Планировка хрущевка 2 х комнатная квартира: Планировка хрущевки 2 комнаты — варианты, порядок действий, примеры

планировка квартиры с размерами, обстановка

Содержание

• 1 Характеристики двухкомнатной хрущевки
• 2 Хрущевка 2 комнатная планировка, размеры, виды планировки
  • 2.1 Книжка
  • 2.2 Трамвайчик
  • 2.3 Распашонка
• 3 Варианты зонирования
• 4 Расстановка мебели в хрущевке 2 комнатной
• 5 Выводы по теме

Малогабаритные комнаты, низкие потолки, плохая звукоизоляция — всеми этими особенностями обладает хрущевка 2-комнатная, планировка которой не учитывает многие потребности и пожелания жильцов. Но такое жилище можно сделать уютным и привлекательным, если грамотно расставить мебель, выполнить зонирование жилой площади и применить дизайнерские приемы расширения пространства.

Характеристики двухкомнатной хрущевки

Здание хрущевки изначально планировалась как временное жилье и не рассчитывалось на длительное использование, что сказалось на  характеристиках. Планировка двушки в хрущевке имеет особенности:

• низкие потолки — от 2,5 до 2,77 м;
• небольшая площадь — 30-48 м²;
• слабая звукоизоляция, тонкие стенки между помещениями;
• газовые колонки;
• хрущевский холодильник под окном-ниша под окном для хранения продуктов.
• отсутствие балконов, лоджий на первых этажах;
• маленькие кухни — 5-7 м²;
• малогабаритные спальни — 7-11 м²;
• перекрытия из железобетона;
• изолированный санузел — поступление света, свежего воздуха обеспечивается только через маленькое окно между ванной и кухней в хрущевке, что соответствует санитарным нормам, но иногда вызывает неудобства и дискомфорт у жильцов;
• коммуникации (трубы, электропровода) иногда проходят по несущим стенам.

Найти хрущевки можно в панельных и кирпичных домах с плоской крышей. Они часто не оборудованы мусоропроводом, лифтом.

Многие квартиры требуют капитального ремонта с заменой всех инженерных систем (электрики , канализации).

Хрущевка 2 комнатная планировка, размеры, виды планировки

Есть несколько типичных планировок двухкомнатных квартир. Они отличаются по размерам, расположению помещений и другим характеристикам. Квартиры подобного типа строили на протяжении долгого времени, поэтому при их сооружении применяли разные материалы и технологии. Из-за этого 2 похожих жилья могут иметь достаточно разные характеристики и цену на рынке.

Книжка

Данный тип планировки подразумевает наличие  проходного помещения. Площадь жилья — до 41 м². Санузел совмещенный, кухня маленькая. Грамотная планировка такого жилья вращается вокруг использования гостиной: она достаточно большая поэтому занимает практически половину метража.

Планировочное решение квартиры 2 комнатной хрущевки с проходными комнатами с размерами ( расположение комнат по типу -книжка) серия 1-434 год постройки — 1959г.

Трамвайчик

Это планировка квартиры 2 комнатной хрущевки с проходными комнатами расположенными друг за другом, как вагоны в трамвае. Размер жилья сравнительно большой — до 48 м². Помимо жилых  площадей 9-17 м², жилище включает кухню, санузел, небольшую прихожую. При планировке важно грамотное зонирование обоих жилых зон.

Распашонка

Это планировка квартиры 2 комнатной хрущевки с изолированными комнатами, в которой комнаты расположены по обе стороны от коридора. Такая схема планировки считается удачной, поскольку личные и общие пространства жильцов располагаются симметрично и изолированны друг от друга. Почти всегда хрущевка распашонка 2 комнатная имеет балкон. Площадь двухкомнатной квартиры в хрущевке — до 46 м².

Варианты зонирования

Из-за маленького метража жилья нежелательно использовать дополнительные стенки, арки, перегородки для зонирования площади жилья. Чтобы разделить помещения на участки, применяют другие методы, среди которых:

1. Цветовые акценты. Выкрашенная в контрастный оттенок стена или участок пола помогут отделить рабочее место от зоны сна без потери драгоценных квадратных метров, одновременно служа оригинальным дизайнерским решением.
2. Использование мебели. Разделить помещение на 2 части может высокий шкаф, диван, письменный стол с полками. Эти предметы выполняют одновременно практическую и декоративную функции.
3. Раздвижные занавески, ширмы. Удобны там, где необходимо отгородиться от шума, создать чувство уединения.
4. Свет. Использование ламп разной яркости визуально разделит комнату на несколько зон.
5. Перегородки из смарт-стекла. Этот материал обладает способностью превращаться из матового в прозрачное, что позволяет сохранять простор комнаты или достигать чувства уединения, покоя.

Схема зонирования 2х комнатной хрущевки

Проще всего зонировать помещение при помощи освещения и цветовых решений. Эти приемы можно применять в хрущевке любой планировки и жилплощади, они не требуют затрат денег.

Расстановка мебели в хрущевке 2 комнатной

«Как расставить мебель в хрущевке двухкомнатной?» Этот вопрос часто задают себе хозяева жилплощади, но на это вопрос есть ответ.

Гарнитур в двухкомнатном жилище нужно подбирать компактный, функциональный, без объемного декора. Хорошим выбором будут модульные шкафы, стенки, складные диваны и кровати, настенные полки, угловые гардеробы: они помогут сэкономить жилплощадь, сделать его многофункциональным. Чтобы интерьер при этом не стал слишком строгим или скучным, стоит разбавить его необычными формами и цветовыми решениями.

Гостиная состоит из дивана с креслами, расположенного напротив них столика и зоны с телевизором. В зависимости от потребностей жильцов, жилплощадь можно использовать как для отдыха, так для игр, застолий, встреч с друзьями, поэтому такая расстановка мебели считается оптимальной. Хорошим решением станет замена стандартного шкафа на стенку или купе со специальной ТВ-полкой: это поможет использовать пустое пространство для хранения посуды, декора, личных вещей.

Расстановка мебели в хрущевке 2 комнатной с проходной комнатой для семьи

Иногда в гостиной дополнительно организуют рабочую зону, под которую не хватает отдельной комнаты. Ее располагают в углу, отгораживая книжным шкафом или низкой перегородкой, выполняющей роль полки.

Спальня в двушке небольшая, поэтому вариантов расстановки мебели немного. Часто у одной из стен стоит кровать с тумбами, напротив — шкаф-купе, туалетный столик. Зоны располагаются перпендикулярно двери, иначе гарнитур будет мешать ее открытию. Пространство над кроватью можно украсить картиной или использовать более функционально, повесив полки, шкафы, подвесные тумбы для хранения вещей.

Кухня в квартире отличается маленькой площадью, поэтому пространство в ней нужно использовать как можно более практично. Напротив двери организуют рабочую зону, в которую входят модульные напольные и подвесные шкафы, плита и большой холодильник до потолка. Оставшееся место занимают маленький стол и 2-3 стула. Для удобного хранения кухонной утвари задействуют стены: на них располагают не только полки, но различные крючки, сушилки, подставки под чай, соль специи.

Прихожая часто крайне маленькая, поэтому гарнитур здесь минимальное количество. Зеркало, компактную вешалку для одежды, обувной шкаф или пуфик располагают вдоль коридора, оставляя достаточно места для удобного переодевания.

Детскую в квартирах хрущевского типа разделяют на три функциональные зоны: для сна, учебы и игр. Кровать для экономии пространства располагают параллельно двери. Оставшееся место занимает письменный стол с полками для канцтоваров или школьных принадлежностей, небольшие шкафы для одежды или игрушек. Расставить мебель можно по-разному, в зависимости от числа проживающих членов семьи, предпочтений и возраста ребенка.

Занимаясь планировкой санузла, лучше всего заменить громоздкую ванную на душевую кабинку: это освободит место для стиральной машины. Эффективно использовать пространство стен помогут шкафы-ниши, крючки, сетки, держатели для полотенец.

Раковину лучше не ставить отдельно, а совместить с тумбой для хранения предметов гигиены.

Выводы по теме

Главный минус двухкомнатного жилья — небольшой метраж, поэтому решение в выборе планировки или дизайна стоит направить на нейтрализацию такой особенности. Компактная расстановка мебели, правильное зонирование, использование приемов визуального расширения пространства помогут в этом деле.

Планировка 2 х комнатной хрущевки зависит от изначального размещения комнат, их метража, расположения инженерных систем (водопровода, канализации, электрики). Жилище достаточно сильно отличается друг от друга, поэтому важен индивидуальный подход.

 

Перепланировка двухкомнатной квартиры со смежными комнатами (65 фото)

1

План БТИ хрущевки 3 комнатная

2

Перепланировка хрущевки двухкомнатной со смежными комнатами

3

Планировка 2-х комнатной хрущевки 44м2

4

Перепланировка хрущевки двухкомнатной со смежными комнатами

5

Зонирование двушки хрущевки схемы

6

Владивосток Бородинская схема квартир

7

Дом на 3 квартиры что считается перепланировкой

8

П-30 перепланировка 2 комнатная

9

Свободная планировка квартиры 57 кв варианты

10

Варианты перепланировки 1 комнатной квартиры

11

Перепланировка двухкомнатной хрущевки книжка

12

Перепланировка линейной двушки в евротрешку

13

Перепланировка двушки в трешку 60 кв

14

Перепланировка хрущевки 2 комнаты смежные

15

Перепланировка хрущёвки 3 комнаты 60м

16

Перепланировка двухкомнатной хрущевки в трехкомнатную

17

Перепланировка двухкомнатной квартиры в хрущевке 45 кв.

м

18

Башня Вулыха кондиционер

19

Перепланировка спальни

20

Хрущёвка перепланировка 44м

21

Планировка панельной двушки

22

Перепланировка 2 х комнатной квартиры в хрущевке

23

Двухкомнатная хрущевка с проходной комнатой

24

Перепланировка хрущевки двухкомнатной со смежными комнатами

25

Перепланировка 2х комнатной хрущевки в кирпичном доме

26

Хрущевка планировка планировка 2к

27

Перепланировка 111-83 двухкомнатной квартиры

28

Планировка квартиры 2 комнатной 60кв

29

Перепланировка двухкомнатной брежневки в панельном доме

30

Варианты перепланировки

31

Перепланировка в II-49 двухкомнатная квартира

32

Планировка 2х хрущевка 44кв

33

Перепланировка двухкомнатной хрущёвки 45 кв.м

34

Перепланировка хрущевки 3 комнаты план

35

2 К хрущевка планировка

36

Планировка квартиры 2021

37

Перепланировка 4 комнатной хрущевки 60 кв. м

38

Дизайн двухкомнатной хрущевки без перепланировки

39

Из двушки в трешку 70 кв перепланировка

40

Перепланировка из двушки в трешку хрущевка

41

Перепланировка 2-х комнатной квартиры в панельном доме

42

Трешка 45 кв.м планировка

43

Обмерный план 2-х комнатной квартиры хрущевки

44

Перепланировка в частном доме

45

Перепланировка 2

46

План БТИ хрущевки 2 комнаты с размерами

47

Планировка хрущевки 2 комнаты вагончиком

48

Перепланировка 2 комнатной квартиры в хрущевке трамвайчик

49

Перепланировка двушки с проходной комнатой

50

Двушка брежневка перепланировка

51

Перепланировка из однушки в двушку

52

Планировки пик 2 комнатные распашонка

53

Варианты перепланировок двухкомнатных квартир

54

Проходные комнаты планировка

55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65

хрущевка, планы vs реальность | Социалистические и постсоциалистические города

по Nicholas Murray | 11 октября 2016 г. · 20:39

↓ Перейти к комментариям

Материалы этой недели освещали жилищный бум в Советском Союзе в 50-х и 60-х годах, а также опыт совместной жизни и общественные/частные пространства. Меня больше всего интересует обсуждение двух выводов из чтения Харриса « Коммунизм на завтрашней улице » — одновременное наличие и отсутствие порядка в размещении хрущевок, а также способность советских граждан (а не партии) трансформировать общественные пространства, как они считали нужным.

После смерти Сталина Хрущев в конце 1950-х начал перестройку жилья в ответ на послевоенный бум в Америке. Я думаю, что это интересный сдвиг в политике от коммунальных квартир к плану, при котором нуклеарные семьи могут иметь свое собственное пространство, а вместе с ним и предметы роскоши, такие как пылесосы! Жилищная программа чем-то напомнила мне Магнитогорск, это было очень большое мероприятие для Советского Союза, но жилищный план касался также отдельных людей и семей. Со сборными строительными материалами конструкции могут быть быстро собраны, но многие из них неадекватно интегрированы в существующие городские пространства. Схемы микрорайонов не всегда совпадали с конечным продуктом зданий.

 

В приведенном выше примере строительные блоки очень упорядоченно расположены, достаточные места выглядят зарезервированными для других структур, а также явно имеется очень большая организованная спортивная площадка. Эта диаграмма напомнила мне утопическую планировку социалистических городов с чистыми зелеными полосами и незахламленными городскими пространствами, которые отличали бы Советский Союз от беспорядка и беспорядка капитализма 19 ^-го -го века.

Нет, спасибо, наслушался об этом от Энгельса…

            Действительно, риторика на высоком уровне и возобновление стремления к улучшению жилищных условий (и впоследствии формированию Нового Советского Человека) не совпадали с конечным продуктом. Результатом недостаточного планирования стали высотные здания в Ташкенте, а также отсутствие планирования привязки новых жилых домов к инфраструктуре. Я не хочу полностью дискредитировать строительство хрущевок, но хочу подчеркнуть, что некоторые микрорайоны оказались настолько далеко на окраинах, что горожане наконец-то получили место, которое можно назвать своим, но их дома не были интегрированы в общественные транспорта или ближайших магазинов. Мой личный вывод заключается в том, что это был просто толчок к созданию жизненного пространства и демонстрации того, как быстро Советский Союз может обогнать Запад и дать больше автономии советскому народу… просто очевидно, что другие детали нужно будет проработать позже.

Одна из таких подробностей относится к нераспределенным участкам земли рядом с новостройками. Советские граждане формировали эти пространства, а не делегировали пространство сверху вниз, например, памятники, военные мемориалы и другие общественные проекты. Что делать с этой землей? Сделать небольшой парк? Спортивная арена? Сад? Своего рода «казино»?

Жилой блок с футбольным полем

            Учитывая чистоту этих открытых пространств, можно легко представить споры между спортивными площадками, общественными площадями или любым другим использованием. Я рассматриваю эти пустыри как очень редкую возможность для мелких субъектов гражданского общества внести свой вклад в городское планирование. Всего несколько лет назад о таком комитете и преобразующем пространстве не было и речи. Эти «совместные занятия» не были предусмотрены государством, что, должно быть, было захватывающей возможностью для советских людей после жилищного бума.

Надо показать на снегу!

Ссылки на фотографии

Фото 1:

«Советское жилье в постсоветской Европе» https://khrushchevki.wordpress.com/category/khrushchevka/

Фото 2:

«Муниципальные мечты» https://municipaldreams .wordpress.com/2014/02/18/муниципальное-жилье-в-манчестере-до-1914-улучшение-нездоровых-жилищ-и-окружения-людей/

Фото 3:

«Советское Жилье в постсоветской Европе» https://khrushchevki.wordpress.com/category/khrushchevka/

Фото 4:

«Бродячая камера, заметки о Петербурге»

http://www.enlight.ru/camera/354/index_e.html

The Marq Apartments // Office of Residence Life // Marquette Университет

Перейти к содержимому

Офис Residence Life

В The Marq есть много разных планировок квартир. Это руководство может помочь вам определить конкретную желаемую планировку в процессе выбора квартиры.

При бронировании через Интернет апартаментов в The Marq, пожалуйста, используйте планы этажей ниже, чтобы убедиться, что вы бронируете себе и своим соседям правильные спальни.

Лофты (фасадное здание на Висконсин-авеню; Студио — 4-комнатные)

Люксы (Задний корпус на 21-й улице; люксы с 2 и 3 спальнями)

 

The Lofts

Здание Lofts представляет собой южное здание на углу 21-й улицы и улицы Висконсин и включает в себя квартиры-студии, апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями различных стилей.

Студии Studios (всего 11; ~ 425 футов 2 ). Планировка всех студий одинакова, хотя план этажа может быть перевернутым, в зависимости от подразделения. Л204 Этажи 3-7: Lx04, Lx18 Однокомнатные Все планировки с одной спальней доступны для ADA Одна спальня (всего 6; ~600 футов 2 ) Этажи 2-7: Lx21 Одна спальня плюс кабинет (всего 6; ~800 футов 2 ) Этажи 2-7: Lx01 Две спальни (1 ванная) Две спальни (всего 24; ~650 футов 2 )  Все планировки с двумя спальнями одинаковы, хотя план этажа может быть изменен в зависимости от квартиры. Этаж 2: L202, L203, L211, L220 Этажи 3-7: Lx02, Lx03, Lx19, Lx20 Делюкс с двумя спальнями, планировка А (всего 5; ~750 футов 2 ) Этажи 3-7: Lx10 Делюкс с двумя спальнями, планировка B (всего 6; ~750 футов 2 ) Этажи 2-7: Lx22 Трехкомнатная Трехкомнатная (1 ванная) (всего 7; ~750 футов 2 ) Этаж 2: L205, L210 Этажи 3-7: Lx05 Делюкс с тремя спальнями (2 ванные комнаты) (всего 6; ~1100 футов 2 ) Этажи 2-7: Lx12 Четырехкомнатные (2 ванные) План А с четырьмя спальнями (всего 25; ~1100 футов 2 ) Этаж 2: L206, L207, L208, L209, L219 Этажи 3-7: Lx06, Lx07, Lx08, Lx09 Четырехкомнатная планировка B (всего 12; ~1100 футов 2 ) Вход справа: Этажи 2-7: Lx13 Вход слева: Этажи 2-7: Lx16 С-образная планировка с четырьмя спальнями (всего 6; ~1100 футов 2 ) Этажи 2-7: Lx17 VIP-планировка с четырьмя спальнями (5 всего; ~ 1500 футов 2 ) Этажи 3-7: Lx11 VIP-планировка B с четырьмя спальнями (всего 12; ~ 1500 футов 2 ) Этажи 2-7: Lx14, Lx15

 

The Suites

Здание Suites — это северное здание, расположенное в середине квартала 21-й улицы между Висконсином и Уэллсом.