Проекты частных домов для постоянного проживания, фото
В наше время люди все чаще отказываются от проживания в квартирах и используют загородные дома не как дачи или места отдыха, а в качестве полноценного жилья. По сравнению с приобретением дома на первичном или вторичном рынке, строительство дома под ключ имеет ряд преимуществ. Прежде всего, это дешевле. Кроме того, во время строительства Вы можете реализовать свои пожелания во всем, а именно, внешнем виде и конструктивных особенностях, внутренней планировке помещений, материалах и так далее.
Как известно, любому строительству предшествует тщательное планирование и составление проекта, разработку которого лучше доверить квалифицированному специалисту в этой области. Правильный выбор проекта зависит от различных аспектов, например, количества людей в семье и её состава (есть ли дети и пожилые люди), запросов жильцов к планировке и их эстетических предпочтений. Очевидно, что если семья большая, то проекты домов 10 на 10 для постоянного проживания
Им потребуется большая площадь дома с внутренней планировкой, которая будет предполагать, скажем, не две,
а более спальных комнат. Поскольку пожилым родственникам и маленьким детям обычно сложно передвигаться по лестницам, то для таких семей, как правило, подбирают одноэтажные дома или располагают спальню
на первом этаже.Еще одна проблема связана с выбором подходящего материала для строительства коттеджа. Сейчас есть довольно много различных технологий возведения домов, поэтому и выбор материалов также очень богат.
Большой популярностью пользуются дома из газоблоков постоянного проживания, поскольку этот материал довольно доступен по цене, сохраняет тепло в доме и защищает от шума. К тому же, строительство из газоблоков имеет более короткий срок. И хотя газоблоков может выглядеть не очень привлекательно, его всегда можно закрыть облицовкой из кирпича, камня или штукатурки.
Также рекомендуем обратить внимание на проект небольшого дома из кирпича постоянного проживания.
Сразу скажем, что лучше не использовать
силикатный кирпич, поскольку у него много недостатков,
а из достоинств можно выделить только низкую цену. А вот керамический кирпич имеет очень долгий срок эксплуатации, и выдерживает большие нагрузки.
Строительство дома из кирпича будет дороже, чем из газоблока, но,
с другой стороны, кирпич более надежный, прочный и долговечный материал.
Своим клиентам строительная компания «Новация» предлагает большой выбор готовых проектов домов для постоянно проживания. Мы также разрабатываем индивидуальные дизайнерские проекты коттеджей любой площади, этажности и планировки.
Примеры проектов домов постоянного проживания
№80
№90
№63
№165
№41
Цены на Строительство Посмотреть Все Проекты
| Главная | Помощь | Контакты | Партнеры | Выставки | Обратная связь | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| © 20042023 Studio Kompas Ltd! | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Холл 4,7 м2
Холл 2,3 м2
Холл 19.8 м2
Ванная комната 6,4 м2
Гостиная 20,4 м2
13 пригодных для жизни общин крошечных домов
От
Дейдра Салливан
Deirdre Sullivan
Deirdre Sullivan — эксперт по дизайну интерьеров и писательница, которая специализируется не только на дизайне, но и на благоустройстве дома.
Она начала свою карьеру в качестве помощника редактора журнала Elle и имеет более чем десятилетний опыт работы. Дейдра предоставляет контент для таких брендов, как The Spruce и Realtor.com, и выступала на различных конференциях.
Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс
Обновлено 29.06.22
Ель / Анастасия Третьяк
Вы делитесь ими в социальных сетях и прикрепляете понравившиеся на Pinterest. Хорошо спроектированные крошечные дома, кажется, повсюду в Интернете, но когда дело доходит до реальной жизни, реальны ли крошечные домашние сообщества?
Абсолютно.
«Движение за крошечные дома растет, — говорит Эми Тернбулл, руководитель отделения штата и один из директоров Американской ассоциации крошечных домов.
На самом деле, в США есть много мест, где жители микродомов в настоящее время живут бок о бок, и в разработке находятся новые крошечные домашние сообщества, от эко-поселений до дачных домиков. Вот 13 сообществ крошечных домов, которые формируют будущее жизни в небольших помещениях.
Смотреть сейчас: 9 вещей, которые вы могли не знать о жизни в крошечном домике
01 из 13
Tiny House Community California
Места обитания Крошечные домаTiny House Block — это крошечный жилой комплекс недалеко от Сан-Диего, штат Калифорния. Планы поселка размером с пинту состоят из 10 жилых домов с отдельными столами для пикника и местами для костра, предназначенных для экологически сознательных жителей небольшого пространства.
02 из 13
Сообщество Tiny House Texas
Spurfreedom.orgЕсли вы хотите сменить город или пригороды на открытые прерии, Спер, штат Техас, первый город в США, приветствующий крошечные дома, приглашает вас поселиться.
Хотя возможности трудоустройства невелики, местные чиновники говорят, что самостоятельные люди, желающие открыть свой бизнес, оценят дешевую недвижимость. Точно так же стоимость жизни в Шпоре на 30 процентов ниже, чем в среднем по стране.
Но прежде чем собирать чемоданы, ознакомьтесь с правилами Spur для домов забавных размеров: юрты и «естественные» дома, построенные из таких материалов, как солома, глина или глина, как земляные дома, так и дома из соломенных тюков, например, не допускаются. Кроме того, независимо от того, насколько они малы, все жилища требуют надлежащего фундамента и туалета со смывом, подключенного к местным коммуникациям.
03 из 13
Tiny House Community Florida
ОрландолейкфронтПо целому ряду причин, от законов о зонировании до страхования на случай буксировки, крошечные дома на колесах должны соответствовать классификации для буксируемых транспортных средств для отдыха. Результат? Старение Р.В. парки теперь создают новый бизнес, приветствуя эти бродячие дома.
Хорошим примером является Орландо Лейкфронт в Колледж-Парке в Орландо, Флорида. Построенный в 1950-х годах, он получил новую жизнь в виде крошечного жилого комплекса после многих лет упадка.
В настоящее время 34 крошечных дома называют R.V. парк домой. Недавно мы узнали, что есть место еще для 15 человек. Ежемесячные ставки варьируются от 400 до 650 долларов в месяц.
04 из 13
Сообщества крошечных домов в Колорадо
Крошечные дома ростковДвижение крошечных домов происходит в пригородах двух горных городков. Sprout Tiny Homes в Ла-Хунте, штат Колорадо, возглавляет оба проекта.
Крупнейший проект находится в Салиде, штат Колорадо, также известном как «сердце Скалистых гор». С 200 сдаваемыми в аренду домами это будет крупнейшее сообщество крошечных домов в стране с домами площадью от 260 до 760 квадратных футов. Это также лучшее место для выхода на пенсию.
Второй проект представляет собой подразделение в Вальзенбурге, штат Колорадо, с 33 микродомами площадью от 260 до 670 квадратных футов.
Цена продажи начинается от 60 000 долларов.Оба крошечных жилых массива будут пешеходными районами с торговыми площадями и общими удобствами, включая фитнес-центр и множество зеленых насаждений.
05 из 13
Сообщество крошечных домов рядом с национальным парком Секвойя
Деревня Лемон КоувВы можете построить свой небольшой дом на участке, на котором можно жить, в деревне Лемон-Коув. Это крошечное жилое сообщество на колесах, расположенное в предгорьях Сьерра-Невады в Калифорнии, в нескольких минутах езды от национального парка Секвойя.
Тарифы на сайты варьируются от 450 до 595 долларов США в месяц, включая коммунальные услуги. Скидка на арендную плату будет предоставлена, пока ваш дом находится в стадии строительства. У них также есть несколько крошечных домов на продажу, и они приветствуют винтажные трейлеры.
В сельской местности есть удобства, которые обычно можно найти в городских районах, где можно ходить пешком, например, парк для собак, общественный сад и прачечная самообслуживания.
06 из 13
Tiny House Community Мичиган
ВилхаусWheelhaus, крошечная компания по строительству домов, специализирующаяся на роскошных модульных домах, в партнерстве с курортом Traverse Bay RV Resort в Акме, штат Мичиган, создала сообщество карманных поместий.
В среднем дома имеют площадь около 400 квадратных футов, а размеры участков начинаются от 5000 квадратных футов. В каждом доме есть современная бытовая техника, веранды и интерьеры в деревенском стиле, украшенные деревянными полами и потолками.
07 из 13
Создание сообщества крошечных домов в штате Орегон
Оранжевое пятноВспомогательные жилые дома превращают задние дворы в Портленде, штат Орегон, в мини-комплексы крошечных домов.
ADU, также известный как квартира бабушки или свекрови, представляет собой жилище, построенное на части существующего дома. Маленькие постройки, подобные этим, всегда в несколько раз меньше размера основного дома.
Зеленый строитель дома, Orange Slot, построил два ADU площадью 526 квадратных футов, которые используются здесь на заднем дворе клиента. В каждом коттедже, получившем название «Садовые коттеджи Рут», есть крыльцо, полностью оборудованная ванная комната и спальный лофт. Жители делят кухню в основном жилище.
4 доступных сборных дома для начинающих
08 из 13
Tiny House Community Minnesota
Святилище МиннесотаНужно место для парковки вашего крошечного дома на колесах STAT? Вы можете стать одним из основателей The Sanctuary Minnesota Village. Это загородный оазис только для взрослых.
Принадлежащее Биллу и Бренде Кэмпбелл небольшое поселение предлагает обитателям крошечных домов место для парковки и проживания при минимальной аренде на шесть месяцев. У вас нет небольшого дома? У них также есть пара домов, которые можно арендовать. Извините, любители собак; кошки — единственные домашние животные, разрешенные в помещении.
09 из 13
Tiny House Community Minnesota
Алхимия АрхитекторыAlchemy Architects специализируется на небольших домах и участвует в развитии сообщества крошечных домов на постоянном фундаменте в Сент-Поле, штат Миннесота. Устройства будут оснащены устойчивыми функциями, которые сократят их углеродный след на 93 процента по сравнению с типичным домом в США. Все объекты площадью от 300 до 1200 квадратных футов будут располагаться на отдельных участках площадью 1,5 акра. Ожидайте, что средняя стоимость составит около 100 000 долларов.
10 из 13
Сообщество Tiny House Детройт
Мишель и Крис ДжерардЭтот очаровательный дом в стиле Тюдоров — первый из многих домов площадью 300 квадратных футов, построенных в Детройте, штат Мичиган. Большинство жилищ будет иметь либо переднее крыльцо, либо заднюю палубу. Все они сдаются в аренду малоимущим. Арендаторы, которые проживут как минимум семь лет, будут иметь возможность владеть недвижимостью.
11 из 13
Сообщество Крошечных Домов Аризона
ЛукстиниПо словам LuxTiny, строительной компании, которая специализируется на небольших роскошных домах, сокращение размеров не означает отказ от уютных интерьеров или великолепных пейзажей. Они находятся в разгаре создания первого крошечного жилого комплекса в Белых горах Аризоны, состоящего из 45 участков на шести акрах. Арендные ставки на участки составляют $ 360 или меньше.
Дома можно купить по цене от 64 900 долларов или арендовать по цене от 800 долларов в месяц. Все жители будут иметь доступ к 19000 квадратных метров зеленых прогулочных площадей.
12 из 13
Сообщество Tiny House для лыжников
Эко-домикиWhispering Aspen Village — это крошечный жилой комплекс в 38 минутах езды от горнолыжного курорта Брекенридж в Колорадо. Всего за 100 000 долларов вы можете владеть землей и крошечным домом парковой модели от EcoCabins, чтобы использовать его в качестве основного места жительства или второго дома.
13 из 13
Сообщество крошечных домов в винной стране
Четыре дома светаСтроитель Джей Шафер стал лицом движения крошечных домов после того, как в 2009 году написал и опубликовал книгу «Крошечные дома».
Маленькая деревня, зонированная как жилой дом на колесах. парк будет обслуживать небольшие буксируемые дома. Удобства будут включать общественные сады и частные складские помещения. Пока нет слов, когда начнется разработка.
Цена продажи начинается от 60 000 долларов.
5 крошечных домов, которые невероятно доступны по цене
крошечных домов появляются по всей стране, чтобы дать приют бездомным: выстрелы
Джайлз Брюс
Из
Джин Кокс беседует с Брендой Конкель, президентом организации Occupy Madison и исполнительным директором Madison Area Care for the Homeless OneHealth.
Occupy Madison предоставляет крошечные дома бездомным в Мэдисоне, штат Висконсин. Джайлз Брюс для KHN скрыть заголовок
переключить заголовок
Джайлз Брюс для KHN
Джин Кокс беседует с Брендой Конкель, президентом организации Occupy Madison и исполнительным директором Madison Area Care for the Homeless OneHealth. Occupy Madison предоставляет крошечные дома бездомным в Мэдисоне, штат Висконсин.
Джайлз Брюс для KHN
Внутри жилого района в Мэдисоне, штат Висконсин, в окружении деревянного забора и зелени расположены девять домиков. С разноцветными фасадами и крышами они выглядят как скворечники в человеческий рост.
И они подходят.
Как и Джин Кокс, 48 лет. Он не был бездомным уже более семи лет. В этом смысл этого небольшого развития.
«Это самый долгий период, когда я оставался на одном месте», — сказал Кокс, потягивая кофе и сигарету возле своего крошечного дома после работы во вторую смену в качестве администратора льгот. «Я очень кочевой. За последние 22 года я много путешествовал по Висконсину».
После того, как Кокс развелся в 2009 году, он скитался по аренде жилья, прежде чем прожить год в своем фургоне. Он обратился в местный мужской приют. Он продержался всего две ночи.
Затем, в 2014 году, он услышал, что это сообщество планируется организацией «Оккупай Мэдисон», дочерним предприятием национального движения против неравенства доходов. Кокс начал помогать с садоводством, одним из его увлечений. Несколько месяцев спустя он переехал в один из его домов площадью 99 квадратных футов (что повторяет «99%» населения, которое стремилось представлять «Оккупай»).
В связи с ростом стоимости жилья крошечные дома распространяются как решение проблемы бездомных в Калифорнии, Индиане, Миссури, Орегоне и других странах.
Арнольд Шварценеггер получил широкую огласку в декабре, когда пожертвовал деньги на 25 крошечных домиков для бездомных ветеранов в Лос-Анджелесе. Это отражает растущий интерес к нестандартным идеям по выводу бездомных людей с улиц, особенно зимой в холодном климате и в условиях пандемии COVID-19.
«Все, что увеличивает предложение доступного жилья, — это хорошо», — сказала Нэн Роман, генеральный директор Национального альянса за искоренение бездомности. «У нас огромная нехватка жилья — доступного жилья примерно на 7 миллионов меньше, чем домохозяйств, которые в нем нуждаются».
Жилье и здоровье неразрывно связаны. В исследовании 2019 года, в котором приняли участие 64 000 бездомных, люди, живущие на улицах, чаще сообщали о хронических заболеваниях, травмах, злоупотреблении психоактивными веществами и проблемах с психическим здоровьем, чем те, кто был временно приютен.
Но не все крошечные дома одинаковы. Они варьируются от домиков с детской кроваткой и обогревателем до миниатюрных домиков с кухнями и ванными комнатами.
Внутренний и внешний вид строящегося дома в деревне крошечных домов, управляемой Occupy Madison в Мэдисоне, штат Висконсин, декабрь 2021 года. Джайлз Брюс для KHN скрыть заголовок
переключить заголовок
Джайлз Брюс для KHN
Внутренний и внешний вид строящегося дома в деревне крошечных домов, управляемой Occupy Madison в Мэдисоне, штат Висконсин, декабрь 2021 года.
Джайлз Брюс для KHN
В этих сборных убежищах размером 8 на 8 футов в крошечной деревне на окраине Мэдисона, штат Висконсин, в декабре 2021 года есть место для детской кроватки, холодильника и некоторых личных вещей.
Джайлз Брюс для KHN скрыть заголовок
переключить заголовок
Джайлз Брюс для KHN
В этих сборных убежищах размером 8 на 8 футов в крошечной деревне на окраине Мэдисона, штат Висконсин, в декабре 2021 года есть место для детской кроватки, холодильника и некоторых личных вещей.
Джайлз Брюс для KHN
Сами сообщества тоже разные. Некоторые из них представляют собой просто «управляемые агентством приюты, в которых используются капсулы вместо традиционных спортивных залов, полных двухъярусных кроватей», — говорит Виктори ЛаФара, специалист по программам Dignity Village, лагеря крошечных домов с 2000 года в Портленде, штат Орегон.
С другой стороны, некоторые из них являются самоуправляемыми, например Dignity Village и Occupy Madison, а некоторые предлагают путь к крошечному домовладению.
Однако многие из них живут в отдаленных частях города — вдали от работы, продуктовых магазинов и социальных служб. «Существует баланс между преимуществами, которые вы получаете от улучшенной структуры, и негативными факторами, которые вы можете получить, находясь в худшем месте», — сказал Луис Кинтеро, исследователь жилищного строительства в бизнес-школе Johns Hopkins Carey Business School.
Дональд Уайтхед-младший, исполнительный директор Национальной коалиции для бездомных, сказал, что, по его мнению, крошечные дома — это хороший вариант для защиты людей от непогоды и насилия, но не долгосрочные решения, такие как увеличение числа рабочие места, обеспечивающие прожиточный минимум, жилищный фонд и финансирование жилищных ваучеров.
«Эта тема существует с 70-х годов, что в обществе есть люди, которые менее достойны», — сказал он.
«И крошечный дом как бы вписывается в это мышление».
Часть крошечной родной деревни Occupy Madison в Мэдисоне, штат Висконсин, строилась в декабре 2021 года. В общине также есть деревообрабатывающий цех, где она изготавливает предметы для продажи, чтобы прокормить себя, в том числе скворечники, напоминающие крошечные домики. Джайлз Брюс для KHN скрыть заголовок
переключить заголовок
Джайлз Брюс для KHN
Часть крошечной деревни Occupy Madison в Мэдисоне, штат Висконсин, строилась в декабре 2021 года. В общине также есть деревообрабатывающая мастерская, где она изготавливает предметы для продажи, чтобы прокормить себя, в том числе скворечники, которые напоминают крошечные домики.
Джайлз Брюс для KHN
Правила зонирования и строительные нормы не позволяют строить крошечные дома в некоторых городах, что беспокоит соседей. По словам организаторов деревень, эта оппозиция часто исчезает, как только общины начинают работать.
«С тех пор, как шесть лет назад мы переехали в Community First! Village, не было зафиксировано ни одного зарегистрированного преступления со стороны кого-либо на этом участке ни в одном из соседних районов», — сказала Эмбер Фогарти, президент Mobile Loaves & Fishes, группы помощи бездомным в Остин, штат Техас, которая управляет крупнейшим в стране проектом крошечных домов.
Мэдисон, в котором проживает около 270 000 жителей и является домом для Капитолия Висконсина и флагманского университета, имеет три разных типа крошечных домов, представленных в трех местах.
Новейшая деревня Occupy Madison открылась в конце 2020 года примерно в миле к северу от первоначального места.
Рядом с закрытым баром 26 хижин Conestoga, напоминающих крытые фургоны со старого Запада, стоят вдоль огороженной автостоянки. Временные постройки площадью 60 квадратных футов в конечном итоге будут заменены крошечными домами, которые, как ожидается, будут помогать жильцам.
В хижинах Конестоги проживают 22 бывших бездомных человека в этой крошечной деревне в Мэдисоне, штат Висконсин, расположенной на месте закрытого бара. Джайлз Брюс для KHN скрыть заголовок
переключить заголовок
Джайлз Брюс для KHN
В хижинах Конестоги проживает 22 бывших бездомных человека в этой крошечной деревне в Мэдисоне, штат Висконсин, расположенной на месте закрытого бара.
Джайлз Брюс для KHN
На окраине города, в промышленной застройке рядом с межштатной автомагистралью, новый городской проект крошечных домов представляет собой параллельные ряды сборных белых укрытий размером 8 на 8 футов, которые выглядят как лачуги для подледной рыбалки. В отличие от двух поселений Occupy, в этом есть штатный персонал, в том числе социальный работник и консультант по наркозависимости; На днях жители устремились в тесный офис и выходили из него, чтобы поговорить по телефону, перекусить булочкой или печеньем. Люди выгуливали собак на улице.
Этот принадлежащий городу крошечный поселок, открывшийся в ноябре 2021 года, был построен в промышленном районе на окраине Мэдисона, штат Висконсин. Джайлз Брюс для KHN скрыть заголовок
переключить заголовок
Джайлз Брюс для KHN
Этот принадлежащий городу крошечный поселок, открытый в ноябре 2021 года, был построен в промышленном районе на окраине Мэдисона, штат Висконсин.
Джайлз Брюс для KHN
30 жителей ранее жили в палатках в оживленном парке Рейндал в Мэдисоне.
«Город прежде всего решал политическую проблему, — сказала Бренда Конкель, президент организации Occupy Madison и исполнительный директор Madison Area Care for the Homeless OneHealth. Создание так называемого защищенного лагеря обошлось примерно в 1 миллион долларов, а его стоимость составит от 800 000 до 9 долларов.00000 в год для работы.
Пес Бастер сидит у окна в общественном здании крошечной родной деревни Occupy Madison в Мэдисоне, штат Висконсин, в декабре 2021 года. В отличие от многих приютов для бездомных, это сообщество допускает домашних животных. Джайлз Брюс для KHN скрыть заголовок
переключить заголовок
Джайлз Брюс для KHN
Пес Бастер сидит у окна в общественном здании крошечной родной деревни Occupy Madison в Мэдисоне, штат Висконсин, в декабре 2021 года.
В отличие от многих приютов для бездомных, это сообщество допускает домашних животных.
Джайлз Брюс для KHN
Директор по развитию городского сообщества Джим О’Киф сказал, что размещение людей в традиционных приютах в краткосрочной перспективе будет значительно дешевле. Но деревни с крошечными домами часто могут обслуживать тех, кто либо не хочет, либо не может оставаться в коллективной среде, потому что у них есть домашние животные или партнеры, у них серьезные эмоциональные или психологические проблемы или им запрещено находиться в системе приютов.
«Каждый, кто провел хоть какое-то время в Рейндале, понимал, насколько это небезопасно и невыносимо для людей, которые там останавливались, — сказал О’Киф.
Сара Алли-Джатта, клинический директор Службы восстановления Каббы, сказала, что с тех пор, как жители прибыли в городской центр, употребление психоактивных веществ увеличилось, возможно, потому, что они наконец-то согрелись и им не нужно было беспокоиться о сохранности своих вещей.
Она надеется, что их вновь обретенное спокойствие также даст им возможность восстановиться, когда они будут готовы.
Для Джея Гонстеда, пожизненного жителя Мэдисона, который переехал в лагерь после его открытия в ноябре, это место стало настоящей находкой. После развода семь месяцев жил в палаточном городке.
«Ближе к концу стало совсем плохо. Я никогда не думал, что мне придется вколоть Наркан в кого-то, но я это сделал», — сказал он, имея в виду лечение, которое обращает вспять передозировку опиоидами. «Я был свидетелем того, как человека застрелили. Я был свидетелем поножовщины. Это было нехорошее место».
54-летний мужчина регулярно ездит на велосипеде в поисках работы. «У меня есть криминальное прошлое. Я алкоголик», — сказал он. «Это делает его жестким».
Но впервые на своей памяти он заметил улыбки на лицах своих соседей. По его словам, электричество и горячий душ — наряду с чувством общности — обычно имеют такой эффект.
— Когда у тебя есть крыша и дверь, которая запирается, это дом, — сказал он, сдерживая слезы.