Posted on Leave a comment

Двухуровневые квартиры планировка фото: 70 фото с реальными примерами

Содержание

планировка интерьера двухэтажной студии с фото

Престижно иметь жилье с двумя ярусами, оно сравнимо с частным домом, только имеет свои особенности. Дизайн двухуровневой квартиры такого плана требует привлечения дизайнера, так как планировка считается специфической. Если допустить грубые ошибки в создании интерьера здесь сложно, то рисков оставить помещение посредственным довольно много.

Просторная двухуровневая квартира в центре города

Квартира с двумя уровнями предоставляет возможность создания личного пространства для каждого члена семьи

Особенности двухуровневого пространства: плюсы и минусы

Двухэтажные квартиры (фото) отличаются большой площадью (минимум 90-120 кв. м.) и наличием лестницы, этой роскоши нет в обычных многоквартирных домах. Здесь масса вариантов обустройства и беспроблемное зонирование, можно сделать четкое определение приватной зоны от рабочей площади. Также есть большой плюс в элитарности, каждый гость, зайдя в дом, поймет, что такое жилище означает достаток.

Кухонная зона под спальным местом в двухуровневой квартире

Варианты обустройства и удобство проживания на двух уровнях в значительной степени определяются площадью квартиры

Но это и минус – затраты. Немалые суммы требуются на ремонт, даже если сделать его своими руками. Да и коммунальные услуги для такой площади станут дорогостоящим удовольствием. Также очевидный недостаток – высокая слышимость по всему дому: если внизу шумно, то почти каждый децибел дойдет до верхней зоны.

Тенденции планировки двухуровневой квартиры

Современное двухъярусное жилье обычно приобретается людьми с высоким социальным статусом, такая категория людей любит, чтобы все было стильно и с изысканным вкусом. Потому они обязательно используют различные способы зонирования, или даже контрастирования.

Серый ковер на полу в просторной гостиной

Двухуровневая квартира предполагает разделение пространства на общую и приватную зону

Спальная комната в двухуровневой квартире

Приватная зона располагается на втором ярусе и включает в себя спальни, детские комнаты и гардеробные

Те, кто любит свою работу, предпочитают нижнюю часть организовать для приема клиентов, иногда это внеурочный заработок, или для других видов рабочей занятости. Это удобно, так как рядом семья, кухня, спальня, в любое время можно подняться и отдохнуть.

Зеленые ступеньки на маршевой лестнице

Свободная планировка квартиры требует единого стилевого решения

Виды лестниц для двухуровневой квартиры

Проект этажного квартирного дома обычно предполагает наличие лестницы. Ее особенность в том, что она может иметь разную конфигурацию, но сменить место не сможет. Конструкция здания обычно не позволяет совершать подобные изменения. Распространенные варианты лестницы:

  • Маршевая. Привычный прямой вариант (или его аналог), имеющий наклон в 45˚, один марш состоит из 3-15 ступеней, если их больше, то нужен второй марш через короткий промежуток. Выдвижные ящики для вещей в маршевой лестнице

    Маршевая лестница, совмещенная с продуманной системой хранения

  • Консольная. Она занимает немного места и крепится к бетонной стене. Обычно каждая ступенька закрепляется специальными держателями с одной стороны, а с другой они могут быть скреплены между собой. Часто их делают со стеклянными перилами. Лестница консольного типа с перилами из стекла

    Консольная лестница смотрится стильно и современно

  • Винтовая. Экономят место, особенно когда нужно сделать проход на высокий уровень. Исполняются в разных форматах и вариациях, но надо грамотно сделать размер ступенек и продумать подъем, иначе может быть неудобно ходить. Кирпичная стена в интерьере двухэтажной квартиры

    Винтовая лестница в квартире смешанного стиля

  • Кованая. Дорогостоящие, но эффектно смотрятся, особенно красиво смотрятся в интерьере императорского стиля. Ковка может быть и частичная – часто она ка каркас и перила, а сами ступни деревянные, это удобнее. Квартира студия с кованной лестницей винтового типа

    Винтовая кованная лестница в небольшой двухуровневой квартире студийной планировки

  • На больцах. Это поддерживающие элементы, устанавливающиеся между двумя ступеньками, где они с одной стороны «нависают» одна над другой. А также они крепятся на стену, они – главный несущий элемент. Лестница на больцах с деревянными ступенями

    Ступени лестницы на больцах могут быть сделаны из камня, дерева или металла

Главное правило установки лестницы – безопасность, особенно если в доме будет ребенок.

Популярные стили интерьера для двухуровневых квартир

В процессе разработки дизайна двухэтажной квартиры, обязательно определиться со стилистикой и придерживаться ее канонов, если это делается собственными руками. Основные и популярные разновидности стилей и их особенности:

  • Классический. Его еще называют классик, так как его используют по всему миру, он включает привычные классические модели гарнитуры, нейтральные шторы, без вычурности, но с изыском. Дизайн квартиры с двумя уровнями в стиле классики

    Классический интерьер невозможно представить без камина – настоящего или искусной имитации

  • Скандинавский. Он близок к минимализму, только предпочитает не просто тотальный белый, а еще единичные яркие акценты. Подбираются цвета, вызывающие положительные эмоции, должно быть много солнечного и искусственного света. Стеклянные перила лестницы в квартире скандинавского стиля

    Светлый и свободный от лишних декораций, скандинавский интерьер отличается высокой функциональностью и практичностью

  • Лофт. Популярный вариант обустройства жилья так, чтобы не было сомнений, что хозяева обладают вкусом. Максимум кирпича, бетона, дерева и металла (грубого), можно разбавить велюровым диваном или меховым ковром. Должно быть похоже на фабричное помещение, куда привезли мебель, какую только смогли «достать». Лофт в интерьере квартиры с двумя уровнями

    Кухня-гостиная двухуровневой квартиры в стиле лофта

  • Контемпорари. Живое воплощение современности, этому стилю присуща эклектичность и свобода от навязанных брендов или образцов оформления. Должно быть просто, со вкусом, а также не менее важна функциональность. Диван в двухуровневой квартире стиля контемпорари

    Интерьер в стиле контемпорари создается из гармонично сочетающихся элементов, взятых из других стилевых направлений

  • Другие. К ним относятся те варианты, что наиболее точно отражают внутренний мир владельца – фьюжн, прованс, богемия, хай-тек.
Дизайн двухуровневой квартиры в стиле хай тек

Бетонная лестница в двухуровневых апартаментах стиля хай-тек

Угловой диван в квартире-студии с двумя уровнями

Одним из популярных направлений для оформления интерьера квартиры с двумя уровнями является минимализм

Двухуровневые квартиры (фото) не ограничивают хозяев в полете фантазии. Но рекомендуется перед началом хотя бы показать дизайнеру свои планы и проконсультироваться, ничего ли не упущено.

Зимний сад в двухуровневой квартире

Двухъярусные апартаменты с зимним садом, размещенным под стеклянным потолком

Варианты интерьера двухуровневой квартиры в разных комнатах

Становится модным делать каждую комнату особенной, но при этом, чтобы она имела отголосок от остальных помещений в доме. Это позволяет добиться единой картины интерьера и сформировать полный образ дома. Хотя в разных комнатах свои нюансы оформления.

  • В гостиной обычно стараются оставить больше свободного пространства для приема гостей и семейных сборов. Там находится комфортабельный диван и стенка современного типа с плазмой. Также понадобится много света, столик для игр или закуски. Зона отдыха в двухэтажной квартире стиля прованс

    Уютная гостиная зона в двухуровневой квартире прованского стиля

  • В спальне дизайн основывается на предпочтениях тех, кто будет там спать, ведь понимание комфорта у всех разное. Но обычно избегают ярких кричащих цветов и многокомпонентных навязчивых изображений, остается то, что не помешает отдыху или будет ему способствовать. Деревянная лестница на второй уровень квартиры студии

    Спальная зона на втором этаже небольшой квартиры-студии

  • В детской главное правило – безопасность, а также, чтобы ребенку нравилось, там размещают кроватку и другой гарнитур. Иногда создается целое однокомнатное помещение, чтобы дите могло чувствовать себя комфортно, регулируя шум извне. Деревянная лестница в комнате девочки

    Детская комната девочки-подростка, оформленная в духе прованса

  • В туалете и ванной, санузле отдается предпочтение тем стилям, что правильно настраивают на грядущий день после пробуждения, а также позволяют расслабиться после работы. Интерьер не должен напрягать, быть перегружен, важно, чтобы было достаточно освещения. Коричневая плитка в ванной двухуровневой квартиры

    Санузлы в просторных двухуровневых квартирах, как правило, отличаются большими размерами, что позволяет оформлять их на свой вкус

Желательно сочетать два-три цвета в оформлении, но яркий из них обычно один (максимум два, если их чуть-чуть) или, наоборот, все в одной тональности. Можно использовать близкие оттенки, но не допускать перенасыщения, это будет психологически давить в будущем.

Интерьер двухуровневой квартиры в белом цвете

Светлая кухонная зона в двухэтажной квартире, в основе отделки которой заложен белый цвет, способствующий визуального расширению пространства

Советы дизайнера по выбору освещения и мебели в интерьер двухуровневой квартиры

Освещение должно быть, как верхним, так и точечным, чтобы была возможность использовать их по отдельности. Удобно, если регулируется их интенсивность. Температуру света и цвет мебели подбирают, исходя из общей гаммы в интерьере. Важно стремиться к гармонии.

Декор гостиной в двухъярусной квартире

В двухъярусных квартирах часто можно встретить высокие окна, рассчитанные на освещение сразу двух уровней

Итак, вопрос дизайна двухуровневой студии или квартиры предполагает большой выбор вариантов. Потребуется помощь дизайнера в создании или хотя бы консультации по готовому проекту.

Панорамное окно внутри двухъярусной квартиры

Стеклянная перегородка обеспечит комфортное естественное освещение второго уровня квартиры

Деревянные перила на втором этаже в квартире

Организовать второй ярус возможно и в обычной квартире с высокими потолками

Видео: Лофт в двухуровневой квартире для холостяка

Фото квартир с двумя уровнями

Деревянные перила на втором этаже в квартире

Интерьер Двухуровневой Квартиры, Дизайн Проекты и Нюансы Декорирования

Мечта о наличии свободного пространства в пределах города может вполне материализоваться. Раньше двухуровневые апартаменты считались роскошью, абсолютно не доступной для простых людей. Но время идет и все меняет. На смену однотипных построек пришли новомодные с абсолютно уникальными проектами планировок квартир. На сегодняшний день почти каждый новый высотный дом заканчивается площадью с техническим или мансардным этажом.

Теперь такая квартира стала реально доступной и каждый может при желании почувствовать себя немножко аристократом. Целый полигон свободного места дает возможность разогнаться в желаниях и фантазиях будущего дизайна. Нестесненные масштабы позволяют не только персонализировать пространство индивидуально под каждого члена семьи, а и создать общие зоны для совместного времяпровождения. Но покупая такую квартиру стоит быть в курсе существующих нюансов.

Технические особенности двухуровневой квартиры

Четкая и статичная планировка является основным отличием двухэтажной квартиры. Некоторые элементы квартиры не разрешено перемещать в другое место, они должны оставаться там, где спроектированы изначально.

Нельзя перепланировать:

  • Входную дверь.
  • Кухонное пространство.
  • Санузел.
  • Лестницу.

Это нужно учесть при перепланировке, вышеперечисленные элементы должны оставаться статичными.

Планировка двухэтажной квартиры

Основа проекта для таких апартаментов лежит в разделении пространства на общественное и на приватное. Общественной зоной обычно считается нижний этаж, где размещается кухня, столовая, гостиная комната, прихожая, иногда кабинет и спальни для гостей. На верхнем этаже располагаются комнаты для хозяев и их детей, уборная комната и гардеробная.

Первый этаж двухуровневой квартиры в стиле лофтПервый этаж двухуровневой квартиры в стиле лофт

Важно! Лучше будет функционально сгруппировать комнаты. К примеру, столовую с кухней, а библиотеку с кабинетом. Если место ограничено, как нельзя кстати подойдут декоративные перегородки, которые помогут разбить помещение на функциональные зоны.

Квартиры эконом-класса, размеры которых ограничиваются 70 кв. м, требуют тщательно продуманной планировки. Нужно учесть недвижимость некоторых элементов и гармонично обыграть их в дизайне.

Двухуровневая квартира в стиле модернДвухуровневая квартира в стиле модерн

Раз – ступенька, два – ступенька…

Лестница — неотъемлемый атрибут строительного проекта в двухэтажной квартире. В такой квартире она выступает как функциональная необходимость, но претендует на звание центральной части интерьера. По традиции лестница либо располагается в центре, либо возле стены, которая служит ей опорой. Высота и ширина ступеней обязательно должна соответствовать норме, чтобы по ней было удобно передвигаться. От такого маленького нюанса зависит безопасность всех жильцов квартиры. Для двухэтажных апартаментов существует несколько видов лестниц.

Конструктивные вариации лестниц:

  • Маршевые лестницы. Выполнены обычно из натурального или искусственного материала, камня или древесины. Основное преимущество таких конструкций заключается в абсолютной безопасности. В союзе с фигурными подпорками из дорогих пород дерева замечательно дополнят интерьер в классическом стиле. Есть у таких лестниц и недостаток, они занимают много места, в среднем около 20 кв. м. Данная модель также хорошо впишется еще и в стиль кантри, модерн и арт-деко.
  • Консольные лестницы. Лестница зрительно практически «парит на весу», благодаря чему и выглядит современно и стильно. Такая модель может быть, как с перилами, так и без них. Но есть у такой конструкции и небольшой минус. Прикрепляется она к стенам и только, что сильно ограничивает ее эксплуатационные возможности.
  • Винтовые лестницы. Достаточно популярные конструкции благодаря своей компактности заняли одно из первых мест на поприще рынка спроса и предложения. Винтовые лестницы не перестают удивлять разными вариациями спиралевидных форм. Хорошо смотрятся в стиле хай-тек, ампир, а также модерн и многих других. Но недостаток все же имеется и у таких лестниц, они не очень удобны в использовании.
  • Кованные лестницы. Художественную ковку сложно недооценить. Многоходовые комбинации замечательным образом будут смотреться в стиле модерн. Любители металла и эксклюзива по достоинству оценят изящество ажурных сплетений из железа.
  • Лестницы на больцах. Такие модели крепятся болтами непосредственно к перилам, не имеют каркаса. Смотрятся выигрышно в сочетании с любым стилевым направлением в интерьере. Не плохой вариант для двухэтажных апартаментов, при своей устойчивости и прочности, еще и колоссально эргономичны. Смотрится такая конструкция воздушно и легко, а еще занимает минимум места. Сами ступеньки могут быть выполнены из разных материалов: камня, металла или даже стекла.

Дизайн двухэтажной квартиры

Оформление дизайна — это сугубо личные вкусовые предпочтения хозяев квартиры. Последние несколько лет в тренде остаются эклектика и стиль хай-тек. Что же главное в дизайне двухуровневых апартаментов? Ни для кого не секрет, что в выборе стилевого направления в интерьере квартиры главное его единство. Выбранный стиль и обстановка должны приносить только позитивные эмоции, жильцам должно быть уютно проживать, работать и отдыхать в такой квартире. Двухэтажная квартира не исключение. Будущий грамотно составленный интерьер должен восторгать и радовать своих хозяев.

Даже эклектический стиль должен быть продуман до мелочей. Все помещения в квартире обязаны соответствовать общей тематике. Нахождение предметов, выбивающихся из общего дизайна помещения, кроме того, что будут притягивать излишнее внимание, визуально сузят пространство. Единство цветовой палитры в меблировке, стенах, напольном покрытии – это залог успешно оформленного стиля квартиры.

Столовая в двухуровневой квартиреСтоловая в двухуровневой квартире

Декор двухэтажных апартаментов

Что касается декорированного оформления апартаментов, хорошо бы придерживаться минимализма. Перегруженное разного рода деталями помещение будет казаться чересчур захламленным, а посему тесным, в нем абсолютно невозможно будет отдохнуть и расслабиться. Неплохо было бы оформить квартиру интересным, можно сказать даже оригинальным декором. В такой роли прекрасно выступит экстравагантная скульптура или живопись, а еще в этом деле может помочь фальш-камин. Поскольку лестница является главным отличием между обычными квартирами и двухуровневыми, ее нужно красиво обыграть в интерьере. Мягкий и пушистый текстиль, напольное покрытие наполнят домашнюю атмосферу теплом и уютом, что добавит еще большего комфорта помещению.

Двухуровневая квартира в эко-стилеДвухуровневая квартира в эко-стиле

Двухуровневая квартира студияДвухуровневая квартира студия

Игра света

Двухэтажная квартира нуждается в хорошем освещении. Панорамное окно может стать не только источником света, но и центральным элементом дизайнерской композиции. Солнечные лучи, проникающие через панорамную оконную конструкцию, наполнят весь дом светом и теплом, создадут неповторимую обстановку уюта и комфорта. Римские и рулонные шторы скромно помогут укрыться от излишнего света в вечернее время суток.

Какой бы стиль вы не выбрали, главное, чтобы вам приятно было находится у себя дома, чтобы интерьер приносил удовольствие для глаз, радость для души и комфорт для тела.

Дизайн двухуровневой квартиры в Москве. Фото интерьеров
Двухуровневая квартира на Воробьевых горах в Москве. Фото первого этажа с панорамными окнамиВсе фото На фото: Двухуровневая квартира на Воробьевых горах в Москве. Фото первого этажа с панорамными окнами

Владельцам двухуровневых квартир в Москве повезло вдвойне: они могут, не отказывая себе в городском комфорте, пользоваться преимуществами больших загородных коттеджей. По-крайней мере по площади многие апартаменты с двумя уровнями ни в чем не уступают домам. Как и в коттедже, в двухуровневой квартире можно создать множество дополнительных зон для отдыха и занятий спортом. Некоторые апартаменты снабжаются балконами, а в пентхаусах часто есть террасы, организованные на крыше.

В целом, подход к дизайну двухуровневой квартиры до мелочей похож на технологию проектирования частного дома. Разработка проекта интерьера апартаментов с двумя уровнями также начинается с проведения обмеров и создания планировочных решений. По сравнению с типовой квартирой, здесь вам придется иметь дело с лестницей, декору которой важно уделить должное внимание, ведь она часто служит центром всего дома.

Дизайн двухуровневой квартиры. Особенности планировки

Планировка двухуровневых квартир, безусловно, определяется конфигурацией апартаментов: расположением несущих перегородок, наличием или отсутствием эркеров и панорамных окон, бассейнов и т. п. На первом уровне располагаются общие зоны. При этом, как правило, кухня, гостиная и столовая объединяются в студийное пространство, которое может быть разделено на функциональные области с помощью перегородок или колонн. При создании планировочного решения двухуровневых апартаментов дизайнеры стремятся задействовать даже зоны с низкой проходимостью: холлы, пустующие участки под лестницей. Поэтому будьте готовы к тому, что в процессе меблировки апартаментов вам придется закупить множество дизайнерских кресел, кушеток и пуфов, с помощью которых будут сформированы зоны для отдыха в нежилых помещениях.

1. Островная планировка с перегородкой

Планировка студийного пространства в двухуровневой квартире в ЖК «Дубровка» в Новой МосквеВсе фото На фото: Кухня-гостиная-столовая в двухуровневой квартире в ЖК «Дубровка» в Новой Москве

Островная планировка, при которой функциональные области образуют как бы маленькие оазисы, отлично подойдет для помещений нестандартной конфигурации. Гармонизировать студийное полурадиальное пространство на фото удалось с помощью округлых очертаний мебели. Островную планировку в данном примере подчеркивает рисунок напольного покрытия. Разделить пространство на функциональные зоны помогают барная стойка и перегородка, в которую со стороны кухни вмонтирован аквариум.

2. Кухня, граничащая с лестничным холлом

Интерьер кухни в лестничном холле квартиры в ЖК «Дубровка» в Новой МосквеВсе фото На фото: Дизайн кухни с барной стойкой на нижнем уровне квартиры в ЖК «Дубровка» в Новой Москве

Кухня может располагаться по соседству с лестничным холлом и даже делить единое пространство с прихожей. Такой подход позволяет сэкономить квадратные метры. В представленном примере со стороны кухонной зоны открывается вид на изящную лестницу с отделанными натуральным камнем ступенями и перилами в стиле модерн. Из самого холла, в котором нашлось место для мягкого углового пуфа, видна лишь барная стойка, а корпусная мебель на кухне спрятана за светлой перегородкой.

3. Каминная зона в лестничном холле

Камин с креслом в лестничном холле квартиры в ЖК «Город Столиц» в Москва-СитиВсе фото На фото: Камин в лестничном холле двухуровневой квартиры в ЖК «Город Столиц» в Москва-Сити

Газовый камин или очаг, работающий на биотопливе, легко впишутся в любое, даже ограниченное по метражу, пространство. В дизайн-проекте этой квартиры, например, источник живого огня разместился в миниатюрном уголке возле лестницы. Установив здесь плетеное кресло, дизайнеры Студии Анжелики Прудниковой тем самым сформировали уютную зону для отдыха, где можно наблюдать не только за танцем пламени, но и наслаждаться видами на город с высоты птичьего полета.

4. Гостиная с камином в лестничном холле

Гостиная под лестницей в двухуровневой квартире в РеутовеВсе фото На фото: Интерьер бежевой гостиной с камином в лестничном холле квартиры в Реутове

Пространством под лестницей не стоит пренебрегать. Ведь зачастую здесь можно организовать не просто область для отдыха, но и полноценную гостиную. В этой двухуровневой квартире с колоннами под лестницей удалось разместить угловой диван песочного оттенка. У стены напротив расположились каминный портал и телевизор. Подчеркнуть самостоятельность ТВ-зоны помогают пара длинных зеркал, «упакованных» в роскошные лепные багеты.

5. Гардеробные в двухуровневых квартирах

Дизайн-проект гардеробной комнаты в двухуровневой квартире в московском ЖК «Айвазовский»Все фото На фото: Гардеробная комната в двухуровневой квартире в московском ЖК «Айвазовский»

Одно из главных преимуществ двухуровневых квартир, которое, безусловно, оценит любая модница, является возможность обустройства нескольких гардеробных комнат. Для пространства с платяным шкафом и организованной системой хранения в таких апартаментах непременно найдется место. Гардеробную удобнее всего размещать в самой спальне или недалеко от нее. Также комнату для хранения одежды часто располагают рядом с ванными комнатами.

6. Обилие панорамных окон

Спальня в кофейно-шоколадных оттенках с панорамным окном в московской квартире на Воробьевых горахВсе фото На фото: Дизайн-проект интерьера спальни с панорамным окном в московской квартире на Воробьевых горах

Планировка многих двухуровневых квартир сегодня может похвастаться обилием панорамных окон, которые нередко определяют концепцию самого интерьера. Апартаменты, затерянные в «джунглях» современного мегаполиса с его небоскребами, обилием бетона и стекла в отделке фасадов зданий, разумнее всего оформить в современном стиле или в духе лофта. Так, при наличии панорамных окон, вам удастся создать единство интерьеров и экстерьеров.

7. Комната отдыха с панорамными окнами

Дизайн комнаты отдыха, стилизованной под каюту, в двухуровневой квартиреВсе фото На фото: Комната отдыха с панорамными окнами, стилизованная под каюту яхты. ЖК «Айвазовский» в Москве

Еще одна отличительная особенность двухуровневых квартир заключается в том, что, благодаря внушительным площадям, вы можете организовать здесь комнату для отдыха, которая будет воплощать ваши мечты об идеальном пространстве для релакса. Кто-то обустраивает домашние кинотеатры, для других заказчиков важно обладать собственным мини-клубом с баром и танцполом, где можно было бы устраивать вечеринки. А владельцы двухуровневой квартиры на фото предпочли стилизовать комнату отдыха под настоящую каюту, где есть и штурвал, и панорамные окна. Чем вам не капитанская рубка, откуда можно обозреть морской горизонт?

8. Галереи с прозрачными перегородками

Двухуровневая квартира с галереей с прозрачными перегородкамиВсе фото На фото: Интерьер двухуровневой квартиры в московском ЖК «Айвазовский»

с галереей, снабженной прозрачными ограждениями

Подход к организации пространства апартаментов с двумя уровнями, который применяется в этой квартире, уже успел стать классикой. Галерея с прозрачными перегородками становится дополнительным украшением для нижнего этажа. Архитектура квартиры от этого только выигрывает. Вы получаете сложно организованное пространство нижнего уровня, в котором есть как высокий, так и низкий потолки. На самой галерее можно обустроить как зону для отдыха, так и небольшой музыкальный салон.

9. Лестница на крышу

Лестница на крышу в многоуровневой квартиреВсе фото На фото: Дизайн лестницы на крышу в многоуровневой квартире

В некоторых многоуровневых квартирах на крыше организованы прогулочные террасы, куда можно попасть по лестницам, об оформлении которых также необходимо позаботиться. Лестничный холл со стеной и крышей из стекла, благодаря дереву, установленному по центру, превращается в настоящий зимний сад. Приглушенное освещение этой области интригует и «готовит» к встрече с естественным светом. Благодаря каменной кладке в отделке, здесь можно почувствовать себя обитателем средневекового замка, поднимающегося по лестнице в удаленную башню.

Организация студийного пространства в двухуровневой квартире

Как мы уже упоминали выше, пространство нижнего этажа в двухуровневых апартаментах чаще всего организовывается по принципу квартиры-студии. В пентхаусах функциональные области могут быть удалены друг от друга на весьма внушительные расстояния, но при этом они сохраняют студийность.

10. Гостиная-столовая в двухуровневой квартире

Гостиная-столовая с линейной планировкой в двухуровневой квартиреВсе фото На фото: Интерьер гостиной-столовой в квартире на Воробьевых горах в Москве

Студийное пространство гостиной-столовой на фото организовано линейно с соблюдением законов симметрии. Подобную линейную планировку сегодня можно часто встретить в квартирах-студиях, она идеально подходит для вытянутых в длину помещений. Обратим внимание на то, что для зонирования такого пространства каких-то особых приемов применять не нужно. Достаточно разместить люстры над каждой из функциональных зон: это подчеркнет их самостоятельность.

11. Перегородка как средство зонирования

Перегородка по центру студийного пространства на первом этаже пентхаусаВсе фото На фото: Дизайн интерьера первого этажа с перегородкой по центру. Пентхаус в Москве

Идея студийности и анфиладности нашла свое воплощение в интерьере этого роскошного московского пентхауса из нашего портфолио. Вместительная гостиная с мебелью Честерфилд отделяется от лестничного холла со столовой и кухней с помощью перегородки, по обе стороны от которой образуются увеличенные в высоту проходы. Благодаря такой планировке, гостиная располагается как бы в некотором удалении от проходной зоны с лестницей.

12. Перегородка с камином для зонирования кухни-гостиной

Перегородка с камином в интерьере двухуровневой квартиры-студииВсе фото На фото: Перегородка с камином в интерьере двухуровневой квартиры-студии в ЖК «Дубровка» в Новой Москве

Многофункциональные перегородки, которые с одной стороны могут выполнять роль системы хранения, а с другой — служить площадкой под телевизионную панель, уже успели стать настоящим хитом. Со стороны гостиной в такую конструкцию можно вмонтировать как биокамин, так и аквариум или книжные полки. Все зависит от концепции дизайна квартиры. В представленном примере дизайнеры нашей студии украсили перегородку ониксом, который повторяется в отделке кухонного фартука. Этот прием призван подчеркнуть единство функциональных зон.

13. Столовая в лестничном холле на нижнем уровне

Интерьер столовой в светлых тонах на первом этаже пентхаусаВсе фото На фото: Столовая на первом этаже московского пентхауса

Столовая в лестничном холле — явление достаточно распространенное. Тем более, если речь идет о такой роскошной, переливающейся перламутрово-серебристыми оттенками, лестнице, как на фото выше. В такой столовой, меблированной столом Visionnaire и стульями, напоминающими по форме кресла Swan, даже самый скромный ужин превратится в дворцовое пиршество.

14. Перегородка между кухней и гостиной

Минималистичная многофункциональная перегородка между кухней и гостинойВсе фото На фото: Перегородка между кухней и гостиной в квартире в ЖК «Город Столиц» в Москва-Сити

Еще один пример студийного пространства с перегородкой. Со стороны кухни к конструкции прилегают тумба с мойкой и навесной шкаф. Таким образом, перегородка, не нарушая студийности пространства, позволяет организовать дополнительное место для размещения кухонной мебели.

15. Изолированная кухня с островом

Интерьер кухни на первом этаже пентхаусаВсе фото На фото: Бежевая кухня на первом этаже пентхауса в Москве

Кухонный остров рекомендован для помещений большой площади. Его часто можно наблюдать в студийных пространствах. Как правило, одна половина такого острова используется в качестве барной стойки. Бежевая кухня на фото, с одной стороны, воспринимается как почти полностью изолированное и самостоятельное помещение. Но, вместе с тем, она является продолжением анфилады, начинающейся в гостиной. Такого эффекта удается добиться за счет расширенного дверного проема.

16. Перегородка со встроенным камином

Перегородка со встроенным экокамином в студийном пространствеВсе фото На фото: Гостиная со спальней, отделенной перегородкой со встроенным биокамином

А в этом интерьере с лиловыми акцентами перегородка позволяет разделить вытянутое помещение на гостиную и спальню. Зонированию и организации пространства способствуют также современные колонны с серебристыми «кольцами» и люстры с хрустальными подвесами. В перегородку, где чередуются патинированные и глянцевые фактуры, встроен островной биокамин. Такой прием позволяет обеспечить светом очага обе функциональные области.

Стили интерьеров в дизайне московских двухуровневых квартир

В вопросе выбора стиля интерьера владельцы двухуровневых квартир сегодня практически так же свободны, как и собственники частных домов. Если в типовых квартирах из-за ограниченности метража и не достаточно высоких потолков не всегда есть возможность обратиться к тому же классицизму, то в апартаментах с двумя уровнями площадь обычно позволяет использовать любое стилевое направление. Главное, чтобы выбранный стиль отражал ваши собственные представления о комфорте и эстетизме, становясь органичной частью образа жизни.

17. Современный стиль

Кухня в современном стиле в двухуровневой квартиреВсе фото На фото: Дизайн-проект интерьера кухни в современном стиле. Квартира на Воробьевых горах в Москве

Современный стиль в дизайне интерьера считается одним из самых бюджетных. Это стилевое направление достаточно универсально: оно легко «уживается» и с праздничным гламурным ар-деко, и с полной чувства собственного достоинства неоклассикой. Даже если ваши апартаменты решены в духе модерна, это не означает, что та же кухня не может быть оформлена в современном стиле.

18. Стиль ар-деко в дизайне интерьера двухуровневой квартиры

Двухуровневая квартира в РеутовеВсе фото На фото: Дизайн-проект двухуровневой квартиры в Реутове

Стиль ар-деко, конечно же, потребует немалых капиталовложений в ремонт и оформление. Но зато вы получите в результате очень презентабельное жилье, в котором можно чувствовать себя настоящим капиталистом или представителем мира богемы. Стиль ар-деко в дизайне двухуровневых квартир апеллирует к фацетированным зеркалам и глянцевым фактурам.

19. Стиль лофт

Пример интерьера двухуровневой квартиры в стиле лофтВсе фото На фото: Стиль лофт в интерьере двухуровневой квартиры в ЖК «Город Столиц» в Москва-Сити

Стиль лофт сегодня выбирают не только представители мира богемы, унаследовавшие образ жизни художников с Монмартра, но и бизнесмены, и финансисты. Это стилевое направление уже давно вышло за рамки исключительно камерного стилевого направления «для своих». Лофт может быть как достаточно дорогим, так и весьма бюджетным в исполнении. Многое здесь зависит от того, мебель и аксессуары каких производителей вы предпочтете.

20. Мотивы барокко

Дизайн детской комнаты с элементами бароккоВсе фото На фото: Мотивы барокко в интерьере детской комнаты в московском пентхаусе

Барокко сегодня может восприниматься весьма двусмысленно, ведь в некоторых случаях этот стиль граничит с китчем. Но есть одно помещение, где барочные мотивы всегда смотрятся органично. Речь в данном случае идет о дизайне детской комнаты для девочки. Кринолины, воздушные балдахины, ангелочки на потолке — это, пожалуй, самое оптимальное окружение для маленькой принцессы.

Колористические решения интерьеров двухуровневых апартаментов

Бодрящие кофейные оттенки, по-весеннему свежие сиреневые тона, отливающая перламутром кремово-сливочная гамма — именно к этим палитрам чаще всего обращаются специалисты при создании дизайна интерьера двухуровневой квартиры. В качестве базы используются нейтральные цвета: бежевый, кофе с молоком, шоколадный. А в роли колористических акцентов выступают приглушенные тона бирюзового, божоле, лилового.

21. Фиолетовые акценты на бежевом фоне

Гостиная с лиловыми акцентами в пентхаусеВсе фото На фото: Гостиная московского пентхауса в стиле ар-деко с лиловыми акцентами

В гостиной в пентхаусе базовую гамму формируют перламутровые и кремовые оттенки. Лиловые акценты в виде глубоких кресел, стеновой обивки и штор добавляют в пространство сочных красок. Такая колористическая схема смотрится достаточно женственно и презентабельно. А лиловые оттенки еще и способствуют развитию фантазии.

22. Зефирные розовые оттенки

Дизайн-проект игровой комнаты в пентхаусеВсе фото На фото: Игровая комната в розовых оттенках в московском пентхаусе

Благодаря зефирным розовым оттенкам игровая для девочки напоминает терем из сладостей. Мягкие пуфы здесь похожи на воздушное безе, а замок с горкой кажется творением гениального кондитера. Помимо игровых комнат, розовые оттенки сегодня также часто используются в оформлении детских для девочек.

23. Трюфельные оттенки

Оттенки трюфеля в спальне в двухуровневой квартиреВсе фото На фото: Дизайн спальни с трюфельными оттенками. Двухуровневая квартира в ЖК «Дубровка» в Новой Москве

Бежево-кремовая гамма спальни с фактурной отделкой разбавлена оттенками шоколадного трюфеля. Такая палитра действует успокаивающе и, при этом, смотрится дорого и роскошно. Если же владельцам захочется поменять настроение в спальне, то им можно будет просто приобрести текстиль другого оттенка, ведь бежевая гамма сочетается практически со всеми цветами.

24. Кофейный глянец

Кофейные глянцевые оттенки в спальнеВсе фото На фото: Кофейные оттенки в интерьере спальни в двухуровневой квартире на Воробьевых горах

Оттенки гляссе в спальне — отличное начало нового дня. Кофейные тона неслучайно уже много лет являются фаворитами интерьерных дизайнеров. Эти тона универсальны: они подходят как к брутальным помещениям, так и к абсолютно женским пространствам, таким, как будуары. Тона кофе легко сочетаются с другими цветами. В 2018-2019 году в дизайне двухуровневых квартир в тренде кофейный глянец, поэтому вы можете смело сочетать матовые и блестящие фактуры.

25. Шоколадные оттенки

Кабинет в шоколадных тонах в пентхаусеВсе фото На фото: Дизайн-проект интерьера кабинета в шоколадных тонах в московском пентхаусе

Шоколадная палитра отлично подходит для классики, ее можно комбинировать со сливочными и кремовыми оттенками, создавая композиции, напоминающие о популярных десертах. Тона шоколада ассоциируются с dolce vita, той самой благородной роскошью, которая становится частью повседневной реальности.

26. Зеленые акценты на белом фоне

Сочные зеленые акценты на белом фонеВсе фото На фото: Белая гостиная с сочными зелеными акцентами

Натуральная зелень на белом фоне добавляет пространству экомотивов. В представленном на фото дизайн-проекте в столовой организован настоящий зеленый уголок или зимний сад. А реалистичные фотообои с панорамным видом на мегаполис создают иллюзию открытой террасы.

Особенности декора и отделки двухуровневой квартиры

Декорирование пространства — это завершающий этап в процессе реализации дизайн-проекта интерьера двухуровневой квартиры. Правда, сам декор по большей части подбирается еще на этапе проектирования. Оформление пространства определяется общей концепцией и стилевым решением. В минимализме можно обойтись стильными постерами и современными светильниками. А вот классика и ар-деко уже потребуют большего разнообразия аксессуаров.

27. «Каретная» стяжка в отделке барной стойки

Дизайн интерьера двухуровневой квартиры с «каретной» стяжкой в декореВсе фото На фото: Двухуровневая квартира в Реутове с «каретной» стяжкой в декоре барной стойки

«Каретную» стяжку сегодня можно использовать не только в оформлении диванов или прикроватной области, но и в декоре барной стойки. Наиболее органично эффект капитоне смотрится в дизайн-проектах в стиле ар-деко. Хотя иногда стяжку применяют и в классике.

28. Фацетированные зеркала

Фацетированные зеркала в декоре прикроватной зоныВсе фото На фото: Фацетированные зеркала и «каретная» стяжка в спальне квартиры на Воробьевых горах

Оформление прикроватной зоны в этой спальне строится по канонам ар-деко. Текстильное панно оттенка кофе с молоком декорировано «каретной» стяжкой, по обе стороны от которой разместились узкие зеркальные вставки с диагональной фацетированной раскладкой. Если вы сомневаетесь относительно оформления прикроватной зоны, то можете рассмотреть этот вариант, который всегда смотрится достойно.

29. Роскошная люстра в стиле ар-деко

Гостиная с люстрой в стиле ар-декоВсе фото На фото: Гостиная с панорамными окнами и люстрой в стиле ар-деко. Дизайн-проект квартиры в ЖК «Дубровка» в Новой Москве

Покупка люстры — это не менее ответственный этап, чем выбор дивана, например. Хотите, чтобы дизайн-проект двухуровневой квартиры напоминал настоящее произведение искусства? В таком случае обратите внимание на потолочные светильники в стиле ар-деко. Такие люстры обладают сложными формами, а за счет стеклянных и хрустальных фактур они всегда смотрятся нарядно и дорого. Такой светильник становится самым настоящим бриллиантом в интерьере.

Двухуровневая квартира — это отличная площадка для того, чтобы воплотить в жизнь свои мечты о просторных и комфортных апартаментах, где всегда найдется укромный уголок для спокойного отдыха и место для больших вечеринок и званых обедов. Но не забывайте о том, что для того, чтобы имеющееся в вашем распоряжении пространство приносило максимальную пользу и эстетическое удовольствие, вам потребуется помощь профессионального дизайнера. Студия Анжелики Прудниковой, офис которой расположен на Никольской улице в самом центре Москвы, обладает большим опытом работы с московскими двухуровневыми квартирами и пентхаусами.⁠

Дизайн двухуровневой квартиры: 14 удачных решений

Фото № 1: Дизайн двухуровневой квартиры: 14 удачных решенийФото: freshome.com

Популярное решение при планировке — сделать нижний этаж гостевой и столовой зоной, а второй — частной, где расположатся спальни и личный санузел хозяев квартиры.

Фото № 2: Дизайн двухуровневой квартиры: 14 удачных решенийФото: www.mystjudes.com

Особенности дизайна и декора 

При создании дизайна двухэтажной квартиры лучше использовать единую концепцию оформления, так как комнаты, оформленные в разных стилях, могут испортить интерьер. Особенно это правило касается двухуровневых студий, где функциональные зоны не отгорожены друг от друга отдельными стенками.

Фото № 3: Дизайн двухуровневой квартиры: 14 удачных решенийФото: homedsgn.com

Что касается декора, то в этом случае лучше его минимизировать. В двухэтажных квартирах и так много громоздких элементов, которых нет в обычных, например лестница или потолок второго этажа. Еще одна особенность таких квартир — простор и много свободного места. Если добавить большое количество декора, этот эффект пропадет.

Фото № 4: Дизайн двухуровневой квартиры: 14 удачных решенийФото: scontent-dfw1-1.xx.fbcdn.net

Стили интерьеров в дизайне двухэтажных квартир

Двухэтажные квартиры позволяют выбрать любой стиль для оформления интерьера. Поэтому здесь придется исходить из собственных вкусовых предпочтений. В последнее время в интерьерах таких квартир популярны следующие стили:

Минимализм

Идеально подходящий стиль для квартиры в два этажа. Он создает эффект свободы и безграничного пространства в помещении.

Фото № 5: Дизайн двухуровневой квартиры: 14 удачных решенийФото: interiorzine.com

Скандинавский

Скандинавский — спокойный и продуманный стиль, который точно так же, как и минимализм, добавляет помещениям простора.

Фото № 6: Дизайн двухуровневой квартиры: 14 удачных решенийФото: pufikhomes.com

Лофт

Очень популярен стиль лофт в частном доме. Громоздкие трубы, кирпич, деревянные перекрытия и другие характерные черты стиля хорошо смотрятся в двухэтажной квартире, так как ее размеры позволяют грамотно вписать их в интерьер.

Фото № 7: Дизайн двухуровневой квартиры: 14 удачных решенийФото: instagram.com

Классический 

Несмотря на то что современные стили в двухуровневой квартире смотрятся лучше, есть много любителей традиционного классического стиля. 

Фото № 8: Дизайн двухуровневой квартиры: 14 удачных решенийФото: birchlane.com

Модерн

Компромиссный вариант между классикой и современным, часто встречается в квартирах.

Фото № 9: Дизайн двухуровневой квартиры: 14 удачных решенийФото: ebay.com

Какую лестницу выбрать для двухуровневой квартиры

Лестница в двухуровневой квартире — важная часть планировки, поэтому подойти к ее выбору нужно с умом. Важно, чтобы она сочеталась с основным стилем интерьера, была удобной и подходила по размерам.

Фото № 10: Дизайн двухуровневой квартиры: 14 удачных решенийФото: decorola.com

Лестница в квартире может располагаться либо у стены, либо в центре комнаты. Для этих условий подходит несколько типов лестниц.

Маршевые лестницы занимают большую площадь и подходят для большинства интерьерных стилей: классического, арт-деко или модерна. Могут быть изготовлены из различных материалов: камня, бетона или дерева.

Фото № 11: Дизайн двухуровневой квартиры: 14 удачных решенийФото: pufikhomes.com

У консольных лестниц обычно не бывает перил, поэтому кажется, что они висят в воздухе. Такое расположение отлично вписывается в современные стили интерьера. Однако этот тип лестниц можно крепить только к несущим стенам, поэтому они подойдут не для всех квартир.

Фото № 12: Дизайн двухуровневой квартиры: 14 удачных решенийФото: freshome.com

Винтовые лестницы — вариант для небольших помещений, так как они занимают немного пространства. Лестницы могут быть выполнены из металла, дерева и стекла и подходят как для современных, так и для традиционных стилей. Но, к сожалению, они менее удобные, чем другие типы.

Фото № 13: Дизайн двухуровневой квартиры: 14 удачных решенийФото: inspiredhomeideas.com

Лестница на больцах — стильное решение для современных интерьеров. Ее особенность в том, что она не имеет каркаса и крепится к перилам.

Фото № 14: Дизайн двухуровневой квартиры: 14 удачных решенийФото: archinect.com

А как бы вы оформили свою двухуровневую квартиру? Расскажите нам в комментариях!

60+ фото в интерьере, идеи дизайна

Планировки квартиры

Проект двухъярусного помещения предполагает четкое разделение пространства на общественную и приватную зону. Согласно схеме на нижнем этаже располагается коридор, кухня, столовая, гостиная и иногда кабинет.

Второй уровень занимают изолированными спальной и детской комнатами,  санузлом и гардеробом. Подобная квартира по техническому плану, отличается наличием статичных элементов, которые при перепланировке остаются в неизменном виде. Здесь невозможен перенос входной двери, коммуникаций и лестницы.

Малогабаритные квартиры

В маленьком жилье, особенно важно продумать расстановку габаритных предметов мебели, таких как шкафы, диваны, столы, кровати и прочее. В интерьере будут уместны эргономичные мини-конструкции или модели с дополнительными функциями, в виде трансформирующегося дивана, раскладывающегося кресла, выкатного стола и других.

Отличным местом хранения станут подвесные шкафчики, полочки или подлестничное пространство. При ограниченном количестве комнат, можно применить зонирование перегородками.

интерьер малогабаритной двухъярусной квартиры

интерьер малогабаритной двухъярусной квартиры

интерьер малогабаритной двухъярусной квартиры

На фото интерьер небольшой двухуровневой квартиры с кованой винтовой лестницей.

Большие и просторные

Большое помещение предоставляет возможность реализации самых невероятных и интересных оформительских фантазий для создания оригинального и индивидуального интерьера. На каждом уровне можно сформировать стильный, роскошный, функциональный и комфортный дизайн. Просторные двухуровневые трехкомнатные или более квартиры имеют окно на два этажа, через которое проникает максимальное количество света и открывается красивый вид.

интерьер большой двухъярусной квартиры

интерьер большой двухъярусной квартиры

интерьер большой двухъярусной квартиры

На фото дизайн просторных двухуровневых апартаментов в стиле лофт.

Планировки двухъярусных студий

В квартире-студии на втором ярусе располагается спальное место с кроватью, зона отдыха с диванчиком или иногда гардеробная. Первый этаж в основном занимает совмещенная кухня-гостиная. 

интерьер двухъярусной квартиры-студии

На фото вариант планировки двухуровневой квартиры-студии.

интерьер двухъярусной квартиры-студии

интерьер двухъярусной квартиры-студии

Второй уровень из-за дефицита естественного светового потока, требует дополнительного качественного освещения. Для визуально увеличения высоты низкого потолка, подойдет установка торшеров или бра, направленных вверх.

интерьер двухъярусной квартиры-студии

На фото двухуровневая квартира-студия со вторым этажом, оборудованным под спальную зону.

Плюсы и минусы

Как и другие квартиры, двухуровневое жилое пространство имеет свои преимущества и недостатки.

ПлюсыМинусы

По уровню комфортности и удобству, двухуровневые квартиры приравниваются к частным домам. 

Коммунальное обслуживание двухэтажного жилья обходится дорого.

При оформлении такого помещения возможно воплотить большое количество дизайнерских задумок.

Лестница может располагаться не в самом удобном месте, что способствует усложнению эксплуатации.

Удвоенная площадь предполагает выделение различных функциональных зон.

 

Постоянная перепланировка и ремонт, способна привести помещение в аварийное состояние.

Как обустроить помещение?

Двухуровневое пространство нуждается в достаточном количестве освещения. Для организации второго света возможна установка панорамных окон. Отличными искусственными источниками, станет центральная яркая люстра, локальные настенные бра, настольные лампы или торшеры. В качестве дополнительного освещения уместны точечные светильники или светодиодная лента.

Такие многоуровневые помещения обладают высокими потолками, которые оформляют натяжными полотнами или подвесными конструкциями самой разной конфигурации.

Для квартиры можно выбрать меблировку в единой стилистике, имеющей одинаковые фасады, таким образом, получится создать цельную интерьерную композицию. Интересным видом отличается разнородная мебель, вписывающаяся в любую квадратуру и формирующая эклектичный дизайн.

обустройство интерьера двухъярусной квартиры

На фото подвесной потолок с подсветкой в интерьере двухуровневой квартиры в стиле хай-тек.

обустройство интерьера двухъярусной квартиры

обустройство интерьера двухъярусной квартиры

Цветовая гамма отделки стен и пола должна обладать общим мотивом. Не желательно выбирать кричащие тона, которые будут быстро утомлять. В большом помещении возможно использование облицовки с крупными рисунками и узорами. Украсить оконный проем в спальне, помогут плотные портьеры, для остальных комнат, будут уместны облегченные занавески, римские или рулонные шторы.

обустройство интерьера двухъярусной квартиры

обустройство интерьера двухъярусной квартиры

Фото интерьеров в различных стилях

Подборка вариантов оформления интерьера в популярных стилистиках.

2-х уровневые квартиры в стиле лофт

Основной элемент стиля лофт представляет кирпичная кладка. Также для отделки стен применяют обои под окраску или штукатурку. Очень популярен декор в виде деревянных или металлических балок на потолке или открытых коммуникаций, например, труб или проводов.

Пол оформляется паркетной доской или ламинатом. Обстановку дополняют с помощью крупных постеров или абстрактных, графичных и авангардных картин.

интерьер двухъярусной квартиры в стиле лофт

На фото маленькая двухуровневая квартира-студия, выдержанная в стиле лофт.

интерьер двухъярусной квартиры в стиле лофт

интерьер двухъярусной квартиры в стиле лофт

Цветовая палитра состоит из нейтральных серых, коричневых или черных оттенков. В интерьере возможны яркие акценты в обивке, текстиле или декоративных предметах. Благодаря непринужденному и свободному расположению меблировки, помещение выглядит более живо и просторно. Лофт может гармонично сочетать предметы в самой разнообразной стилистике, например это могут быть старинные кресла, хромированные стулья, диван с кожаной или текстильной обивкой.

интерьер двухъярусной квартиры в стиле лофт

На фото дизайн двухуровневой квартиры-студии с круговой лестницей, ведущей на второй этаж.

интерьер двухъярусной квартиры в стиле лофт

интерьер двухъярусной квартиры в стиле лофт

Идеи квартир в стиле прованс

Главным фоном в стиле прованс является пастельная, припыленная белая, кремовая, розоватая или голубая гамма. В облицовке используются натуральные материалы в виде известковой побелки, деревянных поверхностей, льняных и хлопковых тканей и прочего. Мебель представляет собой облегченные конструкции, украшенные коваными элементами.

интерьер двухъярусной квартиры в стиле прованс

интерьер двухъярусной квартиры в стиле прованс

Скандинавский стиль

Светлый, не перегруженный лишними декоративными предметами и мебелью, скандинавский стиль, отличается высокой функциональностью и целесообразностью. Характерной чертой сканди-интерьера является пол из деревянных досок практически любого оттенка.

Меблировка обладает чистыми линиями и более современным дизайном или наоборот раритетными ретро-фрагментами. Особой комфортности обстановке добавляют живые растения, способствующие созданию благоприятного микроклимата в помещении.

интерьер двухъярусной квартиры в скандинавском стиле

интерьер двухъярусной квартиры в скандинавском стиле

интерьер двухъярусной квартиры в скандинавском стиле

На фото интерьер двухуровневой квартиры в скандинавской стилистике.

Минимализм

Благодаря своей очаровательной простоте, красоте и лаконичности, минимализм является очень популярным интерьерным направлением. Такой дизайн характеризуется наличием встроенной мебели и техники, четкими геометрическими формами в виде квадратов, прямоугольников или кругов.

В помещении присутствует минимальный декор, в отделке используются светлые цвета в сочетании с качественным искусственным и естественным освещением.

интерьер двухъярусной квартиры в стиле минимализм

интерьер двухъярусной квартиры в стиле минимализм

интерьер двухъярусной квартиры в стиле минимализм

На фото дизайн больших апартаментов, выполненный в стиле минимализм.

В классическом стиле

Роскошная и одновременно строгая классика предполагает сдержанную оттеночную гамму и дорогие, изысканные элементы декора. В аксессуарах и мебельной фурнитуре присутствуют плавные линии и необычные формы. Для украшения фасадов и лестничных перил применяют резьбу и красивые узоры. Обстановку дополняют торшерами и люстрами со стеклянными или зеркальными деталями.

интерьер двухъярусной квартиры в классическом стиле

интерьер двухъярусной квартиры в классическом стиле

интерьер двухъярусной квартиры в классическом стиле

На фото лестница с ажурными перилами в интерьере двухуровневой квартиры в классическом стиле.

Варианты дизайна

Двухуровневая квартира с мансардой, имеет намного больше полезной площади. Благодаря такому дополнительному функциональному пространству, получается создать уютный уголок для уединения. Довольно часто жилье, расположенное на верхнем или мансардном этаже, может быть оборудовано террасой, представляющей собой личный дворик.

дизайн интерьера двухъярусной квартиры

На фото оформление интерьера двухуровневой квартиры с мансардой.

дизайн интерьера двухъярусной квартиры

дизайн интерьера двухъярусной квартиры

Данное жилье оформляют с помощью интересного и оригинального декора в виде скульптуры, живописи или оборудуют фальш-камин. Главным акцентом в дизайне может стать интересно обыгранная лестница.

дизайн интерьера двухъярусной квартиры

На фото дизайн открытой террасы в интерьере двухуровневой квартиры.

Примеры лестниц на второй этаж

Благодаря различным техникам исполнения, лестничный пролет, способен придать интерьеру неповторимости и самобытности. Надежной, прочной и очень удобной считается маршевая лестница, которая органично дополняет практически любые стилистики. Подобные конструкции занимают много свободной площади, поэтому лучше подходят для просторного помещения.

Особой эргономичностью, компактностью и современным видом, обладает узкий болтовый лестничный марш, предполагающий крепление ступеней к перилам. 

дизайн лестницы в интерьере двухъярусной квартиры

На фото интерьер двухуровневой квартиры, оформленный консольным лестничным пролетом.

дизайн лестницы в интерьере двухъярусной квартиры

дизайн лестницы в интерьере двухъярусной квартиры

Очень изящными и красивыми являются консольные лестничные пролеты без перил, создающие ощущение парения в воздухе. Данная конструкция может быть достаточно опасной для маленького ребенка. Невероятно изящная винтовая лестница, передает атмосферу старинного роскошного замка и олицетворяет собой стиль и элегантность. Подобное изделие станет выгодным дополнением модерна, ампира, хай-тека и прочих направлений.

дизайн лестницы в интерьере двухъярусной квартиры

На фото деревянная винтовая лестница в двухуровневой квартире в стиле модерн.

Фото двухуровневых студий

В 2-х этажной студии можно разделить зоны посредством облицовки поверхности стен и пола, а также с помощью различных ширм и подиума. Желательно, чтобы участки гармонировали и логично вытекали друг из друга.

На фото дизайн двухуровневой квартиры-студии со спальней на втором этаже.

дизайн интерьера двухуровневой студии

дизайн интерьера двухуровневой студии

Для изолирования надстройки продумывают перегородки, которые защищают от шума и запахов. Более легко и воздушно будут смотреться прозрачные или полупрозрачные конструкции.

дизайн интерьера двухуровневой студии

дизайн интерьера двухуровневой студии

Фотогалерея

Двухуровневая квартира является очень актуальным вариантом для людей имеющих нестандартные взгляды на жилье. В таком пространстве возможно сформировать яркий, запоминающийся и индивидуальный дизайн.

планировка и дизайн двухэтажных студий, фото

Скорее всего, многие мечтают о квартире двух уровней. Однако, те, кому посчастливилось иметь такую жилплощадь, не всегда разделяют восторг от необычных апартаментов. В чем достоинства и недостатки таких квартир? И как можно сделать их уютными и функциональными?

Лестница с перилами из стекла в квартире с двумя уровнями

Большое количество свободного пространства позволяет реализовать самые разнообразные дизайнерские идеи

Достоинства и недостатки

Бесспорно, использовать помещение не только в ширину, но и в высоту – одна из самых интересных дизайнерских идей. Это не только увеличивает квадратные метры, но и позволяет реализовать интересные проекты в имеющейся планировке. Однако, в «двух уровнях» кроются не только достоинства, но и недостатки.

Маршевая лестница на второй уровень элитной квартиры

У большинства людей двухуровневые квартиры скорее ассоциируются с элитным жильем, чем с массовым

Спальное место в малогабаритной квартире с двумя уровнями

На самом деле двухуровневая планировка подходит и для сравнительно небольших помещений, доступных для достаточно широкого круга людей

Сначала поговорим о преимуществах таких апартаментов:

  • Двухуровневая квартира позволяет создать имитацию загородного дома. Даже маленькая гостиная в такой квартире воспринимается, как просторная, за счет дополнительного освещения.
  • Наличие двух уровней – это хорошая возможность рационального зонирования. Так, на первом уровне обычно размещают парадную часть, а на втором – то, что должно быть скрыто от посторонних глаз.
  • Такие апартаменты предоставляют больше возможностей для грамотной, и, что немаловажно, законной перепланировки. Например, на втором «этаже» обустраивается кухня или санузел таким образом, как это нужно вам, и без лишней головной боли, так как и внизу пространство тоже принадлежит вам.
  • Такая квартира потребует от вас минимального набора мебели. В данном случае актуально правило: чем меньше мебели, тем более стильным смотрится интерьер в целом. Двухуровневая квартира – вполне самодостаточное жилье.
  • Если семья большая, то наличие двух уровней в апартаментах гарантирует организацию личного пространства для каждого члена семьи.
  • Чаще всего такие квартиры находятся в новых домах и располагаются на верхних этажах, а значит, в качестве приятного бонуса вы получите эффектный вид из окна.
  • Если же по каким-то причинам вы решите продать свои «два уровня стиля и комфорта», то, поверьте, вы получите за эти квадратные метры гораздо большую сумму, нежели при продаже обычной квартиры. По некоторым подсчетам, сумма может быть больше на 30% и это не предел. Конечно, все зависит от каждого конкретного варианта, интерьера, «свежести» ремонта и района города.

Теперь добавим «ложку дегтя» в хвалебные песни, посвященные двухуровневым квартирам:

  • Лестница. Этот элемент можно одновременно отнести и к достоинствам, и к недостаткам двухуровневых квартир. Являясь элегантной деталью интерьера, она «ворует» как минимум 10% площади. Система хранения вещей под маршевой лестницей в квартире

    Продуманная конструкция лестницы не будет скрадывать пространство небольшой двухуровневой квартиры

  • Еще немного о лестнице. Скорее всего, обязательные ступеньки – не самый подходящий вариант для людей преклонного возраста и малышей. Да и не каждый человек средних лет согласится наматывать километры в течение дня вверх и вниз. В этой ситуации спасет только грамотное зонирование: если на втором уровне располагаются спальни, тогда нет необходимости постоянно «курсировать» между уровнями. То же самое справедливо и в отношении маленьких детей, ведь лестница – это дополнительный источник опасности. Но если на верхнем «этаже» взрослая спальня и рабочий кабинет, то детям там делать нечего.
  • Два уровня – это дополнительные коммунальные расходы.
  • Поскольку двухуровневые апартаменты располагаются на верхнем этаже, добираются до них при помощи лифта. Но лифт имеет свойство ломаться, и время от времени придется «прогуляться» по ступенькам. Так что, будьте готовы.

Это, пожалуй, самые заметные «плюсы» и «минусы». Но в каждом конкретном случае могут быть и дополнительные «сюрпризы».

Открытый балкон в квартире с двумя уровнями

Среди всех квартир двухуровневые апартаменты наиболее близки к частному дому

Темная отделка стен в двухэтажной квартире

Оформление интерьера зависит от личных предпочтений хозяев двухуровневой квартиры

Дизайн на двух уровнях

Сначала возникает соблазн оформить каждую зону в своем стиле, возможно, радикально отличающемся от других. Однако, не стоит идти на поводу у таких желаний. Перемещаясь по квартире, и постоянно попадая в новый стиль, появится ощущение разрозненности и нелогичности интерьера. Поэтому, самое лучшее решение – выбрать один стиль для всех помещений.

Серый угловой диван в двухуровневой квартире-студии

На фото двухуровневая квартира в стиле минимализма с элементами лофта

Чаще других для двухъярусных квартир-студий выбирают минимализм, хай-тек, скандинавский стиль, а также лофт или авангард.

Интерьер двухэтажной квартиры в стиле авангарда

В авангарде каждая деталь должна быть экспериментом

Минимализм особенно актуален по причине минимального набора «деталей» интерьера и декора. А в результате неизменно получается сдержанная элегантность с удивительным функционалом.

Дизайн двухуровневых апартаментов в стиле минимализм

Двухуровневая квартира в стиле минимализма с яркими акцентами в интерьере

Справедливости ради стоит отметить, что хай-тек по сути своей является «родственником» минимализма. Одно из немногих отличий в том, что хай-тек «предпочитает» высокие технологии и всевозможные новинки бытовой техники. А в качестве отделочных материалов выбирается стекло и металл.

Белая мебель в квартире с двумя уровнями

Двухуровневый пентхаус, оформленный в строгом стиле хай-тек

Лофт все также не сдает своих позиций. Индустриальный стиль по-прежнему в моде. Кирпичная кладка, открытые коммуникации, а также балки и стропила, все это гармонично вписывается в двухуровневый интерьер.

Большое окно в двухэтажной квартире лофтной стилистики

Просторные апартаменты в стиле лофта на двух этажах

Скандинавский стиль умело сочетает эстетическую привлекательность и максимальную функциональность.

Гостиная зона в двухуровневой квартире скандинавского стиля

Свободный от лишних предметов, скандинавский стиль отличается высокой функциональностью и практичностью

Идеи для воплощения

Подсветка лестницы в двухэтажной квартире современного стиля

Планировка двухуровневой квартиры предполагает четкое разделение пространства на общественную и приватную зоны

Варианты зонирования

Наиболее распространенный вариант зонирования следующий: на первом ярусе располагается кухня, гостиная, кабинет и прихожая, а на втором – спальня. Иногда рабочий кабинет тоже размещают на втором уровне.

Прямая лестница в компактной квартире-студии

На фото малогабаритная квартира-студия со спальным местом на верхнем ярусе

Обустройство кабинета на втором ярусе в квартире

На фото рабочий кабинет на втором этаже двухуровневой квартиры

Комната для подростка на втором ярусе малогабаритной квартиры

На фото пример обустройства детской зоны для подростка на втором этаже небольшой квартиры

Кстати, если нет возможности обустроить полноценную двухэтажную квартиру студию, то можно хотя бы обозначить наличие второго уровня. Обязательным условием являются высокие потолки первоначального варианта квартиры, а в остальном – полет фантазии.

Деревянная лестница винтового типа в стиле модерн

На фото шикарная винтовая лестница в двухуровневых апартаментах, оформленных в стиле модерн

Лестница с ажурными перилами в квартире-студии

На фото роскошная двухуровневая квартира в классическом стиле интерьера

Прованс в интерьере двухэтажной квартиры

На фото уютная квартира с двумя уровнями в прованском стиле

Верхний ярус можно оформить под «зимний сад», устроить спальное место (именно «место», а не полноценную спальню с комодами и шкафами), если в семье есть дети, то это место можно использовать в качестве учебной зоны.

Оформление двухъярусной квартиры с зимним садом

На фото двухэтажная квартира с зимним садом под стеклянным потолком

Шумоизоляция

Как правило, обеспечить полноценную шумоизоляцию в таких условиях не получается, поскольку звук неизменно «перемещается» по лестничному пролету. Поэтому, для более комфортного пребывания в спальне или кабинете, есть смысл установить двери с определенными параметрами защиты от звука. А используя специальные строительные материалы, можно решить вопрос с шумоизоляцией стен и потолка (пола).

Стеклянная перегородка на верхнем ярусе квартиры

Говорить о какой-либо шумоизоляции можно лишь в квартире, где функциональные зоны разделены перегородками

Если вы не являетесь профессиональным строителем и не имеете представления о подобных работах, доверьте решение вопроса профессионалам, только в этом случае проблема будет решена.

Выбор лестницы

Поскольку лестница в двухуровневых студиях – едва ли не главный элемент интерьера, важно подумать не только о том, чтобы она была удобной и безопасной, но и о том, чтобы она сочеталась с общим дизайнерским решением.

Угловая лестница без перил в стиле модерн

Лестница между этажами может стать центральным элементом дизайна двухуровневых апартаментов

Вид лестниц:

  • Маршевая. Распространенный и самый безопасный вариант. Если в квартире проживают пожилые или маленькие дети, такая лестница – правильный выбор. Обычно изготавливается из металла или из дерева. Лестница с двумя маршами в интерьере квартиры-студии

    Маршевая лестница с деревянными ступенями, закрепленными на стальном каркасе

  • Винтовая. Более компактная по размеру, такая лестница «сэкономит» место в двухъярусной студии и внесет в интерьер «изюминку». Выбирая данную конструкцию, следует внимательно просчитать «повороты», чтобы они не были слишком крутыми и неудобными для подъема или спуска. Винтовая лестница графитного оттенка в двухуровневой квартире

    Винтовая лестница из металла, ведущая в спальную зону небольшой квартиры-студии с двумя уровнями

  • Консольные. Отличительная особенность в том, что ступеньки крепятся прямо к стене. Создается впечатление, что поднимаясь, человек парит в воздухе. Это самый подходящий вариант для ультрасовременного стиля хай-тек. Фото консольной лестницы в городской квартире

    На фото консольная лестница с подсветкой ступеней в двухъярусной квартире смешанного стиля оформления интерьера

Решив приобрести двухуровневую квартиру, помните, что разработка ее дизайна гораздо сложнее, нежели оформление обычных апартаментов. Поэтому, во избежание серьезных ошибок, обратитесь за советом к профессионалам. И тогда каждая зона будет выполнять свою функцию, а вы сможете наслаждаться двумя уровнями стиля и комфорта.

Видео: Обзор квартиры-студии с антресольным этажом

Фото-примеры оформления двухуровневых квартир

Фото консольной лестницы в городской квартире

Двухуровневые квартиры: особенности, планировка, дизайн

Лучшие удобные решения

Идеальная планировка подразумевает удобство зонирования, правильные пропорции помещений и эргономику, наличие необходимых комнат – жилых и подсобных, их оптимальные площади, подходящий интерьер.

Пропорции важны для психологического восприятия – есть принцип пропорциональности общего метража количеству комнат. Если площадь квартиры 90 м, она должна быть 3х-комнатной. Правильным должно быть и соотношение высоты потолков и площади квартиры: комфортная высота потолков начинается от 2,7 м при открытой площади до 25-30 м, или 2,5 м для площади до 20 м.

Узкие помещения лучше перепланировать, но не оставлять открытых пространств без перегородок, они тоже будут подавлять. Идеальная планировка свободна от нерационального использования, лишних коридоров. Вход в любые помещения у неё должен быть из прихожей или холла.

Пример уютной квартиры маленькой площади, вид сверху.

Обычно студии прямоугольной формы, но встречаются и Г-образные или угловые планировки. Изначально удобными их не назовёшь из-за метража и расположения кухни в углу без окна, но если правильно обустроить пространство, поставить раздвижную стеклянную перегородку напротив кухни, улучшить систему вентиляции, то можно добиться большего удобства планировки.

Оригинальным решением будет «круговая» планировка – перепланировка и превращение её в 2-комнатную квартиру при площади 35-40 м.

Неудачные решения подразумевают нарушение принципов удачной планировки.

Примеры нарушения принципов гармоничного распределения пространства:

  • Неправильные пропорции – площадь квартиры не пропорциональна количеству комнат;
  • Недостаток общего метража и мест хранения;
  • Отсутствует балкон или лоджия, приватная зона, естественное освещение в жилых комнатах и на кухне;
  • Выход окон только на север или юг;
  • Несоответствие габаритов и форм мебели размеру помещения.

Особенности неправильной планировки:

  • Спальня или другая жилая комната без окон;
  • Один санузел в квартире с количеством комнат больше 3;
  • Отсутствие так называемой «тёмной» комнаты хотя бы одной на 2-3 жилых – это проблемы с хранением вещей;
  • Плохая система вентиляции нивелирует любую выгодную планировку;
  • Двухуровневая квартира без лифта для пожилых
Потрясающая двухуровневая квартира с современным дизайном

Эти удивительные двухуровневые апартаменты с жилой площадью в девяносто два квадратных метра оформлены со вкусом и гостеприимством в скандинавском стиле. Глубокие ниши, высокие окна, обновленная кухня, потолок на высоте 3,15 метра и полностью оборудованная ванная комната - все это привлекает внимание в квартире.

Посмотреть в галерее

На нижний этаж легко попасть по лестнице, а также через собственную входную дверь, открывающуюся во дворе.Спальня в квартире - также очаровательная особенность, поскольку это следует за открытой планировкой пола. Кроме того, остальные части дома очень впечатляют и заслуживают изучения.

Посмотреть в галерее

Подписаться на HOMEDIT

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее


Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

И вот у нас есть модный фанерный стул! Не забудьте о нашем бесплатном конкурсе!
Введите и вы можете выиграть 4 модных фанерных кресла.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

.
185 Проверенные Отзывы на Апартаменты Empiren Duplex Apartment
Начало содержимого диалога Чтобы сохранить рейтинговую оценку и проверить содержание, актуальное для вашей предстоящей поездки, мы архивируем отзывы старше 24 месяцев.

Оставить отзыв могут только клиенты, которые забронировали номер через Booking.com и остановились на данном объекте. Это позволяет нам знать, что наши отзывы приходят от настоящих гостей, таких как вы. Кто лучше расскажет другим о бесплатном завтраке, приветливом персонале или тихой комнате, чем кто-то, кто останавливался в отеле раньше?

Мы хотим, чтобы вы поделились своей историей, как хорошей, так и плохой.Все, что мы просим, ​​это чтобы вы следовали нескольким простым правилам.

Отзывы Vision

Мы полагаем, что обзорная оценка и отзывы о недвижимости высветят широкий спектр мнений и опыта, которые имеют решающее значение для оказания гостям помощи в принятии обоснованных решений о том, где остановиться.

Отзывы принципы

Взносы на Booking.com отражают преданность наших гостей и собственности, и относятся к ним с большим уважением.

Будь то отрицательный или положительный, мы будем публиковать каждый комментарий полностью, как можно быстрее, после того, как его модерируют в соответствии с правилами Booking.com. Мы также обеспечим прозрачность статуса представленного контента.

После отправки отзыва вы можете изменить его, связавшись со службой поддержки Booking.com.

Мы будем использовать те же принципы и стандарты для всего пользовательского контента, а также для ответов на него.

Мы позволим вкладам говорить сами за себя, и мы не будем судить реальность.Роль Booking.com заключается в распространении отзывов как гостей, так и собственности.

Руководство и стандарты для обзоров

Эти руководящие принципы и стандарты нацелены на то, чтобы контент на Booking.com оставался актуальным и подходил для семейного отдыха, не ограничивая возможность выражать свое мнение. Они также применимы независимо от настроения комментария.

Взносы должны быть связаны с поездками. Наиболее полезные материалы подробно описаны и помогают другим принимать более правильные решения.Пожалуйста, не включайте личные, политические, этические или религиозные комментарии. Рекламный контент будет удален, а проблемы, связанные с услугами Booking.com, следует направлять в нашу службу поддержки клиентов или службы размещения.

Вклады должны соответствовать глобальной аудитории. Пожалуйста, избегайте использования ненормативной лексики или попыток приблизить ненормативную лексику к творческому правописанию на любом языке. Комментарии и средства массовой информации, которые включают «ненавистнические высказывания», дискриминационные высказывания, угрозы, откровенные высказывания сексуального характера, насилие и пропаганду незаконной деятельности, не допускаются.

Весь контент должен быть подлинным и уникальным для гостя. Отзывы наиболее ценны, когда они оригинальны и объективны. Ваш вклад должен быть вашим. Партнеры по бронированию.com не должны размещать сообщения от имени гостей или предлагать стимулы в обмен на отзывы. Попытки снизить рейтинг конкурента, представив отрицательный отзыв, не допускаются.

Уважать частную жизнь других. Booking.com приложит все усилия, чтобы скрыть адреса электронной почты, номера телефонов, адреса веб-сайтов, учетные записи в социальных сетях и тому подобное.

Мнения, высказанные в материалах, принадлежат клиентам и свойствам Booking.com, а не Booking.com. Booking.com не несет ответственности за любые отзывы и ответы. Booking.com является дистрибьютором (без каких-либо обязательств по проверке), а не издателем этих комментариев и ответов.

По умолчанию рецензии сортируются на основе даты рецензирования и дополнительных критериев для отображения наиболее релевантных рецензий, включая, но не l

.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о