Объединение комнаты с лоджией фото: Объединение лоджии с комнатой (63 фото)

Присоединение лоджии к комнате: дизайн, фото вариантов

Единственный способ увеличить жилую площадь квартиры — объединить ее с лоджией. Хотя на первый взгляд
в этом нет ничего сложного, такая затея оказывается затратной и долговременной. Поскольку совмещение
предполагает демонтаж перегородки между комнатой и балконом, оно попадет под понятие перепланировки.
А это требует составления проекта и получения разрешения на строительные работы от коммунальных служб.

Содержание

Что можно сделать из балкона

Если не задумываться о бюрократических препятствиях — расширение квартиры даст только положительные
результаты. А дизайн комнаты с балконом, может быть каким угодно. Примеры можно увидеть на фото
в статье.

• Популярные варианты совмещения:
• Расширение детской комнаты. Из балкона получится игровая или зона отдыха. Интерьер детской,
  совмещенной с балконом можно обыграть как угодно. Например, деткам постарше на лоджии размещают
  рабочий стол, для выполнения домашних заданий.
• Соединение с кухней. Учитывая их мизерную площадь — это идеальный вариант расширения. Не важно,
  будет ли полностью демонтирована стена или уберется только окно и балконная дверь — результат
  превзойдет все ожидания.
• Присоединение к гостиной. Если перегородку убрать полностью — получится просторная, светлая комната.
  Если частично — получится уединенное место для отдыха.
• Соединение со спальней. Эти комнаты редко бывают просторными, поэтому дополнительную площадь можно
  превратить в гардеробную или спортзал.

Как использовать дополнительную площадь

Независимо, от того с какой комнатой соединяется балкон, новые квадратные метры используются
по-разному:

1. Гардеробная — отличное решение, позволяющее освободить квартиру от шкафов и поместить всю одежду
   в одном месте.
2. Рабочий кабинет — хорошо подходит для маленькой квартиры. Чтобы не мешали домочадцы, на лоджии
   делается легкая раздвижная перегородка и получается тихое, спокойное место.
3. Спортзал — поддержка физической формы всегда актуальна, а разместить в маленькой квартире тренажер
   получается далеко не всегда.
4. Место отдыха. Если выдержать интерьер в спокойном стиле, поставить на балконе электрокамин, кресло
   или диван и сделать раздвижную перегородку — получится уютный уголок для релаксации.
5. Зимний сад или оранжерея. Отличное решение для любителей цветов. Такой интерьер хорошо дополнит
   аквариум или клетки с экзотическими птицами. Кстати, этот вариант подойдет и для детской — домашние
   растения наполнят ее свежим воздухом.

Также интересно:
Как оформляли балконы в 2018. Тренды прошедшего года

Примеры оригинальных решений на фото в статье.

Плюсы и минусы соединения

Перед тем, как всерьез думать о соединении балкона с комнатой, нужно взвесить все за и против. И самое
главное — оценить финансовый вопрос.

Плюсы соединения:

1. Увеличение жилой площади.
2. Повышение стоимости квартиры.
3. Улучшение условий проживания.
4. Можно сделать оригинальный интерьер.

Минусы:

• Дорого — лоджию нужно утеплить, поставить теплые стеклопакеты, отделать и усилить балконную плиту.
• Требует разрешений — вмешательство в конструкционные элементы здания требует многочисленных
  согласований.
• Долговременно — оформление документов для перепланировки займет длительный срок.

Варианты демонтажа перегородки

В первую очередь, необходимо проконсультироваться со строительным специалистом. Это нужно для
определения технических возможностей соединения балкона с комнатой.

Варианта два:

1. Демонтаж окна и балконной двери. При этом стены остаются на месте.
2. Полный демонтаж перегородки.

В первом случае — никаких согласований не нужно. Сложность представляет второй вариант. Поскольку стена
несущая — нужно понимать, что неправильный демонтаж повлечет разрушение фасада. Например, в панельных
домах, участок стены под окном держит балконную плиту. Лишившись этой поддержки, плита со временем
просядет.

Что нужно определить в первую очередь:

• Какой вес может выдержать балконная плита. Согласно СНиПу, для лоджий и закрытых балконов это 400
  кгм2, для открытых — 200 кгм2.
• Возможность демонтажа перегородки. У разных типов домов, эти возможности отличаются. Например,
  в хрущевках, категорически запрещено объединение балконов с жилой комнатой.
• Как усиливать плиту. Это зависит от ее состояния и цели использования.

Определившись с техническими условиями, можно переходить к оформлению документов.

Кухня на балконе – как ее
оборудовать описано в публикации на нашем сайте.

Как оборудовать на балконе кабинет, можно узнать отсюда.

Как получить разрешение

За разрешением на присоединение нужно обращаться в БТИ. Для этого понадобится:

1. Проект изменений со спецификацией материалов и нагрузок.
2. Разрешение авторов проекта дома.
3. Разрешение от коммунальных служб.
4. Письменное согласие соседей сверху и снизу.

В некоторых случаях, разрешение могут не дать:

• Конструкция дома не позволяет провести перепланировку по техническим причинам.
• Дом является памятником архитектуры.
• Дом слишком старый — остаточная прочность материалов не выдержит дополнительных нагрузок.

Также интересно:
Как выбрать тип штор на балкон

Кроме этого, все коммунальные службы выдвигают дополнительные причины для отказа, но они обычно
решаются просто.

Порядок работ по присоединению

Когда все документы готовы, можно приступать к строительным работам. Чтобы интерьер лоджии не выбивался
из общей картины, нужно заранее продумать используемые материалы, цветовые и стилистические решения.
Кроме того, часто приходится оставлять несущие части балконной перегородки, которые нужно грамотно
вписать в общий вид. Например, дизайн гостиной с балконом может включать в себя верхнюю и боковые части
стены. Их можно обыграть в арку, а за ней повесить шторы. Примеры подобных решений можно увидеть
на фото.

Порог тоже требует внимания. Как вариант — можно сделать пандус, либо сровнять уровень стяжкой

в комнате.

Кроме планирования дизайна, присоединение состоит из таких этапов:

• Демонтаж перегородки.
• Усиление плиты.
• Остекление, утепление.
• Устройство отопления.
• Отделка.

Демонтаж обычно не вызывает проблем — главное оградить от строительного мусора другие комнаты
и случайно не выбить несущие части стены. А вот остальные этапы, заслуживают более пристального
внимания.

Отопление

По своему назначению, лоджия нежилое помещение, поэтому ее отопление при планировке многоэтажных домов
не предусмотрено. Поэтому теплосети не разрешают выводить на балконы дополнительные радиаторы
с подключением к центральному отоплению. Чтобы не возникало проблем, батарею с балконной перегородки,
нужно перенести на соседнюю стену в комнате, не вынося ее на балкон. А для лоджии соединенной с детской
или спальней, лучше всего подойдет теплый пол.

Варианты теплого пола:

1. Водяной. Недорогой и просто монтируется. На балконе его разрешается делать только автономным, т.е.
   без подключения к центральной системе водоснабжения или отопления. Из минусов — можно залить соседей.
2. Кабельный. Дороже водяного, монтируется под стяжку.
3. Инфракрасный. Пожаробезопасен, поэтому монтируется прямо под напольное покрытие.

В качестве альтернативы, можно использовать электрический конвектор. Его главный плюс — не требует
монтажа. Минус — сушит воздух и шумит, может портить интерьер.

Утепление и остекление

Чтобы балконные стены не выхолаживали всю квартиру, их нужно хорошо утеплить. А если лоджия
присоединяется к детской или спальне — следует уделить этому особое внимание.

Оптимальная конструкция наружной стены выглядит так:

• внешняя отделка;
• гидробарьер;
• каркас;
• утеплитель;
• паробарьер;
• внутренняя отделка.

Также интересно:
Спальня с балконом — идеи дизайна с фото

Материалы для балконных стен должны быть:

• легкие;
• прочные;
• влагоустойчивые;
• не выгорать на солнце;
• теплые;
• иметь долгий срок службы.

Лучший вариант для утепления балкона это пенопласт или пенополистирол:

• легкий;
• теплый и плотный;
• просто монтировать;
• не впитывает влагу;
• долгий срок службы.

Для остекления, нужно использовать энергосберегающие стеклопакеты. Поскольку площадь у окон большая,
на качестве лучше не экономить, иначе комната получится холодная. Чтобы исключить появление конденсата
на стеклах — нужно предусмотреть вентиляцию помещения.

Усиление балкона

Присоединение лоджии, обычно требует усиления балконной плиты.

Оно бывает частичным, либо капитальным.
В первом случае, делается керамзитобетонная стяжка и металлический каркас по периметру плиты. Второй
вариант подразумевает дополнительное усиление консолями или стойками.

От чего это зависит:

1. Состояние плиты.
2. Какой вес она должна выдерживать.

Усиление может потребоваться из соображений безопасности, даже при малых нагрузках. Например, при
расширении детской или спальни нужно быть уверенным, что плита не оторвется.

Отделка

Если балконная плита усиливается консолями или стойками — вес отделочных материалов уже не будет иметь
большого значения. Обустроить интерьер можно как угодно.

Основные правила:

• Мебель лучше использовать легкую и компактную. Для детской и комнаты отдыха, лучше всего подойдет
  приставная мебель — можно быстро освободить площадь.
• Интерьер нужно выдерживать в общем стиле — иначе будет просто некрасиво.
• Если зона отделена от комнаты перегородкой — не стоит использовать темные тона и тяжелые портьеры,
  это визуально задавит помещение.

Если не пугаться бумажных преград — соединение балкона с комнатой дает замечательные результаты.
На дополнительном пространстве может размещаться детская, рабочий кабинет, столовая или спортзал — все
зависит от потребностей. Есть сотни фото удачных решений. Нет ограничений по дизайну, — его можно
сделать каким угодно. Самое главное — учесть технические особенности такой перепланировки.

Объединение лоджии и балкона с комнатой

• Присоединение лоджии к комнате: плюсы и минусы
• Особенности совмещения балкона с жилой комнатой
• Варианты объединения балкона и лоджии с комнатой
• org/ListItem»>Документы для согласования объединения балкона с комнатой
• Санкции при незаконном совмещении
• Этапы работы по объединению лоджии с комнатой

Размеры квартир нередко кажутся своим владельцам слишком маленькими. Совмещение балкона с комнатой часто представляется хорошим способом увеличить площадь квартиры, попутно значительно увеличивая эффективность использования балкона.

В ряде случаев результаты такого объединения выглядят вполне достойно, и такой метод вполне имеет право на существование.

Присоединение лоджии к комнате: плюсы и минусы

Минусом является полная реконструкция балконного блока и юридические документы на разрешение присоединение лоджии к комнате

Как уже сказано, основное преимущество – увеличение площади комнаты. Это главный плюс, перевешивающий все возможные минусы.

Можно отметить значительное изменение дизайна комнаты, открывающее новые возможности оформления.

Во многих случаях отмечается улучшение освещённости комнаты. Производится существенная оптимизация жизненного пространства.

Но есть и свои минусы. Самый главный – необходимость реконструкции несущих элементов и значительной перестройки всего балконного блока.

Это очень ответственная процедура, требующая специальных знаний, квалификации и опыта. Стоит учесть, что оформление всех бумаг – весьма сложное дело, требующее времени и нервов.

Вернуться к содержанию

Особенности совмещения балкона с жилой комнатой

Остекление и утепление балкона значительно увеличивает нагрузку на балконную плиту.

Особенностей может быть много, поскольку они в каждом конкретном случае разные. Но можно выделить общие вопросы для всех случаев – это определённая степень воздействия на несущие стены дома.

В некоторых случаях такое воздействие минимально, и выражается только в возрастании нагрузки на балкон, но иногда имеется полный снос подоконного блока и боковых простенков.

Такая перепланировка существенно влияет на несущую способность стен и должна быть компенсирована обвязкой по периметру швеллером.

Также требуется остекление и утепление балкона, что значительно увеличивает нагрузку на балконную плиту, которая на такое не рассчитана.

Поэтому необходимо усиление всего блока металлическим каркасом с последующим утеплением и отделкой.

Перенос радиаторов отопления на территорию балкона (лоджии) запрещён!

Территория балкона или лоджии не входит в расчётную площадь отопления. Поэтому требуется установка остеклённой перегородки.

Вернуться к содержанию

Варианты объединения балкона и лоджии с комнатой

Вариантов может быть великое множество, поскольку выбор определяется лишь фантазией хозяев и их финансовыми возможностями. Можно выделить два общих типа перепланировки:

Без разрушения подоконного блока и боковых простенков. Такой вариант предусматривает только усиление, остекление и утепление балкона, отделка пола и общий косметический ремонт комнаты. Наименее затратный вариант с финансовой точки зрения.

Фотографии на которых изображено объединения балкона без разрушения подоконного блока

Фотогалерея с полным сносом подоконного блока и боковых простенков

[alert type=”warning” icon-size=”normal”]Снос надоконной перемычки как несущего элемента запрещён![/alert]

Такой способ требует больших трудозатрат, понадобятся значительные денежные вложения и согласование в административном плане гораздо сложнее. С эстетической точки зрения результат более выгоден. Появляется полное продолжение комнаты, без зрительно угадываемых очертаний бывшей планировки.

Вернуться к содержанию

Документы для согласования объединения балкона с комнатой

Получить все требующиеся разрешения – вопрос довольно сложный. Окончательно решение выносит Жилинспекция, но сначала надо:

1. Получить паспорт квартиры в БТИ;
2. Составить проект перепланировки комнаты. Это делается в специализированных организациях, например, в архитектурных бюро с лизензией на ремонтно-строительные работы;
3. Получить разрешение от учреждений архитектуры и градостроительства;
4. Согласовать свой проект с разработчиком проекта вашего дома;
5. Согласовать проект в СЭС, МЧС, УК вашего дома, Потребнадзором;
6. Получить письменное согласие всех совместно проживающих людей в квартире и соседей, чьи балконы на одной плите с вашим;
7. Понадобится копия документов на квартиру.

Полезное видео про законное объединения балкона или лоджии с комнатой

После этого – в Жилинспекцию. Как видно, некоторые позиции представляются трудновыполнимыми физически. Многие предпочитают не связываться с этими хождениями, а просто делают перепланировку без разрешения.

Дело в том, что законом не предусмотрены организации, контролирующие перепланировки, и все возникающие вопросы люди решают постфактум, в судебном порядке.

Вернуться к содержанию

Санкции при незаконном совмещении

В большинстве случаев Суд выносит вердикт об о плате нанесенного Вами ущерба.

Какие-либо меры могут быть приняты только по решению суда, по факту заявления или жалобы от физического или юридического лица.

Такие жалобы могут быть на возможные последствия объединения, на промерзание, намокание участков стен, вызванное перепланировкой, или на какие-либо другие неудобства.

В основном, суд обязывает возместить ущерб пострадавшим и восстановить изменения до первоначального состояния.

К нежелательным последствиям можно причислить возможную неликвидность квартиры из-за внесённых изменений, вызвавших несоответствие с техпаспортом. Продажа такого жилья может быть значительно затруднена.

Вернуться к содержанию

Этапы работы по объединению лоджии с комнатой

Этапами работы по объединению лоджии с комнатой являются: остекление и утепление балкона, демонтаж, выравнивание пола и освещение.

Остекление и утепление балкона. Здесь надо осуществить все операции по полной отсечке балкона от улицы. Укрепить балкон каркасом из металла, если это необходимо.

Утеплить стены, в некоторых случаях следует обшить утеплителем потолок, если этаж верхний – надо построить козырёк над балконом.

Демонтаж. На этом этапе производятся все работы по удалению оконного блока с дверями. В зависимости от типа перепланировки сносят подоконный блок с переносом радиатора на примыкающую стену, сносят боковые простенки и обшивают периметр швеллером для компенсации ослабления несущей стены.

Выравнивание пола. Необходимо учесть, что разрушение бетонного порожка недопустимо, так как на нём может держаться балконная плита. Поверхность пола при необходимости выравнивается цементной стяжкой, на которую настилается пол.

О том как правильно выровнять пол читайте в этой статье.

[alert type=”info” icon-size=”normal”]Рекомендуется применять деревянный пол, так как чрезмерная нагрузка на балконную плиту крайне нежелательна и опасна.[/alert]

Альтернативный вариант – использование слоя пенопласта высокой плотности. Материал лёгкий и прочный, большой нагрузки не создаст.

Если планируется применение тёплого пола, то, в зависимости от его вида, можно утеплить пол керамзитом или утеплителем.

Как утеплить пол читайте здесь.

Освещение. Вопрос решается, отталкиваясь от общего дизайна комнаты. Вариантов множество, от стационарных ламп, укреплённых традиционно на потолке, до декоративных светильников на стенах или на полу.

Единственным моментом, который надо учесть в процессе работ – это подвод проводки к местам расположения светильников для из подключения.

Объединение балкона или лоджии с комнатой, при всех неудобных моментах и юридических недоработках – оригинальный и очень интересный способ расширить квартиру и украсить её вид эстетически.

Возможности, открывающиеся при помощи такой реконструкции, широки и дают простор для фантазии и творчества. Главное – не навредить, чтобы все изменения пошли только на пользу.

Видео: как проходит процесс совмещения лоджии или балкона с комнатой.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Photos — GliddenHouse

Мы гордимся нашей красивой территорией, произведениями искусства и прекрасным декором. Пожалуйста, найдите минутку, чтобы осмотреть наш дом.

Ничего не найдено

Большая комната растет

В каком-то смысле большая комната не изменилась. Это по-прежнему та часть дома, которая объединяет семью, где все собираются, чтобы поговорить, поесть, почитать, посмотреть телевизор, послушать музыку и расслабиться. Однако линейная конфигурация, популярная в больших комнатах до краха жилищного строительства, уступает место новым формам и способам использования.

Рик Гарза, руководитель RPGA Design Group в Форт-Уэрте, штат Техас, говорит, что в течение многих лет большая комната, зона для завтрака и кухня были открыты друг другу и, по сути, являлись частью одного и того же пространства.

 

«Сегодня, в зависимости от фактической демографической ситуации [владельцев], большие комнаты эволюционируют, чтобы получить больше четкости этих пространств, сохраняя при этом связанные отношения», — говорит Гарза. Например, большие арочные проемы с высокими потолками от входной двери до заднего крыльца передают открытость, очерчивая конкретные варианты использования.

Пять отличных трендов для помещений

1. Они скорее L-образные, чем линейные.

2. Примыкают к открытому пространству, например, лоджии или летней кухне.

3. Кухня, столовая и большая комната открыты друг другу, но отдельные пространства более четкие.

4. Кухни обычно имеют большие островки, в которых могут разместиться до семи человек.

5. Рядом с большой комнатой может быть дополнительная комната, называемая комнатой для обогрева или каминной.

Джерри Глосс, директор KGA Studio Architects в Луисвилле, штат Колорадо, заявляет: «Г-образная форма — это новая форма». В доме, который KGA недавно спроектировал для переезжающего покупателя, «стержнем является кухня, а буква L образует открытое пространство. Это единственная обеденная зона во всем доме, но это грандиозная комната. хотя это ранчо площадью 2600 квадратных футов».

 

Ирвин, штат Калифорния, архитектор Роберт Хайди говорит, что его фирма больше не проектирует формальные гостиные, хотя время от времени все еще существуют формальные столовые. Как говорит Глосс, «официальная столовая — это единственное оставшееся помещение для церемоний».

---

«Большая комната как бы ушла в прошлое, [хотя] совсем недавно она снова начала появляться в виде гостиной или библиотеки», — добавляет Гарза.

 

Даже в регионах, где погода может стать прохладной, становится все более популярным расширять большую комнату до жилой зоны на открытом воздухе, такой как лоджия или летняя кухня. В некоторых домах кухня может быть отделена от большой комнаты, чтобы приглушить звуки приготовления пищи и уборки. Другой вариант, который видел Гарза, — это меньшая, более интимная версия большой комнаты, называемая комнатой для обогрева или каминной комнатой.

 

Изменение и перестановка

В прошлые годы большая комната могла быть смежной с кухней, разделенной колоннами, коридорами и стенами. Хотя он был предназначен для развлечения, гости имели тенденцию собираться на кухне. Теперь большая комната является неотъемлемой частью как столовой, так и кухни, с упором на функциональность, а не на формальность. Устранение коридоров освобождает жилое (и мебельное) пространство.

Кухонные острова становятся все больше, говорит архитектор Роберт Хайди; этот вмещает шесть человек. Застройщик: The New Home Company; Архитектор: Robert Hidey Architects; Фото: Крис Майер

 

Размер и значение кухни зависит от географического положения, говорит Хиди. Например, в то время как большая кухня очень желательна в Калифорнии, в Техасе это второстепенное соображение. Но для Хиди большая комната не является отличной комнатой, если в ней нет отличной кухни с большим островом. «Острова становятся все больше и больше», — отмечает он. «Я не думаю, что мы действительно сможем сделать остров достаточно большим». Он спроектировал острова длиной до 14 футов, вмещающие до семи человек.

 

Большие мультимедийные стены всегда ассоциируются с большими комнатами. «Это довольно сложно, когда не так много сплошных стен», — говорит он. «Часто у нас есть только одна стена, где мы можем разместить телевизор». В таких случаях камин (еще одна популярная особенность больших комнат) может быть вынесен наружу. Там может быть даже второй телевизор, установленный на улице.

 

Когда наружные помещения соединены с большими помещениями, важно обеспечить дополнительное пространство для циркуляции, чтобы людям не приходилось перемещаться по «парящей» мебели, чтобы выйти на улицу, говорит Хиди.

 

В дополнение к каминам, мультимедийным стенам и встроенным книжным полкам, в больших комнатах могут быть такие функции, как бары и центры управления, где домовладельцы могут выполнять повседневные задачи по ведению домашнего хозяйства. Однажды Гарза спроектировал большую комнату со стеной, которая открывается в скрытую комнату, и комбинацию большой комнаты/библиотеки с приподнятой дорожкой для книжных полок на верхнем уровне.

 

В более престижных домах такие помещения, как кухни и детские игровые площадки, часто объединены в большую комнату, говорит Хиди. «Новые требования предъявляются к планам этажей, поскольку неформальные жилые помещения становятся все более важными», — говорит он.

 

Подбираем размеры

Отличные комнаты обычно пропорциональны размеру дома, говорит Гарза. В доме площадью 3000 квадратных футов может быть прямоугольная большая комната размером 15 на 22 фута. В больших домах большая комната может быть 19 на 27 футов. Хиди спроектировал великолепные комнаты размером 25 на 30 футов.

 

 

Однако большие комнаты не обязательно должны быть гигантскими, чтобы работать хорошо, отмечает Ричард Хэндлен, директор EDI International в Ларкспуре, Калифорния. гостиная в футах, которая кажется больше, потому что занимает пространство у кухни, столовой и лестничного холла.

 

Когда квадратные метры в большом почете, лучший подход — отказаться от официальной столовой в пользу совмещенной большой комнаты, столовой и кухни. Хотя выделить достаточно места для большой комнаты в небольших домах может быть непросто, «иногда лучше повысить качество комнат, которые у вас есть, чем увеличивать их количество», — говорит Гарза.
 

L-образная форма – это новая форма больших комнат в наши дни, когда столовая и большая комната вращаются вокруг кухни. Все три пространства охватывают лоджию.

 

 

Эта кухня больше похожа на нишу, чем на отдельную комнату, выходящую на высокие потолки столовой и гостиной. В этом примере камин и телевизор находятся на одной стене. Строитель: Строители Бернетт; Архитектор: Burleson Design Group; Иллюстрация: Burleson Design Group; Фото: Даниэль Надельбах

 

 

Чтобы облегчить прием гостей, эта кухня, зал для завтрака и большая комната выходят на большую веранду и летнюю кухню. Строитель/проектировщик: Frankel Building Group; Фото и иллюстрация предоставлены Frankel Building Group

 

 

Площадь основного этажа этого дома почти полностью отведена под кухню, столовую и гостиную. На крыльце-экране есть общий камин с гостиной, что делает его пригодным для круглогодичного использования. Все помещения имеют доступ к обширной системе палуб. Строитель: Катальдо Строители; Архитектор: Уайз Сурма Джонс; План: Wise Surma Jones

 

 

 

Архитектор Ричард Хэндлен отмечает, что закусочная на этой кухне позволяет семье и посетителям разговаривать с поваром, оглядываясь через плечо и смотря телевизор. Никому не нужно идти перед телевизором, чтобы перемещаться по комнате, потому что развлекательная зона находится на одном конце L. Также есть выход на улицу. Строитель: Clarum Homes; Архитектор: EDI International; Фото: Мерт Карпентер

 

 

Большие окна выходят во двор, наполняя эту большую комнату светом. Движение легко проходит через кухню-остров и вокруг обеденного стола. Строитель: Брукфилд Хоумс; Архитектор: Архитектура Старка; Иллюстрация: Архитектура Старка; Фото: Brookfield Homes

 

 

В этом доме площадью 3149 квадратных футов кухня, уголок и большая комната расположены ближе к заднему дворику. Медиастена делит пространство с камином. Застройщик: Platinum Homes; Студия дизайна Гизена; Планы: Giesen Design Studio

 

 

Вот такая планировка, которая позволяет легко перемещаться из гостиной в уголок и на кухню, а затем в крытое патио для гостей вечеринки. Строитель: Дома МакКэффри; Архитектор: Danielian Associates; Фото: Эрик Фигге

 

 

Все общественные зоны этого дома окружают лоджию, наполняя пространство светом. Гости могут выйти на переднее крыльцо из столовой или на заднее крыльцо. Архитектор: RPGA Design Group; Планы: Проектная группа RPGA

 

 

Здесь большая комната возвышается над входной дверью, открываясь на обширное открытое пространство. Камин рядом с кухней служит более интимным местом для встреч. Строитель: Infinity Home Collection; Архитектор: KGA Studio Architects; Иллюстрация: Архитекторы студии KGA; Фото: Джеффри Арон

 

 

В этом плане есть комната для разогрева, иногда называемая каминной, рядом с уголком для завтрака.