Планировка трехкомнатной квартиры п44т | Студия Дениса Серова
Трехкомнатная квартира п-44т имеет достаточно удобную планировку. Посудите сами.
- кухня нормального размера
- отличный большой балкон в одной из комнат
- в квартире 2 балкона, хотя второй менее функциональный
- комнаты достаточно крупного размера, нет непонятных узких закутков и длинных коридоров
Минусы конечно тоже есть.
- маленькая прихожая, в которой не поставить нормальный шкаф
- потеря места на холл, чтобы пройти к двум смежным комнатам
- небольшие санузлы
Так же у квартиры серии п44 есть особенность. Это проем между кухней и гостиной. В одних домах он есть, в других нет. Чтобы понять это, нужно со стороны кухни или гостиной посмотреть, есть ли в несущей панели ниша, или ее нет. Если ниша есть, значит там можно сделать проем. Тогда появляется еще ряд интересных вариантов!
Вариант 1-1
Вариант планировки не для угловой 3 комнатной квартиры.
Вариант интересен смелым решением по переноске кухни в зону коридора. Старое помещение кухни становится жилой комнатой. При согласовании лучше указать, что это у нас не детская, а кладовка.
Санузлы получается увеличить за счет закрытия прохода на бывшую кухню.
Два больших балкона в этой планировке используются по максимуму. На одном балконе — удобный кабинет, на другом — место для отдыха.
Гостиную соединили с кухней. Я вообще не сторонник таких решений, и сейчас все больше склоняюсь к варианту, когда кухня и гостиная разделены, но в этом варианте соединение кухни с гостиной позволило выделить еще одну комнату.
В спальне, благодаря вытянутой форме, удалось разместить небольшой гардероб.
Вариант 1-2
В этом варианте планировки трешки интересна кухня! Во-первых, я ее разделил на рабочую зону и зону холодильника и духового шкафа. Во-вторых, попытался обыграть эркер с помощью удобного низкого диванчика. На нем можно и посидеть и полежать. Круглый стол — это отличное решение, так как места визуально занимает меньше и нет углов, а площадь поверхности у него значительная.
В этом варианте планировки дома п44т трехкомнатная квартира угловая и имеет угловой эркер в дальней комнате. Эркер визуально разбивает комнату на 2 части, что, конечно, неудобно!
В гостиной я убрал часть коридора и сделал один общий зал. Конечно, от такого решения мебели в зал больше не войдет и проходную часть нужно оставлять открытой, но воздуха и объема в комнате стало больше. Это важно!
Шикарную большую лоджию я переделал в кабинет. Убрал все разделительные двери и окна и оставил балкон свободным, что тоже добавило света в квартиру.
Основная проблема этих квартир в том, что нельзя особо никак увеличить маленькие санузлы в них. Можно за счет коридора, конечно, но тогда вход на кухню нужно делать через гостиную. Это и не всегда удобно, и не всегда возможно!
Вариант 1-3
В этой планировке, все достаточно традиционно. Спальня занимает меньшую комнату, детская — большую. Гостиная, хоть и небольшая, но удобная и не проходная. Рабочее место — на балконе, а где ему еще быть 🙂
В коридорчике вошел большой шкаф-купе.
Вообще, в этом варианте во всех комнатах есть удобный большой шкаф-купе!!!
В планировке 3-комнатной квартиры была попытка увеличить санузел за счет коридора, но, по-моему, получилось не совсем удобно. Кухня похожа на предыдущий вариант, но диванчик тут не такой огромный и стол другой формы.
Еще интересно обыграли эркер в детской. Детская в этом варианте для двух ребятишек.
Вариант 1-4
Самый необычный вариант планировки п-44т. Кухня не имеет традиционного стола, зато кухня большая и удобная. Ванную сделали большой и общей. Гостиная так же получилась максимально большого размера.
Обеденный стол вынесли на балкон. Там хватает места. Две остальные комнаты — это детская и спальня.
Задавайте вопросы, спрашивайте, отвечаем всем!
Серия дома П-44Т. Какие квартиры в П-44Т, планировка, варианты
Типовые серии модернизированных домов
Панельные 12-, 14-, 17- этажные жилые дома с 1-, 2-, 3- комнатными квартирами, состоящие из рядовых и торцевых блок-секций на 4 квартиры.
- Высота потолков — 2,75 м.
- Стены: Наружные стены — трехслойные железобетонные панели толщиной 300 мм., облицованные плиткой «под кирпич», внутренние — ж/б панели толщиной 140 мм и 180 мм., перекрытия — железобетонные толщиной 140 мм, межкомнатные перегородки- 80мм.
- 2 лифта — пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский лифт грузоподъемностью 630 кг.
- Отопление центральное.
- Вентиляция естественная вытяжная через вентиляционные блоки в санузле и коридоре.
- Горячая и холодная вода от городской сети.
- Мусоропровод на каждом этаже.
- Подвал и технический этаж для размещения инженерных коммуникаций.
- В случае расположения на этаже электрощитовой с проходом в подъезде не нумеруется одна 2-комнатная квартира. Подъезд, где размещена электрощитовая, имеет выход с двух сторон.
- крыша, покрытая натуральной черепицей BRAAS, улучшающая эстетический вид дома;
- Отличительные особенности: у П-44Т, в отличие от П-44, повышенная теплоизоляция, вентиляционный короб находится в ванной, а не на кухне.
Остекленные лоджии, эркеры и полуэркеры.
Остекленные лоджии, эркеры и полуэркеры.Дома серии П-44Т — еще одна модификация серии П-44, разработанная МНИИТЭП и возводимая с 1998 года ДСК №1. При строительстве применяются экологически безопасные строительные и отделочные материалы. Высокая технологичность производства панелей с минимальным использованием ручного труда обеспечивает надежность и качество квартир. Дома П 44-Т с удобной и продуманной планировкой квартир возводятся в короткие сроки (1 этаж за 3 дня), что в принципе исключает вероятность долгостроя.
Серия П-44Т считается одной из удачных инженерных разработок, поэтому успешно строится и по сей день.
Нормативный срок эксплуатации — 100 лет.
Расположение в Москве и Московской области
В Москве серии домов П-44Т строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский Парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос. Северный, Новокосино, Новое Кожухово, Некрасовка, Жулебино, Люблино, так и в старых районах, где производился/производится массовый снос пятиэтажек, ветхого и некомфортного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черёмушки, Кунцево, Переделкино Ближнее, Солнцево и многих других.
Также дома серии П-44Т во многих районах строились точечно.
В Московской области П-44Т построены/строятся в городах: Балашиха, Железнодорожный, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи Озёра, пос. Голубое, дер. Брёхово, дер. Пыхтино.
Поделиться
Предыдущая Серия дома П-3М
Следующая Серия дома П-44М
Город открывает Пустошь для развития
Сергей Жарков
Ходынское поле, между Хорошевским шоссе и Ленинградским проспектом, является единственным незастроенным районом в центре Москвы. Сергей Портер
Планы мэрии по открытию для строительства Ходынского поля, последнего крупного неосвоенного района в центре Москвы, обретают форму.
Мэр Москвы Юрий Лужков распорядился, какие компании будут допущены к участию в развитии территории между Хорошевским шоссе и Ленинградским проспектом.
Застройщикам все труднее найти землю для новых проектов, что делает привлекательным такой неосвоенный ресурс, как Ходынское поле. В этом районе есть место для примерно 1 миллиона квадратных метров жилья стоимостью от 500 до 700 миллионов долларов.
Решение о освоении Ходынского долго откладывалось, пока мэрия вела переговоры о получении прав на землю. На территории находится аэропорт Фрунзе, который принадлежит Министерству обороны и, следовательно, является федеральной собственностью. В конце прошлого года мэрия и министерство наконец подписали соглашение по площади.
Постановление № 145-ПП за подписью Лужкова все прояснило.
Компания «Авиапарк» будет финансировать строительство нежилых объектов на территории бывшего аэродрома совместно с компанией ЗАО «ЦУМ-Инвест», привлеченной «Авиапарком», а также другими инвесторами.
Инвестором жилищного строительства по предложению Минобороны выступит МФС-6. МФС-6 также будет разрешено привлекать инвесторов.
В постановлении ничего не сказано о партнерах МФС-6, но тем не менее его партнер определен.
Основным инвестором станет ДСК-3, сообщил вице-президент Московского строительного союза Александр Нотин. Таким образом, основная часть Ходынского поля будет отведена под жилые дома типа П3М, которые выпускает ДСК-3.
ДСК-3 может опробовать свои новые запланированные 23-этажки на Ходынском поле. В прошлом году завод построил в общей сложности 470 000 квадратных метров и планирует построить еще 500 000 в этом году.
ДСК-1 ранее планировал принять участие в строительстве Ходынского, которое давно работает с МФС-6. Однако, казалось бы, таким планам не суждено сбыться.«Хотя изначально несколько домов П44Т [производства ДСК-1] предназначались для этого района, я не думаю, что сейчас они там есть», — сказал Нотин.
Компании, получившие право на разработку Ходынского месторождения, получили льготные условия.
По соглашению инвестору достанется 70 процентов построенного жилья, обычно городу достается 36 процентов, а иногда и 50 процентов. Остальные 30 процентов предназначены для военных нужд, но город обменивает их на жилье, которое уже есть в фонде Департамента жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики.
Город также получит 40 процентов нежилых объектов и 20 процентов гаражей и парковочных мест.
В обмен на это и «учитывая социальную значимость застройки» мэрия освободила инвесторов от платежей в развитие городских инженерных сетей и оборудования, а также от перечисления средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры.
По мнению участников рынка, это может снизить себестоимость продукции на 40 процентов.
Дом P44T: marongerwo pamwe miganhu
In yanhasi madhorobha eMweya rakajairika iri kuronga P44T, iro rine nhamba несомненно зваканакира. Каре манонве, акатанга кувака идзва P44 дзинотеведзана дзимба маерерано помуреза мазано. Kutaura zvazviri, akanga danho rokutanga tinopfuurira kukura uye Реализация zvikuru okuvaka mitoo ano uye kuronga zvipenyu nzvimbo.
Характеристики P44T urongwa
P44T — marongerwo pamwe kukura maererano zvinodiwa ino nguva, nechipiriso anenge gumi sarudzo. Шандуро дзиногарва звикаму кути куипа уйе пакона дзокугара. Изви экуронга вомуензанисо уношандишва кути дзиногарва многоэтажный звиваква куреба кубва 9кусвика 25 урири. Рекомендуемые simukai varimi uye nenhumbi kurudyi pauriri inopa лифты zviviri: mutakurwi uye zvinhu.
Современная куронга пфунгва
Чикуру пфунгва куронга P44T — куфадза кушандишва нзвимбо. Тиногона купа муензанисо абудирире окугадзира звиногадзириса кути кучаведзера нзвимбо вомукичени мучирево чечинйорва чино. Изви звинокоша кути мумве мхури кичени мативи метров такасунунгурва нокуда размещение кути куфефетедза протоков вари мукоридхо. P44T — marongerwo pamwe kukura, zvicireva nzvimbo yakakwirira 2,7 м, izvo anonyaradza uye zvakasikwa chiedza wakanaka mufurati. Современная куронга пфунгва звакаита кушандиса атики нзвимбо. На atiki pauriri furati marongerwo P44T nokuyerwa danho поперечное masvingo, vakawedzera kuti 4.
2 mamita inoita inoshamisa Улучшение Улучшение. Кажинджи вари памве йенгува дзосе паси, звичигума мавири-стори муфурати.
Преимущества P44T
P44T imba hurongwa pamwe munyika потолки ose 0,14 M uye 0,18 M ndezvechokwadi uye ane refu upenyu basa. Mukurumari uye kutsiga rokunze masvingo kuti Kufurirwa nevamwe kunosimbiswa dzapedza usina kukonekita mamita 0,30 gobvu, имитирующий zvidhina, iyo pasine vasiyana France. Kushandiswa yepamusoro изолирующий girazi chendangariro zvakanaka kumbogadzirwa kuti muziye, kudzivirirwa kubva ruzha uye pave kunyaradzwa. Yokusimbisa dzakasiyana-siyana ano kuzvidzora hurongwa kuvimbisa yakachengeteka kana moto uye atarisana mafashamo. Uyewo mukamuri zvivako izvi mhando vari paanoiswa датчики Munotadzanura mikova michina dzimba uye dzemagetsi mamita. P44T — marongerwo pamwe kukura akaenzana mharidzo цены muzvirongwa izvi, предусматривает kuripisa magetsi netambo mukati ukomba. Изви звоноведзера оперативная кученгетека уе кудзивирирва тамбо пачаво пангува ипи кугадзира кана кувака баса.
А инокоша чаизво кушандиса имба ине маронгерво P44T вари нгува куваква пфупи уйе упенью баса рефу. Продолжительность жизни Vanopupurirwa vanachiremba рири памусоро зана немакоре.
Nemafungiro P44T pamwe kukura masvingo kupfuura mukuvaka pasi kuvakwa mumakore apfuura, zvinowedzera rakavimbika magadzirirwo, nani kurira mudziye Apartments uye zvakanaka kumbogadzirwa kuti mudziye musha. Паиваква йепамусоро кушандишва ринорема конгири, рири баса квакаведзера кусакара немишонга.
паякаипира P44T
Памве вакаванда микана, дзимве зваиновхирингидзаво аногона кутаурва кути куитика мудзимба квакадай. Mumwe wavo — zviri gogonera masvingo uye uriri. Kubvisa zvakaipira zviri nyore, kuita kunangiswa uye kupa mamwe inzwi kuputira.
Technical zvinhu marongerwo P44T 25
Unhu P44T 25 pamwe kukura anorondedzerwa pazasi — ndiye marongerwo rudzi ano uye akura, kushandiswa zvivako dzinogarwa kusvika 25 Mapuriro pamwe kuwedzo kuwedzera. In ichi mhando dzimba kukwirira kwenzwi upamhi kwemasvingo iri pamuchinjikwa-chikamu hombe, uye yokurara matatu Apartments vane chimwezve kugeza.
Технический звинху P44T 25 ине мукуру-ринобуда памве якаванда элеваторы матату ане нокусимудзва иноквана вавири уйе мумве 630 макирогираму — макирогираму 400. иносимудзира нзвимбо кичени 9ба. М мумба мокувата; кусвика 15,9 ба. мамита мавири-мутцеце; кусвика 13,8 ба. М — ири йокурара уйе хомбе мавири йокурара дзокугара. Обыкновенный нзвимбо 1-/2-/3 камури яива 37,4-38,8/51,7-63,4/ба 77-84,6. м, укуво.
Бэй махвиндо мудзимба P44T
P44T — акарара кукура памусоро апа, ачиведзера куносанганисира кушандиса махвиндо бэй, звичиита Квартиры хаваси чете немачира инофадза, аси куведзера мунзвимбо дзиноита. Часть nepahwindo nzvimbo zvavakatemerwa pamusoro panze France ane fungidziro pakati трапециевидный кана zvimwe chimiro, saka kuwedzera uwandu nzvimbo. Какаванда, нзира ийи иношандишва дзекубикира. Nemhaka mhenderekedzo mahwindo mumba inowana imwe chiedza, nharaunda yakakura, uye neimba France anotarira zvinoevedza. Miganhu angava siyana zvitarisiko: прямоугольная, мативи, многоугольная кана дендередзва.