Posted on Leave a comment

Плани будинків проекти фото: Проекти невеликих будинків (до 150 м2)

Содержание

Дачні будиночки своїми руками (проекти, фото):ви це зможете!

Дачні будиночки своїми руками (проекти, фото): це вам під силу.


Зміст

Плануємо простір
Проекти невеликих дачних будинків
Закладаємо фундамент
Підлога і стіни
Монтаж даху
Дачні будиночки своїми руками –  проекти, фото
Мрія багатьох городян – гарний маленький будиночок за містом, куди можна втекти від міського шуму і суєти, сховатися від спеки, відчути замість розпеченого асфальту приємну свіжість землі під ногами. Але от тільки не у всіх ці мрії отримують реальне втілення, здається, що дачний будинок – це і складно, і дорого, і довго. Насправді – побудувати дачний будиночок своїми руками досить просто.


Простий і комфортний дачний будиночок в лісі

 Плануємо простір

Вибір місця для майбутнього дачного будинку – не час для поспішних рішень.

Продумане грамотне планування допоможе використовувати кожен клаптик землі максимально ефективно. Навіть не дивлячись на те, що це ваша земля, доведеться виконати ряд вимог, витримавши мінімальна відстань:

від вулиці – 5 м
від проїзду – 3 м
від сусідньої ділянки – 3 м
Не розглядаємо варіант з низиною – там буде накопичуватися вода. Оптимально – найвище місце на ділянці в північній (північно-західній) її частини.

Проекти невеликих дачних будинків

Розглядаючи типові проекти дачних будиночків, легко помітити, що безперечний фаворит – це одноповерхова споруда з горищем. Це перевірений часом варіант дачного будиночка, при цьому можна відмовитися від хозблоку, адже інвентар та господарські речі можна зберігати на горищі.


Проекти одноповерхового дачного будинку
До будинку можна прилаштувати терасу – влітку її можна буде використовувати як їдальню. Двоповерхові дачні будинки часто отримують, практично не зводячи «чистий» другий поверх, облаштувавши замість нього мансарду.

Тоді на першому поверсі можна спланувати кухню і вітальню, а другий поверх – під особистий простір (спальні) власників.


Проект будинку з мансардою і невеликою терасою


Проект будинку з терасою і мансардою
Порада! Значно заощадити можна на системі опалення – навіть за найскромнішими розцінками на монтаж класичної (котел, труби й радіатори) припадає 15-20% загального бюджету. Якщо ви будуєте маленький дачний будиночок своїми руками, де припускаєте жити тільки в «сезон» (пізня весна – рання осінь), то для його обігріву в негоду можна обійтися електричними або інфрачервоними обігрівачами.  Або булер”яном( при правильному будівництві комина це найкраща система опалення для дачі, це пише людина, яка сидить на дачі  в футболці і шортах 28 жовтня)


Дуже затребуваними стають збірні дачні будиночки – невибагливі, зовні одноманітні параллепіпеди з дахом змінили цікаві в архітектурному плані будівлі, з поліпшеним плануванням, в один / два поверхи.

 Одноповерховий збірний дачний будинок


 Одноповерховий дачний будинок з горищем і мансардою
Ви купуєте свого роду будівельний конструктор, такий дачний будинок легко звести, маючи тільки базові знання про будівництво. Головне, що в ньому вже передбачені всі системи – електропроводка, вентиляція, кондиціонування, водопровід. Це допоможе уникнути безлічі помилок, які допускають новачки, які вирішили побудувати дачний будиночок своїми руками.

Двоповерховий дачний збірний будинок
Збірно-розбірний дачний будиночок призначений для тривалого відпочинку з сім’єю або друзями, він більший за площею, може бути в один або два поверхи, поліпшеного планування. Такий будиночок укомплектований технічним приміщенням, кухнею, кімнатами відпочинку та ванною кімнатою, обладнаний системою опалення, вентиляції, кондиціонування, забезпечений електрикою.


Маленький одноповерховий дачний будинок

Простий збірний дачний будинок
У будиночку можуть встановлюватися водонагрівач, мийка, стільниця, навісні полиці, душова кабіна, необхідна сантехніка. Після установки такого дачного будиночка не потрібно додаткових ремонтних робіт, він повністю готовий до експлуатації.


Компактний двоповерховий дачний будинок
Простий і комфортний збірний дачний будиночок

Простіше – не означає гірше
Закладаємо фундамент

Вибір типу фундаменту прямо пов’язаний з вибором матеріалу, з якого буде зводитися будинок, а так само поверхні грунтуі. Легкі будинки (з оциліндрованого дерева, бруса, каркасні будинки і модульні) можна зводити на стовбчатому або гвинтовому фундаменті, важкі (цегла, газобетон, камінь, бетонні блоки) і двоповерхові будинки зажадають закладки стрічкового фундаменту (як варіант – збірного, з ЖБ-блоків ) по всьому периметру і під несучими стінами будинку.


Приклад стовпчастого фундаменту
 Гвинтові палі для гвинтового фундаменту

Готовий гвинтовий фундамент

Класифікація стрічкових фундаментів

Схематичне зображення фундаменту
Важливо знати глибину промерзання грунту – фундамент повинен закладатися нижче цього рівня, враховуючи при цьому і рівень, на якому залягають підземні води.


Основи закладки фундаменту щодо рівня промерзання грунту
У цокольній частині потрібно облаштувати гідроізоляцію на рівні 0,2-0,5 м від грунту. Якщо грунт досить сухий (пісок), в якості стяжки можна зробити цементно-піщану стяжку товщиною 2-4 см. Для вологого ґрунту поверх такої стяжки потрібно укладання руберойду – у два шари. Як варіант – на суху стяжку руберойд можна наклеїти за допомогою гарячої мастики. Гідроізоляція облаштовується нижче передбачуваного рівня закладки балок для підлоги.

Порада! У цоколі, щоб забезпечити вентиляцію під підлогою, роблять невеликі отвори, які закривають захисною сіткою.
Навколо цоколя створюється відмостка, її ширина – не менше 70 см (вона повинна виступати далі, ніж звис карниза), що має невеликий ухил, спрямований від стін будиночка. Для цього видаляється верхній шар землі, насипається глина (пісок), поверх неї – шар щебеню (гравію, битої цегли) і заливається бетоном (закочується асфальтом).


Види відмосток
Готова відмостка викладена плиткою
Підлога  і стіни

Настил підлоги починають з укладання лаг. Для утеплення підлоги між лагами прокладають утеплювач, поверх якого розкладають пароізоляцію. До лаг її кріплять степлером, стики проклеюють скотчем. Потім укладають чорнову підлогу, для чого використовують необрізну, найдешевшу дошку, попередньо обробивши її засобом від вогкості і гниття. І вже потім розстеляють чистову підлогу. У двоповерховому будинку каркасом для підлоги на другому поверсі служать стельові балки першого поверху.

Схематичне зображення облаштування підлогового покриття
Один з етапів настилу підлоги, утеплювач укладають між лагами
Технологія зведення стін, природно, залежить від типу матеріалу. Якщо ви будуєте садовий будиночок своїми руками, то оптимальним рішенням стане каркасна конструкція. Спочатку збирається жорсткий каркас – чорновий брус укладається по периметру, по кутах майбутнього будинку встановлюються і жорстко закріплюються 4 стовпа, а за допомогою брусів монтується каркас.

Потім каркас обшивається ДСП (фанерою), усередині закладається утеплювач.

Зведення стіни каркасного будинку – по периметру встановлені бруси

Бруси частково обшиті ДСП, готові соти для утеплювача
Хорошим рішенням для дачної ділянки стане будинок з профільованого або клеєного бруса – він досить дешевий, не вимагає масштабних штукатурних робіт, в ньому відмінний мікроклімат. Правда, для самостійного зведення він на порядок складніший, ніж каркасний.


Будинок з профільованого бруса
Цегляний (кам’яний, з газобетону або бетонних блоків) будинок міцний і довговічний, але його будівництво дуже затратне і зажадає залучення додаткових, а головне – дуже кваліфікованих робочих рук.

Монтаж даху

Дах садового будиночка (одно- або двосхилий) складається з крокв, на яких розміщені настил і обрешетування, і покрівлі. Кроквяні ноги включаються в стіну (у верхню обв’язку) або в мауерліт, який укладають по периметру стіни. На кроквах закріплюють обрешітку з дощок, вона може прибиватися впритул або у розбіг, паралельно коника.

Кріплення кроквяної ноги
В якості покрівлі можна використовувати хвилястий шифер, натуральну черепицю, профільований метал, ондулін або м’яку черепицю. Коник і злам даху покриваються особливими фасонними деталями.


 Схема повноцінного покриття даху
На заключному етапі встановлюють віконні та дверні блоки, проводять внутрішні оздоблювальні роботи, кріплять архітектурні деталі – налічники, водовідливи і т.д.


Завершення внутрішніх робіт

Дачні будиночки своїми руками  –  проекти, фото

Бесплатные проекты и строительство одноэтажных домов и коттеджей

При индивидуальной застройке спорят между собой одноэтажные частные дома и здания прочей этажности. Если ещё в начале 2000-х годов побеждал принцип «чем выше дом, тем лучше», то уже сегодня переосмысление ценностей происходит в пользу первого варианта.

Возведённые двух и трёхэтажные махины смотрятся очень эффектно и дорого, однако, их эксплуатация обходится в копеечку. В то время как одноэтажные домики, даже при равной площади, достаточно экономичны в эксплуатации и на порядок удобнее. А при желании могут и выглядеть не менее впечатляюще, особенно если на этапе планировки тщательно разработать дизайн-проект.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Основные достоинства одноэтажных домов

Одноэтажные дома – жильё, проверенное временем. История частной застройки насчитывает не один век, и львиная доля созданных руками человека строений имеет всего один этаж. Были, конечно, исключения, когда среди всех надворных построек возвышался хозяйский дом в полтора (цоколь

+ этаж или этаж + мансарда) два этажа. Но это лишь подтверждает правило.Большой одноэтажный дом с мансардой в старинном стиле

Проекты одноэтажных домов обладают рядом преимуществ, которые заставляют современных строителей всё чаще останавливать свой выбор на таких решениях.

  1. Малый вес сооружения за счёт отсутствия второго и третьего этажей позволяет не тратиться на заливку мощного фундамента. Появляется возможность использовать почти все виды доступных фундаментов: монолитную плиту, столбчатый, ленточный, свайный. При этом делать его не очень массивным и заглубленным. На видео рассказано про технологию установки фундамента для дома
  2. Более простыми в разработке и детализации являются проекты одноэтажных домов, а значит, и за работу инженерам-конструкторам не придётся переплачивать.
  3. Заниматься строительством одноэтажного дома намного проще, чем возводить высокую конструкцию. Практически отпадает необходимость в изготовлении лесов, внешних и внутренних, аренды спецтехники для проведения высотных работ. В процессе можно обойтись подручными материалами и инструментами: козлами, стремянками.
  4. Проводить строительные и отделочные работы могут одновременно несколько человек. Не нужно ждать, пока будет готов первый этаж, и уже потом начинать заниматься вторым и третьим. Значительно сокращается время на строительство дома.
  5. Дальнейшая эксплуатация и техническое обслуживание одноэтажного дома в разы проще, чем такой же площади, разбитой на несколько этажей.
  6. В одноэтажных домах отсутствует такой обязательный для остальных коттеджей элемент, как лестница. Что позволяет провести любую планировку помещений без каких-либо пространственных ограничений и сэкономить место. Удобная и безопасная лестница в доме стоит довольно дорого и занимает много места. И не все типы межэтажных лестниц позволяют эффективно использовать подлестничное пространство.
  7. Жить на одном этаже намного комфортнее, чем постоянно бегать по лестнице. Даже грамотное зонирование домов в несколько этажей не позволяет полностью решить эту проблему.

Ну и, конечно, такие конструкции намного дешевле высотных аналогов. Поэтому проекты одноэтажных домов эконом класса встречаются на рынке гораздо чаще и намного удобнее в эксплуатации, чем эконом-проекты двухэтажных домов.

При проектировании загородного дома очень важно продумать вопрос безопасности жилища. Оптимальный вариант – это специальные охранные системы для загородных домов и коттеджей. Для установки такой системы лучше всего обратиться к профессионалам. Рекомендуем обратить внимание на компанию «КРона». Охранные системы для домов – как раз их профиль. Всю информацию вы можете узнать на странице охранная сигнализация для дома.

 

Проект европейского одноэтажного дома

На видео показана разработка проекта одноэтажного дома в графическом редакторе

Вернуться к оглавлению

Кому подойдут одноэтажные дома

Несмотря на свою практичность, не каждая семья будет комфортно чувствовать себя в одноэтажном доме. И не на каждом участке может быть сооружен такой дом. Нужно понимать, что у одноэтажного дома получается очень большое пятно застройки. Например, дом до 100 кв. м может занимать площадь на участке равную 10 на 10 метрам.


На видео показана разработка проекта одноэтажного дома в графическом редакторе Вернуться к оглавлению

Варианты планировки одноэтажных домов

Кажущаяся простота одноэтажного дома – впечатление обманчивое. При желании его запросто можно превратить в интересный внешне объект, и удобное с точки зрения пользования жильё. При этом материалы изготовления могут быть совершенно разные.

Классический одноэтажный дом небольшой площади

Проект небольшого одноэтажного дома

Сам по себе такой домик будет хорошо смотреться, если сделать его из бревна. Природный материал даже самую обыкновенную коробку превращает в дом, привлекающий внимание. Наиболее распространёнными являются проекты, находящиеся в размерах 10х 10 м. При небольшой площади внутренняя планировка вполне функциональна:

  • холл,
  • гостиная,
  • кухня,
  • санузел,
  • спальня.

Можно добавить ещё одну спальню, но для этого уменьшить остальные помещения. Кухню и гостиную можно объединить, создав единое пространство. Санузел может быть как совместный, так и раздельный. А вместо классической ванны можно использовать душевую кабину и сауну.

Одноэтажный дом с террасой

Разнообразить внутреннюю планировку и придать уникальность внешнему облику здания поможет терраса. В большинстве проектов одноэтажных деревянных домов ей приписывают функции веранды. Обязательно с крышей, открытое или застеклённое пространство, утеплённое или с естественной температурой, с обязательными элементами ограждения – она придаст вашему дому дополнительное очарование.

Планировка дома с террасой

Кроме функциональной зоны за пределами дома, терраса накладывает определённый отпечаток и на внутреннюю планировку.

  • Вход в дом может осуществляться как с террасы, так и с отдельного самостоятельного крыльца;
  • Входов в дом может быть два: основной и на террасу или парадный и служебный;
  • Выход на террасу может осуществляться из разных помещений. Чаще всего для этих целей выбирают кухню/столовую и гостиную или каминный зал;
  • В небольших домах с террасой, особенно предназначенных для сезонного проживания, столовой зоны вообще может не быть, в качестве неё предлагается использовать террасу.

Интересным и свежим решением является планировка дома с террасой, но без холла. Его функцию перекладывают на гостиную. Главная комната становится центральной и в то же время проходной. Из неё можно попасть на кухню, в спальни, санузел, выйти на террасу. В основное время пользоваться стоит вторым входом, отделённым от гостиной тамбуром.

Одноэтажный дом с гаражом

Такое решение чаще всего встречается среди проектов одноэтажных домов из кирпича или из газобетона. Заливается один общий фундамент и выкладывается один общий периметр.

Одноэтажный дом с гаражом

По желанию встроенный гараж можно делать отапливаемым – он будет составлять часть дома, а можно оставить холодным пристроем. Такое помещение можно использовать не только по прямому назначению, то есть просто парковать там машину. В холодном гараже можно организовать удобное место для хранения сезонных вещей, спортинвентаря, садового инструмента, а также приспособить для прочих хозяйственных нужд. А если гараж полностью отапливаемый, то варианты использования просто безграничны:

  • в гараже можно обустроить домашний кинотеатр;
  • сделать тренажерный зал;
  • превратить в игровую зону, поставив стол для бильярда или настольного тенниса;
  • оборудовать в небольшой производственный цех;
  • создать тусовочную зону с хорошей стереосистемой и светом.
Проект одноэтажного дома с гаражом

Наличие гаража может отражаться и во внутренней планировке дома. Например, попадать в дом можно не только через главный вход, но и из гаража. А при необходимости увеличить жилую площадь можно с помощью незначительных трудозатрат: сделать помещение гаража полноценной частью дома. А учитывая, что гараж может быть рассчитан не на одну, а на две машины, присоединенная площадь может оказаться существенной.

Одноэтажный дом-усадьба

Чаще всего встречаются проекты одноэтажных каркасных домов такого типа. Обусловлено это простотой и покладистостью данного материала, а также большими возможностями для конструирования. Небольшой вес, а также неприхотливость в работе делают каркасники просто находкой для строителей при реализации проектов больших домов.

Дом-усадьба – именно большой дом. Его размеры превышают пятно застройки 10х12 метров, а площадь начинается от 150-200 квадратных метров.

Планировка большого одноэтажного деревянного дома с сауной

Такой дом органично будет смотреться только на очень просторном участке. Стандартные наделы в 8-10 соток будут для него тесноваты. Зато это отличное решение для большой семьи.

Современная усадьба объединяет в себе почти все возможные элементы декора и дополнительные функциональные возможности. Такой дом строится, как правило, с тёплым гаражом на две машины. Снаружи уникальность внешнему виду придает одна или две террасы, также может присутствовать полноценное крыльцо, в том числе крытое. Не редкость и наличие эркера.

Проект большого одноэтажного дома с гаражом на две машины

Внутренняя планировка продумана для мелочей. Наличие больших площадей позволяет воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения.

  • Оба входа – главный и из гаража – ведут в прихожую. Перед каждым из них расположен небольшой тамбур. Он не позволяет проникать холодному воздуху непосредственно в помещение.
  • Дополнительные выходы могут вести на террасы. Как правило, они не оборудованы переходными зонами, так как используются в основном в тёплое время года.
  • В доме есть просторная гостиная. Часто она бывает объединена с каминным залом или просто камин служит якорным элементом декора в ней.
  • Кухня в доме-усадьбе должна быть просторная, так как ей будут пользоваться несколько человек одновременно. Она может быть выделена в самостоятельное помещение, а может быть объединена с гостиной.
  • Санузлы расположены таким образом, что один небольшой находится в шаговой доступности от гостиной, а второй – основной – располагается ближе к спальням. Причём санузлы могут быть полностью разделены. Один – туалет, второй – ванна. А могут дублировать функции друг друга. Например, в небольшом расположиться туалет и душевая, а во втором – ванная, туалет и биде.
  • Число спальных комнат варьируется, но обычно их не меньше трёх. Все они занимаются или домочадцами или одна из них отводится под гостевую комнату.
  • На большой площади наверняка найдётся место для размещения встроенных кладовок и гардероба. Причём реализовывать эти идеи можно как в местах общего пользования, так и в каждой спальне. Это позволит освободить пространство самих комнат, не загромождать их мебелью.

Один существенный минус одноэтажных домов большой площади – это система больших неиспользуемых коридоров. Пространство, соединяющее разные помещения, как правило, не используется, а полезная площадь просто пропадает. Как ни крути, избежать этих потерь практически невозможно. Длинные вытянутые переходы с ломаными линиями, или круглые-квадратные помещения с множеством дверей – неизбежное решение усадебных домов.

Какой тип дома выбрать для строительства – решение исключительно индивидуальное. Только взвесив все плюсы и минусы построек различного вида, оценив имеющийся участок и соотнеся это с потребностями проживающих, можно сделать правильный выбор. У каждого дома, будь то одноэтажный или многоэтажный, есть свои достоинства и недостатки. Чем-то жертвовать придётся в любом случае.

Проекти будинків готові та індивідуальні

ARXproekt – проектна компанія, що поставила за мету принести якісно новий рівень обслуговування у своєму сегменті.

Наші проекти будинків характеризуються привабливим зовнішнім виглядом, практичними рішеннями та продуманим набором приміщень . Ми пропонуємо проекти котеджів у різних технологіях та стилях. Ви можете розраховувати на професійну підтримку. Наші фахівці пропонують поради та допомогу всім, хто вирішив співпрацювати з ARXproekt.
Ми працюємо над постійним збільшенням вибору.

Типові проекти будинків

Серед наданих типових проектів можна обрати бажаний варіант. Такі проекти виконувалися раніше та часто присутні у різних модифікаціях і варіантах:

  • у виборі матеріалу
  • із різними версіями планувань
  • із різними висотами поверху
  • із різними висотами зрізу даху (у випадку будинку з житловою мансардою)

Також готові проекти дешевші , ніж індивідуальні. Окрім того, у кожен готовий проект можна вносити зміни та адаптувати під ті геологічні і погодні умови, в яких будуватиметься будинок.
Для затвердження внесених змін у плануванні та зовнішньому вигляді Архітектори зроблять ескізи з розмірами і 3Д зображеннями для затвердження бажаного Вами будинку.
А конструктори порахують необхідну кількість матеріалів  для будівництва і навантаження, що допоможе розрахувати бюджет для будівельних робіт.

Проектну документацію виконуємо із специфікаціями основних матеріалів і 3Д зображеннями, орієнтовану не тільки для професійних будівельників, але і для звичайних людей без спеціальної освіти.

Ми розробляємо 3Д модель будинку, яка повністю відповідає реальному дому, що зменшує можливість появи помилок в проектуванні.

У нас на сайті можна знайти проекти:

Кожна людина наділена унікальною зовнішністю, рисами характеру і способом мислення.

У ARXproekt працівники інтенсивно працюють над тим, щоб якнайточніше передати уявлення клієнта у 3D візуалізації. Архітектори дають якісну консультацію в процесі розробки ескізного проекту. Невід’ємною частиною залишаються важливі рекомендації у плануванні розміщення приміщень.

Ми допоможемо підібрати оптимальні будівельні матеріали враховуючи побажання.

 

Після затвердження ескізів будинку ми розробляємо Архітектурно-Будівельну частини проекту будинку, а це:
  • конструктивні елементи, обсяги необхідного дерева, бетону, стінових матеріалів, кількість і розміри перемичок, об’єм утеплювача і т.д.
  • Паспорт оздоблення фасадів входить в проект
  • На відео можна подивитися зміст проекту: