Проектирование загородного участка: Ландшафтный дизайн участка загородного дома или дачи на заказ

Ландшафтный дизайн дачного участка своими руками

Превращение своего участка в гармоничный уголок природы – это захватывающее и благодарное занятие, которое доступно каждому с помощью ландшафтного дизайна. Несмотря на сложность и обилие информации по ландшафтному планированию и благоустройству, с помощью нашего сайта вы сможете досконально разобраться во всем, найти новые идеи ландшафтного дизайна дачного участка своими руками и самостоятельно воплотить их в жизнь.

Ландшафтное проектирование

Начинать благоустройство следует с составления плана. Рисовать его можно двумя способами: на миллиметровой бумаге или в одной из компьютерных программ. Самыми простыми в освоении считаются программы для ландшафтного проектирования: Realtime Landscaping Architect и Sierra Land Designer 3D 7.0.

Если на участке уже есть постройки и водоемы, то они максимально точно переносятся в программу или на бумагу, а уже затем следует начинать добавлять детали ландшафтного пейзажа. Если же участок пуст, то стоит начать

проектирование с ландшафтной архитектуры, а уже затем перейти к деталям. Рисовать и планировать можно до тех пор, пока результат вас не удовлетворит. Но и это может быть не окончательный вариант, ведь в процессе работ могут появиться новые, более удачные идеи или запланированное окажется неактуальным.

Для оформления участка используют такие элементы дачного ландшафта:

• Малые архитектурные сооружения – бани, беседки, гаражи и другие постройки, оформленные в едином стиле с домом и участком.
• Зонирование – разбивка на зоны.
• Ограждения, позволяющие разделить участок на тематические зоны – детскую, садовую, отдыха и т.д.
• Дорожки, включая главную подъездную аллею и сеть тропинок, оформленных в естественном стиле или аллей с четкими границами.
• Водоемы – искусственные пруды, ручьи, водопады, бассейны и другие водные элементы.
• Искусственные сооружения – это декоративные элементы: рокарии, альпийские горки, патио и другие.
• Растительность – самый важный элемент, сюда относятся сады, клумбы, цветники, вертикальное озеленение, декоративные кустарники и прочее.

Если участок небольшой не пытайтесь использовать все элементы сразу, чтобы не создавать нагромождений и эффекта неряшливости.

Оформление клумбы своими руками

Цветы способны украсить собой практически любой двор и сад, поэтому при оформлении дачного участка своими руками следует выделить под цветник самое видное место. Чтобы цветами могли любоваться как гости, так и хозяева дома.

При обустройстве клумбы следует учитывать четыре разных правил:

1. В центре сажаются самые высокие растения.
2. Важно придерживаться цветового сочетания высаженных цветов.
3. Края клумбы засаживаются плотно, а вот в центре растения лучше посадить просторнее.
4. Выбирайте простые решения, ведь сложные рисунки клумб при наличии небольшого опыта могут быть нарушены ростом растений.

Перед тем как непосредственно высаживать цветы следует учесть еще три немаловажных фактора: это освещенность, грунт и влажность.

В основном цветы светолюбивы, поэтому клумба должна быть устроена с таким расчетом, чтобы ее освещало солнце не меньше чем 7 часов в день. Что касается грунта, то улучшить аэрацию почвы и сделать ее плодороднее можно с помощью добавления компоста, песка, минеральных удобрений. Важно чтобы при поливе или дождях вода в почве не застаивалась, иначе клубни и корни растений начнут гнить и дальнейшее цветение окажется под угрозой.

Садовые дорожки своими руками

Дорожки на даче своими руками можно сделать, используя различный материал. Подойдет необработанный и пиленый камень, гравий, бетон, тротуарная плитка, кирпич, древесина самых разных видов, брусчатка, теннесит.

Укладка дорожек начинается с проектирования. Определив местоположение основной дороги и сети вспомогательных дорожек и тропинок можно приступать к земляным работам. Начинаются они с разметки дорожек. Удобнее всего проводить разметку, вбивая в землю небольшие колышки, и натянув на них шнур. Также сделать разметку можно известкой, отметив ею края.

Вместе с разметкой дорожной сети лучше всего сразу же проводить разметку и других элементов ландшафтного дизайна – клумб, зеленых насаждений, водоемов, искусственных сооружений и малых форм.

Чтобы дорожка прослужила максимально долго и не рассыпалась под воздействием осадков или грунтовых вод необходимо провести подготовительные работы.

1. Вначале снимается слой земли толщиной 15-20 см.
2. Посыпается песок и по границам дорожки устанавливаются доски, которые будут своеобразными бортиками, удерживающими ровность стенок. При наличии бордюров, доски не укладываются. Укладывая бордюрный камень, следите за тем, чтобы он выступал из котлована на 70-100 мм. Неподвижность бордюров должны зафиксировать арматурные прутья, выбиваемые глубоко в почву.
3. Дно котлована выстилается гравием или щебенкой вперемешку с песком. Затем слой трамбуется. Его толщина должна быть не меньше 50-100 мм.
4. После утрамбовки выкладывается песчаный слой, который тщательно трамбуется и выравнивается.
5. После песчаной подушки можно укладывать материал, из которого будет состоять дорожка, придерживаясь установленных границ.

Газон на даче своими руками

Ухоженная зеленная лужайка может не только радовать глаз своей сочной зеленью, но и станет чудесным местом для игр детей. Да и взрослые не откажутся сыграть на ней несколько партий в теннис или расположиться прохладным вечером на пикник. Также газон можно использовать как основу под цветочные клумбы, рокарий, установку беседки и других ландшафтных элементов.

Чтобы облегчить  и уход за ним, лучше всего выбрать рулонный газон. А для того чтобы газон цвел как можно дольше, придерживайтесь нескольких несложных правил.

Укладывать газон необходимо в день его покупки.

• Подготовьте почву заранее. Для этого ее нужно прокопать на расстояние 30 см, удаляя при этом все корни сорняков и других растений.
• Создайте дренаж, вырыв котлован на расстояние до 40 см, и уложите в него двадцатисантиметровый слой керамзита и песка, увлажните и утрамбуйте его.
• Засыпьте котлован землей, а после удобрением. Утрамбуйте все, использовав каток или доску.
• Постарайтесь максимально ровно расположить полотнища газона. Начинать следует с одного угла, к центру. Последующие рулоны укладываются ровно стык в стык. Следите, чтобы не было нахлестов, а небольшие зазоры присыпайте ровным слоем земли.
• После того как газон уложен, его утрамбовывают и поливают. Затем на протяжении трех недель используется обильный полив.

Ходить по газону можно по истечению 1 месяца.

Устройство альпийской горки своими руками

Сооружая рокарий своими руками на даче или загородном участке, обязательно выберите видное место с хорошим освещением и без сильных ветров.

Оформить альпинарий можно в разном стиле – пустынном, горном, французском, алжирском и многих других. Выбирая оформление, следите за тем, чтобы выбранные вами растения росли в вашем климатическом поясе. Перед тем, как приступить к оформлению горки, определите уровень подземных вод. Если он чересчур высокий, необходимо будет вначале уложить дренаж.

Для создания альпинария на даче вам понадобятся камни, крупный песок, мох, декоративные растения, карликовые деревья и кустарники.

На дренаж выкладывается посадочная смесь, состоящая из песка и грунта, затем выкладываются камни. При выкладывании камней старайтесь располагать их естественным образом. Для озеленения рокария стоит использовать неприхотливые растения, такие как овсяница, лаванда, бурачок, герань, очиток. Садятся растения небольшими группками, на переднем плане стоит поместить более яркие растения, а в глубине – многолетние насаждения. Если вы хотите, чтобы ваша горка красиво смотрелась и в зимнее время, не забудьте о таких растениях, как можжевельник, канадская ель, горная сосна.

Альпийская горка своими руками гармонично соседствует с каменистым садом, искусственными водоемами, газонами и вертикальным озеленением.

Если же у вас нет времени, чтобы самостоятельно навести красоту и порядок на своем дачном участке, и вы хотите заказать услуги ландшафтного дизайна, то звоните нам. Мы с удовольствием поможем вам!

ландшафтный дизайн и обустройство приусадебного и дачного земельного отрезка

Планировка ландшафтного дизайна участка доступна каждому человеку. Чтобы оборудовать территорию, которая понравится каждому, нужно ознакомиться с основными правилами создания проекта.

Особенности

Если вы стали обладателем дачного участка, вам потребуется много времени и сил для того, чтобы его облагородить и превратить в комфортное для пребывания место. Каждый человек мечтает о том, чтобы у него было родовое имение, в которое приезжали бы не только его дети, но и внуки.

Перед тем, как начинать обустройство своей территории, следует изучить особенности территории:

• перед работами вам потребуется продумать программу действий. В этом деле поможет составленная схема, на которой будет детально отображена планировка будущей усадьбы;
• работая над проектом своего участка в 6 и 12 соток, следует учитывать особенности рельефа, расположение холмов и оврагов, гор. Данные факторы оказывают непосредственное влияние на расположение построек и функциональных зон;

• изучите особенности форм своего участка. Для каждой формы есть свои правила, согласно которым вы сможете грамотно обустроить территорию. Любая, даже неудачная на первый взгляд форма, может преобразиться, если подойти к вопросу с умом;
• стороны света оказывают непосредственное влияние на формирование будущего дизайна. В зависимости от расположения вашей площади, вам будет доступно несколько вариантов обустройства;

• на участке 4 сотки или 5 соток вы сможете расположить только самые необходимые предметы. Для более крупных территорий, площадь которых равна 9 соток или 15 соток, вы можете придумать большее количество построек и конструкций;
• изучите тип почвы вашего участка 30 на 40 метров, так как данный показатель будет влиять на вид растительности, которую вы себе сможете позволить. На бедной почве не каждое растение сможет выжить и порадовать богатым урожаем. Чтобы обеспечить хорошую плодоносность земли, потребуется завозить плодородный грунт;
• наличие естественных водоемов и уровень грунтовых вод влияет на обустройство дренажной системы.

Приусадебный участок 40х30 м может быть очень уютным, если вы сделаете дизайн грамотно. Для выполнения данной задачи вам потребуется ответственно отнестись к изучению особенностей именно вашей территории. Детально спланированный проект, где отображены все дальнейшие действия, поможет вам предусмотреть все трудности, которые могут встретиться в дальнейшем.

Стиль

Стиль загородного участка следует продумать заранее. В зависимости от особенностей территории, вы можете выбрать понравившийся дизайн и воплотить его в жизнь.

• Многие специалисты ландшафта предлагают воспользоваться экологическим стилем. Интерес к такому дизайну вызван высокой степенью техногенной атмосферы. В таких садах приемлемы естественные формы, красивые цветочные комбинации и яркие краски. Этот стиль основан на противовесе пейзажной обстановке. Водоемы оборудуют биофильтрами и специальными системами, которые гарантируют чистоту воды и рациональный расход.

• Стиль прованс становится узнаваемым за счет большого числа мелких декоративных деталей. В таком саду следует располагать садовые фигурки, цветочные клумбы, искусственно вымощенные тропки и ручейки. Все элементы лаконично смотрятся на общем фоне, образуя тематическую обстановку. Посадите травы ароматных сортов: лаванду, розмарин или тимьян. Они дополнят французскую обстановку дачи.

• В кантри преобладает плотная посадка цветов, комбинации из фруктовых деревьев, овощные грядки и зелень. Благодаря беседкам, которые прячутся в пышной листве, и декоративным кованным элементам, вы сможете создать обаятельный дизайн. Если в вашем доме нет веранды, вам потребуется уютное патио с беседкой, летние домики, диван-качели. Дизайнеры рекомендуют высаживать виноград, плющ или розы. Подобный дендрологический стиль наделен прохладой и приятными ароматами цветов.

• Если вы хотите удивить своих гостей, обратите внимание на средиземноморский стиль. Он создается с помощью многоступенчатых фонтанов, колонн, кипариса, лаванды и садовой мебели терракотовых оттенков. Подойдет для большого участка, а также сможет создать уютную атмосферу для маленького родового имения. Чтобы рационально потратить маленькую территорию, вы можете построить дуплекс.

• Стиль модерн в ландшафтном дизайне пользуется популярностью. Данный вид обустройства отличается минималистичностью, в которой присутствуют многочисленные узоры и лабиринты. Обратите внимание на этот дизайн, если вы являетесь обладателем углового участка. Планировка должна быть интеллектуальной. Добавьте в свой ландшафт натуральный камень, бетон и металлические конструкции. Допускаются любые растения, но большинство владельцев садов предпочитают зеленый цвет.

В ночное время на такой даче будут оригинально смотреться светодиодные фонарики.

• Африканский стиль на даче набирает популярность. Здесь вас ждут неограниченные просторы для стилевых маневров. При создании такой планировки следует помнить, что допускается использование только природных материалов. Лучше всего использовать древесину. Такому ландшафту свойственны теплые и жаркие цветовые гаммы. Обустройте свой сад деревянными тропинками, уложенными «палубой», фигурки с идолами, каменными вазами и мебелью из ротанга

• Если вы планируете отдыхать на территории усадебного участка зимой, обратите внимание на лесной стиль. Жарить шашлык в сосновом лесу — оригинальная идея, которую оценят все присутствующие.

• Состаренный дизайн также пользуется популярностью. Он заключен в искусственно состаренном саду, который похож на заброшенное имение. Особую атмосферу гармонично дополняют дикорастущие травы и цветы, которые в сочетании с жилым домом создают атмосферу загадочности и потерянности.

Для ландшафтного дизайна не существует ограничений. Вы сможете создать любой стиль, который вам по душе. Выбор нужного дизайна должен производиться на основе своих возможностей, умений и финансового запаса. Также вы сможете доверить такой процесс профессионалам, которые индивидуально разработают проект, подходящий именно вашему участку.

Декор

Планирование приусадебного участка своими руками должно осуществляться на основе требований по оформлению территории. Разрабатывая проект, следите за тем, чтобы распределенные и оформленные зоны гармонично переплетались и сочетались друг с другом. Дизайнеры советуют выполнять декор в одном тоне либо выбирать сочетающиеся оттенки. На дачном участке будут хорошо смотреться яркие контрастные цвета.

Все постройки должны подчеркивать единую концепцию участка. Для объединения функциональных зон вы можете использовать арки, бордюры и единые конструкции. За счет освещения, мостика и общих цветовых решений можно красиво связать и украсить территорию. На каждой даче будут уместны цветы, выступающие в роли связующего звена и эстетической составляющей.

В чем заключается декор дачного участка:

• выбор цветовой гаммы, грамотное распределение акцентов;
• украшение территории при помощи цветов, цветочных клумб;
• выбор плодово-ягодных насаждений и высадка деревьев;
• расположение на участке водоемов, искусственных водопадов;

• обустройство бассейна;
• подбор материала для дорожек, выбор необходимой формы тропинок;
• использование фигурок и скульптур, расположенных по всей территории;
• оригинальные конструкции, выбранные в качестве разделения функциональных зон;
• высадка газона на склонах или рядом с зоной отдыха.

Искусственные водоемы

Для обустройства ландшафтного дизайна не всегда требуются масштабные мероприятия. Однако, если вы не представляете свое родовое имение без водных сооружений, будьте готовы попрощаться с лишними метрами ради пруда или бассейна. Искусственные озера создавать не очень сложно и весь процесс начинается с выбора концепции.

Чтобы созданное водное сооружение гармонично вписывалось в общую картину ландшафтного дизайна, потребуется выполнять его в едином стиле со всем участком.

Живые и декоративные ограждения

Для размещения зоны отдыха будет достаточно участка в 12 соток. На нем поместится беседка, которая прячется от любопытных взглядов за живой стенкой из кустарников, а также огород, разделяемый с помощью яркого миксбордера от плодовых деревьев.

С помощью неоднородных ограждений вы сможете придать своему участку более объемный вид.

Садовые дорожки

С помощью тропок можно передвигаться по приусадебному хозяйству в любую погоду. Если в вашем проекте присутствуют газоны, клумбы и мощеные террасы, обратите внимание на дорожки из натурального камня или лиственницы. Такое сочетание органично вписывается в оформление территории и поддерживает единую концепцию участка.

Материал для тропинок выбирается на основе окружающей обстановки, особенностей рельефа, уровня грунтовых вод и нагрузки на покрытие.

Освещение

Светильники на территории дачи могут обладать разным декором. За счет светящейся брусчатки на тропинках, фибероптических источников света, которые подчеркивают очертание зданий и фонарей, расположенных по всему периметру, вы сможете создать отличную обстановку. Такое решение отличается функциональностью, декоративной составляющей и способно поднять настроение.

Небольшие декоративные конструкции и детали

В большинстве случаев художественная составляющая садовых фигур не отличается оригинальностью. Это становится заметно в тот момент, когда они теряют свою привлекательность из-за погодных условий и времени. Если вы озабоченны вопросом облагораживания своего участка, но не хотите переплачивать за дорогие композиции, выбирайте мелкосерийные элементы из дерева. За счет природного происхождения такие конструкции органично смотрятся на территории дачи и в течение длительного времени сохраняют свою привлекательность.

Зонирование

В загородных владениях часто ведутся сельскохозяйственные работы, выращиваются плодовые культуры и производится заготовка солений на зиму. Дети занимаются на выделенной игровой зоне, а гости располагаются возле мангала и общаются в беседке. Некоторые люди любят понежиться на солнышке и позагорать. Мужчины мечтают о собственной мастерской.

На загородных территориях можно заниматься множеством дел в зависимости от своих интересов. Чтобы обеспечить комфортным пребыванием на даче каждого члена семьи, следует ответственно подойти к вопросу зонирования территории. Подумайте о каждом домочадце и создайте место, в котором он сможет погрузиться в свою атмосферу и наслаждаться пребыванием на свежем воздухе. Чтобы все были довольны, нужно изучить систему зонирования родового имения.

Все приусадебное хозяйство можно поделить на несколько функциональных зон:

• жилую;
• приусадебное и хозяйственное назначения;
• зоны отдыха;
• расположение огорода и сада.

Планирование нужно осуществлять на основе рационального разделения участка. Распланируйте заранее, где будут располагаться объекты инфраструктуры. Согласно принятым нормам, под застройки следует выделить около 9-11% территории, хозяйственный двор, дорожки и участки с озеленением должны занимать около 14-16%, и сад с огородом будет занимать около 65-77% всей площади.

Планирование считается творческим процессом. Все зависит от полета вашей фантазии и пожеланий, но соблюдать общепринятые нормы желательно, так как это позволит вам избежать типичных ошибок. Для каждой зоны следует выделить свое место на участке, ориентируясь на площадь территории, расположение участка по сторонам света, особенности рельефа.

Чтобы грамотно распланировать зоны своей усадьбы, изучите ключевые тонкости процесса и реализуйте их в своем проекте.

Жилая зона

Дом — это ключевая деталь в загородном хозяйстве. Деление территории на секции должно начинаться с выбора места под застройку жилой зоны. От этого места будут зависеть остальные зоны

Хозяйственные объекты

Хозяйственная зона должна находиться в глубине территории. Некоторые дизайнеры советуют вынести зону поближе, но при этом она должна быть спрятана от любопытных глаз за декоративными насаждениями и постройками.

Строения должны располагаться на территории так, чтобы они оберегали участок от ветров и не создавали дополнительную тень. Лучшее решение — северная или северо-западная сторона. По периметру участка можно разместить кустарники, которым не страшна тень.

Зона для отдыха

Данное место считается самой красивой частью на даче. Здесь будут собираться ваши гости, и общаться друг с другом другие домочадцы, а также могут играть дети. Зону отдыха можно разместить в любой части. Вы можете поставить ее в одном месте или разместить по всему участку, исходя из своих предпочтений.

Большинство дачников решают именно здесь обустроить красивые тропинки, по бокам которых растут красивые цветы. В зоне видимости высаживаются кустарники. Непримечательные цветы, которые обладают приятным ароматом, можно высадить здесь.

Беседка, где будут собираться ваши родные и близкие, должна находиться в живописной обстановке, которую окружают деревья и красивые цветы. Вы можете украсить конструкции при помощи арок, увитых виноградом.

Не забудьте про ключевое звено такой зоны — мангал. Без него отдых не будет считаться полноценным.

Сад и огород

Солнечная сторона подойдет для огорода. Тень от застроек не будет мешать развиваться зеленым насаждениям, что позволит вам каждый год получать хороший урожай.

Раньше дачные участки содержали только для огорода. На текущий момент такое правило ушло в прошлое, и загородные домики обустраивают для удовольствия и отдыха.

Однако каждой территории, даже если на ней обустроены простые лужайки, потребуется свет и вода. Если ваша земля располагается на разных уровнях, в нижней части посадите растения, любящие влажность.

Если вы решили выбраться за город, изучите основные принципы зонирования территории:

• функциональные зоны должны размещаться рационально;
• под застройки и пешеходные зоны должно выделяться минимальное количество земли;
• расстояние между объектами должно быть минимальным.

При помощи данных правил вы сможете грамотно решить вопрос с зонированием загородного участка.

Такие советы подойдут даже для треугольного участка и других форм.

Принципы и схемы

В дачном строительстве используют три типа планирования территории:

• ландшафтный;
• регулярный;
• широко востребован совмещенный стиль, в котором присутствуют оба типа планирования.

Регулярный стиль будет оптимален для плоской местности. Для него характерен геометрический рисунок здания, площади под размещение грядок и тропинок. Такой стиль относится к категории экономных, если вы ориентируетесь на разведение сельскохозяйственных культур. Посадка деревьев может производиться в шахматном порядке, в виде прямоугольника или квадрата. Для дорожек следует выбирать прямолинейные композиции.

Все композиции, которые выполняются в данном дизайне, должны содержать грамотное размещение компонентов касательно заданных и ключевых осей. Допускается употребление только строгих геометрических форм. Такое правило относится и к водоемам. Следите за тем, чтобы формы дорожек и аллей также повторяли четкую и ровную концепцию всего стиля.

В ландшафтном стиле можно свободно размещать растения. Такой стиль подойдет для сложного микрорельефа, так как ему свойственны извилистые формы тропок, плавные перемены в видах растительных представителей. В ландшафтном стиле предполагается утилитарная эксплуатация участка. С его помощью вы подарите своей даче привлекательную и яркую внешность.

Выбирая такой стиль, забудьте про прямолинейные и симметричные линии. Обязательно присутствие неровностей на территории, оврагов, искусственно созданных холмов и водоемов неправильной формы.

Дорожки, которые будут находиться на территории, должны обладать волнистой структурой без надуманных и резких форм. Выбирайте только природный материал либо его имитацию.

В смешанном стиле сочетается два предыдущих. Исходя от расположения оформляемой площади, он предоставляет массу выбора идей. На текущий момент такой стиль считается самым популярным.

Составление плана

После того как вы продумали проект своего будущего участка, можно переместить его из мыслей на бумагу. За образец можно взять план-схему.

Чтобы потратить только нужное количество средств и глубже понять устройство своего земельного участка, специалисты советуют составлять схему своими руками. Для этого вам потребуются навыки черчения, знакомство с масштабированием и пространственное мышление.

Начертите на бумаге план территории. Если вы приобрели участок 9 соток, выбирайте масштаб 1: 100. Чтобы начертить схему, вам понадобится лист 30х30 см. Разлинуйте его сеткой, которая состоит из квадратов со сторонами 1 см или приобретите миллиметровку. В данном случае получится, что каждый квадрат занимает один квадратный метр вашего садового участка.

Затем можно вырезать из бумаги постройки. Вырезайте то, что вы планируете расположить на территории. Двигайте макет по чертежу, определяя наиболее удобное расположение. Учитывайте функциональность и предназначение объекта, рельеф местности, форму существующей площади и климатические условия. Не забывайте про санитарную и противопожарную составляющую.

Вы можете сделать объемную модификацию плана из бумажного материала или воспользоваться пластилином. Благодаря такой расстановке, вы сможете определить самые затененные участки, место для огорода и клумбы. Предварительная подготовка плана на бумаге выйдет вам дешевле, чем переделывание или пересадка растений в будущем.

Принципы и правила создания плана:

• учитывайте расположение дома, принимая во внимание его основные и вспомогательные входы;
• принимайте в расчет места, в которых будут строиться дополнительные хозяйственные постройки;
• распределите зоны под игровые площадки и тропинки;

• продумайте варианты с ограждающим забором;
• в вашем проекте должны быть обозначены растения и прочие декорирующие элементы;
• не забудьте обозначить электропередачи и инженерные коммуникации.

Более детально план-схему следует продумать в отношении сторон света. Данный этап важен для грамотной посадки растений. Чтобы рассчитать самые прогреваемые и защищенные участки, добавьте в свой проект направление движения воздуха.

Когда ваша схема будет готова, можно обратиться в официальные службы и получить генеральный план участка. Грамотно составленная план-схема поспособствует вашей уверенности при дальнейшем общении со строителями и озеленителями.

Секреты планировки

В процессе организации плана своего дачного участка, следует опираться на его форму. В зависимости от внешнего вида территории раскрываются новые тонкости и возможности. Есть несколько распространенных форм площади, для которых важна правильная планировка.

Участок Г-образной формы считается сложным, поэтому отнеситесь к разработке плана серьезно. Дизайнеры рекомендуют использовать выступающую часть в качестве зоны отдыха либо детской площадки.

Если вы приобрели треугольный участок, изучите асимметричный подход планирования. Акцентировать внимание следует на компонентах с круглой формой.

К таким элементам относятся:

• беседки для отдыха;
• лужайка;
• цветочные клумбы.

В отдаленных углах можно поместить все постройки. Сначала треугольная форма может смутить, но любой позитивный человек может расположить на такой территории все зоны функционально и креативно. За счет подобной формы можно воплотить в реальность здания с нестандартными проектами, клумбы, грядки с неправильной формой и прочие дополнения. Асимметрия на такой территории будет лучшим решением. Учитывайте это в своем проекте.

Для прямоугольного участка можно пользоваться стандартными принципами составления плана. Такая форма считается самой распространенной и позволяет без затруднений произвести планировку.

Часто требуется планирование длинного участка. Если вы приобрели небольшой участок вытянутой формы, воспользуйтесь следующим вариантом: внутри территории должен находиться дом, к которому сквозь зону отдыха и сад ведет прямая дорожка. Однако такой метод сделает фигуру участка неинтересной.

Чтобы расширить зрительно территорию, можно воспользоваться следующими приемами:

• разместите по обеим сторонам дорожки яркие предметы. Они будут отвлекать внимание. Акценты должны стоять на небольшом удалении от тропинки, увеличивая и расширяя визуально пространство;
• можно использовать лавочки, простые арки, которые оплетаются виноградными ветками. Многие хозяйки используют цветных гномиков;
• чтобы длинную и скучную тропку сделать интереснее, добавьте небольшие, отвлекающие тропинки, которые уводят вглубь территории;

• попробуйте разделить участок по длине на несколько зон. Каждая территория должна обладать своими особенностями;
• кустарники способны изменить пропорции длинного участка. Выбирайте для данных целей крупные кустарники с красивыми цветами;
• откажитесь от просторных лужаек. Они не подойдут для подобной формы.

Если вы составляете план для участка с круглой формой, старайтесь придерживаться следующих правил:

• дом должен располагаться в центре;
• другие хозяйственные постройки следует размещать подальше от посторонних глаз;
• вдоль ограждения должны располагаться деревья, кустарники и цветы;
• выделить особенности формы своего участка можно при помощи искусственных водоемов, беседок и необычных клумб.

Многие люди приобретают участки с уклоном.

На таких площадях располагаются холмы и складки, которыми уже сейчас никого нельзя удивить. Чтобы превратить территорию в место для комфортного времяпрепровождения и проживания, нужно тщательно продумать его планирование.

Специалисты делят подобные территории на две категории: с уклоном в 15 градусов и более. Величина наклона оказывает прямое влияние на технологию возведения дачного домика и всего процесса. Небольшой уклон не затрагивает изменения в планировке дома, но строительные работы следует производить в самой возвышенной точке. Такой метод позволяет исключить возможное затопление постройки, а также станет гарантией хорошего обзора всего участка.

Если наклон больше 15 градусов, проектируя чертежи, следует использовать некоторые хитрости.

Чтобы уменьшить крутизну склона, можно воспользоваться следующими методами:

• разбейте склон на несколько горизонтальных террас. По краям уровней потребуется оснащение подпорными стенками и ограничительными откосами. На террасах можно высаживать растения или располагать нужные построения;
• на каждом уровне должна присутствовать дренажная система, чтобы обеспечить отвод ливневой воды;

• можно воспользоваться подсыпкой или срезом склона в тех местах, где будут стоять постройки;
• продумайте вопрос с опорой оставшегося грунта. Такой способ позволяет увеличить полезную площадь дачного участка. Оснащение дренажной системой также потребуется;
• дорожки помогут вам перемещаться по участку. Они могут обладать видом ступеней или пандусов.

Диагональная дорожка из ступеней, которая направлена вверх по крутому подъему, будет оригинально смотреться на территории.

Построить дом на склоне можно путем сохранения естественного наклона и горизонтального расположения дома. Вы сможете получить такой эффект при помощи цокольного помещения. Будьте готовы к тому, что вам потребуется строительство большого цоколя. В нем может располагаться гараж, сарай для хранения инвентаря либо кухня. С помощью такого метода вы получите двухуровневое помещение.

Если уклон обладает небольшим размером, сад будет обладать характеристиками плоской местности. Для среднего уклона потребуется использование подпорных стен и террас. Оформление территории с большим склоном потребует масштабных строительных работ. Концепция садового участка на склоне больше схожа с пейзажными решениями.

Однако вы можете сделать и регулярный сад. Например, многие итальянские ренессансные садовые участки находились на склонах, радуя взор видом каскада и лестниц. С помощью такого приема вы сможете оснастить даже самый крутой уклон.

Чтобы обустроить подобный участок, вам потребуется тщательно укрепить склоны и откосы.

Для этого вам потребуется:

• посадка растительности с хорошо развитой корневой системой;
• закрепление склона механическим способом. В данном вопросе вам помогут биоматы, ячеистые георешетки и прочие материалы;
• высадка древесно-кустарниковых сортов.

Планирование участка отличается широким многообразием, но требуется соблюдения общих принципов. Вариант планировки будет зависеть от целого перечня условий, среди которых показатели геологического, геодезического и климатического характера, а также от ваших возможностей и фантазии.

Как разместить постройки

Чаще всего постройки хозяйственного назначения даже узкого участка располагаются в самой дальней стороне территории. При помощи такой схемы вы можете спрятать непривлекательные строения от взора посторонних и разгрузить основную часть площади. Размещение хозяйственных построек следует производить, основываясь на функционале объекта.

Несколько вариантов, как расположить дом.

• Если вы являетесь обладателем прямоугольного участка с ровным рельефом, дом может располагаться в любом месте. Объект, который граничит с улицей, будет надежно защищать территорию от любопытного взора, а центральное расположение поможет вам создать уединенную атмосферу;
• для участка с узкой формой будет оптимально расположение дома возле самой короткой или боковой стороны. С помощью подобной планировки вы сможете рационально использовать свободное пространство. Таким образом, вы расширите пространство возле входа, и ваш участок станет более объемным;

• если вы купили участок на склоне, опирайтесь на расположение возвышенности. На южном склоне следует располагать объект в самой возвышенной точке. На восточном или западном холме возводить дом рекомендуется в самой высокой точке на северной границе. Почва с уклоном на северную сторону считается самым неудобным вариантом. Постройку нужно возводить возле западной границы или по центру склона.

Каждый человек согласится с тем, что сараи, мастерские и небольшие постройки для хранения садового инвентаря лучше располагать в наиболее отдаленных зонах. Если вы думаете, куда поставить гараж, выбирайте удобства подъезда, а при постановке теплицы вам потребуется самая освещенная зона.

Ни один участок, на котором нет хозяйственных объектов, не может считаться комфортным. Каждая дача должна обладать сараем, в котором будут храниться необходимые инструменты, баней для хорошего отдыха и уличным туалетом. Без подобных построек ваш загородный домик будет смотреться неполноценно.

Вся застройка должна располагаться вдоль периметра территории, на максимальном отдалении от жилого дома. Неправильное комбинирование хозяйственного строения с декоративными элементами отрицательно сказывается на дизайне всей площади в целом. Это условие касается туалета и компостных ям, так как неприятные ароматы будут проникать в дом и портить все времяпрепровождение. Составьте предварительный план, чтобы упросить дальнейшие действия.

Огород должен граничить с сараем так же, как и клумбы. Вам не потребуется далеко ходить, когда будет нужен какой-то предмет. Собственники дач, владеющие автомобильным транспортом, должны позаботиться о возведении гаража. Располагать такой объект рекомендуется возле калитки. Если вы решите построить место для своего железного друга в глубине сада, то столкнетесь с необходимостью дополнительной дороги к объекту.

Размещать постройки по краям дачного участка необязательно. Вы можете поставить объекты так, как посчитаете нужным. Учитывайте в своей работе обстановку по сторонам света, исключите излишнее затемнение или наоборот, расположение на солнечной стороне.

Советы профессионалов

Чтобы спланировать грамотно ландшафтный дизайн дачного участка, вам потребуется помощь специалистов. Изучив рекомендации профессионалов, вы найдете ответы на существующие вопросы.

Создание дизайна будущего загородного участка является интересной и творческой затеей. Если вы обладаете большой площадью, ограничений практически не существует. На такой территории можно разместить не только самые нужные объекты, но и исполнить свои мечты в виде искусственного водопада, большого гаража и развлекательных площадок.

Чтобы воплотить все свои планы в реальность, начните с тщательного продумывания месторасположения ключевых объектов. Закрепите мысли на бумаге, при помощи точного плана своего участка.

В качестве примера вы можете использовать следующие рекомендации:

• дом должен располагаться на северной стороне участка. Северным фасадом он может смотреть на гараж или прочие построения. Нежелательно сажать возле такой стены цветочные клумбы или прочие насаждения, так как эта стена лишена солнечных лучей. Такое решение поможет вам сэкономить квадратные метры и функционально потратить солнечную зону;

• освещенная сторона должна использоваться под сад, огород либо зону отдыха;
• окна должны выходить на две стороны здания. Отдавайте предпочтение восточной и западной стороне. Это позволит вам просматривать всю территорию из дома и обеспечит полноценное поступление света в помещение. Если существует возможность, можно сделать оконные проемы на каждой стене;
• ворота должны располагаться на небольшом удалении от входа. Гараж нужно построить около ворот.

Не следует обустраивать стоянку под автомобиль в глубине участка, чтобы не тратить лишнее место под подъезд;

• на противоположной стороне участка можно разбить огород, посадить цветущие растения. Не забудьте огородить зону с помощью декоративных заборчиков. Выбирайте место грамотно, чтобы солнечные лучи полноценно питали растительность, и вы могли получать каждый год здоровый урожай с грядок;
• по всему периметру огорода вы можете посадить деревья. Они будут оберегать рассаду от ветра и спрячут участок от любопытных взглядов соседей;
• хозяйственные постройки будут располагаться недалеко от огорода, чтобы весь инвентарь был всегда под рукой;
• зона отдыха разбивается рядом с дачным домиком. На ней может стоять беседка, мангал, место под хранение дров;

• рядом с зоной отдыха можно обустроить детскую площадку. В игровой зоне для детей будут уместны батуты, песочница и небольшой домик;
• бассейн следует устанавливать рядом с зоной отдыха, но подальше от детской зоны;
• рядом с беседкой можно построить баню, которая будет способствовать полноценному отдыху и оздоровлению вашей семьи и гостей;

• все объекты должны соединяться дорожками. Выбирайте их обустройство при помощи кирпичной кладки, деревянного спила и прочих материалов. Некоторые владельцы загородных участков используют для подобной цели бетон, керамзит. По краям тропинок посадите цветы, установите фонарики;
• можно украсить участок с помощью декоративных фигурок, которые на сегодняшний день пользуются популярностью;
• чтобы распланировать участок на склоне, используйте террасы или альпийскую горку. На пологих местах можно рассадить газон, а в углублениях организовать водоемы.

Если вы решили создавать на своей даче пейзажный стиль, должны понимать, что сад должен привлекательно выглядеть в любое время года. По этой причине большинство дизайнеров рекомендует высаживать на своем участке хвойные сорта деревьев.

Чтобы не тратить время на поиски необходимого материала на рынках, ознакомьтесь с ассортиментом питомников и садоводческих магазинов. Учитывайте особенности выбранного сорта, так как не каждое растение будет хорошо себя чувствовать в вашем регионе.

Если ваша дача располагается в умеренно-континентальной климатической зоне, для нее будет оптимален английский дизайн обстановки. В качестве основы подобного сада можно использовать миниатюрные сорта плакучей ивы, горную сосну, плющ, петунию, крокус и розы.

Успешность проекта на небольших участках заключается в простоте. Вы сможете визуально изменить небольшое пространство за счет вьющихся растений на заборе. Если вы желаете спрятать свою дачу от посторонних при помощи лианы с декоративными побегами, учитывайте свой климат. Северным регионам не подойдут южные сорта, так как они не могут порадовать своих владельцев роскошным цветением. Для северных регионов подойдет девичий виноград, актинидия. Они способны пережить зиму без укрытия.

Красивые примеры

Для ландшафтного дизайна не существует ограничений. Вы с легкостью сможете создать свой уникальный сюжет или воспользоваться готовыми идеями.

Лесной стиль

Многие люди хотят жить в сказке. Лесной ландшафт поможет вам окунуться в сказочную атмосферу и создаст на вашем участке умиротворенную атмосферу. При выборе такого стиля помните, что вторжение в дизайн подобной территории должно быть минимальным.

Будет достаточно акцента в виде дикорастущих растений, искусственных водоемов и ручейков. Такие дополнения будут выступать в качестве связующих звеньев между лесом и домов. Лесная трава, которая занимает значительную часть территории, будет гармонично дополнять пейзаж в паре с каменными дорожками и деревянными скамейками.

Оформление дачи в английском стиле

Многие люди выбирают для своего гостевого домика английский стиль. На участке должны располагаться небольшие холмики, на которых растет постриженный газон яркого цвета. Используйте в качестве декора озера, интересные тропинки, которые будут теряться между фигурными кустарниками и цветами. Хорошо смотрятся на таком фоне маргаритки, астры и георгины. В самой укромной части сада должны стоять уютные скамейки, вокруг которых растут лиственные растения.

Пример мавританского оформления

Многие дизайнеры любят работать с мавританским стилем. Это красивая обстановка, которая дарит неповторимые эмоции своим гостям за счет фонтанов, прудов, пышных цветов и множества зеленых оттенков. В центральной части участка должен располагаться фонтан или искусственный водоем, вокруг которого растут влаголюбивые растения.

Дно водоема и участки без растительности покрываются разноцветной плиткой.

Небольшая Япония в вашей усадьбе

Японский стиль состоит из восьми основ:

• камень;
• потоки воды;
• лиственные сорта деревьев с красивым цветением;
• изобилие цветов;
• наличие мха;
• галька с песком в оформлении;
• украшения, подчеркивающие японскую тематику;
• хвойные сорта растений.

Такой сад будет привлекательно смотреться даже зимой, так как красиво постриженные хвойные деревья не теряют своей красоты в холодное время года.

Китайский стиль

Для любителей спокойной и уютной атмосферы существует китайский стиль дачных участков. Такой ландшафт наделен красотой и безмятежностью. В отличие от японского дизайна, китайский подразумевает смену пейзажа. С каждой точки открывается новая картинка.

В такой планировке не допускается симметричное расположение цветников и выглаженные газоны. В обстановке будет уместен высокий бамбук, вокруг которого располагаются плоские камни. В моде драконы и традиционные пагоды.

Советы специалиста по созданию ландшафта на участке смотрите ниже.

сбор данных и разбивка территории, составление плана

Содержание статьи:

Планировка дачного участка может быть выполнена собственноручно либо для этого приглашают проектантов и дизайнеров. Внимание уделяют исследованию свойств грунта, ориентированию зданий по сторонам света, удобному зонированию территории.

Сбор данных для проектирования дачного участка

При планировке участка имеют значение характеристики почвы, климат, рельеф

Для строительства важно знать характеристики почвы. Сюда входит информация об отметке промерзания земли, уровень поднятия почвенной жидкости. Рельеф участка играет роль для планирования фундамента, например, ленточный фундамент нужно делать на разной высоте либо нужно выбирать столбчатый вариант.

Геологию изучают для оценки условий застройки, составления проекта. В процессе разведочных мероприятий изучают тип почвы, механические и физические характеристики.

Изыскания дают возможность:

• оценить воздействие будущего дома на состояние основания под ним;
• рассчитать нагрузки на грунт и правильно запроектировать фундамент;
• избежать деформации и смещения почвенных слоев;
• исключить подтопление конструкции подземными водами;
• подстраховать изменение равновесия с существующими постройками на участке и соседних наделах;
• обеспечить техническую безопасность сооружений.

Если изучение выявит, что недостаточно почвы с характеристиками, которые положены для размещения огорода, недостающий объем можно приобрести и завезти для этой цели.

Многие владельцы при самостоятельном планировании игнорируют розу ветров. Планируя дом на участке, нужно учитывать функциональность внутренних помещений. Например, окна спальни лучше располагать с подветренной стороны, а зону содержания скота ставят так, чтобы резкие запахи не доставляли неприятностей.

С ветреной стороны ставят малые архитектурные формы, сажают кусты, деревья, чтобы защитить пространство двора и огородные культуры от ураганов, воздушных вихрей.

Исследование рельефа

На рельефной местности дом ставят в самой высокой точке

Неровности земли, холмистая или горная местность накладывают некоторые ограничения для выбора типа фундамента, стеновых и кровельных материалов при планировке дачи.

Рельефные местности имеют преимущество:

• здание, построенное в наивысшей точке надела, защищено от паводков, дождевых и сезонных подтоплений;
• при устройстве фундамента вынутый грунт частично перераспределяется в нижней части участка;
• в верхней части разрешается менее тщательная изоляция основания дома и цокольного этажа от воздействия влаги;
• в низовых областях можно обустроить бассейн, декоративный водоем, высадить влаголюбивые сорта растений.

В процессе геодезических и инженерных исследований оценивают топографию местности, существующие постройки, дороги, другие элементы. В результате получают материалы для составления и описания условий строительной площадки.

Работы проводят в рамках составления индивидуального проекта застройки или выполняют в качестве отдельного этапа строительства для оценки.

Состав работ:

• сравнительный анализ исследований прошлых периодов;
• рекогносцировка площадки на предмет действующих построек или сложных территорий;
• составление высотной сетки с включением искомого надела;
• наземная съемка существующих объектов;
• составление плана, привязка к местности;
• обработка данных.

Изыскания помогают рационально разместить дачные постройки на участке, привязать их оси к границам, красной линии, транспортной магистрали, предусмотреть противопожарные проезды при проектировании участка загородного дома. В результате учитываются сложные зоны карстов, оползней и других областей.

Исследование почвы

Грунт изучают на урожайность, проверяют его химически состав. Для расчетной части проекта понадобятся сведения об отметке промерзания в зимний период, также потребуется информация об уровне стояния почвенной влаги. Такие данные нужны, чтобы выкопать колодец, обустроить скважину, провести комплексную мелиорацию.

Состав действий определяют после знакомства с техническим заданием на проектирование участка с домом, чтобы учесть в исследованиях условия местности, цели строительства, другие факторы влияния.

В земле выявляют количество тяжелых металлов и вредной органики, в результате получают экологическую оценку состояния земли. Данные нужны для прогнозирования стадии загрязненности, планирования действий по очистке, охране и гигиеническим мероприятиям.

Анализ выполняют по двум направлениям:

• исследование почвы для сельскохозяйственных культур;
• проверка грунта на предмет строительства.

Химический анализ проводят по общепринятым показателям или применяют методы по частной схеме для индивидуальной застройки. Химический анализ выявляет содержание нитратного, аммонийного азота, кадмия свинца, магния, цинка, меди, марганца (всего предусмотрено 11 вредных веществ). Определение химического состава проводят перед застройкой для определения качества плодородного слоя, комплексной оценки земли.

Микробиологический анализ делают для нахождения видов бактерий, определения их численности. Выявляют индекс концентрации сальмонелл, кишечной палочки, энтерококков. Исследование не является обязательным, проводится в качестве рекомендованной меры.

Принципы планирования

Самостоятельно распланировать дачный участок нужно так, чтобы учесть требования строительных, противопожарных и санитарных норм. Зонирование начинают с нахождения места для жилого здания, относительно этого распределяют остальные постройки и элементы.

Организовывая пространство во дворе, исходят из определенных принципов:

1. Эргономичность. Направление определяет нормативные расстояния между строениями и жилым домом. Например, от цоколя дома до плодовых деревьев должно быть 3 м, до границы огорода 4 – 6 м в зависимости от высоты жилья.
2. Рациональность. На садовых и дачных участках жилье занимает до 15% территории, на огород и сад отводят 50 – 60%, а зона развлечений и отдыха составляет до 30%.
3. Посадку растений привязывают к климатической зоне. В северных регионах и средней полосе окна не затеняют высокими стволами, а садят низкорослые. В жарком климате стараются закрыть проемы кроной деревьев от солнца.
4. Санитарные нормы. Требования к планировке и застройке приведены в тексте СП 53.133.30-2011.
5. Безопасность. Детские площадки располагают на виду взрослых, а компостные ямы, канализационные отстойники размещают так, чтобы они мало просматривались, но к ним был проезд.

Несоблюдение нормативных требований приведет к тому, что любая из построек может быть отнесена к категории самостроя с последующим сносом. Расстояние до хозяйственных сооружений, заборов и дорог учитывают не только для своего участка, но и рассматривают существующие постройки на территориях соседей с трех сторон.

Разбивка территории по зонам

Зоны дачного участка

План участка с домом составляют так, чтобы двор был разделен на функциональные области, которые были бы гармонично связаны между собой и выполнялись в едином стиле.

Традиционные зоны в составе дачного надела:

1. Въездная группа занимает до 6% от территории двора, включает автостоянку, дорожку от ворот к главному входу. Размер площадки для авто учитывает не только габариты машины, но и место для удобного выхода и посадки.
2. Жилая область. В зоне оказывается дом, от которого определяют промежутки до других строений и элементов ландшафтного дизайна. На садовых участках чаще всего фасады домов направлены в сторону красной линии. Промежутки до проезжей части и соседних участков координируют соответствующие нормативные документы.
3. Зона хозяйствования. Постройки этой категории располагают в глубине двора, чтобы они мало просматривались с лицевой части и входа. Их ставят с подветренной стороны дома, если позволяют технические нормы планирования. Учитывают направление и высоту отбрасываемой тени, чтобы она не закрывала свет на площади выгула птицы или скота.
4. Садово-огородная область. Для размещения нужно спланировать освещенные зоны двора. Крупные стволы с развесистыми кронами высаживают на севере, иногда ими закрывают весь периметр. Между грядками рационально выполнить дорожки для прохода с твердым покрытием, а места посадки сделать оригинальной формы. Тогда огород послужит декоративным украшением двора.

Рекреационная зона включает область для приема посетителей, друзей, безопасных детских развлечений. Сюда входят патио, беседки, барбекю, дворовые камины, смотровые площадки. Полосу отдыха располагают так, чтобы от проезжей части ее отделял дом или живая изгородь. На участке предусматривают свободное пространство с зелеными газонами, цветники, палисадники.

Способы разделения зон

Участок можно зонировать с помощью живой изгороди

Используют малые формы и архитектурные сооружения, чтобы обозначать границы между разными областями во дворе. Такие элементы организуют рубежи территорий, предусматривают оригинальные проходы. Трельяжи, арки разных форм, шпалеры визуально ограничивают просмотр областей, дополнительно предохраняют двор от шума, ветра. Конструкции выполняют чаще решетчатыми так, чтобы они служили опорой для вьющихся насаждений, среди которых могут быть декоративные и плодоносящие виды.

Живые изгороди относят к наиболее популярным методам разделения участка на зоны, используют два вида изгородей из растительности:

• низкие открытого типа состоят из растений небольшого роста типа карликовой туи, самшита, можжевельника, которые рассаживают редко и на расстоянии;
• сплошные растут в высоту до 2 м, для них используют западную тую, лавровишню, ягодный тис, вечнозеленый самшит, европейский бук.

Живые изгороди имеют практическое значение. В качестве элементов используют плодоносящие деревья, кусты. Высаживают подсолнухи, малину, китайскую вишню, смородину, крыжовник.

Разделение с помощью природного или искусственного рельефа применяют в рекреационных областях участка. В качестве границ используют декоративные водоемы, водопады, ручьи. Ставят каскадные горки, многоярусные цветники.

Составление плана дачного участка

Расстояние между объектами на участке

План составляют в форме масштабированного чертежа, на котором есть все интересующие постройки, детали декораций с размерными линиями и привязкой к осям. Схему составляют с учетом норм расположения между элементами.

Общепринятые нормативы расстояний:

• гараж – забор — не менее 1 м;
• гараж – жилье — не меньше 2 м.

Если хозяйственная постройка присоединена к дому, расстояние до соседнего забора и соседских сооружений измеряют от каждого цоколя в отдельности.

Нормы на садовых участках:

• сауна, баня отстоит на удалении 8 м от канализационного отстойника, септика, скважины, колодца, их строят с таким же промежутком от домов на трех соседних окружающих наделах;
• от скважины, колодца предусматривают не меньше 8 м до уличного туалета, выгребной или компостной ямы;
• скотник, клетки кролей, птиц ставят не ближе 12 м от своего жилья и трех домов соседей в окружении;
• от красной линии сооружают гараж, склад, баню на удалении 5 м.

Предусматривают открывание калитки внутрь двора, если забор находится максимально близко к красной линии. Между участками строят решетчатые заборы, чтобы разграничить земли, не затенять близлежащие площади во дворе. Высота не должна быть больше 1,5 м, а глухие ограждения ставят по письменному обоюдному согласию соседей.

От дома до дороги панируют не менее 5 м, до бокового переулка делают не менее 3 м (двухэтажные дома — 8 м). К дому должен быть проезд пожарного транспорта.

Оформление и декорирование дачного участка

Деревенский стиль

На участке дачи выделяют много мест, небольших участков, которые после декорирования повышают привлекательность двора. В оформлении специалисты советуют придерживаться одного стиля.

Распространенные направления:

1. Английский стиль предполагает строгость, ухоженность, порядок. Делают извилистые проходы, подстриженные газоны, организуют клумбы в форме холмиков с ярко цветущими растениями.
2. Природный жанр включает штучно созданную область дикого мира на даче. Элементами служат ручьи, водопады, водоемы с рыбой, дикие насаждения.
3. Деревенский стиль предусматривает деревянные изгороди, плетни, колодцы. В оформлении присутствует много овощных грядок, плодовых кустов и деревьев.
4. Японский стиль — это низкорослые деревья, висячие сады спокойной расцветки. Сюда включают каменные ограды, статуэтки, мостики над водоемами.

Английский стиль

Природный стиль

Японский стиль

Это основные направления, но каждый элемент обыгрывают так, чтобы он был уместен при оформлении дизайна, не выделялся на фоне ландшафта.

Стены дома украшают вертикальным озеленением и красочными панно с цветочными кашпо, подвесными горшками, ветками. Цветы используют для декорирования лестниц, карнизных свесов.

Палисадники бывают открытого и закрытого типа, в них садят цветы и кустарники. Часто на клумбах располагают садовые скульптуры, делают миниатюрные мельницы, водопады, каменные гряды. Дорожки посыпают песком, выкладывают искусственным или природным камнем. Клумбы могут быть с однолетними и многолетними цветами.

Проект ландшафтного дизайна дачного участка

Факт приобретения дачи или загородного участка всегда добавляет забот, связанных с обустройством и проектированием дачного участка, поиском наиболее удачных решений в расстановке построек и распределении территории. Наиболее оптимальным решением считается покупка чистого участка 10 соток, без старых построек и коммуникаций и планировки под бывших хозяев. В этом случае ничего не помешает составить грамотный проект ландшафтного дизайна участка, сделать это не сложно, но потребуется время, чтобы проверить идеи на практике. В реальности даже самые интересные «бумажные» идеи не всегда могут быть реализованы на практике так, как представляют себе это хозяева.

С чего начать проектирование дачного участка

Современная теория планирования и проектирования дачной застройки — вещь достаточно противоречивая. Поэтому до составления проекта ландшафтного дизайна необходимо максимально кропотливо и тщательно проанализировать несколько условий:

• Предполагаемое предназначение дачного участка. Если дача будет только местом для отдыха на природе, то задачи проектирования значительно упрощаются. Но если дачный участок, кроме домика, будет включать в себя сад, огород, кустарники и пруд, то, чтобы уместить все это на небольшой территории и оформить выразительным дизайном, потребует мастерство профессионала;
• Форма дачного участка, его расположение на местности, рельеф и ориентация относительно солнечного света. Каждую постройку и места под насаждения придется совмещать и комбинировать, добиваясь максимально рационального их взаимного расположения;
• Требования СНиПа по взаимному расположению объектов на дачном участке, расстояние до ограждения и дороги, наличие соседей и их застройки.

Совет! Можно пытаться изобретать свой стиль, но проще и надежнее использовать в проектировании готовые, наиболее удачные идеи и проекты участков, проверенные практикой и жизненным опытом.

Обычно хозяева сами не представляют, как и в каком виде будет использоваться дачный участок, поэтому при проектировании лучше всего использовать универсальный принцип – предусмотреть только самое необходимое:

• Домик с гаражом или навесом;
• Сад-огород или кустарники;
• Место для отдыха и застолья на свежем воздухе.

Все остальные элементы – клумбы с цветами, дорожки, пруд или сухой ручей, стоянка для машины и место для детских игр будут использоваться при проектировании в качестве дополнения или украшения к основным объектам. Разумеется, на дачном участке 6 соток может уместиться достаточно ограниченное количество насаждений и построек, поэтому такие дачи обычно имеют небольшой огород, сад и дом.

Как разбить территорию небольшого дачного участка

Чем больше участок, тем проще его проектирование и планирование. Но это не значит, что для шести соток невозможно использовать ландшафтный дизайн, клумбы и декоративные насаждения. Обычно шесть соток — это участок размером 20х30 м или 40х15 м. Проектирование выполняют в следующем порядке:

• Выбираем место под домик и огород так, чтобы взаимное расположение по солнцу не затеняло грядки и кустарники;
• Определяем для домика оптимальное расположение окон, входа и выхода;
• «Привязываем» к домику расположение дорожек, в наиболее закрытых от сквозняка местах выполняем проектирование летней кухни, беседки и небольшого пруда.

После каждого эскиза проверяем, насколько наше проектирование соответствует СНиП № 2.01.02-85 и № 2.01.02-85 в части противопожарных норм и удаленности застройки от проезжей части и ограждения.

Важно! Проектирование домика выполняют таким образом, чтобы солнечный свет проникал в окна минимум 2,5-3 часа в день, в этом случае можно обеспечить необходимый уровень соляризации помещения.

Серьезное проектирование ландшафта требует большого количества свободного времени и определенных финансовых затрат, поэтому начинать работу на участке необходимо с определения двух главных позиций – место под расположение домика и грядок.

По сути, при проектировании дачного участка в шесть соток территория разделяется на две зоны. Первая относится к дому и окружающей его инфраструктуре. Вторая — к грядкам и деревьям. Из-за небольшой площади здание дачи лучше всего выносить на край, ближе к ограждению. Можно заслонить зданием территорию дачного участка от проезжей части, как на фото. В этом случае полузакрытая летняя веранда, помост и насаждения в японском стиле способны оживить внешний вид небольшого дома.

Классическое проектирование дачного участка на шесть соток предполагает перенос домика в центральную часть, оставляя открытыми для солнца большую часть грядок и кустарников, высаженных с солнечной стороны. По мере разрастания деревьев дом и зона отдыха станут окончательно закрытыми для любопытных прохожих.

Если в планах на проектирование дачного участка заложено строительство полутора — двухэтажной дачи, то лучшим вариантом будет перенос ее к дальней границе, как на схеме.

Такой вариант проектирования загородного коттеджа позволяет максимально открыть центральную часть дачной территории для света. Небольшой пруд и переплетение каменных дорожек в сочетании с газоном дает возможность очень просто и одновременно изящно украсить площадку перед домом.

Проектирование участка под дачу в десять соток

Возможности в реализации идей ландшафтного дизайна дачного участка в 1000 м² значительно выше, чем для шести соток. В этом случае появляется возможность использовать дополнительные элементы декора без оглядки на недостаток земли.

Простые способы усилить восприятие ландшафта дачного участка

Традиционно при проектировании ландшафта дачного участка в десять соток используются природные особенности участка, которые необходимо просто усилить и подчеркнуть:

• Каменные композиции, сад камней, мощеные дорожки и вспомогательные постройки из природного камня;
• Правильное сочетание травяных газонов, клумб и кустарников;
• Особенности природного рельефа дачного участка, посаженных деревьев и растений.

Например, если на участке имеются взрослые деревья или участок леса, то при проектировании здания дачи достаточно оформить ее в стиле 19 века, с черепичной крышей и простыми плоскими стенами фасада.

Изобилие растительности дает возможность спроектировать дорожки в виде плит из песчаника, фото. Параллельно дорожке можно уложить сухой ручей, сделать подсветку.

Важно! Использование подобного стиля дает главное и неоценимое преимущество – все элементы, использованные при проектировании дачного участка, выглядят природными, без малейшего намека на искусственность ландшафтных решений.

Любые другие варианты проектирования ландшафта, от установки скульптур до выкладывания мозаики, значительно уступают природному стилю в естественности наполнения пространства.

При обустройстве зоны отдыха можно использовать камень для изготовления лавочки, ограды или просто выложить песчаником площадку перед домом.

С помощью обычного доступного природного камня можно решить большую часть задач ландшафтного проектирования дачного участка.

Сама площадка или беседка для отдыха легко затеняется большим количеством растительности.

Вторым по выразительности способом, позволяющим подчеркнуть преимущества планировки, является умелое использование рельефа участка. Например, здание дачи на сложном рельефе будет смотреться намного привлекательнее, если часть площадки отдать под островок из кустарников.

Наиболее удачное планирование территории дачного участка

В 90 случаях из 100 проектирование построек на дачном участке оформляется в виде двух групп построек. Первая группа – это дом и гараж, занимающие переднюю треть дачного участка 10 соток.

Ко второй группе построек относят баню и сарай, вынесенные в угол дачного участка. Стоит отметить три принципиально правильных решения, использованных при проектировании дачи и участка:

• Солнечная сторона остается полностью открытой для небольшого огорода, огромного сада и большого количества кустарников и цветов. Благодаря профессиональному проектированию участка территория будет получать максимум солнечного света;
• Большая часть тропинок и дорожек выполнена в виде правильных дуг и колец, что позволяет придать участку упорядоченный вид без применения специальных методов проектирования, таких как стрижка кустарника или деревьев;
• Вход в помещение дачи дополнен двумя лужайками.

При соответствующем уходе травяной газон или лужайка перед домом будет очень сильным и выразительным инструментом ландшафтного дизайна, фото.

Часть лужайки с помощью туи можно превратить в регулярную структуру в виде мини парка для прогулок и отдыха осенью.

Даже если здание дачи построено по каркасной схеме, без особых декоративных изысков, можно сделать постройку очень рельефной с помощью окантовки фундамента. Эффектное и достаточно простое, на первый взгляд, решение потребует серьезной переделки системы водоотвода и дорогостоящей замены части грунта на глубину прорастания корней травы. Верхний слой почвы засыпается керамзитом с песком и укрывается декоративным покрытием.

Грамотным проектированием расположения обычной лужайки в сочетании с декоративным кустарником из части дачного участка можно сделать поляну сказок.

При проектировании дачи огород почему-то принято прятать на самые выселки. С одной стороны, это всего лишь обеспечит грядки достаточным количеством света и воздуха. С другой стороны, ухоженный огород с вьющимися помидорами, декоративной фасолью, виноградом, клубникой, крыжовником может стать не менее эффектным и выразительным элементом ландшафтного дизайна. Но при этом грядки приходится дополнять декоративными стойками, бордюрами и ограждением, позволяющим вписать огородную растительность в общий ландшафт дома.

Беседки, дорожки и водоемы

Независимо от площади дачного участка, проектированием структуры дачи должна быть обязательно предусмотрена беседка или затененное место для отдыха. Чаще всего это шатровая конструкция из дерева, спрятанная под тенью деревьев. Нередко на начальном этапе проектирования беседки для дачного участка хозяева отказываются от стационарных конструкций в пользу переносных вариантов, до тех пор, пока не станет окончательно ясно, где находится наилучшее место для отдыха.

Небольшая беседка может примыкать к зданию дачи, основание конструкции и часть пространства под навесом выкладываются плиткой и оформляются бордюром, после чего конструкция из дерева уже воспринимается, как часть ландшафтной инсталляции. Зачастую такое решение продиктовано необходимостью оживить и дополнить не очень выразительную постройку дачи.

Беседка отлично смотрится в сочетании с водоемом. Проектирование таких конструкций для дачных участков — дело достаточно сложное, но полученный эффект оправдывает потраченные усилия. Беседку можно построить нависающей над прудом или поднятой над водоемом в стиле японского сада камней.

Водоемы и бассейны являются одними из самых необычных элементов проектирования дачных участков. Для участка 10 соток достаточно пруда размером 3х4 м. В сочетании с выложенными камнем берегами, небольшим водопадом и насаждениями с солнечной стороны это будет наилучшим местом для размещения беседки или просто пары лавочек со столиком и небольшим тентом.

Заключение

Понимание того, как должен выглядеть дачный участок, приходит только через несколько лет работы над ландшафтом. Практики говорят, что невозможно добиться идеального результата обычным проектированием на бумаге, копированием наилучших идей и подражанием соседским придумкам. Классный ландшафт на дачном участке получается на третий – четвертый год переделок и усовершенствований. Строить территорию дачи приходится так, как это делают художники, — неточными мазками, с многократным подбором качества и точности линий.

Отправить комментарий

Дачный участок. И стили

В последнее время дачные участки все чаще выпускают собственные. Создание дизайна участка и загородного дома в индивидуальном стиле — увлекательный процесс. Обновив и украсив сад своими руками, можно не только добиться потрясающих результатов, но и бесшумно сэкономить деньги, необходимые на привлечение специалистов.

Дизайн дачного участка требует особого оформления. Во-первых, важно правильно подобрать цветовую схему.Однако учтите, что все сюжеты имеют в своей основе множество оттенков исключительно зеленого и коричневого. Поэтому нужно сделать несколько ярких красок.

Дизайн дачного участка

Сначала рассмотрим основной стиль сада и наличие различных элементов. И только потом приступить к задуманному наяву. Иногда невозможно нарисовать участок в едином стиле, например, сделать японский сад или построить уникальную композицию из камней. В этом случае можно соблюдать традиционное направление с включением отдельных элементов любимого стиля.Оригинальный дизайн дачного участка дополнит индивидуальный план размещения клумбы, растений, некоторые изменения планировки.

Круговой стиль

Это направление оптимально для декорирования участков прямоугольной формы. Круглую форму можно заключить в любой элемент сада — это может быть газон, клумба, патио или газон. В любой прямоугольный дачный участок дизайн такой планировки идеально впишется. Все прямые и изогнутые линии обязательно нужно замаскировать или цветущие вьющиеся растения.Для разработки скругленных элементов следует использовать два циркуля. С их помощью можно по-разному комбинировать кружочки. Не бойтесь экспериментировать с элементами ландшафтного дизайна, особое внимание уделите пересечению кругов между собой, возможно изменение их размера и точки соприкосновения.

Диагональный стиль.

Рекомендуется

Наиболее эффективные методы проращивания семян

Несмотря на то, что метод рассады в овощеводстве — процесс очень трудоемкий, его использует большинство садоводов.Посадка семян в открытый грунт — простой и удобный метод, но он эффективен только в определенных климатических зонах. I …

Светоотражающая краска. Сфера применения

Когда машины начали заполнять дороги, их популярность начала набирать светоотражающая краска. Благодаря этой краске как водителям, так и пешеходам становится намного легче избегать аварий в темноте. Назначение краски Светоотражающая краска — лакокрасочный материал, …

Этот геометрический стиль поможет зрительно увеличить размеры и свободное пространство.Планируя дачный участок, который будет производиться с помощью диагональных линий, следует изначально нанести на бумагу план-разметочную сетку. Все линии должны располагаться строго под углом 45 градусов к стенам или ограждениям участка. Все детали и элементы дизайна следует размещать по параллельным линиям сетки.

Прямоугольный стиль

Пожалуй, самый распространенный прием, украшающий каждый второй дачный участок, — стилизация в прямоугольном дизайне. Он довольно универсален. Прямоугольная планировка считается классической и часто используется в тех случаях, когда необходимо разбить на отдельные сектора длинный и узкий участок.

Свободный и симметричный стили

Очень креативные садоводы могут использовать в дизайне свободный стиль, который полностью лишен симметрии. На таких участках цветы, зеленые насаждения и элементы декора размещаются в произвольном порядке. Но это не означает полного беспорядка, свободный стиль подразумевает определенную закономерность, недоступен случайному взгляду. Противоположность свободной сфере — классический симметричный стиль. Он подходит всем, кто предпочитает ясность и прямолинейность.Векторные изображения Пригородный участок

и Роялти-Фри Изображения Пригородный участок

Стоковые векторные изображения Пригородный участок | Depositphotos®Элемент дизайна транспортного движенияГородские пейзажиГород летомВекторный изометрический низкополигональный пригородВекторная изометрическая карта пригородаДети играют в баскетболПромышленный районНабор инфографики для домовРядом с домами, иллюстрированный бело-фиолетовым фоном. Городская инфографика с диаграммой.Иконки линии зданийБесшовная векторная карта городаЛетний город инфографикиКрайон с домами, иллюстрированный на белом и фиолетовом фоне.Район с домами, проиллюстрированными на синем фоне. Внедорожник едет на, фоне гор. Логотип городаФерма дом с ветряными мельницами, генераторами солнечной энергии, растительность, фрукты Деревья.ГородЗеленый городСовременный домДерево TWOДеревенский домЗеленый городЗеленый городГородЗеленый городCityEco City Design Concept SetИзометрические пригородные здания Композиция Окрестности с домами, показанными на белом.Набор городской концепции дизайна Transpot Район с домами, изображенными на белом. Отец, мать, сын и дочь, ремонтирующие экстерьер дома. Район с домами и церквями, проиллюстрированными на белом. дома проиллюстрированы белым и фиолетовым фоном. Окрестности с домами, проиллюстрированными на синем. Район с домами, проиллюстрированными на фиолетовом фоне. Район с домами и школьными автобусами, проиллюстрированными на белом.Зеленый городЭлемент дизайна транспортного движенияКлассический полноприводный автомобильЛоготип домаЗеленый городВинтажный городГородДом с крыльцом и гаражомНабор иконок зданийДизайн внедорожникаПустой городскойКрутой ретро-стиль внедорожникаРядом с домами, иллюстрированными на белом и фиолетовом фоне.Город на склоне землиСпортивный пригородный внедорожник Легкий грузовикЭкономия городская передачаДерево TextRoof панорамный вид на зеленую пригородную зону с жилыми домами, вид на окрестности.Дачный микрорайон ул. Красочный пейзаж с городом и сельской местностью. Аэрофотоснимок жилого района. Набор плоских цветных векторных иллюстраций пейзажа Тосканы. Приусадебный дом. Дачный участок недалеко от города. Путь в горы возле села. Загородный дом с террасой и крыльцом, плоские векторные иллюстрации изолированы. Пригородный район с лугом, осенними деревьями и городскими зданиями в фоновом режиме. Городской пейзаж, концепция природы. Плоский стиль векторные иллюстрации.Для листовок, брошюр, обоев, плакатов или баннеров. Векторные изображения Пригородная панорама

, Стоковые векторные изображения Пригородная панорама

Пригородная панорама | Depositphotos® Промышленные и городские панорамы фон в плоском стилеБесшовная граница с городскими пейзажамиГородские и деревенские пейзажи на синем и светлом фонеГородские дома и городской горизонтВекторная иллюстрация.Гуляющая толпа на улице. Панорама города уличный фон в плоском стилеГородская панорама уличный фон в плоском стиле Здания и городские сценыНатуральные пейзажи в плоском стиле на синем фонеВекторные низкополигональные здания и городская сценаВекторные низкополигональные 2d здания и городская сценаГородская улица бесшовный зимний фон в плоском стилеУлицы города. Добро пожаловать обратно в школу фон с местом для текста. Природный пейзажПейзаж с дорогой и автомобилемПутешествиеГородские дома. Векторные иллюстрацииНочная городская улица бесшовные зимний фон в плоском стилеГородская улица бесшовные зимний фон в плоский дизайн природных ландшафтов, холмов и гор. Природный ландшафт Панорама города улица фон в плоский Симпатичные дачные постройки, плоские загородные дома. Городская прогулочная зона, центр города бесшовные модели и векторные элементы недвижимости.Современная городская архитектура, пригородные или деревенские дома и векторная иллюстрация летнего пейзажа. Горизонты мегаполиса и пригородов. Бизнес-центр и панорама сельской местностиГородской пейзаж с большими современными зданиями и пригородом с частными домами на заднем плане Дорога в город с небоскребами, офисными зданиями и домами. Векторный мультфильм городской пейзаж с пустым пригородным шоссе, зеленой травой и современным городом на горизонте. Летний городской парк Красивая река Городской парк Современное здание Skyline Landmark Illustration Ряд различных домов вдоль улицы.Домашний дом в стиле плоский дизайн. Большие загородные дома. Красочный жилой дом. Здание, экстерьер, современный. городской шаблон с вектором коттеджи. Крыша панорамный вид на зеленый пригород с жилыми домами, вид на окрестности. Дачный микрорайон ул. Красочный пейзаж с городом и сельской местностью. Вид с воздуха на жилой район. Ночная улица дома плоский панорамный вектор баннер. Городской пейзаж с большими современными зданиями и пригородом с частными домами на заднем плане.Городское дорожное движение, здания большого города, пригородные дома и дикая природа пейзаж векторные иллюстрацииГород плоский панорамный дом дерево вектор баннерРека Вода течет плотина Город Современное здание Ориентир ИллюстрацияРождественский Новый год Зимний пейзажКрасивый Речной Городской Парк Современное Здание Skyline Ориентир ИллюстрацияВекторные архитектурные конструкции, дома дерево плоский квадрат вектор крупным планом. Природный пейзаж с зелеными холмами, лесом. Летний сезон. Место для туристического отдыха. Активный отдых на свежем воздухе.Голубое небо, солнце и облака. Рождественский новогодний зимний пейзаж с домами и деревьями. Векторная иллюстрация. Архитектурные конструкции, дома. Архитектурные конструкции, дома. Летний пригородный пейзаж, векторная иллюстрация квартиры. Загородный дом с зелеными деревьями, летними холмами, покрытыми травой. Зимняя городская улица с пригородным домом и небоскребами плоская векторная иллюстрация. Городской и пригородный пейзажный баннер установлен — современный плоский мультяшный городской пейзаж. Один непрерывный рисунок линии горизонта города Уагадугу, Буркина-Фасо.Открытка ориентир красивый город. Мировой ландшафтный туризм и путешествия. Редактируемый ход одной линии рисовать дизайн векторные иллюстрации города и пригорода. Ровный город, современные офисные здания или поселок. Умный городской пейзаж на дороге, разнообразная недвижимость полный вектор пейзаж Симпатичные снежные дома бесшовные модели. Пригородные здания векторные иллюстрацииРека Вода Город Современное здание Железнодорожный Поезд Skyline Ориентир ИллюстрацияНочная улица дом дерево плоский квадрат вектор одинНочная улица дом дерево плоский квадрат вектор крупным планомГородской пейзаж с большими современными зданиями и пригородом с частными домами на фоне

11 Тактика городского дизайна для модернизации пригородов

«Исторически, экономический рост Америки зависел от ее способности создавать новые модели развития, новые экономические ландшафты, которые одновременно расширяют пространство и активизируют его использование. —Ричард Флорида, от предисловия к Модернизация пригородов: решения городского дизайна для перепланировки пригородов

В брифинге на конкурс «Построим лучший пригород» мы попросили дизайнеров подумать над этим вопросом: «Как можно творчески модернизировать существующие районы Лонг-Айленда — заново заселить, перестроить и / или переоборудовать — таким образом, чтобы это было экономически продуктивным, экологически чувствительным, социально устойчивым , и эстетично? »

Этот центральный вопрос возник на основе результатов десятилетнего исследования городского дизайна, которое я провел в сотрудничестве с профессором Технологического института Джорджии Эллен Данэм-Джонс.Нам было интересно, что делается по всей Северной Америке с пустующими крупными магазинами, мертвыми торговыми центрами, умирающими торговыми полосами, забитыми автомобильными дорогами на окраинах, устаревшими офисными парками и стареющими жилыми комплексами в саду. Для нашей книги «Модернизация пригородов» мы путешествовали по стране, чтобы выяснить это, и то, что мы обнаружили, открыло нам глаза. В книге мы документируем и анализируем более восьмидесяти увлекательных примеров модернизации пригородов, которые, вместе взятые, демонстрируют значительный потенциал для глубокой трансформации с течением времени неустойчивых разрастающихся моделей субурбанизации конца двадцатого века.Мы потратили пятьдесят лет на строительство и проживание в этих пригородных ландшафтах, и мы должны потратить следующие пятьдесят лет на их переоборудование с учетом новых потребностей этого века, чтобы помочь построить устойчивый пригород будущего, чувствительный к климату, компактный, удобный для пешеходов и велосипедистов. и реагировать на меняющуюся демографию и современный образ жизни.

Кто-то может сказать, что ответы на вопросы устойчивости следует искать в первую очередь в застройке центральных городов, игнорируя тот факт, что пригороды в настоящее время составляют большинство — по площади, населению и экономической активности — наших урбанизированных территорий.Этот образ мышления упускает из виду тот факт, что большего потенциального выигрыша можно достичь, сосредоточив внимание на адаптации наших минимум экологически безопасных ландшафтов в пригороде, чтобы превратить их в более устойчивые, справедливые, адаптируемые, удобные для прогулок, ориентированные на общественный транспорт и более ориентированные на общественность. места. В условиях стагнирующей экономики крайне важно, чтобы застроенный ландшафт был максимально устойчивым и энергоэффективным. Модернизация и планирование модернизации важны как никогда.

Три основных стратегии модернизации:

• Повторное заселение или различные формы адаптивного повторного использования,
• Реконструкция , или урбанизация за счет увеличения плотности, проходимости, смешанного использования и
• Озеленение , от небольших парков и площадей до восстановления экологии водно-болотных угодий.

Эти стратегии поддерживают наш идеал «инкрементального мегаполиса», то есть постепенного появления надежной и эффективной многоцентровой сети заполненных центров и коридоров в существующих мегаполисах Северной Америки, заменяющей модель постоянного разрастания. Часто эти подходы используются в сочетании с переселением и повторным озеленением, наиболее популярными из-за их более низкой стоимости перед лицом сложных для финансирования стратегий повторного развития. Однако изменение городской структуры, а не текущего использования и плотности застройки, которые легче изменить, составляет первостепенную задачу модернизации пригородов.

Как реализуются эти стратегии? Ниже приведены несколько тактик, проиллюстрированных проектами из нашей книги, которые демонстрируют ряд возможностей для модернизации пригородов в соответствии с устойчивым урбанизмом. Эта тактика основана на уроках, извлеченных из нашего исследования, уроках, которые могут послужить руководством для следующего поколения модернизации пригородных районов.

Тактика № 1: Повторное использование коробки

Адаптивное повторное использование пустующих коммерческих зданий для новых, часто используемых в общественных целях, таких как библиотеки или медицинские клиники, является социально желательным и сокращает отходы.

В районе Денвера два основных универмага были сохранены в торговых центрах, которые в противном случае были снесены. Оба магазина были построены в 1980-х годах по одному и тому же прототипу. Одно, в Белмаре в Лейквуде, было переоборудовано в офисное здание с магазинами на первом этаже. Другой, в CityCenter Englewood, теперь является мэрией. Свет проникает из нового центрального атриума, прорезанного через плиты перекрытия здания.

Другие примеры повторного использования коробки включают отмеченную наградами начальную школу Camino Nuevo Charter Academy в Лос-Анджелесе, в бывшем комплексе мини-торговых центров, а также многочисленные церкви, клиники, публичные библиотеки и другие некоммерческие, общественные цели. которые появились в пустых крупных магазинах и стрип-центрах.

Тактика № 2: Обеспечить экологический ремонт: восстановить водно-болотные угодья и ручьи

Модернизация иногда дает возможность восстановить водно-болотные угодья и ручьи, составляющие водосборного бассейна столицы, которые были стерты или уменьшены в результате застройки пригородов.

Многие торговые центры и стрип-центры, появившиеся еще до принятия закона об охране водно-болотных угодий, были построены на водно-болотных угодьях, потому что это были районы, где было легче собрать большие участки.Некоторые объекты недвижимости постоянно страдали от плохого дренажа и периодических наводнений.

В районе Нортгейт на севере Сиэтла малоиспользуемая переполненная парковка для оживленного регионального торгового центра была подвержена затоплению. Истоки Торнтон-Крик были похоронены в большой водопропускной трубе под асфальтом, и местные экологи активно лоббировали идею «дневного освещения». Девелоперы также были заинтересованы в собственности, в то время как проектировщики также надеялись увидеть большую плотность, поскольку конечная остановка линии легкорельсового транспорта была запланирована для соседнего квадранта парковки торгового центра.Беспроигрышное решение? Сочетание новой инфраструктуры «мягкой» ливневой канализации в виде очень сложной растительной биопроволки — канала качества воды в Торнтон-Крик — плюс многофункциональная застройка с сотнями привлекательных новых жилых домов в Торнтон-плейс.

Тактика № 3: Пересмотр кодексов зонирования и стандартов общественных работ (повторная разработка)

Упростите строительство компактных многофункциональных комплексов с целыми улицами и усложните строительство одноразовых, автоматически зависимых мест.

Эта тактика в основном действует на уровне местного самоуправления, где принимаются решения о землепользовании и принятии решений. Многообещающая тенденция — это пересмотр устаревших кодексов зонирования, которые требуют раздельного использования, глубоких неудач и широких улиц, которые практически гарантируют автомобильную зависимость. Вместо этого могут быть приняты кодексы на основе форм и новые стандарты инфраструктуры.

Граждане-активисты также могут применять эту тактику к временным мероприятиям, например, участвуя в Дне ПАРКОВ, который проводится по всему миру каждый сентябрь.Начавшись как небольшой специализированный урбанистический проект REBAR, дизайнерским коллективом Сан-Франциско, он значительно вырос до 140 городов в 21 стране. Простая концепция: парковочные места на улице заменяются для неавтомобильного использования, запитывая счетчик и занимая пространство под временным общественным парком — возможно, 150 квадратных футов дерна и несколько складных стульев. Похожая программа — Build a Better Block, инициатива планирования, базирующаяся в Далласе, которая работает с сообществами над временным преобразованием уличных пейзажей, чтобы позволить сообществу участвовать в процессе видения — хотя и временно — в полном объеме.Эти проекты помогают проложить путь к постоянному переоборудованию.

Тактика № 4: Держите размер блока на ходу

Без тщательной модуляции гибридизация типов пригородных зданий и парковок в городские кварталы и улицы может привести к образованию негабаритных кварталов и однообразных фасадов зданий. Основное правило для прогулочного блока — размер периметра менее 1700 погонных футов.

Успешный прототип здания, известный как «техасский пончик», показанный здесь в Legacy Town Center в большом пригороде Далласа, Плано, штат Техас, состоит из неукрашенных площадок для парковки в центре четырехэтажного жилого дома, в результате чего привлекательный городской пейзаж.Однако полученные блоки несколько большие, по размеру их трудно пройти. Снижение требований к парковке и удаленное размещение жилых парковок могут улучшить пешеходную прогулку. Существует много возможностей для архитектурных инноваций при разработке новых типов жилья и блоков.

Тактика № 5: Создание более сплошного уличного пейзажа с помощью неглубоких построек

Обертки можно использовать вокруг повторно используемых коробчатых зданий, а лайнеры могут экранировать наземные парковки, чтобы создать более непрерывный уличный пейзаж.

Mashpee Commons, модернизация стрип-центра на Кейп-Коде в Массачусетсе, начатая в середине 1980-х годов, заслуживает похвалы за решение многих проблем традиционного пригородного развития и зонирования, которые все чаще становятся рутинными в новых проектах модернизации. Он использует двадцатифутовые лайнеры, сдаваемые в аренду местным «мамочкам», вокруг парковок, чтобы обеспечить двухстороннее присутствие на улице для палаты общин.

Вкладыши также могут быть встроены в здания.Например, структурированная площадка для парковки может иметь облицовку первого этажа с небольшими розничными магазинами студий художников, глубиной до двадцати футов (глубина одного ряда парковочных мест).

Тактика № 6: Используйте подходящие типы улиц и настоящие тротуары

Многие пригородные улицы слишком широкие, с отсутствием достаточного количества тротуаров и пешеходных переходов. Руководство Института инженеров транспорта (ITE) 2010 по проектированию пешеходных городских магистралей содержит рекомендации по проектированию для широкого диапазона контекстно-зависимых типов улиц.

Santana Row в Сан-Хосе, штат Калифорния, представляет собой высококлассный комплекс многофункционального переоборудования торгового центра, который может похвастаться очень пропорциональной главной улицей, уличной парковкой соответствующего масштаба и небольшими ландшафтными зонами для собраний посередине. Сантана-Роу не особенно хорошо связан с прилегающими районами, но его внутренние уличные пейзажи являются хорошей моделью.

Многие штаты, в том числе Нью-Йорк, приняли версию закона о «Полных улицах», обязывающую государственные и местные транспортные агентства учитывать во всех проектах использование улиц и тротуаров, не связанных с автомобилями.

Тактика № 7: Улучшение связи для водителей, велосипедистов и пешеходов

Создавайте взаимосвязанные уличные сети для повышения пешеходной доступности и общественной безопасности, одновременно распределяя трафик и сокращая общий пробег транспортных средств (VMT).

Чтобы реализовать все преимущества модернизации, любой модернизированный узел должен соединяться с соседней построенной структурой, чтобы люди могли ходить пешком, ездить на велосипеде или ездить на более короткие расстояния. Проект Gramercy в Кармеле, штат Индиана, представляющий собой перепланировку сообщества полей для гольфа типа «капсула» в многофункциональный пешеходный район, предлагает изменить количество точек подключения с одной на одиннадцать.

Тактика № 8: Примите во внимание будущее Возможности подключения и адаптируемость

При желании уличное соединение не может быть достигнуто при первоначальном проектировании и строительстве модернизации из-за проблем NIMBY или других препятствий, спроектируйте сервитуты для будущих соединений. Если желаемая плотность и парковочные площадки еще не могут быть оправданы, спроектируйте парковки как будущие строительные площадки, с размещением инженерных коммуникаций на будущих улицах с самого начала.

Образцы модернизации Mashpee Commons и Belmar иллюстрируют эту тактику.В Mashpee Commons владельцы соседнего жилого комплекса опасались создания прямого выхода на улицу, поэтому генеральный план включает в себя заглушку. В Белмаре полоса земли к востоку не была частью модернизированной собственности, но новые улицы выровнены с сеткой района, расположенного за ее пределами, и могут быть подключены когда-нибудь в будущем.

Парковочные места при коммерческой модернизации с меньшей плотностью движения могут быть спроектированы для «упреждающей» модернизации. По сути, автостоянки могут быть разбиты на блоки, при этом каждая стоянка задумана как потенциальная будущая строительная площадка.Коллекторные полосы между блоками парковок, где должны быть размещены подземные коммуникации, могут быть засажены «уличными» деревьями для усиления потенциала.

Тактика № 9: Диверсифицируйте выбор жилья и цены

Будущий успех пригородов будет зависеть от их способности реагировать на меняющуюся демографическую ситуацию; предоставить больше вариантов жилья.

Одной из ключевых характеристик загородного жилья является преобладание домов на одну семью и связанное с этим отсутствие расового, возрастного и имущественного разнообразия.Различные типы жилья, доступность, доступность и стимулы могут привлечь большее разнообразие в пригород. Например, жилье для пожилых людей и «пустых ночлегов» является ключевой частью многих планов переоборудования, позволяющих людям «стареть на месте» или находиться рядом со своими семьями. Ключевым аспектом этой тактики является стремление интегрировать выбор жилья в существующие районы.

Одним из примеров новаторского типа жилья, который может понравиться на Лонг-Айленде, является The Towers at University Centre, многоквартирный дом на 910 мест, обслуживающий местных студентов колледжей, расположенный недалеко от остановок общественного транспорта (автобусы и метро) и с частичной занятостью.Хотя это не общежитие, номера с четырьмя кроватями и четырьмя ванными комнатами оптимально предназначены для совместного проживания взрослых, не связанных родственниками (то есть студентов и недавних выпускников).

Тактика № 10: Добавить новые подразделения в существующие подразделения

Заполнение жилых кварталов дополнительными жилыми единицами (ADU) может предоставить доступное жилье для одиноких и пожилых людей и увеличить плотность застройки без значительного изменения морфологической картины.

Изменение зонирования может позволить легализовать и добавить дополнительные жилища, пристроенные или отделенные в коттеджах на заднем дворе, к существующим домам.Преимущества, помимо доступности и плотности, включают больший выбор жилья, возможность размещения ближайших или расширенных семей и повышенную гибкость в жилищных условиях.

Несколько муниципалитетов на Тихоокеанском Северо-Западе недавно приняли широкомасштабные пересмотры зонирования, разрешающие отдельные вспомогательные единицы. На ранних стадиях процесса, чтобы заручиться поддержкой общества, город Сиэтл объявил конкурс на дизайн и построил три привлекательных демонстрационных объекта.Совсем недавно Комиссия по планированию Сиэтла и Департамент планирования и развития выпустили подробное «Руководство по строительству коттеджа на заднем дворе».

Тактика № 11: Инвестируйте в качественную архитектуру

Самые успешные и устойчивые модификации будут красивыми, долговечными, культурно значимыми и построенными в соответствии с высокими экологическими стандартами как в общественных местах, так и в зданиях.

Прочные модернизируемые здания должны проектироваться с учетом инновационных архитектурных дополнений и заполнения с течением времени, а также привлекательными, высокопроизводительными ландшафтами, которые могут функционировать как инфраструктура «мягкой» ливневой канализации.

Настало время для создания более устойчивого будущего пригородов.

.