Лестница на второй этаж с улицы в частном доме: Уличная лестница на второй этаж в частном доме, лестница на 2 этаж из металла на улице

Наружная лестница на второй этаж (73 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Металлическая лестница на фасаде

Лестница металлическая уличная

Металлическая лестница

Винтовая лестница на террасу

Уличная лестница на второй этаж

Уличная лестница на чердак

Наружная лестница на второй этаж

Наружные винтовые лестницы

Уличные лестницы

Лестница металлическая уличная

Уличная лестница на мансарду

Лестница металлическая на чердак наружная

Деревянная лестница снаружи

Наружные лестницы двухэтажных домов

Наружная лестница на чердак

Наружная металлическая лестница

Лестница на второй этаж уличная на металлическом каркасе

Металлическая лестница

Наружная лестница на второй этаж

Наружная металлическая лестница

Уличные лестницы

Лестница металлическая 45 4800

Лестница металлическая уличная

Наружные лестницы на 2 этаж

Уличная лестница вдоль стены

Уличная лестница на второй этаж

Наружная лестница на балкон

Наружные лестницы на 2 этаж

Винтовая лестница Dolle Toronto d155

Наружная лестница на мансарду

Железная лестница

Маршевые лестницы металлические

Металлическая лестница с площадкой уличная

Лестница ДПК ступени террасная

Уличные лестницы

Уличная лестница из металла

Уличные лестницы

Анапа изготовление уличных лестниц металлических

Лестница металлическая уличная

Металлические уличные лестницы с просечкой

Железный марш уличных лестниц из металла

Сварка пожарных лестниц

Уличная лестница на мансарду

Лестница металлическая уличная

Лестница металлическая уличная

Лестница металлическая уличная

Наружная металлическая лестница

Лестница металлическая уличная

Лестница к дому наружная

Лестницы металлические сварные

Наружная лестница на 2 этаж из металла

Наружные металлические лестницы в частный дом

Металлические ступени наружные

Винтовая лестница Minka Wave Plus 140 бук

Винтовая лестница Civik

Уличная металлическая лестница на второй этаж

Двухэтажный дом с лестницей на улице

Лестница на первый этаж с улицы

Лестница на второй этаж из металла на улице

Дачные металлические лестницы

Металлическая лестница

Уличные лестницы

Уличная лестница на чердак

Лестница винтовая на второй этаж на даче уличная

Лестница металлическая уличная

Лестница в дом на второй этаж с улицы

Уличная лестница на второй этаж

Наружная лестница с навесом

Лестница винтовая металлическая

Винтовая лестница на балкон

Лестница металлическая уличная

Покраска металлоизделий пожарная лестница

Наружная лестница на второй этаж

Внешняя лестница на второй этаж: особенности конструкции

Живописный домик с интересующим нас элементом экстерьера

Все мы привыкли видеть частные дома с крылечками, оснащенные хоть небольшим, но подъемом, но вот внешняя лестница на второй этаж – это достаточная редкость, которую повстречать можно нечасто. Однако нередки ситуации, когда организация именно такого входа в здание крайне необходима.

Именно об этом мы и поговорим в сегодняшней статье, стараясь максимально развить тему, и представляя много интересных вариантов и решений по теме.

Содержание статьи

• Особенности наружных лестниц на второй этаж
  • Когда лестница на второй этаж в коттедже необходима
  • Виды лестниц и материалы, из которых они изготавливаются
• Строительство наружной лестницы на второй этаж
  • Возведение площадки
  • Сборка лестницы и ограждения

Особенности наружных лестниц на второй этаж

Давайте начнем с того, что перечислим обстоятельства, которые требуют установки такого подъема.

Когда лестница на второй этаж в коттедже необходима

Самое банальное и логичное, что первым приходит в голову – это организация дополнительного эвакуационного выхода. К двухэтажным жилым строениям такие требования не предъявляются, но вот к трехэтажным – да.

Однако никто не запрещает владельцу дома поступить именно таким образом, ведь запасной выход часто делается и в одноэтажных строениях.

Эвакуационный выход делается из несгораемых материалов

А что еще, помимо этого, подтолкнет к тому, что будет нужна лестница на второй этаж с улицы:

• Первый вариант – отсутствие внутри помещения достаточного места для возведения нормальной маршевой лестницы, а использовать винтовую — нет возможности и желания.

Лестница в маленьком доме на второй этаж

• Возможно, первый этаж строения будет занят не под жилое пространство, а, например, под капитальный гараж или мастерскую.

Лестница на 2й этаж – раздельные жилые зоны

• Иногда требуется разделить жилое пространство на независимые зоны. Например, на одном этаже проживает одна семья, а на другом – вторая.

Лестница на балкон второго этажа

• Наличие в доме используемого чердака факт положительный, но далеко не все хотят видеть посреди какой-нибудь из комнат вход в него на потолке, и уж тем более устанавливать здесь отдельную лестницу. В таком случае внешнее расположение подъема будет очень функциональным и удобным. Лестница может быть очень прочной и добротной, тогда как внутридомовые решения часто ограничиваются раскладными вариантами, по которым достаточно сложно что-либо габаритное перемещать.

Если мансарда жилая, то и вход должен быть соответствующим

• Многим приходится мириться с необычными особенностями рельефа их земельного участка. В таких ситуациях и сам дом бывает наполовину вросшим в грунт, либо наоборот – установлен на высоких сваях.

Лестница на второй этаж из уголка

• Конструкция некоторых домов предполагает наличие высокого цоколя. По сути, лестница будет вести на первый этаж, однако ее высота может быть приличной.

Лестница на второй этаж сварная

Не забудем также  про дизайнерские изыски – мастера этого дела, в попытках создать что-то оригинальное и удивительное, придумывают и воплощают в жизнь самые смелые идеи и формы.

Виды лестниц и материалы, из которых они изготавливаются

Что касается деления конструкций по видам, то тут никого не удивишь. По сути, применяются всего два типа: маршевые и винтовые – которые, однако, имеют множество вариаций исполнения.

Так же существует множество конструкций, сочетающих в себе черты и того и другого вида – назвать их можно комбинированными. Особняком стоят варианты, у которых геометрия не является правильной, то есть они криволинейны.

Подобные лестницы на улицах встречаются очень редко, так как обычно под наружные конструкции не отводят много свободного места.

Давайте перечислим основные особенности каждого из названных видов:

• Маршевые конструкции – это лестницы с прямыми участками подъема. Если подъем слишком высок, и не хватает места для размещения длинного марша, его разбивают и делают поворотным, оснащаю поворотной площадкой или забежными ступенями. Оба варианта показаны на фото выше.
• Подобное исполнение подъема считается самым надежным и удобным в использовании. Прямые пролеты незаменимы при наличии пожилых и самых маленьких пользователей, по ним очень просто организовать подъем габаритных вещей, и легко расходиться при встречном движении, при условии достаточной ширины марша.

• Винтовые лестницы примечательны тем, что имеют необычный и привлекательный для зрителя внешний вид и самые компактные габариты – отдельные экземпляры способны уместиться на площади в 1,5-2 метра квадратных.
• Однако многие, обольстившись красотой таких конструкций, не учитывают, что пользование ими не только неудобно, из-за витиеватости и крутизны, но и просто опасно. Особенно удивляешься, когда люди в погоне за оригинальностью отказываются от перил, что строго запрещено действующим законодательством.
• Подъем наверх по такой лестнице мебели или чего-то габаритного весьма проблематичен, и зачастую приходится привлекать для решения проблемы технику и подавать грузы через окна

Лестница в саду на второй этаж

• Перед вами самый, что ни на есть, комбинированный вариант. Думаем, о его преимуществах и недостатках догадались уже все – по своим свойствам подобные решение больше похожи на винтовые лестницы.

Криволинейная лестница

• Последний вариант, как уже говорилось, достаточно редок, но и их при желании можно отыскать. Как видно из фото, лестница чем-то напоминает винтовую, но по ходу подъема меняет свое направление изгиба. Существуют и другие варианты, когда может меняться ширина пролета, угол его наклона, высота и ширина ступеней и прочее. Все это, несомненно, делает конструкцию необычной, но шагать по ней становится от этого только сложней.

В принципе, это все виды лестниц на 2 этаж, если говорить именно об их конструкции, но визуальное отличие может наблюдаться и из-за разницы в материалах, их которых лестница построена.

Тут тоже мало кого можно удивить, так как для этих целей используется все то, что применяется и при строительстве домов:

Как делается лестница на второй этаж: бетонный вариант лестницы будет дорог и сложен в исполнении

• Бетон
  – материал очень распространенный для возведения «приземленных» крылец (подробней читайте тут), но для «воздушных» применяется редко, что и не удивительно, в силу понятных причин. Поэтому подобные варианты исполнения можно увидеть разве что в больших особняках, фасад которых без подобных элементов будет скуп и невыразителен.

Высокая кирпичная лестница облицована плиткой

• Кирпич – в принципе, по этому материалу можно сказать все то же самое, что и по предыдущему, впрочем, как и по любому тяжелому, блочному. Подобные лестницы очень прочны, но требуют значительного вложения средств. Помимо этого стоит отметить, что в большинстве случаев они нуждаются в дополнительной облицовке другими материалами: плиткой, деревом, ДПК и прочим.

Навес над лестницей на второй этаж

• Металл – этот материал можно назвать несомненным лидером при изготовлении лестниц на второй этаж с улицы. Конструкция получается очень прочной и при правильном уходе будет исправно служить не одно десятилетие, сильно не теряя при этом внешней привлекательности. Не забываем также, что металл пожаробезопасен, и фактически является единственным материалом для создания пожарных эвакуационных лестниц.

1. Относительная легкость конструкции позволяет не применять серьезных фундаментов и сильно не нагружать конструкцию самого дома.
2. Внешний вид металлической лестницы не так привлекателен, как остальные, однако это не мешает облагораживать такие лестницы прочими декоративными материалами. Если хозяину по карману приобрести ковку, то это тоже станет дополнительным украшением.

Лестница на второй этаж в садовом домике: цена на деревянные лестницы может быть как доступной, так и недосягаемой

• Дерево – прекрасный природный материал, который может органично вписаться в любое строение, даже сделанное из камня. Такие конструкции примечательны, прежде всего, тем, что являются одними из самых доступных (при условии использования недорогой древесины). При этом вы получаете природную красоту, невероятные ароматы и достаточно простую обработку, что позволяет взяться за строительство самому, при условии наличия нужных инструментов.

Если вам интересно, как строится лестница на второй этаж, то обязательно прочтите следующую главу, где заниматься этим нелегким делом будет на вид хрупкая девушка, а на деле – неплохой мастер. Удивлены? Тогда вперед, и вы убедитесь, что подобная работа будет по силам любому.

Строительство наружной лестницы на второй этаж

Итак, давайте посмотрим, как собирается из дерева простая лестница на второй этаж своими руками. Но перед тем как будет изложена пошаговая инструкция, давайте дадим некоторую вводную часть.

В рассматриваемом примере имеется небольшой каркасный дом, у которого старая лестница пришла в негодность и наша героиня решила своими силами заменить ее на новую. После демонтажа освободилась небольшая бетонная площадка, которая являлась основанием предыдущей конструкции – ей же мы и воспользуемся.

Возведение площадки

Плитный фундамент полностью определяет габариты лестничной площадки, которая расположится перед входом. Отсюда же можно сразу получить ширину лестничного марша и провести дополнительные расчеты по его параметрам.

Сильно вдаваться в вычисления и размеры не будем, так как подобная информация не раз уже давалась в прочих статьях на нашем сайте – обязательно ознакомьтесь.

Установка скоб для опор

• Работа начинается с того, что определяется расположение четырех опор, которые будут удерживать всю конструкцию.
• После разметки в бетонном основании засверливаются отверстия под мощные металлические анкера и выполняется крепление вот таких скоб, которые помогут надежно закрепить столбы, в качестве которых выступят цельные брусья 100х100 миллиметров.

Отступление! Мы не стали отдельно перечислять инструмент, который вам потребуется при работе, и делать это мы будем по ходу. Так, для выполнения уже описанных действий вам не обойтись без перфоратора и удобного гаечного ключа.

Установка опор

• Выполнив эту нехитрую манипуляцию, придется немного поднапрячься и водрузить на место все четыре бруса-опоры.

Фиксация опор

• Их фиксация выполняется при помощи оцинкованных саморезов. Использовать каленые нельзя, так как они очень быстро проржавеют.

Совет! Перед тем как затягивать окончательно крепеж, обязательно выставляйте все детали по вертикали, в двух плоскостях. Для этого вам понадобится обычный строительный уровень или лазерный осепостроитель.

Установка раскосая для дополнительной фиксации

• Если столбы, устанавливаемые возле стен, можно довольно просто выровнять и зафиксировать, то свободностоящие лучше дополнительно укрепить временным раскосом. Впоследствии он уберется.

Определение уровня площадки

• Далее наша героиня поднялась наверх, чтобы фактически определить горизонтальный уровень верхней площадки. В этом деле ей помогают столярный угольник и длинный строительный уровень.
• Тут стоит учесть толщину будущего настила, чтобы не получить в итоге ненужную ступеньку перед входом.

Спиливаем ненужные части столбов

• Полученный уровень переносится на все опоры, после чего лишняя высота подрезается. Работать можно простой ножовкой или вот такой электропилой сабельного типа, как на фото.

Отпиливание заготовок для верхней обвязки

• Настал новый день, на улице хорошая погода, которая так и шепчет… и наша героиня готова продолжать.
• На очереди – изготовление верхней обвязки конструкции, которая не только свяжет друг с другом установленные ранее опоры, но и станет основанием для будущего настила. Так как данный элемент будет несущим, для его изготовления лучше использовать достаточно прочные доски, толщина которых не будет меньше 35 миллиметров, а ширина – 20 сантиметров.

Установка обвязки

• Итак, отрезаем доски нужной длины. Так как все соединения будут болтовыми, нам потребуется высверлить под крепеж отверстия нужного диаметра. Для удобства можете предварительно закрепить элемент струбцинами или саморезами. На каждом столбе будет по две точки крепления.

Стягивание деталей

• Опять-таки, используем стальной оцинкованный крепеж, который будет очень долго служить в условиях высокой влажности. Стягиваем все максимально надежно.
• Устанавливаем такие элементы со всех сторон, однако для надежной фиксации опор этого недостаточно. Усилить конструкцию помогут крестообразные раскосы, изготовлением которых мы сейчас и займемся.
• Первым делом размечаем расположение досок и определяем угол их пересечения. Нам потребуется сделать соединение в полдерева, поэтому важна точная разметка деталей.

Выборка ненужной части молотком

• Для работы потребуется циркулярная пила, высота пропила которой выставляется на нужный уровень. После этого внутри выбираемой части делаются частые пропилы (примерно каждый сантиметр), и при помощи острой стороны молотка или топорика выбивается ненужная часть.

Сборка крестовины

• Подобная манипуляция выполняется и на ответной доске, после чего они при помощи саморезов соединяются в цельный крест.

Полное укрепление основания

• Снова новый день, новый наряд, и снова работа… Заготовленные детали выставляются с некоторым разбросом по высоте со всех четырех сторон. Соединения выполняются на те же болты, и по той же технологии.

Установка центрального лага

• Теперь можно переходить к обшивке площадки досками, но сначала нужно установить центральные лаги, так как между этими элементами не должно быть расстояния больше 50-ти сантиметров.
• Для фиксации используем подобранные по размеру скобы и самые обычные гвозди, хотя можно использовать и саморезы – выбирайте сами.

Делаем настил

• По фактическим размерам площадки заранее нарезаем нужное количество досок для настила и поднимаем их разом наверх. Крепить детали будем на саморезы, поэтому не забудьте захватить с собой шуруповерт.
• Очень важно оставлять между досками некоторый зазор, который позволит беспрепятственно стекать дождевой воде, не задерживаясь. Для того чтобы выверить одинаковый зазор используйте какую-нибудь подкладку. В нашем случае выбран небольшой кусок фанеры, длины которого хватает для установки от лага до лага.

Совет! Если последняя доска не подходит по ширине, то для ее подрезки обязательно воспользуйтесь жесткой и ровной направляющей, а пилить можете чем угодно – лобзиком или той же циркуляркой.

Сборка лестницы и ограждения

Продолжаем наше строительство. На очереди у нас самая простая маршевая лестница на косоурах и достаточно массивное, прочное, но при этом красивое ограждение – с него то мы и начнем.

Изготовление столбов ограждения

• Начинаем с того, что готовим три столбика, которые сформируют основу балюстрады площадки. Делать их мы будем из того же бруса, что и столбы под площадкой, и закрепим на уже готовой конструкции на болты.
• По открытым углам, чтобы все смотрелось симметрично, придется сделать вот такие двухплоскостные выборки, как на фото, тогда как для пристенных деталей будет достаточно выемки в полдерева на всю ширину.

Сборка ограждения

• По заранее высверленным в заготовках отверстиям ставится крепеж и надежно затягивается. При выставлении также следим за расположением в пространстве элементов относительно уровня.

Изготовление косоуров

• Теперь можно начинать делать лестницу. Естественно, начинаем с основания – косоуров. Используем для этого доски сечением 40х300 миллиметров – можно и толще. Заготовки укладываются на ровную горизонтальную поверхность, после чего на них наносится разметка согласно вашему проекту.
• Очень удобно при этом пользоваться угольником, либо изготовить из куска фанеры трафарет. Главное, четко выдержать угол наклона и убедиться, что при этом все ступени будут горизонтальными.
• Все косоуры должны быть строго одной формы, поэтому выпилив один, используйте его как трафарет для остальных. В нашем случает этих элементов будет три штуки, чтобы ступени не прогибались при хождении.

Совет! Работать при этом удобно циркулярной пилой, однако из-за формы режущего элемента не получится сразу пропилить углы до конца, поэтому каждая выемка дополнительно подрезается обычной ножовкой.

Установка косоуров

• На улице похолодало, но для нашей героини это не проблема. На следующем этапе делается установка заготовленных косоуров.
• Связать их с площадкой проще всего при помощи стальных уголков, которые могут быть разной конфигурации и типа.

Установка опорного бруса

• Далее выполняется фиксация свободных краев косоуров при помощи опорного бруса. Закреплен он будет ко второй бетонной площадке, которая также осталась от предыдущей лестницы.
• Как видим, без помощника тут не обошлось, но он почему-то старательно прячет взгляд от камеры… Шутка!
• Крепление опорного бруска выполняется также на анкера, а косоуры к нему притягиваются саморезами, хотя возможно и применение скоб.

Обшивка лестницы начата

• Теперь начинаем обшивать лестницу. Устанавливаем два подступенка – первый в самом низу конструкции, а второй – ровно в ее середине, чтобы избежать того, что косоуры сместились в сторону.

Выставление положения косоуров в центре

• Монтировать элементы можно разными способами, в том числе и скрытыми, но проще всего, делать это открыто – на гвозди или саморезы.

Монтаж проступей

• Перед установкой проступей желательно обработать все соединения герметиком, либо натереть парафином, чтобы лестница со временем не начала сильно скрипеть.

Фиксация на саморезы

• После этого заготовленные ступени укладываются сверху, выставляются по вылету сбоку при помощи любого ориентира, например, брусочка, и крепятся насквозь саморезами. Таким образом, зашивается вся лестница.

Сборка ограждения продолжается

• Продолжается сборка ограждения. Для этого в начале подъема и его середине монтируются дополнительные опорные стойки, которые создадут основную жесткость конструкции.
• Над ступенями, параллельно углу наклона, крепится планка, которая станет впоследствии подбалясенником. Все выставляется в одну линию.
• Опоры крепятся также на болты, а их нижние края, для лучшего вида, подрезаются под углом.

Вымерение угла наклона

• Такие же планки, но уже ребром и в количестве двух штук, крепятся сверху – между ними мы будем вставлять бруски-балясины. В принципе, на фото уже видно, что ограждение площадки практически готово, за исключением самих поручней.

Заполнение ограждения

• Обратите внимание, какой интересный шаблон применяет наша мастерица. Такое приспособление позволяет моментально регулировать положение балясины в двух плоскостях.
• Чтобы укрепить вертикальные стойки сверху можно прикрутиться прямо к параллельным доскам, либо зажать между ними третий элемент и крутиться сверху.

Установка поручня

• Финишным этапом станет монтаж поручней, которые изготавливаются из обычных досок, углы которых нужно скруглить фрезером, после чего полностью отшлифовать.

Готовая конструкция может быть обработана различными защитными составами для увеличения срока службы. Как видите, собрать все своими руками, при наличии знаний и инструмента не очень и сложно. В дополнение мы предложим вам видео в этой статье, которое покажет все, так сказать, в действии. Мы же заканчиваем наш материал, надеясь, что внешние лестницы для частного дома, тем, кому были нужны, стали доступнее в исполнении.

30A Beach Rentals, 30A Vacation Home

Приезжайте Испытайте отпуск на всю жизнь и насладитесь индивидуальным обслуживанием от 30A Vacay. Мы предлагаем хорошо оборудованные загородные дома для непревзойденного отдыха недалеко от живописного шоссе 30A в Санта-Роза-Бич, Флорида.

Beach Homes Elevated

Найдите идеальный дом для отдыха с комнатой для всей семьи и такими высококлассными удобствами, как частные дома с бассейном, на любой бюджет.

Океанское блаженство

Насладитесь захватывающими дух видами на побережье и приключениями на свежем воздухе всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей Сисайд, Розмари и Блю-Маунтин.

Southern Hospitality

Получите максимум удовольствия от поездки благодаря первоклассному консьержу и услугам для гостей, адаптированным к вашим потребностям.

Найдите свое место в Санта-Роза-Бич, Флорида

Вне зависимости от сезона отпуск 30А ждет вас. Весна приносит солнечные дни и прохладные вечера, а лето — время бездельничать на пляже или в спокойных чистых водах Мексиканского залива. Осень зажигает небо незабываемыми закатами и долгими прогулками по пляжу. Зима представляет удивительные ценности, потому что здесь тихое время; идеально подходит для романтического ужина или празднования особого случая в одном из многочисленных пляжных домов 30A Vacay.
Планируя свое пребывание, обязательно ознакомьтесь с нашими новыми предложениями по аренде для отпуска, домами на берегу залива и нашими частными бассейнами, расположенными рядом с пляжами категории 30A, такими как WaterColor, WaterSound, Rosemary, Seacrest, Seagrove и Blue Mountain Beach.

Посмотрите наши предложения по аренде!

Откройте для себя лучшее из 30A

Этот эксклюзивный участок шоссе 30A простирается на километры нетронутой береговой линии с пляжами с белым песком и бесконечными закатами. Это 26-мильное живописное шоссе состоит из множества пляжных сообществ, включая WaterColor, WaterSound, Blue Mountain Beach, Seacrest Beach, Seagrove Beach, Rosemary Beach, Grayton Beach.

Узнать больше

Бронирование и удобства без стресса

Мы создаем атмосферу без стресса и незабываемых впечатлений — будь то романтическое уединение, семейный отдых или грандиозное приключение на берегу залива. Все наши загородные дома 30A на 100 % оснащены всем, что вам нужно, чтобы оставить вневременные и бесценные воспоминания, включая тележки для гольфа, пляжные велосипеды и общественные бассейны.

Подробнее

Спланируйте свой отпуск 30A

Испытайте все, что 30A может предложить во время вашего следующего отпуска на побережье Мексиканского залива во Флориде. Наслаждайтесь пешеходными и велосипедными маршрутами, извилистыми пляжными дорожками и пресноводными прудами с активными мероприятиями на свежем воздухе. Откройте для себя искусство и культуру этого района с такими достопримечательностями, как фестивали, магазины, рестораны, изысканные рестораны, живая музыка и многое другое.

Узнайте больше

Разместите объявление о сдаче в аренду на пляже — Услуги по управлению недвижимостью

Узнайте о преимуществах размещения вашего дома в качестве сдаваемого в аренду на время отпуска. Являясь ведущей компанией по управлению недвижимостью на Изумрудном побережье, 30A Vacay может заботиться о вашем доме, пока вы получаете доход. Обладая более чем 15-летним опытом, мы специализируемся на обслуживании и гостеприимстве. Домовладельцы 30A Vacay получают выгоду от надежной клиентской базы и стабильного потока доходов. Услуга «под ключ» делает нас лучшим выбором для владельцев.

Плюсы и минусы квартиры на первом этаже в Нью-Йорке

Когда дело доходит до аренды или покупки квартиры в Нью-Йорке, необходимо учитывать множество важных факторов.

Вам нужно подумать о районе, о том, как вы добираетесь до работы, и о том, какую квартиру вы хотите. И одним из наиболее важных соображений при поиске квартир является взвешивание, рассматриваете ли вы квартиру на первом этаже или нет. Некоторым они нравятся, в то время как другие никогда не рассматривали бы место на улице, если бы жили на Манхэттене.

Ниже мы приводим некоторые плюсы и минусы, чтобы помочь вам решить, подходит ли вам эта квартира на первом этаже, выставленная на продажу.

Фото Кристиана Коха на Unsplash

Что такое квартира на первом этаже?

Квартира на первом этаже в Нью-Йорке — это первый этаж здания, окна которого обычно выходят на улицу. В некоторых случаях квартира на первом этаже может быть ниже уровня улицы, а лестница ведет к входной двери.

Квартиры на первом этаже обычно дешевле, чем на верхних этажах, но они могут быть шумными и иметь не такой хороший вид. Некоторые квартиры, например, первый этаж дома из коричневого камня, расположены немного выше улицы. Пространства, подобные этому, обеспечивают идеальный обзор для людей, наблюдающих за тем, как люди проводят свой день в Большом Яблоке.

Плюсы квартиры на первом этаже в Нью-Йорке

• Более низкие цены
• Без лестничных пролетов
• Выход в сад или во двор

Низкие цены

Что касается недвижимости в Нью-Йорке, чем ниже этаж, тем ниже цена. Для этого есть несколько причин. Прежде всего, квартиры на первом этаже часто меньше, чем на верхних этажах, и в них может быть не так много функций и удобств.

Кроме того, квартиры на первом этаже могут быть менее уединенными, чем квартиры на верхних этажах, и они могут быть более восприимчивы к шуму от уличного движения или соседних предприятий. Вы также будете слышать все приходы и уходы людей в течение дня и ночи. Кроме того, в зависимости от конструкции дома вы можете слышать каждый шаг своих соседей сверху.

По этим причинам квартиры на первом этаже, как правило, дешевле, чем на верхних этажах. Тем не менее, они по-прежнему могут быть отличным вариантом для арендаторов с ограниченным бюджетом или покупателей, которые не возражают против дополнительного шума.

Меньше лестничных пролетов

Часть жизни в Нью-Йорке связана с лестницами. Вы сталкиваетесь с ними в метро и, конечно же, можете столкнуться с ними дома. Любой, кто жил в квартире на пятом этаже, может засвидетельствовать трудности дня въезда, когда вам нужно тащить мебель на несколько лестничных пролетов.

Поэтому одним из основных преимуществ квартиры на первом этаже является то, что вам не придется возиться с таким количеством лестниц. Это может быть особенно удобно, если вы часто приходите и уходите, у вас есть большие вещи или если вы везете продукты.

Но, конечно же, во многих зданиях есть лифты, и преимущество первого этажа в том, что вам не нужно ждать, пока лифт поднимет вас на ваш этаж.

Выход в сад или во двор

Квартиры на первом этаже иногда имеют частные открытые пространства, которые могут принимать форму садовых пространств, задних дворов или патио.

В таком оживленном городе, как Нью-Йорк, нельзя отрицать такие преимущества открытого пространства, как свежий воздух, естественное освещение и возможность заниматься садоводством. Не многие люди в городе могут пригласить множество людей и устроить оазис на свежем воздухе, чтобы развлечь их.

В целом, преимущества открытого пространства обычно перевешивают недостатки. Если вы ищете квартиру с открытым пространством, обязательно спросите об уровне пола, когда будете осматривать потенциальные квартиры.

НАКОНЕЧНИК PREVU SMART

Знаете ли вы, что вы можете получить скидку от своего брокера по недвижимости? Купите свою квартиру с Prevu, и вы получите до 2% от покупной цены вашего дома наличными обратно. На квартире за 1 миллион долларов можно сэкономить до 20 000 долларов.

Узнайте, как можно сэкономить!

Минусы квартиры на первом этаже в Нью-Йорке

• Меньше уединения и больше уличного шума
• Повышенный риск взлома
• Повышенный риск затопления
• Потенциал для нежелательных тварей

Меньше уединения и больше уличного шума

Одним из недостатков проживания на первом этаже является то, что у вас может быть меньше уединения, чем если бы вы жили на верхнем этаже. Ваши окна находятся на уровне глаз или чуть выше, поэтому, пока вы можете смотреть сколько душе угодно, люди на улице тоже могут заглянуть к вам домой. К счастью, хороший набор жалюзи, штор или штор имеет большое значение для обеспечения конфиденциальности и безопасности.

Повышенный риск взлома

Квартиры на уровне улицы обычно являются первым выбором для воров, желающих взломать и проникнуть из-за более легкого доступа к окнам и дверям. Воры обычно не взбираются на высокие здания, поэтому чем выше вы живете, тем меньше ваша квартира является целью.

Однако это не означает, что на верхних этажах не может быть взлома — просто вероятность этого меньше. Если вы живете на верхнем этаже, всегда держите окна и двери закрытыми. Если вы планируете купить или арендовать квартиру на первом этаже, в качестве дополнительной меры предосторожности вам следует подумать об инвестировании в систему безопасности.

Вы также можете застраховать свой дом, чтобы быть спокойным, если что-то случится.