Как распланировать дачный участок от 6 до 12 соток?
Планирование дачного участка — это процесс, который требует креативного подхода и терпения. Любому владельцу дачи хочется по максимуму задействовать свою территорию и получать от квадратных метров не только пользу, но удовольствие от красоты и комфорта. В последнем помогут садовые качели со скидкой, которые станут центром притяжения для всей семьи.
Участок 6-12 соток – это приличная площадь для дачи и важно правильно её зонировать.
Составьте конкретный план
Для этого представьте, как пространство должно выглядеть и изложите свои идеи и фантазии в форме рисунка или схемы.
Чтобы правильно всё расположить, учтите основные моменты:
- Тип почвы. Это главный параметр для будущих посадок растений и постройки объектов.
- Ландшафтные особенности. Какой рельеф у местности, есть ли склоны, горки или низины. Это нужно для правильного расположения будущего огорода.
- Уровень грунтовых вод.
Когда они находятся ближе, чем 1.5 метра от поверхности, не рекомендуем там располагать теплицы и прочие объекты. - Освещение. В организации огорода и обустройстве остальной территории дачи важную роль играют стороны света.
Выдерживайте расстояние между постройками
Нужно во всем держать определённую дистанцию. Жилой дом и баня нужно удалить друг от друга не менее, чем на 8 метров, такая же ситуация с уличным санузлом.
Не забывайте об эргономике
Чтобы правильно разместить все строения и насаждения, лучше сразу найти понравившиеся примеры в интернете, сохранить, изучить и только потом применить с учетом особенностей вашего участка. Стоит заранее выделить пространство под основные зоны и стараться не выходить за него.
Вот примерное соотношение различных зон на дачном участке:
- Главное здание и прочие жилые объекты должны занимать 15% от всей площади.
- Клумбам и огороду стоит отвести до 65% участка.
- Зоне для отдыха хватит 25%.
- Хозяйственные постройки займут 10-15% от размера участка.
- Берите в учёт стороны света.Некоторые проекты дач на фото смотрятся стильно и красиво, но в реальности совсем не удобны. Важно обязательно правильно ориентироваться на местности.
Тут стоит перечислить главные параметры:
- Северную сторону отведите под хозпостройки. Так как сторона менее солнечная можно посадить хвойные деревья.
- Южная сторона подойдет для дачи или веранды, так как тут всегда будет много естественного света и тепла.
- Восточная сторона будет солнечной до обеда, расположите там спортивную зону, детскую площадку, качели или бассейн.
- Западная сторона довольно мало освещена, что подойдет для кладовки и гаража.
Запланируйте дорожки
Протянуть их необходимо соединяя все постройки и зоны.Оптимальная ширина дорожек составляет от 40 сантиметров до 1 метра.
Продумайте освещение
Правильно подобранный свет делает участок не только безопасным в темное время суток, но и значительно украшает.
Подберите растения
Кустарники и деревья у которых стрижется крона могут визуально увеличить пространство. Растения с большими листьями отлично смотрятся у парадной зоны дачи. Вечнозеленые насаждения можно использовать как живой забор. Декоративные кустарники, которые можно стричь, подойдут для мест отдыха или зоны для детей.
Чтобы создать дачный участок мечты, нужно осуществлять свои идеи и задумки, опираясь на опыт профессионалов. Загородный дом должен утопать в зелени, стоит уделить этому вопросу особенно много времени, чтобы спустя время позволить себе наслаждаться результатами.
Поделиться
Другие статьи
Как красиво оформить забор на даче?
Забор для дачника – не просто ограждение, а еще и защи…
Как красиво оформить веранду на даче?
Хорошая веранда – мечта любого дачника. Если позволяет…
Как красиво оформить беседку на даче?
Беседка – это комфорт и уют на садовом участке.
Ее ста…
Как красиво оформить скважину на даче?
Скважина на дачном участке – единственный источник питьевой…
Как красиво оформить цветник на даче?
Зона с цветами – это «дачное украшение», на которое гости пр…
Как распланировать земельный участок.
Вопросы, рассмотренные в материале:
- Необходимость планировки земельного участка.
- Определение рельефа участка.
- Определение границ участка.
- Расположение и оформление каждой из зон.
- Нюансы планировки разных по площади участков.
- Советы по планировке нестандартных участков.
Четко представляя себе, как распланировать участок, можно избежать многих проблем в будущем. И дело тут даже не в постройках, которые окажутся возведены в неподходящем месте, – до такого все же вряд ли дойдет. Тут больше вопрос экономии времени и нервов.
Если вы решили заняться данной процедурой самостоятельно, не обращаясь за помощью к специалистам, то лучше заранее узнать, как хотя бы примерно все делается и что обязательно нужно учитывать при составлении плана.
Действия наобум тут бесполезны, без определенной подготовки ничего путного из затеи не выйдет.
Необходимость планировки земельного участка
Распланировать участок можно разными способами. Если вы никогда не занимались подобной работой, можно набросать план надела, выполнить чертеж на миллиметровой бумаге с масштабированием или же составить проект с помощью специальной компьютерной программы.
Если все сделать грамотно, на плане будут отражены все объекты, которые вы построите в будущем: коттедж, хозпостройки, мощение, газон, инженерные коммуникации, колодец или скважина, септик. Важно заранее распланировать участок, так как соток, имеющихся в вашем распоряжении, может оказаться недостаточно для реализации всех задумок.
Кроме того, нужно учитывать не только ваши пожелания, но и правила СНиП, чтобы расположить на участке все объекты без ошибок. Важно соблюдать дистанцию между вашими постройками и владениями соседей. Помните обо всех этих нюансах, прежде чем выбирать местоположение коттеджа, септика и садовых посадок.
Определение рельефа участка
Чтобы составить схему того, как распланировать участок, необходимо произвести оценку территории, выявить особенности ландшафта. Если вы не геодезист, то не сможете использовать специальные приборы для оценки местности. Однако, скорее всего, при продаже надела был составлен план с нанесением рельефа и указанием уровней, именно его нужно внимательно изучить.
Посетив участок и осмотрев его, вы сможете понять, какие особенности у него есть, находится ли он в низине, есть ли уклон, ровная местность или бугристая. В некоторых случаях может потребоваться помощь геодезиста, чтобы он сделал вынос проекта в натуру.
Чтобы определить перепад высот, потребуется шланг АВС (гидроуровень), который заполняют водой. Затем его располагают на местности так, чтобы конец А находился в наиболее высокой точке, второй конец ВС нужно провести в низину и поднять на такую высоту, чтобы из него не вытекала влага. Дистанция Н от поверхности земли до поднятого конца – это и есть перепад высот.
Определение границ участка
Чтобы правильно распланировать участок, следует указать его ориентацию по сторонам света. Сделать это получится с помощью компаса. По правилам, на бумаге карту, схему или план размещают так, чтобы север был расположен в верхней части чертежа, юг – внизу.
Важно точно указать границы территории, чтобы не допустить возникновения спорных ситуаций и исключить недопонимание с владельцами соседних наделов. Будьте предельно аккуратны, иначе можно допустить ошибку. Обращайте внимание на то, как будут расположены ограждения, ворота и калитки.
Нужно также выбрать, как они станут открываться. Распашные ворота встречаются чаще всего, также они могут быть откатные, с подъемным механизмом либо разъездные. Кроме того, следует выбрать материал, из которого будет сделана ограда, и определиться с ее высотой.
Затем нужно нанести трассы подземных и наземных коммуникаций, учитывая требования. Сюда относятся газо- и водопровод, электрокабель и провода, кабель связи, канализационная система.
Разделение участка на зоны
Если вы хотите распланировать участок около дома, помните о том, что его необходимо правильно зонировать. На этом этапе вы должны учитывать то, где находятся уже проложенные коммуникации.
Чаще всего выделяют следующие функциональные зоны:
- Хозяйственная. Обычно расположена за коттеджем, представляет собой задний дворик, где стоит сарай для инструментов, мастерская.
- Сад и огород. Их можно разделить условной границей.
- Зона отдыха. Здесь можно установить беседку, навес, бассейн.
- Двор. Зона перед входом в дом.
Помимо всего вышеперечисленного, можно обустроить дополнительные функциональные зоны, учитывая ваши пожелания. К примеру, это может быть спортивная площадка, место для медитации, детская площадка, где будут играть ваши отпрыски.
Каким образом происходит разделение функциональных зон? Для этого можно использовать декоративное ограждение, к примеру небольшой забор из решетки, низкий плетень, который не будут мешать обзору.
Подойдет также и живая изгородь из невысоких кустарников, можжевельника. Разграничить две зоны можно с помощью клумбы, бордюра с цветами, миксбордера. Располагают их вдоль разграничительных дорожек.
Сплошной забор для разграничения подойдет лишь в той ситуации, когда требуется отделить определенную область. К примеру, из сада во двор ветер разносит пыль, и забор защищает этот участок от грязи. В таких условиях не получится обойтись декоративным ограждением, придется монтировать сплошную ограду либо высокую живую изгородь. Такой же подход придется применить, если нужно отделить хозблок.
Расположение и оформление каждой из зон
Дом
Когда необходимо распланировать дачный участок и правильно выбрать место для дома, обратите внимание на следующие нюансы:
03_0.jpg
- Когда вы хотите уединиться, чтобы двор не видели соседи и прохожие с улицы, дом следует разместить на достаточной дистанции от въездной зоны, вход в него должен быть со двора.
- Расположить коттедж нужно так, чтобы окна смотрели на запад или восток, спальню нежелательно размещать с северной или южной стороны.
- Когда надел имеет форму прямоугольника, дом размещают на короткой стороне, чтобы зрительно расширить участок.
Зона для игр и релаксации
Эта функциональная зона должна находиться в наиболее живописном месте вашего надела. Здесь вы будете собираться вместе с родными и отдыхать после работы. Рядом стоит установить песочницу, чтобы маленькие дети всегда находились под присмотром. Оптимальное решение – посадить здесь кустарники, сделать клумбу, необычно оформить дорожки. В зоне для релакса можно сделать арки, по которым будут виться виноград или другие растения, установить беседку, мангал, барбекю, чтобы вы могли наслаждаться полноценной загородной жизнью.
Зона хозпостроек
Чтобы удачно распланировать садовый участок, зону хозпостроек следует разместить в дальнем углу. Когда надел небольшой, рекомендуется посадить кустарники и деревья, установить арку с вьющимися растениями, чтобы спрятать хозяйственную часть.
Лучше всего организовать эту зону с северной либо наветренной стороны, чтобы на участке было тихо. Не стоит располагать хозпостройки в низине, так как велика вероятность, что туда не будет доступа во время ливней и весеннего паводка.
Сад и огород
Даже если вы не планируете разбирать сад и заниматься огородом, все равно вам захочется посадить зелень и пряные травы. Если вы не планируете выращивать овощи, будет достаточно разбить клумбы и газон, украшающие участок. Делать это нужно на том месте, где больше всего света и получится организовать систему полива.
Выбирая, где и какие строение и объекты разместить, следует учитывать требования СНиП, соблюдать допустимое расстояние между ограждением и домом, посадками и канализационными трубами.
К примеру, между оградой соседей и вашим коттеджем должна быть дистанция 3 метра, при этом высота забора – не более 150 см. Расстояние между строениями – 6 метров, когда здания возведены из негорючих материалов. Если же дома из древесины, дистанцию увеличивают до 8 метров.
Нюансы планировки разных по площади участков
Не важно, какая площадь у вашего земельного надела, требования СНиП нужно соблюдать. После того как вы определите, где будет находиться коттедж, на оставшейся площади можно располагать другие объекты по своему желанию. Возможно, вы захотите разводить кроликов, разобьете сад или установите футбольную площадку, все зависит от ваших предпочтений. И ограничить вас может лишь фантазия и размеры территории.
6 соток
Со времен СССР участки такого размера являются наиболее распространенными. Скорее всего, по соседству будут находиться чужие владения, поэтому расширить имеющуюся площадь не получится. Чтобы с максимальной пользой использовать небольшой участок, рекомендуется возвести коттедж с мансардой. В этом случае дом будет достаточно просторным, при этом останется много свободной земли. Кроме того, для экономии места можно сделать гараж на первом этаже дома либо в подвале.
В любом случае следует организовать зону отдыха, даже если придется пожертвовать огородом или садом.
Когда на таком маленьком участке будет баня, зону отдыха лучше организовать между ней и коттеджем. Тогда дистанция между ними будет оптимальной – не менее 6 метров.
10 соток
Когда надел более 6 соток, многие выделяют больше места под сад и огород, начинают заниматься выращиванием овощей, которые потом приходится раздавать родственникам. Конечно, вы вольны сами выбирать, что делать и в какой степени загружать себя работой на земле. Но вряд можно признать целесообразность такого выбора, когда все свободное время вы тратите на садовые дела, а плодами не пользуетесь.
Когда у вас во владениях находится участок в 10 соток, на нем можно установить бассейн. Для этого выбирают площадку, которая постоянно освещается солнцем, чтобы вода быстро нагревалась. Многие делают выбор в пользу искусственного водоема, но это не альтернатива полноценному бассейну. Согласитесь, что с последним возможен более полноценный отдых, не то что в случае с прудиком глубиной по колено.
За декоративными элементами нужен постоянный уход.
Придется красить или ремонтировать садовые фигурки, мостики, водоемы, лавочки. Не перегружайте территорию, в противном случае вы будете постоянно заниматься работой вместо отдыха.
12 соток
Как распланировать участок, площадь которого 12 соток? В таком случае можно совместить несколько разных стилей. Садовая зона может иметь строгие геометрические формы, при этом зону отдыха лучше сделать в свободном стиле.
Необходимо оформить парадную часть участка, расположенную на входе в дом, максимально привлекательно. Между фасадом и забором можно сделать альпийскую горку, рокарий либо японский сад. Если вы не планируете заниматься огородом, коттедж лучше расположить на большой дистанции от проезжей части. Зона отдыха может быть распределена по всему участку, вперемешку с искусственно созданными элементами ландшафта, клумбами, газонами. Соединять их должны извилистые красиво оформленные садовые дорожки.
Если же вы хотите выращивать экологически чистые овощи и фрукты, нужно грамотно разделить имеющуюся площадь, выделив зону для огорода.
Подключите свою фантазию, чтобы найти неординарное решение и распланировать участок с учетом ваших предпочтений.
Советы по планировке нестандартных участков
В некоторых случаях из-за специфического рельефа или особенностей генерального плана участок имеет необычную форму. В такой ситуации придется приложить больше стараний, чтобы правильно оформить его.
Узкий земельный надел
Для узкого участка нельзя применять стандартные приемы ландшафтного дизайна. Такая территория кажется загроможденной, создается впечатление, что строения расположены хаотично и нагромождаются друг на друга. Чтобы устранить такой эффект, проводится визуальная корректировка. Коттедж располагают максимально близко к короткой стороне участка. В центре находятся другие постройки и высокие деревья. Благодаря такому подходу получится завуалировать вытянутую форму надела.
Несмотря на то что на плане функциональные зоны просто сменяют друг друга, в реальности же за счет правильного расположения деревьев и других объектов, получится визуально расширить имеющееся пространство.
Участок Г-образной формы
У владельцев такого надела есть много возможностей красиво оформить территорию. Дело в том, что такой участок представляет собой прямоугольник с дополнительной площадкой такой же формы. В этой области можно сделать зону отдыха.
Треугольный участок
Даже опытный ландшафтный дизайнер может столкнуться со сложностями при работе с таким участком. Однако у вас будет возможность проявить творческий подход. Нет строгих правил, как зонировать такой надел. Прежде всего нужно учесть длины сторон и величины углов.
Чтобы не допустить ошибок, придерживайтесь этих советов: коттедж должен находиться у стороны напротив острой вершины треугольника. Для оптимального использования территории можно выполнить асимметричное зонирование, оформить круглые цветники, беседки, альпийские горки и водоем.
Земельный надел на склоне
Когда земля расположена на склоне около оврага либо озера, нужно учитывать ориентацию склона. Когда он южный, дом располагают в верхней части, чтобы строение не повредили оползни во время весеннего половодья или ливней.
Если же склон восточный либо западный, жилое строение лучше расположить в северной части участка. В случае с северным склоном дом должен стоять рядом с западной либо восточной границей надела. Как поступить, если склон крутой? В этом случае организуют террасы. Конечно, это затратное мероприятие, однако только так получится эффективно использовать все имеющееся пространство и укрепить склон.
Чтобы правильно распланировать участок, заранее сделайте фотоснимки территории с разных ракурсов. Такой подход позволит оптимальным образом зонировать земельный надел и реализовать даже самые смелые задумки. Имея на руках готовый план участка, вы сможете оформить территорию так, как всегда мечтали, и будете наслаждаться каждым днем, проведенным в своем доме.
план приусадебной территории, примеры планировки ландшафтного дизайна
Если вы приобрели загородный дом площадью 10 соток и думаете о планировках, то это абсолютно верно. Правильный подход к этому делу поможет вам не только комфортно жить на даче, но и получать с грядки хороший и стабильный урожай.
С чего начать?
Когда 10 соток отошли к вам, не стоит торопиться и совершать необдуманные действия, ведь можно получить дачу на всю жизнь. Если вы хотите создать красивый, ухоженный участок, на котором будет все, что душе угодно, то важно правильно все расставить по своим местам. Самое главное, о чем нужно подумать с первых дней, это кадастровый план участка , чтобы иметь абсолютно достоверную информацию о территории своего надела.
Как только все бумажные вопросы решены, необходимо переходить к не менее важной части планировки: отводу земли под определенные зоны. Самое главное, на что люди обращают внимание на этом этапе, это расположение дом, высоты и даже расположение по сторонам света. Не менее важным вопросом будет уровень грунтовых вод, который может как способствовать хорошему увлажнению почвы, так и уберечь вас от постоянных затоплений.
Правильное зонирование
Плодовые деревья любят свет, ведь для них самым подходящим местом будет юг или юго-восток от вашего участка, где солнечные лучи смогут дольше всего освещать ваш сад, что будет способствовать хорошему урожаю.
Еще один момент, который сразу стоит учесть, это грунтовые воды: деревьям будет крайне вредно находиться в среде, где постоянно будут застаиваться осадки, это приведет к загниванию корней и появлению паразитов, после чего дерево погибнет . При создании плана сада необходимо учитывать примерный рост дерева и его размеры, чтобы определить оптимальное расстояние между деревьями. И последнее, что также рассчитывается, это опыление каждого вида, чтобы нет смешения пыльцы и мутаций во вкусе плодов.
Выбирая место для дома, его лучше обустроить так, чтобы было удобно заходить на участок, можно было легко попасть в сад, а все необходимые объекты инфраструктуры располагались на своих местах, не мешая друг другу. Определив, где именно будет вход, лучше всего ориентировать его на юг или юго-восток, а остальное можно создать исходя из того, что у вас есть. Если для вас дача – это место сбора и отдыха семьи, то лучше построить добротный и большой дом, возможно, даже двухэтажный. Для тех, кому важно выращивать сад или огород, но минимум времени находиться в доме и отдыхать там, подойдет небольшая комната с минимальными удобствами.
Что касается огорода, то его планировка не менее тщательна, ведь нужно расположить грядки так, чтобы тень от деревьев и дома не мешала росту овощей, но в то же время позволяла экономить в больше всего тепла. Исходя из этого, лучшим местом будет 
Размер грядки вы можете определить самостоятельно, учитывая популярность того или иного овоща в вашей семье. При посадке семян или рассады соблюдайте расстояние между грядками, чтобы можно было легко прополоть, не повредив рассаду.
Уклон территории
Если вы столкнулись с дизайном территории впервые, лучше всего проконсультироваться со специалистом, внимательно прочитать соответствующую литературу. Без учета особенностей грунта и перепада высот можно столкнуться с рядом проблем. Это актуально и для строительства дома, и на случай, если вы захотите сделать собственный бассейн.
Выбирая место для постройки дома, лучше всего расположить его на ровной местности или выше: если поставить в ендову, то все осадки будут скапливаться у фундамента, и дом рано или поздно треснет. Что касается бассейна, то принцип примерно тот же – наиболее благоприятной будет самая высокая точка участка, иначе все сточные воды после дождей и таяния снега будут попадать в ваш бассейн, и его придется чистить слишком часто.
В том случае, если ваша дача расположена на самой низкой улице, да еще и в низине, очень важно создать хороший дренаж, чтобы поток, который будет стекать со всех дач, не затоплял вас и не смывал все грядки.
В этом случае экономить не стоит, и важно сделать дренажную систему максимально эффективной, что поможет уберечь загородный дом от неблагоприятных воздействий и защитить весь урожай.
Нормы проектирования загородного дома
Для того, чтобы ваша усадьба давала вам не только возможность укрыться от зноя и перекусить, но и позволяла наслаждаться природой, вдали от города, шума и пыли, важно построить подходящее помещение. Есть определенные нормы, которые давно введены, и лучше всего их соблюдать. Например, расстояние от здания до соседнего участка или выхода на улицу должно быть не менее 5 метров.
Для рационального размещения постройки усадебного типа лучше всего переместить ее ближе к центру участка . Места на 10 сотках для этого достаточно, так что проблем с оформлением всех остальных зон не возникнет. Отправной точкой от дома к забору традиционно является крыльцо, которое удалено от улицы на 5-7 метров, что позволяет сделать небольшой уютный дворик с аркой и даже беседкой.
Если планировка дачного участка не ровная, то и дом нужно строить соответственно. Для таких вариантов есть Т-образная и Г-образная формы, которые легко вписать на территорию нестандартной формы, чтобы было удобно и практично. Размеры и высоту строения можно выполнить в любом масштабе, ведь это будет зависеть от наличия материалов и количества проживающих в помещении людей.
Когда вы определились с местом для постройки дома, в первую очередь вам нужно подумать не о фундаменте, а о подключении всех коммуникаций, таких как газ, вода, электричество и канализация. Если по улице проведены газ, вода и свет, это значительно облегчит вам задачу. В случае с канализацией – чаще всего на дачных участках ее не предусматривают, и можно либо сделать уличный душ с унитазом, либо выкопать сливную яму в самом дальнем от дома месте, желательно подальше от соседей.
Элементы дачного участка
Для того чтобы ваша дача стала местом сбора всей семьи для активного отдыха, важно предусмотреть для нее все необходимое. Если у вас в голове уже есть план работ, это хорошо, но лучше посмотреть примеры расположения всех зон на территории, которые рекомендуют популярные издания.
- зеленые насаждения;
- детская площадка;
- грядок с овощами;
- теплица (по желанию).
Ландшафтный дизайн предусматривает озеленение территорий декоративного типа, где будут клумбы и клумбы, что позволит вам с большей силой насладиться пребыванием на даче и хорошо отдохнуть от любых проблем и забот. Каждый клочок земли должен отдаваться своей задаче, только тогда можно сделать идеальное место для работы и отдыха всей семьи.
Если у вас есть дети, Обязательно сделайте для них игровую площадку. Неважно, насколько он будет большим, но вы выделите место в стране подрастающему поколению, что даст им стимул к знакомству с этим местом, побудит помогать взрослым в постелях и с сбор плодов.
Такую площадку лучше всего устанавливать возле дома и возле деревьев, чтобы всегда было видно детей, а те в свою очередь не перегревались днем на солнце.
Для стабильно хорошего урожая лучше всего провести систему капельного орошения , которая позволит постоянно поддерживать влажность почвы, а также даст возможность растению быть сильным и давать высокий процент урожая. Если вы хотите выращивать экзотические растения или иметь овощи не в сезон, вы можете заложить теплицу, ведь 10 соток земли позволяют сделать это в полной мере.
Основываясь на собственных пожеланиях и чужих знаниях, вы можете сделать свою дачу одной из лучших и помочь своим соседям, придумать схемы для их территории, чтобы создать такой же комфорт, уют и продуктивность их дачного участка.
Советы от специалиста по планировке дачного участка можно посмотреть в следующем видео.
Сделки с дачными участками — Земельный департамент
Земля государственного доверительного фонда была сдана в аренду для использования в качестве жилых участков, известных как коттеджные постройки, с начала 1900-х годов. В течение последних нескольких десятилетий арендаторы коттеджных участков выражали желание выкупить арендуемые ими земельные участки, тем самым объединив имущество (право собственности) как на постройку (коттедж), так и на землю (участок). В 2010 г. коттеджные участки на озере Прист и озере Пайетт и поручил IDL разработать процесс добровольного аукциона на право собственности (VAFO). В 2018 году Земельный совет утвердил план, предусматривающий проведение дополнительных аукционных циклов ВАФО до 2024 года.
Обновления: Аукционы на дачных участках
- Очередной аукцион по аренде участков на Прист-Лейк состоится летом 2023 года.
- На аукционный цикл VAFO Payette Lakes 2023 не было подано ни одной заявки, поэтому аукцион не будет назначен.
- Информация об арендованных участках, которые будут доступны на аукционе Priest Lake , будет доступна летом 2023 года, и ее можно будет просмотреть на аукционах недвижимости Bottles Real Estate Auctions по мере поступления материалов (ожидается в июле 2023 года).
Добровольный аукцион на право собственности
- Заявитель должен быть действующим арендатором коттеджного участка с хорошей репутацией.
- Аукцион является публичным, устным, конкурентным.
- Каждый сайт активно продается до даты аукциона.
- Участвовать в аукционе прямой продажи может любой желающий после подачи заявки.
Аукцион незанятой земли
- Следующий аукцион по продаже незанятых участков на озере Прист состоится в BEST WESTERN, CDA Inn, 506 W Appleway Avenue, CDA, ID 83814, в субботу, 13 августа 2022 г. Список лотов см. выше. для аукциона.
- Следующий аукцион по продаже не сданных в аренду лотов на озерах Пайетт состоится в Центре событий Waters Edge, 287 E Shore Dr, Eagle, ID 83616, в среду, 14 сентября 2022 г. См. список лотов, выставленных на аукцион.
- Информация о не сданных в аренду участках, которые будут доступны на аукционе Priest Lake и/или Payette Lakes, будет доступна летом 2022 года, и ее можно будет просмотреть на Corbett Bottles.
- Аукцион является публичным, устным, конкурентным.
Новинка для аукционов 2022 года — вариант онлайн-торгов
В этом году арендаторы и участники торгов, не являющиеся арендаторами, имеют возможность делать ставки онлайн с помощью платформы Proxibid. Пожалуйста, ознакомьтесь с информацией и инструкциями: 1) Информация об удаленных торгах и 2) Хранение задатка (Удаленный участник торгов). Пожалуйста, напишите Эмили Мюллер по адресу [email protected] на аукционе Corbett Bottles Real Estate Auctions для получения дополнительной информации.
Обмен земельными участками
Директор IDL приостановил рассмотрение или дальнейшую оценку всех находящихся на рассмотрении и будущих предложений по обмену земель, связанных с коттеджными участками, до тех пор, пока не будут дополнительно изучены юридические и политические проблемы, связанные с обменом земельными участками.
2022 VAFO Payette Lake Auction Cycle
| Lease Number | CS Address | Subdivision | Lot | Block | Plat Acreage | County | Appraised Land Value | Appraised Personal Property Value |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R500056 | 1 Остров Кугуар, МакКолл, ID 83638 | Остров Кугар | 2 | 1 | 0,820177 Долина | 2 025 000 долл. США | 1 565 000 долл. США | |
| R500287 | 2242 Warren Wagon Road, McCall, ID 83638 | Amended Cedar Knoll Acres | 2 | 7 | 0. 15 | Valley | $380,000 | $105,000 |
| R500319 | 997 Squirrel Lane, McCall, ID 83638 | SW Payette Cottage.0178 | 330 000 долларов |
2022 ULA Payette Lake Auction Cycle
| Lease Number | CS Address | Subdivision | Lot | Block | Plat Acreage | County | Appraised Land Value | Appraised Personal Property Value | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| U225005 | 20 Остров Большой Кугар, МакКолл, ID 83638 | Остров Кугар | 1 | 1 | 3,47 | Долина | 148 4000 долл. США | н/д | ||||||||||
| U225006 | 5 Big Cougar Island, McCall, ID 83638 | Cougar Island | 3 | 1 | 3.35 | Valley | $2,557,000 | n/a | ||||||||||
| U225007 | 10 Big Cougar Island, McCall, ID 83638 | Cougar Island | 4 | 1 | 1,93 | 77 | 1,93 | 777 | 1,93 | 777 | 1,93 | 777 | 1,93 | 77 | 1,93 | 1 | . 0178 | нет данных |
| U225008 | 15 Big Cougar Island, McCall, ID 83638 | Island | 5 | 1 | 2,94 | 77 1 | 2,94 | 77 1 | 2,94 | 777 1 | 2,94 | 777 | 2,94 | 777 | 2,94 | 1 | . | |
| U225009 | Whole — Cougar Island, McCall, ID 83638 (includes Lot 2, Block 1 in VAFO) | Cougar Island | 1-5 | 1 | 14.21 | Valley | $8,770,000 | 1565000 |
2022 VAFO Priest Lake Auction Cycle
| Lease Number | CS Address | Subdivision | Lot | Block | Plat Acreage | County | Appraised Land Value | Appraised Personal Property Value | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R100158 | 122 Hess Point Road, Coolin, ID 83821 | Hess Point | 13 | 1 | 1,76 | Боннер | 2 160 000 долл. США | 1 795 000 долл. США | |
| R100372 | 179 Eight Mile Road, Coolin, ID 83821 | Horton Creek | 31 | 1 | 0.88 | Bonner | $1,115,000 | $750,000 | |
| R100079 | 362 N Cape Horn Road, Coolin, ID 83821 | Powerline | 2 | 1 | 1,49 | Боннер | 665 000 долл. США | 163 000 долл. США | 7 |
| R100389 | 64 Janet Lane, Coolin, ID 83821 | Powerline | 8 | 3 | 0.66 | Bonner | $1,013,000 | $807,000 | |
| R100036 | 410 N Steamboat Bay Road, Coolin, ID 83821 | Soldier Creek | 11 | 1 | 0.61 | Bonner | $985,000 | $492,000 | |
| R100026 | 592 N Steamboat Bay Road, Coolin, ID 83821 | Soldier Creek | 3 | 1 | 1. 05 | Bonner | $1,031,000 | $346,000 | |
| R100305 | 1174 Кейп-Хорн-роуд, Кулин, ID 83821 (он же 36 Mission Court, Coolin, ID 83821) | Woody’s Point | 49 | 1 | 1.12 | Bonner | $794,000 | $831,000 |
2022 ULA Priest Lake Auction Cycle
| Lease Number | CS Address | Subdivision | Lot | Block | Plat Acreage | County | Appraised Land Value | Appraised Personal Property Value |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| U221001 | NNA Upper Bear Creek Road, Coolin, ID 83821 | Bear Creek | 12 | 1 | 0.66 | Bonner | $673,000 | N/A |
| U221016 | NNA Hess Point Road, Coolin, ID 83821 | Hess Point | 3 | 1 | 0. |