Хрущевка планировка 2 комнатная: Планировка хрущевки 2 комнаты — варианты, порядок действий, примеры

планировка и зонирование, смежные варианты, фото примеров

Раньше строили на совесть. Советские квартиры – верх инженерного мастерства. Но в те времена не обращали внимание на красоту, эстетику и удобство. Главное и первостепенное – надежность, качество, полезность. Владельцы хрущевок понимают, о чем речь. Их дома стоят более 50 лет, но нет красоты, эстетики. Поэтому надо перепланировать свои «поместья». В этом обзоре будет рассматриваться перепланировка хрущевки, 2 комнаты которой смогут вместить как домочадцев, так и гостей.

Современные дизайнерские решения позволяют кардинально преобразить интерьер хрущевки

Нюансы планировки

Содержание

• Нюансы планировки
• Студия из хрущевки
• Примеры отделки
  • Кухня
  • Гостиная
• Хрущевка в силе Хай-Тек
• Видео-обзор стильной хрущевки для молодой семьи
• Подборка фотографий лучших дизайнерских решений

Чтобы затея с капитальной реконструкцией советского жилища прошла успешно, надо основательно подготовиться к этому мероприятию. Для этого целесообразно разработать пошаговый план, выполняя который у вас получится осуществить заветную мечту, обустроить жилое пространство по своему усмотрению, невзирая на завистливые взгляды соседей по площадке.

Квартира до перепланировки Квартира после перепланировки

Проект хрущевка 2 комнатная планировка начат. А вот какие шаги надо предпринять на подготовительном этапе планирования:

1. Детальный осмотр помещений квартиры. Здесь важно определить сильные и слабые стороны хрущевки. Осмотрите все очень внимательно. Например, выступающая шахта вентиляции на кухне будет неестественно портить дизайн, а узкая прихожая не позволит принять сразу много гостей.
2. Важно количество жильцов. Если живет семья из двух человек, то из одной комнаты можно сделать отличную гостиную. Но при рождении детей, придется совмещать приятное с полезным.
3. Предварительный чертеж всему голова. Проще всего представить будущий дизайн и планировку квартиры, нарисовав проект на бумаге. Это надо сделать отдельно для каждого этапа. Для перепланировки подойдет общий вид сверху. А вот для дизайн-проекта нужно начертить перспективный эскиз с удаляющейся точкой схождения.
4. При наличии балкона или лоджии, обязательно рассмотрите возможность убрать перегородку и расширить комнату. Если у вас на кухне есть балкон, то это отлично. Кухонное пространство советского строителя всегда нуждается в расширении.
5. Определите будущий дизайн своего жилища, который бы согласовывался с вашими желаниями и видением. Опытные специалисты области дизайнерского мастерства советуют подбирать будущее оформление пространства по вашему характеру. Это сложный процесс, ведь себя рассудить очень сложно. За высококачественным дизайном лучше обратиться к мастеру.
6. Визуальное деление пространства для квартиры-студии. Сейчас модно сносить перегородку, оставить одну большую комнату и назвать все это студией. Но без разграничения, хотя бы визуального, вам не обойтись. Выделите несколько зон, которые стоит отгородить от остального пространства.
7. Холодному – теплое, теплому – холодное. Здесь речь о климате вашего города и цветовой гамме помещений жилья. В холодных регионах всегда хочется тепла, уюта. Поэтому целесообразно отдавать предпочтение ярким, свежим и теплым тонам в элементах интерьера. Тоже касается и жарких городов. Здесь лучше обращать внимание на холодные, свежие, местами леденящие оттенки и стили оформления интерьера.

Перед тем, как вы сможет осуществить перепланировку 2-х комнатной хрущевки, обязательно обратитесь в строительные органы, которые выдадут разрешение на проведение работ. Это нужно не только для формальной подписи со стороны ответственного лица. Во-первых, вы не знаете, какие станы в вашем доме являются несущими.

Для получения разрешения на проведение работ, надо обратиться в местный отдел Бюро технической инвентаризации (БТИ). Там напишите заявление инженеру отдела, который сможет выдать техническое решение для осуществления работ.

После получения долгожданного проекта и разрешения от БТИ, не спешите начинать работы. Обязательно предупредите жильцов вашего дома о предстоящих капитальных работах. Где-то могут жить маленькие дети, старики и люди с тяжелыми заболеваниями. Если этого не сделать, любой отличный ремонт в квартире не будет радовать вас на фоне разъяренного соседа.

Итогом перепланировки станет светлая и удобная квартира, отвечающая требованиям современного жилья

Студия из хрущевки

Отличный вариант перепланировать 2 комнатную квартиру в хрущевке по типу студии. Это придаст новизны советской инженерной мысли. Студии примечательны тем, что многократно увеличивают пространство, функциональность комнат.

Создание квартиры-студии – самый распространенный вариант ремонта, позволяющий сделать квартиру функциональной и привлекательной

Помещения советской высотки обычно излишне затемнены. Это связано с организацией небольших оконных проемов, а также расположению окон относительно сторон света. Обычно есть светлые и темные комнаты. При проектировании квартиры-студии, получается впустить больше естественных лучей света туда, где их быть не могло из-за существующих перегородок.

Но после разбора перегородки создается необходимость визуального разграничения функциональных зон. Этим и отличаются квартиры-студии. При увеличении свободного места, они остаются той уютной квартиркой, обеспечивающей своим уголком каждого члена семьи.

Открытый стеллаж не только разделит пространство на функциональные зоны, но и станет местом для хранения вещей

Чтобы заполучить такой эффект, надо грамотно планировать внутреннее убранство. Давайте посмотрим, как лучше всего зонировать такое жилище. Ниже приводятся основные методы создания визуального разграничения, подобранные опытными специалистами области дизайнерского мастерства.

• Разделение при помощи цветовой палитры. Различная цветовая отделка поверхностей пола, стен и потолка, способна разграничить функциональные зоны не хуже кирпичной стены. Но эффект от цветового разграничения куда лучше.
  Зонирование прихожей зоны цветом отделки стен

• Визуальное разделение функциональными предметами. Речь о мебели, шкафах, полках, обеденных столах и других предметах интерьера. Такие естественные перегородки отлично выполнят разграничительную функцию, не заняв при этом лишнего места.

  Для отделения гостиной зоны от кухонной часто используют барную стойку

• Световое разграничение. Игра света решает многое. Это относится и к дизайну внутренних помещений квартиры-студии. Посмотрите, как виртуозно подобранные различные световые температуры могут выделить, или скрыть зону от лишнего взгляда, пытливого ума и излишнего интереса.

  Правильно подобранные светильники обеспечат комфортное освещение и разделят пространство на части

• Обустройство стеклянных перегородок. Этот метод отлично применяется при проектировании квартир-студий, где соединятся кухня и гостиная. Стеклянная перегородка может дополняться с одной стороны декоративным (экологическим) камином.
  При необходимости уединения стеклянная перегородка дублируется шторой из плотной ткани

• Обустройство откатных, раздвижных дверей. Отличие этого варианта от стеклянной стенки в том, что откатное устройство легко прячется в нишу, открывая присутствующим отличный вид на все помещение квартиры-студии. Откатные, раздвижные двери можно делать из тонкой древесины, стекла или комбинированного исполнения.

  Раздвижные двери не скрадывают пространство, которого и так не хватает в маленьких квартира

• Текстильные перегородки. Шторы, занавески, легкие тюли и даже балдахины помогут разграничить помещение квартиры-студии в хрущевке.

  Перегородка-штора является самым простым способом зонирования общей комнаты
• Разный дизайн функциональных зон отлично отгородит кухонное пространство от гостиной.

  Окраска стен в контрастные цвета – довольно распространенный способ разделения пространства

• Визуальное разделение при помощи материалов отделки. С помощью напольного покрытия можно легко отделить прихожую, скажем от гостиной. Также, кухонное пространство отделяется от зала, а последний от комнат.

  Зонирование напольным покрытием наиболее часто встречается в квартирах-студиях

Стоит отметить, что спальни лучше всего разделять с остальными функциональными зонами при помощи откатных/раздвижных дверей, балдахинов. Также, при отсутствии лишнего места, спальню можно разграничить с помощью высокого изголовья кровати, книжного шкафа.

Легкая деревянная перегородка создаст иллюзию ограниченного пространства, не затенив при этом помещение

Если вы по всем советам организуете перепланировку 2-х комнатной хрущевки и посмотрите смежные варианты фото до и после получившегося варианта, то по достоинству оцените наши советы, как специалистов области дизайнерского мастерства.

Для оформления большого пространства, полученного в ходе перепланировки, хорошо подходит лофтный интерьер

Романтические натуры могут выбрать классическое направление или французский прованс

Удобный и практичный интерьер можно получить, оформив квартиру в стиле модерна

Примеры отделки

В качестве примера рассмотрим вариант отделки квартиры-студии в хрущевке, отделанной Скандинавским стилем. Такое решение подойдет для жарких климатических условий.

Кухня

Кухонное пространство выполняется в черно-белых тонах. Преобладает белый оттенок. Напольное покрытие отделывается светло-кремовой керамической плиткой прямоугольного узкого формата.

Основной фон и большая часть мебели оформляется в белом цвете, а черному выделяется акцентная роль

Нижние кухонные шкафчики гарнитура выполняются белого цвета с глянцевыми поверхностями. Наличие узора не обязательно. Столешницу можно сделать черную или темно-серую. Каменная фактура подойдет отлично. Если есть возможность, изготовьте столешницу из черного мрамора. Такое изделие стоит немало денег, но это окупится отличным дизайном.

Глянцевые фасады будут отражать свет и сделают кухню намного светлее

Навесные шкафчики кухонного гарнитура также выполняются белого оттенка в виде глянца. Чтобы хоть как-то выделить светлые тона, фартук по верхней границе дополняется черной полосой. Также, такое решение подойдет для верхней части над навесным шкафом.

Гостиная

Гостиная отделяется от кухни при помощи напольного покрытия. В месте для гостей (зале) постелите ламинат или паркетную доску большого формата. Цвет – кремово-светлый. Такое сочетание с керамической плиткой кухни придаст экстравагантности.

Мебели не должно быть слишком много – только самое необходимые предметы

Обязательно постелите перед телевизором в гостиной мягкий пушистый ковер. Скандинавский стиль хоть и подразумевает чрезмерную холодность, некоторые нотки теплоты ему не чужды.

Стены оклейте светлыми обоями. Также подойдет обыкновенная покраска стенового пространства. Дополнительные декоративные композиции на стенах в виде навесных полок с различными украшениями (статуэтки, искусственные или натуральные цветы, картины с паспарту с семейными фотографиями) отлично создадут уютное местечко.

В гостиной скандинавского стиля будет уместен фальш-камин, а в качестве оригинального декора подойдут дрова, аккуратно сложенные в нише стены

Потолочное пространство лучше сделать из глянцевых гладких поверхностей пластикового образца. При желании, можно обустроить многоуровневый потолок с точечными светодиодными светильниками по периметру. В центре лучше повесить люстру.

Хрущевка в силе Хай-Тек

Современное решение по объединению нескольких помещений в квартире-хрущевке приветствует отделку в таком же современном стиле Хай-Тек. Здесь глянцевые поверхности, стекло, хромированный металл преобладают в своем большинстве.

Хай-тек способен преобразить хрущевку до неузнаваемости

Напольное покрытие кухни делается из бело-серой керамической плитки квадратного формата. Кухонный гарнитур покупается комбинированный:

• нижние (напольные) шкафчики – гладкие, глянцевые белого оттенка;
• верхние навесные шкафчики – серо-коричневого цвета полосатой фактуры.

Кухонный фартук выкладывается из керамической плитки небольшого формата прямоугольной формы. Бело-серый оттенок подойдет сюда. Столешница выполняется в тон нижним напольным шкафам – гладкая, глянцевая и белая.

Для хай-тека характерно лаконичное сочетание пластика, металла и стекла

Для зонирования от гостиной в этом варианте будет использоваться барная стойка замысловатой формы. Цветовая палитра здесь идет в тон общему манеру – белый глянец всегда к лицу Хай-Тек.

Чтобы придать эксклюзивности вашему дизайну квартиры-студии в хрущевке, организуйте общестилевой потолок как на кухне, так и в гостиной. При наличии функционального разграничения барной стойкой, такой вариант придаст уникальности.

В качестве акцентной детали подойдет большое зеркало или обои с фотопечатью

Чтобы создать акцент, выберите один акцентный оттенок. Для современного стиля Хай-Тек подойдет светло-бирюзовый или бледно-голубой цвет. Акценты выражаются в небольших функциональных предметах. К примеру, установка бледно-голубых барных стульев, отделка стены с элементами этой гаммы, или какие-то другие акценты. Современный стиль Хай-Тек приемлет все.

Посмотрите подборку фотографий планировки комнат в хрущевке. Отличные дизайнерские решения могут находиться здесь. Возможно, вы подберете что-нибудь подходящее именно для вас.

Видео-обзор стильной хрущевки для молодой семьи

Подборка фотографий лучших дизайнерских решений

Перепланировка 2-комнатной «хрущевки»: варианты, фото

Автор Антон Величко На чтение 4 мин Просмотров 6. 1к. Опубликовано 01.10.2018 Обновлено 28.06.2019

Перепланировка 2 комнатной хрущевки с примерами, вариантами, дизайнерскими решениями, планировки распашонка, смежными комнатами в раздельные.

Информируя своих постоянных читателей о типичных планировках квартир было бы нечестно не предложить варианты перепланировок квартир, которые могут превратить скучные квартиры в что-то более интересное, вкусное и оригинальное.

В связи с этим мною собран некоторый материал по интересным перепланировкам квартир в Хабаровске, который постепенно буду выкладывать на сайте.

Рассмотрим перепланировку хрущевки, одной из часто встречающихся планировок квартир. В прошлый раз мы рассмотрели примеры перепланировки 1-комнатной хрущевки и отдельной темой «Перепланировку санузла: за и против«.

Параметры планировки квартиры хрущевки:

• планировка: хрущевка
• количество комнат: 2-комнатная квартира
• положение: угловая
• количество окон: 4
• количество проживающих: 2 человека (1 взрослый и 1 ребенок)

1. Потребности проживающих. Для взрослого человека необходима отдельная спальня, для ребенка детская, при этом перегородок должно быть по минимуму.
2. При перепланировке хрущевки основа расширения площадей — объединение кухни и гостиной.
3. Перепланировка квартиры должна учитывать, что двери в комнаты будут на манер японского стиля — двери-пенал, в целях экономии пространства
4. Количество мебели должно быть сведено к минимуму — только самое необходимое, иначе перепланировка хрущевки может вообще не получится. При этом в детской придется предусмотреть помимо кровати, места для занятий и игр, плюс спортивный уголок (на плане он обозначен ковриком)

Первоначальный план квартиры до перепланировки:

Вариант перепланировки квартиры хрущевки:

Вот объемный вариант перепланировки квартиры:

В этой перепланировке квартиры предусмотрено недостаточно места для хранения вещей. Хотя разместив в прихожей небольшой угловой шкаф, можно хранить в нем верхнюю одежду и обувь.

Данной перепланировкой 2-комнатной хрущевки предусмотрено расположение в детской шкафа для хранения вещей ребенка.

В спальне взрослого постельное белье будет храниться в ящиках под кроватью, а верхняя одежда во встроенном шкафу-купе. Остается вопрос с размещением бытовых приборов (пылесос, гладильная доска, таз, ведро и прочее).

Есть вариант размещения гладильной доски на кухне таким образом:

Есть только возможный минус этого способа — можно посадить жирное пятно на одежду случайно, ведь это все-таки кухня.

Однако, если одновременно с глажкой белья не готовить, то вполне сгодиться и такой способ размещения. Что касается пылесоса, то можно не использовать в качестве покрытия пола ковролин и избавить себя от пылесоса в принципе.

В последнее время стал очень популярен ламинат, к примеру. Можно найти и другие варианты покрытия пола на свой вкус.

 Вариант перепланировки 2-х комнатной хрущевки:

В этом варианте перепланировки квартиры спальня стала чуть просторнее. Мебель расставлена примерно.

Из минусов — окно в комнате ребенка почти вплотную к стене со спальней взрослого, хотя расстояние получилось1,15 м. и там вполне можно разместить парту, но встроенный шкаф будет препятствовать естественному освещению комнаты.

 

Вариант перепланировки 2-комнатной хрущевки:

В этой перепланировке квартиры предусмотрена гардеробная в комнате ребенка и  нет необходимости ставить шкаф у письменного стола, который будет закрывать естественное освещение.

В спальне взрослого также есть шкафы для одежды, если их сделать от пола до потолка, то поместиться может очень много. Дверь в ванную находится напротив входной двери.

Гардероб в детской можно поменять на шкаф, а в прихожей разместить гардероб. И то и другое с дверями, отъезжающими в стороны.

 

Вариант перепланировки хрущевки (вариант 2):

Эта перепланировка квартиры в хрущевке с гардеробной в прихожей, несколько другим расположением кровати в спальне для взрослого и соответственно, шкафов.

В кухне-гостиной разместили раздвижной обеденный столик, который можно приставить к дивану, плюс пара складных стульев, размещенных в гардеробной помогут разместить до 10 человек.

Плюсы этого последнего варианта перепланировки хрущевки в том, что здесь меньше ломанных линий, создаваемыми стенами и проще подобрать мебель.

Вам может быть интересна статья «Как продать квартиру с незаконной перепланировкой«, если вы вдруг увлеклись перепланировками, а затем пришло время продавать квартиру.

Напоминаю, что представленные варианты годны для перепланировки 2-комнатной хрущевки, у которой четыре окна и она угловая.

Если у кого-то после прочтения этой статьи появятся свои варианты и найдутся хорошие схемы — присылайте и я размещу их в продолжении статьи, т.к. это может пригодиться другим людям, которые имеют желание сделать перепланировку обычной хрущевки, превратив ее в нечто интересное.

Если вы захотите свежих идей по дизайну квартиры, то можете обратиться к специалисту — дизайнеру интерьера. Он подскажет, направит и поможет реализовать ваши идеи.

Успехов вам!

лучшие варианты планировки комнат в типовых «хрущевках», дизайн двухкомнатных квартир малогабаритки

1. Преимущества и недостатки
2. Типовые проекты
3. Интересные дизайнерские идеи
4. Варианты ремонта

Массовое домостроение советских времен оставило нам в наследство малогабаритные квартиры, разделенные на небольшие комнаты для членов многодетных семей, с небольшой кухней, прихожей и миниатюрной ванной комнатой. Многие продолжают жить в таких квартирах, ругая неудобную планировку, а некоторые осмеливаются модернизировать свою жилплощадь и приблизить ее к современным требованиям.

Большинство стандартных европейских квартир небольшого размера, но при этом имеют функциональную планировку и стильный дизайн. Япония превзошла все остальные страны в архитектурном плане, мастерски разместив все необходимое для жизни семьи на минимальной площади. А в Гонконге из-за дороговизны жилья площадь квартиры сведена к минимуму, а каждый сантиметр наделен утилитарными функциями. Попробуем разобраться, насколько это возможно воплотить в наших «хрущевках».

Достоинства и недостатки

В России распространены два вида конструкционных материалов для пятиэтажек: кирпичные и панельные дома. Сразу отметим, что жителям кирпичных домов повезло больше, такие стены лучше поддаются модернизации, кирпичную кладку легко аккуратно разобрать, а освободившиеся кирпичи можно использовать для внутренних ремонтных работ или возведения стены в другом месте.

Жителям панельных квартир для кардинальной перепланировки или даже сноса одной стены может потребоваться привлечение спецтехники для разрушения ненужных перегородок. Однако для межкомнатных перегородок в таких домах часто использовался такой материал, как гипс. Гипсокартонную стену легко отпилить до нужного размера обычной ножовкой, и можно быть на 100% уверенным, что эта стена не несущая.

Именно особенность планировок квартир является основным условием модернизации помещений.

В двухкомнатных квартирах принято избавляться от части стен, чтобы объединить две или три комнаты, а одну оставить изолированной.

Задумав перепланировку, необходимо приобрести поэтажный план своего дома в отделе архитектуры вашего района, где указаны все несущие и ненесущие конструкции. Если вы сами не обладаете знаниями в этом вопросе, то вам необходимо проконсультироваться со специалистами. В противном случае ваш ремонт может поставить под угрозу безопасность здания в целом.

Во избежание этого соблюдаем обязательные правила:

• Несущие конструкции нельзя ослаблять: делать их тоньше, прорезать в них проемы, устраивать арки без усиления швеллерами.
• Канализационные сливы должны располагаться только в санузле, санузле и кухне, в месте общего стояка дома. Газовую трубу категорически нельзя перемещать самостоятельно.

• Недопустимо изменять размер и количество оконных проемов, здесь нужны специальные разрешения, так как при этом меняется внешний фасад всего многоэтажного дома. Исключение составляют оконные проемы, выходящие на балкон, здесь получить разрешение немного проще.
• Все предлагаемые изменения вносятся в чертеж и согласовываются с районным архитектором, с электриками и с газовой службой. Это занимает много времени, требует затрат на оформление, но без этих согласований начинать перепланировку нельзя.

Типовые проекты

Итак, у нас есть поэтажный план дома, и на нем мы нашли нашу квартиру. Мы изучим возможности модернизации. Наша двухкомнатная «хрущевка» имеет стандартный метраж от 30 («полуторка») до 43 квадратных метров. м. общая площадь. Комнаты, как правило, смежные. Санузел и санузел объединены в одну комнату. Коридор не более 3 кв.м, есть дверь на кухню, большая комната и санузел. Наличие балкона или лоджии, если это не первый этаж.

Смежные комнаты расположены по типу «трамвая»: дверь ведет из холла в узкую и длинную комнату. Здесь удобно удлинить коридор за счет большой комнаты, оставить без изменений узкую комнату, а в конце коридора разместить гардероб. Таким образом, мы получаем две небольшие изолированные комнаты для взрослых членов семьи и детей.

Единственным собственникам можно предложить вариант совмещения кухни и зала.

Второй тип планировки: комнаты расположены друг за другом, холл проходной, между кухней и холлом коридор заменен нишей. Здесь уже совмещение функциональных зон, и, однозначно, стена между кухней и примыкающей комнатой, в которой расположена ниша, не несущая. Здесь можно применить следующие методы реконструкции: снести часть стены между кухней и залом, объединив эти две зоны, и оставить перегородку, отделяющую входную дверь. Так пространство квартиры будет более уютным и интимным.

Более радикальный способ — сносится вся стена между кухней, залом, прихожей, сантехнический блок остается целым. Современный минимализм в оформлении помещений делает ставку именно на такие полностью открытые пространства. И, наконец, обратное решение для изоляции комнаты. Ниша достраивается до полноценной стены, делается обычный дверной проем и получается изолированный коридор, кухня, холл. Этот вариант предпочтительнее для семей с детьми, где нужно удовлетворить потребности нескольких домочадцев с разным режимом сна и бодрствования.

Третий тип — 2-х комнатная угловая квартира , особенность угловых квартир в том, что одна из комнат имеет два окна. Это, с одной стороны, затрудняет расстановку мебели, а с другой – расширяет возможности стильного оформления пространства. Если нет препятствий из несущих конструкций, то из этой комнаты можно сделать две небольшие спальни или спальню и кабинет, спальню и детскую. И объединить зал в единое пространство с кухней и прихожей, где сможет собраться вся семья.

Сегодня в дизайне квартир модной тенденцией является наличие единого пространства без капитальных стен, но с функциональным зонированием с помощью мебели, систем-трансформеров и отделочных материалов.

Интересные дизайнерские идеи

Размеры хрущевской «двушки», конечно, не позволят создать роскошный интерьер в стиле ампир, но в маленькой квартире этого и не требуется. Лучше ориентироваться на современные минималистичные стили – скандинавский, хай-тек, средиземноморский. В этих интерьерах максимальный простор сочетается с простой утилитарной мебелью удобных лаконичных форм, что позволит освободить пространство.

При выборе варианта модернизации следует учитывать потребности домочадцев, удобно ли им будет и спать и отдыхать в одной большой комнате, и учить уроки, и принимать гостей. Возможно, лучше оставить изолированные комнаты. Если выбран способ комбинирования, то в декорировании есть определенные приемы, которые нужно знать.

Раздвижные двери очень популярны для пространственного зонирования «распашонки». Ими можно изолировать спальню или кухонную зону по мере необходимости. Дизайн дверей в одной комнате должен быть выполнен в едином стиле, вплоть до входной двери. если он также включен в общее пространство. Лучше, если они будут одного цвета со стенами, ведь несколько дверей в одной комнате могут разбить общую панораму интерьера.

Шкафы лучше ставить во всю стену с раздвижными дверями, это сэкономит место. Предпочтительно выбирать светлую отделку или под цвет обоев, это зрительно увеличит комнату, дизайн дверей и фасадов корпусной мебели должен гармонировать друг с другом. Темный цвет следует использовать для конструктивных элементов , хорошо организует пространство.

Для стен и потолка лучше выбрать белые, бежевые или насыщенные оливковые, розовые, голубые тона. Крупный рисунок на обоях или потолке лучше использовать в акцентированных местах, для обозначения определенной зоны, например, над обеденным столом. Не обязательно все стены оклеивать обоями с крупным орнаментом. Это визуально уменьшит масштаб комнаты.

Глянцевые поверхности мебели или потолка визуально расширят пространство. Многоуровневый потолок, с комбинацией глянцевых и матовых поверхностей на разных уровнях, также является одним из способов отделения одной зоны от другой.

Арки и стеллажи традиционно используются для разграничения помещения. Красиво и стильно оформленный стеллаж не только отделит рабочую зону от гостиной, но и станет художественным акцентом помещения.

В отделке пола используют разные материалы для обозначения определенной зоны, например, сочетают плитку и паркет, камень и плитку. Также делают двухуровневый пол, чтобы отделить спальню от гостиной или кухню от зала.

Для небольших квартир дизайнеры создали широкий выбор мебели-трансформеров. Кровать с дополнительным выдвижным спальным местом экономит место.

Если вам достаточно небольшого столика на кухне, вы можете приобрести конструкцию с откидным откидным столиком для приема гостей.

Варианты ремонта

Самый распространенный вариант перепланировки – объединение кухни и зала. Небольшая кухня позволяет разместить компактный кухонный гарнитур и барную стойку, которая будет отделять гостиную от зоны приготовления пищи. Барная стойка оборудована несколькими посадочными местами для приема пищи. Двухуровневый потолок визуально разделит зоны. Акцентная стена с крупным рисунком указывает на размещение гостиной.

При сносе стены между кухней и соседней комнатой появляется возможность интересно оформить два окна и стену между ними. Использование различной декоративной отделки придает глубину и зрительно увеличивает площадь. При этом нужно следить, чтобы палитра отделочных материалов была взаимно гармонична по цвету и фактуре.

Свободная планировка квартиры все же требует создания интимных зон. Такой зоной является спальня, для придания ей уединения оформляют ниши, арки или устанавливают полки. При этом для зонирования используется цвет и различная отделка потолка. Зона гостиной оформлена в одном цвете, а зона спальни – цвета-компаньона и отделена контрастным стеллажом.

Еще один удачный по метражу прием модернизации небольшого помещения – использование балкона как одного из внутренних помещений.

Современные отделочные материалы позволяют относительно недорого включить балкон в зону комнаты или кухни. Для этого проводятся работы по утеплению периметра балкона. Установлены батареи отопления, сделан теплый пол и в нише балкона размещен рабочий кабинет.

Создание небольшой обеденной зоны на балконе добавит пространства небольшой гостиной или кухне.

Выбор штор в таких трансформируемых помещениях становится очень важным. Цвета текстиля должны быть подобраны к обивке мягкой мебели и цвету обоев, чтобы помещение не распадалось на отдельные сегменты. Стоит обратить внимание на то, чтобы цвет мебели гармонировал с орнаментом на шторах.

Таким образом, даже устаревшую хрущевскую двушку можно превратить в комфортабельные современные апартаменты.

Как сделать правильную перепланировку 2-х комнатной «хрущевки» смотрите в следующем видео.

Комментарий успешно отправлен.

Рекомендуем к прочтению

описание и типовые варианты 2-х и 4-х комнатных квартир в кирпичных пятиэтажках, улучшенный дизайн проходных комнат

После нашумевшей истории с реновацией московских хрущевок потенциальные покупатели на рынке жилья разделились на два лагеря: группу ярых противников блочных пятиэтажек и тех, кто воспринимает эти новостройки вполне миролюбиво. Причина такого разделения в том, что при всех ощутимых недостатках постепенно отступающих панельных домов у них есть и очевидные преимущества, которыми не всегда могут похвастаться новостройки.

Плюсы и минусы построек

Очевидным преимуществом панельных пятиэтажек является то, что эти дома практически не «пекутся» летом, поэтому найти кондиционеры на стене такого дома — жильцам квартир очень сложно просто не считаю нужным их покупать и устанавливать, ведь кирпичные постройки не пропускают тепло, даже если квартира расположена на солнечной стороне. В этом случае в большей степени нужно опасаться жары, которая будет проникать вместе с солнечными лучами.

Если решить эту проблему, повесив плотные жалюзи, квартира погрузится в прохладу.

Кроме того, зимой пятиэтажки хорошо сохраняют тепло внутри квартиры. Даже в угловых комнатах не будет сырости и сырости. Во многом это связано с тем, что планировка квартиры не предполагает большого метража, а расположение батарей в квартирах позволяет максимально отапливать помещения.

Многие люди, недавно взявшие квартиру в новостройке в ипотеку, теперь буквально рвут на себе волосы, ведь только после переезда им стало ясно, что в их квартирах слышно абсолютно все, что происходит с соседями. Доходит до абсурда – беспокойство может вызывать не только шум, исходящий из соседней квартиры, но и создаваемый жильцами другого подъезда. Аналогичная ситуация наблюдается и с вентиляцией – проснувшись утром, вы точно знаете, что сегодня будут завтракать ваши соседи двумя этажами ниже. Так, пятиэтажки (особенно построенные в 1962) в этом отношении значительно превосходят новостройки — звукоизоляция в них действительно хорошая. Правда, исключение могут составлять старые постройки, где стены между комнатами делались очень тонкими. Для этих домов вышеперечисленные преимущества не актуальны.

В одном подъезде в некоторых домах можно найти квартиры с разной планировкой, поэтому при покупке квартиры вы оставляете за собой право определенного выбора.

Почти все квартиры в пятиэтажках оборудованы балконом, который можно использовать по своему усмотрению: застеклить и превратить в полноценную лоджию, оставить открытой и устроить небольшую летнюю веранду, сделать место для просушки стирать белье с балкона. В некоторых квартирах в планировку заложено наличие кладовой.

Несущие стены в домах этого типа достаточно толстые (не менее 64 см), что делает дом прочным и надежным, способным противостоять воздействию многих внешних факторов. Опыт показывает, что такие постройки не боятся подвижки грунта, их стены не трескаются, даже если здание находится вблизи водоема. Кроме того, подтверждается статистикой, что эти строения спокойно «стоят» в случае сейсмической активности.

Выполнить перепланировку в «хрущевке» намного дешевле и быстрее , чем в любом другом здании – строителям не придется орудовать перфоратором при сносе несущих стен, достаточно будет зубила и молотка. Перепланировка квартиры в панельном доме дает возможность разгуляться фантазиям, например, здесь вполне реально сделать двухуровневую квартиру, о которой можно просто забыть, если ремонт делается в бетонном доме.

А вот недостатков у «хрущевки» много. Наиболее показательны очень низкие потолки, которые могут создать гнетущую атмосферу для впечатлительного человека.

Планировка этих квартир предполагает невероятно тесную кухню и коридор. В коридоре в прямом смысле два человека не расходятся. Большинство стандартных мебельных гарнитуров не подходят для «хрущевских» прихожих – они там просто не помещаются. То же самое можно наблюдать и на кухнях. О возможности установки на такой кухне одновременно газовой плиты и посудомоечной машины можно просто забыть, иначе для обычных кухонных ящиков не останется места.

Планировка квартир в «хрущевках» в том числе определяет, будет ли санузел совмещен с санузлом или нет. В случае квартир в панельных домах планировка отдельного санузла не предполагается – помещение является совмещенным санузлом и ванная комната. Тем более, что это помещение тоже не может похвастаться большим метражом. Туда поместится не всякая стиральная машина – часто жильцам таких квартир приходится жертвовать умывальником для установки стиральной машины, ведь, как было сказано выше, на кухне для нее тоже нет места.

Если речь идет о двухкомнатной или трехкомнатной квартире, нужно быть готовым к тому, что здесь одна из комнат обязательно будет входной, т. е. ее точно нельзя превратить в детскую, спальню или учиться. Усовершенствованная планировка с применением ширм и перегородок еще позволит более рационально распределить метры жилья, но это не всегда возможно.

Описание квартир

Пятиэтажки, которые сегодня больше известны как «хрущевки», впервые были построены в середине 50-х, во время очередного кризиса на строительном рынке, когда тысячи людей остро нуждались в жилье. Преимуществом этих зданий в то время было то, как быстро их можно было построить. Поскольку приоритетом при разработке проекта была именно скорость, тонкостям внутренней планировки не уделялось особого внимания. В результате у россиян появилось много типовых квартир и, приехав в гости к другу, можно было легко узнать в планировке его дома его квартиру.

Но даже среди этого однообразия есть несколько типов раскладок:

• Типовые варианты. Стандартная квартира в «хрущевке» представляет собой, как правило, жилье, состоящее из одной или нескольких комнат, 6-метровой кухни, небольшого коридора и очень маленького санузла. Квартиры в 5-этажных домах бывают от однокомнатных (31 кв. м) и 2-комнатных (площадью 44-45 метров, из которых на жилплощадь приходится примерно 32-33 метра) до даже 4-комнатных, хотя это встречается гораздо реже. Размеры помещений также стандартны, например, трехкомнатные квартиры, как правило, имеют площадь 58 метров, из которых 48 отведены под жилые помещения. Четырехкомнатная квартира – пожалуй, самое подходящее жилье в том случае, если вы намерены делать кардинальную перепланировку.

• Нестандартные типы квартир представлены так называемыми полуторками (сейчас этот необычный тип планировки больше известен как «евро-племянница») и «распашонками», где две комнаты имеют выход в третью. На современном рынке жилья именно эти варианты наиболее востребованы.

Особенности конструкции

Выбирая стилевое направление в дизайне своей квартиры, следует изначально опираться на особенности планировки. Поскольку выше неоднократно отмечалось, что «хрущевки» не славятся большими метражами помещений, акцент в дизайне должен быть сделан на минимализм, визуальное расширение пространства, а также повышенную функциональность мебели.

Кстати, здесь можно вспомнить такой «привет из прошлого» как мебель-трансформер.

Например, самое очевидное решение для однокомнатной квартиры – раскладной диван. С ним любая комната за минуту превращается из спальни в гостиную. Нелишним будет также приобрести стол-книжку. В будние дни он может скромно стоять вдоль стены, а при приходе гостей или накануне большого праздничного застолья такой стол в разобранном виде можно поставить в центр комнаты.

Кроме того, не стоит забывать, что даже в самых маленьких квартирах «хрущевок» есть балкон, а соответственно, всегда есть возможность превратить его в продолжение комнаты.

Особой популярностью сейчас пользуются квартиры-студии. И владельцы «хрущевок» все чаще делают такую ​​перепланировку – убирают стену между кухней и комнатой. В результате получается одна просторная комната с двумя (а иногда и с тремя) окнами и небольшим кухонным гарнитуром в нише.

Выглядит очень современно, к тому же это удобный вариант – если придут гости, не придется разрываться между кухней и гостиной.

А увеличенное пространство предполагает возможность зонирования, что позволит владельцам однокомнатной квартиры «поиграть» с ширмой или перегородками несколько квадратных метров для зоны отдыха и сна.

Красивые идеи в интерьере

Недостаток свободного места в ванной можно компенсировать, заменив стандартную ванну на современный душ. Конечно, это лишит владельцев квартиры возможности понежиться в пенной ванне, но позволит установить в комнате стиральную машину.

Кроме того, душевые кабины всегда зрительно «приподнимают» потолок, который, как уже отмечалось выше, в «хрущевках» очень низкий.

Можно использовать вместо стандартных дверей двери-трансформеры, складные гармошки или вообще отказаться от створок, оставив только аккуратно оформленные арки. Это визуально расширит пространство и позволит воздуху свободно циркулировать.

Еще один очень смелый, но очень интересный способ преобразить пространство – разместить кухонные шкафы не вдоль стены, а вдоль окна.