Как из лоджии сделать жилую комнату: Как сделать из балкона жилую комнату: рекомендации мастеров (35 фото)

Как сделать из балкона жилую комнату: рекомендации мастеров (35 фото)

Содержание

1. Окна бывают разными
2. Утепление балкона
3. Детская комната из балкона
4. Выбор цвета
5. Как балкон сделать комнатой
6. Балкон как продолжение комнаты
7. Видеогалерея
8. Фотогалерея

Как из балкона сделать комнату и тем самым обеспечить себе дополнительные метры? При переделке балкона необходимо позаботится о утеплении и остеклении, помещение будет функциональным зимой, и летом. Сегодня большой выбор металлопластиковых окон, при их выборе стоит учитывать, что они должны выдерживать суровые морозы.

Окна для балконов, лоджий изготавливаются из широкого профиля, благодаря этому тепло сохранится в помещении при морозе в -30 градусов.

Окна бывают разными

В основном застройщики устанавливают в квартиры не дорогие окна в целях экономии, такие окна быстро портятся и рассыпаются через несколько лет. Качество фурнитуры тоже играет важную роль, окна на балконе часто открываются и закрываются, рама должна быть высокого качества. Устанавливать стеклопакеты необходимо на кирпичи или блоки, при чём высота их должна быть не меньше 95 сантиметров, рекомендуется делать высоту 105 см.

Лучше не заниматься установкой окон самому, пригласите специалистов, они сделают это качественно и  предоставят гарантию на окна.

Утепление балкона

Утеплить балкон можно своими руками, без помощи мастеров. Когда окна на балконе установлены необходимо обработать швы герметиком. Старый утеплитель необходимо демонтировать, а если такого нет, очистить стены, подготовить их к работе. Если на поверхности стен есть щели и трещины их необходимо запенить монтажной пеной. Не жалейте денег на монтажную пену, некачественный материал не сможет выдержать перепадов температур и влаги. Плохая пена осыплется, и вся работа будет испорчена.

Для утепления балкона необходимо использовать пенопласт или минеральную вату, есть много других материалов, но по соотношению цена/качество эти два самые популярные и долговечные.

Как крепить утеплитель:

• к ограждению приклеивается слой утеплителя;
• сделать из деревянных брусков обрешетку, чтобы её прикрепить к потолку и полу используют металлические уголки;
• второй слой утеплителя крепится между обрешеткой;
• сделать отделку балкона панелями из пластика или вагонкой.

Дальше нужно утеплить пол, это делается также, как и со стенами, или же делается тёплый пол, но для этого необходимо вызвать специалистов. Когда все работы по утеплению сделаны можно приступать к оформлению балкона в жилую комнату. Из балкона можно сделать кабинет или игровую, спальню или детскую, библиотеку или кинозал, вариантов много, всё зависит от вашего желания и от его размеров.

 Полностью удалять перегородку между балконом и комнатой, и выравнивать уровень по полу запрещено законом, а также опасно так как на стены идет большая нагрузка и могут возникнуть большие проблемы.

Увеличить полезную площадь можно объединив пространство комнаты с примыкающим балконом. Делается это просто: стоит удалить окно и дверь, тогда от перегородки остается только кусочек стены с батареей, а балкон станет частью комнаты. Такую стенку можно переделать под барную стойку или оригинальный столик.

Детская комната из балкона

Для тех, кого интересует как сделать из балкона детскую в первую очередь необходимо задуматься о утеплении и о безопасности. Как утеплить балкон вы уже знаете, а вот чтобы он был безопасным для любопытных детей необходимо сделать с наружной стороны обрешетку. Чтобы ребёнку было комфортно играть на балконе необходимо сделать теплый пол. Для этого стоит вызвать специалистов, так как из-за неправильно положенной системы могут возникнуть неполадки для устранения которых понадобится демонтировать частично, а то и полностью покрытие пола.

Выбор цвета

Когда стоит выбор как сделать из балкона детскую, важно обратить внимание и на цветовое решение. Балконы и лоджии не могут похвастаться большими размерами, поэтому для визуального расширения стоит выбирать яркие и светлые оттенки.

Для спокойных детей подходят яркие цвета, они способствуют активности и поднимают настроение. А для активных детей больше подходят спокойные тона бежевого и сиреневого цветов.

При выборе интерьера для детской комнаты на балконе необходимо учитывать желания ребёнка и особенности его характера, не лишним будет также поинтересоваться советами психологов.

Детям очень нравятся комнаты, оформленные тематически, пускай это будет любимая книга или мультик, а может и герой. А вот для подростка важно учитывать его увлечения и создавать личное пространство вместе с ребёнком. Сделать балкон продолжением детской комнаты не сложно, чаще всего в этой зоне делают игровую зону или место для учёбы и занятий. При выборе мебели необходимо постараться чтобы она была максимально функциональной и занимала не много места.

Если правильно сделать расстановку мебели и функциональных зон, то обычная лоджия также сможет служить и спальней. Принять решение какую комнату сделать из балкона поможет предложение дизайнеров, а их в просторах интернета достаточно много.

Как балкон сделать комнатой

Многим нравится делать из балкона спальню, в зависимости от его размеров может поместится кровать и компьютерный стол, или можно сделать из балкона гардеробную. Если на балконе планируется разместить шкаф, то он обязательно должен быть закрытого типа, чтобы вещи не выгорали на солнце. При размещении рабочего стола также нужно учитывать попадание солнечных лучей.

При неправильном размещении монитор компьютера будет засвечивать, а это не комфортно. Если балкон находится с солнечной стороны решить проблему помогут плотные шторы, это же касается и спального места на балконе.

На маленьком балконе можно разместить полноценную двуспальную кровать, правда места для шкафа не остается. Но эта проблема легко решается, ведь ящики для хранения одежды можно сделать и под кроватью. Чтобы пространство визуально расширить можно сделать двери шкафа зеркальными и позаботится о дополнительном освещении. Цвет мебели и стен необходимо выбирать ярким или нежным светлым, это также создаст иллюзию большого пространства.

Балкон как продолжение комнаты

Дизайн комнаты, соединенной с балконом делают двух вариантов:

• это два полностью автономных помещения, комната которая примыкает к балкону становится проходной, и два эти пространства имеют абсолютно разный интерьер;
• комната и лоджия делаются как единое пространство, при этом они дополняют друг друга.

В первом случает комната и балкон разделяются визуально декором, это может быть шторка или панель. Такое обустройство хорошо подходит для квартир с большой площадью. Если комната маленькая, то её лучше с помощью балкона увеличить. Дополнение комнаты может иметь разное функциональное назначение, зачастую это зона отдыха или кабинет, библиотека или полноценная гардеробная. При таком варианте ремонта главное, чтобы дизайн комнаты и балкона были одинаковыми и дополняли друг друга.

Что рекомендуется сделать при объединении:

• общий пол, если сохраняется перепад между комнатой и балконом, то делается аккуратная ступенька;
• стены оформляются в одном стиле, делаются одинакового цвета;
• мебель подбирается похожая, лучше из одной коллекции;
• можно замаскировать проем с помощью красивой гипсокартонной конструкции.

Если комната служит спальней, то стоит использовать пастельные оттенки, хорошо смотрится большая просторная кровать и телевизор с противоположной стороны. Можно сделать эксклюзивный ремонт с использованием фотообоев около кровати. Не лишними будут прикроватные тумбочки и шкаф-купе. В кабинете обязательно должен быть стол и подходящий стилю стул. Чтобы вещи можно было хранить на стенах лучше использовать этажерки и шкафчики с большим наличием полочек.

Видеогалерея

 

Фотогалерея

 

 

Планировка лоджии: как сделать полноценную комнату

Во многих квартирах балкон используется просто в качестве кладовки. В этом месте хранится множество ненужных вещей, которые, по мнению большинства, возможно когда-то пригодятся.

 

Однако вспомните, как приятно смотреть на просторные, светлые и красивые балконы у друзей и близких. В таком месте можно оборудовать комнату для отдыха или рабочий кабинет, расширив общую площадь квартиры. Это достаточно актуально в условиях малогабаритных домов.

Содержание

• 1 Что может получиться из стандартного балкона
• 2 Подготовка лоджии к жилому состоянию
  • 2.1 Остекление
  • 2.2 Утепление
  • 2.3 Освещение
• 3 Декорирование лоджии

Что может получиться из стандартного балкона

У вас на лоджии хранится хлам и старые вещи, которые дороги как воспоминание? Признайтесь себе честно: воспользуетесь ли вы ими когда-нибудь? Так почему бы вам не освободить дополнительные 5-6 метров площади, которую реально сделать жилой. Мы расскажем вам, как сделать из лоджии полноценную комнату любого типа самостоятельно.

Балкон может принести очень большую пользу, о чем многие и не догадываются. Но планировка зависит от формы и размеров. Вот несколько вариантов полезного использования балкона:

• Личный кабинет. Поставьте на балконе маленький компьютерный столик, который займет мало места, но даст возможность поработать в тишине.
• Творческая мастерская. Вам понадобится всего лишь стол, тумба или шкаф. Удачно и компактно разместив все это, вы сможете здесь рисовать, лепить, мастерить, вышивать, ремонтировать или просто заниматься своим хобби.
• Мини-теплица. Для этого нужно будет сделать соответствующее освещение и отопление. Выращивая правильные сорта, вы сможете собирать урожай в любое время года.
• Собственный маленький спортзал. Поставьте на балконе хотя бы один тренажер и основной спортивный инвентарь: скалку, гантели, эспандер, коврик. Также можно установить проигрыватель или видеомагнитофон для занятий гимнастикой, для подростка такое место занятия спортом — идеальный вариант.
• Игровая комната для ребенка. В этом случае нужно заранее побеспокоиться о безопасности. В такой комнате можно установить небольшую горку, шведскую стену, кольца, турник или просто хранить игрушки. В летнее время можно размещать надувной бассейн для ребенка.
• Зимний сад. Сделайте одну стенку зеркальной и установите около нее стеллажи для растений. Цветы для лоджии можно выбирать любые, которые будут радовать вас круглый год. Если планировка вас не совсем устраивает, зеркало поможет визуально изменить ее.
• Спальное место или комната для отдыха. Лоджия может стать отличным местом, где можно почитать книгу, просто попить чай, наблюдая за окружающим миром через окно. Установите удобное кресло и небольшой столик − и получите свой уголок в доме.
• Сауна. Чтобы претворить в жизнь такое смелое решение, нужно приобрести минисауну, и лучше обратиться с этим вопросом к специалистам.
• Столовая. Такое вы сможете реализовать, если вам позволяет планировка лоджии. Поставьте маленький столик и несколько стульев, а также тумбочку для посуды. В такой комнате можно отлично кушать, наслаждаясь свежим воздухом из открытых окон и живописными видами за ними.

Подготовка лоджии к жилому состоянию

Вообще из лоджии можно сделать все что угодно, главное – включить фантазию и не бояться воплотить идеи в реальность. Но что бы вы ни придумали, изначально необходимо расчистить балкон, выбросить старые вещи или перевезти их по возможности на дачу.

Остекление

Перед тем как сделать из лоджии жилую комнату, подумайте о хорошем и качественном остеклении. Оно поможет сделать балкон тепло и звукоизолируемым помещением. Можно установить различные окна – деревянные, евро или безрамное остекление. Стекла могут быть обычными, витражными или тонированными.

Если вы предполагаете использовать лоджию круглый год, то лучше установить пластиковые рамы с 2-х или 3-х камерными стеклопакетами шириной от 48 мм.

Чтобы лучше сохранять тепло, можно выбрать специальные стеклопакеты, в которых вмонтировано «тепловое зеркало». Оно представляет собой пленку, отражающую внутреннее тепло помещения. Так вы добьетесь максимально комфортной температуры без необходимости установки дополнительного отопительного оборудования.

Утепление

Если вы думаете, как сделать из лоджии полноценную комнату, в которой будет не холодно зимой, не забудьте об утеплении. Чтобы поддерживать комфортную температуру, балкон можно утеплять как снаружи, так и внутри. Для большей эффективности утеплитель лучше проложить на полу и потолке. В этом случае лучше выбирать пенопласт, фольгированную минеральную вату или экструдированный пенополистирол. Для повышения качества утепления стен под шпатлевку и покраску рекомендуют укладывать пенопласт жесткостью не менее 25 кг/м³.

Также стоит позаботиться об отоплении балкона. Для обогрева можно использовать переносное оборудование или установить систему теплый пол. Кабель теплого пола следует уложить на бетонное основание зигзагообразно. Предварительно его покрывают слоем влагоизоляции, утеплителя и теплоотражающей фольги. Абсолютно неэффективными для утепления будут линолеум с толстой подложкой и ковролин. Все эти процедуры вы можете сделать сами. Но если сомневаетесь, лучше привлечь мастера.

Альтернативой теплому полу могут стать нагревательные маты. В этом случае не рекомендуют укладывать теплоизоляцию, поскольку тонкий слой раствора, который укрывает нагревательный мат, может растрескаться. Основание под декоративное покрытие нужно подбирать плотное и достаточно жесткое.

Освещение

Не стоит забывать об освещении. Чаще всего электрические провода выносят из комнаты наружу и распределяют свет так, как требует планировка и дизайн. При этом лучше делать открытую проводку, особенно если лоджия обшита вагонкой. В случае деформации дерева, проводку может защемить и возникает вероятность пожара.

Обратите внимание на места образования конденсата, которые вполне могут появиться под потолком. Для повышения безопасности проводку следует защитить от возможного попадания влаги.

Декорирование лоджии

Следует продумать и как сделать из лоджии жилую комнату уютную и комфортную для семьи и гостей. Для этого нужно декорировать ее как жилое помещение. Дизайн может быть любым, он зависит от того, что вы желаете получить в итоге.

При отделке стен предварительно их нужно обработать антисептиком. Можно использовать обои, краску, нанести штукатурку или отделать пенопленом.

Потолок можно отделывать по вашему желанию – деревом, пластиковыми вагонками, сделать его подвесным или просто побелить.

Пол лучше устелить изначально евродосками – деревянными пластинами, сделанными из разных пород. Сверху можно уложить ламинат или устелить ковер, который добавит уюта и теплоты.

Чтобы скрасить городскую суету и добавить жизни вашу квартиру, лучше подобрать красивые цветы для лоджии, которые будут не только привносить в интерьер гармонию и свежесть, но также выделять кислород и делать воздух более свежим.

Переделать лоджию в жилое помещение – это отличное решение. Вы добавите несколько метров площади, света и красоты. Реставрируйте свой балкон и порадуйте себя и своих гостей!

Интересным образом задействовано пространство лоджии в следующем проекте

Как превратить лоджию в дополнительную комнату: пошаговая инструкция — INMYROOM

Ремонт на практике

Хотите устроить на балконе кладовую, кабинет или зимний сад? Используйте наши инструкции по грамотному утеплению, оборудованию и отделке присоединенного пространства – и в нем будет тепло и уютно

Идея утепления и присоединения лоджии в стесненных условиях малогабариток все активнее воплощается на практике. Даже если после переделки на лоджии по-прежнему хранятся стремянки, цветочные горшки и старые покрышки, то и в самой «кладовой», и во всей квартире становится гораздо комфортнее. А если оптимизировать хранение и подумать, как еще можно обустроить лоджию, то можно сделать из нее уютный кабинет, игровую, зимний сад – и даже лаундж-зону с мини-баром, при желании. Мы составили пошаговую инструкцию по грамотному утеплению лоджий. 

Шаг №1: правовой вопрос 

Присоединение дополнительной площади влечет за собой изменение нагрузки на перекрытие и внешнего вида фасада. Внутри присоединенного помещения меняется влажность – материалы и конструкции под ее воздействием ведут себя по-другому. Поэтому важно полностью продумать и просчитать проект утепления балкона или лоджии – лучше обратиться за помощью к профессионалам. К проекту необходимо будет добавить документы на квартиру, техпаспорт БТИ и несколько заявлений – чтобы согласовать переустройство в жилищной инспекции. 

Шаг №2: выбор остекления

Необходимо заранее подобрать стеклопакеты для утепленной лоджии –

руководствуясь разработанным проектом, найдите окна специально для вашей будущей новой комнаты. Пластиковые с двухкамерным стеклопакетом, специальными профилями и надежными уплотнителями – самый распространенный и оправданный выбор. 

Безрамное остекление для теплого балкона плохо подходит – оно выводит из дома драгоценное тепло и не защищает от сквозняков. Можно использовать окна с рамами из клееного бруса – правда, такие конструкции достаточно дороги и имеют приличный вес. Алюминиевые рамы бывают «теплыми» и «холодными» – будьте внимательны и не промахнитесь в погоне за экономией. 

Шаг №3: строительство стен

Для начала нужно заделать щели между парапетом и плитой перекрытия. Вы уже знаете, какими будут ваши окна – возможно, потребуется достроить парапет до высоты остекления, оформить портал по краям оконной конструкции. Все чаще для этих целей используется не тяжелый кирпич, а легкие пеноблоки. Если пространство позволяет, продублируйте ими все балконные стены. И тщательно загерметизируйте щели с помощью цементной штукатурки и герметика. После этих работ можно устанавливать балконные двери и окна. 

Важно: сохраняйте конфигурацию и размеры отливов, чтобы вашу новую комнату на лоджии не затапливало дождем – и чтобы соседей снизу не заливало струей воды с вашего балкона. 

Шаг №4: установка утеплителей

Для сохранения тепла в пространстве присоединенной лоджии чаще всего используют экструдированный пенополистирол, минвату или пенопласт. Для того чтобы использовать минераловатные плиты, нужно сделать обрешетку из брусков. Пенопласт и пенополистирол можно просто приклеить к стенам. 

Поверх слоя утеплителя обычно настилают изолон (он же пенофол) – фольгированный пенополиэтилен. Он обладает как шумо- и теплоизолирующими свойствами, так и абсолютной влагостойкостью – под его защитой слой утеплителя не намокнет, а значит, климат на лоджии будет всегда здоровым. 

Шаг №5: работа с полом

Один из самых ответственных этапов. Рассчитайте пирог утепления таким образом, чтобы поверхность пола на лоджии после всех работ была ниже, чем уровень пола в комнате – или совпадала с ним. Поверх плиты перекрытия положите тот же изолон (пенофол) или пароизоляционную пленку, сверху – обрешетку для чернового пола (внимание: лаги укладываются только перпендикулярно проходу). Обрешетку можно оставить как есть, а можно заполнить плитами минваты или пенопласта. В этом случае перед настилом чернового пола добавьте слой пароизоляции.  

Чтобы сделать теплый пол, выбирайте инфракрасный пленочный пол или системы из нагревательных матов. Достаточно разложить термопленку или маты поверх теплоизоляции, подключить кабели, сверху закрыть все защитной полиэтиленовой пленкой – и можно заниматься финишной отделкой. 

Шаг №6: оборудование и электрика

Располагать на лоджии батареи водяного отопления ни в коем случае нельзя – поэтому утеплять присоединенный объем проще всего при помощи масляного радиатора – если, конечно, вы отказались от монтажа теплого пола. В случае с радиатором будьте готовы к тому, что расходы электроэнергии значительно возрастут. Для обогревателя вам понадобится розетка – запланируйте как минимум еще одну, если вы решили сделать на балконе кабинет, библиотеку, лаундж-зону. 

Продумайте освещение перед отделочными работами – достаточно ли вам одного светильника, или, быть может, вам захочется смонтировать точечную подсветку? Для зимнего сада потребуется гораздо больше и розеток, и выводов для освещения – вы будете активно использовать всевозможные лампы и различные приборы.  

Шаг №7: финишная отделка

Дизайнеры применяют самые разные решения для оформления присоединенных балконов: кто-то грубо штукатурит стены, а кто-то обшивает их респектабельными деревянными панелями. Все, в конечном итоге, зависит от назначения места: кирпич, бетон и дерево настраивают на созерцательный лад. А вот для работы хорошо подходят обои спокойных тонов (хотя, возможно, вам захочется совместить оба варианта). 

Выбирайте виниловый сайдинг для домашней оранжереи – он выдержит повышенную влажность. Для пола подойдут линолеум, керамогранит и даже ламинат. Если на присоединенном балконе играют дети, разумным будет использование ковролина, 

Шаг №8: функциональное наполнение и декор

В соответствии с вашими первоначальными планами разместите мебель: рабочий стол или верстак для мастерской хорошо задействовать в торцевой части бывшей лоджии. Для лаундж-зоны используйте узкие навесные столешницы вдоль линии остекления (они напоминают барные стойки). Неглубокие стеллажи для игровой или библиотеки дополните мягкими креслами (на балконе отлично «работают» яркие бескаркасные пуфы). Совет: как правило, на любой присоединенной лоджии, для чего бы она ни предназначалась, необходимо место для хранения: спроектируйте заранее в одном из торцов стеллаж до потолка или шкаф-купе. 

Старайтесь не перегружать балкон украшениями – все-таки площадь у него крошечная. Впрочем, керамика, фотографии на стенах и зеленые растения всегда оживляют интерьер. А вот с тканями можно экспериментировать – особенно если у вас на лоджии не кабинет, а место для релакса. Дизайнеры выбирают яркие цвета и орнаменты – почему бы не последовать их примеру, как следует укутав бывшее нежилое помещение в мягкие полотна самых жизнерадостных оттенков? 

Каса Ла Лоджия | Продажа недвижимости Марке

Продажа недвижимости Марке Название:

Casa La Loggia

Состояние:

Полностью отреставрированный фермерский дом с гаражом

Город/провинция:

Кольмурано/Мачерата

Прибл. Размер строения:

Спальни:

3-5

Ванные комнаты:

4

Земельный участок:

3 200 кв. м. Включая 80 оливковых деревьев

Дополнительная доступная земля:

Цена:

439 000 евро

У каждого была мечта… сидеть возле своего фермерского дома в Марке, потягивая просекко, сидя под своей лоджией, глядя за арки на холмистые склоны и потрясающие виды за ними. Что может быть лучше, чем это? Как насчет этого – найти дом с классической арочной лоджией с прекрасным видом, качественной постройки, с оливковой рощей из 80 деревьев, с видом на виноградники признанного винодела, всего в 5 минутах ходьбы от известного ресторана?

Casa La Loggia — классический фермерский дом Марке. Конечно, есть и классическая арочная лоджия, которую вы видите сразу по приезду. Он имеет 5 арок, поэтому вам гарантирован обзор независимо от того, где вы сидите! Есть оливковые деревья, 80 штук. Он частный, в конце очень короткой дороги. Виды на холмы с одной стороны и всю долину, которая простирается до самого Адриатического моря. Он находится в 400 м от НОВОГО классического ресторана и в 2 км от классического городка на холме. Внутри Casa La Loggia есть классическая плитка для пола, паркет и потолочные балки, которые вы ожидаете. Дом принадлежит и проживает итальянская семья, поэтому уровень отделки высокий. Кроме того, хозяйка дома является техническим экспертом, в обязанности которого входит выдача разрешений на строительство, поэтому ее дом построен правильно, в соответствии с буквой закона, поскольку это относится к антисейсмическим строительным нормам.

Внутри Casa La Loggia на первом этаже есть большая гостиная, столовая, просторная кухня-столовая, а также прачечная, туалет и ванная комната с душем. На этом этаже есть декоративные арки и открытая кирпичная кладка. Редкость в сельской местности Марке, в доме также есть гараж, в который можно попасть с первого этажа. Отметим, что владелец сообщает, что при желании гараж также можно переоборудовать в отдельную квартиру. На этом этаже также есть пеллетная горелка, которая в сочетании с системой газовых радиаторов отапливает дом за гроши по сравнению с тем, что стоило бы, если бы он работал только на газе.

Поднявшись наверх в Casa La Loggia, пол меняется с терракотовой плитки на паркет очень высокого качества. В настоящее время есть 3 спальни и две полноценные ванные комнаты… этот этаж предлагает ряд вариантов оптимизации… во-первых, любая из ванных комнат легко превращается в отдельную с добавлением двери! Кроме того, спальню 4 ^th легко получить, используя текущую открытую посадку на полу — простая стена, плюс дверь, и спальня 4 ^th готова к работе, с, кстати, потрясающий вид из окна на город Кольмурано! Кроме того, одна из спален имеет чердачное помещение, которое обеспечивает доступ на чердак. Этот чердак может вместить как минимум двух человек для сна, а это означает, что дом, в котором спит 6 человек в его нынешнем виде, может легко вместить до 10 человек с этими предложениями… и это не включает гараж, который при желании можно переоборудовать. Эти различные варианты показывают, что Casa La Loggia СЕГОДНЯ идеальна в качестве дома для отдыха или круглогодичной частной резиденции. С некоторыми изменениями это может быть идеальный B & B, если это то, куда направляются ваши планы, позволяя вам жить в переоборудованном гараже, сдавая дом в аренду, или, наоборот, где вы сдаете переоборудованный гараж!

Выйдя на улицу Casa La Loggia, мы всегда начинаем с арочной лоджии, давшей название дому. С лоджии открывается классический вид на долину и Лоро-Пичено, а также холмы и возделываемые поля на западе. На южной стороне дома у нас есть оливковая роща Casa La Loggia с 80 деревьями, из которых производят превосходное оливковое масло первого холодного отжима. Сразу за оливами Casa La Loggia имеет удовольствие любоваться лозами виноградников Saputi Vineyards, отмеченных наградами виноделов, у которых есть магазин в 1 км от дома. На востоке открывается ценный вид — это вся долина, которая сначала тянется к столице провинции, Мачерате, видимой с участка… затем к культовому Монте-Конеро, расположенному на Адриатическом побережье… и, в обычный ясный день, вы на самом деле видите Адриатическое море… это прекрасный вид.

Участок площадью 3200 кв.м. полностью огорожен, поэтому идеально подходит для маленьких детей и четвероногих членов семьи. Также на участке есть 15 кв.м. вспомогательное здание, в котором в настоящее время находится дровяная печь для пиццы и гриля! Некоторые другие особенности участка включают систему орошения, резервуар для сбора дождевой воды, колодец и моторизованные въездные ворота.

Из Casa La Loggia вы получите огромное удовольствие, прогуливаясь до известного местного ресторана Agra Mater, что означает Мать-Земля, всего в 400 метрах от вашей лоджии… говорят, что у них есть cucina , который «сочетает в себе традиции, инновации и органичность»! Casa La Loggia находится менее чем в 2 км от Кольмурано, классического городка на холме… туда можно дойти пешком. Кольмурано славится отличными праздниками!! Есть недельный летний ARTESTRADA — фестиваль уличного искусства и мировой музыки… есть октябрьский CASTAGNATA, посвященный винной новелле и жареным каштанам… затем есть дико популярный ФЕСТИВАЛЬ ШОКОЛАДА… Что еще хорошо в этом городе, так это то, что он находится очень близко к другим великим городам. …в течение 5-15 минут вы можете оказаться в очаровательных местах, таких как Урбигсалия, Сан-Джинезио, Рипе-Сан-Джинезио, Лоро-Пичено, а также в культурном и коммерческом центре Толентино со всевозможными услугами и магазинами, включая крупные торговые центры, суперстрада и типичные небольшие семейные магазины в историческом центре. Рестораны и местные производители продуктов питания можно найти повсюду вокруг Casa La Loggia. Также обратите внимание, что дом находится всего в нескольких минутах от велосипедных и пешеходных дорожек Кольмурано… Кольмурано даже находится в центре крупной инициативы eBike в провинции.

Направляясь от Casa La Loggia, вы всего в 30 минутах от Адриатических пляжей и гор Сибиллини. Столица провинции Мачерата (с оживленным университетским кварталом, знаменитым летним оперным сезоном под открытым небом и элегантными магазинами и ресторанами) находится в 20 минутах езды. Аэропорт Анконы находится в 1 часе езды, а примерно через 90 минут вы сможете добраться до аэропортов Пескары и Перуджи. Вы также удобно расположены для прибывающих из Римини, Болоньи и Рима. Такое расположение является огромным преимуществом в любом случае, особенно если вы планируете использовать дом для постоянного круглогодичного проживания, сдачи в аренду или какого-либо бизнеса.

Итак, если вы мечтаете прямо сейчас о своем месте под лоджией, воплотите ее в реальность в Casa La Loggia.

Что такое комната «Калифорния» и зачем она нужна нам всем

Одной из самых популярных тенденций в дизайне в наши дни является добавление переходной комнаты под открытым небом, называемой комнатой «Калифорния» (или «Флорида»). Сочетая в себе безмятежность на открытом воздухе и комфорт в помещении, номер «Калифорния» привлек внимание покупателей жилья и архитекторов по всей стране.

Для некоторых дизайн отражает семейный номер с удобными креслами, телевизором с плоским экраном и ревущим камином. Для других это роскошная гавань, созданная для тихого созерцания или семейного отдыха. Независимо от дизайна, нет ничего более очаровательного, чем собственный оазис на свежем воздухе. От идеального обеденного и развлекательного пространства в помещении и на открытом воздухе до классической лоджии — взгляните на то, что делает комнату «Калифорния» чрезвычайно популярной тенденцией домашнего дизайна.

Что такое калифорнийская комната?

Короткий ответ: новое жилое пространство внутри и снаружи. Более длинный ответ: одна часть комнаты, одна часть веранды, родственник солярия, но с большой освежающей дозой открытого воздуха, калифорнийская комната — это последняя тенденция, нагревающая мир дизайна.

Комната «Калифорния», как и многие другие пристройки к дому, — это место, где покупатели жилья могут расслабиться и развлечься. Его название было выбрано, чтобы намекнуть на растущую домашнюю особенность домовладельцев Калифорнии, чтобы использовать их на открытом воздухе круглый год. Вдохновленные калифорнийским солнцем, прекрасными видами на свежем воздухе и красивыми комнатами с видом, эти переходные комнаты являются идеальным местом для отдыха, развлечений и наслаждения на открытом воздухе в любое время года.

Это идеальное воплощение жизни в помещении и на открытом воздухе, привнося комфорт и дизайн интерьера в более уединенную обстановку на свежем воздухе, но открытую для наслаждения круглый год.

За пределами солнечной комнаты

Солнечные комнаты — это обычное расширение дома с дополнительным гибким жилым пространством, которое дополняет существующий внешний вид вашего дома. Солярий — это полезное пространство за пределами квадратных метров дома, но с немного другими функциями и стилем.

Хотя номера «Калифорния» не совсем новые, так как они напоминают летние спальные веранды и солярии, которые были добавлены к американским домам несколько десятилетий назад, номер «Калифорния» — это свежий, новый взгляд на всеми любимую особенность домашнего дизайна.

Архитектурное дополнение хорошо сочетается со своей способностью придавать домам увеличенное ощущение объема и пространства, даже в небольших домах. Благодаря множеству вариантов дизайна архитекторы и домовладельцы могут более творчески использовать пространство. Добавление сводчатых потолков, расширение стен или усиление света в комнате — это всего лишь несколько вариантов дизайна, которые сделают пространство больше.

ПОЗВОНИТЕ НАШЕЙ КОМАНДЕ ДИЗАЙНЕРОВ

Luxury Outdoors – глобальное вдохновение

Наружные жилые помещения стары. Их можно проследить до архитектуры европейских стран, таких как Испания, Италия, Греция и части Франции с мягким климатом. Эти архитектурные пространства, также известные как «лоджии», отмечены крытой внешней галереей или зоной отдыха в коридоре, обычно на верхнем уровне дома. Внешняя стена, которая обычно поддерживается рядом колонн или арок, открыта для элементов. Лоджии — отличный способ добавить классическую элегантность внутренним и внешним пространствам.

Номер «Калифорния» является частью грандиозного возрождения гавайской веранды, типа крытой открытой веранды, патио или веранды. Многие дома, многоквартирные дома, отели и рестораны на Гавайях построены с одним или несколькими из них. Концепция затененной открытой площадки приветствуется многими американскими покупателями жилья, особенно теми, кто хочет защититься от жаркого солнца, но при этом наслаждаться уличными ароматами, зеленью и бризом с защитой.

В отличие от заурядной плиты внутреннего дворика, комната «Калифорния» обычно имеет потолок с прикрепленным вентилятором и две или более стен, которые соединяют крытое пространство с домом. Наружное пространство обставлено так, как если бы оно было в помещении, создавая легкий поток между кухней/семейной/обеденной зоной внутри и снаружи дома. В больших планировках калифорнийские комнаты могут даже иметь встроенные камины.

Обратите внимание: если комната в Калифорнии открыта на улицу и не отапливается и не охлаждается, технически она не является комнатой и не может считаться частью квадратных метров дома при перепродаже. Тем не менее, если вы спросите любого, у кого есть калифорнийская комната, пространство будет похоже на дополнительную комнату в доме.

В отеле есть многоуровневые внутренние и наружные номера California, которые подойдут к любому домашнему декору и личным предпочтениям. При оформлении калифорнийской комнаты важно создать пространство, достаточно большое, чтобы обставить его удобными диванами, стульями и журнальными столиками или, возможно, обеденным гарнитуром.

Подумываете о том, чтобы включить комнату в Калифорнии в свое жилое пространство? Посмотрите нашу галерею идей для жизни на свежем воздухе!

ПОЗВОНИТЕ НАМ СЕГОДНЯ

Эта статья основана на отраслевых знаниях и исследованиях специалистов по проектированию уличных кухонь, включая наших штатных экспертов и инженеров с многолетним опытом.

Наша цель в Danver – предоставить фактическую информацию по актуальным темам, чтобы помочь читателям принимать обоснованные решения о своих жилых помещениях на открытом воздухе.

В этой статье используются надежные источники со ссылками на исходный материал.

от Danver Staff | 13 января 2017 г. | Danver Outdoor Kitchens

Парковая лоджия | Роскошный кондоминиум Tower

Верхний Вест-Сайд, Нью-Йорк

15 W 61st St, Нью-Йорк, NY 10023, США

Разработанная легендарной архитектурной фирмой Skidmore, Owings & Merrill, Park Loggia получила свое название благодаря двум своим наиболее впечатляющим особенностям. Во-первых, это его расположение — Центральный парк находится всего в нескольких шагах. И второе — практически универсальный конструктивный элемент — почти все жилые помещения дома имеют лоджию (или крытую жилую площадь на улице). Эти лоджии создают современный силуэт, который позволяет чувствовать себя как дома среди исторических резиденций Верхнего Вест-Сайда, и они также определяют интерьеры от Pembrooke & Ives, которые полностью посвящены внутренней и внешней атмосфере и захватывающим видам на город во всех направлениях. Жемчужиной Park Loggia, однако, вполне может быть настоящая корона здания: с лоджии на крыше открывается лучший вид в здании.

Разработано AvalonBay Communities, Inc.

Веб-сайт

www.15w61.com

Брокер

Corcoran Sunshine Marketing Group

Кредит Фотографии: Биньян

Рекомендуемая резиденция

Резиденция 18А

3 спальни | 2.

5 Ванные комнаты | 1916 INT SQFT | 357 ВНЕШ.КВ.ФУТ | 6 625 000 долларов США

Резиденция 8А

3 спальни | 2.

5 Ванные комнаты | 1546 INT SQFT | 355 ВНЕШ.КВ.ФУТ | $4,900 000

Архитектура

• Архитектура
• Дизайн
• Удобства
• Расположение
• Подробности
• Наличие

Вместе с Park Loggia компания Skidmore, Owings & Merrill (SOM) создает новую икону в Верхнем Вест-Сайде. Башня кондоминиума сочетает в себе классический терракотовый фасад цвета слоновой кости, утопленные окна и портик с современным силуэтом, который становится все шире и завершается выходящей на восток лоджией тройной высоты с видом на Центральный парк. Но это далеко не единственная лоджия. Почти в каждой резиденции есть собственная лоджия, что подчеркивает общий акцент на открытое пространство и естественное освещение. «В Нью-Йорке благоустроенное открытое пространство — это самое большое удобство, которое вы можете привнести», — говорит Крис Купер из SOM.

Валюта:

• $
долларов США
• фунтов стерлингов
фунтов стерлингов
• €
евро
• ¥
китайских юаней
• $
канадских долларов
• ₿
BTC

Размеры:

• Футов
• М

3Н	1	1,5	2 200 000 долларов США	1006		1318 долларов	1022 долл. США	Вид	Контакт
3А	3	2,5	4 450 000 долларов США	1697		1949 долларов	1724 долл. США	Вид	Контакт
21А	3	2,5	6 775 000 долларов США	1916	357	2 627 долл. США	2038 долларов	Вид	Контакт
4О	2	2,5	3 325 000 долларов США	1311		1506 долларов	1332 долл. США	Вид	Контакт
30А	3	2,5	7 225 000 долларов США	1916	357	2 627 долл. США	2038 долларов	Вид	Связаться с
15Б	2	2,5	4 900 000 долларов США	1494	1843	$2,510	1947 долларов	Вид	COM» contactproperty=»The Park Loggia Residence 15B» propertytitle=»The Park Loggia» propertyunit=»Residence15B»> Контакт

Валюта:

• $
долларов США
• фунтов стерлингов
фунтов стерлингов
• €
евро
• ¥
китайских юаней
• $
канадских долларов
• ₿
BTC

Размеры:

• футов
• М

Высота здания

1083 футов

Количество мест жительства

172

Типы блоков

Резиденции с 1-3 спальнями

Роскошные апартаменты

Пентхаус

Год постройки

2019

Верхний Вест-Сайд — это Нью-Йорк из коричневого камня; это Линкольн-центр, New York City Ballet и Метрополитен-опера; это копченая рыба от Барни Гринграсс и Забара. Это район с глубокими корнями, легендарной архитектурой и культурными учреждениями. А еще есть Центральный парк, Национальная историческая достопримечательность площадью 843 акра, которая охватывает 51 квартал с севера на юг и три проспекта с востока на запад и включает в себя фонтаны и озера, детские площадки и дорожки, широкие открытые зеленые насаждения и ухоженные сады.

Застройщики не поскупились на благоустройство Парковой Лоджии. На седьмом этаже — фитнес-центр и йога-студия, игровая комната, конференц-зал, приватная столовая и клубная комната с камином; на шестом этаже находится симулятор гольфа; на пятом этаже детская игровая комната; а на четвертом этаже, в знак признания близлежащего Линкольн-центра, есть кинозал и частные комнаты для музыкальных занятий.

• Круглосуточный швейцар
• Детская игровая комната
• Холодильная камера
• Консьерж
• Конференц-зал
• Коворкинг
• Фитнес-центр
• Игровая комната
• Симулятор гольфа
• Библиотека
• Гостиная
• Открытый космос
• Порт-Кошер
• Частная столовая
• Кинотеатр
• Терраса
• Хранение вина
• Студия йоги

Видео

Вид сверху

Парковая лоджия

Башня кондоминиума сочетает в себе классический терракотовый фасад цвета слоновой кости, утопленные окна и входную дверь с современным силуэтом, который постепенно становится шире и достигает кульминации в Трехэтажная лоджия на восток с видом на Центральный парк.

Удобства

The Park Loggia

В этом отеле есть фитнес-центр и студия йоги, игровая комната, конференц-зал, отдельная столовая и клубный зал с камином, а также симулятор гольфа, детская игровая комната, кинозал и частный комнаты для занятий музыкой.

Обзор 1 спальни

В этих апартаментах с одной спальней и одной ванной комнатой особое внимание уделяется открытому пространству, естественному освещению и панорамным видам через огромные окна в The Park Loggia. Этот номер с одной спальней площадью более 820 кв. футов является идеальным домом в Центральном парке.

Концерт в Лоджии

Пока Нью-Йорк пробуждается от пандемического сна, музыка возвращается в город. Live at the Loggia, концерт на крыше, организованный 15W61 The Park Loggia в сотрудничестве с LX Collection, стал обнадеживающей прелюдией ко всем грядущим звукам. Park Loggia, 33-этажная башня-кондоминиум, расположенная всего в нескольких шагах от Линкольн-центра, стала идеальным местом для проведения этого единственного в своем роде музыкального события.