Кухня 20 кв. м. — 80 фото готовых решений по дизайну
Кухня площадью 20 кв.м. — настоящая роскошь, но не стоит рано радоваться и расставлять мебель, как хочется.Следует разделить площадь максимально рационально, чтобы на вашей кухне было как можно удобнее.
Для этого стоит ознакомиться с нашей статьей, где рассказывается о правильном обустройстве большой по площади кухни.
Содержимое статьи:
- Зонирование кухни 20 м2
- Планировка кухни 20 кв. м.
- Дизайн кухни 20 кв. м.
- Фото интерьера кухни в 20 м2
Зонирование кухни 20 м2
Для обустройства комнат дизайнерами используются правила, позволяющие им воплощать в жизнь действительно удивительные и смелые проекты.
Чтобы вы могли разместить все на территории правильно, следует наметить, где вам хочется расположить одну зону, а где — вторую. Если вы желаете совместить кухню и столовую, то рекомендовано поделить комнату по зонам:
- Рабочая — зона готовки пищи;
- Зона размещения продуктов — этому месту необходимо выделить свою территорию;
- Столовая — здесь осуществляются все приемы пищи.
Для большей функциональности комнаты лучший вариант расстановки мебели — расположение всех наиболее необходимых предметов по углам.
Территория хранения продуктов: холодильник, ящики и шкафчики обязаны располагаться рядом с рабочей зоной, т.е. место готовки и место хранения продуктов должны располагаться близко друг к другу. Столовая должна находиться подальше от этих территорий.
Планировка кухни 20 кв. м.
Планировка большой по площади комнаты не будет трудным занятием — здесь возможно включить фантазию и воплотить все свои мечты в реальность.
Например, расставить мебель буквами «Г», «П», сделать угловой — да какой только возможно, главное, чтобы предметы уместились в отведенную им территорию.
Наличие вытяжки — обязательное условие, особенно в зоне готовки — так вы ограничите себя от неприятного запаха.
Каждая зона комнаты обязана освещаться.
Одной большой люстры в центре кухни не хватит — дефицит света обязательно создаст неудобство и дискомфорт.
Поэтому стоит обеспечить светом все зоны по отдельности. Для этого можно использовать люстры, торшеры и т.д.
Дизайн кухни 20 кв. м.
Совмещенные комнаты называются студиями, однако в повседневной жизни используются более простые названия — гостиная-прихожая, спальня-гостиная и т.д. Дизайнеры определили некоторые правила, как лучше обустроить кухню и как нужно зонировать комнату:
При вертикальном зонировании безупречным решением являются всяческие перегородки из раздвижных дверей. Они могут быть том стиле, который вписывается в общий дизайн комнаты.
Если, допустим, кухня в стиле Японии, то рабочую и столовую часть можно запросто поделить бамбуковой перегородкой или невесомым каркасом с жалюзи. К вертикальной перегородке относятся занавески — экономично и просто.
Также это выглядит вполне модно и утонченно.
В интерьер комнаты 20 кв.м. (ключ) не стоит применять зеркала, они будут увеличивать и так огромное пространство.
При зонировании горизонтально в главной роли всякие горизонтальные разграничители.
Довольно популярна напольная плитка другого цвета, переходе на потолке с выступами разных форм и конструкции подиумы.
Кстати говоря, подиум ставят только для зоны столовой. Применение их в рабочей зоне или части хранения продуктов слишком неудобно по причине слабой циркуляции воздуха, также это чревато травматизмом.
В роли разделителя можно выступать и «остров», который будет являться разграничителем кухни от помещения для приемов пищи. Здесь возможна барная стойка или достаточно массивный, но узкий аквариум.
При желании заказчика, возможно использования плавного перехода, чтобы кухня постепенно шла в гостиную. Для этого можно не применять какие-либо явные разграничители, а установить огромный обеденный стол, он сам и является отличным разделителем.
Фото интерьера кухни в 20 м2
Дизайн кухни-гостиной 20 кв.м. с зонированием
Здравствуйте дорогие читатели блога prosamostroi.ru! Не можете определиться как зонировать вашу двадцатиметровую кухню-гостиную? Тогда вы точно попали по адресу! В данной статье мы расскажем как сделать правильный выбор, обсудим самые распространенные варианты, особенности и тонкости отделки, а также рассмотрим прекрасные идеи дизайна подобных комнат на множественных реальных фото.
Краткое содержание данной статьи:
- Дизайн кухни-гостиной 20 кв.м. с зонированием в квартире с двумя окнами
- Панорамное окно в кухне-гостиной с зонированием
- Особенности дизайна комнаты в квартире с одним окном
- Дизайн помещения 20 квадратов в стиле модерн
- Тонкости интерьера с зонированием в частном доме
- Индивидуальность дизайна в стиле прованс
- Видео с вариантами дизайна кухни-гостиной с зонированием
Дизайн кухни-гостиной 20 кв.м. с зонированием в квартире с двумя окнами
Идеальное решение для квартиры небольшого метража – это объединение кухни и гостиной. При правильном дизайне комнаты 20 кв.м. с зонированием можно сделать помещение стильным и функциональным. Лучше всего это получится в том случае, если в квартире два окна.
Существует несколько способов деления помещения. Если оно имеет прямоугольную форму, зону приема пищи можно расположить возле одной стены.
Тогда параллельная стена подойдет для установки дивана и обеденного стола. Очень удобно выполнить планировку в виде буквы П. в этом случае кухня располагается вдоль трех стен, а в середине помещения остается место для гостиной.
Возможно и другое зонирование. Нужно расположить гарнитур таким образом, чтобы он выполнял роль перегородки. Так получится два помещения.
При совмещении кухни с гостиной обязательно необходимо установить вытяжку, чтобы пары приготовляемой пищи не задерживались в комнате. На пол в зоне приема пищи лучше положить плитку, а в зоне приема гостей – линолеум или паркет.
Для оформления дизайна лучше воспользоваться светлыми оттенками, которые зрительно увеличивают площадь помещения. Мебель, шторы, стены, пол и потолок должны сочетаться по цвету.
Немаловажное значение отводится освещению. Помимо основной люстры, необходимо воспользоваться бра, светильниками и торшерами, чтобы света было достаточно.
Панорамное окно в кухне-гостиной с зонированием
Чтобы кухня-гостиная казалась просторнее и светлее, лучше установить в ней панорамное окно. Оно займет почти всю стену. Использовать такие окна рекомендуется тогда, когда в окно можно полюбоваться природой — лесом, водоемом. Здесь нужно учитывать и климат.
В окно, выходящее на южную сторону, будут обильно попадать солнечные лучи, делая помещение теплее и уютнее. Установка в комнате панорамного окна имеет не только достоинства и недостатки, среди которых основной – потеря тепла.
Через стекло тепло быстрее уходит из помещения, поэтому потребуется установить дополнительные обогревательные приборы.
Панорамное окно сложнее мыть, его установка – дорогостоящее занятие. Кроме того, около такого окна не поставишь мебель, которая загородит обзор. Но главный недостаток – это то, что панорамное окно небезопасно.
Семьи с маленькими детьми должны продумать, как его огородить, чтобы обезопасить детей.
А ограждение может не вписаться в общий интерьер кухни-гостиной.
Но все эти недостатки не стоят того, чтобы отказаться от установки панорамного окна. В такой комнате будет отлично смотреться любой дизайн.
А льющийся из окна солнечный свет и живописный пейзаж, который (как будет казаться) стал частью помещения, делают комнату прекрасным местом для отдыха.
Особенности дизайна комнаты в квартире с одним окном
Дизайн кухни-гостиной небольшого метража должен быть продуман таким образом, чтобы помещение это было функциональным, удобным и уютным. В нем должна быть современная обстановка, создающая гостеприимную атмосферу.
Для оформления комнаты небольшой квадратуры лучше воспользоваться светлыми оттенками, которые делают помещение визуально просторнее.
При совмещении кухни с гостиной необходима вытяжка, которая не позволит распространяться запахам приготовления пищи по всему помещению.
Мебель должна быть обита специальным материалом, который легко моется и не впитывает запахи.
А цвет, качество и плотность всех текстильных элементов должны хорошо сочетаться между собой.
Если в квартире одно окно, освещение комнаты играет большую роль в оформлении ее дизайна. Один источник света не позволит сделать ее уютной и красивой.
Помимо основной люстры нужно использовать дополнительное освещение в виде бра, торшера или локальных светильников. Зоны кухни и гостиной должны иметь разное напольное покрытие. В первой идеально смотрится плитка, а во второй – паркет или ламинат.
Для создания гармонии и комфорта желательно оформить кухню-гостиную в одном стиле. При этом стенка должна подходить по цвету дивану.
Для этого нужно знать, как цвета совмещаются между собой. В маленьком помещении не стоит вешать на окно тяжелую портьеру. Зрительно увеличат пространство легкие полупрозрачные занавески.
Дизайн помещения 20 квадратов в стиле модерн
Чтобы сделать кухню-гостиную небольшого размера уютной, можно использовать для ее оформления стиль модерн.
Ему характерны строгие формы, плавные линии, использование гладких и блестящих поверхностей, современные бытовые приборы и минимум аксессуаров.
Стиль модерн идеален для оформления помещения, имеющего нестандартную планировку, какой является совмещенная комната. Этот стиль ассоциируется с натуральностью, природностью, мягкостью и плавностью, отсутствием симметрии.
Каждая деталь интерьера должна быть функциональной и эстетичной. В небольшой комнате прекрасно будет смотреться деревянная мебель пастельных тонов. Цветовое оформление можно выбрать различное.
Для дизайна можно использовать как классические белый, черный и бежевый цвета, так и яркий красный и спокойный лавандовый. Но предпочтение лучше отдать спокойным мягким тонам.
Мебель должна быть качественной и компактной, функциональной и стильной, иметь строгие формы. Расставляется она таким образом, чтобы обеспечить правильное зонирование – разделение помещения на зоны (обеденная, кухонная и рабочая).
Темные оттенки лучше использовать на занавесках, обоях или гарнитуре.
Тонкости интерьера с зонированием в частном доме
В домах небольшого размера нередко кухня совмещена с гостиной, и желательно, чтобы эта комната была уютной и многофункциональной. Чтобы запахи во время приготовления не распространялись по всему помещению, необходимо установить вытяжку.
Грамотно обустроенное освещение, а также большое зеркало на одной из стен поможет визуально расширить помещение. Зона приема пищи должна отличаться от остальных зон комнаты своим напольным покрытием. В ней уместна плитка.
Для оформления стен лучше использовать разные материалы различных цветовых гамм, главное, чтобы они гармонично сочетались между собой.
Установка барной стойки позволит отделить кухонную зону от гостиной. Зонирование можно проводить и при помощи разного оформления стен. Допускается оформлять комнату в любом дизайне и цвете, но в едином стиле.
Пастельные цвета зрительно расширяют пространство.
Используется для данного помещения и черно-белая палитра. Любой цвет можно использовать дополнительным на белоснежной глянцевой зоне приема пищи.
Если дом деревянный и для его изготовления использовалось калиброванное бревно, допускается оставить стены не отделанными. При этом необходимо обеспечить максимальное освещение, поскольку дерево темное.
Индивидуальность дизайна в стиле прованс
Непросто красиво и грамотно обустроить кухню-гостиную небольшой площади 20 кв.м. таким образом, чтобы она была функциональной, удобной и уютной. Но это можно сделать с помощью легкого, романтичного и нежного стиля – прованс.
Этот стиль – это использование нежных оттенков в отделке интерьера, натуральный текстиль, украшенный вышивкой, установка деревянной изящной мебели, которая будет отлично смотреться на фоне стен, оклеенных светлыми обоями.
Прованс – это изящный французский стиль, вызывающий летнее настроение своими нежными оттенками.
При оформлении интерьера используются белый, бирюзовый, зеленый, персиковый, лавандовый цвета и оттенки.
Стиль подразумевает установку деревянной светлой или чисто белой мебели, имеющей эффект состарившегося дерева.
Мебель обита текстилем – натуральным льном или хлопком, однотонно окрашенным. Неплохо смотрятся и цветные варианты (мелкие цветочки, горошек, клетка).
В провансе принято использовать аксессуары в виде подсвечников, рамок с фото, маленьких вазочек с засушенными лавандовыми букетами. Наличие красивой посуды на открытых полках или за буфетным стеклом не будет лишним.
Ранее, в одной из статей, мы уже подробно рассматривали какой может быть ваша кухня в стиле прованс, если вам это интересно — скорее переходите по ссылке и внимательно изучайте!
Прованс – это украшение пола домоткаными ковриками, а стульев – мягкими подстилками. Стол застелен полотняной скатертью под цвет интерьера.
Видео с вариантами дизайна кухни-гостиной с зонированием
Далее предлагаем просмотреть видео, в рамках которого собраны картинки и слайды вариантов отделки кухни-гостиной с зонированием.
Приятного просмотра!
Если статья оказалась Вам полезна, поделитесь ею с друзьями нажав на кнопочки:
Ниже оставляйте свои комментарии, пожелания, задавайте вопросы, высказывайте свое мнение — нам это очень важно!
Похожие записи:
Совмещенные ванная и туалет — дизайн различной квадратуры
Интерьер кухни 9 кв.м. — секреты удачного дизайна
Спальня в классическом стиле в светлых тонах
Спальня-гостиная в одной комнате 18 кв.м. с кроватью
Таблица сочетания цветов пола, потолка, стен и мебели в интерьере
2 Супермаленькие квартиры до 30 квадратных метров
Нравится архитектура и дизайн интерьера? Следуйте за нами…
- Подписаться
Home Designing может получать комиссионные за покупки, сделанные по ссылкам на нашем веб-сайте.
Ознакомьтесь с нашей политикой раскрытия информации.
В крошечной квартире все должно быть на своем месте и оставаться там. Когда вы работаете всего с несколькими квадратными метрами площади, нет места для спонтанной покупки торшера или мешка с фасолью на блошином рынке. От концепции до дизайна и фактического проживания в квартире вы должны быть дотошны. Две квартиры, представленные в этом посте, именно таковы. У каждого предмета есть цель и место. Легкомыслие не вариант, но стиль обязателен.
- 1 |
- Дизайнер: Фелипе Камполина
- 2 |
- 3 |
- 4 |
И эти окна даже не открываются до конца.- 5 |
- 6 |
- 7 | №
- 8 |
- 9 |
- 10 |
- 11 |
- Дизайнер: Art Studio Design
Детальный дизайн этого дома площадью 20 квадратных метров (322 квадратных фута) разработан Art Studio Design и предназначен для молодой женщины-дизайнера.- 12 |
- 13 |
- 14 |
- 15 |
- 16 |
- 17 |
- 18 |
- 19 |
- 20 |
- 21 |
- 22 |
- 23 |
- 24 |
- 25 |
- 26 |
- 27 |
Руководство по ценообразованию: Сколько стоит добавление номера 20×20?
Строительство пристройки 20 × 20 комнат может дать вам дополнительное пространство, которое вам нужно в вашем доме, и это намного дешевле, чем покупка нового дома. Большинство домовладельцев тратят от 42 000 до 88 000 долларов 90 190, чтобы добавить комнату такого размера. В среднем по стране стоимость добавления комнаты 20×20 составляет 65 000 долларов США .
Курс разбивается примерно до От 80 до 200 долларов за квадратный фут при средней стоимости 140 долларов за квадратный фут . Чтобы рассчитать примерную стоимость увеличения или уменьшения комнаты, просто умножьте площадь на 140 долларов.
Сколько стоит дополнительный номер 20×20?
- Средняя стоимость по стране: $ 65 000
- Типичный диапазон цен: $ 42 000 — $ 88 000
- Extreme Low Cond: $ 15 0009
- Extreme High Edc: $ 15 000
- Эк.0008
Эти цены включают материалы и оплату труда генерального подрядчика. Но имейте в виду, каждый выбор, который вы делаете в отношении методов строительства и материалов, может повысить или понизить эту стоимость.
Например, если вы добавите сборную или модульную комнату на первом этаже вместо индивидуальной сборки, проект может стоить всего около 15 000 долларов. Но строительство второго этажа 20×20 с более дорогими строительными материалами, несколькими сантехническими приборами и сложными электрическими работами может увеличить цену до 9.
0189 200 000 долларов.
Мы разберем факторы стоимости по частям, чтобы помочь вам оценить, сколько будет стоить ваше дополнительное помещение. Мы также рассмотрим стоимость других обычных домашних дополнений.
На этой странице
Разбивка стоимости добавления комнаты 20×20
Что именно входит в стоимость добавления комнаты? От фундамента до крыши и внутренней части стен новое помещение требует установки бесчисленного количества деталей. Для проекта такого масштаба вы обычно нанимаете генерального подрядчика, который нанимает специалистов для электромонтажных работ, монтажа сантехники и подобных работ.
Вы можете оценить свой бюджет, взглянув на среднюю стоимость каждого элемента конструкции. Вы даже можете найти способы сэкономить деньги на вашем проекте.
| CONSTRUCTION ELEMENT | AVERAGE COST |
| Windows | $193 – $845 per window |
| Insulation | $200 – $1,600 |
| Building permits | $250 – $850 |
| Doors | $393 – $2,013 per door |
| Site preparation | $400 – $800 |
| Drywall | $600 – $1,200 |
| Electrical work | $630 – $1,930 |
| Roofing | $800 – $8,000 |
| Siding | $800 – $10,800 |
| Plumbing | $975 – $2,900 |
| Flooring | $1,100 – $4,500 |
| Interior painting | $1,216 – $3,269 |
| HVAC ductwork | $1,933 – $4,767 |
| Foundation | $2,400 – $6,200 |
| Design | $2,740 – $9,450 |
| Framing | $2,800 – 5 200 долларов США |
Окна
Окна бывают разных размеров и стилей: от большого панорамного окна, из которого открывается вид на передний двор, до эркера, выступающего из стены и создающего уголок для чтения.
Каждый тип окон имеет свои требования к установке и стоимость.
Вы можете рассчитывать на оплату от 193 до 845 долларов за окно, включая материалы и работу. Индивидуальный дизайн и более сложные установки (например, эркеры) будут ближе к верхнему пределу этого диапазона.
Изоляция
Фото: Jon Hurd / Flickr / CC BY 2.0Если ваша дополнительная комната 20×20 будет жилым пространством, например, гостиной, столовой или спальней, а не гаражом, вам понадобится установить изоляцию. Благодаря теплоизоляции в помещении будет прохладнее летом и теплее зимой, что снизит нагрузку на вашу систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и снизит потребление энергии.
У вас есть несколько вариантов установки. Распространенными типами, от наименее до самых дорогих, являются изоляция из войлока, вдуваемая изоляция и изоляция из распыляемой пены. Для комнаты 20×20 общая стоимость утепления составит от 200 до 1600 долларов. Ваша стоимость будет зависеть от типа, который вы выберете, и ставок на оплату труда вашего подрядчика.
Разрешения на строительство
Хотя технически это не является частью процесса строительства, разрешение на строительство (или несколько разрешений на строительство) является необходимостью для строительного проекта такого масштаба. Ваш подрядчик обычно может получить разрешения от местных муниципалитетов легче, чем вы сами. Точное разрешение, которое вам нужно, и его стоимость будут зависеть от того, где вы живете, но большинство домовладельцев платят от $250 и $850 для разрешений на строительство.
Двери
Фото: Stormcladhomeimprovements / Flickr / CC BY 2.0Чтобы установить дверь в существующей стене, вашему подрядчику придется выбить часть стены. Если ваш подрядчик строит новую стену с дверью, он может оставить место для двери во время строительства. С учетом расценок на работу и стоимости самой двери установка обойдется от $393 до 2013$ за дверь .
Подготовка места
Если вы «строите» или расширяете свой дом вдоль земли, вам сначала нужно избавиться от любых препятствий.
Это может означать просто выкопать несколько кустов или клумбу. В этом случае вы, вероятно, можете сэкономить немного денег и сделать работу самостоятельно.
Но если вы строите в лесистой местности и вам нужно удалить несколько деревьев, вам нужно будет нанять профессиональную службу расчистки земли с необходимой подготовкой и оборудованием. Расчистка земли для пристройки к дому будет стоить где-то между 400 и 800 долларов.
Гипсокартон
Фото: Jon Hurd / Flickr / CC BY 2.0Большинство строительных норм требуют гипсокартон, но даже если бы этого не было, вы все равно хотели бы установить его для функциональности и внешнего вида. Готовое помещение внутри нуждается в гипсокартоне, особенно из-за его огнестойкости. Независимо от того, устанавливает ли ваш генеральный подрядчик гипсокартон или он нанимает субподрядчика по гипсокартону, эта часть строительства будет стоить от 600 до 1200 долларов.
Электромонтажные работы
Фото предоставлено Полом Катлером из Часки, США / Wikimedia Commons / CC BY 2.
0Независимо от того, как вы планируете использовать свою новую комнату, в ней, скорее всего, потребуется электричество для освещения и розеток. В большинстве случаев ваш генеральный подрядчик наймет отдельного электрика для этой части работы. Полные электрические работы для комнаты 20 × 20 обычно стоят от до 1930 долларов.
Кровля
Установка крыши для пристройки выполняется по тому же принципу, что и установка сайдинга. Для целостного вида вам нужно подобрать новый кровельный материал к остальной части вашего дома. Итоговая стоимость кровли будет зависеть от того, какой материал вы используете. С материалами и работой вы могли бы потратить От 800 до 8000 долларов для кровли.
Сайдинг
Фото: Forest Service Norther Region / Flickr / CC BY 2.0 Поскольку вы хотите, чтобы ваша новая пристройка к комнате выглядела так, как будто она всегда была частью вашего дома, лучше всего подобрать сайдинг к остальной части дома.
Стоимость установки 400 квадратных футов сайдинга варьируется в зависимости от материала и составляет от 800 до 10 800 долларов США. Натуральный камень, стоимость которого может достигать почти 30 долларов за квадратный фут, является самым дорогим вариантом. Наиболее доступными являются виниловый, алюминиевый и фиброцементный сайдинг.
Сантехника
В зависимости от типа помещения может потребоваться установка новых труб. Например, в гостиной не будет раковины, унитаза или других элементов, требующих новой сантехники. Но вы можете иметь в виду что-то менее традиционное для своей комнаты — например, художественную студию с раковиной для уборки. Для этого потребуется подключение к водопроводу.
В зависимости от конкретных приспособлений, которые нужны вашей комнате, и необходимых трубопроводов, вы можете заплатить от до 2900 долларов США на монтаж сантехники для пристройки комнаты 20х20.
Напольное покрытие
Фото предоставлено: Gavin Tapp / Flickr / CC BY 2.
0Назначение вашей новой комнаты будет определять тип пола, который вы должны установить. Например, в семейной комнате или другом жилом помещении вы, скорее всего, выберете ковер или деревянный пол.
Ковер гораздо более доступен по цене, но многие домовладельцы предпочитают древесину (или искусственную древесину), потому что ее легче чистить и она выглядит более престижно. В зависимости от конкретного пола, который вы выберете, вы заплатите от 1100 долларов и 4500 долларов за комнату 20×20.
Внутренняя окраска
Фото предоставлено: Эбигейл Бэтчелдер / Flickr / CC BY 2.0Ищете больше отделки, чем может предложить гипсокартон? Вы можете покрасить внутренние стены в цвет и отделку по вашему выбору, чтобы персонализировать пространство. Наем профессионала для покраски ваших стен будет стоить от 1216 до 3269 долларов.
Это еще одна часть вашего проекта расширения комнаты, где вы можете сэкономить значительные деньги, выбрав путь «сделай сам».
Покраска внутренних стен – довольно легкая работа для большинства домовладельцев. Вы можете потратить менее 100 долларов на краску по сравнению с тысячами, которые вы бы потратили, если бы заплатили профессионалу, который сделает работу за вас.
Воздуховод HVAC
У вас есть несколько вариантов обогрева и охлаждения новой комнаты. Самым простым (и, как правило, самым дешевым) способом будет покупка оконного кондиционера и подключаемого обогревателя для комнаты.
В качестве альтернативы ваш подрядчик или субподрядчик может установить воздуховоды в стенах во время строительства и подключить их к существующей системе отопления, вентиляции и кондиционирования вашего дома. Воздуховод для эффективного регулирования температуры в помещении размером 20×20 будет стоить от 90 189 до 4 767 долларов США.0190 для установки.
Фундамент
После того, как земля будет очищена, следующим шагом будет закладка фундамента для вашей новой комнаты. Именно здесь «достройка» или добавление второго этажа может сэкономить деньги по сравнению с надстройкой.
При наращивании вам не придется закладывать новый фундамент, но вам, возможно, придется укрепить существующий, чтобы сделать его достаточно прочным, чтобы выдержать дополнительный вес.
Наращивание не всегда разрешено. Вам нужно будет проверить свои местные строительные нормы и правила, чтобы узнать, можете ли вы добавить второй этаж в свой дом. Если надстройка невозможна или вам просто не нравится идея добавить второй этаж, рассчитывайте заплатить около 9 евро.0189 от 2400 до 6200 долларов , чтобы заложить новую основу для вашего прибавления.
Дизайн
Фото: Brock Builders / Flickr / CC BY 2.0Первым шагом к любому архитектурному проекту является проектирование. Как новая комната будет сочетаться с остальной частью вашего дома? Как вы можете сделать так, чтобы он выглядел естественной частью дома, а не прибавленной запоздалой мыслью? Ваш генеральный подрядчик должен быть в состоянии ответить на эти вопросы и составить чертежи.
Для более сложных проектов или если вам нужен наилучший дизайн, вам может потребоваться нанять отдельного архитектора или чертежника, чтобы он создал для вас пристройку к комнате.
В большинстве случаев эти дизайнерские услуги стоят от 10% до 17% от общей суммы проекта. В среднем получается около от 2740 до 9450 долларов в зависимости от масштаба и сложности помещения.
Обрамление
Фото предоставлено: Monsta / Flickr / CC BY 2.0Когда дело доходит до обрамления, вы можете выбирать между менее дорогим деревянным каркасом и более дорогим, но более прочным каркасом из шлакоблоков.
Каркас из шлакоблока рекомендуется для помещений с повышенной влажностью, где избыток влаги в воздухе может привести к гниению древесины. Более прочный фундамент также лучше всего работает в местах, где опасны разрушительные погодные условия, такие как ураганы или торнадо.
Каркас обычно стоит от 2800 до 5200 долларов за материалы и работу, при этом деревянные рамы ближе к нижней части этого диапазона, а шлакоблоки — к верхней.
См. цены в вашем регионе
Прочие расходы на пристройку дома
При достройке вашего дома возможности безграничны.
Комната 20×20 — популярное многофункциональное дополнение, но ваш проект может быть любой формы и размера. Теперь мы перейдем к средней стоимости более конкретных дополнительных проектов, от полного комплекта в законе до солярия и небольшого удара.
| TYPE OF ADDITION | AVERAGE COST |
| Dormer | $3,000 – $8,000 |
| Balcony | $3,600 – $9,000 |
| Bump-out | $4,000 – $30,000 |
| прачечная | $ 5000 — 7500 долл. США |
| Грязевой завод | $ 6 800 — $ 15 400 |
| PORCH | |
| 2 | |
| Cantilever | $15,000 – $25,000 |
| Garage | $19,450 – $42,377 |
| Bathroom | $21,000 – $60,700 |
| Sunroom | $21,000 – $68,300 |
| Kitchen | $41,000 – $69,500 |
| Главная спальня / главная спальня | 42 200 – 98 250 долларов |
| Квартира свекрови | 60 700 – 111 700 долларов |
0247Дополнение к слуховому люку
Вы, вероятно, видели небольшие треугольные или закругленные уголки, обычно с окном, выступающие из крыш домов. Эти особенности, называемые слуховыми окнами, распространены в домах с крутыми крышами.
Мансардное окно может создать дополнительное место для хранения или позволить вам добавить уютное место у окна.
Добавление слухового окна к вашему дому обычно стоит от 3000 до 8000 долларов США , и вы часто можете сэкономить на затратах на строительство, если добавите его одновременно с заменой крыши.
Балконная пристройка
M&M Roofing / Flickr / CC BY-SA 2.0Балкон — это относительно простое дополнение, которое увеличивает жилую площадь на открытом воздухе и не требует укладки или укрепления фундамента. Большинство домовладельцев платят от 3600 до 9000 долларов , чтобы добавить балкон к дому на втором этаже. Ваша стоимость будет зависеть от размера балкона и используемых вами конструкционных материалов, обычно дерева или стали.
Расширение
Если вашему дому требуется больше места, но у вас нет денег, чтобы добавить целую новую комнату, вы можете вместо этого рассмотреть возможность расширения. Выступ расширяет существующую комнату и может варьироваться от двух до 15 футов.
Для большего выступа вам придется добавить больше опор и расширить фундамент, что значительно увеличит затраты. В зависимости от размера и дизайна, выпуклость может стоить от 4000 до 30 000 долларов .
Пристройка к прачечной
Фото: Martin Catrae / Flickr / CC BY-SA 2.0Большинство прачечных небольшие и простые, часто менее 50 квадратных футов. Обычно они имеют водонепроницаемый пол, крепления для стиральной и сушильной машин, а также шкафы или другие места для хранения. Среднее добавление прачечной стоит от 5000 до 7500 долларов .
Пристройка к прихожей
Прихожая — это специально отведенное место для беспорядка, которое идеально подходит для домов, где много детей или домашних животных. Это небольшая прихожая, где вы можете хранить грязную обувь, пальто и зонтики, чтобы они не испачкали остальную часть дома.
Типичными элементами прихожей являются прочный и легко моющийся пол, крючки для одежды и сумок, а также ниши.
Большинство домовладельцев тратят от 6 800 до 15 400 долларов 90 190, чтобы добавить прихожую.
Пристройка к крыльцу
Фото: Jon Hurd / Flickr / CC BY 2.0Многие люди мечтают о доме с верандой, где они могут сидеть в кресле-качалке и наслаждаться тихим днем. Вы можете осуществить эту мечту с новым пристроенным крыльцом примерно за от 13 500 до 27 000 долларов .
Ваше крыльцо может быть небольшим пространством вокруг входной двери, широкой верандой, охватывающей весь дом, или чем-то средним. Стоимость пристройки к крыльцу будет зависеть от ее размера, дизайна и материалов, из которых она построена. Любое крыльцо (если оно хорошо построено) повысит привлекательность вашего дома и увеличит стоимость недвижимости.
Консольная пристройка
С небольшой помощью физики и опытного архитектора вы можете расширить комнату на втором этаже, не закладывая новый фундамент. Консоль — это современная функция, включающая выступающую балку, прикрепленную к стене вашего дома с одного конца и висящую в пустом пространстве с другого конца.
Будет ли это вариант для вашего дома, зависит от конкретных размеров, которые ваш домашний дизайнер может помочь вам выяснить.
Консольные дополнения могут быть удобными, поскольку они не занимают места на земле, но они должны быть небольшими, чтобы балка могла их поддерживать. Большинство этих дополнений простираются всего на два фута и стоят где-то от от 15 000 до 25 000 долларов.
Пристройка к гаражу
Как и апартаменты родственников, гаражи могут быть присоединены или отделены. Отдельный гараж будет стоить дороже, потому что вашему подрядчику придется построить все четыре стены и остальную часть конструкции с нуля. Другие факторы, такие как размер, конструкционные материалы и дополнительные услуги, также влияют на стоимость. Большинство дополнений к гаражу стоят от 19 450 до 42 377 90 190 долларов.
Пристройка к ванной
Фото предоставлено: Martin Cathrae / Flickr / CC BY-SA 2.0 Ванные комнаты, как правило, меньше, чем большинство других комнат, но их установка может быть дорогой из-за большого количества сантехники.
Как минимум, ваш сантехник должен будет установить трубы на одну раковину и один унитаз на пол-ванны. В более роскошных ванных комнатах могут быть две раковины, душевая кабина, ванна и туалет.
Большие ванные комнаты с большим количеством функций потребуют больше материалов и больше работы для установки, поэтому они будут дороже. Простая полуванна будет стоить около 21 000 долларов США , чтобы добавить к вашему дому, в то время как более сложная ванная комната может стоить более 60 700 долларов США.
Дополнительный солярий
Фото: John Buie / Flickr / CC BY 2.0Солярии, иногда называемые комнатами Флориды, — это места, где можно насладиться отдыхом на свежем воздухе без необходимости выходить на улицу. Солярий обычно имеет большие окна, экранные стены или даже крышу и стены, полностью облицованные стеклянными панелями. Вы можете построить свой собственный солярий или приобрести сборный комплект, который проще собрать.
Стоимость большинства соляриев составляет от до 21 000 и 68 300 долларов .
Для четырехсезонного солярия потребуется подключение HVAC для обогрева зимой, поэтому строительство обойдется дороже, чем трехсезонный солярий. Солярии также будут дороже строить в суровом холодном климате, где конструкция должна выдерживать снеговую нагрузку.
Кухонная пристройка
На кухнях много техники, а значит много проводки и сантехники за кулисами (проще говоря, за стенами). Вот почему строительство новой кухни или расширение существующей кухни, вероятно, будет стоить дороже, чем более простая комната, такая как спальня или гостиная.
Стоимость большинства кухонных дополнений составляет от до 69 500 долларов США . Эта общая стоимость включает среднюю площадь от 100 до 200 квадратных футов, общую отделку помещений, шкафы, столешницы и новую технику.
Основная спальня / дополнительная спальня
Главная спальня имеет примыкающую ванную комнату. Мастер-люкс — это, по сути, то же самое, но больше и с большим количеством функций, таких как гардеробные или даже мини-кухня.
Строительство новой главной спальни или главной спальни включает те же расходы, что и ванная комната, с дополнительными затратами на материалы и электромонтажные работы для примыкающей спальни. В зависимости от размера и сложности, добавление главной спальни или главной спальни в ваш дом будет стоить от от 42 200 до 98 250 долларов .
Дополнение к люксу для супруга
Фото предоставлено Стивеном Пересом / Flickr / CC BY-SA 2.0Съемка для супруга супруга, также известная как «дополнительная жилая единица», является дополнительной структурой на вашем участке. Он может быть пристроен к дому или отдельно, и включать в себя полностью оборудованную кухню и ванную комнату. Кто-то может жить там отдельно от жильцов основного дома, что делает эти люксы популярными среди семей из разных поколений, живущих вместе.
Поскольку апартаменты свекрови по сути представляют собой небольшой дом сам по себе, добавление одного в вашу собственность стоит примерно от от 60 700 до 111 700 долларов .
Обычно они стоят высокой цены, потому что значительно увеличивают стоимость дома. Некоторые муниципалитеты или товарищества собственников жилья не разрешают квартирные апартаменты родственников, поэтому ознакомьтесь с местными правилами, прежде чем решитесь на них.
См. цены в вашем регионе
Наращивать или наращивать?
Фото: Джон Херд / Flickr / CC BY 2.0Когда вы строите , вы добавляете комнату к существующему второму этажу или добавляете второй этаж к одноэтажному дому. Строительство избавляет от необходимости расширять фундамент вашего дома, что может сократить общую стоимость строительства более чем на 6000 долларов.
Если у вас не так много места на земле, застройка дает вам возможность расширить свой дом, не врезая его в и без того ограниченный двор. В некоторых случаях у вас может быть так мало места, что застройка — единственный вариант для пристройки к вашему дому.
Строительство не обязательно дешевле строительства.
Фундамент вашего дома может быть недостаточно прочным, чтобы выдержать вес добавленного этажа, и в этом случае вам придется укрепить его дополнительными материалами. Укрепление существующего фундамента иногда может стоить столько же, сколько закладка нового.
Примечание. В некоторых городах и ТСЖ действуют правила относительно высоты вашего дома, которые могут ограничивать ваши возможности для застройки. Вам также необходимо учитывать размер окружающих домов, поскольку строительство двухэтажного дома в районе, полном одноэтажных домов, может негативно повлиять на стоимость вашей недвижимости и снизить окупаемость ваших инвестиций.
Большинство домовладельцев предпочтут надстроить или добавить еще одну комнату на уровне земли или на консоли, расширяя дом в длину, а не в высоту. Консоль может выдерживать только ограниченный вес, поэтому большинство надстроек будет на первом этаже. Это означает, что вашему подрядчику придется заложить новый фундамент.
Строительство на земле также означает, что у вас должно быть достаточно места для пристройки на вашем участке.
Даже если вы думаете, что у вас есть комната, убедитесь, что новая комната не увеличит процент непроницаемого покрытия или количество поверхности земли на вашем участке, которая не может впитывать воду. В противном случае вы можете подвергнуть свою собственность затоплению и плохому управлению ливневыми стоками.
20×20 Стоимость добавления комнаты в зависимости от местоположения
Стоимость строительных материалов и ставки рабочей силы значительно различаются в зависимости от того, где вы живете. Хотя средние показатели по стране, включенные в это руководство, являются хорошим эталоном, в конечном итоге вы можете потратить намного меньше или намного больше, чем наши оценки затрат, из-за вашего местоположения.
Оплата труда в большом городе с высокой стоимостью жизни будет выше, чем в маленьком городе. Климат также может влиять на затраты. Если вы живете в районе с частыми снегопадами и низкими температурами зимой, вам может понадобиться определенный тип фундамента или кровельного материала, который стоит больше, чем некоторые варианты, доступные домовладельцам в мягком климате.
Если вы живете в районе, где бывают ураганы, торнадо или сильные ветры, вам понадобится более прочная конструкция из более дорогих материалов. Дополнительное помещение, защищенное от непогоды, определенно обойдется вам дороже.
Часто задаваемые вопросы о добавлении номеров
1. Как можно сэкономить деньги на добавлении номеров?
Пристройка к дому — это огромный проект, для которого требуется подрядчик. Это не простая работа по благоустройству дома своими руками. Если вас беспокоит стоимость найма подрядчика, вот несколько вещей, которые вы, как домовладелец, можете сделать, чтобы сократить расходы:
— Подготовьте участок самостоятельно, убрав ландшафт и другие препятствия на пути строительства
— Снесите стены и вывозить мусор на свалку самостоятельно
— Убирайте площадку в конце каждого дня, чтобы вашей строительной бригаде не приходилось заниматься этим
— Вы сами выполняете отделочные работы, такие как покраска, шлифовка и т.
д.
2. Нужны ли архитекторы или чертежники для дополнений?
Вам не обязательно нанимать архитектора или чертежника для проекта пристройки к дому, но их опытный взгляд на дизайн дома может сделать готовый продукт намного лучше. Пристройка, спроектированная архитектором, с большей вероятностью будет хорошо сочетаться с остальной частью вашего дома.
3. Повышает ли стоимость вашего дома дополнительная комната?
Да, пристройка увеличивает площадь дома и, следовательно, повышает стоимость при перепродаже.
См. цены в вашем регионе
Заключение
Общая стоимость добавления комнаты 20×20 в ваш дом полностью зависит от того, для чего вы планируете использовать комнату и какие функции в ней нужны. Большинство домовладельцев платят генеральному подрядчику от 42 000 до 88 000 долларов за материалы и рабочую силу, необходимые для строительства пристройки такого размера.