Как правильно разместить дом на участке 10 соток: Журнал о дизайне интерьеров и ремонте Идеи вашего дома

Содержание

Как спланировать участок 10 соток, чтобы разместились баня, дом и гараж

Если вы являетесь владельцем участка в 10 соток, то вам, определенно, повезло: это как раз та площадь, которая позволяет воплотить в жизнь все задумки по обустройству своего жилища с четко отлаженной инфраструктурой. Максимально эффективное использование каждого квадратного метра участка позволит вам не только построить дом, но и выделить место на участке для бани и гаражи. На первый взгляд, совсем необязательные пункты. Но только на первый: если хорошо подумать, то комфортная жизнь складывается вот из таких мелочей, а потому следует уделить их грамотной интеграции в жилое пространство как можно более пристальное внимание. Рассмотрим сегодня соответствующие фото, чертежи и дадим полезные советы, чтобы планировка участка 10 соток с домом, баней и гаражом была оптимальной на практике.

С чего начать?

Первое, что вы должны сделать при планировке — это тщательно проанализировать техническое состояние участка, а также особенности его расположения. Необходимо определить тип грунта, уровень сточных вод, а также как часто на участок падает солнце. Последний нюанс вообще дико важен, иначе рискуете обустроить зону отдыха таким образом, что солнце на ней будет гостить исключительно по большим праздникам.

В связи с этим стоит задуматься и о ландшафте в близлежащей зоне, ведь некоторые деревья могут скрывать от вас солнечные лучи — и ничего поделать с этим вы не сможете. Как только вы уже провели внимательный осмотр всех 10 соток вашего участка и уже примерно представляете, как извлечь максимум выгоды при планировке полученной территории, можно смело переходить к следующему этапу.

Оптимальное зонирование

Планировку участка 10 соток удобно вести путем разделения всей площади на 3 жизненно важные зоны:

жилую — непосредственно дом, прилегающая зеленая территория, бассейн и т.д;
земледельческую — огород, парник, теплица — тут уж на ваш вкус;
хозяйственную — баня либо сауна, гараж, мастерская, сарай и др.

Если вы посадили растения непосредственно возле дома, то нужно иметь в виду, что его тень может препятствовать их благополучному росту. Все-таки свободный достаток солнечного света — обязательное для этого условие. Также следует иметь в виду следующее: в самой выгодной части территории участка в 10 соток с точки зрения проникновения солнечных лучей должны находиться элементы жилой или земледельческой зоны.

А вот постройки, которые относятся к хозяйственным, вполне можно разместить и на менее выгодных позициях. Сюда относится и гараж, и баня. Но в случае с последней не все так просто: если вы желаете разместить баню в непосредственном контакте с зоной отдыха, то вам следует переместить ее в куда более светлый и перспективный участок.

Оптимальный вариант для размещения дома — западная или северная сторона участка в 10 соток, в таком случае на зону отдыха попадает максимальное количество света. Поэтому планировка участка должна учитывать этот важный момент, чтобы позже вы испытывали удовольствие от отдыха, а не грызли ногти от досады за упущенные возможности.

Баню можно расположить как отдельным объектом, так и оформить в качестве пристройки к дому. Очень популярны варианты, где баня с беседкой и барбекю располагается под одной крышей.

Плюсы-минусы обнаруживаются у каждого решения. С точки зрения техники безопасности отдельная постройка кажется правильным вариантом, особенно если учесть, что вы имеете дело с не самой малой площадью, позволяющей хорошо использовать каждую зону.

Но иногда желание сэкономить оборачивается оформлением бани в качестве прилегающего к дому здания. В таком случае встает вопрос надежной защиты прилегающей стены от возгорания и перманентного влияния влаги. Все эти вопросы также решаемы, просто забывать о них не стоит.

Форма участка и распределение объектов на нем

прямоугольник — самый популярный вариант, бесконечное количество вариантов распределения объектов при планировке, но в доминанте должны быть принципы строгой геометрии, чтобы не нарушить симметрию и гармонию;
круглая — сложный с точки зрения ландшафтного дизайна участок, тут без помощи специалистов по планировке точно не обойтись, можно лишь посоветовать обратиться к ним либо взять за основу принцип округлости дорожек и цветников, от него никуда не деться, так как в данном случае вы становитесь заложниками формы участка;

узкая линия — на первый взгляд, выгодную планировку такого участка 10 соток трудно продумать, особенно если он планируется с домом, баней и гаражом, но так кажется только на первый взгляд: элементарное разделение на зоны при помощи забора и правильное чередование высоких и низких растений поможет исправить его базовые недостатки;
диагональ — очень перспективная форма для планировки, ведь любой участок смотрится куда больше, чем есть на самом деле, к тому же такая форма лояльна к распределению зон на территории;
Г-образная — эта форма идеальна, если вы планируете разместить в выступающей части баню и прилегающую к ней зону отдыха с мангалом и барбекю.

Предлагаем вам уже готовые планировки участков 10 соток. Отобрали чертежи и воплощенные решения всех возможных форм, но предпочтение отдавали действительно ярким и удачным проектам с домом, баней и гаражом. Однако вам нужно адаптировать их под свои реалии: например, соблюсти по нормам СНиП расстояние от бани до забора соседей или соседней бани.

Заключение

Вопрос планировки участка 10 соток с предусмотренными на площади домом, баней и гаражом не кажется таким сложным, как можно подумать. Все-таки у вас есть хороший простор для маневров. Однако и ответственность за удачность этих маневров также высокая. Согласитесь, что очень обидно упустить все реальные возможности сделать такой солидный участок привлекательнее и удобнее. Ведь на кону не какие-то условные выгоды, а ваш собственный комфорт. И радость на лицах ваших близких. Поэтому отнеситесь к вопросу планирования как можно внимательно. И не забудьте о том, что планировка включает и обязательную проработку уникального стиля ландшафтного дизайна. В таком случае ваш участок станет тем самым местом, где вы сможете наконец почувствовать гармонию с самим собой и накопить силы для новых свершений в любимом деле.

Фото: vk.com, forumhouse.ru, pikabu.ru, myhome.ru,domofond.ru, roomester.ru.

Планировка участка в 10 соток: советы будущему владельцу

Сегодня модно приобретать загородные участки. Кто-то любит простор и свободу, а кто-то несказанно рад небольшому участку в 10 соток. Десять соток — достаточно приличная площадь для создания своего «маленького рая». Главное, правильно обустроить территорию.

Что надо учесть на участке?

Задумываясь над планировкой своего приобретения, обязательно надо учесть его характеристики и особенности.

Земельный участок в 10 соток

Рельеф участка. Он может быть ровным или гористым, холмистым или пересеченным оврагами. От рельефа будет зависеть расположение дома или других строений, а также прокладка инженерных сетей;
Тип почвы. От того, какая почва на участке — бедная песчаная, легкая, тяжелая, глинистая, суглинистая, будет зависеть, станет ли ваш участок цветущим садом или следует завести на него плодородную землю;

Форма участка. Бывает участок традиционной прямоугольной или квадратной формы, а может быть совершенно необычной — треугольной, Г-образной или с закругленными углами;
Уровень грунтовых вод и наличие водоемов. От этого показателя будет зависеть необходимость или ненужность системы дренажа на даче;
Расположение относительно сторон света.

Учитывая при проектировании все эти факторы, можно получить благоустроенный и комфортный участок.

Выделяем на участке зоны

Еще на стадии планирования надо тщательно продумать обустройство территории. Ландшафтные дизайнеры обычно выделяют три зоны:

Дом и надворные постройки

Зона отдыха

Зона огорода и сада

Самая важная постройка на участке — это дом, к нему «привязываются» все остальные строения и ландшафтные элементы.

Выбираем место для дома

Конечно, хозяин решает сам, где расположить дом, но специалисты утверждают — лучшим местом является северная часть участка. Строение не будет закрывать солнце и одновременно прикроет участок от холодных ветров.

Самый оптимальный вариант, когда большая часть окон в вашем доме выходят на восток и запад, что обязательно скажется на комнатном температурном режиме.

Для жилых комнат лучше выбрать южную часть дома: так внутренние помещения будут лучше освещены. А вот для кухни и столовой подойдут комнаты на восточной стороне.

Изучаем нормативную документацию

Дом не бывает на участке один, вокруг него будут находиться самые разные строения — ваши и соседские. Чтобы жить в мире и согласии с соседями, следует перед началом строительства внимательно изучить нормативную документацию, которая советует:

между деревянными постройками должно быть не менее 15 метров, тогда как между каменными строениями — 6 метров;
если на участке будет установлен наружный туалет, то минимальное расстояние от него до дома должно быть 12 метров, от него до колодца или компостной ямы — 7 метров, а вот баню можно строить в 8 метрах от дома;
сараи и хозяйские строения, где будет содержаться птица и мелкий скот, лучше установить в 7 метрах от дома.

Этих же норм следует придерживаться не только на собственном дворе, относятся они и к постройкам соседей, расположенным на смежных участках — бане, гаражу или дому.

Сад и зона отдыха

Для зоны отдыха лучше отвести место, подальше от посторонних взглядов и шума. Идеально — в глубине участка. Здесь обычно размещают беседку, пруд, цветочные клумбы. Зону для барбекю можно отнести в тень, тогда как цветочные клумбы на солнечной стороне будут радовать глаза своим цветением до поздней осени.

Разбивая сад или прокладывая дорожки на участке, следует помнить, что и в этом случае нужно придерживаться определенных правил:

высокорослые деревья лучше высаживать на расстоянии 4 метра от границы с соседями, а кусты и деревья среднего роста можно посадить ближе — на 2 метра;

дорожки на дачном участке не только облегчают передвижение по мокрой траве и обеспечивают доступ к любой постройке. Они способны зонировать прилежащую к дому территорию. Причем вовсе не обязательно, чтобы они были прямыми и пересекались перпендикулярно.

Заранее тщательно продумав и составив план расположения построек и зон на своем дачном участке, можно и на 10 сотках получить уютный уголок, где будет всем комфортно.

Насколько визуально велики 10 акров земли?

акра — стандартная единица измерения, используемая для недвижимости в США. Оно пришло из Средневековья и первоначально использовалось для описания площади земли, которую один человек мог вспахать за один день, используя волов и деревянный плуг.

Один акр сопоставим с квадратом размером 66 футов на 220 ярдов, что составляет 43 560 квадратных футов. Кроме того, акр составляет около 0,405 га или 4840 квадратных метров. Следовательно, 10 акров равны 435 600 квадратных футов. Ниже мы поможем вам визуализировать 10 акров земли и лучше понять, насколько она велика на самом деле.

Сколько стоит акр земли?

Первое определение акра – это земля, которую один человек мог вспахать с помощью волов и деревянного плуга за один день. Стандартной практикой было давать волам отдых после вспахивания 660 футов. Таким образом, из этой практики возникла единица измерения, известная как фарлонг.

Поскольку фермеры хотели вспахать как можно больше перед тем, как дать животным отдых, они пахали по прямой. С лемехом шириной около 10 дюймов средний фермер мог вспахивать фарлонг 80 раз в день, покрывая примерно 66 футов сельскохозяйственных угодий. Следовательно, 66 футов, умноженные на фарлонг в 660 футов, составляют 46 560 квадратных футов.

Сколько визуально стоят 10 акров земли?

Даже если у вас есть общее представление о том, насколько велик один акр земли, представить себе 10 акров может быть сложно. Однако, как только вы получите визуальное представление, вам будет легче понять, как выглядят десять акров. Вот девять примеров, которые помогут вам в этом.

155 Теннисные корты

Теннисные корты для парных игр немного шире, чем для одиночных игр. Размеры парных теннисных кортов составляют 78 футов на 36 футов, что в сумме составляет 2808 квадратных футов или 260,87 квадратных метров. Около 15,5 парных теннисных кортов составляют акр, поэтому, чтобы покрыть 10 акров, вам понадобится 155,5 из них.

8 Поля для американского футбола

Если вы поклонник американского футбола, вы, вероятно, знаете, что футбольное поле имеет длину 360 футов и ширину 160 футов, что составляет 57 600 квадратных футов. Это равно 1,32 акрам, поэтому, если вы хотите покрыть 10 акров земли, вам понадобится восемь футбольных полей.

2.3 Суперцентры Walmart

Суперцентры Walmart обычно охватывают гораздо более значительную территорию, чем дисконтные магазины Walmart. Суперцентры могут иметь площадь от 69 000 до 260 000 квадратных футов, в среднем 187 000 квадратных футов, что равно 4,2 акрам. Итак, чтобы получить представление о том, что такое 10 акров, визуализируйте 2,3 супермаркета Walmart.

Около 10 баскетбольных площадок

Стандартная баскетбольная площадка имеет длину 91,86 фута и ширину 49,21 фута. Измеренный в квадратных футах, средний размер баскетбольной площадки составляет 4700 квадратных футов. Следовательно, одна баскетбольная площадка равна 0,11 акрам, и вы можете разместить около 90 таких площадок на 10 акрах.

1/15 размера Пентагона

Пентагон, самое большое офисное здание в мире, занимает площадь 6 500 000 квадратных футов или 150 акров. Если представить, что Пентагон разделен на 15 равных комнат, каждая комната будет занимать колоссальные 10 акров.

192 Дома среднего размера

Хотите знать, сколько домов можно разместить на участке площадью 10 акров? По данным Statista, средний размер дома на одну семью составляет 2261 кв. фут, что равняется 0,05 акра. Итак, чтобы визуализировать 10 акров, представьте себе 192 дома площадью 2261 квадратный фут вместе.

13 610 Листы фанеры

Средний размер стандартного листа фанеры составляет 4 на 8 футов. Это равняется 32 квадратным футам. Другими словами, на одном акре можно разместить 1361 лист фанеры. Итак, чтобы покрыть участок площадью 10 акров, вам понадобится 13 610 листов.

1560 парковочных мест

Хотите знать, сколько автомобилей можно припарковать на 10 акрах? По оценкам, на парковке площадью 10 акров можно разместить 1560 автомобилей. Чтобы лучше представить себе, примите во внимание, что в Диснейленде есть парковка на 10 000 автомобилей.

1,361 Транспортные контейнеры среднего размера

Транспортные контейнеры могут различаться по размеру. Однако самые распространенные из них имеют длину 40 футов и ширину 8 футов. Эти контейнеры занимают 320 квадратных футов или 0,007 акра. Следовательно, чтобы покрыть земельный участок площадью 10 акров, вам понадобится 1361 таких транспортных контейнеров среднего размера.

Сколько времени потребуется, чтобы пройти 10 акров земли?

Средняя скорость ходьбы человека составляет 3-4 мили в час. С такой скоростью вы будете преодолевать примерно 4 фута в секунду. Таким образом, пересечение одного квадратного акра займет около 35,61 секунды. Следовательно, вы пройдете 10 акров за 356,1 секунды или 5,9 минуты.

Что можно сделать с участком в 10 акров?

Владение земельным участком площадью 10 акров открывает дверь в бесконечные возможности. Например, вы можете построить массивный дом с просторным задним двором, большим бассейном и гаражом. Кроме того, учитывая, что вы можете вписаться в 192 дома среднего размера, вы даже можете начать проект общественного жилья.

Более того, на 10 акрах земли вы можете построить свой тематический парк с несколькими аттракционами. Если вы больше увлекаетесь сельским хозяйством, вам будет приятно узнать, что с 10-12 акрами земли вы можете заняться микрофермерством. Наконец, рассмотрите возможность создания собственного тематического парка, если вы ищете более интересные способы использования своего участка. Он не будет таким большим, как Диснейленд, но точно доставит вам удовольствие!

Заключительные слова

Теперь, когда вы представили, насколько велик участок в 10 акров, становится ясно, что такой участок может предложить вам бесконечные возможности. Если вы хотите построить большой дом, начать проект общественного жилья или разводить животных, на Discount Lots вы можете найти участки различных размеров от 0,1 акра до более 40 акров. Вы можете легко найти много, что соответствует вашим потребностям, поэтому не стесняйтесь обращаться к нам!

10 главных вещей, о которых следует помнить при покупке участка земли под дом — Hornval

Выбрать и купить подходящий участок под застройку может быть сложнее, чем выбрать и купить квартиру. Перед подписанием договора купли-продажи стоит обратить внимание на несколько деталей. Это избавляет от проблем, которые могут возникнуть позже. Вот список из 10 вещей, на которые стоит обратить внимание при выборе и покупке участка под дом.

Подходящий размер участка

При покупке участка под строительство дома, прежде всего, обратите внимание на подходящий размер участка. Он должен соответствовать нашему целевому дому и саду. Оптимальная площадь для строительства индивидуального дома – не менее 700 м 9 .0075 2 . Слишком большой участок будет слишком дорогим, и большая его часть может остаться незастроенной.

Соответствующая форма участка

Форма участка также является важным аспектом. Неправильной формы, т.е. треугольники, трапеции, могут вызвать проблемы с расположением проектируемого дома. При ширине участка менее 16 м сложно найти подходящий проект, а остается заказывать индивидуальный, гораздо более дорогой проект.

Расположение участка по отношению к сторонам света

Также следует обратить внимание на расположение участка по отношению к сторонам света и выходу на дорогу. Наиболее выгодное расположение — вход на участок с севера, а сад с юга. Это также важно, если мы планируем использовать возобновляемые источники энергии в нашем доме, например. фотоэлектрические панели.

Особенности рельефа

Перед покупкой участка также стоит проверить топографию. Многочисленные уклоны земли могут вызвать проблемы при проектировании дома. Я также могу генерировать расходы, связанные с адаптацией технологии строительства к форме участка. Также на таком участке сложнее спроектировать сад.

Подъезд к участку

Участок должен иметь подъездную дорогу шириной, установленной местными властями. Чаще всего это дорога общего пользования. В случае необходимости доступа к другим участкам, которые нам не принадлежат, необходимо будет установить сервитут доступа. Физический доступ к участку не всегда гарантирует формальный доступ к нему.

Исследование почвы

Стоит решить провести исследование почвы, т.е. путем выполнения серии скважин. Это позволяет лучше выбрать конструкцию фундамента или узнать уровень грунтовых вод. Обследование почвы также позволяет выявить информацию, которую продавец может пожелать скрыть: возможно, в прошлом была свалка, земля может быть загрязнена, может быть заторфованная земля.

Доступ к объектам

Основанием для покупки участка под застройку является доступ к электричеству. Тот факт, что рядом находится столб, еще не является достаточной гарантией того, что электричество будет доступно. Уточните у поставщика электроэнергии варианты подключения к электросети. Также стоит проверить, есть ли возможность подключить участок к водопроводу.

Прилегающая территория вокруг участка

Перед покупкой участка необходимо также проверить прилегающую территорию. Очень важно, где находится ближайший магазин, каково расстояние до учебных заведений и доступность в виде автобусов, маршруток или остановок поезда. Стоит сходить туда хотя бы раз вечером, чтобы проверить, как выглядит район после наступления темноты, и безопасно ли это.