Posted on Leave a comment

Генплан чертеж дома: Генплан дома и коттеджа — основы этапы проектирования

Содержание

Правила оформления генпланов графической части

Правила оформления генпланов графической части в процессе изучения курса «Архитектура гражданских и промышленных зданий» помимо лекций и практических занятий включает большую самостоятельную работу студентов по разработке архитектурно-конструктивных проектов жилых, общественных и промышленных зданий под руководством преподавателя.
Цель выполнения курсовых проектов — развитие творческого пространственного
мышления с выработкой навыков разработки объемно-планировочных, конструктивных,
инженерных, архитектурно-композиционных решений с использованием новейших
достижений науки и техники в области индустриального строительства.
Выполнение генерального плана при проектировании зданий различного назначения
является важной составляющей в приобретении навыков разработки не только объемно-
планировочных и конструктивных решений зданий с учетом их освещенности, инсоляции,
проветривания и т.п., но и застройки в целом.

Генеральные планы (в учебных целях) выполняют в масштабе: 1:1000, 1:500, 1:250, 1:200, узлы — в масштабе 1:20.

На чертеже генплана строят розу ветров (летнюю и зимнюю) с указанием направления
севера в виде стрелки с буквой «С» у острия. Розу ветров располагают в верхнем левом углу
чертежа.
Чертеж генерального плана размещают, учитывая правила оформления генпланов, на листе так, чтобы длинная сторона границы территории располагалась вдоль длинной стороны листа, а оси строительной координатной сетки были параллельны сторонам рамки рабочего поля листа. Верхняя часть листа должна соответствовать северной стороне территории. Допускается отклонение от ориентации на север в пределах 90о влево или вправо.
Контуры проектируемого здания наносят по осевым размерам, принятым в строительном чертеже, по внутренней стороне линии контура. На контуре здания наносят в масштабе проемы дверей и ворот.

Внутри контура здания указывают:
— номер здания по экспликации – в нижнем правом углу;
— отметку, соответствующую условной нулевой отметке, принятой на
строительном чертеже.
Вокруг контура здания наносят отмостку, въездные пандусы, наружные лестницы и

площадки у входов.

На контуре здания показывают:
— координаты точек пересечения координационных осей здания в двух его
противоположных углах, а при сложной конфигурации здания или при расположении его не
параллельно осям строительной сетки – во всех углах. Для цилиндрических сооружений –
координаты центра и одной характерной точки, а также диаметр, для линейных сооружений
– координату оси или координаты начала и конца отдельных участков;
— размерную привязку координационных осей здания, сооружения к разбивочному
базису и размеры здания, сооружения между осями при отсутствии строительной сетки;

— обозначение (марку) координационных осей здания, сооружения в координируемых
точках.
На генеральном плане необходимо также показать:
— дороги, проезды с привязками или координатами их осей и радиусами кривых в местах
их пересечений и примыканий;
— тротуары, пешеходные дорожки с указанием их ширины;
— площадки различного назначения и их размеры;
— малые архитектурные формы;
— деревья, кустарники, цветники и газоны.


Чертеж генерального плана должен быть выполнен в соответствии с условными
графическими изображениями и обозначениями согласно ГОСТ 21.204-93, часть из которых
приведена в таблице 8 ниже. Это входит в правила оформления генпланов.

На чертеже генерального плана, учитывая оформления генпланов, должны быть приведены:

1) Ведомость жилых и общественных зданий и сооружений по форме 1 или
экспликацию зданий и сооружений (для генпланов предприятий производственного
назначения) по форме 2.
2) Технико-экономические показатели:
— Площадь участка, м2.
— Площадь застройки (площадь, приходящаяся на все здания и сооружения,
расположенные на участке), м2.
— Площадь покрытия (площадь, приходящаяся на дороги, проезды, тротуары, площадки
различного назначения с твердым покрытием), м2.
— Площадь озеленения (площадь, приходящаяся на деревья, кустарники, газоны и
цветники), м

2.
— Коэффициент застройки (отношение площади застройки к площади участка), %.
— Коэффициент озеленения (отношение площади озеленения к площади участка), %.
— Коэффициент экономичности использования земельного участка (отношение площади
застройки к площади участка), %.
3) Условные обозначения элементов генплана.
Чертеж генерального плана может быть дополнен узлами и деталями элементов
благоустройства: малыми архитектурными формами (декоративные бассейны, фонтаны,
скульптуры, перголы, беседки и т.п.), конструкциями тротуаров, дорожек, площадок и т.п.

Пример чертежей смотрите здесь.

Правила оформления генплана на чертеже

В правила оформления генплана входит:

  • Основы оформления генплана.
  • Организация транспортного и пешеходного движения. 
  • Благоустройство территории. 
  • Озеленение территории. 
  • Привязка зданий на генплане. 

ОСНОВЫ ОФОРМЛЕНИЯ ГЕНПЛАНА

Генеральный план в составе архитектурно-конструктивного проекта здания представляет собой чертеж горизонтальной планировки с решением вопросов благоустройства и озеленения участка проектируемого здания, располагаемого в системе жилой застройки микрорайона или квартала селитебной территории города.


Для разработки генерального плана проектируемого здания размер земельного участка для него и окружающей застройки следует определять:
Для жилых зданий земельный участок (включая площадь застройки), выделяемый около жилых домов, следует принимать из расчета не более 150 м2 на одну квартиру в многоэтажных блокированных домах, а в крупных городах IV климатического района эта площадь уменьшается, но должна составлять не менее 40 м2 на одну квартиру.

Для общественных зданий:
1. Детские сады-ясли, из расчета на одно место:
— в яслях-садах на 90 мест 40 м2;
— в яслях-садах на 140-320 мест 35 м2;
— в комплексах садов-яслей на 560-640 мест 30 м2 .
2. Средние учебные заведения, в зависимости от вместимости (на 1000 учащихся):
— на 480 учащихся 6,0 га;
— на 960 учащихся 4,0 га;
— на 1200 учащихся 3,6 га;
— на 1440 учащихся 3,2 га;

— на 1920 учащихся 3,0 га.
3. Учреждения культуры и искусства, в расчете на 1000 человек:
— клуб 0,6 га;
— библиотека 0,3 га;
— кинотеатр 5,0 м2 на одно место;
— дом культуры 0,5 -1,0 га
4. Предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания, связи и коммунального хозяйства:
— торговый центр 0,5 — 0,8 га;
— магазин торговой площадью, м2 :
250 — 650 0,1 — 0,3 га;
1000 — 2000 0,3 — 0,5 га;

2500 — 4500 0,6 — 1,0 га;2500 — 4500 0,6 — 1,0 га;
6600 — 11000 1,0 — 1,2 га
5. Предприятия общественного питания с количеством мест в зале (на одно посадочное место в зале):

— до 50 включительно 28 м2;

— до 100 — « — 23 м2;
— до 200 — « — 14 м2;
— до 300 — « — 10 м2;
— до 500 — « — 9 м2;
— до 1000 — « — 7 м2;

6. Приемные прачечных, химчисток 0,1 га
7. Бани 0,2 га;
8. Дома быта 0,6 га;
9. Предприятия связи 0,5 га;
10. ЖЭК 0,4 га.

 

ОРГАНИЗАЦИЯ ТРАНСПОРТНОГО И ПЕШЕХОДНОГО ДВИЖЕНИЯ

При разработке чертежа горизонтальной планировки большое внимание следует уделять
организации транспортного и пешеходного движения. Учитывая правила оформления генплана в пределах микрорайона допускается
передвижение только местного автомобильного транспорта для подвоза грузов к жилым и
общественным зданиям.

Внутримикрорайонные проезды по своему назначению делят на три категории:
I — проезды с двусторонним движением;
II — проезды с односторонним движением;
III — тупиковые проезды для подъездов к отдельным зданиям.

Для подъезда к группам жилых зданий, крупным учреждениям и предприятиям
обслуживания, торговым центрам следует предусматривать основные проезды, а к отдельно
стоящим зданиям – второстепенные проезды, размеры которых следует принимать в
соответствии с таблицей 3.
Микрорайоны и кварталы с застройкой 5 этажей и выше, как правило, обслуживаются
двухполосными, а с застройкой до 5 этажей – однополосными проездами. На однополосных
проездах следует предусматривать разъездные площадки шириной 6 м и длиной 15 м на

расстоянии не более 75 м одна от другой. В пределах фасадов зданий, имеющих входы,
проезды устраивают шириной 5,5 м.

Тупиковые проезды проектируют длиной, не превышающей 150 м и с поворотными
площадками, обеспечивающими возможность разворота мусоровозных, уборочных и
пожарных машин.
Тротуары и велосипедные дорожки следует устраивать приподнятыми на 15 см над
уровнем проездов. Пересечения тротуаров и велосипедных дорожек с второстепенными
проездами, а также с основными проездами и на подходах к школам и детским дошкольным
учреждениям следует предусматривать в одном уровне с рампой, какую устраивают длиной
соответственно 1,5 и 3 м.

Расстояния от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до
линии застройки необходимо принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного
расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу
шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.
В конце проезжих частей тупиковых улиц и дорог следует устраивать площадки с
островками диаметром не менее 16 м для разворота автомобилей и не менее 30 м при

организации конечного пункта для разворота средств общественного пассажирского
транспорта. Использование поворотных площадок для стоянки автомобилей не допускается.

На магистральных улицах регулируемого движения допускается предусматривать
велосипедные дорожки, выделенные разделительными полосами.

В зонах массового отдыха  и на других озелененных территориях следует предусматривать велосипедные дорожки, изолированные от улиц, дорог и зон пешеходного движения.

Велосипедные дорожки могут устраиваться с односторонним и двусторонним
движением при наименьшем расстоянии безопасности от края дорожки:

— до проезжей части, опор и деревьев — 0,75 м;
— до тротуаров — 0,5 м;
— до стоянок автомобилей и остановок общественного транспорта — 1,5 м.

Правила оформления генплана допускают устраивать велосипедные полосы по краю проезжей части улиц и дорог с
выделением их маркировкой двойной линией. Ширина полосы должна быть не менее 1,2 м
при движении в направлении транспортного потока и не менее 1,5 м при встречном

движении. Ширина велосипедной полосы, устраиваемой вдоль тротуара, должна быть не
менее 1,0 м.

Радиусы закругления проезжей части улиц и дорог по кромке тротуара и разделительной
полосы следует принимать не менее:
— для магистральных улиц и дорог регулированного движения — 8 м;
— для улиц местного значения — 5 м;
— на транспортных площадях — 12 м.

К отдельно стоящим зданиям высотой не более 9 этажей, а также к объектам
посещаемым инвалидами, допускается устройство проездов, совмещенных с тротуарами при
протяженности их не более 150 м, шириной не менее 4,2 м, а в малоэтажной застройке (2-3
этажа) шириной не менее 3,5 м.

 

БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ

Немаловажное значение, учитывая правила оформления генплана, при решении вопросов благоустройства территории имеет
правильное размещение площадок различного назначения (отдыха, спортивных, детских,
хозяйственных), а также малых архитектурных форм, это является одной из основ правила оформления генплана.


Размеры площадок различного назначения и расстояния от них до жилых и
общественных зданий следует принимать по таблице 4.

Примечания:
1. Расстояния от площадок для занятий физкультурой устанавливаются в зависимости от их шумовых
характеристик; расстояния от площадок для сушки белья не нормируются, расстояния от площадок для
мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых следует принимать
не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание — не
более 100 м.
2. Допускается уменьшать, но не более чем на 50% удельные размеры площадок: для игр детей, отдыха
взрослого населения и занятий физкультурой в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД, IIА и IVА, IVГ, в
районах с пыльными бурями при условии создания закрытых сооружений, для хозяйственных целей при
застройке жилыми зданиями 9 этажей и выше; для занятий физкультурой при формировании единого
физкультурно-оздоровительного комплекса микрорайона для школьников и населения.

Примечания:
1. *Расстояния определяются по согласованию с органами Государственного санитарно-
эпидемиологического надзора.
2. Расстояния от секционных жилых домов до открытых площадок вместимостью 101-300 машин,
размещаемых вдоль продольных фасадов, следует принимать не менее 50 м.
3.Расстояния пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей до входов
в жилые дома должны быть не более 100 м.

Открытые стоянки для временного хранения легковых автомобилей следует
предусматривать из расчета не менее чем для 70% расчетного парка индивидуальных
легковых автомобилей, в том числе, %:
— жилые районы 25;
— промышленные и коммунально-складские районы 25;
— общегородские и специализированные центры 5;
— зоны массового кратковременного отдыха 15.

ОЗЕЛЕНЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ

Площадь озеленения территории для проектируемых зданий назначается из расчета 6 м2
на 1 человека (без учета участка школ и детских дошкольных учреждений).
Озеленение территории осуществляется за счет рядовой и групповой посадок деревьев,
кустарника, разбивки газонов и цветников.
Расстояния между стволами деревьев не должны быть менее 5 м. Минимальные
расстояния от зданий и сооружений до деревьев и кустарников принимают по таблице 6.

 

ПРИВЯЗКА ЗДАНИЙ НА ГЕНПЛАНЕ

Привязка зданий и их точное местоположение осуществляется на генплане системой
координат. Оси координат принимаются параллельно осям генерального плана, а начало –
ниже и левее чертежа, обеспечивая положительные значения координат зданий. Такую
систему координат называют строительной. В отличие от геодезической системы координат
оси строительной сетки обозначаются буквами и могут иметь любые направления по
странам света в соответствии с принятой ориентацией здания на участке.

На чертеже генерального плана, а также в натуре строительную координатную сетку
разбивают, как правило, через 100 м. Разбивочные оси строительной сетки обозначают
условными наименованиями: горизонтальные – 0А, 1А, 2А…, вертикальные – 0Б, 1Б, 2Б … и
т. д. Соответственно, на чертежах, выполняемых в масштабе 1:500, оси строительной сетки
обозначают: 0А, 0А+50, 1А, 1А+50; 0Б, 0Б+50, 1Б, 1Б+50 и т.д. Допускается, при
необходимости, применение отрицательных значений осей строительной сетки: 0А, 0А-50, —
1А, -1А-50; 0Б, 0Б-50, -1Б, -1Б-50 и т.д.

Для увязки с государственной системой геодезических координат, принимая правила оформления генплана, в которой производится топографическая съемка местности и переноса проекта в натуру, на генплане
должны быть определены геодезические координаты начала принятой системы
строительных координат (точки пересечения начальных осей строительной сетки: 0А и 0Б) и
направление осей. Последнее может быть задано координатами двух точек базиса. Здания,
имеющие в плане форму правильного четырехугольника, следует координировать по точкам
двух противоположных углов, а сложной конфигурации – по точкам всех углов во избежание
ошибочного разворота здания в натуре.
Строительную координатную сетку не наносят в том случае, если есть возможность
привязать проектируемое здание к существующим зданиям или сооружениям.

Пример оформления разбивочного плана производственного предприятия с
координатной привязкой приведен на рис. 1.

Рис. 1. Фрагмент разбивочного чертежа производственного здания с координатной привязкой. Оформленный по одному из Правила оформления генплана.

Рельеф территории проектируемого здания в учебных проектах задается условно
спокойным. Горизонтали назначают через 0,5 м.

Пример чертежа смотрите здесь.

Генеральный план проекта дома - расчет и черчение

Этот урок поможет составить генеральный план (генплан), который используется при благоустройстве построенного здания. архитектурно-планировочные решения генерального плана разработаны в соответствии с назначением проектируемого здания, соблюдения санитарных и противопожарных норм.  Следует отметь, что по генеральный план должен браться за основу, осуществляя проектирование стройгенплана. Участок строительства находится в г. Москва. Сейсмичность района 6 баллов, климатический район 3Б. Размер участка строительства:

Генеральный план строительства

 Внизу, на иллюстрациях, генеральный план (генплан) имеет пунктирную линию со штрихами, обозначающую место, отведенное под строительство.

Участок под строительство граничит:

  •  на северо-западе - с улицей 28 июня;
  •  на северо-востоке - с жилой зоной;
  •  на юго-востоке - с улицей 28 июня;
  •  на юго-западе - с не застроенной территорией.

 

На картинке внизу отмечен ряд мероприятий, которые делают генеральный план целесообразным для осуществления. Это различные площадки для ухода за вещами и для отдыха. Первые включают площадки для сушки белья и выбивания ковров, а вторые - это песочницы, спортивные комплексы и т.д.

 

Для обеспечения необходимых санитарно-гигиенических условий на генплане намечен комплекс мероприятий по благоустройству и озеленению. На участках, свободных от застройки, предусматривается устройство газонов, свободно растущих кустарников, цветники, а также посадка лиственных деревьев. Мощение тротуаров, проездов и площадок из бетонных плит и асфальтобетона.

Кроме того, на генеральном плане имеется вертикальная привязка... на приведенных примерах она осуществляется от существующего репера. Горизонтальная привязка – в створ к существующему зданию на расстоянии 28,90 м. За абсолютную отметку пола первого этажа принимаю отметку 24,65м.

Рельеф местности спокойный с малым уклоном в юго-восточную сторону, позволяет отводить атмосферные воды с участка открытым способом по проездам и тротуарам в городскую ливневую канализацию. Если не нравятся предложения по ландшафтному дизайну участка, то его составлял не профессионал, самое главное, что запроектированы функциональные площадки, смотри экспликацию.

Подземные сети водоснабжения, канализации, электрокабели и тепловые сети запроектированы в канале. Такая прокладка инженерных сетей обеспечивает удобство их обслуживания в процессе эксплуатации.

Экспликации на генплане  

Экспликация зданий и сооружений

N п. п.

Наименование

Площадь

Примечание

1

Строящиеся здание

520,1

проектируемое

2

Площадка для сушки белья

60

покрытие - асфальт

3

Песочница

22

покрытие - песок

4

Площадка для выбивки ковров

12

покрытие - асфальт

5

Спортивная площадка

170

 

7

Автостоянка

120

покрытие - асфальт

8

Беседка

19

 

9

Площадка для сбора мусора

9

покрытие - асфальт

10

Магазин

120

строительство проектируемого во вторую очередь здания

11

Жилой дом

530

существующий

12

дороги и тротуары

1621

покрытие - асфальт и тротуарная плитка

 Технико-экономические показатели по генеральному плану.

Наименование

Площадь

в м2

в %

Общая площадь участка в границах

8356

100

Общая площадь участка вне границ

1275

 -//--//-

Площадь застройки

520,1

6,22427

Плошадь покрытий в границах

2033

24,32982

Плошадь покрытий вне границ

589,125

 -//--//-

Площадь озеленения в границах

5802,9

69,44591

Площадь озеленения вне границ

685,875

 -//--//-

Вычерчивание элементов генплана проекта планировки и застройки. Чертежи строительных генеральных планов

– это схема планировочной организации земельного участка, выделенного под строительство проектируемого здания. Это базовый документ, который служит основанием для разработки всех проектных решений. содержит обобщенную информацию о планировочной структуре, застройке, зонировании, озеленении, благоустройстве, инженерном обеспечении и транспортном обслуживании территории. На основании генерального плана уточняются технико-экономические показатели проекта.

Основной чертеж генплана представляет собой масштабное изображение, полученное путем графического наложения плана проектируемого объекта на геодезическую подоснову, полученную по результатам исследований характеристик земельного участка. Геоподоснова содержит комплекс геодезических и геологических данных о выделенной под строительство территории - данные о рельефе местности, о существующих сооружениях, зеленых насаждениях, инженерно-технических коммуникациях, дорогах.

Специалисты компании «PNProject» выполняют разработку и оформление документации генеральных планов в соответствии с ГОСТ 21.508 «Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов», Постановлением Правительства от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», ГОСТ 21.101 «Основные требования к проектной и рабочей документации». Главная задача, которую решают специалисты нашей компании на этапе разработки генплана, заключается в рационализации размещения зданий на участке, в повышении эффективности использования территории и создании максимально комфортных условий для жизнедеятельности людей. В ходе разработки генплана мы ставим перед собой цель - оптимизировать капитальные затраты и снизить издержки на реализацию проекта.

Исходные данные для разработки генерального плана

  • Техническое задание на проектирование;
  • Концептуальное решение - эскизный проект или 3D-визуализация объекта капитального строительства;
  • Архитектурно-планировочное задание;
  • Данные аэрофотосъемки и топосъемки;
  • Схема расположения существующих зеленых насаждений;
  • Технические условия на подключение инженерных сетей с указанием точек подключения;
  • Право собственности на земельный участок и прочие документы на землю;
  • Данные о существующих строениях на территории, выделенной под строительство;
  • Результаты инженерно-геологических изысканий в виде согласованного отчета;
  • Другие данные в зависимости от специфики проекта.

Этапы разработки генерального плана

Специалисты компании «PNProject» осуществляют проектирование генплана масштабных, технически сложных строительных объектов в два этапа (стадии «Проект» и «Рабочая документация»). Основные этапы разработки проектной документации и рабочих чертежей генплана:

Cостав рабочей документации:

  • Пояснительная записка;
  • Рабочие чертежи;
  • Эскизные чертежи нетиповых конструкций и сооружений;
  • Ведомость строительно-монтажных работ.

Генеральный план: пояснительная записка

В пояснительной записке рассматриваются характеристики земельного участка, приводится обоснование принятых планировочных решений в соответствии с градостроительными регламентами и техническими нормами. Текстовая информация сопровождается расчетами. Приводится перечень мероприятий по инженерной защите территории строительного объекта от воздействия грунтовых вод и опасных геологических процессов. Описываются принципы вертикальной организации рельефа. В текстовом виде формулируются решения по благоустройству территории.

Пояснительная записка содержит описание схемы зонирования земельного участка, обоснование решений, принятых относительно функционального назначения и схемы размещения строительных объектов, включая вспомогательные сооружения. Приводится описание технических показателей транспортных путей, описывается схема соединения дорог с существующими магистралями. В заключении приводятся основные технико-экономические показатели – площадь и плотность застройки, площадь озеленения и др.

Разработка генерального плана: графическая часть

В раздел «Общие данные» включается ведомость чертежей, ссылочных и прилагаемых документов. Схема планировочной организации территории содержит информацию о местах размещения существующих и проектируемых строительных объектов с указанием подходов и подъездов к зданиям. На ситуационном плане отображается аэрофотоснимок территории с четким обозначением границ. В ходе проектирования генерального плана выполняется привязка проектируемого объекта к границам земельного участка и существующим постройкам. Приводятся данные об этапах выполнения строительных работ.

В графическую часть включаются схемы перемещения транспортных средств. На плане организации рельефа отображается вертикальная планировка и план земляных масс. На сводный план инженерно-технических сетей наносятся точки подключения проектируемого здания к существующих коммуникациям. На чертежах в графическом виде воспроизводятся решения по благоустройству, освещению, озеленению земельного участка. Планы озеленения и благоустройства содержат информацию об используемых насаждениях, элементах ландшафтного дизайна, малых архитектурных формах.

Федеральное агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образование

Ухтинский государственный технический университет

Кафедра Промышленного и гражданского строительства

Методические указания к Курсовому проекту №1по «Архитектуре гражданских и промышленных зданий и сооружений»

«Построение генплана»

(компьютерная версия в работе)

Для студентов специальности 270102

«Промышленное и гражданское строительство»

Ухта, УГТУ, 2007 г.

Построение генплана

1. Сначала выбирается направление «север-юг ». Предпочтительно направление наверх листа (рис. 1).

2. Строится «роза ветров».

Чтобы построить «розу ветров», для заданного района строительства из СНиП 2.01.01-82 «Строительная климатология и геофизика» выписываются данные по средней скорости ветра по направлениям и повторяемость направлений ветра по румбам: район строительства – г. Котлас (пример).

Повторяемость направлений ветра (числитель), %; средняя скорость ветра по направлениям (знаменатель), м/с; повторяемость штилей, %; максимальная (январь) и минимальная (июль) из средних скоростей ветра по румбам, м/с

Генплан 17-этажного жилого дома [AUTOCAD]

Альбом узлов в формате DWG В состав входят: радиостойка; Карниз; ограждения балконов; Узел парапета; Узел цоколя; Узлы д. ш. кровли; Узля д. ш. стен; Узлы крепления перегородок; Узлы парапета; Выход на кровлю, водосток, воронка; Крепление стены к колонне каркаса. При просмотре не забывай смотреть листы и модель!

  • 5,86 МБ
  • дата добавления неизвестна
  • изменен

В дипломном проекте записка и чертежи Содержание Ведомость дипломного проекта Введение Архитектурно-строительная часть Общие указания Решения генеральный план Общая характеристика проектируемого здания Объёмно-планировочные решения Теплотехнический расчет Расчет наружного стенового ограждения Расчет покрытия Конструктивные решения Наружная отделка Внутренняя отделка. ..

  • 13,26 МБ
  • дата добавления неизвестна
  • изменен

ВолгГАСУ. ПГС. Дипломный проект-Монолитный 28 эт. жил дом. В дипломе представлены планы, фасады, разрезы, конструкции: перекрытий, покрытий, ген. план. Основной упор сделан на расчетно-конструктивную часть. Расчет монолитных перекрытий Расчет на динамическое воздействие ветра. Расчет стен. Также есть разделы: экономика, ТСП.

  • 3,40 МБ
  • дата добавления неизвестна
  • изменен

что это такое, зачем он нужен и как его оформить

Согласно законодательству Российской Федерации, перед проведением капитального строительства, а также прокладыванием инженерных и коммунальных систем на земельном участке, находящемся в собственности, владелец обязан предоставить необходимые документы в специальный государственный орган. Основным таким документом является генплан участка.

Что это такое

Генеральный план земельного участка — это проектный документ, на котором отображена планировка соответствующей ему территории. Здесь учитываются все неровности рельефа и размещение объектов в соответствии с требованиями пожарной безопасности.

Ключевая часть генплана дома — это изображение в определенном масштабе, которое получается с помощью наложения плана объекта на общий план территории. В качестве объекта принято рассматривать как находящуюся в собственности землю со всеми сооружениями на ней, так и целые районы и населенные пункты.

Назначение генплана

Генеральный план участка выполняет несколько задач. Главной из них является получение владельцем разрешения на проведение различного рода работ в виде капитального строительства или проведения коммунальных и инженерных систем.

Некоторые граждане ошибочно считают, что, если участок принадлежит им, то они вольны в своих действиях на нем. Это не совсем верно: существуют специальные государственные органы, которые осуществляют контроль за соблюдением всех необходимых норм. Таким образом, уменьшается риск возникновения каких-либо аварий на объекте.

Второй задачей, которую выполняет генплан, является возможность владеть готовым проектом со схемой размещения всех объектов на плане. С его помощью можно производить точные вычисления и планировать стройку будущих сооружений.

Документы для оформления

Для оформления практически любого документа необходимо собрать целый перечень документов. Генеральный план не стал исключением. Понадобятся следующие бумаги:

  • кадастровый план участка, в котором указаны точные границы;
  • схема, на которой отображаются подсоединения к коммунальным системам;
  • схема, воспроизводящая размещение строений и проезжих частей вблизи участка;
  • опись всех строений, которые планируется разместить.

На первый взгляд список выглядит довольно просто. Однако придется приложить некоторые усилия при сборе этих документов. Когда с этим будет закончено, можно начинать процедуру составления плана.

Нюансы при разработке

Необходимо учитывать каждую зону контроля, к которым относятся инженерные сооружения. В этих местах строго запрещено возводить любые сооружения, а также высаживать высокие растения.

Если земля имеет неровности, то необходимо возводить жилой дом на самой высокой площадке. Это предотвратит проблемы при затоплении. Однако допускается возведение и в низине, в таком случае совершаются определенные действия, чтобы уменьшить риск подтопления здания.

В тех случаях, когда сооружение возводится на наклоне, крутизна которого составляет больше ½, необходимо обеспечить устойчивость земляного полотна. Для этого используются различные подпорные стенки и другие подобные приспособления.

Согласно законодательным нормативам, требуется производить постройку сооружений минимум в 5 метрах от границы и минимум в 3 метрах от соседнего участка.

Структура плана

Генеральный план земельного участка — это изображение в масштабе 1:500, которое содержит целый перечень документов для отображения необходимой информации. К ним относятся:

Генеральный план Здесь отображается схема участка с нанесением всех планируемых к строительству объектов, растительности, подъездных и пешеходных дорожек.
Опорный план Инженерные коммунальные системы, а также большие растения.
Ситуационный план Схема местоположения земельного участка в составе заселяемой им зоны.
Схема подготовительных инженерных работ Отображение плана планируемых земляных работ, а также отметка высот на участке.
Сводный чертеж инженерных сетей Схема прокладки коммунальных систем с точками входа на земельный участок владельца.

Чтобы максимально облегчить разработку плана, можно прибегнуть к услугам специальных органов и организаций.

Куда обращаться, сроки и стоимость

Когда весь пакет документов будет собран, нужно обратиться в Комитет по архитектуре и градостроительству. Там заполняется заявление по образцу, а также сдаются все документы.

В каждом случае срок составления плана занимает разное количество времени. При обращении в частную организацию работа будет выполнена гораздо быстрее.

Если заявление было подано в государственный орган, то весь процесс будет бесплатным для собственника. В частной организации за это потребуют оплату, однако, как говорилось ранее, сделают генплан намного быстрее и, возможно, качественнее.

Почему могут отказать

К сожалению, существует большое количество причин, по которым могут не только отказать в составлении генерального плана земельного участки, но и не принять документы вовсе. В список этих причин входят:

  1. Какой-то из поданных документов, в том числе и заявление на предоставление государственной услуге, был оформлен не в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. В таком случае вас обяжут переоформить документы.
  2. Срок действия какого-либо из поданных документов истек или сама бумага недействительна. Опять же, нужно производить переоформление.
  3. Предоставлены не все требуемые документы.
  4. Заявление было подано от человека, который не является собственником участка.
  5. Неверно заполнены обязательные для регистрации поля.
  6. Копии документов предоставлены в плохом качестве, что препятствует нормальному рассмотрению информации, изображенной на них.
  7. Уже было подано заявление и решение по нему еще не получено.
  8. На участке находятся объекты, отнесенные к самовольно возведенным.
  9. Фактическое расположение участка не соответствует заявленному в документах.
  10. В любом из документов обнаружена информация, которая не соответствует действительности.

Причин, по которым можно получить отказ, довольно много. Однако если учесть все требования и рекомендации и с ответственностью заняться вопросом получения генерального плана, то никаких проблем возникнуть не должно, и уже через некоторое время собственник может получить на руки желаемый документ.

Векторные изображения Чертеж планов домов

, Стоковые векторные изображения Чертежи планов домов | Depositphotos® Архитектурный планАрхитектурный фон. Часть архитектурного проекта, архитектурный план, технический проект, рисование технических букв, архитектор за работой, планирование архитектуры на бумаге, план строительстваАрхитектурный фон (вектор) План загородного домаПланы домаАрхитектурный план. яркий фон.вид сверхуРисование дома на синем фонеBlueprintHouse.Vector рисунок зданияFloorplan Архитектура План ДомСтроительство иконыАрхитектурный фон.Архитектурный план с компасомBlueprint backgroundАрхитектурный план. темный фон. вид сверху Векторный набор иконок жилищного строительства и ремонта. Часть 3 Архитектурный фон с 3D моделью здания и рулонами чертежей Дом Blue Print Чертежи Городской план. Архитектурный фон. Часть архитектурного проекта, архитектурный план, план строительстваПлан загородного домаАрхитектурный фон с техническими чертежамиАбстрактный архитектурный фонНовый фон архитектурыАрхитектурный модельный дом с планом и чертежами.Интерьер дома вектор. ВекторАрхитектурный фон. Часть архитектурного проекта, архитектурный план, технический проект, рисование технических букв, архитектор за работой, планирование архитектуры на бумаге, план строительства, архитектурный фон. Часть архитектурного проектаАрхитектурный фон с рулонами чертежей для вашего бизнес-сайтаСтандартный набор символов офисной мебелиГородской план (вектор) Архитектурный план домаАрхитектурный оранжевый фон.Врезан в домашние интерьеры. Векторный фон здания. План дома 2Архитектурный фон. Часть архитектурного проектаАрхитектурный фон (вектор) Абстрактный архитектурный фонЭскизный набор чертежей первого этажаСерый план домаАрхитектурный фон с монитором, офисными принадлежностями и рулонами технических чертежейТипичный план домаЦветовой план загородного домаРисование домаАрхитектурный фон с 3D-моделью зданияПерспективный фон абстрактной карты города с символами Используется в архитектурных планах иконки SetLandscape PlanArchitectural background.Часть архитектурного проекта, архитектурный план, технический проект, рисование технических букв, архитектурное планирование на бумаге, план строительства Планирование загородного домаВекторная плоская проекция с мебелью. Набор. Масштаб 1:10 Загородный домГоризонтальный чертеж. Векторный фон архитектурного плана. ВекторЦветовой план загородного домаГоризонтальный план. Векторные иллюстрации. План дома 2План новой архитектурыГородской дом. Черно-белые планы этажей современной квартиры. Векторный дизайн интерьера.Архитектурный фон. Серый вектор подробный план типичного строительства дома. ВекторВекторный план чертежа здания Большой набор иконок для внутренних планов вида сверху

✅ Дом Фарнсворта - данные, фотографии и планы

Дом состоит из металлической конструкции, заключенной только в стекло, которое создает впечатление точки обзора и отдает должное красота пространства, окружающего дом. Прозрачность позволяет изнутри полностью осознавать ландшафт, но также действует обратным образом, инновационным образом объединяя интерьер дома в анклав.Мис действовал, полностью осознавая свою ответственность, и внимательно изучал каждый элемент в зависимости от его воздействия на новое место, которое он для него продиктовал. Архитектор сознательно выбрал условия участка, в котором он стоит, и способы борьбы с ними.

Отсутствие подъездного пути и любых других элементов урбанизации имеет целью отделить дом от любого другого вмешательства человека в непосредственной близости, будь то дорога или ограждение по периметру. Дом стоит между деревьями, как будто стоит на цыпочках, не нарушая ни рост травы, ни регулярность и объем реки, когда она выходит из берегов.Явная воля к сохранению естественного порядка в этом месте и к сохранению в доме неизменной природы очевидна.

Находится в любом другом месте, на том же или другом участке, могло быть иначе. Мис решил положиться на действие природы, чтобы создать проект и действовать совместно с ним. Весной, когда река выходит из берегов и поднимается на 60 см ниже основания конструкции, вода дополняет видение архитектора, создавая проецируемое изображение.

Дом Фарнсворта, символ архитектуры модернистского движения, расположен в окружении природы, очень близко к реке, с одной из сторон, обращенных к лесу, который отделяет его от потока воды, и другой выходил на небольшой луг.

Здание стоит на двух прямоугольных площадках. Первая из них, к которой вы поднимаетесь по четырем линейным ступеням, не имеет стен или крыши и действует как терраса. Он стоит над землей на четырех стальных опорах.С террасы еще пять ступеней, идентичных предыдущим, обеспечивают доступ ко второй платформе, расположенной на высоте 1,5 метра над землей, на которой дом поддерживается восемью стальными опорами.

Поднятая плоскость над землей используется как для экстерьера, так и для интерьера, чтобы вода не просачивалась в дом во время разлива реки.

Дом, хотя он может и не казаться таковым из-за стремления к прозрачности, является архитектурным дискурсом; медитация на тему «меньше значит больше» или «почти ничего», выражаясь словами Миса.Лингвистический и пространственный редукционизм, который выражается в палладианской вилле, хотя она находится не на платформе, а в пустом пространстве, с использованием белых лучей, а не колонн, которые функционируют как экран, который, кажется, окутывает пространство прозрачностью; пространство дома, объем пустоты. Это пустота, которую его соавтор и поклонник Филип Джонсон заполнил бы интимностью, пытаясь подражать своему хозяину в его собственном доме, Стеклянном доме, в Новом Ханаане (1949).

Очевидно, что дом, в котором полностью отсутствуют внешние стены и внутренние перегородки, предполагает явный и абсолютный отказ от одной из основных характеристик домашнего пространства: приватности.Кроме того, небольшое количество элементов, использованных при строительстве дома, означает блестящий синтез минималистской конструктивной философии Миса: «меньше значит больше».

В то же время полное остекление стен дома позволяет тем, кто находится внутри, видеть через них окружающую сельскую местность, таким образом, что дом становится частью своей собственной природной среды, становясь почти невидимым. При этом отрицание самих материалов, из которых он построен, может подтвердить, что Фарнсворт-хаус, хотя и является домом, вовсе не выглядит таковым.

С другой стороны, отделение дома от земли, на котором он стоит на колоннах, было связано с идеей чистоты, которая очень широко присутствует в традиционной японской архитектуре. Абсолютное доминирование стекла намекает на идею связи между интерьером и экстерьером, между публичным и частным; последний из которых в данном случае почти не существует.

Чтобы довести идею определенного архитектурного потока до предела, его можно рассматривать как таковое: полную связь между человеком и природой, прерываемую только неизбежным наличием двух ванных комнат и гардеробной.

Помещения

План этажа

Центральное деревянное ядро ​​вмещает санузлы и разделяет кухню, две спальни и гостиную. Дом простирается к лугу через террасу, а уровни переходят между ними по ступенькам.

Он состоит из первого помещения, закрытого, но открытого с трех сторон, которое используется как крыльцо. Пройдя через это, попадаешь в интерьер дома, в котором внимание обращено на две основные особенности: отсутствие стен и внутренние разделения работы.

Отсутствие стен

В доме полностью отсутствуют стены, которые заменены на стеклянные панели от пола до потолка. Только занавески, если они закрыты, вообще мешают обзору интерьера.

Ядро служб

Вторая особенность дома заключается в том, что в нем нет внутренних перегородок. Мы находим только, ближе к центру помещения, деревянное ядро, в котором находятся две ванные комнаты, разделенные шкафом, и рядом с которым также расположена кухня - так называемый «американский стиль».

Архитектор установил, что внутренняя планировка должна соответствовать всем функциональным требованиям, инсталляции, ванным комнатам и кухне, не нарушая остекленного периметра. Ядро располагалось на крайней противоположной стороне крыльца, рядом с северной ограждающей стеной и, по отношению к столбу стены, на полпути между столбами фасада. Таким образом, жилая площадь упорядочена, ориентирована на солнце и реку. Спальня находится на самом дальнем конце от входа, а кухня - на север.

Асимметричное центральное ядро ​​не доходит до потолка, за исключением его центральной части. Он контрастирует со стальным и стеклянным фасадом, так как построен в основном из фанеры. Ядро - единственное пространство, где какие-либо элементы пробивают плоский потолок или плоскости пола. Дренажные трубы и трубы проходят через пол и вертикальную шахту, которая содержит вентиляционные отверстия в ванной, а дымоход проходит через крышу и выходит наружу, также обеспечивая доступ для таких услуг, как электричество и вода.Эти инженерные сети скрыты, построены в самых дискретных и недоступных областях плит, становясь почти такими же невидимыми внутри, как и снаружи дома.

Разрешение внутренних пространств

Остальной объем интерьера дома не разделен на отсеки, хотя жилое пространство можно дифференцировать, где мы находим камин, столовую и две «спальни».

Мис определил пропорции и форму коробки, едва предварительно рассчитав размеры, необходимые для проекта.Об этом свидетельствует тот факт, что даже самый неточный проект ядра сервисов четко включает периметр этажа и расположение столбов. Таким образом, как только структура была решена, они изучили элементы интерьера, которые должны были вписаться в проект.

Это демонстрирует существенные изменения в способах работы по сравнению с европейскими проектами, где структура представляла собой сетку, перемежающую плоскость, после того как порядок пространственного расположения был установлен.

На эскизах видно, что ни в коем случае согласованное ранее окружающее сооружение не оспаривается внутренними подразделениями. Пропорции пола, расположение столбов, площадь крыльца и стойки столярных изделий замкнутого пространства - это условия, которые остаются неизменными. Архитектор предложил, чтобы внутренняя планировка охватывала все функциональные требования, установки, ванные комнаты и кухню, не нарушая остекленный периметр.

Конструкция

Связь с водоемом

Объем Фарнсворт-хауса расположен над землей параллельно течению реки. Однако, когда вода выходит за пределы, она заливает поля и стирает все упоминания о берегах. Мис разработал конструкцию на столбах, поверхность которых будет иметь минимальный контакт с землей и не будет препятствовать потоку воды. Таким образом сохраняются горизонтальные плоскости, принципиально отделенные от исходного ландшафта.

Статическая структура

Аксонометрический вид

С точки зрения статической конструкции, Дом Фарнсворта - это максимальное выражение минимализма, в котором используются только минимальные элементы, необходимые для обеспечения устойчивости дома. Эти элементы образуют восемь колонн, разделенных расстоянием 6,6 метра, которые поддерживают две плиты, образующие пол и крышу.

Столбы

Столбы, расположенные по касательной к внешнему краю плит, не пересекают горизонтальные плоскости.Таким же образом совпадают пол и крыша. Столбы образованы сплошным цельным профилем от пола до верха крыши. Вертикальная линия доминирует над проекцией конструкции и параллельна двум плоскостям - нижней плоскости пола и верхней части крыши, что помогает усилить эквивалентность между ними.

Плиты

Конструкция состоит из стального каркаса, тщательно обработанного балками и колоннами, который поддерживает сборные цементные плиты, используемые для пола и крыши.

Плиты превышают структуру колонн на 2,75 м, образуя углы, свободные от колонн, что помогает подчеркнуть нематериальность дома.

Фасад

Фасад состоит из отдельных стеклянных панелей от пола до потолка, прикрепленных к конструкции с помощью стальных рам.

Материалы

Архитектурное произведение из стали, многослойного стекла и римских травертиновых панелей для крыши и пола.

Столбы

Все стальные опоры, поддерживающие обе платформы, имеют прямоугольную форму и были обработаны пескоструйной обработкой для последующей полировки на месте.Позже их покрасили в белый цвет, чтобы их сварные швы были практически незаметны.

Соединения изготовлены из конструкционной стали, сваренной таким образом, что их визуальное присутствие сводится к минимуму.

Этаж

Пол в доме состоит из двух слоев, между которыми расположена система отопления (так называемые полы с подогревом), а также водостоки для бытовой сантехники, которые уходят в центральную систему удаления отходов. Вода, стекающая с крыши, также попадает в установку, поскольку это плоская крыша, слегка наклоненная к центру.

Мраморный пол из травертина укладывался таким образом, чтобы плитки не перфорировались и не перфорировались, создавая плавный переход между интерьером и экстерьером.

Эта деталь в сочетании с плоской сплошной крышей и полностью прямыми фасадами делает дом похожим на коробку, которую «надвинули» на конструкцию колонн.

Фасад

Панели, образующие фасад дома, представляют собой простое стекло толщиной 0,64 см, удерживаемое на месте стальными рамами, построенными с W-образными углами и стержнями.Сплошная штора обеспечивает уединение и тень внутри дома.

Единственные действующие элементы фасада - это двойная дверь и два окна, расположенные в нижней части восточного фасада.

Эффект от этого полностью прозрачного фасада - стирание обычных границ, определяющих домашнюю обстановку. В Фарнсворт-хаусе часто исчезают различия между публичным и частным, внутренним и внешним.

Генеральный план - определение генерального плана в The Free Dictionary

Член совета Джерри Гуардо, председатель комитета по инфраструктуре городского совета Себу, сказал, что генеральный план дренажа для города был интегрирован в генеральный план комплексной борьбы с наводнениями и дренажа Metro Cebu, разработанный Департаментом общественных работ и дорог (DPWH).«Я хочу заверить жителей Гвадара, что Генеральный план Гавадара защищает права и интересы местного населения Гвадара, потому что развитие Гвадара было связано с развитием местного населения». Джам Камал добавил: «Мы и правительство штата хотим иметь (что-то) как в прошлый раз Бандар Малайзия, о том, как выполнять генеральный план». Выступая в среду @ Habi в Капе-Абриза, Tecson сказал, что генеральный план таков: из их рук, потому что тендер был проведен TIEZA (Управление инфраструктуры туризма и предпринимательской зоны), но его создание еще не реализовано.Высокопоставленный чиновник RDA сообщил Dawn, что правительство провинции утвердило техническое задание на генеральный план Равалпинди на следующие 30 лет, и процесс найма консультанта в этом отношении, вероятно, будет одобрен на следующем заседании руководящего органа 25 июля. Однако, по словам членов комиссии, готовится окончательный предварительный отчет, который будет передан федеральному правительству для принятия дальнейших мер в течение следующих нескольких недель. Между тем, как стало известно, указанный предварительный отчет не будет окончательный результат по пересмотру генерального плана на следующие два десятилетия, но он будет рассматриваться как набросок, которому необходимо следовать в этом отношении.Нуриев добавил, что эти проекты будут проанализированы и включены в генеральный план, если они будут соответствовать его основным приоритетам. Генеральный план города намечен курс развития города на следующие 10-20 лет, предусмотренный через видение города, переведенное из политических манифестов. стремления граждан, перспективы национального и субнационального развития, местное геопространственное окружение и экологические возможности. Возглавляя заседание Руководящего комитета по Генеральному плану города умного порта Гвадара, министр подчеркнул, что Генеральный план Гвадара является важной вехой на пути к достижению всеобъемлющего и устойчивого развитие прибрежного города. Верховный суд с 2017 года издает директивы отделу генерального плана, чтобы представить первоначальный генеральный план мегаполиса. Представитель угольной промышленности Ашок Бхахтани посетил мероприятие и сказал, что через 20 лет планирует развивать города с учетом роста населения, основные потребности граждан должны быть запланированы в генеральном плане после обследования города, кроме того, органы здравоохранения и образования должны были провести экономическое обследование, и очень важно включить стратегический план в генеральный план для развития в соответствии с генеральным планом трудности, связанные с развитием городов в этом вопросе, должны быть включены в генеральный план на 20 лет.

План домов 10 Марла - Инженеры-строители PK

План 10 домов Марла. «Марла» - это традиционная единица измерения площади, которая использовалась в Пакистане, Индии и Бангладеш. Согласно британскому правилу, марла была стандартизирована и равнялась квадратному стержню, или 272,25 квадратных футов, 30,25 квадратных ярдов или 25,2929 квадратных метров. Таким образом, это была ровно одна 160-я акра. Подробнее здесь

В сельских районах Пакистана, таких как деревни, 1 марла = 272 квадратных фута, тогда как в городских районах это 225 квадратных футов.

Ниже приведены планы десяти домов Марла, включая первый и второй этажи. Они предназначены для того, чтобы вы имели представление о том, какой план вы хотите составить, или выбираете такой план для своего собственного дома или для кого-то еще. Эти 10 домов Marla House Planz помогают зрителям выбирать из множества различных планов дома, чтобы создать идеальный дом для себя. Со временем мы продолжаем добавлять еще 10 планов домов из марлы. так что продолжайте посещать этот сайт.

Дом Марлы 12 в Азад Кашмир

Дом 10 Марла в Тоба Тек Сингх

10 Марла Красивый дом

Новый двухуровневый дом 10 Marla, план

Новый дизайн современного дома 10 Marla

10 Марла Дуплекс Дизайн дома

Дом Марла 10 Трехэтажный

Дизайн дома 10 Марла с 3D видом

Новый план дома 10 Марла

10 Марла

Двухэтажный 10 Marla Luxury Plus с цокольным и вторым этажами
(Нажмите на изображение, чтобы увеличить)

10.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *