Posted on by — Leave a comment

Архитектурный проект дома пример: Пример проекта дома | «Веванта»

Содержание

Полный рабочий проект дома

 

Содержание

  • Полный проект частного загородного дома.
  • Полный состав проектной документации на строительство.
    • Альбом «Паспорт Проекта» (ПП).
    • Альбом «Рабочий Проект» (РП).
      • Архитектурные Решения (Раздел АР)
      • Конструктивные Решения (Раздел КР)
      • Инженерное Оборудование (Раздел ИО)
  • Просим обратить внимание.
  • Возможно внесение любых изменений.
  • Дополнительно Вы можете заказать.
  • Важное во всех наших проектах.

Пример проекта

 

Полный проект частного загородного дома представляет собой альбом чертежей с рабочей документацией, в которой четко указаны все архитектурно-строительные параметры здания. Наши готовые проекты коттеджей и домов имеют в своем составе все основные и необходимые архитектурные и строительные чертежи. Средне статический проект от нашего Архитектурного Бюро состоит из альбома формата А3, в котором от 70 до 150 листов. Количество листов в альбоме зависит от конкретного проекта, от сложности архитектурных, конструктивных и инженерных решений.  

 

Наша рабочая проектная документация разрабатывается квалифицированными архитекторами, конструкторами и инженерами. Рабочий проект одноэтажного коттеджа или дома с мансардой предусматривает проработанные и детализированные чертежи как архитектурных планов и фасадов вместе с разрезами по зданию, с указанием «пирогов» всех конструкций, так и конструктивные решения от фундамента до перекрытий и кровли.

 

Рабочий проект на дом необходим на этапе составления детализированной сметы, в процессе строительно-монтажных работ и ведения авторского и технического надзора,  для регулярного контроля качества строительства и проверки  всех несущих конструкций здания на соответствие строительным нормам и правилам.

 

Полный состав проектной документации на строительство

 

Наш полный рабочий проект включает в себя 2 (два) альбома чертежей:

 

  1. Альбом «Паспорт Проекта» (ПП).

Альбом «Паспорт Проекта» предназначен для получения разрешения на строительство дома, подачи Уведомления о строительстве, сдачи дома в эксплуатацию гос.органам. Данный альбом включает в себя основные архитектурные чертежи.

  • Титульный лист со списком чертежей
  • Цветной 3д вид проекта
  • Пояснительная записка
  • Планы этажей
  • Фасады
  • Разрез

Продажа «Паспорта Проекта» без приобретения Альбома «Рабочего Проекта» не осуществляется.

 

  1. Альбом «Рабочий Проект» (РП).

   Альбом включает в себя полный детализированный и проработанный комплект рабочих архитектурно-строительных чертежей, а так же конструктивные чертежи и инженерную часть проекта, на основании которых, считается детализированная смета перед строительством и далее ведутся строительно-монтажные работы по возведению загородного дома, ведется авторский и технический надзор за строительством.

В состав данного альбома входит три раздела: Архитектурные Решения (раздел АР), Конструктивные Решения (раздел КР), Инженерное Оборудование (раздел ИО):

 

    • Архитектурные Решения (Раздел АР)

    В альбом рабочих чертежей раздела Архитектурные Решения входят все основные листы проекта, касающиеся архитектуры здания:

        • Пояснительная записка с основными данными и технико-экономическими показателями.
        • Архитектурные планы, кладочные планы несущих стен и перегородок.
        • Четыре фасада здания  с указанием фасадной отделки, деталями и элементами фасадов, с высотными отметками и размерами.
        • Чертеж плана кровли здания с водостоками.
        • Несколько разрезов с флажками и «пирогами» конструкций.
        • Экспликация полов с сечениями по этажам.
        • Спецификации окон и входных дверей с узлами монтажа по ГОСТу.
        • В архитектурных чертежах четко обозначены все размеры и высотные отметки, даны привязки всех оконных и дверных проемов, шахт с коммуникациями, высоты и отметки этажей, толщина и конструкция стен; детально расчерчены основные архитектурные и конструктивные узлы.

       

          • Обложка
          • Цветной 3д вид проекта
          • Титульный лист со списком чертежей
          • Общие данные и пояснительная записка
          • Планы этажей
          • Фасады
          • Разрезы
          • Кладочные планы
          • План кровли
          • Спецификация окон
          • Спецификации ограждений и пр.
          • План полов
          • Сечение по полам
          • Сечение по стене

         

          • Конструктивные Решения (Раздел КР)

          Данный раздел рабочего проекта дома разрабатывается на основании сбора и анализа всех нормативных нагрузок на все конструкции здания и с учетом физико-механических свойств грунтов, на которые передаются нагрузки от здания. Рабочие чертежи раздела КР в наших проектах включают в себя как и общие Конструктивные Решения, так и разделы КЖ (Конструкции Железобетонные, так как в наших проектах большинство фундаментов и перекрытий выполнено из монолитного железобетона), раздел КД (Конструкции Деревянные, так как в большинстве проектов конструкции выполнены из деревянных стропил) и раздел КМ (Конструкции Металлические, так как в некоторых проектах мы применяем в том числе металлические балки).

          В Раздел КР включено:

          • Пояснительная записка по конструкциям дома и общие данные.
          • Детализированные чертежи всех конструкций здания (фундаменты, перекрытия, колонны и пилоны, перемычки, конструкции кровли, конструкции крылец и лестниц), с размерами и отметками, с узлами, сечениями, ведомостями деталей и объемами материалов.
              • Общие данные и пояснительная записка
              • Конструкции фундаментов
              • Перекрытия пола
              • Стены 1 этажа
              • Межэтажные перекрытия
              • Стены 2 этажа
              • Чердачные перекрытия
              • Конструкция лестницы
              • Конструции перемычек
              • Крыльцо в осях
              • Конструции кровли

             

              • Инженерное Оборудование (Раздел ИО)

              Раздел Инженерное Оборудование в наших проектах включает в себя разделы проекта по Отоплению + Водоснабжению + Вентиляции + Канализации (сокращенно это ОВиВК).

              Проект отопления разрабатывается на основании выполненных теплорасчетов. Инженерный проект предусматривает полную рабочую документацию по всем основным внутренним инженерным системам. В проекте обозначены конкретные модели радиаторов, трассы к ним, подводки горячего и холодного водоснабжения, отвод канализации, схемы теплых полов с гребенками, принципиальная схема котельной с оборудованием, ведомостями и спецификациями.

                  • Обложка
                  • Перечень листов
                  • Общие данные
                  • Таблица расчета теплопотерь
                  • Отопление. Планы этажей
                  • Теплый пол. Планы этажей
                  • Вентиляция. Планы этажей
                  • Водопровод. Планы этажей
                  • Канализация. Планы этажей
                  • Аксонометрическая схема отопления.
                  • Аксонометрическая схема теплого пола.
                  • Аксонометрическая схема водопровода.
                  • Аксонометрическая схема канализации.
                  • Схемы распределительных гребенок.
                  • Принципиальная схема котельной и водоснабжения.
                  • Спецификации.

                Проект электрообеспечения не входит в типовой проект коттеджа. Так как электротехнический проект мы выполняем только после разработки дизайн-проекта интерьеров, когда точно известна расстановка мебели, привязки розеток и выключателей, подобраны и размещены все люстры и светильники, бра, торшеры, подсветки для картин, решена подсветка дома и участка. Проект электрики без дизайн-проекта интерьеров

                не имеет смысла.

                 

                Просим обратить внимание, что для любого готового проекта дома может потребоваться корректировка конструкций фундамента и ограждающих конструкций с учетом геологических особенностей Вашего участка (песок, глина, уровень грунтовых вод и т.п.) и климатического пояса.

                 

                Возможно внесение любых изменений, корректировок и дополнений (перепланировка, добавление цоколя и/или мансарды, пристройка гаража, бассейна, изменение фасадов и т. п.) в любые наши проекты за дополнительную плату.

                 

                Дополнительно Вы можете заказать:

                • Смету на строительство дома.
                • Авторский надзор за строительством.
                • Проекты дополнительных строений (бани, беседки, барбекю, гаражи, навесы для авто).
                • Дизайн интерьеров.
                • Ландшафтный дизайн.
                • Строительство и отделку дома «под ключ».

                 

                Важное во всех наших проектах:

                • Во всех проектах применены только экологически чистые материалы и строительные технологии, проверенные десятилетиями.
                • Все проекты – авторские.
                • Все проекты выполнены на высоком современном технологичном уровне.
                • Рабочая документация проработана до мелочей.
                • Все проекты имеют возможность свободной внутренней планировки.

                Все проекты, представленные в данном каталоге www. DREAMLINE.house , являются предметом авторского права. Тиражирование, публикация, использование в строительстве, коммерческое и любое другое использование возможно только с письменного согласия. Наше авторское право защищено Законом РФ об Авторском Праве.

                 

                Архитектурный проект дома. Состав проекта АР. Стоимость архитектурных решений

                Архитектурный проект частного дома это очень важная и необходимиая часть всей рабочей документации, в основном конструктивный раздел (КР) довольно тесно связан с АР и основная часть страниц раздела КР разрабатывается на основании архитектурного раздела. АР и КР дополняют и уточняют друг друга и лишь итог разработки обоих разделов называют полноценным рабочим проектом для возведения здания.

                На данном этапе создаются окончательные объемно-планировочные и архитектурные решения коттеджа. Определяются параметры дома, а также, какие строительно материалы будут использоваться. Также очень важно учитывать общую планировку и все инженерные системы и при необходимости спрятать их в архитектурных формах.

                АР проект, по сути, образ будущего здания по которому уже и делаются дальнейшие расчеты.

                Этапы создания проекта Архитектурные решения

                • Подготовительный этап — сбор необходимых документов (геодезия, геология участка, кадастровый план и т.д.)
                • Создание эскизного проекта — анализ пожеланий заказчика и связывание их с реальностью (финансовые возможности, положение и размер участка, ГОСТы и т.д.)
                • Разработка архитектурного проекта – это ключевой этап оформления документов после утверждения эскиза.

                Состав архитектурное проекта

                • пояснительная записка
                • расположение дома на участке (схема генплана и ситуационный план)
                • планы этажей
                • фасады (с четырех сторон)
                • разрезы
                • 3D визуализация
                • сводный сметный расчет
                • спецификации основных объемов конструкций, оборудования и материалов
                • схематические изображения индивидуальных конструктивных узлов
                • проект организации строительства (дополнительно)

                Сколько стоит архитектурный проект дома

                Площадь объекта Цена
                до 100 м2 300 руб/м2
                от 101 м2 до 200 м2 250 руб/м2
                от 201 м2 до 400 м2 200 руб/м2
                от 401 м2 до 1000 м2 150 руб/м2
                от 1001 м2 100 руб/м2

                Цена проекта

                Ниже размещен пример архитектурного проекта (АР) коттеджа разработанного в нашем архитектурном бюро.

                Если Вы хотите задать вопрос специалистам архитектурного бюро DSK или заказать архитектурный проект коттеджа — Звоните (812) 309-80-49 или напишите письмо на [email protected]

                Типы домов

                Каркасные

                проектирование каркасных домов

                Подробнее

                Кирпичные

                проектирование кирпичных домов

                Подробнее

                Ручная рубка

                проектирование домов ручной рубки

                Подробнее

                Сип технология

                проектирование домов по сип-технологии

                Подробнее

                Калиброванное бревно

                проектирование домов из калиброванного бревна

                Подробнее

                Газобетонные блоки

                проектирование домов из газобетонных блоков

                Подробнее

                Брус

                проектирование брусовых домов

                Подробнее

                Монолит

                проектирование монолитных домов

                Подробнее

                Бани

                проектирование бань

                Подробнее