Posted on by — Leave a comment

Распашонка квартира планировка: Квартира распашонка — что это такое

Содержание

Какая планировка квартиры лучше: линейка или распашонка

При покупке жилья практически всегда приходится выбирать планировку. Тем, кто сталкивается с этим вопросом впервые, довольно сложно определиться, какую из планировок квартиры выбрать – линейку или распашонку и какая из них лучше. Данная статья поможет разобраться в отличиях между двумя вариантами, а также какому из них отдать предпочтение.

Что представляет собой планировка «распашонка»

Под «распашонкой» понимается квартира, у которой помещения расположены по разные стороны от коридора. В результате окна одной половины квартиры выходят во двор, а другой – на улицу. Стоит отметить, что многие застройщики стараются возводить дома таким образом, чтобы окна выходили на обе стороны дома. В большинстве случаев даже при покупке жилья со свободной планировкой, многие владельцы планируют именно квартиру-распашонку.

Преимущества планировки:

  • Благодаря тому, что окна выходят на две противоположные стороны дома, жилье визуально кажется просторнее.
  • В такой квартире не предусматриваются проходные комнаты, что позволяет каждому члену семьи иметь свой уголок.
  • Из-за расположения окон с разных сторон дома, в летнее время помещения нагреваются меньше, чем в линейной квартире и проветриваются лучше. При этом не обязательно даже устанавливать кондиционер.

Минусы «распашонки»:

  • Иногда напротив входной двери располагается санузел.
  • Часто ванная, туалет и кухня расположены рядом, а коммуникации, вентиляция и водопровод находятся в одном месте. Поэтому перепланировка этих помещений будет невозможна.

Особенности линейной планировки

Все помещения имеют выход на один фасад. В случае с угловой квартирой, окно может выходить на торцевую сторону дома.

У «линейки» есть ряд преимуществ:

  • В старых домах туалет, ванная и кухня располагаются в виде одного блока. Из-за этого канализационная система и водоснабжение установлены рядом.
    В современных домах санузел и кухня разнесены по разным частям квартиры. Это позволяет проводить перепланировку жилья.
  • Если квартира многокомнатная, а перегородки не являются несущими, помещения можно объединить, что сделает жилье более светлым и просторным.
  • В линейных квартирах входная дверь располагается напротив окна. Таким образом, коридор становится светлее.

Из минусов стоит выделить:

  • При такой планировке квартира кажется меньше, если сравнивать ее с «распашонкой», при одной и той же площади.
  • Проветривание жилья имеет низкую эффективность.

Что лучше, распашонка или линейка

Сказать однозначно, какая планировка квартиры самая лучшая, нельзя. Выбор в пользу того или иного варианта зависит от ряда факторов:

  • Количества членов семьи.
  • Возможности перепланировки в будущем.
  • Представлений о дизайне.
  • Ритма жизни каждого из членов семьи.

Если исходить из реальных отзывов владельцев, то многие из них предпочитают «распашонки», считая их идеальным вариантом. Плюс летом они гораздо лучше проветриваются. Однако «линейка» лучше подходит для семьи из двух человек. Также в квартире с такой планировкой кухня по площади будет больше. Для многих хозяек именно этот момент является решающим.

Купить первичное/вторичное жилье, дом, участок или коммерческий объект в Ижевске и Удмуртской республике можно в компании «Римский квадрат». В каталоге представлено большое количество объектов жилья, благодаря чему каждый сможет подобрать вариант, исходя из своих возможностей и потребностей.

Квартира распашонка: фото, что значит, основные преимущества и недостатки

Главная » Недвижимость

Рубрика: НедвижимостьАвтор: Юрист сайта Антон Щербак

На сегодняшний день существует огромное количество видов квартир. Поэтому многие люди, занимаясь поисками нового жилья, часто встречаются с новыми для себя народными названиями жилья. Естественно, чтобы сразу понять, стоит ли приступать к осмотру такого дома или отложить его, необходимо разбираться в названии её типа. Одним из таких названий является квартира-распашонка. Именно о ней и пойдет речь в данной статье.

Содержание

  1. Что такое квартира-распашонка?
  2. История появления планировки
  3. Основные виды распашонок
  4. Основные преимущества такой квартиры
  5. Недостатки распашонки
  6. Послесловие

Что такое квартира-распашонка?

Квартира-распашонка — это такой тип жилья, который подразумевает расположение комнат напротив друг друга. Разделение комнат происходит с помощью коридора. Окна в таких домах выходят на разные стороны постройки.

То есть в центре дома проходит коридор, который, как правило, заканчивается кухней, санузлом или кладовкой. А по бокам данного коридора располагаются все комнаты.

История появления планировки

Первые квартиры распашонки начали появляться еще во времена Никиты Сергеевича Хрущева, во времена массовой застройки.

Читать также: Брежневка — планировка и перепланировка, плюсы и минусы 

Секрет названия крайне прост: квартиры-распашонки были названы так, потому что они напоминают детские рубашки-распашонки. То есть комнаты по бокам коридора — это рукава распашонки. Коридор, который расположен в центре квартиры, напоминает центральную часть одежды.

Другим рабочим названием такой планировки является бабочка. Это прозвище не менее актуально: коридор тельце бабочки, а комнаты по бокам ее крылья. Это легко наблюдается на фото планировок.

Дома такой планировки пользуются большим спросом с момента их появления и до сегодняшнего дня. В современном мире ни один жилой комплекс не обходится от строительства таких домов, поскольку они раскупаются быстрее всего.

Основные виды распашонок

Квартиры-распашонки могут быть и однокомнатными, и двухкомнатными, и даже трехкомнатными.

В случае с однокомнатными жилищами, все очень просто: по центру коридор, оканчивающийся ванной и туалетом. Слева и справа расположены входы в кухню и гостиную.

Касаемо двух- и трехкомнатных жилых площадей, вариантов их планировки существует огромное количество, которые зависят от множества факторов. Несколько примеров таких квартир:

  • Планировка со стандартным расположением кухни. Такой вариант дома является самым распространенным на рынке жилья. Возле входной квартиры в одной из сторон коридора, в зависимости от планировки строения, располагается первая жилая комната. В конце коридора располагается совмещенный или раздельный санузел и расположенные друг напротив друга кухня и вторая комната.
  • Вторая стандартная планировка. В такой вариации в конце коридора располагается кухня и санузел на одном уровне с ней. А по обе стороны коридора расположены жилые комнаты.
  • Современный вариант, используемый в новостройках. В последнее время застройщики все большее предпочтение отдают именно таким постройкам. Центральный коридор ведет в кухню-студию, совмещенную с первой комнатой. Слева и справа располагается вторая жилая комната, меньшая по площади относительно кухни, а также санузел.
  • Кухня и санузел у входа в дом. И последний из наиболее распространенных вариантов подразумевает расположение кухни и санузла прямо у входа в квартиру. Расположение жилых комнат может быть самым разным, в зависимости от предпочтений застройщика.

Основные преимущества такой квартиры

Плюсы и минусы таких жилищ не просто взяты с потолка, а отражают статистическую информацию, полученную в ходе опроса владельцев такого жилья.

Подробнее о том, как узнать планировку квартиры по адресу, читайте здесь.

Итак, из плюсов квартир-распашонок можно выделить:

  • Широкий обзор окружающей местности. Благодаря тому, что окна дома такой планировки выходят на обе стороны постройки, жильцы верхних этажей имеют возможность каждый день любоваться восходами и закатами солнца из окон и балконов своего жилья.
  • Жилые комнаты располагаются одновременно и на солнечной, и на затененной стороне дома. Данное преимущество спасет жильцов в особенно жаркие летние деньки.
  • Легкое проветривание помещений. За счет того, что можно легко вызвать сквозняк для проветривания.
  • Отсутствие проходных комнат.
  • Одинаковая площадь подобных квартир.
  • Наличие одного, а если это новостройка, то двух балконов.
  • За счет того, что комнаты не имеют общих стен, создается тишина и уют в каждой из них.
  • При перепланировке появляется возможность выделить еще одно жилое помещение.

Как видите, подобные дома имеют внушительное количество преимуществ, которое привлекает все больше и больше людей.

Может быть интересно: Жилая площадь квартиры: что в неё входит.

Как и у всего другого, квартиры-распашонки имеют ряд минусов, а именно:

  • Сквозняки. Это является и плюсом, и минусом, поскольку не всегда есть необходимость проветрить помещение, а при неправильной расстановке окон сквозняки будут беспокоить владельцев жилья почти всегда.
  • Наличие темной стороны.
  • Дизайн всей квартиры необходимо выполнять в едином стиле.

Само собой, количество плюсов сильно преобладает над количеством минусов такой планировки, поэтому она и является настолько распространенной.

Послесловие

Как уже говорилось ранее, квартиры-распашонки являются если не лидером, то внушительным гигантом современного рынка жилья.

Несложно догадаться, что все дело в доступности и удобстве такого варианта постройки.

Также будет полезно

0 5 991 просмотров

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Как выбрать лучшую планировку квартиры для вас

Главная | Блог | Как выбрать лучший план квартиры для вас

Время чтения: (Количество слов:)

0 Акции

  • Фейсбук 0
  • Твиттер 0
  • Пинтерест 0
  • Более

Когда вы хотите арендовать квартиру, вам нужно принять так много решений. Где вы живете? С кем ты живешь? Как далеко от работы вы должны быть? Сколько арендной платы вы можете позволить себе платить? И многое другое!

Когда вы пытаетесь выбрать правильный план этажа, ознакомьтесь с нашим руководством ниже, чтобы помочь.

1. Кухня открытой планировки или нет

Во многих современных квартирах планировка кухни открытой планировки сочетается с планировкой кухни и гостиной. Но в некоторых квартирах может быть и отдельная кухня. Каковы ваши предпочтения? Вы хотите планировку с открытой планировкой, которая позволит вам взаимодействовать с вашими гостями, даже когда вы готовите еду? Или вы бы предпочли более традиционную кухню, которая служит определенной цели, не перетекая в какое-либо другое пространство? Вы можете посмотреть на это на планах этажей, когда будете рассматривать потенциальные квартиры. Сегодня концепции открытой планировки более популярны, чем кухни в переулке.

2. Сколько спален

Количество спален, которое вы хотите, зависит от того, с кем вы живете. Например, если вы семья, вам может понадобиться отдельная спальня от вашего ребенка. Если ты один, у тебя будет сосед по комнате? Вероятно, каждый из вас хочет свою собственную спальню, так что, возможно, квартиру с 2 спальнями. Если вы собираетесь жить в одиночестве, возможно, вам понадобится спальня с одной спальней (или апартаменты с 1 спальней), если только у вас нет постоянных гостей или вы не предпочитаете более просторную квартиру с большим количеством спален.

3. Сколько ванных комнат

Опять же, количество ванных комнат будет зависеть от количества людей, проживающих в квартире. Если в вашем доме проживает больше людей (особенно работающих или школьников), вам может понадобиться больше ванных комнат в квартире. Таким образом, вы не застрянете в ожидании, чтобы воспользоваться одной ванной, когда все заняты по утрам перед работой или школой. Вам нужны полноценные ванные комнаты (полные ванные комнаты включают в себя ванну или отдельный душ)? Вам нужна ванная комната с ванной или вы предпочитаете отдельный душ?

4.

Гостиная и столовая

Если вы относитесь к тому типу людей, которые любят часто развлекаться, то вам, вероятно, нужна просторная гостиная и столовая, чтобы разместить посетителей, не чувствуя себя слишком тесно. Особое внимание уделите обеденной зоне. Как вы любите подавать обеды? Вы бы предпочли формальную обстановку за обеденным столом? Или вы рады, что ваши гости едят где угодно? Это поможет вам определить, насколько большой должна быть ваша обеденная зона. Ищите также большие кухни, в которых можно разместить небольшой кухонный стол.

5. Какой этаж дома

Если вы собираетесь жить в многоэтажной квартире, вы также должны решить, на каком этаже будете жить. Вы хотите жить на первом этаже, втором этаже или выше? У обоих есть преимущества. На нижних этажах меньше лестниц, по которым можно подняться, а в отсутствие лифта нести пакеты или ребенка может быть утомительно. В четырехэтажных и более зданиях обычно есть лифты.

6. Балкон или патио

Тот факт, что вы будете жить в квартире, не означает, что вы должны полностью отказаться от образа жизни на открытом воздухе. Многие квартиры в стиле сада на первом этаже предлагают открытые дворы или балконы, которые позволяют вам получить лучшее из обоих миров. Даже если вы живете на более высоком этаже, некоторые жилые комплексы предлагают отличные удобства на открытом воздухе, такие как сады, пешеходные дорожки и бассейны.

7. Факторы внешнего шума

Пока вы просматриваете конкретный план этажа, вы также должны выяснить, находится ли эта конкретная квартира рядом с какими-либо факторами внешнего шума в квартире, которые могут вызвать проблемы (такими как сирены пожарных машин, железнодорожные пути, ночные клубы и др.). Это не то, что будет отображаться на плане этажа, но перед тем, как подписать договор об аренде, вы можете узнать местоположение квартиры, которую будете снимать, и определить, будет ли это тихое место.

8. Стиральная машина/сушилка

Есть ли в квартире стиральная машина и сушилка? Если нет, то что рядом? Сколько семей делят эту прачечную. В некоторых квартирах есть одна общая прачечная для всего здания, в то время как в других могут быть полу-частные удобства, которыми вы делитесь только с несколькими другими семьями.

9. Гардеробы

Есть ли в квартире большие или даже большие гардеробные для одежды и хранения вещей? Вы можете указать размер шкафов на плане этажа, что полезно, если для вас важно хранение.

10. Окончательный обзор

Перед тем, как подписать договор об аренде, убедитесь, что вы тщательно изучили план этажа и представили свой образ жизни в помещении. Соответствует ли кухня вашим требованиям? Достаточно ли в квартире спален и ванных комнат? Достаточно ли большие комнаты, чтобы вместить все ваши вещи? Соответствует ли напольное покрытие вашему стилю жизни? Если вы не можете увидеть точную квартиру, в которой будете жить, или квартиру с такой же планировкой и размерами комнат, попросите агента по аренде показать план квартиры, которая будет доступна, и убедитесь, что вы понимаете, как выглядит комната. планировка и размеры комнат показаны на плане этажа в сравнении с моделью квартиры, которую вы посетили.

Выбор правильного плана этажа не должен быть слишком напряженным, если вы знаете, что учитывать. Используйте эти рекомендации, чтобы помочь вам принять правильное решение для себя и своей семьи.

0 Акции

  • Фейсбук 0
  • Твиттер 0
  • Пинтерест 0
  • Более

Как выбрать лучшую планировку квартиры

Продолжить чтение «Как выбрать лучшую планировку квартиры» />

Как выбрать лучшую планировку квартирыКак выбрать лучшую планировку квартиры — Barrington Residential

—Apartment Communities—*Allen Meadows ApartmentsBarrington ApartmentsBarrington TownhomesCandlewyck ApartmentsCenterpointe ApartmentsCherry Manor ApartmentsColonial Manor ApartmentsCountry Hills Townhomes & ApartmentsCourtyard ApartmentsCrick Hollow TownhousesCulver Terrace ApartmentsEastpointe ApartmentsElm Hill Estates Apartments & TownhomesEmbassy Apartments & TownhomesFarmington Court ApartmentsGlenview TownhomesHathaway Court ApartmentsHeritage Park ApartmentsHill Court ApartmentsImperial Manor ApartmentsIrondequoit Village ApartmentsIvy Ridge ApartmentsLondonaire TownhomesNew Legacy ApartmentsOlde Falls Village ApartmentsPark Hill ApartmentsPark Site Manor ApartmentsParklane Apartments & TownhomesParkwood Manor East TownhomesParkwood Manor TownhomesPine Manor ApartmentsRiver Run ApartmentsRiverscape ApartmentsRome Towers ApartmentsStrathcourt TownhomesSumatra ApartmentsSylvan Glen ApartmentsUniversity Place ApartmentsWalden Estates TownhomesWedgewood on the Green Apartment sWestwood ApartmentsWoodhaven Apartments

—Apartment Communities—*Allen Meadows ApartmentsBarrington ApartmentsBarrington TownhomesCandlewyck ApartmentsCenterpointe ApartmentsCherry Manor ApartmentsColonial Manor ApartmentsCountry Hills Townhomes & ApartmentsCourtyard ApartmentsCrick Hollow TownhousesCulver Terrace ApartmentsEastpointe ApartmentsElm Hill Estates Apartments & TownhomesEmbassy Apartments & TownhomesFarmington Court ApartmentsGlenview TownhomesHathaway Court ApartmentsHeritage Park ApartmentsHill Court ApartmentsImperial Manor ApartmentsIrondequoit Village АпартаментыIvy Ridge ApartmentsLondonaire TownhomesNew Legacy ApartmentsOlde Falls Village ApartmentsPark Hill ApartmentsPark Site Manor ApartmentsParklane Apartments & TownhomesParkwood Manor East TownhomesParkwood Manor TownhomesPine Manor ApartmentsRiver Run ApartmentsRiverscape ApartmentsRome Towers ApartmentsStrathcourt TownhomesSumatra ApartmentsSylvan Glen ApartmentsUniversity Place ApartmentsWalden Estates TownhomesWedgewood on the Gree n АпартаментыWestwood ApartmentsWoodhaven Apartments

Как выбрать лучшую планировку квартиры