Фото дом на пяти сотках фото: Дом на 5 сотках (150 фото)

Содержание

Дом на 5 сотках (150 фото) — фото

Планировка коттеджного участка

Частный дом на 6 сотках

Двухэтажный дом на 5 сотках

Дом на 4 сотках

Планировка садового участка с бассейном

Беседки в Путилково

Одноэтажный дом на 5 сотках

Террасный ландшафт дачного участка

Гарден Хаус ландшафт

Ideiipodelkidliadachi

Проект загородного участка

Дом на 5 сотках проекты с гаражом

Краснодарский край, г.о. Сочи, с. Молдовка, Тимашевская улица.

Коттеджный поселок Барвиха Бор

Домик на 5 сотках

Дом для узких участков

Планировка участка 6 соток с жилым домом

Дом с мансардой и гаражом

Участок 4 сотки

Планировка дачного участка 30 соток

Загородный участок

Свой дом с участком

Двухэтажный дом на 5 сотках

Дом с баней в Подмосковье

Небольшой дом на участке 6 соток

Дорожки на участке загородного дома

Благоустройство дачного участка 6 соток

Двухэтажный дом на 5 сотках

Терраса с бассейном и барбекю

Домик на 10 сотках одноэтажный

Проект дома на 6 сотках двухэтажный

Домик на 5 сотках

Дом на участке 3 сотки

Проекты одноэтажных домов на участке 5 соток

Дом на участке 2 сотки

Коттеджный Россия

Дом в стиле Райта двухэтажный с гаражом

Домик на 5 сотках

Дом на 4 сотках

Коттедж на участке 5 соток

Дом на 4 сотках

Облагородить участок

Одноэтажный дом 10 на 15 с подвалом

Двухэтажный дом с бассейном на 6 сотках

Ландшафт маленького участка перед домом

Ландшафт участка 7 соток

Сады дачников

Х. Алитуб дом Меланьи Карповны

Дом на 4 сотках земли

Одноэтажный дом на участке 10 соток

Дом на участке 3 сотки

Обустройство дачного участка

Планировка ландшафта дачного участка

Дом с гаражом и баней на 5 сотках

Благоустройство участка

Ландшафт дачного участка

Ландшафт участка 5 соток

КП Балтия английский сад

Двухэтажный дом с эксплуатируемой кровлей

Дом на 3 сотках земли проекты

Двухэтажный дом на 3 сотках земли

Домик на 5 сотках

Панорама участка загородного дома

Дом с проходом посередине

Дом с гаражом 2 этажа на 6 сотках

Планировка узкого участка 5 соток

Планировка коттеджного участка

Ландшафт таунхауса

Красивые дачные участки

Коттедж 10 соток

Посёлок Северный Краснодарский край

Двухэтажный дом с гаражом на 5 сотках

Аптеки станица Гостагаевская

Дизайнерские дома из кирпича

Ландшафтный дизайн Элит

Ландшафт частного двора c беседкой

Коттеджный посёлок Фламандия Eco Village

Дом стиль Райта 2 этажа

Компактный двухэтажный дом на узком участке

Двухэтажный дом на 3 сотках земли

Домик с мансардой на 6 сотках

Дом с гаражом на узком участке

Дом на 3 сотках

Забор в стиле Райта

Дом 120 кв. м. на 5 сотках

Дом на пяти сотках

6 Соток

Ландшафт двора

Одноэтажный дом на 4 сотках

Коттедж на 6 сотках

Участок с домом и баней

Маленький кирпичный домик

Дом на участке 4 сотки проект

Ландшафт углового участка

Краснодар поселок зеленая Поляна

Планировка земельного участка 10 соток дом баня гараж

Ландшафтное проектирование участка 10 соток

Двухэтажный дом из кирпича с террасой

Строим с умом

Красивые дачные участки

Светлый 17 домов Сысертский район

Домик на узком участке

Ландшафт участка 3 сотки

Дачный участок

Небольшой домик дачный с мансардой на 10 сотках

Изумрудный город Краснодар коттеджный поселок

Дом с гарадем и бассейном

Частный дом в поселке

Коттеджные поселки Увильды

Благоустройство двора в частном доме

Небольшой двухэтажный дом с гаражом

Дом на 2 сотках земли

Ландшафт загородного дома

КП зеленый камень Ижевск

Домик на 5 сотках

Участок 10 соток планировка дом баня гараж

Современный дом на 4 сотках

Планировка участка с двумя домами

Реальные дачные участки

Проект участка 6 соток с домом и баней

Участок 10 соток планировка дом баня гараж

Ландшафт загородного участка

Красивая площадка перед домом

Дом с участком

Коттедж на улице Буртаса 16

Дом на 4 сотках проект

Планировка 4 сотки с домом

Дома на 5 сотках

Распланировать дачный участок

Планировка дачного участка

Ландшафтный дизайнер участка 15 соток

Красивый участок с домом 7 соток

Дом на маленьком участке

Проектирование дачного участка

Коттедж на 5 сотках

Планировка участка с домом и баней гаражом

Манушкино Чехов

Дом с участком

Ландшафт заднего двора

Ландшафт маленького участка

Дом в Лесной Буче

Дом на 5 сотках

Коттедж на участке 10 соток

Елена Панина ландшафтный дизайнер

Небольшой одноэтажный дом

Красивый двор

Проект дома на 6 сотках двухэтажный

Коттеджный поселок Барнаул

Коттедж на участке 10 соток

как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

В советские времена многим самоотверженным труженикам правительство выделяло небольшие земельные наделы по 5 – 6 соток.

В то же время, в соответствии с законодательством, требования по планировке этих участок отличались однообразием и не давали никаких свобод их владельцам.

Сегодня времена изменились, многие требования упразднены, а небольшие клочки земли в садоводческих товариществах давно приватизированы и перешли в частную собственность. Приобретая такие объекты недвижимости, новые собственники нередко думают, как выполнить корректную планировку участка 5 соток.

Содержание

1 С чего начать?
- 1.1 Разработка проекта
2 Как правильно распланировать землю?
- 2.1 Прямоугольные
- 2.2 Квадратные
- 2.3 Треугольные
- 2.4 Круглые
- 2.5 Многоугольные
3 Выбор схем
4 Какие зоны следует выделить?
5 Как и где разместить частный дом?
- 5.1 Где расположить баню, гараж, хозпостройки?
6 Советы по выбору и посадке растений
7 Проектирование дачного и садового ЗУ
8 Возможные ошибки
9 Пример оформления
10 Фото
11 Заключение

С чего начать?

Перед началом освоения участка в 5 соток, следует разработать генеральный план территории, основной целью которого будет решение следующих важных задач:

Нанесение границ участка, замеры каждой из сторон, вычисление углов между ними.
Расположение территории относительно сторон света – при дальнейшей планировке крайне важно понимать, где находится север и юг. От этого будет зависеть инсоляция помещений, а также расположение объектов инфраструктуры дачника.
Нанесение на плане места для въездных ворот и калитки – данные объекты чаще всего располагаются со стороны подъездной дороги.
Функциональное планирование земли – определение пятна застройки основного жилого дома, вспомогательных и хозяйственно-бытовых построек, инженерных сооружений – скважины с кессоном, септика. На этом же этапе назначаются внутренние пешеходные дорожки, зоны озеленения, места отдыха, огород, расположение теплицы и другие, привычные садоводу объекты.

Определение и нанесение на план зоны парковки для автотранспорта.
Расположение садовых деревьев, с учётом их развития и роста на протяжении ближайших 20 – 30 лет.
Обозначение вспомогательных объектов, необходимых собственнику для комфортной эксплуатации его земли.

Во время планировки следует учесть, что септик подлежит периодической откачке, и для выполнения этой процедуры придётся вызывать ассенизаторскую машину, а грунтовые воды никогда не должны смешиваться со сточными.

Разработка проекта

Чтобы правильно составить схему планировки участка 5 соток, необходимо принять во внимание следующие параметры:

Геометрия, размеры сторон, форма.
Ориентация относительно частей света.

Расположение построек.
Устройство пешеходных дорожек.
Зонирование рекреационных, хозяйственных зон, огорода.
Расположение инженерных сооружений .

Каждый из объектов, предполагаемых к размещению, должен быть установлен в нужном месте и иметь размеры, пропорциональные габаритам приобретённой земли.

Как правильно распланировать землю?

Чтобы дальнейшая эксплуатациях объекта дачной недвижимости была комфортной, и хозяевам не пришлось заниматься переделками через несколько лет, во время проектирования следует придерживаться общепринятых нормативов:

От входной калитки до крыльца жилого дома устраивается пешеходная тропа с твёрдым покрытием.
Въездные ворота следует планировать таким образом, чтобы, вне зависимости от ширины улицы, автомобилю было достаточно места для выполнения манёвра.
При круглогодичной эксплуатации участка, для предотвращения попадания снега на парковочную зону, устраивается навес.

Септик лучше расположить напротив дороги, в противоположной стороне от въездных ворот.
Скважину следует устраивать сразу за парковочной зоной. Таким образом, оба инженерных сооружения могут обслуживаться с автотранспорта, но они остаются на расстоянии до 10 – 15 метров друг от друга.
Как правило, пространство перед домом используется редко. Все рекреационные объекты устраиваются с заднего двора. Это означает, что здание следует придвинуть на максимально возможное расстояние к передней границе участка, оставив небольшое пространство для цветника и нескольких декоративных кустарников.
При подобной планировке участка в 5 соток, при стандартном жилом доме 6х6 метров, со стороны заднего двора остаётся свободными ещё около 2,5 – 3 соток.
В дальнем углу участка устраивается хозблок, который отделяется от общего пространства плодовыми деревьями.
Оставшееся пространство делится в соотношении 40х60 или 30х70 между огородом и зоной отдыха. Современные дачники нередко отказываются от выращивания плодовоовощных культур на своей земле, и всё пространство земли, не занятое постройками, отдают под зону отдыха. При таком раскладе они легко могут поставить на свободной земле беседку и зону барбекю.

При планировании участка также следует учесть стороны света. Утром солнце встаёт на востоке, и в течение дня оно проходит через южную сторону, садясь на западе. Таким образом, северная сторона земли остаётся в тени.

Именно там следует обустраивать рекреационные зоны и ориентировать жилые комнаты, чтобы они не перегревались в летнее время.

Следует учесть, что нормы инсоляции обязывают обеспечить попадание солнечных лучей в каждое жилое помещение на протяжении не менее 2 часов в сутки.
Эта норма связана с обеззараживанием пространства под воздействием ультрафиолетового излучения.

Прямоугольные

Классический тип земельного участка, чаще всего, со сторонами 20 х 25, либо приближенными значениями, однако, на практике встречается и вытянутая конфигурация. Для зонирования таких объектов, ландшафтные дизайнеры и архитекторы предлагают наибольшее количество проектных решений.

Преимущества:

Удобное зонирование территории.
Возможность задания правильной геометрии каждого объекта.
Не возникает трудностей с обустройством пешеходного сообщения между зонами.

Недостатки:

При вытянутой форме тяжело разместить компактный и энергоэффективный жилой дом с оптимальным соотношением сторон.
Сложность применения оригинальных архитектурных решений.
Требуются декоративные элементы, отвлекающие от скучного периметра.

Особенности:

При посадке основного здания, следует выдержать расстояние минимум 5 метров от забора, с каждой из сторон.
Для придания уникальности, участок следует дополнить круглыми клумбами и извилистыми дорожками.
Зонирование лучше производить таким образом, чтобы все рекреационные зоны оставались с задней стороны дома.

При ортогональном зонировании такой земли, функциональные объекты следует располагать с поперечной ориентацией.

Квадратные

Квадратные клочки земли с площадью 500 м² также относятся к категории стандартных. Каждая из сторон такого участка составляет примерно 22 – 23 метра, и профессионалы нередко предлагают стандартную или эксклюзивную планировку.

Преимущества:

Предельно простое зонирование с учётом всех нормативных и планировочных требований.

Возможность посадки компактного жилого здания.
Преимущества при организации симметричной планировки.

Недостатки:

Если капитальные постройки располагаются по центру участка, остаётся слишком мало места для обустройства инфраструктуры и декоративных элементов.
Чёткое зонирование почти не оставляет дизайнеру места для оригинальных решений.

Особенности:

Требуют размещения всех зон и объектов по классической схеме.
Основное здание можно двигать строго по прямой линии
При планировке не следует менять ортогональность зонирования.
При сегментном расположении всех объектов, достигается максимальная компактность и функциональность земли.

Такие участки предназначены для тех собственников, которые придерживаются строгой классике.

Треугольные

Участки с 3 острыми углами встречаются на так часто, но, как правило, при межевании земли, выделенной под индивидуальное жилищное строительство, остаются крайние наделы, форма которых далека от совершенства. Многие дачники не знают, что делать с такой землёй и отказываются от её приобретения. Однако, существует множество вариантов благоустройства нестандартного пространства с диагоналями.

Преимущества:

Возможность применения уникальных дизайнерских изысков.
Использование диагоналей при посадке дома.
Применение острых углов для организации оригинальных элементов декора – альпийских горок, прудов или водопадов.

Недостатки:

Сложность при обеспечении компактности и логической связи между объектами.
Нередко для обыгрывания земли требуется искусственная организация вертикальной планировки.

При планировании здания правильной формы, образуются «мёртвые зоны».

Особенности:

Подобные клочки земли должны проектироваться только по индивидуальному проекту, при разработке которого архитектор предлагает несколько вариантов, исходя из нормативов, собственных мыслей и пожеланий заказчика.

Круглые

Радиусные земельные участки, чаще всего, предлагаются вдоль дорог или лесополосы, когда при межевании земли присутствуют какие-либо обременения, либо граница поселковой территории имеет неровную линию сопряжения с соседними землями. Такие объекты с небольшой площадью спланировать гораздо сложнее, но дизайнеры находят массу решений.

Преимущества:

Возможность использования периметра при зонировании и разработке функциональных зон.

Веская причина для устройства полукруглого эркера в доме.
Криволинейные дорожки могут повторять конфигурацию земли.

Недостатки:

Сложность применения объектов с правильными формами.
Необходимость выполнения доминирующего зонирования с назначением главного и зависимого объектов.
Возможна потеря полезной площади при устройстве огорода с грядками и парником.

Особенности:

При планировке такого участка первым делом обеспечивается посадка основного здания, вокруг которого обустраиваются все прочие функциональные зоны. Хорошим решением будет посадка пятна застройки в дальнем конце территории.

Многоугольные

Равно, как и треугольные, краевые земельные наделы в посёлки могут быть выполнены в форме трапеции, в результате межевания. Для грамотной планировки этих участков немаловажным фактором является соотношение сторон, количество углов и другие параметры.

Преимущества:

Возможность проектирования здания с оригинальной формой.
Удобное зонирование зон отдыха с беседкой и мангалом.
Использование периметра при планировке.

Недостатки:

Наличие «мёртвых зон» при размещении объектов правильной формы.
Сложность планирования огорода.

Особенности:

Планировка многоугольного участка зависит от количества сторон и углов, а также соотношений их геометрических размеров.

Выбор схем

При размещении на участке с площадью 5 соток основных объектов и функциональных зон, в зависимости от конфигурации, следует учесть некоторые архитектурно-планировочные особенности:

Прямоугольные. Классическое зонирование – переднее, либо центральное расположение дома. Хозпостройки и баня – в дальнем конце участка. Между объектами прокладывают прямолинейные дорожки, по центру расположены рекреационные зоны и огород. Отделение периметра производится с помощью плодовых или декоративных деревьев.
Квадратные. Дом располагается с передней посадкой, остальные объекты – с задней. Функциональное зонирование территории аналогично прямоугольному участку – с применением горизонтального или сегментного деления.
Треугольные. Дом устраивается максимально близко к противоположной от дороги диагонали, крыльцо, терраса и другие холодные помещения повторяют контур угла. Въездная и рекреационные зоны планируются в передней и центральной частях. Острые углы обыгрываются декоративными элементами и малыми архитектурными формами. Для планировки подходит обустройство центральной клумбы или беседки радиусного очертания.
Круглые. Конфигурация объектов повторяет криволинейную форму периметра. Дом располагается в передней или центральной части объекта. Въездная зона выполняется прямоугольной, к ней примыкает водозаборный узел. Зоны отдыха и огород равномерно распределяются вокруг дома. Важным элементом ландшафтного дизайна будет организация рельефа с устройством подпорных стен и альпийских горок.
Многоугольные. При соотношении сторон менее 1,2:1, планировка ведётся по аналогии с квадратным наделом. При вытянутой форме – зонирование максимально приближено к прямоугольной конфигурации. При наличии 6 и более углов, планировка осуществляется, в соответствии с индивидуальными проектными решениями.

При членении любого участка на функциональные зоны важно соблюдать пропорции каждой из них. Если территория в 5 соток занята 3-этажным жилым домом с площадью 300 м² и более – для других зон не остаётся места, а также тень от сооружения не позволит с комфортом эксплуатировать объект.

Какие зоны следует выделить?

Для комфортного пребывания на даче, при планировании участка с площадью 5 соток, следует предусмотреть следующий набор функциональных зон:

Капитальные сооружения – жилой дом, баня – по нормативам, такие объекты не должны занимать более 25% – 30% от общей площади, то есть, 125 – 160 м².
Зона парковки авто, либо гараж – под одно легковое ТС требуется площадь в пределах 2,5 х 5,5 м, или 13,5 – 14 м². Соответственно, для 2 машин можно обустроить зависимые места 2,5 х 11 м или параллельные – 5 х 5,5 м.
Инженерные сооружения – скважина, септик – как правило, занимают не более 5 м².
Пешеходные дорожки, отмостка от дома, бани, хозпостроек – ширина от 60 до 90 см, около 20 – 30 м² для всего участка.
Огород и клумбы – планируются, в зависимости от предпочтений хозяев. Не следует загромождать небольшую территорию грядками и парниками. При участке в 5 соток, оптимальная площадь, выделяемая на огород не должна превышать 60 – 80 м².
Плодовые и декоративные деревья – следует комбинировать с рекреационными зонами для получения тени, а также для рационального использования свободного места.
Рекреационные зоны, беседка, мангал, детская площадка – вся оставшаяся территория в равных пропорциях.

Идеальной планировкой считается достижение всех перечисленных зон с указанным соотношением.

Как и где разместить частный дом?

При планировании небольшого земельного надела не следует строить дом с большими габаритами, так как впоследствии эксплуатация участка будет некомфортной. При размещении жилого объекта, нужно придерживаться определённых рекомендаций, в зависимости от формы территории:

Прямоугольный. Передняя посадка здания с организацией дворового пространства за основным сооружением. Расстояние от фронтальной границы не более 5 метров.?
Квадратный. Дом следует располагать как можно ближе к любой из границ участка. Центральное расположение «съест» большую часть рекреационного пространства.
Треугольный. При посадке дома следует использовать противоположную от дороги границу участка. Форма здания должна быть вытянутой, чтобы минимизировать площадь «мёртвых зон».
Круглый. Предпочтительно центральное расположение основного здания. Конфигурация пятна застройки повторяет очертания одной или нескольких границ надела.
Многоугольный. Зависит от соотношения сторон и количества углов. Могут применяться правила для посадки дома на прямоугольном или квадратном участке.

При выборе строения следует учесть также перепад рельефа, так как, при значительном уклоне участка, конфигурация здания и место его посадки могут меняться.

Где расположить баню, гараж, хозпостройки?

На дачном участке хозяева нередко обустраивают вспомогательные постройки, необходимые для отдыха, комфортного пребывания, а также в хозяйственных целях. При организации таких сооружений, следует также учитывать некоторые правила:

Баня – располагается в дальнем конце участка, на максимальном расстоянии от основного здания. Изолированность, прежде всего, объясняется требованиями противопожарной безопасности.
Хозблок – следует обустраивать также в дальнем конце участка и закрывать вспомогательный объект деревьями, живой изгородью.
Гараж – располагается строго перед въездными воротами, вне зависимости от конфигурации участка, почти всегда примыкает к фронтальной части забора.
Беседка – располагается по центру надела, либо в тени, в непосредственной близости от рекреационных зон.

При планировании земли в «советском» стиле, некоторые хозяева устраивают в хозблоке кухню, чтобы обезопасить основное здание. Там же располагается душевая и туалет.

Советы по выбору и посадке растений

Ни один современный дачный участок не обходится без зон с декоративными насаждениями или малых архитектурных форм, элементов декора. Такие зоны предпочтительно устраивать, согласно следующим рекомендациям:

Сад. При выборе плодовых деревьев, следует учитывать габариты и небольшую площади земли.
Любые полноценные яблони, груши или вишни всегда разрастаются до высоты 5 – 7 метров и более, затеняя всё вокруг.
При планировке сада следует отдавать предпочтения карликовым многолетним деревьям, например, колоновидным яблоням, которые прекрасно смотрятся в период цветения, не занимают много места и обильно плодоносят по осени.
Клумбы. При планировке клумб на участке в 5 соток следует располагать цветники там, где они не будут «съедать» пространство. Лучшим решением будет устройство вытянутых клумб вдоль пешеходных дорожек, по границе территории, а также между функциональными зонами.
Огород. Для получения собственной экологически чистой продукции, следует устраивать не более 4 – 5 грядок с длиной до 5 метров. Огород лучше разбивать в дальнем конце участка и отделять от рекреационной зоны декоративными цветами.
Водоёмы. Искусственный пруд, альпийские горки или водопады подходят для участков неправильной формы – треугольных, круглых или трапециевидных. Такие объекты всегда содержат «мёртвые» зоны, которые нужно чем-то заполнить. В любом случае, следует учитывать, что лишняя открытая вода на участке в средней полосе – рай для размножения летних насекомых.

В советские времена владельцы небольших участков всегда высаживали вдоль дорожек и заборов кустарники с ягодными культурами – смородину, малину, облепиху и другие растения. Такое решение отличается практичностью, так как невысокие насаждения не бросают тень на участке, заполняют пространство и дают неплохой полезный урожай.

Проектирование дачного и садового ЗУ

Главная особенность небольших участков на 5 соток – на них можно разместить всё, равно как и на протяжённых территориях, но при соблюдении некоторых важных условий:

Соблюдать пропорции, каждая зона и пятно застройки должны быть в пределах нормативных показателей.
Стараться избегать центрального расположения жилого дома.
Минимизировать пространство перед основным зданием до фронтального забора.
Устраивать въездные ворота не по центру.
Не следует загромождать территорию прудами и декоративными элементами.
Минимизировать площадь огорода.
Сажать только карликовые или среднерослые плодовые деревья.

При соблюдении рекомендаций, участок будет спланирован идеально и обеспечит комфортное пребывание дачников в летнее время, либо круглый год.

Возможные ошибки

При планировании собственного участка в 5 соток, хозяева по неопытности могут допустить ряд ошибок, которые приводят к необратимым последствиям:

Слишком большой дом – при планировке пятна застройки более, чем 30% от площади участка, для размещения некоторых функциональных зон не остаётся места.
Отсутствие зоны парковки с твёрдым покрытием – если авто паркуется на газоне – это приводит к нарушению верхнего слоя почвы, образованию пыли и грязи.
Полноразмерные садовые деревья – после 10 – 15 лет эксплуатации участка такие насаждения будут отбрасывать тень на всю территорию, способствуя гибели газона и вызывая размножение насекомых.
Размещение септика в задней части – при откачке могут возникнуть проблемы с подъездом автотранспорта.
Ошибки при ориентации здания – избыточное, либо недостаточное количество солнечного света в помещениях. То же касается размещения рекреационных зон.
Расположение мангала рядом с детскими площадками.
Недостаточное количество пешеходных дорожек с твёрдым покрытием.

Перед началом любой работы по планированию участка, необходимо детально изучить проект и исправить возможные ошибки на бумаге. При покупке земли с небольшой площадью, следует отдавать предпочтение прямоугольной или квадратной конфигурации.

Пример оформления

Для удачного планирования участка в 5 соток, рекомендуется размещать все функциональные зоны в следующей последовательности:

Идеальная форма участка на 500 м² – прямоугольная.
Во фронтальном углу располагаются въездные ворота и зона парковки с навесом.
Рядом с воротами – калитка.
Жилой дом 6 х 6 м – в 5 метрах от забора, по центру фронтальной границы.
Хозяйственная постройка – в дальнем углу участка с габаритами 3 х 5 м.
В противоположном углу от хозблока расположена баня с линейными размерами пятна застройки 4 х 5 м. Часть бани занимает открытая терраса-беседка, к которой примыкает зона барбекю.
Центральная часть участка разделена на огород из 5 грядок 1 х 5 метров с проходами между ними, а также на рекреационную зону с цветником, игровой площадкой, садовыми качелями и небольшой альпийской горкой.
Все зоны соединяются дорожками из брусчатки с шириной 60 см.
Вдоль дорожки и по длинным границам участка расположены декоративные растения.
В зоне отдыха посажено несколько среднерослых деревьев.
Сразу за парковочной зоной устроена скважина с кессоном.
В противоположном от парковки фронтальном углу закапывается септик.

При подобной планировке учитываются все нормативные требования, а для комфортного времяпровождения остаётся минимум 2 – 2,5 сотки свободной земли.

Фото

Варианты оформления земельной территории:

Заключение

Планировка участка 5 соток требует тщательного внимания при зонировании, так как слишком маленькая площадь земли обязывает соблюдать необходимые для комфортного проживания пропорции. Идеальная форма такого надела – прямоугольник или квадрат.

При размещении следует учесть, что капитальные постройки не должны занимать больше 25% – 30% площади общей территории. Все хозяйственные сооружения относятся в заднюю часть, а по центру следует располагать рекреационные зоны и огород. Баню рекомендуется размещать на максимальном расстоянии от основного дома.

примеры проектов с домом на фото

Какие постройки (или зоны) не должны пересекаться или быть проходными

Интерьер небольшого сада Источник krov-torg.ru

Убранство миниатюрного сада Источник sadrium.ru

Аналогичная ситуация касается зоны барбекю. Ваш ребёнок и сам будет не в восторге от игр в дыму от шашлыка, который готовится по соседству. Расположению септика и колодца рекомендуется отделить особое пространство, огороженное или зонирование для безопасности.

Насыщенность зелёными насаждениями Источник rozarii.ru

Из-за небольшой площади некоторые зоны придётся делать проходными. Организуйте планировку так, чтобы минимизировать перечисленные рекомендации и создать вариант, который станет оптимально удобным для вас и вашей семьи.

Как обустроить 6 соток?

Приступая к составлению плана разработки земельного участка площадью в шесть соток, следует опираться на свои вкусы и предпочтения, потому что именно хозяину должно быть максимально комфортно и удобно в его дачной резиденции. Выбрав дизайнерский стиль, в котором вы будете оформлять ландшафт, вам нужно расчертить на листе ватмана подробные схемы зонирования вашего будущего владения.

Тщательное планирование сможет избавить вас от досадных неприятностей в процессе воспроизведения объектов на местности.

Для разбивки территории вам потребуются подробные сведения о вашем земельном участке:

расположение относительно частей света;
представление о химическом составе почвы;
приблизительное местонахождение грунтовых вод.

Все эти данные необходимы для правильного выбора места посадки растений, сооружения колодца или скважины, возведения искусственного водоёма. После определения основных функциональных зон, распределяются места для дома, хозяйственных построек и мест отдыха.

Если в семье есть маленькие дети или пожилые люди, то место для отдыха на открытом отдыхе нужно выделять в теневой части участка. Для молодых людей с крепким здоровьем, которые любят принимать солнечные ванны, зона отдыха, напротив, организуется на южной, наполненной дневным солнцем, стороне.

Также важно продумать месторасположение хозяйственных объектов. Наиболее подходящее место для таких построек – в дальнем углу участка, подальше от жилой части и мест релаксации

Там же должны располагаться и баки для мусора, и компостные кучи, и сараи с сельскохозяйственным инвентарём и туалет.

Чтобы замаскировать все эти необходимые, но не слишком эстетичные объекты можно использовать изгородь из живых растений, помимо ее неоценимого утилитарного функционала, она прекрасно вписывается в дизайн практически любого ландшафта, являясь элегантным украшением.

Определившись со всеми основными зонами, можно выбирать места для разбивки цветников, сооружения клумб или простых газонов, где ваша семья сможет играть в теннис или бадминтон. Цветники можно разбить вдоль изгороди, ограждающей вашу территорию, рядом с дверью или под окнами дома, а также вдоль садовых дорожек, отсыпанных песком или мелким гравием.

Цветы и декоративную зелень для клумб и цветников нужно выбирать, в зависимости от того, где они будут высаживаться.

У ограды можно высаживать более высокорослые растения, а вдоль дорожек совсем небольшие. Также неплохо высадить растения так, чтобы в течение всего сезона они цвели попеременно, тогда ваши клумбы будут выглядеть очень красиво, независимо от времени года. Нельзя забывать и об общей линии оформления – все растения должны гармонично сочетаться между собой, создавая единое целое в ландшафтном дизайне.

Полезные советы

При обдумывании ландшафтного дизайна небольшого участка необходимо в первую очередь принимать во внимание его размеры. Продуманный дизайн позволит рационально использовать площадь и визуально расширить границы участка

Первым делом стоит отказаться от любых громоздких построек. Они занимают слишком много места и «давят» на человека, зрительно уменьшая пространство.

Для ограждения участка площадью 5 соток не подойдет глухой высокий забор. Он создает неприятное ощущение того, что находишься в коробке. Для ограждения лучше выбрать невысокий забор из реек или металлическую ажурную изгородь. Чудесной защитой от вторжения и глаз посторонних может послужить живая изгородь. Она смотрится уютно и визуально расширяет сад. Для создания изгороди подойдут жимолость или барбарис. Также владельцам маленьких участков стоит выбирать для своих садов не слишком большие экземпляры растений, иначе они займут слишком много места и сделают ваш участок визуально меньше.

Наиболее рационально использовать имеющуюся площадь поможет вертикальное расположение некоторых элементов. Цветы и огородные растения можно высадить не только на земле, но и на стенах дома, на заборе с помощью вертикальных грядок или кашпо, на стеллажах, на многоярусных клумбах или альпийской горке. Так полезная площадь участка увеличится и даст возможность полюбоваться различными элементами дизайна.

Создание уютных зон для отдыха

водные сооружения;
дорожки;
растения и цветы;
освещение;
ограждения;
декоративные элементы.

Рельеф местности имеет большое значение, а также отличительные особенности участка земли. Сразу нужно продумать систему освещения , при необходимости спроектировать направление дренажных канав.

Наверняка при строительстве остается насыпанная земля, которую можно использовать для создания альпийской горки своими руками. К ней можно добавить небольшой водоем, если участок уже снабжен водой. Насыпь можно декорировать камнями либо создать там подиум для небольшого, но яркого цветника. Многочисленные фото цветников и альпийских горок смогут подсказать идею, поэтому нужно просто пофантазировать.

Основные элементы

Водные сооружения занимают особое место в ландшафтном дизайне, любой водоем может носить эстетический и практический характер. Например, водоем может служить источником воды для полива растений или он будет только радовать глаз и дарить прохладу. Любой из водоемов потребует покупки специализированного оборудования и обязательного ухода, материальных вложений. Кроме, стоячих водоемов также широко используются и другие виды:

фонтаны;
циркулирующие речки;
небольшие каскады и водопады;
водяные мельницы.

Сейчас предлагается большой выбор цветов и кустарников для украшения ландшафтного дизайна

При выборе важно учитывать размеры взрослых растений, чтобы через несколько лет после их посадки зона отдыха не утратила своей привлекательности. Правильно, когда растения подбираются по форме и цвету, а также время цветения у них разное, тогда всегда создается впечатление цветущего сада

Существует много видов дизайнерских решений, они могут быть классическими и современными, смешанного типа. Какой из них выбрать должен решить каждый сам, учитывая свои пожелание и возможность реализовать их собственными силами.

На любом дачном участке есть дорожки, которые, на первый взгляд, кажутся простой деталью в общем дизайне. Это не совсем так, они играют очень важную роль в создании уникальных решений. Каждая из них ведет к определенному объекту на участке, поэтому они носят прежде всего практический характер, но в этом должна быть и эстетическая составляющая

Здесь важно все продумать до мелочей, поскольку по садовым дорожкам придется ходить в разную погоду, они должны быть безопасны и удобны

Ограждения являются немаловажным элементом в оформлении участка и совсем необязательно отгораживаться высоким забором от соседей. Оригинальное ограждение будет разделять зоны садового участка. Чаще всего для этого используются декоративные ограждения, изготовленные из различных материалов., но они должны гармонично вписываться в общий фон.

Декоративные элементы придают зонам отдыха уникальности, к ним относятся:

вазоны,
фонтаны декоративные,
скульптуры;
элементы освещения.

Выбирая декоративные элементы важно учитывать стиль дизайна, чтобы все предметы имели одну направленность и сочетались между собой. Неважно, сколько соток земли на дачном участке, гораздо важней с любовью и фантазией оформить, создать свой неповторимый ландшафтный дизайн в пределах небольшого пространства

У каждого хозяина даже небольшой садовой территории есть возможность показать себя, воплощая дизайнерские решения и в итоге оставаться довольным конечным результатом

Неважно, сколько соток земли на дачном участке, гораздо важней с любовью и фантазией оформить, создать свой неповторимый ландшафтный дизайн в пределах небольшого пространства. У каждого хозяина даже небольшой садовой территории есть возможность показать себя, воплощая дизайнерские решения и в итоге оставаться довольным конечным результатом

С чего начинать работу

Первым делом, следует отойти от шаблонного восприятия дачи. Эта территория, не только место для огородных работ, прежде всего, это превосходная возможность испытать свои силы в роли дизайнера. Первый этап – создание плана. На листе бумаги сначала наносим все постройки, имеющиеся на территории. После этого, продумываем, чего конкретно не хватает для отдыха. Это может быть:

уютная беседка с оборудованным местом для барбекю,
небольшой пруд
или красивая клумба.

На данном этапе очень важно распланировать все функциональные зоны, которые должны располагаться на территории. Планируя их расположение необходимо учитывать важность каждой зоны

Это необходимо для того, чтобы выделить достаточную площадь для конкретной зоны. Если есть желание разбить овощные грядки, для них можно выделить место по периметру участка

Не забываем, что территория 5 соток – небольшая площадь, на которой особое внимание нужно уделить созданию зоны отдыха

Немаловажным фактором на даче, является высадка зеленых насаждений. Опытные дачники рекомендуют придерживаться правила: высота деревьев и кустарников должна увеличиваться от юга к северу. Это значит, что высокорослые деревья высаживают в северной части участка, а кустарники и цветы – в южной.

Хозяйственная

Хотя хозяйственная территория занимает всего 10% от общего пространства, её также необходимо тщательно продумывать. Оптимально, если хоз.постройки находятся в задней части двора и граничат с огородом и садом.

Аккуратный, современный сарай для хранения инвентаря.

Преимущества такого расположения:

Во-первых, так они будут скрыты от посторонних глаз (ведь не всегда получается содержать там идеальный порядок).
Во-вторых, в процессе посадочных работ, а также сбора урожая будет очень удобно перемещаться от огорода к сараям.
Наконец, при близком расположении этих зон получиться эффективнее поддерживать чистоту и порядок на всей остальной площади участка.

С чего начинается планирование участка

Обычные участки 5 соток имеют прямоугольную или квадратную форму, хотя встречаются закругленные, удлиненные, сужающиеся у одного края, овальные.

Дачный дом с балкономИсточник moidom-pz.ru

Вариант размещения большого двухэтажного дома на небольшом участке Источник unidom.ua

Вся территория делится на зоны. Обычно их четыре:

Жилая, которая включает дом с примыкающими к нему постройками: террасой, гаражом, баней.
Хозяйственная. Включает сарай, хранилище для запаса топлива для дома с автономной системой отопления. Любители домашнего хозяйства выделяют места под курятник, крольчатник.
Место для отдыха.
Сад, огород. Эта зона не является обязательной, выбор определяется предпочтениями хозяев.

Для каждой зоны определяется свое место, после чего продумывается их размер и размеры построек. Начинать следует с выделения места для крупных сооружений, затем приступают к распределению оставшейся площади. Выделяют площадки для разных зон, сада, огорода, отмечают все дорожки, соединяющие все объекты.

Определяют главный маршрут, обычно это дорожка от ворот к крыльцу дома.

Колодец на участкеИсточник my-perfect. ru

Жилая зона обычно занимает не более 25% всей территории – это около 125 кв. м. Под туалет, баню, сараи отводится около 15% площади, то есть около 75 кв. м. Больше всего места обычно занимают сад и огород, если хозяева планируют что-то выращивать. Это около 100 кв. м. Можно высадить кустарники, фруктовые деревья, цветы, соорудить небольшой водоем, беседку.

Если подъезд к дому затруднен, его сооружают прямо у ворот. Но лучше поставить его подальше от улицы и шума, чтобы быть поближе к деревьям, цветам. Для детской площадки, беседки выделяют место около дома. Поблизости располагают водоем.

Небольшой пруд у домаИсточник klenufa.ru

Хозпостройки строят поближе к забору, там они менее заметны, занимают меньше места. А еще лучше сарай и беседку пристроить к дому, сделать их угловыми.

Важное значение имеет гараж. Его нужно разместить поближе к улице, выделить под него площадь около 7-8 кв

метров.

Заезд в гаражИсточник realt.by

Следовательно, на бумажной схеме обозначают следующие пункты:

место въезда на участок;
расположение дома;
гараж или парковку;
территорию под сад, огород;
клумбы;
водоем;
сарай, туалет, баню;
дорожки;
коммуникации.

На схеме необходимо отметить места посадки растений, деревьев. Лучше заранее отказаться от очень больших растений, они затеняют участок, требуют много места. Грядки с овощами размещают вдоль ограды или в специально отведенном месте, чтобы не нарушать эстетику.

Важно продумать освещение. Все значимые объекты должны быть подсвечены: беседка, крыльцо, фонтан, пруд, дорожки, особенно главная.. Круглые светильники для улицыИсточник www.avito.ru

Круглые светильники для улицыИсточник www.avito.ru

Советы специалистов

Еще до планирования дизайн-проекта, самостоятельно попробуйте отразить свои задумки на листе бумаги, прорисуйте все функциональные места, опираясь на ощущения личного удобства, а потом покажите свой проект специалисту, он адаптирует его под нормативы. Если в планах есть посадка крупных деревьев, необходимо заранее продумать для них места высадки, в противном случае разросшиеся деревья перекроют большую часть участка.

До начала работ позаботьтесь об удобрении земли, избавьтесь от сорняков и не пренебрегайте почвопокровниками, иначе борьба с сорняками будет бесконечной. Если имеются низины, и планируется посадка плодородных культур, позаботьтесь о дренажной системе. До начала всех посадочных работ необходимо продумать план проводки коммуникационных систем, продумайте, каким образом будете поливать, самостоятельно или с помощью автополива. Превосходно, если используете оба способа в совокупности.

Планируя дорожки, выбирайте более прочный материал, обычно это бетон, дорожки из щебня забиваются в землю, а деревянную насыпь необходимо обновлять, хотя она экологичнее других материалов.

Самая основная задача – спланировать проект так, чтобы иметь точное представление, как он будет выглядеть через несколько лет. Это избавит вас от беспорядка. и предоставит план действия по благоустройству на каждый предстоящий год.

Какой стиль ландшафтного дизайна выбрать для небольшой территории

Все стили ландшафтного дизайна делятся на 2 большие группы. Это стили, в которых человек:

стремится максимально вписаться в окружающую природу;
противопоставляет себя природе.

Первая группа называется пейзажными или нерегулярными. Им присуща асимметрия в пространстве, естественные кроны кустарников и деревьев, извилистые линии, водоёмы, похожие на природные, использование природных материалов в строительстве и отделке. Среди них английский, китайский, японский, деревенский, лесной стили.

Вторая группа называется нерегулярными. Им свойственны порядок и симметрия, подстриженные кустарники, топиарии, клумбы правильной формы, отделка водоёмов керамической плиткой и мозаикой, многочисленные статуи в парках, эффектные геометрически правильные клумбы с узорами. В эту группу входят французский, средиземноморский, арабский стили.

Каждый стиль имеет свои особые черты, материалы, которые используются в оформлении, цвета и текстуры. В таблице ниже вы найдёте основные характеристики некоторых из них:

Стиль	Цвет / Материал	Декоративные элементы	Палитра растений
Азиатский	салатный, кобальтовый, ржаво-томатный, молочно-белый; крупная галька, щебень, песок, натуральный камень;	изделия из бамбука, бонсай, пагоды	японский клён, кедр, азалия, мох, магнолия, сакура, можжевельник
Английский	нежно-серый, оливковый, кремово-розовый, молочно-кремовый; кирпич, солома, известняк, булыжник	плетённые из коры или соломы декоративные изделия, деревянная или металлическая садовая мебель, каменные садовые горшки, статуи	тис, гортензия, дельфиниум, садовые розы, самшит
Кантри	ржаво-рыжий, миндаль, молочно-белый, нежно-голубой; дерево, текстиль	деревянная мебель, плетённые кресла, поделки из лозы, колодец во дворе, скворечники и поилки для птиц в саду	гортензия, сирень, спирея, азалия, глициния, декоративные травы
Горный	земляной, папоротниковый, кремово-коричневый, белый; камень, металл, галька, древесина	альпинарии, каменная кладка, каменные цветочные горшки, декоративные предметы в саду	примула, кедр, клематис, травы, горные цветы
Сельский	ржавый, песочный, бледно-голубой, бриллиантово-белый; дерево, натуральный камень	деревянная мебель, плетённые кресла, садовый декор из дерева	гортензия, лилия, спирея, азалия, глициния
Средиземноморский	оливковый, моховый, солнечно-оранжевый, персиковый, кремово-жёлтый; мозаика, керамическая плитка, камень, мрамор	терраккотовые горшки, статуи, колонны, настенные каменные фонтаны, кованные предметы интерьера	фиговое дерево, кипарис, цитрусовые, лаванда, олива
Французский	серый, сиреневый, тёмно-серый, пастельно-зелёный морская галька, керамическая плитка, мрамор, гранит, гравий средней и крупной фракции	каменные балюстрады, топиарные кустарники, металлическая лёгкая фигурная мебель светлых цветов, каменные или цементные чаши фонтанов, стеклянные горшки	сиреневый алиум с шарообразными соцветиями, кусты самшита, французская лаванда, груши, клематис, розы
Испанский	лазурно-голубой, терракотовый, белый, классический коричневый; пластик, клинкерный кирпич, керамическая плитка, мозаика, натуральный камень	испанские крупные фонтаны, кованные фонари со стеклом, керамические горшки	гранаты, померанцы, лимоны, апельсины, агава, вереск, бугенвиллия

Важно! Перечень базовых элементов будет одинаковым в разных стилях. Отличаются только способы их воплощения, используемые цвета и текстуры

План расположения построек на участке

Размещение любых объектов ландшафтного дизайна планируется только с привязкой к имеющимся или запланированным постройкам. Если ваш кусочек земли – это чистый лист, то начинайте планировку только с размещения построек, а затем переходите к обустройству оставшейся территории. Если на участке уже есть постройки или начато их строительство, то на плане необходимо разметить их точные координаты, а затем переходить к ландшафтному дизайну.

Как расположить дом на участке 15 соток

Так как дом – это основная постройка на участке, необходимо его правильно разместить. В соответствии с нормами ИЖС от границы соседнего участка до дома должно быть не менее 3-х метров, до красной линии дороги не менее 5 метров. Дополнительные постройки на вашем участке должны быть не ближе 1 метра до границы, домики для мелкого скота и птицы располагайте не ближе 4-х метров.

Фасад рекомендуют располагать на юг или юго-восток, чтобы добиться большей освещенности помещений. Но не всем домам такое расположение подходит, так как фасад логичнее располагать параллельно улице, на которой расположен дом. А вот расположить жилые комнаты так, чтобы их окна выходили на южную сторону – это вполне оправдано.

На участке 15 соток, если он прямоугольной формы, расположите дом ближе к одной из сторон, заложив необходимые 3 метра до границы с соседом. Удачное расположение дома – на севере участка, чтобы он как можно меньше загораживал солнечный свет посадкам и другим постройкам.

Если ширина участка позволяет, то удобно расположить гараж (если он запланирован) в одну линию с домом, оставив до него необходимый запас для «транзитной зоны». Если гараж планируется как часть дома, то основную постройку можно оцентровать по передней линии участка.

Любите необычные решения и европейский стиль – смело оставляйте место для шикарной поляны перед домом, углубите его так, чтобы и места для остальных построек осталось, и чтобы можно было спрятать хозяйственную часть участка.

Дополнительные хозяйственные постройки

Зону отдыха с беседкой и барбекю расположите в непосредственной близости к дому, лучше с южной его стороны. Детскую площадку нужно запланировать так, чтобы она хорошо просматривалась с нескольких позиций. Как можно ближе к зоне отдыха лучше расположить и пруд или бассейн, если они планируются в дальнейшем.

Если вы хотите построить баню, то вполне логично зону отдыха расположить около нее, а также запланировать строительство небольшой летней кухни с подведением необходимых коммуникаций для удобства приготовления пищи.

Какой стиль дизайна выбрать

Создавая ландшафтный дизайн на 4 сотках, сразу определите, какого стиля в оформлении будете придерживаться: будет это естественный ландшафт максимально приближенный к природному пейзажу или регулярный стиль со строгими, симметричными формами и прямыми линиями.

В последнее время особой популярностью пользуются сады в стиле минимализма

В минималистическом саду линии и формы четко определенны, а ландшафтный дизайн – простой и понятный

Стоит отметить, ровные линии и прямые углы в планировании визуально делают участок меньше, но создают ощущение идеального порядка и продуманности в деталях. Небольшая хаотичность природного дизайна, расширяет границы участка и создает кусочек природы с доступными удобствами.

Для декорирования сада подходит самый разнообразный камень

Стили ландшафтного дизайна на небольших участках:

Пейзажный или английский. При оформлении в этом стиле создается гармоничное взаимодействие человека с природой, где удачно балансирует небольшая небрежность в посадках с ухоженностью газонов. Главная особенность стиля – это отсутствие прямых углов и плавность линий дорожек из камня. Наличие коридоров из растений разной высоты и арочных конструкций с вертикальным озеленением. Аккуратные газоны в зоне отдыха в сочетании с клумбами с английскими розами разных расцветок. Отличительная особенность стиля – это небольшая статуя с фонтаном и скамейки из дерева или камня.
Голландский. Такое оформление сложно сочетать с наличием грядок, если ваше частное хозяйство предназначено только для отдыха, идея голландского стиля с партерными газонами и минимальным количеством деревьев, не разочарует. Большое разнообразие лиан, которые частично закрывают фасад дома и цветущие кустарники, расположенные на газоне в хаотичном порядке. Забор в виде живой изгороди, и аккуратные дорожки, посыпанные мелкой галькой. Обязательное наличие декоративных элементов в дизайне: колодец, оформленный под ветряную мельницу и скульптуры птиц, животных и даже насекомых из камня завершат общее оформление.
Деревенский. Это направление даст возможность создать в дизайне немного хаотичную обстановку в сочетании с простотой деревенского колорита. Дорожки, посыпанные камнем неправильной формы и хаотичным расположением с пробивающейся травкой. Наличие деревьев, кустарников и грядок в сочетании с кустиками цветов без оформления в клумбу. Деревянный забор, обвитый вьющимися растениями. Плетеная мебель в зоне отдыха у самодельного очага с цветами в больших глиняных горшках. Огородное пугало посередине станет завершающим штрихом деревенского стиля.
Китайский. При оформлении выдерживаются плавные линии, создающие ощущение безграничности ландшафта с обязательным присутствием водного источника. Это может быть небольшой природный ручей, обрамленный камнями, горка со стекающим каскадным водопадом или маленький фонтанчик в восточном дизайне. Зону отдыха можно оформить в виде круглого чайного домика, который устанавливается на возвышении для просмотра всей территории. Заборы из легких сварных конструкций с вертикальным озеленением. Обязательное наличие вечнозеленых растений и бонсай вдоль извилистых каменных дорожек.

Собственноручная высадка газона

Газон является основой сада, поэтому очень важна его правильная посадка. Самым неприхотливым считается универсальный газон, который выглядит красиво, но при этом не требует тщательного ухода. Конечно, можно выбрать более сложный сорт, но заранее необходимо изучить его свойства.

Перед посадкой нужно очистить землю, вскопать ее, выровнять, а уже потом посеять на ней семена. А для того, чтобы их не съели птицы или не смел ветер, на них нужно насыпать сухую землю.

Если для обустройства газона используется земля, усеянная сорняками, то необходимо прибегнуть к химикатам, которые их истребят. После этого все сорные растения выкапывают, и дают почве отдохнуть в течение 10 дней. И только тогда ее засеивают газонной травой.

Заключение

Составить план участка 8 соток — задача не из лёгких. Чем меньше места на проекте, тем детальнее подходят к делу. Каждый квадратный метр на счету.

Важно учесть дополнительные сооружения хозяйственного назначения: сараи для хранения инструментов, подсобные помещения, кладовку. Расположение других строений планируют в соответствии с возможностью проведения коммуникаций

Учитывают расположения сооружений: чтобы из окна был хороший вид, а тени от гаража и бани не загораживали солнце огурцам на грядке. При планировке учитывают правила, прописанные в градостроительном кодексе РФ.

как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

В советские времена многим самоотверженным труженикам правительство выделяло небольшие земельные наделы по 5 – 6 соток.
В то же время, в соответствии с законодательством, требования по планировке этих участок отличались однообразием и не давали никаких свобод их владельцам.

С чего начать?

Во время планировки следует учесть, что септик подлежит периодической откачке, и для выполнения этой процедуры придётся вызывать ассенизаторскую машину, а грунтовые воды никогда не должны смешиваться со сточными.

Разработка проекта

Геометрия, размеры сторон, форма.
Ориентация относительно частей света.
Расположение построек.
Устройство пешеходных дорожек.
Зонирование рекреационных, хозяйственных зон, огорода.
Расположение инженерных сооружений .

Как правильно распланировать землю?

Следует учесть, что нормы инсоляции обязывают обеспечить попадание солнечных лучей в каждое жилое помещение на протяжении не менее 2 часов в сутки. Эта норма связана с обеззараживанием пространства под воздействием ультрафиолетового излучения.

Прямоугольные

Преимущества:

Удобное зонирование территории.
Возможность задания правильной геометрии каждого объекта.
Не возникает трудностей с обустройством пешеходного сообщения между зонами.

Недостатки:

При вытянутой форме тяжело разместить компактный и энергоэффективный жилой дом с оптимальным соотношением сторон.
Сложность применения оригинальных архитектурных решений.
Требуются декоративные элементы, отвлекающие от скучного периметра.

Особенности:

При посадке основного здания, следует выдержать расстояние минимум 5 метров от забора, с каждой из сторон.
Для придания уникальности, участок следует дополнить круглыми клумбами и извилистыми дорожками.
Зонирование лучше производить таким образом, чтобы все рекреационные зоны оставались с задней стороны дома.

При ортогональном зонировании такой земли, функциональные объекты следует располагать с поперечной ориентацией.

Квадратные

Квадратные клочки земли с площадью 500 м2 также относятся к категории стандартных. Каждая из сторон такого участка составляет примерно 22 – 23 метра, и профессионалы нередко предлагают стандартную или эксклюзивную планировку.

Преимущества:

Предельно простое зонирование с учётом всех нормативных и планировочных требований.
Возможность посадки компактного жилого здания.
Преимущества при организации симметричной планировки.

Недостатки:

Если капитальные постройки располагаются по центру участка, остаётся слишком мало места для обустройства инфраструктуры и декоративных элементов.
Чёткое зонирование почти не оставляет дизайнеру места для оригинальных решений.

Особенности:

Требуют размещения всех зон и объектов по классической схеме.
Основное здание можно двигать строго по прямой линии
При планировке не следует менять ортогональность зонирования.
При сегментном расположении всех объектов, достигается максимальная компактность и функциональность земли.

Такие участки предназначены для тех собственников, которые придерживаются строгой классике.

Треугольные

Преимущества:

Возможность применения уникальных дизайнерских изысков.
Использование диагоналей при посадке дома.
Применение острых углов для организации оригинальных элементов декора – альпийских горок, прудов или водопадов.

Недостатки:

Сложность при обеспечении компактности и логической связи между объектами.
Нередко для обыгрывания земли требуется искусственная организация вертикальной планировки.
При планировании здания правильной формы, образуются «мёртвые зоны».

Особенности:

Круглые

Преимущества:

Возможность использования периметра при зонировании и разработке функциональных зон.
Веская причина для устройства полукруглого эркера в доме.
Криволинейные дорожки могут повторять конфигурацию земли.

Недостатки:

Сложность применения объектов с правильными формами.
Необходимость выполнения доминирующего зонирования с назначением главного и зависимого объектов.
Возможна потеря полезной площади при устройстве огорода с грядками и парником.

Особенности:

Многоугольные

Преимущества:

Возможность проектирования здания с оригинальной формой.
Удобное зонирование зон отдыха с беседкой и мангалом.
Использование периметра при планировке.

Недостатки:

Наличие «мёртвых зон» при размещении объектов правильной формы.
Сложность планирования огорода.

Особенности:

Как лучше расположить дом на участке 5 соток

У Алексея в его ветке часто спрашивают — как правильно как расположить дом на участке и чем вызвана такая архитектура здания.

По мнению ani1883 если в коттедже собираются жить два и более человека, то соблюсти желание всех проживающих невозможно!!! Поэтому в этой ситуации нужно всегда искать компромисс, и он просто обязан найтись!

Как правильно расположить дом на участке 5 соток

Алексей купил маленький участок, напоминающий букву Г: два правильных прямоугольника и треугольник между ними. Перепад высоты на участке от 1,5 до 2 метров. Высота деревьев с восточной стороны на границе участка составляет более 15 метров.

Если раньше здания строили строго вдоль дороги, то теперь по всем правилам после согласования с архитектором его можно было построить в другом месте, поэтому Алексей для своего удобства решил его строить на косогоре. Положение постройки на участке не случайно. В мае месяце по утрам солнце из-за деревьев показывается после 10 часов. Такое расположение позволяет максимально освещать его летом в течении всего дня до заката в 22 00; а выход в сад получился удобным.

Как расположить дом на участке

Алексей считает, что при выборе места необходимо:

— в средней полосе России лучше поставить постройку на самой высоком месте участка, или сделать высокий фундамент (80 см и выше). — его лучше строить в серной части участка. — его нужно ориентировать по сторонам света.

Но чтобы это сделать правильно нужно «на пять» знать:

А) Для чего предназначен коттедж, для сезонного проживания или для ПМЖ; Б) Количество людей проживающих в нём; В) Уровень комфорта для приятного проживания в нём.

Как расположить дом на 5 сотках

Отвечая на эти вопросы человек, начинает задумываться. Соотносит величину будущей постройки с участком и при необходимости решается построить второй этаж, сарай или беседку. Продумывая подробно проект дома, в зависимости от назначения помещения, он размещает его в определённом месте и пространство.

В коттедже Алексей будет проживать с женой. Исходя из своих потребностей, вначале, они решили, что строение у них будет небольшое и одноэтажный.

Во время планирования помещений по сторонам света, Алексей решил, что все хозяйственные помещения и кухня будут располагаться на северной стороне. Хорошо утеплённую прихожую было решено располагать в сторону входа или въезда на участок. А из общей залы можно сделать удобный выход на террасу, в зону отдыха, патио или сад.

Определив место для постройки, переходим к другому вопросу, пытаемся понять, какое жилище вам нужно. Как уже говорилось выше, если в нем будет проживать 2 и более человек, то при его планировке придётся идти на компромисс. А Алексею нужно построиться с учётом того, что денег на строительство немного.

Желания Алексея и его супруги

Требования к новому жилью у Алексея и его супруги были таковы.

Супруга хотела:

Маленький низенький домик, с пологой крышей, чтобы меньше его убирать; Должно быть максимум удобств — кухня не меньше 7кв.м, также рядом с ней должна расположиться отдельная столовая, большая спальня, хороший камин в гостиной, тёплый туалет, умывальник, душ, маленькая баня, винтовая лестница (в одноэтажном строении!), балкончик для пития чая, терраска и чтобы все это было обязательно из дерева, а не из другого материала.

Алексей хотел:

Прежде всего — гараж, тёплую мастерскую, комнату для бильярда, отдельную столовую, большую спальню, камин в гостиной, теплый туалет, умывальник и душ, а также маленькую баньку, балкончик рядом с кухней, терраску, каменныое здание

И так, они составили перечень запросов и приступили к их состыковке/

Размер определился из-за приобретённых по случаю б/у плит перекрытия длиной 6 метров и шириной 1,5 метра. В итоге окончательный размер составил 6х6 метров.

Вычисление размера помещений

Спальня В ней должны быть: двуспальная кровать, расстояние для прохода вокруг кровати, шкафы для одежды и прочих принадлежностей, столик — итого у них получилось минимальная площадь 12 кв. м.

Кухня Она рассчитывается только для готовки. В ней будет находится: холодильник, плиты, мойка, рабочий стол — итого площадь кухни получилась 330х200 см. или 6,6 кв.м.

Столовая Размер столовой рассчитывался на двоих. На крайний случай в ней могут уместиться четверо человек. Итого размер столовой – 180х170см или 3кв.м.

Таким образом, площадь крайне необходимых помещений составила 12+6,6+3=21,6кв.м.

Считаем дальше

На все остальные помещения по расчётам осталось всего 14 кв.м.

На туалет с умывальником 1 кв.м. Для обогрева следует предусмотретиь печь, совмещённую с камином, это по всем нормам ещё около 2,25 кв.м. минимум. Осталось 10 кв.м. которые нужно растянуть на бильярд и гостиную комнату с диваном и креслами. Диван нужен на случай прихода гостей и занимает он с креслом 3 кв.м. В остатке 7 кв.м. Нужно учитывать, что диван стоит в гостиной, в нее выходят как минимум три двери, которые тоже хотят занять пространство.

Долго они думали, и решил строить второй этаж. Чтобы не делать высокий дом, решили использовать территорию подкрышного пространства или чердака.

С появлением второго этажа решили делать на втором этаже большую залу и в ней расположить бильярд. Гостям без разницы, где отдыхать на первом или на втором этаже. Размер гостиной получался 25 кв.м. Одно расстраивало – лестница занимает драгоценное пространство, но из этого нашли выход. Под ней разместили санузел. Вот так путём проб, ошибок и компромиссов разрабатывалась планировка. И разделили они его так.

Строение получилось трёхэтажным, а именно: в цокольном этаже гараж, на втором столовая, санузел, спальня, кухня, камин с печью, лестница, на третьем большая зала (гостиная).

Для удовлетворения желания супруги сделать жилье невысоким, Алексей решил его углубить в землю, и поместили его между двумя прямыми участками. Получилось, что когда смотришь с верхнего участка (южная сторона), он кажется одноэтажным, а с северной – трёхэтажный.

Планировка

Для того чтобы правильно спланировать помещения в доме размеров 6х6 они решили сделать макет. Для этого из тетради в клеточку в масштабе 1 клетка=5 см они склеили всю мебель. Затем разложили её на листочке в клеточку, добавили необходимое пространство для хождения и расчертили план. Получились примерные размеры помещений, которые, как и мебель сделали в масштабе. Затем с учётом расположения комнат относительно сторон света они расположили: спальня на восточной стороне, а окна у неё смотрят на север, кухня на северо-западе, а окна смотрят на запад, столовая с окнами на север, а большая зала и выход на террасу на юг.

После всех расстановок выяснилось – чтобы в помещении было достаточно удобно, в длину ему не хватает 120 см. А для увеличения размеров нужно было приобрести ещё одну плиту перекрытия и 8 блоков ФБС. Но самое главное, что цокольный этаж к тому времени уже был сделан. А всё от того, что после покупки земли кажется, что для жилья на даче хватит и бытовки.

Но нет худа без добра. И как будто прочитав его мысли к нему приходит сосед и предлагает – бесплатно – железные трубы диаметром 130мм в количестве 40 штук и четыре швеллера, все 3 метровой длины.

После такой внезапной удачи было принято решение сделать навес. И без увеличения фундамента увеличить жилую площадь.

Новая крыша

После неожиданной помощи соседа пришлось изменить проект. В цокольном этаже ничего не изменилось. На втором этаже стало просторнее. Осталась главная проблем – крыша. Двускатная его не устраивала – мало места остаётся. Ломанная не подходит.

И как-то в городе он случайно увидел крышу, которая ему понравилась. Один скат у неё был крутой, а другой пологий. Подумав немного, он решил, что такая крыша подойдёт для его постройки и вот почему. Северный скат крыши он решил сделать почти вертикальным, около 75 градусов. Зимой на ней не будет задерживаться снег, а из-за небольшой площади и потери тепла сокращаются.

Скат, обращённый на юг, получится пологий 40 градусов. Снег задерживается, но под солнцем быстро тает и вода хорошо стекает вниз. Большое окно на крыше пропускает солнечный свет и согревает помещение. В летнее время для прохлады окна открыты, а чтоб не было жарко они прикрыты шторками.

Благодаря такой крыше большая часть помещения имеет высоту 3,5 метра. Вторая, как балкон над залой с камином. Плюс, увеличенный объем второго этажа за счет эркера над башней.

На новые эскизы ушёл месяц и в результате у него получился такой дом.

Размещено участником форума «Дом и дача» ani1883 Редактор: Адамов Рома

Выбор схем

Прямоугольные. Классическое зонирование – переднее, либо центральное расположение дома. Хозпостройки и баня – в дальнем конце участка. Между объектами прокладывают прямолинейные дорожки, по центру расположены рекреационные зоны и огород. Отделение периметра производится с помощью плодовых или декоративных деревьев.
Квадратные. Дом располагается с передней посадкой, остальные объекты – с задней. Функциональное зонирование территории аналогично прямоугольному участку – с применением горизонтального или сегментного деления.
Треугольные. Дом устраивается максимально близко к противоположной от дороги диагонали, крыльцо, терраса и другие холодные помещения повторяют контур угла. Въездная и рекреационные зоны планируются в передней и центральной частях. Острые углы обыгрываются декоративными элементами и малыми архитектурными формами. Для планировки подходит обустройство центральной клумбы или беседки радиусного очертания.
Круглые. Конфигурация объектов повторяет криволинейную форму периметра. Дом располагается в передней или центральной части объекта. Въездная зона выполняется прямоугольной, к ней примыкает водозаборный узел. Зоны отдыха и огород равномерно распределяются вокруг дома. Важным элементом ландшафтного дизайна будет организация рельефа с устройством подпорных стен и альпийских горок.
Многоугольные. При соотношении сторон менее 1,2:1, планировка ведётся по аналогии с квадратным наделом. При вытянутой форме – зонирование максимально приближено к прямоугольной конфигурации. При наличии 6 и более углов, планировка осуществляется, в соответствии с индивидуальными проектными решениями.

При членении любого участка на функциональные зоны важно соблюдать пропорции каждой из них. Если территория в 5 соток занята 3-этажным жилым домом с площадью 300 м2 и более – для других зон не остаётся места, а также тень от сооружения не позволит с комфортом эксплуатировать объект.

Какие зоны следует выделить?

Капитальные сооружения – жилой дом, баня – по нормативам, такие объекты не должны занимать более 25% – 30% от общей площади, то есть, 125 – 160 м2.
Зона парковки авто, либо гараж – под одно легковое ТС требуется площадь в пределах 2,5 х 5,5 м, или 13,5 – 14 м2. Соответственно, для 2 машин можно обустроить зависимые места 2,5 х 11 м или параллельные – 5 х 5,5 м.
Инженерные сооружения – скважина, септик – как правило, занимают не более 5 м2.
Пешеходные дорожки, отмостка от дома, бани, хозпостроек – ширина от 60 до 90 см, около 20 – 30 м2 для всего участка.
Огород и клумбы – планируются, в зависимости от предпочтений хозяев. Не следует загромождать небольшую территорию грядками и парниками. При участке в 5 соток, оптимальная площадь, выделяемая на огород не должна превышать 60 – 80 м2.
Плодовые и декоративные деревья – следует комбинировать с рекреационными зонами для получения тени, а также для рационального использования свободного места.
Рекреационные зоны, беседка, мангал, детская площадка – вся оставшаяся территория в равных пропорциях.

Идеальной планировкой считается достижение всех перечисленных зон с указанным соотношением.

Как и где разместить частный дом?

Прямоугольный. Передняя посадка здания с организацией дворового пространства за основным сооружением. Расстояние от фронтальной границы не более 5 метров.?
Квадратный. Дом следует располагать как можно ближе к любой из границ участка. Центральное расположение «съест» большую часть рекреационного пространства.
Треугольный. При посадке дома следует использовать противоположную от дороги границу участка. Форма здания должна быть вытянутой, чтобы минимизировать площадь «мёртвых зон».
Круглый. Предпочтительно центральное расположение основного здания. Конфигурация пятна застройки повторяет очертания одной или нескольких границ надела.
Многоугольный. Зависит от соотношения сторон и количества углов. Могут применяться правила для посадки дома на прямоугольном или квадратном участке.

При выборе строения следует учесть также перепад рельефа, так как, при значительном уклоне участка, конфигурация здания и место его посадки могут меняться.

Где расположить баню, гараж, хозпостройки?

Баня – располагается в дальнем конце участка, на максимальном расстоянии от основного здания. Изолированность, прежде всего, объясняется требованиями противопожарной безопасности.
Хозблок – следует обустраивать также в дальнем конце участка и закрывать вспомогательный объект деревьями, живой изгородью.
Гараж – располагается строго перед въездными воротами, вне зависимости от конфигурации участка, почти всегда примыкает к фронтальной части забора.
Беседка – располагается по центру надела, либо в тени, в непосредственной близости от рекреационных зон.

Как располагают дом на прямоугольном участке?

На вопрос, как правильно расположить дом на дачном участке, ответов существует несколько. Если пространство квадратное, лучше поставить домик примерно в центре.

Планировка дачного участка с небольшим домиком, хозпостройками и площадкой для отдыха

Планировка участка с жилым домом, пристроенным гаражом и беседкой

В случае прямоугольного, чрезмерно втянутого земельного надела, где длина значительно превышает ширину, его располагают иначе – ближе к одному из торцов, оставляя максимум свободного пространства. Для соблюдения всех расстояний, дом лучше поставить по направлению вдоль, а не поперек.

Планировка участка с двухэтажным домом на заднем плане

Планировка участка с большим домом, баней и спортивной площадкой

Желательно заранее изобразить конструкцию на бумаге в масштабе, указав все значимые размеры. На узких земельных участках запрещается возводить чрезмерно высокие здания – они способны затенить соседские территории, лишая их солнца.

Советы по выбору и посадке растений

Сад. При выборе плодовых деревьев, следует учитывать габариты и небольшую площади земли.
Любые полноценные яблони, груши или вишни всегда разрастаются до высоты 5 – 7 метров и более, затеняя всё вокруг.
При планировке сада следует отдавать предпочтения карликовым многолетним деревьям, например, колоновидным яблоням, которые прекрасно смотрятся в период цветения, не занимают много места и обильно плодоносят по осени.
Клумбы. При планировке клумб на участке в 5 соток следует располагать цветники там, где они не будут «съедать» пространство. Лучшим решением будет устройство вытянутых клумб вдоль пешеходных дорожек, по границе территории, а также между функциональными зонами.
Огород. Для получения собственной экологически чистой продукции, следует устраивать не более 4 – 5 грядок с длиной до 5 метров. Огород лучше разбивать в дальнем конце участка и отделять от рекреационной зоны декоративными цветами.
Водоёмы. Искусственный пруд, альпийские горки или водопады подходят для участков неправильной формы – треугольных, круглых или трапециевидных. Такие объекты всегда содержат «мёртвые» зоны, которые нужно чем-то заполнить. В любом случае, следует учитывать, что лишняя открытая вода на участке в средней полосе – рай для размножения летних насекомых.

В советские времена владельцы небольших участков всегда высаживали вдоль дорожек и заборов кустарники с ягодными культурами – смородину, малину, облепиху и другие растения. Такое решение отличается практичностью, так как невысокие насаждения не бросают тень на участке, заполняют пространство и дают неплохой полезный урожай.

Стилевые решения для маленького участка

Оформление выбирается такое, чтобы на него приятно было смотреть. Популярнейшими сегодня являются стили:

восточный – максимально функционален, полностью используется буквально каждый сантиметр площади. Отличительными характеристиками являются низкие деревья, в том числе сливовые, вишневые, превращающиеся весной в «цветущие сакуры». Сад камней с «игрушечной» пагодой, фонтанчиком, водопадом также придется очень кстати. Сам дачный дом также иногда стилизуется под китайский;
дворцовый – более дорогой, роскошный, помпезный, с обилием декора. Домик оформляется колоннами, скамейки из камня или темной древесины с коваными ножками, каменные вазы, с растущими в них цветами, фигурно подстриженные ряды кустов повторяют форму скамеек. Водоемы оформляются каменными мостиками или их имитацией;
естественный – клумбы из полевых цветов, песчаные дорожки, невысокие кустарники. Может присутствовать несколько лесных деревьев, которым придается декоративная форма, простые деревянные лавочки, резная беседка. Пруд украшается плавучими растениями, через ручеек перекидывается легкий мостик.

Проектирование дачного и садового ЗУ

Соблюдать пропорции, каждая зона и пятно застройки должны быть в пределах нормативных показателей.
Стараться избегать центрального расположения жилого дома.
Минимизировать пространство перед основным зданием до фронтального забора.
Устраивать въездные ворота не по центру.
Не следует загромождать территорию прудами и декоративными элементами.
Минимизировать площадь огорода.
Сажать только карликовые или среднерослые плодовые деревья.

О дорожках, заборе, газоне

На газоне хорошо загорать в летний сезон, устраивать пикники. При наличии детей там размещается игровая зона – качели, лесенки, горки, надувной бассейн. Забор выбирается такой высоты, чтобы не слишком затенял дачу, соседские участки. Он выполняется из камня, дерева, металлопрофиля, сетки-рабицы. В последнем случае декорирование забора ползучими растениями особенно важно, чтобы участок не просматривался.

Главная дорожка делается шириной около метра, остальные немного уже. Важно правильно подобрать материал для них, чтобы не перестилать ежегодно. Подойдут крупные плитки, асфальт, бетон. Гальку, песок, щебенку придется периодически подсыпать. Небольшой уклон по краям дорожек не даст воде скапливаться на них во время дождя.

Выращивание хорошего, плотного газона займет несколько лет, потому проще воспользоваться покупным, рулонным. Он стоит дорого, но выглядит хорошо, отлично «держится» на любом склоне.

Возможные ошибки

Слишком большой дом – при планировке пятна застройки более, чем 30% от площади участка, для размещения некоторых функциональных зон не остаётся места.
Отсутствие зоны парковки с твёрдым покрытием – если авто паркуется на газоне – это приводит к нарушению верхнего слоя почвы, образованию пыли и грязи.
Полноразмерные садовые деревья – после 10 – 15 лет эксплуатации участка такие насаждения будут отбрасывать тень на всю территорию, способствуя гибели газона и вызывая размножение насекомых.
Размещение септика в задней части – при откачке могут возникнуть проблемы с подъездом автотранспорта.
Ошибки при ориентации здания – избыточное, либо недостаточное количество солнечного света в помещениях. То же касается размещения рекреационных зон.
Расположение мангала рядом с детскими площадками.
Недостаточное количество пешеходных дорожек с твёрдым покрытием.

Пример оформления

Идеальная форма участка на 500 м2 – прямоугольная.
Во фронтальном углу располагаются въездные ворота и зона парковки с навесом.
Рядом с воротами – калитка.
Жилой дом 6 х 6 м – в 5 метрах от забора, по центру фронтальной границы.
Хозяйственная постройка – в дальнем углу участка с габаритами 3 х 5 м.
В противоположном углу от хозблока расположена баня с линейными размерами пятна застройки 4 х 5 м. Часть бани занимает открытая терраса-беседка, к которой примыкает зона барбекю.
Центральная часть участка разделена на огород из 5 грядок 1 х 5 метров с проходами между ними, а также на рекреационную зону с цветником, игровой площадкой, садовыми качелями и небольшой альпийской горкой.
Все зоны соединяются дорожками из брусчатки с шириной 60 см.
Вдоль дорожки и по длинным границам участка расположены декоративные растения.
В зоне отдыха посажено несколько среднерослых деревьев.
Сразу за парковочной зоной устроена скважина с кессоном.
В противоположном от парковки фронтальном углу закапывается септик.

Советы, которые помогут расположить постройки на участке разумно

После приобретения, кусок земли огораживают – сначала колышками с натянутой между ними веревкой, после – полноценным забором.

Границы земельного владения обозначаются межевыми столбиками, которые ставят геодезисты при выносе границ участка в натуру

Огораживать свой земельный участок можно сразу после межевания

Если рядом расположены участки соседей, внутри границ владения действуют определенные правила:

дом располагают в пяти метрах от дороги;
минимум в десяти метрах от реки, ручья;
30 и более метров от водохранилища;
три метра от любых деревьев;
не менее трех метров от забора соседей;
до 15 метров от туалета.

Минимальные расстояние между объектами на соседних участках

Также регламентируются противопожарные расстояния:

для кирпичных домов – шесть и более метров друг от друга;
между деревянными – от 10 метров;
от кирпичного до деревянного – минимум восемь метров.

На вопрос, как именно расположить постройки на участке, ответят специалисты по оформлению ландшафтов, а также соответствующая литература.

Минимальное расстояние между жилыми домами зависит от материалов, из которых они возведены

Расстояние от границы участка до дома измеряется от стены, если кровля или навес не выступает более, чем на 0,5 м. Если выступ больше, замер производится по его краю

Минимальная площадь участка под застройку – 6 соток, при этом жилье не должно занимать более 30 %

Фото

Варианты оформления земельной территории:

фото, советы, идеи для загородного участка 5 соток

Площадь участка в 5 соток не приговор для уютного и красивого ландшафтного дизайна, если грамотно и рационально подойти к его созданию. Это доказывает опыт дизайнеров студии «Агава-М». Используя элементы различных стилевых направлений, можно привнести в атмосферу сада нужное настроение и придать ему объем, глубину. Как это делают наши специалисты, расскажем ниже.

Ландшафтный дизайн 5 соток: плюсы и минусы

Небольшая площадь невольно вызывает разочарование у тех, кто предпочитает просторные ландшафты. Да, здесь не получится разместить все, что душе угодно — метраж накладывает свои ограничения. Но в отличие от больших участков, скромное по квадратуре пространство обладает своими достоинствами:

в результате получается очень уютный, камерный сад, созданный для уединения и отдыха;
уход за территорией сведен к минимуму. Чем меньше площадь, тем меньше времени требуется на стрижку газона или оформление клумб. Если подобрать определенные виды растительности, то об уходе в принципе можно забыть, совершая лишь определенные сезонные работы;
облагораживание участка не требует больших финансовых вложений в отличие от больших загородных территорий. С одной стороны, вы экономите бюджет, с другой — можете позволить себе более сложные и эффектные дизайнерские решения.

Особенности зонирования

Главная задача — подумать и записать все, что вы хотите увидеть на участке: хозяйственные постройки, цветники, клумбы, малые архитектурные формы в виде перголы или миниатюрного фонтана, небольшой огород, детскую площадку. Составьте свой список необходимых для комфортной жизни объектов.

Далее на листе бумаге расположите все элементы будущего сада. Начните с жилого дома, бани и различных подсобных помещений. Отведите им место по границам участка, чтобы максимально выгодно использовать оставшееся пространство. Идеальное расположение дома — в конце сада напротив входа в него. Откажитесь от массивных построек либо комбинируйте их. Например, хранить инвентарь практичнее в небольшой пристройке к домику, чем в отдельном сарае.

Теперь обозначьте дорожку, ведущую от калитки до крыльца. Вдоль нее начните располагать остальные зоны. Приготовьтесь к тому, что от чего-то придется отказаться в пользу комфорта и гармонии. Если планируется установка детской площадки, то ее желательно также разместить по периметру, чтобы она не создавала ощущения загроможденности.

Основные нюансы на разных этапах проектирования

С профессиональной точки зрения, разработка проекта предполагает учет различных факторов: от формы участка до его рельефа. При самостоятельном проектировании принять в расчет все детали сложно, поскольку для этого необходимо специальное оборудование и понимание всех нюансов ландшафтного дизайна. Чтобы хоть как-то обезопасить себя от переделок в будущем, рекомендуем обратить внимание на следующие моменты:

уровень залегания грунтовых вод. Чем он выше, тем выше шанс обнаружить между цветниками или на дорожках лужи. Выход — разработка дренажной системы;
расположение коммуникаций и линий электропередач. Высаживание вблизи этих объектов деревьев или кустарников с развитой корневой системой влечет за собой проблемы с различными ведомствами;
количество солнечного света на участке. Рядом стоящий лес, дом могут создавать теневые зоны, которые стоит учитывать при проектировании маленьких площадей. Солнечная территория подходит для разбивки грядок, детской площадки или беседки. В затемненных уголках лучше посадить теневыносливые растения: фуксию или папоротник.

Озеленение

Решающую роль при выборе растений играют размеры, которых они достигают во взрослом виде. Чем выше дерево, чем пышнее заросли кустов, тем больше тени они создают, лишая остальную растительность солнечного света. Отдельным пунктом идет корневая система деревьев, которая может стать причиной плохого роста соседних насаждений. Все это создает ограничения при разработке озеленения небольшой площади, а именно:

предпочтение стоит отдать плодовым культурам: яблоням, сливам или вишням. Они отличаются меньшей высотой по сравнению с хвойными и лиственными породами. Но, следует учесть низкое расположение ветвей плодово-ягодных деревьев — располагать их вблизи дорожек не лучшее решение;
для посадки идеальны кустарники с компактными кронами, например, туи, сирени, боярышник или спирея японская;
виды, хорошо поддающиеся обрезке, также подойдут для оформления небольшого сада.

Остается подобрать травянистые растения. Здесь также существуют свои принципы. Главное — добиться гармонии и соразмерности. Помните, большие цветники и клумбы требуют вокруг себя много места для любования их цветущим видом. Поэтому планируйте их на открытых участках в количестве 1 — 2. Это правило действует и в отношении крупных растений с массивными листьями.

Ландшафтный дизайн участка 5 соток подходит для создания ярусных цветочных композиций. Они одновременно расширяют пространство и создают живописный вид. Для их создания подойдут хосты, лилии, флоксы, колокольчики и лилейники.

Варианты обустройства и оформления

Как будет выглядеть сад, какие декоративные и архитектурные объекты будут на нем расположены, зависит от предпочтений хозяина участка. Говорить о воплощении какого-либо стиля в полной мере на площади в 5 соток не приходится. Но это не мешает взять несколько базовых элементов и стилизовать территорию под выбранное ландшафтное направление. Вот несколько вариантов для реализации.

Пейзажный стиль, выполненный в единой зеленой цветовой гамме. Лужайка перед домом, миксбордеры без четких границ, мощение из камня со рваными краями привнесут в облик сада природную гармонию.
Беседка в виде японского чайного домика, миниатюрный водоем, использование большого количества камней в оформлении станут основой для создания атмосферы в восточном стиле.
Ровно подстриженный газон, необычная кубическая форма беседки, четко очерченные цветники и функциональная планировка — основа для реализации стиля модерн.

Советы опытных дизайнеров

Придерживайтесь принципа «чем меньше, тем лучше». Пара деревьев на площади в 5 соток смотрятся намного гармоничнее, чем пышные заросли декоративных кустов.
Выстраивайте дизайн вокруг одного объекта. Им может быть дом, если он стоит в центре сада, или веранда, с которой открывается обзор на все пространство.
Вместо открытого садика предпочтите строительство крытой террасы или беседки. Так, вы сможете пить чай в компании друзей как в солнечный, так и пасмурный день.
При планировании соблюдайте нормативы, которые касаются расположения различных строений и даже высадки деревьев. Так, расстояние от дома до забора согласно градостроительным нормам должно быть минимум 3 м.
Для экономии места используйте вертикальное озеленение. Звездчатый жасмин, девичий виноград помогут придать саду красивый облик, не занимая драгоценные метры.

Закажите ландшафтный дизайн дачного участка 5 соток специалистам студии «Агава-М». Нам есть, чем вас удивить, несмотря на скромную площадь вашей загородной территории. Чтобы в этом убедиться, предлагаем познакомиться с нашим портфолио.

благоустройство
ландшафт
озеленение
сад

Позвоните нам

Акции

До конца акции осталось

Ландшафтный дизайн участка 5 соток (32 фото) – особенности обустройства и зонирования

Что учесть при обустройстве?

Процесс всегда начинается с тщательного анализа особенностей надела, и для этого лучше пригласить землеустроителей со специальным оборудованием.

С их помощью вам предстоит проработать следующие вопросы:

Расположение участка по компасу. От того, где находятся стороны света, будет зависеть планировка дачи. Лучше, чтобы основные комнаты жилого дома выходили окнами на запад или восток, зона отдыха, сад и огород ― на юг, хозяйственные постройки и гараж ― на север.
Перепады высот. Часто их нельзя нивелировать без значительных вложений, но и делать этого не нужно. Особенности рельефа могут стать изюминкой ландшафтного дизайна за счет альпийских горок, сухих ручьев, многоярусных цветников и садовых дорожек с лесенками.
Качество и состав грунта. От этого фактора будут зависеть ваши сельскохозяйственные возможности. Чтобы выращивать определенные культуры, иногда приходится сначала провести мелиоративные работы: выправить кислотность почвы, обогатить ее удобрениями.
Глубина залегания подземных вод. Если она небольшая, может понадобиться осушение и серьезный дренаж. На этапе ее закладки целесообразно обустроить систему автоматического полива, если она необходима.
Направление ветров. Этот момент важно учесть при расположении дурнопахнущих объектов (септика, компостной ямы) и печи в мангальной зоне, чтобы нежелательные запахи не достигали жилища, а дым от шашлыков не валил в лица отдыхающих.
Имеющиеся крупные объекты. Иногда на участке уже есть готовые сооружения, естественные водоемы или большие деревья, расположение которых придется учитывать при разработке ландшафтного дизайна, если вы хотите оставить все на своих местах.
Форма. Она главным образом предопределяет планировку.

Как сделать зонирование?

Деление маленького участка 5 соток на функциональные зоны зависит от его назначения: будет ли это дача с полноценным огородом и садом, загородная резиденция с эффектным ландшафтным дизайном и местом для отдыха на свежем воздухе, небольшая животноводческая ферма или коттедж для круглогодичного проживания.

При такой площади выбирать придется что-то одно или делать уклон в определенную сторону, поэтому лучше решить, как именно вы будете использовать землю, еще на этапе составления дизайнерского проекта.

На фото красиво оформленный въезд на территорию небольшого дачного участка с двухэтажным коттеджем и баней

Типичное зонирование участка 5 соток в процентном соотношении будет выглядеть так:

парадно-въездная территория крошечная, примыкающая к дому, отнимает не более 5% площади;
жилая зона покрывает 8-10%, если это дача или летняя усадьба, и до 18%, если это постоянное местопребывание семьи;
место отдыха может занимать еще 16-20%, когда у хозяев нет намерения биться за богатый урожай или разводить скот, в противном случае придется ограничиться небольшой площадкой или беседкой для пикников;
хозблок займет 6-8% участка сельхозназначения, а владельцы загородных коттеджей обычно пристраивают все необходимое к дому и располагают туалет внутри здания;
парк с газоном и зелеными насаждениями, плодово-ягодный сад и огородные грядки в итоге получат максимальную территорию ― до 70%.

Как лучше распланировать участок?

Планировку участка 5 соток проще всего осуществить с помощью одной из бесплатных или условно-бесплатных программ для разработки ландшафтного дизайна. Обучиться работе в таком приложении нетрудно, интерфейс логичный и русифицированный, а при создании дизайн-проекта учитывается все, вплоть до направления падения теней от деревьев.

Примеры:

Punch Home Design;
X-Designer;
Home Design 3D Outdoor & Garden;
Garden Planner;
My Garden.

На фото компьютерная модель участка 5 соток с большим жилым домом, прудом, огородом и зоной отдыха (вид сверху)

Общие принципы расстановки декоративных объектов и функциональных построек на участке 5 соток зависят от его геометрии:

квадрат ― дом слегка смещен относительно центра к подъездной дороге и одному из углов, во втором ближнем углу сад или красивая ландшафтная композиция, за жилищем зона отдыха, огород и бытовые сооружения;
прямоугольник ― если он близок к квадрату, то планировка примерно такая же, а ландшафтный дизайн маленького участка сильно вытянутой прямоугольной формы предполагает заполнение коротких сторон, например домом у входа и садом в другом конце;
буква «Г» ― лучше построить коттедж или дачный домик на пересечении линий, зону отдыха поместить в короткой части, а зеленую зону ― в длинной;
треугольник ― непростой вариант для 500 квадратных метров, дом придется возвести где-то по центру, а остальные крупные объекты расположить в углах;
неправильная фигура ― строительство коттеджа стоит развернуть в самой крупной части этой фигуры, а ландшафтную композицию и огородные посадки планировать с учетом конфигурации и рельефа остальной территории.

На фото сверху и снизу примеры расположения строений и объектов на маленьких садовых участках разной формы

Планировка участка 5 соток начинается с самых значительных по размеру объектов: дома, гаража, бани, огорода, сада, бассейна, детской или спортивной площадки. Затем нужно отметить на плане коммуникации и архитектурные формы поменьше: беседки, перголы, цветники, клумбы, миксбордеры. В последнюю очередь располагают садовые светильники, скульптуры, скамейки и гамаки, прочерчивают пешеходные дорожки и живые изгороди.

При планировании и благоустройстве дачного участка 5 соток нельзя забывать о санитарных и противопожарных нормах, которые устанавливают минимально допустимые расстояния между строениями и границами.

Красивые примеры ландшафтного дизайна

Не всякий стиль уместен на территории площадью 5 соток. Например, дворцовый с его четкой геометрией цветников и помпезными деталями, вроде фонтанов и статуй, не всем подходит, зато старорусский всегда выглядит душевно и гармонично.

Скромная деревенская изба с резными оконцами, деревянный стол и лавки, колодец во дворе, живописный декор из садовой утвари в окружении луговых цветов ― и вот уже милый сердцу уютный уголок готов встречать хозяев.

Английский пейзажный стиль, американский кантри и французский прованс ― близкие по сельскому духу концепции, которые тоже прекрасно раскроются на небольшой площади. Они отличаются особенностями архитектуры, традиционными садовыми украшениями и набором излюбленных декоративных растений, но оформить участок в любом из этих направлений будет несложно.

В конце хочется отметить традиционные восточные стили ландшафтного дизайна, особенно японский с его самобытными карликовыми растениями, тихими запрудами, мостиками, пагодами и садами камней. Жители страны Восходящего солнца лучше других преуспели в мастерстве рачительного использования каждого свободного сантиметра земли, а это именно то, что нам нужно. Правда, придется соблюсти гармонию, чтобы азиатские мотивы в ландшафте не спорили с архитектурной стилистикой коттеджа.

Красивый и эргономичный дизайн дачного участка 5 соток невозможен без четкого понимания своих целей и аккуратного отношения к деталям. Дефицит свободного места заставляет тщательно обдумывать каждый шаг, но если не полениться, ваша усадьба получится простой в уходе и по-настоящему стильной.

Весь дом на 5 сотках

LocationsLocation Scouting

Список вашего местоположения Войти

Весь дом на 5 акрах

Франклин, Теннесси

★ ★ ★ ★ ★

1 Оценки

Сохранить в коллекцию

Избранное

Космос добавлен в «Крутые пространства»!

Создать новую коллекцию

Имя

Имя не может быть пустым

Отмена Создавать

Бренлинн С.

Начните бронирование, чтобы отправить сообщение хозяину.

Люди, забронировавшие это место

«Это место было восхитительным! Мы арендовали это место для семейного торжества, и оно было идеальным. Просторная кухня открытой планировки и гостиная предоставили достаточно места для обеда и общения…» «Это место было восхитительным! Мы арендовали это место для семейного торжества, и оно было идеальным. Просторная открытая кухня и гостиная предоставили достаточно места для обедов и общения с семьей. Во внутреннем дворике и красивом ландшафтном дворе все наслаждались музыкой. и фотографировались под вечерними огнями и факелами тики.Для наших гостей была просторная парковка, и до места было легко добраться. Бренлинн — отличный хозяин. Она упростила все, начиная с первоначального бронирования, пока мы не вышли из дома. Все было ЛУЧШЕ, чем мы ожидали. Мы надеемся снова зарезервировать это место для наших семейных мероприятий во Франклине. Я очень рекомендую это». Показать больше
Таня Е.

Об этом месте

У нас есть совершенно новый дом, в котором достаточно места для небольших музыкальных мероприятий, музыкальных клипов, фотосъемки и т. д. Наша кухня имеет промышленные размеры для съемок любого вида приготовления пищи. Конфигурации мебели можно менять и перемещать по мере необходимости.

Местоположение Идеально подходит для

Фото Местоположение
Место проведения
Коммерческая кухня

Тип помещения

Full House

Вместимость

50 человек

Удобства

Отопление
Парковка на территории
Кофеварка
Микроволновая печь
Беспроводной Интернет
Кондиционер
Душ
Полностью оборудованная кухня
Холодильник
Доступные розетки

Политика отмены

Строгая

Полный возврат депозита при отмене за семь полных дней до времени бронирования.

Сумма залога

50% Требуется залог

Правила

Курение на территории запрещено. Арендатор должен иметь страховой полис на случай любого ущерба, понесенного во время его присутствия. Если элементы перемещаются, пространство должно быть возвращено к исходной конфигурации.

Персонал

Я профессиональный парикмахер и визажист, и меня можно нанять для вашего проекта. У меня есть место в доме для прически и макияжа.

Space Features

Оставайтесь на связи во время многодневного бронирования?

Да

Еда разрешена?

Да

Лицензия на алкоголь?

Нет

Ступень доступна?

№

Прикрепить детали к сцене?

№

Технические характеристики

Система громкой связи Доступна?

№

Размеры

Общая площадь в футах

3200,0 кв. футов

Местоположение

Часы работы

Воскресенье	с 8:00 до 22:00
Понедельник	с 9:00 до 22:00
вторник	с 9:00 до 22:00
Среда	с 9:00 до 22:00
Четверг	с 9:00 до 22:00
Пятница	с 8:00 до 23:00
Суббота	с 8:00 до 23:00

Отзывы

Таня Е.

Это место было потрясающим! Мы арендовали это место для семейного торжества, и это было прекрасно. Просторная кухня открытой планировки и гостиная предоставили достаточно места для обедов и общения с семьей. Внутренний дворик и красиво благоустроенный задний двор были местом, где все наслаждались музыкой и фотографировались под светом вечеринок и факелами тики. Для наших гостей была просторная парковка, и место было легко добраться.
Бренлин — отличный хозяин. Она упростила все, начиная с первоначального бронирования, пока мы не вышли из дома. Все было ЛУЧШЕ, чем мы ожидали. Мы надеемся снова зарезервировать это место для наших семейных мероприятий во Франклине. Я очень рекомендую это.

Май 2022 г.

Пролистните, чтобы увидеть больше, или нажмите, чтобы увеличить фото

Весь дом на 5 акрах

Франклин, Теннесси

★ ★ ★ ★ ★

1 Рейтинги

Бренлинн С.

Начните бронирование, чтобы отправить сообщение хозяину.

Люди, забронировавшие это место

Почасовая оплата
Получить индивидуальное предложение

От

100 долл. США/час

Минимум

2 часов

Дата начала ^*

Несколько дней

Бронь ^* Выбрать ФотосессияВидеосъемкаПерсональное мероприятие (вечеринка, душ)Деловое мероприятие (Шоукейс, конференция)Музыкальная запись или выступлениеВстречаДругое

У вас будет более 30 участников? ^*

Да №

Количество гостей

*Обязательная информация. Плата не взимается

Нужна индивидуальная цитата?

Получить индивидуальное предложение

Запросить индивидуальное предложение у хоста на следующие даты

Начало ^*

Забронировать ^* Выбрать однуФотосъемкаВидеосъемкаПерсональное мероприятие (Вечеринка, душ)Деловое мероприятие (Шоукейс, конференция)Музыкальная запись или выступлениеВстречаДругое

У вас будет более 30 участников? ^*

Да №

Количество гостей

Пожалуйста, предоставьте более подробную информацию об этом предложении

*Обязательная информация. Вы не будете платить

Забронировать с почасовой оплатой

Попробуйте разведку местоположения Неуказанные пространства, бесплатное скачивание файлов и выделенная команда.

Звоните в AVVAY по телефону 1-800-209-0615

с понедельника по пятницу | с 9:00 до 17:00 Центральный

Аналогичные помещения

ВУЭ — Студия 1

Из

$55.00/час

House of Adora ♡ Ретро-шик House of Glamour

От

200,00 долл. США/час

Склад

От

125,00 $/час

Бумажный дом

От

150,00 $/час

или же

Имя

Фамилия

Почтовый индекс

Пароль

Откуда вы узнали о нас? Кто-то из AVVAY связался со мнойПоисковая системаДруг порекомендовал меняРекламаСоциальные сетиДругое

Уже есть учетная запись?

Войти

${{dailyRate}}/час

Время начала ^* Выбирать {{#каждый разBlocksForGroup}} {{formatDate startTime zoneIdDescription ‘t’}} {{/каждый}}

Время окончания ^* Выбирать {{#каждый разBlocksForGroup}} {{formatDate endTime zoneIdDescription ‘t’}} {{/каждый}}

Условия предоставления услуг
Политика конфиденциальности

Типы местоположения

Фотостудии и локации
Места съемок
Места проведения мероприятий
Музыкальные пространства
Галереи и мастерские художников
Площадки для выступлений
Помещения для встреч
Помещения для мастерских

Города

Нэшвилл

Лос-Анджелес

Остин

Майами

Атланта

Бостон

Чикаго

Просмотреть все

Missouri Houses для продажи — 8 082 списков

21 Акра • $ 699 400

2 кровати • 3 ванные комнаты • 1800 кв. на 21 акра это обязательно увидеть! Этот загородный дом расположен недалеко от 64-мильной отметки вокруг района Браун-Бенд. Он даст вам возможность насладиться озером Озарк в тихой загородной обстановке. Этот уникальный объект недвижимости предлагает 1233 фута берега озера, дом с индивидуальными особенностями и прекрасную возможную возможность для бизнеса, если это необходимо. Недавно построенный промышленный дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами может похвастаться открытой кухней/гостиной, которая удобна, но также отлично подходит для развлечений. Кухня оснащена новой бытовой техникой и большим островом, что делает ее прекрасным местом для наслаждения. Уютная и привлекательная гостиная с дровяной печью и большим окном, из которого открывается вид на вашу красивую собственность на берегу озера.

Justin Shave

Midwest Land Group

1,65 акров • Аукцион

4 кровати • 2 ванны

11303 SE County Rd 1005,
Rich Hill, MO, 64779, округ Bates

онлайн-онлайн-онлайн-онлайн-онлайн-онлайн-онлайн-онлайн-онлайн-онлайн-онлайн-онлайн-онлайн-онлайн-онлайн-онлайн-онлайн-онлайн-онлайн-онлайн-онлайн-онлайн. 1,65 акра 4 спальни / 2 спальни дома Ставка со среды, 14 сентября, в 18:00 по среду, 19 октября, в 18:00. Загородный дом на продажу Это ваш шанс стать обладателем маленького кусочка рая, расположенного к югу от Рич-Хилл, штат Миссури, в южной части округа Бейтс. Дом представляет собой модульную конструкцию, которая была обновлена и закреплена на бетонном фундаменте. Это действительно доступная загородная жизнь, которая включает в себя все удобства в доме. Характеристики недвижимости: Две жилые зоны Камин Главная спальня с гардеробной Новая краска и ковер Большая задняя палуба Загородная жизнь и легкий доступ к городу Вы можете наслаждаться спокойной загородной жизнью, не жертвуя легким доступом к городу. Недвижимость находится менее чем в пяти милях от Рич-Хилл. это

United Country Country Real Estate

7 акров • $ 849,900

4 кровати • 4 ванны • 6700 кв. договор. Просторный и роскошный полностью кирпичный дом в 7 минутах езды от Спрингфилда, штат Миссури (ДОСТУПНО БОЛЬШЕ ЗЕМЛИ! До 200 акров общей площади). На крыльце 2 камина, система безопасности и комната отдыха с кухней. Lrg Кухня с техникой, кладовая, центральный остров и бар для завтрака! Люкс Lrg Mstr, роскошная ванна Mstr и гидромассажная ванна! Большие окна показывают, что недвижимость находится в красивом пейзаже. Некоторая мебель в наличии. Кольцевая дорога, белый виниловый забор вдоль Бетонной дороги с великолепным и зрелым ландшафтным дизайном. Расположен на пути к территории Prime Luxury Home Development недалеко от Роджерсвилля, в округе Грин, штат Миссури.

Mike Drury

United Country VIP Realty

280 акров • $ 2600 000

. открытый рай. Вы окружены охраняемыми землями, дающими вам тысячи дополнительных акров, у вас есть поля люцерны и клевера, стратегически расположенные рядом с хурмой и фруктовыми деревьями, ручей Бойда, протекающий прямо через него, обеспечивающий круглогодичную воду, отличное сочетание древесины и открытого поля ВСЕ это создание гавани для оленей и индеек. Фантастический домик с 6 спальнями и 3,5 ванными комнатами расположен в одной из самых высоких точек собственности, откуда открывается вид с крытой верхней палубы, за который можно умереть. Нужно больше жилья? У подножия холма есть места для стоянки автофургонов с отдельным септиком. На территории также есть несколько хозяйственных построек для хранения вместе с трактором, чтобы поддерживать эту землю в отличной форме. Ло

Jenna Deason

Living the Dream

5.63 acres • $499,500

5 beds • 5 baths

1200 North Jackson St,
Salem, MO, 65560, Dent County

Salem Blue on Jackson is a вид, чтобы увидеть! Этот удивительный дом расположен на 5,63 акрах на окраине города. У вас есть лучшее из обоих миров, которые находятся рядом с удобствами и площадью для игры. Здесь вы в нескольких минутах езды от реки Текущей и реки Мерамек. Кроме того, Индийская тропа находится всего в 13 милях для заядлого охотника. В задней части этой собственности находится небольшой ручей, который виден из красивых окон вашей гостиной. Прогулка по этому дому сразу возбудит ваше любопытство. Проходя через фойе, вы попадаете в гостиную с красивыми окнами, справа от вас находятся 2 спальни, ванная комната и большая основная спальня с ванной и ванной. гардеробная комната. На другой стороне дома ты

Jenna Deason

Living the Dream

76 акров • 437 000 долл. США

3 кровати • 2 ванны • 1,680 кв. 76+- акров, расположенных в округе Осейдж, всего в нескольких милях к северу от Freedom MO и Hwy 50. В основном это древесина с отличными подстилками, 9 акров открытого пастбища и хороший участок земли площадью 1,5 акра, это место расположено менее чем в полумиле от известно, что на плодородном дне реки Гасконад растут массивные белохвосты. На фотографиях с камеры наблюдения видно, что в этом году на участке было много охотничьих оленей, а пара оставшихся стендов уже готова к охоте. Недавно отреставрированный дом площадью 1680 кв. футов с 3 спальнями и 2 банями расположен на вершине фермы и имеет прекрасный вид на длинное поле хребта до второго продовольственного участка. Развлекайтесь на большой задней террасе или играйте в игры на ровном переднем дворе. Отдельный гараж на 2 машины с бетонным полом

Dale Struemph

Living the Dream

48,7 акров • 470 000 долл. США

3 кровати • 2 ванные комнаты

11682 Шоссе AP,
успех, MO, 65570, графство Texs

48.7.7- 7.7.7- 7.7.7. милях от задних ворот Форт-Леонард-Вуд с домом с 3 спальнями, 2 1/2 ванными комнатами, 2 гаражами для ухода и готовой к работе фермой — это то, чего вы так долго ждали. Площадь дома около 1850 кв. с тоннами пространства с 2 жилыми зонами, открытой кухней и главной спальней. Дом отапливается энергоэффективной наружной дровяной печью, а кондиционер питается от сетевых солнечных панелей с резервным питанием. Всю собственность можно осмотреть с крытой веранды, включая 3 пруда, один из которых зарыблен сомом, а другой — окунем, а также более чем 100-летний сарай с сеном, овцами и лошадьми. Это имущество огорожено и пересечено забором, создано для выращивания овец, лошадей, крупного рогатого скота или любого домашнего скота. Любите фрукты? Есть яблоко

Jenna Deason

Living the Dream

77 акров • 15 000 000 долл. США

15223 Государственный шоссе 37,
Cassvil красивые холмы Миссури. Войдя через парадный вход, становится очевидным, что вы находитесь в особенном месте. Этот невероятный отель демонстрирует мастерство мирового класса, идеально ухоженную территорию и методично спланированные сооружения для верховой езды. Главная резиденция, арена для верховой езды, амбары, дом смотрителя и конюшня занимают 77 акров. Земельные участки Эти 77 обследованных акров были тщательно преобразованы в идеальный конный рай. Независимо от выбранной вами страсти к лошадям, ранчо Double Down станет воплощением любой конной мечты. Многочисленные пастбища и загоны огорожены и засеяны лучшей травой

Allen Treadwell

Hayden Outdoors

55 акров • $ 449,700

3 кровати • 2 ванные комнаты • 1,476 Sqft

8460 Highway JJ,
Mountain Grove, Mo., 657111111111104 8460 House JJ,
Mountain Grove, Mo Mo., 6571111111111111111104. к северу от Маунтин-Гроув, штат Миссури, находится этот красивый полностью кирпичный дом и магазин на 55 +/- акрах с асфальтированной дорогой и асфальтированной подъездной дорогой. Дом состоит из 3 спален, 2,5 ванных комнат, большой гостиной и дровяного камина. Когда вы войдете в дом, вы сразу заметите качество ухода и мастерство, которое было уделено этому дому. Это действительно готовый к заселению дом! Большое заднее крыльцо, окруженное зрелой древесиной, служит прекрасным местом для наслаждения вечерами, наблюдая за множеством оленей и индеек, которые живут поблизости. На случай ненастной погоды или отключения электроэнергии этот дом оборудован системой Briggs & Весь домашний генератор Stratton и баллон с пропаном на 1000 галлонов включены в 9 комплектов.0003

Buddy Hyde

Midwest Land Group

114 акров • 429 000 долл. США

1 кровати • 1 ванные комнаты • 600 кв. любители консервации? Как раз к прекрасному осеннему сезону. В этом отеле есть великолепный бревенчатый домик с деревянным каркасом площадью около 600 квадратных футов. В нем есть все современные удобства, такие как электричество, скважина и септик. Внутри вы найдете мини-кухню, ванную комнату и гостиную, а также спальные помещения наверху. Расположенный на чуть более 114 акрах, этот отель граничит с трех сторон с более чем 400 акрами Национального леса Марка Твена. В непосредственной близости от леса Марка Твена находится более 40 000 акров. Бейкер-Бранч проходит через середину участка, который, кажется, удерживает воду круглый год вместе с тремя дополнительными прудами. Об этом свидетельствует несколько мелких рыбешек в более глубоком па

Дастин Льюис

Mossy Oak Properties Mozark Land and Farm

70 акров • $ 429 000

4 Кровати • 2 ванные

31285 округа 6190,
Edgar Springs, Mo., 654464 31285. взгляните на эту ферму площадью 70 акров, которая находится на хорошем пастбище с правильным сочетанием леса для охоты. Он разделен на 7 отдельных пастбищ с 7 морозостойкими гидрантами плюс 1 автоматический поилка. Пастбище пышное & хорошо удобренные готовые для вашего крупного рогатого скота лошадей или сена. Существует также зрелый, хорошо зарыбленный пруд для ловли сома, где можно ловить рыбу во второй половине дня с семьей. Дом площадью 2000 кв. Футов с 4 спальнями & 2,5 ванны. Он имеет красивую открытую планировку, которая придает ему дополнительный вид. Чтобы сделать его действительно красивым, сразу же, как вы входите, есть грязная комната. Для поселенцев есть штормовой / фруктовый погреб 10×10. Этот красивый отель находится на ухоженной проселочной дороге, всего в полутора милях от главного шоссе. Всего в 6 милях от маленького

Jerry Hunter

Living the Dream

VIDEOMAP

56 acres • Auction

2 beds • 1 baths

State Hwy H,
Center, MO, 63436, Ralls County

Open House Saturday, 17 сентября с 11:00 до 14:00. Торги заканчиваются в четверг, 6 октября, в 10:00. На этих 56 акрах от плоской до пологой холмистой местности в самом сердце округа Роллс находится эта историческая и рекреационная страна чудес! Всего в паре миль от Солт-Ривер и в нескольких минутах от пляжа Лендинг и Сполдинг на озере Марк Твен, этот отель предлагает больше, чем большинство! Агентство Farm Service считает, что 11 акров пахотных земель приносят доход, а также могут стать фантастическими участками питания для богатой дикой природы. Ручей Совы извивается вдоль восточной стороны участка, обеспечивая достаточное количество воды для оленей и индеек, которые называют эту ферму своим домом. Резиденция 2bd/1ba Историческая и в безупречном состоянии! Продавцы говорят нам, что дом около

Eric Merchant

Trophy Properties and Auction, LLC

19,87 акров • $ 699,900

4 кровати • 3 ванные комнаты • 2 200 кв. в деталях, что делает это свойство выдающимся. Вы будете поражены всеми обновленными функциями и преимуществами, которые может предложить эта мини-ферма Executive Style. Более 2200 квадратных футов в этом исключительном доме в стиле атриума с видом на кристально чистое озеро, в котором водится окунь, сом и голубая жабра. Очень здоровое и хорошо управляемое озеро с глубиной 20 футов, выложенное огромными камнями на всем пути к глубокой кристально чистой воде, дополненное собственной водной горкой и проточной водой прямо за вашими дверями и палубой. Палубы и внутренние дворики просторны и готовы к развлечениям, а также созданы для такого образа жизни, не требующего обслуживания. Территория поддерживается в идеальном состоянии с фруктовыми деревьями, состоящими из груши, сливы,

Д.В. Hindman

Living the Dream

19 акров • $ 545 000

2 кровати • 2 ванны • 1 620 кв. Район тщательно охраняется. Когда вы подъедете по длинной дорожке, обсаженной деревьями, недалеко от асфальтобетонного покрытия, вы сразу почувствуете себя как дома. В комплекте с большой благоустроенной развлекательной зоной на открытом воздухе, прудом с карпами с мостом и большим огороженным садом. В доме есть 2 спальни и 2 ванные комнаты с дополнительным пространством, металлический сайдинг, не требующий особого ухода, новые полы, гостиная открытой планировки, высокие потолки и большая главная квартира. Дом построен со стенами 2’x6′, включая дополнительную изоляцию и теплый пол с мгновенным водонагревателем. Помимо экономии на коммунальных услугах, в этом доме также есть солнечные батареи на крыше. Владельцы отметили, что их счета за электроэнергию никогда не превышают месячный минимум.

Paul Lowry

Midwest Land Group

12 акров • $ 340 000

4 кровати • 2 ванны • 2 400 кв. Конечная дорога недалеко от Роби, стоит этот дом на 12 красивых акрах. Когда вы подъедете к подъездной дорожке, вы заметите красивый парк с ухоженным двором и зрелыми дубами. Здесь есть место для охоты и создания своей хобби-фермы с великолепным сочетанием пастбищ и древесины. Проходя через парадную дверь, вы заметите большое фойе со сводчатыми потолками и большими окнами. План этажа открыт и предлагает обилие естественного света по всему дому. Главная кровать и ванна расположены на первом этаже и включают в себя два больших шкафа и двойной туалетный столик. На первом этаже есть полуванная, а также большие гостиная и столовая, в которых достаточно места для развлечений. Кухня просторная и включает в себя много

Beau Mantle

Midwest Land Group

2,22 акра • 274 900

5 Кровати • 3 ванны • 2880 кв. взгляните на этот удивительный дом, который имеет доступ к реке Куртуа и расположен на 2,229 акрах с сараем 20×24. В доме 5 спальных мест и 3 ванные, площадь около 2880 квадратных футов. Дом был добавлен к оригинальному каркасному дому, но это делает его идеальным для семейного отдыха на выходных. Рама A имеет приятную уютную кабину, а обычный дом красивый и просторный с концепцией открытого пола. Это идеальное место для отдыха родителей с детьми. Куртуа также обеспечивает тон веселья. Подъезд к реке по договору не более 500 метров. У реки есть хороший гравийный бар, на котором можно пообщаться, и есть общественный стол для пикника под большими платанами, которые делают это место приятным, затененным, чтобы посидеть. Река загружена с

Hunter Hindman

Living the Dream

20 акров • 197,400

1 кровати • 1 ванные комнаты • 936 кв. искали недвижимость недалеко от города, теперь это ваша возможность! Эти 20 +/- акров пышного пастбища готовы для новых владельцев! Есть новый дом-магазин размером 36×26 футов с бетонным полом, который был построен в 2021 году и переоборудован в жилое помещение с 1 спальней и 1 ванной. Существует открытая гостиная / кухня, спальня, ванная комната и подсобное помещение. Здание оборудовано водонагревателем по потребности. Этим можно жить постоянно или временно, пока вы строите дом своей мечты. Имущество лежит хорошо с легким доступом ко всем областям. Есть несколько ворот и въездов на территорию. 2 пруда расположены на 2 отдельных пастбищах, обеспечивая достаточное количество воды для домашнего скота по мере необходимости. Собственность полностью огорожена по периметру c

Karl Ward

Midwest Land Group

361 акров • 1 725 000 долл. США

3 кровати • 1 ванные комнаты

SALEM, MO, 65560, Фелпс. земля с лесистыми площадями, смешанными, чтобы иметь идеальный баланс между фермой и отдыхом. Есть приблизительно 250 акров ухоженных, улучшенных пастбищ, поперечных (электрических) огороженных в отдельные поля с 17 поилками, превосходными для ротационного выпаса скота. Главный сарай со стальным каркасом имеет размеры 125 x 70 футов, передняя часть 25 футов бетонная, остальные – земляной пол, с навесом 128 x 28 футов для хранения сена и оборудования. 4 пруда в дополнение к поилкам и Норман-Крик, который работает во влажную погоду и протекает через северные 200 акров. Здесь много лесов для охоты, а белохвостого оленя и дикую индейку можно ежедневно увидеть за дверью. 1905 3 кровати 1 ванна фермерский дом был добавлен и реконструирован

Jenna Deash

Living The Dream

7 акров • $ 324,900

3 кровати • 2 ванны • 2 271 кв. Фута

48 Highway E,
777, 2,271 кв. MO, 65565, Crawford County

Красивый дом недалеко от Стилвилля, штат Миссури. В этом потрясающем доме есть 3 спальни, 2 ванные комнаты, магазин 34 x 40 с электричеством и навес для машины 24 x 24 с навесом 8×8. Недвижимость находится очень близко к заповеднику Хазза и тысячам акров Национального леса Марка Твена. Huzzah Creek находится всего в паре минут езды вниз по дороге, где можно порыбачить, поплавать, покататься на каноэ или каяках. Очень близко к реке Мерамек и ручью Куртуа. Есть много мест для охоты, которыми славится округ Кроуфорд, с тысячами акров поблизости, чтобы насладиться. Он находится в богатой зоне отдыха и всего в нескольких минутах от причудливого города Стилвилл, где вы можете посетить множество ресторанов и антикварных магазинов. В доме есть спальни хорошего размера и много

Д.В. Hindman

Living The Dream

10 акров • 349 500

4 кровати • 3 ванны

3299 Шоуда лизать; Красный на 10 — настоящая жемчужина. Этот дом с 4 спальнями и 3 ванными расположен на 10 акрах с мастерской 20×30 с 12-дюймовым навесом, бетонными полами и электричеством. Внутри дома красивые паркетные полы из орехового дерева, сводчатые потолки и дубовые шкафы с 2 спальнями и одной ванной на одном конце и 4-й спальней & главный люкс находится на другом. Кроме того, вниз от главной спальни находится прачечная / грязелечебница, расположенная рядом с пристроенным гаражом на 2 машины. Внизу в полном подвале находится зона отдыха, полностью оборудованная ванная комната, несоответствующая спальня и кладовая. Рядом с кухней находится заднее крыльцо, идеально подходящее для наслаждения утренним кофе.

Jenna Deason

Living the Dream

34,58 акров • $ 680 000

3 кровати • 2 ванные комнаты • 1,650 SQFT

507 Adams Lane,
Rogersville, MOO, 65742, Webster, Webster,

! Красивая хижина и 34,5 акра земли в Роджерсвилле, штат Миссури — манежи для лошадей и полностью пригодные для домашнего скота! Эта живописная хижина расположена на 34,58 акрах в Роджерсвилле, всего в 4,5 км от шоссе 60.

Адамс-лейн — это гравийная дорога длиной около полумили, которая ведет к этому уединенному дому с закрытой кольцевой дорогой. В доме 3 спальни и 2 полноценных санузла. В главной гостиной есть уютная дровяная печь, которая находится внутри каменного дымохода. План этажа открыт для гостиной, кухни и столовой. На первом этаже также есть 2 спальни, ванная комната, кладовая и подсобное помещение. Наверху находится главная спальня с небольшой ванной комнатой, гардеробной и местом для хранения вещей, спрятанным за шкафом. Раздвижная

Brian Peck

Mossy Oak Properties Missouri Land Brokers LLC

Videomap

6,37 акров • 395 000

6 акров Парк как настройка Дикая природа и виды Пищевой участок / Пастбище Крик Полюс Сарай Новая крыша, сайдинг, HVAC, палуба, каменная кладка, кухня на заказ Новый частично законченный цокольный этаж Ищете небольшое место в деревне? Что ж, вы только что нашли редкий кусочек рая!! Этот красивый старинный бревенчатый дом расположен на участке площадью 6 м/л в округе Раллс, штат Миссури. Обстановка вокруг этого дома потрясающая, с панорамным видом на холмы на западе. В старинном бревенчатом доме есть 6 бревен типа «ласточкин хвост» с рейтингом R-12. Утепление потолка Р-30. Бревенчатый дом имеет закругленное крыльцо с трех сторон. Сзади имеется большая палуба с металлической водосточной крышей, чтобы вы оставались сухими под просторным патио. По всему дому обычай

Крис Comer

Pioneer Land Co

87 акров • 1 895 000 долл. США

6 кровати • 6 Ван. утром, как новорожденный, окутывающий землю теплом и светом. Деревья, увешанные туманом, стоят на страже, охватывая и скрывая землю под собой. Воздух неподвижен и безмолвен, если не считать низкого отдаленного грохота падающих копыт, который становится все громче и сильнее, пока одна за другой не появляются лошади, взмахивая гривой, хвостом и копытом. Добро пожаловать в Hacienda Del Molinero, где живут хорошо воспитанные пасо фино. Hacienda Del Molinero, расположенная недалеко от Фармингтона, штат Миссури, примерно в двух часах езды к югу от Сент-Луиса в округе Сент-Франсуа, управляется нынешними владельцами более 20 лет, и в результате получилось исключительное рабочее место. Современные удобства дополняют собственность и обеспечивают идеальную обстановку как для профессионального

Д.В. Hindman

Living the Dream

0,08 акров • 374 900

3 кровати • 2 ванны • 1564 кв. и озерные удобства, которые вы могли бы попросить. Наслаждайтесь утренним кофе, прогуливаясь по тропе к кромке воды. В этой каюте есть 2 кровати, 2 ванные комнаты и большой чердак, который можно использовать как 3-ю спальню, кабинет или игровую комнату. Он имеет супер прочную конструкцию и множество обновлений. HVAC всего 2 года. Добавьте частный слип, подъемник и трехместную лодку за дополнительные 80 000 долларов, и у вашего порога будет настоящая жизнь на озере. Сообщество стало фаворитом любителей озера на озере Тейбл-Рок. От праздничных парадов гольф-каров/SxS до лодочной рампы, эта область действительно олицетворяет слово «сообщество»!

Ryan Koelsch

Red Cedar Land Co.

406 акров • $ 2 299 000

. вы проснетесь в долине Птиц, когда восход солнца над величественными холмами Южного Миссури вы погрузитесь в красоту окрестностей здесь, в Whippoorwill Lodge. Вы увидите восход солнца над собственным родником с живой водой, который ежедневно производит огромное количество кристально чистой родниковой воды. Бесконечное количество диких животных прямо на вашем собственном раю площадью более 400 акров с огромными белохвостыми оленями и гигантскими стадами индеек, которые называют этот дом домом. Благодаря ручью Логан, протекающему через территорию, в вашем распоряжении больше живой воды для красоты Озарка и зависания на гравийной отмели в ожидании захода солнца. От обрывов обнаженных скал до видов на гору Озарк и плавно холмистых пастбищ с возможными невероятными озерами и потенциалами

Д.В. Hindman

Living the Dream

Kentucky Houses для продажи — 9 067 списков

178 акров • 1 500 000 долл. США

2 кровати • 1 ванные комнаты

7058 Drennon Road,
Campbells, Kys

7058 Drennon Rod к вашим новым частным воротам площадью 178 +/- акров, которые интенсивно используются для выращивания трофейных белохвостов и индеек. В этом отеле есть изготовленная на заказ кабина с 2 спальнями и 1 ванной комнатой из отобранного вручную дерева. Собственность такого калибра имеет бесконечные возможности, начиная от трофейной экипировки и заканчивая виноградником. В отеле есть построенный по индивидуальному заказу круглосуточный магазин, расположенный на бетонной плите. В нем также есть два больших амбара и хорошо налаженный ручей, протекающий вдоль одной из границ участка. Войдя в собственность через сделанные на заказ железные ворота, вы подъедете к хижине ручной работы. Выйдите на переднее крыльцо, пол которого покрыт досками из 150-летней длиннолистной сосны. Оказавшись внутри каюты, вы попадете в гостиную, т. 9.0003

Tyler Whitworth

Mossy Oak Properties Hart Realty

71,95 акров • $ 575,600

1 479 SQFT

217 CAL WILE ROAD,
Science Hill, KY 42533333333333393 гг. Северо-западная часть уезда. Собственность состоит из 71,95 акров сельскохозяйственных и охотничьих угодий. Имущество представляет собой смесь пахотной земли и товарной древесины. В собственности есть трофейный белохвост и индейка. Ферма приносит доход — в настоящее время владелец сдает в аренду пахотные земли местному фермеру, занимающемуся выращиванием кукурузы. На участке есть ручей, протекающий по задней границе участка. Собственность также могла бы стать отличной фермой крупного рогатого скота или конной фермой. В собственности есть дом, который необходимо отремонтировать. На территории есть несколько строительных площадок с фантастическими живописными видами. На территории есть сарай и еще одна небольшая постройка. Отель выходит на улицу Cal Wiles Roa 9.0003

Tyler Whitworth

Mossy Oak Properties Hart Realty

Videomap

22 акров. На ферме Showplace есть абсолютно все — и ничего не нужно — включая квартиру-студию, которую можно использовать, или AirBnB. Опыт команды мятлика НЕДВИЖИМОСТЬ — КОННАЯ ФЕРМА НА ПРОДАЖУ КОНЮШНЯ И ДОМ ТУР, 22+ AC, РОДНИКОВАЯ ВОДА Спальни: 4 Ванны: 3 Квадратных футов: 3514 Акров: 22,63 Размеры коровника 80х50 с 10 стойлами, все с циновками. Прихватка и умывальная комната. 24 широких прохода/подъезда. 5 навесов. Арена для верховой езды 200х80. Машинный сарай 15х80. 2 забора по периметру. Ограждение кентавров. 8 поилки. Трасса с газоном 5/8 мили. Что-нибудь еще примечательное: оригинальная структура 1850 года, продуваемая изоляция повсюду, EIK с полуостровом, заднее крыльцо с комнатой для 4 сезонов. Много поколений! 2 септика и поля. Однокомнатная квартира с ванной на

Брэд Симмонс, директор по маркетингу

Команда Bluegrass Exp Realty

30 акров • 400 000 долл. США

1 кровати • 624 кв. 30 акров обеспечивает ощущение загородной жизни, будучи удобной в 2 милях езды от центра города Сомерсет. Просторная недвижимость идеально подходит для ведения сельского хозяйства и уже приносит доход благодаря аренде крупного рогатого скота. На участке есть большой металлический сарай и несколько площадок для выращивания сельскохозяйственных культур и садоводства. Виды живописные и есть несколько участков для домов. Это идеальная недвижимость для тех, кто хочет уединиться на 30 акрах, а также находится рядом со всеми удобствами, включая рестораны, заправочные станции, продуктовые магазины и больницу. На участке небольшой домик с дровяной печью. Имущество улучшено с ограждением и водой для работы с мелким рогатым скотом. Если вы ищете хороший охотничий трал

Tyler Whitworth

Mossy Oak Properties Hart Realty

4,2 акров • 389,900

4 Beds • 3 0,080 SQT

1235 Pumphouse Road,
Somerset, Adset, 42503,

9000, 9000, 9003. Ферма с прекрасным видом на горы! Этот сказочный кирпичный дом 4BR 3BA 2 Car Garage расположен на 4,2+/- акрах. Огороженная территория с небольшой постройкой для лошади или домашних животных. Показывая 2 Гостиных Lg, 2 BR’s — Основные Наборы, Камин и Обеденный зал Lg. Множество обновлений, включая центральное отопление и кондиционирование, окна, гаражные ворота и крышу. Полный недостроенный подвал, а также флигель Lg под склад. Наслаждайтесь видами, пока вы потягиваете кофе из затененной зоны на крыльце. Не откладывайте, приезжайте посмотреть на этот Красивый Дом.

Joseph Holcombe

Lake Cumberland Professionals

Videomap

1 809 акров • $ 6 000 000

4 кровати • 4 ванные комнаты • 6 450 кв.

4020 GREENS ROAPEL,
,
,
,
,
,
,
,
,
, 9004, 9004, 9004,, 9004, 9004, 9004, 9004, 9004, 9004,
,4444. Графство

Охотничий рай и красивый бревенчатый домик! Есть множество возможностей для отдыха, если вы хотите поохотиться, покататься на лошадях или просто насладиться природой. Это единственное в своем роде свойство может предложить так много! Частное и живописное+/- акров в Уайт-Плейнс, Кентукки. Великолепная охота на оленей, индеек и уток! В этом отеле есть бревенчатый домик площадью 6 450 +/- футов с 4 спальнями (все 17 x 9 футов 9 футов), каждая со своей собственной ванной комнатой. В большой комнате размером 38 футов 9 х 58 футов 6 есть красивый каменный камин. Дополнительные функции включают в себя гостиную / комнату с телевизором (17 футов 4 x 14 футов), обеденную зону (20 футов 4 x 18 футов), кухню (17 футов 7 x 12 футов 7 дюймов), большой бар (23 фута 2 x 15 футов 3 дюйма). , подсобное помещение, морозильная камера с льдогенератором и кладовой, 2 мужские и женские гостевые ванные комнаты, кладовая и механический затвор

Michael E. Miller

RE/MAX Preferred & Auction

4,5 акров • 259 950

2 кровати • 2 ванные комнаты • 1 632 SQFT

781 Old Waitsboro Road,
, Bronston, Ky

781 watssboro.

Красиво отреставрированный дом с 2 спальнями и 2 банями менее чем в 1,6 км от общественной лодочной пристани Уэйтсборо с сезонным видом на озеро Камберленд. Этот дом расположен на красивом участке площадью 4,5 акра с недавно построенным магазином 20×30. В доме есть обновленная бытовая техника и просторная жилая площадь наверху и внизу. Шагните через парадную дверь в гостиную и кухню открытой планировки. Пройдите по коридору, и вы найдете две спальни с большими шкафами. Вы также найдете обновленную ванную комнату. На первом этаже находится уютная гостиная и две дополнительные комнаты. Пройдите через французские двери, которые приведут вас к внешнему затененному внутреннему дворику с ямой для костра и площадкой для гриля. 0003

Tyler Whitworth

Mossy Oak Properties Hart Realty

26 акров • $ 185 000

5003 Государственное шоссе 76,
Russell Springs, Ky, 42642, округ Рассел

Beautiful 26 ACRE 26 ACRE. в город. Это было бы идеальным местом для кемпинга или множества других деловых приключений. На участке 2 пруда. Приблизительно половина участка представляет собой красивое пастбище, а другая половина — красивый зрелый лес. Дом на участке представляет собой открытую оболочку и готов к тому, чтобы новые владельцы сделали его своим.

Joseph Holcombe

Lake Cumberland Professionals

3,37 акров • $ 549,900

. Дом для этого красивого дома, построенного на заказ, на 3,37 акрах, м / л в Lily Creek Resort. Этот просторный дом площадью 4 156 кв. футов +/- предлагает все удобства, которые вы когда-либо могли пожелать, включая пристроенный гараж на 2 машины и отдельный гараж на 3 машины (36 футов x 36 футов с кладовой на чердаке) для всего вашего озера. игрушки и другие потребности хранения. В доме от 5 до 6 спален, 3 ванные комнаты, большая кухня с островом, столовая, формальная гостиная, кирпичное патио, подсобное помещение на главном уровне, дополнительный офис над гаражом и закрытая стеклянная солярий сзади. В доме также есть хороший полузавершенный подвал, а также много дополнительных кладовых и выход. Другие удобства включают крытую веранду во всю длину с перилами, окна с двойным остеклением, (3) центральное отопление и кондиционер 9.0003

Золотое правило Уилсон Рассел округ

Golden Rule-Wilson Real Estate & Auction

Videomap

17,23 акров • 799 000

2 кровати • 1 ванные цвета • 10 000 кв. KY, 40422, Boyle County

Garage Gym, Home Gym. Барндоминиум на 17+ акрах — Металлическое здание с жилыми помещениями, домом, домом, коммерческой арендной недвижимостью — и как найти того, кто сможет расплатиться с этим Барндо за вас. Вы получаете его бесплатно. Серьезно. Barndominium 17 акров, баскетбольный зал с полным двором, металлический корпус, сдаваемая в аренду коммерческая недвижимость #Barndominium #ManCave #BradSimmons Барндоминиум с гаражным спортзалом — это очень мило. Это металлическое здание с жилыми помещениями идеально подходит для сдачи в аренду серьезному инвестору или даже начинающему инвестору в недвижимость. Инвестиции в коммерческую недвижимость могут принести вам огромную прибыль, если все сделано правильно. 00:00 — Barndominium 17 акров, баскетбольный зал Full Court Garage Gym, Metal Building

Брэд Симмонс, директор по маркетингу

Команда Bluegrass Exp Realty

10,5 акров • $ 399,950

3 Beds • 2 ванные комнаты • 1800 кв.

Очень красивый современный дом с открытой планировкой, построенный в 2000 году. Имеет 3 спальни, 2 1/2 ванны, офис, прачечную и пристроенный гараж на 2 машины с подъездной дорогой с черным верхом. Цокольный этаж полностью закончен с жилыми помещениями и выходом. Семейный номер со сводчатым потолком. У этой собственности есть 10 1/2 акров, из которых около 3 акров покрыты лесом. В состав этой собственности входят 3 здания. Во-первых, это гаражное здание размером 28 x 72 фута. Второе здание размером 42 х 103 фута с жилыми помещениями в одном конце. Другой конец провода для деревообрабатывающего цеха. Третий — отделочный цех размером 30 x 47 футов. Этот отель расположен примерно в 10 минутах от Гринсбурга, в округе Грин, штат Кентукки, недалеко от озера Грин-Ривер. Это в 30 минутах езды от I-65 и Элизабеттауна, KY 9.0003

Doug Morgan

Mossy Oak Properties Hart Realty

299 акров • $ 1 799 000

3 Beds • 2 ванные комнаты • 1 944 кв.

8820 nolin road,
Mammoth Commoth Cyave

8820 EDMAVER. Ферма площадью 299 +/- акров расположена недалеко от национального парка Мамонтова пещера и озера Нолин. В этой собственности есть сказочный дом, построенный в 2019 году с открытой планировкой. В доме 3 спальни, 2 1/2 ванны, домашний офис, прачечная, газовый камин в общей комнате и гараж на две машины. В собственности есть отдельный гараж на две машины, здание магазина 40 x 60 футов с навесом 16 футов, собачья будка 5 x 5 футов с крыльцом и огороженной прилегающей территорией, а также старый сарай с курятником. Собственность в основном лесистая, через нее протекает ручей и очень красивый пруд. Вокруг дома около 30 соток открытой земли. Это было бы большое имущество для лошадей, охоты и рекреационного использования. На участке уже есть три жалюзи Buddy Brand с оленями. Место

Doug Morgan

Mossy Oak Properties Hart Realty

82 акров. На этой ферме Landmark есть один из великолепных особняков Кентукки, особняк в неоклассическом стиле площадью 12 000 кв. футов, отреставрированный исторический гостевой дом 1885 года постройки и ультрасовременный конноспортивный комплекс с 48 нестандартными стойлами, 3 стойлами для груминга, 3 кабинки для мытья посуды, ходунки в помещении, крытый манеж на 240 мест и открытый манеж на 270 мест. Meadowland Farm представляет собой типичную ферму мятлика Кентукки в конном сообществе LEsprit, предлагая прямой доступ к 26 милям троп. В главном доме 6 спален, в том числе полноценная гостевая комната с кухней и отдельным входом. Обширное обновление за последние годы. Каменный гостевой дом имеет 3 спальни, 2 ванные комнаты и с любовью0003

Мэрилин Хоффман

Hoffman International Properties

Videomap

104 акров • 850 000 долл. США

2 кровати • 2 ванные цвета • 2000 кв. С уважением, одно из самых уникальных свойств, которые мы когда-либо видели. Кен узнает больше об этом объекте — позвоните или напишите Кену или свяжитесь с кем-нибудь из нашей команды — Bluegrass Team EXP Realty. Удивительная возможность на частном озере площадью 63 акра! Второй дом, круглый год или Air B&B. Недавно отремонтированный с характером и любовью. Амиши построили краснодеревщик из орехового дерева, натуральную древесину и деревенскую отделку повсюду. Огромный открытый внутренний дворик и здание бара с холодильником и грилем с видом на озеро. Комфортно 12-14 спальных мест. 104 акра земли с двумя природными источниками. 3 наружных крепления для RV и 4-е в сарае 40×60 футов с дверью 12×12 футов. Новый плавучий док + крытая беседка на берегу озера. Несколько домов или построить больше домиков для дохода. Это общее озеро?

Брэд Симмонс, директор по маркетингу

Команда Bluegrass Exp Realty

20.07 акров • 970 000 долл. США

693 Keen Wilson Road,
Columbia, KY, 42728, округ ADAIR

Custom Custom Custom Custmet 6000 +/ SQ. футов кирпичный дом площадью 20+/- акров недалеко от городской черты Колумбии, штат Кентукки. Когда вы входите, двухэтажное фойе великолепно с его лепниной, нейтральной краской, изогнутой лестницей и самоопускающейся люстрой. Из фойе находится главная гостиная с дровяным камином и стеной с окнами, выходящими на великолепный задний двор/бассейн. Также на первом этаже находится офис, окруженный изготовленными на заказ дубовыми панелями, встроенными в книжные шкафы, полная ванна, половина ванны, очень большая кухня со шкафами из белой вишни, большой остров, обеденная зона, которая легко вмещает восемь человек, а также формальная столовая и ходить в кладовой. Наверху этого дома вы найдете 4 большие спальни, в главной спальне есть своя и 9 комнат.0003

Tammy Stotts

Southern Nest Realty, LLC

0,35 акров • $ 184,900

3 Beds • 2 ванные комнаты • 1 990 кв. -построенный дом с одним владельцем в самом сердце Глазго находится в хорошем состоянии и пользуется популярностью уже более 60 лет. Просторное и прочное кирпичное ранчо, в котором очаровательно сочетаются классический дизайн, винтажный стиль и современные штрихи, этот дом готов к заселению, но в то же время представляет собой холст возможностей. Оригинальные паркетные полы и красивый эркер в формальной гостиной создают привлекательный парадный вход. Уютная семейная комната, в которой было много воскресных дневных посещений, рождественских посиделок и ужинов в честь Дня Благодарения, включает в себя встроенные стеллажи, большой кирпичный камин с камином от стены до стены и газовой вставкой, а также двойные двери, которые ведут в потрясающую кирпичную стену. солярий, добавлен в 2019 г.. В главной спальне есть полная ванная комната и два дополнительных B

Tammy Stotts

Southern Nest Realty, LLC

62 акров • $ 549 900

2 Кровати • 2 Ван. Road,
Боулинг-Грин, Кентукки, 42101, округ Уоррен

Тишина и тишина, всего в нескольких минутах от центра Боулинг-Грин. Красивый участок площадью 62 акра, 51 акр леса и около 11 акров травы, частичное ограждение, пруд, ручьи с дождливой погодой, идеальная охота и примыкает к саду Джексона. Удобства включают в себя изысканный дом с 2 спальнями и 2 ванными комнатами со всеми изготовленными на заказ шкафами, включая кухонные шкафы из вишневого дерева, гранитные столешницы, каменный камин с дровяной печью, гардеробные в спальнях и недостроенный подвал. Внешние особенности включают наземный бассейн и магазин 30 X 50 с бетонными полами, электричеством и 3 потенциальными местами для кемпинга с электричеством и септическими системами. Нефтяная аренда, действующая в отношении имущества.

Ron Kirby / Chris Gravil

United Country, Heartland Realty & Auction, LLC

14 акров • $ 525 000

5 кровати • 4 ванные комнаты • 5,152 кв. 42728, Adair County

Великолепный загородный дом с площадью земли и доходной нефтяной скважиной. Это просторное кирпичное ранчо, построенное по индивидуальному заказу одним владельцем, расположено на 14 акрах земли в часовне Джонса в общине Грейдивилль округа Адэр, в 4,5 милях от Walmart и Cumberland Parkway на пандусах. Первое, что вы заметите, это бордюрная привлекательность от кольцевой дороги, высокие окна с крестообразной отделкой до величественных колонн, кирпичный тротуар, крытая веранда, свежая краска и ландшафтный дизайн. Дом имеет хорошо продуманный план этажа: 2576 квадратных футов на первом этаже и дополнительные 2576 квадратных футов в полностью законченном цокольном этаже. При входе вас встретит фойе с паркетным полом, 9.Потолки, элегантное освещение, красивое литье короны и T

Tammy Stotts

Southern Nest Realty, LLC

4 акров • $ 589 000

201 Fox Ridge DR,
Lancaster, KY, 404444, Garrard

2010

. поднять вашу семейную игру? Получите как новый дом, сарай и 3,94 акра для той лошади и/или цыплят, о которых всегда мечтали ваши дети. О, и не забывайте о дизайнерском доме, который всегда хотел ваш супруг. О, и мастерская / сарай для автофургонов с питанием и освещением, о котором ВЫ всегда мечтали. позвоните или напишите Мими — 859-310-2814 Bluegrass Team EXP Realty Это тот. Мы посетим некоторые из самых красивых объектов в штате, и сегодня у нас есть еще один особенный. Красивый дом с высоким и величественным присутствием. Роскошно оформленный и безукоризненно ухоженный. Открытая планировка с кухней из нержавеющей стали и кварца. Душевая кабина, стекло и плитка. Ванна для купания (свечи и бокал включены). Кварцевые счетчики. Рассветы на крыльце

Брэд Симмонс, директор по маркетингу

Команда Bluegrass Exp Realty

101 акров • 450 000 долл. США

4 кровати • 1 ванные комнаты • 988 кв. Кентукки Если вы давно хотели место для семьи и друзей, это оно. Эта ферма предлагает так много разных способов проведения досуга. Пространство для себя, спуститесь к ручью и послушайте журчание ручья, погрузитесь в свои мысли. Охотничья или животноводческая ферма площадью 101 акр со всей дикой природой, которую вы когда-либо хотели! Олени, индейки, кролики, белки, птицы и т. д. Много сена для скота и даже древесины для заготовки. Эта ферма расположена по обеим сторонам дороги, у нее много дорожных фасадов, что дает возможность строить (отличные строительные площадки) или разделять. Дом: 4 спальни, баня, хозяйственная вода, сарай, 2 хозпостройки, 3 пруда. Охота в сердце округа Пендлтон Отличное расположение в самом центре 3

Специалисты по недвижимости United Country

United Country Real Estate

512 акров • 2175 000 долл. США

East Meadow Creek Road,
Campbellsville, KY, 42718, округ Тейлор

, приобретенные в 1961 году. +/- смежные акры пахотных земель, лесных угодий, охотничьих угодий и земель для отдыха, расположенных в сообществе черных комаров в округах Тейлор и Грин, штат Кентукки. Эта ферма богата не только наследием, но и древесиной, продуктивными сельскохозяйственными угодьями и богатой дикой природой. Ферма занимает около 300 акров леса и лесных угодий и 200 акров посевных площадей. Ферма частично ограничена ручьем Медоу-Крик на западе, а часть ручья Литтл-Медоу-Крик касается северо-западной части фермы. Всего несколько лет назад некоторые из этих участков были покрыты плиткой, чтобы улучшить рост сельскохозяйственных культур и потенциал урожайности. Старый дом, построенный в 1802 году, остается знаковым элементом истории этой фермы. Известно, что Эндрю Джекс

Ron Kirby / Chris Gravil

United Country, Heartland Realty & Auction, LLC

0,25 акров • $ 286 500

3 койки • 2 ванны • 2 632 кв. 42728, Adair County

Что еще вам нужно? Вам предлагается дом с 3 спальнями, 2 1/2 ванными комнатами, жилой площадью 2632 кв. Фута и гаражом на 2 машины в городской черте Колумбии. Это кирпичное ранчо было недавно реконструировано почти сверху донизу. Уже при входе вам понравится открытая концепция с новой акцентной стеной в гостиной, в которой есть немного цвета в этом современном, нейтрально оформленном пространстве. Паркетные полы проходят через гостиную, кухню и коридор. Новая кладовая и шкафы, окружающие холодильник, предоставят вам место для хранения и декоративных коллекций. Новые приборы из нержавеющей стали останутся в доме вместе со стиральной и сушильной машинами. Внизу по коридору вы найдете ванную комнату и 3 спальни, в том числе основную 9.0003

Tammy Stotts

Southern Nest Realty, LLC

0,23 акров • $ 189,900

3 BEDS • 1 BATHS • 1 456 SQFT

210 CENTER STREET,
Columbi будучи расположенным на одном уровне, который вас интересует, тогда этот дом может быть для вас! Расположен в центре города Колумбия, штат Кентукки, с магазинами, ресторанами, церквями, библиотекой, продуктовыми магазинами и колледжем Линдси Уилсон в нескольких минутах ходьбы. Этот очаровательный дом был отремонтирован пару лет назад с новой краской, светильниками, кухонными шкафами в стиле шейкер, гранитными столешницами, плиткой, деревом, приборами из нержавеющей стали, (2) старинными каминными полками, а также некоторыми внутренними и входными дверями. . Дом кирпичный, с 3 спальнями, кухней открытой планировки с баром/островом, гостиной, кабинетом, экранированным крыльцом/солярием, частной верандой с ограждением, окружающим ее, и подъездной дорожкой с асфальтовым покрытием. Под домом очень просторно

Tammy Stotts

Southern Nest Realty, LLC

7,49 акров • $ 999,900

7 Beds • 4 ванные комнаты • 5 826 Sqft

1057 Edge Drive,
MATHESSET, KIY 4250 3503. тот, кого вы ждали! Лейквью, новый дом и 7,49 +/- акров! Дом 4.5Ba от 7BR, построенный в 2018 году с множеством пользовательских обновлений. Первый этаж открыт и имеет деревянные полы, великолепные белые гранитные столешницы, открытую балку, большую столовую, главную спальню с потрясающей ванной комнатой. 2-й этаж предлагает 4 комн. 2Ва. Подвал полностью закончен, предлагает большой кабинет, мини-кухню, 2 спальни, ванную и многое другое. Верхний и нижний уровни идеально подходят для развлечений: вы можете выйти на крытую веранду с индивидуальной аудиосистемой и гидромассажной ванной, чтобы насладиться потрясающим видом на озеро Камберленд. 5 минут до лодочной рампы Slate Branch. Такие свойства трудно найти. Не медлите, звоните сегодня.

Джозеф Холкомб

Lake Cumberland Professionals

1 акров • 220 000 долл. США

167 Talk Timbers Road,
Jamestown, KY, 42629, Russell County

СЕЙЧАС. Дом с виниловой отделкой ванной комнаты, расположенный в хорошем районе недалеко от красивого озера Камберленд! Дом расположен на 4 участках в районе Tall Timber Subdivision в Джеймстауне, штат Кентукки, всего в нескольких минутах от пристани для яхт Джеймстауна. Дом предлагает кухню с комбинацией острова / столовой / гостиной, некоторые новые полы, прачечную, пристроенный гараж, крытое переднее крыльцо, подъездную дорогу с черным верхом, заднюю палубу, ландшафтный дизайн и многое другое. Недвижимость находится на угловом участке с большим двором, в котором есть много места для сада, а также дикой природы. Это было бы идеально для основного места жительства или отдыха на выходных / в отпуске! Позвоните сегодня, чтобы договориться о просмотре.

Золотое правило Wilson Russell County

Золотое правило Wilson Real Estate & Auction

Контрольный список из 20 шагов для подготовки вашего дома к выставлению фотографий на продажу

Сообщение от Эндрю Форчун Ср, 10 февраля 2021 г., 21:00 11 487 просмотров

Подготовка дома к фотосессии может быть утомительной. День, когда приезжает фотограф, — один из самых тревожных моментов во всем процессе продажи дома. Все должно быть полностью готово к назначенному времени. Это большой стресс, чтобы продать свой дом.

Как фотограф, я часто обнаруживаю, что в день фотосессии продавцы лихорадочно пытаются закончить последние шаги. Если вы когда-либо были в этом положении, вы понимаете стресс.

Риэлторы прилагают все усилия, чтобы помочь нашим клиентам пройти этот этап процесса продажи без особого хаоса. Они используют контрольные списки и коучинговые визиты от сценографов, чтобы дом выглядел выдающимся до того, как появится фотограф.

Маркетинг вашего дома сильно повлияет на мнение ваших покупателей о вашем доме и на цену вашей продажи. Было бы лучше, если бы у вас была максимально профессиональная фото- и видеосъемка. Вот почему маркетинг в сфере недвижимости так сильно изменился за последние несколько лет.

Одна из самых важных вещей, которые нужно знать о профессиональном фотографе/видеографе, занимающемся недвижимостью, это то, что они действительно художники. Они могут сделать ваш дом потрясающим благодаря своим навыкам.

Когда появится ваш фотограф недвижимости, он прогуляется по дому и потратит некоторое время на поиск наиболее важных аспектов, чтобы привлечь внимание потенциальных покупателей. Опытные профессионалы развили уникальную способность определять плюсы и минусы дома. Они знают, как продемонстрировать лучшие качества недвижимости. Их опыт и торговые инструменты позволяют им манипулировать светом и пространством, чтобы ваш дом выглядел максимально большим и ярким.

Поскольку ваш фотограф/видеооператор является художником, вы получите гораздо больше от их услуг, если ваш дом будет полностью готов к их приезду. Художники могут отвлечься, если им нужно переставить и убрать комнаты перед съемкой. В конце концов, это не входит в их обязанности.

Вы хотите, чтобы их внимание было сосредоточено на светлом и чистом доме, а не на работе, необходимой для того, чтобы довести дом до такого состояния. У них часто плотный график, и время, потраченное на вашу работу, — это время, которое они не могут потратить на свою.

Чтобы получить максимальную отдачу от вашего профессионального фотографа недвижимости, следуйте контрольному списку перед съемкой недвижимости ниже. Это поможет убедиться, что ваш дом готов к фотографиям и гостеприимен, прежде чем выставлять свой дом на продажу. Используйте эти советы, чтобы подготовить свой дом.

Вот контрольный список из 20 основных предметов для подготовки вашего дома к фотосъемке.

(Каждый пункт более подробно описан ниже в инфографике.)

Чистые и чистые кухонные столы и раковина

Когда кухонные столы полностью убраны, это делает кухню более заметной, и покупатели могут представить, как они могут использовать пространство. Кофеварки, миксеры и украшения только отвлекают покупателей и часто загромождают кухню.

Снимите со столешницы все, кроме, возможно, нескольких декоративных элементов, и очистите все поверхности, включая приборы, кухонную раковину и фартук.

Чистые и чистые раковины, ванны и душевые кабины

Поместите все бутылки с шампунем, мыло, бритвенные станки и другие предметы в корзину, которая может поместиться под раковиной в ванной. Этот шаг поможет вашей ванной комнате выглядеть больше.

Снимите все предметы со стойки в ванной. Вы хотите, чтобы ванные казались свободными. Допускаются чистые, аккуратно сложенные полотенца на вешалках для полотенец.

Замена перегоревших лампочек

Этот шаг является одним из самых игнорируемых пунктов в списке. Обязательно проверьте все потолочные светильники, а также дополнительные лампы и внешнее освещение, чтобы убедиться, что все они работают.

Если в доме есть темные места, например, подвал, добавьте несколько дополнительных ламп, чтобы осветить их. Торшеры, которые обеспечивают освещение вверх, великолепны! Чем больше света, тем лучше!

Включите весь свет во всем доме

Освещение — один из самых важных аспектов фотографии. Важно, чтобы было как можно больше света.

Включите весь свет в доме, включая лампы и наружное освещение. Ваш фотограф будет счастлив найти ваш дом в самом ярком свете, когда они прибудут.

Открыть все оформление окон

Естественный свет из окон привносит жизнь и эмоции в фотографии недвижимости. Мы рекомендуем открывать все окна во всем доме, чтобы впустить как можно больше света.

Если на улице слишком ярко, ваш фотограф изменит шторы и шторы, чтобы сбалансировать снимок. Не забывайте мыть окна!

Убрать ненужную мебель и декорации

Это, пожалуй, самый сложный запрос для продавцов, но это один из самых важных пунктов в списке. Удаление и хранение лишней или большой громоздкой мебели может быть сложной задачей, но это открывает пространство на полу и делает дом более просторным.

Целесообразно проконсультироваться с профессиональным стейджером, чтобы определить, какие предметы следует оставить, а какие убрать. Это действительно одна из тех ситуаций, когда «меньше значит больше».

Удаление напольных ковриков и полозьев

Напольные коврики и полозья отлично защищают полы, но они могут уменьшить общую площадь пола, из-за чего комната будет казаться меньше. Мы рекомендуем избавиться от как можно большего количества напольных ковриков. Фотографы используют широкоугольный объектив, благодаря которому помещение кажется больше. Напольные коврики, как правило, перекашиваются из-за этого эффекта.

Обязательно сверните и снимите все напольные коврики в ванных комнатах, на кухне и в прачечной. Если у вас есть коврики, проконсультируйтесь со специалистом, чтобы определить, должны ли они остаться.

Выключите все потолочные вентиляторы, телевизоры и экраны компьютеров

Большинство фотографов используют HDR-фотографию, при которой для каждого снимка делается несколько световых экспозиций, которые затем объединяются в один финальный снимок. Любые движущиеся объекты, такие как потолочные вентиляторы или активные экраны телевизоров/компьютеров, выглядят в HDR очень странно. По этой причине мы рекомендуем отключать все, что движется или вызывает размытие изображения. Это совет для профессиональных фотографов.

Очистить поверхности прибора от магнитов и мусора

На холодильнике принято хранить магниты, заметки, напоминания и другую личную информацию. Такой беспорядок может отвлекать покупателей, поэтому избавьтесь от беспорядка в этих областях.

Просим наших продавцов убрать из холодильника все магниты, календари и личные вещи. Это не только сделает ваш дом более аккуратным, но и защитит вашу личную информацию от широкой публики.

Заправить все кровати

Это очевидный пункт, который на удивление часто упускают из виду, особенно во второстепенных спальнях. Не забудьте заправить и украсить все кровати соответствующими простынями, одеялами и подушками. Используйте постельное белье, которое покрывает всю кровать и правильно подходит к матрасу.

Используйте декоративные подушки, чтобы украсить кровать, если это возможно. Если в комнате чисто, а кровать не заправлена, вся комната кажется неуютной.

Удалить все личные фотографии и вещи

Покупателям трудно представить себя в вашем доме, если повсюду ваши личные вещи. Покупатели хотят верить, что дом создан специально для них.

Поскольку вы хотите, чтобы ваши покупатели сосредоточились на доме, а не на вас, вам необходимо удалить все личные фотографии и статьи со всего дома, включая внутренние дворики, веранды и гаражи.

Положите всю обувь и куртки в шкафы

Когда покупатели видят обувь и куртки на вешалках и на полу в прихожей, они подсознательно предполагают, что в доме не хватает места для хранения вещей. Это восприятие легко исправить, если убрать эти предметы подальше.

Лучше всего убрать все куртки и обувь из всех мест, где их можно увидеть по всему дому. Уберите все незакрепленные предметы, чтобы они не отвлекали внимание.

Прикроватные тумбочки и комоды Clear All Night

Прикроватные тумбочки естественным образом накапливают предметы. Наполовину прочитанные книги, рецептурные флаконы, салфетки и электронные устройства быстро загромождают эти места.

Уберите все, кроме лампы и одного предмета декора, например, небольшой цветочной композиции или декоративной книги, чтобы пространство выглядело чистым и презентабельным. Подумайте о свежеубранном гостиничном номере.

Удалить ВСЕ предметы для домашних животных

Не у всех есть домашние животные. На самом деле, у некоторых людей сильная аллергия на животных. Очень важно убедиться, что в вашем доме нет признаков домашних животных, особенно их запахов. Пожалуйста, потратьте некоторое время на то, чтобы сделать эту часть правильно. Это один из наиболее значимых факторов снижения цен и негативных отзывов покупателей жилья.

Учтите, что вы можете быть «слепы» к запаху, так как каждый день живете в своем доме. Спросите нейтральную сторону об их честном мнении перед листингом.

Уборка двора и ландшафтный дизайн

Первое впечатление имеет решающее значение, поэтому убедитесь, что передний двор приведен в порядок. Все озеленение должно быть обрезано и приведено в порядок.

Первым изображением вашего дома, которое люди увидят, будет снимок переднего двора. Эта фотография должна быть представлена в наилучшем виде, чтобы сразу привлечь внимание покупателя.

Подмести крыльцо/патио/террасу

Этот шаг обязателен осенью, когда листья накапливаются ежедневно. Убедитесь, что все переднее и заднее крыльцо выметено начисто, и уберите все предметы, без которых вы можете жить.

Если возможно, украсьте эти зоны цветами и декоративными элементами, чтобы создать расслабляющее пространство, привлекающее покупателей жилья. Создание привлекательного входа вызывает у покупателей чувство гордости за владение.

Очистить все автомобили с дороги и подъездной дорожки

Неприятно, когда машины стоят на подъездной дорожке во время фотосъемки недвижимости. Всегда убирайте все автомобили, грузовики, внедорожники и прицепы с подъездной дорожки и фасада дома.

Совет: попросите соседей убрать машины с дороги, чтобы улица на ваших фотографиях выглядела тихой и привлекательной. Это особенно важно при съемке с дрона.

Скрыть все мусорные баки и оборудование для газонов

Большие мусорные баки и неприглядное оборудование для газонов могут сильно отвлекать на фотографиях недвижимости. Положите все мусорные баки в гараж вместе с садовыми шлангами, газонокосилками и другими инструментами для ухода за двором.

Следите за тем, чтобы на газоне не было мелких игрушек и предметов для животных. Вы не хотите, чтобы фотограф делал этот шаг. Это будет отвлекать их.

Снимите крышки уличной плиты

Пришло время показать этот фантастический гриль-барбекю, а не скрывать его! Крышки коптильни и гриля должны быть сняты, чтобы плиты были открыты и готовы к использованию.

Если это старый гриль, который нужно прикрыть, потому что он ржавый и некрасивый, то лучше его полностью снять или выбросить.

Открытые зонтики для патио

Если во время фотосессии не слишком ветрено, не забудьте открыть все зонтики для патио, чтобы создать сцену. Стряхните пыль со стульев и настройте сайт так, как будто вы будете наслаждаться им позже с друзьями.

Свежие напольные подушки и цветы создадут привлекательное пространство для вашего фотографа, чтобы выделить его, пока он находится на вашем заднем дворе.

Несколько дополнительных вещей, о которых следует знать:

Будьте готовы к переносу

Большинство фотографов работают с погодой, потому что она оказывает существенное влияние на окончательные маркетинговые материалы. Невозможно запускать дроны и снимать кадры, если идет дождь или слишком ветрено. Будьте готовы к тому, что ваш агент по недвижимости позвонит и перенесет вашу фотосессию, если погода резко ухудшится. Если профессиональный фотограф решит, что ему следует подождать, поверьте ему, что это к лучшему.

Будьте готовы уйти на несколько часов

Мы используем технологию трехмерного изображения для сканирования каждой части дома, двора и гаража. Если у вас есть домашние животные или дети, бегающие по дому во время фотосессии, они, скорее всего, будут где-то в 3D-туре. Это проблема.

Лучше спланировать выход из дома и предоставить фотографу свободное пространство для работы. Это также помогает им не отвлекаться. Даже если вы ходите из комнаты в комнату, чтобы «не мешаться», это очень отвлекает. Вы получите максимальную отдачу от процесса, если в доме никого нет.

Оставьте инструкции для фотографа, чтобы запереть

Когда ваш профессиональный фотограф/видеооператор закончит работу, он обычно сообщает риелтору, который запланировал фотосессию, чтобы сообщить им, что они закончили. Если вас нет дома, оставьте ключ и инструкции, чтобы фотограф знал, какой способ запирания вы предпочитаете, когда они уходят.

Резюме:

Маркетинг вашего дома — самая важная часть головоломки продаж. Все начинается с вашей подготовки в паре с отличным фотографом/видеографом. Выполнение пунктов из этого контрольного списка гарантирует, что ваш дом будет готов к приезду фотографа. Этот шаг позволит вам получить максимальную отдачу от их времени и таланта.

Вероятно, вы проделали большую работу, чтобы подготовить свой дом к продаже. Не выдыхайтесь в конце, когда эти детали имеют наибольшее значение! Помните, отличный маркетинг приводит к отличным предложениям!

Вот еще несколько руководств, которые помогут вам в процессе продажи вашего дома.

10 важных шагов, которые необходимо предпринять, прежде чем выставлять свой дом на продажу
Окончательный контрольный список продавца жилья — 96 вещей, которые нужно сделать
Как подготовить дом к проверке дома
Что происходит после того, как вы идете «по контракту»?

48879, Сент-Джонс, Мичиган Недвижимость и дома на продажу

Местоположение
Ничего не найдено
Любая цена
Любые кровати
Любые бани
- Продается
- Аренда
Квадратный фут
до
Квадратный фут
Размер лота
Нет Мин. 2000 кв. футов 4000 кв. футов 6000 кв. футов 8000 кв. футов 0,25 акров 0,5 акров 1 акр 2 акра 3 акра 4 акра 5 акров 10 акров 40 акров
до
Размер лота
Нет Макс. 2000 кв. футов 4000 кв. футов 6000 кв. футов 8000 кв. футов 0,25 акров 0,5 акров 1 акр 2 акра 3 акра 4 акра 5 акров 10 акров 40 акров 100 акров
Год постройки
до
Год постройки
Ключевые слова
Тип недвижимости
- Одна семья
- Кондо
- Таунхаус
  Таунхаус
- Мобильный дом
  Мобильный дом
- Многосемейный
  Многосемейный
- Ферма
- Земельные участки
Статус листинга
- Продается
  Продается
- По контракту
  По контракту
- В ожидании
  В ожидании
Новые объявления на сайте
Новые объявления на сайте
Дни открытых дверей
Дни открытых дверей
Роскошь
Роскошь
Виртуальный тур
Виртуальный тур
3D тур
3D тур
Цена снижена
Цена снижена
Должны быть фотографии
Должны быть фотографии
Внесено в список
Все объявления
Все объявления
Агенты
Агенты
Команды
Команды
Офисы
Офисы
Полученные результаты

Гибрид

72 результатов

Фаворит

800 S OAKLAND ST, Сент-Джонс, Мичиган 48879

285 000 долларов США

Листинг Keller Williams Realty Lansing-East

Фаворит

413 GILES ST, St.

Johns, MI 48879

50 000 долларов

Листинг Great America Brokers LLC

Фаворит

3879 S GROVE RD, St. 169 900 долларов США

Листинг RE/MAX Real Estate Professionals, Inc. West

Избранное

5665 S FOREST HILL RD, St. Johns, MI 48879

625 000 долларов

Listing by RE/MAX Real Estate Pros Dewitt

Избранное

2150 W FRENCH RD, Сент-Джонс, Мичиган 48879

189 900 долларов США

Листинг Community Realty, LLC

Избранное

2488 E FRENCH RD, Сент-Джонс, Мичиган 48879

314 900 долларов США

Листинг RE/MAX Real Estate Professionals, Inc. East Lansing

Избранное

305 W LINCOLN ST, Сент-Джонс, Мичиган 48879

144 000 долларов

Листинг RE/MAX Real Estate Pros Dewitt

Фаворит

2578 GREEN RD, St. Johns, MI 48879

609 999 долларов США

Листинг Keller Williams Realty Lansing-East

Избранное

1210 SUMMERFIELD LN, Сент-Джонс, Мичиган 48879

494 900 долларов США

Листинг RE/MAX Real Estate Professionals, Inc. West

Избранное

804 W PARK ST, St.

Johns, MI 48879

339 900 долларов США

Листинг RE/MAX RE Professionals Okemos

Избранное

1004 S OAKLAND ST, St. Johns, MI 48879

249 900 долларов США

Листинг Century 21 Affiliated

Избранное

5070 S US HIGHWAY 27, Сент-Джонс, Мичиган 48879

399 900 долларов США

Листинг NextHome Property Mart

Избранное

4462 S US HIGHWAY 27, St. Johns, MI 48879

160 000 долларов

Листинг компании Five Star Real Estate — Lansing

Избранное

8090 IDARED RD, St.

Johns, MI 48879

314 000 долларов

Листинг агентства 7 Stars – Stacey Marecek 314 000 долларов

Листинг 7 STARS AGENCY

Фаворит

8120 ИДАРЕД РД, Сент-Джонс, Мичиган 48879

314 000 долларов

Список 7 STARS AGENCY

Избранное

8090 IDARED RD, Update, MI 48879

314 000 долларов

Список агентства 7 Stars

Избранное

8120 IDARED RD, Update, MI 48879

314 000 долларов

Список агентства 7 Stars

Избранное

3407 W GRATIOT COUNTY LINE RD, St.

Johns, MI 48879

69 900 долларов США

Листинг Coldwell Banker Hubbell BriarWood-Delta

Избранное

2665 BOULDER CREEK DR, St. Johns, MI 48879

9 106004 9 359 900 долларов США

Листинг Impact Real Estate

Избранное

2645 BOULDER CREEK DR, St. Johns, MI 48879

349 900 долларов США

Листинг Impact Real Estate

Избранное

208 S WIGHT ST, St. Johns, MI 48879

124 900 долларов США

Листинг RE/MAX Real Estate Pros Dewitt

Избранное

2294 GALLANT FOX WAY, Сент-Джонс, Мичиган 48879

434 900 долларов США

Листинг Coldwell Banker Hubbell BriarWood-Dewitt

РЕ/МАКС
Ми Недвижимость
48879 Недвижимость

Информация МЛС

Информация о листинге предоставлена

Каждый офис находится в независимом владении и управлении.

лицензирован в штате Мичиган. Недвижимость на этом веб-сайте частично получена в рамках Брокерской программы взаимности MLS-членов Мичиганского регионального информационного центра. Информация считается надежной, но не гарантируется. Фирма, управляющая этим веб-сайтом, не отображает всю базу данных MLS, MichRIC, LLC, Broker Reciprocity на этом веб-сайте. Любое использование средств поиска данных на сайте, кроме как потребителем, желающим приобрести недвижимость, запрещено. Информация считается надежной, но не гарантируется. Copyright© 2022 Мичиганский региональный информационный центр. Все права защищены.

Предоставляется через IDX через MiRealSource. Предоставлено акционером MiRealSource. Информация, публикуемая и распространяемая MiRealSource, передается MiRealSource дословно, без изменений, в том виде, в каком она была подана в MiRealSource ее участниками. Точность всей информации, независимо от источника, не гарантируется и не гарантируется. Вся информация должна проходить независимую проверку. Copyright© 2022 MiRealSource. Все права защищены. Информация, предоставленная настоящим документом, является частной информацией MiRealSource, Inc. и ее акционеров, аффилированных лиц и лицензиатов и не может быть воспроизведена или передана в любой форме или любыми средствами, электронными или механическими, включая фотокопирование, запись, сканирование или любое хранение и поиск информации. системы без письменного разрешения MiRealSource, Inc.

лицензирован в штате Мичиган. Точность всей информации, независимо от источника, не гарантируется и не гарантируется. Вся информация должна проходить независимую проверку. Copyright© 2022 Северные Великие озера REALTORS® MLS. Все права защищены.

Данные, относящиеся к недвижимости для продажи на этом веб-сайте, частично получены из программы обмена данными в Интернете (IDX) Ассоциации риэлторов Большого Лансинга. Информация IDX предоставляется исключительно для личного, некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо иных целей, кроме как для определения потенциальных свойств, которые потребители могут заинтересовать в покупке. Copyright© 2022 Ассоциация риелторов Большого Лансинга. Все права защищены.

Насколько велик акр? (с 10 иллюстрированными примерами)

Когда вы пытаетесь представить себе площадь в двадцать футов или двадцать ярдов, это нетрудно.

Акр — это гораздо большее измерение, и требуется немного больше воображения, чтобы представить, насколько велик акр.

Вот несколько примеров размера акра, чтобы дать вам лучшее представление о том, как выглядит акр.

Насколько велик акр? (10 примеров)

Вот десять визуальных изображений того, насколько велик акр.

Это должно помочь, если вам трудно представить это измерение.

1. Футбольное поле

Наиболее распространенным представлением размера акра является футбольное поле.

Когда мы говорим о футболе, мы говорим об игре в американский футбол.

Если представить себе целое футбольное поле, акр будет чуть меньше этого.

Футбольное поле занимает около 1,3 акра земли.

Футбольное поле будет больше, так что это не точное представление, но очень близкое визуальное представление.

Вы можете подумать о 20-ярдовой линии и учесть, что остальные 80 ярдов имеют размер акра земли.

Футбольное поле и акр обычно считаются одинаковыми по размеру просто потому, что футбольное поле — это то, что люди легко узнают.

Конечно, проще сказать: «Размером с футбольное поле», чем указать реальную площадь в акрах.

Людям очень трудно рассчитать, как будет выглядеть большое количество квадратных футов.

2. Прогулка в акре

Когда вы тренируетесь, вы обычно думаете о том, чтобы пройти или пробежать мили.

Если вы хотите почувствовать себя еще более эффективным, вы можете изменить это измерение на акры.

Пройти десять акров будет немного легче, чем пройти десять миль.

Если бы человек шел со средней скоростью около четырех миль в час или милю за 15 минут, то акр прошел бы очень быстро.

Чтобы пройти акр, потребуется около 35 секунд.

Поскольку вы можете так быстро покрыть акр земли, акр обычно не используется для измерения длинных дистанций, таких как марафоны или забеги.

Акры используются в основном, когда речь идет о недвижимости и собственности.

Изначально этот акр был застроен как участок земли, который бык мог вспахать за один день.

Это, конечно, очень старое измерение.

Если вы фермер, скорее всего, у вас есть прекрасное представление о том, насколько велик акр.

Фермы очень часто разбиваются на акры, и они будут относиться к областям, где живут определенные животные, или к акрам, засаженным овощами.

Фермер обычно упоминает, что у него есть шесть акров картофеля или четыре акра салата.

3. Теннисные корты

Если вам не подходит футбольное поле, как насчет тенниса?

Если вы поклонник тенниса, то, вероятно, имеете представление о типичном размере теннисного корта.

Пятнадцать с половиной теннисных кортов можно разместить на акре земли.

Когда вы видите кучу теннисных кортов, вы можете предположить, что участок земли составляет около акра или около того.

Это одна из замечательных особенностей тенниса.

Для теннисного корта не нужно много места.

Конечно, если учесть разницу между гольфом и теннисом, теннис занимает гораздо меньше места.

Это помогает, когда речь идет о парках и школах, которые рассматривают возможность добавления теннисных кортов в свои владения.

Скорее всего, для нескольких теннисных кортов достаточно места, потому что их можно сложить так, чтобы между ними оставалось лишь небольшое пространство для прогулок.

Любой серьезный игрок в теннис может сказать вам, что к моменту завершения теннисного матча он покрыл более акра земли бегом, связанным с теннисом.

Теннисисты пробегают примерно от трех до пяти миль во время любого теннисного матча из пяти раундов.

Часто это намного больше.

Когда вы думаете о размере корта и количестве миль, которые проходит теннисист, это впечатляет.

4. Стикеры для заметок

Стикеры для заметок — странный способ измерения размера акра, но об этом все равно интересно подумать.

Средняя пачка стикеров содержит около двухсот заметок.

Подумайте, сколько вам нужно купить, чтобы покрыть весь акр.

Потребуется около 696000 стикеров, чтобы покрыть акр земли.

Мы не можем придумать возможный сценарий, в котором вам нужно было бы сделать это или вы хотели бы сделать это, но это интересное визуальное представление.

Забавно, как некоторые визуальные представления акра создают ощущение, что это довольно большое пространство.

Другие визуальные представления заставят акр казаться небольшим пространством.

5. Автостоянка (150 автомобилей)

Автомобильная парковка может дать вам хорошее представление о размере акра.

Площадь, на которой рядом припарковано около 150 автомобилей, имеет размер около акра.

Вы можете представить парк прокатных автомобилей или автосалон и то, как они паркуют все автомобили рядом.

Конечно, если вы паркуете 150 больших внедорожников рядом друг с другом, размер будет чуть больше акра.

Аналогия со 150 автомобилями предполагает, что все они среднего размера.

Это может быть трудно представить, когда вы находитесь в магазине, просто потому, что автомобили обычно не припаркованы рядом друг с другом в виде прямоугольника.

Мы с уверенностью можем сказать, что есть некоторые автостоянки, для которых нужно добавить еще несколько акров земли!

6. Футбольное поле

Некоторые люди думают, что футбольное поле и футбольное поле имеют одинаковый размер.

Это неправда.

Футбольное поле намного больше, чем футбольное поле, в чем вы можете убедиться, если посмотрите на рост футболистов.

Футболисты и футболисты устроены по-разному.

Футболисты должны хорошо бегать на длинные дистанции, им нужна скорость и выносливость, чтобы пройти игру.

Хотя в футболе и есть бег, но не в такой степени, как в футболе.

Площадь футбольного поля составит около 1,8 акра.

Таким образом, футбольное поле занимает чуть меньше двух акров земли.

Когда вы видите большие футбольные парки, где дети играют в футбол, вы можете предположить, что для создания этого пространства используется не менее десяти акров земли.

7. Дома среднего размера

Некоторые дома расположены на акре земли, но в большинстве районов страны это может быть довольно редко.

Средний дом расположен на гораздо меньшем участке земли, довольно близко к соседним домам.

Некоторые люди в восторге от того, что у них есть 0,10 акра, так как этого более чем достаточно для дома и двора.

Если вы возьмете дом площадью 2400 квадратных футов и построите его на акре земли, в нем будет гораздо больше места.

На самом деле здесь хватило бы места для 17 других домов.

Да, на акре земли можно разместить 18 домов площадью около 2400 квадратных футов каждый.

Конечно, чтобы поместиться все 18 домов, дома должны соприкасаться друг с другом без какого-либо пространства между ними и, конечно же, без дворового пространства.

Дом не может быть построен таким образом и при этом оставаться функциональным, но вы можете видеть, сколько строителей домов может поместиться на акре.

Сократив это число вдвое и построив девять домов на акре, мы получим хорошее использование пространства, и у людей все еще есть земля, в которой они нуждаются.

Когда люди строят очень большие дома площадью от 5000 квадратных футов, они могут захотеть приобрести несколько акров земли, чтобы убедиться, что у них есть место для дома и пространства вокруг него.

Риэлторы очень привыкли говорить о площади.

Большинство покупателей жилья хотят знать точный размер приобретаемого ими участка.

В некоторых микрорайонах все участки одинакового размера, и дома построены очень похоже.

В других районах может быть угловой участок, на который выделяется дополнительная земля, или могут быть участки разного размера в зависимости от расположения района, в котором вы живете.

В сельских общинах нередки случаи, когда земля площадью двадцать или более акров является частью вашей собственности.

Большая часть земли, вероятно, не используется, но, безусловно, приятно иметь такое пространство, которое можно использовать в случае необходимости.

8. Картофель

Как мы уже упоминали, иногда, когда говорят о сельском хозяйстве, упоминается площадь земли.

Вы можете выстроить 1584 картофелины в ряд, чтобы пересечь акр земли.

Конечно, картофель не выращивают именно так, но если подумать о том, сколько картофеля потенциально можно вырастить на акре земли, число довольно велико.

В целом, сельское хозяйство не требует столько земли для производства большого количества еды.

Люди, разбивающие небольшие сады во дворе, должны знать, что вам не нужны акры земли, чтобы прокормить семью.

9. Удар в гольф на 70 ярдов

Для игроков в гольф все продумано во дворах.

Вы получите очень хорошее представление о том, как далеко находится ярд, когда будете много играть в гольф.

Через какое-то время вы сможете даже визуализировать, сколько это сто ярдов или пятьдесят ярдов.

Большинство игроков в гольф считают, что 70 ярдов – это средний бросок с поля на грин.

Если вы можете подумать об этом ярде, то это примерно такая же длина, как акр.

Конечно, акр тоже имеет ширину.

Для настоящего серьезного игрока в гольф полезно иметь представление о том, насколько велик акр в терминологии гольфа, когда вы покупаете дом.

Если вы планируете тренироваться в стрельбе на заднем дворе, вам нужно знать, насколько сильный выстрел вы можете сделать.

Если площадь вашей собственности составляет около полуакра, вы также сможете сделать несколько чипов и полей.

Все, что меньше этого, и вам, вероятно, придется использовать сетку, иначе вы будете получать только короткие фишки.

10. Бейсбольное поле

Бейсбольное поле больше акра.

Если вы никогда не ходили по профессиональному бейсбольному полю, вы можете быть удивлены его размерами.

Мы привыкли видеть, как игроки бьют дальними ударами через забор, но это очень сложно сделать.

Акр земли покроет приусадебный участок, но только часть дальнего поля.

В зависимости от того, как вы расположите акры, вы можете разместить несколько из них на стандартном бейсбольном поле.

Легче представить футбольное поле в виде акра, чем бейсбольное поле.

Насколько велик акр?

Акр равен 43 560 квадратных футов.

Это официальная единица измерения акра в США.

Людям, которые представляют себе размер акра, когда им просто говорят квадратные метры, было бы немного трудно понять.

Надеюсь, эти десять примеров помогли вам лучше понять точный размер акра.

Если у вас есть визуальное представление, которое работает на вас, вам будет намного легче представить размер акра.

Является ли акр универсальной единицей измерения?

При переезде из одной страны в другую размер акра может измениться.

Не все системы измерения одинаковы, и то же самое касается акров.

В других регионах мира будьте осторожны, чтобы полностью понять размер их акра, прежде чем покупать недвижимость.

Считается ли акр земли большим?

Акр земли может считаться большим в зависимости от того, где вы живете.

Например, если вы живете в пригороде Нью-Йорка, почти неслыханно иметь акр собственности.

То же самое касается районов Южной Флориды или Калифорнии, где стоимость недвижимости чрезвычайно высока.

Большую часть времени в этих районах участки были разделены и уменьшены, чтобы добавить больше домов и переселить в этот район больше людей.

Дом на 5 сотках (150 фото) — фото

как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

С чего начать?

Разработка проекта

Как правильно распланировать землю?

Прямоугольные

Квадратные

Треугольные

Круглые

Многоугольные

Выбор схем

Какие зоны следует выделить?

Как и где разместить частный дом?

Где расположить баню, гараж, хозпостройки?

Советы по выбору и посадке растений

Проектирование дачного и садового ЗУ

Возможные ошибки

Пример оформления

Фото

Заключение

примеры проектов с домом на фото

Какие постройки (или зоны) не должны пересекаться или быть проходными

Как обустроить 6 соток?

Полезные советы

Создание уютных зон для отдыха

Основные элементы

С чего начинать работу

Хозяйственная

С чего начинается планирование участка

Советы специалистов

Какой стиль ландшафтного дизайна выбрать для небольшой территории

План расположения построек на участке

Как расположить дом на участке 15 соток

Дополнительные хозяйственные постройки

Какой стиль дизайна выбрать

Собственноручная высадка газона

Заключение

как правильно распланировать землю и разместить дом, гараж, баню, фото, схемы, примеры, особенности проектов для садовых и дачных ЗУ

С чего начать?

Разработка проекта

Как правильно распланировать землю?

Прямоугольные

Квадратные

Треугольные

Круглые

Многоугольные

Как лучше расположить дом на участке 5 соток

Выбор схем

Какие зоны следует выделить?

Как и где разместить частный дом?

Где расположить баню, гараж, хозпостройки?

Как располагают дом на прямоугольном участке?

Советы по выбору и посадке растений

Стилевые решения для маленького участка

Проектирование дачного и садового ЗУ

О дорожках, заборе, газоне

Возможные ошибки

Пример оформления

Советы, которые помогут расположить постройки на участке разумно

Фото

фото, советы, идеи для загородного участка 5 соток

Ландшафтный дизайн 5 соток: плюсы и минусы

Особенности зонирования

Основные нюансы на разных этапах проектирования

Озеленение

Варианты обустройства и оформления

Советы опытных дизайнеров

Акции

Ландшафтный дизайн участка 5 соток (32 фото) – особенности обустройства и зонирования

Что учесть при обустройстве?

Как сделать зонирование?

Как лучше распланировать участок?

Рекомендации для визуального увеличения места

Красивые примеры ландшафтного дизайна

Весь дом на 5 сотках

Весь дом на 5 акрах

Люди, забронировавшие это место

Об этом месте

Местоположение Идеально подходит для

Тип помещения