все за и против + реальный пример — INMYROOM
Стимулы для присоединения лоджии к комнате или кухне могут быть разными: кому-то не хватает именно этих считаных метров, кому-то просто нравится панорамное остекление. В лучезарные планы вмешивается суровая реальность – присоединять можно не все и не по-всякому. Разбираем все «за» и «против» с генеральным директором интернет-сервиса заказа ремонта Rewedo Андреем Ляминым-Бородиным.
Андрей Лямин-Бородин
эксперт
Генеральный директор интернет-сервиса заказа ремонта Rewedo.
Техническая часть
С технической точки зрения есть две составляющие. Первая – допустимость присоединения лоджии или балкона относительно типа и состояния конструкций дома, так как присоединение, как правило, подразумевает снос подоконного блока, который может выполнять несущую функцию или участвовать в защемлении балконной плиты – удерживать ее.
Вторая составляющая связана с отоплением – тепловой контур дома, образуемый его стенами, включая окна, и крышей, нарушается при необходимости обогрева дополнительных площадей с помощью центрального отопления.
До 2012 года московские жилинспекции разрешали присоединение лоджий на основании соответствующего пункта в постановлении, регламентирующем перепланировки.
Негативный опыт таких объединений уже сформировался. До 2012 года московские жилинспекции разрешали присоединение лоджий к комнатам и кухням на основании соответствующего пункта в 508-м постановлении Правительства Москвы, регламентирующем перепланировки. Но в 840-й, принятой в 2012 году и ныне действующей редакции, этот пункт исчез.
Произошло это после фиксации фактов промерзания наружных стен и перекрытий, а также образования излишнего конденсата и плесени, произошедших вследствие данных перепланировок. Это не значит, что сегодня присоединение запрещено. Но появились серьезные ограничения.
Дизайн: Студия TS Design
Варианты присоединений
1. Присоединение со сносом подоконного блока. Возможно в монолитных, панельных до 2007 года постройки, некоторых кирпичных домах, запрещено в большинстве панельных домов, построенных после 2007 года.
Монолитные дома – самый легкий вариант для данного типа перепланировки благодаря не несущим внешним стенам. В кирпичных домах такая возможность обусловлена тем, участвует ли подоконный блок в защемлении балконной плиты. Если да, балкон после сноса подоконного блока может обрушиться.
Дизайн: Сергей Бахарев
2. Присоединение со сносом подоконного блока, включая порожек под балконной дверью и перемычку над ней и окном. Возможно в монолитных, некоторых кирпичных, полностью запрещено в панельных домах.
3. Присоединение с расширением существующего проема за счет разборки боковых простенков. Возможно в монолитных, в редких случаях – кирпичных, полностью запрещено в панельных домах. При этом в квартире должно быть более одной лоджии (балкона) и на одной (-ом) из них простенок должен быть сохранен, чтобы за ним можно было укрыться в случае пожара до прибытия спасателей.
Дизайн: Сергей Бахарев
Для того чтобы выяснить, какие манипуляции возможно произвести в вашем доме, необходимо получить техническое заключение о допустимости и безопасности работ у автора проекта дома. Вычислить его можно по серии дома.
Если дом построен по индивидуальному проекту и автора проекта уже нет, техзаключение нужно заказывать в ГУП Мосжилниипроект, которому Правительство Москвы делегировало обязанность обследования таких домов. В некоторых жилинспекциях техзаключение разрешают заказывать в частных проектных организациях, что существенно быстрее и дешевле.
Сохранение теплового контура: что нельзя и что можно
По существующим сегодня нормативам полностью присоединять (включать в отапливаемый контур) холодную зону, которой является лоджия или балкон, к отапливаемой – нельзя.
Но можно присоединить лоджию или балкон, установив между помещением квартиры и присоединяемой площадью стеклянные двери, тем самым создав границу между отапливаемой площадью и неотапливаемой. Двери могут быть раздвижными или распашными, в деревянных или пластиковых рамах.
Проектные организации-авторы домов в своих техзаключениях рекомендуют использовать двойные стеклопакеты, чтобы снизить теплопотери до минимума. Разумеется, вне отопительного сезона двери могут быть постоянно распахнуты.
Даже при существующих ограничениях лоджию присоединить можно, вписав в дизайн-проект дополнительные двери или выстроив от них весь интерьер.
Таким образом, даже при существующих ограничениях лоджию присоединить можно, вписав дополнительные двери в дизайн-проект или напротив – выстроив весь интерьер от них. Но реализация этой идеи не бюджетная.
Для согласования помимо техзаключения понадобится проект с расчетами нагрузок и теплотехническим расчетом, в соответствии с которым в дальнейшем нужно будет делать утепление присоединяемой площади. Если в результатах техзаключения одним из условий будет усиление конструкций, реализация обойдется дороже.
Дизайн: Юлия Атаманенко
Утепление: ограничения и запреты
Пожалуй, в этой плоскости лежат основные «против». Теплотехническими расчетами предусмотрено весьма существенное утепление присоединяемых лоджий и балконов, включающее и утеплитель, и пароизоляцию, вследствие которого за счет толщины «пирога» сократится их площадь и, возможно, высота. Могут возникнуть ограничения и по площади остекления – для сокращения теплопотерь.
При несоблюдении схемы утепления велика вероятность возникновения конденсата и, как следствие, плесени, а в дальнейшем порчи отделки. В любом случае в углах присоединенной лоджии будет зона риска – так называемые мостики холода.
Недостаточно утеплить лоджию строительными материалами, чтобы поддерживать на ней среднюю комнатную температуру. Должен быть установлен дополнительный источник тепла.
Запрещено устраивать на присоединяемых балконах и лоджиях теплые водяные полы – так же, как и во всей квартире. Электрические можно.
Отапливать лоджию или балкон за счет батарей центрального отопления нельзя – в законодательстве содержится прямой запрет на их перенос. Во-первых, система отопления может не справиться с увеличившейся нагрузкой, и температура в жилых помещениях всего дома опустится ниже нормативной. Во-вторых, возникающий перепад температур между отапливаемой лоджией и примыкающими неотапливаемыми негативно отражается на жесткости конструкций.
Запрещено устраивать на присоединяемых балконах и лоджиях теплые водяные полы – так же, как и во всей квартире. Электрические – можно. Оптимальный вариант отопления – конвектор мощностью не менее 1 кВт, способный быстро нагревать холодный воздух. Но за это удовольствие придется платить – счета за электричество увеличатся ощутимо.
И еще одна деталь: за счет двух рядов остекления снижается естественная освещенность примыкающей к лоджии комнаты.
*Рекомендации даны для г. Москвы, в других регионах нормативы могут отличаться.
Реальный пример: квартира серии П-57 в Коньково с двумя лоджиями
Архитектор Елена Уранова нашла возможность ввести в теплый контур две лоджии и рационально использовать дополнительную площадь.
Елена Уранова
Архитектор
Арт-директор дизайн-студии INSTATUS, своей задачей считает создание интерьеров и пространств, которые позволяют людям жить в комфорте, спокойствии и гармонии с внешним миром.
Перед нами стояла задача сделать интерьер для большой семьи (родители и три сына), поэтому на первом месте стояла функциональность и рациональность использования полезной площади. На 124 квадратных метрах разместились кухня-гостиная, родительская спальня с гардеробной, детская для двух младших братьев, комната старшего сына, общая гардеробная, гостевой санузел, ванная комната и прихожая с коридором.
Дизайн-проект: Студия INSTATUS
Площадь квартиры не позволяла сделать изолированную гостиную, Поэтому было принято решение задействовать лоджии, внести их в «теплый контур» и качественно использовать присоединенные площади.
Дизайн: INSTATUS
Квартира имела необычную особенность. Вход на каждую лоджию возможен сразу из двух комнат! Мы проанализировали, к какому из двух помещений выгоднее было бы присоединить лоджию. И проход из другой комнаты обыграли в проекте таким образом, чтобы это место максимально рационально использовалось хозяевами квартиры.
На кухне на присоединенной и утепленной лоджии разместилась зона, функционально выполняющая роль гостиной. Тут расположился диван, встроенная библиотека, журнальный столик и растения. Со стороны спальни выход на лоджию заложили, тем самым получили вместительную нишу под встроенный шкаф со стороны гостиной.
Дизайн: INSTATUS
Дизайн: INSTATUS
Дизайн: INSTATUS
В комнате старшего сына выход на лоджию был переделан в нишу с полками для книг в зоне рабочего стола, а на присоединенной лоджии в детской организовано рабочее место. Старший сын может закрыть стеклянные двери и делать уроки, пока младший играет в комнате.
Дизайн: INSTATUS
Дизайн: INSTATUS
На обложке: дизайн студии INSTATUS
Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на INMYROOM? Присылайте фотографии интерьера на [email protected]
Как соединить комнату с лоджией: правила присоединения и согласования
До начала 2000-х, когда перепланировки носили стихийный характер, снос части внешней стены не требовал согласования. Ситуация в корне изменилась, когда на законодательном уровне появились запреты, касающиеся несанкционированных изменений планировки квартиры. Теперь ликвидация балконного блока возможна только в случае, если соблюдается целый ряд условий. Такая строгость объясняется в первую очередь соображениями безопасности. По мнению проектировщиков, вопрос — как соединить комнату с лоджией — является одним из самых сложных. Расскажем подробности о том, что можно и нельзя, а также, как получить разрешение.
Присоединение лоджии к комнате или кухне
Можно или нельзя
- Нормы и правила
- Список ограничений
Согласование проекта
Алгоритм выполнения работ
Существует ряд ограничений, зависящих от состояния здания и его несущих элементов. Чтобы понять, позволяет ли оно провести переустройство, следует обратиться в инжиниринговую компанию. Список запрещенных мер по переустройству содержится в действующих кодексах, постановлениях и технических нормативах.
Нормы и правила
Законодательство не дает однозначного ответа, удовлетворяющего всем условиям. В Жилищном Кодексе РФ говорится, что перепланировкой считается любое изменение несущих конструкций, требующее отображения в плане БТИ. К таким изменениям можно отнести снос балконного блока и расширение проема. Подобные мероприятия должны проводиться только после согласования в государственных инстанциях. Для этого составляется проект, основанный на обследовании здания с помощью специального инженерного оборудования и расчетах, выполненных специалистами из проектных организаций. По закону проектами могут заниматься только компании, имеющие соответствующую лицензию.
Instagram @0mega_design
Instagram @0mega_design
Жилье должно соответствовать определенным санитарно-техническим требованиям, приведенным в ГОСТах и СНиПах. При их нарушении проектная документация не может быть согласована. Узаконить ее задним числом после проведения ремонтных работ не удастся — комиссия обяжет владельца квартиры вернуть жилью прежний вид. Если сделать это невозможно, поврежденные конструкции придется усилить — иначе они будут представлять угрозу для жизни и здоровья жильцов, а также случайных прохожих.
Стоит ли говорить, насколько опасна плохо закрепленная горизонтальная плита.Усиление, как правило, выглядит очень громоздко и представляет собой широкие металлические балки, отнимающие более 20 см высоты помещения. Вряд ли подобное решение устроит собственников квартиры в панельном доме, если они будут знать заранее, что в их компактной кухне появится огромный трудно преодолимый порог.
Кроме Жилищного Кодекса РФ и санитарно-технических норм и правил действует местное законодательство. В Постановлении Правительства Москвы № 508-ПП говорится, что присоединение балкона к внутреннему помещению относится к запрещенным мероприятиям. Имеется в виду полный демонтаж стены. Постановление вводит запрет на перенос радиатора, подключенного к системе ГВС или трубам центрального отопления, за пределы комнаты или кухни. Согласовывать такое решение не возьмется ни одна проектная организация.
Список ограничений
Если собрать воедино все факторы, влияющие на получение разрешения, можно составить список ограничений, действующих при любых обстоятельствах. В квартире жилого дома не допускается:
- перенос радиатора за пределы кухни и комнаты;
- полный демонтаж внешней стены — если ее убрать, балконной плите будет не на что опираться;
- устранение железобетонной перемычки над проемом — без нее стеновая панель утратит прочность;
- устранение порожка — к нему крепится консольная конструкция;
- урезание боковых простенков лоджии, а также увеличение ее размеров, отражающееся на внешнем облике здания;
- остекление — в случае, если дом является памятником архитектуры, и его внешний вид должен сохраняться неизменным.
В первую очередь необходимо решить вопрос с остеклением балкона. Если его нет, либо если оно есть по факту, но в плане БТИ информация о нем отсутствует, придется обращаться к инженерам, построившим дом, в жилищную инспекцию или районную управу. Как правило, проблем с получением разрешения не возникает. Комиссия может ответить отказом, если дом является памятником архитектуры, и изменения его облика не допустимы.
Остекление не должно быть тяжелым, чтобы не ослаблять несущие конструкции. Понадобится предусмотреть утепление, соответствующее действующим техническим нормативам. Оно должно быть не менее эффективным, чем у несущей внешней стены. Теплотехнический расчет вместе со всеми остальными выкладками будут рассматривать в инстанциях, выдающих разрешение на переустройство.
Важно, чтобы светопрозрачная часть занимала достаточную площадь, не пропуская при этом тепло. Дело здесь не только в том, чтобы из квартиры открывался панорамный вид. Существуют особые требования к инсоляции, которые необходимо соблюдать. Чтобы в кухне ли спальне было находиться комфортно, придется установить трехслойный стеклопакет с усиленной изоляцией. Тогда надежды на положительный ответ при согласовании увеличатся.
Instagram @ idea_home
Instagram @alexeev_balkon_63
Все мероприятия, связанные с проектом, как соединить лоджию, можно объединить в один проект. Для его согласования потребуется собрать довольно большой пакет документов.
Пакет документов для согласования
- Правоустанавливающие документы либо их нотариально заверенная ксерокопия. К ним относится выписка из ЕГРН, которую можно получить в Росреестре или МФЦ. Второй вариант займет на несколько дней дольше, поэтому лучше обратиться в Росреестр напрямую. В этом случае ждать придется около недели.
- Технический паспорт квартиры и план БТИ. При их отсутствии необходимо обратиться в БТИ и заказать выезд специалиста для обмера и оформления паспорта с планом;
- Проект перепланировки, сделанный инжиниринговой кампанией, имеющей лицензию на проведение подобных работ.
- Техническое заключение о состоянии балконной плиты и несущих конструкций;
- Разрешение организации, являющейся балансодержателем дома.
- Справки из Ромпотребнадзора, МЧС, пожарной службы, организации, занимающейся архитектурным надзором, если здание находится в районе исторической застройки.
Список может меняться. В разных регионах он имеет существенные отличия. Разобраться самостоятельно, как соединить лоджию с кухней или комнатой, довольно сложно, поэтому лучше поручить согласование юристам из инжиниринговой фирмы, имеющими опыт в этом деле.
Instagram @iltesoro.online
Instagram @iltesoro.online
Комиссия принимает решение в течение двух недель, однако нужно быть готовым к тому, что проект придется дорабатывать и снова отдавать на согласование.
В первую очередь необходимо понять, возможна ли такая перепланировка. Старые дома не рассчитаны на такие меры по переустройству. Многие из них изношены настолько, что требуют капитального ремонта. О вмешательстве, приводящем к увеличению нагрузок сверх допустимых не может быть и речи. Ситуацию можно исправить при помощи усиливающего каркаса, однако он может оказаться слишком громоздким. В этом случае от идеи придется отказаться. Ответ, есть ли шанс реализовать намеченный план, сможет дать только проектная организация после обследования конструктивных элементов и общего состояния квартиры.
Instagram @bellas_artes_design
Instagram @bellas_artes_design
Если нет остекления, его следует сделать. Лучше всего подойдут трехкамерные стеклопакеты, установленные по технологии цепочного шва. Чтобы снизить теплопотери можно открывающиеся створки устанавливать не везде. Можно ограничиться одной или двумя. Проблему теплопотерь проще решить, чередуя остекление с глухими вставками в пропорции 1:4.
Лоджии и балконы не имеют достаточной теплоизоляции. Помещение будет холодным, если ее не обеспечить, прежде, чем присоединять дополнительные квадратные метры. Для этого используется минеральная вата, пенополиуретан, вспененный полистирол, а также другие материалы с аналогичными свойствами. Снаружи и изнутри их необходимо закрыть слоем гидроизоляции, предотвращающей попадание влаги внутрь, и тщательно промазать щели герметизирующими мастиками. Обычно используется специальная пленка на основе полиэтилена. С внутренней стороны изоляция закрывается обрешеткой, создающей твердое основание для отделки и облицовки.
Instagram @alexeev_balkon_63
Instagram @ideas_design_modern
Как нам уже известно, расширять проем можно лишь незначительно. В темное время суток света от люстры будет не хватать.
Стена, отделяющая балкон от основного помещения, формально считается внешней, поэтому выносить электропроводку за ее пределы запрещено. Придется ограничиться лишь точечными светильниками. Розетки должны располагаться в кухне или комнате. Если необходимо обеспечить питание за их пределами, можно закрепить на стене штепсельную планку, включающуюся в розетку.Нижний порог и верхняя перемычка должны будут остаться на своих местах. Скорее всего подоконный блок тоже запретят трогать, и тогда радиатор переносить не придется. В противном случае для его перемещения нужно будет обратиться к балансодержателю для временного отключения стояка отопления. Эту процедуру удобнее перенести на теплое время года, к тому же согласия удается добиться не всегда.
Если планируется расширение проема, лучше не использовать перфоратор, тем более кувалду. Все работы должны выполняться с помощью стенорезной машины с алмазным кругом. Только тогда срез будет ровным, а стеновые конструкции останутся неповрежденными.
Что такое лоджия? Самая новая в мире пристройка к дому
Лоджия полностью покорила индустрию благоустройства дома – новый тип пристройки к дому, который лучше всего можно описать как нечто среднее между традиционной оранжереей с двойным остеклением и оранжереей.
Лоджии впервые появились в эпоху итальянского Возрождения и были творением ведущего архитектора того времени Филиппо Брунеллески. В то время Лоджия представляла собой крытую галерею или утопленную комнату, выходящую на воздух с одной стороны и поддерживаемую декоративными колоннами.
Современная Лоджия немного отличается, но сохраняет многие архитектурные особенности оригинального дизайна и предлагает впечатляющую эстетику. Он сочетает в себе свет и небо и имеет отличительные, прочные полноразмерные или низкие угловые колонны, которые придают ему огромную силу. Внутри он имеет внутренние оштукатуренные стены и потолки и обеспечивает выдающуюся тепловую эффективность благодаря исключительно низким коэффициентам теплопередачи кровельной системы и окон.
Она настолько искусно сконструирована, что на профессиональную постройку лоджии уходит гораздо меньше времени, чем на большинство кирпичных зимних садов и оранжерей. Несмотря на такой быстрый ремонт, вам гарантирована пристройка с постоянно комфортной внутренней температурой, даже несмотря на то, что лоджия использует на 50% меньше тепла, чем зимний сад аналогичного размера. Никакая плохая британская погода не одолеет Лоджию.
Еще одним преимуществом, которое может убедить некоторых покупателей пристройки к дому инвестировать в лоджию, а не в обычный зимний сад, является то, что вертикальные раздвижные створчатые окна могут быть встроены в дизайн. Они помогают с тепловой эффективностью, звукоизоляцией и безопасностью.
На оштукатуренном потолке внутри этой необычной пристройки можно разместить точечные светильники и потолочные светильники, чтобы сделать возможным использование в ночное время, а также любые кабели для динамиков или телефонов. Вы также можете добавить карниз, если хотите подчеркнуть стильность конструкции и ее воспринимаемую высоту.
Чаще всего лоджии не подпадают под действие строительных норм и правил, поэтому вам придется ждать меньше времени, чем вы могли бы ждать, пока в вашем доме будет построена традиционная оранжерея или сделанный на заказ зимний сад.
Теперь, когда у вас есть некоторое представление о том, что такое лоджия, почему бы вам не прийти и не посмотреть образец в выставочном зале Planet в Кендале. Это обязательное расширение для дома 21
st Century.ПОСЕТИТЕ НАШ ШОУРУМ KENDAL
Вы можете быть уверены в очень теплом приеме, если позвоните в наш выставочный зал Kendal, чтобы посмотреть нашу потрясающую продукцию, где несколько опытных консультантов по продажам всегда готовы протянуть вам руку помощи.
ПОЛУЧИТЬ МАРШРУТЫ
Хотите поговорить с советником? Позвоните нам 0800 61 222 55
Наша дружная команда будет рада помочь вам с любыми вопросами.
Узнайте, что происходит на планете
Вернуться к нашему блогу
La Loggia — Villa Gloria — Только для взрослых, Кверчегросса — обновленные цены 2023 года
Перейти к основному содержанию- Информация и цены
- Удобства
- Правила проживания
- Мелкий шрифт
- Отзывы гостей (1 621)
Вы имеете право на скидку Genius в La Loggia — Villa Gloria — Только для взрослых! Чтобы сэкономить на этом объекте размещения, все, что вам нужно сделать, это войти в систему.
Отель La Loggia с видом на холмы Тосканы находится в 10 км от Сиены. К услугам гостей летний бассейн и бесплатный Wi-Fi в местах общего пользования.
Номера отеля La Loggia оформлены в традиционном тосканском стиле и оснащены ЖК-телевизорами, мини-барами и отдельными ванными комнатами. Из большинства номеров открывается вид на виноградники Кьянти. В апартаментах есть мини-кухня или кухня.
В отеле есть открытый бассейн с солнечной террасой и шезлонгами. По запросу работает ресторан, а на террасе с садовой мебелью можно расслабиться и насладиться любимым напитком из бара.
Сан-Джиминьяно находится в 40 минутах езды от виллы Gloria. На территории обустроена бесплатная парковка.
Парам особенно нравится это место — они оценили его на 9,0 для поездки вдвоем.
La Loggia — Villa Gloria — Только для взрослых: гостей Booking.com здесь принимают с 4 декабря 2009.
Показать больше
Самые популярные услуги
Открытый бассейн
Номера для некурящих
Ресторан
Бесплатный Wi-Fi
Бесплатная парковка
Семейные номера
Особенности недвижимости
Лучшее расположение: высоко оценено недавними гостями (9,0)
Континентальный, Итальянский, Американский, Шведский стол
Бесплатная частная парковка в отеле
Выберите даты, чтобы увидеть наличие и цены этой недвижимости
Room Type
Sleeps
Double Room
1 queen bed
or
2 twin beds
Show prices
Triple Room
1 twin bed
and
1 queen bed
Show
Четырехместный номер
2 односпальные кровати
и
1 большая двуспальная кровать
Показать цены
Улучшенный двухместный номер
1 двуспальная кровать
Показать цены
0004 Junior Suite1 Кровать королевы
Покажите цены
Бюджет двойной комнаты
1 Королева кровать
Покажите цены
Двойной или двойной комнату
1 Queen Bed
или
2 Twin Beds
Покажите цены.
Студия
1 двуспальная кровать
или
2 односпальные кровати
Показать цены
Апартаменты с 1 спальней
1 двуспальная кровать
Апартаменты с 2 спальнями
5-
5
Спальня 1:
2 кровати с двумя двумя кроватями
Спальня 2:
1 КЕРЕВАЯ КРЕДА
Покажите цены
Super
1 PEVE — Пожалуйста, повторите попытку позже.
Что-то пошло не так. Повторите попытку позже.
Что-то пошло не так. Повторите попытку позже.
Что-то пошло не так. Повторите попытку позже.
Что-то пошло не так. Повторите попытку позже.
Что-то пошло не так. Повторите попытку позже.
Что-то пошло не так. Повторите попытку позже.
Что-то пошло не так. Повторите попытку позже.
Что-то пошло не так. Повторите попытку позже.
Что-то пошло не так. Повторите попытку позже.
Что-то пошло не так. Повторите попытку позже.
Вопросы и ответы об объекте
Просмотрите вопросы от гостей, чтобы получить дополнительную информацию об объекте
Администрация обычно отвечает в течение нескольких дней.
Предоставляются ли банные полотенца?
Ответ от 13 августа 2019 г.
Привет, Я ищу отель на 29 августа, но я должен уехать в 6 утра, чтобы сесть на паром на Корсику, возможно ли это в вашем отеле до с..
Мистер Труба, это не проблема вы можете выехать накануне вечером и оставить ключи в ящике возле стойки регистрации, когда уходите
Ответ дан 10 августа 2021 г.
Бассейн открыт в сентябре?
да открыто
Ответ от 26 мая 2020 года
Я забронировал двухместный номер есть ли у вас номера с кухней
Да, конечно !! они называются Studio Annex
Отвечено 22 января 2023 года
Привет, когда мы бронируем одну из ваших квартир, можно ли припарковать наш кемпер (6 м в длину и 2,65 м в высоту) на вашей частной парковке? Спасибо.
Доброе утро, наша парковка не оборудована для кемперов
Ответ дан 1 сентября 2021 г.
Все еще ищете?
Информация о районе отеля *
Ресторан Ла Лоджа
Еда: итальянский
Открыт для: Ужин
Самые популярные объекты
Открытый бассейн
Номера для некурящих
Ресторан
Бесплатный Wi-Fi
Бесплатная парковка
Семейные номера
На открытом воздухе
Принадлежности для барбекю
Терраса
Сад
Домашние животные допускаются по запросу. Может взиматься плата.
Еда и напитки
Интернет
Wi-Fi доступен во всех зонах бесплатно.
Парковка
Бесплатная частная парковка на месте (предварительный заказ не требуется).
Услуги
Охрана и безопасность
Общие
Отопление
Семейные комнаты
Комнаты для некурящих
.
Французский
Итальянский
Домашние правила
La Loggia — Villa Gloria — Только для взрослых принимает особые пожелания – добавьте их на следующем шаге!
Регистрироваться
14:30–23:00
Проверить
7:30–11:00
Отмена/
предоплата
Правила отмены бронирования и предоплаты зависят от типа размещения. Пожалуйста, введите даты вашего пребывания и проверьте, какие условия применяются к предпочитаемому вами номеру.
Дети и кровати
Политика в отношении детей
Дети не допускаются.
Правила предоставления детских кроваток и дополнительных кроватей
Детские кроватки и дополнительные кровати в этом отеле не предоставляются.
Возрастное ограничение
Минимальный возраст для регистрации 18 лет
Домашние питомцы
Животные разрешены по запросу. Может взиматься плата.
La Loggia — Villa Gloria — Только для взрослых принимает эти карты и оставляет за собой право предварительного блокирования средств на карте до вашего приезда.