Фото ремонт лоджий: лучшие дизайнерские идеи собранные на 60 фото

Содержание

лучшие дизайнерские идеи собранные на 60 фото

Домашний комфорт и уют могут омрачаться небольшой полезной площадью жилья, для расширения которой используют балкон или лоджию.

Эти функциональные помещения, после проведения хороших и качественных ремонтных работ и повышения их функциональности, можно использовать как отдельные комнаты или функциональные зоны.

Собранные фото ремонта лоджии дают возможность визуально оценить результаты уже реализованных проектов и выбрать лучшие идеи.

Стандартные ремонтные работы позволяют преобразить даже небольшой по площади балкон, превратив его из кладовой, заставленной ненужными вещами в уютную комнату.

Содержимое обзора:

Виды ремонтных работ для улучшения функциональности лоджии

Капитальный или косметический ремонт балконов и лоджий это хорошо подготовленный процесс, проводимый поэтапно.

Начинающему мастеру не сложно справиться с ремонтом, но для специальных процедур, рекомендуется привлекать квалифицированных специалистов, ремонтные этапы важно проводить в определенном порядке:

качественное и надежное укрепление несущей балконной плиты и окружающих парапетов;
внешнее утепление и отделка фасада с применением тщательно подобранных материалов;
комплексное или панельное остекление балкона с применением современных систем;
проведение процедур по гидроизоляции и утеплению стен, потолка и пола балкона;
оформление внутренней отделки с применением декоративных строительных материалов.

Перед проведением необходимых работ и процедур важно составить предварительный проект, выбрать необходимые материалы.

Это позволит составить бюджет предстоящего ремонта и организовать рациональное использование финансовых средств с учетом того, что часть работы можно провести самостоятельно.

Этапы и процедуры, проводимые при ремонте помещения

Предлагаемые сервисными и ремонтными компаниями цены на ремонт лоджии зависят от комплекса проведенных работ, необходимых для реализации проекта.

Планируя ремонт необходимо учесть множество факторов, которые станут решающими в итоговом расчете стоимости проведенной реконструкции и перепланировки помещения:

необходимость проведения утепления и остекления;
важность укрепления каркаса балкона и его парапетов;
подбор качественных и недорогих материалов для отделки;
проведение документального оформления реконструкции;
приобретение мебели и аксессуаров для обустройства;
организация отопления и освещения на балконе.

Ремонт балкона предполагает возможность полного или частичного удаления перегородки между комнатой и помещением для расширения жилого пространства.

При необходимости, у каждого владельца жилья есть возможность обустроить на теплом и уютном балконе зону отдыха или гостевую, спортзал и импровизированный кабинет, столовую или библиотеку.

Гидроизоляция

Системы теплого пола, применяемые для дома, зачастую не вписываются в бюджетный ремонт балкона, но без гидроизоляции основания обойтись сложно.

Гидоризоляционые материалы подходят для использования на разных поверхностях, при их выборе важно учитывать покрываемую площадь с возможностью обработки стен и потолка.

Укрепление каркаса

Важным этапом утепления балкона, для сохранения тепла и снижения расходов на обогрев помещения, является обустройство каркаса.

Для таких работ важно подобрать качественные пиломатериалы, и тщательно рассчитать их объем, для дальнейшего проведения работ по утеплению без дополнительных расходов.

Электропроводка

Профессиональный и хороший ремонт лоджий, при желании преобразовать ее в отдельную комнату или сделать частью жилья предполагает обустройство системы освещения.

Светильники и розетки пригодятся на балконе тем, кто планирует здесь организовать рабочее пространство, и помогут установить дополнительное электрооборудование.

Утепление

Для качественного и эффективного утепления балконного помещения можно использовать разнообразные стройматериалы.

Важно понимать, что для максимального снижения теплопотерь, утепление рекомендуется проводить внутри и снаружи конструкции, что создаст лучшие и комфортные условия эксплуатации помещения.

Остекление

Самостоятельный ремонт окон лоджии связанный с заменой отдельных элементов можно заменить полноценным остеклением помещения.

Современные металлопластиковые конструкции раздвижного и распашного типа позволят качественно обустроить комнату, повысив ее функциональность и комфорт дальнейшего, целевого применения.

Советы по проведению ремонтных работ на лоджии

Заказывая ремонт лоджии под ключ нельзя забывать, что владелец сам может провести ряд несложных работ и процедур.

Нанимая сторонних специалистов важно заранее ознакомить их с проектом будущего ремонта и желаемым результатом, что поможет полноценно преобразить лоджию и повысить ее функциональность.

Фото ремонта лоджии

Вам понравилась статья? Поделитесь 😉

Фотографии балконов и лоджий, после ремонта

Недорого. Качественно. Под ключ

Балкон и лоджия для большинства людей являются любимым местом проведения досуга в летние теплые деньки. Профессиональный, грамотный ремонт балкона от компании «АК-Ремонт» поможет рациональным образом обустроить свободную балконную площадь, освободить помещение от старых вещей и ненужного хлама и создать еще одну дополнительную комнатку, в которой так приятно отдыхать после насыщенного и тяжелого рабочего дня.

Ремонт балкона – это шаг навстречу к уюту Вашей квартиры без использования каких-либо радикальных мер. Нашими специалистами проводится установка окон, укладка напольного покрытия, отделочные и многие другие работы, которые превращают старое место для свалки ненужного хлама, в еще одну уютную и красивую комнату.

Заказывая ремонт лоджии в компании «АК-Ремонт» Вы получаете работу, которая выполняется с учетом новейших дизайнерских решений и архитектурных разработок. В правдивости этих слов очень легко убедиться, заказав разработку дизайн проекта и профессиональный ремонт балкона у специалистов нашей компании.

Бесплатный вызов замерщика

Выезд менеджера в удобное время для расчета сметы! Помните, что проведение замера на объекте, не обязывает вас к заключению договора.

Косметический

от 2000 ₽ /м²

Демонтажные работы;
Шпатлевка, обработка грунтовкой и покраска потолка;
Выравнивание углов помещений под 90 градусов;
Шпатлевка стен и обработка грунтовкой;
Установка розеток, частичная разводка электросети, добавление электроточек;
Поклейка новых обоев;
Монтаж нового линолеума, ламината, либо циклевка и покрытие лаком старого паркета;
Установка плинтусов, дверей, дополнительных аксессуаров;
Вывоз мусора и генеральная уборка;

Капитальный

от 6000 ₽ /м²

Демонтажные и подготовительные работы;
Снос и возведение стен, перегородок;
Выравнивание стен и полов по маякам или по плоскости, устройство наливных полов;
Прокладка новых электросетей, перенос розеток и выключателей, установка автоматов УЗО;
Коллекторная разводка труб, замена внутренних водоканализационных сетей, монтаж сантехнической мебели, смесителей и фурнитуры;
Оклеивание обоями, покраска стен, декоративная штукатурка, облицовка плиткой и мозаикой;
Устройство ламината, паркета, плитки, мозаики, установка декоративных порожков, плинтусов;
Замена входных и межкомнатных дверей;
Вывоз мусора и генеральная уборка;

от 7000 ₽ /м²

Рабочий проект: обмерочный план, 3 варианта планировки, пакет рабочих чертежей;
Проект электромонтажных работ, проект сантехнических работ;
Светотехнический проект, включая расчет освещенности;
Авторский надзор;
Полный комплекс демонтажных и подготовительных работ;
Полный комплекс черновых и общестроительных работ;
Полный комплекс чистовых и монтажных работ;
Вывоз мусора и профессиональная клининговая уборка помещения;

Почему стоит работать с нами

Индивидуальный подход к каждому клиенту

Бесплатный выезд инженера и составление сметы

Сертифицированный
материал

Официальная гарантия на все работы

Контроль качества всех выполняемых работ

Опыт лучших специалистов

Исторический ремонт Фотогалерея – Замок Торнвуд

Мы провели капитальный ремонт некоторых ключевых помещений замка, включая Большой зал, Бальный зал, потолки, полы, лоджию, фонтан, садовый пруд и многое другое.

Ниже представлены слайд-шоу некоторых наших ремонтов.

Восстановленный Большой зал

Вот «Большой зал» до того, как мы начали. Квартира была разделена на несколько комнат. Это была часть гостиной.

Это та же первоначальная комната, только без мебели. Обратите внимание на размер камина.

Это та же комната, примерно с той же точки зрения, со снятыми стенами и подвесным потолком и покрытым полом. Обратите внимание, что оригинальный камин был заложен кирпичом и стал намного меньше.

Теперь камин снова раскрыли и вернули его огромные первоначальные размеры, заменили деревянный пол и добавили планки на стены, готовые к новой облицовке.

Вот большой зал в процессе строительства днём….

Строительство продолжалось практически круглосуточно, чтобы уложиться в срок фильма.

Гигантская каминная полка восстановлена на месте.

Вырезан и установлен новый известняковый очаг в соответствии с оригиналом.

Все 7000 новых отверстий под шканты были заполнены, зашпаклеваны и отшлифованы.

Последние штрихи сделаны на новом реконструированном молдинге свода.

Было нанесено несколько слоев морилки и отделки, некоторые вручную.

Окрашивание новой каминной доски.

Вот отреставрированный Большой зал, до добавления мебели.

Наша мебель начинает добавляться.

Потолочные молдинги

Некоторые оригинальные потолочные молдинги были повреждены за последние 90 лет и нуждались в восстановлении. Первым шагом было замаскировать оригинальную хорошую область для дублирования.

Замешивается специальная резиновая смесь и быстро закрашивается молдинг. Затем в резину укладывают сырную ткань для дополнительной прочности.

Несколько слоев резиновой смеси добавляются вручную.

Опора и рама предназначены для удержания формы как во время ее отверждения, так и в будущем, чтобы удерживать форму, когда она будет использоваться для отливки новых форм.

После того, как плесень затвердеет, ее аккуратно снимают с потолка. Оригинальная форма не повреждена, а новая форма представляет собой идеальную обратную сторону.

Затем проверяется новая резиновая форма, и теперь она готова к использованию для отливки новых дубликатов отливок.

Вышеупомянутые формы использовались для создания этих отливок, лежащих на полу и готовых к установке.

Затем устанавливаются новые отливки, чтобы они идеально подходили друг другу.

Новый пол

Паркетный пол, которому 90 лет, много раз ремонтировался, в некоторых местах был приклеен виниловый пол, и во многих местах был поврежден. Было решено, что лучше заменить весь пол, чем пытаться исправить многие места, нуждающиеся в ремонте. Также было невозможно получить новый дуб T&G толщиной 3/4 дюйма с исходной шириной 2 дюйма. Все сегодня имеет ширину 2 1/4″. Вот процесс:

Первым делом нужно было поднять старый пол. Это был красивый пол из тигрового («распиленного на четверть») дуба большой длины. Оригинальные гвозди больше не производятся, это шипы, отлитые в литейном производстве. Мы сохранили некоторые для вас, чтобы посмотреть.

Одна из многих куч старого пола, в итоге получается огромная куча. Было удалено почти 4000 квадратных футов старого пола.

Заменены, зацементированы и выровнены некоторые деревянные шпалы или шпалы 2х3. К ним прибит старый пол. Нижний пол в замке сплошной бетон. Затем эти деревянные планки цементируются.

Был уложен новый пол, иногда приходилось вырезать старые препятствия.

Затем новый пол был отшлифован (черновой и финишный).

Края были отшлифованы, куда большие машины не могли добраться.

Пол был окрашен вручную.

Было нанесено несколько слоев финишного покрытия и дано им высохнуть.

Новый Большой Европейский Фонтан

Первоначальный эскиз фонтана от отдела киноискусства «Красная роза»

Сначала из центра кольцевой дороги были убраны существующие деревья и кустарники.

Затем выкапывается яма для дна и фундамента фонтана.

Добавлена арматура и произведены окончательные корректировки перед заливкой цемента.

Цемент заливается, затем выравнивается.

Добавлен первый слой цементного блока.

Затем были добавлены три ряда бетонных блоков.

После укладки блочных стен на цемент, вокруг стены обматывается проволочная сетка.

Затем стены блоков покрывают двумя слоями цемента.

Массивная бетонная брусчатка приклеивается к верхней части стены, а узор притирается к наружной стене.

Вот готовый фонтан в утреннем тумане.

9359 Loggia St Unit C, Highlands Ranch, CO 80126 | MLS# 8223647

OFF MARKET

Просмотр улиц

Просмотреть все 18 фото

Об этом доме

Факты о доме

9 0108 Статус

Закрыто

Тип недвижимостиКвартира

ТСЖ $299/месяц

Год постройки2008

СтильMid-Century Modern

CommunityTresana

MLS#8223647

Информация о ценах

Оценка Redfin

90 108 $519,005

Цена/Кв. Фут $324

Комиссия агента покупателя

2,8%

Просмотр улиц

Схема проезда

Парковка

Информация о парковке

Гараж с гипсокартоном
Навес для машины: 0
Пристроенный гараж: Да
Места в гараже: 2
Места вне улицы: 0
Всего парковочных мест: 2
Места в доме на колесах: 0
Зарезервированные места: 0

Интерьер

9 0154

Информация о спальнях

Основной уровень Спальни: 1

Верхний уровень Спальни: 1

Отопление и охлаждение

Система кондиционирования
Приточная вентиляция, природный газ

Элементы интерьера

Посудомоечная машина, Утилизация, Сушка, Микроволновая печь, Духовка, Холодильник, Самоочищающаяся духовка, Стиральная машина
Нет
Камины Всего: 1
Ковер, дерево
Главная спальня
Окна с двойным остеклением

Оборудование для стирки

В блоке 90 158

Информация о номере

Количество номеров: 5

Внешний вид

Внешние элементы

Балкон
Патио
Бетон

Информация о лоте

Номер посылки: 0476857
Zo нинг: PDU

Характеристики недвижимости

Детектор(ы) дыма

Финансы

Налоговая информация

Годовая сумма налога: 2093,00
Налоговый год : 2015

Коммунальные услуги

Информация о коммунальных услугах

Общественная канализация
Включенная вода: Включенная вода
Общественная

Местоположение

Информация о ТСЖ

Профессионально управляемая
Профессионально управляемая
Professional Managed

Информация о школе

Sand Creek
Douglas RE-1
Mountain Vista
Douglas RE-1
Mountain Ridge
Douglas RE-1

Другое

Список информации

Компенсация Агентства Покупателя: 2. 8
Тип компенсации Агентства Покупателя: %
Да
Исключения: НЕТ
Нет
REcolorado
Количество парковок: 1

Информация об имуществе предоставлена REColorado при последнем листинге в 2016 году. Эти данные могут не совпадать с общедоступными записями. Узнать больше.

История продаж
Налоговая история

Публичные факты
Зонирование

Краткий обзор зонирования

Землепользование

9359, ул. Лоджия, в корпусе С запланировано зонирование.

1 717 долларов США в месяц

30 лет, фиксированная ставка, процентная ставка 3,48%

Платеж по ипотеке 1 200 долларов США

Налоги на недвижимость 360 долларов США

Сборы ТСЖ

Страхование домовладельцев $156

Коммунальные услуги и техническое обслуживание

Способы экономии

Просмотр ориентировочной стоимости электроэнергии и экономии от солнечной энергии

Интернет

Цена продажи дома

Непогашенная ипотека

Продажа с помощью традиционного агентаПродажа с агентом Redfin

+7 785 долл. США

Общая выручка от продажи

249 939 долл. США 257 724 долл. США

Комиссия агента продавца

3% (15 570 долларов США) 1,5% (7 785 долларов США)

Агент с полным спектром услуг

Премиум-размещение на Redfin

Бесплатные профессиональные фотографии

Бесплатное 3D-прохождение

Комиссия агента покупателя 9000 3

$15 570 $15 570

Акцизный налог

$2 906 $2 906

Страхование титула

1 389 долл. США 1 389 долл. США

Плата за условное депонирование

702 долл. США 702 долл. США

Разное. Сборы

$928 $928

Указанные налоги и сборы являются средними по стране. Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости для получения информации о конкретных сборах в вашем районе.

2805 долларов США в месяц

Этот дом находится в школьном округе Douglas County Re 1.

Политика зачисления в Highlands Ranch основывается не только на географическом положении. Пожалуйста, посетите веб-сайт школьного округа, чтобы увидеть все школы, обслуживающие этот дом.

Сводный рейтинг GreatSchools

Данные о школах предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

68 / 100

В некоторой степени подходит для ходьбы

Walk Score®

63 / 100

Велосипед

Bike Score®

О климатических рисках

Большинство домов подвержены риску стихийных бедствий и могут пострадать от изменения климата. из-за повышения температуры и уровня моря.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.com и Climatecheck.com.

Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Продажа кондоминиумов (последние 30 дней)

Тенденции кондоминиумов в Нортридже

Кондоминиумы/кооперативы

Все типы домовДом на одну семьюТаунхаусыКондоминиумы/кооперативы

Средняя цена продажи

Средняя цена продажи# проданных домовСреднее количество дней на рынкеКвартиры/кооперативы

Все типы домовДома на одну семьюТаунхаусыКвартиры/кооперативы

Средняя цена продажи

(Кондоминиумы/кооперативы )

$379 950

-20,8% г/г | Март 2023 г.

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

Northridge

$379 950

-20,8%

Подробнее о тенденциях рынка в Northridge

Конкуренция на рынке в Нортридже

Рассчитано за последние 3 месяца

Высокая конкуренция

Redfin Compete Score

™

The Redfin Compete Score rate насколько конкурентоспособна область по шкале от 0 до 100, где 100 — самый конкурентоспособный.

Рассчитано за последние 3 месяца

Многие дома получают несколько предложений, некоторые с отказом от непредвиденных обстоятельств.
В среднем дома продаются примерно за 1% ниже прейскурантной цены и ждать около 9 дней .
Теплые дома
могут быть проданы примерно за 1% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 4 дня .

Сравните с соседними районами

Что нужно, чтобы выиграть предложение рядом с Нортриджем

Предложение ~$900K
8 недель назад
4 спальни, 2,25 ванные комнаты, ~3500 кв. футов Дом
Предложение не принято — продано за 900 тысяч долларов
Цена выше прейскуранта
0%
Дней на рынке
4
Конкурирующие предложения
2
Первоначальный взнос
— 9000 3

Ближайшие недавно проданные дома

Ближайшие дома, похожие на 9359 Loggia St Unit C недавно продали от 389 до 550 тысяч долларов в среднем по 325 долларов за квадратный фут.

1 / 35

ПРОДАНО 20 АПРЕЛЯ 2023

3D ПРОХОЖДЕНИЕ

1 / 28

ПРОДАНО 13 МАРТА 2023

3D ПРОХОД

1 / 32

ПРОДАНО 7 АПРЕЛЯ 2023

3D ПРОХОД C

Данные из открытых источников.

9359 Loggia Street #B, Highlands Ranch, CO 2 кровати \| 2 ванны \| 1415 кв. футов	516 226 $
9359 Loggia Street, Highlands Ranch, CO — Кровати \| — Ванны \| — кв. футов	—
9362 Loggia Street #D, Highlands Ranch, CO 2 кровати \| 2 ванны \| 1601 кв. футов	561 060 $
9371 Loggia Street #C, Highlands Ranch, CO 2 кровати \| 2 ванны \| 1534 кв. футов	536 315 $
9383 Loggia Street #C, Highlands Ranch, CO 2 кровати \| 2 ванны \| 1606 кв. футов	551 005 долл. США
9362 Loggia Street #A, Highlands Ranch, CO 2 кровати \| 2 ванны \| 1568 кв. футов	567 146 $
3380 Cascina Circle #D, Highlands Ranch, CO 2 кровати \| 2 ванны \| 1601 кв. футов	522 541 $

9359 Лоджия-стрит #A, Highlands Ranch, CO 2 кровати \| 2 ванны \| 1568 кв. футов	600 418 долларов
9362 Лоджия Стрит #C, Highlands Ranch, CO 2 кровати \| 2 ванны \| 1606 кв. футов	529 080 $
9371 Loggia Street #A, Highlands Ranch, CO 2 кровати \| 2 ванны \| 1622 кв. футов	537 559 $
9371 Loggia Street #D, Highlands Ranch, CO 2 кровати \| 2 ванны \| 1601 кв. футов	543 934 $
9383 Loggia Street #B, Highlands Ranch, CO 2 кровати \| 2 ванны \| 1524 кв. футов	536 983 $
9383 Loggia Street, Highlands Ranch, CO 2 кровати \| 2 ванны \| 1524 кв. футов	510 955 $
3370 Cascina Circle #A, Highlands Ranch, CO 2 кровати \| 2 ванны \| 1568 кв. футов	658 438 $

9359 Loggia Street #D, Highlands Ranch, CO 2 кровати \| 2 ванны \| 1601 кв. футов	548 862 долл. США
9362 Loggia Street #B, Highlands Ranch, CO 2 кровати \| 2 ванны \| 1524 кв. футов	543 251 $
9371 Loggia Street #B, Littleton, CO 2 кровати \| 2 ванны \| 1524 кв. футов	527 959 $
9383 Loggia Street #A, Highlands Ranch, CO 2 кровати \| 2 ванны \| 1568 кв. футов	563 639 долларов
9383 Лоджия Стрит #D, Highlands Ranch, CO 2 кровати \| 2 ванны \| 1601 кв. футов	525 710 $
3380 Cascina Circle #B, Highlands Ranch, CO 2 кровати \| 2 ванны \| 1440 кв.м. футов	524 983 $
3380 Cascina Circle #A, Highlands Ranch, CO 2 кровати \| 2 ванны \| 1622 кв. футов	534 386 $

Часто задаваемые вопросы для 9359 Loggia St Unit C

Сколько фотографий доступно для этого дома?

У Redfin есть 18 фотографий 9359 Loggia St Unit C.