Фото объединение лоджии с комнатой: совместить лоджию с залом, увеличение за счет объединения

Содержание

совместить лоджию с залом, увеличение за счет объединения

Особенности и преимущества

Объединение балкона с жилой комнатой – это, пожалуй, единственный способ увеличить полезную жилплощадь, особенно в малогабаритных квартирах. После проведения планировки и ряда монтажных работ можно получить новый очень оригинальный интерьер. Существует 2 способа такого объединения: удаление окна и балконной двери без подоконного пространства или полный его демонтаж вместе с порожком. Во втором случае надо согласовывать перепланировку с коммунальными службами и БТИ, да и сложность работ увеличивается.

Объединение балкона с комнатой имеет следующие преимущества:

увеличивается площадь помещения;
комната становится более освещенной;

квартира приобретает оригинальный дизайн.
Но есть у такого метода расширения полезного пространства и недостатки:
сложность проведения работ;
в случае с полным демонтажем порожка и подоконной перегородки обязательное согласование с БТИ;
требуется дополнительная теплоизоляция.

Если все эти трудности не пугают хозяев квартиры, то можно приступать к работе, которая будет включать 4 этапа: создание проекта перепланировки, согласование в БТИ, демонтаж существующих перекрытий, отделка нового пространства.

Согласование в БТИ

Если планируется снос балконной перегородки полностью, то узаконить все операции будет непросто, требуется ряд документов от государственных органов, в частности разрешение от жилищной инспекции и согласованный с проектной организацией подробный план работ. Вначале следует обратиться в БТИ и взять техпаспорт на квартиру, затем с ним заказать проект перепланировки в соответствующей организации. Подобные исполнители должны иметь обязательный сертификат на проведение таких работ.

Существует много нюансов, связанных с демонтажем балконных перекрытий. Например, балкон должен обязательно иметь застекление с раздвижными дверьми, нельзя выводить на его территорию радиаторные батареи от демонтируемой подоконной стены. Если все работы по перепланировке одобрены жилищной инспекцией, то можно приступать к их исполнению. По окончанию демонтажа вызывается комиссия, которая оценивает перепланировку и составляет акт об окончании работ. С этим документом надо вновь обратиться в БТИ для переоформления техпаспорта на квартиру с новой планировкой.

Как сделать перепланировку

Перед началом любой перепланировки следует помнить, что балкон и жилая комната имеют разный климат, поэтому переделанное помещение должно быть комфортным для проживания во все сезоны. На лоджии обычно минимум облицовки и голые бетонные перегородки, а в объединенном помещении стоит произвести качественную внутреннюю отделку и теплоизоляцию.

При простом расширении комнаты без демонтажа несущих конструкций и согласования в коммунальных службах задача сводится к удалению окон, рам, дверей и дверных коробок и последующей отделке и утеплению получившегося пространства. Сначала снимают с петель двери, обычные окна с форточками или стеклопакеты. Потом удаляют рамы, дверную коробку и закрепляющие балки. Для этого необходимы: ломик или небольшая монтировка, ножовка по дереву и молоток. В панельном доме, особенно если до этого были установлены стеклопакеты, могут иметься металлические штыри, которые нужно обрезать болгаркой или ножовкой по металлу.

Основная проблема, с которой в первую очередь сталкиваются при продолжении работ – это разные уровни пола в комнате и на лоджии. Это связано с тем, что несущие плиты имеют разную толщину. Чтобы продлить пол одинакового уровня из комнаты можно использовать наливные технологии с помощью сухих нивелирующих смесей. У такого метода есть существенный недостаток – на балконное перекрытие будет большая нагрузка, эти плиты могут быть не рассчитаны на такой вес.

Другой более эффективный и безопасный способ совмещать уровни в обоих помещениях – это использование полов с деревянными каркасами. Вместе с тем будет достигнуто еще одно преимущество: под верхний слой такого покрытия можно помесить теплоизоляцию из пенопласта, минеральной ваты или другого изолирующего материала, дополнительную защиту от влаги или отопительную систему.

Далее встает вопрос об утеплении передних и боковых стенок балкона. Совмещенная комната будет иметь больший объем, а внешние стены лоджии в стандартных квартирах не настолько утеплены, чтобы зимой сохранялась комфортная температура. Сложность еще и в том, что расширить батареи от центрального отопления на балконную площадь нельзя. Поэтому надо максимально утеплять именно внешние стены.

Для утепления, а также пароизоляции, защиты от шума и влаги эффективен пенофол – материал из вспененного полиэтилена и покрытия из фольги. Он имеет маленькую толщину, следовательно, экономит место, поставляется в рулонах и склеивается с помощью алюминиевого скотча. Второй подходящий утеплитель – это пенопласт, главным достоинством которого является цена. Но несмотря на низкую стоимость он эффективно справляется с защитой от холода. Листы пенопласта закрепляются в каркас стены, щели между ними запениваются, наверх устанавливается влаго- и парозащита, затем финишное покрытие.

Минеральная вата – неорганический материал из стекловолокна. По сравнению с другими теплоизоляторами она имеет главный недостаток – при установке колется, даже если максимально защитить руки и лицо, какие-то частицы попадут на кожу, что вызывает дискомфорт. Зато в отличие от других материалов она может забить любую щель.

Самый дорогой материал для утепления балкона – это пеноплекс или вспененный полистирол со слоем фольги. Он обладает не только отличной теплоизоляцией, но и парозащитой, стойкостью к влаге и химическим воздействиям. Рулоны пеноплекса легко раскатываются в тонкий и прочный слой.

Некоторые хозяева при объединении лоджии и квартиры используют еще и внешнюю теплоизоляцию со стороны улицы. Для этого могут монтировать термошубу на основе минеральной ваты или пенопласта. Сложность работ заключается в том, что установить изолирующий слой на внешние стены из квартиры проблематично. Поэтому для высоких этажей некоторые вынуждены заказывать специальную автотехнику для проведения работ.

После того, как вопрос теплоизоляции решен, приступают к чистовой отделке объединенного пространства. В идеале совмещенная с балконом гостиная или кухня должны иметь единый облик, поэтому лучше всего производить весь ремонт полов, стен и потолка одновременно.

Оставшееся после демонтажа подоконное пространство удачно использовать как небольшой столик или барную стойку. Для этого боковые его борта выравниваются, шпаклюются и покрываются краской или обоями. Важно учесть, что в этой маленькой стенке чаще всего внутри расположены батареи от системы центрального отопления. Поэтому отделку надо проводить, учитывая, что это место с повышенными температурами. На верхнюю часть подоконного перекрытия обычно устанавливают столешницу.

Другой вариант использования этой небольшой стенки – под стеллажи. На верхнюю часть устанавливаются дополнительные полки из дерева или пластика. В результате получается очень стильный и функциональный элемент интерьера. Особенно удачна такая идея, если внутри будет находиться спальня, а снаружи рабочее место с письменным столом и компьютером. На стеллаж помещаются книги, документы и другие офисные принадлежности.

Если производится полный демонтаж стены, разделяющей лоджию и комнату, то заранее стоит позаботиться о перепланировке систем центрального отопления. Внешние или встроенные батареи нужно удалять, что потребует квалифицированных работ слесаря и сварщика. Зато после проведенной перепланировки можно максимально увеличить площадь помещения.

Полученный в результате П-образный проем декорируют разными способами. Можно создать разделение функциональных зон с помощью арочного перекрытия. Это очень популярный метод, который эффектно смотрится, но при этом визуально не убавляет свободного пространства. Арка может быть симметричной или неровной, с закруглением, с прямыми углами или в форме трапеции. Наиболее часто эти элементы изготовляют из гипсокартонного каркаса с металлическими ребрами жесткости, реже из дерева или пластика. Дополнительно выделить зоны можно с помощью точечного освещения.

Другой метод выделения двух зон с помощью занавесок, ширмы или раздвижных дверей. Они же помогут создать внутри спальни или гостиной тень, если на улице очень яркий день, а в прохладную погоду немного защитить от низких температур.

Можно соединять два бывших помещения воедино без выделения двух разных зон путем общей отделки, декора и освещения. Тогда просто получится более просторная и светлая комната. Но нужно учитывать, что в этом случае необходимо утеплить не только стены и полы, но и потолок, так как он имеет такую же тонкую и не изолированную балконную плиту.

Что касается освещения, то можно использовать общие светильники, которые относятся к комнате, тем более, что на балконе большую часть дня присутствует отличный естественный свет. Есть возможность провести на внешнюю зону точечные приборы или, например, торшер, но потребуется подводка дополнительных кабелей питания от домашней сети.

Отзывы

Наиболее полное представление о подобной перепланировке можно получить, изучив многочисленные отзывы от семей, использовавших такой метод. Большинство находят его вполне оригинальным и эффективным, особенно для однокомнатной квартиры с маленькой жилплощадью. Но хозяева чаще всего предпочитают именно частичный демонтаж дверей и стеклопакетов без полного уничтожения несущей стены и хлопотной волокиты по согласованию перепланировок в БТИ.

Чаще всего предпочитают объединять спальню и лоджию, создавая на последней небольшой рабочий уголок с миниатюрным письменным столом или зону отдыха с креслами. Другой популярный вид соединения – кухня с барной стойкой на подоконном пространстве.

Интересные идеи в дизайне интерьера

Единое пространство с сохранением порожка и подоконного пространства. Варианты совместить лоджию с залом есть и без сложного монтажа и согласования с БТИ. При этом получается впечатляющий интерьер в городской квартире.

Совмещение балкона с детской с единым цветовым решением и дизайном. При этом не затронуты несущие перекрытия и батареи центрального отопления. В зоне комнаты расположено удобное место для сна, а в балконном отсеке комфортный уголок для занятий.

Рабочая комната на балконе вполне подойдет для комфортного труда одного человека. Важную роль здесь играет достаточное количество естественного света, что немаловажно при сидячей работе. При этом бывшее окно переделано в элегантный стеллаж для книг.

Совмещение балкона и спальни с полным демонтажем несущих перекрытий. При этом помещение выглядит как единое целое, но функциональные зоны отчетливо разделены разным уровнем полов и красивыми занавесками.

В случае, если балкон соединен с кухней, то наиболее удачный вариант – оборудовать подоконное пространство под барную стойку с массивной столешницей. Это одновременно и стильный декоративный элемент, и место для приема пищи или отдыха для небольшой компании.

как совместить лоджии с залом или спальней с окном аркой или перегородкой, идеи переделки

Прошли те времена, когда балконы и лоджии использовались только для хранения ненужных вещей и всякого хлама, от которого жалко избавляться. Сегодня владельцы квартир и домов делают такие помещения функциональными и полезными. Подобный эффект достигается благодаря качественной внутренней отделке и объединению блока с комнатами.

Плюсы и минусы

Главным преимуществом такого объединения является увеличение свободной площади в квартире. Такой прием способен сделать жилище более просторным и светлым. Это отличное решение для тех жильцов, которые владеют малогабаритными квартирками небольшой площади.

После грамотного проведения планировки и различных монтажных работ можно получить очень интересный и уютный интерьер.

Нельзя не отметить и прекрасное освещение в квартирах с такой планировкой. Комнаты становятся не только большими, но и светлыми. Правильно подобранные занавески и светлая мебель и вовсе способны преобразить жилище и сделать его очень гостеприимным.

Но есть у такого строительного решения некоторые недостатки.

Проведение подобных работ является очень сложным. Самостоятельно вы вряд ли сможете объединить балконное помещение с жилым, поэтому вам придется обратиться к специалистам, которые спросят за свой труд немалую сумму.

Получение всех разрешений на проведение такой перепланировки займет много времени. Придется постоять в очередях, чтобы разрешить все бюрократические вопросы, поэтому необходимо запастись не только свободным временем, но и терпением.

Если вы собираетесь провести полный демонтаж порога и подоконной перегородки, то вам будет необходимо согласовать свои действия с БТИ.

В балконной отделке очень важным этапом является утепление. Качественные и безопасные материалы стоят дорого. При объединении помещения с комнатами вам придется заняться дополнительным утеплением, что может ударить по вашему бюджету.

Если вы готовы ко всем испытаниям и твердо решили обновить свою квартиру, то можно приступать к работам, включающим в себя четыре основных этапа:

Создать проект перепланировки. Для этого стоит обратиться к специалистам по данному вопросу.
Согласовать план с БТИ.
Осуществить демонтаж существующих перекрытий.
Отделать внутреннее пространство.

Требования к совмещению

Объединять балконное помещение с комнатой разрешено исключительно по завершению всех приготовлений. Поэтапно следует произвести следующие работы:

Остеклить балкон. Рекомендуется отдавать предпочтение качественным пластиковым окнам с двух или трехкамерными стеклопакетами. Для сохранения теплого климата в помещении стоит оставить единственную открывающуюся створку. Идеальным решением станет ликвидация боковых окон.

Далее необходимо утеплить балкон. Учитывайте тот факт, что вам понадобится дополнительное утепление. Если вы не хотите перемещать радиатор на балконный блок, то под окошком можно установить настенный конвектор или обратиться к популярной системе – теплый пол.

Необходимо заняться установкой подпорок от стен к краям основания балкона из бетона (по типу треугольника). Это необходимо, если вы собираетесь разместить на балконе много мебели, нагружающей своим весом блок.

Обязательно узнайте, является ли стена в проеме несущей. Если это так, то ее демонтаж будет невозможен. Решить проблему можно удалением дверей и окон. Подоконник нужно оформить в виде небольшого столика, барной стойки или обычной полочки.

Как узаконить переделку?

Если вы собираетесь демонтировать стену между балконом и комнатой, то вам необходимо оформить некоторые документы. При грамотном подходе к этому вопросу вы имеете большие шансы на положительный ответ от соответствующих органов.

Отказать в перепланировки могут в том случае, если ликвидация выхода на балконный блок способна привести к страшным последствиям в виде разрушения дома.
Еще одной причиной отказа может послужить тот факт, что здание является городским памятником архитектуры.

Такое объединение помещений требует надежного утепления. Отказ в перепланировке вы можете получить, если тепловые коммуникации в вашем доме не отвечают этим требованиям.

Балконные помещения и лоджии необходимы для эвакуационных мероприятий при различных несчастных случаях (например, при пожаре). Их трансформация в жилые комнаты может существенно снизить возможность оперативной эвакуации.

Главным условием является отсутствие двух первых пунктов. Если в вашем случае дело обстоит именно так, то особых проблем с перепланировкой возникнуть не должно.

После получения всех необходимых разрешений следует обратиться в местное БТИ. Там вам должны выдать особый техпаспорт на ваше жилище.
Далее нужно составить проект перепланировки. Его придется согласовать с автором проекта самого дома.
Для этого можно обратиться в специальную строительно-проектную организацию. Но обязательно убедитесь в наличии у нее лицензии. Запасным вариантом является проектный институт, разработавший проект вашего жилого дома. Если же его больше не существует, то согласование плана можно произвести в экспертной фирме.
В некоторых ситуациях разрешение по уже завершенному проекту можно получить в различных ведомствах. К ним относятся МЧС, Санэпиднадзор, УК (управляющая компания) и т.д.
С готовой документацией нужно отправиться в жилинспекцию за получением разрешения.

После того, как вы произведете демонтаж, нужно вызвать работников жилинспекции. Они должны составить акт, с которым необходимо снова отправиться в БТИ для оформления новых документов на квартиру.

Если вас пугает такой список действий и инстанций, то вы можете обратиться в специализированную организацию с лицензией, которая займется решением этого вопроса. В ней не только разработают план, но и оформят всю документацию. Стоит учитывать и то, что за свою работу такая организация возьмет неплохую плату.

Варианты присоединения

Существует несколько вариантов объединения жилых комнат с балконными помещениями.

Можно удалить только дверь, которая ведет на балконную площадь, а вместе с ней и окно. Стены по бокам и участок стенки (перегородки) под окном не следует демонтировать. Их нужно оформить в виде столика или тумбы. Но такой вариант не позволит добиться очень большого и просторного помещения.

Существует еще один способ: нужно полностью демонтировать дверной и оконный блок, а также стены. После этого необходимо все разровнять. В итоге у вас должен получиться очень широкий проем. Подобный вариант объединения обеспечивает прекрасное освещение и делает площадь более просторной. Но для проведения такой работы придется обойти много инстанций.

Также можно демонтировать участок стенки под окном, а проем оснастить аркой. При подобной планировке балкон не станет непосредственным продолжением комнаты, но и не будет от нее изолирован.

Сложности в панельном доме

С подобной переделкой в панельном доме могут возникнуть определенные сложности. Например, жесткость перекрытия сильно пострадает, если демонтировать присоединенный порожек. В зимний и осенний сезон это приведет к быстрому замерзанию конструкции.

Невозможен в подобных жилищах и демонтаж стены между балконом и комнатой.

Как увеличить зал за счет балкона: основные этапы

Сначала необходимо получить все необходимые разрешения и документы.

После этого следует удалить балконную дверь, окошко, подоконник и отрезок стены под ним.
Далее нужно остеклить и утеплить помещение.
Следующим шагом станет оформление пола. Выход на балкон чаще всего имеет ступеньку или уклон. Такую поверхность необходимо разровнять.
После этого необходимо заняться внутренней отделкой помещения. Не скупитесь на качественные и красивые материалы, так как отныне балкон является частью жилой комнаты.

Появившиеся квадратные метры можно отвести под рабочий кабинет или небольшую библиотеку. Многие владельцы создают на таких балконах настоящие зимние сады или барные зоны.

Отделочные материалы и цветовое оформление

Стены на балконе можно оформить жидкими обоями, широкими пластиковыми панелями и декоративной штукатуркой. Не стоит обращаться к деревянной вагонке, особенно, если она длинная. Такие панели рассохнутся со временем и начнут трескаться.

Еще одним популярным материалом является декоративный камень. Он смотрится очень дорого и красиво.

Для отделки пола стоит обратиться к ламинату, качественному кафелю или линолеуму. Такие материалы выглядят достойно и являются долговечными в условиях закрытых помещений. Сверху можно постелить коврик с любым ворсом.

Для потолка самым лучшим вариантом станут пластиковые панели. Они не требуют сложного ухода и не теряют своей привлекательности даже через много лет. Удачным вариантом станет декоративная штукатурка.

Цвета стен, пола и потолка должны подходить друг к другу и к интерьеру жилой комнаты. Если вы хотите создать светлый и уютный интерьер, то лучше обратиться к светлой штукатурке, белому потолку, а также кремовому или бежевому полу.

Если же вы хотите сформировать контрастный ансамбль, то стены можно сделать светлыми, а пол — темным. Стоит дополнить такой ансамбль вставками из декоративного камня.

Темные стены в маленьком помещении визуально уменьшат пространство, такое решение подойдет только просторным помещениям.

Вариантов цветового оформления очень много. Производители предлагают отделочные материалы как в классических, так и броских тонах. Идеальный ансамбль красок зависит исключительно от ваших желаний.

Как объединить лоджию с детской комнатой?

Соединение балкона с детской комнатой позволит сформировать еще одно спальное место, если в семье не один ребенок. Также можно сформировать удобную зону для игр или школьный уголок, где никто не будет мешать делать уроки.

Можно оборудовать балконное помещение шведской стенкой. Так, у вас получится спортивная зона для ребенка.

Если вы не демонтировали стену, то балконный проем можно сделать в виде арки. Подобный вариант будет очень эффектно смотреться в условиях детской спальни.

Отзывы

Люди, которые обратились к такой перепланировке, остались довольными изменениями в своем жилище. Они отмечают прекрасный визуальный эффект, получившийся в итоге. Квартира стала более просторной, функциональной и светлой.

Но за красивый интерьер придется побороться. Владельцы квартир советуют заранее подготовиться к бумажной волоките или сразу обратиться в фирму, которая возьмет на себя все документальные вопросы. Но перед обращением рекомендуется убедиться в наличии у нее лицензии.

Идеи переделки

Балкон можно объединить с гостиной. Оформите стены комнат персиковой штукатуркой, а потолок – белой. На таком нежном фоне будет эффектно смотреться угловой диван цвета молочного шоколада.

Балкон и комнату стоит разделить небольшим выступом, на который можно поставить декоративные предметы (вазы, фигурки и тд). Балкон можно оснастить вазами с цветами или компьютерным столом.

Можно разделить детскую спальню и балкон квадратным проемом. В комнате поставьте голубой диванчик и тумбу с телевизором, а на балконе разместите компьютерный стол и полки для учебников.

Увеличит площадь кухни присоединенный балкон, отделенный большим и высоким квадратным проемом. Разместите кухонную мебель и технику в комнате, а обеденный стол со стульями – на балконе. Светлый гарнитур будет гармонировать с кремовым кафелем и светлым натяжным потолком. К светлому столу подойдут деревянные стулья с коричневыми спинками и ножками.

как совместить лоджии с залом или спальней с окном аркой или перегородкой, идеи переделки

Плюсы и минусы

Но есть у такого строительного решения некоторые недостатки.

Проведение подобных работ является очень сложным. Самостоятельно вы вряд ли сможете объединить балконное помещение с жилым, поэтому вам придется обратиться к специалистам, которые спросят за свой труд немалую сумму.

Получение всех разрешений на проведение такой перепланировки займет много времени. Придется постоять в очередях, чтобы разрешить все бюрократические вопросы, поэтому необходимо запастись не только свободным временем, но и терпением.

Если вы собираетесь провести полный демонтаж порога и подоконной перегородки, то вам будет необходимо согласовать свои действия с БТИ.

В балконной отделке очень важным этапом является утепление. Качественные и безопасные материалы стоят дорого. При объединении помещения с комнатами вам придется заняться дополнительным утеплением, что может ударить по вашему бюджету.

Создать проект перепланировки. Для этого стоит обратиться к специалистам по данному вопросу.
Согласовать план с БТИ.
Осуществить демонтаж существующих перекрытий.
Отделать внутреннее пространство.

Требования к совмещению

Остеклить балкон. Рекомендуется отдавать предпочтение качественным пластиковым окнам с двух или трехкамерными стеклопакетами. Для сохранения теплого климата в помещении стоит оставить единственную открывающуюся створку. Идеальным решением станет ликвидация боковых окон.

Далее необходимо утеплить балкон. Учитывайте тот факт, что вам понадобится дополнительное утепление. Если вы не хотите перемещать радиатор на балконный блок, то под окошком можно установить настенный конвектор или обратиться к популярной системе – теплый пол.

Необходимо заняться установкой подпорок от стен к краям основания балкона из бетона (по типу треугольника). Это необходимо, если вы собираетесь разместить на балконе много мебели, нагружающей своим весом блок.

Обязательно узнайте, является ли стена в проеме несущей. Если это так, то ее демонтаж будет невозможен. Решить проблему можно удалением дверей и окон. Подоконник нужно оформить в виде небольшого столика, барной стойки или обычной полочки.

Как узаконить переделку?

Отказать в перепланировки могут в том случае, если ликвидация выхода на балконный блок способна привести к страшным последствиям в виде разрушения дома.
Еще одной причиной отказа может послужить тот факт, что здание является городским памятником архитектуры.

Такое объединение помещений требует надежного утепления. Отказ в перепланировке вы можете получить, если тепловые коммуникации в вашем доме не отвечают этим требованиям.

Балконные помещения и лоджии необходимы для эвакуационных мероприятий при различных несчастных случаях (например, при пожаре). Их трансформация в жилые комнаты может существенно снизить возможность оперативной эвакуации.

После получения всех необходимых разрешений следует обратиться в местное БТИ. Там вам должны выдать особый техпаспорт на ваше жилище.
Далее нужно составить проект перепланировки. Его придется согласовать с автором проекта самого дома.
Для этого можно обратиться в специальную строительно-проектную организацию. Но обязательно убедитесь в наличии у нее лицензии. Запасным вариантом является проектный институт, разработавший проект вашего жилого дома. Если же его больше не существует, то согласование плана можно произвести в экспертной фирме.
В некоторых ситуациях разрешение по уже завершенному проекту можно получить в различных ведомствах. К ним относятся МЧС, Санэпиднадзор, УК (управляющая компания) и т.д.
С готовой документацией нужно отправиться в жилинспекцию за получением разрешения.

Если вас пугает такой список действий и инстанций, то вы можете обратиться в специализированную организацию с лицензией, которая займется решением этого вопроса. В ней не только разработают план, но и оформят всю документацию. Стоит учитывать и то, что за свою работу такая организация возьмет неплохую плату.

Варианты присоединения

Существует несколько вариантов объединения жилых комнат с балконными помещениями.

Можно удалить только дверь, которая ведет на балконную площадь, а вместе с ней и окно. Стены по бокам и участок стенки (перегородки) под окном не следует демонтировать. Их нужно оформить в виде столика или тумбы. Но такой вариант не позволит добиться очень большого и просторного помещения.

Существует еще один способ: нужно полностью демонтировать дверной и оконный блок, а также стены. После этого необходимо все разровнять. В итоге у вас должен получиться очень широкий проем. Подобный вариант объединения обеспечивает прекрасное освещение и делает площадь более просторной. Но для проведения такой работы придется обойти много инстанций.

Также можно демонтировать участок стенки под окном, а проем оснастить аркой. При подобной планировке балкон не станет непосредственным продолжением комнаты, но и не будет от нее изолирован.

Сложности в панельном доме

Невозможен в подобных жилищах и демонтаж стены между балконом и комнатой.

Как увеличить зал за счет балкона: основные этапы

Сначала необходимо получить все необходимые разрешения и документы.

После этого следует удалить балконную дверь, окошко, подоконник и отрезок стены под ним.
Далее нужно остеклить и утеплить помещение.
Следующим шагом станет оформление пола. Выход на балкон чаще всего имеет ступеньку или уклон. Такую поверхность необходимо разровнять.
После этого необходимо заняться внутренней отделкой помещения. Не скупитесь на качественные и красивые материалы, так как отныне балкон является частью жилой комнаты.

Отделочные материалы и цветовое оформление

Еще одним популярным материалом является декоративный камень. Он смотрится очень дорого и красиво.

Как объединить лоджию с детской комнатой?

Можно оборудовать балконное помещение шведской стенкой. Так, у вас получится спортивная зона для ребенка.

Если вы не демонтировали стену, то балконный проем можно сделать в виде арки. Подобный вариант будет очень эффектно смотреться в условиях детской спальни.

Отзывы

Идеи переделки

Присоединение лоджии к комнате (фото и видео)

Фото

Объединение балкона и прилегающего помещения может увеличить площадь многих квартир. Такой ремонт требует больших усилий и времени. Но, поверьте, присоединение лоджии к комнате стоит того: появится возможность получить новые метры и преобразить интерьер.

Объединение лоджии и балкона с квартирой — это возможность существенного увеличения жилой площади, что особенно важно для однокомнатных квартир.

Стоит заметить, что документальное оформление, позволяющее законное присоединение, перепланировка, оценка со стороны БТИ, ремонт одинаковы как для присоединения существующей лоджии к комнате, так и для объединения балкона с «пустующей» площадью. Придется посетить соответствующие государственные инстанции и службы, чтобы получить разрешение на объединение. Без нужных документов работы будут признаны недействительными.

Подготовка необходимой документации

Совмещение лоджии или балкона с жилой площадью является перепланировкой, на которую необходимо получить соответствующее разрешение, чтобы не иметь в дальнейшем никаких проблем и не нарваться на огромный штраф.

Посетить БТИ и лично подать туда заявление о том, что вы хотите объединить балкон и жилое помещение. Работники службы обязаны из ваших рук принять личное заявление, чтобы объединить лоджию с комнатой на законном основании. Затем провести обследование квартиры, выяснить техническую возможность безопасного объединения. Также будет проведен технический анализ того, какую потенциальную опасность может представлять для конструкции дома задуманная перепланировка. Если серьезные последствия дому не грозят, то присоединение лоджии, скорее всего, одобрят.
После того как был осуществлен ремонт и произошло объединение, вам необходимо вызвать представителя БТИ, которые проверит соответствие выполненных работ намеченному плану. Специалист должен выдать заключение, в котором подтвердит, что ремонт и перепланировка проведены правильно.
Объединение лоджии с комнатой требует справки СЭС.
Члены семьи должны дать согласие. Нужно подтверждение, что дом не относится к архитектурным памятникам (посредством посещения Архитектурно-Планировочного Отдела).
Собрав указанные выше бумаги, можно идти в суд, который подтвердит, что проведенная перепланировка и ремонт законны и не ущемляют чьи-либо права.
И только затем можно получить технический паспорт, в котором будут указано, что объединение балкона с комнатой проведено в точном соответствии с намеченным ранее планом и не несет опасности для окружающих.

Объединение: возможные способы

Как продолжение кухни, гостиной или спальной зоны такое объединение нуждается в получении разрешения на перепланировку с частичным или полным удалением смежной стены.

Наиболее распространенный метод перепланировки — демонтаж балконной двери, окна. После этого проводится более тщательное утепление нового пространства. Но не стоит забывать, что лоджия имеет еще одно функциональное предназначение — это своеобразная зона безопасности при пожаре. Если в квартире имеется 2 лоджия, то вопрос не затянется и перепланировка получит «добро» очень скоро.

Другой способ заключается в удалении всей балконной стены. Тогда реконструкция будет связана с сохранностью целостности конструкции дома. Если он из кирпича, то присоединить лоджию к комнате в плане закона проще — боковые стены лоджии являются несущими. Но в панельных домах перепланировка разрешение вряд ли получит, т.к. балконная перегородка является частью плиты перекрытия.

И еще один важный момент — архитектурный облик дома. Прежде чем начать собирать справки, можно хотя бы просто посмотреть на фасад, чтобы понять, как он будет выглядеть после остекления лоджии. Однако здесь обычно главенствует принцип: «если можно соседу, значит, можно и мне».

Как присоединить лоджию к комнате: практика перепланировки

Чтобы объединить комнату с лоджией или балконом, надо демонтировать старые окна и перегородки между ними. Однако полная ликвидация фасадной стены именно из железобетонных панелей запрещена.

Часть работ можно выполнить и самостоятельно. Хотя, конечно, такая непростая работа как объединение — задача для специалистов, и лучше прибегнуть к их услугам.

Осмотрите ограждение, прежде чем начнете присоединение лоджии своими силами. Оно изготавливается из плиты либо из кирпича. Взгляните на низ ограждения, там должен быть сток. Заложите его щебнем с раствором или зацементируйте.
Далее устанавливаются оконные блоки. Для этого дела обычно привлекают специалистов. Лучше ставить многокамерные стеклянные пакеты. Конструкция износоустойчива, не проводит электричество и почти не воспламеняется. Сразу определитесь с форточками и дизайном оконных блоков, чтобы потом не понадобился ремонт.
Далее необходимо утеплить лоджию. Утепление жилого помещения и балкона (лоджии) — две разные вещи. Качественная работа подразумевает наличие «пирога» из гидроизоляции, пароизоляционной пленки и самого утеплителя. При этом надо помнить и о соблюдении общего теплового контура здания. Бывшая лоджия будет нуждаться в дополнительном отоплении. Наиболее оптимальный вариант — обустройство теплого пола (лучше на основе электрических кабелей). При выборе материала для финишной отделки необходимо помнить, что балкон станет продолжением комнаты. Он не должен нарушать уже сложившийся общий интерьер помещения. Но возможно объединить получившуюся лоджию с комнатой по-другому, если вы хотите, чтобы вновь обустроенная и заново отделанная в соответствии с замыслом она выглядела как самостоятельное помещение, имеющее собственный интерьер.
Для того чтобы объединить комнату и лоджию, после остекления необходим демонтаж балконной двери, окна и, возможно, расширение проема (если это согласовано с БТИ). Сначала вынимается рама с окном и оконным блоком, дверная коробка. Далее, чтобы присоединить лоджию к комнате, нужен демонтаж порога и тумбы, расположенной под окном. Это достаточно трудоемкий процесс.

Объединим комнату с балконом: функциональные варианты

Зонирование помещения при объединении со спальней: создание на лоджии гардеробной или рабочего кабинета.

Объединение балкона с остальной квартирой позволяет получить пространство, используемое по-разному. Новый интерьер объединенного помещения, претерпевшего ремонт, должен быть гармоничным.

Если присоединение лоджии было осуществлено к спальне, то на месте бывшего балкона можно обустроить будуар или оранжерею. Для занятых членов семьи объединение лоджии — отличная возможность обустроить личный кабинет, отделенный жалюзи, перегородкой. Многие предпочитают в результате объединения балкона с комнатой получить мини тренажерный зал, гардеробную или библиотеку, у которых будет свой интерьер.
Если балкон был присоединен к кухне, то объединение лоджии и комнаты можно использовать как мини-бар. При этом вы получите готовую барную стойку из подоконника. Бывший балкон можно использовать как «вторую» кухню, на которой вы будете только готовить, а в «родном» помещении обедать всей семьей. Но возможно и неординарное решение по объединению лоджии и комнаты, актуальное для маленьких квартир. В этом случае в новом помещении рядом с кухней оборудуется спальня, имеющая свой интерьер, а высвободившееся помещение превратится в свободное пространство.

Такое объединение увеличивает полезную площадь комнаты, делая возможным добавление, например, зоны рабочего места.

Проблема при объединении балкона и комнаты — выступы и переходы из одного помещения в другое. Эти «недостатки» можно умело обыграть, тогда интерьер комнаты с балконом получится совершенно иным — необычным, оригинальным, привлекательным, радующим хозяев.

Объединением балкона и комнаты не стоит заниматься, не продумав заранее все нюансы. Но стоит представить, как приятно будет, например, в домашней оранжерее, и решение присоединить лоджию к комнатам принимается само.

Самые лучшие посты

Объединение лоджии с комнатой или кухней. Совмещение.

Объединение лоджии с комнатой или кухней — с 2018 года не подлежит согласованию в БТИ.

Консультации по тел: +7(495)769-00-49

Объединение лоджии с комнатой или кухней — в последнее время этот вид обустройства лоджии приобрёл очень большую популярность. Кто-то увидел у друзей, кто-то по телевизору в программе о ремонте. Поэтому желающих получить дополнительную площадь сейчас немало.

Но прежде, чем решиться на объединение(совмещение) лоджии и комнаты(кухни), нужно провести обследование присоединяемого помещения, поскольку не каждая лоджия для этого подходит из-за размеров или конфигурации. Положительный результат бывает у прямоугольных лоджий с соотношением длины и ширины не более 2,5:1 и площадью пола от 4 м.кв. Те «фирмы» и «заводы», которые в своей рекламе предлагают присоединение лоджии «любой планировки», просто намерены слупить с клиента деньги, а о результате не задумываются. А «совмещение балкона с комнатой» разумно, если балкон очень большой и имеет очень надёжную плиту-основание, а это бывает далеко не во всех домах. В результате неумелого «проектирования» присоединённая лоджия или балкон может стать головной болью для заказчика.

Следует иметь ввиду, что толщина утеплителя(вместе с отделкой) при объединении лоджии и комнаты(кухни) может составить примерно 15 см, что в два раза толще утепления лоджии без присоединения. Таким образом, Вы сможете самостоятельно определить, сколько у Вас останется места после проведения необходимых работ и нужен ли Вам этот уголок в тёплом виде за повышенную стоимость. Особенно, если туда не поместится ваше любимое кресло и компьютерный стол.

Основные отличия обустройства присоединяемой лоджии от обычного утеплённого варианта:

1. Установка конструкций из 5-камерного пвх-профиля с двухкамерным стеклопакетом и обязательно — энергосберегающим стеклом(i-стекло). Следовательно, стоимость остекления будет отличаться в большую сторону от той, что указывается на сайтах рядом со схемками типовых вариантов остекления.

2. В большинстве случаев(при отсутствии бетонного или кирпичного парапета) — кладка из пеноблоков толщиной 7-10 сантиметров или, если Вам дорог каждый сантиметр — установка конструкции от пола до потолка с непрозрачной нижней частью.

3. Более серьёзный подход к утеплению стен, пола и потолка, особенно если за ними находится улица или остеклённая холодным способом(или неостеклённая) лоджия.

4. Монтаж системы обогрева пола на присоединяемой лоджии обязателен, т.к. вследствие большой площади остекления на полу будет скапливаться весь конвективный поток холодного воздуха. Также следует предусмотреть возможность размещения и подключения электронагревательных приборов на случай низких температур в зимнее время.

5. После удаления окна и балконной двери(балконного блока) возникает небходимость отделки образовавшегося проёма. В большинстве домов по периметру этого проёма имеется так называемая «четверть»(не путать с подоконной частью, за которой расположена батарея).

Для минимизации светопотерь эту четверть желательно удалить. При объединении лоджии с комнатой иногда удаляют и подоконную часть — тогда лоджия становится продолжением комнаты, но это связано с переносом батареи отопления. Если это кухня, то переносить батарею в большинстве случаев некуда. Кстати, удалять подоконную часть во многих типах домов категорически запрещено. Как и срезать порожек.

После удаления четверти на проём устанавливается выравнивающий каркас, затем проводится его отделка пластиком или влагостойким гипсокартоном.

Если Вы не решились удалять подоконную часть стены, то на неё сверху можно установить столешницу округлой формы, дабы не обломать бока об эту, так сказать, «барную стойку». Кстати, это полюбившееся нашим согражданам название и способ отделки проёма придумал лет пятнадцать назад делавший ремонт гастарбайтер, который не смог договориться с сантехником из ЖЭКа о переносе батареи. Чтобы выйти из ситуации, находчивый хитрюк предложил хозяевам прилепить столешницу на это место. Наверное, он ни разу не был в баре и не знал, как выглядит барная стойка….

Пример соединения лоджии с комнатой смотрите в разделе «Наши работы».

Узнать стоимость объединения одной из типовых лоджий с комнатой или кухней.

Кстати, объединение лоджии с комнатой или кухней — перепланировка и на это нужно получать разрешение в Мосжилинспекции. Зарегистрировать удаётся только при условии установки раздвижных прозрачных дверей на проём между лоджией и комнатой(кухней). Но установка таких дверей требует переноса батареи отопления и имеет смысл только в случае удаления подоконной части стены. Поэтому объединение лоджии и комнаты в основном проводят без согласования.

ООО «КОМФОРТ ПЛЮС» осуществляет объединение лоджии с комнатой только при наличии у собственника проекта, согласованного с жилинспекцией.

И последняя новость — В Москве изменилось постановление № 508.

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 октября 2011 года N 508-ПП Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах* (с изменениями на 13 февраля 2018 года):

10. При проведении работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах не допускается:

10.7. Перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления, на лоджии, балконы, веранды и террасы.

10.8. Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления.

10.19. Объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями.

Все фотографии и текстовые материалы принадлежат владельцу сайта. Использование возможно только при наличии активной и открытой для индексации ссылки на источник.

КОМФОРТ ПЛЮС, 2009-2021.

Объединение балкона, лоджии с комнатой, кухнй в Тюмени, цена

Фото услуг с ценами
Объединение балкона, лоджии с комнатой

Объединение балкона с комнатой, кухней позволит сделать жилой балкон, который станет теплым рабочим местом, столовой зоной или продолжением комнаты. Требуется дополнительное утепление, гидроизоляция, пароизоляция балконных плит и ограждения.

Объединение состоит из нескольких этапов, рассмотрим их все

Остекление балкона
При соединении балкона с комнатой мы рекомендуем устанавливать двухкамерные стеклопакеты толщиной от 32мм. Примерно на 12% будут дороже окна из профиля 74мм со стеклопакетом 42 мм. Его теплоизоляция выше, чем у обычного 58 мм. профиля.
Кладка пеноблоками
Если у вас на лоджии или балконе установлено металлическое ограждение, то вам необходимо сделать кладку пеноблоками. Пеноблок в отличие от кирпича легкий и сохраняет тепло. А еще кладка полностью исключает возможность сквозняка.
Демонтаж балконного блока
Совмещение (объединение) балкона или лоджии с комнатой или кухней сопровождается демонтажем балконного блока (окна с дверью). В комнате становится светлее. А также возможен демонтаж бетонной/кирпичной тумбы (см. фото) под окном.
Предварительно необходимо произвести сантехнические работы по переносу радиатора отопления.
Утепление
Затем, можно переходить к утеплению. На утеплении балкона не стоит экономить. Утепление — самый важный момент в этом процессе. Поэтому совмещение (объединение) балкона или лоджии с комнатой предполагает защитить все: потолок, пол, стены, парапет. Технологию утепления можно посмотреть здесь.
Чем отапливать?
Затем нужно произвести работы по установке отопления на лоджии или балконе. Часто покупают электрический конвектор и вешают его на лоджию или устанавливают инфракрасный теплый пол с регулятором температуры, что позволяет менять мощность в зависимости от окружающей среды.
Внутренняя отделка
Для внутренней отделки рекомендуем использовать или гипсокартон. Чаще всего для обшивки балкона используют панели или гипсокартон, который можно, например, поклеить такими же обоями, как и в комнате или искусственным камнем, что придаст индивидуальность Вашему балкону или лоджии. А еще с помощью гипсокартона возможно изготовление в оконно-дверном проеме красивой арки. И прочие декоративные вещи.
Пластиковые панели тоже можно подобрать по цвету и текстуре, но со временем вы их не сможете поменять как обои на гипсокартоне.
Установка столешницы
После демонтажа окна с дверью (балконного блока) остается «тумба», на которую устанавливается столешница. Столешницу для него можно изготовить из разных материалов: ЛДСП, ламинированного подоконника, МДФ и т.д.
Освещение
Остекленное и утепленное дополнительное пространство станет самой светлой частью квартиры днем. В зависимости от назначения этой зоны, дополнительное освещение может быть: настенным, напольным, потолочным, комбинированным.
Цены на объединение
Цены на присоединение (объединение) балкона с комнатой в каждом случае рассчитываются индивидуально. Стоимость зависит от особенностей исполнения, сложности проекта, используемых материалов. Уточнить цены можно, заказав замерщика по тел. 91-54-48 (замер бесплатный).
Стоимость включает материалы: панели/вагонка/гипсокартон, половая рейка, утеплитель, теплый пол с регулятором температуры.
Стоимость остекления можно посмотреть здесь
Объединение балкона и лоджии с комнатой
Ну вот, всевозможные юридические вопросы решены и можно приступать к перепланировке. Так с чего же начнем?
В первую очередь, стоит утеплить лоджию, ведь теперь это будет часть вашей комнаты, в которой должно быть уютно. Снаружи балкон необходимо обложить железобетонными плитами и кирпичом, внутри же стоит проложить пароизоляцию, гидроизоляцию и утеплитель для большего комфорта.
На втором этапе работ следует заменить окна. Лучше всего использовать двухкамерные стеклопакеты для наивысшей звуко- и теплоизоляции.
Ни в коем случае нельзя оставлять на балконе радиаторы отопления: это нарушит теплообмен в вашем доме. Для дополнительного обогрева лучше перенести в помещение отопительные электроприборы или же просто заказать теплый пол.
Очень важно не допускать лишней нагрузки на перекрытия лоджии: не следует накладывать слишком толстый слой штукатурки и делать стяжку более 30 мм. В будущем не стоит хранить в помещении очень тяжелые вещи.
Все материалы для внутренней отделки выбираются с учетом дизайна помещения. Богатые возможности для отделки дает использование гипсокартона. Его можно покрасить, обшить деревянными панелями или просто оклеить обоями. Чаще всего гипсокартон используется для обшивки стен и потолка. Для пола же подходит паркет, плитка или ковролин.
Стена, объединяющая комнату и балкон, может стать предметом для воплощения ваших оригинальных идей. Ниша для книг или продуктов, столешница или барная стойка — ограничений нет, творите!
Объединяя лоджию и комнату, вы можете использовать помещение как гардеробную, рабочий кабинет или домашнюю библиотеку. Если балкон выходит из кухни, то вы может спокойно обзавестись своим баром или маленькой зоной отдыха. Ваши идеи и наш профессионализм сделают ваш дом интереснее и выразительней.
Позвоните по номеру 8 (495) 308-41-71 или оставьте заявку на сайте, и мы подробно расскажем о материалах, стоимости и видах отделки и остекления.
решений самых разных задач |
Кухня, совмещенная с лоджией, экономит много места, что очень важно для небольших помещений Задумываться об объединении лоджии с кухней необходимо еще на этапе планирования. Присоединение балкона или балкона к кухне открывает множество возможностей для создания кухонь разного типа: кухня-гостиная, кухня-столовая, кухня-барная стойка. Использование балкона позволит увеличить пространство маленькой кухни. Большая кухня позволяет поиграть с пространством.Чтобы новая кухня была уютной и удобной, следует обратить внимание на ее утеплитель. При соблюдении всех правил и рекомендаций кухня получится светлой и просторной. Важно не бояться проявлять фантазию и экспериментировать.
Кухня и лоджия: бассейн по всем правилам
Соединение кухни с лоджией кажется простым вариантом увеличения жилой площади. Если лоджия и кухня достаточно маленькие, разумным решением будет убрать оконный проем между комнатами, утеплить пол и качественно застеклить лоджию.Следующий этап — оформление и обустройство пространства.
Лучшее решение — разместить зону готовки на лоджии: все остальные аксессуары можно разместить в другой, соседней комнате
Чего нельзя делать при совмещении кухни с лоджией:
Не размещать на балконе радиаторы отопления. Однако, если балкон и кухня достаточно малы, чтобы хорошо утеплить, закройте и установите качественное окно в новой комнате.
Не выносить плиту на балкон. Это противоречит правилам техники безопасности и станет причиной отказа от перепланировки.
Нельзя выносить на лоджию бытовую технику. Из-за этого могут возникнуть проблемы с перепланировкой и ее легализацией.
Существует множество вариантов обустройства кухни и расширения ее пространства, например, установка мягкого уголка на лоджии для комфорта, размещение зеркальных панелей в оконном проеме для визуального расширения пространства.
Как соединить лоджию с кухней (видео)
Балкон, совмещенный с кухней: правовое решение вопроса
К перепланировке кухни нужно подходить ответственно, ведь речь идет о юридическом разрешении.Прежде чем приступить к работам по сносу перегородки, необходимо убедиться, что все документы проверены и есть надлежащее подтверждение законности действий.
После обращения в БТИ вам будет составлен новый план квартиры, отвечающий вашим пожеланиям
Этапы действий по легализации:
Необходимо обратиться в БТИ. Оттуда пришлют специального технического работника, который зафиксирует изменения для выдачи нового технического паспорта.Также ему необходимо оформить квитанцию, подтверждающую соответствие работ дате подготовки документов.
Через некоторое время выйдет новый план квартиры.
Для того, чтобы спецорганизация выдала заключение о том, что перепланировка не повлекла за собой негативных последствий, необходимо адресовать его со старой и новой планировкой квартиры. На сайт приедет специалист, который проведет проверку. Документы будут готовы через одну-две недели.
Новое планирование должно быть согласовано с SES.Необходимо предоставить план новой планировки и ответить на вопросы. Если да, план будет подписан и проштампован.
Получение разрешения на перепланировку может занять много времени, а также потратить много нервов. Но нужно набраться терпения, ведь без этих процедур нельзя ожидать успешного исхода дела.
Для сбора дополнительных документов требуется:
Предоставление справки о полной семье;
Предоставление справки о том, что дом не является памятником архитектуры;
Предоставление лицевого счета, выданного домоуправлением;
Предоставление подписей о согласии на перепланировку всех зарегистрированных в квартире членов семьи.
Сбор необходимых документов — довольно длительный процесс: но если очень хочется соединить лоджию с кухней, придется потратить много времени и сил
Все собранные документы необходимо подать в суд, который вынесет решение о законности планируемой перепланировки.
Возможные технологии и варианты совмещения кухни и лоджии
При совмещении кухни с лоджией чаще всего используются два варианта.Первый вариант предполагает полное устранение перегородки. В этом случае происходит абсолютное объединение пространства. Второй вариант — частично снимается стена, таким образом происходит зонирование кухни и лоджии.
Если соединить лоджию и кухню строго по инструкции, то ремонт будет выполнен качественно и без лишних усилий.
Проход между кухней и лоджией можно сделать в виде арки
Технология объединения кухни и лоджии:
Необходимо демонтировать окна и двери.В связи с тем, что шлагбаум будет разрушен, единственной защитой от проникновения холода будет остекление лоджии. Поэтому стеклопакеты следует использовать двух- или трехкамерные.
Необходимо произвести полный демонтаж забора: дверной проем, порог, оконную раму и бордюрный камень под подоконником.
В новых помещениях желательно проложить полы с подогревом, так как новое пространство потребует дополнительного обогрева. Пол лучше всего стелить по всей поверхности, залить стяжкой и выложить плиткой.
Необходимо продолжить утепление стен с балкона и парапета. С помощью монтажной пены необходимо полностью изолировать все щели и проемы на лоджии. Для утепления используйте несколько слоев пенопласта и пенопласта.
После утепления необходимо возвести обрешетку из деревянного бруса или профиля из алюминия. Сверху гипсокартон. Далее идет финальная отделка.
При совмещении кухни и лоджии можно воспользоваться некоторыми полезными советами.
Лучший вариант полов с подогревом — вариант с водяным подогревом пола. Его можно подключить напрямую к системе центрального отопления. А вот электрический пол с подогревом выходит довольно дорого в эксплуатации.
Водяной пол по качеству схож с электрическим, но заметно дешевле своего более дорогого аналога
Ко всем техническим вопросам следует подходить очень ответственно, от их выполнения зависит качество и долговечность всего помещения.
Как утеплить балкон, совмещенный с кухней
После того, как соединенные балкон и кухня образуют единое пространство, вся территория будет подвержена проникновению холода через окна балкона. Поэтому необходимо сделать качественное утепление снаружи и внутри квартиры. Если выполнение работ по утеплению невозможно по каким-либо причинам, важно приложить максимум усилий для внутреннего утепления.
К выбору изоляционных материалов нужно подходить очень серьезно.
Идеальный вариант для утепления лоджии — пробковое дерево: оно не горит и не подвержено механическим воздействиям
Для утепления балкона рекомендуется выбирать огнестойкие, прочные материалы. Пену лучше не использовать, она легко воспламеняется и при воздействии огня выделяет токсичные вещества.
Для качественного утепления всего пространства необходимо уложить теплоизоляционные материалы на всех поверхностях пола, потолка и стен.На ранее построенный каркас сначала накладывают пароизоляцию, утепляющий слой, а затем гидроизоляционную пленку. Стены и все щели следует заделать специальным герметиком или монтажной пеной.
Качественными и удобными в использовании материалами для теплоизоляции являются плиты из минеральной ваты и экструдированный пенополистирол. Их использование позволяет значительно сэкономить место.
Такому виду работ стоит уделить особое внимание, иначе помещение из уютного и оборудованного может превратиться в холодное и непригодное для жизни.
После завершения всех технических работ начинаются приятные и интересные работы по обустройству нового пространства для работы и отдыха. Нет ограничений в выборе отделочных материалов, планировке интерьера и выборе дизайна.
Технология совмещения кухни с лоджией (видео)
В современном мире порой сложно угнаться за современными тенденциями обустройства квартир. Однако широкое распространение получило объединение лоджии и комнаты в общее пространство.Принятие решения о прикреплении этих зон может быть затруднительным и вызвать множество вопросов. Однако при детальном изучении проблемы можно убедиться, что все реально, но приложив определенные усилия. Поэтому перед тем, как приступить к выполнению основного вида работ, следует разработать точный план будущей перепланировки, получить разрешение на его выполнение и приступить к воплощению кухни своей мечты.
Кухня совмещенная с лоджией (фото)
Перепланировка фото кухни.кухня — гостиная. Расширение кухни за счет балконов, лоджии. Которая запрещена под перепланировку
Полезные советы по ремонту кухни
Часто планировать кухню в типовых домах вдалеке, чтобы удовлетворить потребности хозяев. Ведь кухонное пространство — традиционное место не только для приготовления еды, но и для приема традиционного хорошего настроения. Единственный способ сделать кухню по своему вкусу — это перепланировка, которая сделает помещение отвечающим последним стандартам, эргономичным, комфортным, улучшит архитектурное исполнение, в общем, расширит кухню, возможно, за счет балконов.Сайт ремонта квартиры своими руками подскажет, что потребуется для этого.
Кухню ни в коем случае нельзя переносить в другую комнату. Также запрещен и перепланировка кухни из-за ванной или туалета. Часто кухня совмещается с комнатой, превращаясь, таким образом, в кухню-столовую или кухню-гостиную. Но если у вас двухкомнатная квартира газифицирована, это делать запрещено. Единственное, что можно сделать в этом случае, установить раздвижные перегородки, разделяющие кухню и гостиную.Если вы совмещаете кухню с ванной, то ваше жилое пространство уже потеряло статус комнаты, превратилось в кухню, а это недопустимо на основании обязательных метров полезной площади.
Подготовка документов на перепланировку кухни
В любом случае, на перепланировку кухни нужно разрешение. Необходимо в БТИ взять план квартиры, выписку из технического паспорта. Найти проектную компанию, сделать заправку Коя (техническое заключение), заключить договор на ведение авторского надзора за реконструкцией.План перепланировки нужно будет согласовать в газовой инспекции, санитарно-эпидемиологической службе, пожарной службе. Кроме того, если вы намерены передать электрическое или тепловое оборудование, влияющее на систему водоснабжения и канализации, это также должно быть согласовано с энергетиками и Горводоканалом. Порядок проведения жилищной инспекции и получение сертификата соответствия проекту Положения об эксплуатации жилищного фонда. Получите согласие соседей и той организации, на балансе которой находится дом. много случаев, поэтому лучше, не теряя времени, обратиться в соответствующую организацию, которая по нотариально заверенной доверенности все сделает сама, а вы, сэкономив время, получите готовое решение.Но получить официальные разрешительные документы необходимо. Самовольный перенос сроков чреват множеством неприятностей, вплоть до выселения в суде. И в любом случае, необходимые разрешительные документы вы обязаны будете оформить с наложением штрафных санкций. Поэтому к юридической стороне вопроса стоит отнестись очень серьезно.
Такое положение необходимо, так как перепланировка кухни часто влечет за собой снос несущих конструкций, при совмещении санузла и кухни, перенос коммуникаций, в старых домах часто обнесены стеной желоб и воздуховод.
Расширение кухни за счет балконов и лоджий
Одним из наиболее распространенных способов расширения кухни является снос внутренних стен, разделяющих кухню и ванную комнату, или удаление перегородки и коридора между кухней или лоджия, что менее популярно. Расширяя кухню лоджией, нужно помнить, что радиаторы нельзя переносить на лоджию. И если кухня совмещена с комнатой, требуется эффективное вытяжное устройство, которое необходимо подключить к вентиляционному отверстию.Для эстетики и вытяжки, и, следовательно, пластина должна быть расположена непосредственно под выпускным отверстием для вентиляции, что, в свою очередь, создает ограничения для дизайнера.
Перепланировка питания на кухне — жилая или расширение за счет лоджии или балкона — возможна практически в любых типовых домах, даже в хрущевках, важно помнить только хорошее, что запрещено.
Который запрещен в отношении ремонта кухни
Прежде всего, любые изменения должны соответствовать требованиям охраны здоровья, строительства, пожара и т. Д.. стандарты и требования. Во-вторых, трогать категорически запрещено, а тем более вмешиваться в инженерные системы — систему газоснабжения, водоснабжения и вентиляции.
ясная, маленькая кухня, что очень неудобно. Но в этом есть свои преимущества. Если вы устали и нет сил мыть посуду после обеда, можно просто закрыть дверцу, отложив все до утра. Но в сочетании с гостиной все эти затраты будут у вас на глазах, что, конечно, не добавит интерьеру привлекательности.А так совмещать кухню с гостиной означает «открытую планировку» только тогда, когда у семьи есть возможность постоянно поддерживать порядок.
Освещение играет важную роль в интерьере питания. Обычно на кухне есть одно окно, через которое проникающего света достаточно для освещения. Если ваша кухня после перепланировки станет больше, а окно останется одно, необходимо добавить больше света — настенные светильники, софиты, бра. Ярко освещенная комната визуально выглядит больше, чем есть на самом деле.
Основная особенность, которую необходимо учитывать — рациональное распределение всех необходимых коммуникаций (газ, вода, вентиляция, электричество).
Перепланировка кухни — очень ответственный шаг, поэтому проводить его должны профессионалы. По объявлениям или через друзей вы можете найти компании, которые хорошо зарекомендовали себя в этом виде деятельности. И не забывайте, что вам нужно подготовить необходимые документы, если вы думаете о расширении кухни за счет балконов, лоджий или переделки комнаты.Посмотрите несколько фотографий красивых мест и измените процесс приготовления еды.
Фото перепланировки кухни. Совмещение комнат, кухня — гостиная
Посмотрите на готовые интерьеры и придумайте сингл. Удачной перепланировки и расширения!
Реставрация Бейт Куватли | Лоджия, отделка помещений первого этажа, до вмешательства
Считающийся одним из старейших непрерывно населенных городов, Дамаск отображает в своей городской структуре остатки последовательных цивилизаций, населявших его место, причем последняя была до наших дней османами, которые глубоко отметили город в течение своего четырехсотлетнего присутствия.Среди наиболее значительных дворцов, построенных в классический период Османской империи в Дамаске, являются Байт Сибай и Байт Низам. Это типичные сирийские дворики-резиденции, ставшие результатом интенсивных восстановительных работ после землетрясения 1759 года и несколько раз переоборудованных в соответствии с модой того времени. Вместо этого Bait Quwatli, построенный в 1868 году, одновременно с появлением телеграфной связи и железнодорожного транспорта, демонстрирует западное влияние, адаптированное к местным вкусам и методам строительства.
Участие Фонда Ага Хана по культуре (AKTC) в Дамаске началось в последнем квартале 2008 года после подписания рамочных соглашений по проекту в августе 2008 года. AKTC и Служба содействия туризму Фонда Ага Хана для экономического развития (AKFED) приступил к строительству двух отелей разного характера: один — преобразование муниципального района Алеппо в Серай, построенного в начале двадцатого века; другой — в Старом городе Дамаска, в котором повторно используются три исторических дворца — Байт Сибай, Низам и Куватли — которые были тщательно отреставрированы перед преобразованием в бутик-отель.
Недвижимость, в прошлом принадлежавшая известным дамасским семьям, перешла в собственность государства в 1974 году и с тех пор, несмотря на временное использование в качестве съемочных площадок или для приемов и громких мероприятий, пришла в упадок. Хотя капитальное восстановление было проведено властями на Байт-Сибаи и Байт-Низам в 1980-х годах и на Бейт-Куватли в начале 2000-х годов, отсутствие эксплуатации и технического обслуживания привело к быстрому повреждению. Когда AKTC инициировала архитектурные изыскания и оценку состояния, анализ показал, что большая часть ущерба была связана с отсутствием эксплуатации и технического обслуживания.Здания также подвергались большому количеству недавних изменений.
Подход к вмешательству по сохранению основывается на критериях, изложенных в международных стандартах сохранения памятников, опубликованных Международным советом по памятникам и достопримечательностям (ICOMOS). Сохранение будет осуществляться на основе подхода, основанного на материалах, что приведет к различной степени вмешательства в зависимости от диапазона причиненного ущерба. Строгий процесс консервации будет сочетать в себе применение современных научных методов и традиционных ремесел и материалов.Удаление нежелательных дополнений и введение новых инфраструктурных услуг позволит комплексу приспособиться к его современному использованию в качестве гостиничного объекта, сохраняя при этом аутентичность изысканной архитектуры. Историческая эволюция этого места будет отражена с учетом различных значительных периодов комплекса в работах по сохранению.
В функциональном отношении большие культурно-чувствительные залы, расположенные в основном на первом этаже вокруг обширных дворов, используются для общественных мероприятий, а помещения на первом этаже были преобразованы в комнаты для гостей высокого стандарта.Чтобы минимизировать влияние современных гостиничных услуг в существующих зданиях, большая часть подсобных помещений, технических служб и гостевых комнат была размещена в двух новых зданиях, спроектированных на прилегающих участках, взамен двух устаревших бетонных зданий: начальной школы и пожарная команда.
Сирийские власти рассматривают этот проект как возможность установить в стране высокие стандарты для инициатив адаптивного повторного использования в уязвимых зданиях — быстро развивающаяся тенденция в Сирии, которая создает проблемы с качеством.Таким образом, упор делается на методологию и процесс проекта, что требует привлечения широкого круга специалистов, как сирийских, так и международных, и является важным компонентом обучения и повышения квалификации местных специалистов и мастеров.
Источник: Траст Ага Хана по культуре.
Поставщик оранжерей | Современные гостиные и лоджия
Стекло боковой рамки (как видно по телевизору)
Более четверти всех потерь тепла в жилых помещениях ускользает через окна и двери, а с ростом счетов за электроэнергию это может привести к большим потерям денег.Самый важный фактор, влияющий на энергоэффективность окна, — это стекло.
Комбинируя SGG PLANITHERM TOTAL + с другими доступными специализированными изделиями из стекла, можно получить множество высокоэффективных, многофункциональных решений для двойного остекления.
Солнцезащитное стекло
Семейство SGG COOL-LITE представляет широкий спектр решений по контролю солнечной энергии, предназначенных для уменьшения поступления солнечного тепла, тем самым уменьшая зависимость от систем вентиляции и кондиционирования воздуха.
Остекление, не требующее особого ухода
SGG BIOCLEAN можно комбинировать с SGG PLANITHERM TOTAL +, чтобы придать стеклопакетам эффективные самоочищающиеся свойства. Эта комбинация продуктов предлагает значительно более нейтральное и менее отражающее решение по сравнению с эквивалентными продуктами, доступными в настоящее время на рынке.
Акустическое остекление
SGG STADIP SILENCE — это акустическое многослойное стекло PVB, которое заметно снижает уровень шума, а также обеспечивает такие же характеристики безопасности и защиты, как многослойное стекло.
Увеличение солнечной энергии для увеличения рейтинга энергии
Энергетические рейтинги окон Сочетание SGG PLANITHERM TOTAL + со стеклом с низким содержанием железа SGG DIAMANT во внешнем стекле может улучшить энергетический индекс данного окна за счет дальнейшего увеличения солнечного излучения.
Тройное остекление
Тройное остекление — отличный вариант для зимних садов, поскольку дополнительное остекление снижает солнечное излучение и увеличивает тепловую эффективность. Внутренние панели состоят из двух панелей Planitherm Total +, а внешняя — это стекло по вашему выбору, тонированное, самоочищающееся, прозрачное и т. Д.Мы всегда укрепляем центральное стекло, чтобы снизить риск поломки под напряжением, что чаще встречается при тройном остеклении.
Супер проставка
Боковые рамы
Технические характеристики боковой рамы см. В наших оконных и дверных секциях.
Окна Test Valley устанавливают оранжереи в Хэмпшире, Дорсете, Сассексе, Уилтшире, Беркшире, включая Андовер, Винчестер, Бейзингсток, Западный Лондон, Саутгемптон, Нью-Форест, Ромси и т. Д.
Ниже приведены несколько ссылок на наши продукты (вы можете просмотреть больше опций в разделе продуктов в нашей строке меню)
Кухня совмещенная с лоджией, 50 новых идей на любой вкус
Наличие лоджии в квартире всегда считалось преимуществом.И если раньше лоджия в большинстве случаев выполняла роль дополнительной кладовой, то современные технологии и материалы значительно расширили возможности ее использования.
Один из достаточно распространенных вариантов в современных планировках — выход на лоджию из кухни. На практике это дает возможность расширить пространство кухни и дополнить ее полноценной обеденной зоной, не объединяя ее с другими помещениями.
Идеи дизайна кухни, совмещенной с лоджией
Если балкон представляет собой выступающий элемент, имеющий только одну общую стену с квартирой, то лоджия имеет три общие стены с квартирой, что значительно упрощает процесс ее совмещения с кухней.Еще одно преимущество лоджии — традиционно ее площадь больше стандартного балкона, поэтому есть место для «фантазийного полета».
Предлагаем рассмотреть три наиболее интересных и в какой-то степени практичных решения для кухни, совмещенной с лоджией. Все они существенно отличаются друг от друга как по стилю, так и по сложности исполнения. Поэтому перед началом реконструкции рекомендуется все тщательно взвесить и продумать.
1. Барная стойка на лоджии с кухней
С точки зрения технического исполнения это, пожалуй, самый простой вариант, так как нет необходимости полностью убирать перегородку. Оставшееся дно можно использовать как основу для барной стойки. Теплые полы, внутреннее утепление лоджии и теплое остекление создадут необходимый комфорт и уют в любое время года. Пространство на лоджии можно дополнить винным шкафом и мини-баром с напитками. Настоящие барные стулья вдоль барной стойки придадут необходимый антураж, а тщательно продуманная система освещения поможет создать поистине барную атмосферу.Придумайте несколько вариантов освещения — от интимных сумерек до яркого неонового свечения, и ваш мини-бар станет универсальным местом отдыха!
2. Лоджия-столовая с кухней
Именно кухня часто становится местом, где собирается вся семья за трапезой. Как правило, в нем не хватает места для создания полноценной обеденной зоны, поэтому совмещение с лоджией станет идеальным решением. Потребуется полное удаление перегородки между кухней и лоджией.Это не только расширит площадь кухни, но и добавит в комнату света и воздуха. На утепленной лоджии можно установить обеденный круглый стол, добавив стулья с высокими спинками. Если позволяет размер лоджии, то здесь отлично впишутся живые цветы. Попробуйте совместить идею создания столовой с небольшим зимним садом. Это создаст особую атмосферу, а обилие света и вид из окон дадут ощущение присутствия на собственной веранде.
3. Лоджия-кухня
Однозначно нестандартное, достаточно трудоемкое, но очень оригинальное решение для кухни с лоджией.В данном случае идея состоит в том, что рабочая зона кухни выносится на лоджию, а бывшее кухонное пространство превращается в удобную обеденную зону. Сложность в том, что потребуется тщательное планирование и перенос коммуникаций. Однако усилия того стоят. Такой дизайн полностью меняет концепцию кухни. Среди хозяйок большой популярностью пользуется расположение рабочей зоны вдоль окон. И если в стандартной квартире реализация такого проекта выглядит проблематично, то в случае совмещения лоджии и кухни такой дизайн вполне возможен и не лишен практичности.
Независимо от того, какой вариант дизайна вы выберете, лоджию и кухню рекомендуется оформить в едином стиле, чтобы подчеркнуть единство пространства. Все большую популярность приобретает вариант с созданием зоны отдыха на лоджии. В этом случае границу перехода из кухни на лоджию можно оформить стеклянными раздвижными дверьми. Также они будут пропускать много света, но при этом при необходимости сделают зону отдыха уединенной.
Идеи дизайна кухни, совмещенной с лоджией — фото
Наличие лоджии в квартире всегда считалось преимуществом.И если раньше лоджия в большинстве случаев выполняла роль дополнительной кладовой, то современные технологии и материалы значительно расширили возможности ее использования.
Один из достаточно распространенных вариантов в современных планировках — выход на лоджию из кухни. На практике это дает возможность расширить пространство кухни и дополнить ее полноценной обеденной зоной, не объединяя ее с другими помещениями.
Идеи дизайна кухни, совмещенной с лоджией
Если балкон представляет собой выступающий элемент, имеющий только одну общую стену с квартирой, то лоджия имеет три общие стены с квартирой, что значительно упрощает процесс ее совмещения с кухней.Еще одно преимущество лоджии — традиционно ее площадь больше стандартного балкона, поэтому есть место для «фантазийного полета».
Предлагаем рассмотреть три наиболее интересных и в какой-то степени практичных решения для кухни, совмещенной с лоджией. Все они существенно отличаются друг от друга как по стилю, так и по сложности исполнения. Поэтому перед началом реконструкции рекомендуется все тщательно взвесить и продумать.
1. Барная стойка на лоджии с кухней
С точки зрения технического исполнения это, пожалуй, самый простой вариант, так как нет необходимости полностью убирать перегородку. Оставшееся дно можно использовать как основу для барной стойки. Теплые полы, внутреннее утепление лоджии и теплое остекление создадут необходимый комфорт и уют в любое время года. Пространство на лоджии можно дополнить винным шкафом и мини-баром с напитками. Настоящие барные стулья вдоль барной стойки придадут необходимый антураж, а тщательно продуманная система освещения поможет создать поистине барную атмосферу.Придумайте несколько вариантов освещения — от интимных сумерек до яркого неонового свечения, и ваш мини-бар станет универсальным местом отдыха!
2. Лоджия-столовая с кухней
Именно кухня часто становится местом, где собирается вся семья за трапезой. Как правило, в нем не хватает места для создания полноценной обеденной зоны, поэтому совмещение с лоджией станет идеальным решением. Потребуется полное удаление перегородки между кухней и лоджией.Это не только расширит площадь кухни, но и добавит в комнату света и воздуха. На утепленной лоджии можно установить обеденный круглый стол, добавив стулья с высокими спинками. Если позволяет размер лоджии, то здесь отлично впишутся живые цветы. Попробуйте совместить идею создания столовой с небольшим зимним садом. Это создаст особую атмосферу, а обилие света и вид из окон дадут ощущение присутствия на собственной веранде.
3. Лоджия-кухня
Однозначно нестандартное, достаточно трудоемкое, но очень оригинальное решение для кухни с лоджией.В данном случае идея состоит в том, что рабочая зона кухни выносится на лоджию, а бывшее кухонное пространство превращается в удобную обеденную зону. Сложность в том, что потребуется тщательное планирование и перенос коммуникаций. Однако усилия того стоят. Такой дизайн полностью меняет концепцию кухни. Среди хозяйок большой популярностью пользуется расположение рабочей зоны вдоль окон. И если в стандартной квартире реализация такого проекта выглядит проблематично, то в случае совмещения лоджии и кухни такой дизайн вполне возможен и не лишен практичности.
Независимо от того, какой вариант дизайна вы выберете, лоджию и кухню рекомендуется оформить в едином стиле, чтобы подчеркнуть единство пространства. Все большую популярность приобретает вариант с созданием зоны отдыха на лоджии. В этом случае границу перехода из кухни на лоджию можно оформить стеклянными раздвижными дверьми. Также они будут пропускать много света, но при этом при необходимости сделают зону отдыха уединенной.
Дизайнерские идеи для кухни, совмещенной с лоджией — фото
Совершите пошаговую экскурсию по открытому выставочному дому Kips Bay в Палм-Бич — Бизнес — Palm Beach Daily News
На протяжении многих лет средиземноморский дом 1925 года, известный как Вилла Бельмонте в историческом районе Эд Сид в Вест-Палм-Бич, был отремонтирован и расширен — в результате ступени и лестницы, кажется, ведут повсюду, не только с этажа на этаж, но и во многих случаях. , из комнаты в комнату.
Но поскольку это место первого выставочного дома Kips Bay в Палм-Бич, который открылся для экскурсий чуть больше недели назад, более 15 дизайнеров интерьеров с легкостью перемещались по дому. Они перепрофилировали пространство, создали визуально привлекательные комнаты и вырезали области, которые использовали практически каждый дюйм обширной планировки дома.
Передний двор исторической виллы Бельмонте, на территории которой располагался выставочный зал Кипс-Бэй в Палм-Бич, был спроектирован Фернандо Вонгом Outdoor Living Design.Фото Brantley Photography
Некоторые помещения очень уютные. Возьмем, к примеру, компактную дамскую комнату рядом с площадкой главной лестницы, которую дизайнер Vincere LTD Том Конопиотс назвал «мечтой о лихорадке Палм-Бич». Он и Майкл Сторнелло хотели, чтобы пространство казалось «обволакивающим в сюрреалистическом смысле Палм-Бич», — говорит Конопиотс.
Итак, дизайнеры из Чикаго использовали обои de Gournay нестандартного цвета с позолоченным шелковым фоном, тусклым серебристым покрытием и перламутровым оттенком под старину.Слегка розовая, пространство переливается. Бумага дополняет мраморную плитку Ann Sacks, дизайнерский туалетный столик и скульптурный торшер из розового оникса от Mathieu Lehanneur из лондонской галереи Carpenters Workshop.
«Мы хотели маленькую шкатулку для драгоценностей, смесь роскоши и фантазии», — говорит Конопиотс.
В первом выставочном доме Kips Bay Palm Beach Show House в Уэст-Палм-Бич дамская туалетная комната Vincere LTD «Palm Beach Fever Dream» украшена обоями индивидуального оттенка de Gournay, мраморной плиткой Ann Sacks и индивидуально разработанным туалетным столиком.Фото Brantley Photography
Рисунок обоев представляет собой стилизованную тропическую листву, которая перекликается с дизайнерской темой, которая проявляется во многих комнатах. Дизайнеры говорят, что это была просто художественная интуиция, возможно, вдохновленная пышной листвой, окружающей дом, и дополненная ландшафтным дизайнером Фернандо Вонгом из Fernando Wong Outdoor Living Design в Палм-Бич и Майами.
На самом деле, многие интерьеры кажутся скоординированными, сказал дизайнер Филип Горриван из Philip Gorrivan Design в Нью-Йорке.
«Я был во многих шоу-хаусах, и каждый раз, даже если мы не разговариваем друг с другом, постоянно всплывает повторяющаяся тема. В данном случае тропическая», — говорит он.
Горриван назвал свою семейную комнату рядом с кухней «Соджиурно». И, как он объясняет, «нет (по-английски) слова для этого, но это больше похоже на дневную гостиную».
Дневная гостиная Philip Gorrivan Design в Kips Bay Palm Beach Show House обставлена предметами интерьера от Baker и обита дизайнером Филипом К.Новая линия тканей Gorrivan для производителя. Фото Ника Меле
«Открытая комната», по его словам, совпадает с холлом с задней лестницей и выходит на лоджию и обширный внутренний дворик за ней. «Он сообщается с двумя комнатами, а также является внутренней садовой комнатой», — говорит он. «Элемент сопротивления (в комнате) — это настенная роспись, расписанная вручную. Это классический Палм-Бич».
СВЯЗАННЫЕ С: старые шутки Джоан Риверс о Палм-Бич, обнаруженные автором
Обои имеют трехмерное ощущение с рельефными гипсовыми аппликациями.Комната обставлена предметами высококлассного производителя Baker, покрытыми тканями новой линии Gorrivan для производителя. Цвета мягкие и роскошные: один диван покрыт нежно-розовым кашемиром, а другой — румяным льном.
Шоу-хаус является спутником давнего шоу-хауса Kips Bay Boys & Girls Club Decorator Show House в Нью-Йорке. Проект Уэст-Палм-Бич занял место в культурном календаре аналогичной давней кампании по сбору средств для Американского Красного Креста, которая завершилась в 2016 году.Дом по адресу 196 Belmonte открыт для экскурсий до 19 декабря.
Дом принадлежит трасту, связанному с Доннелли, семьей Палм-Бич, имеющей тесные связи с Чикаго, где находится штаб-квартира СМИ и издательской империи Р. .
Предлагаем вашему вниманию экскурсию по залам шоу-хауса для клубов мальчиков и девочек округа Палм-Бич и клуба мальчиков и девочек Кипс-Бэй в Нью-Йорке.
Для вестибюля у входа дизайнер Эллен Кавано из компании Ellen Kavanaugh Interiors в Палм-Бич создала The Tassel Lounge, яркую и легкую с яркими акцентами ярко-розового, желтого и синего цветов.Фото Brantley Photography
ВХОДНОЙ ВЕСТИБУЛЬ
Для вестибюля входа дизайнер Эллен Кавано из компании Ellen Kavanaugh Interiors в Палм-Бич создала «The Tassel Lounge», яркую и легкую с яркими ярко-розовыми, желтыми и синими штрихами. Белые стены галереи украшены вырезанными вручную фотографиями тропических цветов, пальмовых листьев и растений, которые художник Филипп Эстелунд нанес в технике декупаж.
Столовая Аманды Линдрот, которую она называет «Дом орхидей», как раз и есть.Фото Сарджента Architectural Photography
СТОЛОВАЯ
Столовая Аманды Линдрот, которую она называет «Дом орхидей», — это именно то, что вам нужно. «В доме было около 50 ремонтов, но когда мы вошли в эту комнату, все было в точности так, как есть. Все, что нам нужно было сделать, это стереть пыль», — говорит Линдрот, который немного дерзко, когда ее комната начиналась как пустой холст.
Владелец отеля Amanda Lindroth в Палм-Бич и на Карибах начал с цветовой гаммы стен и изделий из дерева в старомодных зеленых и мелово-румяных тонах.По ее словам, они заимствованы из палитры Edward Bulmer National Trust House.
Ключом к дизайну комнаты является деревянная решетка на стенах, созданная ее другом Филиппом Ле Манаком из Accents of France, который согласился сотрудничать. «Он делает самую красивую решетку в мире», — говорит она.
Причудливые элементы включают изготовленные на заказ резные кронштейны для орхидей и индивидуальный резной шкаф ручной работы, который Линдрот изготовил в Индии. В номере также представлены высокие и низкие цены.Трехъярусная люстра из гипсовых ракушек была произведена в галерее Лиз О’Брайен, а плетеные стулья — из IKEA.
Зал для завтрака Christopher Maya Associates площадью 12 футов имеет решетчатые стены, как и прилегающая столовая. Но дизайнер Майя придал своей решетке более изящный и современный вид. Фото: Brantley Photography
ЗАЛ ДЛЯ ЗАВТРАКА
Зал для завтраков площадью 12 футов площадью 12 футов имеет решетчатые стены, как и прилегающая столовая. Но дизайнер Майя придал своей решетке более изящный и современный вид.
«Я вернулся в историю, поскольку это дом средиземноморского возрождения 1920-х и 30-х годов. Но я хотел сделать его немного более современным. Я представлял, что это будет комната для людей, которые путешествовали по миру», — говорит Майя, чья фирма находится в Нью-Йорке.
Общий вид напоминает марокканский шатер, с подковообразными арками среди деталей.
Целью была комната, исторически подходящая, но забавная — поэтому стулья, стол и подвесной фонарь были отделаны белой штукатуркой.Стены, покрытые лаком авокадо, покрыты решеткой, а потолок обтянут белым полотном и украшен огромным медальоном цвета хурмы. Потолок плоский, но из-за оптической иллюзии он кажется тентом, отчасти благодаря балдахину с краями из хурмы, которые проходят по верху стен.
«Палатка выглядит как кочевник, и когда вы начинаете свой день в такой комнате, создается ощущение, что вы находитесь в начале приключения», — говорит Майя.
Кухня студии Design Galleria Kitchen and Bath Studio из Атланты превратила пространство между залом для завтрака и семейной комнатой в место для приготовления пищи, собраний и развлечений.Фото Марко Рикка
КУХНЯ
Кухня студии Design Galleria Kitchen and Bath Studio из Атланты превратила пространство между залом для завтрака и семейной комнатой в место для готовки, собраний и развлечений благодаря ассортименту La Cornue и большому количеству вещей для хранения вещей. Дизайнер Мэтью Куинн также замаскировал двери зеркалами, чтобы зрительно расширить пространство. Просторный остров и столешницы украшены ультрасовременными кварцевыми столешницами от Cambria с характерным матовым покрытием с неравномерными полосами.
Библиотека была спроектирована Стивеном Муни из компании Stephen Mooney Interiors в Палм-Бич, за пределами семейной комнаты и в середине пролета по задней лестнице. Фото Сарджента Architectural Photography
БИБЛИОТЕКА
Библиотека была спроектирована Стивеном Муни из компании Stephen Mooney Interiors в Палм-Бич за пределами семейной комнаты и в середине пролета по задней лестнице. Существующие книжные полки были обновлены с помощью кремовой краски, а встроенные шкафы также включают в себя барную стойку и хранилище для мультимедиа и электроники.На выставке представлено множество книг, произведений искусства и декоративных аксессуаров, создающих теплый кокон.
Обстановка включает предметы и ткани в стиле французского и ар-деко, которые придают комнате легкий французский акцент, делая пространство совместимым со средиземноморским стилем дома, но при этом достаточно уютным, чтобы служить продолжением спальни.
Люкс на верхнем этаже, созданный дизайнерами Крисом Дрейком и Уильямом Стилом из Bierly-Drake Associates. Бостонская фирма работала над проектом в сотрудничестве с Kohler, которая поставляла сантехнику.Фото Brantley Photography
ЛЮКС UPSTAIRS
То, что начиналось как ванная и большой шкаф, стало «убежищем Андреа» благодаря дизайнерам Крису Дрейку и Уильяму Стилу из Bierly-Drake Associates. Бостонская фирма работала над проектом в сотрудничестве с Kohler, которая поставляла сантехнику. «Колер попросил нас принять участие в шоу-хаусе, и мы взглянули на наше пространство и сказали:« Мы не хотим делать шкаф ». Поэтому мы попытались представить себе очень гламурную и элегантную женщину.Мы подумали о сестре Уилла, Андреа, и спросили себя: «Давайте представим, что это уединение для нее. Как он будет выглядеть и чем он особенный? »
Взяв то, что Дрейк описал как« мертвое пространство », он и Стил превратили одно из помещений в уютный кабинет и обтесали стены черной тканью, выставив картины. из галереи Финдли в Палм-Бич, в том числе портрет, который они в шутку окрестили «Андреа». Они также добавили искусственный камин, столярные изделия и зеркала. В соседней дамской туалетной комнате черный высокотехнологичный туалет открывается автоматически при входе — и предлагает плейлист с музыка и программирование с панели управления планшета на стене.И вот оно: гламурный отдых Бирли-Дрейка для их гламурной девушки.
Дизайнеры Майкл Кокс и Мэри Фоли из foley & cox в Нью-Йорке разработали дизайн задней лестницы, по которой посетители могут попасть на второй этаж. Фото Sargent Architectural Photography
ЗАДНЯЯ ЛЕСТНИЦА И КОРИДОР
Дизайнеры Майкл Кокс и Мэри Фоли из foley & cox в Нью-Йорке разработали дизайн задней лестницы, по которой посетители могут попасть на второй этаж. Наверху лестницы дизайнеры также создали внутренний коридор в стиле сада, который завершается одним из самых причудливых пространств дома — ярко-розовым Den Domestique.»Когда-то прачечная, теперь она предназначена для домашних животных и включает в себя огромную фарфоровую чашу для воды, квадратную лужайку и даже пожарный гидрант. А одна стена служит галереей портретов домашних животных.
Хотя многие из домашних В комнатах растут тропические растения и пальмы, а все исследования Mabley Handler Interior Design посвящены океану. Фотография Sargent Architectural Photography
STUDY
Хотя во многих комнатах дома растут тропические растения и пальмы, все исследования Mabley Handler Interior Design посвящены океану. .Стены оклеены синими обоями из шпона Phillip Jeffries с геометрическим рисунком «елочка», создающим впечатление океанских волн.
«Мы хотели использовать натуральные материалы», — объясняет дизайнер Дженнифер Мейбли из Water Mill, штат Нью-Йорк. «Нам также понравилась глубина цветов синего, лавандового и индиго в ковре Stark. Художественное произведение над диваном (от Southampton художник Марк Хамфри) казался мне цветком лотоса, свежим и естественным, он дополнял комнату, а не конкурировал с обоями и ковром.»
Еще один дань природе и морю — это мебель из коллекции мебели Mabley Handler для Kravet, которая включает в себя отделку из серого дуба с органичным пляжным ощущением.
Спальня от Роберта Брауна, дизайн интерьера Атланты. Фото Sargent Architectural Фотография
MASTER BEDROOM
Спальня Роберта Брауна Interior Design of Atlanta классически оформлена в коричневом, черном, белом и хаки. Дизайнер Роберт Браун и его команда смешали антиквариат и искусство с современной кроватью с балдахином, металлическим зеркалом, акриловый журнальный столик, удобное кресло для отдыха и белый диван.Полы из твердых пород древесины в номере оригинальны для дома.
Являясь частью главной спальни, библиотека / офис была спроектирована Кэролайн Рафферти из Caroline Rafferty Interiors в Уэст-Палм-Бич. Фото Сарджента. Архитектурная фотография
МАСТЕР-БИБЛИОТЕКА
Библиотека / офис, являющаяся частью главной спальни, была спроектирована Кэролайн Рафферти из Caroline Rafferty Interiors в Уэст-Палм-Бич. Он занимает бывший солярий и черпает вдохновение из Османской империи и тропической Флориды, сочетая смелые и мягкие цвета с золотым оттенком.Например, расписанные на заказ фрески с золотыми листьями переливаются на темно-зеленых стенах. Особо следует отметить предмет мебели, разработанный Рафферти — стол в стиле кампании, который открывается, чтобы открыть стол.
Дизайнер из Палм-Бич Лиза Эрдманн из Lisa Erdmannn & Associates в сотрудничестве с Шумахером преобразила главную гостиную. Фото Sargent Architectural Photography
МАСТЕРСКАЯ ГОСТИНАЯ
Дизайнер из Палм-Бич Лиза Эрдманн из Lisa Erdmann & Associates в сотрудничестве с Шумахером превратила главную гостиную в солнечную утреннюю комнату с желтыми стенами, желтой отделкой и рафией. обои с желтыми лозами и льняные оконные рамы с изображением животных желтого цвета на белом.
«Это была темная комната, но в ней было много окон. Мы решили использовать желтый в качестве фокуса, и через окна вы видите все пальмы снаружи. Вам практически нужны солнцезащитные очки, но мы совместили все это с природные элементы, чтобы заземлить его », — говорит Эрдманн.
Клиенты любят использовать свои драгоценности, добавляет она. И они могут — даже темно-коричневые предметы антиквариата, такие как традиционные антикварные торцевые столики, которые, по словам антикваров, труднее продать молодым клиентам.
Визуальное потрясение — это журнальный столик из каменной плиты в переходном стиле и произведения искусства из галереи DTR Modern в Палм-Бич, в том числе картина Нельсона Де Ла Нуэса «Девушка из материи».
«Общий эффект остается четким и чистым, — говорит Эрдманн.
Спальный гарнитур, оформленный на тему «Гранд-тур» из Нью-Йорка, был разработан Брэдфилдом и Тобином с учетом фантазии клиентов. Фото Sargent Architectural Photography
ГОСТЕВАЯ СПАЛЬНЯ
Спальный гарнитур, оформленный в стиле «Гранд-тур в современном стиле», был разработан Брэдфилдом и Тобином из Нью-Йорка с учетом фантазийных клиентов.По словам дизайнера Рорика Тобина, это пара, которая много путешествовала и часто совершает покупки в Европе.
«Но вместо того, чтобы возвращаться с древними сокровищами эпохи Возрождения, они возвращают сокровища 20-го века — гламурную итальянскую мебель и искусство середины века», — говорит Тобин. С этой целью дизайнер создал стулья Майло Боумана, барный шкаф из козьей кожи, изготовленную на заказ кровать с балдахином из акрила и стали и прикроватные тумбочки, обтянутые кожей с синими мраморными столешницами. Последний кивает на бирюзовую, бирюзовую и синюю цветовую схему, которая кажется абсолютно актуальной.
Вместо того, чтобы развешивать наброски в тонах сепии, сделанные после прогулки по руинам, водителям авиалайнера Тобина понравится фреска Ричарда Холтона, «вид на Дворец цивилизации, построенный в 1940-х годах за пределами Рима», — добавляет он. Здесь также есть искусство Кеннета Ноланда, а также прикосновение тропиков благодаря тканям JAB с абстрактной листвой.
Передняя лестничная башня McCann Design Group. Фото Sargent Architectural Photography
STAIR TOWER
Передняя лестничная башня McCann Design Group, или, как ее называет ведущий дизайнер Сара Макканн, «лестница из морского винограда», украшена фреской с изображением морского винограда и заполненными растениями кашпо.Бегунок с анималистическим принтом оживляет винтовую лестницу.
Вместо гостиной дизайнер Сьюзан Зизес Грин из Susan Zises Green Inc. предусмотрела аренду однокомнатной квартиры. Фото Sargent Architectural Photography
ГОСТИНАЯ
Дизайнер Сьюзан Зизес Грин из Susan Zises Green Inc. вместо гостиной предусмотрела однокомнатную квартиру «в аренду». Она описывает эту комнату как «англо-индейскую комнату, в которой можно хорошо путешествовать. Ее можно установить в любом месте», — говорит она, но в нем есть яркие цвета, характерные для субконтинента.Ее цветовая палитра — белая, синяя и фиолетовая с оттенками кости и коричневого.
«Когда я впервые увидел комнату, это был очень солнечный день, и у меня в офисе было несколько тканей, которые я собрал. Одна, в частности, казалась особенно подходящей для Палм-Бич. Она свежая и подходящая — дизайн Джона Робшоу — которые я решил использовать на клубных стульях и пуфике «.
Другие англо-индийские элементы включают украшенную слоновой костью коробку на журнальном столике, красочный ковер Ikat, белый плетеный chaiose и зеркала в обрамлении из темного резного дерева.И не забудьте о коврике из овчины лилового цвета.
Для ее тропического прикосновения обратите внимание на пальмы из гипса и бумаги, которые она сделала на заказ. «У всех в Палм-Бич есть пальмы, и я хотела белые, — говорит она.
Они не только необычны и причудливы, но и служат определенной цели. «Мне нравятся разные уровни высоты в комнате, — говорит она, — и в этой комнате есть красивые балки из кипарисового дерева, которые я выкрасила в белый цвет. Пальмы привлекают взгляд к потолку».
*
IF YOU GO
Что: The Kips Bay Palm Beach Show House находится на вилле Belmonte, по адресу 196 Belmonte Road, West Palm Beach.
Часы работы: с 11:00 до 17:00. Понедельник суббота; и полдень — 17:00 Воскресенье — 19 декабря.
Входной билет: билеты стоят 35 долларов, их можно приобрести заранее на KipsBayDecoratorShowhouse.org и у дверей в обычные часы приема.
Справки по телефону (718) 893-8600, доб. 11245.
Только в Полке: Раскрытие секретов лоджии на набережной Фрэнсис Лэнгфорд на озере Миррор в Лейкленде — Новости — The Ledger
Что за воротами лоджии на набережной Фрэнсис Лэнгфорд: старый дом Блинки? Где львы кормили преступников? Скрытые туннели для свиданий, незаконных сделок богатых? Что ж …
ОЗЕРО — По слухам и шепотам, за дверями лоджии на набережной Фрэнсис Лэнгфорд прячутся призраки, секретные туннели, кафе или черные рынки.
Лоджия, крытая галерея на западном краю озера Зеркало, содержит две двери, северную и южную, с привлекательной антенной, выступающей над южным дверным проемом. Черные железные ворота препятствуют проникновению на лоджию, являющуюся центром архитектурного шедевра Лейкленда.
Стейси Смит, бригадир Холлис Гарден в Лейкленде и проводившая дважды в месяц исторические туры по общественному центру Лейк-Зеркало, отперла ворота и открыла северную дверь для The Ledger, чтобы сделать запись взгляда.
The Ledger пришла исследовать эту тайну в рамках нашей серии Only in Polk, где мы отвечаем на вопросы читателей об их родном округе.
Венис Литтл, пожизненная жительница Лейкленда и выпускница Южного колледжа Флориды, сказала, что влюбилась в лоджию на мероприятии в прошлом году, и ей было любопытно, что находится за дверью.
«Я подумал, что это такое причудливое, уютное, идеальное место в Лейкленде», — сказал Литтл.
«Я думаю, что это одна из моих любимых частей Лейкленда», — добавила она.«Я всегда обращал внимание на ворота, они всегда были ржавыми, но имели тот старинный вид. Я даже не знал, что ворота открываются!»
Когда ее спросили, есть ли у нее теории заговора о лоджии и о том, что находится за дверью, она ответила, что понятия не имела, что эта особенность вызвала столько спекуляций.
«Я надеюсь, что там живет сердце и дух Лейкленда», — сказал Литтл.
По мере того как The Ledger исследовал легенды, окружающие лоджию, читатели поделились несколькими городскими легендами.
Это могло быть место, где жил аллигатор Блинки или городские власти держали львов, чтобы избавиться от преступников.
За дверями также могут быть скрыты туннели для богатых и скромных, чтобы тайно пересечь озеро Зеркало глубокой ночью, чтобы незаметно попасть в отель Terrace, возможно, для запрещенных свиданий или незаконных сделок.
Зов эзотерических знаний, тайных обществ и отголоски загробной жизни представляют собой интересную тему для исследования, если «они» не остановят вас первыми.
Когда Смит открыл северную дверь, свет осветил объекты в удаляющейся тьме. Появилась первая реликвия истинного изнанки Лейкленда.
«У меня там холодильник», — сказал он. «Для моих лампочек».
Внутри двери стоял разбитый прибор. — Ну, знаете, лампочки, — сказал Смит. Тюльпаны и прочее.
Но за пределами мрака было нечто большее.
Потерянное семейное сокровище Манн или секретная формула апельсинового сока?
«Мы используем его как складское помещение для сада Холлис», — сказал Смит.Среди предметов было несколько инструментов для газонов с электроприводом, некоторые знаки, фонари — просто вещи, которые создавали ощущение, будто открываете гробницу Тутанхамона, и обнаруживаете, что она заполнена долотами, молотками и факелами, но не саркофагом.
И там нет туннелей, по крайней мере, он не смог найти ни одного, и он искал, заверил Смит. Путешественники иногда говорят ему, что были в них. Он по-прежнему настроен скептически.
«Нет никаких проклятий, нет привидений. Я здесь до полуночи два раза в месяц и никогда не видел призраков», — сказал Смит.
Лоджия изначально предназначалась и использовалась в качестве сцены, а также была спроектирована для передачи звука аудитории вокруг озера. Боковые комнаты были раздевалками. Смит указывает на стержень, пересекающий комнату, который, возможно, использовался для развешивания костюмов.
Но естественное усиление произвело некоторые жуткие моменты, сказал Смит, и дважды он слышал из-за озера, в тишине ночи, голоса людей, идущих по другой стороне.
Другие сотрудники Ledger предположили, что настоящую правду невозможно найти без легких работ по сносу.Репортеры на месте происшествия отказались устроить шутку на носу у Смита и директора по связям с общественностью Лейкленда Кевина Кука, который, по-видимому, прибыл сюда для того, чтобы скрыть настоящую историю.
Смит изучает историю Лейкленда, и его увлечение городом и архитектурными достопримечательностями, которые окружают его на работе, привело его к появлению некоторых теорий, теорий, которыми он отказывался делиться под строгим взглядом Кука.
Но вы можете услышать кое-что во время его турне, проводимого два раза в месяц при свете фонарей.