Устройство цокольного этажа в частном доме: Цокольный этаж в частном доме: плюсы и минусы

Цокольный этаж в частном доме. Плюсы и минусы цоколей в коттеджах

При проектировании дома у многих владельцев возникает вопрос: а стоит ли обустраивать в нем цокольное помещение? С одной стороны – дом будет более просторным, на «нулевом» этаже можно расположить практически любые хозяйственные и даже жилые и развлекательные комнаты.

Однако, такой проект потребует дополнительных проб грунта и немалые затраты на монтажные и строительные работы, сумма которых нередко перекрывает бюджет, предназначенный для возведения всего коттеджа. Поэтому, вопрос «стоит ли строить в доме цокольный этаж?» требует более подробного изучения.

Что такое цокольный этаж?

Многие люди путают цоколи с подвалами и техподпольем. На самом деле цокольный этаж — это, по сути, еще один жилой этаж дома, частично скрытый под землей.

Также отметим, что строительными нормами прописано, что если плита перекрытия для подземного этажа не превышает 2-х метров над уровнем земли – такое помещение полноценным этажом не является, что очень выгодно добавляет дополнительную площадь. Особенно если учесть законодательный запрет в России на возведение загородных домов высотой более двух этажей.

Цокольным считается то помещение, которое более чем на половину находится над уровнем земли. Следовательно, можно создать дополнительный этаж в доме, не нарушая действующее законодательство.

Если вы рассматриваете вариант строительства дома с цокольным помещением, следует изучить основные рекомендации.

Рекомендации по строительству цокольного этажа

1. Изучите состав почв и расположение грунтовых вод

Если на участке обнаружен высокий уровень грунтовых вод — это может стать серьезным препятствием на пути к задуманной цели. Для нормальной эксплуатации цоколя, придется потратиться на сложную эффективную систему дренажа, а так же подготовиться к закупке специального оборудования, поддерживающего нормальный уровень влаги.

Все это может сделать постройку попросту невыгодной финансово и экономически. Кроме больших затрат на само строительство, содержание такого помещения может стать не окупаемым и не уместным.

2. Предусмотрите защиту и отвод от воды

Практика эксплуатации нижних уровней в частных домах показывает, что лучше строить не выступающий цоколь (он является менее долговечным), а западающий, который может обеспечить постоянное беспрепятственное стекание воды.

Кроме того, нулевому уровню придется организовать достойную теплоизоляцию и гидроизоляцию, чтобы обеспечить дому долгий срок службы без капитальных ремонтов. Даже незначительные на первый взгляд проблемы в гидроизоляции, могут привести к серьезным последствиям. Не стоит экономить на надежности собственного жилища.

3. Поручите стройку цоколя профессионалам

Если основные работы по возведению и отделке коттеджа, при наличии минимального опыта, можно производить самостоятельно – строительство цокольного этажа требует соблюдения всех нормативов с множеством нюансов — это лучше доверить профессионалам.

Специалисты произведут правильные расчеты, а опытные монтажники избавят Вас не только от лишней работы, но и сделают основание дома качественным по всем характеристикам и готовым к эксплуатации.

4. Не забудьте про вентиляцию

Если на цокольном уровне планируется обустроить помещения с повышенной влажностью, такие как сауна, баня, бассейн, потребуется наличие хорошей системы вентиляции. Наиболее эффективной будет сплит-система и, как вариант, электронная вентиляция.

5. Обеспечьте достаточное освещение

Цокольный этаж, как правило, находится у земли и лишен достаточного количества естественного солнечного света, а поэтому, его комнаты будут казаться темными в любое время суток. Заглубленные в земли помещения лучше снабдить качественной, мощной системой освещения.

6. Не стройте цоколь в готовых домах

Не рекомендуется браться за строительство цокольного этажа в уже готовом строении. Конечно, многие компании за определенную плату предоставят такую услугу, но это может быть чревато разрушением фундамента при неправильной выемке грунта, а кроме того обойдется в крупную сумму денег.

На основании вышеперечисленного, собственник сможет определить насколько необходимо наличие цокольного этажа в его доме, и какие риски связаны с его строительством и дальнейшим использованием.

Что разместить на цокольном этаже?

Дополнительная территория позволяет сделать дом более просторным, более функциональным, вместе с тем придать оригинальности его дизайну и внешнему виду. Цокольный этаж – практически полноценный, если не считать размещение окон, поэтому позволяет распоряжаться им в любом желаемом направлении, будь то организация технических или полностью жилых помещений.

Техпомещения

Размещать котельные в подвалах строго запрещено, а цокольные помещения дают такую возможность, что позволяет сэкономить пространство на верхних уровнях. Как правило, при площаде такого этажа от 100 м2, котельная занимает не более 4 м2, благодаря чему рядом можно расположить прачечную, санузлы, гардеробные, кладовки или, популярную в последнее время, комнату для занятий спортом и тренировок.

До недавнего времени в цокольных помещениях было модно размещать еще и гараж, однако, в последнее время, от этой идеи стали отказываться, заботясь об экологии и чистоте воздуха от запахов на верхних этажах.

Кроме того, въезд в такой гараж возможно осуществить только под большим уклоном, затрудняющим его использование в зимнее время года, когда дорога покрывается коркой льда. Из всех неудобств, связанных с размещением гаражного помещения можно найти выходы, задействовав дополнительное оборудование, и системы очистки воздуха, но это приведет к новым дополнительным капиталовложениям.

Жилые помещения

Главным минусом размещения на цокольном этаже жилых площадей, является необходимость отапливать их зимой. Но с другой стороны – это хороший выход из ситуации, когда необходимо дополнительное пространство, а хозяева ограничены в возможности построить высокий дом.

Когда цокольный этаж размещается на склонах, чаще всего, он практически полностью размещается над уровнем земли, не нарушая закон, и также при этом, не являясь полноценным этажом. Такой этаж в достаточной мере освещен естественным солнечным светом, и на нем могут комфортно могут располагаться также столовая, холлы и иные помещения.

Нулевые уровни в домах прекрасно подходят для расположения комнат отдыха. Зачастую там располагают бассейны, бильярдные, библиотеки, при этом, не забирая под это пространство верхних этажей, предназначенное для жилых комнат, в которых требуется наличие солнечного света.

Не стоит забывать, что для размещения развлекательных и других помещений, потребуется хорошо продуманная и разработанная система вентиляции.

Комбинировать помещения в цоколе тоже нужно рационально. При всем желании, не стоит размещать бильярдную рядом с бассейном – это может привести к неправильному функционированию обоих комнат. Для принятия правильных архитектурных и дизайнерских решений лучше обратиться за советом к специалисту.

Минусы цокольного этажа

К основному недостатку оборудования цоколя, относится большой объем земляных, бетонных, подготовительных и строительных работ. Утилизация и вывоз грунта потребуют немалых расходов и задействования спецтехники. А перед этим нужно еще оплатить взятие грунта на пробу и установление его состава, а также анализ возможности проведения подобных работ в этой местности.

Нередко оказывается, что потратив деньги на предварительные мероприятия, проводить дальнейшие работы уже не имеет смысла. Для положительного решения о стройке цоколя, кроме отсутствия высоких грунтовых вод, необходим правильный состав почвы — она должна быть песчаной или каменной.

Обеспечение хорошей эффективной системы дренажа также потребует дополнительных капиталовложений, как и сооружение обязательной отмостки, отводящей влагу от цокольного этажа.

Поскольку этот этаж будет находится ниже уровня земли, потребуется его серьезная гидроизоляция. Наиболее простой метод – обмазочные работы. Специальную двухкомпонентную смесь наносят на наружные стены этажа валиком. Тонкий резинобетонный слой защитит помещение от попадания жидкости и влаги.

Плюсы цокольного этажа

Одним из самых важных и видимых преимуществ строительства является получение дополнительной площади, для размещения необходимых комнат и помещений, которые на верхних этажах заняли бы такое драгоценное пространство. Тут можно обустроить винный погреб, бильярдную, сауну, площадку для боулинга, спортзал, прачечную, котельную и все то, что может повысить комфорт жильцов от проживания в собственном доме.

Вторым плюсом является то, что размещение цоколя в коттедже — незаменимое решение, в случае ограничения этажности или площади участка под застройку. К тому же, такое решение сделает дизайн дома оригинальным и необычным. Дополнительный ярус позволит реализовать некоторые дизайнерские «фишки», например, если отделать его часть натуральным или исскуственным камнем.

Еще один интересный факт: благодаря цоколю, если в нем поддерживать температуру от 16°С – воздух будет идти на верхние этажи, где будет значительно теплее.

Ну и, конечно, цокольная конструкция будет незаменима, если дом планируется расположить на склоне. В этом случае уровень можно считать полуцокольным, так как значительная его часть будет располагаться над землей.

Выводы

Перед тем как приступать к строительству цокольного этажа, необходимо изучить требования, взвесить все плюсы и минусы, подумать насколько необходимы Вам эти дополнительные помещения. Анализируя бюджет проекта, стоит учесть затраты не только на строительные работы, но и на дальнейшее содержание подземных площадей. Если решение положительное – обратиться за составлением проекта и сметы к специалисту и приступать к обустройству.

Помните, что высота цокольного этажа над землей не должна превышать 2 метров и тогда не возникнет проблем с законодательством, а Вы получите полноценный уровень для размещения дополнительных комнат и желаемых удобств.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

плюсы и минусы, материалы, как построить

В частном доме можно добавить помещения не только надстраивая, но и используя свободное место, расположенное ближе к земле. Цокольный этаж, построенный в частном доме – дополнительное место, которое никогда не станет лишним и обязательно найдет применение для хозяйственных или иных нужд.

Задачи цокольных помещений

Цокольный этаж – это полуподвальное помещение, которое частичное углублено в землю. Площадь подобного вида применяется под кладовые, гаражи и другие помещения и должно иметь отличный дренаж, утепление и гидроизоляцию.
Работа в Озон: https://vk.com/rabota_v_ozon_otzivi
Обустройте цокольный этаж вашего дома

Без отопления, разумеется, в таком помещении можно будет находиться только летом, а овощи, запасенные на зиму, могут замерзнуть. Велика возможность появления плесени. Без вентиляции воздух в полуподвале будет спертый и затхлый, а без электричества совсем не обойтись.

Читать подробнее: как подготовить погреб для хранения овощей.

Поэтому цокольный этаж станет удобным для жизни, если при его строительстве придерживаться необходимых общепринятых норм с проведением отопления, электричества и вентиляционной системы.

Важно! В зависимости от того, что планируется сделать в цоколе, необходимо определить инженерные работы.

При проекте тренажерного зала должен быть решен вопрос хорошей вентиляции. При создании сауны или душевой необходима напорная канализация, особое внимание надо обратить на вентиляцию полуподвала.

Вентиляция

В полуподвальном помещении естественной вентиляции, проходящей через трубы, не хватает. Поэтому используют принудительную циркуляцию воздуха.

В данном видео рассмотрим зачем нужен цокольный этаж:

Гидроизоляция

При возведении цокольного этажа в частном доме необходимо обратить внимание на гидроизоляцию, которая необходима для защиты от подтопления грунтовыми водами. Влага может разрушить стены, фундамент. Для предотвращения разрушения проводится вертикальная и горизонтальная гидроизоляция.

При вертикальной наносится защитный материал снаружи стены. При горизонтальной изоляции от воды влагозащитные вещества наносятся между цоколем и фундаментом.

Читать подробнее: технологии гидроизоляции цоколя своими руками.

Освещение

Цокольный этаж, как известно, представляет собой неосвещенное пространство. Недостаток света необходимо компенсировать за счет искусственного освещения в виде светильников, расположенных на потолке, полу и стенах. Для хорошего и комфортного освещения применяют лампы разных типов: люминесцентные, накаливания и другие.

Спуск (лестница)

Лестница необходима. В зависимости от высоты спуска и площади лестницу можно установить винтовую или классическую. Главное, чтобы она была безопасной.

Виды цоколей

Цоколь, возведенный в частном доме, бывает 3 видов:

1. Заглубленный. Может устанавливаться, если не был в проекте дома. Более удобный и предпочтительный для строительства. Часто используется, потому что с ним проще соблюсти требования к гидроизоляции цокольного этажа частного дома, так как беспрепятственно будет обеспечивать сток воды.
2. Выступающий. Название говорит само за себя. Границы этого вида цоколя выступают за пределы дома. Чаще всего применяется, когда необходимо дополнительное укрепление (тонкие стены дома). Требует больших затрат по сравнению с предыдущим видом. Менее востребованный.
3. Выровненный со стеной частного дома. Планируется в проекте при строительстве дома. Стены такого цоколя расположены вровень с домом.

Важно! Строительство цокольного этажа не рекомендуется осуществлять самостоятельно. Лучше пригласить профессионалов, которые умеют строить полуподвалы. Или хотя бы для проекта цоколя.

Материалы для цокольного этажа

Материалы для строительства полуподвала:

1. Для стен – бетонный блок ФБС (может использоваться как фундамент).
2. Обожженный красный кирпич (применяется для стен и фундамента).
3. Бутовый камень, представляющий собой камень крупного размера, который кладут на раствор как кирпич.
4. Стеновые блоки малого формата. Применяется при готовом фундаменте.
5. Для обеспечения герметичности стен от грунтовых вод применяют гидроизоляцию. При монолите – наружная герметичность, при кладке – наружная и внутренняя.
6. Для наружной обработки стен применяется битумно-полимерная мастика, которая может выполнять роль клея при рулонной гидроизоляции. В случае рулонного материала с самоклеящейся основой его накладывают сверху на поверхность, обработанную горячим битумом. В качестве гидроизолирующей обмазки используют составы полимеров из серии Пенетрон.
7. Проклейка стыков ПВХ-лентой.

Гидроизоляция цоколя частных домов осуществляется в 2 слоя. Выбор материала зависит от стен и местных особенностей климата. Этим материалом покрывают все поверхности фундамента и участки соприкосновения фундамента с грунтом. Для гидроизоляции могут использоваться рубероид, толь.

Используйте различный материал для создания цоколя вашего дома

Цокольный этаж в частном доме, пошаговая инструкция

Инструкция, как построить цокольный этаж:

1. Надо составить план помещений, указывая, для чего они будут предназначены.
2. Провести расчет несущей способности фундамента и стен.
3. Осуществить разметку на фундаменте.
4. Вынести контуры будущих стен и перегородок.
5. Определить тип фундамента.
6. Определить ширину основания.
7. Сделать гидроизоляцию цокольного этажа.
8. Провести электричество, тщательно изолируя проводку от действия влаги.
9. Осуществить отопление.
10. Вентиляция – естественная (сообщение трубами с улицей), принудительная.
11. Стены для предотвращения плесени, грибка, несколько раз грунтуют, затем штукатурят или облицовывают панелями.
12. Если жилое пространство – утеплить минеральной ватой, затем проштукатурить.

В зависимости от грунта определяется тип фундамента:

1. В местности, где высокие грунтовые воды, применяется сваечный тип. Такой фундамент состоит из свай. Их нижняя часть находится ниже места промерзания грунта, поэтому без проблем можно использовать цоколь в холодное время года.
2. В болотистой местности и при слабости грунта строится фундамент из монолитной плиты, которая не дает просесть грунту. Это состояние осуществляется за счет равномерного распределения веса дома по всей площади основания.
3. При отсутствии проблем с грунтом используется ленточный тип фундамента.

Преимущества цокольного этажа

Преимущества цокольного этажа:

1. Строительство цоколя увеличивает площадь дома. Отпадает необходимость в дополнительных постройках. В цоколе можно разместить необходимые помещения.
2. Появляются дополнительные помещения: игровая комната, сауна, бассейн, гараж, кладовая, прачечная, тренажерный зал или мастерская. Под что будет строиться цокольный этаж, зависит от фантазии и возможностей собственников дома.
3. При продаже дома с цоколем, стоимость его возрастает до 30%, а если еще и жилое помещение – станет намного дороже первоначальной цены.
4. При наличии цоколя не нужно утеплять пол на первом этаже, так как подземный этаж препятствует проникновению холодного воздуха.

Недостатки цокольного этажа

Наряду с преимуществами есть и недостатки:

1. Высокие затраты на строительство.
2. Дорогостоящие инженерные работы: отопление, теплоизоляция и другие.
3. Отсутствие естественного освещения (поэтому редко используется как жилая комната).
4. Сложность строительства при высоко стоящих грунтовых водах.

К сведению! Перед строительством цоколя необходимо определиться с его необходимостью, определить смету и решить, нужны ли такие расходы, так как строительство цоколя в частном доме обойдется недешево. Не рекомендуется экономить на гидроизоляции, бетоне и утеплителях.

Полезные статьи:

Как сделать продухи в цоколе

Что нужно для постройки погреба своими руками

Утепление стен и пол подвала частного дома

Как провести гидроизоляцию подвала изнутри

Как сделать отливы для цоколя

Как правильно сделать вентиляцию в подвале

Работы по армированию стен в подвальном помещении

Кладка кирпичного цоколя своими руками

Ищете планы домов с расширенными семейными вариантами? — Блог Houseplans

Вы никогда не знаете, когда вам понадобится немного дополнительного места для большой семьи — независимо от того, приезжают ли они в гости или планируют переехать. Вот почему планы домов для большой семьи, которые предлагают гибкие комнаты, являются отличным вариантом, поскольку они обеспечивают строителям дома гибкость, необходимую им для приспособления к любой жизненной ситуации. Даже если у вас нет семьи, которой в ближайшее время понадобится жилье, дополнительное пространство позволит гостям дома немного больше уединиться, пока они остаются в вашем доме.

Мы хотели выделить некоторые из доступных планов домов, которые предлагают такие дополнения и обеспечивают пространство, необходимое для семьи под одной крышей.

Современное жилье с гостевым домом

Частная гостевая зона подойдет для длительного проживания План 935-5

Этот современный дом (план 935-5 выше) — отличная идея для тех домовладельцев, которые хотят предоставить место для родственников мужа или родителей, которые хотят переехать, но при этом сохранить свою независимость и конфиденциальность. — очень похоже на эти наборы для зятя из Builder Online. Всего в доме четыре спальни, в том числе главная спальня с гардеробной или гардеробной, а также ванная комната, две спальни на втором уровне и гостевая спальня на первом этаже. Эта спальня имеет соседнюю ванную комнату и расположена вдали от главной спальни, большой комнаты, столовой и кухни. В гараже есть место для трех автомобилей, если член вашей семьи также прибывает на своей машине.

Гостевое крыло достаточно уединенное, чтобы предоставить гостю или членам семьи необходимое пространство, но также позволяет им находиться рядом с основной зоной.

Дом в деревенском стиле с гибким пространством

В этом доме может разместиться несколько поколений семьи План 928-13

Существует множество способов настроить пространство, которое предлагает план 928-13 (на фото выше), и если ваши потребности включают гостевой номер, он также может подойти для этого. Этот дом имеет 3043 кв. фута жилой площади (не считая бонусной площади). С включенным вариантом гостевого люкса он может похвастаться четырьмя спальнями. Главная спальня находится на первом этаже и включает в себя два основных шкафа и просторную основную ванную комнату. Эта спальня также предлагает доступ к экранированному внутреннему дворику, где можно обедать и развлекаться на свежем воздухе.

Номер для гостей находится над гаражом на две машины и предлагает членам семьи или гостям собственную ванную комнату, кухню и гостиную в дополнение к спальне. Этот люкс был бы хорошим вариантом для семей, которым нужно дополнительное место для родителей или взрослых детей, возвращающихся домой из колледжа.

Дом ремесленника с большим количеством дополнительного пространства

Все пространство, которое предлагает этот дом, можно использовать по-разному План 51-574

Привлекательность этого дома (план 51-574 выше) безошибочна, но помимо его привлекательных конструктивных элементов, он также предлагает пять спален, если того требует ваша ситуация. Дом открывается на главном уровне в фойе и большую комнату со столовой и кухней с одной стороны и медиа-залом, ванной комнатой и местом для бара с напитками с другой стороны.

На втором этаже находится главная спальня и две дополнительные спальни, примыкающие к открытому пространству большой комнаты и прихожей внизу. Если вы заинтересованы в добавлении гостевой комнаты, ее можно добавить на второй этаж гаража. Две дополнительные спальни, ванная комната, гостиная и кухня дополняют личное пространство для проживания членов семьи.

Трехэтажный современный апартамент на нижнем этаже

Эта квартира на нижнем этаже идеально подходит для дополнительных членов семьи План 926-4

Этот дом (план 926-4 выше) предлагает больше, чем гостевой номер для тех домовладельцев, которые ищут дополнительное пространство — он предлагает квартиру на нижнем этаже с отдельным входом. Главный вход ведет в фойе и мимо столовой на пути к кухне и просторной гостиной.

Главная спальня также находится на основном уровне и включает в себя спальню, ванную комнату, офисное помещение и гардеробную.

В верхней части есть место для четырех дополнительных спален и двух ванных комнат в стиле Джек-и-Джилл (для идей планировки посмотрите эти ванные комнаты в стиле Джек-и-Джилл на HGTV). На втором этаже есть еще одна комната, которую можно использовать как кабинет или игровую комнату, и она выходит на террасу второго этажа.

Нижний уровень предлагает уединение квартиры, в комплекте с ванной комнатой и гостиной, что делает его отличным вариантом для длительного проживания с друзьями или семьей.

Многоуровневая гостиная предлагает больше места

Дополнительные спальни и ванные комнаты предлагают много места в этом доме в стиле прерий План 124-969

План 124-969 (на фото выше) может многое предложить тем домовладельцам, которые ищут дополнительную жилую площадь. На первом этаже находится большая комната, столовая и кухня, а также крытая терраса. Кроме того, есть ванная комната и кабинет, из которого есть выход в другой внутренний дворик, а также гараж на три машины.

На втором этаже находятся апартаменты владельца, включающие спальню, гардеробную и ванную комнату с душевой кабиной и глубокой ванной. Двигаясь дальше по коридору, вы найдете три дополнительные спальни, а также еще одну ванную комнату. Эти спальни предлагают много дополнительного пространства, если вам нужно, чтобы член семьи остался с вами.

Этот дом в деревенском стиле может предложить отдельную жилую площадь

Пространство на нижнем уровне идеально подходит для родственников или родителей План 23-2192

Этот дом (план 23-2192 выше) был спроектирован таким образом, чтобы в нем было дополнительное пространство для членов семьи, таких как родители или родственники мужа, которые могут захотеть переехать поближе к своим детям и внукам. Основной уровень состоит из гостиной/семейной комнаты, которая имеет доступ к открытой кухне и большой комнате. Обеденное пространство также включено в эту открытую планировку, а также есть доступ к террасе с кухни. На втором этаже расположены три просторные спальни, а также общая ванная комната.

Нижний уровень представляет собой отдельное жилое пространство со спальней, ванной комнатой, гостиной, столовой и кухней. Он предлагает много личного жилого пространства и может быть доступен через дополнительный вход.

Этот план загородного дома обеспечивает необходимое пространство

Гостевая квартира идеально подходит для дополнительных членов семьи План 928-12

Этот план дома (план 928-12, выше) имеет много дополнительных комнат для членов семьи с жилой площадью 5 274 кв. футов. Первый этаж обеспечивает много естественного света в гостиной, столовой и кухне благодаря трем французским дверям, которые выходят на задний дворик. Главная спальня также находится на первом уровне и включает в себя выход во внутренний двор, личную гостиную, главную ванную комнату в стиле спа и гардеробную (прочитайте эту статью от Freshome, чтобы узнать больше об идеях главной спальни).

На втором этаже расположены три дополнительные спальни, а на нижнем уровне можно построить дополнительную спальню, если потребуется место. Он также может вместить бильярд или игровую комнату, а также домашний кинотеатр.

Над гаражом на три машины может быть спроектирована дополнительная отдельная гостевая каюта, которая также может быть оборудована лифтом.

Существует множество вариантов создания дополнительного пространства для членов большой семьи. Многие из этих планов могут быть изменены в соответствии с вашими конкретными потребностями, поэтому позвоните, чтобы поговорить с представителем Houseplans по телефону 1-800-9.13-2350.

​10 продуманных планов этажей дома, которые вас вдохновят

Загрузка действий администратора …

Тот, кто строит дом на одну семью или современную квартиру, должен обязательно разработать план этажа до начала строительства или ремонта. Эти планы этажей дома могут быть чертежами или компьютерными изображениями пространственных условий. Это информирует вас о запланированной планировке и о том, как дом разделен в пространстве, чтобы вы могли видеть, где расположены ванные комнаты, где находится кухня, а также расположение окон и дверей. План этажа также может помочь вам и соответствующим специалистам (например, экспертам по напольным покрытиям) лучше представить доступную жилую площадь. Кроме того, точные размеры можно узнать из технических чертежей. Это позволяет заблаговременно планировать мебель, кухню и ванную комнату.

Давайте вдохновимся этими бесплатными планами современного дома!

1. План этажа с открытой гостиной

Преимущество планов этажей, на которых указаны размеры помещения в квадратных метрах, может помочь в визуальном представлении пространства. В этой современной планировке дома домовладелец и гости приветствуются в большом коридоре. Вместо погреба в доме есть подсобное помещение, где свое место занимает стиральная машина и другая бытовая техника. Помимо кабинета и небольшого гостевого туалета, в просторную гостиную можно попасть через распашную дверь. На плане этажа двери должны располагаться так, чтобы вы могли видеть, в какую сторону они открываются, что позволит вам лучше спланировать размещение мебели. Между тем, тенденция состоит в том, чтобы интегрировать открытую кухню в гостиную и столовую. Кухня визуально отделена от комнаты островом вместе с плитой; это прекрасное решение, где можно легко развлекать гостей во время приготовления пищи.

2. Первый этаж небольшого дома

Верхний этаж этого небольшого дома состоит только из спальни и ванной комнаты. Из плана этажа видно, что часть спальни была отделена открытой стеной. В этой части был установлен небольшой уголок для отдыха, который, несмотря на небольшое пространство, все же обеспечивает достаточное уединение в спальне. Ванная комната, с другой стороны, довольно просторная и довольно роскошная. Одна ступенька ведет в большую ванну и душ, отделенные от туалета стеной. Унитаз точно можно спрятать в ванной, ведь это точно не самый красивый предмет.

3.

План этажа с гаражом

На этой фотографии мы видим план уютного частного дома с гаражом. Через небольшой коридор посетитель попадает в гостевой санузел, кабинет и жилую зону. В числе удобств открытая кухня, обеденный стол и гостиный уголок. За счет открытости пространства помещение достаточно функциональное, а на плане также показаны окна, пропускающие дневной свет. Хотя дом не особенно большой, в нем есть место для всего, что должно быть в доме мечты. Большая терраса охватывает почти всю жилую площадь, что делает интерьер еще более красивым.

4. Бунгало: все на одном этаже

Раньше поэтажные планы домов были техническими чертежами. Архитекторы приложили немало усилий, чтобы составить план помещений с точными размерами, чтобы получить трехмерное представление плана. Сейчас почти все профессионалы работают с компьютерным программным обеспечением, что позволяет намного лучше визуализировать жилое пространство, а также показать тип материала и мебели, которые будут использоваться. Таким образом, клиент может лучше представить, как будет выглядеть конечный результат. Это бунгало имеет полную жилую площадь на одном этаже. Дом без лестниц особенно подходит для людей с ограниченными физическими возможностями, инвалидов-колясочников и детей. Поскольку все комнаты находятся на первом этаже, бунгало на большинстве планов обычно выглядят больше, чем многоэтажные дома. Как это часто бывает, гостиная находится в центре всех событий. В этом примере показана, в отличие от предыдущих, закрытая кухня, граничащая с обеденной зоной. Поскольку бунгало обычно строят без подвала, кухню можно использовать как вход в большое подсобное помещение.

5. План этажа до и после

Особенно когда речь идет о покупке кондоминиума, может случиться так, что планы этажей выполнены по образцу, предложенному архитектором. Но если новый дом все еще находится на ранней стадии строительства, покупатель может внести некоторые изменения. В этом примере мы видим изображение до и после, на котором удалены несколько стен. Владелец выбрал жилое пространство с более открытой планировкой, таким образом обеспечив большую гостиную и столовую. Перед преобразованием это изменение планировалось в частном порядке, поэтому необходимо убедиться, что обе стороны понимают друг друга в отношении того, какие стены будут удалены, чтобы гарантировать, что это не ослабит структурную устойчивость здания.

6. Пентхаус с просторной гостиной

Пентхаус над морем крыш в городе – это нечто особенное, особенно если он имеет большую террасу на крыше, с которой открывается широкий вид на окрестности. На первом этаже этой роскошной квартиры мы можем не только обычные комнаты, но и сауна, паровая баня, гардеробная и лифт, который ведет прямо в квартиру. Просторная гостиная предлагает достаточно места для ног для открытой кухни с кухонным островом и всего остального, что должно быть в дизайнерской гостиной. Размер этого жилого пространства, несомненно, компенсирует меньшие площади, к которым привыкли горожане. Тот, кто живет здесь, будет наслаждаться паровой баней и сауной.

7. Открытая жизнь на юге

Если речь идет о теплых и тропических регионах, хорошим вариантом будет создание полуоткрытого жилого пространства. Наличие того же типа прочного плиточного пола и использование раздвижных стеклянных дверей, которые можно широко открывать, обеспечит циркуляцию свежего воздуха в доме. Этот стиль привносит ощущение естественности и непринужденности в пространство, похожее на загородный дом. Этот план этажа тоже можно назвать визуализацией, но он дает нам представление о методе строительства.

8. Мечтательный вид из каждой спальни

Этот план также относится к дому на юге. Архитекторы предусмотрели вид на бассейн для каждого члена семьи, соответствующим образом расположив спальни. Каждая спальня оборудована ванной комнатой, и до нее можно добраться по длинной деревянной дорожке. Остальная часть дома также адаптирована к теплому климату. В нем есть летняя кухня, а также открытая гостиная с видом на сад и бассейн.

9. Первый план роскошной виллы

Детали многоэтажного дома могут быть идеально представлены на этом плане этажа. Каждый этаж указан отдельно, нижние этажи включены в каждую визуализацию. Необычная архитектура этой роскошной виллы дает понять, каким в итоге получится дизайн. Первый этаж и второй этаж имеют обычное жилое пространство (в роскошной обстановке), а верхний этаж венчает большая терраса на крыше и фантастический вид на бассейн.

10. Современные формы

Квадратные планировки распространены и практичны, но когда дело доходит до экстраординарных жизненных впечатлений, планы этажей дома мечты также могут иметь разные углы. Вместо прямых линий в комнате могут быть наклонные стены, которые добавляют характер и предлагают нишу для уютных угловых диванов. Эти планы этажей дома показывают жилую зону на первом этаже, в которой хорошо спланированная планировка предлагает место для трех спален и большой гостиной. В каждой спальне есть собственная ванная комната с душем, а в семейной ванной комнате есть ванна, в которую можно попасть из коридора.