Posted on Leave a comment

Гостиная с кухней фото: Page Not Found — Ремонт без проблем

Содержание

зонирование интерьера, фото планировки :: Classic

Кухня-гостиная завоевала сердца многих владельцев квартир и домов. Эта простая концепция позволяет увеличить полезную площадь жилья, воплотить множество дизайнерских решений, создать уютную и дружественную атмосферу в доме.

Кухня-гостиная завоевала сердца многих владельцев квартир и домов. Эта простая концепция позволяет увеличить полезную площадь жилья, воплотить множество дизайнерских решений, создать уютную и дружественную атмосферу в доме.

Дизайн кухни, совмещенной с гостиной, — оригинальное решение, которое применяют дизайнеры при разработке почти каждого современного интерьера. При выборе такой планировки ваше помещение преобразится, а кухня-гостиная станет сердцем дома, где вы и ваши близкие с удовольствием будете проводить все свободное время.

Кухня-гостиная: плюсы и минусы

В свободном пространстве, не ограниченном стенами и сжатым воздухом, все члены семьи будут чувствовать себя уютно. Любой праздник или застолье на большую компанию в кухне-гостиной пройдут максимально комфортно и весело.


Другие преимущества кухни-гостиной:

  • просторное пространство, в котором можно воплотить даже самое смелое дизайнерское решение;
  • больше свободы при приготовлении еды;
  • можно установить большой обеденный стол, который не помещался в маленькую кухню;
  • больше эстетики — приготовление еды будет в радость, а сервировка маленьким праздником;
  • можно одновременно готовить, отдыхать, общаться с близкими и следить за детьми.

Если вы еще раздумываете над тем, стоит объединять ли кухню с гостиной, решите, насколько существенными для вас окажутся недостатки такого интерьера:

  • везде проникающий запах еды из кухни — для решения проблемы нужно установить мощную бесшумную вытяжку, которая стоит дороже обычной;
  • кухня находится на обозрении — для поддержания порядка во всем помещении, нельзя допускать скопление грязной посуды и заляпанных рабочих поверхностей.

Из-за повышенной влажности нужно заблаговременно позаботиться о хорошей вентиляции помещения. В кухне-гостиной повышенной уровень загрязнения, поэтому лучше выбрать мебель и напольное покрытие, которые можно без проблем очистить.

Зонирование кухни-гостиной: варианты с фото

Кухня-гостиная будет смотреться органично только в случае правильного ее разделения на зоны. Это многофункциональное пространство, в котором каждая зона должна перетекать плавно в другую, не вмешиваясь в соседние границы. И если вы не разберетесь, как разделить область кухни от гостиной, гармоничного образа помещения вам не добиться.


Возьмите на заметку и используйте одно из оригинальных решений зонирования кухни-гостиной.

Разделение на зоны отделкой при объединении кухни и гостиной

К примеру, пол на кухне уложен плиткой, а в гостиной — паркетом или деревянными досками. Другие варианты — установка подиума в одной из зон, или укладка материала контрастных оттенков.


Потолок в одной зоне может быть покрыт штукатуркой, в другой — украшен потолочными балками. Также, используются монтаж многоуровнего потолка и разных материалов в каждой из зон.


Принципы зонирования по стенам схожи с решениями по потолку и полу. Разные материалы: плитка, деревянные и пластиковые панели, обои. Отделить одну зону от другой можно и разными цветами покрытий, к примеру, краски.


Как отделить зону кухни мебелью? Остров, барная стойка

Зонирование кухни-гостиной, соединенных вместе, барной стойкой — самый популярный способ. Он используется почти повсеместно, благодаря дополнительным функциональным преимуществам. Во-первых, это оригинальное решение в разделении пространства для отдыха и рабочей области.


Барная стойка может использоваться в качестве дополнительного места хранения для кухонной утвари. Со стороны гостиной она выступает стильной поверхностью для приготовления напитков и организации живого общения.


Остров по своему функционалу схож с барной стойкой. Но он может, также, использоваться в качестве дополнительной рабочей поверхностей и при проведении кулинарных мастер-классов в кругу семьи.


Среди других способов зонирования можно выделить: разделение мягкой мебелью, арками и колоннами.


Освещение в кухне-гостиной: фото

Освещение в гостиной, совмещенной с кухней, должно быть максимально продуманным и спроектированным заранее, еще до начала ремонта. Большой ошибкой выступит планировка помещения лишь с одним источником света.


Несколько зон, разных по функционалу, не должны освещаться только потолочным или настенным освещением. Лучшее решение — комбинация потолочных, напольных и настенных светильников, но в меру.


Удачная организация света в кухне-гостиной должна отвечать основным правилам:

  1. Устанавливайте провода, розетки, светильники и выключатели вдали от воды минимум на 60 сантиметров.
  2. При необходимости корректируйте недостатки в помещении. К примеру, для визуального расширения длинного пространства установите ряд светильников вдоль одной стены. В широкой комнате этот ряд должен быть расположен посредине, а в помещении с низкими потолками лучше направить свет наверх.
  3. Регулируйте гамму освещения с помощью теплого и холодного света. Холодный лучше использовать возле кухонных поверхностей, а теплый — в зоне приема пищи, для возбуждения аппетита.
  4. Не пренебрегайте возможностью экономии электроэнергии. Минимальным потреблением электричества отличаются точечные светильники, срок службы которых составляет 10-15 лет.

Идеи дизайна кухни-гостиной: фото, примеры интерьера

Кухня, соединенная с гостиной может быть разной, не только по площади, размещению кухонной и мягкой мебели, но и по создаваемой атмосфере. Эта задача выбранного стиля, который добавляет характерные акценты к простой планировке.


Дизайн кухни-гостиной в стиле Лофт

Интерьер кухни-гостиной Лофт отличается обилием металлических деталей в каркасе кухонного гарнитура, обеденной и зоне для отдыха.

Необработанное дерево в элементах декора, голые бетонные стены и большие окна без штор. А еще: сочетание несочетаемых стилей, которые смотрятся гармонично. Все это хорошо прослеживается на фото.


Кухня-гостиная Неоклассика

Кухня-гостиная современная классика выделяется простором, роскошью в формате минимализма, прямыми линиями и отсутствием декора. Спокойная и приглушенная гамма в стиле неоклассика соседствует с дорогими отделкой и тканями.


Высокие потолки, благородная мебель и утонченное изящество. Простой и одновременно с тем роскошный дизайн, с вкраплением египетских элементов. Это можно увидеть на фото.

Дизайн кухни-гостиной в стиле Минимализм

Отличительные черты интерьера кухни-гостиной в стиле Минимализм — отсутствие декора, лишних предметов, прямые линии и отсутствие стен и перегородок. Стиль предполагает большое количество света, а цвета отделки и мебели часто монохромные, нейтральные.


Скандинавский стиль в интерьере кухни-гостиной

Дизайн скандинавского стиля воплощает в себя минимализм и лофт. При своей простоте он отражает уют, экологичность и умиротворение. Обязательное условие — просторное и светлое помещение, которое, как в нашем случае, зонируется на кухню и столовую.


Много света достигается за счет ослепляюще белых стен. В интерьере много дерева, железных и каменных материалов. Белизна удачно разбавляется яркими акцентами в элементах декора.

Кухня-гостиная в стиле Прованс

Французский пасторальный стиль вмещает в себя много света, природных материалов и минимум современных технических элементов. Нет ярких акцентов — только пастельные тона и природные узоры. Состаренная мебель, плетенные предметы, живые цветы — это Прованс.


Кухня-гостиная Хай-тек

Отличительная особенность — использование в интерьере технических предметов и элементов декора, их напоминающих.

А еще: строгость и простота линий, динамичность и современность.


Как организовать совмещение кухни-гостиной

Пространство кухни-гостиной можно сформировать двумя способами: самостоятельно и с привлечением дизайнера. Первый вариант вполне возможен, если вы хорошо разбираетесь в вариантах отделки, стилях интерьера и умеете создать правильную планировку.

Дизайнер берет на себя всю работу по созданию гармоничного и эргономичного пространства. Вас будет касаться лишь задача согласовать дизайнерское предложение.


Профессиональная команда компании-производителя кухонной мебели «Classic» поможет вам грамотно обустроить уютную кухню-гостиную, с учетом ваших пожеланий и современных трендов. Перед оформлением заказа с помещением будет работать опытный дизайнер, который составит реалистичный дизайн-проект и даст рекомендации относительно общей планировки.

Заходите в наш онлайн-каталог кухонь, смотрите фото интерьера, знакомьтесь с широким ассортиментом кухонных гарнитуров.

Кухни в различных материалах, цветах, стилях, формах и размерах — выбирайте лучшее для себя и вашего дома.

фото, совмещенный интерьер, объединенная вместе, реальные размеры, ванна и туалет

Соединение кухни и гостиной позволит воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи и фантазии

Сегодня популярным методом расширения помещения является совмещение пространства кухни и гостиной. Кухня-гостиная дизайн позволяет кардинально изменить планировку квартиры или дома, создать неповторимый и оригинальный дизайн, который будет радовать своих хозяев красотой и практичностью. При решении совместить две комнаты в одну важно взять во внимание тот факт, что перепланировку нельзя выполнять без специального разрешения. Без него все действия будут считаться незаконными и могут привести к серьезным последствиям.

Дизайн кухни, совмещенной с гостиной

Типичные квартиры многоэтажных домов, которые выполнялись по стандартным проектам еще в советские времена, не рассчитаны на обладание просторным пространством для жилья.

Очень часто единственным способом заполучить дополнительные метры – использовать часть полезного пространства другой комнаты.

Самым распространенным методом совмещения нескольких пространств является удаление стены между двумя комнатами.

Преимущества и недостатки совмещенной площади

  • При совмещении кухни с гостиной проникновение запаха просто неизбежно. Даже самая хорошая вентиляция будет неспособна убрать запах на все 100%.
  • Совмещенное пространство в наибольшей степени подвержено загрязнениям, поэтому уборка кухни-гостиной станет неизбежной ежедневной процедурой.
  • Совмещенное пространство – это общая и уютная площадь, что не может не радовать. Пространство станет более легким, воздушным и свободным.
  • Дневной свет сделает пространство светлым и уютным.

Совмещенное пространство имеет массу преимуществ, что позволяет смириться с мелкими недостатками объединенной кухни-гостиной.

Как объединить гостиную с кухней

При покупке новой квартиры владельцы часто сталкиваются с вопросом легальности перепланировки помещения.

Для того чтобы узаконить этот процесс, необходимо обратиться в организацию по согласованию перепланировки.

Важно учесть, что несоблюдение правил может строго караться законом. Жильцы несут ответственность за каждое свое действие.

Существует ряд правил, которые запрещают выполнять те или иные манипуляции, связанные с перепланировкой квартиры.

Правила объединения пространства

  • Объединение кухни и гостиной вместе может вызвать трудности из-за наличия на кухне газовой плиты. Этот вопрос можно решить путем установки перегородки, либо замены газовой плиты на электроплиту.
  • Также согласованию не подлежит размещение кухни под санузлом верхней квартиры.
  • Ванна и туалет не должны быть затронуты при увеличении кухни.
  • Кухню нельзя располагать над жилым пространством.
  • В соответствии с пожарными нормами необходимо наличие дверей, ведущих в другие комнаты.
  • Решить сколько метров достаточно для кухни.
  • Для согласования планировки необходимо обратиться в службу окна жилищного округа, предоставив им паспорт БТИ и эскизы перепланировки.

При объединении гостиной и кухни необходимо тщательно поработать над планировкой, чтобы она была удобной и функциональной. Подробнее по ссылке: https://homeli.ru/komnaty/gostinaya/planirovka-kukhni-stolovoj-gostinoj-foto 

Согласование совмещения кухни и гостиной производится по проекту, предоставленному жилищной инспекцией соответствующего округа. При этом в проекте должны быть указаны реальные размеры помещения. Нужно учесть, если между комнатами в сталинке расположена балка. Важно помнить, что появляются новые правила и нормы.

Стоит ли объединять кухню и гостиную

Причин объединить два пространства в одной комнате может быть великое множество. Однако стоит учитывать моменты, которые могут затруднить весь процесс перепланировки.

Перед выполнением каких-либо действий стоит получить консультацию у опытного дизайнера, который подскажет, как организовать оформление комнаты, что переделать и что добавить, покажет лучшие примеры совмещения.

Чтобы избежать трудностей, важно изучить процесс объединения досконально, узнать нюансы, которые можно использовать для оптимизации пространства.

Причины, по которым стоит объединять пространство:

  • Значительное расширение территории;
  • Улучшение жилищных условий;
  • Соединение пространства – возможность близкого общения с семьей;
  • Широкий выбор стилей и вариантов применения дизайнерских решений.

При совмещении пространства важно помнить о том, что оно будет действительно удобным и комфортным, если все члены семьи будут чувствовать себя уютно на одной территории.

Гостиная-кухня, два санузла и три комнаты: роскошь в интерьере

Интерьер помещения с большой площадью может быть выполнен по-королевски.

В данном случае речь идет не о самостоятельном дизайне помещения, а привлечении к работе настоящих профессионалов.

Отдельная гостиная-кухня может выглядеть воистину шикарно, если для ее оформления использовать сочетание классического стиля и стиля ар-деко.

Особенности интерьера «пять звезд»

  • Декорированные фасады;
  • Использование теплой гаммы сочных тонов;
  • Декоративные картинки на стенах;
  • Смежная гардеробная;
  • Удобные полки коричневой гаммы;
  • Обивка мягкой мебели дорогим текстилем;
  • Отделка полов натуральным мрамором;
  • Использование дизайнерских осветительных приборов.

Еще несколько модных дизайнерских решений для кухни-гостиной: https://homeli.ru/komnaty/gostinaya/dizajn-stolovoj-gostinoj

Атмосферу в кухне-гостиной можно сделать роскошной и одновременно уютной, если привлечь к работе настоящего профессионала, который сможет правильно сочетать стили оформления помещения, его отделки и предметов декора.

В каких типах помещения можно оформить гостиную с кухней

Совмещение двух комнат предполагает расширение пространства, также практичность и удобство использования помещения.

В разных типах квартир совмещенное пространство может быть оформлено по-разному. Важно учитывать тот факт, что совмещенное пространство не должно лишать ни одного члена семьи личного пространства.

Существуют типы помещений, в которых обустройство совмещенного пространства смотрится органично и несет функциональную нагрузку.

Объединение помещений с различным типом:

  • Квартира с большой площадью;
  • Квартира-студия;
  • Квартира с маленькой гостиной.

Каждый тип помещения имеет свои особенности оформления и зонирования пространства. Это стоит учитывать, так как то, что подойдет для большой квартиры, может неуместно смотреться в квартире с маленькой площадью.

Объединенная гостиная с кухней на втором этаже: скорее минус, чем плюс

Правильная планировка очень важна при постройке дома. Очень важно определиться с тем, где какие комнаты будут находиться. Особенно, если речь идет о доме в несколько этажей.

Расположить гостиную и кухню на втором этаже будет крайне неудобно. Обычно второй этаж используют для организации спального пространства.

Также важно помнить о том, что совмещенная кухня-гостиная имеет такой негативный аспект, как смешение запахов при готовке.

Отзывы о том, почему не стоит размещать кухню-гостиную на втором этаже:

  • Гостиная должна находиться ближе к гостям дома. Это может быть гостиная, плавно переходящая в кухню.
  • Обустройство рабочей зоны с газовой плитой или электроплитой будет затруднительным.
  • Удобно гостиную с кухней располагать ближе к входу.
  • Второй этаж обычно используют для расположения спален, чтобы разместить кровать.

Как располагать комнаты в доме – личное дело каждого. Важно учитывать минусы, законность своих действий, удобство и функциональность помещения.

Многофункциональная кухня-гостиная как жилое помещение

Организация кухни, совмещенной с гостиной, считается удобным вариантом планировки помещения. При этом важно помнить о соблюдении нормативов, которые не следует нарушать.

Например, кухня не может быть расположена над жилым помещением. Это может грозить затоплением или взрывом газа, что нанесет существенный вред не только хозяевам, но и их соседям.

Существует много правил, которые необходимо соблюдать при совмещении кухни с жилым помещением.

Простые правила жилого помещения, совмещенного с кухней:

  • Нельзя делать вход в уборную через кухню.
  • По санитарным нормам невозможно объединение кухни и жилой комнаты, в которой хранится обувь и одежда.
  • Нельзя объединять кухню с гостиной, если помещение газифицировано.
  • Нельзя чтобы на кухне находилась газовая плита, если нет перегородки. Также важно правильно расположить холодильник.

При совмещении кухни и гостиной нужно учесть тот факт, что помещение будет постоянно использоваться всеми членами семьи, что приведет к ее обильному загрязнению. Уборки в таком пространстве предстоит проводить по несколько раз в день.

Соединенная кухня-гостиная эконом-класса

Двухкомнатная квартира и кухня-гостиная эконом-класса – распространенное явление, с которым приходится мириться. Единственное, что можно сделать – использовать сильные дизайнерские решения, которые помогут обставить кухню и сделать комнату визуально простой, светлой, уютной и практичной.

При оформлении кухни-гостиной эконом класса своими руками, важно придерживаться советов профессионалов, которые подскажут, как сделать пространство гармоничным и неперегруженным.

Когда мы совмещаем две комнаты в одном пространстве, мы привносим в нее красоту, гармонию и функциональность.

Как обустроить кухню-гостиную:

  • Освободить максимум пространства;
  • Расположить кухню на подиуме;
  • Использование мобильной мебели, декораций;
  • Применение необычных дизайнерских решений;
  • Правильно расставленный акцент.

Обстановка может стать большой и светлой. Для этого нужно совместно использовать цветовое и световое оформление, уметь правильно зонировать помещение и расставить мебель.

Варианты совмещения и планировки смотрите в нашей следующей статье: https://homeli.ru/komnaty/gostinaya/kukhnya-stolovaya-gostinaya.

Современная кухня-гостиная с островом

Использование многофункционального стола для кухни-гостиной стало довольно популярным. Это делает перемещение по комнате удобным.

Наличие острова делает помещение в разы комфортнее, больше и функциональнее. Островом можно соединить помещения различного типа. Молодежная кухня не обойдется без острова.

Принцип «рабочего треугольника» можно применять для помещений разных типов.

Преимущества острова

  • Эргономичность;
  • Эко;
  • Практичность;
  • Функциональность;
  • Декоративность.

Процесс установки острова может быть довольно трудоемким. Подробнее об установке и сочетании острова на кухне-гостиной, можно почитать в интернете.

Дизайн кухни-гостиной может быть самым разнообразным, фотографии в галерее – яркое тому доказательствою. Во многом он зависит от типа помещения, производится ли переделка в доме или квартире, какой вид зонирования и планировки помещения был выбран. При совмещении комнат важно помнить о том, что для законности действий необходимо получить специальное разрешение, так как правильная перепланировка непосредственно влияет на безопасность жильцов всего дома.

Дизайн совмещенной кухни-гостиной (фото)

Дизайн кухни-гостиной. Подборка фото, в которые вы влюбитесь

Стены кухни-гостиной выкрашены в тон потолка, так не ощущается четкой границы между ними. Отсутствие фактуры также способствует созданию иллюзии свободы. В целях практичности пол в зоне кухни оформлен керамической плиткой песочного цвета. В этом же тоне отделан пол в гостиной зоне с использованием ламината.

Фото гостиной-кухни

Гостиная совмещенная с кухней в однокомнатной квартире оснащена современным кухонным гарнитуром, который визуально кажется невидимым за счет белых глянцевых фасадов без ручек, сливающихся с отделкой стен. В таком же стиле выполнен обеденный стол. Функцию границы между кухней-гостиной и остальной частью квартиры выполняет темный строгий шкаф с открытыми полками и нишами для хранения. Диван расположен спиной к обеденной зоне, четко ограничивая пространство для отдыха и просмотра телевизора. Чтобы сделать его визуально шире, на противоположной от окна стене развешены большие зеркала.


Нажмите для увеличения фото

Особенным предметом декора является внушительный белоснежный торшер. Роль яркого декоративного предмета выполняет вазон в высоком керамическом кашпо. Дизайн кухни гостиной не перегружен аксессуарами, он лаконичен, свеж и функционален.

Прямоугольная гостиная, совмещенная с кухней.

Светлый проект

Автор проекта студя ART WORKSHOP

В этом светлом интерьере всегда все на местах. Дизайн кухни гостиной продуман по классическому варианту, в котором для зонирования пространства использован большой диван. Он отделяет кухню от гостиной зоны.

Необычная отделка одной из стен под мрамор не может быть незамеченной. В таком же варианте представлен фартук кухонного гарнитура. Остальные стены окрашены приглушенным белым цветом. Центральная стенка, на которой расположен телевизор – это ниши для хранения. Идею расширения пространства поддерживает светлый потолок и пол под натуральную доску.

Современная гостиная, совмещенная с кухней. Фото

Кухонный гарнитур четкий и лаконичный, выполнен в базовом сером цвете. Обеденный стол большой, за ним можно собирать компанию из нескольких человек. Он же выполняет роль рабочей зоны на кухне. Гостиная совмещенная с кухней предполагает наличие удобного дивана. Здесь он большой угловой, возле которого расположен круглый деревянный чайный столик.


Для увеличения нажмите на фото

Освещение представленj высоким торшером с объемным абажуром белого цвета, чтобы не выбиваться и общей свежей картины помещения. Дополнительно в потолок встроены источники точечного света. В качестве декора использованы легкие занавески, объемные керамические вазы, стеклянные подсвечники и комнатные растения.

Гостиная, совмещенная со столовой с панорамным остеклением

Автор проекта студя ART WORKSHOP

В такой совмещенной столовой всегда много света. Остекление в пол незаменимый атрибут эко-стиля, позволяющий ближе ощущать природу. Отделка пола и стен под дерево выполняет туже функцию. Необычное оформление стены в обеденной зоне визуально поднимает потолок.

На границе столовой зоны и гостиной находится большой угловой диван спокойной бежевой расцветки. Под телевизором расположены навесные ниши для хранения, выполняющие роль дополнительной полки для предметов декора. Обеденный стол привлекает внимание оригинальными ножками и глянцевой овальной столешницей – двух нетрадиционных в плане совмещения материалов. Шесть удобных кресел с обивкой их эко-кожи, позволяют собирать в обеденной зоне небольшую группу гостей.


 

Для увеличения нажмите на фото

Система освещения помещения хорошо продумана. Это ряд стеклянных светильников в техно-стиле, освещающих непосредственно обеденную зону. Дополнительно имеется точечное освещение в потолке и внушительный белый торшер у дивана. Гостиная, совмещенная со столовой с панорамным остеклением почти лишена текстильных аксессуаров. В качестве декоративных аксессуаров представлены статуэтки и комнатные растения. Такое помещение не требует длительных затрат времени на уборку.

Дизайн современной кухни, совмещенной с гостиной. Новинка 2016 года

Автор проекта Павел Полынов

В данном интерьере грамотно задействован каждый сантиметр площади. Гостиная совмещенная с кухней получилась просторной, функциональной и современной. По максимуму использовались натуральные материалы и по минимуму выраженный декор, что свойственно минималистичному стилю.

  • Пол выложен паркетной доской в теплом древесном оттенке, частично такая же отделка использована для стен.
  • В интерьере присутствует три основных цвета – белый, черный и бирюзовый в качестве акцента.
  • Потолок натяжной светлый с встроенными точечными светильниками. Теплым рассеянным светом наполняют комнату закарнизные подсветки.


Фото гостиной-кухни

Поддерживают идею природы и аналогичные фасады кухонных ящиков. Они прямые, лаконичные, без ручек. Обеденный столь круглый с глянцевой белой столешницей. Дизайнерские стулья дополняют обеденную группу. В гостиной из мебели присутствует большой белый диван, полки с нишами под телевизором и мягкие бирюзовые кресла у маленького чайного столика.


Для увеличения нажмите на фото

Кухня-гостиная, новинка 2016 года – это конструктивные идеи, дизайнерская мебель, классические теплые тона, ровные ненавязчивые поверхности. Такой интерьер подходит для молодых людей, много занятых на работе, предпочитающих простоту и комфорт в обстановке.

Кухня и гостиная в одной комнате. Фото очаровательного проекта

Автор проекта Павел Полынов

Эта прямоугольная гостиная, совмещенная с кухней выполнена в современном стиле со скандинавскими мотивами. В отделке использованы дорогие натуральные материалы: дерево, кожа, шелк. В интерьере преобладает базовый бежевый цвет, оливковый, древесный.



Стены окрашены в светлый и темный бежевый цвета, пол отделан ламинатом с эффектом естественной древесины. Интерьер легко воспринимается, кажется просторным и современным. Немецкий кухонный гарнитур П-образной формы представлен ящиками со светлыми глянцевыми фасадами. Кухонный фартук представлен двумя видами материалов: глянцевой мозаикой и стеклянными скинали.


Фото гостиной бежевого цвета

  • Обеденная зона расположена у большой стеклянной двери, которая служит выходом на балкон.
  • Большой стол окружен дизайнерскими креслами на невидимых пластиковых ножках. От этого группа кажется почти висящей в воздухе.
  • Мебель в гостиной представлена большим угловым диваном с кожаной обивкой, декорированным оливковыми и кофейными подушками. Полка-ниша под телевизором выполнен в том же бежевом цвете.

Кухня и гостиная в одной комнате освещается сложной системой светильников. Это закарнизная подсветка, точечные потолочные светильники, круглый навесной светильник и большой торшер. От этого помещение кажется уютным, а свет не бьет в глаза.

Кухня гостиная. Дизайн в легком классическом стиле. Бирюзовый и белый цвета

Автор проекта Павел Полынов

Чтобы прямоугольная гостиная, совмещенная с кухней визуально казалось больше и светлее, в ее отделке использован молочный, теплый древесный и белый цвета. Как акцент в дозированном объеме присутствует яркая бирюза. Стены и потолок представлены белой и молочной отделкой, пол выложен светлым ламинатом «под древесину».


Классическая гостиная, совмещенная с кухней. Фото

Вся мебель объемная с округлыми краями, в классическом стиле. Центральное место занимает кожаный диван и резная витрина, выполненная из глянцевого ДСП. Дополняет обстановку аналогичная тумбочка под телевизор. Чтобы обеденная зона казалось более компактной и визуально не загромождало пространство, подобран небольшой круглый стол и почти невидимые пластиковые стулья.

Кухонный гарнитур не выбивается из общей картины за счет классических ручек, что является нестандартным решением для современных глянцевых фасадов.



Дизайн кухни гостиной наполнен естественным светом благодаря двум большим окнам, драпированным нежными прозрачными занавесками и сочными бирюзовыми шторами. Из декоративных аксессуаров использованы массивные часы в серебряной раме, мягкие подушки на диване и оригинальный подвесной светильник, отделанный золотом.

Кухня гостиная с биокамином в московской квартире

Автор проекта студя ART-UGOL

Этот современный интерьер прост, просторен, выполнен в идеях четких линий и форм. Кухня гостиная с биокамином – далеко не обычное решение для помещения небольших размеров, но данная планировка отлично подходит для его исполнения.

В отделке использованы серый, белый, натуральный бежевый цвета. Кухня кажется почти незаметной и сливается со стеной за счет идеально ровных глянцевых фасадов, отражающих свет. Обеденная зона представлена лаконичным белым столиком и пластиковыми комфортными стульями на облегченных металлических ножках. Обеденная группа примыкает к спинке дивана, компанию которому составляет мягкое кресло и два модульных столика.



Биокамин расположен в уютном уголке рядом с мягким креслом. Он встроен в нишу, расположенную вдоль противоположной от дивана стены. Так он не занимает много места. Этот уголок отдыха не виден из кухни, он слегка изолирован, как и подобает своему назначению.


Осветительная система представлена двумя подвесными светильниками с объемными абажурами, закарнизной подсветкой и точечными потолочными светильниками. Гостиная совмещенная с кухней выглядит по-домашнему уютной благодаря мягкому ковру, приятным двухрядным шторам с мелкой фактурой и подушкам на диване.

Кухня и гостиная, разделенные легкой перегородкой. Фото с яркими акцентами

Автор проекта студя ART-UGOL

В этой современной квартире использован необычный прием зонирования помещения. Чтобы визуально отделить кухню от гостиной дизайнеры спроектировали облегченную раздвижную перегородку. Она может наглухо закрывать гостиную, либо частично загораживать обзор. У этой импровизированной стенки с одной стороны установлена обеденная зона, с другой – телевизор с акустической системой.




Основные цвета отделки – фактурный черный, серый, цвет натурального дерева. Пол оформлен ламинатом в естественном тоне с древесным рисунком. Перегородка-ширма также отделана материалом, имитирующим натуральную брашированную доску. Кухня и гостиная, разделенные легкой перегородкой выполнены с использованием элементов скандинавского стиля. Это просматривается в кирпичной кладке кухонного фартука, деревянной отделкой стен, необычной абстракции на ковре.


Кухонные ящики скрыты за ровными двухцветными фасадами: белыми матовыми и рамочными венге. Те же цвета использованы в гостиной для тумбочки под телевизор. Мягкий диван и кресла в серо-голубой гамме создают много возможностей для отдыха.

Освещение представлено потолочными точечными светильниками, в гостиной дополнительно установлен черный глянцевый торшер. Интерьер получился легким для восприятия, уютным и функциональным.

Кухня, совмещенная с гостиной в доме. Дизайн 2016 года

Автор проекта студия PRIVALOVDESIGN

В этом проекте необычно все: от дозированного желто-оранжевого цвета до стильного кухонного гарнитура. В интерьере использована прозрачная раздвижная перегородка, отделяющая кухню от гостиной, но не нарушающая идею расширения пространства. Дизайн современной кухни, совмещенной с гостиной получился функциональным, модным, необычным.



Главный цвет интерьера – темный. Это почти черные матовые фасады кухонных ящиков, которые перекликаются с отделкой противоположной стены, где установлен телевизор. Дополняет цветовую гамму светлый песочный пол и белые стены и потолок. Точечные светильники направленного света установлены в зоне отдыха над телевизором. Кухню освещают стеклянные шары в обеденной зоне и подсветка рабочей поверхности.

Кухонный гарнитур достоин особого внимания. Закрытые ящики чередуются с ровными открытыми полками с посудой, емкостями для специй и т.д. Это дополнительный способ внести красок в современный интерьер. Обеденная зона с яркими мягкими креслами задают настроение и перекликаются с текстилем в гостиной: яркими подушками на светлом угловом диване.

Кухня, совмещенная с гостиной в доме, дизайн 2016 года – это нечто среднее между современным стилем, минимализмом и идеями эко-интерьера.

Идея дизайна кухни гостиной в стиле американской неоклассики. Фото

Автор проекта Павел Полынов

Шикарное оформление кухни-гостиной в стиле американской классики позволяет наполнить пространство светом, аристократичностью, обилием текстиля и декоративных аксессуаров. Основной цвет интерьера – белый, который дополнен бежевым и коричневым. Для зонирования помещения использована различная отделка пола и правильно расставленная мебель.



В зоне кухни пол представлен керамической крупноформатной плиткой с отражающей глянцевой поверхностью в песочной гамме с темными декоративными вставками. В гостиной зоне использован теплый оттенок ламината. Фасады кухни белые с проглядывающейся фактурой дерева, рамочные. Аналогичным способом представлена стенка с нишами в гостиной. Диван классической формы традиционно установлен спиной к кухне и обеденной зоне.

Идея дизайна кухни гостиной в стиле американской неоклассики воплощена в оригинальной каминной зоне, скромно расположенной сбоку от дивана. Отдохнуть в гостиной можно как на мягком диване, так и кресле с пуфом.




Потолочная люстра, точечные светильники, классические бра и торшер позволяют освещать помещение целиком или частично по желанию хозяев. Картины в выразительных рамках, большое зеркало, тяжелые гардины на окне, подушки и мягкий ковер дополняют общую картину современной классики.

Маленькая кухня и гостиная открытой планировки: идеи и фото

The LaSalle Home

Келли Авенсон
Фотография маленькой гостиной открытой планировки в пляжном стиле в Милуоки с бежевыми стенами, полами из темного дерева, без камина, без телевизора и коричневого цвета. пол.
Лестница над проходом / кладовкой в ​​помещении за пределами помещения. - bteamj4

Верхний Ист-Сайд Pied a Terre

Жилая зона отделена от кухни и спроектирована альковом для сна повторяющимися элементами обрамления.Подобная обработка нового сквозного кондиционера и нового радиатора создает симметрию, несмотря на окна разных размеров.
Бар и без стола / стульев в стильной студии - rickcath

Это пример современной кухни в Другой.

Primrose Hill Квартира

Мы завершили строительство роскошной квартиры в Primrose Hill. Это вторая квартира в том же здании, которая будет спроектирована практикой по заказу нового клиента, который ознакомился с первоначальной схемой и сразу же проинструктировал практику провести аналогичный ремонт высокого класса. Задача заключалась в том, чтобы полностью раскрыть потенциал двухкомнатной квартиры площадью 60 квадратных метров, улучшить полезное пространство и оптимизировать естественное освещение. Мы значительно изменили пространственную планировку квартиры - перенесенная кухня, теперь открытой планировки, органично интегрирована в жилую зону, а окно между кухней и прихожей создает новые визуальные связи и создает более последовательное ощущение прогресса. пространство до следующего. Ранее довольно ограниченная одноместная спальня была увеличена с дополнительными окнами, которые обеспечивают столь необходимое естественное освещение.Перенастроенное пространство также включает новую ванную комнату. Квартира тщательно продумана, с сделанными на заказ столярными изделиями и оригинальными решениями для хранения вещей, такими как гардеробная в главной спальне и плавающий буфет в гостиной. В другом месте потенциальное пространство было использовано творчески - в бывшем навесном шкафу теперь располагается гостевой туалет. Выбор цветовой палитры и материалов сознательно сделан в светлых тонах, что еще больше увеличивает пространственные объемы квартиры, а яркая мебель и аксессуары создают акцент и разнообразие.Фотограф: Рори Гардинер.
, когда вы живете в обувной коробке - сделайте это Marlo blahnik обувная коробка - redfox100

Spring Condominium Residence

Это пример небольшой современной гостиной открытой планировки в Остине с серыми стенами, ленточным камином, линолеумным полом, металлическим камином окружают и нет телевизора.
Приставные столики из пуфа - penpic22

French Quarter Residence

Historic Multi-Family Home Фото: Will Crocker Photography
Идеи дизайна для небольшой традиционной гостиной открытой планировки в Новом Орлеане с кирпичными полами.

Таунхаусы на Роуз-Стрит

Фотография маленькой современной гостиной открытой планировки в Сан-Франциско с белыми стенами, без камина и без телевизора.
шкафов - liz_t6

Ремонт квартиры в Дублине 6

Вид из гостиной на столовую и кухню. Перенастроенная дверь в холл означает, что диван может уютно расположиться напротив камина, где рядом расположены электрическая плита и настенный телевизор. Фотография Филипа Лаутербаха
люблю крутые книжные полки - jo_foster98

The Diplomat

Brandon Shigeta
Вдохновение для создания небольшой современной семейной комнаты открытой планировки в Лос-Анджелесе с белыми стенами, без телевизора и ковра.
Цвет шкафа - stef_anie9300710

East London Apartment

Это пример небольшой современной гостиной открытой планировки в Лондоне с черными стенами, темным паркетным полом и коричневым полом.

Современная кухня в другом.

L O F T

Мы старались переработать столько, сколько могли. Полы были изготовлены на старой фабрике в Йоркшире, грубо распилены, а затем покрыты воском. Большая часть мебели приобретена в винтажных магазинах Хакни и на блошиных рынках.Остров окутан старыми половицами и кухонными полками.
Мы старались переработать столько, сколько могли. Полы были изготовлены на старой фабрике в Йоркшире, грубо распилены, а затем покрыты воском. Большая часть мебели приобретена в винтажных магазинах Хакни и на блошиных рынках. Остров окутан старыми половицами и кухонными полками. - rgoldingham

Реконструированная и модернизированная терраса 1980-х годов

Фото: Richard Gooding Photography Стиль: Pascoe Interiors Архитектура и ремонт интерьера: 50pointeight Architecture + Interiors
Идеи дизайна для небольшой современной гостиной открытой планировки в Сассексе с белыми стенами, светлым паркетным полом, дровяной печью и белым полом.
Должны ли мы перевернуть его и разместить кухню и столовую у окна, а гостиную сзади? - jo_rossiter

Bay Pine Renovation

Клиент был рад приобрести дом на красивом курорте Сандестин, но не был доволен темными интерьерами, тяжелой лепниной, плиточным полом, устаревшей сантехникой и тяжелым ощущением интерьера дома. . Мы решили их проблемы, полностью обновив интерьеры. Подняты потолки, заменены полы, заменена мебель и фурнитура, решена проблемная зона в гостиной.Теперь у них есть открытый, чистый, просторный пляжный дом своей мечты, и я очень доволен тем, каким оказался этот дом для них. anthony vallee
кухня и столовая - caveys

GRIFFIN ENRIGHT ARCHITECTS: Hollywood Hills Residence

Скрытые карманные двери создают открытое соединение с частной открытой террасой.
Фотография небольшой современной гостиной открытой планировки в Лос-Анджелесе с белыми стенами, полами из темного дерева и библиотекой.
расположение жилой площади с балконом - m1963

Городская жизнь на Гудзоне

Gacek Design Group - Городская жизнь на Гудзоне - Жилая площадь; Halkin Mason Photography, LLC
Вдохновение для небольшой современной гостиной открытой планировки в Нью-Йорке с синими стенами.
Синяя декоративная стена в гостиной - mc_1802

GRIFFIN ENRIGHT ARCHITECTS: Hollywood Hills Residence

Путем перемещения четырех стен и их замены колонной и четырьмя балками была создана новая открытая гостиная.
Это пример небольшой современной гостиной открытой планировки в Лос-Анджелесе с библиотекой, белыми стенами, полом из темного дерева и коричневым полом.
Остальная часть дома для библиотечной комнаты с комнатой - larry_yap81

Дом на склоне холма с японским влиянием

Брэд Пиблс
Вдохновение для маленькой азиатской формальной гостиной открытой планировки на Гавайях с бежевыми стенами, светлым паркетным полом, без камина и без телевизора .
Было бы неплохо, если бы было побольше - hrl1

Дизайнерские идеи для скандинавской столовой в Other.

Mikon - West Sacramento

Вдохновение для небольшой переходной формальной гостиной открытой планировки в Сакраменто с белыми стенами и настенным телевизором.
Свет в гостиной на заднем плане сплошной - andre_gelderblom

page_type: page_search_photo

Вы искали небольшую кухню и гостиную открытой планировки, и на этой странице показаны лучшие изображения для небольшой кухни и гостиной открытой планировки в апреле 2021 года.У Houzz есть миллионы прекрасных фотографий от ведущих мировых дизайнеров, которые дают вам лучшие дизайнерские идеи для реконструкции вашей мечты или простого обновления комнаты. Если вы не можете найти нужные идеи в результатах поиска для небольшой кухни и гостиной открытой планировки, вы можете уточнить поиск или перейти непосредственно на страницу фотографий и отфильтровать результаты по комнате, стилю, цвету и т. Д. .

Подробнее

Как расставить мебель с открытым планом этажа

В этом посте я делюсь полезными правилами проектирования о том, как расставить мебель с открытым планом этажа.

Эти советы по дизайну покажут вам, как правильно расставить мебель, чтобы создать целостную планировку, которая кажется уютной и выглядит собранной!

source

Что такое план этажа с открытой концепцией?

Открытая концепция - это термин в архитектурном и внутреннем дизайне для плана этажа, где стены и двери между комнатами удалены. Это может относиться к дому, таунхаусу, кондоминиуму или квартире. Обычно 2 или более комнат в доме переходят одна в другую в дизайне открытой концепции.Вместо того, чтобы каждая комната была отдельной и имела стены, окружающие ее, комнаты с открытой концепцией открываются друг на друга и становятся одним большим пространством. Гостиная открытой планировки, столовая и кухня - это общий стиль планировки. В доме полуоткрытой планировки столовая представляет собой отдельную закрытую комнату с обычным дверным проемом.

Почему важна расстановка мебели?

Правильная расстановка мебели так важна для функциональности, подвижности и определяет, как будет выглядеть и чувствовать себя дом. Расставьте мебель так, чтобы она сочеталась со всеми предметами и создавала собранный вид.Композиция размещается вокруг центральной точки в пространстве… Подробнее об этом ниже.

Какие ошибки делают люди при расстановке мебели на открытой планировке этажа?

  1. Самая большая ошибка людей заключается в том, что они раскладывают свою мебель в пространстве, не группируя ее в группы или зоны.
  2. Они также не используют коврики для обозначения каждой зоны, которая делает мебель похожей на выставочный зал, а не на дом. Коврики добавляют уюта!
  3. Не декорировать комнаты с открытой концепцией, чтобы связать их цветом и узором.
  4. Другая ошибка - мебель неправильного размера или слишком много мебели. Важно отредактировать свою мебель так, чтобы она подходила для любого помещения и была целеустремленной.
  5. Кроме того, слишком маленькая мебель сделает дом открытой планировки пустым и холодным.
  6. Неправильный тип сидения в гостиной может повлиять на внешний вид всех остальных пространств. Недавно у меня была клиентка, которая купила диванчик и диван с шезлонгом, которые просто не работали в ее гостиной открытой планировки-столовой.

Какие предметы мебели лучше всего подходят для хорошей расстановки мебели в доме открытой планировки?

Обычно комбинация следующих мебельных сидений лучше всего подходит для гостиной открытой планировки и дизайна семейной комнаты:

  • два дивана и два стула
  • два больших дивана
  • секционный диван и два стула
  • 4 удобных кресла

Для столовой открытой планировки:

  • обеденный стол и стулья с буфетным буфетом, большой шкаф для хранения или встроенные шкафы, такие же, как и кухонные шкафы
  • опционально два основных стула по обе стороны от буфета для дополнительных сидений во время праздники

Принадлежности для расстановки мебели в вашем помещении:

Как расставить мебель на открытой планировке?

  • Первый шаг - поставить самый большой предмет мебели напротив точки фокусировки.В гостиной центральным элементом является камин или телевизор. Самый большой предмет мебели - это диван или секция. Затем расположите остальные сиденья вокруг дивана / секции, чтобы создать зону для разговора.
  • Для жилого пространства открытой планировки, в котором нет камина или телевизора: расставьте свою мебель вокруг одного книжного шкафа или подобного этажа (вы также можете использовать два книжных шкафа, поставленных рядом):

Магазин книжные шкафы и этажерки - нажмите на изображения ниже!

Включите JavaScript для просмотра содержимого
  • Для дивана и двух стульев - разместите диван напротив камина и два стула сбоку от камина, по одному с каждой стороны, или два стула, расположенные бок о бок и перпендикулярно к дивану, чтобы создать L-образную форму с диваном.Вы можете добавить две подобные оттоманки напротив двух стульев, чтобы создать симметричный вид, или добавить длинную скамейку.
  • Один диван и 4 стула создадут красивый сбалансированный вид: диван обращен к камину, а два стула перпендикулярны дивану. Это создает U-образную область разговора.

Фотография Housing First Minnesota

  • Если у вас два дивана, они будут размещены друг напротив друга и перпендикулярно камину. Кресла тогда разместят напротив камина.

  • Для двух диванов: расположите их лицом друг к другу и напротив камина.

  • Другой способ расставить два дивана и два кресла - разместить один диван напротив камина, другой диван перпендикулярно дивану, а затем разместить два стула перпендикулярно на противоположной стороне, чтобы получилась буква U формировать зону разговора. Как это:

  • Если у вас есть секция, разместите ее напротив камина так, чтобы одна сторона была обращена к камину, а другая сторона была обращена к окнам / раздвижным стеклянным дверям

  • Если у вас есть секционные и два стула: поставьте секцию напротив камина так, чтобы одна сторона была обращена к камину, а другая - к стене или окнам.Разместите два стула рядом друг с другом и перпендикулярно секции, как показано ниже:

Если вам нужна помощь в компоновке мебели с открытым концептуальным дизайном, напишите мне по адресу [email protected], чтобы заказать онлайн-консультацию по дизайну! Вы можете увидеть больше информации о моих услугах онлайн-дизайна и отзывы клиентов здесь.

  • для столовой открытой планировки поместите обеденный стол напротив кухонного острова.

Как расставить мебель так, чтобы было уютно?

  • Ощущение уюта возникает, когда вы складываете мебель в группы для беседы.
  • Добавление коврика, достаточно большого, чтобы все передние ножки мебели располагались на коврике, добавит уютной текстуры и визуальной мягкости.
  • Многослойное окружающее и верхнее освещение сделает пространство открытой концепции более теплым и уютным. Добавьте настольные лампы, торшеры и потолочную подвеску / люстру. Это действительно важно для домов открытой планировки с высокими потолками! Люстра или подвеска правильного масштаба опустят потолок и мгновенно сделают его более уютным и менее пещерным.
  • Другой вариант - разместить освещение на диммерах, чтобы создать уютное сияние ночью.
  • Добавьте акцентный цвет, который вам нравится, в ваши открытые концептуальные пространства и повторите его во всех помещениях, чтобы создать поток.
  • Добавьте настоящие или искусственные тропические деревья в каждую открытую концептуальную зону. Деревья добавляют зелени, живости и текстуры.
  • Подушки и одеяла: слоями, слоями, слоями! Добавьте много акцентных подушек и пледов, чтобы создать уют и создать эффект Хюгге!
  • Декоративные акценты: разложите подносы, шары, вазы, цветы, декоративные коробки и т. Д. Во всех открытых концептуальных пространствах, чтобы придать им тот слой текстуры и интереса, который может обеспечить только декор!
  • Шторы / римские шторы: добавьте ко всем окнам элементы декора, которые согласовываются друг с другом.Текстиль так важен для любого пространства!
  • Потолочные балки, потолки из дощатой доски или кессонные потолки также создадут уют. Архитектурные детали, которые добавляют эти обработки, создают красивую оболочку для домов открытой планировки.

Дополнительные советы по дизайну для вас:

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНОЕ РУКОВОДСТВО ПО ДИЗАЙНУ И УКРАШЕНИЮ ИНТЕРЬЕРА ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ!


Секреты дизайна для создания пространств, которые вам понравятся!

Регистрируясь, вы соглашаетесь получать настройки для четырех электронных писем.Пожалуйста, смотрите нашу Политику конфиденциальности для получения дополнительной информации. Хотя мне бы очень не хотелось, чтобы вы уходили, вы можете отказаться от подписки в любое время. Ваша информация никогда не будет передана или продана третьим лицам.

фотографий: семейный стильный дом на колесах с прачечной и кухонным островом

Семья Беренс последние десять лет живет в разъездах.Они хотели, чтобы их фургон чувствовал себя как дома.

Семья Беренс в своем доме.Предоставлено Либби Беренс

Либби и Спенсер Беренс живут в домах на колесах большую часть своей взрослой жизни. Когда появился малыш Аксель, они поняли, что пора обзавестись новым передвижным домом для своей растущей семьи.

Вот почему они купили 36-футовый дом на колесах в 2018 году.С тех пор Либби ремонтировала и украшала фургон, чтобы он чувствовал себя как дома. Для Либби это означает создание нейтральной эстетики, в которой функциональность и простота являются ключевыми, сказала она Insider.

Вы не найдете много красок в доме на колесах Беренса, и вот как это нравится Либби.

«Наш крошечный дом - воплощение меньшего, значит большего», - сказала она. «Просто покажите свою индивидуальность, и ваше пространство мгновенно преобразится».

Снаружи фургон особенно привлекателен, с венком на двери и приветствием справа.

Входная дверь дома на колесах.Предоставлено Либби Беренс

Либби окрасила дверь в черный цвет обоями на классной доске.

Нейтральная цветовая палитра становится очевидной, как только вы спускаетесь по ступеням от двери до входа.

Подъезд фургона.Предоставлено Либби Беренс

В прихожей, обрамленные изображения выходят на одну стену.

Вход ведет прямо на кухню, где, по словам Либби, она поменяла все оборудование и приспособления, которые выглядели так, как будто они принадлежали фургону.

Кухня и подъезд дома на колесах.Предоставлено Либби Беренс

Либби сказала, что заменила на кухне все, что «кричало», включая светильники и кран.

Есть даже остров, который также выполняет функцию обеденного стола; Либби купила табуреты, чтобы ее семья могла использовать кухню как столовую.

Советы по фотографии на кухне

фото hikesterson через iStock

Ни для кого не секрет, что кухни и ванные комнаты продают дома ...

В вашей роли фотографа по недвижимости ваша задача - выделить эти места, чтобы сделайте продажу дома вашего клиента более вероятной.

Конечно, для получения высококачественных фотографий кухни требуется гораздо больше, чем просто стоять с камерой и нажимать кнопку спуска затвора.

Вместо этого вам нужно предпринять несколько шагов, чтобы ваши кухонные фотографии были на высшем уровне.

В этом кратком руководстве вы узнаете несколько полезных советов по созданию эффектных фотографий кухни.

Планирование и подготовка

фото YinYang через iStock

Как я уже говорил в этом подробном руководстве по фотографии недвижимости, этап планирования и подготовки является одним из наиболее важных во всем процессе .

Не потратив время и усилия на то, чтобы познакомиться со своими клиентами и комнатами в их доме, вы вряд ли сможете понять, как лучше всего подойти к фотографированию каждой комнаты.

Это не означает, что вам нужно тратить часы и часы на изучение каждого закоулка на кухне вашего клиента, но рабочее понимание ее лучших функций поможет вам создавать только лучшие изображения.

Фотография Джейсона Леунга на Unsplash

Например, спросите своих клиентов, есть ли на кухне какие-то особенности, которые они хотели бы выделить.Это может быть что угодно, от кастомной плитки для фартука и раковины в фермерском доме, или модернизированной мебели.

Освещение, столешницы и бытовая техника - это другие особенности, которые могут быть достойны крупного плана, но не пренебрегайте изображениями с более широким обзором, которые позволяют потенциальным покупателям получить представление о местности и осмотреть пространство в целом.

Совет: В большинстве ситуаций, связанных с фотографией недвижимости, вы хотите, чтобы кухня была чистой и опрятной. Если вы пришли сфотографироваться, а на кухне царит беспорядок, лучше убрать пространство, чем продвигаться вперед с фотографиями.Грязная кухня не продаст дом!

Со вкусом оформленная постановка - долгий путь

Фото Рэнди Фата на Unsplash

Хотя это может показаться не так, как будто кухню нужно ставить, это часто помогает смягчить утилитарный вид пространства .

Постановка может заключаться в простом добавлении тарелки фруктов на остров или разделочной доски с нарезанным хлебом на столешнице. Живые цветы также творят чудеса, придавая кухне немного мягкости и цвета.

Смысл постановки - улучшить внешний вид кухни для потенциальных покупателей, а не отвлекать их.

В конечном счете, лучше меньше, да лучше, поэтому будьте осторожны, чтобы не отвлекаться от особенностей кухни.

Подробнее:

Let There Be Light

фото по контрастуaddict через iStock

Как и в случае с фотографированием кухни, необходимо сделать любое фото быть обильным светом.

Если возможно, снимайте пространство днем, чтобы извлечь выгоду из естественного света, проникающего в комнату через окна. При необходимости добавьте естественный свет, включив свет на кухне. Просто имейте в виду, что кухонный свет может изменить баланс белого изображения, что легко исправить при постобработке.

Фото Пола Ханаока на Unsplash

Еще одна проблема, о которой следует помнить, заключается в том, что съемка в дневное время означает, что окна кухни, вероятно, будут намного ярче, чем остальная часть комнаты.

Даже профессиональные фотоаппараты высокого класса не могут преодолеть эту разницу между ярким и темным, а это значит, что вам нужно будет принять меры, чтобы ваши фотографии были хорошо экспонированы на всем протяжении.

Исправить эту проблему просто и понятно: сделайте брекетинг экспозиций.

фото hikesterson через iStock

Затем, если у вас есть соответствующее программное обеспечение, вы можете совместить брекетинг экспозиции вместе, чтобы получить изображение, которое хорошо экспонируется на всем протяжении.

Это не только быстрое решение, но и экономичное. То есть, поскольку вы можете брекетировать и смешивать экспозиции, нет необходимости покупать дорогие светильники, подставки, софтбоксы и другое осветительное оборудование.

Совет: Брекетинг и смешивание экспозиций также позволяют сэкономить время при съемке недвижимости. Вы можете работать быстрее, не прибегая к настройке осветительного оборудования, но также можете создавать более естественные фотографии. Это лучшее из обоих миров!

Перемещайтесь по кухне, чтобы разнообразить снимки

Фото Камиллы Баттани на Unsplash

Еще один важный совет при фотографировании кухни - перемещаться по комнате, чтобы предоставить потенциальным покупателям различные точки обзора.Это особенно важно для домов с открытой планировкой, чтобы можно было продемонстрировать открытость кухни соседним комнатам.

Но это должно быть больше, чем просто стоять в каждом углу кухни.

Вместо этого примите низкую позицию для съемки и используйте широкоугольный объектив, чтобы выделить детали потолка и освещения в кадре.

фото jimkruger через iStock

Также делайте снимки с более высокой точки зрения, например, снимайте прямо на кухонный остров, чтобы продемонстрировать его размер, материал столешницы и любую добавленную сцену.

Помните, что гораздо проще сделать слишком много снимков и отбраковать те, которые вам не нужны, чем сделать слишком мало снимков и вернуться к ним. Сделайте нужные снимки, а затем еще несколько, и вы получите гораздо лучшую коллекцию изображений кухни, которая поможет вашим клиентам продать дом.

Подробнее:

Стоит ли ставить верхнюю часть дома?

Новый топ в районе университета Денвера, созданный Ascent Contracting, архитектором Джоном Коллинзом и Studio 8.18 Инжиниринг. Фото VirtuanceHome

Это вопрос, над которым задумываются многие жители Денвери, балансируя потребность в большем пространстве с проблемами выхода на конкурентный рынок жилья города. Здесь местный подрядчик и популярный эксперт Джастин Брайд предлагает полезные идеи и советы.

Кристина Деорио •

Это обычная загадка: ваше бунгало в Денвере было уютным, когда вы его купили, но теперь, когда ваша семья выросла, стало совершенно тесно, и весь прошлый год они провели взаперти внутри.Вы продаете его и надеетесь получить новый дом своей мечты на конкурентном рынке Денвера - при условии, что выручка может покрыть расходы на подбор жилья в городе, где средняя цена дома на одну семью быстро приближается к 675 000 долларов? Или вы работаете с тем, что у вас есть, находя способы растянуть квадратные метры?

Джастин Брайд, руководитель Ascent Contracting, Inc., помог многим клиентам выбрать последний путь с момента основания в 2012 году своей компании по подряду жилых и коммерческих помещений в Денвере и постепенно стал сторонником этой практики.«Попадание в топ дает домовладельцам возможность приобрести совершенно новый дом в историческом районе или районе города, который они уже полюбили», - объясняет он. «Большую часть времени люди хотят открыть весь свой первый этаж, и наличие этой верхней крышки для размещения спален действительно оправдывает создание планировки первого этажа, о которой вы всегда мечтали. Это дает вам больше возможностей для получения желаемого - действительно функционального и энергоэффективного дома, которого раньше не было.”

Джастин Брайд, основатель и руководитель Ascent Contracting, Inc. Фото Westward Photography

В то время как многие люди ассоциируют выталкивание верха с удалением всей крыши, чтобы разместить полностью второй этаж, Брайд отмечает, что небольшие проекты также могут иметь большое влияние от включение слуховых окон для преобразования частично используемого второго этажа в просторную спальню, а также добавление задней части дома с террасой на крыше.

Легко представить себе возможности. Чтобы помочь с практическими соображениями, мы попросили Невесту поделиться своими мыслями и советами:

5280 Дом: Каковы преимущества вертикального расширения дома?
Джастин Брайд: Каждый раз, когда вы увеличиваете площадь своего дома, особенно на сегодняшнем рынке, вы повышаете ценность своей собственности, тогда как при реконструкции интерьера добавленная стоимость может быть более субъективной.Одна из причин, по которой [всплывающее окно] так распространено в городе Денвер, заключается в том, что если есть ограничения участка - меньший участок или его часть уже занята отдельно стоящим гаражом, который вы видите по всему Денверу. - иногда имеет смысл пойти вертикально, чтобы получить желаемую площадь в квадратных футах.

Стоит ли строить вертикально дешевле?
С точки зрения стоимости квадратного фута для нового строительства, она примерно так же растет по сравнению с ценой за квадратный фут. Тем не менее, эта стоимость всегда тесно связана с характером реконструкции - в частности, насколько необходимо реконструировать существующую площадь в квадратных футах, чтобы разместить новую площадь в квадратных футах.Иногда одноэтажная или даже двухэтажная пристройка задней части дома может быть дешевле, чем поп-топ из расчета на квадратный фут, потому что владельцам может не потребоваться реконструировать свой существующий дом, в результате чего более низкая общая стоимость проекта.

Могут ли домовладельцы рассчитывать на то, что на горячем рынке жилья Денвера быстро окупят свои инвестиции в популярный дом?
Было бы здорово, если бы они смогли окупить все свои затраты на строительство к моменту завершения проекта.Но безопаснее надеяться, что в течение двух-пяти лет они окупят все свои затраты на строительство и получат чистую прибыль - с пониманием того, что все зависит от рынка. Мы знаем, что стоимость домов с высокими крышами, которые мы построили в 2016 и 2017 годах, уже намного выше, чем общие инвестиции владельцев.

До и после: Поп-топ от Sunnyside

Разработано Ascent Contracting, Inc., архитектором Джоном Коллинзом и Studio 8.18 Engineering

Требуется ли для открытия вершины меньше времени, чем расширение наружу - или даже начало с нуля?
Строительство нового дома требует самых длительных сроков: когда мы строим строим, мы планируем 12–14 месяцев, а иногда они превышают этот срок.Наши популярные топы, как правило, опускаются ниже года, но в настоящее время - из-за большого спроса, не говоря уже о проблемах с получением материалов в мире COVID - менее 10 месяцев - довольно агрессивный график.

Строительство [с новым дополнением] может иметь аналогичный общий график. Пиковое время пополнения служебных помещений может составлять девять или 10 месяцев, а может - шесть-восемь месяцев. Но с пристройкой к дому домовладелец имеет возможность проживать в доме определенное время. С поп-топом вам действительно нужно постоянно находиться вне дома для всеобщей безопасности.

Каковы требования к конструкции поп-топа и соответствует ли им типичное вековое бунгало Wash Park?
Многие дома в Денвере, особенно те, которые были построены между началом 1900-х и примерно 1930-ми годами, были действительно хорошо построены. Независимо от того, есть ли у них фундамент из кирпича или бетона, они почти всегда могут вместить верхнюю часть дома. В лучшем случае, если все условия созданы и дом был построен позже середины 1920-х годов, когда начали использовать бетонные фундаментные стены со сплошными нижними колонтитулами, не нужно делать что-либо конструктивно, чтобы разместить поп-топ.Но в большинстве случаев следует ожидать, что потребуется опора фундамента от легкой до умеренной в виде спиральных опор или бетонных опор.

Нужно ли нанимать архитектора?
Для поп-топа действительно необходим архитектор, потому что мы добавляем квадратные метры, нужно учитывать линии крыши и лестницы, и, что наиболее важно, мы стилистически смешиваем старое с новым, что требует опыта. Это не значит, что домовладельцу нужно начинать с привлечения архитектора.Так же хорошо нанять надежного подрядчика, который затем порекомендует архитектора и совместно начнет проект.

Кто нанимает инженера-строителя?
Архитектор облегчает работу с инженером-строителем, поскольку проектирование конструкций обычно является частью этапа архитектурного проектирования. То же самое и с механической конструкцией, как и с конструкцией HVAC. Несколько лет назад в этом не было необходимости, но в 2018 году Денвер начал требовать определенного уровня механического проектирования, и любой проект добавлял более 30 процентов к существующей площади в квадратных футах.

До и после: университетская популярность

Разработано Ascent Contracting, Inc., архитектором Джоном Коллинзом и Studio 8.18 Engineering

Говоря о правилах, ограничивает ли зонирование, насколько вы можете расширяться?
Совершенно верно. Помимо требований к отступлению, в игру вступают два важных фактора: большинство классификаций жилого зонирования в Денвере ограничивают покрытие застройки, так что вы можете покрыть крытым пространством только около 32,5% вашего участка.Итак, если у вас есть участок площадью 10 000 квадратных футов, ваш дом может иметь площадь не более 3250 квадратных футов. Если у вас двухэтажный дом, это 6500 квадратных футов. Большинство участков в Денвере имеют площадь от 5 000 до 7 500 квадратных футов, и поэтому они есть в большинстве домов с популярными крышами, потому что их площадь была увеличена до 2000 квадратных футов.

Другое ограничение - это то, что называется огибающей объемной плоскости, которую вы можете визуализировать, представив палатку с 45-градусной крышей над домом. В большинстве классификаций жилого зонирования Денвера высота пика палатки может составлять 30 футов, но на границах участка максимальная высота составляет около 17 футов.Недавно расширенный дом должен вписаться в эту палатку.

В Денвере вам нужно привести весь дом в соответствие с кодом, когда вы начнете добавлять?
Вы ​​должны ввести код в каждую часть дома или даже стену дома, которую вы касаетесь. Но эти коды нужны не только для того, чтобы правительственные разработчики кодов чем-то занимались. Большинство из них действительно хорошо написаны и имеют большой смысл. Энергетические коды, например, составлены таким образом, чтобы у людей не было счетов за отопление в размере 400 долларов в месяц зимой.

Следует ли учитывать другие регулирующие обязанности?
Домовладельцу, как правило, не нужно беспокоиться о [управлении] такими вещами, как представление планов, разрешения на строительство и проверки, помимо времени, которое потребуется. В наши дни в Денвере срок от представления планов до получения разрешения обычно составляет около трех месяцев. Однако, если дом является историческим домом или расположен в историческом районе, проект также должен быть одобрен городской Комиссией по сохранению достопримечательностей, чтобы гарантировать, что пристройка будет построена в соответствии с характером района.Это может добавить много времени.

Это большое обязательство. Как домовладельцы могут решить, подходит ли это им?
У нас было так много клиентов, которые участвовали в процессе и понимали, что это не имеет смысла, потому что их существующий дом просто не подходит им, или потому что другие районы имеют больше смысла, или потому что они просто не хотят проходить через долгий и трудный путь к завершению проекта. Но для клиентов, которые все же нажимают на курок, главными причинами всегда являются следующие:

Сообщество. У них сильная связь со своим районом и соседями, они любят свои школы, парки и местные магазины и чувствуют, что именно здесь они хотят видеть, как растет их семья.

Любовь к процессу. Домовладельцы, которым действительно нравится реконструкция, которую мы проводим, - это те, кто любит ходить в выставочные залы и погружаться в мир возможностей; люди, которым действительно нравится делать такой выбор и быть частью этого. Тем, кому не нравится этот процесс, лучше всего нанять дизайнера интерьера.Но важно помнить, что каждое окончательное решение все равно остается за домовладельцем.

Создание наследства. Клиентам, которые выбирают топ, часто нравится идея, что внесенные ими изменения понравятся не только их семье, но потенциально будущим поколениям и семьям.

Чувство истории. Вот где я могу быть немного романтиком. Мне нравится строительство, и я представляю себе опытных мастеров, которые вкладывают свою кровь, пот и слезы в строительство этих домов.В каждом из этих домов в Денвере есть кусочек истории. Мне нравится идея внести свой вклад в это, и хорошие кандидаты в поп-топ тоже делают это.

Дизайн небольшого дома

Дизайн дома 6 × 8 с 2-мя спальнями Шатровая крыша $ 99.00 $ 29.99 В корзину; Распродажа! Дизайн дома 7,5 × 11 с 2 спальнями Полная планировка $ 99,00 $ 29,99 В корзину; Распродажа! Планы малых домов 7 × 6 с 2 спальнями $ 99,00 $ 29,99 В корзину; Распродажа! Дизайн дома 10 × 12 с 3 спальнями и террасой на крыше $ 99.00 $ 29.99 В корзину; Распродажа! Планы домов 13х9.5 с 2 ... Вас интересует: 2 этажные планы дома фото Филиппины. (Здесь представлены избранные фотографии по этой теме, но полная релевантность не гарантируется.)

Насос питается электричеством (обычно 230 В переменного тока) от провода, идущего вниз по колодцу, и он качает воду по трубе небольшого диаметра на поверхность и далее на поверхность. ваш резервуар-колодец. Скважина будет облицована стальной трубой диаметром обычно 6 дюймов. Планы домов по задумке дизайнеров и архитекторов - на ваш выбор. Когда вы ищете планы домов на планах домов-монстров, у вас есть доступ к сотням планов домов и планировок, созданных с учетом очень строгих требований.С планами Monster House вы можете настроить процесс поиска в соответствии со своими потребностями.

Большая книга планов небольших домов: более 360 планов домов площадью менее 1200 квадратных футов (для креативных домовладельцев) Каюты, коттеджи и крошечные домики, а также как максимально увеличить жилое пространство с помощью организации и украшения магазина деревянных планов Если вы находитесь вне дома Постройте удивительный дом на дереве, тогда этот бесплатный план дома на дереве - то, что вам нужно. Не волнуйтесь, если у вас нет подходящих деревьев для домика на дереве. Этот отдельно стоящий дом на дереве можно построить где угодно.Снаружи этого домика на дереве есть система шкивов для сокровищ и лестница.

Поиск планов небольших домов Коттедж В принципе, любой, кто интересуется строительством из дерева, может успешно изучить его с помощью бесплатных планов деревообработки, которые можно найти в сети. Конкретный способ представления каждой функции и материалы, представленные на этих сайтах, - лучшая причина для загрузки Планы малых домов Коттедж ... Найдите в нашей уникальной и выдающейся коллекции планов домов, чтобы построить свой новый дом.Наши планы дома предлагают самые разнообразные архитектурные чертежи и планы этажей, доступные сегодня, и используются домовладельцами и строителями по всему миру. Доступны модификации, чтобы действительно настроить любой план дома в соответствии с вашими потребностями. Свяжитесь с нами по телефону 1-877-215-1455.

13 апреля 2019 г. · Проектный план небольшого дома 6 × 7,5 м с 4 спальнями. Описание дома: Парковка для одной машины и сад. Первый уровень: гостиная, столовая, кухня, одна спальня, кладовая, задний двор, 1 туалет. Первый уровень: главная спальня, 2 спальни с 1 ванной комнатой.Подробнее: 23 октября 2020 г. · В этом дизайне это открытый автомобильный навес. Однако, если вы ищете планы небольшого дома с гаражным пространством, дизайн можно изменить, чтобы ограждать автостоянку, превратить ее в гараж и связать с интерьером через дверь, ведущую в небольшую рабочую зону рядом с лестницей.

Этот дом в Хэмптоне за 4 миллиона долларов с панорамным видом и обсерваторией на крыше напоминает маяк.

Все фотографии любезно предоставлены The Corcoran Group

Поистине уникальный дом в Хэмптоне только что появился на рынке.Расположенный по адресу 14 Water Mill Heights Drive в саутгемптонской деревушке Water Mill, этот отель с пятью спальнями расположен среди деревьев, а также имеет панорамный вид на воду благодаря своему креативному дизайну. Запрашивая 3 995 000 долларов, дом предлагает несколько гостиных и обеденных зон, изогнутую террасу, открытый бассейн с подогревом и винный погреб.

Дом, построенный в 1995 году, был спроектирован протеже Фрэнка Ллойда Райта, который создал план этажа с прекрасным видом.Гостиная, столовая, кухня и главная спальня расположены на втором уровне дома, что обеспечивает максимальные великолепные виды из дома.

На этом основном уровне есть соборные потолки и световые люки, благодаря чему гибкая открытая планировка кажется еще больше и ярче. К другим приятным деталям относятся камин и выход на круглую открытую террасу. На самом верху резиденции есть небольшая смотровая площадка с видом на верхушки деревьев.

Остальные четыре спальни, а также семейная комната, библиотека и прачечная расположены на первом этаже. Этот уровень выходит на крытую террасу, а также на бассейн с подогревом и площадку для барбекю.

Дополнительные 2100 квадратных футов пространства на нижнем уровне в настоящее время содержат винный погреб, тренажерный зал и гараж на три машины, но здесь есть много места, где можно поиграть.

Дом расположен на более чем пяти акрах частной собственности, что дает следующему владельцу шанс создать дом своей мечты.Его превосходное расположение между Атлантическим океаном и заливом Пеконик обеспечивает легкий доступ к лучшим местам Саутфорка.

[Сведения о листинге: 14 Water Mill Heights Drive, Малая Сандер из Corcoran Group]

СВЯЗАННЫЕ:

Все фотографии любезно предоставлены The Corcoran Group

Теги: 14 Water Mill Heights Drive, Хэмптонс, Саутгемптон, Water Mill

.
Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *