Строительство мансарды своими руками чертежи фото: как построить мансардную крышу, изготовление своими руками и этапы строительства

Содержание

Как построить мансарду своими руками – особенности возведения и фото конструкций, советы по монтажу и декорации

В современном мире эффективное использование каждого квадратного метра жилой площади вполне объяснимо, поэтому очень многие желающие обзавестись собственным частным домом ещё на стадии проектирования планируют строительство мансарды. Также любители ремонта своими руками зачастую переоборудуют старое чердачное помещение в мансардный этаж или пристраивают дополнительную надстройку к старому дому.

Основные разновидности мансардных конструкций
Особенности устройства мансардного помещения
Как построить мансарду – технология строительства
Пошаговая инструкция сооружения мансарды своими руками
Особенности пристройки мансардного помещения к старому строению

Чтобы мансарда, возводимая своими руками, получилась надёжной и не производила излишние нагрузки на несущие стены строения или фундамент, нужно осознавать всю специфику конструктивных особенностей надстроек этого типа. Дальше мы постараемся разобраться с разновидностями мансардного этажа, спецификой его возведения, примерами фото, конструкций этого типа, а также основными этапами того, как сделать мансарду.

Основные разновидности мансардных конструкций

Возведение мансарды, как и в принципе, любое другое строительство своими руками начинают с выбора вида конструкции этого помещения, максимально подходящей к основной постройке. При этом конструктивно мансарда может различаться по типу кровли: односкатная, двускатная или ломаная крыша. Если говорить о внешнем виде мансардной конструкции, то она напрямую зависит от используемых материалов при её возведении. При этом в зависимости от конструктивной особенности основного строения могут возводиться следующие виды мансардных помещений:

одноуровневый мансардный этаж с двускатной кровлей — это стандартный чердак, переоборудованный под жилое помещение. При этом спроектировать, и возвести конструкцию такого типа, не составляет особого труда даже своими руками.
Единственным весомым недостатком такого сооружения считается незначительное полезное пространство и низкий потолок;
одноуровневая мансардная конструкция с ломаной двускатной кровлей, которая имеет 4 ската под разными углами. Возведение такого помещения намного дороже, но в результате получается мансарда с большой полезной площадью;
мансардный этаж с выносной консолью, из-за которой возведение и проектирование значительно усложняется. При этом просторное пространство внутри мансарды и возможность вертикального размещения оконных конструкций перечёркивает все недостатки. Особенностью такой конструкции является выдвижение каркаса за пределы основного помещения;
многоуровневая конструкция со смешанным упором кровли. Это конструктивно сложная мансарда, возведение которой требует точно спланированных действий и подробно составленного плана помещения. В большинстве случаев многоуровневую мансарду возводят совместно с основным домом.

Особенности устройства мансардного помещения

Каждый человек, сталкивающийся с постройкой домов, знает, что основное здание размещено на фундаменте, который рассчитывается исходя из массы строения. Если мансарда была внесена в общий проект, то дополнительная нагрузка от неё уже заложена в параметры фундамента. В такой ситуации возводить дополнительный этаж можно из любого доступного материала.

Однако если этого сделано не было, то есть возведение мансарды происходить после постройки основного здания, то необходимо рассчитать дополнительную нагрузку на несущую конструкцию помещения и фундамент. Это необходимо для того, чтобы масса мансардного этажа не повредила постройку. Поэтому для сооружения помещения такого вида должны использоваться лёгкие строительные материалы: древесина, газобетон или сип панели.

Построить мансарду своими руками можно из различных строительных материалов, но если разобраться, то, по сути, такая надстройка – это не что иное, как скатная крыша, опирающаяся на несущие стены. Безусловно, каждая система мансардного этажа сильно отличается в зависимости от конструктивных особенностей его возведения, но в целом состоит из следующих стандартных элементов:

кровельная система;
деревянная обрешётка, на которой закреплена кровля;
коньковый прогон – верхняя часть крыши в месте стыковки стропил;
стропильная система – наслонные или висячие стропильные балки;
мауэрлат – деревянный брус, закреплённый по внешнему периметру стен дома, основным назначением которого является крепление стропильных балок;

скосы для связи стропил, продольных балок и вертикальных стоек, которые предназначены для усиления стропильной конструкции;
внутренняя система опор – предназначена для придания мансарде дополнительной устойчивости в случае со значительной площадью помещения;
изоляционный пирог, который состоит из гидроизоляционного, звукового и пароизоляционного материалов, а также качественного утеплителя. Благодаря этому создаётся благоприятный микроклимат в помещении.

Хочется отметить, что по стандартам, прописанным в СНиП минимальное расстояние от напольной поверхности до самой высокой части потолочной конструкции, должно быть, не менее 250 см. В случае если параметры высоты не соответствуют, то такое помещение считается чердаком.

Как построить мансарду – технология строительства

Самым важным при возведении мансардного этажа своими руками является рационально обеспеченное утепление, вентиляция и соблюдение всех технологических процессов с учётом составленного плана помещения. При этом все деревянные части конструкции должны обрабатываться средствами, защищающими их от влаги и возгорания. Чтобы мансардный этаж простоял на протяжении многих лет нужно придерживаться всех норм и условий его возведения:

стропильная конструкция должна собираться из бруса толщиной не менее 25 на 25 см. Такие параметры обусловлены дальнейшим сооружением теплоизоляции, которая укладывается в пространстве между стропилами и имеет толщину не менее 20 см;
материал для утепления должен сохранять свои параметры при воздействии влаги и других внешних факторов. Оптимальным считается использование полистирола, из-за того, что рулонные материалы, такие как минеральная вата, напитывают воду, увеличивая нагрузку на основную конструкцию;

между теплоизоляционным слоем и кровлей необходимо сделать качественную вентиляцию;
также не меньшую важность имеет качественная пароизоляция;
по внешней стороне стропильной конструкции обустраивается гидроизоляция и дополнительный звукоизоляционный слой.

Пошаговая инструкция сооружения мансарды своими руками

Из-за технологических особенностей конструкции мансарды её строительство своими руками сопровождается определёнными сложностями. Выполняя составление чертежа такой надстройки необходимо при расчётах учитывать все возможные нагрузки, угол наклона ската кровли и допустимую массу помещения.

При этом все этапы работ по возведению мансардного этажа будут происходить в соответствии с планом.

Строительство мансарды своими руками начинают с крепежа мауэрлата по внешнему периметру несущих стен дома. В большинстве случаев для этого используется деревянный брус 10 на 10 см, который прикручивается с помощью скруток, из проволоки заблаговременно закреплённой в кладке стен.
На следующем этапе возводится каркас мансарды. Стойки могут сооружаться с использованием деревянного бруса, сечением таким же, как и у продольных балок. Вертикальные балки закрепляются по углам помещения, после чего между ними устанавливаются брусья на расстоянии не более 200 см друг относительно друга. Все деревянные элементы закрепляются уголками из металла и саморезами.
В верхней части, стойки стягиваются деревянной перемычкой, и вся конструкция закрепляется. Очень важно следить при помощи строительного шнура, чтобы не нарушалась общая геометрия мансардной конструкции.
На возведённый каркас закрепляются нижние стропильные балки. Брус обрезается в соответствии с расчётной длиной и в его основании обустраивается паз для качественного крепежа к мауэрлату. Верхняя часть стропил обрезается под расчётным углом, а нижняя крепится непосредственно по месту.
Следующим шагом является монтаж верхних стропильных балок. Сложность этапа заключается в центровке и соблюдение всех углов конструкции.
Далее, поверх системы стропил укладывается пароизоляционный слой, на который набивается обрешётка под кровлю. Материал, используемый в качестве обрешётки, напрямую зависит от применяемой кровли – это могут быть как деревянные доски, так и фанера.
Следующий шаг – укладка изоляционного пирога. По внутренней стороне стропильной системы укладывается пароизоляция
, которая закрепляется строительными скобами. Затем укладывается утеплитель, для фиксации которого обустраивается обрешётка с полуметровым шагом.
Поверх обрешётки укладывается гидроизоляция, которая защищает деревянные части от влаги. Ну и в завершение на слой гидроизоляции монтируется кровля.

Особенности пристройки мансардного помещения к старому строению

Если была запланирована мансарда, строительство которой будет происходить на здании старой конструкции в целях получения дополнительного жилого пространства, то при этом целесообразно демонтировать старую крышу. Также во время возведения новой кровельной системы необходимо правильно рассчитать нагрузку на несущие стены и фундамент дома. Важно чтобы нагрузка была распределена равномерно, а стены дополнительно укреплены.

Также необходимо понимать, что перекрытие старого здания выступает в качестве потолка нижнего этажа и напольной поверхности мансарды. Поэтому нужно учитывать, что в полученном межэтажном пространстве могут встречаться тёплые и влажные потоки, которые могут привести к образованию конденсата и как следствие грибка и гнили.

После того как будет выполнен этап подготовки, приступают к строительству этажа, отведённого под мансарду. В процессе, когда будет происходить строительство, важно чётко придерживаться проектного плана сооружения стен и кровли помещения. Любое отклонение от проекта может повлечь неравномерное распределение нагрузок, нарушение геометрии конструкции мансарды и как следствие разрушению фундамента постройки.

Строительство мансарды своими руками

Автор Анжела На чтение 7 мин Просмотров 31.3к. Опубликовано 10.10.2021

Постройка мансардного этажа возможна как во время строительства самого дома, так и после, если эти действия небыли запланированы изначально. В обоих случаях, мансарда своими руками — этот хороший способ получить дополнительное жилое пространство.

Если же построить наружную лестницу на этаж, то получится отдельное помещение для второй семьи. В статье вы ознакомитесь с поэтапным строительством мансарды «с нуля», а также с технологией достройки ее на готовый дом.

Содержание

Комплексное строительство мансардного этажа
Мансардный этаж: аттиковая стена
Армирующая обвязка стен мансардного этажа
Монтаж мауэрлата
Делаем надстройку мансардного этажа
Строительные работы на мансардном этаже

Комплексное строительство мансардного этажа

Под словом «комплексное» подразумевается, что постройка мансарды будет вестись в процессе строительства самого дома, и сразу включается в его план. А при расчете фундамента учитывается дополнительная нагрузка на него в виде мансардного этажа. Итак, стены строения выведены на нужную высоту, перекрытия выполнены. Можно приступать к возведению мансардного этажа.

Мансардный этаж: аттиковая стена

Строим аттиковую стену, если она запланирована. Материал для нее используется тот же, который использовался для строительства несущих стен. Высоту для жилой мансарды делаем от 80см до1,3м. Она обеспечивает удобное использование мансардных окон, а кроме того, под стеной хорошо встанет кровать или письменный стол.

Устройство мансардного этажа с аттиковыми стенами

С аттиковой стеной, как правило, делается монтаж мансарды с простой двускатной крышей, как на схеме вверху. В случае изготовления четырехскатной ломаной крыши такие стены можно не строить. Конструкция обеспечивает высоту потолка мансарды, необходимую для комфортного использования помещения.

Каркасная мансарда своими руками: стройка ведется из дерева, нет необходимости в присоединении аттиковых стен

Армирующая обвязка стен мансардного этажа

Теперь необходимо выполнить армирующую обвязку стен. Ее монтаж обязателен вне зависимости от того, выкладывали мы аттиковые стены или нет. Это обеспечит прочность конструкции из газобетона или из кирпича, не даст ей расползаться в стороны. Также, за счет обвязки этажа будет крепиться мауэрлат, на котором, в свою очередь, мы будет строиться стропильная система крыши мансарды.

Армирующая обвязка делается монолитная, и идет неразрывно по всему периметру стен. Собирается она из продольных прутов арматуры, перехваченных хомутами. На рисунке ниже вы можете увидеть, как выглядит эта конструкция. Расстояние между продольными прутами может варьироваться в зависимости от толщины стен.

Как построить мансарду: устройство армопояса в поперечном сечении

[su_label type=»important»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#F7D1CD»]армирующая обвязка должна связываться только хомутами, сварку использовать нельзя. Конструкция постройки никогда не будет на 100% статичной, и даже при небольших подвижках сварная обвязка может порваться. Использование хомутов придаст армопоясу необходимый запас эластичности.[/su_highlight]

Устраиваем несъемную опалубку для обвязки. Для этого используем или U-образные блоки, как в верхней части рисунка, или, если стены кирпичные, делаем сборную опалубку. Оба варианта вы можете рассмотреть на фото.

Мансарда своими руками: фото укладки каркаса армопояса в опалубку из пеноблоков

Когда каркас обвязки будет уложен в опалубку, устанавливаем в него шпильки или анкера с резьбой и гайкой для последующей установки мауэрлата. Шпильки необходимо брать диаметром от 12мм, расстояние между ними делается 1,0м.

Устройство мансарды: армирующий пояс залит бетоном, снаружи видны анкера

[su_label type=»success»]Важно:[/su_label]

[su_highlight background=»#E0FEC7″]между каркасом и внешней стенкой опалубки необходимо заложить слой утеплителя. В дальнейшем он должен будет состыковаться с утеплителем мансардной крыши, поэтому материал и там, и там должен использоваться одинаковый. Теплоизоляция должна выступать на поверхность в толщину мауэрлата.[/su_highlight]

Заливаем каркас бетоном и дожидаемся полного его застывания, после чего будет можно продолжить стройку.

Надстройка мансардного этажа: на аттиковой стене установлен армопояс с утеплителем

Теперь строим фронтоны. Они могут быть как с окнами, так и без них – в этом случае оконные проемы делаются в мансардной крыше. После этого можно приступать к монтажу мауэрлатов. На фото вы видите стройку мансардного этажа своими руками с возведением аттиковых стен.

Мансарда своими руками, фото сделано на этапе возведения фронтонов

Мансарда своими руками: видео содержит полезную информацию, которую стоит изучить перед началом строительства.[su_youtube url=»http://www.youtube.com/watch?v=lyinLrQPhlg»]

Монтаж мауэрлата

Мауэрлат изготавливается из бруса сечением от 150 мм. Если нет брусьев необходимой длины, то выполняем соединение нескольких коротких при помощи анкеров. В брусьях высверливаем отверстия под анкера, которые мы заранее установили в армопоясе мансардного этажа.

Укладываем на армопояс слой влагоизоляции. Для этой цели подойдет нарезанный на ленты рубероид. Материал укладывается внахлест и сплавляются. Теперь укладываем мауэрлат так, чтобы анкера вошли в сделанные для них отверстия, сверху затягиваем все болтами. Оставляем конструкцию выстаиваться двое-трое суток, затем подтягиваем болты еще раз. На рисунке внизу изображена схема крепления мауэрлата к армопоясу мансардного этажа.

Конструкция мансарды: монтаж мауэрлатной рамы

Если дом построен из бревна, то монтажа мауэрлата не потребуется, стропила будут упираться в верхние бревна несущих стен.

Как правильно пристроить мансардный этаж: упор стропил на бревно несущей стены

Строительство мансарды своими руками: видео крепления мауэрлата.[su_youtube url=»http://www.youtube.com/watch?v=-tL7663Rp1M»]

[su_label type=»info»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#D9F0F9″]перед монтажом брусья мауэрлата, как и вся стропильная система, обязательно должны быть обработаны антисептическим составом. Если этого не сделать, рама будет подвержена грибковым поражениям и гниению, что чревато для нее потерей прочности, и, следовательно, разрушением всей конструкции мансардной крыши.[/su_highlight]

Теперь, когда завершен монтаж мауэрлата, можно приступать к постройке и утеплению мансардной крыши, укладке теплоизоляции на фронтоны и стены и отделочным работам.

Делаем надстройку мансардного этажа

Постройка мансарды, незапланированной ранее, доставит вам определенные хлопоты: тут и само строительство, и получение разрешения на него. Однако итог сполна оправдает затраченные усилия. Не смотря на некоторые временные и финансовые затраты, строительство мансарды своими руками будет выгоднее, нежели приобретение отдельного дома или квартиры.

[su_label type=»success»]Важно:[/su_label]

[su_highlight background=»#E0FEC7″]до того, как делать мансарду на старый дом, в котором она не была запланирована, необходимо предварительно выяснить, возможно ли это. Пристройка увеличит нагрузку на стены и фундамент дома, и для оценки их несущей способности придется вызвать специалиста, который произведет необходимые расчеты для стройки[/su_highlight]

Строительные работы на мансардном этаже

После того, как будут получены все разрешения для надстройки и сделан ее чертеж, можно приступать к стройке. Прежде всего, нам нужно разобрать кровлю и старую стропильную систему, а затем фронтоны этажа. Последние разбираются из-за того, что нам нужно будет увеличить их в высоту.

Поднятие фронтонов должно осуществляться на высоту мауэрлата, — примерно два кирпича, либо на высоту аттиковой стены, если таковая будет возводиться. На рисунке видно, как это будет выглядеть. Как вариант, каменные фронтоны можно заменить сип-панелями, так вы уменьшите нагрузку на фундамент и стены.

Строим мансарду своими руками: поднятие фронтонов

Следующий момент надстройки незапланированного мансардного этажа, это монтаж мауэрлата. Если мы строим мансарду с аттиковой стеной, то дальнейшие действия можно производить по технологии, описанной выше для комплексного строительства. В случае, если эта стена строиться не будет, то мауэрлаты крепить придется при помощи скоб и деревянных пробок. На рисунке ниже вы можете рассмотреть, как можно это сделать.

Как сделать мансарду своими руками: крепление мауэрлатов при помощи скоб

[su_label type=»important»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#F7D1CD»]брусья для стройки мауэрлата должны быть как можно более длинными. Чем меньше будет стыковых соединений, тем крепче будет вся конструкция. Кроме того, если мауэрлат делается под каркасную крышу и имеет форму замкнутой рамы, то его обязательно нужно усилить по углам скобами. [/su_highlight]

Приступим: начинается строительство проекта Skylights

25 января 2019 г.
Майкл Доминик, старший помощник управляющего зданиями по инфраструктуре, Департамент зданий

Вид на небольшой участок чердака над галереями Европейской живописи до строительства (слева) и во время (справа). Шестьдесят процентов этих галерей будут иметь такие платформы до весны/лета 2020 года. Все фотографии со строительства предоставлены автором

За свою десятилетнюю карьеру в Метрополитене я провел сотни часов на чердаке над галереями European Paintings. Эти чердаки отличаются от любой другой задней части дома из-за того, что гофрированной системе светового люка из проволочного стекла над этими галереями уже более семидесяти лет, и срок ее службы давно истек. Когда эти световые люки были построены, Гарри Трумэн был в Белом доме, и они были самыми современными, так что можно себе представить, насколько с тех пор улучшилась технология мансардных окон!

Без сомнения, этот проект нужен, но как заменить стеклянную крышу величайшего в мире художественного музея и оставить его открытым для посетителей? Требуется много предварительного планирования, опытная команда дизайнеров, высококвалифицированная фирма по управлению строительством и, безусловно, несколько долларов. Это также потребует времени — около трех с половиной лет, разделенных на два этапа. Сейчас мы находимся на отметке в четыре месяца, так что нам еще есть куда двигаться.

Страница из брошюры Pennsylvania Wire Glass 1937 года с подробной информацией о существующих семидесятилетних световых люках Метрополитена, сделанных из сплошного гофрированного стекла толщиной в полдюйма. Каждая панель «покрыта» поверх той, что под ней, как терракотовая черепица.

Чтобы лучше понять сложность этого проекта, имейте в виду, что The Met Fifth Avenue на самом деле состоит из двадцати одного здания, одно из которых построено над соседним или рядом с ним, результат почти ста лет расширения, которое закончился в 1970-х, когда город сказал нам, что наше присутствие больше не может расширяться. Каждое крыло было построено с использованием лучших материалов и методов строительства, доступных в то время, и мы продолжаем эту практику сегодня. В настоящее время мы являемся смотрителями этого удивительного учреждения и намерены передать его следующему поколению в лучшем состоянии, чем мы его получили.

Вид с воздуха на The Met Fifth Avenue; красным обведены крыши над галереями European Paintings.

Для обслуживания нашего кампуса площадью тринадцать акров с девяносто девятью крышами требуется пять человек. Мы постоянно чистим желоба и водостоки, заново заделываем световые люки, заменяем разбитое семидесятилетнее гофрированное стекло светового люка и выполняем множество других задач, от уборки снега с высоких уступов до лазания по стропилам в поисках труднопроходимых мест. Этот проект эффективно устранит нашу самую проблемную область, что позволит нам лучше защитить коллекцию и больше сосредоточиться на обслуживании всего музея. Новые мансардные окна также намного более энергоэффективны, что в значительной степени сократит наш углеродный след.

Вверху слева: Вид на одну из галерей Европейской живописи после демонтажа художественного и стеклянного потолка и установки защиты пола и стен. Вверху справа: та же галерея с лесами, уходящим сквозь решетку стеклянного потолка. Внизу: чердачное помещение над этой галереей с рабочей площадкой от стены до стены, поддерживаемой строительными лесами, установленными в галерее ниже.

Панорамный снимок рабочей площадки, установленной на северном чердаке. Эта платформа находится более чем в двадцати пяти футах над этажами галереи и облегчит строительным бригадам доступ к воздуховодам и окружающей инфраструктуре.

Чтобы мобилизовать и подготовить чердаки для этой монументальной задачи, нам нужно было построить обширную сеть рабочих площадок на чердаках, которые поддерживаются лесом из труб в закрытых галереях. Поскольку само по себе это действие является довольно дорогостоящим, было решено, что мы должны решить все, что потребует аналогичных платформ, поэтому мы платим за них только один раз в нашей жизни. Это привело к существенному улучшению нашей системы ОВКВ (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха), которая на самом деле стоит дороже, чем сами новые световые люки.

Одна из стальных двутавровых балок поднимается на место с помощью крана. Это станет мостом между подъемником для материалов и нашей крышей.

Также потребовались три подъемника, чтобы доставить все наши материалы на крыши и чердаки. «Мост» между подъемниками и крышей поддерживается большими стальными двутавровыми балками, которые были размещены с помощью крана, установленного за пределами задней части музея в Центральном парке.

Панорамный снимок рабочей площадки на северном чердаке, где установлены гидроизоляционные материалы.

Несмотря на то, что мы будем использовать палатки и брезент на крышах, чтобы защитить наши чердаки от непогоды, мы ожидаем, что часть воды может обойти эти меры, поэтому в план логистики были добавлены дополнительные средства защиты. Чердачные платформы теперь получат гидроизоляцию от стены до стены, чтобы дополнительно защитить галереи первого этажа, в которых установлены наши коллекции средневекового искусства и европейской скульптуры и декоративно-прикладного искусства.

Приключение только начинается, и мы будем держать вас в курсе дальнейших обновлений. Когда этот проект будет завершен — крупнейший в своем роде, когда-либо проводившийся здесь, в Метрополитене, — мы сделаем существенный шаг вперед в модернизации наших систем, которые сохраняют искусство в целости и сохранности.

Сопутствующий контент

Просмотрите веб-страницу «Встреча с шедеврами в новом свете», чтобы получить дополнительную информацию о проекте Skylights и изучить способы взаимодействия с коллекцией Департамента европейской живописи в Интернете.

Прочтите другие статьи в этой серии блогов.

Отделы: European Paintings, офис вице-президента по строительству и оборудованию

Теги: European Paintings Skylights Project

Еще из блогов

Продолжить чтение

Комментарии / 2 комментария

Оставить комментарий

Мы приветствуем ваше участие! Обратите внимание: несмотря на то, что живое обсуждение и твердые мнения приветствуются, Музей оставляет за собой право удалять комментарии, которые он сочтет неуместными по любой причине. Комментарии проходят модерацию, сроки публикации могут варьироваться.

Имя

Вы должны указать имя.

Адрес электронной почты

Ваш комментарий

Вы должны ввести комментарий.

Как построить комнату своими руками

Знайте, что входит в строительство пристройки к комнате

Фото: Cavan Images / Cavan / Getty Images

Сложность

Эксперт

Для этого требуется серьезное ноу-хау.

Время выполнения

2920 часов

$1,000+

Беритесь за это, только если у вас есть прошлый опыт.

Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?

Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.

Что вам понадобится:

ИНСТРУМЕНТЫ

Измерительные инструменты
Различные пилы
Плотницкие инструменты
Ручные инструменты
Лестницы или строительные леса

ПРИНАДЛЕЖНОСТИ

Бетон и блоки 90780 Дрова 9 00080 9 9 Кровельные материалы
Изоляционные материалы
Гипсокартон
Лакокрасочные и отделочные материалы
Пиломатериалы для отделки
Полы
Окна
Двери
Обшивка
Электрические и другие механические материалы

Строительство пристройки к комнате — это большая работа, и большинство домовладельцев нанимают для ее выполнения профессионалов. Однако понимание того, как построить комнату, является огромным плюсом при поиске местных подрядчиков . Это также необходимо, если вы планируете быть своим собственным подрядчиком или хотите выполнять некоторые задачи самостоятельно, чтобы сэкономить деньги. В большинстве случаев ваш подрядчик будет выполнять все эти шаги.

Спланируйте новую комнату
Фото: Jose Luis Pelaez Inc / DigitalVision / Getty Images
Каждый крупный проект реконструкции должен начинаться с плана. Многие домовладельцы предпочитают нанять помощь местного архитектора или подрядчика по проектированию и строительству, прежде чем строить какие-либо планы. Вот что делать.
Создайте несколько чертежей, включая план этажа, внутренние и внешние виды. Отправьте эти чертежи и заявку в местный разрешительный орган, чтобы получить разрешение на строительство и, при необходимости, другие необходимые разрешения.
Вам также необходимо будет позвонить по номеру 811, чтобы ваши коммунальные службы выполнили подземную съемку.
Построить фундамент
Фото: graja / Adobe Stock
Ваш строитель (или подрядчик по фундаменту, если вы выступаете в качестве собственного подрядчика) привезет для этого этапа тяжелое оборудование.
Выкопайте яму для размещения фундамента или бетонной плиты с глубиной промерзания и залейте бетонный фундамент или плиту. При необходимости установите бетонные блоки на новый фундамент. Затем попросите инспектора подписать фундамент.
Строительство стен и крыши
Фото: JamesBrey / E+ / Getty Images
Скорость — ваш друг на этом этапе, чтобы сделать проект водонепроницаемым и избежать повреждения водой, которое может произойти во время задержек.
Установка лаг пола и настила чернового пола. Соорудите наружные стены, стропила крыши и установите стропильные фермы. Покройте снаружи стены и каркас крыши пленкой (фанерой или другим подобным материалом).
Затем уложите кровельную черепицу или другой кровельный материал, а также внешний гидроизоляционный слой и закрепите герметизирующей лентой. Добавьте окна и наружную дверь, если они являются частью плана.
Инспектор проведет осмотр рамы. Установите наружный сайдинг в любое время после предыдущих шагов.
Добавление механического оборудования
Фото: sturti / E+ / Getty Images
В дополнение к вашей комнате потребуются электрические компоненты и компоненты ОВКВ, а в зависимости от того, какое дополнительное оборудование, вам может понадобиться и сантехника.
Установите воздуховоды отопления и охлаждения и, при необходимости, черновую сантехнику. Прокладывайте электропроводку в последнюю очередь за первыми двумя механическими системами. Попросите инспектора провести предварительный механический осмотр.
Добавление теплоизоляции и пароизоляции
Фото: gen1607 / Adobe Stock
Изоляция является обязательным требованием при каждом дополнении жилого помещения. Чтобы установить его, используйте изоляцию из распыляемой пены или установите изоляцию из войлока под стропилами крыши. Также используйте изоляцию из напыляемой пены или установите изоляцию из войлока в полости наружных стен.
Создайте пароизоляционную оболочку с пластиковой пленкой, герметизирующей лентой и герметиком по всей комнате, затем попросите инспектора дать добро.
Установка гипсокартона и покраска
Фото: GeorgePeters / E+ / Getty Images
Теперь это начинает напоминать комнату. Установите гипсокартон на потолок и стены. Закончите гипсокартон, замазав его грязью, а затем нанесите на него слой краски.
Завершение механической установки
Фото: Антонио Гарсия Ресена / Moment / Getty Images
Теперь механики могут вернуться, чтобы завершить свою работу.
Они должны установить любые компоненты HVAC, такие как воздуховодные решетки или лучистые нагреватели. Если сантехника является частью проекта, установите сантехнику сейчас. Установите электрические розетки, выключатели, крышки и элементы освещения на место.
Установка пола и отделки
Фото: Mint Images / Mint Images RF / Getty Images
Кажется, что эта часть всегда занимает больше всего времени из-за явного ожидания начала использования вашей новой комнаты.
Укладка напольного покрытия. Если вы планируете укладывать полы с ковровым покрытием, этот шаг можно отложить до завершения отделки. Установите межкомнатную дверь или двери. Нанесите слой отделки на отделочные доски и установите отделку. Нанесите последний слой отделки на отделку.
Вызов инспектора для проведения окончательной проверки и подписания проекта как завершенного.

Строительство комнаты самостоятельно или наем профессионала

Строительство комнаты занимает несколько месяцев, чтобы перейти от этапа планирования к этапу «расслабься и наслаждайся», и требует значительных инвестиций, независимо от того, насколько велик или мал проект. Выбор в качестве собственного подрядчика или самостоятельное выполнение некоторых шагов может сэкономить немного денег на рабочей силе, но часто этого недостаточно, чтобы окупить это.

Стоимость проекта варьируется от $80 до $200 за квадратный фут найма подрядчика. Вы можете договориться о более низкой общей цене с некоторыми подрядчиками, если хотите выполнить часть работы.