Балкон как обшить фото: чем обшивают изнутри и снаружи, лучше обшивка пластиком или ламинатом

Обшивка балкона своими руками — пошаговая инструкция с фото и описанием

Задумывая капитальное обустройство квартиры, многие решают выполнить реконструкцию балкона или лоджии. От успеха этого мероприятия зависит как общее состояние квартиры, так и степень комфорта в помещении. Благодаря внутренней обшивке, квартира получает дополнительную тепло и звукоизоляцию.

Помимо этого, реконструкция дополнительного помещения защитит от негативного воздействия влаги и атмосферных осадков. Такая лоджия или балкон после всех работ по обновлению могут использоваться не только для складирования вещей, но и как самостоятельное помещение, например, комната для отдыха.

В настоящее время современный рынок предлагает большой выбор материалов, которые будут актуальны для обустройства. Представленные фото обшивки балкона позволяют понять, насколько у потребителя большой выбор вариантов дизайна балкона. Если у вас есть определенные навыки в строительстве, можно попробовать справиться с задачей самостоятельно.

Прежде чем приступать к работам, следует внимательно изучить все особенности тех или иных материалов, а также варианты оформления балкона или лоджии.

Содержание:

Какие материалы использовать

Сегодня при обустройстве балконов применяют самые разные материалы, различающиеся между собой характеристиками и эстетичностью. Сложно сказать, какие из них следует назвать лучшими, а какие — не соответствующими запросам потребителей. Все определяется желаниями хозяина квартиры, его финансовой состоятельностью. Кроме того, немаловажно и состояние самого объекта, выбора оконного профиля и прочих факторов.

В числе материалов, которые в настоящее время востребованы для реконструкции балкона, следует назвать следующие:

• панели пластикового типа;
• декоративный камень;
• сайдинг;
• вагонка;
• гипсокартон.

Каждый из них обладает отличным внешним видом, легкостью в работе и простотой в уходе.

Для оптимального выбора материалов, что используются для утепления и обшивки балкона, следует знать об их свойствах.

Панели пластикового типа

Данный вид материала востребован, когда речь идет об обустройстве балкона большой площади. Бесспорным его достоинством является доступная стоимость. Кроме того, панели предлагаются в разных цветовых оттенках и текстурах. Благодаря этому балкон можно обустроить достаточно интересно, воплотив в реальность самые смелые фантазии в интерьере.

В производстве пластиковых панелей используется поливинилхлорид. Их структура напоминает сэндвич, внутри которого пористый слой, а с внешней стороны – твердые пласты. Такая конструкция отличается малым весом. Но при этом есть и панелей и недостаток – они поддаются механическим повреждениям, что нужно помнить при монтаже.

Сам процесс установки таких материалов не отличается сложностью, при этом отлично противостоит всем негативным атмосферным явлениям, перепадам температурного режима и повышенной влажности.

Внешняя сторона материала не имеет пор, вследствие чего обладает водоотталкивающим эффектом, внутренняя часть позволяет воздуху свободно циркулировать. Бесспорным достоинством панелей является простота в обслуживании.

Панели классифицируют в соответствии с дизайном на следующие виды:

• ламинированного типа – в данном случае внешняя часть материала имеет специальную пленку, благодаря которой повышаются прочностные характеристики и эластичность. Такие панели могут быть разной фактуры, например, имитирующие дерево или камень;
• с наличием терморисунка – под воздействием высокой температуры на панель наносится термопленка, такое изображение будет ярким и привлекательным;
• с наличием флексопечати – рисунок наносят на панели, затем обрабатывают лаком, благодаря чему материал приобретает устойчивость к воздействию ультрафиолетовых лучей и износу.

Пластиковые панели выбирают те, кому дороги практичность, долговечность и доступность обустройства балкона. Отличные характеристики делают материал востребованным среди потребителей.

Камень декоративного типа

Обустройство балкона с помощью декоративного камня в последнее время становится все более популярным. Объяснением этому служат характеристики материала. От натурального аналога его отличает легкость и малый вес, при этом пространство при внутренней обшивке балкона не потеряет заветных сантиметров, что актуально для небольших помещений. Для материала характерен отличный внешний вид.

У потребителя есть выбор, камень имитировать гранит, кладку из кирпича или булыжную поверхность. Благодаря камню декоративного типа можно замаскировать неровность стены, поэтому перед работами с материалом нет необходимости выравнивать стены.

Приобретение самого материала предполагает и покупку инструментов, которые требуются для работы по обустройству балкона, речь идет о расшивке, тонере, клее и прочих.

Обшивка, выполненная с использованием декоративного камня, обладает следующими достоинствами:

• прекрасный внешний вид интерьера;
• высокая устойчивость к воздействию воды;
• простота в уходе;
• большой выбор цветовых оттенков и текстур;
• доступность.

Сайдинг

Сайдинг актуален при обустройстве как внешней стороны балкона, так и его внутренней части. Материал обладает высокой степенью защиты от негативного воздействия воды и климатических явлений. Сайдинг доступен в стоимости, но обладает отличными эксплуатационными свойствами.

Обратившись к сайдингу, потребитель получает следующие преимущества:

• малый вес и доступная стоимость;
• привлекательность и выбор цветовых оттенков;
• экологичность и безопасность;
• устойчивость к негативным явлениям атмосферного характера;
• устойчивость к ударам и коррозии;
• устойчивость к низким и высоким температурам;
• может имитировать разные виды натуральных материалов;
• обладает долгим сроком эксплуатации.

Вагонка

Во все времена материалы натурального типа пользуются особой популярностью у потребителей. Вот почему вагонка востребована для обустройства балкона. Но при этом следует понимать, что выполнить реконструкцию с помощью массива достаточно недешевое и сложное занятие. Кроме того, натуральный материал всегда имеет большой вес, а это дополнительная нагрузка на конструкцию балкона.

Все это говорит о том, что лучше вместо массива использовать вагонку, с помощью которой можно добиться красивой обшивки балкона.

Этот материал обладает хорошей теплоизоляцией и другими положительными характеристиками. По своей сути вагонка – это панели, которые соединяются с использованием способа «шип-паз». Такой метод гарантирует герметичность системы. Вагонка безопасна, не аллергична и при этом создает удивительную атмосферу комфорта и уюта на балконе.

Вагона представлена следующими видами:

• деревянный тип актуален для обустройства внутренних помещений, сырьем для такого материала служит кедр, ольха, ель или сосна;
• МДФ вагонка предполагает, что в основе волокна дерева, которые предварительно проходят прессование, для чего используют высокое давление и высокую температуру. Затем поверхность материала покрывается пленкой ПВХ, которая может имитировать самые разные натуральные материалы.
  Такой материал достаточно бюджетен для оформления помещения.

Плиты гипсокартонного типа

Гипсокартон уже давно по достоинству оценен потребителями. Объяснением служит тот факт, что материал доступен в стоимости, легок в работе и с его помощью можно выполнить любые конструкции. Помимо этого, система из гипсокартона будет служить многие годы, образует ровную поверхность, за которой скрываются все неровности.

Как обшить балкон своими руками

Способы внутренней обшивки балкона определяются использованными материалами, поскольку у каждого из них своя структура и особенности монтажа. Но при этом этапы установки идентичны.

Для работы с пластиковыми панелями потребуются дрель, ножовка, уровень, электрический лобзик, молоток и степлер.

Работа начинается с монтажа обрешетки, которую устанавливают по уровню. Чтобы утеплить конструкцию, используют минеральную вату, пенопласт или другой материал. Следующий этап требует обшивания стен.

При этом работы начинают от глухой стены, на которую монтируют П-образный короб. Одна сторона его крепится к обрешетке, потолку и полу.

Непосредственный монтаж панелей начинается с установки первого элемента, который крепят к коробу. Затем панель следует аккуратно сдвинуть к началу короба, пока не убудет слышен щелчок, который свидетельствует о том, что панель на своем месте. Далее ее крепят с помощью степлера к обрешетке. Таким способом следует установить все панели, последняя фиксируется с помощью финишного профиля.

Затем приступают к оформлению проемов окон и дверей. Правда, здесь есть особенности, монтаж должен осуществляться от проема до угла. Щели, что могут образоваться в углах, легко скрываются декоративным плинтусом.

Занимаясь обустройством балкона, владельцам квартир не стоит бояться экспериментировать. Тогда результат вас обязательно порадует.

Фото красивой обшивки балкона

Обшивка балкона деревом. Дизайн и фото отделки дерево.

Балкон имеет такую же ценность, как другие комнаты квартиры, поэтому от внутренней отделки этого помещения, зависит уют и ваше настроение. На современном рынке строительных материалов можно встретить большое количество материалов для отделки, но самым востребованным и практичным, является деревянная вагонка.

Дерево, всегда создавало уют и тепло в помещении, поэтому находиться на этой лоджии, будет всегда приятно и комфортно. Если Вы еще не определились каким материалом выполнить отделку лоджии, тогда следует обратить внимание на отделку балкона деревом.

Преимущества деревянной вагонки на балконе

Как у других строительных материалов, вагонка имеет свои положительные характеристики. К ним можно отнести такие факторы как:

• шумоизоляция;
• простота и скорость монтажа;
• экологичность материала;
• высокая теплоотдача;
• натуральность;
• доступная цена.

Дерево – природный материал, который из-за своей плотности, хорошо защищает помещение от посторонних шумов, что очень характерно для больших населенных пунктов. Экологичность материала позволяет выполнять ремонт балконов деревом, не переживая о токсичности, даже если в доме есть маленькие дети.

Деревянная фактура имеет приятный тон, что позволяет наполнить помещение теплой атмосферой. Но, помимо теплой атмосферы, дерево является хорошим теплообменником, оно хорошо задерживает тепло на балконе, делая его еще практичней.

Что касается монтажа, то здесь этот материал имеет положительные характеристики, благодаря простой сборке, и максимальной скорости. Хорошие специалисты сделают обшивку балкона деревом за несколько дней.

Доступная цена – это еще один положительный фактор, но, в основном, это касается хвойных пород, таких как ель или сосна. Другие породы деревьев, тоже можно применять, но они стоят довольно дорого. Следовательно, красивый и практичный балкон из дерева, можно обустроить по доступной цене.

Недостатки деревянной вагонки

Любой строительный материал имеет свои недостатки, деревянная вагонка не исключение. Правда, у этого материала положительных качеств больше чем отрицательных. Какие могут быть недостатки у вагонки:

• дерево может подвергаться воздействию влаги;
• распространенность и однообразие таких лоджий;
• необходимость в дополнительной обработке.

Это те недостатки, которые характерны для такого отделочного материала как вагонка.

Какую вагонку использовать на балконе

Выбирать материал, для обшивки балкона деревом, стоит очень внимательно. Необходимо обращать внимание не только на породу дерева, но также на ее класс. Так, в основном, используется три типа класса, для такой породы как сосна:

• Сосна 1-го сорта имеет живой сучек, который не выпадает со временем. Также, характерно, небольшое количество сучка на один квадратный метр. Ровная гладкая поверхность.
• Второй сорт сосны имеет более низкое качество, небольшую шероховатость поверхности и наличие мертвых сучков.
• Высший сорт, имеет высокую степень обработки. Как правило, на такой поверхности не имеется сучков.

Что касается таких пород как липа, то этот вид материала тоже можно применять для отделки балкона, но эта вагонка имеет более высокую цену. Липа не всегда подходит для таких целей, как отделка балкона. Во-первых, слишком светлый оттенок, что не всегда сочетается с дизайном соседней комнаты, не ярко выраженный рисунок.

Использование ольхи для обшивки балкона деревом, тоже не самый идеальный вариант. Помимо всех положительных качеств, ольха имеет много недостатков:

• высокая цена;
• темные пятна и наличие дефектов;
• повышенная взлохмаченность из-за не правильной обработки;
• изменение окраса под воздействием окружающих факторов.

На практике, чаще всего, можно встретить применение сосны высшего сорта, или первого.

Привлекательный балкон из вагонки, идеи для стильной отделки

Так, как вагонка очень популярный материал для отделки балконов, то хочется чего-то необычного для своей лоджии. Есть несколько дизайнерских идей, которые помогут сделать внутреннюю часть балкона стильной.

1. Скандинавский стиль. Этот дизайн подразумевает сочетание естественного цвета древесины на стенах, и напольного покрытия с натуральными оттенками. Потолок можно задекорировать балками.
2. Хай-тек. Стиль заключается в сочетании нескольких оттенков вагонки.
3. Лофт. Декорация происходит за счет сочетания темных и светлых тонов выгонки. В основном декорируют параллельные стены.
4. Кантри. Такой стиль самый популярный. В этом случае вагонкой зашивается все помещение.

В заключении будет уместным рассказать и о лаках, которыми обрабатывается вагонка. Самые распространенные лаки – это бесцветный матовый, бесцветный глянцевый и белый лак. Эти лаки защищают вагонку от воздействия окружающей среды, а также придают индивидуальность и красоту на балконе.

 

Популярное: Французский балкон | Балкон с выносом | Балкон под ключ | Внутренняя отделка балкона | Теплый балкон

Путь к более безопасным балконам

15 июня 2015 года группа из 13 студентов в Беркли, Калифорния, упала с пяти этажей, когда балкон, на котором они стояли, внезапно рухнул. Шесть человек погибли, семеро получили тяжелые ранения, и этот инцидент стал последним примером зачастую фатальных последствий неправильной практики строительства. Балкон размером 4 фута 5 дюймов на 8 футов 10 дюймов не был перегружен; он был разработан, чтобы выдерживать комбинированные живые и постоянные нагрузки более 100 фунтов на квадратный фут (требование правил на момент его постройки). Однако последующие исследования выявили ряд проблем, в том числе негерметичную поверхность для ходьбы и невентилируемый софит палубы, из-за которого вода задерживалась внутри рамы палубы, что приводило к гниению спроектированного (но не обработанного давлением) деревянного каркаса.

Это отрезвляющий урок для любого строителя, который думает, что балкон — это консольный настил. В отличие от настила, который поддерживается ригелем и системой стоек, балок и опор, единственная опора балкона обеспечивается лагами или балками, выступающими из внешней стены. Его стабильность и долговечность зависят от прочности консоли и тщательной детализации экстерьера для защиты дома и каркаса террасы от повреждения водой.

Проблема с кодом

Как отмечает преподаватель строительных норм и правил Гленн Мэтьюсон, нормы определяют требования к каркасу балконов и перилам, но они не учитывают точные и часто уникальные комбинации потенциальных проблем, которые создают балконы. «Например, если балкон спроектирован так, чтобы быть водонепроницаемым, а балки закрыты нижним софитом, — объясняет он, — согласно правилам, это считается сборкой крыши, и поскольку крыши не должны протекать, требование кодекса использовать обработанные под давлением пиломатериалы».

По словам городских властей, расследовавших трагедию в Беркли, это был один из факторов, приведших к обрушению. Планы балкона предусматривали 2-дюймовую бетонную верхнюю плиту поверх гидроизоляции и двойной слой обшивки OSB, опирающийся на консольные балки LVL размером 1,3/4 дюйма на 11,7/8 дюйма, которые не подвергались обработке. Следователи говорят, что когда жилой комплекс Library Gardens был построен в 2006 году, дизайн балкона отвечал всем требованиям Строительного кодекса Калифорнии. Особо следует отметить, что балки балкона не обязательно должны были быть изготовлены из «прочного или обработанного консервантом материала», потому что они были отделены от пешеходной поверхности непроницаемым влагозащитным барьером (исключение, которое с тех пор было удалено из действующего закона Беркли). Жилищный кодекс).

Инженерное соединение

Большинство проектов балконов разрабатываются архитекторами или инженерами, и одно из их практических правил для консольных балконных балок заключается в том, что внешняя длина балки должна поддерживаться двойной длиной внутри ограждающей конструкции. Это соотношение между пролетом и консолью 2:1 включено в Таблицу R502.3.3(2) IRC 2015, в которой указаны размеры балок на основе желаемого пролета консоли, снеговой нагрузки на грунт и расстояния между балками. Следуя этому предписывающему пути, 2×10 длиной 12 футов с интервалом 16 дюймов по центру потребуются для обрамления балкона шириной 48 дюймов, построенного в районе со снеговой нагрузкой 50 фунтов на квадратный фут. В нормах не рассматриваются детали соединения, изоляции и оклада.

Чтобы сделать балконы более широкими, Патрик Жан-Филлип Бургер, лицензированный архитектор, строитель и инспектор по строительству из Хейворда, Калифорния, предлагает использовать балки 6×8 из пихты Дугласа PT или пиломатериалов с параллельными нитями (PSL) по периметру и средний пролет конструкции. Бургер говорит, что использование более широких балок вместе с балками 4×8 PT с 16-дюймовым центром и системой внутреннего пола позволяет получить балкон шириной 8 футов. Чтобы предотвратить повреждение каркаса водой, он уделяет особое внимание тщательной гидроизоляции на пересечении балки и стены, а если каркас закрыт, он следит за тем, чтобы сборка хорошо вентилировалась.

Промывка и дренаж. В многоквартирных домах балконы часто укладываются вертикально и строятся с закрытым водонепроницаемым настилом, так что верхние балконы защищают балконы на этажах под ними. Пролеты для балок обычно закрыты фанерой, окрашенной или покрытой штукатуркой, чтобы служить готовым потолком для балкона под ним. Проблема с этим типом сборки заключается в том, что если поверхность для ходьбы протекает, каркас не может высохнуть.

Во время краха Беркли это оказалось критическим недостатком. В сообщениях указывается, что, хотя балки балкона были покрыты водонепроницаемой мембраной, строители, по-видимому, забыли установить необходимую дренажную доску над обшивкой, что сделало балки уязвимыми для воды, просачивающейся через отверстия в мембране, вызванные крепежными элементами. Что еще хуже, бетонная пешеходная поверхность, по-видимому, не была наклонена в сторону от здания, как указано, что позволяло воде собираться и находить путь через бетон и обшивку к балкам. Если бы балконная палуба не была ограждена или если бы была вентиляция, возможно, обрамление не сгнило бы. И если бы был способ проверить каркас, проблема могла бы быть обнаружена до аварии со смертельным исходом.

«Недостаточная вентиляция закрытой террасы может создать питательную среду для роста грибков», — говорит Бургер. Поэтому он рекомендует подход с ремнями и подтяжками, который заключается в установке непрерывных полосовых вентиляционных отверстий для вентиляции каждой из полостей каркаса, как показано на рисунке.

На жилых балконах, которые не огорожены, простая установка водостойких настилов с зазорами является эффективным способом отвода воды, если конструкция достаточно детализирована и имеет примыкание к внешней стене. Каркас также должен быть наклонен от дома, чтобы обеспечить надлежащий дренаж. Это можно сделать, добавив конические разрывы на верхние части балок, чтобы создать уклон 1/4 дюйма на фут. Альтернативный метод наклона, используемый некоторыми строителями, заключается в том, чтобы начать с более широкого штока и сужений по длине балок.

Тим Хили Тщательное остекление является важным компонентом любого дизайна балкона. Здесь каждая балка защищена металлическим седлом и накладкой, которая, в свою очередь, интегрирована с WRB на стене и гидроизоляционной мембраной пола. Непрерывные вентиляционные отверстия внизу позволяют воздуху проходить через сборку, что важно, если балкон закрыт.

Сталь укрепляет каркас

Консольный деревянный каркас может быть усилен сталью, подход, использованный Ленни Гиллисом из Colony Home Improvements при строительстве консольного балкона в рамках обширной реконструкции в Уэлсли, штат Массачусетс. Хотя архитектор проекта изначально Указав в качестве консольной опоры обработанные давлением 2×12, Гиллис подумал, что это плохая идея. «Предполагалось, что балки 2×12 должны быть родственными двутавровым балкам, спроектированным внутри, но, по моему опыту, PT имеет тенденцию скручиваться, когда используется внутри конструкции», — объясняет Гиллис. «Кроме того, мы не могли получить длины, необходимые для удовлетворения требуемого количества консолей».

Во время постройки (2009 г.) трудно было найти обработанные давлением LVL, поэтому он решил использовать стальные C-образные балки. Упаковав стенки двутавровых балок глубиной 14 дюймов, он и его команда прикрутили четыре стальные балки MC-10-22 к внутренним балкам. Консольные с соотношением сторон 2:1, указанным его инженером, балки были установлены на 8-футовых центрах. Затем они проложили обработанные давлением 2×12 балки в качестве балок по периметру и заполнению из ригеля, прикрепленного болтами к краевой балке дома. Соседние балки и краевая балка были прикручены к стали болтами. Что касается стоимости, Гиллис говорит: «Я вижу преимущества экономии от использования PT LVL, но они выйдут из строя задолго до того, как выйдут из строя MC10».

Innovative Solutions

Для предотвращения проблем с влажностью некоторые компании предлагают сборные алюминиевые балконы и балконные компоненты. Инновационная система American Structures (americanstructures.com) также включает в себя пару опорных или провисающих стержней, которые проходят между внешним краем настила и стеной конструкции прямо над перилами. Стержни и поперечная балка могут крепиться к внутреннему каркасу с запаздыванием или сквозным болтовым соединением. Хотя каждый балкон проектируется, все конструкции основаны на стандартных компонентах рамы, которые скрепляются болтами на месте, и включают в себя алюминиевые настилы и перила. Владелец Марк Вайссенбухлер говорит, что одним из преимуществ этой системы является ее бухгалтерская книга, которая не является непрерывной, а состоит из отдельных скобок. «Гроссбух на самом деле находится на расстоянии 1/2 дюйма от стены здания, чтобы вода могла свободно течь за наш балкон».

Еще одна компания, предлагающая готовые алюминиевые балконы, — Wahoo Decks (wahoodecks.com). В то время как сборные балконы Wahoo Complete предназначены для многоквартирного строительства, строители жилых домов могут захотеть изучить продукт компании Dry Joist EZ. Это составная система экструдированных взаимосвязанных алюминиевых балок, длина которых может составлять от 6 до 8 футов, что делает их хорошо подходящими для использования со спроектированной консольной рамой. В качестве бонуса каркас Dry Joist EZ совместим с водонепроницаемой алюминиевой системой настила Wahoo для создания готового потолка под настилом.

Ссылаясь на индивидуальный характер своего бизнеса, ни одна из компаний не назвала точную стоимость квадратного фута, но подчеркнула, что экономия за счет сокращения времени установки компенсирует более высокие материальные затраты. В случае с обоими этими продуктами покупатель несет ответственность за проектирование каркаса и предоставление соответствующих деталей гидроизоляции.

Стройте так, как будто это ваша собственность

Гленн Мэтьюсон считает консольные балконы плохой идеей. В отличие от других конструктивных деталей дома, в сопротивлении балкона силе тяжести нет избыточности — когда он плохой, он выходит из строя и разрушается катастрофически.

Балконы также являются желательной архитектурной особенностью некоторых домов и почти обязательным требованием для многих многоквартирных проектов. Таким образом, идея состоит в том, чтобы не уклоняться от чего-то, что сложно построить. «Архитектор или инженер должен спроектировать конструкцию, которая не рухнет», — говорит Мэтьюсон. Но вам решать, как построить его с тщательной инженерией и добросовестной проработкой деталей, всегда осознавая, что жизнь ваших клиентов находится в ваших руках.

Чарльз Бикфорд — писатель-фрилансер и архитектурный фотограф из Айворитона, штат Коннектикут, 9. 0048

находятся на вершине вашего балкона — Канадский институт кондоминиумов

May92022

Техническое обслуживание

от Стивена Делука — Менеджер проекта, Exp Engineering

на вершине вашего балкона

. кондоминиум имеет доступ к эксклюзивному балкону. Балкон дает владельцам кондоминиумов прекрасную возможность наслаждаться природой и расширять свое жилое пространство. Хотя у балкона есть свои плюсы, его ремонт и замена могут стоить очень дорого. Необходимо учитывать несколько различных компонентов и деталей балкона, которые влияют на долговечность и безопасность конструкции балкона.

Балконная конструкция (колонны, балки, балки и обшивка) состоит из дерева или бетона и защищена листовой мембраной или мембраной, наносимой на поверхность балкона. Качество мембраны и последовательность установки сильно влияют на продолжительность жизни балкона. Мы выполнили проекты ремонта балконов в возрасте от 5 до 35 лет. По сей день нас все еще поражает, какой большой ущерб вода может нанести деревянным конструкциям балкона с течением времени.

Идея установки сплошного водонепроницаемого барьера для защиты конструкции балкона кажется очень простой. Вам требуется непрерывность и положительный притир гидроизоляционных материалов. На наклонных крышах это рассматривается как очень простая накладка гонта. На балконах это может быть сложнее из-за разных переходов от стен, колонн и фриза, но концепция остается прежней – положительный нахлест материалов, аналогичный черепице на скатной крыше.

Балконные мембраны часто требуют замены перед прилегающей облицовкой. Облицовка обычно плотно прилегает к поверхности балкона, что создает проблемы для правильной установки мембраны. Мы столкнулись с некоторыми проектами, в которых Совет кондоминиума пытается сократить расходы, оставляя облицовку на месте, и нанимает подрядчика, чтобы просто установить новую мембрану, примыкающую к облицовке. Такая установка обеспечивает отсутствие напуска за облицовку и атмосферостойкий барьер. См. фото ниже. В первый год балконная мембрана, вероятно, плотно прилегала к облицовке. Однако со временем балконная мембрана оторвалась от стены, оставив большой зазор для проникновения воды, что привело к значительному повреждению основных деревянных компонентов, что привело к очень дорогостоящему ремонту балкона для владельцев.

Еще одна важная деталь для балконов – это отвод или «сырный клин» на стыке балкона со стеной. Дивертер представляет собой простую, но очень эффективную деталь, которая отводит воду от балкона к стене, что является очень уязвимым местом для проникновения воды. Эта деталь предотвратит попадание воды на облицовку и направит воду в сторону от здания.

Еще одна ключевая деталь – уклон поверхности балкона от здания. В идеале этот уклон составляет минимум 2%, чтобы вода могла стекать от здания и края балкона. Я сталкивался с несколькими домами, где балконы либо ровные, либо иногда имеют отрицательный уклон в сторону здания. Это в сочетании с отсутствием дивертора и плохой детализацией на границе балкона и стены привело к значительному повреждению влагой. На приведенной ниже фотографии показан пример, когда ряд балконов в северо-западном углу здания имел отрицательный уклон назад к зданию к углу, что привело к значительному повреждению влаги за штукатуркой. Во время оценки состояния ограждающих конструкций этого объекта подрядчик был на месте, мыл стеклянные перила на балконах, и мы наблюдали, как вода течет от переднего края балкона к балкону и границе со стеной за штукатуркой, что свидетельствует о плохом уклоне.

Другим важным преимуществом любой ограждающей конструкции и конструкции балкона является возможность дренажа и осушения. Наивно полагать, что вы можете иметь 100% водонепроницаемую конструкцию, особенно в нашем суровом климате. Таким образом, важно убедиться, что облицовка, примыкающая к балкону, имеет надлежащую дренажную плоскость и установлены оклады, чтобы вода могла стекать, а сборка могла высохнуть. На приведенной ниже инфракрасной фотографии показан пример здания девятилетней давности, в котором за облицовкой не была установлена ​​дренажная плоскость.