Растения в интерьере жилого дома 6 класс доклад: Доклад Растения в интерьере жилого дома 6 класс технология сообщение

В этой статье
Сколько нужно указать
Типы спецификаций
Хорошие и плохие примеры
Где найти спецификации Просмотреть все статьи PLANS & SPECS

Строительные чертежи сосредоточены на форме, внешнем виде и размерах здания, а письменные строительные спецификации, или спецификации , сосредоточены на том, какие материалы будут использоваться и как они должны быть установлены.В общем, чем больше деталей в письменных спецификациях, тем лучше. Без подробных спецификаций вы не знаете, чего ожидать в готовом проекте.

Какая информация содержится в письменных примечаниях на чертежах, а что в спецификациях, зависит от дизайнера, но хороший набор подробных спецификаций выходит далеко за рамки того, что можно было бы вставить в чертеж. Это нормально, если одна и та же информация появляется в обоих местах, но если есть противоречие, спецификации обычно имеют приоритет, по крайней мере, юридически.

Как минимум, в строительных спецификациях указывается, какие материалы использовать, и приводятся любые специальные требования к установке. Спецификации гораздо более ценны, если они идут дальше и содержат подробные требования по установке и устанавливают стандарты качества материалов и качества изготовления. Не менее важно обеспечить измеримый способ определить, соответствует ли работа стандарту. Это окажется ценным, если есть какие-либо разногласия по поводу качества работы.

На больших работах спецификации будут разбиты по профессиям, поэтому будут спецификации для покраски, кровли, бетонных работ, напольных покрытий и так далее.

При небольших работах по переоборудованию характеристики кровли могут быть такими простыми:

Существующие битумные черепицы должны быть удалены и утилизированы подрядчиком. Новые черепицы должны быть 30-летними архитектурными черепицами с ледяным и водным щитом Grace шириной 36 дюймов, или одобренным, на карнизе. Подкладка должна быть 15-фунтовой асфальтовой фетровой бумагой. Премиальный алюминиевый край капли F-8, чтобы быть установленным на карнизе и вдоль фронтонных концов, с Воздушным вентиляционным отверстием Гальки на гребне.

В новом элитном новом доме, спроектированном архитектором, характеристики кровли могут пойти гораздо дальше — заявить, что кровельная черепица должна соответствовать определенным стандартам (UL) по огнестойкости и (ASTM) по ветроустойчивости, что «смола» подкладка из бумаги ”соответствует определенному стандарту ASTM, и что край капли должен быть определенной минимальной толщины алюминия.Можно пойти дальше, заявив, что черепица должна быть установлена ​​в определенном температурном диапазоне, который может быть более строгим, чем требования производителя. Например:

Существующая асфальтовая черепица должна быть удалена и утилизирована подрядчиком. Участок должен быть свободен от гвоздей и другого мусора. Новая черепица должна быть 30-летней архитектурной черепицей GAF Timberline Series или такой же приемлемой для владельца, установленной в соответствии с письменными инструкциями изготовителя и в пределах температурного диапазона, рекомендованного изготовителем.Все карнизы должны быть обшиты 36-дюймовым льдом и водяным щитом Грейс. Grace Ice и Water Shield также должны выровнять все долины и любые области крыши с уклоном 3:12 или меньше.

Подложка должна быть ASTM D226 Подкладка, пропитанная асфальтом типа I или II, или одобренная синтетическая подложка, мин. 6 дюймов при горизонтальных швах и мин. 4 дюйма в вертикальных швах. Гвозди должны быть двойными горячеоцинкованными гвоздями кровли достаточной длины, чтобы полностью проникнуть в кровельные покрытия.Используйте ступенчатое мигание на всех проходах крыши; Мигание должно быть 0,032 дюйма алюминия или 16 унций. медь или медь, покрытая свинцом. Используйте кромку из алюминия толщиной 0,032 дюйма для всех карнизов и фронтонов. Установите Air Vent Shingle Vent II на ребро согласно письменным инструкциям производителя.

СКОЛЬКО УКАЗАТЬ

Многие строительные работы выполняются без или с минимальными письменными спецификациями. Клиент на самом деле не знает, что он или она получает, и часто бывает разочарован результатами.В отсутствие письменной спецификации вы часто будете получать так называемые продукты «класса строителя», что является дешевым и базовым эвфемизмом. Окна класса Builder, как правило, представляют собой цельный винил с очень дешевыми экранами, которые трудно или невозможно снять, не разбив их — я знаю, поскольку у меня есть некоторые в моем нынешнем доме и предыдущем доме. Двери, напольные покрытия, ванны, душевые, сантехника и шкафы для строителей имеют одинаковую минимальную цену и качество.

Если вы хотите лучше, и если вы хотите заранее знать, что вы получаете от подрядчика, вам нужны как минимум основные письменные спецификации, определяющие продукты, которые будут использоваться, сколько слоев краски или покрытия для пола у вас есть. получать и так далее.В противном случае, это полная чушь. Если вы работаете с добросовестным, добросовестным подрядчиком, вы можете получить отличную работу, но зачем оставлять это на волю случая?

Вы не можете и не хотите специфицировать каждый гвоздь. Но достаточно подробные спецификации уменьшат ваш риск получения некачественных материалов или качества изготовления, а также уменьшат риски возникновения споров по поводу качества выполненных работ, поскольку стандарты для типа, качества и качества материалов изложены в черно-белых тонах.

Насколько детальной должна быть спецификация, зависит от сложности и требований работы.Я бы порекомендовал базовые характеристики, такие как перечисление продуктов, которые будут использоваться брендом и моделью, практически для каждого продукта и материала, которые будут использоваться на работе. Что касается красок и покрытий, вам нужно знать, какие подготовительные работы будут выполнены и сколько слоев нанесено.

Кроме того, вам потребуются подробные спецификации для частей работы, которые являются очень дорогостоящими (или дорогостоящими для ремонта, такими как фундамент), критически важными для успеха проекта, подверженными проблемам (например, сияющие полы), или требовать специализированных продуктов или мастерства, которые могут быть незнакомы торговцам, выполняющим работу.Если проблемы появятся после того, как работа будет выполнена, вы будете в гораздо более сильном положении, чтобы починить работу, если у вас есть письменная спецификация, к которой можно прибегнуть. Примеры продуктов или систем, которые должны иметь подробные спецификации установки и проблемы, которые необходимо охватить в спецификации, включают:

• Фундаменты — бетонная смесь, прочность, армирование
• Бетонные плиты — бетонная смесь, прочность, армирование, плоскостность, отделка, расширение / подвижные швы, допустимые трещины
• Кровля — тип, вес / толщина / гарантийный срок кровли; тип подложки, прошивки и крепежа.Тщательно детализируйте детали для крыш с низким уклоном, а также для сложных крыш с бедрами и впадинами, подробно излагая, как долины будут гидроизолированы. Получите подробные спецификации материалов и установки для кровельных материалов, таких как дерево, металл, черепица, шифер и композитные материалы.
• Окна и двери — укажите тип, модель и эффективность использования энергии. Также предоставьте сверкающие детали вокруг дверей и окон, чтобы предотвратить утечки, которые являются общими здесь.
• мансардные окна — склонны к утечке. Убедитесь, что установка соответствует спецификациям производителя.Дополнительное мигание мембраны вокруг световых люков рекомендуется в морозных климатических условиях.
• Изоляция и воздушное уплотнение — если вы заботитесь об энергетических характеристиках, вам необходимо тщательно это уточнить.
• HVAC системы — здесь многое может пойти не так. Система может быть негабаритной, негабаритной, неровной, шумной, негерметичной (воздуховод) и неэффективной из-за ошибок при установке.
• Лучистое отопление — требует тщательных спецификаций опытного дизайнера или установщика.
• Деревянные полы — Содержание влаги, подложка, крепеж, пароизоляция (над плитой), отделка.Следуйте рекомендациям Национальной ассоциации деревянного настила (NWFA).
• Керамическая плитка — Следуйте методам и стандартам, изложенным в Руководстве TCNA , если вы хотите беспроблемную установку. Пол должен быть достаточно жестким. Также обратите внимание на подложки, клеи и подвижные швы.
• Специальная конструкция для ветровых или сейсмических нагрузок: включает в себя ветроустойчивую кровлю, ударопрочные окна, специальные крепежные элементы и требования к стенам сдвига.
• Металлические компоненты в прибрежных районах: Убедитесь, что все металлические детали, крепеж или крепежные детали изготовлены из нержавеющей стали, меди, латуни, свинца или двойного горячего цинкования. Другие металлы и покрытия не будут длиться долго из-за коррозийной силы солевого тумана.

За прошедшие годы я научился ничего не предполагать о работе, в которой объем работы не указан в письменной форме. Если описание работы или строительный чертеж не являются конкретными, вы действительно не будете знать, что вы получите, пока работа не будет завершена.Вы можете быть довольны этим — или нет, но изменение его в середине работы или после завершения всегда дорого, и кто будет платить за изменения, будет всегда оспариваться.

Если вы знаете, чего хотите, укажите это. Хотите ли вы, чтобы отверстия для ногтей были заполнены замазкой, подобранной по цвету, на ваших натуральных изделиях из дерева — если так, внесите это в договор. В противном случае вы могли бы самостоятельно заполнить несколько сотен отверстий после того, как работа «сделана».

Хотя вы не можете специфицировать каждый последний гвоздь, бывают случаи, когда вам приходится спекулировать такие маленькие вещи, как гвозди.Например, однажды я построил крышу из гамбрела, используя строительные фермы, изготовленные из фанерных ластовиц. Гвозди в ластовицах должны были быть определенного размера, длины и количества и должны быть установлены в соответствии с определенным рисунком, чтобы проектирование работало. Использование правильного типа и размера гвоздей и крепежных элементов также имеет решающее значение в подвесных фермах и других инженерных соединителях каркаса, а также с опорными плитами, гипсокартоном (для предотвращения гвоздей) и многими другими строительными материалами. Так что во многих случаях имеет смысл указывать ногти.

ВИДЫ СПЕЦИФИКАЦИЙ

Технические характеристики могут охватывать свойства и установку изделий, материалов и систем. Они либо написаны как спецификации продукта, спецификации установки или характеристики производительности.

Технические характеристики изделия. В них можно указать конкретный фирменный продукт, например: «Фундаментная изоляция должна составлять 2-дюймовый шпунтованный пенопласт Dow или эквивалентный». Чтобы предоставить подрядчику больше гибкости, он может предоставить технические характеристики, такие как «Жесткая изоляция из пенопласта для экструдированного полистирола толщиной 2 дюйма с краями с шипами и канавками, с минимальной прочностью на сжатие 25 фунтов на квадратный дюйм.”

Первый тип спецификаций, который называет продукт, безусловно, самый простой — не вопрос о том, что использовать. Такие выражения, как «или эквивалентный» или «или аналогичный», в порядке, если в вашем контракте указано, что любые такие замены должны быть «одобрены владельцем или представителем владельца». В некоторых случаях, как, например, с изоляцией из экструдированной пены, все основные бренды практически одинаковы. С другими типами продуктов, такими как краски, двери и окна, сайдинг и композитные деревянные изделия, определить эквивалентность сложнее.Вам лучше найти продукт, который вам нравится, и выбрать именно это.

Высокотехнологичные спецификации, вероятно, излишни для большинства бытовых изделий, за исключением высококлассных рабочих мест и в тех случаях, когда дизайн или код требуют специальных продуктов. Например, если вы кладете пенопластовую изоляцию под плиту или фундамент, вам потребуется более высокая прочность на сжатие, чем то, что обычно можно найти на лесопилке. Если вы находитесь в области, где кодекс требует ударопрочных окон, ветрозащитной кровли или специальных структурных соединений для защиты от землетрясений или сильных ветров, тогда необходимы технические характеристики.

Установочные характеристики. Большинство подрядчиков и торговцев имеют свои собственные способы ведения дел. Во время строительных работ вы часто будете слышать такие вещи, как «Я всегда так делал» и «Я всегда так делал, и у меня не было проблем». Это именно то, что сказал мне подрядчик, который установил мансардное окно Velux на неглубокой крыше, нарушив спецификации производителя, и угадайте, что — он протекал, пока я не удалил его и не установил заново в соответствии с инструкциями производителя.

К сожалению, «способ, которым мы всегда это делали», может больше не работать из-за изменений в материалах, кодах, энергетических стандартах или других факторов, специфичных для вашей работы. Цель спецификаций установки — избежать подобных проблем. Они подробно описывают, как продукт должен быть установлен или применен. Например,

Установите 2-дюймовую пенополистирольную изоляцию из пенополистирола на внутренней стороне подвальной стены, прикрепив деревянные полоски для обшивки в вертикальном направлении к пенопластовой изоляции на расстоянии 16 дюймов.или 24 дюйма в центре. Закрепить 1 × 2 дюйма или 2 × 4 дюйма обшивка полос через пенопластовую изоляцию и в подвальную стену с помощью Tapcon или аналогичных винтов, которые проникают на 1-1 / 4 дюйма в бетонную стену. Используйте 4 винта на 8 футов.

Стандарты качества. Спецификации установки для видимых отделочных работ также часто содержат стандарты качества (см. Также Стандарт контракта качества ). Стандарты качества полезны только в том случае, если они обеспечивают объективный, измеримый способ определения того, был ли соблюден стандарт.Например, отделка гипсокартона уровня 4 от US Gypsum, основанная на стандартах Ассоциации гипса, выглядит следующим образом:

Все соединения и внутренние углы должны иметь ленту, встроенную в соединение, и должны быть немедленно вытерты с помощью совместного ножа или шпателя. , оставляя тонкий слой соединения соединения на все суставы и внутренние углы. Кроме того, на все плоские швы должны быть нанесены два отдельных слоя соединительного состава, а на внутренние углы — один отдельный слой соединительного состава.Головки крепежа и принадлежности должны быть покрыты тремя отдельными слоями соединения. Все соединения должны быть гладкими и не иметь следов от инструментов и выступов. Подготовленная поверхность должна быть покрыта грунтовкой из гипсокартона, как первый слой Sheetrock, до нанесения окончательной отделки.

Хотя это очень подробно описывает установку, единственным стандартом качества видимой отделки является то, что соединение должно быть «гладким и без следов инструмента и выступов.«Как гладко и без следов инструмента довольно расплывчато.

Более высокий стандарт качества обеспечивается Национальной ассоциацией домостроителей (NAHB) в их книге «Руководящие указания по эффективности жилищного строительства». Это обеспечивает как руководство по производительности, так и корректирующие действия. Для того, чтобы гипсокартон соответствовал их стандарту, он не должен иметь ничего из следующего:

• Любые швы, видимые из положения стоя, лицом к поверхности на расстоянии 6 футов при нормальных условиях освещения
• Любые заколки, волдыри или другие пятна, которые видны из положения стоя лицом к поверхности на расстоянии 6 футов при нормальном освещении или волдыри в ленте

Это кажется разумным стандартом, хотя я бы применил тот же стандарт к трещинам, что и к другим дефектам: любая трещина в гипсокартоне, видимая с 6 футов при нормальных условиях, должна быть исправлена.

Характеристики производительности. Этот тип спецификации описывает стандарты, которые должны быть выполнены, а не конкретный продукт системы, которая будет использоваться. Подрядчик предложит продукт или систему, которые затем должны быть одобрены владельцем или представителем владельца, таким как архитектор или менеджер по строительству.

Характеристики производительности часто используются для отопления, кондиционирования воздуха и других механических систем. Они также могут использоваться для скважин, септических систем или других компонентов здания, где производительность важнее, чем конкретные используемые продукты и материалы.В целом, это практичный и экономичный подход, который возлагает ответственность на субподрядчика или поставщика за разработку системы. У них есть опыт, чтобы сделать это эффективно, и они привыкли выдвигать предложения. Они могут предлагать некоторые предложения, которые отличаются от ваших спецификаций, которые обычно стоит выслушать.

Спецификация рабочих характеристик для теплового насоса с воздушным источником может гласить:

Тепловой насос с воздушным источником должен охлаждать все помещения в доме до 76 ° F в охлаждающий сезон с наружной температурой 93 ° F и нагревать все помещения в зимой до 70 ° F с наружной температурой 25 ° F.Первый и второй этаж должны иметь отдельные зоны нагрева и охлаждения. Все воздуховоды должны быть изготовлены из оцинкованного листового металла или изолированы, изготовлены по размерам и установлены в соответствии с применимыми стандартами ASHRAE и SMACNA. Все стыки воздуховодов должны быть герметизированы мастикой (и стекловолоконной лентой на воздуховоде). Все воздуховоды в некондиционных помещениях должны быть изолированы. Тепловой насос должен быть сертифицирован Energy Star.

Особые условия. Этот тип спецификации будет охватывать специальные меры, требуемые на работе из-за плохой погоды (слишком жарко или слишком холодно), труднодоступного места, очень крутых или влажных участков, экологических проблем и т. Д.

Специальные слова и фразы. Некоторые фразы обычно используются в спецификациях. Некоторые из них хорошие, некоторые не очень хорошие. Основные из них:

• Качество работы. Никогда не помешает указать, что работа должна выполняться профессионально, но определение довольно размыто.
• Письменные инструкции производителя. Всегда включайте в свои спецификации, где это уместно, что все материалы и изделия будут установлены в соответствии с письменными инструкциями производителя .Большинство производителей предоставляют подробные инструкции по установке, которые, как правило, являются строгими, поскольку они не хотят видеть сбои продукта. Если ваш подрядчик не выполняет эти инструкции, любые гарантии на продукт могут быть аннулированы.
• Совпадение существует. Это обычно используется в работе по реконструкции. Лучше всего найти подходящий продукт, прежде чем начать. Если ваш контракт требует, чтобы подрядчик «соответствовал существующему», убедитесь, что он содержит разумный способ определить, соответствует ли он стандарту, предпочтительно, чтобы совпадение было «одобрено владельцем или представителем владельца».»(См. Также Соответствует пункту существующего контракта .)
• В соответствии со всеми применимыми кодами. Включать этот язык не помешает, и это может пригодиться. Например, если инспектор по строительству, сантехнике или электричеству по какой-либо причине отклоняет часть работ, а подрядчик утверждает, что довести работу до кода будет «лишним», у вас будет возможность встать на ноги. , Инспекторы по строительству имеют достаточную свободу действий при интерпретации кода, поэтому такие неожиданности случаются.Но помните: Строительный кодекс только устанавливает минимальные стандарты для безопасности и структурной целостности. Соответствие нормам не совпадает с качеством строительства.
• или эквивалент. Или фразы, такие как «или равно» или «или подобное», часто встречаются в спецификациях и могут привести ко многим проблемам, если не сопровождаются формулировкой о том, что замена «одобрена владельцем или представителем владельца». Когда-то кусок гипсокартона или стекловолокна может быть таким же хорошим, как другой, но это не так для большинства строительных изделий.Сокращенный способ написать этот тип спецификации — «или утвержден равным». Укажите, кто имеет полномочия утверждать замену.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: ХОРОШИЕ И ПЛОХИЕ ПРИМЕРЫ

Вот примеры хороших и плохих характеристик:

Плохо: «Композитный настил, Trex или эквивалентный, скрепленный скрытыми крепежными элементами».

Хорошо: “Настил для настила из композитного настила Trex Transcend толщиной 1 дюйм, установленного с системой скрытого крепления Trex Hideaway, в соответствии с письменными инструкциями производителя.Цвет по выбору владельца ».

Плохо: Вся внешняя отделка грунтована и окрашена латексной краской Benjamin Moore или аналогичной.

Хорошо: Перед покраской необходимо выполнить внешнюю отделку, чтобы на ней были обнаженные узлы, закрытые шеллаком или аналогичным герметиком. Открытые углы должны быть слегка отшлифованы. Вся отделка должна быть загрунтована со всех шести сторон латексной грунтовкой Benjamin Moore 169 и покрыта двумя верхними слоями Benjamin Moore Exterior , акрил латекс Semi — Gloss K588.

Плохо: Керамическая настенная плитка быть установлена ​​поверх плитки backerboard с thinset раствором. При необходимости цементный раствор должен быть установлен с помощью подвижных швов и герметизирован по окончании.

Хорошо: Керамическая настенная плитка для укладки с использованием тонкоизмельченного строительного раствора, модифицированного латексом, на 1/2-дюймовый Hardibacker, прикрепленный к деревянной раме с помощью коррозионностойких винтов, в соответствии с письменными инструкциями изготовителя задней панели. Все края Hardibacker должны быть сплошными.Цвет раствора должен быть одобрен владельцем. Затирка должна быть модифицирована полимером и герметизирована с помощью Aqua Mix Sealer Choice Gold от Custom Building Products. На всех углах, краях ванны и при смене материала стыки плиток должны быть свободны от цементного раствора и герметизированы с помощью эластичного герметика, чтобы соответствовать примыкающему раствору. Вся работа должна быть выполнена в мастерской манере.

ГДЕ ПОЛУЧИТЬ СТРОИТЕЛЬНЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ

От архитектора. Если вы работаете с архитектором, он или она предоставит спецификации как часть процесса проектирования.Большинство архитекторов используют систему под названием MasterSpec, комплексную систему спецификаций, соответствующую формату CSI. MasterSpec является излишним для большинства жилых помещений, даже для их небольших проектных спецификаций, которые больше не доступны. Если архитектор выполняет много работ в жилых помещениях, он, скорее всего, разработал упрощенную спецификацию для жилых помещений на основе Master Spec, инструкций производителя и отраслевых стандартов.

От подрядчика. Если разработчик не предоставляет спецификации, они, как правило, исходят от подрядчика как часть его предложения и могут варьироваться от минимального до полного.На нижнем конце вы можете увидеть что-то вроде «Установите архитектурную черепицу поверх кровли в соответствии с планом». Со временем большинство профессиональных строителей собрали довольно тщательную «стандартную» спецификацию, которая отражает их предпочтительные материалы, методы и детали, но всегда открыта для пересмотра, если вы хотите сделать что-то по-другому.

Программное обеспечение для написания спецификаций . Некоторые архитекторы и подрядчики используют программное обеспечение для написания спецификаций на основе формата CSI. В дополнение к MasterSpec, опции программного обеспечения включают

• UDA Residential Specification.Удобный и экономичный, в MS Word. Следует формату CSI, но легко выбрать и выбрать то, что вы хотите использовать.
• SpecWriter от программного обеспечения PowerTools. Работает с Excel и более ориентирован на сборщика, но требует обновления.
• eSpecs, от Interspec. Это следует и интегрируется с MasterSpec и в основном используется архитектурными фирмами. Теперь он принадлежит той же компании, что и MasterSpec.

Написание собственных спецификаций . Если вы пишете свои собственные спецификации, вы должны начать с определения как можно большего количества продуктов по названию и модели.Возможно, вам нужны стеклопакеты Marvin Integrity со стеклом low-E и краской Benjamin Moore Aura. Для большинства продуктов вы можете указать, что они устанавливаются «в соответствии с печатными инструкциями производителя».

Еще лучше, если вы посмотрите на эти инструкции и включите в спецификации наиболее важные для вас детали. Это хороший способ сообщить о своих желаниях и ожиданиях подрядчику.

Большинство производителей продукции предоставляют подробные инструкции в Интернете.Для типовых продуктов, таких как керамическая плитка, вы найдете подробные спецификации продуктов и установок, опубликованные отраслевыми торговыми ассоциациями (см. список строительных торговых ассоциаций ). . Вы можете изменить некоторые из ваших идей после обсуждения их с подрядчиком.Вот пример реальной спецификации, которую я недавно написал для жилой реконструкции. С некоторыми изменениями он был объединен со стандартными характеристиками подрядчика. Скачать образец ремоделирования Spec .

Стандарты строительной индустрии. Торговые организации публикуют обширные стандарты по установке фанеры, паркета, керамической плитки, деревянной черепицы и аналогичных изделий общего назначения, которые могут не иметь инструкций от отдельного производителя. Более сильный подход, чем просто ссылка на «отраслевые стандарты», заключается в цитировании конкретной отраслевой спецификации.Например: «Керамическая плитка и задняя панель должны быть установлены в соответствии с Руководством TCA 2010 по установке керамической плитки . Еще лучше указать конкретный стандарт, например «Устанавливать керамическую плитку в соответствии со стандартом TCA Rh210-10: для лучистого тепла на бетоне: гидравлическая система». Эти стандарты подробно описывают подготовку, материалы, условия на месте и методы монтажа, необходимые для профессиональной работы.

Они могут также указывать конкретные уровни качества.Например, Ассоциация гипса (GA) совместно с тремя другими торговыми ассоциациями публикует подробные спецификации для установки гипсокартона. Если вы укажете отделку гипсокартоном уровня 4, то «Все соединения и внутренние углы должны иметь ленту, встроенную в состав соединения, и два отдельных слоя составного соединения, нанесенные на все плоские соединения, и один отдельный слой составного соединения, нанесенный на внутренние углы. Головки крепежа и принадлежности должны быть покрыты тремя отдельными слоями соединения.Все соединения должны быть гладкими и не иметь следов от инструментов и выступов ».

Даже если вы не знаете, о чем говорится в стандарте, если возникают проблемы с установкой, у вас есть надежный письменный стандарт, на который можно положиться, чтобы определить, правильно ли был установлен продукт. См. список торговых ассоциаций , которые публикуют стандарты.

Другие опубликованные стандарты. Некоторые подрядчики ссылаются на определенный минимальный стандарт качества, например, Руководство по эффективности жилищного строительства , , опубликованное Национальной ассоциацией домостроителей (NAHB) . Эти стандарты охватывают все здание от фундамента до крыши, устанавливая стандарты качества для всего, от трещин в фундаменте до качества окраски. Каждая запись также включает комментарии и корректирующие действия. Вот несколько примеров:

Бетонные плиты: Бетонные полы в жилых помещениях не будут иметь ям, углублений или неровностей, превышающих 3/8 дюйма в 32 дюйма. Корректирующая мера: Подрядчик исправит или отремонтирует пол в соответствии с указаниями.

Гипсокартон: Любые стыки, которые видны из положения стоя 6 футов при нормальных условиях освещения, считаются чрезмерными. Корректирующая мера: Один раз только в течение гарантийного периода подрядчик будет ремонтировать пораженные участки.

Первый стандарт для бетонных плит, на мой взгляд, довольно слабый. Он значительно уступает стандартам TCNA для керамической плитки, которые требуют отклонения не более чем на 1/4 дюйма, но могут подходить для некоторых типов напольных покрытий, таких как толстые ковровые покрытия.

Второй стандарт кажется мне вполне разумным. Тем не менее, я бы попросил однолетнюю гарантию на ремонт в случае, если ремонт неадекватен или если здание продолжает сдвигаться и оседать через год — как правило, не очень хороший знак.

Многие стандарты, например, допускающие зазор в ¼ дюйма, когда шкафы подходят к стене, довольно слабые и не соответствуют стандартам большинства изготовителей, изготовленных по индивидуальному заказу. Хотя эта книга представляет собой смешанный пакет и была написана организацией-подрядчиком в первую очередь для защиты подрядчиков от необоснованных претензий, по крайней мере, она выполняет задачу установления объективных показателей качества.

Для домовладельца, незнакомого с мельчайшими подробностями конструкции, книга может дать хорошее представление о многих типах проблем качества, которые вступают в игру, и может послужить отправной точкой для установления минимальных стандартов качества, приемлемых для обеих сторон. Если для вас особое значение имеет конкретный аспект работы — например, внутренняя отделка деревом, может иметь смысл установить определенный стандарт, заимствуя стиль, если не конкретные размеры, этой книги.Книга допускает зазоры в 1/8 дюйма во внутренней отделке — если вы платите премиальные цены за нестандартную отделку, возможно, более разумно зазор в 1/16 дюйма.

В большинстве случаев стандарты, установленные отдельными торговыми организациями для гипсокартона, керамической плитки, паркетной доски, деревянного сайдинга и т. Д., Являются более строгими, чем в Руководстве NAHB, поэтому ссылки на отдельные стандарты предпочтительнее. Если вы используете архитектора, он может ссылаться на отраслевые стандарты через Master Spec или аналогичную систему написания спецификаций.Кроме того, большинство изготовителей нестандартных изделий будут стремиться к более высоким стандартам в своей работе из-за профессиональной гордости и их желания удовлетворить своих клиентов и получить повторную работу и рекомендации. Это подрядчик, которого вы хотите нанять.

Вернуться наверх invislink
invislink2