Дома из клееного бруса под ключ в Москве — проекты и цены на строительство деревянных домов
Клееный брус популярен в строительстве деревянных жилых домов. Он изготавливается из хвойной древесины путем точной подгонки и склеивания отдельных досок (ламелей) с последующим профилированием. Технология производства обеспечивает высокую несущую способность и прочность деталей.
Со временем у бруса не меняются размеры, что гарантирует зданиям отсутствие усадки и внутренних напряжений в конструкциях. У брусовых загородных домов малый вес, поэтому им подходят фундаменты облегченного типа.
Характеристики домов из клееного бруса
Низкая теплопроводность.
По сравнению с кирпичной кладкой или оцилиндрованным бревном материал позволяет экономить до 40 % тепла. Соответственно, тратить на отопление жилья придется меньше. Это актуально в современных условиях, когда стоимость энергоносителей постоянно растет.Высокая скорость строительства.
Комплект для постройки изготавливается на заводе. На участок доставляется брус и собирается в течение нескольких недель. Важное преимущество — он не подвержен усадке. В построенном коттедже новоселье можно отмечать буквально сразу.Долговечность.
Деревянные дома могут эксплуатироваться в течение многих десятилетий без капитального ремонта. Даже после 10–30 лет они выглядят как новые.Экологичность.
Брус — натуральный материал, который позволяет дому дышать.
Этапы строительства
- Планировка земельного участка.
- Закладка фундамента.
- Подготовка деталей домокомплекта в заводских условиях.
- Полная комплектация объекта строительными материалами в соответствии с проектом.
- Доставка деталей дома к месту строительства.
- Сборка здания в соответствии с монтажной схемой.
- Монтаж кровли, дверных и оконных блоков.
- Прокладка инженерных коммуникаций с пусконаладкой.
- Отделочные работы.
При проектировании и строительстве коттеджа будущий хозяин совместно с инженерной службой нашего предприятия может вносить изменения в конструкцию и контролировать качество. После завершения строительно-монтажных работ и сдачи в эксплуатацию мы предоставляем соответствующие гарантии на конструктивные элементы и здание в целом.
Проекты домов из клееного бруса
Проекты деревянных домов из клееного бруса
Сегодня строительство загородных проектов домов из клееного бруса является популярным, ведь используемые материалы отличаются экологической чистотой, высокими эксплуатационными характеристиками. К нам часто обращаются, за созданием индивидуального проекта. Эксклюзивный или авторский проект дома связан не только с самой конструкцией, но и его технической частью, а также нужно учитывать пожелания будущих хозяев. Мы строим с 2006 года и за эти годы возвели более 1800 проектов деревянных домов.
Основной особенностью деревянного проекта дома из клееного бруса является не цена или быстрота возведения теплового контура (коробки), а использование высококачественного строительного материала. У нас собственное производство клееного бруса, мы не посредники и можем с уверенностью гарантировать качество.
Деревянный дом из клееного бруса имеет преимущества над другими, т.к. он не деформируется и имеет минимальную усадку после сборки стенового комплекта. Брус обработан от грибков и паразитов безопасными составами, а также противопожарными средствами. Важно отметить и немаловажный факт, что такие строения лучше других сохраняют комфортный микроклимат в любой сезон года.
Являясь производителем, а не посредником мы гарантируем качество и можем предоставить выгодные условия и цены на строительство, а при сборке дома нашими специалистами риск повреждения или нарушения технологии полностью исключен! Строение возводится путем монтажа отдельных элементов, которые предварительно создаются на заводе. Важно отметить, что прежде, чем построить дом из клееного бруса – где цена указана под ключ, изначально компетентные специалисты АПС ДСК создают уникальный проект с учетом ваших индивидуальных пожеланий. После этого калькулируется смета с ценой и начинается оформление договора на строительство.
Вы можете воспользоваться финансовыми услугами и оплатить строительство проекта дома из клееного бруса с отсрочкой платежа, с помощью ипотеки или воспользоваться кредитом. Профессионалы напоминают, что, ни в коем случае, не рекомендуется использовать дешевый строительный материал. Радость от такой сомнительной экономии длится гораздо меньше, чем разочарование от низкого качества. Деревянный дом из клееного бруса, построенный профессионалами, будет многие годы радовать владельца безупречным внешним видом и функциональностью.
Проекты домов | Проекты деревянных и кирпичных домов Good Wood
Уютные, теплые, комфортные загородные дома никогда не утратят своей желанности. Практически каждый второй из нас вспоминает о времени, проведенном в деревне у бабушки, и мечтает когда-нибудь сделать детские воспоминания образом жизни.
Оригинальные проекты загородных домов, представленные на нашем сайте, не только привлекательны и удобны для проживания, но и отвечают всем требованиям безопасности. Профессиональные пропитки для древесины позволяют достичь высокого уровня пожаробезопасности, защищают от образования плесени и поражения вредителями.
В строительстве коттеджей и домов при создании проекта, архитекторы могут предусмотреть использование различных вариантов стройматериалов: камень, дерево, комбинированные варианты. Среди сооружений из дерева лидирующие позиции занимает клееный брус, главное преимущество которого — практически полное отсутствие усадки здания.
Выбор проекта дома из бруса оптимален для тех, кто ценит практичность, отдает предпочтение экологичным решениям и знает, как правильно распорядиться финансовыми средствами.
Экономия при использовании клееного бруса
Клееный брус позволяет экономить:
Деньги: хотя брус стоит дороже некоторых других стройматериалов, в конечном итоге дом из клееного бруса обходится дешевле, ведь для его строительства не нужен сложный фундамент, после возведения он не требует отделки;
Время: строительство домов из клееного бруса происходит по принципу конструктора. Каждая деталь занимает свое место. Кроме этого, практически сразу после завершения строительства в доме можно праздновать новоселье, тогда как постройкам из обычного бруса, оцилиндрованного бревна нужно дать не менее года на усадку.
Нервы: изначально заказчик знает, каким будем дом, может оценить качество строительного материала; строительство идет быстро, по отлаженной технологии, что также исключает переживания; после заселения в коттедж заказчик получает полную уверенность в том, что комфортабельность и качество жилья соответствует его ожиданиям.
Выбор проекта дома из клееного бруса
Заказчику предоставляется возможность выбора типового проекта. Также возможно заказать разработку индивидуального проекта.
Разнообразие типовых проектов деревянных домов приятно удивляет. Например, можно отдать предпочтение тому или иному архитектурному решению, потом определиться с исполнением цоколя, окон, кровли, отопительной системы, внутренней и внешней отделкой — и все. В любой проект загородного дома из бруса допускается внесение изменений.
Если же среди готовых проектов не удается найти такой, который бы он мог назвать идеальным, архитекторы приступят к работе над созданием проекта коттеджа, в котором будут учтены все пожелания заказчика.
Дома из клееного бруса под ключ — проекты и цены
На этой странице представлены реализованные нами проекты домов из клееного бруса. Воспользовавшись фильтром, вы можете подобрать подходящий проект, отсортировав данные
- по стоимости,
- площади,
- количеству этажей и т. д.
Проект каждого коттеджа сопровождается детальным поэтажным планом. Обратите внимание, что приведенные планировки – это лишь один из возможных вариантов. Любой из них может быть доработан в зависимости от ваших пожеланий. Наши конструкторы всегда готовы проконсультировать вас по возможности внесения тех или иных корректировок.
Для вашего удобства на этой странице мы также разместили полные каталоги проектов в формате Pdf. Вы можете скачать их на свой компьютер и ознакомиться в любое время с планировками домов, а также посмотреть фотографии уже реализованных по представленным в каталоге проектам объектов.
Строительство домов из клееного бруса
Вы можете купить домокомплект и собирать его собственными силами, а можете заказать строительство дома под ключ. Стоимость самого комплекта дома и его сборки зависит от множества факторов: толщины стен, высоты этажей, типа фундамента, кровли и окон и других параметров. Мы разработали онлайн-калькулятор стоимости дома, воспользовавшись которым вы можете рассчитать стоимость строительства дома с учетом всех ваших пожеланий и возможностей. Готовый расчет можно посмотреть сразу на сайте, а можно отправить себе на почту в формате pdf.
Чтобы обсудить строительство дома или получить более подробную информацию о проектах компании «ГК Приозерский лесокомбинат», приходите к нам в Главный офис на Крестовском острове по адресу Санкт-Петербург, наб. Мартынова, д. 6 или в Москве по адресу 25-й км МКАД (рядом с ТК Конструктор). О встрече лучше договариваться заранее по телефону +7 (812) 320-63-61 в СПб и +7 (495) 120-07-10 в Москве.
Фото домов и коттеджей из клееного бруса под ключ
Фото домов и коттеджей из клееного бруса на завершающей стадии строительства
Обладание своим жилищем во все времена являлось, пожалуй, наиболее насущной потребностью любого человека.
Независимо от того, собираетесь ли вы строить дом для постоянного проживания или в качестве загородной фазенды для отдыха на летний период, такое строение всегда будет свидетельствовать о вашем вкусе и материальном достатке.
Если вы приняли решение о постройке своего дома, то одним из наиболее важных вопросов сразу станет выбор материала, из которого будет выполнено строение. Из нескольких вариантов, на которых можно остановить свой выбор, неизменной популярностью пользуется натуральное дерево. Это не удивительно, учитывая многочисленные достоинства этого материала. Вспомним лишь некоторые из них:
- Натуральное дерево является экологически чистым материалом, в котором совершенно отсутствуют химические компоненты, а так же поддерживается оптимальный режим влажности.
- Хорошо известно, что теплопроводность дерева в несколько раз ниже того же кирпича, а значит что в деревянном доме будет тепло в самую лютую стужу и прохладно жарким летом.
- Сруб из натурального дерева является прочной и долговечной конструкцией, не требовательной к типу грунта, на котором он установлен. Если, в добавок к этому, использовать при строительстве многочисленные современные защитные средства для дерева, то срок службы дома из натурального бруса может исчисляться десятками лет.
- Так же, немаловажным фактором при выборе является природная красота и неповторимость фактуры деревянного бруса. Такие строения всегда будут выделяться оригинальным дизайном.
После определения с материалами для строительства, у каждого будущего домовладельца возникает вопрос по выбору исполнителя своей мечты. Прежде всего определяющими параметрами при выборе становятся разумные цены на постройку, а так же мастерство строителей. Всем этим условиям удовлетворяет строительная компания «Изба Мечты».
Мы предлагаем вам современные дома из клееного бруса, фото которых вы увидите в данном разделе сайта.
В нашем широком каталоге моделей домов из клееного бруса вы всегда сможете выбрать для себя достойный вариант, или заказать свой собственный проект жилого помещения.
После определения вида вашего будущего жилища, за дело возьмутся наши мастера, которые на основе проверенных временем технологий, но с применением современных плотницких приёмов, в минимальные сроки возведут ваше строение.
Дома из клееного бруса: строительство, цены на проекты
Прокрутить к проектамОсуществляем строительство домов из клееного бруса – наша технология сочетает передовые подходы домостроительства Запада и вековые традиции возведения деревянных домов России. Работы с клееным брусом мало чем отличаются от возведения коробок из оцилиндрованного бревна и бруса. Отличия кроятся в особенностях строительного материала:
- Возведение домов любых площадей. Клееный брус отлично подходит для строительства одноэтажных и двухэтажных домов больших площадей.
- Прочность, долговечность. Предварительное распиливание снижает напряжение в материале, каждая ламель до склеивания проходит сушку в специальных камерах – эти факторы обеспечивают высокую устойчивость к деформации.
- Минимальная усадка. Как правило, до 2%, что позволяет практически сразу после завершения строительства приступать к отделочным работам. Работы под ключ (с отделкой) даже по большому проекту займут не более 12 месяцев.
- Идеальный внешний вид фасадов. Тщательно отбираем сырье с дальнейшим подбором пар под склейку на основе текстуры и других факторов. Отсутствуют характерные черные пятна от сучков, швы между ламелями практически незаметны. Дома для эстетов!
Стоимость дома из клееного бруса зависит от конструктивной сложности – наличия и отсутствия эркера и других дополнительных элементов, этажности, обшей площади. Тем не менее, дом выйдет дешевле, чем конструкция из бетона или кирпича. Не требуется дополнительная шумоизоляция и отделка.
Готовые проекты
У нас имеется большое количество проектов домов, каждый из которых может быть выполнен в клееном брусе.
Важно: Цены, указанные на нашем сайте, рассчитаны для домов из обрезного и профилированного бруса. Для того, чтобы узнать цену дома из клееного бруса, обратитесь к нашим специалистам и мы рассчитаем стоимость дома из клееного бруса необходимого сечения.
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Старая цена: 556 270Р
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Старая цена: 649 110Р
Комнат: 4
Этажность: 2
Старая цена: 1 065 240Р
Комнат: 4
Этажность: с мансардой
Старая цена: 726 110Р
Комнат: 4
Этажность: 2
Старая цена: 942 920Р
Комнат: 4
Этажность: 1.5 этажа
Старая цена: 1 085 040Р
Комнат: 6
Этажность: 1.5 этажа
Старая цена: 1 329 900Р
Комнат: 4
Этажность: с мансардой
Старая цена: 1 147 410Р
Комнат: 1
Этажность: 1
Старая цена: 1 072 500Р
Комнат: 4
Этажность: с мансардой
Старая цена: 1 261 150Р
Комнат: 2
Этажность: 1
Старая цена: 950 510Р
Комнат: 4
Этажность: с мансардой
Старая цена: 759 000Р
Комнат: 5
Этажность: 2
Старая цена: 1 143 120Р
Комнат: 4
Этажность: 2
Старая цена: 2 135 210Р
Комнат: 7
Этажность: 1.5 этажа
Старая цена: 2 276 890Р
Комнат: 5
Этажность: 2
Старая цена: 2 082 300Р
Комнат: 5
Этажность: с мансардой
Старая цена: 1 527 350Р
Комнат: 5
Этажность: 2
Старая цена: 1 654 730Р
Комнат: 4
Этажность: 2
Старая цена: 1 575 970Р
Комнат: 4
Этажность: 2
Старая цена: 1 232 660Р
Комнат: 5
Этажность: 1.5 этажа
Старая цена: 1 375 220Р
Комнат: 2
Этажность: с мансардой
Старая цена: 514 690Р
Комнат: 3
Этажность: 1.5 этажа
Старая цена: 586 410Р
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Старая цена: 600 160Р
О цене
Цена на дома из клееного бруса несколько выше, чем строения из бревна. Клееная технология требует большого внимания к каждой ламели, длительную обработку. Чем больше строение, тем выше будет и цена – требуется больше материалов.
У нас есть уже готовые и полностью просчитанные проекты – можно заказать строительство по одному из них. По желанию доработаем один из созданных ранее проектов или разработаем специально под ваши требования. Также строим по проектам заказчика.
Фото домов из клееного бруса
comments powered by HyperComments
проекты для строительства с фото и ценами — Лесстрой
На Руси всегда строили дома из дерева. Но время идет, и технологии возведения жилья идут вперед. Сегодня строительство домов из клееного бруса в Москве набирает всё большую популярность, потому что этот материал лишен недостатков обычной, необработанной древесины. Он не деформируется, не подвержен воздействию жучка и гнили. Разнообразные проекты домов из клееного бруса позволят подобрать вариант под любой вкус и кошелек. Поэтому дома из клееного бруса под ключ – весьма популярный запрос потенциальных домовладельцев, и такое строительство на рынке сегодня очень востребовано.
Когда на рынке строительных материалов появился клееный брус, в загородном строительстве наступила новая эра. Во многом это связано с тем, что готовые дома из клееного бруса не деформируется: сам материал состоит из множества слоев древесины, склеенных между собой надежными клеевыми составами, поэтому деформации тонких деревянных пластин гасятся внутри каждой пластины по отдельности, не вызывая перекоса всего элемента в целом. И дачные дома из клееного бруса, и постоянное жилье, построенное из этого материала, простоят много лет. Долговечность и прочность материала, устойчивость к воздействию мороза и жары, дождя и снега – всё это сильно выделяет деревянные дома из клееного бруса на фоне собратьев из натурального или профилированного бруса.
Из этого материала можно изготавливать любые основные деревянные детали дома: класть несущие стены или обустраивать перегородки, использовать для возведения каркаса и стропил для крыши. Ламели (тонкие доски) для изготовления клееного бруса выстругиваются из древесины сосны или ели. Доски сушат, устраняют механические дефекты, обрабатывают антисептиками и антипиренами. Затем их склеивают между собой. Выходит прочный и геометричный брус. Тайна его особых свойств заключается в следующем: для их создания подбираются ламели с разнонаправленными волокнами, для того чтобы внутренние деформации в древесине компенсировались. Поэтому брус никогда и не меняет форму.
Цена на дом из клееного бруса зависит от многих факторов. Довольно дешево возводить дачные домики или гостевые: в них не предполагается постоянное проживание. А вот капитальные дома должны быть должным образом утеплены, да и брус для них используется большей толщины. Впрочем, жилье из клееного бруса всё равно скорее всего обойдётся дешевле кирпичного жилья.
Деревянный дом, бревенчатый дом, проектирование, строительство
Архитектурно-строительная компания «ArchiLine Wooden Houses — Дома для здоровья» специализируется на проектировании, производстве и строительстве деревянных домов, гостиниц, ресторанов и саун из оцилиндрованного бревна, бруса и клееного бруса.ООО «АрчиЛайн» успешно работает на рынке деревянного строительства с 2004 года. Специалисты компании изготовили и построили сотни деревянных домов в разных странах — Австралии, Беларуси, Германии, Грузии, Испании, Казахстане, Кыргызстане, Ливане, Нидерландах. , ОАЭ, Польша, Россия, Франция.более
Скандинавский деревянный дом из клееного бруса «Dina’s Morning» — большой дом с просторной гостиной, отдельной кухней, двумя спальнями и совмещенной ванной / душем. . Это отличное решение для тех, кто не любит небольшие замкнутые пространства. …
болееДеревянный дом из клееного бруса и терраса «Евродом» — домик для круглогодичного проживания для небольшой семьи. Есть все самое главное: 2 спальни, санузел, просторная кухня-гостиная. …
болееДеревянный дом из клееного бруса «Мираж» — компактный дом с 2 спальнями, гостиной и отдельной кухней и выходом на террасу.Это отличное решение для тех, кто ищет небольшой дом для круглогодичного проживания. …
болееВ деревянном доме из клееного бруса «Белый дом» 5 спален, кухня-гостиная 58 м2 и 2 санузла. Этот дом подходит для большой семьи для круглогодичного проживания. …
болееДом с террасой «IT House» состоит из: 3 спален с отдельными санузлами, просторной солнечной террасы и кухни-гостиной. Такой дом подойдет тем, кто любит принимать гостей и проводить деловые встречи дома….
болееДеревянный дом из клееного бруса с топкой и террасой «Маяк» имеет: 2 спальни по 17 м2 каждая, кухня-гостиная 50 м2 и 2 санузла 4,8 м2. . Это идеальное решение для тех, кто хочет жить круглый год семьей из …
болееСауна из клееного бруса с бассейном и террасой «Посейдон» включает в себя: парилку 5 м2 со всеми важными помещениями и комнату отдыха, где будет комфортно большая, веселая тусовка….
более
|
Новое здание STEM МГУ поможет бороться с изменением климата за счет хранения углерода
Поперечно-клееная древесина (CLT), состоящая из больших структурных досок, склеенных вместе для образования балок и колонн, используется в STEM-центре МГУ, будет накапливать углерод, который мог бы накапливать углерод. в противном случае будет выпущен в атмосферу.
Если вы были в кампусе Университета штата Мичиган в последние несколько месяцев, вы, вероятно, заметили постройку вокруг бывшей электростанции Шоу-Лейн, рядом со стадионом Спартан.
В июне 2019 года началась работа над новым центром преподавания и обучения STEM. Этот современный объект будет построен из массивной древесины, которая включает в себя клееные колонны и балки, а также поперечно-клееную древесину (CLT), что делает эту конструкцию первой в своем роде в штате и на национальном уровне. пример для лесной инфраструктуры.
Использование массивной древесины в зданиях имеет ряд преимуществ, включая сокращение времени строительства и устойчивость к пожарам и землетрясениям. Одним из особенно важных преимуществ использования массивной древесины является ее роль в сокращении поступления углерода в атмосферу, что делает эти типы зданий важным потенциальным активом в борьбе с изменением климата.
«Использование древесины в зданиях, мостах или другой инфраструктуре приводит к« эффекту замещения »- предотвращению выбросов, которые были бы созданы при [использовании] таких материалов, как сталь или цемент», — сказала Лорен Купер, программный директор Forest, Carbon и климатическая программа.
Помимо предотвращения вредных выбросов, древесина в массовых деревянных зданиях также накапливает углерод, который в противном случае выбрасывался бы в атмосферу. У лесов естественные циклы роста и гибели. Когда деревья умирают и разлагаются, они выделяют углерод обратно в атмосферу. Использование древесных материалов задерживает возврат углерода в атмосферу, снижая уровень CO 2 в атмосфере.
Поперечно-клееный брус (CLT), который состоит из больших структурных досок, склеенных вместе для образования балок и колонн, используемый в установке STEM МГУ, будет хранить в общей сложности 1853 метрических тонны CO 2 .Это эквивалентно удалению с дороги 394 автомобилей за год.
«Устойчивое лесное хозяйство и долгосрочное хранение углерода в деревянных конструкциях — важная стратегия борьбы с изменением климата», — сказал Рич Кобе, лесной эколог и заведующий кафедрой лесного хозяйства МГУ. «Деревья поглощают углерод посредством фотосинтеза и хранят этот углерод в своей древесине. Таким образом, леса и изделия из древесины — это природные технологии для борьбы с изменением климата и одно из самых эффективных и наименее дорогих решений для борьбы с изменением климата.И я думаю, что всем понравится мир с большим количеством деревьев и красивых деревянных зданий ».
Заготовка древесины из устойчиво управляемых лесов является ключевым моментом. Управляемые леса, иногда называемые рабочими лесами, поглощают большое количество углерода, потому что выборочная вырубка стимулирует и поддерживает быстрый рост.
«Рабочие леса производят древесную продукцию, которая может снизить общее загрязнение, стимулировать местную экономику, создавать безопасные и эстетичные материалы, сокращать выбросы и способствовать зеленой экономике», — сказал Купер.
Вы нашли эту статью полезной?
Расскажите, пожалуйста, почему
Представлять на рассмотрениеГрунтовка: CLT? Клееный брус? Что такое массовая древесина?
Brock Commons из Университета Британской Колумбии в Ванкувере использует гибридную конструкцию, сочетающую массивную древесину с бетоном и сталью. На этой фотографии рабочие устанавливают панель CLT со стальным каркасом и предварительно установленными окнами.Фото: Поллукс Чанг / Seagate StructuresПримечание редактора: Что такое массовая древесина? Этот относительно новый и развивающийся строительный продукт, который иногда называют «современной древесиной», имеет несколько форм. За грунтовкой для продуктов из семейства массовых древесных материалов мы обратились на rethinkwood.com. Мы думаем, что вы найдете их определения полезными для лучшего понимания и участия в обсуждениях использования массивной древесины в нашей застроенной среде.
Массивная древесина — это категория стилей обрамления, обычно характеризующаяся использованием больших массивных деревянных панелей для строительства стен, пола и крыши.Он также включает новаторские формы скульптурных зданий и не строительные конструкции, сформированные из массивных деревянных панелей или каркасных систем шириной или глубиной 6 футов и более. Продукция из семейства массовых пиломатериалов включает:
ПЕРЕКРЕСТНАЯ ДРЕВЕСИНА
Поперечно-клееная древесина (CLT) — это деревянная панель, обычно состоящая из трех, пяти или семи слоев размерной древесины, ориентированных под прямым углом друг к другу, а затем склеенных для образования структурных панелей с исключительной прочностью, стабильностью размеров и жесткостью.CLT может изготавливаться по индивидуальным размерам, а размеры панелей зависят от производителя, а длина обычно ограничивается транспортными ограничениями.
Поперечно-клееный брус. Фото: apawood.orgПоскольку панели CLT выдерживают высокие усилия сдавливания и сжатия, они особенно рентабельны для многоэтажных и длиннопролетных диафрагм. Некоторые разработчики рассматривают CLT и как продукт, и как систему, которую можно использовать взаимозаменяемо с другими изделиями из дерева; его также можно использовать в гибридных приложениях.
Благодаря структурным свойствам CLT и стабильности размеров, этот массивный деревянный продукт хорошо подходит для полов, стен и крыш, используемых в строительстве средней этажности. Стеновые и напольные панели можно оставить открытыми в интерьере, что придаст дополнительные эстетические свойства. Панели используются в качестве сборных строительных компонентов, которые могут ускорить строительные работы или сделать возможным строительство за пределами строительной площадки.
ДЕРЕВО ЛАМИНИРОВАННАЯ (КЛЕЙ)
Клееный брус Фото: apawood.orgКлееный брус (Glulam) состоит из отдельных деревянных пластин (размерных пиломатериалов), специально подобранных и размещенных на основе их эксплуатационных характеристик, а затем скрепленных вместе прочными, влагостойкими клеями. Текстура всех слоев параллельна длине элемента.
Клееный брус может использоваться в горизонтальном исполнении как балка или вертикально как колонна. Клееный брус обладает превосходными прочностными и жесткими характеристиками (фунт за фунт, он прочнее стали и доступен в различных классах внешнего вида для структурных или архитектурных применений.
ЛАМИНИРОВАННАЯ ДЕРЕВО
Брус, клееный гвоздями. Фото: TreeHuggerNail Laminated Timber (NLT или Nail-lam) создается путем скрепления отдельных габаритных пиломатериалов, уложенных по кромке, в один структурный элемент с помощью гвоздей. Панели с гвоздями используются не только для полов, настилов и крыш, но и для деревянных лифтов и лестничных шахт. NLT предлагает последовательный и привлекательный внешний вид для декоративных и открытых для просмотра приложений. Обшивка может быть добавлена к одной верхней стороне для создания структурной диафрагмы и позволяет использовать продукт в качестве элемента стеновой панели.
ДЕРЕВО ЛАМИНИРОВАННАЯ
Древесина, клееная дюбелями. Фото: continueeducation.bnpmedia.com.Панели из клееной древесины — это массовая деревянная продукция нового поколения, широко используемая в Европе. Панели изготавливаются из пиломатериалов хвойных пород (2х4, 2х6, 2х8 и т. Д.), Уложенных друг на друга, как доски NLT, и соединенных между собой шпонками. Обычно изготовленные из древесины твердых пород, дюбели удерживают каждую доску бок о бок, подобно тому, как гвозди работают в панели NLT, а фрикционная посадка придает панели некоторую стабильность размеров.
Среди преимуществ DLT — акустические полосы, которые можно встраивать непосредственно в нижнюю поверхность панели. Это может помочь дизайнеру достичь акустических целей, сохраняя при этом открытую древесину и позволяя использовать самые разные варианты отделки поверхности.
КОНСТРУКЦИОННЫЙ КОМПОЗИТНЫЙ Брус
Структурные композитные пиломатериалы Фото: apawood.com SCL — это семейство деревянных изделий, созданных путем наслоения высушенного и сортированного деревянного шпона, прядей или чешуек с влагостойким клеем в блоки материала, которые впоследствии повторно распиливаются до заданных размеров.Два продукта SCL — клееный брус (LVL) и клееный брус
(LSL) — относятся к категории массовых пиломатериалов, поскольку они могут изготавливаться в виде панелей шириной до 8 футов, различной толщины и длины, в зависимости от продукт и производитель. Колонны из пиломатериалов с параллельными прядями (PSL) также обычно используются
в сочетании с другими массовыми деревянными изделиями.
ДЕРЕВО-БЕТОННЫЕ КОМПОЗИТЫ
Массовые деревянные системы широко различаются, и гибриды подходят для деревянных многоэтажек, очень длинных пролетов или других требований конкретного проекта.Ни один материал не подходит для любой работы, поэтому дизайнерам важно выбрать комбинацию материалов, которая эффективно отвечает целям производительности.
Древесно-бетонный композит Фото: alexschreyer.netНа уровне продукта большинство описанных выше панелей можно превратить в древесно-бетонный композит путем нанесения бетонного покрытия таким образом, чтобы два материала действовали как один.
Одним из примеров является Проектное здание Массачусетского университета, в котором полы из композитных материалов из CLT / бетона.По словам архитектора Тома Чанга из Leers Weinzapfel Associates, команда полагалась на панели CLT для требований к нагрузке здания. Однако композитное действие между CLT и бетоном обеспечивало чрезвычайную жесткость и минимальный прогиб, что, наряду с изоляционным слоем между материалами, обеспечивало хорошее акустическое разделение между этажами.
владеют собой: 9 проектов из клееного бруса, выходящих за рамки традиций
Найдите идеальные изделия из клееного бруса для вашего следующего проекта на новой торговой площадке Architizer для строительных товаров. Щелкните здесь для получения дополнительной информации. Для архитекторов это бесплатно . Вы производитель клееного бруса и хотите наладить контакт с архитекторами? Щелкните здесь .
Деревянное строительство снова набирает обороты в строительной отрасли. От Института Слек Рит архитекторов Захи Хадид до Театра писателей Studio Gang во всем мире разрабатываются инновационные формы деревянной архитектуры. Но в деревянных каркасах нет ничего нового.Этот стандартный метод строительства был обычным явлением для деревянных зданий с 19 века и ранее и использовался на протяжении тысячелетий во многих частях мира. Сегодня современные проекты из дерева основываются на традициях, исследуя новые захватывающие методы сборки и применения в строительстве.
Разработанный для более высоких нагрузок, более длинных пролетов и формальной гибкости, клееный брус — или клееный брус — обладает структурной прочностью, сопоставимой со сталью. Исследуя потенциал этого универсального материала, мы собрали следующую коллекцию современных проектов клееной древесины из базы данных Architizer.Эти проекты, спроектированные как мосты, спортивные залы и музеи, отдают предпочтение деревянному строительству за счет произвольной формы, повторения и наслоения. Если вы рассматриваете клееную древесину для своего следующего проекта, обратите внимание на эти прецеденты, чтобы получить достаточное вдохновение:
Многоцелевой зал Gammel Hellerup Gymnasium от BIG — Bjarke Ingels Group, Хеллеруп, Дания
Дизайн спортзалаBIG был задуман как большое многофункциональное пространство для собраний, церемоний и занятий спортом. Слияние существующего внутреннего двора с новым зданием, гимназия была помещена на 16 футов ниже земли с мягкой крышей изогнутой формы.Культовое сооружение было создано из серии уникальных изогнутых клееных балок, имеющих форму баллистической арки.
Центр инноваций и дизайна древесины by MGA | Архитектура Майкла Грина, Принс-Джордж, Канада
Клееные балки и колонны от Structurlam
WIDC был разработан как инновационный центр, объединяющий профессионалов, ученых и исследователей. Его высота составляет 97 футов, оно было создано, чтобы продемонстрировать потенциал спроектированных массовых деревянных изделий как самое высокое современное офисное здание из дерева в мире.Ряд клееных балок и колонн производства Structurlam использовался вместе с деревянными стенами и интегрированными в систему напольными панелями CLT.
Princeton Bridge by StructureCraft, Принстон, Канада
Арки из структурной древесины от StructureCraft
Этот мост через реку Туламин проходит вдоль Трансканадской тропы. В конструкции использованы сдвоенные арки из клееного бруса и волнистый стальной настил крыши, установленный на существующие опоры. Мост был спроектирован и построен Fast + Epp и дочерней проектно-строительной компанией StructureCraft Builders Inc.
Спортивный центр от Blue Architects & Ruprecht Architekten, Цюрих, Зарганс, Швейцария
Спроектированное как спортивный центр в Саргансе, это здание с тонким поперечным сечением было построено из открытой древесины. Двухэтажный каркас из клееного бруса в сочетании с 40 еловыми колоннами определяет различные области конструкции.
Китайский павильон для Expo Milano 2015 от Studio Link-Arc, LLC, Милан, Италия
Павильон Китая, один из самых известных проектов Миланской выставки 2015 года, был спроектирован как пространство под парящим облаком.Уникальная крыша проекта была сделана в виде конструкции произвольной формы с использованием современных клееных деревянных конструкций. Текстура и глубина были добавлены крыше павильона за счет черепичных бамбуковых панелей и полупрозрачной гидроизоляционной мембраны.
Пешеходный мост через реку Боу by StructureCraft, Банф, Канада
Клееный брус от StructureCraft
Мост через реку Боу расположен в Банфе, первом национальном парке Канады. Деревянный мост длиной 370 футов был создан для пешеходов и является одним из самых длинных деревянных пролетов в мире.В проекте использовалась сменная модульная платформа, которая опирается на сдвоенные клееные балки.
Музей американского искусства «Хрустальные мосты» от Safdie Architects, Бентонвилл, Аризона, США
Клееный брус от Unit Structures LLC
Музей хрустальных мостов Моше Сафди был аккуратно вставлен в густо заросший лесом овраг. Окруженный холмами и сетью троп, дизайн сосредоточен вокруг восьми павильонов, расположенных в пределах ландшафта.В проекте используются сводчатые, выпуклые крыши и серия неповторяющихся арок из клееного бруса, каждая из которых имеет уникальный внутренний и внешний радиус.
Музей деревянного моста Юсухара , Kengo Kuma and Associates, Такаока, Япония
Музей Юсухара Кенго Кума соединяет два общественных здания единой мостовой конструкцией. В музее, спроектированном как коридор, жилое помещение и мастерская, используется структурная система, состоящая из небольших частей. Большой консоль была достигнута за счет перекрытия конструкции из клееной древесины и деревянных элементов.
Ищите лучшие изделия из клееного бруса на новом рынке строительных товаров Architizer. Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться сейчас . Вы производитель клееного бруса и хотите наладить контакт с архитекторами? Щелкните здесь .
Краткий словарь массового деревянного строительства
Низкое содержание углерода в древесинесделало ее предпочтительным конструкционным материалом для зеленых зданий.Растущая популярность конструкционной древесины сопровождается расширением спектра методов и продуктов. Вот краткая шпаргалка, которая поможет ориентироваться в современном мире массового производства древесины.
Инженерная древесина: Универсальная фраза, используемая для описания широкого спектра промышленных древесных материалов, которые могут использоваться в зданиях, а также в мебели и других продуктах. Также известная как композитная древесина, ее обычно склеивают для усиления конечного продукта или улучшения других характеристик.Спроектированная древесина может варьироваться от конструкционной древесины (например, балок и столбов) до плоских досок (таких как фанера или ориентированно-стружечная плита).
Лесной попечительский совет (FSC): Программа экологической сертификации лесов, предпочитаемая экологичными проектировщиками, строителями и производителями продукции. FSC — это независимая некоммерческая организация, которая основывает свои стандарты на экологических, экономических и социальных критериях, уделяя первостепенное внимание охране здоровья лесов. FSC — единственная программа сертификации лесов, полностью признанная стандартами экологического строительства Leadership in Environmental Energy and Design (LEED) и Living Building Challenge (LBC).Продукция из дерева и бумаги может иметь сертификат FSC.
Столбы и балки из клееного бруса обычно удерживаются на месте стальными скобами, как показано в этом примере на строительной площадке Kendeda Building for Innovative Sustainable Design. Фото Кена Эдельштейна.Древесина клееная: Изделие из конструкционной древесины, образованное путем скрепления размерных пиломатериалов. Несколько кусков пиломатериалов, связанных таким образом, могут нести более тяжелые нагрузки, чем обычные бруски аналогичного размера. Обычно называемый «клееный брус», клееный брус может быть открыт в законченном здании или замаскирован отделкой.Влагостойкий клей представляет собой смолу, которую необходимо наносить на заводе под действием тепла и давления.
Lamstock: Высококачественные пиломатериалы (2×4, 2×6 и т. Д.), Предназначенные для использования в клееной древесине. Ламсток должен иметь низкое содержание влаги и минимальное количество дефектов, а также соответствовать строгим требованиям к прочности.
Соответствует Красному списку: Соблюдение стандартов Международного института жизни будущего в отношении токсичных материалов. Химические вещества, внесенные в список ILFI « Красный список », определены как загрязняющие окружающую среду, биоаккумулирующие в растениях или животных и / или наносящие вред строительным и заводским рабочим.Как и все другие материалы в проектах жилых домов, клеи и отделочные материалы не должны содержать химикатов из Красного списка.
Круглый лесоматериал: Стволы и большие сучья, заготовленные как бревна и готовые для использования в строительстве, но не измельчаемые в пиломатериалы квадратной формы. В определенных случаях кругляк может быть обрезан, распилен или строг. Но главное в том, что он сохраняет свою естественную форму и структурную целостность. Защитники отмечают, что круглый лес может выдерживать более тяжелую нагрузку, чем квадратный брус аналогичных размеров, потому что его натуральные волокна не повреждены.
Sustainable Forestry Initiative (SFI): Программа устойчивой лесной сертификации, созданная с помощью лесной промышленности в качестве альтернативы Лесному попечительскому совету (см. Выше). Стандарт SFI менее строг, чем сертификация FSC, и подвергался критике за потенциальный конфликт интересов из-за поддержки со стороны промышленности. Хотя SFI считается приемлемым в соответствии с некоторыми стандартами экологичного строительства (включая всемирно популярную платформу BREEAM), он не признается в рамках конкурса Living Building Challenge, а LEED принимает древесину SFI только как часть экспериментального исключения.
Деревянный каркас: Технически относится к любому структурному подходу, основанному на массивных балках и столбах, а не на тонких габаритных деревянных каркасах. Обычно подразумевается использование традиционного метода изготовления больших балок и столбов, обтесанных или фрезерованных непосредственно из стволов деревьев. Традиционные методы в значительной степени основывались на пазовых и шиповых соединениях, а также на деревянных колышках; современные методы полагаются на стальные фермы и кронштейны.
Ферма: Несущий элемент конструкции здания, состоящий из прямых деревянных или металлических кусков, соединенных между собой в форме треугольника или нескольких треугольников.Ферма увеличивает как прочность на сжатие, так и прочность на растяжение элемента — в большинстве случаев позволяя балке или самой ферме простираться на более длинный пролет пола, потолка или крыши, чем это было бы возможно при использовании того же материала.
Стальные фермы опор укрепляют балки второго этажа здания Кендеда за инновационный устойчивый дизайн и, таким образом, увеличивают их пролет. Фото Кена Эдельштейна.Ферма стойки королевы: Ферма, содержащая две вертикальные стойки с открытым прямоугольником между ними.Конфигурация фермы используется для уменьшения высоты фермы. В домах он часто возвышается над полом, чтобы создать чердачное пространство и одновременно поддержать крышу; в коммерческих зданиях он может выступать ниже балки перекрытия для увеличения пролета балки.
Поперечно-клееная древесина: Спроектированные деревянные панели, состоящие из габаритных пиломатериалов, склеенных между собой чередующимися слоями, ориентированными перпендикулярно друг другу. Более поздняя инновация, связанная с клееным брусом, CLT более жесткая.Эта концепция похожа на фанеру, но CLT состоит из более толстых слоев, что позволяет использовать ее конструктивно.
Я что-то пропустил? Отправьте предлагаемые дополнения к этому глоссарию, отправив комментарий, и мы рассмотрим его добавление?
Pamplin Media Group — Sauter Timber выбирает Estacada для завода CLT
Производитель из Теннесси откроет производственный объект в промышленной зоне города для производства сборных элементов из CLT и деревянных элементов из клееного брусаПопытка создать массовую древесину в качестве кластерной отрасли в округе Клакамас собирается сделать гигантский шаг вперед.
Должностные лица округа вместе с городскими властями из Эстакады объявили на этой неделе, что Sauter Timber, признанный на национальном уровне ведущим производителем второго уровня в секторе массовой древесины, откроет завод по производству в Орегоне в 2020 году.
Компания, которая является базирующаяся в Роквуде, штат Теннесси, приобрела пять акров земли в промышленном парке Эстакада, расположенном недалеко от шоссе 211 штата, и планирует построить производственный объект, который, как ожидается, принесет не менее 25 новых рабочих мест в округ Клакамас.
Основанная в начале 2000-х годов Райнхардом Заутером, Sauter Timber заработала репутацию в области производства деревянных каркасов и деревянных компонентов, а затем расширила свою деятельность на сборные кросс-клееные бруса (CLT) и элементы из клееного бруса для зданий. Это последняя услуга, на которой Sauter Timber планирует сосредоточиться на своем предприятии в Estacada, которое может быть запущено к середине следующего года.
Решение Заутера поселиться в Эстакаде стало триумфом как для округа Клакамас, так и для города Эстакада.Две юрисдикции работали около 15 месяцев с Sauter и владельцем промышленного парка Park Development, чтобы заключить сделку. Тем не менее, уже почти десять лет предпринимаются попытки создать промышленный парк и округ в качестве предпочтительного места для растущей массовой деревообрабатывающей промышленности.
Возвращение
Лесопилки и лесопилки исторически служили основными источниками занятости и самобытности для округа Клакамас и его сельских общин.В период расцвета древесины в округе было 25 процветающих заводов. В Эстакаде это был Park Lumber Mill на государственной автомагистрали 224, который на шесть десятилетий обеспечил жителей города работой по найму.
В 1980-х годах в лесной промышленности округа начались проблемы, и в конечном итоге заводы начали закрываться. Комбинат Estacada сплотился и продержался до 2007 года, когда, наконец, навсегда закрыл свои двери. Пару лет спустя в этом районе разразилась Великая рецессия.
«Это был действительно двойной удар», — сказал Мэтт Лоренцен, менеджер по экономическому развитию города Эстакада.
Стремясь найти способы заменить потерянные рабочие места, связанные с лесозаготовками, округ Клакамас начал работать со своими сельскими общинами. В Эстакаде это означало сотрудничество с городом и компанией под названием Park Development, чтобы вывести 160 акров земли на границу городской застройки. В результате индустриальный парк Эстакада стал крупнейшим смежным участком собственности округа, зонированным для промышленного использования.
Первый этап создания инфраструктуры и шквал кадровых усилий в промышленном городке привлекли малые и средние компании, которые представляли собой новый способ производства — с использованием высокотехнологичного автоматизированного оборудования, управляемого квалифицированными специалистами.
Появление массового производства древесины, в том числе CLT в качестве альтернативного строительного материала на тихоокеанском северо-западе, вскоре предоставило еще одну возможность, которой воспользовались округ и Эстакада.
Анализируя усилия штата и Университета штата Орегон, направленные на то, чтобы сделать штат Орегон лидером массового движения лесозаготовок, чиновники округа Клакамас и Эстакада решили применить аналогичный подход, чтобы вернуть округ и его сельские общины к их древесным корням, но с поворот 21-го века.Это видение связывало древесину, выращенную в округе, с производителями из Орегона, которые будут производить панели из клееного бруса и клееного бруса, балки и другие компоненты для строительства. CLT изготавливается путем взятия кусков дерева, которые были склеены под углом 90 градусов, и сжатия материала в панели, которые являются легкими, но при этом чрезвычайно прочными.
«Это возможность воссоздать цепочку поставок (древесины)», — сказал Джон ЛеГарза, временный директор по экономическому развитию округа Клакамас.«В сельских районах Орегона было так много лесопильных заводов, которые раньше были центром города. Возможность привнести эту новую, зарождающуюся тенденцию в производство продукции из древесины массового производства, как мы думали, будет хорошим подходом для помощи этим сообществам».
Этот план получил значительную поддержку, когда графство встретило Рейнхарда Заутера.
Плюсы и минусы
Будучи первой столярной компанией в США, Sauter Timber заработала репутацию поставщика деревянных компонентов и комплектов деревянных каркасов на жилищном рынке.
Около пяти или шести лет назад Заутер решил расширить свою компанию, добавив готовые массивные деревянные компоненты с использованием таких материалов, как CLT и клееный брус. Он приобрел фрезерный станок с ЧПУ немецкого производства за 600 000 долларов, который был больше, чем оборудование, которое ранее использовала его компания.
Чтобы разместить новую покупку, он построил здание площадью 9000 квадратных футов из клееной древесины и CLT. Получившаяся в результате отмеченная наградами структура вскоре стала выполнять двойную функцию в качестве маркетингового инструмента, чтобы показать клиентам, чего можно достичь, используя сборные компоненты из CLT.
По мере того, как услуги компании по CLT и клееному брусу начали расти, Заутер решил начать поиски в Тихоокеанском Северо-Западе для расширения подразделения своей компании. Он присутствовал на массовой конференции по лесоматериалам в Орегоне, когда встретился с представителями округа Клакамас и узнал об их заинтересованности в привлечении в этот район новых компаний, работающих в области массового производства древесины.
«Мы показали ему землю в Молалле, Эстакаде и Сэнди», — сказал ЛеГарза. «Он протянул руку и сказал, что хотел бы встретиться с людьми в Эстакаде, поэтому мы познакомили его с городом, и так все началось.
В то время как Саутер нашел в Эстакаде многое, включая руководителей города, которых он считал «заслуживающими доверия», он также рассматривал возможность места в промышленном парке в Лонгвью, штат Вашингтон. В последнем месте предлагалась более дешевая земля. Кампус был полностью построен, и конфигурация собственности, которую рассматривал Заутер, была более простой.
«Было бы легче начать (в Лонгвью), — сказал он. — Мы уже были бы в производстве».
Но в промышленном парке Лонгвью не хватало многих функций, которые Саутер и его 15 сотрудников в штате Теннесси считают решающими как для делового подхода компании, так и для ее культуры.
Во-первых, Саутер был впечатлен усилиями должностных лиц округа Эстакада и Клакамас вместе с брокером по организации сделки, которая будет работать для производственной компании.
Sauter хотел, например, участок площадью пять акров, но в промышленном парке Эстакада не было ни одного участка такого размера, который уже был бы оснащен базовой инфраструктурой. Брокеру владельца удалось собрать достаточно полезной земли в развитой части индустриального парка, чтобы удовлетворить потребности Sauter в площади посевных площадей.Кроме того, когда все выглядело так, как будто грант, который будет использован для расширения улицы, чтобы сделать работу по сборной конфигурации, может не состояться по крайней мере в течение шести месяцев, городские власти в сентябре согласились временно предоставить примерно половину необходимых примерно
0 долларов за работу.
Заутеру также понравилось, как сосредоточены предприятия, которые будут его соседями в промышленном парке Эстакада, в который входит и компания по производству деревянных конструкций. Промышленный парк Лонгвью состоял в основном из арендаторов тяжелой промышленности, которые, по мнению Заутера, не соответствовали приверженности его компании принципам устойчивого развития.
Не менее важной была способность Estacada предложить сельскую местность, при этом находясь в пределах разумной поездки от Портленда. По словам Заутера, сотрудники Sauter Timber наслаждаются качеством жизни, которое включает легкий доступ к отдыху на природе.
«Как только все в Теннесси услышали, что мы открываем (место в Орегоне), мои лучшие ребята сказали, что хотят поехать», — сказал он.
Время для ремонта
Заутер сказал, что его компания в настоящее время выбирает между двумя моделями станков с ЧПУ для завода Estacada.Как только этот шаг будет завершен, будет определена конструкция и план здания. Как и завод Sauter Timber в Роквуде, здание Estacada, скорее всего, будет из клееного бруса и клееного бруса. Заутер сказал, что его компания планирует начать строительство в феврале или марте и планирует начать эксплуатацию нового здания летом следующего года.
Компания пообещала создать 25 рабочих мест на заводе Estacada в течение пяти лет после открытия, и это обещание позволило проекту получить государственный грант на развитие бизнеса.Заутер сказал, что уверен, что операция Estacada позволит достичь обещанного количества позиций. Однако, если эта цель не будет достигнута, грант необходимо будет вернуть. Как это будет достигнуто, потребовались некоторые переговоры, но в конце концов было решено, что любое погашение будет делиться между всеми участвующими сторонами, сказал Лоренцен.
Рабочие места, которые создает Sauter, помогут увеличить количество рабочих мест, которые в Эстакаде неуклонно росли по мере того, как все больше компаний переезжают в промышленный парк города.На пике своего развития на заводе в Эстакаде работало от 200 до 250 человек. По словам Лоренцена, это примерно столько же рабочих мест, созданных в индустриальном парке. Однако многие из этих новых рабочих мест требуют рабочей силы с более высокими техническими навыками, чем традиционные рабочие места на фабриках.
«Работа по-прежнему здесь, но это другая работа», — сказал Лоренцен. «В промышленном городке есть рабочие места, которые остаются незаполненными. Итак, проблема больше не в нехватке рабочих мест, а в нехватке людей с необходимыми рабочими навыками.»
Стремясь обеспечить сотрудников, обладающих высокотехнологичными навыками, необходимыми для заполнения этих рабочих мест, Общественный колледж Клакамас работает с местными предприятиями и властями графства, чтобы привлечь студентов к программам, разработанным для удовлетворения потребностей в рабочей силе современного производства. такие компании, как Sauter Timber.
Еще одним многообещающим достижением для заполнения этих открытых рабочих мест является тот факт, что Эстакада испытывает приток новых жителей. Согласно последним статистическим данным, население города выросло с 3400 до 3725 за один год, по словам Лоренцена.
«Вы можете сказать (добавив), что 325 человек — это ничто, но в процентном отношении это огромно», — сказал он.
Как и в остальной части метрополитена Портленда, стоимость жилья в Эстакаде начинает расти. Новый проект в городе, который принесет около 300 новых крыш, когда будет полностью построен, предлагает новые дома с тремя спальнями по цене от 325 000 долларов. По словам Лоренцена, несмотря на то, что для Estacada это дорого, он все же более доступен, чем Портленд.
Если этот пункт продажи привлечет в будущем больше новых предприятий, таких как Sauter Timber, Estacada и ее промышленный парк будут готовы к ним, по словам Лоренцена.Большинство участков индустриальных парков, обслуживаемых уже существующей инфраструктурой, были проданы, и лишь несколько незавершенных продаж или все еще находятся на рынке. Однако есть планы на будущие этапы, на которых будет создана инфраструктура для вывода на рынок более развитых участков.
Движение города к более благоприятным экономическим условиям также заметно в его центре, где пустуют лишь несколько витрин.
«Это больше не город-призрак. Это оживленный торговый район», — сказал Лоренцен.Город инвестирует в благоустройство центра города. Через три года рядом с центром города будет сооружение доступа к воде, откуда люди смогут получить доступ к озеру Эстакада.
Кроме того, руководство города рассматривает возможность изменения зонирования частей города, чтобы создать больше возможностей для развития многоквартирных домов. Ожидается, что часть этих усилий будет сосредоточена на земле, на которой ранее располагался лесопильный завод, в результате чего территория перейдет от тяжелой промышленности к сочетанию использования в жилых, коммерческих и рекреационных целях.
«Сейчас у Estacada очень позитивный импульс», — сказал Лоренцен.«Люди смотрят в будущее и пытаются подготовиться к росту, чтобы он происходил здоровым образом, а не просто реагировал».
Электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Twitter: @PortlandBizTrib
Facebook.