Posted on Leave a comment

Растения в интерьере жилого дома 6 класс доклад: Комнатные растения в интерьере квартиры

Содержание

Комнатные растения в интерьере квартиры

Какую роль играют комнатные растения в интерьере вашей квартиры

В этой статье вы узнаете какую роль имеют комнатные растения в интерьере квартиры, какие растения и цветы использовать для этой цели и где их лучше располагать.

Цветы в комнатном интерьере

Комнатные цветы – это древнейший способ украшения интерьера, позволяющий придать ему индивидуальность, но до недавнего времени практически единственным местом размещения растений были подоконники.

Современный интерьер стал более активно использовать комнатные растения, не только в качестве декоративного инструмента, но и в качестве инструмента разделения помещений, подчеркивая выигрышные детали или скрывая недостатки. Сегодня цветочные магазины могут предоставить огромное множество оригинальных растений и аксессуаров к ним. Сделав выбор, мы задаемся вопросом: как использовать это растение в интерьере?

Расположение растений

Первый вариант - традиционный: у окна. Неожиданным и эффектным вариантом может стать размещение цветов в одной емкости, на весь подоконник. Емкость подбирается в соответствии со стилем помещения: деревянная или керамическая – для классического интерьера, стеклянная или пластиковая – для авангардного.

Для этой импровизированной клумбы необходимо подбирать растения разной высоты: прямостоячие, ампельные, плетущиеся и густооблиственные. Также можно добавить растения с пестрыми листьями, чтобы разбавить зелень листьев. Растения можно высадить в грунт, а можно разместить горшки с растениями, тогда такая экспозиция будет динамичной.

Второй вариант – это размещение контейнеров на подставках по комнате. Такие декоративные подставки могут быть изготовлены из дерева, выкованы из металла или сплетены из лозы. Эти подставки можно перемещать по комнате в зависимости от настроения, степени освещенности или времени года.

Плетущиеся растения можно использовать в качестве перегородки, а вьющимися растениями создавать фон для растений с красивыми цветами (например, фуксии, глоксинии или узумбарские фиалки на фоне плюща).

Третий вариант – кашпо, этот вариант удобен для декорирования небольших помещений, как способ оживления фона или декорирования зеркала или картины.

Но даже самый обычный глиняный горшок может выглядеть совершенно очаровательно, если умело это подчеркнуть. Например, в комнате можно разместить несколько одинаковых красивоцветущих растений в таких горшках, а используемые в интерьере ткани (скатерти, занавеси, шторы) подобрать в той же цветовой гамме или с изображениями таких же цветов. Кроме того, глиняные горшки - самый подходящий материал для цветов.

Красивые, благородные цветы (гардении, азалии или амаранты) можно разместить в отдельно стоящих горшках. А в широких мелких плошках можно разместить средние или мелкие растения.

Размещение и требования растений

При оформлении интерьера возникает вопрос, все ли цветы мирно уживаются друг с другом. При размещении разных растений рядом, нужно учитывать схожесть в требованиях к освещенности, воде и питанию, кроме того, нужно постараться, чтобы эти растения различались по своему размеру, а также по форме и окраске листьев.

В качестве классического набора можно посоветовать вертикальное выращивание растений или такое расположение в одной плошке: по краю мелкие ампельные растения, которые образуют пышный бордюр, во втором ряду растения с густыми яркими листьями, а в центре – одно высокое прямостоячее растение. Такая композиция лучше всего смотрится в центре комнаты.

Разнообразие комнатных растений дает богатый выбор для оформления интерьера. Множество факторов: цветовой фон, падающий свет, соседствующие растения и окружающий интерьер, могут заставить любое растение выглядеть совершенно по-разному. Поэтому самая главная рекомендация – экспериментируйте, проявляйте фантазию.

Если вы совершенно не знаете, куда поставить растение, можно просто попробовать различные вариант размещения, и тогда оно само найдет свое место. При этом не обязательно следовать идеальным принципам дизайна, комнатные растения в интерьере должны просто нравиться вам.

Интересное о комнатных растениях

Интересное о комнатных растениях

Проверь себя!

Комнатные растения

Копия Комнатные растения

Теперь посмотрите это полезное видео:

План-конспект открытого урока по технологии «Интерьер жилого дома» (8 класс)

Муниципальное общеобразовательное учреждение

«Сатламышевская средняя общеобразовательная школа»

Апастовского муниципального района РТ

План-конспект открытого урока по технологии

«Интерьер жилого дома»

(8 класс)

Учитель технологии

Салахов И.Х.

Тема урока: Интерьер жилого дома.

Цели урока:

образовательная – познакомить учащихся с понятием “интерьер”, его историей, требованиями к оформлению помещений;

воспитательная – воспитывать у учащихся чувство ответственности, аккуратности, инициативности, трудолюбия;

развивающая – продолжить развитие эстетического вкуса, умения анализировать, обобщать, образно мыслить, воображать;

Методы проведения занятия: беседа с закреплением материала в ходе урока, использование презентаций при объяснении нового материала, тестирование, практическая творческая работа, блиц-опрос (работа в группах).

Объекты труда: тетради, цветные карандаши, чертежные принадлежности, учебники.

Материально-техническое оснащение:

Эскизы интерьеров и вариантов оформления окон.

Таблички с новыми словами и профессиями.

Тестовое задание.

Черно-белые карточки-задания с эскизами окон.

Презентации.

Экран, компьютер, проектор.

ХОД УРОКА

I. Организационная часть

Контроль посещаемости. Проверка готовности к уроку.

II. Изложение нового материала

Этот этап урока проходит в виде беседы по следующим вопросам: понятие интерьера; история интерьера, требования к оформлению интерьера; цветовое решение оформления интерьера; зрительные иллюзии в интерьере; профессии дизайнера, стилиста, колориста, художника- модельера.

Дизайн – означает художественно проектную деятельность по созданию промышленных изделий и формированию целостной предметной среды, окружающей человека (в том числе квартиры).

Интерьер в переводе с французского – “внутренний”. Иными словами, это внутренний мир дома. Это планировочное решение, позволяющее собрать в единое целое внутреннее пространство помещений (комнат, прихожей, кухни, санузла) и мебель, декоративное убранство и различное оборудование.

Декоративное убранство объединяет в себе утилитарные (необходимые в повседневной жизни) и декоративные элементы, украшающие быт человека: ковры и напольные покрытия, посуду, цветы, картины, музыкальное оформление.

При оформлении жилища особое внимание уделяется трем основным качествам:

Функциональным, когда жилище способствует нормальным условиям жизни. Каждая комната служит своему назначении. Рациональная планировка комнат, удобно расставленная мебель делают жилье более комфортным.

Гигиеническим, совокупность которых учитывается при строительстве: звукоизоляция, воздухообмен, теплозащитные качества, работа санитарно-гигиенического оборудования и т.д.

Эстетическим, то есть гармонии вещей и пространства, их целостность и согласованность.

Квартиры соответствуют характеру хозяина, его привычкам, мировоззрению. Это главное условие при разработке интерьера, который может строго соответствовать какому-нибудь уже сложившемуся историческому или этническому стилю.

Стиль – это выраженная в содержании и форме предметов быта, в архитектуре и искусстве исторически сложившаяся общность художественно-выразительных средств.

Исторические и современные стили интерьера (см. Приложение 3).

Готический стиль (2 пол.XII –XV вв.) – огромные окна, многоцветные витражи, световые эффекты, гигантские ажурные башни.

Барокко (XVII – начало XVIII вв.) – величие, пышность, пространственный размах.

Классицизм (XVIII – начало XIX вв.) – спокойствие и утонченность, богатство и величие.

Минимализм – предельная лаконичность форм, полное отсутствие декора, орнаментов, работа большими плоскостями, графичность.

Кантри – светлый, исключительно натуральные материалы (дерево, камень и т.д.), обилие текстиля.

Техно – сочетание современных технологий и особой атмосферы световых эффектов.

Цвет имеет громадное значение в жизни каждого из нас и оказывает большое влияние на зрительное восприятие. Цветовое решение Вашего дома – один из важнейших элементов интерьера.

Все цвета делятся на хроматические (цветные) и ахроматические (бесцветные) – белый, черный, серый.

Хроматические цвета разделяются на “теплые” и “холодные”.

К теплым тонам относятся такие как: красный, оранжевый, желтый. Эти цвета являются “выступающими” и помещения, окрашенные в такие тона кажутся меньше. Под их воздействием настроение человека повышается, он становится жизнерадостнее, бодрее, появляется желание действовать. Поэтому их рекомендуют и считают подходящими для окраски тех помещений, в которых осуществляется активная деятельность, т.е. в которых человек проводит больше всего времени и работает: общей комнаты, “детской”, рабочего кабинета, столовой. Окрашенные в теплые цвета комнаты, окна которых выходят не на солнечную сторону, менее освещенные, кажутся солнечными и приветливыми.

К холодным (пассивным) относятся синий, зеленый, фиолетовый. Эти цвета и их производные тона не только успокаивают, но и создают впечатление большей просторности. Они подходят для окраски помещений, предназначенных для отдыха, а также для комнат, сильно освещенных и нагреваемых солнцем, внося некоторое успокоение.

Практические советы:

при светлой окраске стен помещение кажется шире и выше;

темные контрастные стены визуально сужают вашу комнату;

потолок будет выглядеть выше, если он окрашен светлее стен и ниже, если темнее;

обои с вертикальными элементами узора, делают комнату более высокой.

Большую роль играет освещение дома. Наши глаза устроены так, что они видят предметы освещенными. При дневном солнечном свете – естественном освещении – этого достичь легко, практически в каждом помещении квартиры предусмотрено окно.

С наступлением сумерек искусственное освещение становится практически единственным источником света.

Среди многообразия осветительных приборов следует различать светильники общего (главного), местного, комбинированного, направленного освещения, декоративные и светильники-ночники.

Главным освещением является общее. Для такого освещения светильники помещают в центре потолка, если необходимо осветить одну какую-то зону, применяют местное освещение.

III. Первичное закрепление

Работа с тестом “Интерьер” (см. Приложение 1)

IV. Изложение нового материала

Оформление оконных и дверных проемов.

Записать в тетради определения “портьеры”, “гардины”, “шторы”, “жалюзи”, “ламбрекен”.

Невозможно представить себе жилище, которое не имело бы связи с внешним миром. Главными проводниками наряду с входными дверями в нем являются окна.

Дизайн окна – один из основных элементов интерьера. Окна в помещении служат не только для освещения и вентиляции, но и несут декоративную нагрузку. Интерьер современного жилища многообразен и неисчерпаем фантазией того, кто его обустраивает. Порой одна единственная деталь может заставить интерьер заиграть по-новому. Речь идет о карнизах.

Сегодня карнизы можно разделить на два вида: декоративные (украшают окно и придают шторе законченный вид) и функциональные (служат для поддержки штор и обычно невидны за тканью).

Также важным элементом дизайна окна (да и помещения в целом), являются занавеси. Их длина может быть различной: до пола, чуть выше пола, до подоконника, чуть ниже подоконника. Для изготовления занавесей используют различные ткани по плотности, цвету, узору в зависимости от их функций. Плотные ткани обеспечивают оптическую, звуковую, тепловую изоляцию. Легкие, прозрачные ткани рассеивают солнечные лучи, смягчают резкость освещения, придают помещению уютный вид.

Часто в помещении, оклеенном одноцветными обоями, вешают занавеси с узором.

Большое значение для внешнего вида занавесей играет наличие мелких деталей и аксессуаров: каймы, карнизов, подхватов (шнуров, застежек, лент), а также различных драпировок.

Шторы – это занавеси из непросвечивающих тканей. Они бывают подъемными и раздвижными.

Гардины – это занавеси из мягкой набивной или прозрачной ткани, тюля, сетки, кружева, которые разнообразно и свободно драпируются.

Портьеры – занавеси на двери и окна из непросвечивающейся плотной ткани.

Ширина занавесей определяется в зависимости от ширины оконного проема и плотности ткани. Занавеси из очень тонкого материала должны быть в три раза шире окна, из более плотного – в два раза, а из самого плотного в полтора.

Ламбрекен – это широкая оборка, полоска ткани, форма которой должна соответствовать стилю занавесок и интерьера.

Занавеси могут быть симметричны и асимметричны по отношению к окну.

– Какими свойствами должна обладать ткань, из которой изготавливаются занавеси?

Варианты оформления окна.

V. Практическая работа

На этом этапе урока проводится работа с черно-белыми карточками-заданиями с изображениями эскизов окон.

Необходимо нарисовать и раскрасить оформление окна.

По окончании работы презентация лучших работ по следующим критериям: выбор цветового и орнаментального решения, модели занавесей

VI. Закрепление изученного материала в форме блиц-опроса

Класс делится на бригады. Вопросы задаются по очереди каждой бригаде. Если никто из ее членов не знает на него ответ, то вопрос переадресуется другой бригаде. Результаты блиц-опроса фиксировать на доске в таблице.

Перечислите основные цвета.

По какому признаку тона относят к теплым или холодным?

Назовите ахроматические цвета.

Что такое интерьер?

Какой зрительный эффект оказывает яркий крупный рисунок на обоях?

Какому рисунку следует отдать предпочтение, если вы хотите добиться, чтобы комната казалась шире и выше?

Какого эффекта мы достигнем, если оклеим комнату обоями с рисунком, представляющим собой узкие вертикальные линии?

Перечислите основные требования к оформлению интерьеров.

Как называются занавеси из непросвечивающихся тканей на окнах?

Как шторы светлых тонов влияют на размер комнаты? А темных тонов?

Как называются занавеси на окне из мягкой набивной или прозрачной ткани, тюля, кружева, сетки, которые разнообразно и свободно драпируются?

Как называются занавеси на двери из непросвечивающейся плотной ткани?

Для чего они используются?

Как называется ряд пластин, соединенных между собой так, что они способны открываться, пропуская солнечный свет, и закрываться. Изолируя комнату от улицы?

Какими качествами должен обладать дизайнер?

VII. Итог урока

Подсчитывается количество правильных ответов каждой бригады. Учитель выставляет оценки, проводит мини-интервью о том, интересны ли были сведения, которые учащиеся узнали на уроке, где можно применить эти знания на практике, благодарит детей за продуктивную работу.

VIII. Домашнее задание

Изобразить в тетради оформление окна в цвете (Приложение 2):

1 бригада – общей комнаты;

2 бригада – кухни;

3 бригада – “детской”.

Продумать защиту своей идеи.

Презентации:

Гостиная.

Детская.

Спальня.

Кухня (см. Приложение 4).

Санузел.

Цветы.

  1. Приложение 1

ТЕСТ

Тема. «Интерьер».

К терминам укажите верные описания.

1. Дизайн. 2. Мебель. 3. Пластик. 4. Керамика. 5. Сервиз. 6. Стиль. 7. Кухня. 8. Плита.

9. Таймер. 10. Линолеум.

Условное обозначение

Описание

А

Изделие из природной глины.

Б

Прибор для автоматического отсчета времени.

В

Создание новых типов и видов изделий.

Г

Единство и взаимосвязь предметов и украшений жилья.

Д

Предметы квартиры (дома).

Е

Синтетическое напольное покрытие.

Ж

Набор посуды.

З

Тепло- и водоупорный материал для покрытия столов.

И

Помещение для хранения, обработки продуктов и приготовления пищи.

К

Установка для приготовления пищи.

Листок ответов

Фамилия, имя__________________ Класс_____________

Условное обозначение описания

Ответ

Условное обозначение описания

Ответ

Условное обозначение описания

Ответ

А

Д

И

Б

Е

К

В

Ж

Г

З

Количество правильных ответов, всего

Самооценка за работу

Оценка учителя

фото, рассказ, советы по уходу, содержанию, пересадке, размножению.

... Обсуждение на LiveInternet

Растения

Стоит нам только выйти на улицу, и мы увидим, что со всех сторон нас окружают растения – деревья, кустарники, травы. Даже в центре города среди каменных домов и дорог мы с легкостью найдем какое-нибудь растение.

Растения очищают воздух, радуют глаз, дают тень и прохладу. Зелень растений мы с вами видим только в теплое время года – поздней весной, летом и ранней осенью. Однако есть одна группа растений, которая радует нас зеленью и даже цветами круглый год. Эти растения попали к нам из теплых стран, где они круглый год зеленеют, наслаждаются солнцем и теплом. Люди привезли их издалека и поселили в зданиях. Речь идет о комнатных растениях.

Все самое интересное о комнатных цветах

Виды цветов наиболее распространенные в наших квартирах.

Ппрежде чем выбрать растение, нужно определиться — какое растение вы бы хотели видеть у себя дома и сможете ли вы создать ему соответствующие условия для роста и развития, а также для цветения (некоторым растениям для цветения нужен особенный климат и уход).
Растущее дома алоэ не только поможет вам своими листиками при лечении насморка, герпеса и других болячек, но и защитит от плохой энергетики недобрых людей, приходящих к вам в дом.

Бегония, находящаяся в поле зрения, стимулирует быстроту мышления и сообразительность. Если в вашей семье нередко возникают споры, что называется, на пустом месте, заведите непрерывно цветущую бегонию. Она сгладит противоречия и конфликты.

Герань выделяет эфирные масла, которые способны снимать стресс, устранять бессонницу, лечить неврозы, улучшать обмен веществ и предупреждать заболевания дыхательных органов. Рекомендуется это растение тем, кто хочет закалить характер, добиться личного успеха. Герань отличный помощник в деле усмирения агрессивных наклонностей и развития чувства юмора.

Лавровое деревце помогает вылечить бессонницу и легкую депрессию. Для этого всего-то нужно почаще наклоняться к цветку и вдыхать полной грудью исходящий аромат.

Золотой ус (или, как его называют, «домашний женьшень») не только дезинфицирует и заживляет раны. Это растение — мощный энергетический донор. Посмотрите на него в течение 30 секунд, и ваши дела однозначно пойдут в гору.

Кактусы способны впитывать в себя плохую энергетику. Говорят, что чем длиннее иглы кактуса, тем быстрее он вбирает в себя негативные эмоции.

Говорят, что миртовое дерево помогает людям, бросающим курить. Как только возникает непреодолимое желание выкурить еще одну сигарету, нужно взять в руки горшочек с миртом и внимательно всматриваться в его мелкие листики.

Толстянка, в народе называемая «денежным деревом» привлекает в дом материальное благополучие. Утром, уходя на работу подержитесь за ее листик, и в кармах не будет пусто.

Фикус – источник семейной гармонии и всеобщего взаимопонимания. Чтобы в доме всегда было согласие, поставьте его на кухне. Нуждаетесь в налаживании отношений с супругом — поместите фикус в спальне. А если давно мечтаете о детках – нужно почаще пересаживать этот цветок из горшка в еще больший горшок.

А вот плющ не зря в народе называют «мужегоном». Считается, что поселившись в вашем доме, он выживает мужчин. Правда, опыт моих знакомых замужних дам опровергает это поверье. Но все же – если вы ищите себе пару, повремените обзаводиться плющом. А вот если ваша мечта — избавиться от неприятного соседа, с которым все никак не удается разъехаться, или от надоевших соседей по площадке, то лучше плюща средства не найти.

Восхитительные орхидеи также имеют дурную славу. Часто о них упоминают, как о «похитителях энергии». Не рекомендуется выращивать их дома, особенно в спальне или комнате, где проживают дети. С другой стороны, люди – энергетически вампиры, а также любители склок и сплетен прекрасно уживаются с этими цветами.

Белые фиалки успокоят слишком эмоциональных людей, фиалки с голубенькими цветами помогают раскрыться талантам, а фиолетовые позволяют взглянуть на проблемы со стороны и с философской точки зрения. Считается, что фиалка защищает от болезней и всевозможных несчастий. Если разместить в детской несколько горшочков с белыми цветами, то детки будут более покладистыми.

Папоротники и пальмы способствуют налаживанию дружеских отношений. Если хотите придти к консенсусу с человеком, с которым давно не удавалось договориться, посадите его так, чтобы в поле его зрения находилась юкка или нефролепис.

Кротон просто необходим в доме, где есть подростки, особенно «трудные». Он придаст уверенности в себе, убережет от плохого влияния и уличных компаний.

Калла помогает найти общий язык супругам, служит оберегом семейного счастья.

Каланхоэ защищает от апатии, противостоит душевному разладу и не дает унынию овладеть человеком. Этот цветок рекомендуется дарить людям, попавшим в тяжелые жизненные ситуации.

Цикламены придают владельцам самостоятельности и снижают чужое влияние.

Цветы которые подойдут вам.

Если человек часто меняет в доме растения, что-то отдает, что-то приобретает, причем все растения не похожи друг на друга, то это свидетельствует о том, что человек отлично адаптирован в обществе, обладает широким взглядом на жизнь и уравновешенным характером.

Люди, не терпящие неожиданностей, легко возбудимые и чересчур эмоциональные предпочитают растения с цветками, но без яркого запаха.

А вот волевые страстные натуры выберут резкий, сильный аромат.

Любители живой природы, начиная от соседской собаки, заканчивая васильком в поле, обязательно имеют дома хотя бы один цветок на длинном стебле (циперус, стрелеция, орхидея).

Жизнелюбы и заядлые оптимисты, любящие шумные компании и умеющие веселиться от души, будут счастливы получить в подарок растения, цветущие пышными цветками (хризантема, гортензия, азалия).

Наличие в доме роз или гибискуса характеризует хозяина, как человека ревнивого. В то же время, эти растения почти никогда не выращивают пессимисты, чувствующие себя неудачниками.

Луковичные растения в квартире нередко разводят люди, в жизни которых имеется недостаток сильных и радостных чувств.

Агрессивные, напористые, боевые особы отдают предпочтение кактусам и другим растениям с колючками и шипами (акантус, афеляндра, панданус).

Цвет растений.

Растения, имеющие в своей окраске красный цвет (не важно будут ли это огненно-красные цветы или бордовые прожилки на листьях), заряжают человека энергией, стимулируют его активность, активизируют мозговую деятельность, повышают выносливость. Например, амариллис, поставленный на рабочем столе, поможет принимать окончательное решение, а гусмания подбодрит и встряхнет склонных к задумчивости. Ярко-красные цветы лучше всего расположить в гостиной, а вот для детской комнаты или спальни выбирайте более спокойный розовый оттенок.

Синие цветы настраивают на умиротворенный лад. Но здесь главное – не переборщить. Глубокий синий цвет может вызывать приступы тоски. А вот насыщенные голубые соцветия будут очень полезны творческим натурам. В любом случае лучше разбавлять растения этого цвета с другими оттенками – желтым или оранжевым, подойдет и белый. Оранжевый и желтый неизменно поднимают настроение. Глядя на цветок в оранжевых тонах, большинство людей чувствует себя лучше и испытывает желание улыбнуться – улыбнуться просто так, без веской причины.

Белый цвет – символ чистоты, свежести, света. Сложно придумать более подходящее растение, чем цветущее белыми цветами, для оформления детской комнаты, поскольку такие растения нейтрализуют отрицательную энергию и способствуют развитию здоровой детской психики.

Цветы в интерьере

Комнатные растение могут преобразить ваше жилище практически до неузнаваемости. С их помощью можно визуально увеличить или сузить размеры комнаты. Например, если в помещении имеются крупные лианы (плющ или монстера), оно зрительно кажется более компактным и уютным. А вот высокие растения, растущие вертикально вверх, визуально увеличат высоту потолков. Поэтому люди, испытывающие дискомфорт от низкой высоты помещения, Подсознательно выбирают высокие растения.
Поделиться записью

Комнатные растения

Много комнатных растений украшают наши жилые и нежилые помещения. Многие из них были завезены к нам очень давно, 100 и даже 300 лет назад. Люди заботятся об этих растениях, чтобы им хорошо жилось и они радовали нас своим цветением. Для этого необходимо поливать растения, рыхлить им землю и ставить их в хорошо освещенных местах.

Рис. 1. Уход за комнатными растениями

Но это все не только для красоты. Растения не только украшают наши жилища, но и очищают воздух в помещении, собирают пыль.

Рис. 2. Монстера ()

Рис. 3. Фикус (


)

Рис. 4. Сансивиерия (


)

Некоторые комнатные растения даже лечат, потому что являются лекарственными.

Рис. 5. Алоэ ()

Рис. 6. Каланхоэ ()

Рис. 7. Агава ()

Вариант №5

Растения появились около трех тысяч лет назад. А спустя некоторое время ими стали украшать жилище и ограды. Наверное, каждому известно о том, что при помощи комнатных растений можно не только облагородить дом, но и очистить и оздоровить атмосферу в нем. Они помогают очищать дом от пыли и грязи, а также от различных химических соединений. Кроме этого при помощи цветов можно очистить дом от злобы, ссор или ненависти. Как уже было доказано, что когда в доме царит ссоры и постоянные ругани, то растения начинают погибать. А вот когда все тихо и мирно, и цветам комфортно и удобно расти в такой обстановке.

Даже по цветам можно понять, что в доме царит ужасная и строгая атмосфера, и цветы все это перетягивают на себя, а сами погибают. Конечно, есть некоторые растения, которые могут хорошо и прекрасно расти в любых условиях.

Многие люди даже не предполагают, как важны в каждом доме цветы. Они думают, что при помощи них можно просто украсить не только одну комнату, но и одну комнату.

Кроме этого при помощи цветов можно раскрыть в себе некоторые способности, которые уже давно сидят внутри вас, но вы пока их в себе не раскрыли. Еще они очень хорошо влияют на сердечно-сосудистую систему, а также на физическое, психическое или энергетическое состояние человека.

Самое главное постоянно заботиться о своих цветах и дарить им свою ласку и любовь. И только тогда они смогут помочь избавиться от всего плохого. На сегодняшний день практически в каждом доме или классе находятся различные растения и цветы.

Растения нужно обязательно поливать и вода должна быть комнатной. Кроме этого не забывайте постоянно опрыскивать свои растения. Если опрыскивать теплой водой, то растение быстрее набирает цвет и дольше остается зеленым и может цвести всю зиму. А вот для того чтобы растение не пылилось, его изредка нужно обмывать водой. Это можно делать при помощи лейки или душа.

3, 4, 5, 6 класс окружающий мир

Редкие растения

  1. Суккуленты-дельфины (Senecio peregrinus). Очень популярное в Японии растение. Каждый листик этого растения напоминает маленького дельфина, рассекающего волны… Вазон цветет так: появляется длинный стебель с чашечкой и нежно-розовыми цветами.
  2. Японский мох маримо (Marimo moss balls). Это красивая водоросль, которая не любит прямых солнечных лучей. Прекрасное украшение аквариума, но может существовать и самостоятельно в отдельной емкости. Маримо, или кладофора растет очень медленно – изумрудный шарик может увеличиться в размере всего на 5–7 мм в год. Маленький шарик водоросли может жить около 200 лет, потому в некоторых японских семьях принято передавать растение по наследству.
  3. Трахиандра (Trachyandra). Растение похоже на щупальца медузы или кудрявые косички. Это растение не требует особых условий и нуждается в достаточно легком уходе, родом из Африки, не боится палящего солнца, поэтому поливать его нужно раз в неделю.
  4. Крассула умбелла (Crassula umbella). Любит свет и свежий воздух.
  5. Молочай тучный (Euphorbia obesa). Родом из Африки, но устойчив к низким температурам. Сохраняет влагу внутри, как кактус. Цветет, начиная с 5–8 лет.
  6. Молочай «Голова медузы» (Euphorbia сaput-medusae). Ядовитое растение. Цветет желтыми цветами. Горгонария — еще одно название этого неприхотливого зеленого обитателя дома. Любит сухой воздух и прохладу.
  7. Платицериум (Platycerium). Олений папоротник напоминает плоские оленьи рога. Прекрасно устраивается на стенах: в природе это растение обитает на деревьях.
  8. Молочай тирукалли (Euphorbia tirucalli). Из сока этого растения раньше добывали каучук! Сок молочая —яд. «Огненные палочки» — одно из названий этого растения.
  9. Хавортия Купера (Haworthia сooperi). В природе растение произрастает на скалах и является любимой едой горных коз и овец.
  10. Очиток Моргана (Sedum morganianum). Листья напоминают ослиный хвост. Именно ослиным хвостом иногда называют это растение в быту. Очиток достаточно требователен и любит много солнечного света.
  11. Штопорная трава (Corkscrew grass). Очень быстро разрастается. Имеет вьющиеся листья.
  12. Горечавка урнула (Gentiana urnula). Необычное, но не требующее особого ухода растение. Напоминает морскую звезду, прекрасно смотрится в композиции на альпийской горке.

Раздел 1. Рассказ про кактус для детей: увлекательно о комнатных растениях

Часть 1. Знакомимся с кактусами

Начнем мы рассказ с интересной загадки. Спросите детей, кто живет в пустынях и полупустынях, в засушливых местах, в которых всегда много солнца, вокруг много песка, редко идут дожди, не хватает воды? (верблюд, черепаха, тушканчик, варан — его еще называют «пустынный крокодил»).
Но есть и особые жители пустыни. Они… наши гости и живут рядом с нами, у нас дома! Кто же это? Отправимся на поиски! А вот и они — наши гости из пустыни! Подойдем к подоконнику (см. картинку ниже). Да это же кактусы!

Как же нам узнать, что перед нами кактус и отличить кактусы от других комнатных растений?

Кактусы зеленые и колючие, у них есть иголочки. Давай внимательно рассмотрим кактус, как ты думаешь, есть ли у кактусов листья — такие же, как у обычных растений? Нет, мы не видим привычных для нас листьев. Но видим много- много острых иголочек.

А зачем же кактусу такие иголочки? И как же он живет без листочков? А может быть, его колючки и стали его листочками? Давайте разберемся вместе.

Часть 2. Почему кактус колючий? Зачем кактусу колючки?

Мамин кактус на окне Не даёт покоя мне. Я вокруг него кручусь, Не беру- вдруг уколюсь. Помню мамины слова: «Он колючий. Брать нельзя! » Но терпеть нет больше сил- Палец в кактус угодил! «Аааа»- издал я сильный рёв- Не нашёл пока я слов. Но теперь я точно знаю- С кактусом я не играю!» (Н. Шайбакова)

Давайте сделаем вместе с детьми небольшой опыт! Он поможет нам понять, почему кактус колючий и для чего ему нужны эти колючки и есть ли у кактуса листья.

Опыт с кактусом и бегонией

Шаг 1. Сначала расскажем детям о том, зачем всем растениями нужны листья. Листья — это фабрика, которая дает растению питание, с помощью листьев любое растение дышит и испаряет воду.

Шаг 2. Поместим в полиэтиленовые пакеты кактус и одно из растений с листьями, которое есть у Вас дома, например, бегонию. Оставим на сутки в пакетах.

Шаг 3. На следующий день через сутки после начала опыта посмотрим на результат. Что видим? Внутри пакета с листиками бегонии мы заметим капельки воды (см. фото ниже). А в пакете с кактусом нет капелек. Почему же так произошло?

Чтобы ответить на этот вопрос, сделаем еще один опыт — опыт с зеркальцем.

Возьмем зеркальце и подышим на него ртом. Проведем пальчиком по поверхности — останется след. Стекло запотело, поскольку наше дыхание влажное.

А как же происходит с растениями? У них дыхание тоже влажное? Да, у растений тоже влажное дыхание. Мы дышим ртом и носом. А у растений рта и носа нет, но они тоже дышат — через поры в листьях (устьица), которые открываются и закрываются как двери лифта.

Через поры растения теряют почти всю воду, которую добывают корнями. Чем меньше листья, тем меньше на листьях таких пор-дверей, тем меньше они теряют влаги. Теперь стало понятно, почему у кактусов нет больших листьев, а есть колючки.

Кактусы растут в жарких местах, где совсем мало воды, поэтому они стараются уменьшить потерю воды. И их листики стали тоненькие, как иголочки.

Вывод из опыта с кактусом и ответ на вопросы «Почему кактус колючий? Зачем кактусу колючки?»: На первый взгляд, листьев у кактуса мы не видим, и нам кажется, что их у него нет. Но, оказывается, что колючки кактуса — это изменившиеся листики.

Опыт с кактусом и лупой

Посмотрим на колючки кактуса через лупу. На фото Вы видите, как они выглядят под лупой. Рассмотрите с детьми. Видите, какие колючки тонкие? На колючках устьицам (порам) не осталось места. Получается, что у кактусов почти нет пор (устьиц)! А как же они тогда дышат?

Оказывается, поры находятся у кактусов не в иголочках — колючках, а в их зеленых стеблях. Но таких пор у кактусов очень мало, поэтому мы и не увидели в пакете капелек воды. Кактус бережно расходует воду, очень ее бережет! Дожди в засушливых областях случаются редко, поэтому он запасает воду в своих стеблях. Кактус — это сочный бочоночек с водой.

Часть 3. Речевые задания детям о кактусах

Задание 1: Вспомните, у каких еще растений есть иголочки как у кактусов. Правильно, у елок, у сосен! Иголки помогают елкам и соснам хранить воду и меньше испарять воды. Поэтому елочки и могут быть зелеными круглый год!

Задание 2. Колючий как кактус. О каком человеке так говорят?

Скажите детям: «Вы наверняка слышали, как о каком-то человеке говорят «Он колючий как кактус». Почему так говорят, ведь на людях не растут колючки? ( выслушайте ответы детей). Да, действительно, здесь имеется ввиду не то, как выглядит человек, а его характер. Если человек неуживчивый, старается отгородиться от окружающих, ни с кем не дружит, ни с кем не играет, на всех злится и всех отталкивает от себя, смотрит на всех с подозрением, то о нем говорят «Он колючий как кактус». К такому человек и не знаешь, как подступиться, поэтому его и называют «неприступным», «колючим».

Задание 3. Пальчиковая гимнастика «Кактус». Что еще может быть колючим?

Мы многое узнали, а сейчас отдохнем и поиграем с пальчиками в игру «Кактус».

На окне цветок колючий (Дети показывают прямоугольник из пальчиков перед собой) Смотрит за околицу (Дети делают «бинокль» из ладошек) Вы его не троньте лучше (Грозим пальчиком) Очень больно колется (Отдергиваем руку, как будто укололись).

Колючим может быть кактус, человек. А что еще может быть колючим? Какие колючие предметы есть у тебя дома? А во дворе? В лесу? На море?

Часть 4. Какой формы бывают кактусы?

Посмотрим на форму кактусов. Они могут быть разной формы. Форму кактусу придает стебель. Какой формы бывают кактусы? Рассмотри разные кактусы на картинках и назови их форму. На что они похожи?

Кактусы бывают круглые как шары. Бывают овальные как дыни и продолговатые как огурцы. Бывают кактусы, похожие на длинных змей или на длинную трубу. Бывают плоские как лепешки. Трехгранные и четырехгранные. С одной макушкой и с несколькими макушками. Бывают кактусы причудливой формы, похожие на зверей, людей и сказочные деревья. Такую форму кактусов называют «скалистой», ведь скалы и горы тоже часто напоминают фигуры людей или животных. Форма кактусов называется в загадках про них. Например:

Что за странный шар растёт На окне в иголках? Зеленеет и цветёт, И на вид не ёлка. (Кактус)

Странный тропиков жилец Иглокожий Огурец. (Кактус.)

Какие кактусы с наших картинок подходят к этим загадкам как отгадки?

Задание для детей: раскрашивание, аппликация. А сейчас давай вырастим свой садик с кактусами. Тебе помогут картинки — раскраски. Раскрась кактусы, которые тебе понравились. И у тебя тоже появится свой кактусовый садик! Можно вырезать раскрашенные картинки, приклеить их на полоску бумагу — «расставить» на подоконнике. Не забудь «посадить» каждый свой кактус в горшочек с землей — дорисуй горшочки под кактусами и раскрась их.

Часть 5. Почему у кактуса детки круглые?

Предложите детям внимательно рассмотреть эти кактусы. Мы видим, как на одном кактусе растут круглые и продолговатые формы. Кто это?Это детки кактуса или отростки.

Кактусы размножаются с помощью отростков. Отростки отличаются формой. Чем еще они отличаются между собой? Правильно, размерами. Маленькие отростки – кругленькие, а большие – продолговатые.

А прочно ли держатся детки на кактусе? Если у вас дома есть кактус, то можете показать детям, что отростки только чуть-чуть держатся на родительском растении. Почему же у них такая непрочная связь с кактусом — родителем? И почему же у маленьких деток кактуса круглая форма? Узнать это нам поможет познавательная сказка и пальчиковый театр для детей.

Познавательная сказка для детей «Почему у кактуса детки круглые?»

Приглашаю вас в авторский биологический пальчиковый театр. Автор спектакля, иллюстраций к нему и кукол- персонажей — Ольга Астраханцева. Итак, начинаем сказку! Вы можете сами сделать игрушки и показать детям пальчиковый театр или использовать иллюстрации к сказке из этой статьи.

Как сделать пальчиковую игрушку — кактус:

  • Игрушка выполняется из фетра.
  • Колючки на пальчиковой игрушке сделаны из толстой лески, их можно трогать, они достаточно жесткие, но не травмируют кожу.
  • Отростки прикрепляются на липучке (ленте велкро) в любом месте кактуса из фетра.

Жил-был Кактус на высоком горном плато в одном засушливом месте. Внизу простиралась горная долина, не менее засушливая. Кактусы ведь растут не только в пустынях, но и на безводных горных кручах.

Жил кактус одиноко, но однажды на нем ожили почки, из которых появились деточки – отростки. Один отросток был круглый, а другой — продолговатый. (Попросите ребенка показать отростки на картинке или на игрушке).

Детки росли, и пришла им пора отделяться, чтобы начать свою самостоятельную жизнь и пустить корни. Продолговатый отросток хвастался:

— Я вот какой высокий! Мне видней, куда путь держать, когда придет пора отделиться. Там, внизу, я присмотрел хорошенькую площадку, где мне будет хорошо расти.

А маленький круглый отросток, сколько не тянулся увидеть, что там внизу, ничего не мог увидеть. Обидно ему было.

А продолговатый отросток продолжал дразнить круглого:

— Я такой стройный, что тебе за мной не угнаться! Я быстрее тебя докачусь до нового места.

Вопрос детям: А вы как думаете, кто из деточек дальше и быстрее укатится?

Раздел 5. Кактус: раскраска для детей

А в конце статьи для самых маленьких ее читателей — раскраски кактусов! Раскрашивайте и создавайте свой красивые кактусовый садик на картинке — аппликации, открытке или в альбоме.

Еще о кактусах: интересные идеи, увлекательные материалы для игр и занятий с детьми Вы найдете в статьях «Родной тропинки»:

— «Поделка для детей: цветущий кактус Принцесса Ночи». Рассказ для детей о необычном кактусе и пошаговый мастер-класс

— Стихи про кактус для детей: 23 стихотворения для малышей, дошкольников и школьников, а также шуточные стихотворения про кактус с заданиями для детей. — Загадки про кактус для детей: 23 загадки для детей дошкольного и младшего школьного возраста о кактусах. Загадки от простых до самых сложных.

6 Класс, 1 четверть

Теоретические положения по предмету технология

Технология это деятельность человека, направленная на преобразование материалов, энергии и информации для удовлетворения потребностей людей.

Проект – это творческая деятельность, направленная на достижение определенной цели, решение какой-либо проблемы.

Этапы выполнения проекта:

  1. Поисковый

  • выбор темы проекта, обоснование необходимости изготовления изделия;

  • формулирование требований к проектируемому изделию;

  • Разработка нескольких вариантов изделия и выбор наилучшего

  1. Технологический

  • Разработка конструкции и технологии изготовления изделия;

  • Подбор материалов и инструментов;

  • Организация рабочего места;

  • Изготовление изделия с соблюдением правил безопасной работы;

  • Подсчет затрат на изготовление.

  1. Заключительный (аналитический)

  • Окончательный контроль готового изделия;

  • Испытание изделия;

  • Анализ тог, что получилось, а что нет;

  • Защита проекта.

Планировка жилого дома

Интерьер – оформление помещения в определенном художественном стиле. А также внутренний вид помещения.

Пол, стены. Потолок, мебель. Светильники, ковры, занавески, вазы, картины, комнатные растения – все это является частью интерьера.

Требования к интерьеру

  1. Дом, квартира должны быть удобными для каждого члена семьи (эргономические требования) Например, выключатели, крючки на определенной высоте….

  2. В жилище должен поддерживаться здоровый микроклимат (санитарно-гигиенические требования): чистота, комфортная температура и влажность воздуха, хорошее освещение, изоляция помещения от внешнего шума;

  3. Интерьер должен быть уютным и красивым (эстетические требования). Цвета стен и мебели должны сочетаться, художественное оформление – декорирование интерьера, комнатные растения подобраны со вкусом.

Жилой дом – это отдельное здание, состоящее из комнат и вспомогательных помещений и предназначенное для проживания людей.

Помимо жилого дома существуют другие жилые помещения:

Жилище должно быть экологичным (не выделять вредные вещества)

Важно очищать. Ионизировать воздух. Обогащать кислородом с помощью комнатных растений

Для комфортного проживания – зонирование

Зона приготовления пищи

Зона приема пищи

Зона отдыха

Зона сна

Санитарно-гигиеническая зона

Если площадь небольшая в 1 комнате несколько зон – кухня-столовая, квартира-студия.

Самая большая комната чаще всего для отдыха.

Интерьер жилого дома

Внутреннее пространство жилого дома, его интерьер складываются из планировки помещений. Отделки поверхностей, цветового решения, подбора мебели, декоративного оформления. Все это должно составлять единое целое в соответствии с какой-то идеей. В этом случае говорят о композиции в интерьере. При создании интерьера учитывают общие правила композиции.

Симметричная композиция

Ассиметричная композиция

Ритм задается повторением элементов интерьера

Доминанта – визуальный центр композиции, который сразу притягивает взгляд. Доминанта может быть цветовой или масштабной. Но обязательно связанной с др. элементами интерьера

Статичная композиция – преобладание в интерьере прямоугольных горизонтальных элементов – низких шкафов. Тяжелых диванов (классич. Стиль)

Динамическая композиция внесение в оформление диагональных и вертикальных линий – ассиметрично расставленная мебель, диагонально уложенный паркет или плитка. Это создает впечатление легкости. Устремленности вверх

Подбор материалов и цветового решения

Отделка потолка: побелка (известь, водоэмульсионные краски), навесные потолки - ГВЛ (гипсо- волокнистые листы), натяжные потолки.

Отделка стен – покраска, оклеивание обоями, отделка панелями

Отделка пола – деревянный пол (окраска), паркетный пол (натирание мастиками), ламинат, линолеум, керамическая плитка.

Декоративное оформление интерьеров

Самый распространенный – использование текстиля в интерьере.

Защищают от солнца. Шума, пыли. Создают уют.

Драпировка – свободно ниспадающая ткань, образующая красивые округлые складки

Виды занавесей для окон

Шторы - занавеси разнообразных моделей, которые шьют из различной ткани. Могут быть раздвижными или подъемными, иметь фестоны, складки, могут состоять из нескольких частей.

Шторы могут состоять из:

Ламбрекен – отделка в виде оборки или детали сложной формы, которая размещается в верхней части окна.

Портьеры – шторы из плотных легких или тяжелых тканей для защиты от дневного света или посторонних взглядов.

Гардины- занавеси из тонкой прозрачной ткани – органзы, тафты, вуали, тюля, муслина, «нитей дождя. Они рассеивают прямые солнечные лучи, защищают от избыточного света, создают уют.

Жалюзи – ряд горизонтальных или вертикальных пластин, которые соединены между собой, изолирующие помещение от света

Цветовое решение жилого помещения

Создать красивый интерьер можно с помощью цветового решения – подбором сочетающихся друг с другом по цвету предметов убранства, мебели, окраски стен, дверей и т.д.

В зависимости от того на какую сторону выходят окна жилого помещения. Можно оформить его в темных или в холодных тонах.

  • Если помещение выходит на солнечную сторону, хорошо освещено, можно применить тона голубого, светло зеленого, серого цвета.

  • Темное помещение, выходящее на северную сторону, можно оживить теплыми тонами желтого, оранжевого или розового цвета.

Мебель, обои, занавеси должны сочетаться между собой по цвету. Для этого можно использовать законы гармоничных сочетаний цветов.

Комнатные растения в интерьере квартиры

Цветы – элемент убранства квартиры, поддающийся правилам фитодизайна.

Фитодизайн – фито грч. Растение, дизайн англ. – проект. Замысел. – это искусство оформление интерьера. Создание композиций с использованием растений.

6 фактов о Green Walls, которые нужно знать

Зеленые стены регулярно используются по всей Европе и Азии, а в Токио они считаются более ценными, чем зеленые крыши для охлаждения города. Но зеленая стена с растительностью по-прежнему является новинкой для США - за исключением увитых плющом зданий, агрессивные самоклеящиеся растения которых растут без специально разработанной опоры и, как известно, повреждают стены и затрудняют обслуживание зданий.

Зеленые стены пропагандируется сегодня разработаны и спроектированы с опорной конструкцией.Основываясь на текущих приложениях и данных из опыта зеленых крыш, зеленые стены могут предложить значительную экономию затрат как для государственного, так и для частного секторов. Например, восстановление растительности в городах коррелирует с уменьшением эффекта городского теплового острова и, следовательно, приведет к сокращению потребления энергии. В городах прохладнее и тише из-за затенения, испарения и поглощения звука зелеными стенами.

Чтобы направлять строительные команды, не знакомые с основами, BD + C попросил эксперта по зеленой стене Рэнди Шарпа ответить на шесть фундаментальных вопросов, которые помогут расширить ваши знания о зеленой стене.

1. Какие бывают типы зеленых стен?

Есть две основные категории: зеленые фасады и живые стены.

Зеленые фасады - это стенные системы, в которых вьющиеся растения или каскадные грунтовые покрытия обучаются покрывать специально разработанные несущие конструкции. Растительный материал может укореняться в основании конструкций, в промежуточных плантациях или на крышах. Зеленые фасады могут быть прикреплены к существующим стенам или построены как отдельно стоящие конструкции.

Живые стены (также называемые биостенами, «мур» растительными или вертикальными садами) состоят из предварительно покрытых растительностью панелей или интегрированных тканевых систем, которые прикрепляются к несущей стене или каркасу. Модульные панели могут состоять из полипропиленовых пластиковых контейнеров, геотекстиля, ирригации, питательной среды и растительности. Эта система поддерживает большое разнообразие видов растений, включая смесь почвопокровных растений, папоротников, невысоких кустарников, многолетних цветов и съедобных растений. Живые стены хорошо работают на ярком солнце, в тени и в интерьере, и могут использоваться как в тропических, так и в умеренных зонах.

Из-за разнообразия и плотности растительности живые стены требуют более интенсивного ухода (регулярная вода, питательные вещества, удобрения), чем зеленые фасады.

2. Какие бывают типы опорных конструкций зеленого фасада?

Двумя основными типами являются модульные решетчатые системы и системы троса и троса.

Модульные решетчатые системы - жесткие легкие панели - устанавливаются вертикально как настенные или отдельно стоящие системы.Их можно использовать на высоких зданиях в сочетании с плантаторами среднего размера или на крышах домов. Эти сеялки могут потребоваться там, где рост вьющихся растений ограничен физически.

Отдельно стоящие конструкции, такие как зеленые колонны или формы навесов из жестких панелей, могут быть размещены либо на городских улицах, либо на крышах домов, где пространство или вес ограничен. Панели также могут использоваться в горизонтальных помещениях, например, в беседках или в качестве затеняющих устройств над верхним уровнем парковочной площадки.

Кабельные и канатные системы состоит из набора деталей, в который входят высокопрочные стальные тросы, проволочные решетки, анкеры, распорки и дополнительное оборудование. Вертикальные и горизонтальные провода могут быть соединены через поперечные зажимы, образуя гибкую решетчатую систему различных размеров и форм. Для покрытия больших площадей тросовые сети из нержавеющей стали могут опираться на гибкие или жесткие рамы.

3. Какие растения лучше всего использовать для зеленых стен?

В зеленых фасадах используются вьющиеся растения, которые подразделяются на самонесущих растений (корневищные и адгезивные присоски) и растений, которым необходима опорная конструкция (вьющиеся лозы, листостебельные вьющиеся растения, листовые альпинисты и карабиновые растения). Альпинисты различаются по выносливости, ориентации и климату.

Растения, используемые для вертикального наружного применения, подвергаются более суровым климатическим условиям, чем растения на земле или в помещении, и в результате для проектов, которые намереваются достичь больших высот, следует выбирать выносливые виды. Точно так же для проектов в менее благоприятном климате следует отбирать альпинистов с устойчивостью к ветру, морозу и жаре. У вьющихся растений, укоренившихся в основе зеленого фасада, может потребоваться 3-5 лет, чтобы полностью укрыться.

Выбор завода также повлияет на дизайн поддерживающей системы. Например, более плотное и быстрорастущее растение потребует большего пространства между опорами, чем менее агрессивные виды, которые допускают меньшие интервалы между опорами. Плотность жизни растений будет иметь дополнительные последствия для основной структуры, учитывая, что чем больше площадь поверхности листьев, тем большее влияние снег и дождь окажут на вес системы.

Живые стены состоят из множества растений в предварительно засаженных панелях, выращенных в теплицах и собранных через четыре-шесть месяцев на каркасе, прикрепленном к несущей стене.Виды обычно выбираются на основе их устойчивости к системе выращивания, условий окружающей среды на конкретном участке, цвета, текстуры, скорости распространения и корневой системы. Панели поддерживают почвопокровные растения, папоротники, невысокие кустарники, многолетние цветы и съедобные растения. Жилые стены с предварительно засаженной растительностью создают мгновенную «зеленую» стену для немедленного воздействия.

4. Как устанавливаются и обслуживаются зеленые стены?

Настенные зеленые фасады можно устанавливать заподлицо со стенами или устанавливать на расстоянии 3–18 дюймов от поверхности стены с помощью монтажных зажимов или скоб.Водонепроницаемая мембрана не требуется. Глубина решетчатых модулей защищает поверхности здания, не позволяя растениям прикрепляться непосредственно к стенам, чтобы предотвратить проблемы, которые в противном случае могли бы поставить под угрозу целостность здания. Конструкции также помогают распределить вес вьющихся растений по конструкции экрана и стене. В тросовых и канатных системах анкеры и стяжные муфты устанавливаются на одном конце каждого кабеля для затяжки и регулировки в соответствии с требованиями развития предприятия.

Вьющиеся растения нуждаются в хорошем увлажнении и периодической обрезке, в зависимости от вида, внешнего вида и контроля диких животных.Опорные конструкции требуют минимального обслуживания с периодическим контролем за натяжением и структурными соединениями.

Установка предварительно выращенных панелей для живых стен требует заблаговременности 6-12 месяцев до доставки, чтобы растения могли размножаться и расти сначала в виде пробок и для заполнения панелей. Панели можно выращивать горизонтально до момента отправки на объект, после чего они будут установлены вертикально. Стены из плотного бетона могут быть водонепроницаемыми; однако при установке на металлические или деревянные каркасные конструкции может потребоваться водонепроницаемая мембрана.

Примерно 500 квадратных футов живых стеновых панелей с каркасом можно установить за один день. По крайней мере, за месяц до установки стены необходимо подключить водопровод и электроснабжение для автоматической системы капельного полива (в верхней части стены или для отдельных панелей, в зависимости от системы). Для внесения жидких питательных веществ для растений рекомендуется использовать стандартный контур удобрений.

Питательная среда внутри панелей должна полностью насыщаться один раз в день в течение первой недели после установки; после этого подается вода для поддержания влажности без перенасыщения.Модульная система позволяет снимать панели и при необходимости заменять их.

5. Привлекают ли зеленые стены нежелательных вредителей, насекомых и птиц?

И для зеленых фасадов, и для живых стен можно выбрать вьющиеся растения, которые не плодоносят и не служат источником пищи. Кроме того, управляющие имуществом предпочитают близко подстриженную растительность, чтобы мешать птицам укрываться или гнездиться. Любой чрезмерный рост или мертвую древесину следует удалить, а также избегать стоячей воды. Рекомендуется сплошная гравийная полоса у основания здания.

6. Доступны ли баллы LEED для зеленых стен?

Зеленые стены могут способствовать получению нескольких баллов по системе LEED при использовании в сочетании с другими элементами устойчивого строительства:

Sustainable Sites Credit 7.1: Ландшафтный дизайн, уменьшающий городские острова тепла, без крыши (1 балл)

Наружные зеленые стены снижают коэффициент отражения солнечного излучения от конструкции, тем самым уменьшая эффект городского теплового острова.

кредитов за эффективность использования воды 1.1, 1.2: Водосберегающий ландшафтный дизайн (1-2 балла)

В зданиях может быть установлена ​​система сбора ливневой воды для орошения зеленых стен и других элементов ландшафта. Использование только собранной, переработанной или непитьевой воды может позволить проекту получить этот кредит.

Кредит за эффективность использования воды 2: Инновационные технологии очистки сточных вод (1 балл)

Зеленые стены можно использовать в качестве средства для очистки сточных вод. Другие особенности, такие как добавление компостного чая из компостного туалета, являются еще одним способом для зеленых стен, чтобы помочь в сокращении сточных вод.

Энергия и атмосфера Кредит 1: Оптимизация энергетических характеристик (от 1 до 10 баллов)

Зеленые стены могут обеспечить дополнительную изоляцию и естественное охлаждение, что снижает зависимость здания от механических систем.

Инновации в дизайне Кредиты 1-4: Инновации в дизайне (от 1 до 4 баллов)

Зеленые стены могут способствовать созданию инновационных систем канализации или вентиляции.

Уклоны окончательного уклона от фундамента

Вкладка «Соответствие» содержит информацию как о программе, так и о кодах. Текст кода взят из выдержки и кратко изложен ниже. Чтобы узнать точный язык кода, обратитесь к соответствующему коду, который может потребовать покупки у издателя. Хотя мы постоянно обновляем нашу базу данных, ссылки могли измениться с момента публикации. Если вы обнаружите неработающие ссылки, обратитесь к нашему веб-мастеру.

Дома, сертифицированные ENERGY STAR, версия 3 / 3.1 (Ред. 09)

Требования к строителю системы водного хозяйства

1. Водоуправляемый участок и фундамент.
1.2 Обратная засыпка утрамбована, и окончательный уклон уклона ≥ 0.5 дюймов на фут от дома для ≥ 10 футов. Альтернативы в сноске. 2

Сноска 2) Леса или водостоки, предназначенные для отвода воды от фундамента, могут быть предоставлены в качестве альтернативы требованиям уклона для любого дома и должны быть предусмотрены для дома, где отступы ограничивают пространство менее чем 10 футами. обратная засыпка не требуется, если: • надлежащий дренаж может быть достигнут при использовании неоседающих плотных почв, как это определено сертифицированным гидрологом, почвоведом или инженером; ИЛИ, строитель запланировал посещение объекта для заполнения и окончательной оценки после того, как произошло заселение (e. г., после первого сезона дождей).

Пожалуйста, ознакомьтесь с графиком внедрения сертифицированных домов ENERGY STAR для получения информации о версии программы, которая в настоящее время применима в вашем штате.

Дом DOE с нулевым потреблением энергии (Редакция 07)

Приложение 1 Обязательные требования.
Приложение 1, пункт 1) Сертифицировано в рамках программы сертифицированных домов ENERGY STAR или программы строительства новых многоквартирных домов ENERGY STAR.

EPA Indoor airPLUS (Редакция 04)

Сертифицирован согласно ENERGY STAR Qualified Homes Version 3 или 3.1.
Нет дополнительных требований для Indoor airPLUS.

США Агентство по охране окружающей среды (EPA) WaterSense® New Home Specification

Спецификация EPA WaterSense для нового дома гласит, что на склонах, превышающих 4 фута горизонтального участка на 1 фут вертикального подъема (4: 1), должна быть растительность (EPA 2014).

2009 , 2012 , 2015 и 2018 Международный жилищный кодекс (IRC)

Раздел R309.2 Навесы для автомобилей: зона пола, используемая для парковки автомобилей, должна иметь уклон, чтобы облегчить движение жидкостей в канализацию или к входной двери основного транспортного средства.
Исключение: Асфальтовые покрытия разрешены на уровне земли в навесах для автомобилей

Исключение: там, где соблюдение требований технически невозможно из-за ограничений площадки, пандусы должны иметь уклон не более 1 единицы по вертикали на 8 единиц по горизонтали (12,5%).

Раздел R401.3 Дренаж. Для этого требуется, чтобы поверхностные воды стекали в ливневую канализацию или в другой утвержденный пункт сбора, который не создает опасности.Участки должны быть расположены таким образом, чтобы отводить воду от стен фундамента, и уклон должен быть не менее 6 дюймов в пределах первых 10 футов. Если физические барьеры, такие как стены, откосы или линии участка, ограничивают возможность достижения 6-дюймового уклона в пределах 10 футов от фундамента, то дренаж может быть достигнут путем установки дренажей или водостоков.

Раздел R405.1. Дренажные стоки из дренажной плитки, гравия, щебня, перфорированной трубы или некоторых других одобренных систем должны быть установлены по периметру фундамента любого здания с бетонным или каменным фундаментом, имеющим подвал.Дренажная труба должна располагаться на слое из гравия толщиной 2 или более дюймов, которое выступает как минимум на фут от края основания. Дренажная труба должна быть покрыта утвержденной фильтровальной тканью, а затем покрыта 6 или более дюймовым слоем промытого щебня или щебня. Эта дренажная труба должна сливаться под действием силы тяжести или механическими средствами в утвержденную дренажную систему. Дренажная система не требуется, если фундамент устанавливается на хорошо дренированном грунте или песчано-гравийных грунтах, отнесенных к грунтам Группы 1 согласно Объединенной системе классификации почв.

Раздел R408.6. Готовый уклон, позволяет выровнять готовый уклон пола подполья с нижней частью фундамента стены. Однако, если есть свидетельства того, что уровень грунтовых вод может подниматься на расстояние менее 6 дюймов от готового пола по периметру здания или если есть свидетельства того, что поверхностные воды не стекают с места застройки, то уровень грунтового пола в подполье должен быть до уровня готовой наружной поверхности, если не предусмотрена утвержденная дренажная система.

Модернизация: 2009 , 2012 , 2015 и 2018 IRC

Раздел N1101.3 (Раздел N1107.1.1 в IRC 2015 и 2018). Дополнения, изменения, обновления или ремонтные работы должны соответствовать положениям этого кодекса, не требуя, чтобы неизменные части существующего здания соответствовали этому кодексу. (См. Код для дополнительных требований и исключений.)

Приложение J регулирует ремонт, реконструкцию, переделку и реконструкцию существующих зданий и предназначено для поощрения их дальнейшего безопасного использования.

2017 Строительный кодекс Флориды (жилой)

Раздел 1804.4 Планировка площадки: Земля, непосредственно прилегающая к фундаменту, должна иметь уклон не менее одной единицы по вертикали на 20 единиц по горизонтали (уклон 5 процентов) на минимальном расстоянии 10 футов (3048 мм). ) измеряется перпендикулярно поверхности стены. Если физические препятствия или линии участка запрещают горизонтальное расстояние 10 футов (3048 мм), для утвержденного альтернативного метода отвода воды от фундамента должен быть обеспечен 5-процентный уклон. Непроницаемые поверхности в пределах 10 футов (3048 мм) от фундамента здания должны иметь уклон не менее 2 процентов от здания (Строительный кодекс Флориды, 2017 г.).

Исключение: В тех случаях, когда этого требуют климатические или почвенные условия, допускается уменьшение уклона земли от фундамента здания до не менее одной единицы по вертикали на 48 единиц по горизонтали (2-процентный уклон). Процедура, используемая для создания окончательного уровня земли, прилегающего к фундаменту, должна учитывать дополнительную осадку обратной засыпки (Строительный кодекс Флориды 2017).

Когда разрешение на строительство НЕ требуется?

Разрешение на строительство:
НЕ требуется для следующих видов мелких работ для любого типа существующего здания *

* За исключением предложенных и обозначенных достопримечательностей Чикаго и зданий в предложенных или обозначенных районах достопримечательностей Чикаго. За дополнительной информацией обращайтесь в Отдел сохранения исторического наследия Департамента планирования и развития.

Внутренние работы
  • Покраска, оклейка обоями, плитка, ковровое покрытие, шкафы, столешницы и аналогичные отделочные работы без водопровода или электрических подключений.
  • Ремонт или замена гипсокартона или штукатурки на площади до 1000 квадратных футов без изменения водопровода, электрических устройств или систем.
  • Натуральная замена потолочной плитки, не являющейся частью огнестойкого узла.
  • Натуральная замена межкомнатных дверей, для которых не требуется класс огнестойкости.
  • Временные декорации и декорации для кино, телевидения и театра.
  • Нефиксированные и передвижные приспособления, шкафы, стойки, стойки и перегородки высотой не более 7 футов.
  • Внутренний ремонт, не связанный ни с одним из следующего:
    • Вырезание или удаление любой части внешней стены, внутренней стены, перегородки, пола или крыши.
    • Удаление или обрезка любой конструкционной балки, колонны или несущей опоры.
    • Удаление или изменение любых необходимых средств выхода или перестановка частей конструкции, влияющих на требования к выходу.
    • Механическое, электрическое, водопроводное оборудование или системы, работающие на топливном газе.
Наружные работы
  • Негорючие тротуары, внутренние дворики, пешеходные дорожки, парковочные поверхности и проезды, расположенные не на общественной дороге или на ней, не более чем на 30 дюймов выше прилегающего уровня, а не над подвалом или этажом ниже.
  • Заборы, которые находятся на высоте не более 5 футов с обеих сторон над землей и соответствуют Постановлению о зонировании Чикаго.
  • Подпорные стены высотой не более 4 футов, измеренные от нижней части основания до верха стены, не поддерживающие надбавку и не задерживающие жидкости.
  • Плавательные бассейны, принадлежащие жилому дому на 1-3 единицы (размещение группы R-5) с глубиной воды 48 дюймов или меньше и 90% -ным объемом воды не более 5000 галлонов.
  • Конструкции из теневой ткани, построенные для детских или сельскохозяйственных целей, за исключением систем обслуживания.
  • Принадлежности игрового оборудования жилого дома (группа R).
  • Ландшафтные растения и растительность.
  • Внешний ремонт, который не включает в себя следующее: **
    • Вырезание или удаление любой части внешней стены, внутренней стены, перегородки, пола или крыши.
    • Удаление или обрезка любой конструкционной балки, колонны или несущей опоры.
    • Удаление или изменение любых необходимых средств выхода или перестановка частей конструкции, влияющих на требования к выходу.
    • Механическое, электрическое, водопроводное оборудование или системы, работающие на топливном газе.

** Ремонт, очистка или шлифовка кладки, а также другие строительные или ремонтные работы, вызывающие образование пыли, могут потребовать разрешения на контроль загрязнения воздуха от Отдела экологических разрешений и инспекций Департамента общественного здравоохранения Чикаго (CDPH).

Постоянные конструкции
  • Одноэтажные отдельно стоящие конструкции, не более 15 футов над землей, без водопровода и используемые в качестве навесов для инструментов и складов, открытых беседок, домиков для игр и аналогичных целей, или которые являются чисто декоративными (например, скульптура ) , при условии, что площадь пола не превышает 150 квадратных футов.
  • Резервуары для воды, поддерживаемые непосредственно на уровне земли, если вместимость не превышает 5000 галлонов, а отношение высоты к диаметру или ширине не превышает 2: 1.

Временные конструкции

Электрооборудование
  • Мелкие ремонтные работы с электрооборудованием, включая замену ламп или подключение переносного электрического оборудования к стационарно установленным розеткам.
  • Электрооборудование, используемое для радио- и телевещания, регулируемое Федеральной комиссией по связи. (Требуется разрешение на электропроводку и установку вышек, антенн и аналогичных несущих конструкций).
  • Установка любой временной системы, необходимой для тестирования или обслуживания электрического оборудования или аппаратуры.
  • Установка или изменение низковольтного электрического оборудования, включая телефоны, компьютеры, динамики, дверные звонки и термостаты. (Требуется разрешение на установку низковольтной проводки.)
  • Монтаж или изменение низковольтной и коммуникационной проводки в зданиях жилой (Группа R) жилой застройки не более чем на 4 этажа над уровнем земли и вспомогательных сооружениях, таких как частные гаражи и навесы для автомобилей, расположенных на одном участке с такими зданиями.
Механический
  • Переносные отопительные приборы.
  • Переносное вентиляционное оборудование.
  • Переносное холодильное оборудование.
  • Ремонт или замена любой части любого нагревательного, охлаждающего или вентиляционного оборудования, регулируемой Строительными нормами Чикаго, которая не влияет на его функцию.
  • Автономная холодильная система, содержащая не более 10 фунтов хладагента и приводимая в действие двигателями мощностью не более 1 лошадиных сил.
Сантехника
  • Устранение утечек в канализации или в воде, почве, сточных трубах или вентиляционных трубах внутри здания или в пределах 5 футов от фундамента здания. (Удаление и замена любой дренажной трубы, воды, почвы, сточной или вентиляционной трубы или скрытого сифона новым материалом требует разрешения и проведения инспекций, как предусмотрено в Строительных нормах Чикаго. Для требований, связанных с работами, затрагивающими дренаж здания ( более чем на 5 футов от фундамента здания ), см. главу 11-16 Муниципального кодекса.)
  • Устранение засоров или устранение утечек в трубах, клапанах или приспособлениях, а также удаление и повторная установка санузлов, при условии, что такой ремонт не включает и не требует замены или перестановки клапанов, труб или приспособлений или работы сверх 5 футов от фундамента здания. (Требования, касающиеся работ, влияющих на канализацию здания ( более чем на 5 футов от фундамента здания ), см. В Главе 11-16 Муниципального кодекса.)
Транспортные средства
  • Ремонт транспортного устройства, включающий замену существующих частей другими частями, идентичными заменяемым, при условии, что владелец должен вести письменный журнал таких ремонтов и предоставлять его представителям строительного надзора по запросу.
Разрешение на строительство
НЕ требуется для следующих типов ремонта жилых домов высотой до 4 этажей над уровнем земли и связанных с ними вспомогательных зданий (таких как сараи и гаражи) на том же участке *

* За исключением предложенных и обозначенных достопримечательностей Чикаго и зданий в предложенных или обозначенных районах достопримечательностей Чикаго. За дополнительной информацией обращайтесь в Отдел сохранения исторического наследия Департамента планирования и развития.

  • Ремонт или натуральная замена окон.
  • Ремонт или натуральная замена внутренних или наружных дверей.
  • Перетяжка крыш, кроме пологих (<2:12).
  • Ремонт или натуральная замена наружной древесины, винила, алюминия, фиброцемента, штукатурки или сайдинга EIFS.
  • Ремонт или натуральная замена водонагревателя.
  • Ремонт или натуральная замена котла.
  • Ремонт или натуральная замена печи.
  • Ремонт или натуральная замена оборудования для кондиционирования воздуха.
  • Удаление и натуральная замена кирпичной кладки площадью до 50 квадратных футов **
  • Ремонт или замена в натуральной форме внешнего крыльца или лестницы с площадкой площадью не более 50 квадратных футов и не более чем на 6 футов над прилегающим уровнем.

«Натуральная замена» означает замену существующих материалов, объектов или элементов новыми материалами, объектами или элементами того же типа, размера и формы.

** Ремонт, очистка или шлифовка кладки, а также другие строительные или ремонтные работы, вызывающие образование пыли, могут потребовать разрешения на контроль загрязнения воздуха от Отдела экологических разрешений и инспекций Департамента общественного здравоохранения Чикаго (CDPH).

Требуется соответствие кодексу

Любые работы, выполняемые без разрешения на строительство, как это разрешено Разделом 14A-4-402 Муниципального кодекса, должны соответствовать всем применимым требованиям Строительных норм Чикаго. Раздел 14A-4-402 не отменяет каких-либо применимых требований Строительных норм Чикаго или Муниципального кодекса, кроме требования о получении разрешения на строительство.

Если у вас есть вопросы о том, соответствует ли предлагаемая работа нормам или требуется разрешение на строительство, обратитесь к персоналу программы Easy Permit Program в мэрии, кабинет 900.

У вас недостаточно прав для чтения этого закона в это время

У вас недостаточно прав для чтения этого закона в это время Логотип Public.Resource.Org На логотипе изображен черно-белый рисунок улыбающегося тюленя с усами. Вокруг печати красная круглая полоса с белым шрифтом, в верхней половине которого написано «Печать одобрения», а в нижней половине - «Public. Resource.Org». На внешней стороне красной круглой марки находится круг. серебряная круглая полоса с зубчатыми краями, напоминающая печать из серебряной фольги.

Public.Resource.Org

Хилдсбург, Калифорния, 95448
Соединенные Штаты Америки

Этот документ в настоящее время недоступен для вас!

Уважаемый гражданин:

В настоящее время вам временно отказано в доступе к этому документу.

Public Resource ведет судебный процесс за ваше право читать и говорить о законах. Для получения дополнительной информации см. Досье по рассматриваемому судебному делу:

Американское общество испытаний и материалов (ASTM), Национальная ассоциация противопожарной защиты (NFPA), и Американское общество инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха (ASHRAE) v.Public.Resource.Org (общедоступный ресурс), DCD 1: 13-cv-01215, Объединенный окружной суд округа Колумбия [1]

Ваш доступ к этому документу, который является законом Соединенных Штатов Америки, был временно отключен, пока мы боремся за ваше право читать и говорить о законах, по которым мы решаем управлять собой как демократическим обществом.

Чтобы подать заявку на получение лицензии на ознакомление с этим законом, ознакомьтесь с Сводом федеральных правил или применимыми законами и постановлениями штата. на имя и адрес продавца.Для получения дополнительной информации о постановлениях правительства и ваших правах гражданина в соответствии с нормами закона , пожалуйста, прочтите мое свидетельство перед Конгрессом Соединенных Штатов. Вы можете найти более подробную информацию о нашей деятельности на публичном ресурсе. в нашем реестре деятельности за 2015 год. [2] [3]

Спасибо за интерес к чтению закона. Информированные граждане - фундаментальное требование для работы нашей демократии. Благодарим вас за усилия и приносим извинения за возможные неудобства.

С уважением,

Карл Маламуд
Public.Resource.Org
7 ноября 2015 г.

Банкноты

[1] http://www.archive.org/download/gov.uscourts.dcd.161410/gov.uscourts.dcd.161410.docket.html

[2] https://public. resource.org/edicts/

[3] https://public.resource.org/pro.docket.2015.html

Разрешение на строительство - планирование и развитие


КОГДА ТРЕБУЕТСЯ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО?

Разрешение на строительство должно быть получено до того, как вы начнете строить, расширять, изменять, перемещать, заменять, ремонтировать, улучшать, переоборудовать, сносить или изменять размещение здания или сооружения.Разрешение на строительство не требуется для определенных работ, таких как одноэтажные отдельно стоящие сооружения (навесы, детские дома и т. нижнюю часть основания до верха стены) и т. д. Полный список работ, на которые не распространяется разрешение, см. в разделе R105 жилищного кодекса Калифорнии и в разделе 105 строительных норм Калифорнии.

Все подпорные стены, независимо от высоты, за доплату (т.е. дорога, строение или склон холма и т. д.) требуется разрешение на строительство.

Из-за Covid процедуры получения разрешений по электронной почте и подачи заявлений были приостановлены.

Некоторые работы могут иметь право на получение разрешения на внебиржевую продажу. Посетите нашу страницу без рецепта, чтобы узнать, соответствует ли ваш проект этому процессу, а также назначить встречу, если это возможно.

КАК ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ НА РАЗРЕШЕНИЕ - Требования:

ПРИМЕЧАНИЕ. Перед началом рассмотрения разрешения на строительство может потребоваться предварительная проверка.Если потребуется дополнительная информация или проект не пройдет Отбор по планированию, вы получите уведомление в течение 48 часов с момента подачи заявки.

  1. Заполните форму приема заявок на услуги по разработке. Комиссия будет рассчитана при подаче заявки. Плата за проверку плана и сборы за планирование требуются во время подачи заявки, остальные сборы могут быть оплачены при выдаче разрешения.
  2. Отправьте планы в масштабе с размером листа от 18 "X 24" до 24 "X 36" и любые другие необходимые документы в цифровом виде.Ознакомьтесь с требованиями к отправке цифровых материалов и соглашениями об именах, чтобы узнать о требованиях к форматированию файлов. Файлы не должны превышать 100 МБ, и файлы могут быть разделены по дисциплинам - например, архитектурные, структурные, гражданские и ландшафтные. Планы должны включать:
  • Описание объема работ по проекту.
  • Площадь (квадратных футов) существующих построек, нового строительства, переоборудования, реконструкции и т. Д.
  • Округ Санта-Клара Определение определения ПЕРЕСТРОЙКИ и распределения баллов.Ознакомьтесь с Постановлением о восстановлении для получения дополнительной информации. Если проект будет перестроен, он будет классифицирован как новое здание, а не как реконструкция. В этом случае может потребоваться утверждение строительной площадки, присоединение к соседнему городу или другие требования.
  • План участка:
    Покажите план налогового участка оценщика, а также расположение и использование всех существующих и предлагаемых зданий. Детали плана должны включать размеры участков, улицы общего пользования, сервитуты, требуемые отступы, расстояние от зданий до всех линий собственности, расстояние между зданиями, парковку вне улицы, проезды, линии канализации или места расположения септических ям и промывных полей, расположение ближайшего пожарного гидранта, тип системы противопожарного водоснабжения, процент площади, покрытой зданиями, масштаб чертежей и стрелка на север. Также укажите имя владельца, адрес участка, номер участка оценщика, категорию проживания и тип строительства. Если отводная дорога к участку не указана на карте участков, проводимой оценщиком, необходимо приложить копию акта, описывающего доступ к участку.
  • План этажа:
    Показать полные размеры. Укажите расположение дымовых извещателей, всех приборов, системы отопления, электрических розеток, арматуры, доступа на чердак и в пол, типов и размеров дверей и окон (закаленное или термостекло по мере необходимости), других важных конструктивных элементов, противопожарной защиты в пристроенных гаражах и любых других другая информация, необходимая, чтобы показать, что здание соответствует всем применимым нормам.Также укажите общую площадь всех этажей / уровней и тех, которые должны быть отапливаемыми.
  • Внешний уровень:
    Укажите отметки всех сторон здания. Покажите высоту здания в футах и ​​укажите разницу в высоте между самой высокой точкой конструкции (не включая антенны и т. Д.) И самой высокой и самой низкой отметками земли у внешнего основания конструкции.
  • План фундамента:
    Покажите размеры и глубину несущего грунта всех компонентов фундамента.Укажите детали анкеровки фундамента, арматуру, зазоры в полуподвальных помещениях, заземление электрода в бетонном корпусе, вентиляционные отверстия и доступ. Любая система фундамента, которая отклоняется от стандартной системы фундамента, описанной в Кодексе жилищного строительства Калифорнии, должна иметь печать и подпись зарегистрированного инженера-строителя, строительного инженера или лицензированного архитектора и иметь подтверждающие расчеты для обоснования проекта. Критерии проектирования фундамента должны соответствовать данным, приведенным в прилагаемом отчете о грунте.
  • Архитектурное поперечное сечение:
    Покажите поперечные сечения для необходимого количества областей, чтобы полностью описать компоновку конструкции. Включите детали для соединений, размещения изоляции, высоты потолка и / или других необходимых или необычных деталей.
  • Планы каркаса:
    Отправьте планы каркаса для пола, потолка, стен и каркаса крыши с указанием размеров, материалов, размеров, расстояния и деталей соединения всех элементов каркаса.
  • План крыши:
    Укажите план крыши, уклоны, направления уклона, покрытие крыши, обшивку и подкладку.
  • Сведения о конструкции:
    Подробные поперечные сечения компонентов фундамента, стен, анкеровки, соединений структурных элементов, сейсмических соединений и других соответствующих деталей конструкции.
  • Геотехнический отчет:
    Геотехнический отчет (грунт) требуется для новых конструкций; или пристройки более 1200 квадратных футов.Отчет о грунте может не требоваться для некоторых конструкций в зависимости от характера и объема работ. Ознакомьтесь с Политикой Службы развития B-001 «Геотехнический отчет» для получения дополнительной информации о работах, не требующих геотехнического отчета. Геотехнический отчет должен быть составлен зарегистрированным инженер-геологом или инженером-строителем и включать, как минимум, следующее:
  1. График, показывающий расположение всех пробных скважин и / или раскопок.
  2. Описание и классификация встречающихся материалов.
  3. Повышение уровня грунтовых вод, если встречается.
  4. Рекомендации по типу фундамента и критериям проектирования, включая несущую способность, меры по минимизации воздействия расширяющихся грунтов и воздействия смежных нагрузок.
  5. Рекомендации по проектированию подпорных стен, включая активное давление грунта, давление в состоянии покоя, сейсмическое давление грунта, допустимую пассивную нагрузку, дренаж стен, критерии проектирования ступенчатых стен и любую другую применимую информацию.
  6. Ожидаемый полный и дифференциальный расчет.
  • Технические отчеты производителей:
    Они требуются для ВСЕХ сборных конструкций и включают расчеты и чертежи конструкций.
  • Раздел 24, Энергетические расчеты штата:
    Сертификат соответствия (CF-1R) для жилого и (ENV-1) для нежилого помещения со всеми соответствующими подписями должен быть на планах. Предоставьте расчеты теплопотерь или укажите используемый альтернативный пакет компонентов. Показать все обязательные меры на плане.Для соответствия компьютерному методу представить 2 копии расчетов.
  • Контрольный список CALGREEN:
    Контрольный список CALGreen должен быть включен в планы. Контрольные списки можно найти в разделе «Требования к экологическому строительству».
    1. Обязательные и меры Уровня 1: Все новые жилые дома для одной семьи и дуплексы площадью не менее 3000 квадратных футов.
    2. Обязательные меры: Пополнение существующей отдельной семьи.
  • Формы соответствия CALGreen и рабочие листы, такие как План управления строительными отходами, можно найти в формах и рабочих листах CALGreen.Применимые формы, включая форму CW-1, должны быть заполнены и появятся на планах.
  • План борьбы с эрозией:
    Для проектов, предусматривающих создание менее 500 квадратных футов новой непроницаемой поверхности, пожалуйста, прочтите, заполните и подпишите форму Контрольного списка контроля эрозии.
    Для проектов, площадь которых превышает 500 квадратных футов новой непроницаемой поверхности, предоставьте полный план борьбы с эрозией, показывающий передовые методы управления (BMP), которые будут использоваться для минимизации эрозии и предотвращения выхода отложений и опасных материалов с площадки (план выборки).Дополнительная информация и детали BMP находятся на листах BMP1 и BMP2.
  • Требования к качеству ливневой воды:
    Все проекты подчиняются региональным советам по водоснабжению штата и Программе чистой воды округа в отношении требований к качеству ливневой воды.
  • Профессиональный дизайнер (инженеры и архитекторы) должен подписывать и проштамповать планы и расчеты.
  • Могут также потребоваться разрешения на электрические, водопроводные и механические работы, если применимо. Для получения этих разрешений могут потребоваться дополнительные планы, которые должны быть включены в планы строительства.
  • Формы для соответствия гонорару за разработку будут предоставлены для:
    • Разрешение (я) местного школьного округа на пристройку или переоборудование нежилых территорий, площадь которых превышает 500 квадратных футов
    • Разрешение пожарного округа, если оно находится в пределах юрисдикции пожарного округа Южного Санта-Клара для новых построек или пристроек, площадь которых превышает 500 квадратных футов.
  • План Хабитат (если применимо): если он расположен на территории Плана Хабитат, отправьте форму проверки плана Хабитат или полную заявку на План Хабитат.
  • Очистка системы водоснабжения и / или канализации (до выдачи разрешения требуется разрешение):
    • Общественное водоснабжение - Для нового строительства получите «Письмо об обслуживании» от местного поставщика водоснабжения.
    • Общественная канализационная канализация - если объект подключен к общественной канализации, предоставьте разрешение или письмо о разрешении от компании канализационной службы с указанием разрешения на предлагаемый объем работ.
    • Скважина на месте - Департамент гигиены окружающей среды (DEH) требует разрешительного письма, если объект недвижимости либо разрабатывается, либо имеет существующую скважину.Пожалуйста, свяжитесь с DEH для получения информации о допусках. После получения Письма об очистке от воды вместе с заявкой на разрешение на строительство отправьте Письмо об очистке от воды.
    • Система очистки сточных вод на месте (OWTS) / Септическая система - Департамент гигиены окружающей среды (DEH) требует разрешения, если объекту собственности требуется новый или имеется существующий OWTS. Пожалуйста, свяжитесь с DEH для получения информации о допусках. После получения разрешения OWTS вместе с заявлением на получение разрешения на строительство отправьте 3 оригинала с печатью и подписью копии планов или разрешения OWTS.
  • Если ваш проект превышает 2 000 квадратных футов чистой непроницаемой зоны (крыши, подъездные пути, патио и бетонные дорожки), требуется разрешение на дренаж.
  • Разрешение на профилирование требуется, если объем выемки грунта за пределами проектируемого здания превышает 150 кубических ярдов выемки или насыпи или 5 футов вертикальной выемки.
  • Ландшафтные разрешения требуются для всех новых ландшафтных территорий площадью 500 квадратных футов и более. Требования см. На странице «Устойчивый ландшафт».В ландшафтных планах должны быть указаны предлагаемые растения, требования к водопользованию, гидрозоны, детали орошения и расчеты водного бюджета. Если новая предлагаемая ландшафтная площадь превышает 2500 квадратных футов, планы должны быть разработаны, проштампованы и подписаны лицензированным ландшафтным архитектором. (Предпочтительна цифровая копия ландшафтного плана.)
  • Департаменту дорог и аэропортов (RAD) требуется разрешение на вторжение, если предлагаемый объем работ включает улучшение полосы отвода возле дороги, обслуживаемой округом (рытье траншей, новая подъездная дорога и т. Д.). Разрешение на вторжение должно быть получено до выдачи разрешения на строительство. Пожалуйста, свяжитесь с RAD, чтобы узнать о требованиях к разрешению на проникновение. Если в полосе отвода нет улучшений, отметьте это в описании проекта.

  • Комиссии

    Сборы рассчитываются в зависимости от размера, типа и стоимости строительства. Плата за проверку плана и рассмотрение заказа на покупку требуется во время подачи плана. Сборы за проверку разрешения на строительство, SMIP, вторжение, геологическую экспертизу и сборы за систему септики оплачиваются в момент выдачи разрешения.Сборы за водопроводные, механические и электрические разрешения оплачиваются в момент выдачи этих разрешений.

    • Руководство по оценке строительства для получения разрешений на строительство

    Когда я могу получить разрешение на строительство?

    Обработка вашего заявления зависит от сезонной загруженности и сложности вашего проекта. Планы будут проверены на соответствие Разделу 24 Свода правил Калифорнии, Постановлению о зонировании, Кодексу здравоохранения и т. Д. Обычная обработка занимает от четырех до шести недель.Любые оставшиеся сборы, включая сбор за разрешение на строительство, оплачиваются до выдачи разрешения на строительство, а также школьные сборы, если применимо. При необходимости вместе с разрешением на строительство могут быть выданы разрешения на сантехнические, электрические и механические работы.

    Что делать, если мне нужно продлить разрешение на строительство или проверку плана?

    Если вам требуется продление срока действия разрешения на строительство или проверки плана, доставьте заполненную форму продления проверки плана или форму продления разрешения на строительство на стойку регистрации в нашем офисе.

    Строительные нормы и правила включают:

    • Строительный кодекс Калифорнии, 2019 г. (IBC 2018)
    • Жилой кодекс Калифорнии, 2019 г. (IRC 2018)
    • Электрический кодекс Калифорнии, 2019 г. (NEC, 2017)
    • Механический кодекс Калифорнии, 2019 г. (IMC 2018)
    • Сантехнический кодекс Калифорнии, 2019 г. (МПК 2018)
    • 2019 Кодекс пожарной безопасности Калифорнии
    • Кодекс стандартов экологического строительства Калифорнии 2019 (CALGreen)
    • Энергетический кодекс Калифорнии, 2019 год
    • 2018 Международный код обслуживания недвижимости
    • Поправку округа
    • к Кодексам строительных норм Калифорнии можно найти в муниципальном кодексе округа C3.
    • Текущие коды Калифорнии доступны на ICCSafe.org
    • также проверьте свою публичную библиотеку

    Список типов исключений CEQA | SF Planning

    [Пересмотрено и принято Постановлением Комиссии по планированию Сан-Франциско № 14952, 17 августа 2000 г.]

    Категорические исключения из Закона Калифорнии о качестве окружающей среды (CEQA)

    Закон о качестве окружающей среды Калифорнии (CEQA) и Руководство по внедрению CEQA, принятое секретарем Калифорнийского агентства ресурсов, требуют, чтобы местные агентства приняли список категорических исключений из CEQA. В таком списке должны быть указаны те конкретные виды деятельности на местном уровне, которые подпадают под каждый из классов исключений, изложенных в статье 19 Руководства CEQA, и должен соответствовать как букве, так и намерениям, выраженным в таких классах.

    В нижеследующем списке классы, указанные в разделах 15301–15332 Руководства CEQA, показаны полужирным курсивом , с дальнейшими уточнениями или пояснениями по применению этих исключений в Сан-Франциско, показанными обычным верхним и нижним регистром. тип.Секретарь Калифорнийского агентства ресурсов определил, что проекты в этих классах не оказывают значительного воздействия на окружающую среду и поэтому категорически освобождены от CEQA. Однако следующие исключения отмечены в Руководящих принципах штата.

    Во-первых, классы 3, 4, 5, 6, 11 и 32 квалифицируются с учетом того, где должен располагаться проект. Проект, который обычно был бы незначительным по своему воздействию на окружающую среду, может быть значительным в особо чувствительной или опасной зоне. Следовательно, эти классы не будут применяться, если проект может повлиять на территорию особого значения, которая была обозначена, точно нанесена на карту и официально принята в соответствии с законом федеральными, государственными или местными агентствами. Эти классы отмечены звездочкой (*) в качестве напоминания.

    Во-вторых, все классы освобождения неприменимы, когда кумулятивное воздействие последовательных проектов одного и того же типа в одном и том же месте с течением времени является значительным - например, ежегодные пристройки к существующему зданию в рамках Класса 1.Если существует разумная вероятность значительного воздействия из-за необычных обстоятельств, связанных с проектом, он не освобождается от налога, даже если он явно соответствует одной из категорий. Кроме того, небольшие проекты, которые являются частью более крупного проекта, требующего экологической экспертизы, обычно должны рассматриваться как часть такого более крупного проекта и не подлежат исключению.

    Наконец, исключения не применяются в следующих обстоятельствах: (1) Категорическое исключение не должно использоваться для проекта, который может привести к повреждению живописных ресурсов, включая, помимо прочего, деревья, исторические здания, обнажения скал. или аналогичные ресурсы на шоссе, официально обозначенном как живописное шоссе штата.(Это не относится к улучшениям, которые требуются для смягчения последствий принятой отрицательной декларацией или сертифицированным EIR.) (2) Категорическое исключение не должно использоваться для проекта, расположенного на участке, который включен в любой составленный список участков с опасными отходами. в соответствии с разделом 65962.5 Правительственного кодекса. (3) Категорическое исключение также не может использоваться для проекта, который может вызвать существенное неблагоприятное изменение значения исторического ресурса.

    Следует отметить, что категорические исключения должны применяться только в тех случаях, когда проекты еще не были исключены из CEQA на каком-либо другом основании. Исключаются проекты, не имеющие физического воздействия или предполагающие только действия правительства министров; такие проекты представлены в отдельном списке. Технико-экономические обоснования и исследования по планированию, а также некоторые чрезвычайные проекты также исключаются, а частные виды деятельности без участия правительства не являются «проектами» в смысле CEQA. Некоторые проекты, не включенные в этот список категорий проектов, определенных как освобожденные от CEQA, тем не менее, очевидно, не могут оказать существенного воздействия на окружающую среду и могут быть исключены из применения CEQA в соответствии с разделом 15061 Руководства CEQA.Проекты, которые изначально были проверены и отклонены или отклонены государственным органом, исключаются из любых требований проверки CEQA.

    Проекты, которые не исключены, а также категорически не исключены в соответствии со следующим списком, охватываются CEQA и требуют подготовки первоначального исследования или отчета о воздействии на окружающую среду.

    КЛАСС 1: СУЩЕСТВУЮЩИЕ ОБЪЕКТЫ

    Класс 1 включает в себя эксплуатацию, ремонт, техническое обслуживание, выдачу разрешений, аренду, лицензирование или незначительное изменение существующих государственных или частных структур, сооружений, механического оборудования или топографических характеристик, включая незначительное расширение использования или его отсутствие за пределами существующего в время определения головного агентства.Типы «существующих объектов», перечисленные ниже, не предназначены для исчерпания всех типов проектов, которые могут подпадать под Класс 1. Ключевым моментом является вопрос о том, предполагает ли проект незначительное расширение существующего использования или нет.

    Этот класс в целом включает широкий спектр деятельности, касающейся существующих конструкций и сооружений. Во многих случаях к одному и тому же проекту будет применяться несколько элементов класса. Некоторые новые строения и сооружения, а также расширения охватываются последующими классами.

    Термин «эксплуатация» включает в себя всю работу и управление существующими структурами, объектами и программами, включая продолжающееся незаконное использование, не соответствующее исходной дате прекращения, независимо от того, имеет ли такое функционирование и управление физические последствия, и независимо от того, являются ли эти действия непрерывный. Например, сдача стадиона или зала в аренду различным организациям для отдельных выступлений является частью работы этого объекта.

    Примеры включают, но не ограничиваются:

    (a) Внутренние или внешние изменения, включающие такие вещи, как внутренние перегородки, водопровод и электрические транспортные средства.

    Большая часть работ, включенных в этот и другие пункты этого класса, является министерской в ​​случае частных структур и объектов и, следовательно, не подлежит CEQA. Этот элемент не следует использовать для изменений, требуемых кодексом, за исключением класса 1 (d).

    В эту позицию входит добавление жилых единиц в существующее здание.

    Изменения в использовании включаются, если новое использование, по сравнению с предыдущим, сначала будет разрешено в качестве основного или условного в любом столь же ограничительном или более ограничивающем районе зонирования, как определено в Кодексе городского планирования.Обратите внимание, что именно прежнее использование собственности, а не ее статус зонирования, является определяющим при принятии решения о том, будет ли изменение использования освобождено по этому пункту. Например, если раньше на участке площадью 2500 квадратных футов использовался жилой дом из шести квартир, сначала разрешенный в районе RM-1, переход в жилое учреждение для шести или менее человек, сначала разрешенный в Районы RH-1 и RH-1 (D) будут освобождены от этого класса. Перевод односемейного дома в офисное помещение рассматривается в подпункте (n) ниже.Некоторые другие изменения в использовании включены в Класс 3 (c).

    Изменения использования также включаются, если занятость нового использования не превышает эквивалентную занятость предыдущего использования плюс добавление к предыдущему использованию, как исключено по Классу 1 (e).

    (b) Существующие объекты как инвестора, так и государственных коммунальных предприятий, используемые для предоставления электроэнергии, природного газа, канализации или других коммунальных услуг.

    Охватываемые коммунальные системы включают, помимо названных выше, телефон, радио, телевидение, сигнализацию и сигнализацию, другие средства связи, воду и электричество для транспортных средств и уличные фонари.Замена, в отличие от обслуживания, подпадает под Класс 2 (c) ниже.

    Уличные проемы для работ по данному пункту включены в данный пункт.

    Обратите внимание, что новые установки, в отличие от замен, не покрываются этим пунктом.

    (c) Существующие автомагистрали и улицы, тротуары, водостоки, велосипедные и пешеходные дорожки и аналогичные сооружения (включая оценку дороги в целях общественной безопасности).

    Этот элемент, в сочетании с Классами 1 (d) и (f) ниже и Классом 2, включает следующее (номер применимой категории должен быть указан при предоставлении исключения по этому пункту):
    1. Уборка и другое обслуживание всех помещений.
    2. Ремонт и ямочный ремонт улиц.
    3. Реконструкция улицы в пределах существующих бордюров.
    4. Замена существующих водоотводов.
    5. Все работы на тротуарах, бордюрах и водостоках без изменения линий бордюров, включая понижение бордюров для проездов и добавление ламп для тротуаров, если они не связаны с программой обширной замены или установки.
    6. Замена лестниц аналогичными материалами.
    7. Ремонт и замена велосипедных дорожек, пешеходных троп и площадок для прогулок с собаками, а также указателей, указывающих, где это делать, не повлечет за собой удаление живописного ресурса. (Создание велосипедных дорожек рассматривается в Классе 4 (h) ниже.)
    8. Замена световых опор и приспособлений, не включая программу обширной замены в районе или на всей улице.
    9. Изменения в правилах движения и парковки, включая установку и замену знаков в связи с этим, если такие изменения не устанавливают более высокий предел скорости на значительной части улицы и не приведут к более чем незначительному увеличению использования улица.
    10. Установка и замена направляющих рельсов и камнепадов.
    11. Установка и снятие паркоматов. №
    12. Покраска бордюров, пешеходных переходов, автобусных остановок, парковочных мест и разметки полос движения, не включая перенаправление движения.
    13. Установка, модификация и замена светофоров, если это приведет к незначительному увеличению использования улицы.
    14. Замена путей для транспортных средств и тросов канатной дороги без изменения уклона или трассы.
    15. Реканализация или изменение направления движения, в результате чего использование улицы не будет более чем незначительным.
    16. Установка охранных ограждений и ворот.
    17. Незначительное расширение проезжей части контейнерных терминалов порта Сан-Франциско.

    (d) Восстановление или восстановление изношенных или поврежденных структур, сооружений или механического оборудования в соответствии с текущими стандартами общественного здравоохранения и безопасности, если не установлено, что ущерб был значительным и возник в результате экологической опасности, такой как землетрясение оползень, или наводнение.

    В дополнение к такой работе с общественными структурами и объектами, этот пункт включает почти все частные работы, возникающие в результате соблюдения норм и проверок, а также программ восстановления на местах, включая программы кредитования для приведения области в соответствие с нормами.

    Опасности для окружающей среды, указанные в этом классе, применительно к Сан-Франциско, в первую очередь являются геологическими опасностями. Разрешается восстанавливать или восстанавливать сооружения для предотвращения сейсмических повреждений в соответствии с этим пунктом, за исключением исторического ресурса.(Затем см. Класс 31). В большинстве случаев огонь, ветер, туман, утечка дождя, термиты, гниль, солнце и холод не считаются опасными для окружающей среды в значении этого пункта.

    Этот класс также включает техническое обслуживание и ремонт опор пирсов, пирсов, трапов для лодок и других свайных конструкций в зонах, не являющихся экологически уязвимыми.

    Обратите внимание, что этот пункт применяется к восстановлению или реабилитации существующей конструкции, а не к замене или реконструкции, которые не подпадают под Класс 2. Таким образом, восстановление здания после пожара, уничтожившего все, кроме фундамента, освобождается от этого пункта, но если бы фундамент также требовал реконструкции, восстановление будет исключено по Классу 2.

    (e) Пристройки к существующим конструкциям при условии, что добавление не приведет к увеличению более чем на:
    (1) 50 процентов площади пола конструкций до добавления, или 2500 квадратных футов, в зависимости от того, что меньше; или
    (2) 10 000 квадратных футов, если:
    (A) Проект находится в зоне, где доступны все общественные услуги и сооружения, чтобы обеспечить максимальное развитие, допустимое в Генеральном плане, и
    (B) Район, в котором находится проект расположен не экологически чувствительный.

    Если общественные услуги уже доступны для максимально допустимой застройки, и если территория не имеет исторической значимости или подвержена опасности оползней, добавление 10 000 квадратных футов обычно применяется в Сан-Франциско. В районе, где недоступны услуги для максимально разрешенной застройки, будет применяться ограничение в 50 процентов или 2500 квадратных футов. Обратите внимание на то, что последнее значение меньше », и что 50 процентов означают половину площади пола существующей конструкции - здание не может быть увеличено вдвое.

    Работы по этому Классу могут быть связаны со строительством и реконструкцией, включенными в Классы 2, 3, 11 и 14. Однако они обычно не могут быть собраны вместе с максимальным объемом работ, указанным в этих Классах, в одном освобожденном проекте.

    Пристройка жилых единиц к существующему зданию, которая не включает простое разделение существующего пространства (см. Класс 1 (а) выше, где описывается последний), включается в этот пункт. Также включены добавления новых настилов, если они не являются вспомогательными конструкциями, подпадающими под Класс 3 (e), и ограждения существующих настилов или патио.

    (f) Добавление устройств безопасности или защиты здоровья для использования во время строительства или в сочетании с существующими конструкциями, сооружениями или механическим оборудованием или топографическими элементами, включая навигационные устройства.

    К устройствам, используемым во время строительства по этой статье, относятся временные опоры, временные санитарные сооружения, ограждения и крытые пешеходные переходы на улицах.

    Определенные работы по охране здоровья и безопасности исключены из CEQA как аварийные проекты.

    Освещение в парках, на детских площадках и вокруг зданий может рассматриваться как средство безопасности или защиты здоровья в соответствии с этим пунктом при условии, что такое освещение не создает чрезмерного ослепления. Замена уличного освещения может быть исключена в соответствии с Классом 1 (c) (8) выше.

    (g) Новый экземпляр на существующих знаках на территории и за ее пределами.

    Установка и изменение знаков являются министерскими и, следовательно, не подпадают под действие CEQA, за исключением знаков на обозначенных ориентирах или в исторических районах, знаков на участках, подпадающих под действие ранее установленных положений Кодекса городского планирования, и знаков, которые являются частью более крупного проекта требующие экологической экспертизы.

    (h) Поддержание существующих ландшафтов, естественных зарослей и резервуаров для водоснабжения (за исключением использования экономических ядов, как это определено в Разделе 7, Глава 2, Сельскохозяйственный кодекс Калифорнии).

    Такое обслуживание относится в первую очередь к существующему ландшафту, но в сочетании с Классами 2 и 4 (b) этот элемент включает замену аналогичным ландшафтным дизайном.

    Ландшафтный дизайн включает стены, заборы, дорожки, ирригационные системы и аналогичные элементы, а также растительные материалы.

    Резервуары водоснабжения по этому пункту дополняют системы водоснабжения по Классу 1 (b) выше.

    «Экономические яды» в соответствии с определением закона штата - это вещества, используемые для дефолиации растений, регулирования роста растений и борьбы с сорняками, насекомыми, грибами, бактериями, животными и другими вредителями.

    (i) Техническое обслуживание рыбных решеток, рыбных лестниц, мест обитания диких животных, устройств искусственных водных путей для диких животных, ручьев, родников и водоемов, а также каналов ручьев (очистка от мусора) для защиты рыб и ресурсов дикой природы.

    Этот пункт применим в основном к собственности, принадлежащей городу и округу Сан-Франциско за пределами его границ.

    (j) зарыбление Департаментом рыбы и дичи Калифорнии.

    Этот пункт не распространяется на деятельность города и округа Сан-Франциско.

    (k) Разделение существующих многоквартирных или односемейных резиденций в общую собственность и подразделение существующих коммерческих или промышленных зданий, когда не происходит никаких физических изменений, которые не освобождались бы иным образом.

    Это форма подразделения, не предполагающая нового строительства.

    (l) снос и демонтаж отдельных небольших построек, перечисленных в этом подразделе;
    (1) Одно семейное жилье. В урбанизированных районах до трех домов на одну семью могут быть снесены в соответствии с этим исключением.
    (2) Дуплекс или аналогичный многоквартирный жилой дом. В урбанизированных районах это исключение применяется к дуплексам и аналогичным строениям, где будет снесено не более шести жилых единиц.
    (3) Магазин, мотель, офис, ресторан и аналогичные небольшие коммерческие сооружения, если они рассчитаны на загрузку 30 человек или менее. В урбанизированных районах освобождение также распространяется на снос до трех таких коммерческих зданий на участках, зонированных для такого использования.
    (4) Вспомогательные (дополнительные) конструкции, включая гаражи, навесы для автомобилей, внутренние дворики, бассейны и заборы.

    Определение отдельных небольших строений в этом классе аналогично, но не совсем то же, что определено в разделе 3 ниже.

    Снос не является исключением, если строение является историческим ресурсом, как определено в разделе 21084.1 CEQA.

    Классификация в связи со сносом категорически освобождена только в соответствии с классом 4.

    Снос любой конструкции, определенной пожарной службой Сан-Франциско как опасная для здоровья и безопасности, по закону освобождается от необходимости в качестве чрезвычайного проекта (раздел 15071 (c )).

    Несмотря на то, что местными постановлениями и правилами количество людей не указано для всех небольших коммерческих целей, вместимость 30 человек или менее должна быть рассчитана на основе типа использования и площади пола, доступной для клиентов и сотрудников, с использованием стандартов Строительных норм Сан-Франциско, если применимо.

    Обратите внимание, что ограничения на размер и количество помещений различны для разных категорий использования. Город и округ Сан-Франциско соответствуют определению «урбанизированной территории» (раздел 15387 Руководства CEQA).

    (м) Мелкий ремонт и реконструкция существующих плотин и сопутствующих сооружений под контролем Департамента водных ресурсов.

    Этот пункт применяется только к собственности, принадлежащей городу и округу Сан-Франциско за пределами его границ.

    (n) Перевод односемейного дома в офис.

    Обратите внимание, что этот класс относится к жилью на одну семью. Он включает в себя одну жилую единицу любого типа.

    (o) Установка на существующем объекте, занятом генератором медицинских отходов, установки паровой стерилизации для обработки медицинских отходов, образующихся на этом предприятии, при условии, что установка установлена ​​и эксплуатируется в соответствии с Правилами обращения с медицинскими отходами Закон (раздел 117600 и след., Кодекса здоровья и безопасности) и не принимает никаких отходов за пределами предприятия.

    (p) Использование односемейного дома в качестве небольшого семейного дома дневного ухода, как это определено в разделе 1596.78 Кодекса здоровья и безопасности.

    КЛАСС 2: ЗАМЕНА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИЯ

    Класс 2 включает замену или реконструкцию существующих структур и сооружений, при этом новое строение будет расположено на том же месте, что и замененное сооружение, и будет иметь в основном те же цели и возможности, что и замененное сооружение, включая, но не ограничиваясь:

    При рассмотрении вместе с Классами 1 (d), 3 и 11 следует считать, что они включают замену и реконструкцию промышленных, институциональных и общественных структур и сооружений в пределах установленных ограничений, включая строительство, предпринятое для обеспечения сейсмической безопасности стандарты.

    Термин «тот же участок» означает тот же лот или участки, которые были заняты первоначальным строением (ями).

    Размещение заменяемой (ых) конструкции (ей) не может приводить к изменениям земли, кроме тех, которые необходимы для удаления старой (ых) конструкции (ей) и обеспечения нового фундамента в соответствии с действующими нормами строительной и сейсмической безопасности.

    Обратите внимание, что если только часть конструкции подлежит замене или реконструкции, такая деятельность может быть освобождена от налога в соответствии с Классом 1 (a) или (d).

    (a) Замена или реконструкция существующих школ и больниц с целью создания сейсмоустойчивых конструкций, которые не увеличивают пропускную способность более чем на 50 процентов.

    Этот пункт применим ко многим случаям предлагаемой замены и реконструкции школ и больниц в Сан-Франциско.

    (b) Замена коммерческой структуры новой структурой практически того же размера, назначения и мощности.

    Это исключение не распространяется на расширение использования или увеличение мощности объекта, подлежащего замене или реконструкции. Если предполагается расширение или становится возможным путем замены или реконструкции, этот класс не применяется, хотя может применяться класс 3 (c).

    (c) Замена или реконструкция существующих инженерных систем и / или объектов с незначительным увеличением мощности или без него.

    В данную статью включена замена инженерных и транзитных линий электропередач и оборудования в существующих местах и ​​мощностях. Как правило, такие замены не связаны с увеличением размера конструкции или сооружения. Однако канализационные трубы являются исключением из этого правила, когда они увеличиваются исключительно с целью отвода ливневых стоков для предотвращения затопления в непосредственной близости.Водопроводные сети также являются исключением, когда увеличение размера необходимо для приведения старых водопроводов в соответствие с текущим минимальным стандартом для обслуживания существующей застройки или для обеспечения соответствующей мощности противопожарной защиты для такой застройки.

    Эта позиция включает короткие удлинения водопровода с целью устранения тупикового водопровода для улучшения циркуляции и качества воды в существующих застройках.

    Уличные проемы для работ по данному пункту включены в данный пункт.

    (d) Перевод объектов воздушной системы распределения электроэнергии в подземные, включая подключение к существующим воздушным линиям распределения электроэнергии, при которых поверхность восстанавливается до состояния, существовавшего до подземного монтажа.

    * КЛАСС 3: НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРЕОБРАЗОВАНИЕ МАЛЫХ КОНСТРУКЦИЙ

    Класс 3 состоит из строительства и размещения ограниченного количества новых, небольших объектов или сооружений; установка небольшого нового оборудования и сооружений в небольшие сооружения; и преобразование существующих небольших структур из одного использования в другое, когда только незначительные изменения вносятся во внешнюю часть структуры. Количество структур, описанных в этом разделе, является максимально допустимым на любой законной посылке.

    При рассмотрении вместе с другими классами он должен включать небольшие строения и сооружения для промышленного, институционального и общественного использования.

    Обратите внимание, что ограничения на размер и количество объектов различны для разных категорий использования. Город и округ Сан-Франциско соответствуют определению «урбанизированной территории» (раздел 15387 Руководства CEQA).

    Примеры этого освобождения включают, но не ограничиваются:

    (a) Одно жилье для одной семьи или второе жилье в жилой зоне. В урбанизированных районах до трех односемейных резиденций могут быть построены или переоборудованы в соответствии с этим исключением.

    (b) Дуплекс или аналогичный многоквартирный жилой дом, всего не более четырех жилых единиц. В урбанизированных районах это исключение распространяется на квартиры, дуплексы и аналогичные конструкции, рассчитанные не более чем на шесть жилых единиц.

    Этот раздел ограничен жилыми единицами и не более чем одним зданием, даже если количество квартир в двух или более зданиях составляет менее шести. Термин «жилая единица» или «жилая структура» также включает жилые / рабочие жилые дома или жилые дома в стиле лофт. Мотели и коммерческие постройки включены в Класс 3 (c) ниже.

    (c) Магазин, мотель, офис, ресторан и / или аналогичные небольшие коммерческие сооружения, не использующие значительных количеств опасных веществ и занимающие площадь не более 2 500 квадратных футов.В урбанизированных районах исключение также распространяется на до четырех таких коммерческих зданий, площадь пола не превышающих 10 000 квадратных футов, на участках, зонированных для такого использования, если это не связано с использованием значительных количеств опасных веществ там, где доступны все необходимые общественные услуги и объекты. и окружающая территория не является экологически чувствительной.

    Предполагается, что этот объект включает в себя как новое строительство, так и изменения в использовании всех видов розничной торговли, услуг и офисов, разрешенных в районах зонирования C-1 и C-2, в пределах указанных ограничений по размеру. Новое строительство и изменения в использовании в промышленных целях также включаются, когда 10 000 квадратных футов или меньше. Включены изменения в использовании, потому что в противном случае на существующие здания будут накладываться большие ограничения, чем на новые (см. Также Класс 1 (а) относительно изменений в использовании).

    Это освобождение, если применимо, применяется, среди прочего, к выдаче разрешений Центральным бюро разрешений; Департамент полиции, пожарной охраны, здравоохранения и социального обеспечения; и Отдел строительной инспекции и разрешений порта Сан-Франциско.Это исключение также применяется к договорам аренды и концессии всех отделов, советов и комиссий.

    (d) Расширения водопровода, канализации, электричества, газа и других инженерных сетей, включая улучшение улиц, разумной длины для обслуживания такой конструкции.

    Типы коммунальных услуг, охватываемых этим пунктом, указаны в Классе 1 (b).

    Эти коммунальные услуги не облагаются налогом, если они предназначены для обслуживания любого строительства или использования, включенного в этот Класс.

    Дополнительные служебные помещения могут обслуживать ряд новых построек, построенных отдельно.

    Уличные проемы для работ по этому пункту включены в этот класс.

    Некоторые коммунальные предприятия, находящиеся в ведении Государственной комиссии по коммунальным предприятиям, не подпадают под местный контроль и, следовательно, не требуют местной экологической экспертизы.

    (д) Вспомогательные (вспомогательные) конструкции, включая гаражи, навесы для автомобилей, внутренние дворики, бассейны и заборы.

    Эта позиция охватывает вспомогательные конструкции как для существующих, так и для новых жилых построек.Вспомогательные конструкции, подпадающие под действие этого пункта, могут быть отдельными или прикрепленными к основной конструкции, хотя присоединенные конструкции также во многих случаях подпадают под действие Класса 1 (e).

    Этот пункт также охватывает вспомогательные конструкции для новых нежилых построек, включенных в этот класс. Вспомогательные конструкции для существующих нежилых построек относятся к Классу 11. Пристройки школ далее охватываются Классом 14.

    (f) Вспомогательная установка паровой стерилизации для обработки медицинских отходов на объекте, где находится производитель медицинских отходов, при условии, что что установка установлена ​​и эксплуатируется в соответствии с Законом об обращении с медицинскими отходами (Раздел 117600 и след., Кодекса здоровья и безопасности) и не принимает отходы вне строительной площадки.

    * КЛАСС 4: НЕБОЛЬШИЕ ИЗМЕНЕНИЯ ЗЕМЛИ

    Класс 4 состоит из небольших государственных или частных изменений в состоянии земли, воды и / или растительности, которые не включают удаление здоровых, зрелых, живописных деревьев, за исключением лесных и сельскохозяйственных целей.
    Стабилизация береговой линии в районах, не являющихся экологически уязвимыми, также включена в этот пункт.

    Примеры включают, но не ограничиваются:

    (a) Профилирование на суше с уклоном менее 10 процентов, за исключением того, что профилирование не освобождается на водном пути, на любых водно-болотных угодьях, в официально обозначенных (действиями федерального правительства, штата или местного самоуправления) в живописной местности или в официально нанесенных на карту областях с серьезной геологической опасностью, таких как зона сейсмического разлома Альквист-Приоло, или в пределах официальной зоны сейсмической опасности, как это определено государственным геологом.

    Если оценка является частью более крупного проекта, требующего экологической экспертизы, оценка будет считаться частью такого проекта, независимо от уклона.В таких случаях особые разрешения на выставление оценок отдельно рассматриваться не будут.

    Если классификация выполняется для строительства здания, освобожденного от Класса 3, и охватывается разрешением на строительство, такая классификация не подлежит этому Классу, даже если на уклоне 10 процентов или более. Однако профилирование земли с уклоном 10 процентов или более для большего количества зданий, чем исключено по Классу 3, не будет освобождено.

    Взрывные работы, используемые при земляных работах и ​​профилировании, не освобождаются.

    (b) Новое озеленение или озеленение, включая замену существующего традиционного озеленения водосберегающим или огнестойким озеленением.

    Добавление и удаление деревьев и других растительных материалов на частной собственности не требует разрешения.

    Ландшафтный дизайн включает стены, заборы, пешеходные дорожки, размещение статуй и подобных памятных объектов, ирригационные системы и аналогичные элементы, а также растительные материалы.

    Этот объект включает озеленение парков, полос отчуждения и других общественных мест, за исключением оценки, которая иначе ограничивается этим Классом. Этот пункт также включает деятельность по развитию, связанную с созданием новых парков, когда создание нового парка не выходит за рамки стандартов освобождения, установленных для этого или других классов. В этот пункт будет включено развитие парков и открытых пространств на незастроенных улицах в пределах юрисдикции порта Сан-Франциско.

    Удаление мертвых, серьезно поврежденных и неизлечимо больных деревьев исключено из этого класса.

    Перемещение деревьев в ящиках для саженцев не считается удалением или установкой деревьев.

    При определенных исключительных обстоятельствах, связанных с опасностью для здоровья и безопасности, удаление здоровых деревьев может рассматриваться как чрезвычайный проект.

    (c) Засыпка земли в ранее выкопанные земли материалом, совместимым с природными особенностями участка.

    Разрешения на частное заполнение такого рода выдаются министерствами и поэтому не подпадают под действие CEQA.

    Термин «земля» обычно означает природные материалы, но он может включать и другие материалы, такие как обломки сноса в местах, где они обладают необходимой совместимостью.

    Термин «заливка» не включает операцию отвала.

    (d) Незначительные изменения земли, воды и растительности на существующих официально обозначенных территориях управления дикой природой или объектах по производству рыбы, которые приводят к улучшению среды обитания рыбы и ресурсов дикой природы или увеличению производства рыбы.

    Этот пункт применим в основном к собственности, принадлежащей городу и округу Сан-Франциско за пределами его границ.

    (e) Незначительное временное использование земли, оказывающее незначительное или не имеющее постоянного воздействия на окружающую среду, включая карнавалы, продажу рождественских елок и т. Д.

    Такое использование может иметь определенные временные последствия неприятного характера, но такие эффекты должны контролироваться регулирующим органом, выдающим разрешения на такое использование.

    Использование по этому пункту включает:

    Разрешения пожарной охраны: публичный фейерверк, палатка.

    Разрешения Департамента полиции: цирк, распродажа закрытия, аукцион, временный громкоговоритель, рытье или распродажа в гараже.

    Разрешения Департамента общественного здравоохранения: временное учреждение для приготовления и обслуживания пищевых продуктов или пищевых продуктов и маркетинга.

    Департамент городского планирования Разрешения: карнавал, палатка, продажа новогодних елок или других декоративных праздничных растений; размещение временных построек при строительстве; офис по аренде или продажам, все как указано в Разделе 205.1 и 205.2 Градостроительного кодекса. Класс 11 (c), в котором перечислены другие типы других сезонных видов использования, также может применяться к проектам в этой категории.

    Специальные мероприятия в порту Сан-Франциско, публичные собрания, спортивные мероприятия, съемка, памятные даты, рыночные площади, ярмарки и строительство временных палаток и зданий для таких целей.

    Периодически устанавливаемые временные помещения в городских музеях и на пирсах вдоль набережной порта Сан-Франциско для размещения специальных выставок и мероприятий включены в этот класс. Общественные собрания, которые являются частью нормальной эксплуатации объекта, не подпадают под действие Класса 23.

    (f) Незначительное рытье траншей и засыпка там, где поверхность восстанавливается.

    (g) Ремонтные дноуглубительные работы, при которых грунт откладывается в зоне отвала, разрешенной всеми соответствующими государственными и федеральными регулирующими органами.

    (h) Создание велосипедных полос на существующих полосах отвода.

    Этот пункт применим, если не будет изменений пропускной способности улиц, существенно влияющих на уровень обслуживания.

    (i) Действия по обращению с топливом в пределах 30 футов от сооружений для уменьшения объема воспламеняющейся растительности, при условии, что эти действия не приведут к изъятию исчезающих, редких или находящихся под угрозой исчезновения видов растений или животных или значительной эрозии и осаждению поверхностные воды. Это исключение должно применяться к деятельности по управлению топливом в пределах 100 футов от строения, если государственное агентство, несущее ответственность за противопожарную защиту данной территории, определило, что 100 футов зазора для топлива требуется из-за очень опасных условий пожара.

    * КЛАСС 5: НЕЗНАЧИТЕЛЬНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

    Класс 5 состоит из незначительных изменений ограничений землепользования на территориях со средним уклоном менее 20%, которые не приводят к каким-либо изменениям в землепользовании или плотности, включая, помимо прочего:

    (a ) Незначительные корректировки линии участка, отклонения бокового ярда и отступления, не приводящие к созданию нового участка.

    Эта позиция охватывает только предоставление корректировок и отклонений по строке лота, но не строительство, которое может произойти в результате таких утверждений.Откатные отклонения включают отклонения как на переднем, так и на заднем дворе, а также изменение или отмену законодательно закрепленных линий возврата. Класс 15 может также применяться для небольших разделов земли на четыре или менее земельных участка, когда не требуется отклонение.

    (b) Выдача разрешений на незначительные посягательства.

    Незначительные посягательства - это посягательства на общественные улицы, переулки и площади. Такие посягательства могут включать следующее:
    1. Пристройки к зданиям: подпорные конструкции и потолочные выступы в соответствии с применимыми постановлениями и правилами.
    2. Уличная мебель: ящики для цветов, торговые стойки, скамейки, стойки для велосипедов, урны, телефонные будки, поясняющие знаки.
    3. Использование пространства улицы и тротуара во время строительства.
    4. Закрытие улиц и оборудование для торжественных мероприятий.
    5. Праздничные украшения.
    6. Развитие пешеходных площадей или аркад в общественных местах, когда это не повлияет на движение транспорта.

    (c) Переход на посевные площади в соответствии с Законом о карте подразделения.

    Этот пункт редко применяется в городе и округе Сан-Франциско.

    * КЛАСС 6: СБОР ИНФОРМАЦИИ

    Класс 6 включает в себя сбор основных данных, исследования, экспериментальное управление и деятельность по оценке ресурсов, которые не приводят к серьезным или серьезным нарушениям экологического ресурса. Это может быть строго для целей сбора информации или как часть исследования, ведущего к действию, которое государственное учреждение еще не одобрило, не приняло или не финансировало.

    Этот класс по большей части нефизический, но он также включает такие виды деятельности, как пробное бурение; отбор проб почвы, воды и растительности; и испытания материалов на объектах и ​​сооружениях.

    КЛАСС 7: ДЕЙСТВИЯ РЕГУЛИРУЮЩИХ ОРГАНОВ ПО ЗАЩИТЕ ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ

    Класс 7 состоит из действий, предпринимаемых регулирующими органами в соответствии с законодательством штата или местными постановлениями для обеспечения содержания, восстановления или улучшения природных ресурсов, когда процесс регулирования включает процедуры по защите окружающей среды.Примеры включают, помимо прочего, деятельность Государственного департамента по охране диких животных и животных по охране дикой природы. Строительная деятельность не включена в это исключение.

    Этот класс включает такие виды деятельности, как программа энергосбережения, финансируемая регулирующим органом. Проекты, подпадающие под эту категорию и предполагающие передачу права собственности на землю, также могут быть освобождены от налога по Классу 25.

    КЛАСС 8: ДЕЙСТВИЯ РЕГУЛИРУЮЩИХ ОРГАНОВ ПО ЗАЩИТЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

    Класс 8 состоит из действий, предпринимаемых регулирующими органами в соответствии с постановлениями штата или местного самоуправления для обеспечения технического обслуживания, восстановления, улучшения или защиты окружающей среды, когда процесс регулирования включает процедуры по защите окружающей среды.Строительная деятельность и ослабление стандартов, допускающих ухудшение состояния окружающей среды, не включены в это исключение.

    Этот класс включает:
    1. Процесс проверки в соответствии с CEQA.
    2. Обозначение достопримечательностей и исторических районов и другие мероприятия по сохранению.
    3. Освоение городского открытого пространства.

    Приобретение или продажа земли с целью создания парка, где земля все еще находится в своем естественном состоянии, может быть исключена по Классу 16.Поправка к Генеральному плану Сан-Франциско для включения участка в План отдыха и открытого пространства не является категорическим исключением. Развитие городского парка после приобретения также может быть освобождено по Классу 4 (b).

    Передача частей незастроенных улиц в Департамент отдыха и парков для развития, поскольку парк освобожден от этого класса. Класс 25 включает захват открытого пространства при некоторых особых обстоятельствах.

    КЛАСС 9: ПРОВЕРКИ

    Класс 9 включает деятельность, полностью ограниченную инспекцией, проверкой выполнения операции или качества, здоровья или безопасности проекта, включая связанные с ней действия, такие как инспекция на предмет возможной неправильной маркировки, искажения или фальсификации продуктов.

    В городе и округе Сан-Франциско такие действия в основном являются нефизическими, хотя они могут привести к физическим нагрузкам, таким как реабилитация, которые могут подпадать под классы 1 или 2.

    КЛАСС 10: ЗАЙМЫ

    Класс 10 состоит из ссуд, выданных Департаментом по делам ветеранов в соответствии с Законом о ветеранских фермах и покупке домов от 1943 года, ипотечных ссуд на покупку существующих строений, когда ссуда не будет использоваться для нового строительства, и покупки таких закладных финансовые учреждения.Класс 10 включает, но не ограничивается следующими примерами:
    (a) Ссуды, предоставленные Департаментом по делам ветеранов в соответствии с Законом 1943 года о фермах для ветеранов и покупке жилья.
    (b) Покупка ипотечных кредитов у банков и ипотечных компаний населением Пенсионная система сотрудников и государственная пенсионная система учителей.

    Этот класс редко применяется к деятельности города и округа Сан-Франциско.

    * КЛАСС 11: ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ

    Класс 11 включает строительство или замену второстепенных сооружений, принадлежащих (принадлежащих) существующим коммерческим, промышленным или институциональным объектам, включая, помимо прочего:

    Этот объект включает резервуары, бункеры и другие вспомогательные конструкции в пределах границ собственности существующих очистных сооружений, где такие конструкции будут использоваться для улучшения качества обработки без увеличения мощности.

    Вспомогательные конструкции для любых жилых построек и некоторых новых нежилых построек не подпадают под Класс 3 (е).

    (а) Знаки на месте.

    Знаки, устанавливаемые на территории, также могут быть освобождены от действия Класса 1 (g).

    (б) Малые автостоянки.

    Парковочные места во многих случаях подлежат условной проверке использования в качестве самостоятельного или вспомогательного использования. Многие проекты, небольшие или нет, не требуют такой проверки, являются министерскими проектами и поэтому не подлежат проверке CEQA.В центре города стоянки примерно до 50 парковочных мест считаются небольшими и поэтому не облагаются налогом.

    (c) Размещение предметов сезонного или временного использования, таких как вышки спасателей, передвижные пункты питания, переносные туалеты или аналогичные предметы, как правило, время от времени в одних и тех же местах в государственных парках, стадионах или других объектах, предназначенных для общественное использование.

    Этот элемент включает временные сооружения, связанные с публичными мероприятиями продолжительностью до двух недель, такими как музыкальные фестивали, и включает спортивные мероприятия, такие как ESPN Extreme Games (X-Games), в общественных и / или частных свойство.Временное использование и сооружения также могут быть исключены по Классу 4 (е). Публичные собрания могут быть освобождены по Классу 23, если они являются частью нормальной работы объекта.

    КЛАСС 12: ПРОДАЖА ИЗБЫТОЧНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

    Класс 12 включает продажу излишков государственной собственности, за исключением земельных участков, расположенных на территории общегосударственного, регионального или территориального предприятия, указанного в Разделе 15206 (b) (4). Однако, даже если излишек собственности, которая будет продана, находится в любом из этих районов, ее продажа освобождается от налога, если:
    (a) Недвижимость не имеет значительной ценности для среды обитания диких животных или других экологических целей, и
    (b) Любая из существуют следующие условия:

    (1) Имущество имеет такой размер, форму или недоступность, что не может быть самостоятельной разработки или использования; или
    (2) продаваемая недвижимость будет иметь право на освобождение от любого другого класса категорических исключений в этих руководящих принципах; или
    (3) Использование собственности и прилегающей собственности не изменилось с момента покупки государственным агентством.

    Большинство продаж излишков собственности, кроме земли, не являются физическими действиями, но такие продажи могут также включать продажу зданий для удаления с участка и продажу транспортного оборудования. В данную позицию включаются отгулы на незастроенных улицах. Продажа излишков земли может быть физическим действием, но большинство таких продаж освобождены от этого Класса.

    Аренда государственного имущества не включается в этот класс.

    КЛАСС 13: ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЛИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ СОХРАНЕНИЯ ДИКОЙ ПРИРОДЫ

    Класс 13 включает приобретение земель для целей сохранения рыбы и дикой природы, включая сохранение рыб и мест обитания диких животных, создание экологических заповедников в соответствии с разделом 1580 Кодекса рыболовства и промысла и сохранение доступа к государственным землям и водам, на которых цель приобретения заключается в сохранении земли в ее естественном состоянии.

    Этот класс применим в основном к собственности, принадлежащей городу и округу Сан-Франциско за пределами его границ, но может включать естественные береговые линии и неосвоенные природные территории.

    КЛАСС 14: НЕЗАВИСИМЫЕ ДОПОЛНЕНИЯ В ШКОЛАХ

    Класс 14 состоит из небольших пристроек к существующим школам в пределах существующей школьной территории, где добавление не увеличивает первоначальную вместимость учеников более чем на 25% или десять классных комнат, в зависимости от того, что меньше.Добавление переносных классных комнат включено в это исключение.

    Этот пункт применим к школам, посещаемость которых удовлетворяет требованиям законов об обязательном образовании штата Калифорния.

    КЛАСС 15: НЕБОЛЬШИЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ РАЗДЕЛЕНИЯ

    Класс 15 состоит из разделения собственности в урбанизированных районах, зонированных для жилого, коммерческого или промышленного использования, на четыре или меньше участков, когда разделение соответствует Генеральному плану и зонированию, никаких отклонений или исключений не требуется, все услуги и доступ к предложенным участкам в соответствии с местными стандартами имеется, участок не участвовал в разделении более крупного участка в течение предыдущих двух лет, и участок не имеет среднего уклона более 20 процентов.

    Этот класс распространяется только на разделение земли на четыре или меньшее количество участков, не требующее отклонений от Кодекса городского планирования и никаких исключений из Постановления о территориальных делах Сан-Франциско.

    КЛАСС 16: ПЕРЕДАЧА ЗЕМЛИ В ОБЛАСТИ СОЗДАНИЯ ПАРКОВ

    Класс 16 включает приобретение, продажу или другую передачу земли с целью создания парка, где земля находится в естественном состоянии или содержит исторические или археологические ресурсы, а также:
    (a) План управления парком не был подготовлен, или
    (b) План управления предлагает поддерживать территорию в естественном состоянии или сохранять исторические или археологические ресурсы.CEQA будет применяться, когда предлагается план управления, который изменит естественное состояние территории или вызовет существенное неблагоприятное изменение значения исторического или археологического ресурса.

    Этот класс применяется только к землям, которые в настоящее время находятся в своем естественном состоянии и / или содержат исторические или археологические памятники. Приобретение земли для парков, не находящейся в естественном состоянии, также может быть освобождено от налога по Классу 8, а застройка парков может быть освобождена по Классу 4 (b).Класс 8 будет чаще применяться в пределах города и округа Сан-Франциско.

    КЛАСС 17: ДОГОВОРЫ ИЛИ УСЛУГИ НА ОТКРЫТЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

    Класс 17 включает создание сельскохозяйственных заповедников, заключение и возобновление контрактов на открытое пространство в соответствии с Законом Вильямсона или принятие сервитутов или процентных ставок для сохранения характера открытого пространства на территории. Отмена таких заповедников, контрактов, интересов или сервитутов не включается и обычно является действием, регулируемым процессом CEQA.

    Этот класс применяется к собственности, принадлежащей городу и округу Сан-Франциско за пределами его границ.

    КЛАСС 18: ОБОЗНАЧЕНИЕ ДИКИХ ЗОН

    Класс 18 включает обозначение территорий дикой природы в рамках Калифорнийской системы дикой природы.

    Этот класс применяется к собственности, принадлежащей городу и округу Сан-Франциско за пределами его границ.

    КЛАСС 19: ПРИЛОЖЕНИЕ СУЩЕСТВУЮЩИХ ОБЪЕКТОВ И ЛОТОВ ДЛЯ ОСВОБОЖДЕННЫХ ОБЪЕКТОВ

    Класс 19 состоит только из следующих аннексий:
    (a) Пристройки к городу или особому району территорий, содержащих существующие общественные или частные структуры, застроенные до плотности, допускаемой текущим зонированием или предварительным зонированием как в пользу, так и в проигрыше. государственное учреждение, в зависимости от того, что является более строгим, при условии, однако, что расширение коммунальных услуг на существующие объекты будет иметь возможность обслуживать только существующие объекты.
    (b) Пристройки отдельных небольших участков минимального размера для объектов, освобожденных от действия Раздела 15303, Новое строительство или переоборудование малых сооружений.

    Этот класс обычно не применяется в городе и округе Сан-Франциско.

    КЛАСС 20: ИЗМЕНЕНИЯ В ОРГАНИЗАЦИИ МЕСТНЫХ АГЕНТСТВ

    Класс 20 состоит из изменений в организации или реорганизации местных правительственных агентств, где изменения не меняют географическую зону, в которой осуществляются ранее существовавшие полномочия.Примеры включают, но не ограничиваются:
    (a) Создание дополнительного округа.
    (b) Объединение двух или более округов с одинаковыми полномочиями.
    (c) Слияние с городом района, полностью находящегося в границах города.

    Этот класс обычно не применяется в городе и округе Сан-Франциско.

    КЛАСС 21: ПРИНУДИТЕЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ РЕГУЛИРУЮЩИХ ОРГАНОВ

    Класс 21 состоит из:
    (a) Действия регулирующих органов по принудительному исполнению или аннулированию аренды, разрешения, лицензии, сертификата или другого права на использование, выданного, принятого или предписанного регулирующим органом или исполнением закона, общее правило, стандарт или цель, администрируемые или принятые регулирующим органом. Такие действия включают, помимо прочего, следующее:
    (1) Прямое обращение к Генеральному прокурору в связи с нарушением условий аренды, разрешения, лицензии, сертификата или права на использование или общего правила, стандарта или цели, Окружной прокурор или городской прокурор, в зависимости от обстоятельств, для судебного исполнения.
    (2) Принятие административного решения или приказа о принудительном исполнении или аннулировании аренды, разрешения, лицензии, сертификата или разрешения на использование или обеспечение соблюдения общего правила, стандарта или цели.

    Эта категория включает аннулирование разрешений Департаментом строительной инспекции и Департаментом строительной инспекции и разрешений порта Сан-Франциско, а также принудительные действия Департамента планирования и порта Сан-Франциско до передачи их в городской прокурор.

    (b) Правоохранительная деятельность миротворцев, действующих в соответствии с любым законом, предусматривающим уголовное наказание.
    (c) Строительные работы, предпринятые государственным органом, принимающим меры по принудительному исполнению или отзыву, не включены в это исключение.

    КЛАСС 22: ПРОГРАММЫ ОБРАЗОВАНИЯ ИЛИ ПОДГОТОВКИ БЕЗ ФИЗИЧЕСКИХ ИЗМЕНЕНИЙ

    Класс 22 состоит из принятия, изменения или прекращения образовательных или учебных программ, которые не предполагают физических изменений в затронутой территории или которые включают физические изменения только внутри существующих школ или учебных сооружений. Примеры включают, но не ограничиваются:
    (a) Разработка или изменение учебной программы или методов обучения.
    (b) Изменения в структуре классов в школе, которые не приводят к изменениям в транспортировке учащихся.

    КЛАСС 23: НОРМАЛЬНАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБЪЕКТОВ ОБЩЕСТВЕННЫХ СБОР

    Класс 23 включает в себя нормальную работу существующих помещений для массовых собраний, для которых эти сооружения были спроектированы, если в прошлом сооружения использовались для тех же или аналогичных целей. Для целей этого раздела «прошлая история» означает, что такой же или подобный вид деятельности осуществлялся в течение не менее трех лет и что есть разумные основания полагать, что появление такой деятельности в будущем не будет представлять собой изменение в эксплуатация объекта. Объекты, подпадающие под это исключение, включают, помимо прочего, ипподромы, стадионы, конференц-центры, аудитории, амфитеатры, планетарии, бассейны и парки развлечений.

    Эксплуатация объектов этого класса носит постоянный характер.Незначительное временное использование земли освобождено от налогов по Классам 4 (e) и 11 (c).

    КЛАСС 24: УСЛОВИЯ ТРУДА

    Класс 24 состоит из действий, предпринимаемых регулирующими органами, включая Комиссию по промышленному благосостоянию, как это разрешено законом, для регулирования любого из следующего:
    (a) заработная плата сотрудников,
    (b) часы работы или
    (c) Условия труда, при которых не будет очевидных физических изменений за пределами места работы.

    КЛАСС 25: ПЕРЕДАЧА ПРОЦЕНТОВ НА ЗЕМЛЮ ДЛЯ СОХРАНЕНИЯ СУЩЕСТВУЮЩИХ ПРИРОДНЫХ УСЛОВИЙ

    Класс 25 включает передачу прав собственности на землю с целью сохранения открытого пространства, среды обитания или исторических ресурсов. Примеры включают, но не ограничиваются:
    (a) Приобретение, продажа или другая передача территорий для сохранения существующих естественных условий, включая среды обитания растений или животных.
    (b) Приобретение, продажа или иная передача площадей для продолжения их сельскохозяйственного использования.
    (c) Приобретение, продажа или другая передача, позволяющая восстановить естественные условия, включая места обитания растений или животных.
    (d) Приобретение, продажа или другая передача для предотвращения посягательства застройки на поймы.
    (e) Приобретение, продажа или другая передача для сохранения исторических ресурсов.

    Классы 25 (b) и (d) редко применяются в городе и округе Сан-Франциско. Также могут применяться класс 8 в отношении приобретения городских открытых пространств и класс 16 в отношении приобретения специальных парков.

    КЛАСС 26: ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ДЛЯ ПРОГРАММ ЖИЛИЩНОЙ ПОМОЩИ

    Класс 26 состоит из действий агентства по перепланировке, жилищного управления или другого государственного агентства по реализации принятого плана жилищной помощи путем приобретения доли в жилищных единицах. Жилые единицы могут существовать или иметь все необходимые разрешения на строительство, когда агентство принимает окончательное решение о приобретении квартир.

    КЛАСС 27: АРЕНДА НОВЫХ ОБЪЕКТОВ
    (a) Класс 27 состоит из сдачи в аренду недавно построенного или ранее незанятого частного объекта местным или государственным учреждением, если местный орган власти определил, что здание был освобожден от CEQA. Для исключения из этого раздела предлагаемое использование объекта:
    (1) Должно соответствовать существующим государственным планам и политикам, а также общим, общественным и конкретным планам, для которых была подготовлена ​​ОДП или отрицательная декларация,
    ( 2) Должен быть практически таким же, как тот, который был первоначально предложен во время выдачи разрешения на строительство,
    (3) Не должен приводить к увеличению трафика более чем на 10% пропускной способности подъездной дороги, и
    (4) Должен включать предоставление адекватных стоянок для сотрудников и посетителей.
    (b) Примеры Класса 27 включают, но не ограничиваются:
    (1) Аренда административных офисов во вновь построенных офисных помещениях.
    (2) Аренда офисов обслуживания клиентов во вновь построенных торговых площадях.
    (3) Сдача в аренду административных помещений и / или офисов обслуживания клиентов в вновь построенных индустриальных парках.

    КЛАСС 28: МАЛЫЕ ГИДРОЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ ПРОЕКТЫ НА СУЩЕСТВУЮЩИХ ОБЪЕКТАХ

    Класс 28 состоит из установки гидроэлектростанций в связи с существующими дамбами, каналами и трубопроводами, где:
    (a) Мощность генерирующих объектов составляет пять мегаватт или менее,
    (b) Эксплуатация генерирующих объектов не изменяет режим потока в затронутом потоке, канале или трубопроводе, включая, помимо прочего:
    (1) Скорость и объем потока,
    (2) Температура,
    (3) Количество растворенного кислорода до такой степени, которая может отрицательно влияют на водную флору и фауну, и
    (4) Время выпуска.
    (c) Новые линии электропередач для подключения генерирующих мощностей к существующим линиям электропередачи не будут превышать одну милю в длину, если они будут расположены на новой полосе отвода, и не будут расположены рядом с дикой или живописной рекой.
    (d) Ремонт или реконструкция водозаборной конструкции не приведет к увеличению нормальной максимальной отметки поверхности водохранилища.
    (e) Не будет значительного прохода рыбы вверх или вниз по течению, затронутого проектом.
    (f) Выброс из здания электростанции не должен располагаться на расстоянии более 300 футов от носка конструкции отвода.
    (g) Проект не приведет к нарушению действующих государственных или федеральных стандартов качества воды.
    (h) Проект не повлечет за собой строительство или изменение участка, включенного в Национальный реестр исторических мест или имеющего право на включение в него, и
    (i) Строительство не будет происходить поблизости от любых находящихся под угрозой исчезновения, редких или угрожаемые виды.

    КЛАСС 29: ПРОЕКТЫ КОГЕНЕРАЦИИ НА СУЩЕСТВУЮЩИХ ОБЪЕКТАХ

    Класс 29 включает установку когенерационного оборудования мощностью 50 мегаватт или менее на существующих объектах, отвечающих условиям, описанным в этом разделе.
    (a) На существующих промышленных объектах установка когенерационных установок будет освобождена от налога, если она:
    (1) не приведет к чистому увеличению выбросов в атмосферу от промышленного объекта или приведет к выбросам ниже количества, которое потребует проверки в соответствии с новыми правилами проверки источников, применимыми в округе, и
    (2) Соблюдать все применимые законы штата, федеральные и местные законы о качестве воздуха.
    (b) На коммерческих и промышленных объектах установка когенерационных установок будет освобождена, если установка будет:
    (1) Соответствовать всем критериям, описанным в Подразделе (a),
    (2) Не приведет к заметному увеличению шума до близлежащие жилые постройки,
    (3) Быть смежными с другими коммерческими или институциональными постройками.

    КЛАСС 30: НЕЗНАЧИТЕЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ ПО ПРЕДОТВРАЩЕНИЮ, МИНИМИЗАЦИИ, СТАБИЛИЗАЦИИ, УМЕНЬШЕНИЮ ИЛИ ИСКЛЮЧЕНИЮ ВЫБРОСА ИЛИ УГРОЗЫ ВЫБРОСА ОПАСНЫХ ОТХОДОВ ИЛИ ОПАСНЫХ ВЕЩЕСТВ

    Класс 30 включает любые незначительные действия по очистке, предпринятые для предотвращения, минимизации, стабилизации, смягчения или устранения выброса или угрозы выброса опасных отходов или вещества, которые представляют собой небольшие или средние действия по удалению, стоимостью 1 миллион долларов или меньше.Никакие действия по очистке не подпадают под это исключение для Класса 30, если действие требует использования на месте установки для сжигания опасных отходов или установки термообработки, за исключением низкотемпературной термодесорбции, или перемещения жилых домов или предприятий, или действие включает потенциальный выброс в воздух летучих органических соединений, как это определено в разделе 25123.6 Кодекса здравоохранения и безопасности, за исключением небольших систем извлечения и очистки паров почвы на месте, которые были разрешены местным районом контроля загрязнения воздуха или районом управления качеством воздуха.Все действия должны соответствовать применимым государственным и местным требованиям экологических разрешений, включая, помимо прочего, правила качества воздуха, такие как правила, регулирующие летучие органические соединения и стандарты качества воды, и утверждаться регулирующим органом, юрисдикция которого распространяется на площадку.

    Примеры таких незначительных действий по очистке включают, но не ограничиваются:
    (a) Удаление герметичных, непротекающих бочек или бочек с опасными отходами или веществами, которые были стабилизированы, помещены в контейнеры и предназначены для законно разрешенного назначения;
    (b) техническое обслуживание или стабилизация берм, дамб или поверхностных водохранилищ;
    (c) Строительство или обслуживание временных или временных защитных покрытий;
    (d) Обработка загрязненных почв или шламов на месте при условии, что система очистки соответствует требованиям Раздела 22 и требованиям местного воздушного округа;
    (e) выемка грунта и / или удаление за пределами участка загрязненных почв или ила в регулируемых единицах;
    (f) нанесение пылеподавителей или пылеулавливающих веществ на поверхность почвы;
    (g) средства контроля поверхностного стока и стока, отвечающие нормам сейсмической безопасности;
    (h) Перекачивание протекающих водоемов в закрытую емкость;
    (i) Строительство систем временной или аварийной очистки грунтовых вод;
    (j) Размещение предупреждающих знаков и ограждений для мест хранения опасных отходов или веществ, отвечающих законодательным требованиям по защите дикой природы.

    КЛАСС 31: ВОССТАНОВЛЕНИЕ ИСТОРИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ / РЕАБИЛИТАЦИЯ

    Класс 31 состоит из проектов, ограниченных обслуживанием, ремонтом, стабилизацией, восстановлением, реставрацией, сохранением, консервацией или реконструкцией исторических ресурсов в соответствии со Стандартами Министра внутренних дел по обращению с историческими объектами с руководящими принципами по сохранению, Реабилитация, восстановление и реконструкция исторических зданий (1995 г.), Weeks and Grimmer.

    Чтобы считаться подходящим для этого Класса, проект должен быть четко определен инициатором проекта как реабилитация, соответствующая Стандартам Секретаря. Инициатор должен продемонстрировать использование квалифицированного персонала (например, архитектора по консервации), процесса / процедуры (например, использование федеральных налоговых льгот на восстановление исторических памятников) или других средств для обеспечения надлежащей интерпретации и применения Стандартов. Инициатор должен понимать, что проделанная работа может быть остановлена, а исключение отменено, если работа не выполняется в соответствии со Стандартами, как они изначально определены.

    * КЛАСС 32: ПРОЕКТЫ РАЗВИТИЯ ПРИ ЗАПОЛНЕНИИ

    Класс 32 состоит из проектов, характеризуемых как незавершенная застройка, отвечающих условиям, описанным в этом разделе.
    (a) Проект соответствует действующему назначению генерального плана и всем применимым политикам генерального плана, а также применимым обозначениям и правилам зонирования.
    (b) Предлагаемая застройка происходит в пределах городской черты на участке площадью не более пяти акров, в основном окруженном городской застройкой.
    (c) Участок проекта не имеет ценности как среда обитания исчезающих, редких или находящихся под угрозой исчезновения видов.
    (d) Утверждение проекта не приведет к каким-либо значительным последствиям, связанным с дорожным движением, шумом, качеством воздуха или воды.
    (e) Участок может надлежащим образом обслуживаться всеми необходимыми коммунальными и коммунальными службами.

    Этот класс может использоваться, если выполняются вышеупомянутые условия (а) - (е), где можно с уверенностью увидеть, что предлагаемый проект не может оказать существенного воздействия на окружающую среду.

    Энергетический кодекс

    - Обзор - SDCI

    Жилой или коммерческий энергетический кодекс?

    Разделы Энергетического кодекса Сиэтла, применимые к вашему проекту, зависят от того, является ли ваш проект «жилым зданием» или «коммерческим зданием», как определено в энергетическом кодексе. Ниже приводится разбивка глав по каждой версии кода.

    • Используйте положения о «жилых домах» для односемейных домов, дуплексов и таунхаусов
    • Использовать положения о «жилых домах» для одно-, двух- и трехэтажных многоквартирных домов
    • Использовать положения о «коммерческих зданиях» для многоквартирных домов от 4 этажей и выше
    • Использовать положения о «коммерческих зданиях» для нежилых зданий

    Проекты по достройке, переоборудованию и ремонту

    2015 Код

    • Используйте новую главу 5 в части «жилого дома» кодекса для домов на одну семью, дуплексов и таунхаусов, а также для одно-, двух- и трехэтажных многоквартирных домов
    • Используйте новую главу 5 в части «коммерческое строительство» кодекса или нежилых и для 4-этажных и выше многоквартирных домов

    2012 Код

    • Используйте разделы кода «жилой дом» R101.4.1 - R101.4.5 для односемейных домов, дуплексов и таунхаусов, а также для одно-, двух- и трехэтажных многоквартирных домов
    • Используйте разделы кодекса «коммерческое строительство» с C101.4.1 по C101.4.5 для нежилых и четырехэтажных и выше многоквартирных домов.

    Предлагаемые изменения

    SDCI начала процесс принятия строительных норм Сиэтла 2018 года. Следующие документы Seattle Enregy Code 2018 доступны для публичного ознакомления. Вы можете отправить обзорные комментарии по предлагаемым поправкам Дуэйну Джонлину на [email protected]

    Мы провели четыре виртуальных публичных собрания для обсуждения предложенных поправок к Энергетическому кодексу Сиэтла 2018 года. См. Нашу страницу документов проекта принятия Кодекса Сиэтла 2018, где можно найти заметки о публичных собраниях и комментарии общественности по предлагаемым поправкам.

    SDCI начала процесс принятия строительных норм Сиэтла 2018 года. Посетите нашу веб-страницу принятия Кодекса Сиэтла в 2018 году для получения дополнительной информации и ссылки на поправки к Кодексу 2018 года.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *