Перепланировка распашонки двушки: Дизайн-проект двушки-распашонки — готовые решения интерьера 2-комнатной квартиры

Дизайн-проект двушки-распашонки — готовые решения интерьера 2-комнатной квартиры

Разработка дизайн-проекта для двушки-распашонки относится к сложным, но интересным задачам. Квартиры данного типа были на пике популярности пару десятилетий назад. Но по сей день собственники пытаются с максимальным комфортом обустроиться на небольшой площади.

План двушки-распашонки в современной новостройке

Основные планировочные решения

Название «распашонка» появилось практически сразу, как в эксплуатацию был сдан первый дом с двушками данного типа. За входной дверью следует коридор, куда выходят двери кухни, комнат, санузла. В классическом варианте жилые комнаты расположены по обе стороны от прихожей. Комнаты не имеют общих стен. Окна выходят и на улицу, и во двор. Если посмотреть на квартиру в разрезе, она напоминает детскую кофточку. Комнаты и кухня — рукава, коридор – туловище.

Планировка квартиры со спальней и гостиной

Все существующие планировки, объединенные понятием двушка-«распашонка», относятся к одному из следующих типовых решений:

• Т-образные. По одну сторону от коридора размещаются кухня и гостиная, по другую туалет, ванная и спальня. Иногда санузел выносится в конец коридора;
• с кухней-гостиной. Вместо коридора покупатель получает просторный холл, заканчивающийся кухней. Он же разделяет комнаты;
• вариация Т-образной планировки. Вместо гостиной на одной стороне с кухней находится спальня. Их разделяет санузел. Напротив могут находиться еще одна-две комнаты.

Плюсы и минусы распашонок

У квартир-распашонок есть как преимущества, так и недостатки. Площадь двухкомнатной квартиры обычно не превышает 50-60 кв. метров. Этого вполне достаточно для одного-двух человек. Если же здесь проживает семья с детьми, приходится решать проблемы с зонированием в интерьере.

На текущий момент времени проекты П-44 и П-44Т практически не используются застройщиками. Исключением являются многоэтажки с бюджетным жильем. Но в старом жилом фонде двушки-распашонки встречаются повсеместно.

Проект Алексея Киселева и Юлии Бурановой

К преимуществам квартир с окнами на две стороны дома относят:

• разграничение жизненного пространства членов семьи. Комнаты не имеют общих стен. Родители и дети не мешают друг другу разговорами, громкой музыкой;
• возможность выбрать для комнат разные стилевые решения. Помещения не пересекаются, не будет дисбаланса в интерьере.
• в коридорах имеются ниши под шкафы-купе. Наиболее удобны квартиры второго типа. В просторном холле обустраивается гардеробная, есть место для дивана и телевизора;
• возможность отгородить кухню-студию от холла перегородкой из гипсокартона или декоративной ширмой.

Явным недостатком двушек-распашонок является нехватка освещения. В комнате с окнами на восток светло в первой половине дня, на запад — во второй. Если окна ориентированы на север, солнце будет «заглядывать» на пару часов в день. Потребуются дополнительные лампы и светильники.

Это нужно учитывать при разработке дизайн-проекта двухкомнатной квартиры-распашонки.

Вариант перепланировки: часть комнаты отдана в пользу кухни-гостиной. Спальня сделана как темная комната

В редких случаях собственник сразу получает квартиру, в которой нет необходимости переносить двери, менять площадь комнат. Это же относится к квартирам со свободной планировкой. В новостройке размечены только «мокрые» точки, места врезки коммуникаций. Покупатель самостоятельно решает, сколько будет комнат и как их разместить.

Ситуация усложняется, если квартира приобретена на вторичном рынке, все перегородки смонтированы, трубы и провода проложены. Еще больше проблем возникает, если на одной жилплощади живет несколько поколений семьи. Каждый метр становится «золотым». И правильно использовать его поможет готовый дизайн-проект интерьера двухкомнатной квартиры-распашонки.

Проект Светланы Фроловой

Дизайн квартиры для семьи без детей

Если в семье нет детей, в одной комнате двушки размещается спальня, в другой – гостиная. Вопреки общей традиции дизайнеры советуют кровать устанавливать в большем помещении. Здесь же находятся шкафы для одежды, уголок для работы.

В гостиной расставляются диван, кресла и телевизор. Для чаепитий потребуется небольшой журнальный столик. Если семейные застолья проходят редко, за обедом не собирается больше, чем 3-4 человека, лучше приобрести складной стол и такие же стулья. Их убирают в кладовую или гардероб.

Комнаты для родителей и маленького ребенка

Первые год-два жизни младенец чаще всего проводит в одной комнате с родителями. Потом появляется потребность в обустройстве детской. Гостиная двушки частично переоборудуется под спальню. Устанавливается детская кроватка. Врачи и дизайнеры рекомендуют обустраивать спальное место не на проходе, а ближе к окну.

Если вы не хотите, чтобы посторонние видели беспорядок, комнату зонируют. При наличии в ней двух и более окон устанавливается гипсокартонная перегородка. Если окно одно, при разработке дизайна интерьера двухкомнатной квартиры придется ограничиться легкими раздвижными ширмами, стеллажами. Главное не забывать, что очень скоро ребенок начнет активно исследовать территорию. От стеклянных перегородок и полок лучше отказаться.

Чем нейтральнее отделка в детской, тем проще переделывать комнату по мере взросления ребенка. Проект Дарьи Бикуновой

Как меняется интерьер, когда дети выросли

По мере взросления детей меняются их потребности. Им уже недостаточно люльки. Требуется стол для учебы, полноценное спальное место, шкаф или гардероб для одежды.

Родителям приходится выбирать из нескольких вариантов:

• гостевая зона переносится на кухню или в холл, если позволяет площадь;
• одна из комнат двушки отдается ребенку в его распоряжение. Взрослые живут в гостиной. Прорабатывается зонирование: визуальное или с помощью перегородок;
• родители остаются в своей спальне. В гостиной выделяется место для подрастающего поколения. Оно также отделяется от остального пространства.

Перепланировка квартиры, когда между комнатой и кухней снесена стена

Объединение кухни и гостиной

Работать над данным вариантом дизайн-проекта интерьера квартиры-распашонки имеет смысл, если площадь кухни превышает 10 кв.

метров. Если есть эркер, в нем размещают обеденный стол. Бытовая техника расставляется более компактно. В наиболее удачных вариантах планировки кухня соседствует с большим холлом, где устанавливаются диван и телевизор для вечернего семейного отдыха.

Комнаты в двушке переходят в распоряжение родителей и детей. Если в семье растут двое, им выделяется помещение большей площади.

Большую комнату можно зонировать и отдать одному помещению несколько функций

Объединение гостиной со спальней для родителей

Рано или поздно ребенку понадобится своя комната. К нему будут приходить друзья, он будет слушать громкую музыку и болтать по телефону. Часто взрослые жертвуют своим комфортом и переезжают в гостиную. Спальня переходит в распоряжение подрастающего поколения.

Потребуется зонирование гостиной. Если постройка стационарной перегородки из гипсокартона невозможна, для разделения пространства в дизайне интерьера двухкомнатной квартиры-распашонки используют:

• шкаф-купе. Его устанавливают между кроватью и гостиной;
• поворотный стеллаж. На одной из сторон крепится телевизор;
• ширмы из бамбука, ткани, дерева;
• мобильные перегородки с роликовыми направляющими;
• этажерки с цветами.

Обязательно нужно учитывать, что комната оформляется в одном стиле. Допускаются различия в оттенках, но помещение должно быть единым целым.

Если нет возможности разделить комнату на импровизированную спальню и гостиную, стоит рассмотреть вариант с покупкой мебели-трансформера. Днем кровать убирается в шкаф или под подиум.

Зоны можно разделить раздвижной перегородкой

Объединение гостиной и спальни для ребенка

Это вариант дизайн-проекта интерьера двухкомнатной квартиры-распашонки мало отличается от предыдущего. Но здесь чаще возникают проблемы с выбором цвета обоев, предметов декора. Подросток вряд ли согласится на спальню в классическом стиле, а родители – на гостиную со шведской стенкой в центре, портретами рокеров, рэперов на стенах.

К тому же школьники негативно относятся к тому, что кто-то будет трогать их вещи. Только визуального зонирования комнаты недостаточно. Потребуется либо гипсокартонная перегородка, либо шкаф для разделения пространства.

Помимо кровати ребенку нужен стол для учебы, шкафы для книг и личных вещей. Для дошкольника лучше предусмотреть пластиковые или обтянутые тканью ящики для игрушек. Игровую или учебную зону можно вынести на утепленный балкон. Взрослые также могут использовать дополнительное пространство для создания рабочего кабинета.

В небольшой квартире полезным должен быть каждый сантиметр. На балконе можно обустроить лаундж-зону или кабинет. Проект Тимофея Кисса

Общие рекомендации

При разработке дизайн-проекта двухкомнатной квартиры-распашонки учитывайте общие рекомендации стилистов:

• самые яркие цвета выбираются для кухни. Это может быть бирюза, все оттенки травы, ультрамарин, желтый в сочетании с серым или стальным. Красный и оранжевый — опционально. Они лучше смотрятся в качестве дополнений, чем фона;
• если комнаты в двушке разделены коридором, для каждой из них выбирается свой стиль в интерьере, но лучше придерживаться единой цветовой гаммы;
• над рабочим или обеденным столом освещение делается более ярким, чем в спальне, если они находятся в одном помещении;
• если одна из комнат проходная, стилевое решение выбирается единое. Появляется возможность «поиграть» с оттенками. В спальне они должны быть более спокойными, приглушенными;
• зонировать комнату можно не только мебелью. Разные материалы на полу и уровни потолка визуально разделять помещение. Например, выбрать разную плитку для обеденной зоны и зоны готовки. Или поставить стол на небольшой подиум.

Главное при разработке дизайн-проекта двухкомнатной квартиры-распашонки, это функциональность. Выбирайте только необходимую мебель. Если помещения не отличаются большими размерами, от темных цветов в оформлении лучше отказаться. Приоритет отдается светлым. Они позволят зрительно увеличить пространство.

Проект Вероники Соловьевой

Вне зависимости от выбранного стиля жильцам двушки придется решать проблемы с размещением сезонной одежды, пылесосов и гладильной доски. Если нет кладовой, пригодятся многофункциональная мебель, антресоли, подиумы. Ниши полностью выделяют под шкаф-купе.

Не должно пустовать и пространство под кроватью. Здесь обустраивается система хранения для постельного белья или вещей, которые редко используются. Как правильно распорядиться площадью подскажут собственная фантазия и готовые дизайн-проекты двухкомнатной квартиры-распашонки. Не обязательно реализовывать чужую идею в полном объеме. Но основные моменты можно взять за основу.

Живые растения гармонично смотрятся почти в любом стиле

Выбор стиля для двухкомнатной квартиры-распашонки

Разработка дизайн-проекта интерьера двушки начинается с выбора стилевого решения. От этого зависит и тип мебели, и материал для оформления стен, и декор. Двери должны соответствовать оформлению и комнаты, и коридора.

Ниже приведена информация о наиболее популярных и востребованных стилях в интерьере двухкомнатной квартиры.

Проект Евгении Заболоцкой

Лофт

Не обязательно сбивать с перегородок штукатурку. Достаточно приобрести качественные имитации «голой» стены. Если позволяет высота потолков, монтируются подобия промышленных балок. Мебель подбирается предельно простая. В качестве основания для кровати можно использовать стилизованные деревянные поддоны.

Столы и стулья — с гнутыми металлическими ножками. Для декорирования стен двушки потребуются большие черно-белые фотографии. Их часто просто расставляют на полу.

Проект Вероники Соловьевой

Скандинавия

Стены выбеливаются. Их красят сразу по штукатурке либо закрывают гипсокартоном. Яркие цвета используются в качестве редких акцентов. Снежно-белые поверхности немного «охладят» пространство, если окна выходят на солнечную сторону.

Мебель также выбирается светлая и функциональная. В качестве декора используются многочисленные пледы и подушки кофейных и кремовых оттенков.

Проект Инны Маловой

Минимализм

Совершенства в данном направлении дизайна интерьера достигли японцы. Они живут в очень небольших квартирах и научились ценить каждый сантиметр. Приобретается только необходимая мебель. Это же относится к декору.

Для фона выбираются мягкие приглушенные цвета, но диваны и кресла могут быть достаточно яркими. Линии — четкие. Отсутствуют завитки, резьба, позолота.

Футуризм

Сложно четко определить данный стиль применительно к дизайну интерьера 2-комнатной квартиры-распашонки. Жилье становится похожим на космический корабль или машину. Возможно, именно так будут выглядеть квартиры через пару веков.

Хай-тек

Хай-тек считается продолжением и развитием минимализма. Дополнением к функциональности становится цветовая гамма. Приоритет отдается черному, серому, стальному, темным оттенкам синего, зеленого.

Проект Анастасии Софьиной

Классика

Необязательно покупать для двушки мебель из дворянской усадьбы. Все предметы интерьера должны быть из натуральных материалов: дерева, шелка, бархата, природного камня. Преобладающие цвета — оливковый, бордовый, благородный коричневый. Диваны выбираются на резных ножках. Допускается позолота, но в разумных пределах. Окна закрываются шторами с растительным рисунком.

Проект Тамары Романенковой

Прованс

Прованс называют французской деревенской классикой. Преобладают светлые цвета. Мебель выбеливается. Текстиль украшен цветочными легкими мотивами.

Проект в стиле неоклассика Ирины Максимовой

Если ни один из перечисленных стилей в дизайн-проекте квартиры с 2 спальнями не устраивает, обратите внимание на ампир, барокко, легкие реплики античности. Объединяет все эти направления роскошь. В оформлении стен преобладают тяжелые зеркала в золоченых рамах. Мебель — только деревянная с обивкой из натуральных тканей или кожи. Шторы шьются из бархата.

———————-

Если вы профессионально занимаетесь дизайном интерьера, советуем также прочитать:

Техническое задание на дизайн-проект — как обезопасить себя от недобросовестных заказчиков

Комплект шаблонов для составления договора — образцы

Закон о защите прав потребителей в сфере дизайна интерьера

Идеальная стоимость дизайн-проекта: 4 решающих фактора

Дизайн двушки-«распашонки» в панельном доме серии П-44Т

Минусы в такой планировке тоже есть. Коридор расположен во внутреннем углу квартиры, поэтому он обычно довольно темный. Большая проблема в том, что в домах серии П-44Т почти все стены несущие и трогать их нельзя.

Разработчики категорически запрещают делать проемы в несущих стенах домов, построенных до 2007 года. При вмешательстве нарушается специальная защита от разрушений здания. Если вы хотите сделать перепланировку, вы можете попытаться получить на нее разрешение, но чаще всего в таких случаях жильцы получают отказ.

Но расстраиваться не стоит — все-таки некоторые легальные варианты есть. Давайте их рассмотрим.

Актуальные варианты перепланировки в двушке серии П-44Т

Объединение кухни и гостиной

Рассчитайте точную стоимость ремонта на онлайн-калькуляторе

и бесплатно получите подробную смету на ремонт

Рассчитать

В домах, построенных после 2007 года, в квартирах выше пятого этажа между кухней и комнатой спроектированы специальные ниши в форме дверного проема. Их можно использовать для перепланировки и соединения кухни и гостиной.

Фото: social.apartmenttherapy.com

В этом случае гостиная становится проходной, а участок прихожей можно использовать в различных целях: продлить ванную либо оборудовать здесь кладовку или гардеробную.

Фото: clevelandcourage.org

Зонирование комнаты

Комнату, в которой находится полуэркер, можно зонировать с помощью стеклянных перегородок или занавесок. Официальной перепланировкой это не считается, но квартира с таким зонированием почти превращается в трехкомнатную. Такой вариант будет неплохо смотреться, так как все зоны хорошо освещены. В дальнюю часть комнаты свет будет попадать с лоджии, а в ближнюю — из широких окон полуэркера.

Фото: thehouser.com

Объединение туалета и ванной

Стена, разделяющая санузел, не несущая, поэтому ее можно демонтировать. Метраж ванной комнаты в двушке небольшой, поэтому такое решение разумно. Если убрать ванну, а вместо нее сделать душевую, хватит места и для стиральной машинки.

Фото: vosgesparis.com

Дизайн двушки в панельном доме П-44Т без перепланировки

Планировка квартиры в таких домах очень удачная, поэтому стильно обустроить интерьер можно и без дополнительных вмешательств. Выбрать подходящий вариант поможет 3D дизайн квартиры, наглядно отображающий все нюансы планировочных решений.

Планировка для большой семьи

Для удобного размещения семьи с детьми важно, чтобы у каждого в доме было свое пространство. В таком случае родители обычно отдают одну комнату детям, а вторую занимают сами. Под рабочую зону выделяют один из балконов, благо в такой планировке метраж позволяет сделать комфортное рабочее пространство. А столовую и гостиную зону можно устроить в эркере.

Фото: livingaftermidnite.com

Если в квартире живут больше двух взрослых человек, лучше не объединять туалет и ванную, так как ванная по утрам необходима всем. Чтобы сэкономить пространство, замените ванну на душевую кабину. Тогда в комнате станет больше места.

Фото: recentlytheblog.com

Эркеры на кухне

Дополненная эркером кухня смотрится очень стильно, в ней появляется масса возможностей для дизайна. Нишу можно оформить как зону отдыха…

Фото: drivenbydecor.com

… или использовать как уютное обеденное пространство, поставив в ней стол и оборудовав угол мягкими скамейками.

Фото: interiordesigninghome.com

В угловой зоне также можно обустроить зону для готовки: столешницу со шкафчиками для дополнительного хранения. Мойку перенести в эркер тоже возможно, однако непросто, так как коммуникации находятся в противоположном углу. Для этого нужно обязательно получить разрешение соответствующих инстанций.

Фото: lifeasmama.com

Функциональная детская

Если в семье не один ребенок, можно использовать трансформирующуюся или двухъярусную мебель.

Фото: bradsknutson.com

Коридор

В двухкомнатных квартирах панельных домов коридор небольшой и узкий. В нем сложно разместить широкий шкаф, поэтому там неплохо будут смотреться узкие шкафы-купе с зеркальными дверцами. Они подойдут по ширине и за счет зеркала визуально увеличат пространство.

Фото: theheritagewardrobecompany.com

Еще в коридор можно поставить узкую невысокую тумбу для обуви. Она спрячет туфли и ботинки и одновременно послужит тумбочкой при входе, над которой можно повесить зеркало.

Фото: alvhem.com

Балкон как отдельная комната

Один из балконов в двушке имеет форму буквы «г» и большой метраж, поэтому его можно утеплить и оборудовать как гардеробную или кабинет. Это хороший вариант для большой семьи — поскольку все комнаты будут спальными, рабочая зона в них не поместится.

Фото: architectureartdesigns.com

Расскажите в комментариях, какие приемы вы бы использовали для планировки двушки-«распашонки» в панельном доме.

Дизайн-проект двухкомнатной квартиры п44т «распашонка»: фото планировки двушки-«распашонки» П-44Т

Как сделать наиболее целесообразный дизайн-проект двухкомнатной квартиры П-44Т «распашонка» — фото планировки

Сразу оговорюсь: существует две распространенные вариации этих квартир. Двушки-«распашонки» в торце дома (коих меньшинство) обладают приятным, но непростым с точки зрения самостоятельного ремонта дополнением — в виде эркера в гостиной. И заслуживают отдельного разговора. В этой статье речь пойдет о перепланировке внутрисекционной двухкомнатной распашной квартиры П-44Т с эркером (фото ниже) на кухне и без эркера в гостиной.

Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»

Особенности планировки
Двухкомнатная квартира-«распашонка» в доме П-44Т — или, как ее еще называют, «угловая двушка» — ориентирована таким образом, что во внутреннем углу находится прихожая. От линейной двухкомнатной квартиры «распашонка» отличается чуть более просторными комнатами.

В такой квартире практически все стены несущие, поэтому кардинальную перепланировку проводить априори невозможно. Есть смысл поупражняться с функциональным наполнением помещений, изредка — с возведением перегородок и мебелью.

Важно: В каждом из предложенных вариантов перепланировки ванную комнату и санузел можно объединить или оставить раздельными. Решения, которые я описываю в этой статье, разработаны и воплощены для реальных заказчиков — и каждый раз с учетом их интересов. Вы же, исходя из потребностей вашей семьи, вольны выбрать собственное рациональное дизайн-решение, учитывающее необходимые вам размеры комнат.

Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»

Вариант 1. Личное пространство для родителей и ребенка
Эта задача — одна из самых популярных для тех семей, где есть ребенок школьного возраста или студент: необходимы личные комнаты, где есть полноценные спальная зона, рабочее место или гардероб, а также места для хранения. В этом случае выделяем изолированные спальни, семейное место можно организовать в достаточно просторной кухне — устроить в эркере обеденную зону. А в большей из спален удобно расположить вместительную угловую гардеробную.

Совет: Для трех взрослых жильцов двухкомнатной квартиры-«распашонки» я не рекомендую объединять санузел. Ради экономии пространства в ванной можно разместить просторную душевую кабину, а туалет оставить изолированным.

Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»

Вариант 1а. Взрослые дети и родители под одной крышей
Решение подойдет в ситуации, когда молодая семья или взрослый ребенок не успели или пока не собираются отделяться от родителей или от одного из родителей.

Вместо детской в этом случае организовываем полноценную спальню, а роль гостиной зоны успешно выполняет кухня-столовая. В варианте с молодой семьей в одной из комнат в перспективе даже найдется место для детской кроватки.

На примере этой планировки «распашонки» я показываю, как будет «работать» объединенный санузел: помимо душевой кабины мы можем разместить здесь биде, а также стиральную и сушильную машины.

Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»

Вариант 2. Семейная пара с двумя детьми
Второй по популярности запрос: часто ситуация такова, что родители пока не готовы приобрести более просторную квартиру, но хотят грамотно распорядиться текущими условиями. В этом случае логично отдать комнату большего метража под детскую, а маленькую отвести под спальню родителей. Этот вариант позволит разместить в детской две кровати, большой шкаф или гардеробную и два рабочих места (одно из них — на утепленной лоджии).

Если дети разновозрастные, что встречается чаще, взрослому ребенку я советую купить функциональный раскладной диван. Тогда в дневное время в детской появится своеобразная гостиная зона, где дети смогут играть и смотреть телевизор.

В кухне размещаем просторный диван, а в эркере обустраиваем барную зону для завтраков. Санузел в этом варианте планировки я бы порекомендовала не объединять, иначе при схожем графике работы-учебы утро будет начинаться с очередей в ванную и туалет.

Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»

Вариант 3. Гостеприимная пара / Хозяин, часто работающий из дома
В этом случае функциональные зоны лучше поменять местами: в маленькой комнате обустроить изолированную спальню с рабочим местом на лоджии, а в большой — просторную гостиную. Это будет удобно, если хозяин квартиры иногда приглашает домой коллег и клиентов или компанию друзей. Большой угловой диван и барная стойка прекрасно выполнят свои предписанные роли.

Совет: Если в гостиной поставить «глухую» барную стойку, она очень комфортно отделит мягкую зону от коридора. Если в ней, например, сбоку предусмотрены полки, — получается двойная выгода: она послужит местом для хранения книг и журналов.

Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»

Вариант 4. Активная молодая семья
В этом варианте почти всегда нужна удобная квартира с достаточным количеством мест для хранения одежды и спортинвентаря, полноценным рабочим местом и гостиной для встреч с друзьями. И — с «прицелом» на пополнение. Поэтому в большой комнате вполне логично организовать просторную спальню с гардеробной, а на лоджии можно обустроить комфортный «домашний офис». В перспективе в просторной спальне прекрасно поместится и кроватка для малыша. А вот маленькой комнаты вполне достаточно для уютной гостиной, куда очень органично вписывается угловой диван стандартных размеров и удобное кресло.

Здесь будет целесообразно пробить проем из кухни (чтобы делать такой ремонт, потребуется согласование перепланировки и укрепление стены) и тем самым установить логичную связь между гостиной и столовой. Телевизор располагаем в стенном проеме между дверьми из кухни и прихожей.

Совет: В этом случае я советую не только объединить санузел, но и расширить его за счет части коридора — такую перепланировку будет нетрудно согласовать. Дверной проем из кухни в коридор закладываем, а в освободившемся на его месте функциональном пространстве можно поставить, например, духовой шкаф и холодильник. Такой планировочный ход сделает столовую и ванную более просторными, несмотря на изменения в перегородках.

Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»

Спонсируемые

Bauunternehmen | Wuppertal

Спонсируемые

Ihr starker Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumobjekt

примеров проектов перепланировки хрущевок фото

Бывают в жизни определенные ситуации, когда нужно определенным образом улучшить свои жилищные условия. Но не всегда имеет на это финансовые возможности. Иногда, например, у людей возникают вопросы — как сделать двушку из трешки, при этом улучшив функциональность помещения? Попробуем разобраться во всех возможных вариантах перепланировки жилья.

Переделка двушки в трешку — сложный процесс, требующий взвешенных решений и значительных финансовых вложений

Что можно изменить в зоне перепланировки

Контент

• Что можно изменить в зоне перепланировки
• Сделать кухню-гостиную и две комнаты
• Сделать две детские из одной
• Подсобное помещение при расширении квартиры
  • Квартира 40 кв.м.
  • Квартиры 50 кв.м
  • Квартиры 60 кв.м
  • Квартиры 70 кв.м
• Что нужно учитывать, затеяв перепланировку в квартире: Советы дизайнера
• Документальное сопровождение перепланировки
• Как визуально расширить пространство правильной расстановкой мебели
• Профессиональные советы, как сделать желаемый интерьер
• Видео: Обзор дизайна квартиры после переоформления двушки в трешку
• Фото интерьеров квартир после перепланировки

В первую очередь необходимо знать, каждый ли вид жилья можно превратить из двушки в трешку.

Если рассматривать все возможные планировки, то хрущевка изначально построена таким образом, что «выжать» из нее что-либо еще, проблематично. Происходит это в первую очередь из-за того, что она изначально не отличалась ни особыми удобствами, ни более-менее обширной площадью.

Объединение кухни с коридором и небольшое уменьшение размеров комнат позволит организовать удобную кухню-гостиную

Просто так обстоит дело со Сталиным и чешкой. Здесь чем больше площадь, тем больше и возможностей различных вариантов перепланировки.

Сделать кухню-гостиную и две комнаты

Второй вариант — это когда все комнаты расположены по одну сторону коридора. В этом случае, уменьшив количество еды, вы сможете выкроить немного места. Но такая перепланировка двушки в 60 квадратных метров в трешку потребует сноса стены между кухней и примыкающим санузлом.

Вариант перепланировки двушки-распашонки в трешку с кухней-гостиной

В этом случае можно организовать одну спальню и кухню — маленькое кухонное пространство, детскую и маленькую спальню для родителей. Но необходимо тщательно продумать дизайн каждой из перепланируемых комнат. Так как небольшие помещения требуют тщательного продумывания своей эргономики, функциональности и удобства использования, фото корпуса следует уделить особое внимание дизайну.

В основе интерьера маленькой комнаты должны быть светлые тона, особенно при отсутствии естественного освещения

В унылой спальне можно создать иллюзию окна, нарисовав его на стене или поклеив обои с перспективой из

Сделать две детские комнаты из одной

Вот варианты переоборудования квартир можно использовать в хрущевке:

• Если по плану одна из комнат не проходная и достаточно длинная, то ее можно разделить на 2 части — если этот вход можно покинуть через возведенную перегородку;
• т.к. в хрущевке почти все межкомнатные стены не несущие, то организовать разделение внутреннего пространства можно практически в любой комбинации, например, с изменением коридора;
• увеличить одну из комнат можно за счет снятия простенка на балконе, тогда именно эту, увеличенную, комнату можно разделить на две части.

Спальня хрущевка до перепланировки — проходная гостиная, кладовка, небольшой санузел

Квартира после перепланировки — две детские комнаты, гостиная, спальня, просторный санузел

В случае со Сталиным ситуация сложнее. Это связано в первую очередь с тем, что стены толще, в том числе внутри квартиры. Но воспользоваться ситуацией все же можно.

Например, комнату всегда можно разделить на 2 меньшие по размеру. В сталинках это сделать проще, чем в хрущевках, потому что в этих проектах часто встречаются комнаты, в которых два окна. При этом перегородку возводят самыми разными способами. А двухкомнатная квартира – это практически полноценная трехкомнатная с окном в каждой комнате.

Угловая двушка до перепланировки — прихожая, спальня с двумя окнами

Квартира после перепланировки — две детские комнаты, гостиная, кухня, спальня для родителей

Раскладной диван в кухне-гостиной — дополнительное место всегда пригодится

Следует знать, что переделки в двушку майки трешку возможны только:

• в связи с перепланировкой кухни с помещением в маленькую кухню и двумя малогабаритными комнатами;
• путем разделения одной комнаты на две, но в этом случае в стартовой комнате не будет окна (в большинстве случаев).

Разводка помещения при расширении квартиры

Любая перепланировка требует тщательного продумывания будущего жилья с точки зрения площади и возможности комфортной эксплуатации вновь образованного пространства.

Разделение гостиной на две комнаты — хороший прием перепланировка

Квартира 40 кв.м.

Здесь, из-за небольшой площади, исправить ситуацию можно только за счет сноса общих барьеров. Сделать полноценную комнату в этом случае практически невозможно, так как площадь слишком мала. Немного улучшить ситуацию могли бы убирание балконной стены и увеличение площади за счет балкона.

Можно разделить комнату на две части — спальню и гостиную, а площадь последнего увеличить за счет добавления балконов

Другое решение — присоединение балкона к кухне

Квартиры 50 кв.м

Можно одну из комнат разделить на две, особенно если можно прихватить кусок в коридоре или на кухне.

Очень большая комната, можно разделить на две неравные части, с окном использовать как детскую

Комната без естественного света, можно сделать жилую

Квартира 60 кв.

м

В этом случае свободы действий уже много. Можно просто расширить помещение, устроив столовую-гостиную, объединив кухню и холл. Оставшееся пространство разделено между двумя комнатами. Но такие переделки требуют максимального сноса всех внутренних стен, если это разрешено законом, то есть если их не нести.

После объединения кухни с залом получается удобная и функциональная кухня-гостиная

Частичный демонтаж перегородок между комнатами и устройство арок перенесет вход на кухню, но сохранит зонирование

Квартира 70 кв.м

Самый отличный вариант перепланировки, так как большая площадь позволяет создать комфортную комната для проживания. Из-за большого пространства можно вносить различные переделки. Все зависит от стационарных несущих стен и пожеланий владельца недвижимости.

Вариант перепланировки двухкомнатной квартиры площадью 70 кв.м: 1 — спальня, 2 — санузел, 3 — гардеробная, 4 — комната, 5 — лоджия утеплена, 6 — кухня, 7 — санузел совмещенный

Объединение ванной и туалета увеличит полезную площадь — появится возможность установить стиральную машину

Что нужно учесть, затеваясь с перепланировкой в ​​квартире: Советы дизайнера

Увлекшись процессом перепланировки, необходимо помнить, что на законодательном уровне запрещено совершать какие-либо действия даже из собственного дома. К таким манипуляциям относятся:

• снос несущих стен внутри квартиры и непосредственно примыкающих к общему коридору;
• возводят такие стены и ограждения, которые в дальнейшем приводят к невозможности прямого доступа к коммуникациям, будь то электрические или водопроводные линии;
• совместить туалет со всеми остальными частями квартиры, будь то коридор, кухня или другое любое помещение;
• изменение состояния радиаторов центрального отопления с выносом их на балконные конструкции — выполняется в целях, чтобы в результате зимних морозов произошло оттаивание систем центрального отопления;
• При наличии на кухне газового оборудования (бойлер, водонагреватель, газовая плита) то совмещать кухню с любым другим жилым помещением категорически запрещается;
• не может нести несущие стены за счет объединения комнат с балконом;
• делают двухуровневые квартиры, объединяя верхний и нижний этаж путем перепланировки плиты перекрытия.

Лоджия с глухими стенами по бокам комнаты можно трансформировать в подростковую, утеплить стены и пол

Документальное сопровождение перепланировки

Важно знать, что прежде чем производить какие-либо изменения в своем жилье, необходимо изучить все юридические документы, касающиеся таких работ. Наиболее разумным со стороны владельцев жилья будет согласование всех своих действий с управляющими компаниями. Они помогут определить расположение несущих стен на плане. Это сразу исключает возможность сноса капитальных строений.

Приступать к ремонту следует только после получения разрешения и утверждения проекта перепланировки

Далее, когда все работы будут внутри дома, окончательный результат будет согласован с соответствующими учреждениями. Составьте новый план, чтобы иметь готовую комнату. Затем с перепланировкой квартиры можно совершать все остальные манипуляции: продажа, дарение, оставление наследства.

Для тех, кто решил осуществить мечту — перепланировать и тем самым расширить функциональность жилья, следует осознавать, что если свои последние шаги согласовать с властями, то такую ​​квартиру будет невозможно ни продать, ни подарить.

Как визуально расширить пространство путем правильной расстановки мебели

Так как любые переделки с увеличением комнат уменьшают площадь, то чтобы это было не так заметно, необходимо купить соответствующую мебель и правильно ее расставить. В большинстве случаев стоит купить раскладной диван, а не полноценную кровать.

Сэкономить место в маленькой спальне поможет раскладная кровать

Для гостиной прекрасно подойдет кровать с диваном-трансформером

Также подойдут всевозможные мебельные трансформеры. Они легко удаляются или добавляются, освобождая место и давая ему возможность изменить свой функционал.

Мебель нужно как можно ближе придвигать к стенам, не выставляя ее на середину комнаты — так места будет визуально больше, а также повысится ее эргономика.

Профессиональные советы, как сделать желаемый интерьер

Из двушки трёшку сделать самыми разными способами, фото проектов помогут разобраться с возможностью перепланировки.

Будет удобно разделить угловую комнату, имеющую два окна, выходящие на противоположные стороны дома

Какой бы не планировался передел, важно, чтобы новое помещение не образовывало менее 8 квадратных метров. м. В противном случае будет неудобно находиться.

Еще одним важным моментом является наличие окна. Конечно, если в одной из комнат есть два окна, особенно на смежных стенах, такая переделка будет гораздо проще. Образцы переоборудованных квартир наиболее удачны с точки зрения психологического комфорта.

Чтобы сделать эту комнату двухкомнатной, достаточно установить световой барьер

Во всех остальных случаях необходимо использовать образцы переделки двушки в трешку по приведенным ниже проектам.

Видео: Обзор дизайна квартиры после перепланировки двушки в трешку

Фото интерьеров квартир после перепланировки

дизайнерских идей-2018 и типовой дизайн интерьера 2-х комнатной квартиры после ремонта площадью 44 квадратных метра.

м

Двухкомнатная квартира – один из самых востребованных вариантов на рынке недвижимости благодаря оптимальному соотношению цена-качество. Собственник становится обладателем достаточно большой жилплощади при относительно небольших финансовых затратах. «Двушка» отлично подойдет для молодой семьи, незамужней девушки или пожилой пары. Даже при небольших габаритах такую ​​квартиру легко превратить в шедевр дизайнерского искусства, главное заранее учесть потребности проживающих в ней людей и их предпочтения.

Особенности

Перед планированием ремонта и предварительными консультациями с дизайнером важно обсудить основные моменты и принять решения по ряду вопросов самостоятельно. Хозяева должны знать, какой дизайн они хотят видеть в своей квартире. Возможно потребуется перепланировка.

На этот фактор влияют несколько особенностей:

• Общая площадь квартиры и расположение комнат.
• Количество проживающих и необходимость устроить каждому личный уголок.
• Образ жизни членов семьи.
• Выбранный стиль.

Спроектировать двухкомнатную квартиру в «новострой» намного проще, чем во вторичном жилье. Очень немногие недовольны планировкой квартир в новых домах и хотят ее изменить. К сожалению, этого нельзя сказать о владельцах квартир в старых домах, ведь квартиры здесь зачастую совсем крошечные. Не порадовали архитектурные особенности: узкий и темный коридор, совмещенный санузел, маленькая кухня. Одни дизайнеры прибегают к методам визуального увеличения помещений, другие настаивают на перепланировке.

Имейте в виду, что в некоторых домах невозможно получить разрешение на перепланировку кухни. Это связано, в первую очередь, с расположением коммуникаций, в частности газопроводов.

После завершения работ по перепланировке можно приступать к планированию самого ремонта. Практически все дизайнеры рекомендуют оформлять пространство в едином заранее выбранном стиле. При совмещении в двухкомнатной квартире нескольких стилей потребуется помощь настоящего профессионала своего дела, но мало кто станет планировать интерьер смешанного стиля на площади 40 кв. м. Дизайн квартиры в современном стилевом направлении предполагает сочетание комфорта и функциональности, присущих стилю минимализм. Удобство, практичность и внешняя привлекательность составляют основу современного дизайна.

Внутренняя отделка

Двухкомнатная квартира – один из самых востребованных вариантов на рынке недвижимости благодаря оптимальному соотношению цена-качество. Собственник становится обладателем достаточно большой жилплощади при относительно небольших финансовых затратах. «Двушка» отлично подойдет для молодой семьи, незамужней девушки или пожилой пары. Даже при небольших габаритах такую ​​квартиру легко превратить в шедевр дизайнерского искусства, главное, заранее учесть потребности проживающих в ней людей и их вкусовые предпочтения.

Особенности

Перед планированием ремонта и предварительными консультациями с дизайнером важно обсудить основные моменты и принять решения по ряду вопросов самостоятельно. Хозяева должны знать, какой дизайн они хотят видеть в своей квартире. Возможно потребуется перепланировка.

На этот фактор влияют несколько особенностей:

• Общая площадь квартиры и расположение комнат.
• Количество проживающих и необходимость устроить каждому личный уголок.
• Образ жизни членов семьи.
• Выбранный стиль.

Спроектировать двухкомнатную квартиру в «новострой» гораздо проще, чем во вторичном жилье. Очень немногие недовольны планировкой квартир в новых домах и хотят ее изменить. К сожалению, этого нельзя сказать о владельцах квартир в старых домах, ведь квартиры здесь зачастую совсем крошечные. Не порадовали архитектурные особенности: узкий и темный коридор, совмещенный санузел, маленькая кухня. Одни дизайнеры прибегают к методам визуального увеличения помещений, другие настаивают на перепланировке. Имейте в виду, что в некоторых домах невозможно получить разрешение на перепланировку кухни. Это связано, в первую очередь, с расположением коммуникаций, в частности, газопроводов.

После завершения работ по перепланировке можно приступать к планированию самого ремонта. Практически все дизайнеры рекомендуют оформлять пространство в едином заранее выбранном стиле. При совмещении в двухкомнатной квартире нескольких стилей потребуется помощь настоящего профессионала своего дела, но мало кто станет планировать интерьер смешанного стиля на площади 40 кв. м

Дизайн квартиры в современном стилевом направлении подразумевает сочетание комфорта и функциональности, присущих стилю минимализм. Удобство, практичность и внешняя привлекательность составляют основу современного дизайна.

Внутренняя отделка

Оформление квартиры крайне важно. Дизайн 2-комнатной квартиры зависит от типа ее планировки. Для каждого варианта, будь то линейный, смежный, угловой или маленький, важно подобрать соответствующий стиль интерьера. Многие специалисты условно разделяют особенности дизайна квартир по нескольким критериям:

По типу помещений

Дизайн любого помещения, в первую очередь, будет зависеть от его назначения. Зачастую гостиная является самой просторной и большой комнатой в квартире. Это позволяет воплотить в ее дизайне большое количество идей, чтобы она полностью удовлетворяла пожелания хозяев. Дизайнеры рекомендуют создавать современный или классический интерьер под типовую планировку помещения. Кроме того, зал – это помещение, в котором собирается вся семья и куда приглашают гостей.

Для спален действуют другие правила. Важно учитывать психику и увлечения владельца комнаты. Комната молодого рок-музыканта не будет похожа по оформлению на будуар женщины, актрисы средних лет. Если помещение имеет довольно скромные габариты, то следует тщательно продумать каждую мелочь. Обои ярких цветов и пестрый орнамент будут неуместны. Многие специалисты рекомендуют посетить мебельные салоны и ознакомиться с готовыми экспонатами.

Большую роль в дизайне спальни играют строительные и отделочные материалы, они задают тон всему помещению. Многие специалисты советуют использовать материалы со звукоизоляционными свойствами, которые так необходимы для тихого и уединенного помещения.

При оформлении интерьера кухни не следует забывать о размерах помещения, количестве членов семьи и его целевом назначении. Стоит заранее продумать расположение кухонной техники. Осветительные приборы играют одну из главных ролей в кухонном пространстве. Для каждой хозяйки важно, чтобы рабочая поверхность имела достаточно хорошее освещение. Необходимо учитывать необходимое количество розеток, чтобы в дальнейшем не портить интерьер наличием удлинителей.

Важно думать со специалистами и полами. Он должен быть прочным и экологически чистым. Выбирая стиль кухни, нельзя забывать и о стенах. Кухня – одно из самых грязных помещений в квартире из-за постоянного разбрызгивания воды и жира в процессе приготовления пищи. Многие специалисты советуют установить настенный фартук из плитки, стеклянных или пластиковых панелей. Материал для стен должен быть влагостойким, потолок на кухне легко моется и выдерживает перепады температур. При выборе потолочного материала следует учитывать габариты помещения. Потолочная плитка может «съесть» до 7 см в высоту.

Интерьер ванны и туалета будет зависеть от их размера. При небольшом метраже важно оставить только необходимые предметы мебели. Вместе с дизайнером нужно просчитать, как использовать каждый квадратный сантиметр площади. Многие хозяева вынуждены отказаться от установки стиральной машины в ванной комнате, все коммуникации они переносят на кухню. Вместо стиральной машины лучше поставить узкий шкаф до потолка. Он послужит отличным местом для хранения предметов личной гигиены.

В случае, когда спальня и гостиная совмещены, а в приоритете дизайн детской комнаты, нельзя забывать об интересах самого ребенка. Необходимо обсудить важные для ребенка детали его будущей комнаты, а затем обратиться за консультацией к специалисту.

Еще одна комната в двухкомнатной квартире — коридор. Весь его дизайн будет зависеть, в первую очередь, от размера. Общая концепция такого пространства должна основываться на комфорте и простоте. Необходимо отказаться от ярких и пестрых настенных покрытий, а также от открытых мест для хранения вещей, которые будут создавать эффект захламленности. Чем больше площадь коридора, тем больше различных стилистических вариантов он может воплотить.

По цвету

Выбор цвета – очень важный момент при планировании ремонта. Многие владельцы двухкомнатных квартир хотят оформить всю площадь в одном цвете. В этом случае лучшим вариантом станет выбор бежевых тонов. Эту цветовую палитру предпочитают многие люди. Благородные и спокойные цвета не раздражают. Бежевые тона гармонично дополняют голубой, салатовый, персиковый и терракотовый цвета.

При разработке интерьера с дизайнером сразу стоит определиться, что именно будет в светлых тонах. Если хозяева предпочитают покрасить стену в бежевый цвет, то оттенок можно легко разбавить яркими акцентами в виде мебели и аксессуаров. Хорошо использовать в небольшом количестве яркие светильники на стенах или картинах. Бежевый — отличная база. При замене штор, подушек и ваз легко создать совершенно другой интерьер. Бежевый хорошо сочетается с любым цветом. При наличии бежевой мебели легко впишется в любой интерьер.

Нейтральный цвет по своей природе имеет множество оттенков, прекрасно сочетающихся друг с другом. Этот прием поможет сделать интерьер неповторимым и элегантным. Яркая палитра зрительно увеличивает пространство, что хорошо для малогабаритных квартир. Для детской комнаты стоит выбирать оттенки в зависимости от возраста малыша. Для совсем маленького ребенка дизайнеры советуют выбирать гамму персикового и бежевого цветов. Уютнее ванна будет с вкраплениями золотых, розовых, зеленых или серебристых тонов.

Кухня, оформленная в светлых тонах, будет признаком изысканного вкуса и элегантности. Хорошим вариантом будет разделение кухонных зон. Вы можете украсить их не только яркими красками, но и добавить синего, голубого, зеленого или оранжевого цвета. Некоторые предметы интерьера в темно-коричневых оттенках будут напоминать о кофе, корице или шоколадных конфетах.

В последнее время стало модно все делать в белых и светло-серых тонах. Белый расширяет пространство, делает комнату светлее. Он хорошо сочетается с любыми другими цветами и всегда выглядит празднично и торжественно. Это довольно непрактичный цвет, требующий бережного обращения и качественной очистки. Светло-серая и более насыщенная гамма – хорошая альтернатива, которая отлично подойдет для оформления интерьера в стиле хай-тек или лофт. Даже стандартная двухкомнатная квартира будет иметь благородный и запоминающийся дизайн при правильном сочетании необходимых оттенков.

По метражу

Как бы ни выглядел дизайн-проект, квадратные метры и общая площадь двухкомнатной квартиры неизменны. Небольшие квартиры общей площадью 44, 47, 48 кв. м, состоят из двух миниатюрных комнат, чаще всего смежных. Общая площадь кухни редко бывает больше 6 кв. м, а ванная и туалет — совмещены. Поэтому дизайн-проект должен учитывать все нюансы небольшой площади квартиры. Немаловажную роль играет количество людей, проживающих на данной территории. Планирование для одного человека и для семьи с ребенком будет иметь кардинальные отличия. Из-за небольшой площади квартиры необходимо использовать приемы, зрительно увеличивающие пространство. Часто такие квартиры называют «хрущевками» — это «распашонки» небольшой площади.

Увеличить пространство в небольших комнатах поможет шкаф с зеркальными дверцами или стол со стеклянной столешницей. Делать перепланировку хорошо при наличии одного жильца. Если в квартире проживает семья с ребенком, то одна комната отводится под детскую, а вторая – под спальню гостиной.

Квартиры площадью 52 или 54 кв. м также имеют типовую планировку. Чаще всего такие квартиры находятся в девятиэтажных и двенадцатиэтажных панельных домах. В квартирах относительно большая кухня и коридор. В такой «двушке» создается детская и совмещенная с гостиной спальня для родителей. Санузел позволяет разместить стиральную машину и небольшой шкафчик для хранения предметов личной гигиены. Кухня чаще всего имеет площадь 9квадратные метры. м, что позволяет создать очень функциональный и интересный дизайн.

Двухкомнатная квартира 65 кв.м. м позволит создать современный и комфортный интерьер с большим количеством полезного пространства. Часто дизайнеры предлагают объединить гостиную и кухню и добавить обеденную зону. Кроме того, оформление интерьера в светлых тонах сделает комнату визуально больше. Несмотря на размеры и планировку комнат, важно подобрать вариант, подходящий для всех членов семьи.

Как экипировать «Сталинку»?

Такая планировка квартир всегда пользовалась большим спросом и интересом у покупателей и дизайнеров. В «сталинке» очень высокие потолки, несущих стен нет. Такие квартиры ценятся не меньше новомодных новостроек. Благодаря таким особенностям можно реализовать самые необычные и смелые дизайнерские проекты. Важно учитывать пожелания заказчиков. В случае, когда в квартире проживает молодая пара или заядлый холостяк, может возникнуть необходимость совмещения кухни и гостевой зоны.

Чаще всего «Сталин» разбит на множество небольших комнат, из-за высоких потолков выглядит несколько неуместно. Неплохим вариантом будет наличие небольших перегородок или стеклянных дверей. Часто используется принцип зонирования пространства. При совмещении гостиной и кухни важную роль будет играть барная стойка. Она будет служить границей кухонной зоны, объединять ее с гостиной.

При обустройстве двухкомнатной квартиры такого типа важно расставить акцентные детали, которые будут задавать тон всему пространству.

Варианты перепланировки «Брежневка»

Советского периода оставленные в «наследство» дома в спальных районах города. Очевидные преимущества квартир в них – удачная планировка и изоляция комнат. Стены в панельных домах достаточно ровные. Существенным недостатком является сам материал – бетон. Из-за него зимой в квартирах довольно прохладно. Важным аспектом является наличие несущих стен, поэтому в некоторых случаях следует тщательно продумать перепланировку.

Оформление документов – достаточно трудоемкий процесс для собственника жилплощади, но можно обойтись меньшими усилиями и деньгами. Так, дизайнеры рекомендуют использовать зонирование пространства.

Если собственник решил сделать перепланировку, то в этом случае есть несколько вариантов изменения пространства:

• Чаще всего санузел совмещен.
• Часто большую комнату делят на две части.
• Создайте зону отдыха для родителей и гостевую зону для сбора всей семьи.
• Другой вариант — расширить проем из коридора в комнату. За счет этого высвобождается небольшое пространство, которое легко трансформируется в просторную гардеробную.

Выбор мебели для «новостройки»

Новостройки имеют более продуманную планировку и относительно большую площадь коридора, кухни и санузла. Для «двушек» важно подбирать варианты в едином стиле. Угловые диваны очень популярны. Такая мебель позволяет не загромождать комнату дополнительными креслами, в ней может разместиться не совсем большое количество человек. Аксессуары в виде подушек, торшеров, часов и картин следует выбирать в одном стилистическом направлении. В зависимости от расположения окон возможны тонкий тюль или плотные портьеры. В новых домах больше возможностей для планировки и установки шкафа-купе, который поможет в хранении необходимых вещей и не будет перегружать комнату.

Стиль

Определившись с достоинствами и недостатками планировки двухкомнатной квартиры и остановив выбор на конкретном цветовом решении, важно определиться со стилем будущего интерьера. У каждого дизайнера есть свой список любимых стилей, идеально подходящих для конкретной планировки двухкомнатной квартиры. Следует рассмотреть самые популярные варианты в дизайне:

Минимализм

Простота и практичность – девиз этого стиля, он строг и выдержан. Он основан на использовании необходимого минимума мебели и аксессуаров. Часто при оформлении применяют спокойные и благородные тона с самым ограниченным количеством декора и узоров. В такой квартире нет места повседневным и лишним вещам. Преобладающее большинство предметов мебели и декоративных элементов имеют четкие геометрические линии. Допускается большое количество технических новшеств. Предпочтительно мягкое освещение, и большинство осветительных приборов скрыты от глаз.

Лофт

Интерьер в стиле лофт выбирают творческие люди, любящие простор и свободу. Отличительной чертой этого направления является наличие большого количества света и воздуха. Для реализации такого интерьера требуется большая квартира с высокими потолками, подойдет квартира-студия. Материалы отделки удивляют своей натуральностью. Это могут быть обычные кирпичные стены или декоративный кирпич. Необработанные кирпичные стены или грубая штукатурка выглядят пикантно в любой комнате, а если есть незакрытые трубы и старые лампы из мастерской, то квартира начинает выглядеть по-настоящему креативно и бунтарски.

Classical

Classic уже более 400 лет пользуется популярностью во многих интерьерах. В этом стиле оформляют довольно просторные квартиры и загородные дома, но он отлично смотрится и в небольшой квартире, состоящей из двух жилых комнат. Настенное покрытие в классическом интерьере имеет лаконичный и сдержанный дизайн. Гораздо сложнее и витиеватее выглядит потолок. Напольное покрытие предполагает использование только натурального дерева. Часто используют зеркала, расположенные друг напротив друга. Такой прием позволяет еще больше увеличить пространство комнаты.

В интерьере использованы пастельные тона. Допускаются небольшие вкрапления красного, лилового и изумрудно-зеленого цветов. Конечно, ключевым моментом здесь является позолота на облицовочных материалах и мебели. Мебель в классическом интерьере – это произведение искусства.

Неоклассика

Неоклассика – это сочетание утонченного вкуса и сдержанности. Достаточно лаконичный интерьер в этом стиле выглядит роскошно и благородно. Также требует больше места, означает перепланировку квартиры. Мебель выглядит немного легче за счет большого количества прямых линий. Спектр используемых материалов значительно шире: искусственная кожа, дерево или специально состаренное железо. Деталей позолоты в неоклассическом интерьере нет. Неоклассический стиль дополняют тяжелые портьеры, но из менее дорогих материалов.

Прованс

Прованс – олицетворение романтики и солнечных красок. Этот стиль в интерьере многие называют «французским кантри». Весь интерьер воспроизводит атмосферу тепла, солнечного тепла. Используются теплые цвета. Основа белая, ее принято дополнять вкраплениями желтого, розового, лавандового и бледно-голубого. Чаще всего этот стиль рекомендуют выбирать обладателям квартир с большим количеством света. Состаренная мебель, обилие семейных фотографий и вязаных салфеток создают неповторимую атмосферу семейного тепла и уюта.

Основные отделочные материалы – дерево и металл. Для покрытия стен используют грубую штукатурку, а двери и потолки окрашивают белой краской. Форма мебели довольно простая, лаконичная, немного небрежная. Ткань подбирается в мелкий цветочек, мелкую клетку или полоску. Очень красивый, уютный и подходящий интерьер для небольшой квартиры.

Кантри

Кантри больше подходит для строительства загородного дома. В последнее время этот стиль используется в квартирах. В нем используются натуральные цвета. Мебель в интерьере светлых тонов. Большое внимание уделяется декорированию пространства и различным аксессуарам. В этом стиле используются только натуральные ткани.

Хай-тек

Хай-тек отлично подходит для дизайна трехкомнатной квартиры. Лаконичный дизайн, обилие стекла и металла, современная бытовая техника делают квартиру похожей на космический корабль. Никаких рюшей и подушек в цветочек, только строгие и геометрические формы. Это достаточно традиционный стиль для холостяков и любителей технических новинок.

Советы дизайнера

Не все стили идеально подходят для оформления квартиры небольшой площади. Для проходной комнаты и маленькой квартиры выбирайте стиль неоклассика, модерн или минимализм. Главное, соответствовать стилю хозяев.

Современные идеи в интерьере

В настоящее время достаточно много готовых проектов дизайна квартир можно найти в журналах или дизайнерских портфолио. Разделение пространства на разные зоны в пределах одной комнаты не теряет своей популярности. Совмещение гостиной и кухни даже в панельном доме позволит увеличить свободную площадь и сделать пространство светлее и объемнее.

Интересные решения в интерьере в монохромной отделке стен. Отличный вариант для маленькой комнаты. Кроме того, это очень модно. Акцент можно и нужно делать на небольшой части пространства. При расстановке мебели и аксессуаров однотонные стены позволят использовать большее количество различных вариантов.

Для семьи с ребенком, проживающей в двухкомнатной квартире, возможны примерно такие же варианты создания интерьера, а также совмещения спальни и гостиной для родителей и создания функциональной детской с учетом потребностей ребенок. Какой бы интерьер после ремонта не получился, главное, чтобы он отвечал всем запросам и требованиям членов семьи.

Примеры современного дизайна квартир смотрите в следующем видео.

лучшие варианты планировки комнат в типовой «хрущевке», дизайн двухкомнатных квартир малогабаритки

Массовое жилищное строительство советских времен оставило нам в наследство малогабаритные квартиры, разделенные на небольшие комнаты для членов многодетных семей, с небольшой кухней, прихожей и миниатюрным санузлом. Многие продолжают жить в таких квартирах, ругая неудобную планировку, а некоторые рискнули модернизировать свою жилплощадь и приблизить ее к современным требованиям.

Большинство стандартных европейских квартир имеют небольшие площади и при этом обладают функциональностью планировки и стильным дизайном. Япония превзошла в архитектурном плане все остальные страны, умело на минимальной площади разместив все необходимое для жизни семьи. А в Гонконге из-за дороговизны жилья площадь квартир сведена к минимуму, и каждый сантиметр наделен утилитарными функциями. Попробуем разобраться, как это возможно воплотить в наших «хрущевках».

Достоинства и недостатки

На территории России распространены два типа строительных материалов пятиэтажек: кирпичные и панельные дома. Сразу отметим, что жителям кирпичных домов повезло больше, такие стены лучше достраиваются, кирпичная кладка легко разбирается, а высвободившиеся кирпичи можно использовать для внутреннего ремонта или возведения стены в другом месте.

Жителям панельных квартир для кардинальной перепланировки или даже сноса одной стены может потребоваться привлечение спецтехники для сноса ненужных перегородок. Однако для межкомнатных перегородок в таких домах часто используется такой материал, как штукатурка. Оштукатуренную стену легко распилить до нужного размера обычной ножовкой, и можно быть на 100% уверенным, что эта стена не несущая.

Именно особенности строения квартир являются основным условием модернизации помещений.

В двухкомнатных квартирах обычно избавляются от некоторых стен, чтобы объединить две-три комнаты, а одну комнату оставляют изолированной.

Задумав перепланировку, необходимо в отделе архитектуры вашего района приобрести поэтажный план вашего дома, где указаны все несущие и ненесущие конструкции. Если вы сами не обладаете знаниями в этом вопросе, то вам необходимо проконсультироваться со специалистами. В противном случае ваш ремонт может нанести ущерб безопасности здания в целом.

Во избежание этого соблюдайте обязательные правила:

• Несущие конструкции нельзя ослаблять: делать их тоньше, прорезать в них проемы, устраивать арки без усиления швеллерами.
• Канализационные сливы должны располагаться только в санузле, санузле и на кухне, на месте общего стояка дома. Газовую трубу нельзя перемещать самостоятельно категорически.

• Изменение размеров и количества оконных проемов недопустимо, здесь нужны специальные разрешения, так как при этом меняется внешний фасад всего многоэтажного дома. Исключением являются оконные проемы, выходящие на балкон, здесь получить разрешение немного проще.
• Все предлагаемые изменения наносятся на чертеж и согласовываются с районным архитектором, с электриками и с газовой службой. Это занимает много времени, требует затрат на оформление, но без этих согласований начать перепланировку невозможно.

Типовые проекты

Итак, у нас есть поэтажный план дома, и на нем мы нашли нашу квартиру. Изучаем возможности модернизации. Наша двухкомнатная «хрущевка» имеет стандартный метраж от 30 («полуторка») до 43 квадратных метров. м. Общая площадь. Комнаты обычно смежные. Санузел и санузел объединены в одну комнату. Коридор не более 3 кв. м, туда выходит дверь на кухню, большую комнату и санузел. Наличие балкона или лоджии, если это не первый этаж.

Смежные комнаты расположены по типу «трамвая»: из холла ведет дверь в узкую и длинную комнату. Коридор удобно удлинить за счет большой комнаты, оставить без изменений узкую комнату, в конце коридора расположить гардероб. Таким образом, мы получаем две небольшие изолированные комнаты для взрослых членов семьи и детей.

Единственным собственникам можно предложить вариант совмещения кухни и холла.

Второй тип планировки: комнаты расположены друг за другом, холл прихожей, между кухней и холлом коридор заменяет ниша. Здесь уже есть объединение функциональных зон, и, однозначно, стена между кухней и смежной комнатой, в которой находится ниша, не является несущей. Здесь можно применить следующие методы преобразования: снести часть стены между кухней и залом, объединив эти две зоны, и оставить комнату, которая отделяет входную дверь. Так пространство квартиры будет более уютным и интимным.

Более радикальный способ — сносится вся стена между кухней, залом, прихожей, санузел остается нетронутым. Современный минимализм в оформлении комнат делает ставку на такие полностью открытые пространства, и, наконец, на противоположное решение обособления помещения. Ниша достраивается до полноценной стены, делается обычный дверной проем и делаются изолированные коридор, кухня, холл. Такой вариант предпочтителен для семей с детьми, где необходимо удовлетворить запросы нескольких домочадцев с разным режимом сна и бодрствования.

Третий тип – это угловая квартира 2-х комнатная планировки , особенностью угловых квартир является то, что в одной из комнат два окна. Это, с одной стороны, усложняет расстановку мебели, а с другой, расширяет возможности стильного дизайнерского оформления пространства. Если нет препятствий со стороны несущих конструкций, то из этой комнаты можно сделать две небольшие спальни или спальню и кабинет, спальню и детскую. Зал, объединенный в единое пространство с кухней и прихожей, где может собираться вся семья.

Сегодня в дизайне квартир модным направлением является наличие единого пространства без капитальных стен, но с функциональным зонированием с помощью мебели, систем-трансформеров и отделочных материалов.

Интересные дизайнерские идеи

Размеры хрущевской «двушки», конечно, не позволят создать роскошный интерьер в стиле ампир, но в маленькой квартире это и не требуется. Лучше ориентироваться на современные минималистичные стили – скандинавский, хай-тек, средиземноморский. В этих интерьерах максимум пространства сочетается с простой утилитарной мебелью удобных лаконичных форм, что позволит освободить пространство.

При выборе варианта модернизации следует учитывать потребности домочадцев, удобно ли им будет в одной большой комнате и спать, и отдыхать, и уроки учить, и гостей принимать. Возможно, лучше оставить изолированные комнаты. Если выбран метод слияния, то необходимо знать определенные методы отделки.

Большой популярностью для пространственного зонирования «королевы» пользуются раздвижные двери. Ими можно изолировать зону спальни или кухни при необходимости. Оформление дверей в одной комнате должно быть выполнено в едином стиле, вплоть до входной двери. если он также включен в общее пространство. Лучше, если они будут одного цвета со стенами, ведь несколько дверей в одной комнате могут разбить общую панораму интерьера.

Шкафы лучше устанавливать во всю стену, тоже с раздвижными дверцами, это сэкономит место. Отделку шкафов предпочтительнее выбирать светлую или под цвет обоев, это зрительно увеличит комнату, дизайн дверей и фасадов мебели должны гармонировать друг с другом. Темный цвет следует использовать для конструктивных элементов, это хорошо организует пространство.

Для стен и потолка лучше выбирать белые, бежевые или насыщенные оливковые, розовые, голубые тона. Крупный рисунок на обоях или потолке лучше использовать в акцентных местах, для обозначения какой-то зоны, например, над обеденным столом. Не обязательно все стены оклеивать обоями с крупным орнаментом. Это визуально уменьшит масштаб комнаты.

Глянцевые поверхности мебели или потолка зрительно расширят пространство. Многоуровневый потолок, с комбинацией глянцевых и матовых поверхностей в разных уровнях, также является одним из способов отделения одной зоны от другой.

Арки и стеллажи традиционно используются для разграничения помещения. Красиво и стильно оформленный стеллаж не только отделит рабочую зону от гостиной, но и станет художественным акцентом комнаты.

В отделке пола для обозначения зоны используются разные материалы, например — комбинированная плитка и паркет, камень и плитка. Также сделайте двухуровневый пол, чтобы отделить спальню от гостиной или кухню от зала.

Для небольших квартир дизайнеры создали широкий ассортимент мебели-трансформеров. Кровать с дополнительной выдвижной кроватью экономит место.

Если у вас на кухне просто небольшой столик, вы можете приобрести конструкцию с откидным откидным столиком для фуршетов.

Варианты ремонта

Самый распространенный вариант перепланировки — объединение кухни и зала. Небольшая кухня позволяет разместить компактный кухонный гарнитур и барную стойку, которая будет отделять гостиную от зоны приготовления пищи. Барная стойка оборудована несколькими посадочными местами для приема пищи. Многоуровневый потолок визуально разделяет зоны. Акцентная стена с крупным рисунком указывает на размещение гостиной.

При сносе стены между кухней и соседней комнатой можно нарисовать два окна и простенок между ними. Использование различной декоративной отделки придает глубину и зрительно увеличивает площадь. При этом нужно следить за тем, чтобы палитра отделочных материалов была взаимно гармоничной по цвету и фактуре.

Свободная планировка квартиры по-прежнему требует создания интимных зон. Такой зоной является спальня, для придания ей уединения сооружаются ниши, арки или стеллажи. При этом для зонирования используют цвет и различную отделку потолка.