Лоджию объединить с комнатой: варианты перепланировки и порядок действий — Статьи и советы экспертов рынка недвижимости на МИР КВАРТИР

рекомендации юриста и личный опыт

• Как присоединить балкон или лоджию
• Объединение балкона с комнатой
• Объединение лоджии с комнатой
• Как и с кем согласовать переустройство
• Что должен знать собственник, перед тем как сделать из лоджии и комнаты единое пространство
• Присоединение лоджии в общежитии: личный опыт

Перед присоединением нужно пройти несколько инстанций

Все мы мечтаем расширить жилплощадь. Обладатели балконов и лоджий частенько засматриваются на эту часть своих квартир и начинают строить планы, рисовать в голове дизайн-проекты. Однако прежде, чем приводить задуманное в действие, стоит разобраться, насколько это законно и выполнимо.

Мы задали вопросы Оксане Васильевой, кандидату юридических наук, доценту Департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве Российской Федерации. Эксперт рассказала, в каких случаях можно присоединить лоджию к комнате и какие документы иметь при себе, прежде чем приниматься за серьезные изменения квартиры.

Как присоединить балкон или лоджию

Балкон и лоджия очень похожи, однако между ними есть существенные различия. Балкон присоединен только одной стороной к дому. Лоджия же примыкает к строению с трех сторон, не выпирает, как балкон, и создает впечатление единого целого. Вкратце: балкон выпирает, лоджия прячется внутри. В этом кроются правила их переустройства.

Если у вас есть сомнения, что находится снаружи квартиры, обратитесь за технической документацией. На бумаге четко указано: балкон или лоджия. Вопросы сразу отпадут.

Когда заветные разрешения получены, можно пофантазировать о мольберте

Объединение балкона с комнатой

Балкон не считается жилым помещением. Его запрещено отапливать, поэтому и в проектной документации для согласования перепланировки квартиры это не получится указать. Балкон можно остеклить или положить линолеум, но использовать его как жилое помещение не получится.

Более того, даже новый балкон может не выдержать нагрузку из стеклопакетов, утеплителя, мебели и вещей. Поэтому из-за опасности обрушения комиссия запретит присоединение.

Оксана Васильева отмечает, что присоединение балконов к жилым помещениям регулируется региональным законодательством. В большинстве случаев власти не разрешают подобную перепланировку. К примеру, такой запрет действует в Москве.

Если вы счастливчик, который получил разрешение на переустройство, вас ждет увлекательная часть — ремонт. Чтобы все прошло так, как задумывалось, оформите Халву. Карточка позволит приобрести стройматериалы в рассрочку и получить кешбэк.

Затраты на стройматериалы при ремонте всегда довольно значительны. Но есть отличный способ снизить нагрузку на свой кошелек. С картой «Халва» вы можете приобретать любые товары в магазинах для ремонта — партнерах Халвы — в беспроцентную рассрочку на срок до 10 месяцев. Кроме того, с Халвой вы сможете взять потребительский кредит на любые нужды.

Объединение лоджии с комнатой

Ситуация с лоджией обстоит иначе. Ее, в отличие от балкона, можно присоединить к комнате или кухне. Для этого потребуется соблюсти несколько правил. Однако стоит принять во внимание, что следование правилам подойдет не для каждой квартиры. 

«В некоторых домах можно, например, установить плотно закрывающуюся перегородку. Но эффект от нее, скорее, визуальный, но не практический. При этом некоторые жильцы устанавливают перегородку, а после акта согласования демонтируют ее», — отмечает Оксана Васильева.

Лоджия, благодаря своим техническим параметрам, выдерживает больший вес в сравнении с балконом и медленнее теряет надежность. Поэтому согласовать переустройство, скорее всего, удастся. В некоторых типах домов разрешают установить французские двери.

Спальня, зал и обчелся: что входит в жилую площадь квартиры и как ее увеличить

Как и с кем согласовать переустройство

Согласовывать перепланировку в зависимости от региона нужно в администрации города или в Жилищной инспекции.

Оксана Васильева приводит список документов, которые следует предоставить в Жилищную инспекцию:

• документ, подтверждающий право собственности;
• технический план помещения;
• проект перепланировки;
• техническое заключение;
• теплотехнический расчет;
• письменное согласие всех жильцов на перепланировку;
• копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
• доверенность, если есть необходимость.

Однако в разных регионах перечень может отличаться. Возможно, вас попросят подготовить дополнительные документы.

Поскольку по закону лоджия считается общедомовым имуществом, перед перепланировкой вы должны получить согласие всех жильцов. Если квартира взята в ипотеку, придется получать разрешение банка.

После реконструкции нужно обратиться в Бюро технической инвентаризации. Специалисты проверят, соответствуют ли выполненные работы проектной документации.

Как согласовать перепланировку квартиры

Что должен знать собственник перед тем, как сделать из лоджии и комнаты единое пространство

Юрист назвала несколько причин, которые могут помешать перепланировке балкона или лоджии. Основная: несущие стены. Если это указано в плане, разрешение на перепланировку не выдадут.

«Зачастую в домах запрещается сносить стены, разделяющие балкон или лоджию с комнатой, так как они являются несущими. Поэтому в таких случаях разрешение на перепланировку не выдается», — комментирует Оксана Васильева.

Важную роль в домах играют порожек и балка: они укрепляют оконный проем и не пропускают холод в квартиру. Чтобы узнать, можно ли их убрать, следует обратиться к разработчику дома.

Если ваша квартира находится на пятом этаже или выше, потребуется оставить простенки. Их ширина должна равняться не менее 1,2 метра. Таковы требования пожарной безопасности. Если в жилище что-то загорится, люди смогут спрятаться за перегородкой.

При присоединении лоджии температура в квартире может понизиться, что не соответствует требованиям закона и чревато возникновением плесени. 

«Единственный способ сохранения средний температуры в жилом помещении — остекление и утепление балкона (лоджии). Только не во всех домах это разрешается. Необходимо ознакомиться с планировкой дома и максимальной нагрузкой, на которую рассчитана балконная плита», — поясняет Оксана Васильева.

Не исключено, что в вашем доме стена окажется несущей, и лоджия останется отдельным помещением

Присоединение лоджии в общежитии: личный опыт

Илья и Алена решили присоединить лоджию к комнате, когда занимались приватизацией квартиры в общежитии. Лоджия примыкала к холлу возле лифта. Изначально холл был обозначен как нежилое помещение. Однако позже проектная организация разработала план, благодаря которому холл разрешили приватизировать. 

Супруги изучили план дома и поняли, что подоконный блок не признан несущим. Они захотели обустроить на лоджии небольшую гардеробную и рабочее место. Подоконный блок снесли, поставили стеклопакеты, сделали теплый пол и возвели французские двери. 

Если ваша нынешняя квартира кажется вам тесной и перестала отвечать всем требованиям, возьмите ипотеку. Совкомбанк предлагает выгодные условия кредитования. 

Хотите оформить ипотеку, но голова идет кругом от разных условий, документов, процентных ставок? Совкомбанк предоставляет кредит на максимально выгодных условиях. Ипотечные программы помогут купить квартиру мечты людям с разными запросами и материальными возможностями. Простая система оформления документов и широкие возможности позволят сделать мечту ближе.

Оформить ипотеку

Илья рассказал, как самостоятельно превратил холодную лоджию в уютное пространство:

«Сначала поставил простые деревянные рамы во всю длину лоджии. Потом убрал рамы, двери-окна в комнату и часть стены под окнами (подоконник). Над балконным проемом закрепил металлические уголки, чтобы в дальнейшем поставить французские двери. Сделал обрешетку для стен и потолка и трехметровый проем для стеклопакетов. 

Поставил стеклопакеты. Заделал цементом все щели наверху и внизу, для этого поднимался на шестой этаж, чтобы сверху не было протечек от дождя и иных проблем. В это же время сделал козырек по длине лоджии. На стенах и потолке проложил пергамин и слой 100 мм минеральной ваты, потом снова пергамин. Зашил все гипроком. Швы заклеил серпянкой и зашпаклевал.

На пол положили слой керамзита, затем сделал стяжку цементом и песком. Прикрепил направляющие для укладки греющего кабеля теплого пола. Поверх кабеля снова сделал стяжку. Подсоединил терморегулятор к электросети с заземлением. Закрепил терморегулятор на стене.

Отделка: заштукатурил стены с внутренней стороны лоджии, покрыл потолок водоэмульсионкой, поклеил обои, положил линолеум, поставил двери.

Все».

Предварительно супруги не согласовывали переустройство ни с одной инстанцией. Однако перед приватизацией был подготовлен новый план, учитывающий переустройство лоджии.

Межведомственная комиссия, осмотрев квартиру, сошлась во мнении, что приватизируемое помещение не противоречит плану. Указали лишь на отсутствие двух встроенных шкафов. Лоджия за французскими дверьми проверяющих устроила. Поэтому на действующем плане приватизированной квартиры обозначена дверь во весь проем лоджии.

Описанный пример взят из 2010 года. Этот кейс нельзя принимать за правило, поскольку дома различаются планировками и функциональностью. С тех пор правила по переустройству лоджий и балконов изменились. 

Как присоединить лоджию или балкон к комнате. Выводы:

1. Не стоит спешить и нанимать строителей, которые радостно снесут все указанные стены. Узнайте о действующем законодательстве по вопросу переустройства в вашем регионе.
2. Изучите план дома, получите при необходимости консультацию юриста или других экспертов.
    
3. Получите все необходимые разрешения, от инстанций и соседей.
4. Примите решение: делать ремонт самостоятельно или приглашать бригаду. Узнайте, как правильно присоединить лоджию.

Переустройство балкона или лоджии — процесс небыстрый, трудоемкий и небезопасный, если не соблюдать правила и не следовать плану дома. Внимательно изучайте все детали и проверяйте все принятые решения.

Все цены актуальны на момент публикации статьи.

Объединение лоджии с комнатой. На что обратить внимание?

Если Вы все-таки решились объединить лоджию с комнатой, то для начала важно позаботится об утеплении лоджии и только потом приступать к остальным работам по расширению комнаты за счет объединения ее с лоджией. Часто бывает так, что, не позаботившись об утеплении лоджии должным образом, люди получают комнату – объединенную лоджию с гораздо более низкой температурой, чем в остальной квартире. В зимнее время пользоваться таким помещением не очень комфортно, поэтому нужно не только установить теплое остекление, но и произвести утепление пола, стен и потолка.

nextprev

Варианты объединения лоджии

Наиболее распространенными являются два варианта объединения – полное и частичное. Полное объединение лоджии позволяет сделать комнату шире за счет полного сноса стены, разделяющей лоджию и комнату. Частичное объединение предполагает, что стена останется, и использоваться лоджия будет как комната. Но уделить внимание утеплению лоджии следует независимо от выбранного варианта.

Этапы объединения лоджии с комнатой

Для того, чтобы объединить лоджию с жилым помещением необходимо позаботиться о теплоизоляции помещения, т.к. изначально лоджии, как правило, не обладают достаточной защитой от холода. Перед объединением в первую очередь необходимо установить теплое остекление, а затем утеплить лоджию. После этого можно демонтировать балконный блок и произвести отделочные работы.

С основными этапами и видами работ по объединению лоджии с комнатой можно ознакомиться в обучающем видео.

Какие окна выбрать для объединенной лоджии

В основном, выбирать приходится между пластиковыми и деревянными окнами. При этом большинство из тех, кто решился выполнить перепланировку лоджии, предпочитают именно пластиковые окна, а наиболее популярными производителями профилей для таких окон являются немецкие компании Rehau и KBE, а также российская продукция Novotex. Лоджия в основном способна выдержать массивные пластиковые конструкции, а значит, качественные и надежные пластиковые окна обеспечат герметичность и защиту от нежелательных влаги и сквозняков.
По желанию заказчика, можно также использовать окна, выполненные из древесины сосны, дуби или лиственницы. Такие окна имеют более высокую стоимость и нуждаются в более тщательном уходе.

Выбрать тип остекления очень просто:

Как сделать лоджию объединенную с комнатой лоджию теплее и безопаснее

Современные стеклопакеты обладают обширным набором дополнительных опций. Это – не просто несколько стекол, разделенных камерами. Стеклопакет может быть энергоэффективным, противоударным, шумозащитным, а может и объединять сразу несколько функций. Какими должны быть стеклопакеты, установленные в окнах именно Вашей лоджии?

Энергосберегающие стеклопакеты	Мультифункциональные стеклопакеты	Шумозащитные стеклопакеты	Противоударные стеклопакеты
Энергосберегающий стеклопакет поможет значительно сократить теплопотери через окно и сэкономить на отоплении помещения	В случае если Вы решили присоединить лоджию, расположенную на солнечной стороне, то лучшим выбором будет мультифункциональнй стеклопакет, который сохранит тепло зимой и прохладу летом	Если сторона дома, на которой расположена лоджия как часть комнаты, выходит на шумную улицу, оптимальным вариантом будет звукозащитный стеклопакет	Для лоджий первых этажей рекомендуются противоударные стеклопакеты. Для их изготовления используется стекло-триплекс, противоударная пленка или закаленное стекло

Утепление стен и потолка

Чтобы достичь максимального эффекта от перепланировки лоджии и установки теплого остекления, необходимо также подумать об утеплении потолка, пола и стен. В данном случае наиболее популярными материалами для решения этой задачи будут пенофол и пеноплекс, а также их комбинация для достижения максимального теплосбережения.

Пеноплекс – надежный утеплитель, отличающийся простотой монтажа и долговечностью. Он имеет высокие показатели теплоизоляции и морозостойкости наряду с низкой теплопроводимостью.

Пенофол – материал для гидро- и теплоизоляции стен, на одну сторону которого нанесен слой фольги. Он экологичен и долговечен – может прослужить без потери качества до 25 лет.

Подробнее о процессе утепления стен и потолка можно узнать по ссылке справа

В компании plasokna можно заказать все виды окон и услугу утепления лоджии. Позвонив по телефону инфо-линии 7 (495) 268-07-42 специалисты помогут выбрать подходящие окна и сделают предварительный расчет стоимости остекления и утепления лоджии.

объединить и объединить комнаты

Если у вас квартира с лоджией, то вы легко можете увеличить свое жилище достаточно простым способом – просто присоединив балконное пространство к одной из комнат.

Преимущества и недостатки

Лоджия и балкон – два разных пространства. Это должен понимать каждый, кто решил объединить свою комнату с небольшой пристройкой. Балкон – это выступающая часть вашей комнаты, которая отделена от основной комнаты стеной с дверью. Он может быть застекленным или открытым и, как правило, компактным.

Лоджия, в свою очередь, представляет собой нишу, которая находится непосредственно внутри фасада здания. Лоджии отгорожены от основного помещения прочными стенами. Из-за этого, чтобы совместить его с пространством вашей комнаты, нужно специальное разрешение.

Безусловно, совмещение комнат – это исключительно ваше дело, особенно если вы являетесь полноправным владельцем квартиры. Но в связи с тем, что лоджия обычно отделена от основного помещения несущей стеной, необходимо убедиться, что его демонтаж не приведет к обрушению других стен и разрушению здания или его отдельной части.

Демонтаж стены с выносом оконного проема для соединения двух комнат должен быть заверен профессиональными инженерами, которые перед утверждением проекта должны осмотреть ваше помещение.

Помните, что самостоятельное совмещение лоджии и комнаты повлечет не только административный штраф, но и может привести к разрушению вашего дома.

Но если с планом дома все в порядке и соединение двух помещений не несет никаких негативных последствий, то можно смело воплощать этот проект в жизнь.

Длительный процесс получения документации – единственный объективный минус такой перепланировки. У нее гораздо больше достоинств. Главный из них – увеличение пространства и возможность воплотить в жизнь множество интересных дизайнерских идей.

Предварительные работы

Если вы решили объединить комнату с лоджией, то вам нужно быть готовым к тому, что вам придется потрудиться над подготовкой своей комнаты.

При перепланировке пространства помните, что особенности совмещения комнаты с балконом в панельном доме и в монолитном существенно различаются. Если вы живете в панельном доме, то проблем с переделкой помещения у вас может быть гораздо больше. Так что не расстраивайтесь, если вам откажут в разрешении на снос стены. В этом случае можно ограничиться заменой двери на арку или демонтажом окна.

Если лоджия ранее не была застеклена, то это, конечно, нужно исправлять. Затем, чтобы объединить две отдельные комнаты, нужно демонтировать разделяющую их стену. При необходимости стену также можно дополнительно укрепить колоннами или балками. Образовавшееся пространство также желательно утеплить.

Утепление необходимо, так как на лоджиях по всем правилам не должно быть центрального отопления, а значит объединенное пространство будет достаточно холодным. При утеплении помещения не стоит останавливаться только на окнах или одной стене. Холод проникает в помещение через все возможные щели, тонкие стены и даже пол. Поэтому необходимо все утеплять.

Для начала установите качественные окна с двойным остеклением. Заделайте все имеющиеся щели и утеплите стены. По возможности желательно установить систему обогрева пола. Особенно это актуально, если вы планируете использовать свою лоджию как продолжение спальни или детской комнаты.

Какие комнаты можно расширить

Лоджии в современных домах и квартирах расположены рядом с разными комнатами. А расположение балконного пространства определит, какую комнату вы сможете расширить. Давайте рассмотрим, какие сочетания комбинаций можно использовать в современных помещениях.

Спальня

Одним из самых очевидных решений является расширение спальни с помощью лоджии. Если у вас маленькая спальня, и вы хотите сделать ее больше, это самый очевидный вариант. На освободившемся пространстве можно будет устроить зону для макияжа, вешалки с одеждой или небольшое рабочее место. Вы также можете использовать освободившееся пространство для создания уютной зоны отдыха – поставьте туда небольшой диванчик или несколько пуфов, чтобы расслабиться с книгой или в компании друзей.

Гостиная

Чуть реже встречаются гостиные, совмещенные с лоджиями. Но такое решение тоже актуально. На дополнительных квадратных метрах можно устроить место, где вы будете посвящать время своему хобби. Это может быть несколько книжных полок и удобный диван, место для творчества или даже небольшая оранжерея, состоящая из нескольких полочек, заполненных цветами в горшках и ящиках. А если вы давно мечтали освободить место для домашнего спортзала в квартире, то на бывшей лоджии можно установить несколько тренажеров.

Кухня

Еще один практичный вариант для интерьера – соединение лоджии с кухней. Для расширения кухонного пространства не обязательно полностью сносить стену – можно ограничиться демонтажем окна. Подоконник со стеной, которая останется после этого, можно обыграть. Его можно использовать как оригинальную столешницу, современный бар или тумбу.

На лоджии также можно сделать рабочую кухонную зону, тем самым освободив кухню для места семейных обедов или посиделок с друзьями. Если вы принесете на лоджию холодильник и несколько больших пальцев вверх, вы удивитесь, насколько больше у вас свободного места.

Можно пойти и другим путем, сделав лоджию альтернативой столовой. Разместите в этом небольшом пространстве стол и несколько стульев, и у вас получится отличное место для совместного ужина и завтрака. Открывающийся вид из окна поднимет вам настроение, как и то, насколько больше у вас свободного места для приготовления пищи.

Детская

Если в вашей квартире нет места для детской комнаты, или имеющаяся комната недостаточно велика для вашего ребенка, то с помощью лоджии вы прекрасно ее расширите. Особенно этот вариант понравится тем, кто живет в малогабаритной квартире, а также семьям, в которых двое и более детей вынуждены делить одну комнату. На лоджию не стоит ставить детскую кроватку, а вот рабочую или игровую зону из освободившегося места получится очень хорошо. Туда можно установить книжные полки, письменный стол, ящики с игрушками, развивающие коврики, качели и другие функциональные вещи.

Дизайн комнаты

Когда основание комнаты готово и вы спланировали, на какие зоны будете делить пространство, можно переходить к планированию интерьера вашей отремонтированной комнаты. то это должно быть выполнено в едином стиле – все, от пола и стен до декоративных деталей, должно сочетаться друг с другом. Используйте светлые тона и рельефные поверхности, чтобы зрительно сделать помещение еще более просторным.

Другой подход к дизайну стоит выбрать, если, несмотря на совмещение двух комнат, вы хотите, чтобы они выполняли разные функции. Итак, если ваша лоджия, дополняющая спальню, планируется как небольшой кабинет, то и обустраивать ее следует соответствующим образом.

В этой части комнаты используйте более темные и насыщенные цвета. Откажитесь от лишних деталей и отвлекающих безделушек, даже если они украшают все видимые поверхности спальной зоны. Это создаст нужную атмосферу в рабочем пространстве и даже визуально отделит его от места отдыха.

Но даже при зонировании пространства с помощью цветов и других дизайнерских решений не стоит пытаться совместить несочетаемое. Обе части одной комнаты должны гармонировать между собой, как бы плавно перетекая из одного стиля и настроения в другой. Добиться этого можно даже без помощи профессиональных дизайнеров. Достаточно просто иметь хороший вкус и порцию вдохновения.

Пристройка лоджии к комнате – самый простой способ расширить пространство своего жилища, не затрачивая много денег. Вдохновляйтесь предлагаемыми нами идеями, воплощайте свою реальность в реальность, но при этом никогда не забывайте, что безопасность превыше всего.

как совместить комнату с выходом на лоджию, интерьер

Лоджия — это большой и практичный балкон, который дополняет некоторые дома и квартиры. Подобную часть комнаты вполне можно использовать для ее расширения. Такое дизайнерское решение имеет как преимущества, так и недостатки. О них и о том, как осуществить расширение пространства с точки зрения дизайна, пойдет речь в этой статье.

Должен ли я объединиться?

Все чаще домовладельцы решают расширить пространство своей комнаты за счет присоединения к ней лоджии. Но это не простой процесс, получение разрешения на который иногда занимает много времени. Чтобы узнать, можно ли оформить перепланировку, можно обратиться в БТИ по месту жительства. Дело в том, что если стена, которую вы будете сносить для объединения комнаты с лоджией, несущая, то ее можно не демонтировать. Помимо этого пункта, есть и другие плюсы и минусы.

Начнем с преимуществ такого слияния. Первое и самое главное, это то, что оно позволяет значительно расширить пространство. Особенно это актуально для не очень больших помещений или однокомнатных квартир.

Еще один важный момент – помещение, совмещенное с лоджией, сразу станет светлее. Это также поможет визуально расширить пространство. Также можно поэкспериментировать с оригинальным оформлением пространства.

Главный минус такой планировки в том, что вы теряете место для хранения своих вещей и всяких заготовок. Также после сноса стены, что само по себе достаточно сложный и длительный процесс, у вас уже не будет возможности уединиться на своей лоджии. Однако вы можете решить эту проблему, установив простой раздел.

И последний минус — в помещении после слияния может заметно стать холодно. Особенно, если сама лоджия до этого не была утеплена. Да и траты на отопление вашей новой комнаты тоже могут увеличиться.

Дизайн

Если вы хотите, чтобы лоджия стала частью вашего жилого пространства, то вам необходимо позаботиться о том, чтобы ее правильно переделать.

Если до этого лоджия не была застеклена, то это обязательно нужно сделать. При ее подключении к основному помещению должно сохраняться тепло. Для этого лучше всего установить стеклопакеты. Что касается рам, то они могут быть как пластиковыми или алюминиевыми, так и деревянными.

Но потери тепла происходят не только из-за недостаточной теплоизоляции окон. Холод также может проникать в помещение через стены или пол. При переделке лоджии стоит уделить особое внимание утеплению парапета. В качестве изоляторов используют разные материалы. Чаще всего это пенопласт, пенофол или пенополистирол. Выберите для себя один из подходящих вариантов и используйте его для утепления парапета, пола, потолка, а также всех существующих стен.

Также желательно дополнительно обработать все имеющиеся щели герметиком или запенитом. Эта процедура обеспечит нормальный микроклимат в помещении. Кроме того, внутри помещения не будет влаги и вы не столкнетесь с риском появления плесени в помещении.

Что касается остекления, то желательно отдать предпочтение теплому способу. При холодном остеклении устанавливают распашные или раздвижные рамы. Но этот вариант не в состоянии полностью защитить вас от шума и холода, доносящихся с улицы. Поэтому лучше всего выбрать теплый способ остекления – в нем используются пластиковые или деревянные рамы с двойным остеклением.

При соединении лоджии с основным помещением позаботьтесь и о подогреве пола. При отделке пола важна как его теплота, так и дизайн, который зачастую играет решающую роль в интерьере помещения. Самым простым и часто используемым вариантом покрытия является линолеум. Он очень практичен и устойчив ко многим механическим повреждениям. Качественный линолеум прослужит вам несколько лет, не натирая и не протирая. Кроме того, этот вариант обеспечивает дополнительное покрытие и утепление пола.

Да и с укладкой линолеума можно справиться самостоятельно, не прибегая к помощи профессионалов. Приятным бонусом станет большое разнообразие цветов, с которым сталкивается каждый, кто решит утеплить пол на лоджии этим материалом. Вы можете выбрать однотонный линолеум, украшенный различными узорами или даже стилизованный под паркет или камень.

В качестве покрытия можно использовать и другие материалы: камень, паркет или плитку. Выбор покрытия зависит от того, какой тон вы хотите задать всему интерьеру. Так, например, если лоджия является продолжением детской, то есть смысл застелить пол ковром. Комнату, соединенную с кухней, дополнит такое покрытие, как плитка. Если вы выбираете холодные варианты покрытия (камень или плитка, например), есть смысл оборудовать пол системой подогрева.

Дизайн

Увеличение комнаты за счет объединения с лоджией позволяет создать более интересный дизайн помещения. Вы можете сделать комнату своей мечты, расширив пространство и дополнив ее необходимыми деталями.

Если у вас есть балкон в двух комнатах с выходом из одной, комната будет еще просторнее. Часть ее можно выделить под зону отдыха, а часть – сделать рабочим помещением. В домах или квартирах небольших размеров это расширение будет очень заметно.

Присоединение лоджии к основному помещению позволяет создать в застекленной и утепленной комнате прекрасное место, где можно отдохнуть и расслабиться наедине с собой или с друзьями. Для этого в вашей новой, расширенной комнате достаточно разместить диван или несколько кресел. А если есть возможность, можно даже устроить гамачную историю – так и комната будет смотреться интереснее, и место останется.

Разместив зону отдыха на лоджии, Вы сможете любоваться видом из окна, проводя время с друзьями или попивая горячий чай.

Расширение комнаты за счет лоджии можно сделать еще и детскую. Если у вас нет комнаты для малыша, или она слишком мала, то стоит рассмотреть этот вариант. Соединяя пространство основной комнаты с пространством балкона, вы даете ребенку больше пространства для игр и развития. На новой территории можно будет разместить рабочий стол, игровой коврик и другие детали, которые раньше не помещались в детской комнате.

Лоджия как продолжение комнаты может использоваться как рабочий кабинет. Если вы работаете дома, или просто имеете какое-то хобби, то в этой зоне можно установить письменный стол, пуфы, стеллажи или полки для всех необходимых вам материалов. Таким образом, вы будете проводить время за своим хобби в специально отведенном месте, но при этом, не отрываясь полностью от своей семьи.

А если вашим хобби является выращивание комнатных растений, то пространство лоджии станет идеальным местом для размещения там мини-теплицы. Установите стеллажи или стеллажи, на которых можно будет разместить горшки или ящики с цветами, а это Небольшой зимний сад станет своеобразным дополнением вашей основной комнаты.

Также лоджию можно расширить и кухонным пространством. В этом случае получится отличное место для установки барной стойки или столика, за которым вы будете есть и пить чай или кофе, любуясь видами из окна.