Posted on Leave a comment

Переделать двухкомнатную квартиру в трехкомнатную квартиру: Как из двухкомнатной квартиры сделать трехкомнатную?

Как из двухкомнатной квартиры сделать трехкомнатную?

Двухкомнатная квартира – оптимальный вариант на рынке постсоветского жилья. И всегда есть возможность пойти на компромисс, а затем извлечь из него максимум выгоды. Например, превратить такую квартиру в трехкомнатную. И сделать это можно, используя несколько сценариев.

Содержание

Основные правила перепланировки

Если вы намерены сносить стены, сразу же дайте себе установку, что это должно быть согласовано с ответственными инстанциями. В ином случае вы как минимум получите немаленький штраф за несогласованный демонтаж стен, а ведь можете сделать ситуацию еще более рискованной и опасной для вас и соседей.

Но в случае если вы решили из 2-комнатной квартиры сделать 3-комнатную, сносить стены приходится реже, чем их воздвигать. Если конкретного проекта пока нет, подумайте и над вариантом демонтажа стен. Не исключено, что идеальная перепланировка не потребует этого.

Подсчитайте количество несущих стен: если таковые есть лишь по «краям» жилплощади, то у вас больше шансов создать в квартире принципиально новую планировку. Но несущие конструкции, конечно, трогать нельзя.

Разберем, как определиться с планировкой.

  • Четко обозначьте цель перепланировки.
    Если вам нужны 2 детские, например, это могут быть 2 небольшие комнатки, образовавшиеся при разделении одной побольше. Будет ли одна из новых комнат проходной, как быть с окном – все это нужно решить в первую очередь.
  • Подумайте, какая комната самая большая по метражу, и выгодно ли вам ее разделять. Если, например, часть гостиной совмещается с кухней, превращаясь в одно пространство, другая часть становится автономной комнаткой. Если вы решились на объединение двух зон, этот вариант один из доступных.
  • Самый простой способ – присмотреться к понравившимся готовым вариантам. Поищите несколько примеров, скопируйте их в папку. Рассмотрите всей семьей, устройте голосование за лучший вариант. И если он применим к вашей квартире, можете закатывать рукава.

И, конечно, смету проекта лучше просчитать заранее. С учетом мелочей и небольшим процентом средств, которые уйдут на непредвиденные покупки.

Варианты проектов

Переделать из обычной двухкомнатной квартиры трехкомнатную можно, если метраж вашего жилья позволяет это организовать. Безусловно, 60 кв. м – это отличные исходные данные для трансформации. Но и с 42-45 квадратами идеи могут быть успешными.

Разделение одной большой комнаты

В панельных домах советского образца организовать перепланировку совсем непросто. Комнаты расположены последовательно, в каждой – окно. Достойный вариант только один – разделить гостиную на 2 части.

Но если метраж этой комнаты менее 18 квадратов, трансформация вряд ли будет успешной.

Тогда логичнее подумать над такой «полумерой», как зонирование. Но если вы делите комнату, где только одно окно, нельзя лишаться источника света. Потому разделительная стенка, которая будет установлена, должна быть стеклянной матовой, витражный и полупрозрачный варианты стены тоже подойдут. Через декоративную стену сможет поступать свет, и ощущение тесноты не возникнет.

Ну а если речь идет о комнате с двумя окнами, все гораздо проще. Помещение делится на 2 части, на каждую приходится по окну. Осталось только продумать логистику входа/выхода. Разделить эту двухоконную комнату можете кирпичной или гипсокартонной стеной. Второй вариант, безусловно, более популярен.

Смежные или проходные комнаты

Без оформления смежных комнат превратить двухкомнатную в трехкомнатную крайне трудно. На помощь приходит совмещение пространств. Допустим, вы живете в квартире с тремя окошками, два из которых смотрят на одну сторону, а третье – в боковую часть дома. То есть жителям углового жилья перепланировку провести проще всего.

Соединяться в данном случае будут кухня, коридор и половина гостиной. Стена, разделяющая гостиную и спальню, переносится на несколько метров. Помещение станет не особенно просторным, но комфортным для домочадцев. Вариант спальни для супругов – вполне себе отличный.

А чтобы комнаты на 100% были отдельными, кирпичом придется заложить проход из экс-гостиной в детскую или спальню. И прорубать новый проход нужно уже со стороны нового же холла. Так окно появится в каждой комнате.

Объединение зон

Популярный в последнее десятилетие вариант – превращение стандартного жилья в квартиру-студию либо жилище, в котором есть элементы такой планировки. Обычно совмещают гостиную и кухню. Получается одна полноценная комната с множеством функций. А некоторая территория гостиной отделяется и становится третьей комнатой. Есть вариант совмещения кухни с коридором, но только если коридор большой.

Несущие конструкции жилища нужно усилить, если новый проект не обходится без включения их в изменения. Часто с этой целью используются металлические швеллеры, возводятся колонны для поддержки плит перекрытия.

При совмещении зон кухня может получить функции и гостиной, и даже кабинета. То есть вы стены убираете, пространство меняете, оно становится студийным, но за счет грамотного зонирования вы в итоге получаете на одну комнату больше. Да, она может не находиться за сплошной стеной, но даже визуально эта зона будет восприниматься отдельной комнатой.

Перенос кухонной зоны

Если кухню определить в коридор либо прихожую, это тоже может сделать трехкомнатную квартиру из изначально двухкомнатной. Если в жилище есть кладовка либо гардеробная, можно снести ее и задействовать для увеличения комнат.

Такой перенос будет удачным, если холл (либо коридор) расположен не дальше 5 метров от газового стояка. По-другому на перенос просто могут не дать согласие.

Вместо кухни будет отдельная комната, с окном. Логично, что в новом расположении кухни разумнее будет установить не газовую, а электрическую установку. Да и системой вентиляции на новой кухне тоже придется заняться.

Сомнения могут возникать у семей, которые считают, что люди, заходя в квартиру, сразу будут попадать «с улицы» на кухню. Но это вопрос удобства, чистоплотности, приемлемости. Подобного жилья сегодня много, и людям нравится кухня, которая начинается почти с первых метров жилища. И множество таких квартир выглядят очень симпатично.

Разгрузка помещения

Вам нужно изначально увеличить пространство исходного помещения – разгрузить его. И делать это лучше начиная с прихожей. Если в ней много шкафов и тумбочек, они, действительно, могут загромождать пространство. Подумайте, от чего можно избавиться, как оптимизировать пространство.

Составьте подробный план квартиры, указав точные параметры комнат.

Иногда логичным решением будет совместить ванную с туалетом, убрав таким образом одну дверь. Вы можете так увеличить коридор, и далее уже переходить к гостиной. Подобная трансформация хороша в «хрущевке», где коридор не очень большой, но комнаты довольно просторные.

Дизайнерские решения

Декоративные элементы позволят сделать обустройство новой комнаты-зоны более легким, гармоничным. Дизайн-решения могут быть самыми разными.

  • Игра цвета. Если пол и потолочную область выполнить на несколько тонов светлее, нежели стены, пространство станет выглядеть больше, и потолок будет казаться выше. Холодные цвета также зрительно расширяют пространство. А вот яркие цвета преимущественно сжимают его.
  • Визуальный подъем потолка. Если у вас в квартире высокие потолки, можете соорудить закрытые антресоли. А еще там можно поставить полки для книг. Да и обычный книжный шкаф, если сделать его до потолка, зрительно поднимет высоту помещения.
  • Зеркальные и глянцевые поверхности. Зеркало – самый эффектный «расширитель» пространства. Глянцевые потолки по большому счету делают то же самое.

Прекрасно, если вы заранее определились с интерьерным стилем, который объединит все комнаты жилища в одно уютное, красивое помещение.

Для получения новой комнаты и оптимизации помещения отлично подходит именно скандинавский стиль. Потому все дизайн-подсказки, подсмотренные в сканди-интерьерах, стоит сохранять в закладки.

Рекомендации

Все спорные, проблемные вопросы лучше сразу решать со специалистами. В ходе уже развернутого ремонта справиться с ними будет тяжелее. Частые вопросы и связанные с ними рекомендации:

  • межкомнатные двери при превращении двухкомнатной квартиры в трехкомнатную могут возникать в разных местах, ведь простенки не будут несущими;
  • если в кухне не подведен газ, объединяйте ее со смежным помещением – получите одно большое, но многофункциональное пространство;
  • недостаток метража отчасти исправляется задействованием ниш, встроенных больших шкафов, комнат-кладовых, гардеробных;
  • можно подумать над вариантом задействования лоджии или балкона;
  • а вот чего делать нельзя, так это сносить несущие стены, проводить работы, блокирующие подход к коммуникациям, переносить радиаторы.

И, конечно, нельзя совмещать квартиры смежных этажей, разбирая межэтажные перекрытия.

Не забудьте и о том, что совмещать жилую комнату с газифицированной кухней без установки перегородки запрещено.

Примеры

А вот и конкретные схемы, изображения, которые показывают, как можно двухкомнатную квартиру сделать трехкомнатной. Предлагаем 5 удачных перепланировок.

  • Маленькая кухня и проходной зал стали компромиссом в данном случае. Да и санузел остается доступным только из гостиной. Но в целом вариант определенно симпатичный.
  • План перепланировки «хрущевки». Прием студии задействован в слиянии кухни и гостиной. Выйдет, что все 3 комнаты будут небольшими, но если важно персонализировать пространство, данная схема удачна.
  • Не самое привычное решение, но достойно рассмотрения. Часть пространства остается без окна, и здесь уже нужно грамотно решить вопрос с перегородками и отделкой.
  • Один из самых простых и востребованных вариантов. Прямоугольная комната делится пополам. Наверное, решение самое простое, но нужно подумать над перегородкой – она должна максимально пропускать свет в новообразованную комнату после ремонта.
  • Спальня будет маленькой, зато она будет. Гостиная компактная, детская – отличные параметры. Если вас не смущает количество проходных комнат, рассмотрите этот вариант.

Удачных решений и быстрого ремонта!

примеры проектов перепланировки хрущевок фото

Бывают такие жизненные ситуации, когда необходимо определенным образом улучшить свои жилищные условия. Но не всегда есть на это финансовые возможности. Иногда, например, у людей возникают вопросы – как из двушки сделать трешку, при этом улучшив функциональность пространства? Давайте попробуем разобраться во всех возможных вариантах такой перепланировки жилья.

Двери в прихожей трехкомнатной квартиры

Переделка двушки в трешку – процесс сложный, требующий продуманных решений и значительных денежных вложений

Что можно изменить при перепланировке пространства

В первую очередь, необходимо знать, каждый ли тип жилья можно превратить из двушки в трешку.

Если рассматривать все возможные варианты планировок, то хрущевка изначально построена таким образом, что “выжать” из нее что-либо еще, достаточно проблематично. Происходит это в первую очередь из-за того, что она изначально не отличалась ни особым удобством, ни более-менее обширной площадью.

План перепланировки двухкомнатной квартиры в трешку с кухней-гостиной

Объединение кухни с коридором и незначительное уменьшение площади комнат позволит организовать удобную кухню-гостиную

Проще дело обстоит со сталинками и чешками. Здесь больше площадь, поэтому больше и различные возможности вариантов перепланировки.

Сделать кухню-гостиную и две комнаты

Второй вариант – это когда все комнаты расположены по одну сторону от коридора. В этом случае за счет уменьшения кухни можно выкроить немного пространства. Но такая перепланировка из двушки 60 кв м в трешку потребует сноса стены между кухней и прилежащей комнатой.

Проект перепланировки двухкомнатной чешки в трехкомнатную квартиру

Вариант перепланировки двушки-распашонки в трешку с кухней-гостиной

В этом случае можно организовать из одной спальни и кухни – маленькое кухонное пространство, детскую и небольшую спальню для родителей. Но при этом тщательно необходимо продумать дизайн каждой из перепланированных комнат. Так как малые пространства требуют особо тщательного придумывания для их эргономичности, функциональности и удобства пользования, фото случае следует особое внимание уделить дизайну.

Яркий свет в спальне без окон

Интерьер маленькой комнаты должен основываться на светлых тонах, особенно если в ней отсутствует естественное освещение

Маленькая спальня с красивыми фотообоями

В глухой спальне можно создать иллюзию окна, нарисовав его на стене или наклеив фотообои с перспективой

Сделать две детские комнаты из одной

Вот какие варианты преобразования квартиры можно использовать в хрущевке:

  • если по плану одна из комнат не проходная и достаточно длинная, то ее можно разделить на 2 части – при этом вход в нее можно оставить через возводимую перегородку;
  • так как в хрущевке практически все внутренние стены не являются несущими, то организовать членение внутреннего пространства можно практически в любой комбинации, например, изменив коридор;
  • увеличить одну из комнат можно за счет устранение простенка на балкон, тогда именно эту, увеличенную, комнату можно будет разделить на две части.
План двухкомнатной хрущевки до проведения перепланировки

Двухкомнатная хрущевка до перепланировки – проходная гостиная, комната с кладовкой, маленькая ванная

Проект перепланировки двушки в трешку

Квартира после перепланировки – две детские комнаты, гостиная-спальня, просторная ванная комната

В случае со сталинками ситуация обстоит сложнее. Обусловлено это в первую очередь тем, что стены здесь более толстые, в том числе и внутри самой квартиры. Но воспользоваться ситуацией все равно можно.

Так, например, одну комнату можно всегда разделить на 2 более маленькие по площади. В сталинках это удобнее делать, чем в хрущевках потому, что в этих проектах часто встречаются комнаты, в которых есть два окна. В этом случае перегородку возводить можно самыми разными способами. И двухкомнатная квартира становится практически полноценной трехкомнатной с окном в каждом помещении.

План двушки до перепланировки в удобную трешку

Угловая двушка до перепланировки – проходной зал, спальня с двумя окнами

План двухкомнатной квартиры после перепланировки в трехкомнатную

Квартира после перепланировки – две детские комнаты, гостиная-кухня, спальня для родителей

Раскладной диван в гостиной двушки

Раскладной диван в кухне-гостиной – дополнительное спальное место всегда пригодится

Нужно знать, что перепланировка двушки распашонки в трешку возможна только:

  • за счет перепланировки кухни с комнатой в маленькую кухню и две небольшие комнаты;
  • за счет разделения одной из комнат на две, но в этом случае новообразующаяся комната не будет иметь окна (в преобладающем большинстве случаев).

Распределение пространства при расширении квартиры

Любая перепланировка требует тщательного продумывания будущего жилья с точки зрения площади и возможности комфортного эксплуатирования вновь образуемых помещений.

План-схема двушки после переделки в трешку

Деление гостиной на две комнаты – хороший прием перепланировки

Квартиры 40 кв.м.

Здесь из-за малой площади можно только за счет сноса общих перегородок выправить ситуацию. Сделать полноценные комнаты в этом случае практически нереально, так как площадь слишком мала. Немного улучшить ситуацию может вынос балконной стенки и увеличение площади за счет балкона.

Интерьер гостиной после присоединения лоджии

Можно разделить комнату на две части – спальню и гостиную, а площадь последней увеличить за счет присоединения балкона

Столик на месте стены между кухней и балконом

Другое решение – присоединение балкона к кухне

Квартиры 50 кв м

Здесь можно одну из комнат разделить на две, особенно если есть возможность прихватить часть коридора или кухни.

Интерьер детской комнаты после перепланировки двухкомнатной квартиры

Самую просторную комнату можно разделить на две неравные части, помещение с окном использовать как детскую

Красный диван в гостиной квартиры

А в помещении без естественного освещения можно устроить гостиную

Квартиры 60 кв м

В этом случае уже есть большая свобода действий. Можно будет просто расширить комнаты, организовав столовую-гостиную, объединив зал и кухню. Остальное пространство разделить между двумя комнатами. Но такая перепланировка потребует максимального сноса всех внутренних стен, если это позволяется законодательством, то есть если они не несущие.

Кожаный диван в кухне двухкомнатной квартиры

После объединения кухни с залом вы получите удобную и функциональную кухню-гостиную

Арка между кухней и гостиной

Частичный демонтаж стены между комнатами и устройство арки позволит переместить вход на кухню, но сохранит зональность

Квартиры 70 кв м

Самый отличный вариант для перепланировки, так как большая площадь позволяет сформировать комфортные для проживания комнаты. Из-за большого пространства можно сделать самые разные переделки. Здесь все зависит от стационарности несущих стен и пожеланий самого владельца жилья.

Проект перепланировки двухкомнатной квартиры

Вариант перепланировки двухкомнатной квартиры площадью 70 кв. метров: 1 – спальня, 2 – комнаты сына, 3 – гардеробная, 4 – гостиная, 5 – утепленная лоджия, 6 – кухня, 7 – совмещенная ванная

Интерьер совмещенной ванной комнаты

Объединение ванной и туалета увеличит полезную площадь – появится возможность установки стиральной машины

Что нужно учесть, затевая перепланировку квартиры: советы дизайнеров

Увлекаясь процессом перепланировки, следует обязательно помнить о том, что на законодательном уровне запрещено выполнять некоторые действия, даже с собственным жильем. К таким манипуляциям относится:

  • снос несущих стен внутри квартиры и контактирующих непосредственно с общим коридором;
  • возводить такие перегородки и барьеры, которые в дальнейшем приведут к невозможности прямого доступа к линиям коммуникаций, будь-то электрические или водопроводные линии;
  • совмещать санитарный узел с любыми другими частями жилья, будь то коридор, кухня или другая какая-либо комната;
  • изменять положение радиаторов центрального отопления с выносом их на балконные конструкции – это выполняется для того, чтобы в результате зимних заморозков не произошло разморожение центральной системы отопления;
  • если на кухне стоит газовое оборудование (котел, колонка, газовая плита) то совмещать кухню с любым другим жилым пространством категорически запрещено;
  • нельзя выносить несущие стены при объединении комнаты с балконом;
  • делать двухуровневые квартиры, совмещая верхний и нижний этаж путем изменения конфигурации плит межэтажного перекрытия.
Кровать на утепленной лоджии в двухкомнатной квартире

Лоджию с глухими стенами по бокам можно переделать в комнату подростка, утеплив стены и пол

Документальное сопровождение перепланировки

Важно знать, что перед тем, как делать любые изменения в своем жилье, нужно изучить все нормативные документы, касающиеся таких работ. Самое разумное со стороны владельцев жилья будет согласовывать все свои действия с управляющими компаниями. Они помогут определить расположение несущих стен на плане. Это сразу исключает возможность сноса капитальных конструкций.

Проект перепланировки двушки в комфортную трешку

Приступать к ремонту следует только после получения разрешения и утверждения проекта перепланировки

Далее при всех работах внутри своего жилья, итоговый результат необходимо будет согласовать с соответствующими компетентными учреждениями. Сделать новый план по уже готовому помещению. Тогда с перепланированной квартирой можно будет совершать все другие манипуляции: продажу, дарение, оставление по наследству.

Для тех, кто решил осуществить мечту – перепланировать и расширить тем самым функциональные возможности жилья, следует знать, что если свои итоговые действия не согласовать с органами, то такую квартиру невозможно будет ни продать, ни подарить.

Как визуально расширить пространство путем правильной расстановки мебели

Так как любая перепланировка с увеличением комнат снижает площадь, то чтобы это было не так заметно, следует покупать соответствующую мебель и правильно расставлять ее. В большинстве случаев стоит присматриваться к раскладывающимся диванам, а не полноценным кроватям.

Кровать откидного типа в малогабаритной спальне

Сэкономить место в маленькой спальне поможет откидная кровать

Мебель-трансформер в интерьере квартиры

Для гостиной отлично подходит кровать-трансформер с диваном

Также подойдут все виды мебели трансформеров. Они легко убираются или складываются, освобождая пространство и давая ему возможность изменить свое функциональное назначение.

Мебель следует максимально близко придвинуть к стенам, не выставляя ее в середину комнаты – так визуально комната станет больше, а ее эргономичность также повысится.

Советы профессионалов, как сделать желаемый интерьер

Так как из двушки сделать трешку можно самыми разными способами, то фото проекты помогут сориентироваться в возможных перепланировках.

Интерьер гостиной с двумя окнами

Удобно будет разделить угловую комнату, в которой есть два окна, выходящие на разные стороны дома

Какая бы не планировалось переделка, важно чтобы новая образующаяся комната была не менее 8 кв. м. Иначе она будет некомфортна для проживания.

Еще одним существенным моментом является наличие окна. Конечно, если в одной из комнат есть два окна, особенно на смежных стенах, то такая переделка будет гораздо легче. Образцы таких переделанных квартир наиболее удачны с точки зрения психологического комфорта.

Два окна в гостиной двухкомнатной квартиры

Чтобы сделать из такого помещения две комнаты, достаточно установить легкую перегородку

Во всех остальных случаях стоит воспользоваться образцами переделки из двушки в трешку примеры проектов которых приведены ниже.

Видео: обзор дизайна квартиры после переделки из двушки в трешку

Фото интерьеров квартир после перепланировки

Два окна в гостиной двухкомнатной квартиры

Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную

Перепланировка квартиры стала одним из дизайнерских решений в оформлении интерьера. Каждый человек стремится облагородить своё жилище и внести в него некую изюминку. Некоторые просто вносят разнообразие в интерьер, а другие хотят уменьшить или увеличить количество комнат. Перепланировка двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную — процесс сложный. Она может затрагивать перенос стенок и зон в квартире.

перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатнуюперепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатнуюПример перепланировки 2-комнатной квартиры в 3-комнатную Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Нарезка комнат по-новому

Такую перепланировку требуется заверить в соответствующих инстанциях, так как по документам увеличится жилая площадь квартиры и изменится количество комнат. В противном случае придётся оплачивать штраф за незаконную перепланировку. Сумма его очень внушительная.

Есть несколько способов, чтобы сделать перепланировку двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную.

Перед началом работ необходимо определить количество несущих стен в квартире. Если такие стены находятся только по «краям» жилища, то можно будет осуществлять совершенно новую планировку трёхкомнатной квартиры. С несущими конструкциями нельзя ничего делать.

Далее необходимо сосчитать количество окон и утвердить нужное количество комнат.

перепланировка 3-х комнатной квартирыперепланировка 3-х комнатной квартирыВарианты перепланировки квартиры с нарезкой комнат по-новому

Такой выбор разграничения пространства, как правило, встречается в квартирах со свободной планировкой.  В них имеется 3-4 окна. Кухонная зона совмещена с гостиной. Для того чтобы в такой квартире сделать три комнаты, нужно таким образом распределить пространство, чтобы в каждой комнате было хотя бы одно окно.

Можно будет увеличить пространство за счёт балкона или лоджии. Для этого необходимо утеплить дополнительные помещения и снести разделительную стену между балконом или лоджией. В результате комната может увеличиться на несколько квадратов.

После того, как вы чётко определились, где именно должна находиться та или иная комната, можно смело переходить к планированию ее площади.

Совет. Как правило, удобной и очень уютной считается комната, которая имеет площадь от 10-15 квадратов. Если нужно сделать детскую, то её площадь должна быть не менее 12 квадратов.

В маленьком возрасте ребенок может жить и на меньшей площади, только со временем придётся заново пересмотреть планировку — ребенок растёт и ему может понадобиться большая комната.

Можно будет перенести гостиную в кухонную зону и сделать её немного меньше. За счёт этого увеличится используемая для перепланировки площадь. Такие действия также необходимо согласовать с соответствующими инстанциями, так как кухня считается опасной зоной для жизни человека.

перенос гостиной в кухонную зонуперенос гостиной в кухонную зонуПланировка и перенос гостиной в кухонную зону

После утверждения плана перепланировки нужно определиться с выбором строительного материала для перегородок. Если планируется делать основательную перепланировку, которая в ближайшее время не будет подвержена изменениям, то стоит остановить свой выбор на кирпиче. Если же со временем будет желание снова изменить количество комнат, то будет рационально использовать гипсокартон.

Такой строительный материал на сегодняшний день пользуется большой популярностью из-за своей универсальности. С его помощью можно сделать не только многоуровневые потолочные конструкции и выравнивание поверхностей, но и изготовить разделительные стенки. Крепится он на предварительно сооруженный металлический каркас из специальных профилей. Они монтируются в стену и потолок для придания большей прочности всей конструкции.

Для того чтобы использовать гипсокартон с целью разделения площади в квартире, необходимо в металлический каркас поместить изоляционный материал. Это может быть пенопласт, пенополиуретан или другой материал пористой структуры.

На металлический каркас гипсокартон крепится с двух сторон. Затем его штукатурят, шпаклюют. Только после этого осуществляют чистовые отделочные работы по оклеиванию или окрашиванию поверхности.

перегородка из гипсокартонаперегородка из гипсокартонаПерегородка из гипсокартона Вернуться к оглавлению

Разделение одной большой комнаты в квартире

Очень трудно сделать перепланировку в двухкомнатной квартире в панельных домах старого образца. Квартиры, как правило, не обладают большой площадью (30-35 квадратов). Комнаты располагаются последовательно, и каждая имеет одно окно.

Чтобы 2 комнатная квартира такой планировки превратилась в трёхкомнатную, рекомендуется разделить большую комнату на две.

перепланировка 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатнуюперепланировка 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатнуюВариант перепланировки 2-комнатной квартиры в 3-комнатную за счёт деления одной большой комнаты на две маленькие

Совет. Можно разделять комнату на две только в том случае, если её площадь составляет не менее 18 кв. м.

Так как комната имеет всего одно окно, то рационально для разделения будет использовать полупрозрачные стекла или стеклянные матовые или витражные блоки. Через такую разделительную стену в комнату, которая находится дальше от окна, может поступать свет, и не будет создаваться впечатление сдавленности пространства.

делим одну комнату на дведелим одну комнату на двеДеление одной комнаты на две с помощью полупрозрачной перегородки

За такой полупрозрачной перегородкой, как правило, располагают кухонную или гостиную зону. Но это при условии, что эти зоны находятся на одной территории с коридором или холлом. Многие стремятся расположить в такой комнате кабинет или спальню.

Довольно редко встречается такая комната с двумя окнами. Тут план действий будет очень прост. В результате разделения есть возможность получить две равнозначные комнаты, каждая из которых будет иметь своё окно. Разделять такие комнаты можно при помощи кирпича или гипсокартона.

Лучше всего для разделения пространства использовать гипсокартон. Стена из такого материала занимает меньше места, чем кирпичная. Таким образом, экономится пространство.

Вернуться к оглавлению

Смежные или проходные комнаты

Иногда, перепланировка из двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную невозможна без организации смежных комнат или совмещения помещений. Если двухкомнатная квартира имеет три окна, два из которых выходят на одну сторону, а третье — в боковую часть дома (угловая квартира), то такая перепланировка будет очень простой.

планировка трехкомнатной хрущевкипланировка трехкомнатной хрущевки

В квартире подлежит соединению кухонная зона, коридор и часть гостиной. Стена, которая разделяет одну спальню и гостиную зону переносится на несколько метров. Таким способом происходит совмещение коридора, кухни и гостиной. В результате, получается не слишком большое помещение, но довольно уютное.

Чтобы сделать две полноценные отдельные комнаты, нужно заложить кирпичом проход из бывшей гостиной в спальню и прорубить его уже со стороны получившегося холла. Таким образом, каждое помещение в квартире будет иметь своё окно.

Вернуться к оглавлению

Объединение зон

Очень часто, чтобы увеличить полезную площадь, делают квартиру-студию. В такой планировке, как правило, совмещению подлежат кухонная зона и часть гостиной. Можно также соединить кухню с коридором, но это при условии, что коридор довольно большой. Он может быть в квартире новой планировки. Зачастую коридоры в таких квартирах имеют квадратную форму.

дизайн интерьера студии фотодизайн интерьера студии фотоПример того, как можно объединить зоны в небольшой квартире

Совмещение в таком случае может затронуть и некоторую площадь гостиной. Разделительная стена при этом переносится на несколько метров. За счёт это увеличивается площадь кухни и самого коридора. Если из коридора имеются входы в санитарные зоны, то можно их также немного уменьшить, как и гостиную. В результате получается полноценный холл.

Комнаты при такой планировке могут быть проходными. Чтобы избежать этого, можно проход из бывшей гостиной заложить и прорубить его уже с холла.

перепланировка кухни и прихожейперепланировка кухни и прихожейПерепланировка кухни, прихожей и гостиной

Несущие конструкции в квартире необходимо будет усилить, если в процессе перепланировке не обойтись без их затрагивания. Для этого очень часто используют металлические швеллеры и возводят колонны для поддержания плиты перекрытия.

Можно также совместить зоны и сделать кухню-кабинет-гостиную. Кто-то останавливает свой выбор на кухне-гостиной-обеденной.

Также будет рационально использовать балконное помещение. Его нужно соединить с гостиной или спальней. Это зависит от того, где именно расположен балкон или лоджия. Предварительно помещение должно быть застеклено и утеплено.

Совет. Стоит продумать систему отопления такого дополнительного помещения. Это могут быть тёплые полы или подключение к центральной системе отопления. Для этого батареи переносятся частично на балкон и дополняются несколькими секциями.

На балконе можно расположить рабочий кабинет или цветочную оранжерею. Такой интерьер будет очень интересно и необычно смотреться. Чтобы увеличить балкон, можно обратиться к специалистам. Как правило, они с такой целью осуществляют вынос балкона. Он составляет 40-70 см. На такие действия нужно будет получить разрешение у соответствующих организаций.

рабочее место на балконерабочее место на балконеВынос рабочего кабинета на балкон

Балконное помещение увеличивают при помощи швеллеров, которые крепятся на плите и проходят через несущую стену. Затем сваривается металлический каркас балкона, и осуществляются внутренние и внешние отделочные работы.

Совет. При остеклении совмещенного балкона будет лучше использовать металлопластиковые окна. Они обладают отличной герметичностью, практичностью и долговечностью.

перепланировка двухкомнатной в трехкомнатнуюперепланировка двухкомнатной в трехкомнатную

Вернуться к оглавлению

Перенос кухонной зоны

Трёхкомнатная квартира может получиться из двухкомнатной в том случае, если сделать перенос кухонной зоны в холл или коридор. Можно также снести кладовку или гардеробную комнату, за счёт этого произойдёт увеличение площади такой совмещенной зоны.

план переноса кухни в комнатуплан переноса кухни в комнатуПлан переноса кухни в комнату 2Б в угол, где есть электрический стояк

Совет. Такой перенос лучше всего делать в том случае, если коридор или холл находится на расстоянии не более чем 4-5 м от основного газового стояка. В противном случае, на эти действия могут не дать разрешение.

 Вместо кухни, таким образом, появится ещё одна комната, которая будет иметь свое окно. Также стоит предварительно оценить площадь такого будущего помещения. Если она мала, и не может вместить в себя кухню и гостиную, то будет рационально перенести межкомнатную перегородку бывшей гостиной на 1,5-2 м вглубь квартиры.

Очень часто для перепланировки двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную применяется именно этот вариант. Только в таком случае лучше остановить свой выбор не на газовой, а на электрической варочной поверхности. Она не вредит здоровью человека.

электрическая плитаэлектрическая плитаЭлектрическая плита

Необходимо продумать систему вентиляции в новой кухонной зоне. Её можно организовать установкой вытяжки над печкой, а можно прорубить дополнительные отверстия, которые будут выходить на шахту с вентиляционными трубами. Ещё можно будет установить в стене, которая соприкасается с санитарной зоной вентилятор небольшого размера. Он будет затягивать воздух из холла и переносить его в ванную комнату. Оттуда воздушные массы свободно будут уходить в вентиляционные каналы.

Совет. Мебель для такой зоны можно будет использовать только небольшого размера, чтобы она не загромождала пространство.

Вернуться к оглавлению

Разгрузка помещения

Чтобы перепланировать квартиру и сделать дополнительную комнату в ней, нужно предварительно увеличить всё пространство такого помещения. Начинать такие действия рационально с прихожей. В ней может быть много места в том случае, если нет громоздких шкафов или разнообразных тумбочек. Для того чтобы увеличить пространство и компактно разместить все необходимые вещи, можно использовать шкаф-купе, которые по своей вместительности не уступают нескольким обычным шкафам.

Потом нужно составить подробный план квартиры с точными размерами комнат. Если из коридора есть вход в санитарные зоны, и их может быть несколько, то рационально совместить ванную комнату с туалетом и немного передвинуть их разделительную стенку вглубь таких помещений.

планировка трехкомнатной угловой квартирыпланировка трехкомнатной угловой квартирыПример такого плана 3-комнатной угловой квартиры

Коридор благодаря таким действиям увеличится. После этого стоит переходить к гостиной. Она может быть проходной комнатой. Стену между коридором и гостиной перемещают вглубь этой комнаты и, таким образом, во вторую комнату открывается проход.

Совет. Такую перепланировку лучше всего осуществлять в хрущёвках, где есть небольшой коридор, но довольно большие и просторные комнаты.

планировка двухкомнатной хрущевкипланировка двухкомнатной хрущевкиТиповая стандартная планировка двухкомнатной хрущёвки

Чтобы свет попадал во вновь образовавшуюся гостиную, можно будет использовать стеклянные блоки. Они могут быть матовыми или разноцветными. Всё будет зависеть от дизайна интерьера.

перепланировка двухкомнатной хрущевки в трехкомнатнуюперепланировка двухкомнатной хрущевки в трехкомнатнуюПерепланировка двухкомнатной хрущёвки в трёхкомнатную Вернуться к оглавлению

Дизайнерские решения в перепланировке квартиры

Как только в квартире осуществлена перепланировка комнат, необходимо правильно распределить в ней не только мебель, но и внести некоторые декоративные элементы. Как правило, комнаты, которые получились при помощи перепланировки, могут казаться очень маленькими, потому нужно найти декоративные дизайнерские решения, которые смогут увеличить пространство и поднять потолки. Также можно разделить на зоны каждую жилую комнату.

Выступающие и отступающие цветовые оформления

Для того чтобы в получившейся комнате увеличить пространство, можно использовать игру цвета. Если потолок и пол сделать светлее на несколько тонов, чем цвет стен, то комната будет выглядеть большой и с высоким потолком. Холодные цвета визуально расширяют пространство в помещении.

В оформлении комнаты не стоит использовать яркие  цвета — они сжимают пространство.

Визуальное поднятие уровня потолка

Высота потолков очень хорошо регулируется за счёт антресолей или высоких шкафов. Если потолок высокий, то антресоли можно будет сделать закрытого типа. Или сделать полки для книг вверху шкафа. Такое дизайнерское решение не только может поднять потолок, но и немного разнообразить комнату. Также будет хорошо в оформлении использовать несколько цветов. Например, низ антресоли или полок можно сделать светлым.

Визуально увеличить высоту потолка можно ещё несколькими способами.

высокий книжный шкафвысокий книжный шкафВысокий книжный узкий шкаф не занимает много места и визуально увеличивает высоту комнаты

Использование зеркал и глянцевых потолков

Очень часто для визуального увеличения пространства используют зеркала. Они способны расширить общее пространство в комнате. Такую же функцию выполняют глянцевые потолки.

глянцевый потолокглянцевый потолокГлянцевый потолок

Можно в комнате сделать двухуровневый потолок. По краям комнаты изготавливается рамка из гипсокартона. На ней можно будет расположить дополнительные осветительные приборы, которые визуально увеличат пространство. Сердцевиной такого потолка будет глянцевый потолок.

Мебель в квартире

Как правило, в перепланированной квартире используют «умную» мебель. Она может складываться. Например, кровать будет помещаться в большой шкаф-купе. Не стоит расставлять громоздкие диваны и кресла. Они только могут уменьшить пространство.

умная мебельумная мебельУмная мебель

Совет. В квартире с перепланировкой будет рационально использовать лёгкие мебельные конструкции. Они не будут скрадывать пространство.

Напольные покрытия

Лучше всего будет в оформлении напольного покрытия использовать только тёплые оттенки. Можно сделать комбинацию тонов и визуально разделить комнату на необходимые зоны. Например, спальное место будет выделено светлым тоном, а рабочая зона будет чуть темнее.

ламинат светлых тоновламинат светлых тоновЛаминат светлых тонов
Подведём итоги

Процесс перепланировки квартиры из двухкомнатной в трёхкомнатную довольно сложный. Он может затрагивать перенос или возведение стен. Нужно помнить, что нельзя сносить несущие стены. Их можно использовать, предварительно укрепив с помощью металлических труб или швеллеров.

Каждая комната в квартире должна иметь своё окно. Только тогда помещение будет комфортным и уютным. Если такое осуществить не получается, то лучше всего соорудить межкомнатную перегородку с применением стеклянных блоков, которые могут быть матовыми или разноцветными.

перегородка из стеклянных блоковперегородка из стеклянных блоковПерегородка из стеклянных блоков

Перепланировка двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную требует согласования в соответствующих инстанциях. Все нормативные документы на увеличение жилых комнат в квартире должны быть зарегистрированы. Если в процессе перепланировки затронут балкон, то это также стоит указать в чертежах.

Как из "двушки" сделать уютную "трешку" законным способом?

Переделать двухкомнатную квартиру в трехкомнатную - такую задачу домовладельцы часто ставят перед дизайнерами. Обычно это связано с расширением семьи — например, когда требуется детская, а некоторые хотят оборудовать отдельный кабинет для работы или обзавестись удобной гардеробной.

Почему жилье оказалось "вне зоны доступа"?

Переделка — идеальный вариант для расширения функциональной площади без необходимости покупать более просторную квартиру. Как ее сделать наиболее доступным и простым способом, чтобы не нарваться на санкции?

Идеи перепланировки

  1. Самый логичный способ — разделить бОльшую комнату на две меньших. В этом случае не понадобится серьезных строительных работ.
  2. Более сложный в исполнении вариант — переделка внутренних перегородок так, чтобы сформировать совершенно новую планировку из жилых и нежилых помещений.
  3. Популярный сегодня "студийный" вариант — совмещение комнаты с кухней, которая становится более функциональным жилым помещением, а не просто местом для готовки.
  4. Также на сегодняшний день стало распространенной практикой переделка балкона в полноценную комнату посредством утепления и монтажа системы "теплый пол".

Как сделать перепланировку по правилам

В первую очередь необходимо учесть общие правила для любых перепланировок.

Что запрещено:

Делая из двушки уютную трешку, имейте виду, что законодательством категорически запрещено:

  1. Трогать несущие стены.
  2. Выполнять работы, которые приведут к перекрытию доступа к коммуникациям.
  3. Присоединять санкомнату к кухне или совмещать ее с жилыми площадями.
  4. Переносить радиаторы централизованной подачи отопления на лоджии и балконы. И вообще просто их переносить с обозначенного на схеме дома места.
  5. Совмещать жилое пространство с кухней, где установлено газовое оборудование, без установки раздвижной или иного типа, закрывающейся перегородки.
  6. Демонтировать участок несущей стены при попытке из двушки сделать трешку с присоединением балкона.
  7. Соединять квартиры со смежных этажей за счет разборки межэтажных перекрытий. Последний пункт в нашем случае не актуален, но знание этого правила не повредит.

Это основные критерии, но для каждой конкретной квартиры они могут быть существенно расширены в зависимости от особенностей типа дома и архитектуры помещения.

Именно поэтому надежнее обратиться для проектирования перепланировки в профессиональную компанию, которая учтет все нюансы.

Для того, чтобы четко сформулировать свои требования по поводу переделки квартиры, рекомендуется начертить ее план и прикинуть расстановку предметов интерьера.

Для этого можно найти в интернете стандартный план квартиры по маркировке серии дома, на котором будут указаны и несущие стены. Так вы сможете увидеть, какие именно конструкции сносить нельзя, прикинуть будущие переделки и разместить на нарисованном плане мебель и технику.

Все перепланировки необходимо согласовывать в БТИ или МФЦ. Если переделка включает в себя изменение несущих стен, ее должна одобрить организация, которая занималась разработкой проекта дома.

Фото: yellowhome. ru

Подписывайтесь на канал "Правда недвижимости", мы о многом узнаем первыми)

Читайте также:

Перепланировка сгоревшей квартиры дочери Башмета на Никитском бульваре оказалась законной

Чем грозит самовольная перепланировка

Незаконная перепланировка: возможные последствия

Самовольная перепланировка влетит в копеечку

Перепланировка 2-х комнатной квартиры в "трешку"

Владельцы этой квартиры хотели превратить свою типовую двушку в комфортное, функциональное и стильное жилье, чтобы каждый член семьи имел свое личное пространство, и при этом осталось место для гостиной, где бы могла собираться вся дружная семья.

На фото:

После перепланировки 2-х комнатной квартиры кухня и столовая «переехали» в гостиную - в результате высвободилось место для еще одной спальной комнаты.

Сведения о квартире: типовая 2-комнатная квартира в кирпичном доме площадью 45,2 кв. м в ЖК «Тополиная роща», Казахстан.

Владельцы квартиры: семейная пара с ребенком.

Пожелания клиентов: высвободить место для детской комнаты.

Перепланировка 2-х комнатной квартиры в 3-комнатную.

 

Перепланировка 2-х комнатной квартиры началась с поиска места для дополнительной комнаты – детской. В итоге из множества эскизов был выбран самый оптимальный вариант планировки.

На месте кухни было решено организовать детскую комнату, а кухню перенести ближе к гостиной. Кухня получилась компактной, но в ней удалось разместить все необходимое кухонное оборудование.

С кухней-столовой граничит гостиная, она тоже невелика по размерам, но достаточно функциональна (мягкая зона + ТВ-зона). «Новое» жилое помещение – детская – несмотря на маленькую площадь, вместило и спальную, и рабочую зону.

В жилых комнатах и на лоджии появились встроенные места для хранения. Интерьер квартиры оформлен в современном, минималистском стиле. В проекте использованы теплые цвета и природные материалы. 

Для визуального увеличения пространства во всех помещениях стены и пол отделаны древесной доской, «идущей» в разных направлениях.

 

Компактная мини-кухня отделена от ТВ-зоны небольшой перегородкой.

 

Интерьер кухни-столовой оформлен в едином цветовом стиле - светлые столешницы, темные подвесные шкафчики и стулья в тон им.

 

Большинство осветительных приборов встроены в потолок, это делает помещения визуально более «высокими».

 

Большое зеркало напротив кровати визуально «расширяет» пространство детской.

 

На фоне древесной отделки ярко выделяются светлые декоративные детали интерьера – полки, настенные и выступающие в роли прикроватных тумбочек.

 

Родительская спальня достаточно просторная, в ней нашлось место для полноценного рабочего уголка.

 

Санузел и ванная слились в единое пространство. В отделке помещения использовались природные материалы и Corian.

 

Специально для стиральной машины была выстроена ниша, пространство над машинкой отдано под полки для хранения ванных принадлежностей.

 

Белая стена над белоснежной ванной создает ощущение чистоты и прохлады.

Как переделать двухкомнатную квартиру в трехкомнатную?

В переделке может возникнуть необходимость, если требуется обеспечение достаточного уровня комфорта для всех лиц, проживающих в недвижимости. Кроме того, к вышеозначенному подходу прибегают предприниматели, которые планируют сдавать недвижимость по одной комнате. Отметим, что самостоятельная перепланировка в этом случае не требует согласования с Главархитектурой (в том случае, если никакие стены сноситься не будут).

На сайте https://ulan-ude.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/ Вы сможете осуществить выбор наиболее привлекательной двухкомнатной квартиры с прицелом на последующую перепланировку. Ниже будут даны рекомендации, которые позволят осуществить задуманное наиболее привлекательным способом.

Использование гипсокартона и дополнительного освещения

Прежде всего, следует определиться с тем, будет ли новая комната отделена от наглухо или допускается частичное отделение. В подавляющем большинстве случаев для организации выбирается самая большая комната в квартире.

Если же в помещении присутствуют ненесущие стены, их можно снести для высвобождения дополнительного пространства. Однако, даже в этом случае потребуется предварительное согласование с Главархитектурой.

Решить задачу можно вполне и без сноса стен. Перегородка будет организована из гипсокартона. Это наиболее доступный материал. Хотя, вам никто не сможет запретить использовать газоблоки.

Они достаточно легки, но при этом лучше обеспечивают звукоизоляцию, чем гипсокартон.

Создание полноценной комнаты: освещение

Безусловно, комнату необходимо отделять таким образом, чтобы в ней присутствовало хотя бы одно окно. К сожалению, современные планировки не всегда позволяют сделать вышеозначенное.

Исправить ситуацию можно посредством искусственного освещения:

  • точечные светильники;
  • общее освещение;
  • подсветка у пола.

Если речь идёт о создании спальни (а эта комната эксплуатируется преимущественным образом после захода солнца), то подобный выход вполне приемлем, и не приведёт к дискомфорту.

Газоблоки для организации перегородки рекомендуются ещё и потому, что установка межкомнатной двери не потребует дополнительных технических ухищрений (двери-трансформеры и т.д.).

В видео демонстрируется проект перепланировки двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную:


Твитнуть

Обмен 2-х комнатной квартиры на 3-х комнатную

Войти

Войти ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ ЗАБЫЛИ ПАРОЛЬ?

Зарегистрироваться

Я согласен с Пользовательское соглашение Зарегистрироваться Уже зарегистрирован

Запросить ключ для сброса

Запросить ключ для сброса Уже зарегистрирован
two-room apartment - Перевод на французский - примеры английский

Эти примеры могут содержать грубые слова, основанные на вашем поиске.

Эти примеры могут содержать разговорные слова на основе вашего поиска.

Она живет в двухкомнатной квартире со своей матерью, дочерью и маленьким сыном, которые страдали от проблем со здоровьем после смерти отца.

Elle vit dans un deux-pièces , в том числе и французской, и женской, и женской, и женской, и женской.

Заключительная уборка 30,00 евро за двухкомнатных апартаментов 40,00 за трехкомнатных апартаментов.

Финал Nettoyage: 30,00 евро за deux-pièces за 40,00 апартаментов de trois pièces.

Rosa - это двухкомнатная квартира на первом этаже.

Так, в 1961 году Фред Песталоцци основал Bio-Strath AG в двухкомнатной квартире на Цюрихской Лангштрассе.

В 1961 году Фред Песталоцци состоит из общества Bio-Strath AG и апартаментов deux pièces de la rue Longue à Zurich.

Двухкомнатные апартаменты Доплата за 3 и 4 кровати от 70 евро с человека в неделю.

Номера и услуги - Двухкомнатная квартира Paris Apartments

Эта двухкомнатная квартира , очень удобная около 30 м2 и вместимостью пять человек, выходит на юг, лицом к горнолыжным склонам.

Апартаменты Cet deux pièces , комфортные условия 30 м² и вместительный отдых в экспозиции, лица на лыжах.

Внутренняя лестница обеспечивает доступ к двухкомнатной квартире нижнего уровня, а 1-й этаж состоит из 4 спален, душевых комнат и ванн с туалетами.

В настоящее время в отеле имеется апартаментов класса люкс , расположенных в нескольких этажах, с 4 спальнями и душевыми кабинами и ванными комнатами.

Capomulini Apartment: меблированная двухкомнатная квартира с оборудованным общим бассейном всего в 300 метрах от пляжа деревни Капомулини.

Appartement Capomulini: роскошных апартаментов, экземпляров, в том числе 300 квадратных метров, в районе Капомулини.

Обязательная заключительная уборка: однокомнатная квартира 40,00 евро, двухкомнатная квартира евро 50,00 и трехкомнатная евро 60,00, чердак € 70,00.Дополнительная добавка 15,00 евро для мелких животных.

Неттояге, окончательный вариант: студия 40,00 евро, апартаментов deux pièces евро 50,00 et euro trois pièces 60,00, гранит € 70,00. Дополнение Supplémentaire от 15,00 евро за обед.

Расположенный в закрытом поместье на высотах Les Issambres, На первом этаже находится двухкомнатная квартира со спальней, 1 ванной комнатой с туалетом, гостиной с кухней и террасой.

Au niveau Rez de Chaussée Se Trouve в аппартаментах deux pièces avecène chambre, 1 salle de bains avec wc, un sejour avec: монеты кухни и террасы.

Двухкомнатная квартира в кирпичной кладке (м2) на 4 спальных места.

Небольшое отдельное дополнительное здание, состоящее из двухкомнатных апартаментов .

Эта вилла также имеет двухкомнатную квартиру с ванной комнатой.

Гранада Комнат: 2 Санузлов: 1 Вместимость: 3 Сдам двухкомнатную квартиру уютная.

Состоит из двухкомнатной квартиры 70 м2 для размещения четырех человек, с самообслуживанием.

Описание: двухкомнатная квартира в городе Поморие, недалеко от пляжа и торговой улицы.

Как архиепископ Буэнос-Айреса, он жил в скромной двухкомнатной квартире .

Снаружи, теплица и двухкомнатная квартира завершают эту собственность.

Я бы не стал воспитывать ребенка в двухкомнатной квартире .

,
two-room apartments - Перевод на итальянский - примеры английский

Эти примеры могут содержать грубые слова, основанные на вашем поиске.

Эти примеры могут содержать разговорные слова на основе вашего поиска.

Включает в себя 3 совершенно новые двухкомнатных апартаментов и ресепшн.

Большие студии или комфортабельные двухкомнатных апартаментов , все с ванной комнатой...

12 квартир разделены на 1 однокомнатную квартиру и 11 двухкомнатных квартир .

Студии в среднем около 44 м2 - 48 м2, двухкомнатных квартир - около 67 м2, а трехкомнатные - в среднем около 83 м2. Вышеуказанные квадратуры без каких-либо долей.

I monolocali sono in media di около 44 м2 - 48 м2, глиняная квартира квартир, около - около 67 м2, e quelle di treanze una media di около 83 м2.Le quadrature termini sopra indicati sono senza azioni.

РАЗМЕЩЕНИЕ От реконструкции старых зданий мы получили три двухкомнатных квартир и восемь комнат.

ALLOGGI Dalla ristrutturazione dei vecchi edifici abbiamo ricavato tre appartamenti bilocali e Otto Camere.

На первом этаже расположены две отдельные двухкомнатных квартир , каждая с кухней, гостиной и ванной комнатой.

Аль пианино Terra Sono Collocati должным образом отличается Appartamenti Bilocali , Ognuno Dei quali Con Cucina, Soggiorno E Bagni.

Старинная отреставрированная ферма, окруженная зеленью в 9 км от Губбио, предлагает размещение в двухкомнатных апартаментах с кухонным уголком.

Antica Fattoria Ristrutturata, Immersa Nel Verde в 9 км от Аллоггио Губбио в апартаментов bilocali con angolo cottura.

Еще семь комнат с деревянными балочными потолками или кирпичными арками и три двухкомнатных апартаментов расположены в средневековой деревне Мостаччо.

Altre sette stanze, con soffitti in traviolte in mattoni, e tre appartamenti bilocali , звуковое сопровождение Borghetto Medievale del Mostaccio.

Поселок Ассизи расположен всего в 3 км от старого города Ассизи, а его студии и двухкомнатных апартаментов окружены соснами.

Деревня Ассизи находится всего в 3 км от города Ассизи и в одном месте апартаментов bilocali sono circondati da pini.

Отель Residence Monte Pana расположен в непосредственной близости от здания, всего в нескольких шагах от горнолыжных склонов и предлагает просторные двухкомнатных апартаментов , оборудованных всеми удобствами.

Nelle немедленное Vicinanze Della Struttura Si Trova il Резиденция Монте Пана, Ubicato a Pochi Passi Dalle Piste Da Sci Etrezzato Di Spaziosi Appartamenti Bilocali Forniti Di Tutti и комфорт.

Большие студии или комфортабельные двухкомнатные апартаменты , все с ванной комнатой, кухней, оборудованной 2 индукционными плитами, кондиционером, телевизором, феном, Wi-Fi и холодильником.

Grandi monolocali o confortevoli appartamenti bilocali , Тут-кон-баньо-приват, cucina attrezzata con 2 fornelli a индуционе, ария condizionata, ТВ, асьугагапелли, Wi-Fi и холодильники.

ПОРТО С.STEFANO - новая строительная резиденция, с прекрасным видом на гавань и город, продается двухкомнатных квартир с большими террасами.

PORTO S. STEFANO - комплексная резиденция новых членов семьи, в том числе и деловая, и коммерческая, и коммерческие, и коммерческие, и коммерческие, и другие.

Всего в нескольких шагах от апарт-отеля Maier, в доме Waldegg, находятся четыре уютных двухкомнатных апартаментов с особым стилем.

Почтовое отделение Apartahotel Maier, Сирва Ла Каса Вальдег. Trova accoglienti appartamenti bilocali в тирольском стиле.

Выберите свое собственное «жилье» в одном из 140 номеров в бунгало. Все они оснащены ванной, телефоном, музыкой, холодильником, телевизором и кондиционером. Для семей у нас есть 60 двухкомнатных апартаментов с полностью оборудованной мини-кухней.

Scegliete il vostro rifugio tra uno dei 140, бунгало с банями, apparecchio telefonico, musica, frigo, телевизионные шоу, l'hotel dispone di 60 апартаментов bilocali con cucinotto attrezzatissimo.

Он оснащен девятью комнатами с ванной комнатой, телевизором, телефоном, интернетом, феном и двумя двухкомнатными апартаментами с кухней, также оборудованной всеми удобствами.

È dotata di nove camere con bagno privato, телевидение, телефон, интернет, телефонная связь апартаментов bilocali con angolo cottura anch'essi dotati di ogni comfort.

Это здание, состоящее из 10 двухкомнатных апартаментов , оборудованных всеми удобствами, с впечатляющим панорамным видом на зелень виноградников в отличие от оттенков синего моря.

St una struttura costituita da10 appartamenti bilocali подробная информация о комфорте и удобных условиях, в отличие от голубых лучей лазарета.

В результате реставрации в 2008 году в некоторых сельских усадьбах усадьбы было построено 12 одноместных и двухместных номеров с отдельными ванными комнатами, терракотовым покрытием и 3 двухкомнатных апартаментов с мини-кухнями.

Dalla ristrutturazione nel 2008 di alcuni fabbricati della cascina sono state ricavate 12 номеров с бесплатной частной парковкой, павильоны в Котто, e 3 апартаментов bilocali con angolo cottura.

Вилла Podrecca расположена в тихом районе, в нескольких шагах от центра и пляжа в Линьяно-Саббьядоро. Жилой комплекс состоит из двух зданий, в которых расположены 5 просторных двухкомнатных апартаментов на 4-5 человек и просторная трехкомнатная квартира для 6 человек

Вилла Podrecca находится в тихом и спокойном районе Линьяно-Саббьядоро. Общая стоимость и стоимость проживания: 5 спазисов апартаментов bilocali на 4-5 человек в год на 6 человек.

прачечная, уголь для костра, ежедневная уборка двухкомнатных квартир и студий, дополнительная смена белья (смена каждые 4/5 дней).

lavanderia, carbonella per il barbecue, pulizie quotidiane degli appartamenti bilocali e monolocali, cambi biancheria extramentari (il cambio viene effettuato ogni 4/5 gg.).

Фермерский дом "Il Badalo", недалеко от маленькой деревни Рипарбелла, в провинции Пиза, вдоль винной дороги этрусского побережья. Мы с нетерпением ждем Вас в качестве гостей в наших двухкомнатных апартаментах , оформленных в тосканском стиле.

L'agriturismo "Il Badalo" si trova nei pressi di Riparbella, провинция Пиза, вичино алла Страда дель Вино делла Коста дельи Этруски. Vi aspettiamo per ospitarvi nei nostri appartamenti bilocali arredati in style toscano. ,
two-room apartment - Перевод на испанский - примеры английский

Эти примеры могут содержать грубые слова, основанные на вашем поиске.

Эти примеры могут содержать разговорные слова на основе вашего поиска.

двухкомнатная квартира и романтические прогулки по парку ...

Существует двухкомнатных апартаментов и более оборудованных номеров с отдельными ванными комнатами.

Это двухкомнатная квартира здесь.

Апарт-отель располагает 104 полностью оборудованными апартаментами, от студии до двухкомнатных апартаментов с видом на сад.

Su Apart'hotel tiene 104 апартаментов всего в нескольких метрах от отеля и квартир в доме с видом на сад.

Двухкомнатные апартаменты - типология "С" (3/4 человека), гостиная с кухонным уголком и диваном-кроватью, спальня с двумя односпальными кроватями, ванная комната и кондиционер.

Dos Ambientes типо "C": (3/4 персоны) Sala de Estar Con Cocina Americaana и Sofá Cama, Hacasacón Con Dos Camas, Baño, Aire Acondicionado.

Двухкомнатные апартаменты - 3-4 человека: гостиная с мини-кухней и диваном-кроватью, спальня с двуспальной кроватью, ванная комната с душем, небольшой отдельный балкон или большой общий номер.

Dos ambientes - персонажи из разных мест, сала де эстар кон кокина американа и софа-кама, супружеское общежитие, баня приваду с духа, балкон и террасса комун де гран таманьо.

Эта ипотека отлично подойдет для вашей двухкомнатной квартиры .

Изображение предоставлено Richard Meier & Partners Architects. Я работал в одной комнате двухкомнатной квартиры вскоре после того, как покинул офис Марселя Бройера.

Фото от Richard Meier & Partners Architects Estaba trabajando en una resaciion de un апартаментов с общей площадью номеров в офисе Марселя Брейера.

На протяжении большей части их сорока девяти лет совместной жизни они проживали в двухкомнатных квартирах в Гринвич-Виллидж в Нью-Йорке.

Durante la mayor parte de sus cuarenta y nueve anños de matrimonio comptieron un apartamento de dos environmentaciones ru Greenwich Village en Ciudad de Nueva York.

Тип номера: Castello di Gabiano Suite "I tre orologi": Эта двухкомнатная квартира названа в честь декоративного итальянского сада, из которого открывается вид на комнату.

Описание среды обитания: Люкс Castello di Gabiano "I tre orologi": Este Апартаменты с общей площадью lleva el nombre del jardín декоративные итальянские украшения.

Предлагаемая нами двухкомнатная квартира имеет просторную кухню, ванную комнату, кладовую и парковочное место перед домом для автомобиля.

Nucera ofrecece апартаментов de dos tuaciones cuenta con una amplia cocina, cuarto de baño, un trastero y una plaza de aparcamiento en frente de la casa para el coche.

Сюита "Gli Scachi": Эта двухкомнатная квартира отдает дань уважения средневековой карточной комнате с фресками, описывающими различные моменты древней игры в шахматы. кв. м

Сюита "Gli Scachi": Este апартаментов на 9009 человек в средневековом стиле фрески с изображением различных моментов в истории античного мира.м2.

Вот и все, но ... часть и люди должны знать, почему вы думаете, что вы идете в чердак, а не в двухкомнатную квартиру без балкона.

Люкс с джакузи: двухкомнатный апартамент с джакузи и душем и большой террасой.

Номера гостевого дома In America в Jirnech имеют předsíňkou, стол для переговоров, подушки и выходят на балконные двери с видом на сад.Меньшая двухкомнатная квартира идеально подходит для четырех человек.

Habitaciones Hostal en América en Jirnech tienen předsíňkou, mesa, cojines y mirar hacia fuera de las puertas de balcón con vista al jardín. El pequeño apartamento de dos admaciones являются идеальными персонами.

В районе Аламар Владимир Пачеко, который живет в двухкомнатной квартире на первом этаже пятиэтажного здания, построил две спальни, пристроенные к его дому, поскольку он интерпретировал это как ничейную землю.

En el reparto Alamar, Владимир Пачеко, 9 0009 квартир и апартаментов
, расположенных под открытым небом, строительно-монтажных работ, в том числе и для толкования, и для толкования, и для понимания мира.

Возможно размещение в Garden House с двумя современными двухместными номерами, люксами, двухкомнатными апартаментами , а также детской игровой комнатой и комнатой для переговоров с баром и гостиной.

También hay posibilidad de alojarse en el Garden House, с современными удобствами, 9219 апартаментов на 9009, с выходом в свет и воссоединение с баром и салоном.

Двухкомнатные апартаменты Также имеется отдельный люкс с отдельным входом.

Двухкомнатная квартира , состоящая из кухни, гостиной, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты и патио.

Двухкомнатная квартира : 2 комнаты (1 спальня).

,
three-room apartments - Перевод на итальянский - примеры английский

Эти примеры могут содержать грубые слова, основанные на вашем поиске.

Эти примеры могут содержать разговорные слова на основе вашего поиска.

Совершенно новые трехкомнатные апартаменты в историческом центре Каорле с балконом с видом на море, элегантной мебелью.

Nuovissimi trilocali nel centro storico di Caorle con Balcone vista mare, arredamento signorile.

Два трехкомнатных апартаментов имеют вторую спальню с двуспальной кроватью.

Я из-за trilocali Hanno Una Seconda камеры Doppia.

Независимо от ваших потребностей, давайте подберем подходящее размещение между студиями, двухкомнатными и трехкомнатными квартирами .

Qualunque siano le vostre esigenze, dobbiamo trovare la sistemazione adatta fra monolocali, bilocali e trilocali .

Это двухкомнатные и трехкомнатные апартаменты , в которых могут разместиться до 6 человек, в некоторых апартаментах отсутствуют архитектурные барьеры.

Sono bilocali e trilocali che oppono ospitare fino a 6 persone, alcuni sono privi di barriere architettoniche.

Он имеет двухкомнатные и трехкомнатных апартаментов элегантно обставленных и оборудованных WI-FI и кондиционером.

Dispone di appartamenti bilocali e trilocali arredati con eleganza and dotati di WI-FI and aria condizionata.

В своей жилой части здание имеет в общей сложности 36 студий, 6 двухкомнатных и 4 трехкомнатных квартир .

E 'la sua parte residenziale l'edificio ha un totale di 36 monolocali, 6 bilocali e 4 trilocali .

Мы уже забронировали 2 недели в одной из трехкомнатных квартир фермы, таких же квартирах в прошлом году.

Abbiamo già prenotato 2 settimane in uno dei Trilocali dell'agriturismo, lo stesso appartamento dello scorso anno.

«I Fiori del Golf» предлагает большой выбор красивых двухкомнатных и трехкомнатных апартаментов , доступных в различных...

I Fiori del Golf предлагает широкий спектр услуг, , трилокалий , различные варианты.

Пространство / небольшой частный сад на заднем плане на трехкомнатных квартир

Spazio / пикколо Джардино привато сул ретро за я трилокали

Проживание Одно-, двух- и трехкомнатных квартир с полностью оборудованной кухней и ванной комнатой с душевой кабиной.

L'alloggio Monolocali, bilocali e trilocali con angolo cottura pienamente accessoriato e bagno con doccia.

Просторные двухкомнатные / трехкомнатные апартаменты в зеленом окружении, с парковкой, в 200 метрах от пляжа, в очень центральном, но тихом месте (через Тиррению).

Ampi bilocali e trilocali nel verde con auto auto 200 mridal mare.Centralissimo, ma in zona tranquilla (через Тиррению).

В соответствии с вашими предпочтениями, вы можете выбрать между студиями, двумя или трехкомнатными апартаментами , все из которых оформлены в изысканном стиле и оснащены: рабочей зоной, оборудованной кухней, многоязычным спутниковым телевидением, множеством мест для хранения вещей, индивидуальным сейфом и бесплатным беспроводным доступом в Интернет. сеть.

Secondo le vostre Prerensenze, Potte Scegliere Tra Monolocali, Due O Trilocali , Tutti Arredati в стиле Раффинато, Fornendo: Площадь Lavouro, Cucina attrezzata, Многоязычное телевидение, Spazi Di Stoccaggio Numberrosi, Беспроводной доступ в Интернет.

Размещение Структура предлагает размещение восемь оборудованных квартир, две студии, двухкомнатные апартаменты и пять трехкомнатных апартаментов .

L'alloggio La strttura offre alloggio otto appartamenti attrezzati, в соответствии с монолокальными, un bilocale e cinque , трилокали .

S 1392 - В рамках эксклюзивного Golf Castellaro с бассейном и клубом и продажи новых трехкомнатных квартир различных размеров с садами, внутренними двориками и террасами.

S 1392 - Nel contesto esclusivo del Golf di Castellaro c piscina e club house, vendita di trilocali nuovi di разнообразных метрических con giardini, патио террацци.

Ферма состоит из семи квартир, точнее пяти трехкомнатных квартир и двух двухкомнатных квартир.

Il rustico включает в себя setta appartamenti, più precisamente cinque trilocali e bilocali.

Продаются новые квартиры разных размеров: студии, двух- или трехкомнатные квартиры с лифтом и гаражом.

В вендите appartamenti nuovi di varie metrature, monolocali, bilocali, trilocali con concensore e гараж.

Здание на старте летом эксплуатировалось как туристическая единица, сейчас двухкомнатные и трехкомнатных квартир сданы в аренду году.

L'edificio alla partenza и stato operato приходят в собственность вместе с недвижимостью, триллионов affittati entro l'anno.

Просторные однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные апартаменты , все оснащены душем, холодильником, телефоном с прямой внешней линией, беспроводным доступом в Интернет, спутниковым телевидением, феном, балконом и полностью оборудованной мини-кухней.

Gli ampi appartamenti monolocali, bilocali e trilocali , sono tutti dotati di doccia, frigorifero, telefono con linea diretta, collegamento internet senza fili, телевизионный спутник, фон, балкон и доступ к интернету.

В двухкомнатных апартаментах могут разместиться до 4 человек, в трехкомнатных апартаментах могут разместиться до 6 человек.

Различия в показателях и характеристиках для двухместных опоссонов в полном объеме 4 человека, триместровых опоссонов в полном объеме 6 человек.

Люксы представляют собой трехкомнатных апартаментов с двумя спальнями, одной или двумя ванными комнатами, большой гостиной, мини-кухней и большой меблированной террасой со столом и стульями.

Le Suite Sono TRILOCALI Condo Camere, UnoOue Bagni, Ampio Salotto, Angolo Cottura E Grande Terrazzo Arredato Con Sedie E Tavolino. ,

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о