Posted on by — Leave a comment

Перепланировка в хрущевке фото однокомнатной: Перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке — фото, дизайн квартиры

Содержание

Перепланировка однокомнатной хрущевки, строительные материалы, перепланировка, интерьеры, материалы — Идеи ремонта

Здравствуйте! Так получилось, что с супругой переехали в однокомнатную хрущевку (зато свою). Всё бы нормально но ждём пополнение поэтому решили заморочиться на ремонте. Когда заехали я был в шоке от с…

Здравствуйте! Так получилось, что с супругой переехали в однокомнатную хрущевку (зато свою). Всё бы нормально но ждём пополнение поэтому решили заморочиться на ремонте. Когда заехали я был в шоке от состояния квартиры, до нас жила бабулька и сами понимаете ремонта не было вообще (как построили в 1966 году так всё и осталоь). Посовещавщись с супругой решили разделить комнату перегородкой из гипсокартона чтоб была маленькая спаленка. В данный момент ремонт на завершающей стадии осталось положить пол и обои поклеить. Считаю свой проект актуальным для молодой семьи. В процессе подготовки перерыл массу сайтов с перепланировками хрущевок, но подобных не нашел, так, что жду отзывов. Фотки выложил поэтапные.

1.Вот изначальный план

2. Вот такой я вижу квартиру после ремонта.

Как видите добавилась перегородка которая отделяет спальную зону от гостинной. На этом плане даже расставлена мебель)))

3. Ремонт начал с того, что поломал перегородку межд корридором и комнатой потому что была сделана и ФАНЕРЫ и была кривая!

Так получилось без перегородки

4. Затем снял старую плитку в ванной, поменял трубы горячей и холодной воды потому, что краны на страых просто сгнили, стоимость работ с материалами 100 .у.е

5. Ободрал блитку на кухне и снял этот ужасный пол в ромбик

6. Самостоятельно сделал перегородку из гипсокартона и арки межкомнатные. Между листами гипсокартона установил звукоизоляционный материал.

Таким образом получилась маленькая спаленка для нас и малыша и небольшая гостиная 10кв.м.

Перегордка из гостиной в коридор. Дверной проем сделал в виде арки для того чтобы визуально увеличить высоту потолка.

К этому времени строители закончил класть плитку в ванной!!! В принципе получилось неплохо хотя и есть косяки но стоит учитывать что за работу отдал 350 у.е. это многое объясняет и прощает)))) Кстати унитаз и ванную менять не стал смысла не увидел потому что. Единственно что сделаю так это поменяю смывной бачёк, и заново отэмалирую ванную и будет как новая!!!

Шпаклевка стен под обои

Вот так на данный момент выглядит моя однушка!!!!

Вид из спальни в гостиную

Вид из гостиной в коридор.

Вид из коридора в гсотиную.

Вид из гостиной в спальню.

На данный момент потрачено:

1. Окна — 50000р.

2. Материал на ванную — 30000р.

3. Материал на перегородку — 13000р.

4. Различные смеси, шпатели, инструмент и т.д. 5000р.

5. Работа (плитка в ванной+потолок+шпаклевка и выравнивание стен+откосы оконные) — 35000р.

ИТОГО: 133000Р.

По мере выполнения работ буду выкладывать новые фото.

По многочисленным просьбам выкладываю фото после ремонта 🙂

фоткал на телефон поэтому прошу строго не судить. На фотках еще не сделан потолок. Т.к. квартиру решили продать решил не заморачиваться и сделал потолк квадратами пластиковыми 60х60 которые, изначально планировалось делать натяжной глянцевый. Все-таки были правы те, кто говорил ставить дверь!!!! ПОэтому рекомендую ОБЯЗАТЕЛЬНО сделайет дверь между комнатами. Чтобы пространство не тратилось зря, при установки перегородки надо купить профиль горизонтальный самый широкий и в процессе монтажа перегородки вставить дверь прямо в стену (дверь на колесиках выдвижная стоит копейку)

Кухня

Кухня полностью с мебелью, раковиной, плитой и духовым шкафом вышла45000р.

Гостинная вышла достаточно просторная, там поставили компьютер и диван для гостей и два шкафа.

Спальня вышла небольшая НО ВПОЛНЕ достаточно!!! Поставили там кровать 270х220, пеленальный столик — он же комод для детских вещей и детскую кроватку рядом. Если поставить диван раскладной то места будет еще больше.

Ну и непосредственно сам санузел. Унитаз хотел старый оставить но жена задобала, пришлось купить новый!!!

Всем большое спасибо за проявленный интерес к моему скромному ремонту. Извините если не всем ответил не всегда получается!!! На носу перезд, на этот раз в новостройку совсем голую без стен и вообще без всего зато уже почти 70м2 в монолитном доме. Предстоит Большой ремонт фотки тоже буду выкладывать по мере его продвижения!!! Если будут какие либо вопросы, пишите, с удовольствием Вам отвечу!!!

С УВажением, Виктор 🙂

дизайн, планировка с размерами и фото


Хрущевки сегодня еще стоят по всей стране. Несмотря на преклонный возраст, это жилье находится в достаточно хорошем состоянии, активно ремонтируется и украшается. По современным меркам внутреннее распределение помещений в этих домах не выдерживает конструктивной критики.

Комнаты расположены неудобно, имеют маленькую площадь, что стесняет людей. Однако если сравнить планировки этих квартир и современных малобюджетных студий, преимущество старых построек становится очевидным. Во всяком случае, здания тех лет не строились с максимальной экономией, в квартирах сохраняется приемлемый уровень звукоизоляции.

Важно! Перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке – обязательный процесс, если после покупки еще остаются деньги на нормальный ремонт. Изменение проектных параметров комнат сделает жилье удобнее.

Совмещенная планировка без внутренних перегородок

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

  • 1 Особенности типовых домов 50-х годов постройки
  • 2 Как перепланировать помещения
    • 2.1 Увеличение жилой площади за счет балкона
      • 2.1.1 Фото примеры совмещения балкона с комнатой
    • 2. 2 Создание квартиры-студии
      • 2.2.1 Фото варианты квартиры-студии
    • 2.3 Перепланировка санузла
  • 3 Перепланировка однокомнатной квартиры «хрущевки» в двухкомнатную — варианты зонирования помещения
  • 4 Видео: обзор ремонта и примеры дизайна однокомнатной квартиры в хрущевке
  • 5 Заключение или перепланировка однокомнатной квартиры-хрущевки 30 кв. м

Особенности типовых домов 50-х годов постройки

По стране часть домов, построенных во второй половине 50-х годов, давно снесена или готовится к этому. «Хрущевок» пока такая участь избегает, поэтому переделка квартир в этих домах до сих пор остается одной из самых актуальных тем на дизайнерских форумах. Самыми распространенными сериями являются: 1-515 (панельные дома), 1-510 (блочные дома), 1-511 и 1-447 (кирпичные дома).

«Хрущевка» по проекту 1-511

Внешние стены домов, в зависимости от проекта, по толщине составляют 30-40 см. Внутренние – 20-30 см, а перегородки – 8 см.

Особенность этих домов состоит в том, что высота потолка составляет 250 см, но в некоторых случаях она могла доходить до 270. Кратность 50-ти сантиметрам позволяет с удобством подбирать некоторые отделочные материалы. Например, 10-ти метровый рулон обоев разрезается ровно на 4 куска.

Однокомнатные квартиры во всех перечисленных сериях планировкой сильно не отличаются – меняются размеры окон, площадь помещений и расположение, балконов, окон и дверей. Балконы есть во всех квартирах, не считая первые этажи.

Внутренние перегородки делались преимущественно из дранки, набитой на доски, и с известковой штукатуркой. Штукатурку не делали, как сейчас, по маякам, из-за чего стены имеют высокую кривизну. Зато перегородки легко разбираются и заменяются на новые, так как не являются несущими.

Стена-дранка со снятой штукатуркой

Внимание! Перед тем как начинать делать перепланировку, необходимо ее согласовать с органами местного самоуправления. В противном случае придется заплатить штраф. Перепланировка может быть выявлена при продаже квартиры.

Теперь рассмотрим несколько вариантов планировок, которые встречаются в хрущевках:

  • Первый тип встречается в сериях 1-515/5, 1-447 и 1-511. Дополнительное окно в гостиной устанавливается в угловых квартирах. Недостатком является то, что проход из коридора в кухню идет через зал. Санузел совмещенный. Размер жилой комнаты составляет 17,2 квадратных метра. Подобная планировка может доставить проблемы или открыть перед вами новые возможности — в зависимости от желаемого результата.

Проходной коридор через гостиную в однушке

  • Следующий тип бывает в хрущевках серий 1-511 и 1-515. Особым ее преимуществом является раздельный санузел. Так как его пространство не считается жилой площадью, для хозяев открывается больше возможностей при перепланировке. В кухню (варианты планировки кухни в хрущевке представлены в статье) ведет отделенный от комнаты коридор. Размер комнаты точно такой же.

Эта планировка будет выгодной для переноса перегородок

  • Следующий вариант планировки ничем не отличается от первого, кроме балкона, вынесенного на длинную стену.
    Такие квартиры встречаются в сериях 1-510. Планировка эта угловая.

Подобное расположение окон и дверей затрудняет расстановку мебели

Вернуться к оглавлению

Как перепланировать помещения

Перепланировка согласовывается с БТИ, но не все изменения требуют регистрации в органах, так как зонирование может выполняться легкими перегородками, например, или мебелью. Рассматривая представленные выше планировки, становится понятным, что основные недостатки такого жилья в соединенном санузле и маленькой кухне. Комната вытянута, что позволяет с удобством расставить мебель, но не всегда.

Перепланировка не может быть типовой, иначе никакого смысла эта затея иметь не будет. Каждый сам подстраивает под себя жилье – у кого-то есть дети, которым требуется место не только для сна, но и для учебы, кто-то допускает мысль об объединении кухни и комнаты, а кому-то она претит. В общем, подход строго индивидуальный, поэтому обозначим основные приемы, которые используются людьми повсеместно, и представим несколько вариантов в качестве примера.

Увеличение жилой площади за счет балкона

Распространенный прием, который требует согласования со многими органами. Применяется он тогда, когда выход на балкон сделан из кухни. Объединять наружное помещение с залом не имеет смысла, так как убрать стенку не получится полностью из-за того, что она несущая, и не стоит уменьшать теплоэффективность комнаты, в которой вы спите.

Дизайн однокомнатной квартиры в хрущевке без перепланировки

Балкон не является отапливаемым помещением — да и вообще, по проекту он не остекляется и не утепляется. Использование его площади даст следующие преимущества:

  • Дополнительные квадратные метры – на балкон можно вынести бытовую технику, например, холодильник (как выбрать место для холодильника на маленькой кухне читайте в статье), освобождая место в основной кухонной зоне.
  • Лучшее естественное освещение.
  • Более качественное проветривание кухни.

В зависимости от типа перепланировки, часть стены, что находилась под окном, сносится или оставляется на месте. В первом случае владельцы получают широкий и удобный проход на балкон, а также большее визуальное пространство в помещении. Во втором – можно оставить на месте радиаторы отопления, или соорудить из тумбы барную стойку, да и затрат и грязных работ будет намного меньше.

Внимание! При такой перепланировке, несмотря на то, что стена остается на месте, придется согласовывать действия с БТИ и теплосетями. Так как увеличивается жилая отапливаемая площадь.

Полный снос подоконной части стены

Несмотря на небольшие масштабы, такая перепланировка получается затратной, так как:

  • Владелец квартиры может захотеть нарастить габариты балкона, что сегодня стало очень популярным. В порыве улучшения жилищных условий люди доходят до настоящего маразма. В сети выложены фотографии с настоящими шедеврами подобной работы.

Увеличенный балкон на панельной хрущевке

  • Необходимо построить прочный каркас для создания остекления. На этот каркас устанавливаются окна и глухая обшивка. Изнутри стенки нужно качественно утеплить – слоев той же минваты нужно поставить не менее трех, иначе кухня начнет промерзать. В ней будет некомфортно находиться, а из-за резкого перепада температур начнет образовываться конденсат. Изнутри стены обшиваются черновой отделкой, поверх которой ляжет чистовая.

Утепление балкона экструдированным пенополистиролом

Совет! В кухне выделяется много водяного пара, из-за которого минеральная вата теряет свои теплоизолирующие свойства. Чтобы этого не происходило, материал закрывается пароизоляцией. Как вариант, можно использовать полимерный утеплитель, не боящийся воды.

  • Работа с отопительной системой. При полном сносе перегородки, радиаторы отопления переносятся на балкон. Из-за увеличения площади отопления, нужно нарастить дополнительные секции. Даже если батарея остается на месте, ее меняют на более производительную.

Важно! Несогласованное увеличение площади отопления грозит немалыми штрафами. Пожаловаться на вас могут соседи сверху, у которых в квартире станет холоднее, так как наращенный радиатор отдаст больше тепловой энергии, которой не хватит соседу.

Если утепление балкона сделано некачественно, в комнате резко похолодает, а летом, наоборот, станет жарче.

Обратите внимание и на то, что при соединении балкона с жилыми помещениями теряется возможность использовать его по назначению. Места хранения организуются после этого на антресолях.

Фото примеры совмещения балкона с комнатой

Создание квартиры-студии

Другой вариант – убрать капитальную перегородку между кухней и гостиной, что позволит иначе расставить мебель и распределить основные площади (варианты планировка комнаты-студии с кухней представлена в статье). Выбирают такие планировки в основном молодые люди, живущие в одиночку или парами. При появлении ребенка такая планировка будет доставлять массу неудобств.

Современная квартира-студия в «хрущевке»

Освободившее пространство разграничивают легкими перегородками – сплошными и открытыми. В отдельной главе разберем способы зонирования, а пока говорим о преимуществах и недостатках такого объединения.

Из достоинств отметим лучшую естественную освещенность комнаты. Пространства визуально становится больше, и получается уйти от стандартных форм и площадей. Так как комната теряет привычные границы, можно смело расставлять мебель в ее центре. Строительство встроенной мебели не так сильно будет скрадывать визуальное пространство. Такие квартиры при умелом дизайнерском подходе смотрятся стильно и по-современному.

Барная стойка посреди «Хрущевки»

Недостатки чисто функциональные и всплывают они и становятся важными, когда на «мишуру» перестаешь обращать внимание.

На кухне необходима установка мощной вытяжки, которая будет заниматься улавливанием и удалением жира из воздуха. Использование этого прибора в студии создает множество хлопот.

  1. Во-первых, вытяжка создает много шума, особенно работающая на максимальных оборотах. Шум будет мешать и телевизор посмотреть, и музыку послушать, а про спящих детей вообще молчим.
  2. Во-вторых, ни одна вытяжка не удалит из комнаты запах готовящейся еды.
    Мебель и текстиль в жилой части квартиры будут напитывать запахи. Это же относится и к температуре. Если зимой дополнительный подогрев не помешает, то летом он совершенно ни к чему. Если в комнате установлена сплит система, то открытость кухни станет для нее дополнительной нагрузкой.

Вытяжка над варочной поверхностью

Неудобство создает и прямая видимость/слышимость со всех точек в комнате. Человеку банально невозможно уединиться, чтобы поговорить по телефону.

Подводя итог, скажем, что этот прием спорный, и использоваться должен в крайних случаях, хотя, как говорится, на вкус и цвет…

Фото варианты квартиры-студии

Перепланировка санузла

Получение заветных квадратных метров возможно и за счет перестройки санузла.

Установка душевой кабины и стиральной машины в ванной

Так поступают, если санузел изначально разделенный. В таком виде он занимает много места, но если убрать перегородки, развернуть сантехнику, установить душевую кабинку и сделать независимым полотенцесушитель, пространства на коридор, кухню или гостиную останется больше.

Как вариант, ванную комнату можно сделать шире (варианты планировки ванной комнаты Вы найдете в статье), избавляясь от прихожей. Перегородка на кухню также переносится – в сторону зала.

Вернуться к оглавлению

Перепланировка однокомнатной квартиры «хрущевки» в двухкомнатную — варианты зонирования помещения

Ремонт в старом доме всегда выливается в существенные расходы, особенно, если до этого его не делали лет 20. Разбор стен и перенос их на новые места – это только полдела. Сегодня перегородки можно делать из легких материалов для каркасного монтажа за очень короткое время, а иной раз и этого не требуется.

Давайте рассмотрим все возможные варианты зонирования.

Зонирование, фото:Описание:

Гипсокартонная глухая перегородка

Освободившееся внутреннее пространство после сноса старых перегородок можно разделить новыми так, как удобно владельцу квартиры. Лучшим материалом для этого является гипсокартон.
  • На фото слева показана сплошная перегородка из него. Они устанавливаются при необходимости четкого отделения пространства одного помещения от остальных. Например, хозяева пожелали сделать небольшую детскую (варианты планировки детской комнаты можете найти по ссылке), или перенесли стенку кухни.
  • Каркасные стены хороши тем, что внутри них можно незаметно провести любые коммуникации, что поможет при глобальных перестановках.
  • В глухие перегородки устанавливаются двери. Чтобы в доме было комфортно проживать, внутреннее пространство заполняется звукоизоляционными материалами.

Полуоткрытая перегородка

Интересно знать! Перегородки могут не разделать помещения наглухо, а только обозначать границы выбранных зон.

Вот тут действительно у дизайнеров большой выбор материалов для исполнения.

  • Лидером, опять же, является гипсокартон. Из этого материала можно быстро и без лишних затрат соорудить сложнейшие конструкции.
  • Такие перегородки не нуждаются в звукоизоляции по понятным причинам. Внутри прокладываются электрические провода для организации точечного освещения.
  • Эти конструкции имеют декоративное назначение, так как ни запахи, ни шумы они удерживать не могут.
  • Визуально частичное прикрытие зон можно не брать в расчет тоже. Отдельные модели настолько компактны, что только обозначают границы зон.

Зонирование при помощи мебели

Если ремонт уже сделан, или просто нет желания устанавливать перегородки из строительных материалов, для целей зонирования можно применять мебель, изготовленную на заказ.
  • Исполняется она чаще всего в виде стеллажа с полками, на которых можно расставить книги, предметы декора, фотографии в рамках и прочее. Решение прекрасно подойдет для отделения спальной зоны от гостиной.
  • На мебели можно устанавливать крупногабаритную технику – тот же телевизор, что откроет новые возможности для расстановки мебели.
  • Перегородки делаются разной высоты – от 1,1 м, до полного закрытия высоты.

Зонирование декоративным брусом

Придать окончательную форму комнате можно при помощи установленного рядами бруса. Это решение подойдет под любые стили интерьера – меняться будет только внешний вид дерева

Складная ширма на раме

Еще проще зонировать комнату при помощи складных ширм. Они могут быть закрытыми и открытыми, в зависимости от задумки дизайнера и потребности владельца квартиры. При необходимости перегородка раскладывается или убирается.

Зонирование текстилем

Шторы и тканевые ширмы также создадут разную степень защищенности отдельных зон. Это решение используется для спален.

Цветовое зонирование

Зонирование может быть чисто визуальным, без наличия перегородок вовсе. Используется для этого игра цвета и контрастов, материалов отделки, формы потолка, линий осветительных приборов, расставленной мебели и так далее.

На самом деле, этот способ является самым сложным, так как создатель интерьера должен обладать вкусом и чувством стиля, чтобы все смотрелось гармонично и одновременно выделялось. Необходимо знать законы сочетания оттенков. Все это важно, иначе результат не будет доставлять эстетического удовольствия.

Вернуться к оглавлению

Видео: обзор ремонта и примеры дизайна однокомнатной квартиры в хрущевке


Вернуться к оглавлению

Заключение или перепланировка однокомнатной квартиры-хрущевки 30 кв. м

В завершение предлагаем конкретный пример перепланировки однокомнатной квартиры в «Хрущевке» для серии 1-510.

Планировка однокомнатной квартиры с балконом

Тут квартира превращена в студию. Прихожая оставляется в нетронутом виде, как изолированное помещение. Из нее ведет две двери – одна в совмещенный санузел, а вторая в жилое пространство.

Линия перегородки прихожей продолжена и в спальне. За новой перегородкой размещается полноценная гардеробная, с просторными полками. Благодаря такому подходу, кровать можно расположить изголовьем к перегородке.

Планировка с размерами однокомнатной квартиры в хрущевке

Перед кроватью устанавливается узкая тумба, на которую ставится телевизор. Вместо нее можно сделать открытый стеллаж для большей надежности.

Оставшееся пространство освобождается от прочих шкафов. В угол напротив телевизора найдется место для дивана, а расстояние между ними будет чем-то вроде гостиной. На оставшейся площади легко уместится обеденный стол.

Коллекция Никиты Хрущева | Цифровой архив Wilson Center

Документы, содержащие мысли и мнения советского лидера Никиты Хрущева. Самый ранний документ датирован 1955 годом, а самый последний — 1968 годом. Большинство из них из российских архивов, а также несколько болгарских и румынских документов. В сборник включены комментарии о Сталине, постсталинском Советском Союзе, Югославии и восстаниях 1956 года в Польше и Венгрии. Документы также широко освещают его мнения о различных государствах, нациях, Советском Союзе и социализме. См. также 1956 Польский и венгерский кризис и постсталинская борьба за престолонаследие. (Изображение: Хрущев и Кеннеди встречаются в Вене, июнь 1961 года, фотография Государственного департамента из библиотеки Джона Кеннеди)

Связанный Конн.

  • Люди