План дачного участка фото 12 соток: Участок площадью 12 соток с домом и баней: планирование и дизайн

Участок площадью 12 соток с домом и баней: планирование и дизайн

Земельный участок площадью 12 соток – оптимальный вариант, где можно уместить все необходимое для комфортной жизни. Здесь можно построить жилье, оборудовать сад-огород, сделать зону отдыха, обустроить детскую площадку, другие необходимые зоны – стиль и дизайн участка 12 соток зависит только от предпочтений его владельцев. Несмотря на то, что планов застройки, благоустройства такой территории существует достаточно много, есть общие правила планировки и зонирования, которые следует знать.

Обустройте свой приусадебный участок так, чтобы захотелось любоваться им вечно

Содержание

• 1 Предварительный этап – планирование
• 2 Зонирование территории
  • 2.1 Жилая зона
  • 2.2 Хозблок
  • 2.3 Сад или огород
  • 2.4 Зона отдыха
  • 2.5 Баня, сауна
  • 2.6 Детская площадка
• 3 Особенности планировки и зонирования
• 4 Клумбы, фонтаны, садовые фигурки, другие элементы ландшафтного дизайна
• 5 Видео: секреты планировки узкого участка
• 6 Фото красивых садовых участков
  • 6. 1 Смотрите также

Предварительный этап – планирование

Перед тем, как приступать к обустройству дачного участка, стоит изучить рекомендации специалистов относительно планировки. Это позволит использовать площадь наиболее рационально, избежав того, что все будет расположено хаотично, неудобно, некрасиво.

Дизайн дачного участка основывается на выделении характерных зон

Так, прежде всего необходимо ознакомиться со сводом строительных норм и правил (СНИП). Оттуда вы сможете почерпнуть полезную информацию, к примеру, о рекомендуемых расстояниях между строениями, забором, насаждениями. К примеру, специалисты советуют размещать гараж поближе к воротам.

Основные типы планировок дачного участка

Обратите внимание на форму дачного участка, его рельеф. Расположение здесь холмов, оврагов может существенно «откорректировать» общий дизайн. Рельеф важно учесть при размещении фундамента дома и построек хозназначения.

Еще один немаловажный момент – тип почвы: влияет на то, какие зеленые насаждения приживутся на дачном участке. Когда изначально почва недостаточно обогащена органическими веществами, скорее всего, вам придется дополнительно удобрять ее, завозить чернозем. Сторона света, где находится участок, уровень естественного освещения важны, во-первых, при выборе растений, во-вторых, определении места расположения построек.

Планирование участка – процесс творческий, зависящий от полета фантазии и ваших пожеланий, но нужно соблюдать общепринятые нормы, чтобы избежать типичных ошибок

Обязательно надо предусмотреть обустройство дренажной системы, особенно если дачный участок находится в низине. Она отведет от жилища лишнюю воду и, как следствие, почва не будет проседать, удастся избежать подмывания фундамента здания, весь ландшафт останется в первоначальном виде.

Смотрите такжеСоздание цветника – одна из форм творческого самовыражения

Зонирование территории

Поскольку рассматриваемая площадь земельного участка достаточно велика, здесь могут уместиться шесть зон. Не обязательно все их использовать при планировке надела, однако перечислить их стоит.

Пример функциональной планировки участка вытянутой формы

Смотрите такжеДачный дизайн своими руками из подручных материалов

Жилая зона

Сюда входит дом плюс пристройки и гараж. К слову о гараже: его можно расположить на некотором удалении от жилого помещения, встроить или пристроить рядом. Каждый вариант имеет свои плюсы. Основное преимущество первого – никакие запахи (бензина, выхлопных газов, прочее), звуки из гаража не будут слышны дома. В пользу второго-третьего решений говорит то, что так вы сэкономите место, деньги (отдельно стоящий гараж обойдется дороже), к тому же зимой добраться до автомобиля можно прямо из дома. Правда, придется сделать звуко-, теплоизоляцию.

Жилой может размещаться в глубине участка или с выходом на улицу, но не ближе 3 метров от дороги

Расположение дома на ближнем плане дает возможность скрыть остальные зоны от посторонних глаз

Смотрите такжеДизайн беседки в ландшафтном дизайне разной стилистики

Хозблок

Здесь располагаются сараи для птицы, домашних животных; помещения, где будут храниться корма, инвентарь, какие-либо мастерские, прочее.

Если хотите спрятать непрезентабельный вид хозяйственных построек, обсадите их деревьями

Сарай тоже может быть украшением ландшафта

Смотрите такжеСоздаем гармоничный дизайн огорода

Сад или огород

Согласно рекомендациям специалистов, оптимальным для огорода является расположение его с южной стороны делянки, где не должно быть построек и высоких деревьев, отбрасывающих тень на него. Для расположения грядок овощей стороны света и тип грунта играют большую роль: к примеру, когда почва глинистая, их следует размещать с севера на юг, песчаная – с востока на запад. Большие деревья желательно высаживать минимум в 2 метрах от забора, чтобы они по минимуму отбрасывали тень соседям. Плодовые деревья обычно высаживают с восточной либо юго-восточной стороны, выполняющие чисто декоративную функцию – с северной.

Фруктовые деревья не следует сажать слишком близко друг к другу

Огород должен гармонично вписываться в общий дизайн участка

Смотрите такжеИз чего сделать дорожки на даче дешево и красиво?

Зона отдыха

Здесь располагают беседки, скамейки, столики, мангал, печь для барбекю и прочее. Кроме того, тут обычно размещают клумбы, цветники, декоративные фонтанчики или водоемы.

Площадка для отдыха рядом с домом

Место для отдыха можно расположить по центру участка, подальше от забора и дороги

Смотрите такжеОформление садового участка: секреты обустройства доступными средствами

Баня, сауна

Эта постройка занимает отдельное место в зонировании территории, поскольку ее нельзя отнести к обязательному элементу общего дизайна участка, однако желающих обустроить ее достаточно много. Поместить ее можно так же, как гараж, – либо пристроить к жилому помещению, либо возвести отдельно. Совмещенный вариант, опять же, во всех смыслах экономнее, удобнее: не надо отдельно делать водоснабжение, душевую, санузел, к тому же не придется по морозу бежать из бани домой. Однако есть свои недостатки: без подходящей гидро-, теплоизоляции повышенные влажность и температура могут повредить самому жилищу, из-за печного оборудования повышается вероятность возгорания, а неправильно смонтировав вентиляцию, легко отравиться угарным газом.

Лучшим вариантом будет расположение отдельно от дома

Если на участке есть баня, значит нужно и место для хранения дров

Смотрите такжеДизайнерские идеи для оформления террасы

Детская площадка

Семье, где есть дети или планируется пополнение, без этого не обойтись. Первостепенным при ее оборудовании выступает безопасность ребенка. Поэтому размещать ее стоит там, где хороший обзор, чтобы дети были постоянно под присмотром. Отгородить ее от остальной части территории можно посредством небольшого декоративного заборчика, живой изгороди. Учитывая возраст детей, площадку можно оборудовать горкой, песочницей, качелями или какими-нибудь турниками: брусьями, металлическими лесенками, перекладинами, прочим.

Детскую площадку следует расположить таким образом, чтобы свободно присматривать за детьми и из дома, и из беседки, и с огородных грядок

Обустраивать площадку нужно с учетом возраста детей

Смотрите такжеКрасивый ландшафтный дизайн загородного дома: создаем самостоятельно

Особенности планировки и зонирования

Существует ряд принципов планировки, которые стоит учитывать при благоустройстве участка. Речь идет о расстояниях между постройками, расположении разных зон, в том числе относительно сторон света.

Основные правила размещения построек на дачном участке

Так, жилище должно находиться минимум на 20-метровом удалении по отношению к туалету, мусорным бакам (при наличии таковых), 15-метровом – к хозпостройкам (сараям, вольерам, прочим помещениям для птицы, животных), в 7 метрах от ямы для компоста. Если конструкция содержит горючие материалы, жилое помещение строят в 15 метрах от других зданий, для негорючих достаточно 6 метров.

Схема зонирования участка с домом, отдельно расположенным гаражом, баней и хозблоком

Теперь о сторонах света. Жилой дом рекомендуется размещать с северной стороны участка, причем предпочтительно, чтобы окна основных помещений выходили на восток и запад. Если планируется пристройка веранды, то лучше поместить ее с южной стороны жилища – тогда летом там будет прохладно, а зимой – тепло.

Смотрите такжеБольшие идеи для ландшафтного дизайна маленького участка

Клумбы, фонтаны, садовые фигурки, другие элементы ландшафтного дизайна

Ландшафтный дизайн лучше продумать заранее.

Это позволит вместить на имеющейся территории все желаемое, без излишеств, сделав территорию максимально привлекательной. Существует множество деталей, помогающих обустроить 12 соток, поэтому каждый может выбрать именно то, что понравится, будет гармонично сочетаться со всеми остальными составляющими дизайна участка.

Хорошо смотрятся лужайки неправильной формы в сочетании с декоративно постриженными кустарниками

Одним из основных вариантов украшения является газон. Выбирать его тип нужно еще при проектировке: функция газона, выполняемая в каждой конкретной части делянки (просто декоративная лужайка либо там, допустим, будут играть дети, проходить спортивные тренировки), напрямую влияет на вид травы, выдерживающей соответствующие нагрузки.

На втором месте по частоте использования при украшении территории возле дома находятся клумбы. Стандартные решения не подходят? Тогда вместо клумб можете разбить на свободной земле цветники. У них нет четких границ, поэтому форму можно сделать совершенно любую.

Располагают их между деревьями, кустарниками на газоне, также бывают бордюрные, где растения высаживаются вдоль дорожек. Правильно подобрав сорта растений для высадки в клумбы, цветники, можно обеспечить практически круглогодичное их цветение. Главное правило здесь – тоже умеренность: множество разных цветов создаст впечатление хаотичности, беспорядка.

Клумба возле дома

Одной из весьма распространенных разновидностей клумбы является альпийская горка. Отличием от обычной клумбы является использование декоративного камня, который выкладывается между цветами.

Классическая альпийская горка в дизайне сада

Еще одним элементом ландшафтного дизайна являются дорожки, тропинки, разделяющие разные зоны, в то же время обеспечивая удобный проход между ними. Чаще всего их мостят садовой плиткой или декоративными камнями.

Для сада абсолютно любой стилистики подходят комбинированные дорожки, выложенные из различных материалов

Водные объекты – еще один вариант украшения пространства возле дома. Даже если в ваших владениях нет естественных водоемов, при желании можно создать искусственные: пруд, фонтанчик, озеро или даже небольшой водопад.

Даже небольшой водоем в любом исполнении привнесет умиротворение и расслабление вам и вашим близким

На участке можно расположить садовые скульптуры. При их изготовлении используют бетон, камень, гипс или монтажную пену. Стиль таких скульптур должен сочетаться с общим оформлением участка. Специалисты советуют использовать умеренное количество фигур, чтобы не перенасытить пространство и все выглядело оригинально, гармонично, стильно.

Выполненные своими руками садовые декорации – это душа участка, его изюминка и шарм

Вариантов множество, но не обязательно все они должны присутствовать у вас. Иногда один-два элемента, сочетающиеся между собой по стилю, делают площадь возле вашего дома гораздо привлекательнее, чем множество разных способов декора.

Мнение эксперта

Алина Квилева

Ландшафтный дизайнер

Задать вопрос эксперту

Здравствуйте, меня зовут Алина и я являюсь ландшафтным дизайнером, если у вас есть какие либо вопросы касающиеся ландшафтного дизайна, задавайте с удовольствием на них отвечу.

Смотрите такжеДизайн фасада как неотъемлемая часть дизайна дома

Видео: секреты планировки узкого участка

Смотрите такжеТребования к интерьеру бани

Фото красивых садовых участков

Схемы и варианты планировки дачного участка 12 соток

Рассмотрим еще один вариант – на этот раз планировку участка 12 соток. Это уже довольно масштабная по площади земля, которая может быть не просто дачным вариантом, а полноценным загородной усадьбой.

Содержание

1. С чего начинаем
2. Расположение объектов

• Дом
• Баня
• Беседка
• Другие объекты

Дорожки

Планирование посадок

Начало планировки

Как и в прежних наших материалах по планированию будем пользоваться простой программой Garden Planner и руководствоваться санитарными нормами и правилами.

Для примера рассмотрим планировку дачного участка площадью 12 соток прямоугольной формы с размерами 40х30 метров. Участок не угловой и будет с трёх сторон окружен соседями, а с одной стороны будет располагаться улица. Попробуем воплотить в реальность наши идеи и нарисовать схему своими руками.

Первым делом наносим на чертёж границы нашего участка, рисуем забор и наносим предполагаемое место для въезда и калитки.

Рисуем границы участка

Расположение объектов

Следующим шагом планировки наших соток будет составление списка всех основных объектов и строений.

Это далеко не полный список возможных объектов для 12 сотен квадратных метров, но очень многое будет зависеть от размеров сооружений.

Расположение дома

Как всегда планировка начинается с самого основного – жилой площади. Руководствуясь нормами, отступаем от забора 5 м и очерчиваем зону возможного расположения.

Очерчиваем зону возможного расположения дома

Также стоит принимать во внимание расположение коттеджей соседей и класс горючести их материалов, например утеплителя для стен дома снаружи. Например, если мы рассматриваем дома из СИП панелей или бруса то между ними должно быть расстояние не менее 15 м. А вот между каменными зданиями может быть не менее 8 м. Кстати, про плюсы и минусы профилированного бруса читайте в других наших материалах.

Так как участок не узкий, то получилось довольно большое пространство для манёвров.Это хорошо, потому что мы хотим немаленький дом 12х10 метров с гаражом и просторной террасой.

Располагаем здание

Въезд в гараж располагаем напротив ворот, а терраса будет обращена к основной территории участка 12 соток.

Расположение бани

Варианты проектирования дачного участка такого размера без бани рассматривать не будем. Баня должна быть обязательно!

В соответствие с нормами от основного здания отступаем расстояние 8 м, а от забора 3 м. Получаем площадь для постройки:

Возможная зона расположения

Дачную баню сделаем просторной – 6х5 метров и отнесём ближе к забору соседей.

Планировка участка с баней

Расположение беседки

Так как беседка тоже относится к постройкам, то в рамках данного земельного участка принимаем во внимание нормы расстояний от других объектов – 8 м от бани и минимум 3 м от здания.

Возможная зона постройки

Рассмотрим пример с просторной беседкой 4х4 метра, в которой может разместиться более 10 гостей.

Беседка

Расположим её на минимальном расстоянии от сауны и в 1 метре от забора.

Расположение других объектов

Для любого загородного участка обязательным элементом является огород. Он может занимать как значительную площадь, так и быть декоративным. Наши сотки подразумевают больше место для отдыха, чем для выращивания сельскохозяйственной продукции. Поэтому отведём ему зону размерами 8х4 метра на расстоянии 1 метра от забора рядом с беседкой.

Место для огорода

Большинство владельцев загородных соток уже успевают обзавестись младшим поколением или планируют в скором времени. Поэтому зона для детей обязательна. Выделим под неё 6х4 метра и расположим в отдалённом от дороги участке так, чтобы место просматривалось из дома, беседки или бани.

Место под детскую площадку

Участок 12 соток вполне позволяет запланировать небольшой сад. Отведём ему место от детской площадки до правого верхнего угла размером приблизительно 14х9 метров.

Место под садовые посадки

С основными объектами закончили. переходим к функциональной дачной планировке.

Дорожки на участке

Все дорожки будем разделять на 2 типа: основательные и садовые. Первые мы будем мостить брусчаткой, а вторые делать «мягкими» из древесины или щепок.

В первую очередь мостим дорогу вокруг дома, бани, перед гаражом и около беседки.

Мостим основные дорожки

Не забываем также о мягком настиле для детской зоны. Дизайн покрытия может быть любой, сейчас ассортимент огромен.

Мягкое покрытие детской площадки

Следующим этапом размечаем на участке садовые дорожки – от террасы до огорода, от калитки до входа, дорожку в сад и из беседки в баню.

Декоративные дорожки

Декор и планирование посадок для наших соток

Далее наша подробная схема будет содержать план посадок. Для начала разберемся с грядками и обозначим их формы, расположения и размеры. Затем обозначим функциональность каждой – какие овощи и культуры планируем выращивать.

Размещаем грядки

Теперь займёмся садом. В целях экономии пространства большие плодовые деревья — яблони и сливы высаживаем вдоль забора. Также вдоль забора, граничащего с соседями, высаживаем кусты малины.

Со стороны детской площадки высаживаем черешню. В этом месте дом не будет отбрасывать тень на наши светолюбивые деревья в светлое время суток.

Сад

В тени черешен в центре сада высаживаем кустарники с ягодами – смородину, ежевику и голубику.

Возле беседки поставим мангал с барбекю. А на детской площадке разместим батут, горку, качели и песочницу.

Обустройство детской площадки и барбекю

После всех запланированных объектов у нас остались еще необустроенные зоны – пространство в правом верхнем углу возле бани, пространство между домом и беседкой, а также периметр забора.

В центре напротив дома высадим ель, которую будем наряжать на новогодние праздники. Вдоль улицы на заборе посадим вьющиеся растения-цветы. И посадим два больших дерева.

Между баней и беседкой можно расположить альпийскую горку.

Готовая планировка

Готово! Если вам понравилась планировка такого участка, можете скачать схему для программы Garden Planner по ссылке.

Читайте также другие материалы по разделу «Участок и сад»:

Читайте про другие наши материалы:

Секреты грамотной планировки участка 12 соток, эскизы, проекты

Имея в распоряжении землю в 12 соток, можно распорядиться этой небольшой площадью разумно и с пользой. Поможет в этом знание основ ландшафтного дизайна и основные правила зонирования.

Содержание

Планирование

Первое, что нужно сделать, приступая к обустройству участка – составление конкретного плана. Для этого нужно представить, как территория должна выглядеть в будущем и изложить свои идеи на бумаге в виде схемы или рисунка. На бумаге нужно изобразить свой участок той формы, которую он имеет.

Вероятнее всего, план будет иметь квадратную или прямоугольную форму. Если имеющийся надел отличается более сложной формой, это также нужно отобразить в схеме и затем обыграть в создании дизайна.

В плане должны быть отмечены стороны света и особенности ландшафта: спуски и подъемы, возвышения и низины, водоемы или зеленые насаждения. Глубину, на которой залегают грунтовые воды, также нужно отметить в плане.

На этом же этапе нужно продумать, какая часть земли будет отведена под огородно-садоводческие цели, какую площадь будет занимать дом, и сколько останется для декоративного оформления пространства. На этом этапе определяют, какую часть пространства выделят для тех или иных функциональных целей.

Более подробно о грамотной планировке:

Этапы зонирования

Зонирование – один из основных этапов планирования. Функциональных зон может быть множество.

Но все их можно разделать на 4 основных типа:

• Жилая часть. Сюда входит дом, в котором будут проживать владельцы или другие лица, а также все возможные пристройки к нему. Части двора, непосредственно прилегающие к дому, также относятся к жилой зоне.
• Хозяйственные постройки. Это помещения для хранения инвентаря, дров, погреб, гараж, автостоянка и прочее.
• Земля для огорода и сада.
• Зона отдыха. Эту часть можно заполнить самым разнообразным способом: разместить на этой территории бассейн, беседку, баскетбольную площадку, теннисный корт и другое.

На этом этапе планирования важно сразу предусмотреть размещение входной зоны так, чтобы она была удобной и не мешала функционированию других составных частей дизайна.

Жилой дом обычно занимает небольшую часть общего плана: как правило, ему на участке отводится до 10% общей территории. До 20% в среднем приходится на обустройство площадки для отдыха.

Оставшаяся часть земли используется для расположения хозяйственных построек, создание огорода или сада, организацию пространства для домашних или сельскохозяйственных животных, если они предусмотрены намерениями владельцев.

Расположение главного элемента участка – жилого дома, зависит от предпочтений будущих жильцов и окружающей инфраструктуры. Нечасто дом строят строго посередине. Если он расположен рядом с тихой улицей, то дом стоит разместить рядом с выходом, но если прямо за забором оживленная трасса, то желательно перенести строительство подальше от дорожной пыли и шума.

Придомовая территория может быть оборудована любым способом, в зависимости от площади и пожеланий владельцев. Как правило, сразу перед домом размещают небольшие зеленые насаждения – клумбы, декоративные кусты или небольшие деревья. Перед домом может быть беседка, небольшой пруд или бассейн.

Независимо от размера участка важно соблюдать минимальное расстояние жилым домом и некоторыми функциональными зонами. Например, расстояние до помещения, где находятся домашние животные, должно быть не меньше 15 метров, если на территории есть уличный туалет или хранилище мусора – 20 метров. При наличии компостной ямы от нее до дома должно сохраняться расстояние не меньше 7 м.

Огород и сад, как правило, занимают наибольшую часть пространства. Поэтому важно продумать, как разместить его так, чтобы вид на грядки не открывался прямо с порога дома или при входе с улицы. Рационально огород объединить с садом, который как раз и закрывает грядки с овощами от глаз.

Следует также учесть, что если сразу за забором проходит оживленная трасса или людная улица, огородную и садовую зону лучше максимально удалить от забора, чтобы не провоцировать попадание выхлопных газов и пыли на растения.

Зону отдыха желательно сделать центральным элементом дизайна участка. Она часто располагается непосредственно перед домом, тем самым обеспечивая быстрый доступ жильцам и в то же время выполняя важную декоративную функцию. В центре этой зоны желательно разместить беседку.

Она не только привносит уют, но и позволяет отдыхать на улице в жаркий или дождливый день. При этом беседка может быть капитальной, выполненной из дерева или кирпича и даже иметь застекленные окна и печь в середине. В таком случае она пригодна к использованию даже зимой. Большинство домов имеют неутепленные открытые летние беседки.

Если есть желание разместить на территории мангал или барбекю, лучшее место для них – непосредственно рядом с беседкой. Здесь же уместны клумбы, фонтаны и бассейн.

Если планируется создание зон для активных игр, например, тенниса, бадминтона, баскетбола или футбола, в целях снижения шума их лучше размещать дальше от жилого дома и беседки.

Непосредственно рядом с зоной отдыха может располагаться детская площадка. Ее наполнение может зависеть от количества и возраста детей, их предпочтений и фантазии родителей.

Хозяйственная зона необходима, но выглядит обычно не очень эстетично. Поэтому гараж, сарай, летнюю кухню или помещение для хранения дров желательно убрать подальше. Например, разместить за садовой зоной или декорировать клумбами или другими элементами декора.

Все зоны могут быть размещены в любом порядке и комбинации. Но важно, чтобы они объединялись в одну целостную систему. Вместе с тем зоны можно отделять друг от друга при помощи мощеных дорожек, клумб или небольших декоративных заборов.

Стили ландшафтного дизайна

Ландшафтному дизайну необходимо уделить достаточно внимания. Соблюдение основных правил не только необходимо с эстетической точки зрения, но и помогает более экономично и рационально разместить все составляющие будущего участка.
В ландшафтном дизайне существует множество стилей. Они могут применяться как в чистом виде, так и эклектично.

Основные стили следующие:

• Классический. Он отличается прямых линий, строгими геометрическими линиями в размещении всех объектов. Газоны и деревья должны быть ровно и аккуратно подстрижены, все элементы гармонично вписаны в общий дизайн.
• Русская этника. Этот стиль воспроизводит эстетику и традиции традиционной русской деревни. Поэтому при выборе материалов для построек отдают предпочтение дереву, а в декоре – резьбе.
• Английский стиль. Здесь превалирует свобода в размещении всех элементов дизайна. Сад, газон и другие растительные составляющие должны быть аккуратными и ухоженными, но симметрия не обязательна. Дополнит английский стиль каменная дорожка и аналогичная каменная отделка для пруда.
• Японский стиль. Основная его идея – минимализм. Все детали должны быть функциональными, никаких лишних деталей и излишнего декора. Традиционно в стиле японского минимализма принято украшать участок зимним садом, который будет основным дизайнерским элементом.

Минимализм все прочнее входит в ландшафтный дизайн жилых и загородных дворов. Но недостаточно избавиться от лишних деталей. Важно придать всем используемым элементам функциональность и эстетику. Этот стиль предусматривает такие элементы:

• Минимум хозяйственных построек.
• Отсутствие большого количества деталей и разнообразия в дизайне.
• Четкое разделение на зоны без плавных переходов.
• Минимум цветового и фактурного разнообразия: все ступени, настилы, подиумы должны быть выполнены из одного или похожего материала.
• Небольшое разнообразие деревьев, кустов и цветов для украшения. Как правило, они располагаются в определенном порядке и очень гармонично.
• Беседки и другие малые архитектурные формы не кричащие, сдержанные и небольшие по площади.

Существуют также стили кантри, хай-тек, прованс и многие другие. Каждый стиль обладает собственными особенностями и преимуществами.

Проекты под прямоугольный участок

Участок 12 соток чаще всего имеет прямоугольную форму со стандартным размером 30х40м. Такая форма очень удобна для планирования: она позволяет оборудовать длинные дорожки, которые будут соединять разные части участка.
Если надел имеет прямоугольную форму, есть смысл разместить основные элементы дизайна следующим образом:

• Жилой дом можно построить в северной части, так как вероятнее всего, что там будет больше тени. Основные окна можно вывести на восточную и западную стороны. На южной стороне может располагаться веранда, которая защитит внутренние комнаты от интенсивных солнечных лучей.
• Если планируются овощные грядки, то есть смысл придать им строгую прямоугольную форму. Так они будут более гармонично смотреться. Лучшее место для грядок – южная часть, чтобы на них не попадала тень от построек и деревьев. Расположение грядок с овощами частично зависит от почвы.

Если в ее составе преимущественно глина, грядки лучше расположить с севера на юг. Если грунт песчаный, лучшее направление – с востока на запад, так есть возможность предотвратить быстрое высыхание субстрата.

Живая изгородь из деревьев — защитит участок от ветра

Существует несколько важных правил, которые действуют при нестандартном ландшафте. Например, если большая часть участка располагается в низинной части, то дом должен быть расположен в самой высокой его части, что поможет предотвратить подтопление.

Если участок находится на затяжном склоне, жилой дом нужно размещать на нем в соответствии с определенными правилами. Например, при южном расположении склона дом лучше строить на возвышении. На северном склоне лучшее место для дома – срединная часть в сторону запада.

Что касается обустройства и дизайна участка на склоне, эту особенность важно правильно обыграть. Вначале нужно определить угол уклона – до 15 градусов или более. Фактически если уклон составляет менее 15 градусов, этот показатель особенно важен при возведении дома.

Если цифра больше 15, при проектировании нужно прибегнуть к некоторым хитростям:

• Чтобы сделать склон менее крутым, его можно сделать несколько террас горизонтальной формы. На краях уровней можно установить подпорные стенки и ограничительные откосы. На таких террасах можно высадить растения и разместить небольшие постройки.
• Снизить крутизну возможно при помощи такого метода: срезать часть склона в самых выпуклых местах или, наоборот, подсыпать, чтобы выровнять ландшафт. Уже после такого выравнивания на этом месте стоит возводить постройки.
• В месте спуска можно сделать дорожки, придав им формат ступеней или пандуса. А уберет эффект пустоты вокруг декорирование в виде цветов, аккуратных кустов и камней. Один из вариантов, который будет отлично смотреться на крутом подъеме и станет хорошим дополнением к общему дизайну – диагональная дорожка.

Все уровни склона желательно оборудовать дренажной системой, которая предотвратит подтопление. Важно также надежно укрепить склоны, посадив растения с крепкой корневой системой, в том числе деревьев или крупных кустов. Укрепить склон можно и механическим методом, для чего использовать ячеистые георешетки, биоматы и другие подобные материалы.

О планировке таких участков:

Если участок имеет удлиненную форму, жилое здание лучше всего расположить ближе к самой короткой границе территории. При размере 40х30м дом можно построить по центру. Так все остальные функциональные зоны будут достаточно близко и в то же время на достаточном расстоянии.

Более подробно — смотрите в следующем видео:

Квадратный участок можно разбавить асимметричным дизайном. Эта форма кажется самой скучной, но в то же время позволяет использовать многие варианты. Чтобы сэкономить место по центру, дом лучше разместить у одного из краев. По всему периметру можно сделать дорожки, вдоль которых обустроить клумбы. Хорошо разнообразят дизайн асимметричные дорожки и элементы декора.

Если участок угловой, можно уделить больше внимания элементам декора круглой формы, которые сделают пространство более гармоничным. Это прежде всего беседки, цветочные клумбы определенной формы, круглый газон. Неплохо использовать также асимметрию во всех элементах дизайна.

Альфира Сагитова

Ландшатный дизайнер

Задать вопрос

Занимаюсь ландшафтным дизайном с 2010 года. Жду ваших вопросов в комментариях или личных сообщениях в VK или группе Facebook.

dizlandshafta

схема, варианты проекта с домом, баней и гаражом

Ландшафтный дизайн 12 соток предполагает наличие относительно большого пространства для осуществления многих задумок. Но хочется сделать это правильно: чтобы там был гараж и баня, а также уместилась беседка. Это все должно быть расположено удобно, чтобы передвижение между объектами было оптимизировано под привычки и пожелания владельцев.

Участок площадью в 12 соток нельзя назвать большим, однако здесь вполне реально разместить всё необходимое

Общие правила планировки участка

Содержание

• Общие правила планировки участка
• Зонирование территории
• Как выбрать место для дома
• Баня и гараж
• Организация зоны отдыха
• Обустройство садово-огородного участка
• Дорожки на участке
• Как быть, если требуется выравнивание местности?
• Участки неправильной формы – хитрости планирования
• Варианты усадьбы с гаражом и баней – примеры на фото
• Видео: Как правильно разместить дом на участке
• Фото: 50 вариантов ландшафтного дизайна

Основные принципы планирования современного участка заключаются в:

• грамотной подготовке;
• наличии общего плана и детального;
• использовании актуальных приемов и техник для эффектного внешнего вида, не уступающего в практичности.

Планируя застройку участка, необходимо учитывать его форму, освещенность, состояние земли и грунтовые воды

Это касается не только обустройства ландшафта вокруг коттеджа, но и дачной территории на двенадцать сотен метров квадратных. Ведь от планировки участка на 12 соток зависит комфорт использования, а от грамотности подхода – его долговечность и общее впечатление.

Некоторые моменты обязательно учитывать заранее. Это касается, в том числе, если необходимо предварительное выравнивание поверхности, или смена верхнего слоя почвы для огорода, садовой части, газона.

Зонирование территории

Если говорить про дизайн участка загородного дома 12 соток, планировка такового должна начинаться с зонирования. То есть, нужен общий план вида сверху с учетом уклонов, сторон и расположения забора – наброски.

Планировка участка с детской игровой площадкой посередине, отдельной зоной для взрослых, совмещенным с хозблоком гаражом и домом в глубине участка

Планировка участка с жилым домом и отдельным гаражом на передней линии, зоной отдыха в центральной части, хозблоком и баней в дальних углах участка

Затем можно детализировать проект:

1. Точно обрисовать в масштабе расположение и форму каждого объекта.
2. Для этого обычно сначала делают самостоятельную работу, затем приглашают специалиста для коррекции принципиально важных деталей и внесения профессиональных коррективов.
3. Соблюсти строительные и пожарные нормы, это не сложно, если не планируется возводить большое количество строений. Но, главное, расстояние от границы участка до дома расстояние не должно быть меньше трех метров.

Планировка участка 12 соток схема, варианты обычно более адаптирована, если владельцы заранее знают примерно, чего хотят. Если полностью доверить это профессионалам, впоследствии могут возникнуть индивидуальные неудобства и конфузы.

3D-проект позволяет наглядно увидеть будущий облик участка и внести коррективы при необходимости

Как выбрать место для дома

Дача или частный дом обычно размещаются ближе к фасадной части территории, оставляя участок для заднего двора, скрытого от глаз. Но здесь важно руководствоваться внешним расположением, ведь от уровня шума и пыли, исходящей извне также стоит укрывать окна.

Жилой дом – это основная постройка на участке

Размещение дома в глубине участка позволяет избежать лишнего шума от проезжей части

Жилой дом, расположенный на переднем плане, скроет от посторонних глаз территорию для отдыха

Тогда главное здание смещается вглубь и возводится высокое ограждение. Иногда принимается решение о высадке «живого» забора – стелющееся растение, плотно обвивающееся вокруг сетчатой ограды. А сам дом позади можно располагать, исходя из того, чтобы:

1. Огород занимал самое освещенное место.
2. Фундамент не подвергался оползням.
3. Место не было слишком низкое, тогда оно уязвимо перед мокрой непогодой, риск подтопления.
4. Плюс нельзя забывать о промежутке между зданием и забором.

Если на участке имеются перепады высот, дом стоит разместить на возвышенности

Лучше, чтобы основные окна дома выходили на запад или восток

Удобно, когда веранда или терраса располагается на южной стороне дома

Баня и гараж

Чтобы распланировать зону отдыха, надо сначала понять, где будет находиться гараж. Он часто находится ближе к главному въезду, чтобы водителю меньше манипуляций производить. Это поможет сохранить окружающий ландшафт от случайного наезда и подверженности растений выхлопным газам.

Гараж может находиться в пристройке к дому либо быть отдельным сооружением, в последнем случае неприятные запахи гарантированно не будут попадать в жилое помещение

Баня на территорию в 12 соток легко помещается, даже с бассейном, но ее лучше устанавливать там, где днем солнечно. Также важно предусмотреть высокую ограду в этом месте, особенно если рядом предусмотрен бассейн, куда посетители бегут окунаться сразу после парилки.

Банный комплекс следует размещать подальше как от своего дома, так и от построек на соседних участках

Организация зоны отдыха

Зона отдыха включает детскую площадку, тот же бассейн, гриль-зону и ровную площадку для установки стола и сидячих мест. К ним не много требований для комфорта:

1. Детская площадка должна просматриваться со стороны родительской зоны.
2. Отдых предполагается в хорошо освещенном месте и днем, и ночью.
3. Ограждение от глаз соседей и прохожих.

Если есть и бассейн, и баня, то их тоже следует располагать ближе один к другому и обеспечить свободный доступ в виде прямой дорожки длиной в несколько метров.

Главный элемент зоны отдыха – это беседка, конструкция которой зависит от того, в какое время рассчитывают ей пользоваться

Совсем не обязательно располагать все зоны в одном месте, например, можно место для отдыха взрослых можно отделить от площадки для детских игр

Обустройство садово-огородного участка

Огород и садовую часть обычно рекомендуется располагать не в низине, чтобы вода от осадков и полива не скапливалась и разрушала корневую систему. Иногда проблема решается с помощью общего выравнивания территории или же – насыпью прямоугольных отделений поверх основного уровня участка.

Лучшим местом для огорода будет участок с южной стороны дома

Для грядок выделяют солнечное место подальше от высоких деревьев

От этой части зависит также и ландшафтный дизайн, так как потребуется продумать правильное соседство и гармонию внешнего вида. Если предполагается автоматический полив, это также стоит учитывать, это актуально по большей степени для нестандартных форматов территории.

Дорожки на участке

Особенности дорог вокруг дома определяются многими факторами, ведь если земля склонна к размыванию, то логично класть один тип покрытия. А в сухих местах можно дать больше полета воображению. Это касается не только кладки плитки, но и гравийных вариантов, асфальта, других разновидностей.

Основные дорожки нужно делать из наиболее долговечно материала, насколько позволяют финансы

Для внутренних тропинок можно использовать менее износостойкие материалы

Дорожка с гравийной засыпкой – довольно быстрый и недорогой способ благоустройства территории

Как быть, если требуется выравнивание местности?

Когда территория оказалась слишком низкой или высокой относительно общего уровня, ее следует выровнять. Но делается это с помощью специальной строительной техники и под контролем профессионала. Если не пренебрегать данной, казалось бы, мелочью, окончательный результат долго будет радовать глаз своей эстетикой и правильностью. Плюс это предотвратит множество возможных проблем, связанных со сползанием земли и или стоянием воды в низине. Будет удобнее перемещаться, играть на газоне в мяч и контролировать влажность почвы.

Также проблему перепада высот можно решить с помощью террас

Участки неправильной формы – хитрости планирования

С одной стороны, непрямоугольная форма территории – минус, но его всегда можно обыграть и сделать индивидуальным. Формат вынуждает дизайнера искать альтернативы стандартных решений, что создает особенную комбинацию идей, делает оформление уникальным.

Вариант планировки участка неправильной формы площадью 12 соток

Если это делается самостоятельно, но важно помнить об удобстве перемещения между объектами, минимизируя затраты времени на переходы. Это бывает сложно, когда форма продолговатая, и баня находится на другом конце. В таком случае важно предусмотреть хотя бы оптимизацию пути.

Варианты усадьбы с гаражом и баней – примеры на фото

Примером удачного варианта усадьбы, имеющей гараж и баню, может стать вариант, сверху напоминающий солнце с лучами. Центр – дом, от него идет несколько прямых дорожек вдоль газона и цветников к другим объектам. При этом следует предусмотреть простоту ухода за растительностью, если для этого не будет нанят специалист – ровнять газон, подрезать кусты и пересаживать цветы.

Планировка с домом посередине больше подходит для квадратных участков

Вариант планировки прямоугольного участка с домом на передней линии

Вариант планировки участка сложной формы с домом на заднем плане

Итак, планировка участка размером в 12 соток позволяет грамотно расположить не только сам дом, но и красиво оформить зону отдыха, другие полезные объекты. Хотя, если есть желание сделать все самостоятельно, это допустимо, только рекомендуется перед началом осуществления задумки проконсультироваться со специалистом на предмет безопасности и, возможно, целесообразности внесения некоторых грамотных коррективов.

Видео: Как правильно разместить дом на участке

Фото: 50 вариантов ландшафтного дизайна

как следует размещать постройки, сад

12 соток – это достаточно большая и распространенная площадь загородного участка для создания благоустройства и проявления фантазии в ландшафтном дизайне. Однако, прежде, чем начать творить, все тщательно обдумайте, взвесьте и зарисуйте. При этом учитывая ответы на следующие вопросы:

• каков рельеф местности?
• какую форму имеет участок?
• какой тип почвы присущ участку и уровень грунтовых вод?
• есть ли поблизости лес или естественные водоемы?
• наличие централизованных коммуникаций?

А также обязательно учтите климатические условия и естественное освещение участка.

Содержание:

• Разбиваем участок на зоны
• Пример планировки 12 соток (видео)
• Жилая зона
• Садово-огородная зона
• Хозяйственная зона
• Зона отдыха
• Гармоничное сочетание всех зон

Показать все содержание

Разбиваем участок на зоны

Профессионалы, как правило, при зонировании участка, выделяют 4 основные зоны:

1. Главным объектом на участке является жилой дом, кроме него могут быть еще жилые постройки, гараж, пристройки, баня и пр. Такую зону принято называть жилой, и она занимает приблизительно 10-15%.
2. Садово-огородная зона подразумевает площадь под грядки, плодовые деревья и кустарники. Под такую территорию отводится 50-65%.
3. Подсобные помещения, сараи, места (клетки) для животных и птиц располагаются в хозяйственной зоне и занимают совсем небольшую площадь, около 10%.
4. Игровая площадка, бассейн, детская площадка, беседка и другие атрибуты для отдыха располагаются в зоне отдыха, которая составляет 20-25%.

Схема зонирования участка в 12 соток

Пример планировки 12 соток (видео)

Жилая зона

Как уже упоминалось, главный объект на участке – это дом и немаловажным является то, как правильно его разместить. Очень часто дом располагают у дороги, но не ближе, чем 4м, а внутренний двор в таком случае остается закрытым и более уютным. Но если трасса слишком шумная и оживленная, то жилой дом следует построить в глубине участка. Да и сам участок защитить высокой изгородью. Наилучшим образом будет разместить жилой сектор в северной части участка, с преобладанием тени. А основные окна должны выходить на восток и запад. Веранду желательно расположить с южной стороны, чтобы защитить внутреннюю часть дома от излишнего прогрева летом и переохлаждения зимой.

Учтите! Если на участке имеются серьезные возвышенности или участок располагается на склоне, то в таком случае дом следует строить на возвышенности, чтобы избежать затоплений и оползней.

Дом на возвышенности

Садово-огородная зона

Определите, где больше всего солнечного света на вашем участке и эту площадь отведите под сад и огород, а также для зоны отдыха. Не забывайте, что грядки также должны гармонично вписываться в общий ландшафтный дизайн участка и сочетаться с декоративной растительностью. Продумайте дорожки между грядок для организации полива.

Огород может быть и декоративным

Хозяйственная зона

Хозяйственную зону следует располагать на задней части двора, вдали от пристальных взглядов друзей и знакомых. С практичной точки зрения очень хорошо, если хозяйственная часть участка будет граничить с садово-огородной частью. Потому, что хранение инвентаря и других принадлежностей для полива, сбора урожая или уборки территории должны находиться рядом. Это позволит остальные зоны содержать в чистоте и порядке.

Сарай тоже может быть красивым!

Зона отдыха

Этой территории должно быть уделено максимально внимания, чтобы сделать ее комфортной, уютной и практичной для всей семьи. Молодым и подвижным расположить спортивную площадку в центре зоны отдыха. А тем, кто постарше и любит уединиться за чаепитием, место в беседке возле водоема.

Поскольку зона отдыха будет включать детскую площадку, то располагать ее следует таким образом, чтобы свободно можно было бы присматривать за детьми и из дома, и из беседки и просто сидя на лавочке в рядом граничащих зонах.

Обустраивать детскую площадку следует с учетом возраста ребенка. Если детки маленькие, то возможно наличие горки, качелей. Детям постарше нужны подвижные игры, поэтому наличие футбольного или баскетбольного поля, а также турник не помешают. Уместно в зоне отдыха расположить бассейн, но в целях безопасности его не следует делать вровень с землей, особенно когда вместе с вами отдыхают маленькие дети. Беседку следует расположить в самом тихом месте, вдали от шума и гама, где действительно можно было бы отдохнуть. Для любителей вкусно перекусить, можно выделить зону барбекю, соответственно ее оборудовав. И в самом укромном уголке, желательно рядом с бассейном, можно построить хорошую баньку.

В тихом уголке можно и расслабиться с друзьями

Гармоничное сочетание всех зон

Несмотря на то, что 1200 квадратных метров достаточно большая территория, все разделения на зоны должны гармонично сочетаться. Это не значит, что абсолютно весь участок должен быть выполнен в каком-то определенном стиле. Но переход из одного стиля в другой должен быть лаконичным и завершенным. Большинство приверженцев естественного стиля упростили классические формы и считают, что именно естественный стиль позволяет наилучшим образом расслабиться и почувствовать себя комфортно.

Растения располагают на всей территории участка, гармонично сочетая их цветовую гамму. Оставшуюся землю от вырытого водоема не стоит увозить, лучше используйте ее под альпийскую горку. А ровное свободное пространство засейте газонной травой.

Клумба возле дома

Неповторимый, особенный колорит дизайну придают цветочные клумбы. Разнообразие форм (круглых, прямоугольных, ленточных) и размеров внесет свою изюминку в общий пейзаж. Главное грамотно их сочетать.

Топиари – необычно постриженные кустарники

Важные мелочи! Загадочность и пространственную экзотику придадут декоративно подстриженные кусты и деревья, сформированные в различные формы: шары, пирамиды, треугольники и т.д. Лужайки и газоны, украшенные такими экзотическими насаждениями, выглядят очень эффектно.

Абсолютно любому стилю особую неповторимость придадут комбинированные дорожки, вымощенные из разных материалов

Оригинальные сочетания дерева и камня, деревянных срезов и щебня, бетона и гальки украсят даже самый простой пейзаж.

Малые архитектурные формы

А достаточно популярные на сегодняшний день элементы малой архитектуры, позитивно дополнят неприхотливые дорожки и внесут утонченность в планировку ландшафтного дизайна. Это могут быть всевозможные скульптуры, фонтаны и фонтанчики, фонарики, грибки и т.д. Очень хорошо они сочетаются с водными элементами таким, как ручейки, родники, водопады, маленькие пруды.

Имея в распоряжении 1200 квадратных метров, позвольте вашей душе осуществить самые прекрасные идеи и замыслы, принося удовольствие себе, своей семье и окружающим!

схема и варианты, 82 фото дачи и дома

Поистине неограниченные возможности открываются перед теми, кто решился, наконец, на приобретение земельного участка вблизи города. Оптимальная планировка участка 12 соток – это значит рационально распланировать зоны земельного надела, включающее в себя строительство удобного загородного дома, парковочного места или гаража, хозяйственные постройки, распланировать строительство капитального пруда, оформление постоянного или сезонного бассейна, игровой детской площадки, оборудованной качелями и песочницей и, как правило, сада с фруктовыми деревьями и небольшого огорода, с зеленью и свежими овощами к столу. Имеет значение и расположение сторон участка. Оптимальным расположением сторон будет их ориентирование по сторонам света. Выбор места для жилого дома – ответственный этап. Например, расположение сторон жилого дома предпочтительней распланировать таким образом, чтобы вход был с восточной стороны. Важным элементом при планировке территории дачного участка 12 соток является зона для отдыха. Схемы и варианты для участка прямоугольной формы:

Планирование

Планировка дачного участка в большой степени зависит от рельефа, наклона местности, имеют значение южный или северный склон. Планировка участка требует учитывать солнечные места и участки, часто находящиеся в тени. Если имеет место перепад местности, то под строительство жилого дома лучше отвести площадку на возвышенности, так как это исключит подтопление весной. Наиболее солнечные места стоит распланировать под сад и огород. При планировании зоны посадок следует учитывать состав почвы и близость грунтовых вод. Зону под теплицу лучше отнести на край участка, но, опять же, с учетом полноценного солнечного освещения. Хозяйственные постройки также следует отнести на периферию территории участка, как и туалет. Если представляется возможным, планировка участка и дизайн площади могут быть вынесены на суд специалиста или кого-то из знакомых, кто уже имеет подобный опыт.

Следует помнить, что планировка – наиболее ответственный этап. Строить с нуля и лучше, и проще, чем переделывать очевидные ляпы. Идеи и схемы для прямоугольной территории:

Забор – это всерьез и надолго

Зачастую обустройство территории дачного участка владельцы начинают не со строительства жилого дома, а с постройки забора вокруг площади надела. Планировка участка, конечно же, предполагает строительство периметра, так как следует оградить зону строительства, сберечь подготовленный материал и садовый инвентарь. Некоторые полагают, что для начала участок 12 соток можно оградить временно, а уж потом построить что-то более фундаментальное, начав, например, со строительства жилого дома. Но, помните? «Нет ничего более постоянного, как что-то сделанное временно». Поэтому планировка загородного участка предполагает серьезный подход к обустройству периметра и разметки функциональных зон.

В ландшафтном дизайне постоянно проявляются новые тенденции, оригинальные проекты, иллюстрированные примеры того, как распланировать площадь под ту или иную зону. Как пример, планировка дачного участка 12 соток предполагает оформление внешнего периметра в стиле габион. Конструкция из габионной сетки может иметь разные формы и наполняться разнообразным составом: от дикого камня и щебня, до обычной речной гальки. Этот вариант достаточно экономичен и обращает на себя внимание стильным дизайном. При использовании такого элемента планировка участка только выигрывает. Схема прямоугольного приусадебного участка — красивое зонирование у жилого дома на 12 сотках:

Зона отдыха

Планировка участка требует ответственного подхода к выбору места для размещения зоны отдыха. Удачное расположение зоны отдыха предполагает близость к дому мангала, бассейна или иного водоема, детской площадки с качелями. Это должна быть закрытая от улицы территория, но при этом, желательно, чтобы солнце освещало площадку большее время светового дня. Обязательное условие: детская площадка должна быть хорошо видна как из дома, так и из беседки. Если на даче будут находиться дети младшего возраста, следует озаботиться ограждением водоема и бассейна, с тем чтобы ограничить детям возможность свободного к ним доступа. Как вариант, можно рассмотреть дизайн участка 12 соток фото и проекты.

Планировка участка предполагает обязательный элемент дизайна – веранду или беседку. Она может быть продолжением жилого дома, может примыкать к нему или быть в виде отдельно стоящего строения. Декорируют беседку, как правило, вьющимися растениями – это может быть вьюн, хмель или дикий виноград.

Знаковым элементом ландшафтного дизайна участка площадью 12 соток является мангал. Существуют разнообразные проекты и дизайнерские разработки этого дачного атрибута. В последнее время стало модным строить мангалы в стиле «русская печка», стиль, навеянный сказочными мотивами.

Участок 12 соток предполагает возможность построить настоящую русскую баню или, на любителя, сауну. В этом случае, баню следует спланировать недалеко от водоема или бассейна. Как элемент, совмещенный с баней, можно построить летний душ.

Особое внимание следует уделить газону. Как традиционный элемент ландшафтного дизайна он является украшением дачного участка и при правильном уходе требует к себе минимум внимания.

Детская площадка

Если вы планируете на вашем дачном участке отдых детей, то следует продумать место и планировку детской площадки. Территорию детской площадки совершенно не обязательно огораживать, но следует функционально отделить от общей территории. Обязательным условием должна быть возможность наблюдать за детской площадкой и игровой зоной из дома. Возможно, это будет выложенная яркой плиткой тропинка, раскрашенный бордюр или невысокая, чтобы не мешала наблюдать за детьми, живая изгородь. Обязательными элементами детской площадки должны стать песочница и качели. Небольшой яркий домик может стать любимым местом детских игр. Не забывайте, что большую часть активного отдыха дети будут проводить именно на детской площадке.

Гармония стилей

Благоустройство и планировка дачного участка предполагают гармонию стилей и баланс между элементами декора и оформления. Вовсе не обязательно, чтобы оформление загородного участка было выдержано в одном стиле – 12 соток предполагают достаточную площадь, но объединяющие элементы стилистические находки и дизайнерские решения должны иметь общую основу.

Современные тенденции в оформлении ландшафтного дизайна предполагают уход от симметричных решений размещения элементов искусственного пейзажа. Ассиметричное расположение клумб и иных декоративных насаждений привносят свежую струю в общее восприятие дачного участка 12 соток.

Индивидуальность и оригинальность территории придадут пешеходные дорожки из оригинальных материалов, например, песчано-гравийной смеси или круглых срезов древесины. Всегда свежо смотрятся дорожки из кирпичной крошки. Торговая сеть предлагает широчайший выбор плитки различных цветов и форм для садовых дорожек.

Для средней семьи парная в бане может составить 10-12 кв.м., если вы планируете отдых с друзьями или родственниками, то и парная должна быть несколько большей.

[

]

Cад и огород

Неизменным атрибутом обустройства дачи является зона «сад-огород». При планировке участка 12 соток следует учитывать рациональное использование площади и гармоничное разделение между декоративными посадками и садово-огородными насаждениями.

Наиболее функциональны неширокие, вытянутые в длину грядки правильной формы с удобными проходами между ними. Такие грядки удобны как для обработки, так и для полива. Место для грядок должно быть на открытой солнцу площадке, не затененной деревьями и постройками. Хотя грядки с зеленью могут допускать небольшое затенение, так что их можно располагать ближе к дому или постройкам.

Кустарники следует высаживать вдоль забора, отделяя по возможности хозяйственные постройки и санитарные зоны. Учитывая то обстоятельство, что многие кустарники, например, жимолость со временем значительно разрастаются, при посадке следует оставлять между ними расстояние «с запасом».

Плодовые деревья гармонично смотрятся на границах зон, разделяя площадь на функционально акцентированные участки.

[

]

• Высаживать высокие деревья следует не ближе 2-х метров от забора, с тем, чтобы не затенять участок соседа.

При самостоятельном планировании ландшафта дачного участка следует принять во внимание некоторые специфические нюансы, которые сделают вашу работу успешной и оригинальной.

Разрабатывая план дачного участка 12 соток, следует учитывать множество тонкостей, из которых состоит подобная работа. Это тот самый случай, когда семь раз отмерить гораздо выгоднее, чем сразу «резать». Учитывайте, в том числе советы и примеры, которые приведены в этой статье, и ваш загородный дом станет воплощением мечты и предметом законной гордости.

Советы и рекомендации, приведенные в статье или в других источниках, можно принять за основу, но при этом иметь в виду, что простор для творчества в этом направлении неограничен.

[

]

2233 кв. Футов, 3 кровати, 2,1 ванны

План первого этажа

---

План верхнего этажа

---

Фотографии

Кличок для большего количества фотографий

Фотографированные дома могут включать в себя модификации, не отраженные в проектировании

А. Ripley

С гаражом на две машины, наклоненным влево, изогнутый фасад Ripley, кажется, обнимает посетителя. Дверь рядом с гаражом действует как неформальный вход; под крытой верандой с двумя красивыми фронтонами находится входная дверь. Войдя сюда, вы попадаете в прелестный холл с одиннадцатифутовыми потолками. Пройдя вперед, вы входите в большую комнату со сводчатым потолком, которая через ряд двойных дверей выходит в сводчатую гостиную на открытом воздухе. В вашем воображении возникает видение вечеринки в конце лета, когда друзья собираются вокруг уютных костров, потрескивающих в каминах, отгоняя первые намеки на зимние холода. И в большой комнате, и в гостиной на открытом воздухе есть камин. В большой комнате также есть встроенный медиацентр.

Остальная часть дома исходит из этого потрясающего общего жилого пространства. Проходя по часовой стрелке из фойе, на первом этаже есть офис с местом у окна, выходящим на крыльцо, две спальни с ванной комнатой между ними, открытая гостиная, открытая столовая и кухня. , а в дальнем углу хозяйская спальня. Возвращаясь к вестибюлю, вы видите зал слева; здесь есть половина ванны, подсобное помещение со стиральной машиной и сушилкой, лестница на верхний этаж и дверь в гараж.

Выбрать набор планов

PDF Предложение 1312$PDF Цифровой набор 16625x Бумага наборы 18625$x Бумага + PDF 1912CAD Файл $3324 План $195Дополнительный набор строительных чертежей $501/8″ Комплект строительных чертежей $20Сметная стоимость материалов $275

Что включено? Какой комплект строительных материалов вам нужен? Другие предметы, которые могут понадобиться для разрешения на строительство0013

Высококачественные изображения Mktg $30

Вы продаете дом, построенный по этим чертежам? Лицензируйте визуализацию и изображения маркетингового плана для использования в MLS, на листовках или на вашем веб-сайте. (Примечание: мы не предлагаем лицензирование фотографии)

Для правильного функционирования корзины требуется Javascript

Изменить этот план

Сообщите нам, что вы хотели бы изменить, и мы подготовим предложение для внесения необходимых изменений

Сколько будет стоить построить этот дом?

С помощью StartBuild вы можете найти стоимость строительства этого плана дома в вашем регионе и с вашим конкретным выбором материалов

Вам просто нужен список материалов?

Торговцы пиломатериалами иногда создают список материалов бесплатно, если вы покупаете у них материалы. Пожалуйста, проконсультируйтесь с вашим поставщиком пиломатериалов, прежде чем принять решение о покупке списка у нас или где-либо еще.

Если вам необходимо создать список:

Мы можем направить ваш заказ непосредственно в компанию, которая составляет списки материалов для наших проектов домов. Списки материалов могут занимать до 6 недель для подготовки , и отправляются и поддерживаются непосредственно производителем списка материалов. Пожалуйста, обратитесь к приведенному ниже образцу для получения информации об элементах, исключенных из списка.

Есть другие вопросы?

Если вы не можете найти необходимую информацию в Интернете, свяжитесь с нами по телефону

. Звоните: 1 (800) 411-0231
Пн-Пт: с 8:00 до 17:00 по тихоокеанскому стандартному времени

Известные строители, имеющие опыт строительства этого дома:

Манс и сын Олимпия, Вашингтон, 3609433800

C & L PROPERTIES Sherwood, OR 5039392310

Stone Creek Building and Development Clackamas, OR 5035487383

QUAIL HOMES Vancouver, WA 360

00

R. G.034B. Строители нестандартных домов East Stroudsburg, PA 5704246870

Lexar Homes Olympia, WA 87731

LHL Homes Tigard, OR 5036247714

B.C. Custom Construction Oregon City, OR 5037228700

Fox Custom Homes Tacoma, WA 18004259061

Oregonian Homes Oregon City, OR 9712223045

(больше строителей можно найти в нашем Справочнике строителей)

Почему вам следует приобрести план Mascord непосредственно у нас

Мы проектируем каждый дом, представленный и доступный на этом веб-сайте. Хотя иногда вы можете найти рекламу и продажу наших домашних планов в других местах как в Интернете, так и в печатных изданиях, имеет смысл приобрести план напрямую. Разместите свой заказ с уверенностью, зная, что планы вашего дома исходят из первоисточника и что у вас есть поддержка дизайнера вашего дома.

Как первоначальный дизайнер и владелец авторских прав, мы можем предложить более низкую цену, которую вы найдете на плане Mascord для продажи, на любом веб-сайте, авторизованном для продажи наших планов. Прежде чем совершить покупку, просто позвоните нам, направьте нас на сайт, на котором вы видели более низкую рекламируемую цену, и мы не только сравняемся с этой ценой, но и предоставим вам дополнительную скидку 5% и дополнительный специальный клиент. забота :-). (Рекламируемый план должен совпадать с приобретаемым планом, включая тип продукта — 5 наборов, 8 наборов, гибридный, воспроизводимый или файл САПР и т. д.). Наша стандартная гарантия лучшей цены относится к регулярно публикуемым ценам, но если вы обнаружите какой-либо купон, специальное предложение, бонусное предложение, бесплатные подарки или скидки, предлагаемые на конкурирующем веб-сайте, позвоните нам, сообщите нам, где он находится, и мы посмотрим, сможем ли мы может победить и это!

Если у вас есть вопросы по элементу проекта или у вашего подрядчика возник вопрос во время строительства — мы можем ответить на эти вопросы для вас быстро и точно, без необходимости обращения к третьей стороне.

Мы поддерживаем все планы, которые мы продаем, и, покупая напрямую, вы можете воспользоваться преимуществами высокого уровня обслуживания клиентов, которое мы предоставляем.

Чтобы вернуть или обменять домашние планы, просто позвоните в службу поддержки клиентов по телефону (503) 225-9161 в течение 14 дней с момента покупки, чтобы узнать, как вернуть нам неиспользованные распечатанные планы. Неиспользованные планы нельзя помечать, стирать или копировать. Пакеты, включающие планы домов в электронном виде (пакеты, включающие файлы PDF и CAD), возврату и обмену не подлежат. Все обмены бумажных планов облагаются 20% комиссией за пополнение запасов для покрытия расходов на печать и доставку.

Подойдет ли этот дизайн для вашего местоположения?

Базовый код требует, чтобы конструкция вашей конструкции соответствовала определенным требованиям. Код допускает несколько способов выполнения этих требований. Первый метод известен как «предписывающее» крепление стен и встроен в правила как предписанные элементы здания, которые должны быть включены в определенные места здания. Предписывающие методы приемлемы, если конструкция конструкции соответствует определенным ограничениям (высота стены, размер/расположение окна и т. д.). Второй метод заключается в демонстрации с помощью инженерного анализа сил, воздействующих на конструкцию, и конструкции элементов конструкции, способных противостоять этим силам. В то время как предписывающий метод накладывает определенные ограничения на проектирование конструкции, инженерный анализ здания обеспечивает большую гибкость в проектировании, гарантируя, что оно выдержит фактические естественные силы, с которыми будет сталкиваться сооружение.

Почти во всех случаях проекты Mascord требуют инженерного анализа для конкретной площадки. Этот анализ должен проводить профессионал, например, инженер-строитель, имеющий лицензию штата, в котором будет построено сооружение. Анализ специфичен для конкретной строительной площадки — по этой причине у нас нет «заранее спроектированных» планов, которые можно построить где угодно. Инженер должен будет просмотреть планы и предоставить отчет об инженерном анализе, а также дополнительные чертежи и спецификации, которые будут сопровождать ваши планы при подаче разрешения. Вы должны предусмотреть дополнительное время и расходы для завершения этого процесса.

В некоторых регионах существуют дополнительные технические требования, например, в подверженных землетрясениям районах Калифорнии и на северо-западе Тихого океана или на побережье Персидского залива, Флориды и Каролины, где часто бывают ураганы. Дополнительные чертежи ветровой и сейсмической инженерии необходимы, чтобы сопровождать ваши планы дома, чтобы получить разрешение на строительство в большинстве областей. Эти дополнительные чертежи должны быть предоставлены и проштампованы профессионалом, имеющим лицензию в вашем штате. В большинстве случаев у нас установлены рабочие отношения с инженерами, которые могут помочь вам получить необходимые чертежи с минимальными затратами, или вы можете найти собственного местного инженера.

Если в проекте предусмотрены подпорные стены, они также потребуют проектирования. Хотя код предусматривает некоторые предписывающие конструкции фундамента и бетонных/кирпичных стен, они работают только в ограниченных ситуациях. Использование подпорных стен, спроектированных на месте, обеспечивает гораздо большую гибкость проектирования и гарантирует, что стены спроектированы специально для расчетных нагрузок, уникальных грунтов, давления жидкости и характеристик дренажа на строительной площадке. Не имеет большого смысла вкладывать самые дорогие инвестиции, которые обычно делает семья, в фундамент, который не предназначен для уникальных характеристик земли, на которой он расположен.

Все планы домов Mascord разработаны и детализированы в соответствии с Международным жилищным кодексом (для заказов за пределами штата) или местными нормами штатов Орегон и Вашингтон (для заказов в этих штатах).

В вашем регионе также могут действовать особые энергетические коды, которым необходимо следовать. Соответствие может включать заполнение форм, свидетельствующих о том, что ваши строительные чертежи соответствуют требованиям. Во многих случаях формы просты и могут быть заполнены самостоятельно или с помощью вашего генерального подрядчика.

Чтобы точно узнать, какие детали чертежа следует ожидать от планов дома Mascord, см. раздел «Что входит в набор планов?»

Если вы не уверены, что может потребоваться, свяжитесь со своим строительным отделом и попросите список всех предметов, которые им требуются для представления и получения разрешения на строительство.

Обычно мы рассчитываем и предоставляем размеры балок для снеговой нагрузки 25 фунтов на квадратный фут. Возможно, вам понадобятся балки такого размера, чтобы выдерживать большие нагрузки на крышу, характерные для вашего региона. Мы можем помочь с этим; пожалуйста, поговорите с нашим персоналом по продажам, чтобы обсудить ваши варианты.

Строительные юрисдикции в нескольких штатах, включая Калифорнию, Нью-Йорк, Нью-Джерси, Неваду и Иллинойс, требуют, чтобы ваш проект дома был проверен, а весь комплект ваших строительных чертежей проштампован местным специалистом. Если вы строите в таком районе, скорее всего, вам потребуется нанять инженера-строителя с государственной лицензией, чтобы проанализировать проект и предоставить дополнительные чертежи и расчеты, требуемые вашим местным строительным отделом.

В дополнение к строительным чертежам вам также может понадобиться план участка, показывающий, где будет располагаться дом на выбранной вами территории, а также любые требования к планировке и управлению водными ресурсами / канализационной системе.

Несмотря на то, что мы прилагаем все усилия для обеспечения точности нашей проектной информации, мы оставляем за собой право вносить исправления в наши планы этажей или фасады по мере необходимости.

A Откройте для себя наш общий маршрут путешествия по наследию

	АВРААМ ЛИНКОЛЬН 16-й президент США, 1861 г. — апрель 1865 г.	Откройте для себя наш общий маршрут путешествия по наследию АМЕРИКАНСКИЕ ПРЕЗИДЕНТЫ
Коттедж президента Линкольна в Солдатском доме Военное убежище США; Дом старых солдат Вашингтон
Фрагмент фрески «Вид на солдатский дом во времена Линкольна» Уильяма Вудворда, 2007 г. Коттедж президента Линкольна Четыре президента Соединенных Штатов спаслись от жары и влажности лета в Вашингтоне, округ Колумбия, в Доме старых солдат на холме в трех милях от Белого дома. Во время гражданской войны президент Авраам Линкольн провел там с июня по ноябрь 1862–1864 годов в 34-комнатном «коттедже» в стиле готического возрождения. Сообщается, что в последний раз он посетил этот дом 13 апреля 1865 года, за день до своего убийства. Он нашел прохладный бриз и тишину, но он принес с собой свои обязанности военного времени. Линкольн останавливался в этом доме, когда в сентябре 1862 года писал окончательный вариант Прокламации об освобождении рабов. Фредерик Дуглас, известный афроамериканский аболиционист и писатель, назвал прокламацию «бессмертной бумагой, делающей рабство навсегда невозможным в Соединенных Штатах».0013 Состоятельный банкир из Вашингтона, округ Колумбия, Джордж Риггс завершил строительство коттеджа «Корн Ригс» в своем летнем убежище площадью 250 акров в 1842 году. стиль, который считается особенно подходящим для загородных «коттеджей». В 1851 году Риггс предложил продать свою собственность правительству Соединенных Штатов, которое искало место для создания дома для пенсионеров и ветеранов-инвалидов армии Соединенных Штатов. Первоначально предложенные в 1827 году, планы военного убежища застопорились, пока генерал Уинфилд Скотт не выделил часть денег, выплаченных Мехико, чтобы избежать вторжения во время мексиканской войны, для этой цели. Армейский комитет приобрел поместье Корн Ригс в 1851 году и в том же году открыл дом для новых жителей. К 1857 году отставные солдаты поселились в большом новом каменном готическом здании рядом с коттеджем. Дом старых солдат пригласил президента Бьюкенена сделать свою летнюю резиденцию на территории Военного убежища Соединенных Штатов, и Бьюкенен провел там несколько недель из как минимум двух летних сезонов во время своего президентства. К началу Гражданской войны на территории было четыре постройки. Президент Линкольн посетил Дом старых солдат через три дня после своей первой инаугурации, предположительно по рекомендации президента Бьюкенена. Он и его семья жили в доме с июня по ноябрь 1862, 1863 и 1864 годов. Каждое лето сотрудники Белого дома перевозили в коттедж около 19 телег с вещами семьи Линкольнов, хотя нет никаких записей о том, что именно они привезли. Расположенная на одном из самых высоких холмов в округе Колумбия, территория предлагала уединение и передышку от болотистой жары и заторов военного времени в столице. В июле 1862 года Мэри Линкольн написала другу: «Мы действительно в восторге от этого ретрита. . . поездки и прогулки здесь восхитительны». Авраам Линкольн подписывает Прокламацию об освобождении рабов Дж. Серц, 1864, печать Библиотека Конгресса Линкольн не избежал Гражданской войны и своего бремени лидерства. Каждое утро он ездил в Белый дом по служебным делам, а вечером возвращался в Дом старых солдат. Кавалерийские части, сопровождавшие его с обнаженными шпагами, госпитали, кладбища и лагеря бывших рабов, мимо которых он проходил на своем пути, служили ему постоянным напоминанием о войне. Когда генерал Конфедерации Джубал Эрли атаковал форт Стивенс 12 июля 1864 года, Линкольн дерзко отправился наблюдать за битвой, несмотря на то, что его семья была эвакуирована из Дома старых солдат (примерно в одной миле от места сражения) в Белый дом для четыре дня битвы. Он стал единственным президентом, когда-либо подвергавшимся враждебному огню во время своего пребывания в должности. Тем же летом в одном из заговоров Джона Уилкса Бута предлагалось похитить Линкольна по дороге на работу, и снайпер попытался убить его по дороге в коттедж. Линкольн вел дела войны даже во время своего отступления. Он встречался с политическими друзьями и врагами и обсуждал военную стратегию. В свое первое лето на даче он также сформулировал свои мысли об эмансипации. Он подготовил проект Прокламации об освобождении, освобождая рабов в Конфедерации, живя там. Большинство военных новостей летом 1862 года были плохими, и он хотел подождать с объявлением до победы Союза. 17 сентября силы Союза отразили вторжение Конфедерации на север в решающей и кровопролитной битве при Антиетаме. 22 сентября, еще живя в коттедже, Линкольн опубликовал Прокламацию о предварительном освобождении, объявив о своем намерении освободить всех рабов в мятежных штатах 1 января 1863 года. Третьеклассники DCPS посещают Коттедж президента Линкольна, 2008 г. Коттедж президента Линкольна Линкольн был не последним президентом, который воспользовался здоровым бризом в коттедже. Президент Хейс провел в этом доме лето с 1877 по 1880 год. Президент Честер А. Артур останавливался здесь во время ремонта Белого дома зимой 1882 года, а также проводил там лето. Значение коттеджа президента Линкольна стерлось из памяти после середины 20-го века, в то время как Дом старого солдата продолжал приспосабливать дом для новых целей. В 2001 году Солдатский дом официально стал Вашингтонским подразделением дома престарелых вооруженных сил. Это единственное в стране пенсионное сообщество для рядового состава регулярной армии и ВВС, прапорщиков, солдат-инвалидов и летчиков. Министр внутренних дел объявил Дом солдат и летчиков США, состоящий из коттеджа и трех других зданий, построенных до Гражданской войны, Национальным историческим памятником в 1919 году.73. В 2000 году президент Клинтон объявил Дом президента Линкольна и солдатский дом (коттедж и 2,3 акра земли) национальным памятником. В 2001 году Национальный фонд охраны исторического наследия начал капитальную реставрацию коттеджа и открыл Дом президента Линкольна для посещения впервые в истории в День Президента в 2008 году. Спланируйте визит Коттедж президента Линкольна, часть Военного приюта США; Дом старых солдат (теперь именуемый Домом престарелых вооруженных сил), расположенный на пересечении улиц Апшур-стрит и Рок-Крик-Черч-роуд на северо-западе, Вашингтон, округ Колумбия, был признан национальным историческим памятником. Щелкните здесь, чтобы просмотреть регистрационный файл Национального исторического памятника: текст и фотографии. Национальный фонд сохранения исторического наследия использует Коттедж президента Линкольна как исторический дом-музей. Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт President Lincoln’s Cottage at the Soldiers’ Home или позвоните по телефону 202-829-0436, доб. 31231. Требуются билеты, и настоятельно рекомендуется приобрести их заранее. Вступительный взнос взимается. Экскурсии проводятся ежедневно, круглый год. Все туры начинаются в Образовательном центре для посетителей Роберта Х. Смита, примыкающем к коттеджу, где представлены соответствующие экспонаты и презентации для СМИ. Сайт закрыт на День Благодарения, Рождество и Новый год. Чтобы защитить частную жизнь 1200 жителей дома престарелых вооруженных сил, доступ к коттеджу президента Линкольна и прилегающим к нему территориям возможен только с экскурсией. Коттедж президента Линкольна является предметом плана онлайн-урока «Коттедж президента Линкольна: отступление». План урока был разработан в рамках программы «Обучение с использованием исторических мест» Службы национальных парков, которая предлагает серию готовых к использованию онлайн-планов уроков по зарегистрированным историческим местам. Чтобы узнать больше, посетите домашнюю страницу Teaching with Historic Places. Дом солдат США, Кукурузные буровые установки (коттедж президента Линкольна) был задокументирован Службой национальных парков по исследованию исторических зданий Америки.
Отказ от ответственности | Доступность | Всемирное наследие | Конфиденциальность | Закон о свободе информации | Уведомления | ДОИ | USA.gov

Самый большой дом в каждом штате, который вас ошеломит

Ознакомьтесь с самыми большими по площади домами в США.

Самые большие дома могут вас удивить.

1 / 50

Follow2find/Shutterstock. Это почти на 70 000 квадратных футов больше, чем у следующего по величине дома в США

. Поместье было построено для семьи Вандербильт, которая разбогатела на железных дорогах, и имело 35 спален, 43 ванные комнаты и 65 каминов. Он был официально открыт в 189 г.5, через шесть лет после начала строительства. В 1930 году поместье открылось для публики и сейчас является главной туристической достопримечательностью Эшвилла.

Жизнь там, должно быть, была похожа на жизнь в одном из этих 50 невероятных замков.

2 / 50

Felix Lipov/Shutterstock

Замок Охека, Нью-Йорк

Отто Кан построил замок Охека площадью 109 000 квадратных футов на Лонг-Айленде в 1914–1919 годах за 11 миллионов долларов (примерно 158 миллионов долларов в сегодняшних долларах). Кан был финансистом, в чьи обязанности входила реорганизация железных дорог.

Теперь это роскошный отель, замок включает в себя поле для гольфа и частную взлетно-посадочную полосу. Внешние кадры замка Оэка даже появлялись в классическом фильме «Гражданин Кейн».

3 / 50

Wikimedia/Shuvaev

Замок Грей Тауэрс, Пенсильвания

Смоделированный по образцу средневекового замка Алнвик в Нортумберленде, Англия, замок Грей Тауэрс был построен для сахарного магната Уильяма Уэлша Харрисона по проекту архитектора Горация Трумбауэра.

Грэй Тауэрс площадью 66 341 кв. фут является 18-м по величине домом в США. Замок стал частью кампуса Университета Аркадия в 1929 году, а его когда-то царственные спальни теперь используются в качестве студенческих общежитий! Ходят слухи, что замок был построен без единого гвоздя, и есть несколько историй о том, что в нем обитают привидения.

Эти 100 супер-страшных кошмарных фотографий домашнего инспектора заставят вас замереть на месте.

4 / 50

Музей Винтертура

Винтертур, Делавэр

Третий по величине дом в США находится в одном из самых маленьких штатов, Делавэр. Винтертур площадью 96 582 квадратных фута был построен для семьи Дюпонов и завершен в 1932 году. и библиотека, а также содержит одну из самых важных коллекций раннего американского декоративно-прикладного искусства. Музей расположен в 175 старинных залах и занимает почти 1000 акров земли и естественных садов.

Если вы занимаетесь садоводством на небольшой площади, ознакомьтесь с лучшими растениями для выращивания в контейнерах.

5 / 50

Версаль, Флорида

Нет, не французский Версаль, хотя этот мегаособняк во Флориде, который скоро будет завершен, создан по образцу знаменитого французского замка. Долгосрочный проект основателя Westgate Resorts Дэвида Сигела и его жены Джеки, Версаль, строится с 2004 года!

После завершения строительства поместье на берегу озера в округе Ориндж будет иметь площадь более 100 000 квадратных футов и будет включать в себя три крытых бассейна, боулинг, каток, кинотеатр и не менее 14 спален.

Ознакомьтесь с другой дорогой недвижимостью в США на рынке.

6 / 50

kirbinster/Flickr

Shadow Lawn (Wilson Hall), Нью-Джерси

Это здание на 130 комнат площадью 90 000 квадратных футов в Нью-Джерси когда-то служило летней резиденцией Вудро Вильсона. Он стал частью Университета Монмута в 1956 году и был показан в фильме Энни .

Для тех, кто думает о дачном домике чуть менее президентски, взгляните на несколько удивительных домиков, которые нужно увидеть, чтобы поверить.

7 / 50

Пенсмор, штат Миссури

Этот гигант площадью 72 000 квадратных футов был построен как защищенный от торнадо, бомб и землетрясений дом. Он построен из изолированной бетонной формы и называется Chateau Pensmore. Он расположен недалеко от Озарка, штат Миссури, и Стивен Хафф, астрофизик, построил его, чтобы выдержать торнадо EF-5 с армированной сталью, называемой спиралью, в бетон, который должен гнуться, а не ломаться в случае торнадо. Чтобы найти более практичное решение для подготовки к торнадо, попробуйте исследовать убежище от шторма.

8 / 50

через The Society Group

The One, Калифорния

Культовый замок Херста раньше возглавлял список самых больших домов Калифорнии, но его узурпировали. Ожидается, что The One, недавно построенный мега-особняк площадью 100 000 квадратных футов, построенный магнатом недвижимости Нилом Ниами, будет продан как минимум за 340 миллионов долларов. Это сделает его самым большим и дорогим домом в США.

Футуристический дизайн The One включает в себя 20 спален, 30 ванных комнат и пять бассейнов, а также кинотеатр, гараж на 50 автомобилей и частный ночной клуб!

Вы можете увеличить площадь своего дома, возможно, в меньшем масштабе.

9 / 50

Felix Lipov/Shutterstock

The Breakers, Род-Айленд

Еще один проект семьи Вандербильтов, The Breakers в Род-Айленде, площадью 62 482 квадратных фута. Дом в стиле итальянского ренессанса украшен мрамором, привезенным из Италии и Африки.

70-комнатный особняк стал Национальным историческим памятником в 1994 году, но до недавнего времени наследники семьи Вандербильтов жили в «квартире» на третьем этаже (на самом деле на третьем этаже восемь спален). Сегодня поместье является самой посещаемой туристической достопримечательностью Род-Айленда.

10 / 50

Meadow Brook Hall

Meadow Brook Hall, Michigan

Матильда Додж Уилсон, богатая вдова автомобильного гиганта Джона Доджа, и ее второй муж Альфред Уилсон построили этот дом площадью 88 000 квадратных футов в районе Рочестер-Хиллз к северу от Детройта. .

Построенная между 1926 и 1929 годами резиденция в стиле эпохи Тюдоров имеет 110 комнат, расположена на 1500 акрах и стоила почти 4 миллиона долларов на момент постройки. Сегодня он является частью Оклендского университета и по-прежнему заполнен большей частью бесценной коллекции произведений искусства Уилсонов.

Сэкономьте немного денег, выполнив этот простой ремонт своими руками, чтобы построить собственный особняк.

11 / 50

Brandon Bisel / CC BY-SA 4.0

Stan Hywet Hall and Gardens, Ohio

Шины приносят большие деньги. Соучредитель Goodyear Tire and Rubber Company Ф. А. Зайберлинг построил этот просторный загородный дом для своей семьи в Акроне, штат Огайо.

Построенный между 1912 и 1915 годами, дом был построен по образцу английских загородных поместий — его название является древнеанглийской формой «каменоломни» в честь бывшего карьера, на котором он был построен. В 19В 50-х годах выжившие дети Зайберлинга пожертвовали дом некоммерческой организации, которая теперь управляет им как историческим особняком-музеем.

12 / 50

Попечители

Касл-Хилл, Массачусетс

Касл-Хилл, особняк в стиле Стюартов площадью 56 881 кв. первые британские колонисты.

Семья Крейн разбогатела на производстве латунных изделий и сантехники и купила недвижимость, которая включала пять миль береговой линии, в 1910. Семья пожертвовала большую часть собственности Попечителям резерваций в 1945 году, и сегодня она открыта для экскурсий.

13 / 50

Nottoway

Nottoway, Louisiana

Внизу в Луизиане этот плантационный дом, построенный в стиле греческого возрождения, занимает площадь 53 000 квадратных футов и датируется 1859 годом. Джон Хэмпден Рэндольф, сахарный плантатор, построил дом и позаботился о том, чтобы он останется единственным в своем роде домом, разрушив планы после его строительства. Сейчас это роскошный отель и популярное место проведения свадеб.

Прежде чем выполнять какие-либо работы в вашем доме, убедитесь, что вы выбрали подрядчика, который будет следовать плану до Т.

14 / 50

Realtor.com

Chateau Montagel, Алабама

Chateau Montagel был домом мечты для Ларри Хауса, бывшего генерального директора поставщика медицинских услуг MedPartners в Алабаме. Дом площадью 54 400 квадратных футов на 27 акрах был построен в 1997 году с учетом исторических французских и итальянских замков.

На его создание ушло четыре года, и в нем есть некоторые особенности. Подъездная дорога имеет форму гитары, есть коммерческий лифт и кинотеатр со 170-дюймовым экраном. В последний раз дом был продан за 4,8 миллиона долларов в 2017 году, что значительно ниже его оценочной стоимости в 12 миллионов долларов.

15 / 50

Aspen Journalism

Ранчо Хала, Колорадо

Ранчо Хала площадью 95 акров в Колорадо может похвастаться площадью 56 000 квадратных футов и 15 спальнями в главном доме с видом на Скалистые горы. Когда-то оно считалось самой дорогой недвижимостью в США, когда в 2006 году его цена составляла 135 миллионов долларов. землю под дом купил бывший посол в США Бин Султан в 1989 и завершил дом два года спустя.

В собственности есть собственная станция очистки сточных вод, и мы не говорим о септике, хотя вы можете быть удивлены, узнав, как работает септик.

16 / По данным История Ассошиэйтед Пресс. В этом подвале находится большая часть общей площади особняка в 51 000 квадратных футов.

Выйдите из подвала и вынесите театр на улицу, чтобы вы тоже могли почувствовать себя модным.

17 / 50

Trailmark Inc

1299 Виа Тиволи, Невада

Общая площадь 1299 Виа Тиволи в Хендерсоне, Невада, составляет чуть менее 40 000 квадратных футов. Он был построен в 2010 году для основателя eBay Пьера Омидьяра и имеет 25 ванных комнат, 33 спальни, а также два тренажерных зала. Также есть 35-футовая стена для скалолазания, огромный бассейн и площадка для ракетбола. О, есть место, чтобы поужинать на 10 человек… в винном погребе.

У нас есть отличная идея, где хранить винный запас.

18 / 50

Предоставлено Фернандо Макленом

Оук Холл, Мэн

Поместье, известное как Оук Холл, Коуб Эстейт и Кариад, расположено на берегу залива Пенобскот в Нортпорте, штат Мэн, с 1913 года. Оно было спроектировано Маршаллом. & Fox в качестве летнего дома для Айры Коуб. Он был добавлен в Национальный реестр исторических мест в 1983 году.

По данным Zillow, дом площадью 20 000 квадратных футов и участок площадью 13 акров был продан за 1,84 миллиона долларов в июне 2020 года.

Принесите воду к себе с помощью красивого водопада на заднем дворе или, если вы больше любите пруды, взгляните на некоторые идеи для прудов.

19 / 50

Realtor.com

Chateau Bray, Texas

Это немного угнетает. В то время как Chateau Bray площадью 60 000 квадратных футов в Манвеле, штат Техас, выглядит не так великолепно снаружи, внутри еще хуже — в нем 46 спален и 36 ванных комнат совершенно пусты.

Хьюстон Доктор Улисс В. Уоткинс начал строительство двух особняков в Манвеле, штат Техас, за пределами Хьюстона, но один так и не был завершен. Дом несколько раз переходил из рук в руки, но все еще находится в стадии строительства.

Прежде чем приступить к строительству особняка, убедитесь, что вы знаете нормы зонирования и строительные нормы.

20 / 50

Utah Real Estate

Springville, Utah

Построенный в 2010 году, этот дом площадью 49 568 квадратных футов расположен на 75 акрах в штате Юта. В нем всего шесть спален и 12 ванных комнат. Здесь также есть крытый бассейн с водопадом, крытый тир и крытая баскетбольная площадка, что делает его круглогодичной игровой площадкой для любителей спорта. В последний раз он был выставлен на продажу за 35 миллионов долларов, но окончательная цена продажи неизвестна.

21 / 50

Дэн Каллистер/REX/Shutterstock

Ксанаду 2.0, Вашингтон

Неудивительно, что самый большой дом в штате Вашингтон принадлежит соучредителю Microsoft Биллу Гейтсу и его жене Мелинде.

Их убежище в тихоокеанском стиле площадью 66 000 квадратных футов недалеко от Сиэтла называется Xanadu 2.0. Как и следовало ожидать, он имеет интеллектуальную проводку, собственный сервер, крытый бассейн с подводной звуковой системой и тренажерный зал площадью 2500 квадратных футов.

22 / 50

Особняк губернатора Иллинойса

Особняк губернатора Иллинойса

Как следует из названия, особняк губернатора Иллинойса — это резиденция губернатора в Спрингфилде, штат Иллинойс. Построенная в 1855 году, это третья по возрасту резиденция губернатора в США, построенная в стиле классического возрождения на площади 45 000 квадратных футов. Он претерпел несколько реконструкций и в настоящее время является домом губернатора Дж. Б. Притцкера, хотя публике разрешено посещать его.

Ознакомьтесь с этими 17 умными советами по ремонту, чтобы ваш проект не стоил 15 миллионов долларов.

23 / 50

Richard G Smith/Shutterstock

Marland Mansion, Oklahoma

Нефтяной магнат Э. У. Марланд когда-то контролировал десять процентов мировых запасов нефти. Он хотел построить дворец, отражающий его огромное богатство, и это то, что он сделал в особняке Марланд в Понка-Сити, штат Оклахома.

Построенный в стиле средиземноморского возрождения, особняк площадью 43 561 кв. фут включает в себя 55 комнат, десять спален, 12 ванных комнат, семь каминов и кухню для каждого приема пищи. Обычно у нас возникают проблемы с размещением всего на нашей кухне. Сейчас в особняке находится музей искусства и архитектуры.

24 / 50

Realtor.com

Asherwood, Indiana

Мел Саймон, который когда-то владел баскетбольной командой Indiana Pacers, построил этот дом площадью 51 267 квадратных футов в 1999 году. Он включал в себя собственное 18-луночное поле для гольфа на 106 акрах земли в Кармеле. , Индиана. В 2017 году вдова Саймона, Брен Саймон, пожертвовала поместье центру исполнительских искусств, который планирует использовать его для размещения музея Зала славы Великого американского песенника.

Полное поле для гольфа на заднем дворе? Наверное, нет, но, может быть, паттинг-грин. Выезд 19сумасшедший задний двор, кладущий зелень.

25 / 50

Zillow

Особняк Уокера МакКьюна, Аризона

Когда-то этот дом площадью 52 000 квадратных футов обходился ему в 11 000 долларов в месяц за электричество. Дом получил свое название от наследника Penzoil Уокера МакКьюна, который построил его в 1960-х годах.

Он включает в себя театр на 150 мест, бассейн олимпийских размеров и салон красоты. Хормель умер в 2006 году, и продажа дома заняла довольно много времени. В настоящее время Zillow оценивает его в 8,1 миллиона долларов.

26 / 50

Realtor.com

Северный Уэльс, Вирджиния

Северный Уэльс снова на рынке. Каменная усадьба площадью 38 500 квадратных футов была построена в 1776 году и была тщательно расширена за последние несколько десятилетий.

Участок площадью 1471 акр, внесенный в Национальный реестр исторических мест, снова выставлен на продажу — теперь его стоимость составляет 29,95 миллиона долларов.

27 / 50

через The Washington Post

Поместье Нортон, Мэриленд

Когда-то самый большой дом в Мэриленде, Дом правительства в Аннаполисе был смещен со своей вершины поместьем Нортон, современным особняком площадью 47 000 квадратных футов в Потомаке, штат Мэриленд.

Дом филантропов Фрэнка Ислама и Дебби Дрисман, поместье с 14 спальнями и 23 ванными комнатами было завершено в 2013 году и принимало у себя президента Джо Байдена, что вполне уместно, поскольку дизайн был вдохновлен Белым домом.

28 / 50

Фото: предоставлено Zillow

Longview Estate, New Hampshire

Расположенный на собственном частном мысе на озере Виннипесоки в Нью-Гэмпшире, Longview Estate общей площадью 63 000 квадратных футов делает его крупнейшим в Гранитном штате.

Главный дом, построенный основателем New Hampshire International Speedway Бобом Баре и его женой Сандрой, состоит из семи спален, 16 ванных комнат, 15 каминов и двух лифтов. Когда-то он выставлялся на продажу за 49 миллионов долларов, но был продан в 2019 году за ничтожные 5,6 миллиона долларов. Времена тяжелые!

Узнайте о других вещах в доме, которые не такие, какими кажутся.

29 / 50

Realtor. com

Стоу, Вермонт

Вас поразит не только площадь этого дома в Вермонте. Дом площадью 8 150 квадратных футов, принадлежащий бывшему дистрибьютору пива Стивену Левину, наполнен американским народным искусством.

Снаружи на территории площадью 85 акров проходят картинговые дорожки, поле для мини-гольфа и канатная дорога. Минус в том, что к главным воротам ведет полумильный подъездной путь, а затем вверх по другой дороге, чтобы получить почту. Он продается за 12 миллионов долларов.

30 / 50

Realtor.com

Fayetteville, Georgia

Этот дом в Джорджии достаточно велик, чтобы вместить чемпиона мира в супертяжелом весе и эго рэпера. Дом в Фейетвилле, штат Джорджия, площадью 44 234 квадратных фута, имеет 109 комнат и два бассейна.

Сейчас он принадлежит рэперу Рику Россу, а до этого принадлежал Эвандеру Холифилду. Росс купил недвижимость за 5,8 миллиона долларов еще в 2014 году. В конце 2020 года он купил еще 87 акров по соседству — может быть, для строительства гостевого дома?

31 / 50

Pro

Блумфилд Плейс, Кентукки

Блумфилд Плейс в Лексингтоне, Кентукки занимает площадь 24 252 квадратных фута на 11 акрах. Строительство велось с 1997 по 2000 год и использовало известняк Индианы для строительства пяти спален, пяти половинных ванн, пяти полных ванных комнат, кухни площадью 900 квадратных футов, домашнего кинотеатра и многого другого. Последний раз он был продан за 4 миллиона долларов.

32 / 50

Realtor.com

Особняк Рэмси, Миссисипи

Финансист Дж. Эдгар Монро построил этот дом в Миссисипи в 1963 году как ода своему дому в стиле Гэтсби в Род-Айленде площадью 11 000 квадратных футов. Площадь дома увеличилась более чем в два раза до 25 000 квадратных футов после того, как Чарльз Рэмси купил его в 1993 году.

Он добавил к дому два крыла, превратив его в особняк с 15 спальнями и 19 ванными на 8 акрах. Теперь о плохих новостях. В 2019 году в дом, названный особняком Рэмси, ударила молния, и он был полностью разрушен. Лот выставлен на продажу за 4,5 миллиона долларов.

33 / 50

Дух Авалона, Канзас

Вау, просто вау. В настоящее время этот дом площадью 18 000 квадратных футов на озере Кивира продается за 10 900 000 долларов и является самым большим и самым дорогим в Канзасе.

Дом, построенный на заказ для любителей подводного плавания, имеет бассейн глубиной 35 футов с подводными пещерами и туннелями, а также скалы для дайвинга.

34 / 50

Realtor.com

Санта-Фе, Нью-Мексико

Расположенный на холмах к северу от Санта-Фе, этот дом площадью 14 000 квадратных футов, построенный в 2006 году, предлагает 13 различных каминов и мелиорированное дерево, но, к нашему большому удивлению, в нем нет бассейна. В последний раз он был указан за 9,4 миллиона долларов по сравнению с первоначальной запрашиваемой ценой в 13,65 миллиона долларов.

35 / 50

Google Earth

Особняк Макмерри, Вайоминг

Этот дом площадью 25 000 квадратных футов в Вайоминге считается самым большим в штате. Построенный Сьюзи Макмерри и ее покойным мужем, нефтегазовым предпринимателем Бэрроном Миком, в нем всего четыре спальни и восемь ванных комнат, но он расположен на участке площадью почти восемь акров.

36 / 50

Joe Ferrer/Shutterstock

Дом Джеймса Дж. Хилла, Миннесота

Железнодорожный магнат Джеймс Дж. Хилл построил этот особняк площадью 36 000 квадратных футов в самом сердце города Сент-Пол, штат Миннесота. В нем есть 13 ванных комнат, 22 камина, 16 люстр и одни из самых инновационных систем отопления в мире на момент начала строительства в 1888 году. Дом Джеймса Дж. Хилла, ставший теперь музеем, является данью уважения архитектуре и дизайну Золотого века. .

37 / 50

Zillow

Ellison Bay Manor, Wisconsin

Этот 43-комнатный дом площадью 35 000 квадратных футов в Эллисон-Бей, штат Висконсин, был продан в 2016 году за 2,7 миллиона долларов, что немного ниже цены в 20 миллионов долларов, заплаченных за него в 2005 году. , В нем есть кинотеатр и главная спальня площадью 5000 квадратных футов.

Сейчас Zillow оценивает его примерно в 600 000 долларов — это шокирует, учитывая прежние оценки. Может быть, сейчас это закрепитель-верх?

Узнайте о лучших и худших проектах по повышению стоимости вашего дома при перепродаже.

38 / 50

Google Earth

Су-Фолс, Южная Дакота

Этот дом представляет собой своего рода игровую площадку с горкой из гостиной в подвал для детей. Дом площадью 13 000 квадратных футов в Су-Фолс не ограничивается музыкальной сценой для детей, детской комнатой с надувным полом, ски-болом, бильярдным столом и шаффлбордом в доме с семью спальнями и 11 ванными комнатами.

39 / 50

Зиллоу

Фарго, Северная Дакота

Этот дом площадью 18 000 квадратных футов в Фарго, Северная Дакота, напоминает спа-центр с крытым бассейном, гидромассажной ванной, паровой баней и сухой сауной. Здесь также есть кинотеатр с 16 креслами, а также шесть спален и десять ванных комнат.

В настоящее время Zillow оценивает его примерно в 1,5 миллиона долларов.

40 / 50

Private Islands Online

Shelter Island Estate, Монтана

Расположенный на 22-акровом частном острове на озере Флэтхед в Калиспелле, штат Монтана, отель Shelter Island Estate находится в своем собственном классе. Площадь главного дома составляет более 24 000 квадратных футов, а еще 10 000 квадратных футов отапливаемых портиков и открытых развлекательных площадок.

Среди удобств крытый тир и эллинг площадью 5 289 квадратных футов. Его запрашиваемая цена упала с поразительных 78 миллионов долларов до 13,9 миллионов долларов, прежде чем он был продан в 2018 году по неизвестной цене.

41 / 50

Trulia

Amway House, Айдахо

Этот гигантский дом в Айдахо с 13 спальнями и 13 ванными комнатами. Особняк площадью 28 469 квадратных футов был построен семьей Пуриер, сколотившей состояние на своем бизнесе Amway.

Выжившие члены семьи хотели превратить особняк в ночлег и завтрак, но вместо этого продали его в 2020 году примерно за 5 миллионов долларов.

42 / 50

Redfin

Особняк Морроу, Орегон

Особняк Морроу в Салеме, Орегон занимает площадь 21 000 квадратных футов на почти десяти акрах. Есть даже зал для вечеринок площадью 1600 квадратных футов с баром и танцполом. В резиденции девять спален, два гостевых апартамента, 15 ванных комнат и 11 каминов. И все это может стать вашим всего за 4 миллиона долларов.

43 / 50

Ritu Manoj Jethani/Shutterstock

Дворец Иолани, Гавайи

Дворец, который служил домом для гавайской королевской семьи, имеет ошеломляющую площадь в 42 600 квадратных футов. Строительство началось в 1879 году и завершилось в 1882 году. Это один из самых уникальных дворцов в мире, а его стиль известен как американский флорентийский. В нем разместились первые электрические фонари на Гавайях. Сегодня это главная туристическая достопримечательность Гонолулу.

44 / 50

SHoener/Shutterstock

Особняк Калхун, Южная Каролина

Бальный зал в особняке Калхун площадью 24 000 квадратных футов в Чарльстоне, Южная Каролина, с потолком высотой 45 футов захватывает дух. В особняке 35 комнат с потолками высотой 14 футов, он был построен в 1876 году. В особняке также есть камины 23-х годов.

С таким количеством каминов лучше знать, как развести огонь в камине.

45 / 50

Realtor.com

Форт-Смит, Арканзас

Если вы хотите дом, который действительно впечатлит, взгляните на этот особняк площадью 18 367 квадратных футов в Арканзасе. В настоящее время он выставлен на продажу за 10 900 000 долларов, у него даже есть крытый домик на дереве.

Но если вы более традиционалист, когда дело доходит до домиков на деревьях, обратите внимание на эти удивительные домики на деревьях, сделанные своими руками.

46 / 50

Zillow

Омаха, Небраска

Раскинувшийся в Омахе, штат Небраска, этот особняк с шестью спальнями и 13 ванными площадью 23 188 квадратных футов. В отеле 31 комната и цокольный этаж площадью 10 600 квадратных футов, а также бассейн курортного типа.

47 / 50

Redfin

Вилла Коллина, Теннесси

Огромный особняк Вилла Коллина в Ноксвилле, штат Теннесси, площадью 40 000 квадратных футов расположен на восьми акрах. Дом с 86 комнатами был построен в 1990-х годах и имеет восемь спален, 11 полных ванных комнат и пять половинных ванных комнат — одна главная спальня, как говорят, стоила 5 миллионов долларов. Дом был продан в конце 2020 года за 11 миллионов долларов.

48 / 50

Фото: предоставлено Zillow

Пис-Харбор, Айова

Этот потрясающий дом площадью 24 000 квадратных футов в западной части озера Окободжи в западной Айове изначально был выставлен на продажу за 12,9 миллиона долларов. Здесь девять спален, 16 ванных комнат, шесть каминов и 178 футов берега озера, а также настоящий ирландский паб. Охотники за скидками, мужайтесь. Цена была снижена до 9,9 миллиона долларов.

49 / 50

Second Star, Alaska

В Гомере, Аляска, этот причудливый дом в заливе Качемак сравнивают с Неверлендом Питера Пэна — он полон сказочных элементов, включая игровую комнату, спа-центр с турецкой баней и детскую комнату. номер с деревянным мостом, кроватью в виде пиратского корабля и скрытыми игровыми площадками.

В настоящее время роскошный дом площадью 17 000 квадратных футов, сдаваемый в аренду на время отпуска, выставлен на продажу за 8 миллионов долларов. Если он будет продан примерно по этой цене, это будет самый дорогой дом на Аляске — в дополнение к самому большому.

50 / 50

Фото: предоставлено Тоддом Ф. Уильямсом

Чарльстон, Западная Вирджиния

Этот дом на вершине горы выставлен на продажу за 13 миллионов долларов за пределами Чарльстона, Западная Вирджиния и включает в себя восемь спален, 14 ванных комнат и 19 000 квадратных футов. Построенный в 2000 году, он также имеет большой винный погреб, теннисный корт и фитнес-центр.

Узнайте, что нужно, чтобы добавить фитнес-центр или как избавиться от велотренажера, на котором уже есть дюйм пыли.

Первоначально опубликовано: 14 июля 2021 г.

Maine Houses для продажи — 3 006 списков

24,5 акров • $ 650 000

7 кроватей • 4 ванны • 9 558 кв. ! Скрытая жемчужина от внешнего мира, место, где можно расслабиться, расслабиться, покататься по тропам, порыбачить, поохотиться, пообщаться с семьей и друзьями в окружении природы. Круглогодичный бизнес с 24 акрами для кемпинга, места проведения свадеб, семейных торжеств и т. д. сезонные мероприятия плюс четыре круглогодичных домика для катания на квадроциклах, снегоходах, охоты, рыбалки или просто отдыха от шума и суеты повседневной жизни. Круглогодичный дом владельца расположен над офисом / магазином, когда вы входите в собственность. Участки просторные и покрытые лесом, чтобы обеспечить уединение для вашего RV или палатки. Удобный подъезд к свалке и бане. Кемпинг предлагает просторные места для сбора. Сезонный павильон 40х60 – это

Deb Henderson

Maine Outdoor Properties в Realty of Maine

5,5 акров • $ 259 000

2 койки • 1 ванные комнаты • 1 008 кв. Фута

1189. Частное расположение на более чем пяти акрах в районе, давно известном своей богатой дикой природой, рекреационными тропами и мирной загородной жизнью. Дом тщательно поддерживается, предлагая одноуровневую жизнь с выходом из подвала, чтобы добавить еще одну комнату, если это необходимо. Открытый концептуальный стиль с кухней, столовой и гостиной, позволяющий естественному свету снаружи проникать во все жилое пространство. Кухня предлагает большой остров с большим количеством мест для хранения и большим количеством столешниц, чтобы печь пироги или готовить еду для семьи и друзей. Дом легко обогревается на первом уровне с помощью обогревателя Rinnai и отличного дровяного обогревателя в подвале. Терраса и застекленная веранда дополняют гостиную на открытом воздухе. Дом расположен у дороги в окружении

Deb Henderson

Maine Outdoor Properties в Realty of Maine

28 акров • $ 1 900 000

7 коек.

КОРРЕКТИРОВКА ЦЕНЫ! Красивый Bowlin Lodge & Хижины-28 акров-1462 ‘на восточном ответвлении реки Пенобскот — домик с современной коммерческой кухней, 13 домиков с отдельными ванными (7 с кухнями) и 14 хозяйственных построек. Возможность аренды 14 500 акров земли в качестве охотничьего заповедника. Боулин — это удаленный автономный автономный объект с родниковой водой, генераторами, телефоном и интернетом. Мы удаленно расположены на неорганизованных территориях T4 & T5 R8, к северо-западу от Паттен Мэн. В настоящее время Боулин работает как спортивный лагерь, продавая действующее оборудование, мебель, спортивные принадлежности и утвержденные планы развития. Кабине Chapman II требуется капитальный ремонт. Восточный рукав реки Пенобскот насчитывает

Deb Henderson

Maine Outdoor Properties at Realty of Maine

 

0.66 acres • $450,000

3 beds • 2 baths • 2,240 sqft

78 Water Street, 
Howland, ME, 04448, Penobscot County

Расположение вашей мечты на берегу реки… Этот современный мыс 21 века имеет 132 фута беспрепятственного фасада на реке Пискатаки. Чтобы можно было в полной мере насладиться живописными видами, есть три набора французских дверей, которые ведут на просторную палубу с видом на плавно текущие воды внизу. В спальне на первом этаже есть один набор этих французских дверей в дополнение к полноценной ванной, большой гардеробной и джакузи. Кухня, гостиная и столовая имеют открытую концепцию, что делает доступ к палубе легко доступным со всех трех. Спальни наверху находятся на каждом конце дома, имеют очень функциональные встроенные элементы и разделены зоной отдыха с поручнями, которая является своего рода второй гостиной. В собственности есть

Scot Walker

First Choice Real Estate, LLC

39 акров • $ 399 000

2 BEDS • 1 ванные комнаты • 1 536 кв. Фута

35 HANSCOM HEARGES,
ORRINGTON, ME, 0444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444444. и расположен в частном порядке на более чем 39 акрах у подножия Кингс-Маунтин с полями, лесом и природой, окружающими усадьбу, которая принадлежит одной семье более 50 лет. Семейная усадьба, предлагающая дом в стиле ранчо с пристроенным гаражом на один отсек и отдельно стоящий гараж на два отсека, навес для трактора, а также достаточно места для прогулок по лесам и полям. Дом был в хорошем состоянии на протяжении многих лет, кухня открытой планировки, столовая с пропановой печью и встроенным фарфоровым шкафом, а также просторная гостиная с ламинированным полом. В подвале есть еще три комнаты из гипсокартона, которые нуждаются в отделке. Прачечная хорошего размера с ½ ванной расположена на основном уровне. Отличная начальная школа с выбором

Deb Henderson

Maine Outdoor Properties at Realty of Maine

 

150 acres • $599,000

4 beds • 2 baths • 2,678 sqft

657 Ridge Road, 
Sherman, ME, 04776, Aroostook County

Драматические виды на гору Катадин, Чейз и ампир; Диапазоны Sugarloaf, которые заставят вас остановиться и посмотреть! Хорошо построенный ухоженный дом с четырьмя спальнями, двумя с половиной ванными, общей комнатой, большим подвалом, пристроенным гаражом на два отсека с кладовой на втором уровне. Резервный генератор и более одного источника нагрева и охлаждения, если это необходимо. Сарай 2003 года размером 50 x 36 футов с электричеством и собственным колодцем обеспечит вашим животным достаточно места в семи стойлах, а также ваш трактор и игрушки для отдыха. Более 80 акров плодородных полей и здоровый зрелый лес площадью более 60 акров с тропами для прогулок на снегоступах, беговых лыж и пеших прогулок. Садовый участок, фруктовые деревья и поля для пастбищ или сельскохозяйственных культур. В настоящее время трасса для снегоходов пересекает край 9-го шоссе.0013

Deb Henderson

Maine Outdoor Properties at Realty of Maine

 

2.81 acres • $349,900

3 beds • 2 baths • 1,544 sqft

1072 Route 168, 
Winn, ME, 04495, Penobscot County

Загородный дом площадью 2,81 акра с величественными соснами, расположенный на берегу ручья Маттакенк. Этот дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами имеет открытую концепцию дизайна для кухни, столовой и гостиной. Большое крыльцо во всю переднюю часть дома с площадкой сзади, чтобы слушать журчание ручья. Утепленный гараж 30×50 футов 2014 года, проводка для сварки с металлическими стенами и потолком. Гараж также является отличным местом для трактора, снегоходов, квадроциклов, лодок и т. д. Весной в ручье можно ловить местную ручьевую форель. Доступны дополнительные 1,5+ примыкающих акра. Сообщество с полным спектром услуг Линкольна находится примерно в тридцати минутах езды, включая 1-95. Если вы хотите быть в зоне активного отдыха с рекреационными тропами, озеро

Deb Henderson

Maine Outdoor Properties at Realty of Maine

 

3,89 акра • $409 000

ванны • кровати 1766 кв. футов

17 Boat Landing Road, 
Danforth, ME, 04424, Washington County

Мир, уединение, спокойствие создают ощущение удовлетворенности в этом круглогодичном бревенчатом доме на озере Лоуэр-Хот-Брук. Бревенчатый дом из кедра, обшитый кедром, с настилом Trex, металлической крышей со стоячим фальцем, окнами и дверями Marvin, в том числе лучистым теплом с кафельным полом. Открытая концепция предлагает комфортную и привлекательную жизнь на озере. Мебель из красной березы на кухне и гранитные столешницы показывают внимание к деталям, которое было встроено в дом. Жилая площадь на первом этаже с кухней, гостиной, столовой, спальней на первом уровне, ванной с душем, воздушной ванной Max, гранитными столешницами и кафельным полом. В подсобном помещении есть стиральная машина, сушилка на пропане, пропановая печь Biasi и система очистки воды. Второй уровень — просторная спальная

Deb Henderson

Maine Outdoor Properties в Realty of Maine

12 акров • 4,300 000 долл.

Вы входите в инвестиционную группу? Или вы мечтаете о собственном бизнесе на севере штата Мэн? Мотель «Оверлук», коттеджи и стоянки для автофургонов — это хорошо известное, давно зарекомендовавшее себя процветающее предприятие в самом сердце округа Арустук. Это сооружение было любимой работой нынешнего владельца с тех пор, как он построил его в 19 году. 94. Он стал любимым местом для многих посетителей округа, а теперь и для их постоянно растущих семей и подрастающих поколений. Это в сочетании с захватывающей дух красотой местности и всем, что может предложить местный регион, привело к постоянному увеличению заполняемости и доходов за последние годы. Это позволило владельцу воспользоваться преимуществами увеличения, а иногда и полной заполняемости du

Sheldon Anderson

Maine Outdoor Properties at Realty of Maine

12 акров • 4 300 000 долл. США

7 кроватей • 7 ванных комнат • 11 725 кв. Футов

3232 Aroostook Road,
Eagle Lake, ME, 047389, Aroostook County

AR Arage Group Or Investment Or Investment Group? Или вы мечтаете о собственном бизнесе на севере штата Мэн? Мотель «Оверлук», коттеджи и стоянки для автофургонов — это хорошо известное, давно зарекомендовавшее себя процветающее предприятие в самом сердце округа Арустук. Это сооружение было любимой работой нынешнего владельца с тех пор, как он построил его в 19 году.94. Он стал любимым местом для многих посетителей округа, а теперь и для их постоянно растущих семей и подрастающих поколений. Это в сочетании с захватывающей дух красотой местности и всем, что может предложить местный регион, привело к постоянному увеличению заполняемости и доходов за последние годы. Это позволило владельцу воспользоваться преимуществами увеличения, а иногда и полной заполняемости du

Sheldon Anderson

Maine Outdoor Properties at Realty of Maine

7,83 акров • 595 000 долл. США

7 кровати • 7 ванн • 4,835 кв. Сосны Lodge & Лагеря обслуживают спортсменов, семьи и других людей. отдыхающие с 1884 года. Домик, известный как «Дом Норвегии», с комнатами в домике, пятью комфортабельными деревенскими домиками и двумя островными домиками, один на Большом острове, другой на Цепном острове в водоразделе Сисладобсиса. Основной земельный участок предлагает почти 8 акров с более чем 1600-футовым видом на озеро. Гостей на материке созывают в столовую лоджа по звонку обеденного звонка, чтобы они приготовили домашние деликатесы и рассказали о приключениях с другими гостями, многие из которых возвращаются сюда ежегодно. Этот водораздел Даун-Ист славится многокилометровой ловлей лосося и окуня, а также бесконечными возможностями для гребли с переднего причала. В Сисладобсисе

Deb Henderson

Maine Outdoor Properties в Realty of Maine

19 акров • 875 000 долл. США

11 Acorn Lane,
DEER ISLE, ME, 04627, Hancock County

. Этот дом — последний из пяти в этом районе в хорошем состоянии, построенный в начале 1900-х годов местным строителем. В комплекте с 19 акрами и 75 футами +/- береговой линии, собственность имеет постоянный пирс и спуск для лодок недалеко от двух стоянок для автофургонов с питанием 120 В. Это была морская ферма с животными и садами, и ее можно было легко превратить в одну из них с размером земли. Два участка мобильных домов также передаются вместе с недвижимостью. На одной площадке через участок есть колодец и септик, а на другой рядом с домом есть септик и общий колодец с основным домом. Главный дом представляет собой оригинальный фермерский дом с оригинальным паркетным полом и антикварными обоями. Внешний вид дома и сарая был перекрашен, r

SCOT Walker

First Choice Real Estate, LLC

10,14 акров • 795 000

7 кроватей • 7 ванных комнат • 5605 кв.

История легендарных спортивных традиций The Pines Lodge & Лагеря обслуживают спортсменов, семьи и других людей. отдыхающие с 1884 года. Домик, известный как «Дом Норвегии», с комнатами в домике, пятью комфортабельными деревенскими домиками и двумя островными домиками, один на Большом острове, другой на Цепном острове в водоразделе Сисладобсиса. Основной земельный участок предлагает почти 8 акров с более чем 1600 футами озера, а Большой остров предлагает 0,59 акра земли.акров с 170 футами, а Чейн-Айленд предлагает 1,72 акра с 890-футовым фасадом озера. Американский план предлагается на материке, в то время как островные каюты предназначены для уборки, но, конечно, вы можете приплыть на лодке на ужин, если хотите. Guests on the mainland are summoned to the lodge dining room by the dinner be

Deb Henderson

Maine Outdoor Properties at Realty of Maine

 

1.67 acres • $549,000

1 baths

115 Houlton Road, 
Danforth, ME, 04424, Washington County

Ищете свой следующий жизненный путь… хозяйственный магазин с полным ассортиментом, расположенный в небольшом городке на севере штата Мэн с круглогодичными жителями и людьми издалека, наслаждающимися своими вторыми домами, лагерями или рекреационными приключениями. Главный отапливаемый склад площадью 3200 кв. футов для торговых площадей, холодильный склад площадью 2400 кв. футов для пиломатериалов, строительных материалов и т. д., который является частью главного здания со вторым уровнем холодильного склада площадью 1600 кв. футов. Стеллаж для пиломатериалов 12 x 84 фута плюс два складских здания — 12 x 20 & 8’x12’, используемый для выкупа бутылок жителями для пожертвований школе. Хорошо зарекомендовавший себя семейный бизнес в городе для всех ваших строительных, скобяных, малярных, рыболовных и охотничьих принадлежностей, а также сувенирный магазин для людей издалека, чтобы привезти подарок домой, декор

Deb Henderson

Maine Outdoor Properties at Realty of Maine

 

70 acres • $2,800,000

7 beds • 4 baths • 3,966 sqft

4261 Union Street, 
Levant, ME, 04456, Penobscot County

Это ваша возможность стать владельцем фермы своей мечты. Эта удивительная усадьба в штате Мэн включает в себя 2 красивых дома общей площадью 70 акров с яблоневым садом. Если вы ищете недвижимость для сдачи в аренду в качестве места проведения, центра сбора средств, ярмарочной площади, родео, конного центра для пансиона & уроки или в качестве конного поместья вашей мечты, в этом отеле есть все, что вам нужно & более. Включает новую крытую арену для верховой езды размером 80 x 120 футов, которая может вместить самые разные мероприятия, за пределами арены размером 158 x 258 футов с Priefert P.P. Панели, 1000-футовое ограждение Ponderosa, освещение стадиона, новая трибуна для сидения на 1600 зрителей, дикторская будка с системой громкой связи, павильон с VIP-сидениями и 30-футовая башня с 6 большими рожками, в концессионном здании находится

Colin Harvey

Maine Outdoor Properties

0,17 акров • 199 000 долларов

1000 кв. Река! Этот безупречный домик, построенный в 1974 году и полностью отремонтированный владельцами, спрятан в лесу с видом на реку. К услугам гостей 2 спальни на главном уровне, большой спальный лофт, открытая планировка, монитор пропана Rinnai, паркетные полы, газовая плита и барная стойка с видом на костровую яму. Достаточно уютный для двоих из вас, но достаточно просторный для семьи. Это будет отличная краткосрочная аренда! Менее 30 минут до озера Мусхед, 10 минут до трассы AT Trail & причудливый город Монсон с его ресторанами, художественной галереей, общественным пляжем и пристанью для лодок. Доступ к квадроциклам и усилителям; следы снегохода прямо от собственности.

Sally Harvey

Maine Outdoor Properties at Realty of Maine

 

7.5 acres • $750,000

7 beds • 7 baths • 3,744 sqft

823 Ridge Road, 
Bingham, ME, 04920, Somerset County

Фермерский дом площадью 7,5 акра может похвастаться главным «домиком» с огромной открытой кухней и столовой, 6 спальнями (4 из которых используются в качестве резиденции владельца), 3 ванными комнатами, главной гостиной, большой комнатой отдыха с джакузи и кабинет владельца. В настоящее время это дом известного гида в штате Мэн. В отеле есть отремонтированный сарай с кухней, гостиной, 2 спальнями и 2 спальнями. 2 ванные комнаты. Есть также 3 каюты, в том числе каюта «Медовый месяц» — приватная, современная и уютная каюта с верандой. 4 других амбара / постройки обеспечат много места для хранения вашего дома на колесах, лодок, транспортных средств для отдыха и оборудования. Управляйте бизнесом гидов, начните новое предприятие или наслаждайтесь семейным отдыхом. Много возможностей! Предлагается за 780 000 долларов. См. MLS 1525707

Sally Harvey

Maine Outdoor Properties в Realty of Maine

1,6 акров • $ 299 000

3 койки • 1 ванные комнаты • 1,792 кв. Фута

175 Lild Уникальная возможность, всего 20 минут до Бангора! Это частично законченный дом на берегу популярного пруда Этна. 3 спальни и 2 чердака позволяют разместить много семьи и друзей. Круглогодичный подъезд. Полностью меблирована, за исключением нескольких личных вещей, которые заберут продавцы. Беседка у кромки воды также позволяет наслаждаться этим мирным и тихим домом. Вам понравится живописная прогулка к воде по расчищенной широкой тропе. Тот факт, что он частично закончен, расширяет возможности новых владельцев, чтобы внести в него свои последние штрихи. Этот дом доступен для немедленного заселения, чтобы в полной мере насладиться предстоящим летом. Вы можете жить в этом, пока закончите

Scot Walker

First Choice Real Estate, LLC

40 акров • $ 200 000

2 кровати • 1000 кв. В бревенчатом доме на 40 акрах есть все удобства для идеального отдыха в лесу штата Мэн. План этажа открытой планировки со спальней на основном уровне и спальным лофтом. Подвал также частично закончен для дополнительного пространства с доступом дневного света. Храните все игрушки в гараже, наслаждайтесь питанием от генератора и отдыхайте на большой террасе, наблюдая, как олени бегают по двору. Септик, скважина и газовое оборудование предлагают современные удобства. Есть дополнительные 40 соток. Жизнь хороша!

Sally Harvey

Maine Outdoor Properties at Realty of Maine

 

116 acres • $525,000

2 beds • 1 baths • 1,482 sqft

565 Brown Road, 
Exeter, ME, 04435, Penobscot County

Красота, построенная на заказ на 116 акрах! Наслаждайтесь удивительными восходами солнца, видами на горы, дикой природой и горизонтом города Бангор ночью с палубы. Соборные потолки пропускают солнечный свет весь день и предлагают вид из каждой комнаты. Открытая планировка привлекает внимание плиточным полом на кухне, бытовой техникой из нержавеющей стали, деревянным полом и напольным покрытием. раздвижные стеклянные двери, ведущие на большую террасу. Спальня и ванная комната на основном уровне и еще одна спальня на мансарде. Тщательно поддерживается и построен с вниманием к каждой детали. Менее 30 минут до международного аэропорта Бангора. Была создана обширная система троп, которая соединяется с трассами для снегоходов, которые идеально подходят для пеших прогулок, езды на велосипеде, катания на беговых лыжах и т. д. 4-колесный на собственном участке в 116 акров! Не проходите мимо

Sally Harvey

Maine Outdoor Properties в Realty of Maine

205 акров • $ 479,900

3 кровати • 1 ванные комнаты • 1500 кв. Фута

1671, Road,
,
, 9001,
,
, 9001,
,
,
, 9001,
, 9001,
, 9001, 9001, 9001, 9001,
, 9001, 9001, 9001, 9001, 9001, 9001, 9001, 9001, 9001,

,

.

205 +/- акров Ферма с 30 +/- пахотными акрами. Сарай площадью более 5000 квадратных футов. Ранчо площадью 1500 кв. футов с гаражом на 2 машины с лучистым теплом. Всего 10 минут до Хоултона и менее 5 минут до I-95. Прекрасная возможность для семейной фермы в красивом округе Арустук, штат Мэн.

SCOT Walker

First Choice Real Estate, LLC

27,71 акров • 1 900 000

7 коек. Хорошо зарекомендовавший себя кемпинг Seaview и коттеджи расположены в легендарном заливе Пассамакодди. Этот участок площадью 26 акров включает в себя 4500-футовую береговую линию и 2 частных острова. Seaview может похвастаться 9 коттеджами для обслуживания (1 из которых можно использовать круглый год), 66 местами для автодомов (50 включают канализацию, водопровод и кабельное подключение), павильоном, комнатой отдыха с коммерческой кухней и другими удобствами. большая обеденная зона & частные апартаменты наверху и построенная на заказ резиденция владельца площадью 1500 кв. Футов на территории. Если вы всегда мечтали об образе жизни в штате Мэн и о жизни на востоке, этот прибыльный кемпинг предоставит вам все удобства, которые вы ожидаете. Гости возвращаются из года в год, чтобы насладиться свежим морским воздухом, захватывающими дух панорамными видами, наслаждаясь прочесыванием пляжа,

Colin Harvey

Maine Outdoor Properties

11 акров • 48 900

2 кровати • 550 кв. трогает! Расположен на 11 супер частных акрах .. Прекрасное место для охоты на лося и медведя !! Основная секция каюты 16×20 с 2 спальнями 12×16 и ванной комнатой 6×6, которая была грубо обработана. Новая черепица за последние пару лет, и она готова для вашего генератора. Готовьте на гриле или даже охотьтесь прямо с задней палубы 7×16. Вы также можете управлять квадроциклом и снегоходом прямо от входной или задней двери. Возможности для рыбалки изобилуют рядом со многими озерами, прудами, реками и ручьями! Кабина готова к вашим последним штрихам! Многие электрические розетки, выключатели и светильники уже установлены. Дровяная печь с печной трубой в кабине готова к установке. Все это и менее 15 миль до Хоултона и I-95. Не пропустите! Вы пожелаете YO

SCOT Walker

First Choice Real Estate, LLC

53 акров • 395 000

4 кровати

605 South Solon Road,
Solon, ME, 04979, Omerset Droad

100010 100010 100010 100010 100010 100010 100010 100010 100010 100010 100010 100010 100010 100010 100010 100010 100010 100010 100010 100010 100010 100010 100010 100010 100010 100010 100010 100010 100010101010101010101010 10. 605. под ветер, шепчущий сквозь возвышающиеся белые сосны и сахарные клены, и заснуть под командный зов полосатой совы. Когда вы сидите на солнечной веранде с видом на лес, размышляйте о трудах предыдущих обитателей, ожидайте увидеть множество диких животных на территории, включая лосей, оленей, черных медведей и рябчиков. Этот дом из столбов и балок был построен продавцами посреди 50 с лишним акров устойчиво управляемого леса. Собственность предлагает конфиденциальность и даже уединение, но включает в себя 1840 футов фасада на городской дороге. В доме две дровяные печи и две пеллетные печи. Недвижимость находится в программе налога на рост деревьев штата Мэн. В нескольких минутах езды от Скоухегана и Уотервилля с супермаркетами, ресторанами

Mark Leathers

Maine Outdoor Properties at Realty of Maine

 

80 acres • $149,999

8 beds • 2 baths • 2,600 sqft

485 Crawford Arm Road, 
Baileyville, ME, 04694, Washington County

80 соток с черничными полями! Главный дом нуждается в капитальном ремонте, а пристройка из гаража имеет 5 спален и 1 полную ванную комнату с еще 2 половинными ванными, и в ней живут по ходу. .. для бесконечных возможностей. На заднем поле была сделана черновая сантехническая площадка размером 40×50 футов для потенциального домашнего участка. Вы можете закончить это для своего собственного дома или использовать для хранения на оборудовании или в сельском хозяйстве черники. В окрестностях есть отличные возможности для отдыха, рыбалки и охоты, а также трассы для снегоходов и квадроциклов прямо перед домом. Озера кругом. Плюс океан в 30 минутах ходьбы. Это станет отличным местом для усадьбы, лагеря, места для отдыха или многого другого. Новые окна, а также 200 amp bre

Scot Walker

First Choice Real Estate, LLC

Заглянуть внутрь летнего коттеджа Вандербильта за 12,5 млн долларов

Заглянуть внутрь летнего коттеджа Вандербильта за 12,5 млн долларов Значок поискаУвеличительное стекло. Это означает: «Нажмите, чтобы выполнить поиск». Значок шевронаОн указывает на расширяемый раздел или меню, а иногда и на предыдущие/следующие параметры навигации. ДОМАШНЯЯ СТРАНИЦА Значок «Сохранить статью» Значок «Закладка» Значок «Поделиться» Изогнутая стрелка, указывающая вправо.

Скачать приложение

В летнем коттедже 65 комнат, а запрашиваемая цена составляет 12,5 миллиона долларов. Энтони Акочелла

• Особняк в Массачусетсе, когда-то принадлежавший семье Вандербильтов, выставлен на продажу за 12,5 миллионов долларов, сообщает New York Post.
• Дом с 65 комнатами расположен на 89 акрах земли и имеет в общей сложности 65 комнат.
• Участок настолько велик, что охватывает два города.
• Территория была спроектирована Фредериком Лоу Олмстедом, тем же человеком, который спроектировал Центральный парк Нью-Йорка.
• Джон Барбато из Compass владеет листингом.
• Посетите домашнюю страницу Insider, чтобы узнать больше.

Недвижимость, которая когда-то служила летним «коттеджем» для семьи Вандербильтов, теперь выставлена ​​на продажу за 12,5 млн долларов, сообщает New York Post.

В профиле 2014 года репортер Forbes Натали Робемед назвала Вандербильтов «американскими королевскими особами», известными своим огромным богатством и высоким социальным статусом в позолоченном веке.

Согласно Робемеду, семья заработала деньги на прибыльной железнодорожной империи и произвела на свет известных бизнесменов, филантропов и светских деятелей. Один из Вандербильтов нынешнего поколения, Андерсон Купер, является известным журналистом CNN.

Согласно списку, Вязовый двор был построен для Эмили Т. Вандербильт, одной из внучек железнодорожного магната Корнелиуса Вандербильта, и ее мужа. The Post отмечает, что пара была недовольна тем, насколько скромным был первоначальный летний коттедж, и расширила его до нынешнего огромного особняка с 65 комнатами на участке земли, который охватывает два разных города Массачусетса.

Загляните внутрь раскинувшейся собственности.

Летний дом в Массачусетсе, когда-то принадлежавший семье Вандербильтов, выставлен на продажу за 12,5 миллионов долларов.

Вид с воздуха на недвижимость. Гэвин Прейсс

Источник: Compass

Расположенный в графстве Беркшир огромный комплекс Elm Court площадью 89 акров принадлежал семье Вандербильтов с момента его постройки в 1886 году до 2012 года, когда он был продан денверскому застройщику курортов (хотя планы превратить его в курорт так и не были реализованы).

Внешний вид дома. Гэвин Прейсс

Источник: The New York Post, Compass

Согласно списку, дом был впервые спроектирован в 1800-х годах Пибоди и Стерн, ведущей архитектурной фирмой того времени.

Одна из 65 комнат в доме. Энтони Акочелла

Источник: Compass

Роскошная территория отеля была спроектирована Фредериком Лоу Олмстедом — тем же человеком, который спроектировал Центральный парк на Манхэттене, сообщает The Post.

Дом виден издалека. Гэвин Прейсс

Источник: Compass

В большом доме 65 комнат, включая 13 спален и 15 ванных комнат.

Одна из многих комнат в доме. Энтони Акочелла

Источник: Compass

65 комнат, включая одну кухню-столовую, расположены на трех уровнях.

Кухня. Энтони Акочелла

Источник: Компас

На кухне есть большой остров, несколько плит и несколько стен, отведенных под складские помещения.

Кухня. Энтони Акочелла

Источник: Compass

Помимо кухни-столовой, в доме также есть отдельная столовая, достаточно большая, чтобы принять много гостей.

Официальная столовая. Энтони Акочелла

Источник: Компас

Кусин написал для Post, что в доме есть черты, напоминающие эпоху позолоченного века, когда он был впервые построен, такие как дровяные камины, паркетные полы …

Один из многих снисходительных каминов в доме. Энтони Акочелла

Источник: The New York Post, Compass

… и кессонные потолки.

Ковровое покрытие и кессонные потолки в коридоре. Энтони Акочелла

Источник: Компас

Есть много возможностей использовать окружающие 89 акров, на которых стоит дом.

В главной резиденции есть несколько балконов и крыльцо с видом на газоны.

Балкон в доме. Энтони Акочелла

Источник: Compass

Как только вы выйдете на улицу, вас встретит просторная территория отеля, включающая сады, леса и открытые поля.

Территория собственности. Гэвин Прейсс

Источник: Компас

Хотя это, безусловно, самое большое здание, главный дом — не единственная постройка на участке. Здесь также есть каретные сараи, конюшни, дом смотрителя, два амбара и два небольших коттеджа.

Конюшни. Гэвин Прейсс

Источник: Compass

Также есть отдельно стоящая теплица.

Теплица. Гэвин Прейсс

Источник: Компас

Значок сделкиЗначок в виде молнии.

Продолжай читать

LoadingЧто-то загружается. Более: Недвижимость Элитная недвижимость Главная Туры Вандербильт

• Андерсон Купер
• Еженедельник Life Insider

Значок шевронаОбозначает расширяемый раздел или меню, а иногда и предыдущие/следующие параметры навигации.

Составление плана — Руководство для владельцев площадей |

В этом разделе обсуждается важность планирования вашего участка. Темы включают картографирование существующей собственности, планирование зданий, картографирование землепользования на земельном участке, учет прилегающей собственности при планировании видов, ландшафтный дизайн и многое другое.

• СЛЕДУЮЩАЯ страница
• Вернуться к СОДЕРЖАНИЮ

---

Планирование площади помогает избежать дорогостоящих ошибок и обеспечивает достижение всех целей при покупке недвижимости. После того, как цели определены, следующим шагом будет разработка карты собственности.

Доступны ли карты?

Аэрофотоснимки можно получить в Агентстве сельскохозяйственных услуг (FSA). Окружные инженеры или окружные отделы планирования также могут иметь аэрофотоснимки. Карты можно получить у окружного заседателя, окружного клерка или окружного геодезиста. У риелтора или застройщика также могут быть карты. (см. Местные контакты).

Создание карты, если ее еще нет

Если карты нет, начертите объект в масштабе на листе миллиметровой бумаги, используя размеры, предоставленные инспектором округа. Миллиметровая бумага на бумаге размером 8,5 x 11 дюймов с 10 квадратами на дюйм является обычным явлением. Если участок составляет 500 футов х 500 футов (5,7 акра) и каждый квадрат равен 10 футам, вам нужно 50 квадратов (5 дюймов), чтобы получить 500 футов.

Что есть на участке?

После того, как карта собственности будет нарисована, проведите инвентаризацию всех объектов и разместите их на карте в соответствующих местах. Обязательно ищите существующие физические особенности, такие как:

• дренажи или водотоки, дороги, ограждения, подземные трубопроводы, надземные провода, существующие колодцы, расположение пойм и заболоченных земель, преобладающие зимние и летние направления ветра;

• особенности растительности, такие как существующие леса, линии деревьев, прерии, луга и пахотные земли;

• желательных и нежелательных видов и потенциальных источников шума;

• подземные трубопроводы, силовые кабели, телефонные линии, кабельные телевизионные проводники и сервитуты.

Проявите творческий подход и попробуйте предугадать, где соседние землевладельцы будут строить дома и сажать деревья. Кроме того, подумайте об использовании земли в близлежащих владениях. Может ли измениться нынешнее использование земли? Если да, то как? Будет ли желательно проверить некоторые соседние объекты?

На что следует обратить внимание при выборе места для дома?

• Разместите дом так, чтобы обеспечить желаемый вид, но поймите, что единственный вид, который контролируется землевладельцами, — это вид на линию их собственности. За границей участка вид контролируется другими землевладельцами.

• Канализационные системы должны идти вниз, что очень важно для правильного размещения дома.

• Расположение проезда определяется наиболее безопасным местом въезда и выезда. В целях безопасности подъездные пути должны располагаться на расстоянии не менее 100 футов видимости в обоих направлениях вдоль местной дороги. Подъездные пути должны по возможности повторять рельеф местности, чтобы создать более эстетичный вход в дом и избегать крутых уклонов (особенно на северных склонах, где зимой могут скапливаться снег и лед).

• Зимой преобладают ветры западного, северо-западного и северного направлений. Размещение дома и ветрозащитной полосы имеет важное значение. Между ветрозащитными полосами и подъездными путями или домами должно быть расстояние 100-150 футов, чтобы снег не попадал на дома и подъездные пути.

• Помните о подземных кабелях, трубопроводах и воздушных проводах, прежде чем включать посадки деревьев в план. Помните, что деревья, посаженные под проводами, подлежат удалению телефонной или энергетической компанией, а деревья, посаженные над подземными трубами, будут уничтожены, если потребуется ремонт труб.

---

Источник: Адаптировано для округа Ланкастер, штат Небраска, из A Place in the Country: The Acreage Owner’s Guide (EC97-2506C) .