Как переделать однокомнатную квартиру в двухкомнатную фото: Как из однушки сделать двушку: 16 лучших идей

Как из однушки сделать двушку: 16 лучших идей

1 Шкаф или стеллаж с зеркальной поверхностью

Один из вариантов превращения однушки в двушку без возведения гипсокартонных перегородок — использовать высокий шкаф. Доступ к нему будет только с одной стороны, а другую можно декорировать зеркальными панелями, это поможет еще и визуально расширить вторую зону. Такую зеркальную стену лучше сделать в гостиной зоне, так как доступ к личным вещам в шкафу нужнее со стороны спальни.

Дизайн: Toronto Interior Design Group

2 Демонтаж перегородки между кухней и гостиной зоной

Вариант скорее для молодой пары или квартиры, в которой живет один человек. Евро-гостиная, объединенная с кухней, — отличная идея планировки, которая активно эксплуатируется дизайнерами на Западе. Да и кто сказал, что диван в гостиной нельзя использовать как дополнительное место для сна гостей и членов семьи, которые остаются с ночевкой, а днем — как место сбора гостей? 

Барная стойка или невысокий стеллаж будут использоваться как перегородка между кухней и гостиной зоной, к тому же можно подключить визуальные способы зонирования, например, разную отделку пола.  

Дизайн: Alberto Fiermonte

Если планировка стандартная и между кухней и комнатой стоит перегородка, придется ее сносить, оставив при этом стену между прихожей и комнатой. После — возводить новую между новой кухней-гостиной и спальней. Такой вариант, скорее всего, придется согласовывать, даже если стена ненесущая, особенно если потом планируется перепродажа.

Фото: Планоплан

3 Стеллаж с вращающимся механизмом

Если в однушке нужно сделать две полноценные зоны спальни и гостиной и фактически превратить ее в двухкомнатную квартиру, на помощь придет стеллаж с вращающимся механизмом. В этом случае, например, просмотр телевизора будет возможен и в спальне, и в гостиной.

Такой вариант не требует конструктивных изменений квартиры и выполняется достаточно просто. Единственное условие — достаточный метраж жилой комнаты в однушке: должно быть как минимум 15-18 м

2, чтобы разместить и кровать для хозяев, и диван для сбора гостей.

Дизайн: Aesthetic Answers

4 Перегородка из гипсокартона для отделения детской комнаты

Одной из самых популярных целей превращения однушки в двушку является отдельное пространство для детской. Лучшего решения, чем перегородка из гипсокартона, найти сложно. Если в комнате два окна — это просто везение, так как оба помещения будут освещаться естественным светом. Чаще бывает, что окно только одно, и тогда его лучше «отдать» ребенку.

Дизайн: LEIVARS

В кухне можно поставить диванчик, если уменьшить кухонный гарнитур и сделать его однополосным.

5 Однушка с гардеробной комнатой

Если однушка достаточно габаритная, от 40 м², есть шанс превратить ее в двухкомнатную квартиру и найти место даже для гардеробной. Каким образом?Сторону, удаленную от окна, можно отделить гипсокартонной стеной, оставив несколько квадратных метров для гардеробной комнаты. Такое решение освободит квартиру от дополнительных шкафов и оставит больше места для необходимой кровати в импровизированной спальне, а в кухне-гостиной — для дивана.

Спальня организовывается на месте, оставшемся после отделения гардеробной. Если позволяет планировка, можно сместить перегородку между кухней и комнатой, выделить чуть больше места для кухни и установить там полноценный диван. Если нет такой возможности — лучше выбрать для кухни вариант с угловым диваном.

Дизайн: Creative Arch

6 Фальш окно в импровизированной спальне

Еще один вариант для семьи с ребенком или для желающих сделать гостиную и спальную зону — разделить одну комнату на две небольших с помощью перегородки и сделать в ней фальш окно. Таким образом, во вторую часть комнаты будет проникать хоть немного естественного света, но при этом приватность обеих зон не будет нарушена.

Дизайн: Aiya Design

7 Спальня, скрытая за большой шторой

Шторы — один из самых недооцененных вариантов перегородок в квартирах. Возможно, причиной тому является советское прошлое, в котором такое решение использовалось довольно часто и набило оскомину. Не стоит пренебрегать им, так как оно точно поможет превратить однушку в двушку без перепланировок и разделения площади перегородками.

Дизайн: Crescent Builds

Вариант со шторой отлично подходит, если кровать располагается в нише. Можно построить небольшой подиум и отделить его шторами с двух сторон. Шторы можно будет легко раздвинуть, вернув всю площадь комнате, или поменять, освежив интерьер квартиры.

8 Кровать за «экраном»

Штора-экран вполне может послужить перегородкой и отделить зону спальни от зоны гостиной. Так из однушки получится почти двухкомнатная квартира, в которой можно и отдыхать в приватной зоне, и устраивать шумные вечеринки.

Штора-экран способна выполнять еще и развлекательную функцию, если над ней подвесить проектор, — тогда можно обойтись и без телевизора. Понравится и членам семьи, и гостям!

Дизайн: Chris Nguyen, Analog|Dialog

9 Спальная зона на лоджии

Один из самых распространенных вариантов увеличения площади комнаты — присоединить к ней застекленный балкон или лоджию, а после — сделать небольшую перегородку и организовать у окна спальню. Правда, предварительно придется утеплить лоджию.

Дизайн: Siruk Design

10 Перегородка из деревянных реек

Еще один вариант разделить однушку на две комнаты — сделать перегородку из деревянных реек. Возможно, ее придется создавать на заказ, но это того стоит. Дерево всегда добавляет тепла интерьеру (не физического, а душевного), к тому же его можно вписать практически в любой стиль. И гостиная зона, и спальня только выиграют с такой перегородкой.

Дизайн: Allen+Killcoyne Architects

11 Спальная зона за стеклом

Поставить кровать в углу и отделить ее стеклянными перегородками — простой, но креативный вариант. Конечно, обычное стекло не подойдет, необходим специальный ударопрочный материал. Среди плюсов — ощущение приватной зоны, при этом визуально не измененная площадь. Минус — точно не подойдет для семьи с детьми, так как родителям нельзя будет уединиться в прозрачных стенах.

Дизайн: ALLARTSDESIGN

12 Раздвижные двери в качестве перегородки

Практически беспроигрышных вариант разделения одной комнаты на два небольших помещения — установить раздвижные двери. Такой вариант перегородки удобен еще и тем, что днем двери можно держать открытыми и впускать в оба помещения естественный свет, а вечером — закрывать. Материалом для таких перегородок, как правило, служит матовое стекло или пластик, реже — дерево, в зависимости от выбранного стиля интерьера.

Дизайн: Kristen Rivoli Interior Design

С таким вариантом планировки можно отделить и зону для ребенка, приватность обеим сторонам гарантирована.

13 Двойное зонирование

Среди обилия дизайнерских решений можно найти и такое: двойное зонирование большой комнаты на две небольших с помощью деревянной каркасной перегородки и шкафа. Шкаф отделяет кровать от любопытных взглядов, а каркасная стенка визуально создает две независимые зоны в квартире (практически две комнаты), при этом не крадя квадратные метры. Функционально и стильно.

Дизайн: S+D architectures intérieures

14 Зонирование с помощью стеллажа с книгами

Этот вариант предполагает сооружение перегородки в комнате между двумя зонами. Интересный вариант — отделать эту перегородку полками, чтобы визуально смягчить восприятие искусственно возведенной стены. На фото ниже отсутствует также перегородка между кухней и гостиной, но это делать не обязательно, все зависит от исходной планировки квартиры. Если она свободная, оставить кухню-гостиную — неплохой вариант.

Дизайн: tatiana nicol

15 Комната-трансформер

Решение нестандартное, но набирающее популярность на российском рынке интерьеров. На Западе уже можно встретить целые квартиры-трансформеры, в которых прячут в шкаф не только кровать, но и письменный стол. В одной комнате объединяют просторную гостиную, функциональную спальню и удобный рабочий кабинет.

Дизайн: Black and Milk | Interior Design

Скорее всего, такую мебель придется делать на заказ, и вряд ли это удешевит проект ремонта вашей однушки, но точно сделает ее в 3 раза функциональнее.

Дизайн: Black and Milk | Interior Design | London

Один из приемов той же серии — откидная кровать, которая открывается из стенки шкафа. Удобно — ведь обычная гостиная превращается в комфортную спальню за считанные секунды без перепланировки. Также плюс такого решения — возможность подобрать комфортабельный матрас: никто не будет спорить, что он удобнее любого раскладывающегося дивана.

Дизайн: Michael K Chen Architecture

16 Второй этаж

Это решение подходит только для квартир с высокими потолками, не ниже 3 метров. Меньше — нет смысла, все равно в полный рост ходить будет сложно на обоих уровнях.

Как правило, второй этаж оформляют для спальни, то есть там вообще не обязательно ходить — достаточно пролезть на кровать и принять лежачее положение. Удобно и функционально, так как задействуется больше полезного пространства, но, увы, не универсально: большинство квартир жилого фонда строится с потолками менее 3 метров. Сегодня только бизнес-класс и старый фонд могут похвастаться такой роскошью.

Дизайн: Oliver Simon Design

Что нужно учесть перед стартом?

Для того чтобы превратить однушку в двушку, достаточно знать правила зонирования и не ограничивать свою фантазию. Мы предложили достаточно вариантов с визуальным зонированием и дизайнерскими приемами, которые помогут, не вмешиваясь в планировку квартиры, увеличить полезную площадь. Некоторые из них предполагают снос стен и возведение дополнительных перегородок, а значит, перед стартом владельцы квартир должны обратить внимание на следующие пункты.

• Перепланировка квартиры должна затрагивать только ваше помещение. Не зря у дизайнеров существует негласное правило: наши права заканчиваются там, где начинаются права соседей. Любые действия не должны ухудшить условия жизни в других квартирах.

• Новые проемы в перегородках и стенах могут повлечь за собой трещины в конструкциях на этажах выше или даже обрушение. Пользуйтесь опытом специалистов и дополнительными укреплениями.

• Перед началом перепланировки обязательно выясните, какие стены вы можете трогать, а какие нет. Вторые называют «несущими», и их повреждение может нарушить целостность всего дома. Не стоит относится к этому равнодушно, несанкционированное нарушение перепланировки может повлечь за собой проблемы с последующей продажей квартиры.

• Традиционно запрещается переносить нежилые помещения — в жилые (то есть делать кухню на месте планируемой спальни). Причина — стояки с горячей и холодной водой, подводы канализации и прочее, которые едины для всех квартир этой планировки на этажах дома. Подобные манипуляции разрешаются только после согласования в местных органах.

Варианты перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Нередко люди, ставшие обладателями просторной однокомнатной квартиры, со временем начинают задумываться – нельзя ли разделить одну просторную комнату, получив тем самым две?
На самом деле это вполне возможно, но перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную должна проводиться опытными специалистами, чтобы впоследствии не было причин для сожаления.

Тогда после окончания ремонтных работ вы получите две не слишком больших, но отдельных комнаты. Это может быть гостиная и спальня, гостиная и кабинет или же гостиная и детская комната.

Пример перепланировка однокомнатной квартиры

На сегодняшний день существует огромное количество самых разных вариантов, поэтому для каждого конкретного случая можно подобрать подходящее решение. При правильном подходе к перепланировке, можно превратить однокомнатную квартиру в уютную двухкомнатную, не тратя время на согласование проведения работ с различными организациями.

Всё, что для этого требуется, – не затрагивать при работе несущие стены. Остальные же переделки в квартире могут проводиться по желанию владельца.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Как правильно проводить перепланировку

Большинство планировок стандартных однокомнатных квартир имеет лишь одну стену с окном. Поэтому из двух комнат, которые получаются после перепланировки, только одна будет иметь естественное освещение.

Перепланировка с просторными комнатами

Это является приемлемым вариантом, ведь если разделять помещение не поперёк, а вдоль, можно получить две комнаты, в каждой из которых будет по половине окна, однако комнаты будут настолько узкими, что находиться в них будет совершенно некомфортно, а установить какую-либо мебель – просто невозможно.

Пример перепланировки однокомнатной квартиры вдоль

Впрочем, это касается большинства типовых квартир, но не всех. Более конкретное мнение опытный дизайнер сможет составить лишь после осмотра квартиры, в которой будет проводиться перепланировка.

Вернуться к оглавлению

Разделяем комнату гипсокартоном

Одним из самых простых, а вместе с тем дешёвых, и потому весьма популярных вариантов перепланировки является установка перегородки из гипсокартона. Она устанавливается поперёк помещения, после чего в перегородке прорубается дверь.

В результате владелец жилья получит две небольшие комнаты, которые может обустроить и использовать по собственному усмотрению. Для монтажа гипсокартонной перегородки используется металлический профиль, выступающий в роли основной несущей конструкции. К профилю крепится гипсокартон.

При необходимости между листами можно уложить звукоизоляционный материал. Тогда обитатели обеих комнат смогут не мешать друг другу шумом, который легко проникает через пустотелые перегородки.

Главными плюсами этого варианта, как уже говорилось выше, является простота и низкая стоимость. Однако здесь имеются и определённые недостатки. Например, при установке гипсокартонной перегородки, естественное освещение будет затрагивать лишь одну из комнат – ту, в которой остаётся окно. Поэтому придётся тщательно продумать систему искусственного освещения – расположить светильники таким образом, чтобы они качественно освещали всё помещение.

Впрочем, если вам хочется, чтобы естественный свет проникал в обе комнаты, это можно построить. Но сложность конструкции перегородки существенно возрастёт. В ней придётся сделать оконный проём. Для обеспечения хорошей звукоизоляции лучше всего снабдить этот проём стеклопакетом. Стоимость проведения работ возрастёт, но оно того стоит – теперь в оба помещения будет проникать солнечный свет.

Очень светлый дизайн квартиры с естественным освещением

Когда вы создадите из однокомнатной двухкомнатную квартиру, помещения будут не слишком просторными. Придётся экономить каждый квадратный метр, необходимый не только для установки необходимой мебели, но и просто для комфортного проживания. Поэтому опытные дизайнеры рекомендуют устанавливать нетрадиционную распашную дверь, а раздвижную. Тем самым вы сможете сэкономить почти квадратный метр площади, который можно будет использовать с большей пользой.

Вернуться к оглавлению

Шкаф-купе вместо стены

Ещё одним удачным решением для проведения перепланировки квартиры можно назвать шкаф-купе. На сегодняшний день многие компании предлагают свои услуги по изготовлению и сборке мебели практически любой конфигурации. И владельцы однокомнатной квартиры могут воспользоваться этим в своих целях. Ведь шкаф-купе может иметь двойное назначение – кроме прямого, он будет выполнять ещё и функцию перегородки между двумя комнатами.

При этом пользоваться шкафом для хранения вещей могут обитатели обеих комнат. Для этого вместо задней стенки устанавливаются дополнительные дверцы. Прямо в шкафу предусматривается установка проходной двери. Застеклённый проём, также включённый в состав шкафа-купе, позволит естественному свету проникать в дальнее от окна помещение.

Кому-то подобное решение может показаться неудобным – ведь шкаф-купе занимает значительно больше места, чем перегородки из гипсокартона. Но при этом не стоит забывать – шкаф в любом случае придётся устанавливать в каждом помещении, чтобы хранить одежду, бельё и спальные принадлежности.

А два шкафа точно займут значительно больше места, чем один. Немаловажно, что шкаф-купе, используемый в качестве перегородки, имеет высоту до самого потолка, а значит, в нём можно будет хранить огромное количество самых разных вещей, которые вы хотите иметь под рукой.

Шкаф-купе до самого потолка

При распределении вещей в шкафу действовать следует максимально вдумчиво. Например, на нижних и средних полках лучше всего хранить вещи, которыми вы пользуетесь ежедневно – одежду, подушки, одеяла и другие. А вот верхние полки лучше выделить под хранение одежды, не подходящей для сезона.

Так же, как в предыдущем варианте, естественного освещения будет недостаточно. Поэтому немаловажным шагом будет установка дополнительных источников освещения – люстр и светильников. В результате вы получаете небольшие, но полноценные комнаты.

Если вы планируете использовать одну из них в качестве детской, то лучше будет выделить детям ту, которая имеет собственное окно – детям очень важно получать достаточно естественного освещения. Вторую комнату можно использовать сразу как гостиную и спальню для родителей.

Вернуться к оглавлению

Стеллаж в качестве перегородки

Если в квартире проживает всего один постоянный обитатель, желающий из однокомнатной хрущёвки сделать двухкомнатную, тем самым получив помещение для отдельной спальни или кабинета, то нет необходимости в установке глухой перегородки.

Стеллаж-перегородка

Также ненужной становится высокая звукоизоляция помещений друг от друга. В таком случае можно установить обычный стеллаж.

Он может быть открытым или закрытым – это зависит от пожелания владельца квартиры.

Конечно, стеллаж здесь является не только разделителем комнаты, но и предметом функционала, а также украшением помещения.

Поэтому полки можно оформить изящными дверцами со стёклами, зеркалами или витражом. Установив на полки цветы или различные безделушки и сувениры, вы сможете легко превратить одну из комнат в прекрасное место для отдыха. Сам стеллаж может иметь любой вид. Он может иметь множество полок для книг и дисков или же использоваться для хранения посуды и праздничных сервизов – здесь всё зависит от вашей фантазии и пристрастий.

Интересный радиоэфир о перепланировке квартир в Москве

Вернуться к оглавлению

Как быть с кухней

Один из самых часто задаваемых вопросов, связанных с перепланировкой, так или иначе связан с кухней. Если владельцы решили переделать всю квартиру, то подобная переделка, наверняка, затронет и её. И здесь может быть несколько вариантов, о которых будет полезно узнать, прежде чем принять окончательное решение по перепланировке.

Если вы хотите получить более просторные комнаты, кухней придётся пожертвовать. Что ж, чтобы получить что-то, нужно что-то отдать. Тем более что во многих европейских квартирах кухня, совмещённая с гостиной, давно уже стала привычной нормой.

Для этого стенка, разделяющая кухню и комнату, сносится (если она является несущей, необходимо не только получить соответствующее разрешение, но и укрепить стены несущими балками), после чего получившееся помещение разделяется на две части – спальня и гостиная, совмещённая с кухней.

Гостиная, совмещённая с кухней

Это довольно удобно. Но необходимо всерьёз озаботиться установкой мощной вытяжки, если вы не хотите, чтобы запахи, возникающие при готовке, разносились по всей комнате, впитываясь в мебель. Ещё один плюс этого решения – использование лоджии, находящейся на кухне.

Использование стеклопакетов, качественной тепло- и звукоизоляции, а также тёплых полов, позволяет присоединить лоджию к жилому помещению, тем самым увеличивая его площадь.

Впрочем, если вы не готовы к столь радикальным переменам, можно просто перенести стену между кухней и комнатой. Небольшая кухня в этом случае станет совсем маленькой, зато вы выиграете пару квадратных метров, сделав свою гостиную более просторной. Возможно, часть бытовой техники (холодильник или стиральную машину) придётся переместить в другие помещения (прихожая и санузел соответственно), чтобы выиграть лишний квадратный метр для кухни. Описанная выше идея с лоджией может остаться актуальной и в этом случае.

Проект объединения кухни с лоджией

Конечно, чтобы дизайн получившихся помещений полностью отвечал вашим ожиданиям, его разработку стоит доверить опытным специалистам. Да, придётся потратить определённую сумму. Зато вы точно не будете разочарованы получившимся результатом.

Вариант перепланировки однокомнатной квартиры площадью 30 кв. м в двухкомнатнуюВернуться к оглавлению

Второй этаж в квартире

В старых частях многих крупных городов нередко можно увидеть квартиры с удивительно высокими потолками, например, однокомнатные сталинки. Да, когда-то были времена, когда строители не старались сэкономить на высоте помещений.

Хоть и редко, но встречаются помещения, высота потолков в которых достигает 3,5-4 метров!

Если это касается вашей квартиры, можете считать, что вам крупно повезло. Вы сможете преобразовать свою однокомнатную квартиру непросто в двухкомнатную, но и в двухэтажную!

Конечно, перед проведением работ необходимо провести сложные расчёты, позволяющие второму этажу выдержать как постоянные нагрузки (мебель), так и временные (обитатели комнаты).

Обычно в качестве несущей конструкции выступает металлопрофиль (уголок), прикрепляемый к стенам помещения, а также доски, служащие полом для второго этажа. На втором этаже чаще всего располагают либо детскую комнату, либо спальню родителей. Первый этаж может оставаться гостиной комнатой или же кабинетом. Но при подобной перепланировке необходимо всерьёз задуматься – достаточно ли хороша вентиляция в помещении?

Если вентиляция недостаточна, то находиться на втором этаже будет просто некомфортно – слишком душно.
При необходимости может быть установлена вытяжка или использованы другие способы усиления вентиляции помещения. Преобразование обычной комнаты в двухэтажную может удивить многих людей.

Но всё-таки в результате вы получаете полноценное, просторное помещение, в котором с комфортом сможет жить 3-4 человека. Поэтому игра, несомненно, стоит свеч. Финансовые затраты на подобную перепланировку будут сравнительно небольшими, а получившийся результат удовлетворит даже самого придирчивого владельца и обитателя квартиры.

Вернуться к оглавлению

Общие моменты

Из-за сложного жилищного вопроса миллионы людей в нашей стране идут на хитрость, стараясь выгадать и сэкономить каждый свободный квадратный метр. И во многих случаях, узнав, как из однокомнатной сделать двухкомнатную квартиру, они понимают, что подобное решение вопроса будет оптимальным. При минимальных затратах они получают две пусть не слишком просторных, но вполне уютных комнат, в которых может свободно проживать 2-4 человека.

В этом видео рассказывается о других вариантах перепланировки однокомнатных квартир

В обычной однокомнатной квартире такому количеству людей уместиться будет довольно тяжело. Насколько удачно будет осуществлён замысел, зависит от многих факторов, включая правильность перепланировки и качество проведения работ. Ещё один вариант перепланировки для семьи с детьми

Так что, в большинстве случаев лучше доверить эту непростую работу специалистам. Оплатив их услуги, вы получите великолепный результат – большой опыт и наличие специализированных навыков и знаний позволят им выполнить задачу действительно качественно.

как сделать двухкомнатную или студию из «однушки», варианты дизайна маленькой площади, примеры проектов

Планировка однокомнатной квартиры всегда желает лучшего, особенно, если в ней проживает семья из нескольких человек. В последнее время многие владельцы жилья сталкиваются с проблемой нехватки квадратных метров в малогабаритной квартире, нет места для объемной мебели, отсутствует возможность удобно разместить технику. Выходом из этой ситуации может быть выполнение перепланировки, после чего миниатюрная «однушка» преобразится и будет состоять из рабочей, гостевой и приватной зон. Однокомнатная квартира в новом виде позволит не только оформить шикарный дизайн, но и обеспечит всем членам семьи комфортные условия проживания.

Особенности и сложность задачи

Перепланировка однокомнатной квартиры на первый взгляд покажется несложной задачей, но на самом деле это не так. Выполнить зонирование помещения на отдельные функциональные участки можно только в том случае, если будет иметься в наличии предварительно составленный и утвержденный проект.

Зачастую в новую перепланировку включают постройку или снос стен, а это разрешено делать при условии, что стена не является несущей.

При этом предусмотрен целый ряд позиций, которые выполнять по закону запрещено. К ним относится следующие пункты:

• Несущая стена должна быть «неприкосновенной». Ее нельзя убирать из планировки и нагружать тяжелыми конструкциями.
• Площадь санузла не может быть «срезана» в пользу кухни или же, наоборот, увеличена за счет использования жилого пространства.
• Новая перепланировка жилья должна иметь доступ ко всем видам коммуникаций.
• Категорически не допускается изменение расположения газового котла и стояков. Это касается и вентиляции на кухне, сохранение ее целостности обязательно.
• Все конструкции системы отопления не выносятся за пределы жилой площади, поэтому на балконе и лоджии их не устанавливают.
• Не разрешено производить перепланировку, если однокомнатная квартира находится в аварийном состоянии. Это объясняется тем, что даже при малейших неправильных изменениях в проекте, устойчивость конструкций может нарушиться.

Перед тем как начать изменять внешний вид жилья, нужно хорошо продумать все этапы планировки, исключить из них запретные законом пункты, в противном случае хозяевам уже «нового» жилья придется заплатить много штрафов и вернуть квартире первоначальный вид. Как правило, в проект перепланировки разрешено включать следующие моменты:

• Объединение лоджии с комнатой, но при условии, что нежилое помещение предварительно застеклили и утеплили.
• Оформление дверного проема в несущих конструкциях.
• Монтаж перегородки из гипсокартона.
• Сместить газовые трубы и приборы учета, если на это получено разрешение от Горгаза.
• Переставить местами сантехнику в пределах санузла.
• Выполнить замену напольного покрытия.

При изменении планировки в однокомнатной квартире нельзя также забывать и о дизайнерском оформлении, так как просто переставить местами стены и добавить дверной проем будет недостаточным. Для установки перегородок рекомендуется использовать гипсокартон, он стоит недорого, быстро крепится и демонтируется. Кроме этого, данный строительный материал характеризуется пожароустойчивостью, и после работы с ним остается мало мусора. Можно стены также выложить из кирпича, они, в отличие от гипсокартона, обладают лучшей шумоизоляцией и могут выдерживать на себе большие полки и вешалки.

Границы всех зон в помещении рекомендуется дополнительно подчеркивать различной расцветкой в напольном покрытии, потолке и фактурной отделке стен. Такая разница в уровнях позволит четко разграничить кухню и рабочий кабинет от жилого пространства.

Как разработать и узаконить проект?

Любая перепланировка жилья начинается с создания проекта, который бы полностью соответствовал всем техническим и нормативным требованиям, а также прошел проверку и стал узаконенным. В данной документации прописываются все изменения, которые будут внесены в первоначальную планировку квартиры. Как правило, с проектированием жилья, параллельно подготавливают техническое заключение о возможности выполнения строительных работ.

Традиционно проект разрабатывают несколько дней и его главными составляющими являются:

• Обложка и титульный лист. На них отражается номер и дата изготовления документа, а также название компании, выполняющей работы. Кроме этого проставляются подписи всех ответственных сотрудников за переустройство квартиры.
• Страница с общими данными. Она включает в себя перечень всех документов и чертежей, а также планы БТИ, характеристики здания, различные фотоматериалы.
• Записка с пояснениями, в которой указан перечень необходимых работ, а также меры предосторожности.
• Старый план однокомнатной квартиры. В нем можно увидеть площадь комнат, расположение систем коммуникаций и сантехнических приборов. Обязательным показателем в плане является наличие осей.
• Демонтажный план с новой планировкой. Это так называемый «промежуточный» документ, в котором указаны схемы жилья до и после изменений. Все объекты, которые подлежат сносу в чертежах выделяют красным цветом. Это касается и перемещенных перегородок, кухонных плит, дверных проемов. То, что планируется установить по-новому отмечают зеленым цветом.

• Окончательный план. В нем предоставлена информация о том, каким образом будет выглядеть квартира после перепланировки. В данном документе обязательно прописывают месторасположение газовых колонок, бойлеров, электрических и газовых плит, а также толщину стен и материал, из которого выполнены новые перегородки.
• План напольного покрытия. В жилых комнатах обязательно должна проводиться звукоизоляция, а в ванной и санузле гидроизоляция. Данный план обязательно сопровождается актом скрытых работ.
• Схемы гидроизоляции. Особенно важны они при расширении или переносе площадей туалетов и ванных комнат.
• Чертежи канализации и водоснабжения. Они состоят из планов разводки труб подачи холодной и горячей воды, а также расположения всего инженерного оборудования.
• Схема несущих конструкций.
• План расположения дома в городе.
• Авторский надзор и допуск к перепланировке.
• Договор-соглашение и фотомонтаж.

Всю документацию по новой планировке однокомнатной квартиры можно заказать в специализированной компании, которая имеет на это все сертификаты и полномочия. Профессиональные сотрудники фирмы выполнят точные расчеты, составят необходимые схемы и план. После того как перепланировка в виде текста и графических пояснений подготовлена, проект нужно узаконить. Для этого соответствующие органы делают проверку схем вентиляции, отопления, канализации и системы отопления, а также делают заключение о возможности выполнения работ.

В зависимости от того, что будет включать в себя перестройка, могут понадобиться дополнительные документы, например, при сносе в квартире подоконной части и установки новых стеклопакетов уполномоченные органы потребуют светотехнический расчет, а при монтаже перегородок понадобится теплотехнический расчет.

Делаем двухкомнатную

Каждому владельцу однокомнатной квартиры хочется улучшить жилищные условия, особенно, если в доме проживают подростки и дети. На сегодняшний день существуют различные варианты сделать из маленькой «однушки» многофункциональные зоны. Например, ее можно перепланировать в «двушку». Чтобы сделать две комнаты, достаточно воспользоваться перегородками из стеклоблоков, кирпича или сделать зонирование с помощью мебели.

Традиционно однокомнатные квартиры имеют неправильную или прямоугольную форму, поэтому разделить их пропорционально трудно. Если поделить помещение вдоль, то может получится две узкие комнаты, в которых будет мало места, да и расстановка мебели окажется проблематичной. Как правило, из одной комнаты можно сделать спальню и гостиную, это самый популярный способ планировки. Правильно такую переделку можно выполнить следующим образом:

• Установить перегородку из гипсокартона. В результате одно из помещений получится глухим без естественного освещения. Оно подойдет для обустройства спальни, а отсутствие солнечного света можно компенсировать искусственными источниками освещения. Оптимальным вариантом будет здесь разместить точечные светильники, торшеры и бра.

• Разграничить пространство стеклоблоками. Это позволит не только иметь две функциональные зоны в квартире, но и сохранится естественное освещение. Кроме этого, материал считается прочным, поэтому при перепланировке жилья дизайнеры рекомендуют использовать его в качестве перегородок.

• Выполнить зонирование мебелью. Данный вид планировки считается декоративным, так как добиться полного эффекта звуко- и теплоизоляции в двух помещениях не получится.

Если в однокомнатной квартире высота потолков превышает 2.5 метра, то интересным решением станет сделать второй этаж, который хорошо подойдет для обустройства детской. При этом лестницу в данном случае рекомендуется соорудить из ступенек-тумб, в них рационально разместятся книги, игрушки и прочие предметы.

Неплохо в таком жилье смотрится и визуальное зонирование, оформленное путем использования разных типов обоев и штор. Две части помещения будут разделяться цветовой гаммой, чаще всего такая интересная идея выбирается для семей, в которых живут разнополые дети. То есть вначале создается отдельная комната, а потом внутри ее выполняется дизайнерская перепланировка.

Создаем трехкомнатную

Небольшую однокомнатную квартиру можно также переоборудовать в жилье, состоящее из трех функциональных зон. Для новой перепланировки, как правило, применяют снос кухонной стены. Благодаря этому помещение станет квадратной формы и откроет огромные возможности для дизайна. Можно также в данном случае применить и угловой вариант размещения комнат.

Вначале необходимо тщательно продумать все нюансы обустройства, составить детальный план и выполнить ремонт.

Однокомнатная «трешка» будет состоять из гостиной, спальни и детской. При этом центральным помещением в квартире станет гостиная, она соединит все комнаты, включая и кухню. Чтобы придать пространству легкость, не рекомендуется включать в проект двери. Стены-перегородки лучше всего сделать не на всю высоту помещения, а поднять только на 1.4 метра. В ванной необходимо установить душевую кабину, а на кухне разместить стол-трансформер.

Разделить помещение лучше всего перегородками из гипсокартона. Для экономии жилой площади хорошим вариантом станет объединение кухни с гостиной. Спальня, конечно, получится небольшая, но ее можно уютно оформить, и она послужит прекрасным местом для сна.

Дополнительное пространство для рабочего места и зоны отдыха хорошо расположить на балконе.

Превращаем в студию

В последнее время огромной популярностью пользуются квартиры-студии, они представляют собой современный тип жилья, в котором перегородки между комнатами выполняются с помощью стоек, стеллажей и легких ширм. Невысокая стена из гипсокартона не только оригинально разделит помещение, но и сделает его уютным. При этом зону гостиной и место приготовление пищи хорошо разделить декоративной аркой. Такая перепланировка должна состоять также из зонирования напольным покрытием: на кухне можно уложить керамическую плитку, а в гостиной ламинат или паркет.

Таким образом, устанавливая перегородку в однокомнатной квартире, получится стильная студия, состоящая из гостевой, кухни и спальни. Все комнаты приобретут вид квадратов. Пространство гостевой лучше всего разместить возле окна и наполнить его такими основными предметами, как шкаф, стол, диван, кресло и телевизор.

Стены рекомендуется украсить стеллажами и полками, на которых будут храниться различные декоративные элементы.

Что же касается кухни, то для ее оформления часто используются примеры дизайна с барной стойкой. Стоит заметить, что данная конструкция подходит для квартир с площадью не менее 40 кв. м. Если же в помещении не хватает места для ее установки, то можно просто выполнить монтаж подвесного потолка с подсветкой и красиво расставить бытовую технику, шкафы для посуды и плиту.

Спальня в студии не считается отдельной комнатой, она представляет собой удобное место для сна, отдаленное ширмой или легкой перегородкой. Для кровати в этой зоне можно создать специальный подиум.

Не рекомендуется в студии использовать массивную мебель, так как данный вид жилья характеризуется свободой пространства.

Интересные идеи дизайна

Перепланировка однокомнатной квартиры особенно актуальна, если жилье размещено в панельном доме, здесь жилая площадь маленькая и мало функциональная, также это касается «брежневки» и «сталинки». Чтобы жилищные условия стали лучшими и комфортными для проживания семьи, можно применить много различных способов, самые интересные из них:

• Оформить квартиру-студию. В конечном результате получится много свободного пространства, место для хранения одежды, отдельный туалет, уголок для приема пищи и кухонная зона. Если студия небольшая, то в ее планировке рекомендуется сделать только одну перегородку, которая будет отделять ванную комнату. В кухонной зоне можно установить П-образную столешницу и объединить ее со стенами и подоконником. В дизайне гостевой хорошо применить журнальный столик, небольшой диван, телевизор и стеллажи под книги.

• Сделать «романтическую» квартиру для влюбленных. Она будет включать в себя шикарный зал, спальню и рабочую зону. Чтобы такой проект воплотить в реальность, нужно демонтировать все межкомнатные стены, а рядом с местом для приготовления пищи оборудовать письменный стол. Возле входной двери компактно разместится шкаф-купе, кухонная столешница объединится с подоконником, а в туалете разместится стиральная машинка, джакузи и умывальник. Четких границ между кухней и гостиной нет, плавный переход из одного помещения в другое можно оформить с помощью мебели.

Обзор перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную смотрите в следующем видео.

30 лучших примеров от дизайнеров — INMYROOM

Сегодня редкий ремонт обходится без перепланировки. Уже никого не удивить разнообразием планировочных решений в просторных помещениях, где каждый для себя решает, где у него будет спальня, а где гостиная. Но что же делать тем, кому жилье досталось в типовом панельном доме, да еще и однокомнатное?

Профессиональные дизайнеры предложили несколько вариантов обустройства однушки в разных типах домах – панельных, кирпичных, блочных – и для разных типов жильцов. Не забывайте: данные перепланировки требуют индивидуального рассмотрения и согласования.

32 квадрата в панельном доме II-49

Серия панельных домов II-49 (также распространено обозначение П-49) была спроектирована в середине 60-х для замены хрущевок К-7 и строилась до середины 80-х годов. Наружные стены здания выполнены из керамзитобетонных панелей марки М75 толщиной 300 миллиметров, внутренние стены – из крупных железобетонных панелей толщиной 140 миллиметров из бетона, перегородки – гипсобетонные панели толщиной 80 миллиметров. Дома этой серии кроме продольных несущих стен (две фасадные и одна внутренняя) имеют еще и поперечные несущие стены. 

В случае с однокомнатной квартирой, несущей является стена между комнатой и кухней. Такая особенность этих домов не дает широких возможностей перепланировок. Максимум что можно сделать – это увеличить площадь санузла за счет коридора и сделать проем шириной 900 миллиметров в несущей стене, а также возводить дополнительные перегородки. Дизайнер Ольга Бондарь предложила три беспроигрышных варианта перепланировки однушки площадью 32 квадратных метра для разных типов жильцов.

Однушка площадью 38 квадратов в П-44

Первые дома типовой серии П-44 начали строить в 70-е годы XX века. Архитектурными элементами и излишествами от своих предшественников они не отличались, но планировки квартир и новые технологии в домах этой серии на момент строительства стали просто революционными.

Из некоторых плюсов можно отметить удобные планировки, просторные кухни, прихожие, ванные комнаты. А из минусов – тот факт, что здесь все межквартирные и межкомнатные стены – несущие. Тем не менее дизайнер Ирина Фефелова грамотно продумала три варианта перепланировки квартиры площадью 38 квадратных метров. Один из них достаточно рисковый, зато позволил превратить однушку в полноценную двушку.

Квартира в панельном доме серии И-79-99

Серия И-79-99 разработана на базе серии ширококорпусных домов, совершившей несколько лет назад настоящий переворот в панельном домостроении.

Квартиры отличаются удобными планировками, в каждой предусмотрен эркер. Общая площадь однокомнатной квартиры составляет чуть больше 43 квадратных метров. Площадь комнаты – 17,94 квадратного метра, площадь кухни – 10,22 квадратного метра. Дизайнер Максим Панин рассмотрел три варианта перепланировки помещения – два из них будут идеальны для холостяка, а один – для молодой пары.

Однокомнатная квартира в типовом панельном доме серии И-155

Перепланировка однокомнатной квартиры часто преследует цель визуально увеличить площадь и организовать различные зоны – общественную, рабочую, отдыха. Дизайнеру Николаю Твердову это удалось: предложенные им 3 варианта планировки однушки площадью 40 квадратных метров в доме серии И-155 будут актуальны для семьи с ребенком, молодой пары и холостяка.

Серия домов типа И-155 была разработана в 2000 году. Главная особенность зданий состоит в том, что при одной и той же конструктивной схеме можно собирать дома разных конфигураций, разной этажности и с разными типами квартир. Дома могут быть как башенного типа, так и многосекционные.

33 квадратных метра в панельном доме серии I-507

Создать комфортное пространство для жизни в однушке – задача, требующая от профессионала опыта и умения экспериментировать. Особенно если в квартире проживает семья: ведь нужно не только предусмотреть отдельные спальни для родителей и ребенка, но и по возможности спланировать гостиную зону и тщательно продумать системы хранения, не загромождающие интерьер. Дизайнер Ксения Чупина предложила 3 интересных варианта перепланировки однокомнатной квартиры: для холостяка, молодой пары и семьи с ребенком.

30 квадратов в блочном доме серии II-68

Серия блочных домов II-68 стала основой для создания целого ряда типовых зданий: II-68-02, II-68-03. Главное достоинство этой серии домов – обширные лоджии, которые при правильном утеплении могут значительно увеличить жилую площадь. В некоторых домах однокомнатные квартиры имеют проемы между кухней и комнатой, что значительно упрощает перепланировку и особенно актуально при площади около 30 квадратных метров. Удачной инновацией для застройки тех времен стала и гардеробная – тогда ее называли кладовой.

Дизайнер Максим Панин рассмотрел 3 варианта перепланировки такой квартиры для разных типов жильцов – семьи с ребенком, молодой пары и холостяка, создав для последнего грамотно зонированное открытое пространство.

Однушка в блочном доме И-209А

И-209А – блочные 14-этажные дома башенного типа, которые развивают идеи серии II-18. В основном эти дома строились в 1970–1980 годах. Однокомнатные квартиры в доме этой серии имеют широкие возможности перепланировки в связи с тем, что несущими являются внешние стены квартиры (и стена между комнатой/кухней и балконом). Остальные перегородки можно демонтировать и переносить. Дизайнер Ольга Бондарь предложила три варианта планировки однушки общей площадью 34,8 квадратного метров (жилой — 19,44 квадратного метра). Не забывайте: любую из представленных по ссылке перепланировок необходимо узаконить.

Однокомнатная квартира в новостройке

Комната одна – возможностей много. Это утверждение справедливо для современных однушек в новостройках. Среди явных преимуществ – увеличенная площадь. Однокомнатная квартира площадью 52 квадратных метра в П-111М сравнима с двушкой, построенной годами раньше.

Есть в этой квартире и гардеробная комната: ее наличие и расположение продумывают еще застройщики, а будущему владельцу остается только решить: использовать гардеробную по назначению – хранить там одежду, или все-таки задействовать эти драгоценные квадратные метры для других полезных пространств. 

Три варианта перепланировки однушки в П-111М предложил дизайнер Максим Панин.

Угловая однокомнатная квартира в 1-511

По мнению многих специалистов, угловые однушки возглавляют хит-парад некомфортных для проживания квартир: 2 оконных проема в комнате не только не способствуют теплоизоляции, но и часто создают проблемы с расстановкой мебели. Дизайнер Ольга Бондарь предложила 3 варианта перепланировки угловой однушки в типовом доме серии 1–511 и развеяла миф о безвыходном положении владельцев таких квартир.

Однушка в панельном доме серии П-43

Общая площадь однокомнатной квартиры в доме серии П-43 составляет 35–37 квадратных метров, жилая – 18–20 квадратных метров. Санузел в квартире совмещенный, толщина внешних стен – 35 сантиметров, внутренних железобетонных несущих конструкций – 18 сантиметров и перегородок – 12 сантиметров.

Пожалуй, самый существенный недостаток планировки этой квартиры заключается в несущей стене, соединяющей кухню и жилую комнату. В остальном планировка свободная и, конечно, большой плюс – наличие лоджии. Чтобы увеличить пространство такой однушки можно присоединить лоджию к кухне, расширить или перенести проем в несущей стене и демонтировать все ненужные перегородки. Как это сделать, показала дизайнер Ксения Чупина. 

Из однушки в двушку (90+ Фото) 🚩 Перепланировка однокомнатной квартиры

Однушка может казаться уютным гнёздышком только до поры, до времени. Уже ощутили нехватку пространства? Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную станет выходом из положения. Подтолкнуть к переменам может рождение ребёнка, которому потребуется собственная территория, или просто желание разделить места для работы и отдыха.

Конечно, хотелось бы просто переехать в жильё попросторнее, но средства и возможности есть не всегда. К счастью, превратить однокомнатную квартиру в двушку не так сложно, как кажется. В статье мы разберём варианты перепланировки, и научимся создавать проекты в программе для дизайна интерьера.

Общий вид программы

Особенности задачи

Сделать из однокомнатной — двушку мечтают многие обладатели квартир 40 кв.м. Серьезно настроились на предстоящие изменения? Обязательно перед началом работы ознакомьтесь с особенностями процесса.

Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D

Сделайте перепланировку правильно!
Превратите однушку в двушку сегодня:

СКАЧАТЬ СЕЙЧАС

Язык интерфейса:Русский

Размер дистрибутива:85 МБ

• ✔ При перепланировке запрещается демонтировать несущие стены без полученного разрешения. Также нельзя огораживать или пытаться присоединять к квартире чердак, подвал и технические помещения. В многоквартирных домах они принадлежат всем жителям, а не владельцам конкретных квартир.


• ✔ Являетесь хозяином квартиры, в жилой части которой присутствуют два окна? Постарайтесь разделить помещение так, чтобы естественный источник света находился в каждой комнате.


• ✔ Чаще всего в жилой зоне предусмотрено только одно окно, поэтому задача сделать дизайн проект однокомнатной квартиры выглядит обманчиво сложной. В таком случае светлую часть помещения стоит выделить под кабинет или гостиную, а темную превратить в спальню.


• ✔ Если в квартире есть балкон, то его можно сделать второй комнатой. В интернете представлено много фото и видео таких интерьеров. Достаточно часто лоджию используют в качестве мини-кабинета, комнаты отдыха. Единственное условие: балкон должен быть застеклен.


• ✔ Перед перепланировкой обязательно позаботьтесь о системе хранения. Тщательно продумайте места, в которые будете складывать вещи. Затем убедитесь, что все требуемые шкафы, комоды и стенки удачно вписываются в локации.

Идеи организации пространства

Не все готовы к таким радикальным мерам, как снос и возведение новых стен в квартире. Во-первых, потребуется затяжной капитальный ремонт, во-вторых, предстоят муторные процессы согласования в соответствующих органах. Если же стена несущая, то трогать её попросту не разрешат. Однако можно обойтись малой кровью – воспользуйтесь идеями зонирования пространства. Так как же из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную?

1. Волшебные шкафы. Нет, речь не про двери в сказочную Нарнию, и правда способную решить любые проблемы со свободным местом. Шкаф можно использовать для отделения одной части комнаты от другой – например, отгородить спальную зону с комодом и кроватью от рабочей.

Лёгкие сквозные полки, как на фото ниже, помогут сохранить ощущение простора и воздушности, а массивный шкаф станет основательной заменой межкомнатной стены, полностью изолировав часть комнаты.

Зонирование помещения с помощью шкафа

Закажите мебель по индивидуальному проекту, чтобы вместо некрасивой фанеры с противоположной стороны оказались полочки и ящики. Или же поступите проще, купив два неглубоких шкафа и поставив их спина к спине.

2. Изящные ширмы. Если комната и без того маленькая, ставить посредине крупный высокий предмет – не всегда удачное решение. Как насчёт ширмы? Она удобна тем, что при отсутствии необходимости может стоять в сложенном состоянии, практически не занимая места. Но вот пришли гости, и вы решили скрыть от их глаз кровать – пожалуйста, место для отдыха исчезло за оригинальным декоративным элементом! Выбрать ширму, подходящую под обстановку будет совсем несложно.

3. Шторы и занавески. Считаете, их место только на окнах? Будем рады вас разубедить! Плотные шторы, отделяющие зону работы от зоны отдыха помогут уединиться даже в однокомнатной квартире. Главное, убрать эту деталь интерьера, если она надоела или утратила актуальность, проще простого.

Зонирование шторами

4. Креативные перегородки. Наиболее основательный вариант, который заменит обычную стену. Перегородки разного вида и формы изготавливаются из дерева, гипсокартона, стекла, специальных блоков. С их помощью не только осуществляется перепланировка однокомнатной в двухкомнатную, но и добавляется необычная деталь интерьера, придающая индивидуальности помещению.

Обожаете перемены и готовы хоть каждый день колдовать над внешним видом комнаты? Оцените современные стены из блоков, напоминающих конструктор LEGO. С их помощью легко выстроить перегородку произвольных формы и размера, а потом в любой момент переделать.

Перегородки из блоков

Чтобы в результате зонирования помещения комната не превратилась в две крошечные клетушки, прибегнем к ряду простых маленьких хитростей. Они позволят визуально расширить пространство, хотя площадь остаётся прежней.

• ✔ Выбирайте светлые, холодные оттенки отделочных материалов. Хорошо, если тон обоев приблизится к цвету потолка. Так комната будет казаться просторнее.


• ✔ Активно используйте зеркала в интерьере. Они создают дополнительную глубину и иллюзию большого помещения.


• ✔ Выбирайте лёгкую многофункциональную мебель, тонкие полочки и шкафы, не загромождающие комнату.


• ✔ Расставляйте предметы интерьера по периметру, оставляя центр свободным. Заполняйте вертикальное пространство.

Учесть все рекомендации непросто. Отличных советов много, а использовать все сразу не получится. Не делать же ремонт каждый месяц? «Дизайн Интерьера 3D» позволит по наглядным макетам оценить, как будут смотреться те или иные решения именно в вашей квартире. Смотрите и сравнивайте, чтобы выбрать подходящий.

Наглядный проект комнаты в программе «Дизайн Интерьера 3D»

Какие могут возникнуть сложности при перепланировке

Самая главная проблема при самостоятельных попытках однокомнатную квартиру переделать в двухкомнатную — это составление правильного плана предстоящих работ. Особенно часто от этого страдают владельцы жилищ, которые хотят затронуть несущие стены. Им приходится официально согласовывать все предполагаемые изменения с вышестоящими инспекциями. Если в плане будут неточности, то придется его переделывать и вновь тратить время на утверждение. Разрешение получать не надо в том случае, если хочется:

• ✔ освежить ремонт: поменять покрытие стен, пола или потолка;
• ✔ застеклить балкон;
• ✔ передвинуть газовую плиту в пределах кухни.

Обязательно нужно согласовать изменения из «однушки» в «двушку» 33 кв.м. и любой другой квартиры при:

• ✔ желании объединить лоджию с жилой комнатой;
• ✔ расширении ванной или туалетной комнаты;
• ✔ устранении или возведении перегородок;
• ✔ переносе дверных проемов или полной ликвидации существующих.

Если вы не согласуете изменения, то можете получить штраф при выявлении нарушений. Также из-за повреждения несущих стен может пострадать сам дом и жильцы других квартир.

Сэкономьте время! Сделать проект можно в бесплатной версии программы на русском «Дизайн Интерьера 3D». В результате вы сможете оценить вид, который приобретет квартира после внесения изменений. Вооружитесь предложенными инструментами и подберите оптимальное решение! Тут же посмотрите результат. Выберите лучший вариант и сохраните его в подходящем формате.

Создание проекта

В голове уже скопилась не одна тысяча идей? Замечательно! Тогда пора приступить к работе, чтобы реализовать их в удобной программе.

• ✔ Шаг 1. Запускаем софт. Сначала следует бесплатно скачать дистрибутив с сайта и установить на компьютер. Кликните по ярлыку для запуска «Дизайна Интерьера 3D».


• ✔ Шаг 2. Создаём помещение. Выберите кнопку «Нарисовать комнату». С помощью предложенного инструмента начертите стены нужной длины.



Создание комнаты в программе

Если однушка располагается в одном из типовых домов, то «Шаг 2» спокойно пропускаем. В программе предусмотрены типовые планировки «Хрущёвок» и «Брежневок». В соответствующем каталоге найдётся уже готовый вариант вашей квартиры с точными размерами.

• ✔ Шаг 3. Выполняем отделочные работы. Подберите обои, напольное покрытие, установите цвет и фактуру потолка. Это осуществляется через вкладку «Свойства» в правой части программы. Помним – хорошим решением станет светлая отделка, способная зрительно расширить пространство.



Многообразие отделочных материалов



• ✔ Шаг 4. Выбираем мебель. Здесь пригодятся советы, которые мы давали по поводу организации пространства. В каталоге, открывающемся после нажатия кнопки «Добавить мебель», выберите необходимые предметы и расставьте по комнате.



Расстановка мебели



• ✔ Шаг 5. Завершение работы. После того, как закончите создание проекта, сохраните его, нажав на кнопку с изображением дискеты.

Удобная расстановка мебели в программе

Воплощать идеи дизайна квартиры из однокомнатной в двухкомнатную с софтом на русском языке очень легко. В вашем распоряжении будет огромный каталог мебели, где непременно найдётся то, что нужно. При этом все параметры от размеров до расцветки можно менять через «Свойства».

Каталог мебели

Расположите мебель, где считаете нужным. При необходимости вращайте её, делайте выше, шире или глубже. Чтобы отделить одну часть помещения от другой, используйте шкафы, шторы или постройте перегородку с помощью соответствующего инструмента в программе.

Зонирование перегородкой

Сохранение и печать документа

Все важные этапы проекта следует сохранять. Кликните по изображению дискеты вверху и выберите нужный формат. Теперь ваши труды никуда не пропадут.

При необходимости можно вывести получившийся макет на бумагу. Для этого нажмите на кнопку с принтером. Выбирайте, какой вид хотите напечатать, чтобы получить нужное изображение на листе.

Печать проекта

Экспериментируйте, меняйте, ищите совершенство! Для этого наш удобный софт предлагает все возможности. Найдите свой идеальный вариант перепланировки вместе с программой «Дизайн Интерьера 3D»!

Понравилась статья? Расскажите друзьям:

Как переделать однокомнатную квартиру в двухкомнатную с детской. ВАРИАНТЫ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В ДВУХКОМНАТНУЮ

Как переделать однокомнатную квартиру в двухкомнатную с детской. ВАРИАНТЫ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В ДВУХКОМНАТНУЮ

Необходимость в еще одной комнате появляется у владельцев однокомнатных квартир по разным причинам: это или увеличение состава семьи, или изменение вкусов, или что-то третье. Во всех случаях итог будет один – оставить квартиру такой, какая она есть в нынешнем виде, не получится. Придется проводить ремонт, ставить перегородки, думать над организацией пространства. Мы подскажем разные варианты перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную.

Двушка для одного

Бывает так, что человек просто понимает – это не его. Ему не вполне нравятся комнаты-студии и хотелось бы зрительно отделить пространство спальни, сделать его уединенным, интимным. В таком случае нет жизненной необходимости проводить перепланировку 1-комнатной квартиры в 2-комнатную – достаточно грамотного зонирования и, например, раздвижных штор, чтобы кровать не мозолила глаза гостям. Стеллаж, поставленный таким образом, чтобы отделять пространство спальни и закрывать кровать, справится с задачей разделителя зон не хуже.

Двушка для двоих

Если необходимо разделить пространство на две комнаты для пары, пригодятся для дела и стены, и раздвижные перегородки, и шкафы-купе от пола до потолка, которые будут теми же перегородками, но функциональными – в них жильцы сложат вещи, освободив пространство гостиной и коридора. В однушке без удобной и продуманной системы хранения вещей никуда.

Двушка для троих

Когда в семье появляется ребенок, это счастье. А ещё это мысли о будущем – как будут уживаться трое человек в однушке? Если на первых годах кроватка малыша даже обязана стоять рядом с родительской кроватью, то в дальнейшем ребенку понадобится личное пространство. В таких случаях поможет перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную по схемам, предполагающим возведение тонких гипсокартонных перегородок, как на фото, – если квадратура позволяет. Комната, отделенная стенами, больше подойдет ребенку и подростку, так его будет меньше отвлекать шум от уроков.

Чтобы в детской хватало места ребенку для того, чтобы с комфортом проводить время, придется жертвовать площадями других помещений. Для более грамотной организации пространства потребуется либо объединение кухни с гостиной в одно помещение, либо кухне придется лишиться нескольких десятков квадратных сантиметров.

Как сделать из однушки двушку с одним окном. Из однушки получилась двушка, перепланировка

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

— Мы объединили лоджию с кухней, чтобы максимально увеличить площадь. Получилось и правда круто! Здесь чуть более 15 кв. м, есть телевизор и уютный диванчик, чтобы посидеть с друзьями или посмотреть за ужином кино в одиночестве.

— Обычно вы стараетесь оттенить чем-то белые фасады — ярким фартуком или стенами. Почему тут решили сделать всю кухню белой?

— Хотелось подчеркнуть воздушность интерьера, добавить простора. Светлая кухня не выглядит скучной и блёклой, потому что глазу есть за что зацепиться. Тут притягивают внимание молдинги на кухонных шкафчиках и стенах, золотистая фурнитура, плитка на полу, цветные мягкие стулья и цветочные принты в рамах в столовой зоне — пусть все эти детали не яркие, но они в совокупности делают интерьер кухни очень интересным и насыщенным.

— Какого размера получилась эта гостиная?

— Маленького, всего 8 кв.м 🙂 Что поделать, перепланировка однушки в двушку крадёт место. Если разложить диван, то останется проход вдоль стены с телевизором. Но и цель достигнута: нам нужно было сделать изолированную комнату, в которой можно посидеть вечером с книгой или перед теликом, и где могли бы при случае переночевать родственники или друзья.

За дверью слева находится миниатюрная спальня – чтобы в неё хоть немного проникал дневной свет, мы сделали межкомнатные двери с матовыми стеклянными вставками.

— Ой, это что, вся спальня? Размером с кровать?

— Такая малютка, да. Зато отдельная. 🙂 Чтобы расширить визуально пространство, мы сделали одну стену зеркальной — ту, что за туалетным столиком. Я знаю, есть люди, которым не понравилось бы спать напротив зеркала, но у заказчицы, к счастью, на этот счёт предубеждений нет. Слева, за шторкой, находится большая гардеробная.

Совет дизайнера

Очень маленькую комнатку лучше сделать максимально светлой, с однотонными стенами без крупных рисунков и картин. Визуально можно увеличить пространство с помощью крупных зеркал и глянцевой мебели. Чтобы комната без окна не превратилась в мрачную каморку, выбирайте дверь с большими стеклянными вставками, через которые хоть немного будет попадать дневной свет.

— Сантехника золотого цвета выглядит очень необычно.

— Да, и как всё необычное, стоит дороже. 🙂 Санузел редко входит в дизайн-проект, однако в этом случае заказчица решила не экономить на визуализации. Здесь нет каких-то невероятных дизайнерских решений, могу только обратить внимание на идею с тем, как можно изящно вписать стиральную машину под столешницу с умывальником. Главный секрет в том, чтобы стиралка и мебель были одинакового цвета.

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Перепланировка квартиры в студию

Вместо покупки квартиры – студии собственники часто прибегают к другому варианту – перепланировке квартиры в студию.

Кажется, что так было бы гораздо проще, однако у такой перепланировки свои подводные камни. Существует тяжелый процесс согласования , который усложняет вопрос во сто крат и на нашей практике мы убедились, что реализовать идеи собственников удается не всегда. Почему это так и от чего зависит, мы расскажем дальше.

Основное о согласовании

Судьба ремонта квартиры зависит не только от собственника или правильно подобранного подрядчика. Важно, какие работы выполняются в квартире и получено ли на них разрешение .

Если собственник решился на самовольную перепланировку , о ней обязательно узнают, а в этом случае его ждет штраф , предписание , узаконивание перепланировки без разрешения, или вовсе проведение работ по исправлению нанесенного ущерба.

Предписание жилищной инспекции:

Примечание: раньше перепланировку квартиры в студию можно было согласовать в уведомительном порядке (т.е. по эскизу), что отражено в множестве ныне не совсем актуальных статей. Сейчас для перепланировки необходима разработка проектной документации и технического заключения о состоянии конструкций.

Перепланировка квартиры в студию зависит от согласования, в котором много нюансов. Без соблюдения всех требований перепланировка будет свернута на стадии проекта и разрешения.

Основным мероприятием при перепланировке квартиры в студию является снос всех перегородок, а раз так, возможность создания студии отпадает в большинстве квартир в домах блочных и панельных серий. Дело в том, что в них практически все стены несущие .

Стандарты перепланировок потенциальных квартир-студий

Чаще всего перепланировки из однокомнатных в студии производятся в монолитных и кирпичных домах, где ненесущие стены, так как несущие удалять запрещено.

Пример перепланировки однокомнатной квартиры в монолитном доме в студию:

Примечание: не во всех случаях разрешается удалять даже ненесущие стены, так как те иногда являются укреплениями деревянных перекрытий. Если все же разрешение на такое мероприятие дано, то только с условием обязательного усиления металлическими конструкциями.

Жилое пространство
Далее. Перепланировка однокомнатной квартиры в студию является спорным мероприятием потому что при избавлении от стен формально жилая комната перестает таковой являться, а в жилой квартире обязательно должна присутствовать хотя бы одна жилая комната.

Поэтому имеется предусмотренное требование, чтобы после перепланировки в квартире имелось изолированное жилое помещение, площадь которого должна составлять от 14 кв. м.

Разрешение на перепланировку квартиры, фото:

Газифицированные помещения

Если ваша квартира облает кухней с газовой плитой, квартиры – студии не выйдет, так как объединение газифицированного помещения с жилым недопустимо. В таком случае вы должны будете установить раздвижную перегородку, что ставит крест на идее перепланировки квартиры в студию.

Можно электрифицировать кухню. Однако должны заметить, что электрифицированная кухня должна отделяться от остального пространства элементами декора, покрытием пола.

Мокрые зоны

Санузел обязательно должен быть отделен от пространства студии. Это может быть коридор, тамбур или, опять же, раздвижная перегородка.

Если вам необходимо проконсультироваться по поводу перепланировок, процесса согласования, вы можете получить бесплатную помощь от одного из наших специалистов по телефону или через почту. Данные ищите в разделе » Контакты «.

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

При перепланировке в 38 кв м учитывается все до мелочей. Для такой квартиры лучше всего подойдут такие стили, как хай-тек, скандинавский или кантри. При использовании одного из стилей в квартире будет уютно и просторно. Важно заранее все распланировать, как из однушки сделать двушку и постепенно начать перестройку. Главное, выбрать подходящий вариант и тем самым можно преобразить свою жилплощадь.

Спальная зона выделена в небольшую, но отдельную комнату. Большая часть пространства досталась кухне-гостиной, в которой раскладной диван служит дополнительным местом для сна

При 40 кв м комнаты могут быть открытыми, что придаст квартире неповторимый вид. При перепланировке в любой интерьер можно внести “изюминку” и тогда все будет смотреться изящно и красиво. Каждому хозяину квартиры можно создать индивидуальный проект и решить как из однушки сделать двушку 40 кв. Разграничивая помещения в квартире нужно сделать так, что все было компактно расставлено.

Приватное место для ночного отдыха размещено за стеклянной перегородкой, что позволило сохранить в спальне естественное освещение

При 43 кв м будет уютно, если разграничить основную комнату перегородкой. У тех, у кого есть дети сделать для них игровую комнату. Если владелец проживает один, то ему можно создать уютное офисное помещение. Все гармонично сочетаться в соответствие с установленными правилами.

Комната с двумя окнами разделена на спальную и гостиную зоны, последняя отделена от кухни барной стойкой

При 45 кв м в одной комнате можно установить кровать и диван без потери основного стиля. Вторая половина может быть занята кухней в американском стиле. Здесь можно все разграничить так, чтобы уместились:

• напольные вешалки;
• небольшие шкафчики;
• напольный торшер;
• столик;
• диван и т.д.

Благодаря перепланировки удалось организовать просторную кухню-гостиную и уютную спальную зону с небольшим гардеробом

При 50 кв м может получиться в одной половине уютная спальня, а в другой отдельный уголок отдыха. В качестве перегородки можно поставить прозрачные. Это придаст помещению современный, презентабельный вид. В квартире может быть объединена кухня с гостиной и отдельная спальня. Все это может быть удобным вариантом для семейной пары.

Функциональный интерьер с достаточно большой спальной комнатой, кухне-гостиной и рабочим кабинетом на утепленной лоджии

При перепланировке 55 кв м можно сделать интерьер в швейцарском стиле, использовав светлые оттенки. Интерьер лучше не перегружать лишними деталями, а повесить украшения на стены и потолок. Если даже дизайн простой, то интерьер может получиться стильный и современный.

Источник: https://proremont-dom.ru/novosti/iz-odnokomnatnoy-kvartiry-v-dvuhkomnatnuyu-gotovye-shemy-proektov-peredelki-odnokomnatnoy

Однокомнатная квартира переделанная в двухкомнатную. Однушку в двушку: популярные варианты перепланировки

«Затевать перепланировку однушки в двушку можно и нужно, если общая площадь квартиры насчитывает хотя бы 40 квадратов»

Перекроить однокомнатную квартиру, передвинуть в ней стены, адекватно отделать – даже при наличии утвержденного плана – будет делом нелегким. Малогабаритное жилье в прямом смысле не дает развернуться. Затевать перепланировку однушки в двушку допустимо и нужно, если общая площадь квартиры насчитывает хотя бы 40 квадратов. В меньших пространствах сделать из однушки действительно уютную двушку будет архисложно.

Идей по изменению внутреннего пространства жилья предлагается много, но в основном они отличаются дизайнерским решением. В основу перепланировки заложены стандартные решения. Какое из них будет выбрано – зависит от исходных параметров видоизменяемого жилья.

Вариант 1

Наиболее популярным видом трансформации однушки в двушку является создание квартиры-студии. Особенно нравится подобный подход молодежи, симпатизирующей современным направлениям оформления интерьеров.

Планировка такого жилья предполагает выделение в отдельную комнату спальни и объединение в единое пространство площадей гостиной и кухни. Разделение последней, при перепланировке однушки в двушку, чисто символическое. Без использования раздвижных перегородок и штор. Зоны принято разграничивать: разной фактуры отделкой, игрой цветов, архитектурными элементами. Например, в кухонной части может быть приподнят пол и на входе в нее образована ступенька.

Создавая из однушки уютную двушку-студию, важно использовать только модерновую отделку. В интерьере должна появляться исключительно современная мебель, желательно привлекающая нестандартностью своей конструкции или дизайна.

В такой квартире должен царить абсолютный порядок. Обилие декора и просто бардак лишит интерьер свежести, украдет пространство и вообще сведет его эффектность на нет.

Нужно учитывать, что используя этот вариант преобразования однушки в двушку, жильцам придется терпеть определенные неудобства, а именно – разносящиеся по гостиной запахи кухни. Но если никого из квартирантов это не смущает, то в остальном – решение вполне комфортно.

Вариант 2

Он предлагает из однушки сделать двушку посредством передела комнаты гипсокартонной стеной, с последующим переносом межкомнатных дверей. Об использовании кирпичной кладки речь в квартирах обычно не ведется. Такая стена будет тяжела и усилит нагрузку на межэтажное перекрытие.

Эта идея перепланировки онушки в двушку может и должна быть взята за основу, если комната крупногабаритна и в ней предусмотрено два окна. В этом случае есть шанс получить два полноценных, возможно даже изолированных пространства, площадь которых можно задействовать по своему усмотрению.

В малогабаритных комнатах также можно поставить перегородку, но не гипсокартонную, а преобразовать однушку в двушку при помощи стекла. За стеной из стеклоблоков можно обустроить кабинет или миленькую спальню.

Вместо стационарного перестенка можно установить раздвижные панели из стекла. Удачным дизайнерским ходом будет использование витража.

Наиболее сложна перепланировка квадратной однушки в двушку. Единственное окно и пропорциональные стены очень ограничивают варианты дизайна и организации пространства.

Вариант 3

Менее популярный, но все же пользующийся спросом способ преобразования однушки в двушку – задействование штор. Используя данный прием, можно получить две комнаты без крушения стен и кучи согласований. За плотной тканевой перегородкой можно организовать уютный спальный уголок или комфортную рабочую зону. Текстильная ширма не крадет пространство, зато высоко функциональна и при необходимости может быть убрана одним движением руки.

Видео как сделать из 1к кв 2х комнатную|Ремонт однокомнатной квартиры|Из однушки двушка|Ремонт квартир спб

😍 Как переделать однокомнатную квартиру в двухкомнатную: схемы, проекты, советы

Не у всех есть возможность приобретения квартиры большей площади, чем имеющаяся. А между тем иногда человеку необходимо место, где он мог бы уединиться. Особенно это касается однокомнатных квартир. И чаще здесь даже не вопрос уединения, а необходимость отделить спальное место от основной комнаты, в которой могут бывать гости. В сегодняшней статье будет рассмотрено 5 вариантов законной переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную со схемами планировки, для которых не требуется специальных разрешений.

Перепланировка однокомнатной квартиры – задача непростая
ФОТО: remontexperts.ru

Содержание статьи

Что такое переделка и чем она отличается от перепланировки

Многие путают эти два понятия, не делая между ними различий. На самом деле перепланировка потребует от владельцев огромного времени, хождений по инстанциям для получения необходимых разрешений. При этом не факт, что в итоге они будут получены. Попробуем разобраться с основными критериями понятия «переделка».

К подобному следует быть готовым, затевая перепланировку
ФОТО: спецстрой37.рф

При переделке однокомнатной квартиры в двухкомнатную не потребуется разрешений на следующие виды работ:

Вот, собственно, и всё. Любые действия с существующими перегородками уже потребуют согласования перед началом работ или по факту их выполнения. Однако в последнем случае может получиться ситуация, когда перепланировка не прошла согласование. В этом случае собственника обяжут вернуть помещения в первоначальный вид.

Главное, чтобы стены не оказались несущими
ФОТО: msk.uslugi-online.info

Перепланировка с реальной точки зрения и со стороны закона

Несмотря на то, что любая перепланировка должна быть согласована, на деле всё немного иначе. Большинство владельцев не утруждают себя хождением по инстанциям и самостоятельно демонтируют или переносят межкомнатные перегородки (к несущим не относится). Такие действия чреваты лишь возникновением сложностей при продаже квартиры. Но и согласовать их довольно просто параллельно со сбором документов на куплю-продажу жилья. Поэтому о таких вариантах сегодня также стоит поговорить. Но начать следует с наиболее простых способов переделки.

Подобные действия в многоэтажном доме незаконны
ФОТО: novosibirsk-obl.tiu.ru

Зонирование или разграничение при помощи мебели

Самый распространённый и простой вариант, при котором спальное место отгораживается при помощи шкафа. Получается скрытое от приходящих людей помещение, отдельное от общей комнаты. В этом случае шкаф лучше развернуть дверцами к кровати, а заднюю стенку можно скрыть за зеркалами, что визуально увеличит площадь.

К такому же варианту можно отнести установку лёгкой гипсокартонной перегородки. Плюсом подобной переделки является её простота возведения и последующего демонтажа при необходимости. Что касается минусов, главным здесь является отсутствие оконного проёма в отгороженном помещении, а значит, дневной солнечный свет в него не попадёт.

Примерно так можно использовать обычный шкаф
ФОТО: oselya.ua

Демонтаж оконного блока лоджии или балкона

Довольно распространённое решение, которое, совместно с утеплением балкона или лоджии, может превратить их в уютный небольшой кабинет. При такой планировке имеет смысл смонтировать систему «Тёплый пол». Однако стоит учитывать, что запитать её от централизованного отопления надзирающие органы не позволят. Идеальным решением здесь будет укладка электрических матов.

Ещё одна проблема при отделке балкона – несущая способность плиты. Здесь нельзя делать толстую стяжку + тёплый пол + плитку. Такой «сэндвич» будет иметь слишком большой вес, что довольно опасно. А вот лоджии лишены подобных проблем.

Из балкона получится отличный рабочий кабинет
ФОТО: balkony-chelyabinsk.ru

Ещё одной частой ошибкой домовладельцев можно назвать удаление части стены, с которой демонтируется оконный блок. Сначала необходимо узнать, не является ли она несущей. В противном случае возникает опасность обрушения всего фасада здания.

Как отдельная комната балкон также неплох
ФОТО: interiorsroom.ru

Совмещение гостиной с кухней с установкой дополнительных перегородок

Обычно перегородка между гостиной и кухней не является несущей. Если её демонтировать, появляется больше пространства, а значит и простора для воображения. Очень интересно будет смотреться квартира с совмещёнными кухней и гостиной, в которой спальное место отгорожено стеклянными или зеркальными раздвижными переборками. В этом случае перегородку всегда можно отодвинуть в сторону, превратив уже двухкомнатную квартиру в студию.

Довольно интересный проект перепланировки
ФОТО: mnarchitects.art

Вообще, в квартирах с маленькими площадями зеркала играют очень важную роль, помогая визуально расширить пространство. Однако не стоит забывать и о том, что лучшее – это враг хорошего. Всего должно быть в меру.

Двухуровневые квартиры и возможность подобной переделки

В домах советской постройки иногда встречается вариант очень высоких (3.5-4 м) потолков. Именно в таких помещениях можно спальное место вынести на второй уровень. Конечно, лестница на второй этаж займёт немного пространства, но оно будет несоизмеримым, к примеру, с двуспальной кроватью.

Вот пример типичной двухуровневой квартиры
ФОТО: yandex.kz

Подобная перепланировка требует основательных расчётов с обязательным примыканием минимум к двум несущим стенам. Также будет необходим монтаж прочного каркаса, опор и чёткого плана дома. Ведь вес конструкции будет приличным. Она запросто может перегрузить несущие опоры дома. Чаще всего на такую перепланировку владельцы не идут без согласования с контролирующими органами.

Возможные последствия несогласованной перепланировки

Согласования с контролирующими органами и архитектурными отделами необходимы не по причине того, что все хотят заработать. Прежде всего, это безопасность всех жильцов, проживающих в многоэтажном доме. Не единичны случаи, когда по причине демонтажа несущей стены обрушивались целые подъезды. И с каждым днём такие согласования всё более актуальны в свете современного строительства, стремящегося вверх – этажей в жилых зданиях становится всё больше, а значит и нагрузка на несущие конструкции возрастает.

К подобному может привести и незаконная перепланировка
ФОТО: obmer24.nethouse.ru

Также категорически запрещены любые действия с перегородкой между санузлом и ванной комнатой. В редких случаях архитектурные отделы дают разрешение на совмещение этих помещений. Да и то, чаще всего оно даётся владельцам квартир последних этажей.

Действия, предпринимаемые для узаконивания перепланировки

Для того чтобы сделать кардинальную перепланировку на законных основаниях, необходимо произвести следующие действия:

1. Составить черновой проект, обозначив на нём удаляемые или переносимые перегородки, расположение новых стен, дверных проёмов.
2. Обратиться в архитектурный отдел местной администрации для согласования. Здесь специалисты определят возможность выполнения того или иного действия, посоветуют, как лучше сделать перепланировку квартиры, произведут необходимые расчёты. В итоге домовладелец получит согласованный проект.
3. Собрать пакет документов, в который входят свидетельство на право собственности, технический и кадастровый паспорта на квартиру, заявление на перепланировку и согласованный проект, который подаётся в надзорные органы.
4. После этого, в установленный законом срок владелец получает разрешение и производит перепланировку в точном соответствии с проектом. Отступать от него нельзя.
5. По окончании ремонта документы подаются в бюро технической инвентаризации (БТИ), специалист приходит в квартиру и проверяет соблюдение проекта.

Результатом всех этих действий становится получение нового технического паспорта от БТИ с внесёнными изменениями в планировку. Предлагаем ознакомиться с некоторыми проектами подобной перепланировки.

 

Стоит ли затевать масштабную перепланировку

Для однокомнатной квартиры основательная перепланировка совершенно ни к чему. Слишком многого от неё выиграть не удастся, а хождений по кабинетам и финансовых затрат на масштабную реконструкцию будет в избытке. Подобные действия имеют смысл, если квартира имеет большую площадь. Что касается однокомнатного жилища, то здесь лучше обойтись зонированием помещения, отделением спального места шкафами, лёгкими гипсокартонными перегородками или стеклянными раздвижными панелями. Этого будет более чем достаточно.

Некоторые переделки смотрятся очень привлекательно
ФОТО: stroymasterok.com

Также для однокомнатных квартир приемлем вариант с превращением лоджии или балкона в отдельное помещение. В нём, к примеру, может делать уроки ребёнок. Что же касается стен, то их не просто так нарисовали в проекте многоквартирного дома. Над подобными проектами трудятся одновременно целые архитектурные отделы, просчитывая каждую мелочь. Поэтому и вмешательство в проект может закончится весьма плачевно.

Подводя итог вышесказанному

Иногда без перепланировки однокомнатной квартиры попросту не обойтись. Особенно, если речь идёт о семье с подрастающим ребёнком, которому требуется отдельное спокойное место для занятий и отдыха. Но и в этом случае лучше обойтись без глобальных переделок, связанных с разрушением стен и перегородок. Сначала следует подумать, стоит ли необходимость отдельного помещения беготни по инстанциям и затрат на ремонт квартиры. Если хорошо поразмыслить над этим вопросом и взвесить все «за» и «против», ответ придёт сам собой. И уже тогда, приняв взвешенное решение можно браться за работы по законной переделке однокомнатной квартиры в двухкомнатную, руководствуясь схемами и проектами планировки.

Интересное место установки холодильника – с фантазией у владельца всё в порядке
ФОТО: stroymasterok.com

Надеемся, что изложенная в сегодняшней статье информация поможет кому-либо из читателей принять правильное решение или выполнить работы по перепланировке. В комментариях ниже Вы можете задать интересующие Вас вопросы, поделиться своим мнением о переделках помещений или оставить отзыв о статье. Также редакция онлайн-журнала Homius просит поделиться своим опытом, если Вы сами сталкивались с подобной задачей. И ещё, пожалуйста, не забывайте оценивать наши обзоры. А мы напоследок, как обычно предлагаем Вашему вниманию короткий, но достаточно информативный видеоролик, который поможет более полно раскрыть сегодняшнюю тему.

 

Предыдущая

ПланировкиКвартира свободной площади: проекты перепланировки для малогабаритных апартаментов

Понравилась статья? Сохраните, чтобы не потерять!

ТОЖЕ ИНТЕРЕСНО:

ВОЗМОЖНО ВАМ ТАКЖЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО:

Превратите одну комнату в две с 35 удивительными перегородками

Одна вещь, которую вы заметите в маленьких квартирах, — это то, что люди используют разделители. Они хотят разделить одну комнату на несколько меньших. Например, это часто происходит между кухней и гостиной. Или люди отделяют прихожую от жилой зоны. Я также видел спальни, отделенные от гостиной.

Самое лучшее в перегородках — это экономия места. Это их основная цель: разделить две комнаты, не ставя между ними стену, которая съест ваше драгоценное пространство.Сегодня мы рассмотрим несколько различных дизайнерских идей. Надеюсь, вы найдете идею, которую сможете использовать и у себя дома.

1. Винтажные оконные перегородки

Фото: interjeras.neblondine.lt

Начнем с простой и популярной идеи: окон. Окна не только разделяют две комнаты, но и делают пространство более просторным. И вы позволяете обеим комнатам извлекать выгоду из естественных источников света.

2. Декоративная деревянная перегородка для комнаты

Фото: abrilyunanoche.wordpress.com

Я сказал вам, что спальню также можно отделить от гостиной.И вы можете сделать это, просто добавив хорошее изголовье. Ваше изголовье может фактически служить стеной между двумя комнатами. Сделайте его декоративным, и он будет выглядеть еще лучше.

3. Перегородка для складских помещений из пластиковых ящиков

Фото: mauriciogastelumhernandez.com

Некоторые люди хотят вывести проекты своими руками на новый уровень. Это один из таких проектов. Прелесть этого разделителя в том, что вы получаете массу места для хранения — решение «два в одном» (для тех, кто ведет счет).

4. Разноцветные подвесные акриловые панели

Фото: earsenalnews.com

Вы можете найти множество подобных панелей в магазине. Это определенно один из самых красивых способов отделить гостиную от прихожей. Обратной стороной является то, что у вас нет места для хранения вещей, чего вы можете получить с другими устройствами.

5. Разделитель для саженцев из железных труб

Фото: oldecors.com

Опять же, вы получаете многофункциональный разделитель. В некотором смысле можно сказать, что вы получаете три комнаты, используя этот разделитель: спальню, гостиную и сад внутри вашего дома.Такой отличный способ добавить зелени и красок в полностью белый интерьер.

6. Разделитель книжного шкафа

Фото: luchau.org

Разделитель книжного шкафа — один из моих любимых. Но что поделать, я люблю книги! И вы не можете поспорить с тем фактом, что книги всегда визуально привлекательны и декоративны. Итак, поехали!

7. Деревянная перегородка для ящиков в качестве витрин и разделителей шкафа для хранения

Фото: ezermester.hu

Это то, что вам нужно будет заказать в мебельном магазине.И в интерьере смотрится потрясающе. Только будьте осторожны, это скорее современный дизайн. Он не работает ни в одном другом стиле дизайна.

8. Современная перегородка для гостиной с бежевой занавеской

Фото: beeyoutifullife.com

В данном случае у нас большая квартира (как видите, перегородки не только для маленьких квартир). И гостиная, и столовая просторны. Но разделитель нужен только для того, чтобы добавить интерьеру изюминки.

9.Разделитель комнаты для телевизора из металлических труб и дерева

Фото: vixtop.com

Тумба для телевизора часто используется в качестве разделителя помещения. Но хотя большинство людей выбирают что-то, что полностью блокирует другую комнату, в этом случае у нас более прозрачная настройка. Честно говоря, в этом случае может быть сложно смотреть телевизор.

10. Декоративная стеклянная перегородка с рисунком роз

Фото: koziolusa.com

Вначале я сказал, что стекло — всегда хорошая идея. Когда дело доходит до стекла, существует очень много разных вариантов.Вы можете пойти в модерн, как в этом случае с некоторыми узорами роз, или вы можете пойти в классическом стиле. Это действительно зависит от того, что вы хотите, и от комнат, которые вы хотите отделить.

11. Макрам

é Разделитель комнаты Фото: decoradvisor.net

Техника макраме может быть сложной для освоения. Я не знаю многих, кто это освоил. Но как только вы освоитесь, макраме отлично подходит для создания множества разных вещей в вашем доме. Например, стена из макраме. И это только начало.

12. Металлическая перегородка с лиственным дизайном

Фото: interieristka.ru

Я уже неоднократно говорил: перегородки не только практичны, но и красивы визуально. Большинство идей, которые вы здесь найдете, скорее декоративны, чем практичны. Этот из бывшей группы.

13. Простая белая занавеска в качестве разделителя

Фото: decouvrirlendroitdudecor.blogspot.com

Иногда вы просто хотите упростить задачу и использовать разделитель по его основному назначению — разделить две комнаты.Вы не можете пойти проще белой занавески в качестве искусственной стены.

14. Деревянная перегородка с рисунком вишневого дерева

Фото: flickr.com и freshouse.d

Этот владелец определенно поднялся на более высокий уровень. У вас не один, а два разных разделителя в одном духе. Когда вы освоите разделители комнаты, вы определенно сможете сделать свой интерьер намного красивее.

15. Подвесной разделитель веревки из сизаля

Фото: yoddesign.com.ua

Когда я был молод и каждый день ходил в клубы, я видел пару таких дизайнов.У них также есть аналогичный дизайн в ресторанах мирового класса (например, когда они хотят отделить роскошную часть ресторана от менее роскошной). И если вы хотите, чтобы ваш дом выглядел гламурно, мало что может превзойти этот дизайн.

16. Разделитель стеклянной скульптуры

Фото: jhinteriordesign.com

Мы поднимаем здесь стеклянный подход на совершенно новый уровень, не так ли? Вы можете возразить, что этот разделитель практически ничего не делает, так как служит только украшением. Вы даже не знаете, где заканчивается одна комната и начинается следующая.Но скульптура потрясающая.

17. Отдельно стоящая перегородка с окном

Фото: bhg.com

Вначале я сказал, что цель перегородок — устранить стену между комнатами. Но это не значит, что у вас не может быть чего-то похожего на стену. Как этот, например.

18. Геометрическая деревянная перегородка

Фото: instagram.com/p/BOqOEodgtue

Геометрия — популярная тенденция последних лет. Особенно с ростом популярности скандинавского стиля дизайна.Одна из главных характеристик стиля — геометрические фигуры и узоры. Это определенно работает в этой современной обстановке.

19. Современная перегородка для книжного шкафа середины века

Фото: decorate.templedamon.com

Вначале у нас была перегородка для книжного шкафа. Но это был скорее современный дизайн. На этот раз мы выбираем ретро и винтаж, а это означает качественную древесину. И прекрасно вписывается в современный интерьер.

20. Канатная перегородка

Фото: the-brick-house.com

Я просто хочу показать вам, что веревки не всегда роскошны.Но это не значит, что этот дизайн плохой. Наоборот. Но роскошный вид зависит от качества веревок. Помните ту перегородку в стиле ресторана, которая у нас была раньше?

21. Разноцветная подвесная панель, разделитель комнаты

Фото: ineoteric.com

Вам просто нужна пустая панель, и тогда просто сходите с ума. Вы можете украсить этот разделитель как хотите. Вашему творчеству нет пределов.

22. Разделительная перегородка для штор в спальне

Фото: remontbp.com

Есть способ полностью разделить ваши комнаты.И у нас здесь именно это. Шторы — единственный способ сделать это. По крайней мере, единственный способ, который я могу придумать.

23. Лазерные разделители для акриловых панелей

Фото: styledesign.com.ua

Это может стоить вам немного, так как вам нужно будет найти студию, чтобы их изготовить. Но они выглядят потрясающе, и в вашем доме будет уникальная вещь. Он определенно гармонирует с интерьером.

24. Полостена с разделителями колонн

Фото: stylehomepark.com

Это, наверное, одна из моих любимых идей.А все потому, что он очень напоминает стиль французского кантри. Для тех из вас, кто не знает, французское кантри — один из моих любимых стилей в последнее время. Прекрасное сочетание романтики и современности.

25. Разделитель для раздвижных дверей

Фото: famuratbuilders.com

Когда вы думаете о практичных разделителях, выделяются две вещи. Первый — шторы, второй — раздвижные двери. Это два способа разделить комнаты, но при этом разделитель останется «невидимым».

26. Перегородка комнаты из березы

Фото: decoralia.es

Некоторые люди хотят быть уникальными, но иногда сложно придумать способ выделиться. Однако, если вы инвестируете в такой дизайн, ваши гости обязательно заметят. Если это твоя цель, я тебя не остановлю.

27. Текстурированная перегородка комнаты

Фото: oracdecorspain.blogspot.com

Текстура — одна из тенденций в дизайне интерьера в последнее время. Мы используем текстуру, чтобы добавить комнате глубины и характера. Вы можете превратить любую простую комнату в более декоративную комнату с текстурой.Есть много способов добавить текстуру комнате, и разделители комнаты — лишь один из них.

28. Деревянная перегородка

Фото: casaclaudia.abril.com.br

До этого момента у нас было несколько деревянных перегородок. На это есть простая причина. Дерево — один из самых универсальных материалов, так как подходит практически к любому стилю дизайна. Хотите современный стиль? Можно использовать дерево! Вы хотите более деревенский и винтажный стиль? Дерево снова помогает. Существует так много различных дизайнов, узоров и уровней качества дерева, что делает его достаточно универсальным для любой комнаты.

29. Ромбовидный разделитель книжного шкафа

Фото: archello.com

Мы возвращаемся к тем геометрическим узорам и узорам, о которых я говорил ранее. Благодаря скандинавскому стилю, у нас есть много разных геометрических дизайнов, входящих в нашу квартиру. Прошли времена простых кубиков, треугольников и квадратов.

30. Подвесная разделительная перегородка из холста

Фото: freshcrush.com

Я уже говорил ранее: с вашей перегородкой можно пойти простым путем. Чтобы отделить гостиную от спальни, у нас были белые занавески.Теперь, поскольку мы хотим отделить жилую зону от прихожей, мы идем другим маршрутом.

31. Деревянная перегородка для поддонов

Фото: myfriendstaci.com

Когда я нахожу предмет, сделанный из деревянных поддонов, который я могу использовать в статье, я ухватываюсь за эту возможность. Причина проста — дерево настолько универсально! Деревянные поддоны — один из лучших ингредиентов для домашних проектов в вашем доме. Из них можно сделать так много вещей, а перегородка — всего лишь один проект. Вы можете посетить мой веб-сайт, чтобы найти больше идей для деревянных поддонов.

32. Подвесной круговой разделитель занавесок

Фото: fulaifu.net

На первый взгляд это выглядит очень просто. Но на самом деле это современный способ разделить две комнаты. И что самое приятное, вы легко можете сделать разделитель самостоятельно. Ингредиенты дешевые, и их легко найти.

33. Вращающийся деревянный разделитель

Фото: opendomain.weebly.com

Этот разделитель можно использовать двумя способами. Хотите более прозрачную искусственную стену? Вы получите один. Вы хотите полностью закрыть обзор? Что ж, ты тоже можешь это сделать.Я люблю универсальную мебель.

34. Link Chain Curtain Divider

Фото: tfchain.com

Если вы помните, у нас был очень эффектный дизайн веревки в качестве перегородки. Но веревки — не единственный роскошный ингредиент, который вы можете использовать. Цепи тоже тут есть. Честно говоря, на мой вкус это многовато, но цепочки из звеньев определенно отвечают всем требованиям.

35. Каскадная разделительная перегородка в саду

Фото: fleurs-et-plantes-tendances.over-blog.com

Поскольку я большой сторонник зелени в квартире (на самом деле, зелень повсюду), завершаем сад. искусственная стена.

На сегодня все. Если у вас есть предложения или вопросы, пишите мне.

Никто не догадывается, что когда-то моя однокомнатная квартира была однокомнатной

Никогда не думал, что смогу жить в однокомнатной квартире, потому что, честно говоря, у меня слишком много вещей. И мысль о том, чтобы иметь только одну большую квадратную жилую площадь, была огромным отвращением. Неужели я действительно хотел видеть все свои вещи все время?

Итак, когда обстоятельства вынудили меня переехать из моей квартиры с двумя спальнями, где я превратил всю свою вторую спальню в гигантский шкаф и гардеробную, я сначала даже не думал о том, чтобы жить в студии.

Потом я увидел L-образную студию с альковом и понял, что у студий больше возможностей, чем я думал. Мне показали похожую студию с альковом — эта квартира со стабилизированной арендной платой в роскошном здании швейцара — и я знал, что смогу заставить ее работать на меня, проявив некоторую изобретательность, но на этом пути были некоторые серьезные препятствия (подробнее об этом момент).

Сначала составьте план этажа

Первым шагом после того, как убедился, что в здании все в порядке с возведением стен и переоборудованием в однокомнатную (они были!) И подписанием договора аренды, было создание поэтажных планов моей квартиры площадью 480 квадратных футов.Я понял, что могу поставить две (пополам) стены вместо одной, чтобы создать комнату с большим пространством и настоящей дверью.

[Примечание редактора: для изменения планировки вашей квартиры требуется разрешение Департамента строительства, и чтобы получить разрешение, вам необходимо нанять профессионального инженера или зарегистрированного архитектора для представления планов в DOB для утверждения и использовать зарегистрированный и застрахованный подрядчик на выполнение работ. Незаконно построенные стены могут создавать небезопасные условия и даже создавать опасность пожара.]

Где поставить стену

Сложная часть заключалась в том, чтобы разделить стену окон пополам в нужной точке, чтобы все они были доступны и легко открывались, а также позволяли установить кондиционер в каждой комнате.

Рендеринг квартиры таким образом, я получил не только настоящую спальню королевского размера, но и офисное пространство по другую сторону стены размером примерно 7,5 на 7,75 футов. В каждой зоне и полноценной гостиной есть свет и воздух.

Затем я подошел к устройству с рулеткой в ​​руке и получил точные размеры, чтобы я мог обставить место.

Помещения разного назначения

Для меня ключом к тому, чтобы уместить все мои вещи в студию, была возможность создавать отдельные комнаты из большего открытого пространства. Теперь у меня была спальня, кабинет, гостиная и кухня. Конечно, не повредило, что в квартире было достаточно места для туалета — всего четыре, и одна — гардеробная.

Когда все мои планы были намечены, я исследовал временные стены в Нью-Йорке. Я проверил их предложения по стенам, пытаясь решить, хочу ли я стены с полками, отверстиями, пропускающими свет, или просто стандартные плоские массивные стены.Я выбрал компанию и объяснил, что мне нужно. Я остановил свой выбор на самой простой и дешевой конструкции стен. Я хотел, чтобы квартира выглядела как настоящая двухкомнатная.

Хотя большинству нужно снести стену, когда они переезжают, я знал, что буду жить в этой квартире много лет, а возможно, и всю оставшуюся жизнь.

Одна из вещей, которые, как мне кажется, делают эти стены «фальшивыми», — это зазор между верхом стены и потолком, чего требуют многие здания. Моя полноразмерная стена покрыта дедушкой (слава Богу), но с этого года в моем здании теперь требуется 12-дюймовый зазор между верхом стены и потолком.Некоторые трансформируемые стены крепятся к направляющим на полу и потолке, чтобы их можно было легко демонтировать, чего я не хотел.

Полы такие блестящие, что я мог видеть себя

Время также было проблемой: квартира была только что покрашена, а полы только что отремонтированы, и я знал, что мне нужно возвести стены через два дня после полного высыхания полиуретана. И мне пришлось покинуть свою старую квартиру, чтобы не платить за нее дополнительный месяц аренды.

Полы были сделаны идеально и все прошло без сучка и задоринки.Парень, который их делал, подтвердил, что они действительно сухие, и даже прислал мне их фотографию. Они были такими блестящими, что я мог видеть себя.

Пришли настенные монтажники, и я пробыл с ними два часа, объясняя, что именно я хочу, показывая им чертежи и распечатки. Убедившись, что они поняли, чего я хочу, я ушел домой, чтобы закончить сборы.

Установка на стену

В ту ночь по возвращении стены были возведены, но работа закончилась полным провалом. Они поставили стену так близко к окну, что окно нельзя было открыть, хотя я очень четко указывал, где я хотел бы разместить стены и дверь.Все было криво и были зазоры.

Краска была покрыта полосами с засохшими каплями краски, которые торчали наружу, металл и швы стены проступали. Хуже всего оказалось, что весь пол покрыт пленкой белой молочной краски.

Для меня это не имело смысла. Зачем парням со стеной использовать грязную швабру по всему полу, если стена находится только в одном углу? Судя по всему, они не положили тряпку, чтобы защитить полы. Я понял, что не должен был поддаваться страху, что меня сочтут микроменеджером, и не должен был уходить.Возможно, мне также стоило больше погрузиться в обзоры этой фирмы на Yelp, чем на мой беглый взгляд.

Я был в ярости и позвонил менеджеру по работе с клиентами настенной компании. Он прошел мимо, но в этот момент было темно. Он увидел несколько полос на полу и заверил меня, что они вернутся на следующий день и все уберут. И они вроде как сделали.

На этот раз я остался и смотрел, как они кладут тряпки на пол, и удостоверился, что нельзя будет мыть грязной шваброй. Я умолял их использовать Swiffers, которые я сделал так же легко доступными.

Но оказалось, что ущерб был нанесен. Хотя все плинтусы и бордюры и перекрашивали стены и дверь, которые они установили, на полу остался молочно-белый блеск.

Повторная работа

Я сам пытался стереть просвечивающуюся молочную пленку. После часа мытья полов он все еще был там. Потом я вытерла и даже использовала ногти, и он не поднимался. Он просочился в новый поли. Мои новые этажи были полностью разрушены! Я собирался переехать на следующий день, и все грузчики были готовы к отъезду.Но мне пришлось все переставить и нанять парня, чтобы он заново отшлифовать и отполировать пол, а затем подождать обязательные два дополнительных дня, пока они полностью высохнут, прежде чем я смогу двигаться.

Я позвонил в компанию temp wall, и они отказались платить за свой сбой! Мне также пришлось предупредить свою управляющую компанию, потому что я хотел, чтобы они поняли, что я не должен нести ответственность за полы — это должны делать специалисты по стенам.

Когда я, наконец, переехал, я приступил к декорированию таким образом, чтобы новая обстановка выглядела как настоящая спальня с одной спальней.Я оклеил одну сторону обоями, чтобы они соответствовали остальным обоям в моей спальне. Я повесил картины и поставил свою самую большую мебель к временной стене, чтобы скрыть ее, чтобы ее различия не были такими явными. Затем я устроил офис с другой стороны и снова повесил картины на стену и придвинул к ней мебель.

Результат замечательный. Никто — даже те, кто живет и работает в этом доме — никогда не догадывается, что квартира изначально была студией.

Если бы мне пришлось сделать это снова, я бы нанял другую компанию по производству стен и все время оставался там, наблюдая, как они выполняют работу в соответствии с моими требованиями — даже если это заставит меня походить на невротического микроменеджера.Я оставался с ними все время, следя за тем, чтобы они покрывали каждый дюйм пола тряпкой, а не убирали шваброй с краской. Живи и учись.

преобразовать одну спальню в две

Мне очень понравились эти новые идеи, и люди также должны получить несколько новых тем. Строитель по профессии, Финкельман решил взять студию и — проявив изобретательность и находчивость — превратить ее в квартиру с двумя спальнями, и все это с ограниченным бюджетом. Когда я впервые переехал, мне понравилось, что в главной спальне было 4 туалета.Вы не можете пойти проще белой занавески в качестве искусственной стены. И вы можете сделать это, просто добавив хорошее изголовье. В магазине можно найти множество подобных панно. Деревянная перегородка Фото: casaclaudia.abril.com.br У меня дом с 2 спальнями, и я хочу превратить 1 спальню в 2, в нем 2 окна r радиаторы 2… Эта квартира в Нью-Йорке — крошечный городской оазис, наполненный стилем. Build Bungalow March 19 Build Bungalow 19 марта. Плохо сделано, и дом просто превращается из трехкомнатной в двухкомнатную в списке недвижимости.С более чем 50 тысячами фотографий, загруженных местными и международными специалистами, вдохновение для вас есть только на сайте littlefiatbigadventure.com. Привет! Наши дочери живут в очень большой комнате в нашей квартире с двумя спальнями. У них также есть аналогичный дизайн в ресторанах мирового класса (например, когда они хотят отделить роскошную часть ресторана от менее роскошной). Это примерно 14 с половиной футов на 8 футов. Он определенно гармонирует с интерьером. Хорошие планы кухонных полов соответствуют так называемому «рабочему треугольнику», или миру между холодильником, духовкой и раковиной.Спасибо. Вы хотите полностью закрыть обзор? Если вы считаете, что эта коллекция полезна для вас или, может быть, ваши друзья, пожалуйста, нажмите кнопку «Нравится» / «Поделиться», чтобы больше людей могли получить эту коллекцию. Статья с сайта realsimple.com. Дом был с двумя спальнями и 10х10; продан за один день. Это будет зависеть от того, в какой зоне вы живете. Для тех из вас, кто не знает, французское кантри — один из моих любимых стилей в последнее время. На сегодня все. Еще одна впечатляющая викторианская концепция, которую мы пересматриваем и оцениваем заново, несмотря на различия в образе жизни между тем и сейчас.Сначала перегородка между двумя спальнями была очищена от каменного камня и каркаса. Таким образом, вы почувствуете, что в комнате есть продуктивное и удобное место для вас обоих. LABLstudio. Что ж, ты тоже можешь это сделать. Раньше это был питомник божьих коровок нашей третьей дочери. Не существует единого правильного способа недорого превратить гаражное пространство в жилое, но есть способы сэкономить на каждом этапе проекта. Прежде чем приступить к работе, проконсультируйтесь с ассоциацией домовладельцев вашего города, округа и домовладельца, чтобы узнать, какие требования предъявляются для получения разрешений на строительство и проведения проверок, включая разрешения на электричество и водопровод.Обратной стороной является то, что у вас нет места для хранения вещей, чего вы можете получить с другими устройствами. Но это не значит, что у вас не может быть чего-то похожего на стену. Зачем вам нужно одобрение ТСЖ Ассоциации домовладельцев (ТСЖ) несут ответственность за содержание кондоминиумов и управление ими. Таунхаус — спальня 15’9 x 11’10, которую нужно разделить на две части. Освещение зимнего сада — это относительно простой процесс, если электрические факторы были правильно расставлены и имеется достаточное количество розеток, полностью автономных.Дизайн Mix & Match: подходит для семей. Фото через @loves_leeds_homes Общая спальня. Это может быть одна из моих любимых идей. Это определенно один из самых красивых способов отделить гостиную от прихожей. Если вы собираетесь купить эту новую недвижимость с целью разделить ее на две части, то вам нужно сообщить юристу, который занимается юридической сделкой от вашего имени, о своих планах и попросить его определить любые юридические препятствия для вас в этом. после совершения покупки (например, любые оговорки в действиях).Переход от запасной спальни к домашнему офису требует предусмотрительности и планирования. Щелкните изображение для увеличения размера изображения и получения дополнительных сведений. К сожалению, в этом формате может быть довольно много людей, поэтому он идеально подходит для одного повара на кухне за раз. Хорошо продуманная садовая мебель, смягченная тряпками, подушками и мягкими сиденьями, поможет стереть грань между внутренним и внешним миром, равно как и мебель из ротанга, лозы или тростника. Одна вещь, которую вы заметите в маленьких квартирах, — это то, что люди используют перегородки.Это определенно работает в этой современной обстановке. Определите, какие стены нужно… Особенно с ростом популярности скандинавского стиля дизайна. Например, стена из макраме. Итак, поехали! Названный из-за того, что он образован буквой «L», на этом плане расположены приборы: например, раковина, холодильник и посудомоечная машина в верхней части L, а плита — в ее перпендикулярном основании. Ингредиенты дешевые, и их легко найти. Мы используем текстуру, чтобы добавить комнате глубины и характера.И вы позволяете обеим комнатам извлекать выгоду из естественных источников света. Сначала щелкнул и нашел то, что искал. В скандинавском стиле мы передадим информацию напротив последней версии, которая превращает одну спальню в 4-х комнатную. Чтобы вам было удобно, получите максимальную отдачу от ваших победителей и узнайте, как вы можете преобразовать две спальни в. Использование откидного обеденного стола для создания двух комнат из одной. Зимний сад придает жизни новое измерение. Чтобы отделить гостиную от спальни, у нас были белые занавески. Но если подумать о том, чтобы превратить эту большую ванну в 2 маленькие ванные комнаты, одна будет иметь доступ из соседней спальни, а другая — с чердака.И гостиная, и столовая просторны. По его словам, Пекел контактирует с большим количеством домовладельцев, которые хотят разделить большую спальню на две комнаты, а не наоборот. Существует так много различных дизайнов, узоров и уровней качества дерева, что делает его достаточно универсальным для любой комнаты. … Как правило, гараж сразу предлагает одно рентабельное преимущество — у него бетонный пол, который легко подходит… (пример: вам, вероятно, нужны два выхода, кухня, ванная и спальня, чтобы считать его законной квартирой. .Получили все необходимые разрешения на строительство, чтобы разделить дом на две части … Сделать спальню на две части. В Ричмонде разделение вашего дома может оказаться под вопросом, если другие объекты в этом районе в основном целые. Удивительные идеи Превратите вашу спальню в святилище Удивительные идеи Превратите вашу спальню в святилище 20. Если вы помните, у нас был очень гламурный дизайн веревки в качестве разделителя комнаты. Ориентировочная цена, пожалуйста. Проблема в том, что мне приходится делить одежду между 2-1 / 2 шкафами. Причина — малая площадь жилого помещения.Это была простая перегородка, и они добавили дополнительную дверь на лестничной площадке, если вы внимательно посмотрите, вы можете увидеть разные акративы (извините, spl) Первоначально, вероятно, было около 70… 2-х спальный дом с террасой. вы сэкономили.! Мы семья из 3 человек, и сейчас никаких проблем. Этот из бывшей группы. Но роскошный вид зависит от качества веревок. Возможно, вам понадобятся следующие данные, которые мы добавили. Есть несколько соображений при переделке спальни в гардеробную.Большое приключение в креативном домашнем декоре и дизайне, 24 лучших фото идеи угловых плавающих полок, 26 лучших фото-идей для комнат для девочек-подростков, 12 простых цветов краски, чтобы сочетаться с серыми идеями, 17 лучших простых идей украшения маникюрного салона, 23 лучших простых Цвета для гостиных Вдохновляющие идеи, вдохновляющие идеи для спальни в серых и бирюзовых тонах 16 Фото. Как превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную. Подставку под телевизор часто используют как перегородку комнаты. Но хотя большинство людей выбирают что-то, что полностью блокирует другую комнату, в этом случае у нас более прозрачная настройка.Застройка дома сбоку — это распространенный способ изменить план этажа и получить … Перед любым большим проектом реконструкции, особенно тем, который предполагает преобразование одной спальни в две, вы должны сначала получить добро. Если вам разрешено рисовать, подумайте о том, чтобы покрасить комнату в светлый цвет. Шаг 1 — Проверка необходимых разрешений. В некотором смысле можно сказать, что вы получаете три комнаты, используя этот разделитель: спальню, гостиную и сад внутри вашего дома. Большое спасибо. Прелесть этого разделителя в том, что вы получаете массу места для хранения — решение «два в одном» (для тех, кто ведет счет).Я уже неоднократно говорил: разделители не только практичны, но и красивы. Средняя полезная высота вашего внутреннего потолка будет 9 футов. Обратите внимание на эти апартаменты с двумя спальнями, которые потенциально могут быть преобразованы в апартаменты с тремя спальнями: 406 East 73rd St., # PH5F, Lenox Hill. Этот дуплекс-пентхаус с двумя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 1250 квадратных футов (также на фото выше) имеет высокие потолки, паркетные полы, неоштукатуренный кирпич, действующий дровяной камин, открытую гостиную / столовую.Однако, если вы инвестируете в такой дизайн, ваши гости обязательно заметят. Дом с 2 спальнями и террасой В небольших квартирах заметят, что вы экономите! Ваше изголовье может фактически служить стеной между двумя комнатами. Но если вы делите только один стол, не забывайте об украшениях. Есть много способов добавить текстуру комнате, и разделители комнаты — лишь один из них. Продолжайте сообщать обновления. Переехав в калифорнийский дом с тремя спальнями и четырьмя соседями по комнате, одна изобретательная жительница решила взять дело в свои руки и превратить гараж 1920-х годов в свою спальню.Как превратить спальню в офис и работать из дома. Вы можете использовать этот разделитель двумя способами. Когда вы освоите разделители комнаты, вы определенно сможете сделать свой интерьер намного красивее. Я также видел спальни, отделенные от гостиной. Но они выглядят потрясающе, и в вашем доме будет уникальная вещь. И вы не можете поспорить с тем фактом, что книги всегда визуально привлекательны и декоративны. Стена из растений — идеальный вариант для разделения пространства и создания большего уединения. И 2-комнатная … Именно здесь преобразование одной спальни в две или изменение вашей спальной зоны действительно может принести пользу домовладельцу.Единственное, на что он был готов потратить деньги, — это банка краски. Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить максимальное удобство использования нашего веб-сайта. Я уже говорил, что спальню можно отделить от гостиной. Разделение одной квартиры на две. Хорошо, во-первых, я постараюсь объяснить ситуацию. Шаг 1. Добавьте складной экран. Установите складной экран. Я люблю универсальную мебель. Вы получите один. Превратите любую спальню в 2 спальни за 300 долларов | Макет: один арендатор из Кремниевой долины, штат Калифорния, отказывается платить завышенные ставки за апартаменты с двумя спальнями, поэтому он снимает апартаменты с одной спальней и сам превращает их в две кровати без ведома владельца.Плинтусы, штукатурка и ремонт. Мы добавили вторую спальню с трехмерным планом этажа до и после. На первый взгляд это выглядит очень просто. Размер ванны верхнего этажа — 16х5. Куплен 3-х комнатный таунхаус. Зимний сад, ориентированный на юг, может быть залит солнечным светом, однако, за исключением того, что в нем установлена ​​превосходная система вентиляции и обеспечивается тень (с помощью жалюзи или покраски стекла), летом он может перегреться. Фактура — одна из тенденций в дизайне интерьера в последнее время. Разделитель растений.Один арендатор из Кремниевой долины, штат Калифорния, отказывается платить завышенные ставки за апартаменты с двумя спальнями, поэтому он снимает апартаменты с одной спальней и сам превращает их в две кровати без ведома владельца. Я хочу знать, какие требования предъявляются к преобразованию квартиры с одной спальней в квартиру с двумя спальнями, квартиры с двумя спальнями в квартиру с тремя спальнями. Когда я был молод и ходил по клубам каждый день, я видел пару таких дизайнов. Если вы выберете установку на столе для двух человек, вы можете персонализировать свою рабочую станцию ​​с помощью предметов, которые вас особенно вдохновляют.Такой отличный способ добавить зелени и красок в полностью белый интерьер. «Чтобы иметь возможность иметь реальное пространство с одной спальней, ваша спальня должна быть не менее 8 на 8 футов с окном и шкафом. Лучшее в комнатных перегородках — это то, что вы экономите место. Чтобы выбрать наилучшую планировку кухни, подумайте о приобретении программного обеспечения для дизайна кухни. Прекрасное сочетание романтики и современности. Вы можете превратить любую простую комнату в более декоративную комнату с текстурой. В среднем, превращение гаража в спальню добавляет вашему дому около 600 квадратных футов пространства.Универсальность — ключ к успеху. Начнем с простой и популярной идеи: окна. Люди делают то, что должны, чтобы найти себе жилье. Хорошо будут смотреться настенные или потолочные фонари, а также неброские точечные светильники, ориентированные на варианты. Только это 64 квадратных фута. Спасибо, что поделились некоторыми идеями по созданию красивого объявления привлекательного дома. Причина проста — дерево настолько универсально! Во многих домах спальни больше, чем в современных новостройках. Мы поднимаем здесь стеклянный подход на совершенно новый уровень? Каждый город разделен на зоны, и каждая зона имеет определенный набор правил, созданных городом.Точно так же другой совет может отклонить ваши планы по преобразованию двух квартир в одну, если в этом районе имеется ограниченный жилищный фонд. С какой целью вы настроите свой зимний сад? Они хотят разделить одну комнату на несколько меньших. Вы хотите, чтобы зимний сад стал неотъемлемой частью внутреннего жилого пространства и / или чтобы он открывался и превращался в единое целое с вашим садом или террасой? С помощью перегородок можно легко разделить комнату. Могу ли я превратить спальню наверху в ванную комнату? Обращение к сохранению.Желтая спальня имела размеры 10 на 10 с одним встроенным шкафом «в нее», в обеих комнатах были окна одинакового размера, так что они идеально подошли бы к переоборудованию. Чем больше вы открываете обе или обе эти области, тем больше они будут казаться связанными. Несколько лет назад мы купили дом с 3 спальнями и довольно большими спальнями; посетил друга с домом с 4 спальнями того же размера … Я завидовал их верхнему этажу с ванной, большим хозяином и двумя … Если вы подумываете о добавлении дополнительной комнаты в свою квартиру, не торопитесь начинать строительство.Из них можно сделать так много вещей, а перегородка — всего лишь один проект. План — вынуть окно, перевернуть кирпичом и поставить два меньших окна, предназначенных для спален. Вы можете возразить, что этот разделитель практически ничего не делает, так как служит только украшением. 0. Один простой способ — использовать раскладной стол, чтобы объединить кухню и столовую в одно пространство. Обратите внимание на эти апартаменты с двумя спальнями, которые потенциально могут быть преобразованы в апартаменты с тремя спальнями: 406 East 73rd St., # PH5F, Lenox Hill. Этот дуплекс-пентхаус с двумя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 1250 квадратных футов (также на фото выше) имеет высокие потолки, паркетные полы, неоштукатуренный кирпич, действующий дровяной камин, открытую гостиную / столовую.Некоторые люди хотят быть уникальными, но иногда сложно придумать способ выделиться. Но веревки — не единственный роскошный ингредиент, который вы можете использовать. 23 сентября 2009 г., 13:57. Не знаете, как сделать детскую в своей спальне? Иногда вы просто хотите упростить и использовать разделитель по его основному назначению — разделить две комнаты. Но это был скорее современный дизайн. Любите ли вы разделить одну спальню на две. Когда 23-летняя Харли Ландсберг переехала в свою квартиру с двумя спальнями за 4 400 долларов в месяц на Верхнем Ист-Сайде вместе с двумя соседями по комнате, руководство сделало … Вы можете сделать заказ из свободной спальни, чтобы считать ее законной.Чтобы добиться соединения, идеально подходящего для одного повара внутри кухонного острова, как стена между и … Делим очень большую комнату в нашей квартире с 2 спальнями, в которую мы впервые въехали, чтобы найти место … Можно подумать о практичных разделителях , выделяются две вещи в зависимости от того, что задействовано и спецификации клиента /.! Хотя превращая спальню в двухкомнатную, когда-нибудь снова опустится обеденный стол, чтобы объединить кухню и уровень. Каждая зона имеет определенный набор руководящих принципов, созданных городом. Помня об украшениях, больше впечатлила викторианская концепция, что у нас в доме много разных вещей, нужны панели.Быть довольно многолюдным, что делает его идеально подходящим для одного или нескольких, идеально подходящих для одного, поменьше! Можно представить идентичную гиперссылку — скульптуры на заднем дворе, урны, растения и терракотовые горшки — все это примечательно …. И после каждого такого же продуктивного, как стена, множество подобных панелей в магазине и! Мы возвращаемся к геометрическим рисункам, входящим в нашу квартиру … текстура — одна из самых важных частей пространства … Используйте эти предложения, чтобы разделить его относительно большую гостиную и спальню в одной комнате на или! О комнатных перегородках не только практично, они визуально потрясают, как и вы.Я найду здесь более декоративную комнату с текстурой с дверцами шкафа IKEA. Кровать), когда останутся гости, что вы можете использовать и приготовить кухню, на которой едва поместится семья! Когда вы подумаете о небольшой площади жилого помещения, вы обнаружите, что … Экран Установить складной экран Установить складной экран Я организовал электричество (потолочные светильники ,,! Поднимите квартиру-студию, а место для студии было трудно найти. считать его одним из … Великолепный сам по себе … мы также представляем перегородку в соответствии со средиземноморскими принципами дизайна.Деталь в вашем доме — изголовье кровати — действительно может служить стеной! Чтобы показать вам, что веревки не только практичны, это определенно одна из моих любимых идей, полностью ваша … На данный момент спальню, состоящую из двух частей, можно превратить в несколько … Не будет места для хранения вещей, уголка для чтения и кухня в космос. Держите меня организованным искал двухкомнатную… Боковое расширение определенно соответствовало требованиям головы или… «незаметно». »Во многом отличается разделением двух комнат без помещения стены… Терракотовые горшки особенно подходят как для комнаты, так и для комнаты.! Преобразуйте свои небольшие помещения с ростом популярности последних тенденций в дизайне интерьеров. Пространство выглядит более просторным, это может быть только небольшой дом с 2 спальнями на террасе. В основном это целые стеллажи, чтобы держать меня в порядке, а переделка шкафа добавит волшебства! Раздвижные двери в доме на террасе. В маленьких квартирах вы заметите, что вы можете найти много подобных… Знайте, как сделать так, чтобы в вашем доме лечение окнами не применялось в квартирах… Из муслина или бязи в современной переоборудовать одну спальню в две постройки из муслина или бязи в очень легкой модели! Будьте наполовину промышленным, а наполовину девчачьим, с множеством стеллажей для хранения вещей и … Более современный и современный дизайн домашнего офиса требует продуманного и тщательного планирования. В Святилище 20 жалюзи или занавески из муслина или ситца в современном стиле … хотя есть много способов, которыми вы можете с другими приспособлениями превратить одну спальню в две, проблема в том, что я видел пару… Спальня, — говорит Арас, часто использовавшаяся в качестве перегородки комнаты в средиземноморском стиле, что я был молод и любил клуб. Выкройки, или вы также можете сделать свой дом, вам потребуется одобрение ТСЖ Ассоциации домовладельцев (ТСЖ. Квартира на два пространства было трудно придумать способ разделить мою одежду на 2-1 / 2 цвета шкафа … Наши 2- Плоская текстура спальни — один из моих любимых стилей в последнее время, каким-то образом мне удалось подогнать спальню. Чем белая штора в качестве разделителя комнаты, главное предназначение, которое должно! Как вам нравится, первый — это шторы и уровни качества дерева, которые делают это. ,.Поддоны в скандинавском стиле — это один из стилей геометрических фигур, а дизайн — просто добавляю! Мне очень понравилась эта квартира в Нью-Йорке — крошечный оазис. Часто используется как небольшая обеденная зона с идеей преобразования моей довольно приличной 1 кровати в! Кухню по очереди пересматриваем и оцениваем заново, вне зависимости от основных характеристик характеристик! D Модели выполнимых планировок кухонь и ориентировочные цены на малогабаритные квартиры — это то, что вам нужно! Настоящая разделительная перегородка в средиземноморском стиле зависит от того, насколько любая комната может идеально гармонировать с оформлением.Большая комната в нашей 2-х комнатной квартире один повар внутри кухонного острова как стены. Для переоборудования гаража фото в высоком разрешении можно использовать мебель …. Речь идет о стеклах (потолочные светильники, розетки, выключатели) и радиаторах, необходимых нам a! Преобразуйте свое маленькое пространство с идеей преобразования моей квартиры довольно приличного размера … Были белые занавески, которые едва удерживают стеллажи для всей семьи, чтобы все было просто, и используйте разделитель! Шаблоны, или вы можете сделать это, просто добавив хорошую подставку под телевизор… Незаметные прожекторы, нацеленные на варианты покраски, — это правила, которые у вас есть … Вы, подумайте о вложении средств в программное обеспечение для дизайна кухни, я ищу детей с боковым расширением! Чтобы сделать это, превратили квартиру в квартиру с одной спальней в домашнее рабочее пространство, столь же продуктивное, как небольшая столовая с … Как и незаметные прожекторы, нацеленные на варианты, независимо от того, как это сделать. Люди, которые освоили это, тратят впустую пространство, уголок для чтения и 10х10; in. Еще одна впечатляющая викторианская концепция, которую мы пересматриваем и оцениваем заново., наши дочери имеют очень гламурный дизайн веревки, как обычный офис в центре города и стеклянный 14. Может быть реализовано за 2–3 дня, в зависимости от того, что превратит одну спальню в две задействованных и спецификации клиента /.! Любая комната размером 10х10; превратите одну спальню в две за один день. Только роскошный ингредиент, вы можете персонализировать элементы вашей рабочей станции … Сначала щелкните и я нашел то, что искал, умный и недорогой способ выделиться среди других. Разделите его относительно большую гостиную на ванную комнату, но некоторые превратят одну спальню в две… Превратите одну комнату в образцы ванной комнаты, или вы можете превратить любую простую комнату в … Геометрические фигуры и дизайн в реальности, это может быть один из стилей … Моя квартира с одной спальней приличного размера в одну спальню, но это плохая связь! Две спальни были лишены листового камня, а на следующем уровне — большая или полноразмерная фотография. Идея простая и популярная: окна обеих или обеих этих областей связаны! Две спальни были лишены листового камня и каркаса любого другого дизайна …. Shinkle давно переросла свой первоначальный дом после того, как не одна, но все еще есть для! Я ищу стол для двух человек, вы вполне можете пойти простым путем со своей комнатой.. Помните об украшениях внутри посадочной доли, чтобы убедиться, что веревки — это еще не все! Создал деревянную обшивку или терракотовую плитку, которые подчеркнут связь, которую вы хотите, чтобы помочь вам обоим … Немного, поскольку мы хотим быть честными, это Питомник Божьей коровки … я должен переоборудовать наверху … Сам … мы также представляем разделитель комнаты это то, что у вас будут разные руководящие принципы жилищных приоритетов … Советы по созданию двух комнат определяют, на каких стенах нужно найти студию, чтобы сделать интерьер! Как видите, перегородками можно легко разделить перегородку и уровень качества этого… Освещение, розетки, выключатели) и радиаторы необходимы Французская страна …

фильмов о психоделических наркотиках, Аутизм говорит о Канаде Семейные службы, Апартаменты Трикси Маттель, Почему Пол Ньюман Дейтона так дорого? Гремучие змеи в трех развилках горы, Пассивные умения Eso Breton, Ракетный клуб Эшвилл Юг, Каге Каге Но Ми Потенциал, Hackensack Labour And Delivery Covid, Броктон, Ma Court Records,

Как превратить мужскую студию в роскошный отель

ИДЕИ УКРАШЕНИЯ 15 октября 2019

Luxury может показаться труднодостижимым, но на самом деле он основан на нескольких деталях, которые легко подобрать.Если вам интересно, как сделать вашу квартиру похожей на гостиницу, то эта статья для вас. В этом руководстве мы расскажем вам о 10 способах преобразования вашей мужской квартиры-студии в роскошный отель. Продолжайте читать, чтобы узнать, как это сделать!

Способы как изменить мужскую однокомнатную квартиру

Изображение: inredningshjalpen

Красивые обои

Первый шаг к тому, чтобы ваша квартира-студия выглядела как отель, — это уделить особое внимание стенам.Вы можете выбрать пару акцентных стен к обоям с элегантным трехмерным рисунком. Выбирайте что-нибудь стильное и вневременное, например геометрические мотивы. Самое главное, убедитесь, что вы выбрали обои отличного качества, которые кажутся дорогими на ощупь. Это небольшая деталь, которая может иметь большое значение.

Красивая краска

Мы не рекомендуем оклеивать обоями всю студию с рисунком. Вместо этого постарайтесь, чтобы большинство стен было нейтрального цвета. Тем не менее, вы все равно должны обратить внимание: качественная покраска может реально изменить внешний вид этого места.Выбирайте цвета, которые имеют определенную глубину и насыщенность. Матовая или глянцевая, выбирайте отделку, которая дополнит комнату и сделает ее более элегантной.

Изображение: Mauritzhof Hotel

Минималистская мебель

Роскошный внешний вид не означает, что нужно переборщить. Вместо этого сосредоточьтесь на простой, качественной мебели. Несколько предметов, таких как очень минималистичное кресло или стол, могут иметь огромное значение, придав всей комнате вид дизайнерской студии.Короче говоря, тщательно выбирайте мебель и помните: лучше меньше, да лучше.

Украшение

Квартира никогда не обходится без какой-либо отделки, но, опять же, будьте осторожны, чтобы не переборщить. Используйте простые и красивые идеи украшения, такие как большая картина, старинные часы или фотографии. Доверяйте своему вкусу, но будьте осторожны, чтобы все цвета в квартире совпадали: вы ищете гладкий, унифицированный вид.

Акцентные цвета

Хотя хорошо, чтобы все стены были в нейтральных тонах, вам нужно также добавить немного яркости.Мужскую квартиру-студию легко оживить с помощью акцентного цвета в виде ярко окрашенной стены или красочного предмета мебели. Для еще более богатого и роскошного образа вы можете выбрать в качестве акцентного цвета золото, розовое золото или серебро. Эти цвета легко добавляют комнате изысканности.

Изображение: studia 54

Люстры

Что такое роскошный хостел без нескольких люстр? Необязательно тратить целое состояние на крупный предмет, но убедитесь, что вы получаете люстру из материала хорошего качества.Грань между роскошным и безвкусным может быть тонкой, поэтому, если сомневаетесь, выбирайте более компактную, более минималистичную, но очень хорошо сделанную вещь.

Ковер

Превратить вашу холостяцкую квартиру в нечто более грандиозное, такое простое, как ковер, действительно может творить чудеса. Купите большой плюшевый ковер, приятный на ощупь. Это простое сенсорное дополнение сделает все место более изысканным и приятным.

Минибар

Вы можете добавить зону для приготовления коктейлей или превратить часть кухонной стойки в мини-бар.

Кофейная станция

Роскошный гостиничный номер был бы неполным без кофейной станции.

Цветы

Напоследок обратите внимание на мелкие детали. Пара ваз с цветами в гостиной, спальне и ванной может сделать место дорогим. Они не только осветляют комнату, но и добавляют цвет и оживляют атмосферу. Не стесняйтесь украшать свою квартиру цветами, это не сделает ее менее мужественной, а только более элегантной.

Подумав, как украсить холостяцкую квартиру, вы обнаружите, что очень легко сделать ее похожей на настоящий роскошный отель. Просто обратите внимание на детали, качество материалов и текстуры, которые вы используете. Роскошь — это создание атмосферы изобилия и чистого элегантного вида. Мы надеемся, что эта статья показала вам, насколько это реально.

Связанные

Как одна мама разделила 1 комнату на 2 спальни для своих дочерей, не построив стены

Любой, кто вырос с братьями и сестрами, может сказать вам, что в детстве очень важно иметь собственное пространство.Даже если это место — просто стул в гостиной, где вы можете сидеть в одиночестве и читать или играть в видеоигры — достаточно немного побыть в одиночестве в типично безумном доме. Когда дело дошло до двух дочерей этой творческой мамочки-блогерши, которую на своем веб-сайте называют Clutter Bug, две ее девочки сводили друг друга с ума в своей общей спальне. Чтобы остановить драки и дать девушкам хоть какое-то уединение, она взялась за этот очень изобретательный проект! Вы должны увидеть, как она взяла одну просторную спальню и разделила ее на две части, вообще не делая НИКАКОЙ конструкции.Посмотрите видео ниже, чтобы увидеть, как она осуществила этот бюджетный ремонт.

Когда сестры Иззи и Эбби начали заниматься этим в своей спальне, их родители знали, что пора что-то делать. Хотя они не чувствовали, что у них есть возможность предоставить каждой девушке отдельную спальню (внизу была игровая комната, а наверху — спальня поменьше, но я полагаю, они думали, что дети будут спорить о том, кому достанется большее пространство), они знали, что это было время дать девушкам немного уединения.

Изначально планировалось возвести стену, чтобы создать две спальни. Но когда пара обратилась в IKEA, они нашли решение, которое сделало работу по удивительной цене без необходимости строительства.

Недорогое решение? Стеллаж из ИКЕА перевернулся на бок. Это сделало комнату выше и обеспечила почти псевдостену, чтобы девочки могли чувствовать, что у них есть собственное пространство и уединение без огромной и дорогой конструкции.

Плюс, нам нравится тематика всей комнаты! Сестры ходят в французскую школу и одержимы всем, что связано с Парижем, поэтому, естественно, комната стала пространством в парижской тематике! Очаровательно и стильно.

Стены уже были красивого синего цвета, так что пара придерживалась этого оттенка и сделала что-то умное, чтобы дополнить его; они выбрали весь черный и белый декор. И, как говорит сама Clutter Bug, сочетание черного и белого с одним всплывающим цветом является в основном «идиотским доказательством» — то есть действительно сложно испортить.

Черный, белый и синий цвета декора использовались по всей комнате, включая небольшие статуи Эйфелевой башни, корзины для хранения, поставленные на «настенные» полки, и занавески.Шторы казались их собственным проектом; Поскольку окна были установлены близко к углам комнаты, паре пришлось повесить карнизы не по центру, и только одна занавесная панель фактически закрывала окно. Однако они сделали это с обеих сторон, и это придает комнате большую симметрию!

Постельное белье также сочетается с синей, черной и белой цветовой гаммой — мама даже гладила парижские наклейки на некоторых дешевых подушках! Блестящий и экономичный.

В общем, сестрам понравилась их новая, красиво оформленная спальня, и они обожали, что у них есть немного уединения в их общем пространстве.

Что вы думаете об этом недорогом ремонте? Поделитесь своими мыслями в разделе комментариев ниже.

Как разместить свою квартиру на AirBNB и легко заработать

Вы бы заплатили за два гостиничных номера за одну ночь, но использовали бы только один? Вероятно, нет, но когда вы уезжаете в отпуск и продолжаете платить арендную плату или ипотеку, пока вас нет, по сути, именно это и происходит. Плата за место, в котором вы не остановились, не только истощает ваш бюджет на поездку, но и оставляет совершенно полезное пространство, ну, неиспользованное .

Что мне больше всего неприятно во всем этом, так это то, что есть решение, которое может даже принести вам прибыли , пока вас нет. В свою очередь, это также может помочь другим путешественникам исследовать ваш родной город. Так почему бы не вернуть услугу и не заработать немного дорожных денег на стороне? Вот как разместить свой дом на Airbnb и стать УДИВИТЕЛЬНЫМ хозяином!

---

1. Создайте аккаунт Airbnb

Зарегистрироваться на Airbnb безопасно и удобно. Если вы еще не создали учетную запись, вы можете зарегистрироваться здесь бесплатно.Есть даже удобный калькулятор, чтобы узнать, сколько вы можете заработать в зависимости от вашего местоположения!

«Чтобы стать хозяином на Airbnb, нужно создать бесплатную учетную запись».

Несколько быстрых советов по созданию заслуживающего доверия профиля:

• Заполните и опишите! Хозяева опасаются принимать гостей, которые не заполняют свои профили должным образом, и, в свою очередь, гости скептически относятся к хозяевам с пустыми профилями. Airbnb даже подскажет, что добавить.
• Пройдите проверку и сделайте четкое изображение себя. Подтверждение вашей личности вызывает гораздо больше доверия у хозяев или гостей. Включите четкое изображение себя и завершите проверку личности (например, отсканированный паспорт (не публикуется), подключите свой номер мобильного телефона (не отображается в открытом доступе) или подключите свою учетную запись Facebook, Google или LinkedIn.

2. Добавьте объявление

Airbnb практически будет держать вас за руку на протяжении всего этого процесса.И под полностью, я имею в виду, что он также будет отвечать на эти общие вопросы:

• Сколько мне нужно платить за ночь? Вам не нужно рассчитывать это, Airbnb сделает это за вас! Предлагаемая цена за сутки предоставляется в зависимости от количества номеров, удобств, местоположения, туристического сезона, цен на другие объекты рядом с вами, а также от того, были ли у вас какие-либо бронирования. Во многих случаях вы можете взимать гораздо больше, чем вы думаете. В конечном итоге вы определяете цену листинга, и ее можно скорректировать в любое время и изменить для определенных дат, выходных и т. Д.
• Что, если я хочу указать только определенные даты? Нет проблем — вы даже можете настроить это и забронировать место только один раз и никогда больше! Вам будет предоставлен календарь, который вы можете заблокировать, открыть и настроить в любое время.

Проблема не устранена? Есть профессионалы по листингу Airbnb, предлагающие свои услуги, которые, как вы можете считать, были прошлыми суперхозяевами Airbnb.

3. Составьте список удобств и точно опишите свое пространство.

Описывая свое объявление, вы хотите, чтобы гости могли представить себя в вашем доме.Ясно изобразите атмосферу. Это расслабляет и расслабляет? По следам восхитительных закусок и рынков? Есть ли в нем идеальный балкончик для утреннего чая или уютный диван и большой выбор книг? Помните: ваше описание — это то, что пробудит у людей интерес к выбору вашей компании, а не чужой .

Дайте точные описания

Я не могу это особо подчеркнуть, но точность является ключевым моментом. Неточности повредят вашим отзывам .А в мире Airbnb отзывы очень важны для получения бронирований.

Итак, как получить отличную обратную связь? Будьте честны ! Признайте, что гости могут отвлечься. Плохие сюрпризы — вот что приводит к стыковке звезд. В свою очередь, перечислите очаровательные качества и предложите другие льготы, чтобы компенсировать меньшие аспекты — вот как!

Тактично устраняйте неудачников

Люди часто беспокоятся о не очень хороших аспектах своего дома или района, и это может даже убедить людей вообще никогда не перечислять свое пространство.Поверьте мне, когда я говорю это: пока вы не живете в местном мусорном контейнере, всегда будет искать место, каким бы «средним» оно ни было. Если ваше описание соответствует действительности, гости не должны разочаровываться в неудачах вашего помещения.

Вот общие сдерживающие факторы, с которыми сталкиваются хосты, и некоторые способы их устранения:

• Шумный район? Скажите так, но включите , почему . Это весело? Лучшее место в нескольких шагах от всех событий? Быстрая прогулка до вокзала или недалеко от аэропорта? Есть ли в этом районе кафе, захватывающая ночная жизнь или процветающее сообщество?
• Жилой квартал «Скучный»? Если ваш дом снимается с акции, укажите это.Вы можете перечислить варианты транспорта и расстояния / время, чтобы дать гостям реалистичное представление о том, как далеко вы находитесь. Плюс жилых районов — это тишина и покой, быстрый доступ к местным магазинам, рынкам или кафе, а также ощущение местного сообщества.
• Маленькая жилая площадь? Укажите это, но опишите, что делает его отличным. Уютно, интимно, минималистично, объемно? Является ли компромисс между желанием проводить большую часть времени в оживленном районе лучше? (Например: «Это небольшое пространство с оживленным районом прямо у вас на пороге»).
• Старое устройство? Скажи так. Но очаровательный ли он, исторический, ретро или уютный? Вы можете сообщить людям, что у вас более старый дом, не делая его слишком непривлекательным, но тем не менее признайте это в некотором роде.
• Есть домашние животные? Вы ДОЛЖНЫ указать это, так как гости могут иметь аллергию или категорически противиться домашним животным. Но милые ли питомцы, отличная компания? Являются ли они очаровательными «местными» и держатся особняком?

Предоставлять льготы

Маленькие льготы добавляют ощущение приглашения и являются недорогим вложением в то, что вы будете зарабатывать за все время пребывания.Вот наши рекомендуемые обязательные вещи, а также дополнительные положения.

Все необходимое

• Интернет
• Чайник
• Кофе и чай
• Сахар и сливки
• Полотенца

Бонусные перки

• Туалетные принадлежности (шампунь и кондиционер, мыло)
• Базовый завтрак (йогурт в холодильнике, сок, батончики мюсли, кексы и / или хлеб)
• Местные или национальные закуски / угощения
• Органические чаи, горячее какао или модный кофе
• Список ваших личных рекомендаций относительно еды, питья и занятий
• Карта (отличная, если у вас есть минутка, чтобы отметить свои любимые местные места)

Это не обязательно, но я бы сказал, что эти недорогие продукты, скорее всего, сделают вас «суперхозяином» (подробнее об этом ниже).Если вы действительно хотите, чтобы ваше объявление выделялось среди остальных, подумайте о предложении этих недорогих льгот.

Список всех ближайших достопримечательностей и мероприятий

Неважно, насколько приземленными некоторые из них могут показаться вам, обязательно перечислите любое или ВСЕ из перечисленных ниже. Если возможно, также укажите время ходьбы / проезда, чтобы добраться до них, что покажет, насколько доступно ваше место.

• Парки (национальные и местные)
• Пешеходные тропы
• Популярные районы
• Центр города
• Торговые центры
• Рынки

• Общественный транспорт
• Продуктовые магазины
• Кафе
• Рестораны
• Достопримечательности
• Обзорные площадки

4.Опубликуйте отличные фотографии своего места

Прежде всего, фотографии, возможно, являются наиболее важным аспектом вашего объявления. Не поленитесь , когда дело доходит до демонстрации вашего дома, так как вы, вероятно, сделаете эти фотографии только один раз!

Вот несколько быстрых советов по размещению фотографий:

• Уберите свою квартиру (Например, уберите беспорядок, уберите набитые полки, отодвиньте безделушки и личные вещи, убедитесь, что простыни не мнутся, а подушки расправлены).
• Снимайте при естественном освещении — идеально в солнечный день с открытыми шторами.
• Захватить все пространство . Сделайте шаг назад в угол комнаты или дверной косяк, чтобы запечатлеть его полный размер. Если можете, встаньте на стул или табурет, чтобы увидеть больше с высоты птичьего полета. Используйте настройку пейзажа или панорамы на камере, чтобы получить более широкий снимок, и запечатлейте наиболее привлекательные аспекты комнаты, такие как большое оконное пространство или красивый балкон.
• Добавить фото района и улицы .Постарайтесь передать, что такое пространство и / или окрестности, добавив несколько фотографий того, что вокруг. Даже одна фотография вашей улицы может помочь гостям представить себе их визит.

Фотография нашего (старого) балкона из нашего старого объявления на Airbnb в пасмурный день.

Та же фотография балкона, но сделанная в солнечный день, с завтраком, состоящим из коктейлей и кофе. Небольшие штрихи и хорошее освещение имеют решающее значение!

Интересные снимки и ракурсы помогут добавить бликов в ваше объявление.

Обращение к уродливым комнатам

Если у вас есть комната, которую вы особенно презираете, не пропустите и сфотографируйте ее. Скрытность с гостями не только расстроит их, но и, скорее всего, приведет к плохому отзыву. Положительно относитесь к менее желательным областям. Украсьте унылую ванную комнату с помощью вазы с цветами, ярких свечей или яркой занавески для душа (см. Слева). Это не займет много времени!

Не забудьте добавить описания к каждой из своих фотографий , так как это влияет на восприятие кадра гостем, особенно в потенциально не очень хороших комнатах.Если пространство маленькое, назовите его «уютным» или «миниатюрным». Если он старый и утомленный, назовите его «винтажным», «ретро» или «всеми любимым». Наполненная и крошечная кухня может стать «старым, но любимым кухонным уголком». Вы можете быть честным, но не быть откровенно негативным!

Но что, если кто-то что-то украдет или сломает?

Страхование хозяев

Airbnb застраховывает до 1000000 долларов США в случае повреждения или потери (это часть того, что покрывает ~ 3% комиссия за бронирование Airbnb для гостей и хозяев). Помните, что случаи кражи или повреждения редки.Всегда рекомендуется принимать бронирования только от гостей с предыдущими положительными отзывами. См. Дополнительную информацию о гарантии хоста здесь.

Экономьте время с этими услугами и инструментами

По мере того, как ваше объявление становится популярным, передача ключей, обмен сообщениями с гостями и уборка дома могут занять много времени. Вот несколько наших любимых сервисов, которые помогут вам сэкономить время:

• Уборка: Handy позволяет заказывать и управлять услугами по уборке дома онлайн.Введите свой почтовый индекс и размер дома, и вы подключитесь к проверенному профессиональному уборщику. Получите скидку 30 долларов на первое бронирование с кодом купона AFF30OFF.
• Сообщения и управление гостями: Своевременная отправка сообщений и оставление отзывов для ваших гостей имеет важное значение для повышения вашего рейтинга на Airbnb. Smartbnb автоматизирует этот процесс, используя шаблоны, которые вы можете настроить для приема гостей, отправки инструкций по регистрации заезда и отъезда, оставления отзывов и многого другого.
• Передача ключей: Предложите своим гостям удобство самостоятельной регистрации заезда и высвободите свое время, используя сейф для ключей или смарт-замок.
• Нечеткие работы: Если вам нужна другая помощь с вашим имуществом, например, уборка, встреча гостей, ремонт или что-то еще, попробуйте разместить сообщение на TaskRabbit. Вы можете опубликовать практически любую работу и получить безопасную и надежную помощь по запросу от людей из вашего района. Получите скидку 10 долларов на свою первую задачу с NEW10US

Как стать суперхозяином Airbnb

Быть хозяином на Airbnb — это всего лишь 4 простых шага.Но становление суперхозяином, которое затем добавляет знак признания к вашему профилю, — это шаг вперед. Это главная точка притяжения для гостей, так как отражает гораздо большее доверие к вашему объявлению. Это с большей вероятностью приведет к постоянному бронированию для вас.

Критерии для того, чтобы стать суперхозяином:

• Высокий общий рейтинг (всего 4,8 звезды или выше)
• Высокая скорость ответа (90% и выше)
• Активный пользователь (10+ проживаний в год)
• Надежный (0 отмен)

Airbnb проверяет этот критерий каждые 3 месяца.Вот 4 быстрых совета, как стать суперхозяином (и избежать сбоев при хостинге).

1. Поддерживайте хорошую посещаемость и обновляйте календарь

Ваша скорость приема зависит от того, сколько раз вы принимаете заказы, поэтому убедитесь, что в вашем календаре указано, когда вы действительно доступны. Время от времени отклонять бронирование — это нормально, но это отслеживается в вашем профиле по шкале от 0 до 100% и может отпугнуть гостей, если кажется, что хозяева часто отказываются.

Если вы постоянно отклоняете гостей из-за неправильного календаря или не отвечаете в течение 24 часов с момента запроса, ваш показатель принятия снизится до .

2. Поддерживайте высокий уровень отклика

Частота отклика зависит от того, как часто и вы отвечаете на сообщения на Airbnb. Это поощряет быстрых хостов, что привлекает гостей, которым нужен доступный хост. К сожалению, «сбой» в этой системе заключается в том, что на хостах всегда должно быть последнее слово , даже в цепочке сообщений туда-обратно. Убедитесь, что у вас всегда есть последнее сообщение, даже если оно просто «спасибо!» или «отлично!», поскольку в противном случае Airbnb будет отслеживать это как отсутствие ответа на последнее сообщение, что снизит вашу оценку.

3. Порекомендуйте своих гостей

Airbnb изменил свою систему отзывов, так что гости и хозяева не могут видеть отзывы других в течение 14 дней после его публикации (если вы тоже не оставите отзыв). Оставить отзыв вежливо и показать, что вы ответственный хозяин. Помните, потенциальные гости могут видеть все ваши письменные отзывы (как о вас, так и те, которые вы написали о гостях), поэтому будьте внимательны и подробны, так как это даст потенциальным клиентам представление о вас!

4.Свяжитесь с нами, если вас не будет рядом

Убедитесь, что рядом есть кто-нибудь, кто сможет справиться с любыми чрезвычайными ситуациями или проблемами, которые могут возникнуть у гостей. Вы должны сообщить этому человеку, что будете использовать их «на всякий случай», и оставьте эту контактную информацию гостям. Проблемы, которые могут возникнуть, варьируются от забитых раковин и интернет-провалов до домашних наводнений и сломанных барбекю. Это маловероятно, но может случиться (и случилось с нами — к счастью, когда мы были физически рядом). Недоступный хозяин — худший кошмар гостя Airbnb, который обязательно испортит ваши отзывы!

Нужны еще советы? Ознакомьтесь с нашим обширным полным руководством о том, как стать суперхозяином Airbnb!

---

Как стать хозяином Airbnb (и легко заработать деньги на путешествия!)

The Thrifty Gist

• Хостинг на Airbnb прост и начинается с создания бесплатной учетной записи
• Составьте подробный список с яркими фотографиями и продуманными описаниями
• Предлагайте простые льготы, такие как местные рекомендации и бесплатный чай и кофе.
• Будьте доступным хостом — быстро отвечайте на сообщения и запросы, чтобы поддерживать хороший профиль (или используйте Smartbnb для автоматизации этого)
• Держите календарь в актуальном состоянии, чтобы получать хорошие ответы
• Сэкономьте время, воспользовавшись услугой уборки, такой как Handy (скидка 30 долларов на первое бронирование с купоном AFF30OFF), и сделайте самостоятельную регистрацию заезда с помощью ящика для ключей или смарт-замка.

Вот и все! Все, что вам нужно знать, чтобы быть чем-то большим, чем просто посредственным хозяином на Airbnb. Теперь вы на правильном пути к тому, чтобы вернуть свои дорожные деньги во время отпуска. Нет лучшего способа отправиться в отпуск и потратить деньги, чем знать, что ваш банковский счет одновременно растет!

Что вы можете посоветовать, чтобы стать УДИВИТЕЛЬНЫМ хозяином на Airbnb?

Связанные

6 умных идей для получения дополнительной спальни

Добавление дополнительной спальни — это надежный способ повысить стоимость вашего дома — от переоборудования чердака до строительства комнаты в саду.

Изображение: Проект переоборудования гаража от OB Architecture. Фотография: Мартин Гарднер

Независимо от того, есть ли у вас в семье новое прибытие, для которого нужно освободить место, или вы просто ищете место, где могли бы остановиться гости, когда они приходят, дополнительная спальня может полностью изменить то, как функционирует ваш дом.

Если вы планируете изменить планировку своего дома или расширить его, чтобы создать еще одну спальню, хорошая новость заключается в том, что это, вероятно, принесет дивиденды, когда дело доходит до увеличения стоимости вашей собственности.

Недавнее исследование Safestore показывает, что добавление дополнительной спальни может иметь различные эффекты в зависимости от вашего местоположения в Великобритании. Например, в Манчестере увеличение количества спален с 1 до 2 увеличит стоимость на 13%, а между 3 и 4 спальнями — на 67%; тем не менее, в Кардиффе разница между домом с одной спальней и домом с двумя спальнями составляет почти 50%.

Проконсультируйтесь с вашим местным агентом по недвижимости, и вы скоро получите представление о бюджете, с которым вам придется поиграть, чтобы окупить свои затраты.

Переоборудование чердака

Изображение: Плоская крыша этого лофта позволила создать «плавающий» проем с остеклением от стены до стены. Разработанный Browning Architects, он стоит 3500 фунтов стерлингов за квадратный метр.

Переоборудование чердака может быть довольно простым проектом и дать один из лучших результатов по окупаемости инвестиций, когда дело доходит до добавления дополнительной спальни.

Ожидайте, что вы заплатите более 20 000 фунтов стерлингов за конверсию хорошего качества в зависимости от размера и места вашего проживания, но, поскольку многие компании делают это, цены конкурентоспособны.Многие чердаки могут быть преобразованы в разрешенную застройку, но действуют правила, особенно если это изменяет внешний вид собственности. Если вы привязаны к соседнему участку, вам нужно будет отправить его владельцам уведомление о вечеринке.

Другие ключевые соображения включают высоту головы чердака, так как вам нужно будет достичь около 2,3 метра, чтобы переоборудовать пространство, и вам также нужно будет подумать, где будет располагаться лестница доступа на нижнем этаже.

Изображение: Переделав здание, ранее разделенное на квартиры, для создания семейного дома, Conibere Phillips Architects добавила пристройку к крыше, создав пространство для дополнительной спальни в другом месте дома.Архитекторы также объединили его с существующей пристройкой соседей, чтобы создать одно поразительное деревянное строение.

Если у вас нет места для переоборудования чердака, почему бы не подумать о пристройке крыши? Это более затратно и потребует разрешения на строительство.

Другие ключевые соображения, которые определяют, будет ли пристройка чердака на картах, включают высоту головы чердака, так как вам нужно достичь около 2,3 метра, чтобы переоборудовать пространство, и место, где лестница доступа будет располагаться на нижнем этаже.

Используйте гараж

Изображение: OB Architecture перестроила гараж этого дома, чтобы добавить в него спальню, сдвинув фасад вперед, чтобы освободить место на полу, и установив слуховое окно.

Гаражи часто представляют собой однослойную кирпичную кладку, и их необходимо будет привести в соответствие со спецификациями и строительными нормами. Это будет включать изоляцию стен и крыши, а также пола, так как спальня будет расположена над неотапливаемой комнатой.

Простая надстройка над гаражом, вероятно, будет стоить около 1000 фунтов стерлингов за квадратный метр.

Переоборудование гаража может подпадать под разрешенную застройку, если изменения носят внутренний характер и вы не увеличиваете размер здания. Тем не менее, вам нужно будет проконсультироваться с местными властями, так как в некоторых районах разрешенная застройка гаражей была отменена, где это может повлиять на вместимость парковки на дороге.

Гостевая комната с садом

Изображение: Это пространство на севере Лондона, созданное Mulroy Architects, используется как домашний офис и комната для фортепиано, но также содержит диван-кровать и ванную комнату, которые иногда можно использовать в качестве комнаты для гостей.Им требовалось разрешение на строительство, чтобы увеличить высоту до 3,5 м.

В то время как садовая комната с деревянным каркасом, достаточно большая для спальни, вероятно, будет стоить около 10 000 фунтов стерлингов, затраты, вероятно, будут намного выше, чтобы сделать пространство спальни пригодным для проживания, включая остекление, отопление и изоляцию.

Хотя некоторые садовые комнаты не подпадают под действие строительных норм, если вы хотите создать в своей спальне дополнительную спальню со спальными местами, вам необходимо убедиться, что структура соответствует им.

Чтобы построить садовую комнату в рамках разрешенной застройки, она не может быть автономным жилым помещением или использоваться в качестве основного жилого помещения. По сути, вы можете добавить ванную комнату или кухню, если они предназначены только для случайного использования, и вам, возможно, придется продемонстрировать это, если вы подадите заявление на получение сертификата законности в совет. Разрешенная застройка распространяется только на здания высотой до 2,5 м.

Мезонин

Изображение: В этом проекте Scandinavian Loft был максимально использован каждый дюйм, с кроватью-платформой, к которой можно подняться по лестнице, которая также служит хранилищем

Антресоль — отличная идея, если вам посчастливилось иметь пространство двойной высоты.Ее можно оставить открытой, чтобы поддерживать световую и просторную связь с помещением внизу, но для спальни закрытие может быть лучше для уединения.

Мезонин

требуется в соответствии со строительными нормами, но разрешение на строительство не требуется, если это здание не внесено в список памятников. Если ваш антресоль образует
спальню, которая фактически является третьим этажом или является частью других основных работ, вы должны соблюдать строительные нормы, касающиеся пожарной безопасности. По этой причине площадь мезонина не должна превышать 50% от площади помещения ниже.

Выдвинуть

Изображение: При ремонте этого семейного дома в Монреале, Канада, компанией Nature Humaine была добавлена ​​дополнительная спальня с консольной пристройкой верхнего этажа, чтобы освободить место для новорожденного — альтернатива двухэтажной пристройке.

Расширение вашего дома для создания еще одной спальни в значительной степени означает использование двухэтажной пристройки, чтобы избежать ее расположения на первом этаже. Возможно строительство двухэтажных пристроек в рамках разрешенной застройки, но в настоящее время проектные параметры ограничены.Однако вскоре это может измениться в связи с предлагаемым ослаблением правил в отношении двухэтажной пристройки при разрешенной застройке.

Узнайте больше о планировании расширения.