Совмещение ванной и туалета. Что должен знать собственник?
На сегодняшний день дизайнерами интерьеров предлагается множество вариантов ремонта типовых квартир, и почти каждый из них направлен на устранение тесноты, неудобства и нерациональности планировки ванной и санузла.
Планировка ванной комнаты, совмещенной с туалетом
Одним из распространенных способов повышения комфортности жилья является объединение ванной и туалета. Особенно это актуально для квартир в типовых домах, где эти помещения традиционно имеют очень маленькую площадь.
Главное при проведении таких работ, соблюдать действующие строительные нормы и правила. Непрофессиональное вмешательство в работу системы водоснабжения и канализации может создать угрозу возникновения аварийной ситуации, к последствиям которой относится испорченный ремонт не только у вас, но и в квартирах соседей.
Совмещенные ванная с туалетом, фото.
Совмещенный или раздельный санузел: что лучше?
Конечно, каждый собственник, исходя из своих потребностей, сам решает, объединять ли ему туалет с ванной или нет.
К числу несомненных преимуществ такого решения относится возможность расширения тесных и неудобных помещений, получая взамен одно – просторное. В результате объединения возникает дополнительная полезная площадь для более рациональной планировки – установки стиральной машины, биде, замены ванны на душевую кабину и т.д.
Объединение ванной и туалета – это перепланировка?
Очень частый вопрос, который приходится слышать от владельцев квартир, совмещение санузла – это перепланировка или нет?
Ответ здесь однозначный: да, если вы решили объединить туалет с ванной, то вы собираетесь делать перепланировку, потому что в результате проводимых работ изменится первоначальный план вашей квартиры.
Нужно ли согласовывать объединение ванной и туалета?
Можно ли объединить туалет с ванной? Да, можно. Но собственники ошибочно думают, что демонтаж перегородки между туалетом и ванной комнатой не является перепланировкой. И даже не задаются вопросом, надо ли получать разрешение на совмещение ванной и туалета? А тем не менее, по существующему законодательству, согласование необходимо.
Более того, демонтаж перегородки между ванной и санузлом необходимо согласовывать с учетом разработки проектной документации. Разработка проекта перепланировки понадобится и в том случае, если кроме объединения ванной и туалета вы захотите дополнительно расширить помещения, например, за счет коридора.
Далее мы объясним, зачем для перепланировки с объединением санузла и ванной обязательно требуется проект и техническое заключение. Что из себя представляет проект перепланировки, читайте здесь. А тут можно узнать, где и как получить техзаключение на перепланировку.
Если вы планируете в квартире вместо раздельного совместный санузел, то помочь с разработкой проектных документов (проекта и техзаключения) для согласования может наша организация – в наличии все допуски СРО.
Совмещенный санузел. Почему для устройства нужен проект?
Периодически собственники квартир звонят нам, чтобы уточнить, как согласуется совмещение санузла. Мы им объясняем, что для согласования объединения санузла и ванной требуется проектная документация, состоящая из двух документов – проекта перепланировки и технического заключения, которое подтверждает возможность проведения ремонтных работ.
В ответ от владельцев звучит классический вопрос: «А почему?». Либо они вступают в полемику с версиями:
- ненесущие перегородки не нужно согласовывать;
- ненесущие перегородки можно согласовать потом;
- это согласуется по эскизу;
- необходимо либо заявить, либо уведомить и можно делать;
- иные версии, вариативность которых крайне разнообразна: от «согласование перепланировок вообще отменили» до «а это разве нужно вообще согласовывать»?
Мы же говорим, что согласование планируемой перепланировки с мероприятием по объединению ванной и санузла должно проводиться с учетом разработки проектной документации в составе технического заключения + проекта перепланировки.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы №508-ПП, производство данного вида работ не относится к мероприятиям, которые необходимо согласовывать с разработкой проекта перепланировки и на основании технического заключения. Но ванная комната и санузел относятся к так называемым «мокрым зонам», при увеличении которых обязательно нужна укладка дополнительной гидроизоляции, что, в соответствии с текущим законодательством, требует разработки технического заключения и проекта перепланировки.
Рассудит же нас жилищная инспекция, с которой в Москве согласуются все перепланировки квартир.
Недавно одна из собственниц обратилась к нам с подобным вопросом. Мы прокомментировали ей, что да, полагается разработать проектную документацию, сдать на согласование документы и т.д. Она выразила сомнение с вариацией «это согласуется по эскизу».
И нами было предложено следующее.
Поскольку срочности с согласованием перепланировки не было, и собственница вполне могла подождать месяц, она сдала документы на согласование, нарисовав «эскиз» – картинку на плане БТИ (см. фото ниже), на которой отметила это мероприятие.
Результатом месячного ожидания была следующая бумага (на фото):
Попробуем расписать логику данного отказа.
Если брать именно данную квартиру, то отказ «железобетонный», то есть он полностью правилен с точки зрения законодательства, и никаких шансов на его оспаривание нет.
Берем данный конкретный случай. На рассмотрение была подана квартира в типовом панельном доме П-44.
Зона санузла представляет из себя железобетонную коробку (сантехкабину), которая монтируется за монтажные петли краном на перекрытие. Подробнее о демонтаже сантехкабины в этой статье.
Как мы видим на приложенной картинке, у нас есть изначально два помещения – туалет и ванная. В каждом из данных помещений своя гидроизоляция с «заводом» на стену их разделяющую. И если мы демонтируем данную стену, соответственно, у нас остается борозда в полу, которую необходимо гидроизолировать.
А все работы по гидроизоляции должны проводиться с учетом предварительного согласования и разработки проектной документации в составе технического заключения о возможности перепланировки и проекта, о чем и было резюмировано в отказе. И еще с составлением актов на скрытые работы. Какие работы при проведении перепланировки относятся к скрытым, кем и как на них оформляются акты, смотрите здесь.
Нужно рассмотреть и другой случай. Он редок, но не упомянуть о нем нельзя.
Возьмем какой-нибудь другой дом.
Пусть будет индивидуальный проект или даже какой-то типовой проект, но в котором перегородка между ванной и санузлом не является конструкцией самого сантехнического узла. Проще говоря, весь пол санитарного узла (то есть ванной и туалета) – одна сплошная плита. А перегородка, разделяющая их, поставлена «сверху» на нее. Выглядит это странно, но разберем уже вопрос до конца и предположим подобную ситуацию.
И в таком случае, действительно, теоретически можно согласовать это без проектной документации. Однако, по-нашему мнению, и это не удастся сделать.
Функции жилищной инспекции несколько иные, кроме того, как знать, как какая-то перегородка в какой-то серии прикрепляется к полу сантехнической кабины. Скорее всего, будет так: они прокомментируют, что мы не знаем, как ситуация обстоит в вашем случае, и не подтвердить, не опровергнуть то, что вы говорите, не можем. Однако законом на данный случай предусмотрено то, что это может сделать любая проектная организация с допуском СРО.
Обратитесь к ним, они вам сделают документацию в составе проекта перепланировки и технического заключения, где будет написано, что перегородка ненесущая и гидроизоляция не затрагивается, и вам будет выдано разрешение.
Отдельным пунктом стоит отметить случаи «не возведения» данной стены в новостройках. То есть собственник хочет сделать все по плану БТИ, но не возводить данную стену, и сделать санузел и ванную объединенными.
В новостройках всегда все перепланировки согласуются с проектной документацией, так как там полов нет в принципе, то есть собственник устраивает конструкцию полов с нуля. А для этого нужен проект с техзаключением.
Если перепланировка с демонтажем перегородки между ванной и санузлом уже выполнена, то для согласования также требуется проектная документация, но называется она уже «Техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ». О том, как узаконить сделанную без разрешения перепланировку, на этой странице.
Варианты совмещения ванной и туалета
Разберем основные способы организации в квартире ванной, совмещенной с туалетом:
- Объединение санузла без расширения на площадь коридора. Такая перепланировка производится путем полного/частичного демонтажа ненесущей перегородки между этими помещениями или сантехкабины.
- Совмещение санузла с расширением на площадь коридора. Кроме того, совмещенный санузел с ванной расширяют на кладовую, подсобку, гардероб. В отдельных случаях возможно согласование перепланировки по совмещению ванной и туалета с расширением на кухню или переносом «мокрой точки» в спальню, но для этого ваша квартира должна быть расположена на первом этаже жилого дома либо выше, но ниже находиться нежилое помещение.
Для того, чтобы узнать подробнее об этих и других ограничениях при проведении перепланировки жилого помещения, перейдите сюда.
Сложности при устройстве совмещенного санузла
Зачастую в домах старой постройки в стене между ванной и туалетом проходят каналы вентиляции.
Если это так, то демонтировать стену между ванной и туалетом не удастся. Ниже представлены примеры подобных планировок.
Примеры планов БТИ в старых домах, в которых нельзя объединить ванную и туалет, фото.
Лишь в исключительных случаях, когда после обследования определяется, что вентиляционные каналы находятся по бокам стен, а в середине ничего нет, возможно согласовать небольшой проход. Вот пример подобного случая:
Прокомментируем представленные документы.
Заказчик планировал объединить ванную и санузел. Если мы обратим внимание на план из технического паспорта квартиры, то увидим, что между ванной и туалетом расположена стена «несколько толще», чем остальные стены в квартире.
И жилищная инспекция дает отказы по данным перепланировкам, считая, что «стопроцентно» в данной стене идут вентиляционные каналы, демонтаж которых невозможен. Но по факту на месте ситуация была другая, данная стена была такой же толщины, как и другие, и венткороба были также не такой величины.
Сложность же была в том, что БТИ отказывалось признавать свою ошибку, мотивируя это тем, «что у нас все правильно», это «вы или жильцы до вас» уменьшили толщину данной стены.
Описывать, как была решена это трудность, мы здесь не будем, это по большей части интересно только специалистам в данной сфере деятельности, но разрешение на проведение этой перепланировки было получено, хотя работа с вентиляционщиками управляющей компании заняла прилично времени, и согласование затянулось относительно изначально запланированного срока недели на три.
Примеры согласованных перепланировок с совмещением санузла
Объединение санузла и ванной – это самый распространенный вид перепланировки квартир.
Наша организация регулярно занимается проектированием и согласованием перепланировок по объединению ванной и туалета.
Ниже мы приведем разработанные нами проекты совмещенных санузлов с ванной, на которые Мосжилинспекцией были выданы соответствующие разрешения. Возможно, что представленные варианты совмещенного санузла и ванной помогут вам определиться с идеей перепланировки вашей квартиры.
Совмещенный санузел в хрущевке
Квартира, в которой проводилась перепланировка с объединением ванной и туалета, расположена в кирпичной девятиэтажке, построенной в 1962 году по индивидуальному проекту.
Проект совмещенного санузла предполагал демонтаж ненесущей перегородки с оконным проемом между объединяемыми помещениями. Кроме того, совместный санузел расширили на часть коридора, а в санузле для зонирования помещения построили небольшую перегородку.
Объединение туалета и ванной в панельном доме
При организации совмещенного санузла в панельном доме между санузлом и жилой комнатой сделали перегородку из ГКЛ с шумоизоляцией.
Как объединить санузел в кирпичном доме
Здесь совместить туалет с ванной комнатой решили собственники двухкомнатной квартиры в кирпичном 9-этажном доме серии II-29, построенном в 1969 году. Для этого демонтировали ненесущую перегородку. Что интересно, сантехника после перепланировки осталась в прежнем положении.
Чтобы посмотреть другие проекты ванной комнаты, совмещенной с туалетом, перейдите в раздел «Наши работы».
Какая должна быть ванная комната совмещенная с туалетом или без?
Отдельные помещения ванной комнаты и туалета.
Допустим у Вас несколько помещений в доме и ваша семья более 3 человек. Естественно в первую очередь приходит мысль сделать ванну и туалет отдельно, что вполне логично. Кто-то из членов семьи хочет принять душ или понежится в ванной, а кому-то захотелось вдруг в туалет.
Необходимо учесть, что этот вариант достаточно распространенный в старых сериях домостроения, так и в новых. И у отдельного варианта ванной и туалета есть серьезный недостаток.
С виду простая, но очень необходимая процедура, как помыть руки? Приходится открывать дверь туалета, включить освещение в ванной и открыть дверь. Согласитесь с точки зрения гигиены — это не самый удачный вариант? Но все-таки выход есть! Установить в туалете небольшую раковину- умывальник.
Узкое помещение в туалете, сложность подключения к коммуникациям в большинстве случаев усложняют задачу. Но не стоит отчаиваться — все решаемо. Например, раковину можно установить непосредственно над унитазом. В этом случае подключить смеситель и канализацию будет значительно проще.
Если позволяет ширина помещения туалета и возможность подвести коммуникации можно установить мини-раковину вдоль одной из стен. Сегодня существует огромное количество маленьких мини раковин значительно экономящих площадь помещения.
Ванная и туалет в одном помещении.
Если площадь помещения позволяет разместить ванну или душевую кабину и унитаз с раковиной- это тоже хороший вариант планировки.
Во — первых совмещенное помещение будет выглядеть более просторно, чем два отдельных. Во — вторых можно разбить ванную комнату на определенные зоны, разделенные между собой невысокой декоративной перегородкой или перегородкой из стеклоблоков.
Самое главное, чтобы все было размещено компактно и удобно.
Варианты могут быть различными, самое главное ваше желание и отличные идеи, как визуально увеличить пространство маленькой ванной комнаты?
Если у Вас частный дом подумайте над вариантом сделать отдельный туалет для гостей, например на первом этаже ближе к входу. Кроме всего остальные члены семьи смогут воспользоваться им, если первое помещение будет занято.
Надеемся, что Вам пригодятся эти советы. Мы абсолютно уверены- ваша ванная комната будет лучшей!
Количество показов: 2570
Узнайте еще больше
Как самостоятельно сделать замер карниза для ванны и душевого поддона?
Два простых варианта замера карниза на ванны и душевого поддона
Как правильно спроектировать ванную комнату на мансарде?
Оцените полезную информацию, которая поможет Вам сделать выбор удачного варианта планировки ванной комнаты и размещения сантехники
Как найти надежного подрядчика для ремонта квартиры?
Ремонт квартиры – очень ответственный момент и от того, кто и как его выполнит, будут зависеть ваше здоровье, нервы и потраченные деньги.
Какую лучше выбрать кафельную плитку?
Практические советы по выбору и укладке кафельной плитки.
Возврат к списку
Планировка ванной комнаты и туалета (21 вариант)
Посмотрите, как можно разместить сантехнику в ванной комнате и туалете различных размеров.
…
>>>
3D дизайн маленькой ванной комнаты 2,0×2,0м (проект 2)
Задача проекта состояла в том, чтобы на небольшой площади ванной комнаты компактно разместить необходимую…
>>>
Все Интересные статьи
Каким может быть потолок в ванной комнате?
Потолок в ванной комнате должен быть красивым, практичным — ведь этому помещению характерна повышенная… >>>
Как сделать перепланировку ванной комнаты в квартире?
В каких случаях необходимо согласовать проект перепланировки ванной комнаты? >>>
Все Полезные советы
Инновационный дизайн ванны GENESIS — бренд AIMA DESIGN (1MarKa)
Приобретите изящность и изысканный дизайн, который подчеркнет ваш стиль жизни и положение.
..>>>
Где наши унитазы?
Попробуем дополнить изложенные факты для общего понимания что происходит?
>>>
..Все Новости
40 Стильные комбинации раковин для небольших ванных
Сегодня многие из нас живут в небольших квартирах и сталкиваются с проблемой нехватки места. Крошечные кухни, крошечные спальни, крошечные детские комнаты и крошечные ванные комнаты — это реальность, и мы должны находить все больше и больше крутых идей, чтобы вместить все, что нам нужно, и при этом получить стильное пространство, и сегодня я хотел бы поделиться одной из таких идей, специально для маленькие ванные комнаты.
Комбинация унитаза и раковины – это отличная современная идея, позволяющая сэкономить много места без ущерба для стиля. Такой агрегат отлично подходит для крошечной ванной комнаты, будь то главная или просто пул-хаус. Многие современные бренды создают такие блоки, чтобы помочь тем, кто хочет сэкономить место, чтобы вы могли найти подходящую деталь.
современный белый туалетный столик, раковина и унитаз
современный унитаз и раковина для небольших ванных
минималистичная туалетная комната, которая хорошо служит своей цели Идея комбинированной раковины, которая выглядит как встроенная.
Большинство таких модулей белого или кремового цвета, чтобы визуально не занимать пространство, которое само по себе крошечное. Но не думайте, что это скучно, вы можете найти крутые и привлекательные комбо! Есть угловые и изогнутые варианты, которые привлекают внимание своими скульптурными формами. Вы также можете найти комбинации из дерева или панелей, если вы предпочитаете их.
раковина и унитаз, встроенный дизайн
геометрическая раковина, унитаз и место для хранения в одном флаконе
крошечная ванная комната на первом этаже с компактным комбинированным унитазом/раковиной и душем
изогнутая скульптурная комбинация из раковины и унитаза
Вот классная и стильная идея сделать водосберегающий комбинированный блок своими руками.
Изогнутая раковина со столешницей и унитазом
Минималистичный угловой унитаз и раковина
Крошечная туалетная комната со всем необходимым, включая зеркало.
раковина и унитаз, облицованные бамбуковыми панелями
При объединении унитаза и раковины пространство на стене можно использовать для фоторамок или другого декора. (Samantha Schoech)
В настоящее время вы можете купить комплект для замены крышки бачка унитаза на раковину, которая активируется при смыве. Это отличное решение для экономии воды.
Чтобы сэкономить еще больше места, выберите модуль, который сочетает в себе раковину, унитаз и место для хранения, например, ящик или просто отделение, где вы можете хранить все необходимые мелочи и вещи – так функционально и практично! Если есть столешница, это тоже отличная идея, и она может быть контрастного цвета или оттенка, чтобы придать вашей ванной больше стиля.
унитаз и раковина, облицованные светлым деревом
стильный изогнутый унитаз и раковина
несмотря на то, что это не одно устройство, это отличный способ сэкономить место (Ханна Браун)
элегантный изогнутый комплект из раковины и унитаза
унитаз и раковина, украшенные плиткой, имитирующей бамбук
стильный изогнутый белый комплект из раковины и унитаза
экологичный и компактный унитаз и комбинированный унитаз
унитаз и раковина с черным столешница
Раковина с местом для хранения, столешницей и унитазом в одном корпусе
Комбинированная раковина для унитаза необходима для ванной комнаты площадью девять квадратных футов, где вам также необходимо установить душ.
№
Это, безусловно, идеальное решение для маленькой туалетной комнаты.
Знаете ли вы, что пространство под лестницей можно превратить в небольшую ванную комнату? Просто установите симпатичный комбинированный унитаз и добавьте зеркало над ним.
Если вы не хотите платить за дорогой комбо-модуль, вы можете воспользоваться этой идеей.
современная раковина, унитаз и ящик для хранения
унитаз и раковина с ящиком для хранения в одном
умывальник, раковина и унитаз в одном
белый умывальник, раковина и унитаз
этот компактный унитаз и раковина умное решение, которое также предоставляет место для хранения
Комбинированный модуль и акцентная стена из переработанных пробок для бутылок — это, безусловно, красивое решение для крошечного пространства.
крошечная ванная комната в коттедже с фарфоровым унитазом/раковиной и открытым стеллажом
Умывальник и унитаз 2-в-1 — это стильная и практичная идея, если вам нужно сэкономить место в ванной комнате.
деревянная тумба с раковиной, унитазом и отделением для хранения вещей
раковина и унитаз, объединенные и облицованные серым деревом
вы можете встроить свой туалет прямо в тумбу под умывальник, и это также будет решением для экономии места
такие раковина и унитаз идеально подходят для любой крошечной ванной комнаты, посмотрите идеи и выберите что-то для своей маленькой ванной, я уверен, что вы найдете вариант.
Кстати, вас могут заинтересовать другие способы оптимизации свободного пространства вашей ванной комнаты. Комбинация мини-ванны и душа — тоже очень интересное решение.
Источник : pinterest
Плюсы и минусы туалета в ванной
Похоже, в вашем браузере отключен JavaScript.
Для использования функций этого веб-сайта в вашем браузере должен быть включен JavaScript.
Само собой разумеется, что в каждом доме должен быть хотя бы один туалет.
Тем не менее, конкретное расположение этого туалета в ванной комнате может стать предметом споров для домовладельцев, дизайнеров и строителей.
Одни говорят, что туалет должен быть в самой ванной, а другие считают, что он должен быть в отдельной комнате.
При принятии этого решения в игру вступают многие факторы, но для большинства людей главными соображениями являются гигиена, конфиденциальность и пространство.
Вот что следует учитывать при выборе варианта, который лучше всего соответствует вашим потребностям и предпочтениям.
Отдельный туалет и ванная комнатаВ этой конфигурации у вас будет ванная комната с душем, туалетным столиком и любыми другими удобствами по вашему выбору.
Туалет находится в отдельной маленькой комнате, как правило, рядом с главной ванной комнатой.
Этот подход имеет несколько ключевых преимуществ и, как правило, является предпочтительным вариантом.
Плюсы Положительным моментом является то, что эта стратегия ванной комнаты обеспечивает максимальное уединение, поскольку туалет закрыт и скрыт от глаз.
Это удобно, когда несколько человек используют одну и ту же ванную комнату; один человек может пользоваться туалетом, не ограничивая доступ в ванную комнату для других, которым это необходимо.
Этот подход также более гигиеничен, чем совмещенный туалет и ванная, поскольку любые бактерии, попадающие в воздух при смыве туалета, будут локализованы в туалетной комнате.
МинусыУ закрытого туалета есть и небольшие недостатки, о которых следует помнить.
Во-первых, если комната с туалетом находится на меньшей стороне, это может создать ощущение тесноты, что может вызвать дискомфорт у некоторых людей.
Кроме того, тесные помещения туалетной комнаты могут затруднить уборку, особенно когда вы пытаетесь добраться до пола за туалетом.
Совмещенный туалет и ванная комната В совмещенном туалете и ванной туалет находится в той же комнате, что и душ, раковина и другие удобства, что обеспечивает легкий доступ в случае необходимости.
Однако, как и в случае с отдельным туалетом, в этом стиле планировки есть как преимущества, так и недостатки.
ПлюсыС другой стороны, совмещенный санузел обычно намного больше, чем отдельный санузел.
Это дополнительное пространство может придать комнате более роскошный вид, что идеально подходит, когда вы хотите расслабиться и отдохнуть в конце долгого дня.
Совмещенный туалет и ванная также могут дать вам больше свободы при работе с ограниченной площадью или необычной планировкой дома.
Во многих случаях, в зависимости от конфигурации комнаты, вы можете скрыть туалет, чтобы он не был первым, что вы видите, когда открываете дверь.
У вас также есть возможность включить специальную стену, чтобы отделить туалет от остальной части ванной комнаты, даже если она не полностью закрыта.
Такой подход ликвидирует разрыв между двумя основными вариантами ванной комнаты и помогает свести к минимуму многие недостатки этого стиля.
Поскольку унитаз находится в том же пространстве, что и остальная часть ванной комнаты, он не может сдерживать возникающие запахи. Это может создать проблему, когда несколько человек должны использовать одну и ту же ванную комнату одновременно.
Существует также минимальное уединение для человека, пользующегося туалетом, когда кому-то еще нужно воспользоваться ванной, чтобы принять душ, почистить зубы или просто помыть руки в раковине.
Гигиена также может быть проблемой для ванной комнаты такого типа, поскольку бактерии могут распространяться в воздухе при каждом смыве унитаза.
Принятие решенияНе существует правильного или неправильного способа обустроить ванную комнату, поэтому подумайте, какие из вышеперечисленных факторов наиболее важны для вас.
Например, если вы живете один, конфиденциальность не будет большой проблемой, но это может быть более серьезной проблемой, если пять человек делят ванную комнату.