Квартиры двухэтажные: Двухуровневые квартиры в Москве, цены на двухэтажные квартиры. Найдено 665 объявлений.

Если намечается перепланировка или ремонт в квартире в два этажа, то не могут переноситься следующие элементы:

• входной дверной проем;
• кухонная зона;
• ванное помещение и санузел;
• лестничная конструкция.

Планировочный план двухуровневых апартаментов

В основу планировки квартиры в два этажа входит цель разграничения всего пространства на территорию общественного назначения и приватного. Общественная зона, как правило, это первый этаж. Именно здесь размещают кухонную комнату, гостиную, столовую зону, прихожую, кабинет для работы и гостевую спальню. Наверху организовывают семейное жилое пространство из взрослой и детских спален, ванной комнаты и гардероба.

Очень удобно группировать комнаты по их прямому функциональному назначению, то есть кабинет с библиотекой и т.д.

Главный атрибут любого интерьера двухуровневой квартиры – это лестница. Это не только функциональная конструкция, без которой просто невозможно попасть на верхний этаж, но она является еще и центральной экспозицией в доме.

Традиционно лестницу располагают либо в центральной части, либо около стеновой панели, на которую она опирается. При проектировке лестничных ступеней следует отмерять правильную ширину и длину площадок, чтобы по конструкции было безопасно и удобно передвигаться.

Варианты лестничных конструкций

Маршевые изделия – изготавливаются из натуральных или искусственных материалов, как правило, это древесина или камень. Главный плюс таких моделей – безупречная безопасность.

Оформив такую лестницу деревянными декоративными подпорками, можно смело включать ее в классический интерьер. Недостатком маршевых конструкция является из крупные габариты, в среднем они занимают около 20 квадратов площади. Подойдут данные модели и для кантри стилистики, а для модерна или арт-деко.

Консольные модели – визуально такие лестницы «парят» в воздушной невесомости. Поэтому смотрятся они очень стильно и современно. Такие лестницы могут быть оснащены перилами. Главный недостаток заключается в том, что консольные конструкции возводят только возле стены.

Винтовые изделия – занимают лидирующие позиции на рынке. Это обусловлено их компактностью, а поэтому удобством эксплуатации. Есть множество спиралевидных вариация таких изделий, поэтому такие лестницы можно вписать в любое помещение. Органично впишутся в современные стилистические концепции хай-тека, модерна, ампира и др.

Кованые лестничные конструкции отличаются своей эксклюзивностью. Отлично смотрятся в модерн-интерьерах.

Изделия на больцах – подобные конструкции не имеют каркаса, а крепеж осуществляется к перилам с помощью болтов. Подходят для дополнения интерьеров любого стиля. Конструкции отличаются своей эргономичностью, довольно прочные и долговечные. Ступеньки изготавливаются из материалов в виде камня, металла и стекла.

Дизайнерское оформление

Оформление дизайна двухуровневой квартиры должно осуществляться согласно главному принципу: выбранная стилистика должна присутствовать во всем жилище, создавая единую дизайнерскую концепцию.

Выбирая стилевое направление для своего дома, стоит обращать внимание на то, что в конечном варианте должно получиться уютное жилище, в котором приятно и отдыхать, и работать, и просто проживать.

Дизайнеры выделяют несколько самых популярных стилистик, которые подходят для оформления двухэтажных квартир:

Минимализм – сдержанный стиль, при оформлении которым используется минимальное количество декора и мебельных элементов. Чтобы не перегрузить дом различными деталями, стоит обратиться за помощью к профессионалам, которые разработают грамотный проект в минималистическом стиле.

Хай-тек – торжество высоких технологий. Формы четкие, линии простые и понятные. Главная роль отводится высокотехнологичным новинкам техники.

Лофт — направление максимально сдержанно в декорировании. Здесь основу убранства составляют открытые коммуникационные сети, балки, трубы и кирпичная кладка на стенах.

Авангард, как и арт-деко очень смелые и провокационные стили, что понятно при просмотре фото двухуровневых квартир, выполненных в данных стилистиках . Никакого классицизма и традиционных приемов. Каждый элемент это экспериментальный вызов реальности.

У каждого направления интерьерного стиля есть масса мелких нюансов и особенностей. Так как двухуровневые квартиры имеют немалую площадь, на которой очень важно органично и комфортабельно разместить множество предметов, то оформление и разработку дизайн-проекта таких апартаментов лучше доверить профессионалам.

Двухэтажные апартаменты обязательно должны быть хорошо освещены. В противном исходе получится темное скучное убранство, в котором будет не комфортно находиться.

Центральным элементом освещения может стать большое панорамное оконное полотно. Помимо своей главной функциональной роли освещать и наполнять дом светом, оно будет важным дизайнерским элементом.

Квартиры в два этажа бесспорно очень оригинальны и привлекательны из-за своих размеров и планировки. Однако есть у них недостатки, с которыми нельзя не считаться.

Во-первых, это расходы на коммунальные платежи, ведь такие площади потянут за собой немалую статью расходов в семейном бюджете.

Во-вторых, при частых перепланировочных манипуляциях такое жилье быстро придет в аварийное состояние, поэтому любой ремонт здесь это довольно серьезное и ответственное дело.

Фото двухуровневых квартир

Вам понравилась статья? Поделитесь 😉

фото идеи, дизайн двухэтажной квартиры

Двухуровневые или двухэтажные квартиры появились еще в средние века, когда земля стоила очень дорого. И для того чтобы разместить свою семью с комфортом, домовладельцы нашли возможность строить дома не в ширину или длину, а в высоту. Таким образом, получали нужную жилплощадь на той же территории.

• Особенности двухуровневой квартиры — фото идеи
• Как использовать пространство
• Самостоятельное оформление дизайна

Сегодня двухуровневые квартиры, фото которых можно увидеть в любом строительном каталоге, не теряют своей популярности. И если раньше подобные строения себе могли позволить только состоятельные люди, то в настоящее время на рынке недвижимости можно найти двухэтажное жилье даже в сегменте эконом-класса.

Независимо от своего стиля и дизайна двухуровневые квартиры всегда выглядят презентабельно и стильно. А планировка подобного жилья всегда выглядит очень эффектно. Однако здесь есть свои подобные камни, ведь когда пространство большое, очень сложно рационально его использовать.

Особенности двухуровневой квартиры — фото идеи

Каждая двухэтажная квартира подразумевает наличие лестницы. И здесь стоит отметить существенную особенность — именно она будет в первую очередь привлекать внимание каждого гостя в доме. А потому стоит озаботиться тем, чтобы лестница была красивой, надежной и органично вписывалась в дизайн квартиры.

Лестницы бывают:

• винтовые;
• маршевые;
• на больцах.

Конечно, самыми популярными лестницами остаются маршевые. Они и выглядят особенно респектабельно, и в любой дизайн квартиры впишутся идеально, и считаются самыми надежными.

Но другие варианты лестниц используются при возведении второго этажа. Они выглядят более экзотично, эксцентрично и подходят не к любому дизайну интерьера. Однако в стиле модерн или хай-тек такие варианты станут настоящим украшением и дополнением дизайна.

Отсюда можно сделать вывод, что лестница — это лицо двухэтажной квартиры. Фото идеи размещения лестницы можно посмотреть в каталогах по дизайну квартир и воплотить их в жизнь самостоятельно. Главное, использовать пространство наиболее рационально.

Как использовать пространство

Чаще всего словосочетание «двухуровневая квартира» ассоциируется с огромным пространством, на котором можно разместить все, что угодно. Но реальность более сурова. В реальной жизни площадь подобного жилья, чаще всего, довольно мала. И многочисленные фото в агентствах недвижимости это доказывают. Однако даже небольшое пространство вполне можно использовать рационально.

Итак, обычно двухэтажная квартира используется следующим образом: на нижнем этаже располагаются кухня, гостиная, столовая, ванная комната. Второй же этаж полностью составляют комнаты личного пользования. При этом верхний этаж для посторонних людей остается недоступен — это, своего рода, личное пространство хозяина квартиры.

Подобное жилище позволяет экспериментировать с геометрическими формами комнат, с их расположением, что делает дизайн каждой квартиры уникальным. Главное, при расстановке мебели — не загромождать комнаты. Насколько бы красивыми и элегантными ни были предметы интерьера, их избыток приведет к потере уюта. Кстати, место под лестницей тоже можно обустроить. Здесь прекрасно разместится гардеробная или же кладовая.

Самостоятельное оформление дизайна

Чаще всего при оформлении квартиры, особенно двухэтажной, прибегают к услугам дизайнера. Но многие стараются сделать все самостоятельно, да и фото идей отделки множество на страницах журналов и в сети интернет. Ведь это не только позволяет существенно сэкономить, но и дает возможность придать своему дому уют и комфорт своими руками. А это, подчас, самое важное.

Если вы решили сделать ремонт дома самостоятельно, то запомните следующие правила:

• оба этажа в доме должны быть выполнены в одном стиле. Даже если вы поклонник смешения стилей и фактур, не стоит прибегать к этому варианту в двухуровневом жилье. Это визуально разделяет комнаты и делает их разрозненными. Да и лестницу в подобное стилевое решение будет вписать довольно сложно.
• обеспечьте своему жилью как можно больше света. Это можно сделать довольно легко — достаточно оформить квартиру в минималистическом стиле. В нем присутствуют светлые тона и оттенки, а потому и комнаты будут казаться светлее и больше.
• любителям яркого дизайна интерьера стоит быть очень осторожными. Яркие цвета могут сделать вашу квартиру подобием картины Пикассо — красиво, но непонятно. Так что, если вы не являетесь поклонником лаконичного стиля, то стоит выполнить весь дизайн в монохроме, а мебель подобрать контрастной по цветам. Так вы и разбавите «скучный» цвет, и не переборщите с яркими акцентами.

Помните, какой бы дизайн оформления своего дома вы ни выбрали, какую бы лестницу ни подобрали, главное, чтобы вам было тепло и уютно в своем жилье. Ведь это только ваш уголок счастья и покоя, где вы можете побыть одни и повеселиться с друзьями.

Двухуровневые квартиры

Как называются двухэтажные квартиры

Главная » Разное » Как называются двухэтажные квартиры

Двухэтажные квартиры: особенности и советы

Весьма интересной разновидностью квартир являются так называемые двухэтажные, или двухуровневые. Их история началась в средневековье, когда цены на землю были слишком высоки. Постройка дополнительных этажей позволяла с лёгкостью сэкономить целое состояние.

В настоящее время двухэтажные квартиры получили весьма широкое распространение. В основном это связано с падением цен на них. Если несколько десятилетий назад такие квартиры принадлежали в основном зажиточным гражданам, то теперь можно без особого труда найти и двухэтажную недвижимость эконом-класса.

Одно из основных преимуществ двухэтажных квартир – приятный на вид, стильный дизайн, допускающий самые разные варианты планировки. Но владельцам таких квартир не стоит забывать, что пространство такой квартиры нелегко использовать с умом.

Роль лестницы в устройстве двухэтажной квартиры

В любой двухэтажной квартире, независимо от её планировки и внешнего вида, должна быть лестница. Стоит отметить, что именно лестница сильнее всего бросается в глаза гостям, поэтому к вопросу о её внешнем виде и презентабельности надо подойти особенно серьёзно.

Существует три основных типа лестниц – маршевые, винтовые и лестницы на больцах. Первая разновидность наиболее популярна. Маршевые лестницы надёжны, солидны и сочетаются с любыми дизайнерскими решениями. Две другие категории не всегда вписываются в интерьер.

Тем не менее, винтовые лестницы и лестницы на больцах часто находят себе место при оформлении в стилях хай-тек и модерн.

В общем, правильно подобранная лестница – основа успешного оформления двухэтажной квартиры Orange Park. Но существуют и другие секреты успеха.

Пространство в двухэтажной квартире

Часто люди думают, что в двухэтажную квартиру может поместиться абсолютно всё. Но, как правило, это не так. На самом деле, собственно площадь стандартной двухэтажной квартиры довольно невелика. Именно поэтому особое внимание надо уделить рациональному использованию пространства.

Стандартная планировка двухкомнатной квартиры такова: гостиная, кухня, столовая и ванная комнаты занимают первый этаж, а второй отводится под личное пространство. При этом форма и взаимное расположение комнат могут весьма существенно различаться.

Ключевое условие, необходимое для создания приятного интерьера – нечастое расположение мебели. Комната, заваленная шкафами и диванам, выглядит неуютно. По необходимости лишнюю мебель можно расположить под лестницей.

Оформление двухэтажных квартир

Как правило, владельцы квартиры не оформляют её самостоятельно, а приглашают дизайнера. А в случае с двухэтажными квартирами это происходит практически всегда. Тем не менее, в целях экономии можно попробовать оформить помещение самостоятельно, используя фото в Интернете в качества наглядного руководства.

Основное преимущество такого подхода – возможность сделать квартиру более индивидуальной и уютной.

При самостоятельном оформлении двухэтажной квартиры имеет смысл следовать ряду рекомендаций:

1. выдерживайте оба этажа в одном стиле. Хотя иногда смешивать стили и можно, два по-разному оформленных этажа будут выглядеть как отдельные квартиры. Кроме того, подобрать лестницу, подходящую одновременно под оба стиля, практически невозможно;
2. позаботьтесь об освещении. Самый простой способ добиться этого – оформить помещение в стиле минимализма. Светлые, но не слишком ярки оттенки, используемые в таком оформлении, визуально увеличивают пространство комнат;
3. избегайте сочетаний ярких, вычурных цветов. Хотя в целом результат может выглядеть неплохо, такой дизайн часто вызывает недоумение, а резкая смена цветов может вызвать головные боли. Если и прибегать к яркому оформлению, то лучше всего выполнить большую часть квартиры в одном цвете, а затем подобрать контрастную мебель.

Но самое главное, нельзя забывать, что дизайн, свободное пространство и лестница не так уж и важны по сравнению с удобством и уютом. Самое главное, чтобы в квартире было приятно жить.

Два в одном: Как обустроить двухуровневую квартиру

Двухуровневые квартиры принято считать жильем премиум-класса с большой площадью и индивидуальным дизайном. Однако при желании можно найти и более доступные варианты небольшой площади или не в центральных районах города. Такие квартиры подойдут людям, работающим из дома, которым необходимо рабочее пространство, а также тем, кто хочет создать атмосферу загородного жилья в городской квартире. The Village поговорил со специалистом по недвижимости и с дизайнерами интерьеров, как обустроить двухуровневую квартиру и какие неочевидные вещи возникают в процессе ее эксплуатации.

управляющий партнер агентства недвижимости Evans

 Данила: Двухуровневые квартиры можно условно поделить на две группы: те, которые были так и запланированы в момент постройки, и те, которые получились в результате объединения двух квартир на соседних этажах. Сооружать двухуровневые квартиры в жилых комплексах начали в самом конце 1990-х — начале 2000-х. Одним из первых жилых комплексов с такими квартирами стал «Агаларов Хаус» на углу улицы Климашкина и Грузинской площади — его построили в 1998 году.

В старых домах двухуровневые квартиры возникают после перепланировки. Собственник покупает сразу две квартиры, расположенные одна над другой, и объединяет их. Или же к квартире на последнем этаже присоединяется технический нежилой этаж — тогда второй уровень получается мансардным или просто с более низким потолком. Для согласования такой перепланировки необходимо созывать ТСЖ и заручаться согласием всех жильцов дома. В некоторых случаях перемещаться между этажами перестроенной квартиры можно только на независимом лифте.

Двухуровневая квартира на Петроградской

 Данила: Двухуровневая квартира может быть в принципе какой угодно и располагаться на любом этаже, в то время как пентхаусом называется только жилье на самом верхнем этаже дома, с отдельным лифтом и террасой на крыше. Исторически пентхаусы появились в Нью-Йорке в середине XX века из-за недостатка жилья: технический этаж переоборудовали и покрывали односкатной крышей. Позднее этот вид жилья начали считать элитным, он обзавелся террасой на крыше и отдельным входом.

 Александр и Татьяна: Двухуровневая квартира кардинально отличается от квартиры с антресолью. Во втором случае имеется в виду легкая конструкция, она же промежуточный уровень между этажами здания. Как правило, площадь антресольного уровня небольшая — это своеобразный внутренний балкон квартиры. В квартирах с антресолью второй ярус не является полноценным жилым пространством. Он имеет небольшую высоту и используется в основном для устройства спальных мест и других пространств, в которых нет необходимости находиться в полный рост. В то время как двухуровневая квартира включает два полноценных жилых этажа.

Плюсы:

 Комфортная площадь — в среднем от 70 м².

 Изолированное личное пространство.

 Легкое зонирование по этажам: общие помещения на первом и спальни и хозяйский санузел — на втором.

Минусы:

 Плохая шумоизоляция.

 Лестница и подходы к ней «съедают» площадь (минимум 4 м²).

 Походы вверх-вниз не подходят старшему поколению, маленьким детям и домашним животным.

 Данила: Обычно площадь двухуровневой квартиры составляет не менее 150 метров. На первом этаже располагается гостевая зона: гостиная, кухня, гостевая спальня, гостевой санузел. На втором находятся хозяйские спальни, детские комнаты, гардеробная. У такой планировки есть много преимуществ для жизни большой семьи, ведущей светский образ жизни: весь быт остается на верхнем этаже, а нижний считается парадным — тут можно принимать гостей, не нарушая распорядок дня всех членов семьи. Можно сказать, что в целом такая форма повторяет планировку загородного дома — общее пространство на первом этаже и хозяйская зона на втором.

 Александр и Татьяна: Особенность данных квартир — в четком распределении функций между уровнями и создании оптимального сценария движения человека, так как перемещение происходит уже не в плоской, а в объемной системе координат. Поэтому перед тем, как покупать двухуровневую квартиру, подумайте о ваших привычках и о том, как вы будете организовывать пространство для комфортной жизни.

Эклектичная двухуровневая квартира для дизайнера

 Александр и Татьяна: Нет каких-то специальных требований или ограничений в отделке двухуровневых квартир. Важно создать необходимое эмоциональное восприятие пространства, подчеркнуть функциональное назначение помещений. Выбор стилистики и отделочных материалов целиком зависит от предпочтений заказчика. Но стоит учесть, что мы имеем дело не с двумя отдельными квартирами, а с единым пространством, поэтому есть смысл сделать квартиру в едином стиле. Бывает, что интерьерные решения диктует само здание. Например, в квартирах реконструируемых зданий отделка квартиры вытекает из архитектуры и планировочных решений.

Важно: Пространство нижнего уровня будет просматриваться не только с высоты человеческого роста, но и сверху. Из-за этого в фокус внимания попадут все детали интерьера — от плоскости столешницы до расстановки стульев. Стоит внимательно продумать интерьер на первом этаже, вплоть до узора ковра, так как часто он будет виден именно со второго уровня.

Белоснежная квартира с антресолью в здании старой фабрики

Лестница должна быть безопасной и удобной, а также достаточно широкой для переноса крупногабаритных вещей. Не стоит экономить площадь за счет уменьшения лестницы: от нее зависит комфортная жизнь в квартире. Лестницы делятся на три группы: консольная — без видимых опор, ступени которой монтируются на примыкающую к ней стену; привычная маршевая — с прямыми участками и разворотной площадкой (это самый распространенный вариант) и винтовая — лестница, опора которой приходится на центральную стойку. Винтовые лестницы компактны и эффектны, привлекают внимание за счет своей формы, выгодно смотрятся в интерьере, но менее практичны по сравнению с маршевыми лестницами.

Лучше сделать санузел и на втором уровне — для удобства всех жильцов квартиры.

В такой квартире, как правило, много света за счет панорамных окон и двухуровневого пространства. В то же время необходимо уделить внимание проработке схем искусственного освещения: центрального (люстры), локального (торшеры, бра) и дополнительного (точечные светильники).

Важно обеспечить шумоизоляцию: для этого можно использовать специальные шумопоглощающие материалы в отделке стен, а также специальные двери в комнатах или между этажами.

Стоит продумать отопление: хорошим вариантом будет использование теплого пола на обоих этажах для равномерного нагрева.

Двухуровневая квартира с анфиладой в историческом центре Петербурга

Если вам хочется поменять планировку двухуровневой квартиры, то могут возникнуть проблемы. Например, лестницу и расположение санузлов на разных уровнях не удастся переместить. Конечно, возможна незначительная перепланировка, но принципиальное зонирование квартиры все же останется прежним.

Зачастую двухуровневые квартиры располагаются на последних этажах дома, а это всегда риск протекания крыши и, соответственно, лишние хлопоты для хозяев.

Поддерживать чистоту в такой квартире сложнее из-за большой площади квартиры, высоких окон и потолков. Если с полами можно справиться, то до люстры и высоких окон будет сложно добраться даже со стремянкой.

Фотографии: обложка, 2 — Е.Р., 1 — Дима Цыренщиков, 3 — Аня Михеева, 4 — Виктор Юльев

Двухуровневая квартира в монолитно-кирпичном доме: проект Анны Поминовой

Два этажа в городской многоэтажке – это большая редкость. Чтобы превратить их в комфортное жилье для семьи с ребенком-подростком, дизайнер смягчила общую минималистическую концепцию элементами французского стиля.

Отличительная особенность этой квартиры — большое количество окон. Однако комнату делает светлой не только обилие источников естественного света, но и пол молочного оттенка.

Сведения о квартире: двухуровневая квартира свободной планировки площадью 97 кв. м в монолитно-кирпичном доме в г. Красноярске.

Владельцы квартиры: молодая современная супружеская пара с одним ребенком.

Пожелания клиентов: получить максимально удобное и функциональное помещение.

План двухэтажной квартиры.

2-этажные квартиры имеют свои преимущества – они дают возможность разнести общие и приватные комнаты. И, соответственно, ограничить доступ в последние. Так на первом этаже устроили просторную гостиную, совмещенную с кухней. А на втором – разместили детскую и родительскую спальню и санузел.

Хорошая освещенность гостиной и кухни является неоспоримым преимуществом, которое решено было поддержать с помощью светлых оттенков пола и стен. Минимализм в свободном, не перегруженном мебелью пространстве продиктовал не только строгие ограничения по количеству мебели, но и максимальную открытость и невесомость. Система хранения с местом для телевизора состоит из открытых элементов и невысоких шкафов с матовыми дверцами. В гостиной в дополнение к барной стойке установили круглый обеденный стол. Однако стол выбрали не массивный, а легкий, стеклянный. Функциональный журнальный столик тоже имеет стеклянную поверхность. Невесомость деталей видна и в оригинальном решении подсветки над барной стойкой. Светильники крепятся к деревянной балке, которая благодаря спрятанной подсветке словно парит в воздухе.

Нижний этаж решен в монохромной гамме. Светлые бежевые оттенки разбавлены только теплым деревом и приглушенными фиолетовыми плафонами. Основной акцент сделан на сочетании графического рисунка на обоях, шторах и плитке, которой выложена стена на кухне. На втором этаже бежевая гамма дополнена светлым сиреневым оттенком в спальне родителей и насыщенным ярко-лиловым в детской.

Чтобы смягчить общий минимализм интерьера, дизайнер добавила несколько элементов, демонстрирующих увлечение хозяев Францией. В кухне-гостиной две стены оклеены обоями с изящным рисунком, люстры имеют изящную форму и украшены стеклянными каплями. В детской черная стена служит фоном для оригинальной книжной полки в виде Эйфелевой башни.

Обои с изящным рисунком, легкие люстры со стеклянными подвесами, кухонный фартук, выложенный плиткой с монохромными цветами — все эти элементы дополняют привычный минимализм и придают ему определенное изящество.

На кухне предусмотрены две барные стойки: одна используется в качестве рабочей поверхности, вторая — в качестве стола для завтрака.

На лестничный пролет выходят двери обеих спальных комнат. Здесь же предусмотрен небольшой встроенный шкаф. Зеркальные дверцы отражают свет и расширяют небольшой коридор.

Стена, выкрашенная в черный цвет, создает дополнительную глубину. Яркие лиловые акценты оживляют интерьер комнаты подростка.

В спальне родителей стена за изголовьем кровати оклеена фотообоями с крупным рисунком. Такой прием меняет привычный масштаб и служит для оптического увеличения помещения.

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Квартира с оптимальным расположением функциональных зон

До недавних пор двухуровневые квартиры ассоциировались с дорогими жилыми комплексами и роскошью. Но теперь это не так. Многие новые высотные дома завершаются апартаментами с мансардным этажом, либо состоят из двухуровневых квартир эконом-класса с отдельным входом. Такое жилье стало доступным, а широкие возможности оформления сделали его одним из наиболее востребованных. Но при покупке двухуровневой квартиры стоит учитывать некоторые нюансы.

Содержание

В таком интерьере найдется место даже для оранжереи

Стильная двухуровневая квартира

Просторный лофт на два этажа

Особенности двухуровневой квартиры

Основным характерным отличием двухуровневых квартир является четкость и статичность планировки. Так, входную дверь нельзя перенести в другое место. Это касается и кухни с санузлом, коммуникации которых должны оставаться там, где они были спроектированы изначально. Также четко расположенной является и лестница на второй уровень, которую в силу технических условий также нельзя перенести. Эти нюансы стоит учитывать в проекте двухуровневой квартиры, особенно, задумываясь о смене планировки, где статичные элементы все-равно останутся неизменными.

Лофт с отделенной перегородкой приватной спальной зоной

Интерьер с винтажной мебелью

Квартирка с камином на втором уровне и большой столовой на первом

Лофт с элементами стиля хай-тек

Планировка двухуровневых квартир

В проекте двухуровневой квартиры нужно обязательно четко разделить пространство на приватную и общественную зоны. Общественной зоной считается первый уровень, а частной – второй. Нижний этаж традиционно состоит из прихожей, гостиной, кухни со столовой, а также иногда кабинета и комнат для гостей. На втором этаже находятся спальни и санузел хозяев, спальное место ребенка и гардеробная.

Двухэтажное жилье с объединенным нижним пространством

Двухэтажные апартаменты, в приватной зоне которой наверху располагается спальня, в общественной внизу — кухня

Совет! Лучше сгруппировать комнаты по их функциональному назначению. Так, столовую совместить с кухней, библиотеку — с кабинетом, и т. д. Если количество комнат ограничено, то логично воспользоваться приемом зонирования с помощью декоративных перегородок.

В этой квартире в одном обширном общественном пространстве объединены кухня, столовая и гостиная

Несмотря на то, что площадь двухуровневых квартир эконом-класса обычно составляет 100-110 м², продумывать планировку стоит тщательно. Статичность многих элементов такого жилья должна быть органично обыграна в дизайне.

Двухуровневый лофт с верхней рабочей зоной

Продуманная малометражная квартира

Компактный интерьер с использованием стиля эклектика в интерьере

Квартира, с отдельно отведенным под спальную кровать уровнем. Помещается даже широкая двуспальная кровать

Выбор лестницы

Лестница в двухуровневой квартире — неотъемлемая деталь проекта, которая является также одной из центральных деталей интерьера. Лестница традиционно располагается у стены и опирается на нее, либо находится в центре комнаты. Высота ступеней обязательно должна составлять 15 см, а ширина – 30. В таком случае, по лестнице будет удобно спускаться и подниматься. Существуют несколько типов лестниц в двухуровневых квартирах.

Двухэтажное жилье с винтовой лестницей

Маршевые с небольшой площадкой, которые могут изготавливаться из природного или искусственного камня, бетона, дерева, являются безопасными и надежными. Данная модель органично впишется в классический интерьер, стили кантри, арт-деко и модерн. Главный минус – такая лестница займет много полезной площади — почти 25 м².

Маршевая лестница на второй уровень

Белая маршевая лестница

Маршевый подъем с металлическим каркасом и деревянными ступенями

Консольные лестницы не имеют перил, и визуально просто «парят в воздухе». Такая модель лестницы выглядит максимально стильно и современно. Главный минус — они крепятся только к несущим стенам, что ограничивает возможности их использования.

Консольная лестница с отдельными перилами

Консольная лестница, соединенная с пирилами

Двухуровневая квартира с консольной лестницей, визуально слегка отделенной от остального пространства

Консольная лестница с площадкой

Винтовые лестницы также являются популярными конструкциями, и выполняются из дерева, стекла или металла. Главным преимуществом является то, что они занимают минимум пространства и замечательно подходят для интерьеров в стиле хай-тек, ампир, модерн, и многих других. Основной же минус винтовых лестниц — это минимальное удобство в плане эксплуатации.

Светлая винтовая лестница в стиле модерн

Двухэтажное жилье с необычным винтовым подъемом

Металическая винтовая лестница

Лестницы на больцах, т.е. на болтах – не имеют каркаса и крепятся непосредственно к перилам. Визуально они выглядят максимально выигрышно.

Минималистичная лестница на больцах

Совет! При выборе лестницы в двухуровневую квартиру, стоит остановиться на типе лестницы на больцах, который является самым эргономичным. При достаточной устойчивости и крепости конструкции, она выглядит легкой и занимает минимум пространства. Ступени могут быть изготовлены из стекла, камня или металла.

Дизайн двухуровневой квартиры

После формирования проекта двухуровневой квартиры приходит время продумать ее оформление. Здесь, конечно, все зависит от личного вкуса хозяев, либо от профессионализма приглашенного дизайнера. Главными трендами последних лет по-прежнему остаются стили хай-тек и эклектика.

Малометражный двухуровневый лофт

Светлый интерьер

Уютная трехуровневая квартира

Эклектичная двухуровневая квартира

Современный лофт

В дизайне двухуровневой квартиры, как любого другого жилого пространства, главное — единство выбранного стиля. Даже эклектичный интерьер с разрозненными, на первый взгляд, элементами, должен быть тщательно продуман. Каждое помещение должно соответствовать общей концепции. Если в комнате будут предметы, выбивающиеся из общей стилистики – они будут притягивать внимание, и, таким образом, сужать пространство. Единство цветового решения, мебели и текстиля будет создавать гармоничный интерьер, в котором приятно находиться.

Гармоничный интерьер

В вопросе выбора декора в дизайне двухуровневой квартиры стоит придерживаться минимализма. Перегруженное деталями помещение будет выглядеть захламленным и более тесным. Основную роль в оформлении жилья стоит отдать красивым и интересным элементам – одной или нескольким оригинальным картинам или скульптурам, фальш-камину и пр.

Двухэтажный интерьер с фальш-камином

Совет! Для создания более интересного дизайна можно использовать сочетание стен пастельных тонов и мебель ярких оттенков.

Интерьер двухуровневой квартиры, сочетающий насыщенные и мягкие оттенки

Квартира с высоким зеркалом и полками

Поскольку главным отличием в планировке двухуровневых квартир является лестница, то логично обыграть ее в дизайне. Для интерьеров в стиле хай-тек и минимализм лестницы должны быть выполнены из металла (или с добавлением металлических элементов).

Уютный интерьер

Светлая двухуровневая квартира с элементами стиля гранж

Более классические интерьеры украсит лестница, выполненная из дерева с декоративными панелями, либо искусственного камня. В остальном же дизайн двухуровневой квартиры должен соответствовать правилам оформления современного и уютного жилья – быть функциональным, целостным и создавать столь необходимый уют.

Смотрите также

• Обои под черную кухню
• Стол из дсп своими руками фото
• Лестница шкаф на второй этаж
• Как подключить варочную панель и духовку в одну розетку
• Подоконник на лоджии
• Как делать четырехскатные крыши правильно
• Диван с блоком независимых пружин
• Диаметр напильника для заточки цепи бензопилы штиль 180
• Совмещение обоев разных цветов
• Дизайн ванной в хрущевке со стиральной
• Укладка керамогранита на теплый пол

Двухэтажная квартира Сидней — Trovit

1-25 из 41 объекта для продажи найдено

X

Получайте последние объявления о недвижимости по электронной почте

Получайте новые объявления по электронной почте create

syd 02 это уведомление по электронной почте, вы соглашаетесь с нашим Официальным уведомлением и нашей Политикой конфиденциальности.

Сортировать по РелевантностьДата (самая последняя)Дата (самая старая)Цена (сначала самая высокая)Цена (сначала самая низкая)$/кв.м (сначала самая высокая)$/кв.м (сначала самая низкая)

Suburb

• South Perth  3
• North Sydney  2
• Central  1
• City of Perth  1
• Mosman  1
• Willoughby  1

City

• Перт  4
• Сидней  4
• Белмор  3
• Меррилендс  3
• Брансуик0022  2
• Eastgardens  2
• Edmondson Park  2
• Liverpool  2
• Bellevue  1
• Brisbane  1

States

• New South Wales  29
• Western Австралия  5
• Квинсленд  3
• Виктория  3
• Тасмания  1

Price

No min$150,000$250,000$350,000$500,000$650,000$850,000$1,100,000$1,500,000

to

No max. $150,000$250,000$350,000$500,000$650,000$850,000$1,100,000$1,500,000

Bedrooms

• 0+
• 1+
• 2+
• 3+
• 4+

Санузлы

• 0+
• 1+
• 2+
• 3+
• 4+ 9

  4 Этаж 6 9

  4 Площадь0005

  No min50 m²75 m²100 m²125 m²150 m²200 m²250 m²300 m²

  —

  No max.50 m²75 m²100 m²125 m²150 m²200 m²250 m²300 m²

  Property type

  • Apartment  29
  • Duplex
  • House  8
  • Поселок престарелых
  • Сельская местность
  • Студия
  • Таунхаус  4
  • Вилла
  • Набережная

  Особенности

  Car Spaces  33

  New Properties  6

  With a photo  37

  Reduced price  1

  Publication date

  • Today  1
  • Within the last 7 days  4

  • Новая недвижимость

    Ищете двойной доход? Двухэтажный плюс дизайн Granny Flat!

    2179, Лепингтон, Сидней, Новый Южный Уэльс

    . ..Находится в одном из эксклюзивных поместий Лепингтон Ливинг. Предлагается земельный участок площадью 475 м2 для строительства дома вашей мечты. С Western Sydney …

    $1 496 258

    6 BE

    3 BA

    Отчет

    Посмотреть объект

  • Новая недвижимость

    Стильный одноэтажный дом с 4 кроватями, 2 ванными и гаражом на две машины + бонусная квартира с 2 спальнями для бабушки

    2174, Эдмондсон Парк, Сидней, Новый Южный Уэльс

    Постройте здесь дом своей мечты с домами csb! Земля: 451м2 | Зарегистрированная земля. Стильный сингл этаж + бонус 2 комнатная квартира для бабушки. Инвестировать и вкладывать…

    Цена по запросу

    6 BE

    3 BA

    Отчет

    Посмотреть недвижимость

  • Новая недвижимость

    Идеально подходит для работы из дома!

    2113, Macquarie Park, Сидней, Новый Южный Уэльс

    Ваш новый дом в центре Мидтауна в Macquarie Park в TREEHOUSE. Эта 1-комнатная квартира с кабинетом идеально подходит для занятых людей…

    Цена по запросу

    1 BE

    1 BA

    Отчет

    Посмотреть недвижимость

  • Новая недвижимость

    Двойное проживание здесь! Просторные 4 спальни + бонус 2-комнатная квартира для бабушки 451 м2

    2174, Эдмондсон Парк, Сидней, Новый Южный Уэльс

    … дом здесь с домами csb! Земля: 451м2 | Зарегистрированная земля. Семейный фаворит или восторг инвесторов! Возможность двойного дохода здесь! Размер Super двойной …

    Цена по запросу

    6 BE

    4 BA

    Отчет

    Посмотреть недвижимость

  • Роскошный апарт-отель-бутик на продажу в главном региональном городе

    Новый Южный Уэльс

    …возможность стать владельцем высококачественного бутик-отеля в центральном деловом районе одного из главных региональных городов Нового Южного Уэльса. Автономная квартира . ..

    Цена по запросу

    Отчет

    Посмотреть недвижимость

  • Двухуровневая двухуровневая квартира Burwood Golden Double Brick в CASTLE COVE, Новый Южный Уэльс на продажу

    2069, Castle Cove, Сидней, Новый Южный Уэльс -восточный угол небольшого малоэтажного комплекса…

    $1,700,000

    Отчет

    Посмотреть недвижимость

  • Новая недвижимость

    Новый выпуск роскошных домов в Торренсе с 4 спальнями в городе

    2036, Истгарденс, Сидней, Новый Южный Уэльс

    … PTW и поставляется самым надежным застройщиком Австралии Meriton. этаж …

    Цена по запросу

    4 BE

    3 BA

    Отчет

    Посмотреть недвижимость

  • Новая недвижимость

    Новый выпуск — роскошные дома в Торренсе с 3 спальнями

    2036, Истгарденс, Сидней, Новый Южный Уэльс

    …PTW и поставляется самым надежным австралийским разработчиком Meriton. этаж . ..

    Цена по запросу

    3 BE

    2 BA

    Отчет

    Посмотреть недвижимость

  • Современная двухэтажная квартира в Vibrant Lifestyle Pocket

    2289, Адамстаун, Ньюкасл-Мейтленд, Новый Южный Уэльс

    …кафе, которое вот-вот откроется на первом этаже, удовольствие от легкой жизни и исключительное удобство гарантированы, когда вы сделаете этот современный двойной …

    Цена по запросу

    2 BE

    1 BA

    Отчет

    Посмотреть недвижимость

  • Верхний этаж, превосходное расположение, двухэтажная квартира

    2170, Ливерпуль, Сидней, Новый Южный Уэльс

    Эти апартаменты с тремя спальнями на пятом (верхнем) этаже могут похвастаться более чем спокойным видом с большого развлекательного балкона. Расположен в…

    Цена по запросу

    3 BE

    2 BA

    Отчет

    Просмотр свойства

  • Двухэтажная квартира с тремя спальнями в закрытом комплексе

    2760, Новый Южный Уэльс

    двуспальная трехкомнатная квартира с тремя спальнями , предлагающая пространство и разделение в закрытом комплексе, состоящем всего из одиннадцати квартир. Подтверждение того, что…

    Цена по запросу

    3 BE

    2 BA

    Отчет

    Посмотреть недвижимость

  • 7

    Двухэтажная городская квартира в центре города!

    3056, Брансуик, Мельбурн, город Мельбурн, Большой Мельбурн, Виктория

    …Small Axe) и рестораны (BHANG, A1 Bakery, Very Good Falafel, Tom Phat), винные бары (Waxflower, The Cornish Arms Rooftop) в районе Сидней …

    $901,092

    Отчет

    Посмотреть объект

  • Просторная двухэтажная квартира-лофт в центре Парраматты, район

    2150, Parramatta, Сидней, Новый Южный Уэльс

    Расположенная на возвышенности в комплексе Meriton’s Riva, эта просторная квартира-лофт предлагает большое пространство, много света и восточную…

    Цена по запросу

    3 BE

    2 BA

    Отчет

    Просмотр свойства

  • Двухэтажный пентхаус — открыт для просмотра сб 10.01. 2022 с 9 до 9:30

    2160, Меррилендс, Сидней, Новый Южный Уэльс

    Уникальное расположение на двух уровнях представляет собой сенсационную возможность для покупателей жилья и инвесторов, желающих приобрести квартиру премиум-класса в… свойство

  • Двухэтажная квартира-лофт предлагает спокойный образ жизни на берегу реки

    4005, New Farm, Breakfast Creek, Квинсленд

    Расположенный на зеленой улице в одном из самых популярных пригородов Брисбена, этот эксклюзивный лофт квартира предлагает удивительный образ жизни. В…

    Цена по запросу

    2 BE

    2 BA

    Отчет

    Посмотреть недвижимость

  • Элегантная ультра-просторная квартира в центре Паддингтона

    2021, Паддингтон, Сидней, Новый Южный Уэльс

    Эти просторные двухэтажные апартаменты с прямым доступом на лифте и отдельным входом представляют собой превосходный престижный образ жизни , конфиденциальность и. ..

    Цена по запросу

    2 BE

    2 BA

    Отчет

    Посмотреть недвижимость

  • Редкие розничные/коммерческие возможности на севере Сиднея

    2060, Северный Сидней, Сидней, Новый Южный Уэльс

    В качестве эксклюзивного агента по продажам CI Australia рада предложить два редких розничных/коммерческих возможности на севере Сиднея для продажи частным лицом. ..

    Цена по запросу

    Отчет

    Посмотреть недвижимость

  • Двухэтажный пентхаус с тремя спальнями и кабинет с потрясающим видом на воду

    2221, Южный Херствилл, Сидней, Новый Южный Уэльс должность. Эта двойная этажная трехместная…

    Цена по запросу

    3 BE

    3 BA

    Отчет

    Посмотреть недвижимость

  • Таунхаус в двухуровневой квартире во дворе

    2046, Five Dock, Сидней, Новый Южный Уэльс

    Эти двухэтажные -этажные апартаменты в стиле таунхауса представляют собой дизайнерское дизайнерское решение, сочетающее просторную планировку, стильную отделку и удобство проживания внутри и снаружи. Цена по запросу

    3 BE

    2 BA

    Отчет

    Посмотреть недвижимость

  • Стильно, с минимальным обслуживанием, в превосходном месте

    3056, Brunswick, Melbourne, City of Melbourne, Greater Melbourne, Victoria

    Представляем вам двойную этажную резиденцию, расположенную в современном малоэтажном комплексе, предлагающем выдающийся комфорт, непринужденную жизнь и…

  • Частный полуприцеп в тихом кармане Темпе

    2044, Темпе, Сидней, Новый Южный Уэльс

    Оставьте свой след на этом викторианском полуприцепе с двойным фасадом в спрятанном кармане Темпе за углом от Тиллмана Парк. Коттедж расположен…

    Цена по запросу

    3 BE

    1 BA

    Отчет

    Посмотреть недвижимость

  • Рядом с Брикмейкерс Крик — Таунхаус по цене за единицу

    2170, Ливерпуль, Сидней, Новый Южный Уэльс

    … квартира ! Впечатляюще спроектированная внутренняя планировка охватывает два хорошо спроектированных уровня, предлагающих 74 м2 внутренней жилой площади. …

    Цена по запросу

    2 BE

    1 BA

    Отчет

    Просмотр свойства

  • Залитое солнцем убежище с пристроенным гаражом

    Северный Сидней, Сидней, Новый Южный Уэльс

    Тихо спрятанная на окраине Севера Сидней , эта уютная квартира с 2 спальнями и кабинетом предлагает прекрасную возможность для начинающих …

    Цена по запросу

    2 BE

    1 BA

    Отчет

    Посмотреть недвижимость

  • Двухэтажная квартира-лофт предлагает спокойный образ жизни на берегу реки

    4005, New Farm, Breakfast Creek, Квинсленд

    Расположенная на зеленой улице в одном из самых популярных пригородов Брисбена, эта эксклюзивная квартира-лофт предлагает удивительный образ жизни.

    Цена по запросу

    2 BE

    2 BA

    102 м²

    Отчет

    Посмотреть недвижимость

  • Общая площадь 238 м2 — таунхаус с большим двором

    2160, Меррилендс, Сидней, Новый Южный Уэльс

    Спешите приобрести эту потрясающую, современную и очень стильную квартиру , привлекательный таунхаус, похожий на двойной этаж квартира с большим двором в отличном. ..

    Price on запрос

    3 BE

    2 BA

    Отчет

    Просмотр свойства

  1 2 Следующая »

  Двухэтажная квартира Сидней

  Получать уведомления для этого поиска

  Объединение квартир может спасти вас от вечеринки в пригороде

  Вы должны знать

  Создание семьи не обязательно означает переезд из города 15, 2019

  Есть одно слово, которое так часто ассоциируется с созданием семьи, что некоторые считают его естественным следующим шагом в адресной жизни: пригород. На протяжении поколений дом на окраине города обещал избавление от шума, опасностей и пробок по мере роста семьи, и это до сих пор является краеугольным камнем американской мечты. Но не все согласны с этим все более спорным шагом вперед. На самом деле, поскольку стоимость жилья для одной семьи растет по всей стране, и все больше семей предпочитают экономить место, а не наслаждаться им, есть два слова, которые следует рассматривать как возможность оставаться на месте: Объединение квартир.

  «Часто существует несоответствие между городским жилищным фондом и спросом с точки зрения размера и конфигурации», — говорит Лука Фаринелли, директор BLD LAB Architecture в Бруклине. «Поскольку районы привлекают все больше семей, растет потребность в квартирах с двумя или тремя спальнями. Объединение и перепланировка квартир – одно из решений этой проблемы. Это органичная перестройка недвижимости, которая всегда была частью эволюции города с течением времени». Люди могут не захотеть уезжать из любимых оживленных районов в тихие пригороды, которые также часто сопровождаются длительными поездками на работу. Лука говорит, что совмещение квартир может быть лучшим эмоциональным решением, а также более экономичным, чем загородный дом на одну семью. «По мере роста семьи и освобождения соседней квартиры обычно имеет смысл снести стену или сделать отверстие в полу, а не менять код города», — продолжает он. «В объединении соседней квартиры меньше неизвестных, чем в переезде в новый район».

  Умница поговорила с Лукой об искусстве объединения двух квартир в одну и о том, как решение одной пары привело к созданию красивого и полностью подходящего для детей дома.

  Предполагая, что не каждое здание может объединять квартиры, какие архитектурные детали должны быть в наличии, чтобы две квартиры стали одной?

  Хотя мы еще не сталкивались с двумя квартирами, которые нельзя было бы объединить, некоторые планировки, безусловно, могут быть более сложными, чем другие. В горизонтальной комбинации наличие разделяющей стены — стены, разделяющей две квартиры — разделяющей две жилые комнаты, обеспечивает большую гибкость в реконфигурации с возможностью увеличения жилой площади и большого проема, соединяющего две квартиры. Если общая стена разделяет кухни или ванные комнаты квартир, возможности изменения планировки могут быть более ограниченными. Если общая стена находится между спальнями, жилые помещения двух квартир могут быть на противоположных концах, что усложняет их объединение в одну большую гостиную.

  В многоквартирном доме в Бруклине Лука и его команда объединили две квартиры с одной спальней по вертикали. «Мы тесно сотрудничали с владельцами, чтобы определить, что для них значила эта комбинация: сколько спален им нужно, что должно быть центром внимания в квартире, и предпочитали ли они иметь спальни наверху или внизу», — говорит Лука. «Поскольку мы создавали дуплекс, я думаю, что самым важным аспектом была новая лестница. В конце концов, владельцы выбрали самый смелый вариант — фигурную лестницу в центре квартиры».

  Когда дело доходит до вертикальных комбинаций, потенциальное расположение лестницы, продиктованное конструктивными и планировочными соображениями, может определить эффективность плана и возможность сделать из лестницы особенность. Если стены или полы являются несущими или если они несут стояки здания (сантехнические, электрические сети и сети ОВКВ, которые обслуживают другие блоки в здании), могут быть ограничения на то, где квартиры могут быть подключены, и будет ли это делать для рационального плана.

  Расположение влажных помещений и сантехнических стояков также очень важно при составлении новых планов. Во многих зданиях действует правило «влажно поверх влажного», означающее, что влажные участки должны располагаться над другими влажными участками в здании, чтобы ограничить потенциальный ущерб от утечек. Это может быть ограничением при изменении конфигурации ванных комнат в новых планах, что часто становится одной из самых больших головных болей при проектировании.

  Что следует учитывать с точки зрения стоимости?

  Существуют определенные элементы, которые могут оказать большее влияние на стоимость проекта, чем на его осуществимость, но их важно учитывать на раннем этапе. Если полы или потолки двух квартир не ровные, их придется совмещать при строительстве. В случае перепланировки комнат и переноса стен потребуется замена электропроводки и освещения. Аналогичным образом может потребоваться перенастройка или полная замена систем отопления и кондиционирования воздуха, что приведет к дополнительным значительным расходам. Эти затраты важны, но не приводят к чему-то очевидному. Большинство владельцев предпочли бы потратить деньги на итальянский мрамор для своих ванных комнат, чем на работы, которые проводились под полом или внутри потолка.

  Кухня находится у главного входа на первом этаже дуплекса. Лука говорит, что эта комбинация позволила избежать многих серьезных проблем, в основном потому, что они стратегически определяли расположение каждой комнаты. На завершение всего проекта ушло 14 месяцев.

  О каких практических вещах, по вашему мнению, должны подумать собственники, прежде чем они решат объединить квартиры?

  1. При объединении квартир я обычно рекомендую представить начальное технико-экономическое обоснование на утверждение в управление здания или совет кондоминиума, прежде чем слишком углубляться в детальный проект. Если комбинация будет иметь последствия для конструкции здания или его систем, то отчет инженера также должен быть частью этого первоначального исследования. Также бывают редкие случаи, когда здания могут неохотно отдавать слишком большую долю собственности одному арендатору. Этот начальный шаг может помочь избежать траты времени и денег, если у здания возникнут какие-либо проблемы с комбинацией. Это также даст архитектору возможность быстро изучить возможные реконфигурации, чтобы убедиться, что можно добиться гладкой и рациональной планировки.

  2. Существующая планировка блоков очень важна. Определенные макеты больше способствуют удачному сочетанию. Владельцы также должны заранее понять, чего они хотят от объединения с точки зрения количества и конфигурации комнат, поскольку эти запросы могут не всегда соответствовать тому, чего можно достичь с помощью объединения.

  Самые популярные

  Luca и BLD LAB Architecture создали двухэтажный дуплекс из двух многоквартирных домов, построив лестницу, соединяющую помещения.

  3. Поймите объем работы и связанных с этим затрат, так как они могут быстро возрасти. Комбинации более сложны, чем простой ремонт, а это означает, что затраты на строительство, профессиональные сборы и сборы за разрешения также будут выше. Как я уже упоминал, при объединении квартир может потребоваться выравнивание полов и потолков, замена электропроводки и осветительных цепей или перенастройка систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха — все это может не понадобиться при ремонте. Недавно мы объединили квартиры в здании середины века, где окна двух квартир были разными: у одного из владельцев окна были заменены пару десятков лет назад, а у другого остались прежними. Окна обеих квартир должны были быть заменены, чтобы они соответствовали друг другу, и это были значительные затраты, которые не обязательно требовались при простом ремонте.

  4. Рассмотрим будущее совмещенных квартир. Если владельцы думают, что в конечном итоге они могут перерасти дом, то им следует рассмотреть этот проект с инвестиционной точки зрения. Какими они ожидают рыночный спрос и стоимость объединенных единиц, когда они решат продать? Если отдельные квартиры будут продаваться лучше, чем объединенные, должны ли они рассмотреть проект, который позволит снова разделить квартиры по не слишком высокой цене? Моя фирма, как правило, обеспечивает некоторый уровень гибкости в наших проектах, но ответы на эти вопросы на раннем этапе проектирования могут сделать квартиру более ценной позже.

  Самые популярные

  Что вы можете рассказать нам о владельцах этого комбинированного дуплекса в Бруклине и как возник проект?

  Владельцы этого дуплекса — молодая супружеская пара в возрасте около 30 лет, оба работают в сфере высоких технологий. Они пришли к нам с намерением объединить две многоуровневые квартиры, которые несколько лет назад купили по отдельности. Когда мы приступили к разработке проекта, хозяева жили в двухкомнатной квартире наверху и сдавали такую ​​же квартиру внизу. К тому времени, как мы закончили проект, к семье присоединился мальчик.

  Создание лестницы, которая соединит две квартиры, было самой сложной задачей проекта, поскольку для этого требовалось отверстие площадью 80 квадратных футов в бетоне. «Он превращается из кухонного стола в стол для домашнего офиса», — говорит Лука. «Лестница может занимать довольно много площади пола, что следует учитывать при принятии решения о целесообразности объединения двух квартир».

  Каков был бюджет проекта и сколько времени ушло на его выполнение?

  Комбинация включала капитальный ремонт двух квартир и обошлась примерно в 180 долларов за квадратный фут. Около 15 процентов бюджета ушло на проем в полу и фигурную лестницу. Проект занял около 14 месяцев от нашей первой встречи с владельцами до их заселения — шесть месяцев на проектирование и получение разрешений и восемь месяцев на строительство. Разрешения занимают некоторое время в комбинации, особенно когда речь идет об одобрении управления зданием.

  Владельцы, 30-летняя пара с ребенком, приобрели две квартиры по отдельности, прежде чем объединить их. «Мы начали с работы с владельцами и инженером-строителем, чтобы определить возможные места для лестницы», — говорит Лука. «Выполнение отверстия площадью 80 квадратных футов в бетонной плите имело важные структурные и планировочные последствия».

  Самые популярные

  Что было самой большой проблемой при объединении квартир во время строительства?

  Парадная лестница была, вероятно, самым сложным элементом дизайна, поскольку она учитывала множество факторов и выполняла различные функции. Требовалось согласование с инженерами-строителями, дополнительные документы с городом и совместная работа подрядчика, сварщика-сталестера, слесаря ​​и столяра. Наш проект требовал, чтобы конструктивные элементы, поддерживающие лестницу, были установлены внутри стены, которая оказалась заполненной сантехникой, которую мы не могли сдвинуть. Подрядчик очень хорошо адаптировался к этим условиям, работая в обход существующих водопроводных линий. Сантехника представила другие проблемы. Создание новой ванной комнаты вместо кухни наложило ограничения на возможные конфигурации и стало интересной головоломкой. А затем нам также пришлось проектировать трубы и воздуховоды, которые не вписывались в новые планы.

  Лестница изготовлена ​​из черной оксидированной стали и массива белого дуба, а перила из тонкой сетки из стального троса отделяют ее от жилого помещения. «Лестница была изготовлена ​​бруклинскими мастерами по металлу и дизайнерами продукции Kin & Company, которые сделали довольно сложную конструкцию легкой при сборке», — отмечает Лука.

  Осенние озера Квартиры и таунхаусы | Двухэтажный с тремя спальнями

  К сожалению, нет объявлений о продаже квартир, соответствующих вашим критериям. Попробуйте расширить поиск! Все еще не нашли понравившуюся квартиру?

  Свяжитесь с нами с вашим требованием.

  Аналогичные планы этажей

  Вас могут заинтересовать другие доступные квартиры, перечисленные ниже.

  Пожалуйста, выберите квартиру из списка ниже, которая лучше всего соответствует вашим потребностям.

  Конец с одной спальней

  1 спальня | 1 Ванная комната

  Изображение плана этажа для торца с одной спальней , открывает диалоговое окно

  Не видите желаемую квартиру или дату заселения? Присоединяйтесь к списку ожидания для этого плана этажа.

  Квартира	кв. футов.	Аренда	Удобства	Доступная дата	Действие
  Квартира: #1323-2А 1323-2A Jersey Circle Мишавака IN 46544	Кв. Фут: 842	Арендная плата: от 1050 до — 1172 долл. США	Удобства: Балкон	Дата: Доступно
  Квартира: #1002-2А 1002-2A Фростфилд Мишавака IN 46544	Кв.Фут: 818	Аренда: от 1065 до — 1188 долларов	Удобства: Балкон Домашние животные разрешены. Ограничения применяются. Приборы из нержавеющей стали и белые шкафы для шейкеров	Дата: Доступно
  Квартира: #1334-2Б 1334-2B Брук Ран Кт Мишавака IN 46544	Кв. Фут: 818	Аренда: от 1063 до — 1183 долларов	Удобства: Балкон Домашние животные разрешены. Ограничения применяются. Для некурящих	Дата: Доступно
  Квартира: #1004-3А 1004-3A Brookrun Dr Mishawaka IN 46544	Кв.Фут: 825	Аренда: от 1051 до — 1173 долларов	Удобства: Балкон Допускается размещение с домашними животными. Ограничения применяются.	Дата: 04.10.2022
  Квартира: #1347-3A 1347-3A Джерси Серкл Мишавака IN 46544	Кв. Фут: 850	Арендная плата: от 1 138 до — 1 241 долл. США	Удобства: Балкон Для некурящих	Дата: 10.10.2022

  Традиционный с одной спальней

  1 спальня | 1 Ванная комната

  Изображение плана этажа для одной спальни в традиционном стиле , открывает диалоговое окно | Видео для одной спальни в традиционном стиле , Открывает диалоговое окно

  Не видите желаемую квартиру или дату заселения? Присоединяйтесь к списку ожидания для этого плана этажа.

  Квартира	кв. футов.	Аренда	Удобства	Доступная дата	Действие
  Квартира: #1212J-3A 1212-3A Джерси Серкл Мишавака IN 46544	Кв. Фут: 731	Аренда: от 947 до — 1067 долларов	Удобства: Балкон	Дата: Доступно
  Квартира: #1212J-2A 1212-2A Джерси Серкл Мишавака IN 46544	Кв.Фут: 731	Арендная плата: от 949 до — 1068 долларов	Удобства: Балкон	Дата: Доступно
  Квартира: #0910A-2B 910-2B Осенние озера Цир Мишавака IN 46544	Кв.Фут: 708	Арендная плата: от 994 до — 1112 долларов	Удобства: Балкон	Дата: Доступно
  Квартира: #1230C-3B 1230-3B Farmcrest Cir Mishawaka IN 46544	Кв. Фут: 708	Аренда: от 1009 до — 1128 долларов	Удобства: Балкон	Дата: Доступно
  Квартира: #0910A-2A 910-2A Осенние озера Цир Мишавака IN 46544	Кв.Фут: 708	Аренда: от 1025 до — 1143 долларов	Удобства: Балкон	Дата: 01.10.2022

  Трехкомнатный Двухэтажный

  3 Спальни | 2.5 Ванные комнаты

  Изображение плана этажа для двухэтажного дома с тремя спальнями , открывает диалоговое окно | Видео для Трехкомнатная Двухэтажная , Открывает диалог

  Не видите желаемую квартиру или дату заселения? Присоединяйтесь к списку ожидания для этого плана этажа.

  Квартира	кв. футов.	Аренда	Удобства	Доступная дата	Действие

  Ранчо с двумя спальнями

  2 спальни | 2 ванные комнаты

  Изображение плана этажа для ранчо с двумя спальнями, открывает диалоговое окно

  Не видите желаемую квартиру или дату заселения? Присоединяйтесь к списку ожидания для этого плана этажа.

  Квартира	кв. футов.	Аренда	Удобства	Доступная дата	Действие

  Традиционный с двумя спальнями

  2 спальни | 2 ванные комнаты

  Изображение плана этажа для двух спален в традиционном стиле , открывает диалоговое окно | Видео для традиционной кухни с двумя спальнями , открывает диалоговое окно

  Не видите желаемую квартиру или дату заселения? Присоединяйтесь к списку ожидания для этого плана этажа.

  Квартира	кв. футов.	Аренда	Удобства	Доступная дата	Действие
  Квартира: #1214-2Б 1214-2B Farmcrest Circle Мишавака IN 46544	Кв.Фут: 995	Арендная плата: от 1 294 до — 1 434 долл. США	Удобства: Балкон	Дата: Доступно
  Квартира: #1137-2Б 1137-2B Отэмн Лейкс Серкл Мишавака IN 46544	Кв.Фут: 995	Арендная плата: от 1 294 до — 1 434 долл. США	Удобства: Балкон Для некурящих Домашние животные разрешены. Ограничения применяются.	Дата: Доступно
  Квартира: #1046-2Б 1046-2B Отэмн Лейкс Серкл Мишавака IN 46544	Кв.Фут: 995	Арендная плата: от 1 279 до — 1 419 долл. США	Удобства: Балкон Для некурящих	Дата: Доступно
  Квартира: #1208J-3B 1208-3B Jersey Circle Мишавака IN 46544	Кв.Фут: 1023	Аренда: от 1363 до — 1505 долларов	Удобства: Балкон	Дата: 05. 10.2022
  Квартира: #1105-2А 1105-2A Отэмн Лейкс Серкл Мишавака IN 46544	Кв.Фут: 995	Арендная плата: от 1 294 до — 1 434 долл. США	Удобства: Балкон Домашние животные разрешены. Ограничения применяются.	Дата: 06.10.2022

  Двухэтажный с двумя спальнями

  2 спальни | 2 ванные комнаты

  Изображение плана этажа для двухэтажного дома с двумя спальнями , открывает диалоговое окно | Видео для двухэтажного дома с двумя спальнями , Открывает диалоговое окно

  Не видите желаемую квартиру или дату заселения? Присоединяйтесь к списку ожидания для этого плана этажа.

  Квартира	кв. футов.	Аренда	Удобства	Доступная дата	Действие
  Квартира: #1217 1217 Mossy Lane Mishawaka IN 46544	Кв.Фут: 2059	Аренда: от 1828 до — 2012 долларов	Удобства: Подвал Домашние животные разрешены. Ограничения применяются.	Дата: 09.11.2022

  Цены и специальные предложения действительны только для новых жителей. Цены и доступность могут быть изменены в любое время.

  8 Двухэтажные здания в центре Торонто

  Чаще всего жить в центре Торонто означает иметь дело с ограниченным пространством и постоянно чувствовать, что негде дышать. Учитывая обстоятельства прошедшего года, мы теперь как никогда знаем, насколько важно жить в зданиях и районах, которые могут удовлетворить ваши повседневные потребности в пространстве.

  Но иногда бывает довольно сложно найти золотую середину между городской квартирой и простором частного дома — введите: двухэтажные квартиры. Чтобы предоставить вам более просторные варианты городской жизни, вот наши 8 любимых зданий с двухэтажными квартирами, расположенными в центре Торонто.
  

  1. Pantages Tower — Victoria St., 210

  
  

  Это здание находится в самом центре Торонто, всего в нескольких минутах ходьбы от Eaton Center и Yonge & Dundas Square. Находясь в непосредственной близости от основных городских достопримечательностей и ТТК, 210 Victoria St. идеально подходит для тех, кто ищет место в городской суете.

  Благодаря открытой планировке и окнам от пола до потолка, двухэтажные квартиры в этом здании максимально просторны и воздушны. Однако, если вы тот, кто ценит прямой выход на улицу из жилого помещения, например, с балкона или террасы, это может вам не подойти.
  

  2. Liberty Towers —  59 East Liberty St.

  
  

  Расположенный в Liberty Village, который известен своим прохладным и непринужденным сообществом, жизнь здесь гарантирует, что вы всегда будете так или иначе развлекаться, наслаждаясь легким отдыхом. собирается район в городе.

  От красивых росписей на стенах из красного кирпича до множества внутренних двориков, ожидающих вас и ваших друзей, и множества парков в нескольких минутах ходьбы — в Liberty Village никогда не бывает скучно. А когда вы получили свою долю развлечений, вы можете отправиться домой в просторную гостиную и кухню или уютный балкон, где отключиться так же просто, как щелкнуть выключателем.
  

  3. Площадь Гавани — пл. Гавань, 33

  Находясь в здании, расположенном на набережной и в нескольких минутах ходьбы от парка Харбор-сквер, вы никогда не будете слишком далеки от того, чтобы быстро перекусить и присесть в зелени, чтобы насладиться жизнью у озера.

  Глядя внутрь самого здания, его несколько более старый возраст помогает сыграть роль в том, насколько велико пространство по сравнению с другими жилыми помещениями в центре города. Еще одним преимуществом является то, что у здания есть большой сад на крыше с зелеными зонами, барбекю и шезлонгами. 33 Портовая площадь также предлагает непосредственную близость к TTC, основным автомагистралям и продуктовым магазинам.
  

  4. Cityscape Terrace — 500 Richmond St. W

  
  

  Расположенное в районе Куин-Уэст, рядом с районом моды и районом развлечений, это здание является ярким примером того, каково это — иметь лучшее из лучшего. когда дело доходит до бутика, живущего в городе.

  Эти двухэтажные апартаменты — довольно редкая находка. В них достаточно места, чтобы дышать и заниматься повседневной жизнью. Когда вам нужно немного тишины и покоя, частная терраса, расположенная сбоку от здания, является идеальным местом, чтобы посидеть и насладиться видом, с которого наиболее заметны части Аллеи граффити в Торонто. Проживание в 500 Richmond St. также означает, что у вас будет пешая доступность к некоторым из лучших кафе и ресторанов города, а также легкий доступ к TTC.
  

  5. YC Condos — 7 Grenville St.

  
  

  Коридор Бэй-стрит, где расположены некоторые из новых высотных зданий Торонто, является популярным районом, который находится в нескольких минутах ходьбы от всех больничных, финансовых районов и районов Дискавери. как центр Йондж-стрит. Если у вас заканчиваются продукты или вы хотите перекусить, вокруг есть множество магазинов и ресторанов, которые удовлетворят ваши потребности.

  Помимо двухэтажных квартир в этом здании, из которых открывается захватывающий вид на город, и прекрасного рабочего кабинета, подходящего для работы из дома, здесь также есть заслуживающие внимания удобства, такие как тренажерный зал, комната отдыха и уютный спа-бассейн.
  

  6. O2 Maisonettes on George — 220 George St.

  
  

  Это здание, обычно называемое O2 «нежилым помещением», стремится воплотить в себе все, что не является типичной квартирой. В здании большое внимание уделяется искусству и дизайну, а его интерьер и пространство кажутся европейским. Двухэтажные «мезонеты» — отличный вариант для просторной жизни в восточной части города.

  С квартирами в здании, состоящими из гладкой отделки и высоких потолков, понятно, почему это потрясающее здание-бутик совсем не похоже на обычную квартиру в Торонто.
  

  7.  The Gooderham — 390 Cherry St.

  Для многих район винокурни в Торонто — это капсула времени, переполненная наследием и уникальной атмосферой. Это побег от быстро меняющегося ощущения, которое вы постоянно находите в остальной части города. Но вместо того, чтобы делать его временным побегом, где вы можете отключиться и наслаждаться всем, что он предлагает, почему бы не сделать его своим постоянным домом?

  Если вы ищете большое пространство для жизни в районе вискикурни, обратите внимание на двухэтажные квартиры в Гудерхеме. Его открытая планировка и роскошные удобства (тренажерный зал, медиа-зал, бассейн и т. д.) предоставляют вам все пространство, необходимое для истинного комфорта и легкости. Вы будете жить в одном из самых приятных районов города, имея доступ к уникальным ресторанам и кафе, рынку Святого Лаврентия и знаменитому рождественскому рынку Distillery District зимой.
  

  8. King West Village Lofts — 954 King St. West

  
  

  Известный как один из самых популярных районов города с оптимистичной городской атмосферой, Кинг-Уэст — отличный район для изысканной жизни в центре города.

  Потолки высотой 16 футов и большое количество складских помещений в двухэтажных блоках этого здания хорошо сочетаются с видом на близлежащий парк Мэсси Харрис. Также стоит отметить утопающую в зелени южную террасу, где можно посидеть, расслабиться и подышать свежим воздухом. Само собой разумеется, что вы будете в нескольких минутах ходьбы от самых популярных ресторанов, баров, кафе и развлекательных заведений города.
  

  Если вы чувствуете, что хотите увеличить свое жилое пространство, оставаясь при этом в городе, двухэтажные квартиры — отличный вариант. Они являются скрытой жемчужиной недвижимости Торонто, и, хотя их не так просто найти, они определенно стоят поиска и ожидания.

  Хотите узнать больше о зданиях Торонто? Ознакомьтесь с 10 лучшими городскими зданиями Soft Loft и 10 лучшими зданиями Hard Loft.

  Подпишитесь на блог Dwelly: советы, тенденции и информация для покупателей, арендаторов и продавцов жилья

  Получайте последние сообщения прямо в свой почтовый ящик

  Two Nine North Boulder, CO

  Добро пожаловать домой

  Отправляйтесь в путь и откройте для себя Two Nine North.

  Откройте для себя совершенно новый опыт жизни в горах в Боулдере, штат Колорадо.

  Добро пожаловать домой

  Живите валунной жизнью в Two Nine North. Наши апартаменты с одной и двумя спальнями в Боулдере, штат Колорадо, имеют открытую планировку и большие окна. Апартаменты Two Nine North, расположенные в нескольких минутах ходьбы от лучших магазинов Боулдера и в нескольких минутах ходьбы от знаменитой Жемчужной улицы Боулдера, являются идеальным местом для роскошной жизни.

  Наши роскошные удобства включают круглогодичный бассейн с морской водой и гидромассажную ванну, открытые кухни с грилем, фитнес-центр и клуб. Расположенный недалеко от кампуса Google в Боулдере, Университета Колорадо в Боулдере и лучших магазинов в Боулдере, Two Nine North является идеальным домом для вас.

  Проверить наличие

  Планы этажей

  Разработано для вас

  Ознакомьтесь с планами этажей прямо сейчас!

  Удобства в курортном стиле

  Удобства

  Жилые помещения отеля Two Nine North продуманно спроектированы с учетом комфорта и удобства и стильно оформлены с использованием высококачественных материалов и отделки.

  Уникальное сочетание роскоши и современности.

  View Two Nine North Apartments в Боулдере, Колорадо Планы этажей

  Мы уверены, что среди множества планов этажей найдется тот, который подходит именно вам. Просмотрите наши планы этажей с одной и двумя спальнями.

  • Одна спальня
  • Одна спальня + кабинет
  • Две спальни

  Уникальное сочетание роскоши и современности.

  Боулдер, Колорадо Галерея апартаментов

  Посмотрите нашу галерею ниже, и вы увидите интерьер наших квартир в Боулдере и фотографии сообщества.

  Посмотреть больше

  Посмотреть больше

  В Two Nine North дом сам по себе является пунктом назначения.

  

  Роскошные удобства в Two Nine North Apartments

  Two Nine North продуманно спроектирован с учетом комфорта и удобства и стильно оформлен с использованием высококачественных материалов и отделки.

  Удобства

  Сообщество

  Сообщество удобств

  • Sky Deck с грилем для барбекю, местом для костра и потрясающим видом на горы
  • Бассейн с морской водой и джакузи
  • Круглосуточный современный фитнес-центр
  • Современный клубный номер с кухней, телевизором и камином
  • Интернет-кафе с компьютерами, факсом и копировальной техникой
  • Конференц-зал
  • Подземный паркинг с закрепленными местами
  • Круглосуточные шкафчики для пакетов
  • Бесплатная мойка для животных
  • Зона общего пользования Wi-Fi
  • Место для хранения велосипедов
  • Шкафчики для хранения
  • Переработка на месте
  • Бесплатные зарядные станции для электромобилей
  • В нескольких минутах ходьбы от торгового центра Boulder’s Twenty Ninth Street Mall

  Удобства

  Жилые помещения

  Общежития Удобства

  • Современные кухни с дизайнерской мебелью
  • Столешницы из натурального гранита
  • Энергосберегающие приборы Whirlpool
  • Паркетные полы повсюду*
  • Полноразмерная энергоэффективная стиральная машина с сушкой
  • Душевые со встроенными сиденьями*
  • Ванны для замачивания*
  • Встраиваемые раковины для ванной комнаты
  • Керамическая плитка для полов в ванных комнатах
  • Вместительные гардеробные
  • Раздвижные двери сарая*
  • Встроенные столы/ офисные уголки*
  • Электрические камины*
  • Потрясающие виды на горы*
  • Частные балконы/патио
  • Стеклопластиковые окна (до 6 футов) и оконные покрытия
  • 10-футовые потолки
  • Система кондиционирования
  • Термостаты Nest

    *В некоторых моделях

  Все, что вам нужно, мы рядом!

  Two Nine North в Боулдере, Колорадо Аренда

  Two Nine North идеально расположен, чтобы предоставить вам легкий доступ к лучшему в Боулдере. Просмотрите категории местных услуг и достопримечательностей.

  • мероприятия
  • Столовая
  • Местные удобства
  • Школы
  • Покупка

  Деятельность

  • Путь Боулдер-Крик
  • Трубка Боулдер-Крик
  • Спортивный клуб Колорадо
  • Corepower Yoga
  • Горный курорт Эльдора
  • Поле для гольфа и пешие прогулки Flatirons
  • Оранжевая Теория Фитнес
  • Pure Barre

  Столовая

  • Ресторан и пивоварня BJ’s
  • Боулдер Пивная Компания
  • Закусочная «Свежий тимьян»
  • Rayback Коллектив
  • Бочка-валун
  • Депо валунов придорожного дома
  • Пивоваренная компания Twisted Pine
  • Кафе Walnut

  Местные удобства

  • B-велосипедная станция
  • Boulder Junction на станции Depot Square
  • Школьный округ Боулдер-Вэлли
  • Автобусная остановка
  • Автобусная остановка
  • Кампус Google в Боулдере
  • Цель
  • Trader Joe’s

  Школы

  • Загородная дневная школа Боулдера
  • Школьный округ Боулдер-Вэлли
  • CU Боулдер
  • Школа Доусона
  • мероприятия

    Путь Боулдер-Крик

    
    Боулдер, Колорадо 80302

    Трубки Боулдер-Крик

    Боулдер-Крик
    Боулдер, Колорадо 80302

    Спортивный клуб Колорадо

    1821 30-я улица
    Боулдер, Колорадо 80301

    Corepower Yoga

    1850 29th St #1008
    Боулдер, Колорадо 80301

    Eldora Mountain Resort

    2861 Eldora Ski Rd, #140
    Нидерланды, Колорадо 80466

    Поле для гольфа и пеший туризм Флэтайронс

    5706 Арапахо Роуд
    Боулдер, Колорадо 80303

    Orange Theory Fitness

    1850 29th St Suite 1008
    Боулдер, Колорадо 80301

    Pure Barre

    1750 Люкс на 29-й улице 2026
    Боулдер, Колорадо 80301

  • Столовая

    Ресторан и пивоварня BJ’s

    1690 28th St
    Боулдер, Колорадо 80301

    Boulder Beer Company

    2880 Wilderness Pl
    Боулдер, Колорадо 80301

    Закусочная Fresh Thymes

    2500 30 St
    Боулдер, Колорадо 80301

    Rayback Collective

    2775 Valmont Rd
    Боулдер, Колорадо 80304

    Бочка-Боулдер

    1710 29-я улица
    Боулдер, Колорадо 80301

    Депо валунов придорожного дома

    2366 Развязка Пл.
    Боулдер, Колорадо 80301

    Пивоваренная компания Twisted Pine

    3201 Walnut St.
    Боулдер, Колорадо 80301

    Кафе Walnut

    3073 Walnut St
    Боулдер, Колорадо 80301

  • Местные удобства

    B-велосипедная станция

    2091 30-я улица
    Боулдер, Колорадо 80302

    Boulder Junction на станции Depot Square

    3175 Junction Pl
    Боулдер, Колорадо 80301

    Школьный округ Боулдер-Вэлли

    
    Боулдер, Колорадо 80301

    Автобусная остановка

    30-я улица
    Боулдер, Колорадо 80301

    Автобусная остановка

    2100 Блок 303-й улицы
    Боулдер, Колорадо 80301

    Кампус Google в Боулдере

    2930 Перл-стрит
    Боулдер, Колорадо 80301

    Цель

    2800 Жемчужная улица
    Боулдер, Колорадо 80301

    Трейдер Джо

    1906 28-я улица
    Боулдер, Колорадо 80301

  • Школы

    Загородная дневная школа в Боулдере

    4820 Наутилус Ct N
    Боулдер, Колорадо 80301

    Школьный округ Боулдер-Вэлли

    6500 Арапахо Роуд
    Боулдер, Колорадо 80303

    CU Боулдер

    2055 Риджент Драйв
    Боулдер, Колорадо 80309

    Школа Доусона

    10455 Доктор Доусон
    Лафайет, Колорадо 80301

  • Покупка

    Торговый центр 29-й улицы

    1710 29-я улица
    Боулдер, Колорадо 80301

    Антропология

    1805 29-я улица #1118
    Боулдер, Колорадо 80301

    Apple Store

    1755 29-я улица
    Боулдер, Колорадо 80301

    Архаус

    1755 29-я улица
    Боулдер, Колорадо 80301

    Барнс и Ноубл

    2999 Перл-Стрит
    Боулдер, Колорадо 80301

    Книжный магазин Boulder

    1115 Pearl St
    Боулдер, Колорадо 80301

    Свободные люди

    1200 ЖЕМЧУГ СТ
    Боулдер, Колорадо 80302

    Джон Атенсио

    1048 Pearl St Suite 111
    Боулдер, Колорадо 80302

    Lululemon Athletica

    1805 29th Street Unit 1122
    Боулдер, Колорадо 80301

    Мэйси

    1900 29-я улица
    Боулдер, Колорадо 80301

    Мадвелл

    1810 29-я улица Единица 1028
    Боулдер, Колорадо 80301

    Патагония

    1212 Pearl St Suite 101
    Боулдер, Колорадо 80302

    Торговый центр Перл-Стрит

    Перл-Стрит
    Боулдер, Колорадо 80302

    Перец Корн

    1235 Перл Стрит
    Боулдер, Колорадо 80302

    REI

    1789 28-я улица
    Боулдер, Колорадо 80301

    Sur La Table

    1850 29th Street Unit 1004
    Боулдер, Колорадо 80301

  Портал для всех ваших потребностей

  Жители

  ОПЛАТА АРЕНДЫ
  Мы создали для вас быстрый и простой способ оплаты арендной платы через Интернет, чтобы вы могли сосредоточиться на более важных и приятных вещах в жизни. Зарегистрируйтесь сейчас в нашей Resident Network и платите арендную плату простым щелчком мыши.

  ЗАПРОС НА ОБСЛУЖИВАНИЕ
  Мы стремимся сделать ваше пребывание в апартаментах Two Nine North легким и беззаботным. Если у вас есть какие-либо опасения по поводу вашего дома, пожалуйста, заполните запрос на обслуживание жильцов, и один из членов нашей команды свяжется с вами в течение 24 часов.

  РЕЗИДЕНТСКАЯ СЕТЬ
  Зарегистрируйтесь и войдите в нашу резидентную сеть и оставайтесь на связи со всем, что происходит в вашем сообществе. Проверяйте местный календарь событий в прямом эфире, получайте эксклюзивный доступ к скидкам и премиальным предложениям, ознакомьтесь с рекомендациями соседей, а также получайте онлайн-отслеживание посылок и обмен сообщениями.

  жителей

  Производить платежи

  навигационный разделитель

  Платите онлайн, проверяйте статус своих платежей и просматривайте историю платежей.

  жителей

  Запрос на обслуживание

  навигационный разделитель

  Отправка онлайн-запросов на техническое обслуживание.

  жителей

  Вход на портал

  навигационный разделитель

  Посетите наш портал для резидентов, где жители имеют удобный доступ к регистрации на мероприятиях для резидентов и многому другому.

  Что такое недвижимость с двумя квартирами в Чикаго?

  Недвижимость Чикаго изобилует множеством типов домов, от домов на одну семью до многоквартирных домов, бунгало, викторианских особняков и, конечно же, множества высотных зданий.

  Одним из недооцененных вариантов являются двухквартирные дома в Чикаго. Великая история Чикаго построена на двухквартирном доме, кирпичик за кирпичиком.

  Что такое двухкомнатная квартира?

  2-х квартирный двухэтажный дом с юридическими квартирами на каждом этаже. Две квартиры также известны как двухуровневые апартаменты в других частях страны. Однако в Чикаго дуплекс определяется как пристроенная отдельная единица, состоящая из двух этажей с внутренней лестницей, соединяющей их оба, как правило, в многоквартирном доме.

  В то время как Бруклин известен своими типично коричневыми камнями, а Филадельфия — рядными домами, Чикаго не менее известен своей торговой маркой двухквартирных домов. На самом деле термин «двухквартирный» даже не применяется к недвижимости за пределами Иллинойса.

  Богатая часть истории Чикаго Двухквартирные дома изначально были спроектированы как штабелированные квартиры, сдаваемые в аренду либо в виде 2 квартир, либо в виде дома для одной семьи с удвоенной площадью.

  Двухквартирный дом в Чикаго История и рынок

  Эти двухэтажные здания были построены в основном между 1900 и 1920 годами. В то время, когда здания возводились с фасадами из кирпича или серого камня, они предназначались для идеальной инвестиции.

  Как и в случае с дуплексом, владелец здания может жить в одной квартире, а другую сдавать в аренду, получая доход. В начале 1900-х годов они были построены для удовлетворения растущего рынка жилья, когда половина населения составляла недавние иммигранты из Европы, нуждавшиеся в новом жилье.

  Вместо того, чтобы строить город, застройщики его построили. В то время они были настолько популярны, что иммигранты, которые начинали как арендаторы, по мере роста их успеха в Чикаго превращались в владельцев.

  На эти многоквартирные дома приходится 27% рынка жилья в Чикаго. В таких районах, как Саут-Лондейл или Брайтон-Парк, на долю двухквартирных домов приходится до двух третей доступного жилья.

  Продажи двухквартирных домов растут?

  Продажи снижаются, но только потому, что их трудно поддерживать, и поэтому многие из них сносятся под высотные здания, из-за которых жители среднего и рабочего класса остаются без дома. Будущее для таких зданий безрадостно, даже несмотря на то, что они служат важной частью экономического благосостояния города.

  Растет спрос на многоквартирные дома и арендуемые площади для рабочего класса. Строительство двухквартирных домов, конечно, давно закончилось, и сохранение этих культовых элементов для местного сообщества становится все более важным. Более того, они остаются ценными инвестициями .

  Почему вам стоит купить двухквартирную квартиру

  Двухквартирная квартира в Чикаго отлично подходит для финансовых вложений, потому что ее первоначальное назначение остается применимым: вы можете жить в одной квартире, а другую сдавать в аренду для получения дополнительного дохода. Если вы не хотите жить в них, вы можете сдать их в аренду.

  Часто задаваемые вопросы

  Сколько стоят двухквартирные дома?

  Стоимость зависит от района , рыночного спроса и состояния недвижимости . Лучше всего поговорить с опытным брокером по недвижимости, который специализируется на многоквартирной недвижимости.

  Двухквартирки заменяют?

  Их не заменяют за пределами центра города, но и не копируют. Они представляют собой уникальный архитектурный аспект города, но постепенно устаревают, чтобы их можно было ремонтировать. Недалеко от центра города возник спрос на то, чтобы превратить их в дома для одной семьи или заменить их среднеэтажными арендными домами или многоквартирными домами, что затруднило бы жителям Чикаго поиск доступного жилья.

  Как выглядят двухквартирные дома?

  Это здания хорошего размера, около 1250 кв. футов на единицу, с кирпичным или каркасным фасадом, с одной лестницей, ведущей к входу. Эти лестницы расположены внутри, они ведут в первую квартиру и продолжаются в подъезд к квартире на втором этаже. Задняя часть дома предлагает открытую или закрытую веранду.

  Здания, как правило, викторианские по своему дизайну, с большим характером в величественном внешнем виде. В некоторых проектах вторая квартира наверху имеет балкон, который находится над лестницей прихожей в передней части здания.

  Законны ли подвальные помещения в двухквартирных домах?

  Большинство цокольных квартир являются незаконными, вам нужно будет проверить сертификат зонирования, предоставленный продавцом во время покупки. Однако, если устройство не является законным, оно может быть законным, если вы готовы выполнять работу. Вы можете дуплексировать (объединить) подвал с блоком первого этажа, чтобы сделать его большим жилым пространством.