Дома проекты с мансардой: Проекты домов с мансардой | Проекты коттеджей с мансардным этажом

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты мансардных домов: фото, каталог

Проекты мансардных домов нашего каталога можно возводить из пенобетона, газоблоков, кирпича, керамических блоков. Проект мансардного дома перед приобретением мы рекомендуем адаптировать к вашему участку и климатической зоне — это будет гарантировать долговечность и высокое качество постройки!

Планы проектов мансардных домов: преимущества

Планы мансардных домов остаются актуальными и в 2017 году благодаря их рациональности. Если решать, какой купить проект дома, выбирая между одноэтажным, мансардным и двухэтажным домом — дом с мансардой самый хороший и оптимальный вариант. Его преимущества заключаются в том, что:

• Планировка мансардных домов делает их теплее одноэтажных и двухэтажных: вы не будете зимой греть чердак впустую.
• Его строительство под ключ обойдется дешевле, чем одноэтажного и двухэтажного жилого дома той же площади (при прочих равных условиях). Поскольку, на одном и том же фундаменте, под одной и той же кровлей дом с мансардой будет иметь большую площадь, чем одноэтажный. Для его строительства потребуется меньше материалов, чем для двухэтажного коттеджа, что существенно уменьшит смету расходов.
• Протяженность коммуникаций в доме с мансардой будет меньше, чем в одноэтажном.
• На участке он будет занимать меньше места, чем одноэтажный дом.

Планировка проектов мансардных домов: особенности

Для того чтобы частный дом с мансардой был комфортным и удобным нужно внимательно отнестись к его особенностям.

Так, например, изменяя угол наклона кровли, высоту аттиковой стены, используя фальшстены внутри мансарды, правильно выбрав мебель и дизайн мансардных домов, можно сделать ее еще более уютной, превратить из несуразного угловатого помещения в уютное, оригинальное гнездышко. Для этого лучше обратиться за помощью к опытным архитекторам и дизайнерам. Наши специалисты проектного отдела за отдельную стоимость при необходимости смогут внести в выбранный план дома с мансардой все указанные изменения.

В большей части наши типовые проекты домов с мансардой предусматривают высоту аттиковой стены 1 м – 1,2 м, что является вполне оптимальным, удобным вариантом. Для того, чтобы мансардный этаж не был «душным» в нем должна быть правильно спроектирована вентиляционная система. Необходимо помнить, что мансардные окна дают больше света, чем люкарны. Хотя люкарны лучшим образом подчеркивают уютный характер мансардного этажа.

Обязательно нужно помнить, что далеко не каждый частный одноэтажный дом можно превратить в мансардный. Для этого в проекте такого дома должны быть изначально учтены многие параметры перекрытия, стропильных конструкций, кровельного пирога, другие, рассчитанные на будущий мансардный этаж.

Проекты домов из пеноблоков, которые можно смотреть в каталоге, могут реализовываться и из керамоблоков, газобетона, других каменных материалов.

При приобретении индивидуальных и типовых архитектурных проектов мансардных домов в нашей компании по среднерыночным ценам, клиенты получают подробную проектную документацию, которая включает 5 разделов: конструктивный, архитектурный и три инженерных (водоснабжение, электроснабжение, вентиляция и отопление). Обращаем ваше внимание на та, что стоимость инженерного раздела составляет 20% от цены, указанной на сайте. Ниже можно посмотреть пример проекта мансардного дома.

Пример проекта дома Z500 from Z500projects

Проекты мансардных домов, фото, видео, эскизы, чертежи и схемы которых размещены в данном разделе, защищены авторским правом и гарантируют застройщикам правовую безопасность при строительстве домов по проектам нашей компании.

Предлагаем вам посмотреть видео-подборку популярных мансардных проектов:

Проекты домов с мансардой из бруса | Компания «Кострома Терем»

Наша компания занимается строительством домов из профилированного бруса с мансардой под ключ, проекты которых представлены в данном разделе. Вашему вниманию представлены мансардные дома разной планировки и для различных участков. Будь то земельный участок стандартной формы, или длинная узкая площадка, в любом случае вы найдете подходящий вариант в нашем каталоге.

Чтобы купить готовые проекты деревянных домов из бруса с мансардой, планы которых вам наиболее приглянулись, просто свяжитесь с нами по указанным номерам телефонов, но имейте в виду, что необязательно привязываться к готовым проектам! Мы изготовим документацию по индивидуальным требованиям.

Для чего нужна мансарда

На фото проекты жилых брусовых деревянных домов с мансардой выглядят красиво, но так ли они удобны? Чтобы в этом разобраться, расскажем, для чего вообще используется мансарда. Основное назначение мансардного помещения – использование пространства под крышей. Это особенно важно с точки зрения экономии.

Планировка проекта деревянного дома с мансардой с учетом всех требований позволит хозяину здания получить следующие преимущества:

• мансарда существенно дешевле полноценного жилого этажа, при этом не сильно уступает ему по функциональности;
• такие проекты позволяют оптимально использовать даже маленькие участки с неудобным рельефом;
• при воплощении в жизнь такого проекта совершенно нет необходимости сразу устраивать жилое помещение, его можно достроить и во время эксплуатации;
• цены на проекты домов под ключ с мансардой и комнатами подходящего размера доступны даже для людей с небольшим уровнем доходов.

Не зря такие дома в последнее время стали особенно популярны.

Требования к мансардам

Проекты домов с мансардным этажом или мансардной крышей кроме плюсов отличаются еще и некоторыми негативными свойствами, а точнее требованиями и нюансами, без которых эксплуатация и строительство такого сооружения будут затруднены:

• очень важно при строительстве и проектировании зданий с мансардой использовать только качественную и проверенную теплоизоляцию подходящего размера – для этого мы проводим теплотехнический расчет;
• не стоит экономить на окнах, лучше использовать изделия популярных производителей;
• цены на проекты домов и коттеджей из дерева с мансардой зависят также и от используемых материалов (типов бруса).

Как заказать

Вам нравится мансарда и вы хотите построить дом из бруса с использованием этого архитектурного приема? Обращайтесь к нам по указанным номерам телефонов. С помощью специалиста разберитесь со всеми требованиями и выберите оптимальное решение для ваших целей. На нашем сайте вы найдете большой каталог с фото проектов частных загородных домов из бруса с мансардой, остается лишь выбрать и построить лучший деревянный дом для себя!

Проекты мансардных домов

Новинка

Проект коттеджа LK&1435 одноквартирного двухэтажного с гаражом для парковки 2 авто

5 550 BYN

Новинка

Проект дома одноквартирного LK&1433 в стиле Barnhouse, одноэтажного с мансардой и гаражом для парковки 2 авто

4 623 BYN

Проект дома одноквартирного LK&1410 в классическом стиле, одноэтажного с жилой мансардой

2 313 BYN

Проект дома LK&1392 одноквартирного, одноэтажного с жилой мансардой и отдельно стоящим гаражом на 2 авто

1 851 BYN

Проект дома LK&1390 одноквартирного, одноэтажного с жилой мансардой

1 338 BYN

Проект дома LK&1382 одноквартирного, одноэтажного с жилой мансардой, подвалом и гаражом для парковки 2 авто

2 313 BYN

Проект дома LK&1373 одноквартирного, одноэтажного с жилой мансардой и гаражом для парковки 2 автомобилей

2 313 BYN

Проект дома LK&1367 одноквартирного, одноэтажного с жилой мансардой и гаражом для парковки 2 автомобилей

2 772 BYN

Проект дома одноквартирного LK&1352 в стиле Barnhouse, одноэтажного с мансардой и гаражом для парковки 2 авто

2 313 BYN

Проект дома LK&1351 одноквартирного, одноэтажного с жилой мансардой и гаражным поднавесом

1 851 BYN

Проект одноэтажного дома с жилой мансардой LK&1338, бассейном и гаражом на 3 авто

4 623 BYN

Проект дома одноквартирного LK&1332, одноэтажного с мансардой и гаражом для парковки 2 авто

2 079 BYN

Проект дома одноквартирного LK&1322, одноэтажного с мансардой и гаражом для парковки 1 авто

1 851 BYN

Проект дома LK&1318 одноквартирного, двухэтажного с подвалом и гаражом для парковки 2 авто

3 885 BYN

Проект дома одноквартирного LK&1313, одноэтажного с мансардой и гаражом для парковки 2 авто

2 541 BYN

Проект дома одноквартирного LK&1304, одноэтажного с мансардой, подвалом и гаражом для парковки 2 авто

3 468 BYN

Проект дома одноквартирного LK&1302 в стиле Barnhouse, одноэтажного с мансардой и гаражом для парковки 2 авто

2 772 BYN

Проект дома одноквартирного LK&1301, одноэтажного с мансардой и гаражом для парковки 2 авто

4 623 BYN

Проект дома одноквартирного LK&1297, одноэтажного с мансардой и подвалом

1 620 BYN

Проект одноэтажного дома с жилой мансардой LK&1294 и гаражом на 2 авто

2 313 BYN

Проект одноэтажного дома с жилой мансардой LK&1290 и гаражным навесом на 2 авто

2 313 BYN

Проект одноэтажного дома с жилой мансардой LK&1284 и гаражом на 3 авто

5 190 BYN

Проект одноэтажного дома с жилой мансардой, подвалом LK&1272 и гаражом в цоколе для парковки 2 авто

2 079 BYN

Проект одноквартирного, одноэтажного дома с подвалом LK&1271

1 803 BYN

Дома из бруса с мансардой — проекты с фото и ценами, строительство под ключ и под усадку

Метки: с террасой, с верандой, 6 на 6, 8 на 6, 8 на 8, 9 на 6, 9 на 7, 9 на 9

Компания «Русская построечка» осуществляет строительство домов с мансардой из профилированного бруса естественной влажности и камерной сушки собственного производства. Принимаем заказы на возведение строений в Центральном и Северо-Западном регионе России.

В каталоге представлено 75 типовых проектов домов из бруса с мансардой. Для каждого есть подробное описание, фотографии фасадов и этажей, цены на строительство под ключ и под усадку. Большое количество вариантов планировок позволит любому подобрать подходящий проект.

Дома с мансардой – максимальное использование дополнительного пространства

Дома из бруса с мансардой приобретают огромную популярность как у любителей оригинального жилища, так и у застройщиков, желающих при минимальных затратах получить строение со всеми удобствами и дополнительной площадью. Наша компания занимается строительством домов из бруса и готова предложить множество неординарных проектов. Среди них и огромное количество вариантов построек с мансардой – удобным и оборудованным для проживания помещением под крышей. Благодаря такой конструктивной особенности площадь жилища используется по максимуму, а владельцы получают дополнительную комнату.

Мансарда представляет собой чердачное помещение с наклонным потолком, что открывает простор для воплощения самых смелых дизайнерских задумок. Вы можете воспользоваться готовым проектом от наших архитекторов или предложить свой вариант современной постройки с мансардой.

Оформить мансарду можно по-разному, поэтому мы предлагаем заказчикам:

1. Необычные геометрические решения стен.
2. Оригинальные окна.
3. Обустройство ниш.
4. Создание декоративных балок.

Благодаря современным дизайнерским решениям, мансарда вашего дома превратиться в замечательную комнату для отдыха или сна.

Дома из бруса пользуются огромной популярностью среди застройщиков, так как этот материал обладает уникальными свойствами:

1. Экологически чистый и натуральный.
2. Сохраняет тепло и комфортную температуру в помещении.
3. Не требует дополнительной отделки.
4. Превосходно смотрится в любых архитектурных решениях.
5. Не впитывает влагу и посторонние запахи.
6. Создает в доме атмосферу умиротворения и уюта.

Примеры готовых работ

Ленинградская обл, Гатчинский район, СНТ Магистраль, ЖД Антропшино. Брусовый дом размером 8х7,5 на основе проекта №52. Фундамент Железобетонные сваи. Количество свай — 23 шт. подробнее…

Ленинградская область, Тосненский район, деревня Кирково. Брусовый дом размером 8,0х8,0 по проекту №67. Фундамент свайно-винтовой подробнее…

Деревня Ананьино, Ступинский район, Московской области. Брусовый дом размером 10,5х6,0 на основе нашего проекта №24,2. Фундамент свайно-винтовой, кол-во свай 23 шт. подробнее…

Ленинградская область, Гатчинский район, поселок Сусанино. Брусовый дом размером 6х7 по индивидуальному проекту Заказчика, строительство дома под усадку подробнее…

Самарская обл., Красноармейский р-н, СДТ «Заречное». Еще один пример нашей работы в регионах России. И как же было приятно общаться с Львом Гершеновичем и его милой супругой, подробнее…

ЛО, Кировский р-н, массив Горы-3. Здесь было осуществлено строительство брусового дома 9х7м. Фундамент свайно-винтовой, пробник показал, что длина сваи составит 3 м подробнее…

Хотите обрести комфортное загородное жилье для сезонного пребывания или чудесный дом для постоянного проживания? Обращайтесь к нам и рассмотрите разнообразные проекты, среди которых особенное место занимают дома из бруса с мансардой.

Работаем в регионах

ЦФО (Москва и Московская область (Подмосковье), Белгород и Белгородская область, Брянск и Брянская область, Владимир и Владимирская область, Воронеж и Воронежская область, Иваново и Ивановская область, Калуга и Калужская область, Кострома и Костромская область, Курск и Курская область, Липецк и Липецкая область, Орел и Орловская область, Рязань и Рязанская область, Смоленск и Смоленская область, Тамбов и Тамбовская область, Тверь и Тверская область, Тула и Тульская область, Ярославль и Ярославская область).

СЗФО (Санкт-Петербург и Ленинградская область, Мурманск и Мурманская область, Архангельск и Архангельская область, Великий Новгород и Новгородская область, Вологда и Вологодская область, Петрозаводск и Республика Карелия, Сыктывкар и Республика Коми, Псков и Псковская область).

Проекты домов из кирпича с мансардой. Заходите к нам!

Проекты домов с мансардой из кирпича

Вы хотите построить красивый, теплый и долговечный жилой дом с мансардой из кирпича? Для этого понадобится правильно составленный проект здания, поскольку важно продумать будущую конструкцию, выверить все технические параметры и продумать коммуникации. Именно поэтому не стоит спешить ли пренебрегать данным этапом. Сэкономить и время и деньги вы сможете, обратившись к нашим специалистам: у нас вы сможете заказать готовые или индивидуальные проекты домов с мансардой из кирпича.

Как составляется проект дома с мансардой из кирпича

Вне зависимости от того, будет ли для мансарды использоваться кирпич или любой другой материал, подготовка проекта здания проводится по следующим этапам:

1. Определение типа материалов, которые будут использованы в строительстве.

2. Подготовка чертежа и эскизов визуального образа здания.

3. Расчет себестоимости строительства и утверждение проекта с заказчиком.

4. Внесение корректив заказчиком в проект в случае необходимости.

Чем будет интересна постройка из кирпича?

Современные кирпичные дома и мансарды не только оригинально смотрятся, но и отличаются длительным эксплуатационным сроком. Кирпич хорошо выносит температурные перепады и действие высокой влажности, кроме того, это биологически устойчивый материал – его не испортят насекомые или грызуны. Любое строение из кирпича будет долговечным и крепким, оно легко прослужит более 100-150 лет практически без износа. Именно поэтому кирпич сейчас так активно используется в строительстве, это самый простой и в то же время самый надежный стройматериал.

Грамотный проект дома с мансардой из кирпича по доступной цене

Обратившись в нашу компанию, вы сможете заказать подготовку типового или уникального проекта дома с мансардой из кирпича по любым вашим пожеланиям. Наши специалисты легко определят все технические особенности будущей постройки и подскажут, как добиться желаемого результата.

Проекты домов и коттеджей с мансардой

 

Мысли о проекте дома с мансардным этажом — это очень перспективная идея. Объекты с чердачным помещением предоставят заказчику хорошую экономию денег за счет экономии строительных материалов при сохранении необходимой жилой площади коттеджа.

Отличие проекта дома с мансардой от полноценного.

Единственно, чем отличается такое помещение от полноценного — это наклонные части потолока-скосы и заниженная боковая стена. Но эти моменты в интерьере можно обыграть еще лучше, чем если бы строение был с полноценным верхним этажом. Притом, не обязательно стены верхнего уровня поднимать всего на 80 см., а можно просто построить их высотой два метра и всё. На это много денег не уйдет. Изготавливая черчежи коттеджей , мы всегда поднимаем стены верхнего этажа на 2-2.2 метра.

   

При такой проработке можно минимизировать количество кровельных окон, или вообще отказаться от них, применив обычные пластиковые окна. Но если применить такое окно, то света в помещение будет попадать на 30 процентов больше, чем от обычного.

В детской спальне с таким решением светлее и безопаснее. Тако этаж всегда дешевле полноценного, так как требуется меньше стенового материала и не требуется дополнительного перекрытия этажа. В проекте облегченного строения перекрытием уже служит сам скат крыши.

Проекты домов с мансардой могут иметь различные планировки от изолированных обычных комнат — спален, до просторных студийных пространств. В Европе очень часто на чердаках живут художники, музыканты и другие творческие люди, которым необходимо ощущать себя возвышенно. Конечно, там люди имеют правильный подход и понимание к того рода постройкам. При строительстве нанимают профессиональных людей. А у нас в Уфе, зачастую, фирмы строят мансарды тяп-ляп, не понимая физики процесса природных явлений.

      

Плюсы и минусы домов с мансардой.

Плюсы : экономия на материалах стен и перекрытии .Красивая архитектура.

Минусы: применение утеплителя в скатах крыши (у него есть сравнительно не высокий срок годности). Наличие повышенного шума во время дождя (если кровля не битумная). Дом мансардного типа может построить только профессиональный строитель с опытом строительства таких домов. Устройство кровли  принципиально отличается от кровли коттеджа с холодным чердаком. 

В проецессе проектирования надо понимать, что лучше применять утеплитель в скатах, который не боиться воды. Это может быть экструдированный пенополистерол, либо пенопласт. Такая кровля проживет дольше и эффективнее. Зачем нужна эта минвата, которая, в случае протечки намокнет и перестанет греть, а еще хуже приведет к пожару.

Да-да! Различные минваты, стекловаты и минплиты чаще приводят к пожару, когда их применяют в строительстве. Странно, но факт. Кроткое замыкание при неправильном строительстве в коттеджах никто не отменял.

Похожие статьи.

---

Мансарды и кровля

Строительство мансард

 

Строительство домов с мансардой под ключ. Проекты и цены домов с мансардой

Наша компания занимается строительством домов с мансардой под ключ. Мы работаем в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Возведение любого загородного дома начинается с подбора проекта, по которому он будет строиться. Есть разные решения, но проекты домов с мансардой в последнее время приобретают все большую популярность. Открывают возможность создания необычных интерьеров и неординарно использовать площадь этажа за счет внедрения в дизайн декоративных перекрытий, нестандартной геометрии стен и оконных проемов. Мы строим дома по готовым и индивидуальным проектам.

d9

6х6 м

Площадь: 63 м2

Иматра81

5.5х6.5 м

Площадь: 80 м2

dom3

6х7.5 м

Площадь: 81 м2

as-217

7.7х7.7 м

Площадь: 84 м2

Z39

6.48х8.58 м

Площадь: 85 м2

as-178

6х9.5 м

Площадь: 90 м2

Z1

8.3х8.5 м

Площадь: 92 м2

dom2

9х6 м

Площадь: 95 м2

as-2000-2

7х7 м

Площадь: 98 м2

Z57

6. 9х6.9 м

Площадь: 100 м2

dom1

6х8 м

Площадь: 102 м2

as-2195-2

8.5х8.5 м

Площадь: 111 м2

z3

8.28х9.08 м

Площадь: 112 м2

as-487

7.5х8.5 м

Площадь: 115 м2

z56

10.39х14.89 м

Площадь: 115 м2

K03

9.5х9.5 м

Площадь: 123 м2

Проекты домов с мансардой

• Строительство дома с мансардой позволяют максимально рационально задействовать площадь строения за счет использования дополнительного пространства на втором этаже.
• Проекты домов с мансардой можно реализовать сочетанием разных строительных материалов.
• Можно создавать стильные архитектурные дизайны за счет ломаных линий, изломов потолочной конструкции и геометрии пространства.
• Можно задействовать небольшую часть площади второго эатажа или использовать ее полностью.

Проекты домов с мансардой интересны тем, кто любит простор, но не готов возводить второй этаж. На это оказывает влияние не только меньшая стоимость мансардного этажа, но и ряд иных факторов.

• Время строительных работ при возведении строения с мансардой значительно ниже.
• Низкая нагрузка на фундамент, а значит уменьшаются затраты на его возведение.
• Большее количество света в помещениях на чердаке, которые были переоборудованы в жилые комнаты.
• Здание смотрятся красиво и гармонично, а их цена не высока. Поэтому этот тип конструкции популярен у большинства жители нашей страны.

Компания Дом на Век

Обратившись в нашу компанию, Вы сможете рассчитывать на широкий выбор проектов домов с мансардными этажами. Это не только отличия в площади строений, но также в дизайне и архитектуре. При необходимости проект дома можно доработать по Вашему усмотрению. Доверив строительство нашей команде профессиональных специалистов, Вы сможете рассчитывать на качество и надежность дома, который будет построен с учетом Ваших пожеланий.

Мы учитываем финансовые возможности заказчиков, поэтому предлагаем индивидуальные решения. Это мансарда на весь этаж или полумансарда, строение с отделкой или без. Мы давно работаем на рынке и знаем все особенности индивидуального домостроения. Ваш дом под ключ будет построен строго по выбранному Вами проекту и с учетом всех замечаний и пожеланий. Вам останется только перевести вещи и готовиться к новоселью.

Реконструкция чердака, которая вас вдохновит

Всем нужно больше места. Пристройка или надстройка — классический способ сделать больше внутреннего пространства. Но реализация шестизначного проекта не может быть в бюджете каждого. Вот почему многие домовладельцы ищут больше места внутрь — и вверх.

Чердаки — отличная возможность для расширения. Помещение уже огорожено. Заливать фундамент не нужно. Электричество находится поблизости, и его можно подключить. В отличие от надстроек подвала, влажность пола не проблема.Короче говоря, чердаки могут быть тем местом, где вам нужно больше места.

Реконструкция чердака: низкий уровень

Чердаки необычной формы и расположения — это уникальные помещения, требующие особой осторожности при ремонте. Обратите внимание:

• Начните с Кодекса : Строительный кодекс положительно регламентирует реконструкцию мансарды . От минимальной площади пола до высоты потолка, множество правил будет направлять вашу реконструкцию.
• Стропила и фермы : Стропила, в основном, в старых домах, поддаются расширению чердаков.Стропила похожи на гигантские треугольники, образующие вершину крыши вашего дома. Фермы выглядят как большие треугольники, состоящие из меньших треугольников. Они делают реконструкцию чердака невозможной без замены.
• Придать форму : Если бы треугольные дома, такие как А-образные, были функциональными, они были бы более популярными. Напротив, острые углы затрудняют хранение и жизнь. Построение коленных стен — коротких вертикальных стен высотой около 3 футов — один из способов исправить это.
• Напольные покрытия : Ваш чердак может быть недостаточно прочным, если он специально не предназначен для использования в качестве жилого помещения.Балки всех чердаков могут выдерживать минимальный собственный вес (т. Е. 10 фунтов на квадратный фут). Но живые нагрузки — другое дело. Часто требования к минимальной временной нагрузке в четыре раза превышают статические нагрузки.
• Изоляция : Если на вашем чердаке уже есть изоляция, она, вероятно, бесполезна для планируемой реконструкции чердака. Причина? Потому что эта изоляция находится под вашими ногами между балками. Сегодня при ремонте чердаков все чаще используется вспененная изоляция, распыляемая между стропилами перед установкой гипсокартона.

Полное руководство по перепланировке чердака

В моей семье чердак — это место, где можно сбрасывать мусор. Старые фотоальбомы от бабушки, детская кроватка с треснувшим изголовьем, ненужные рождественские подарки и, конечно же, старые журналы, которые мы никогда больше не прочитаем.

Не судите — мы знаем, что вы, наверное, тоже это делаете. К настоящему времени мы насмотрелись домов.

Хорошая новость в том, что чердак может быть добавленной стоимости к вашему дому, а не просто хранилищем для мусора, если вы оптимизируете пространство.Считайте, что это в некотором смысле «переворачивание» части вашего собственного дома.

Подходит ли мой чердак под реконструкцию?

Первый шаг к перепланировке чердака — выяснить, есть ли у вас подходящее пространство. Вот с чего начать:

Попросите подрядчика осмотреть чердак. Совершенно необходимо, чтобы подрядчик осмотрел чердак, прежде чем вы начнете какие-либо работы. Это связано с тем, что строительные нормы и правила могут быть привередливыми, и вы должны убедиться, что способны им соответствовать, прежде чем переоборудовать чердак.Если вы этого не сделаете, в будущем вы можете столкнуться с штрафами или другими головными болями, особенно если вы решите продать свой дом.

Обычно подрядчик проверяет наличие как минимум двух путей эвакуации с чердака, возможно, через окно, а также вниз по лестнице. Это важно в экстренных случаях. Также важно убедиться, что потолок соответствует требованиям, чтобы его можно было использовать. Типичное правило — около 7 футов в высоту.

Подрядчик также позаботится о том, чтобы при строительстве дома можно было справиться с работой, выполняемой на чердаке, и поддерживать деятельность там, в дополнение.Например, балки в полу могут нуждаться в опоре, чтобы они могли выдерживать дополнительное напряжение, которое возникает из-за передвижения людей, веса добавленной мебели и любой работы, которую вы решите выполнить с полом или стенами.

Реконструкция мансарды по максимуму

Семьи, живущие в небольших домах с чердаками, могут смотреть вверх, когда думают о способах расширения своего жизненного пространства. Дети растут и накапливают все больше и больше вещей, например игрушек и электроники.По мере роста они занимают все больше физического пространства.

По мере роста вашей семьи вы можете обнаружить, что количество спален или ванных комнат становится слишком мало для вашего дома, но найти дом побольше — нереальный вариант. Что делать? Ремонт дома в Мидлтауне может стать решением вашей проблемы.

Отопление и охлаждение для вашего чердака

Обсуждая свои идеи с подрядчиком по ремонту дома, не забывайте, что вам нужно будет сделать это новое жилое пространство комфортным. Если вы используете кондиционер, вам понадобится тепло в эти зимние месяцы и кондиционер в жаркие летние месяцы.

Попросите вашего дизайнера взглянуть на вашу текущую систему HVAC. Возможно, вам придется внести некоторые изменения, чтобы не перегружать его текущую емкость. При необходимости подрядчик HVAC может внести необходимые изменения в вашу систему.

Вентиляторы с рекуперацией тепла (HRV)

Звучит устрашающе и технически, но вентилятор с рекуперацией тепла имеет простую концепцию.HRV, обычно устанавливаемый на чердаке или подобном пространстве вдали от жилой зоны, обеспечивает циркуляцию воздуха изнутри и снаружи, выкачивая влажный воздух из ванной комнаты и кухни. Система работает, чтобы сохранить как можно больше первоначального тепла из воздуха, чтобы энергия не терялась внутри дома. Затем агрегат поступает на свежий воздух снаружи, возвращая в него исходное тепло. Температура в доме остается почти такой же, только около 20 процентов тепла теряется.Это может показаться многообещающим, пока вы не решите, что альтернативой для сохранения безопасного уровня влажности будет открытие окна зимой.

Тот же метод работает летом с охлажденным воздухом кондиционера. Холод сохраняется в выталкиваемом наружу воздухе, поэтому потери энергии очень малы.

Для небольшой семьи может потребоваться, чтобы генератор работал реже, тогда как объединенной семье или одному гостю, приехавшему на отдых, может потребоваться большее движение воздуха и снижение влажности.В это время систему можно настроить на перемещение большего или меньшего количества воздуха, чтобы поддерживать качество воздуха на высоком уровне даже во время перемен.

Стоимость такой системы может заставить задуматься — около 3000 долларов, это не случайное решение для большинства семей. Однако преимущества могут означать безопасность, комфорт и ежемесячную экономию. Это особенно верно в климате, где поддержание постоянной температуры в доме имеет решающее значение наряду с качеством воздуха. Фактически, эти системы требуются даже в Канаде, где зимой требуется, чтобы дома были плотно закрыты от холода.Подобные климатические условия, хотя и не такие суровые, безусловно, характерны для домовладельцев Коннектикута.

Процесс реконструкции чердака

После того, как ваш подрядчик получит необходимые разрешения, следующим шагом будет напольное покрытие. Сначала будут закреплены балки и опоры, а затем черновой пол. Это важный шаг, так как он создает основу для прогулок по пространству. Строительные нормы и правила могут требовать, чтобы у вас была лестница, ведущая на чердак, поэтому обязательно учтите это в бюджете и сроках.Возможно, потребуется усиление балок перекрытия мансарды. Все это часть подготовки пространства для физической поддержки использования людьми, поэтому будьте терпеливы на всех этапах.

Выбор материалов

Затем ваш подрядчик сосредоточится на типе пола, который вы выбрали, а также на гипсокартоне, чтобы заполнить форму пространства и изолировать любые странные участки. На этом этапе вас, скорее всего, спросят об изоляции, и не соблазнитесь сэкономить на ней ради затрат.Дело в том, что изоляция будет иметь значение, будет ли ваше новое пространство выглядеть как переоборудованный чердак или как настоящая комната. Это связано с тем, что чердак наиболее уязвим для потери воздуха, поскольку находится на самом верху вашего дома, поэтому зимой здесь может быть сквозняк и холод, а летом особенно душно и жарко. Кроме того, очень сложно вернуться и изменить свой выбор изоляции после того, как весь проект будет завершен. Сделайте правильный выбор в первый раз и сэкономьте на чем-то, связанном с аксессуарами, когда вы перейдете к более позднему шагу, чтобы учесть это.Утеплитель очень важен для такого ремонта. Совет: для потолков используйте изоляцию R-30, а для стен — R-13.

Если у вас есть чердак со скошенными стенами, спросите своего подрядчика, можно ли использовать края или углы комнаты в качестве хранилищ. Это предотвращает потерю пространства в очень низких углах, а если вы превращаете пространство в спальню, это помогает находящемуся там человеку создать настоящую жилую зону.

Идеи перепланировки чердака

Если вам посчастливилось иметь в доме чердак, значит, у вас есть много дополнительной площади, которую вы могли бы с пользой использовать.То есть, если вы решите доработать и обновить его. Как и подвалы, готовые чердаки могут добавить тонны квадратных метров в план этажа вашего дома, и если вы ищете отличный способ увеличить размер своего дома, не прибегая к серьезным надстройкам, это может быть ответом.

Мы собрали несколько удивительных идей, которые вы можете использовать, чтобы превратить все это пространство во что-то, что действительно подходит для вашей семьи и вашего образа жизни.

Kids Space

Из всех людей, живущих в вашем доме, дети обычно занимают больше всего места, а точнее, их вещи занимают больше всего места.Большинство семей обнаруживают, что у них в доме достаточно игрушек, чтобы заполнить целый новый дом, и, хотя типы игрушек и занятия меняются со временем, это то, с чем вы будете жить, пока все они не отправятся в колледж.

Превращение вашего чердака в зону, удобную для детей, — отличный способ вернуть себе жилое пространство, и это изменение стоит потраченного времени и усилий, если вы чувствуете, что вашу жизнь захватывают игрушки и игры.

Пещера Человека

Большинство парней обнаруживают, что, как только они переезжают из холостяцкой квартиры в семейный дом, пространство, которое раньше использовалось для футбольных матчей, игры в бильярд или покера со своими приятелями, исчезает.

Чердак предлагает большое пространство, которое можно легко превратить в пещеру великого человека. Только убедитесь, что ваш строитель уделяет особое внимание звукоизоляции! Gameday может быть шумным.

Гостевой Люкс

Если вам нужно место в вашем доме для гостей или ваши дети постарше просят предоставить себе место, то чердак может быть идеальным решением. Большинство чердаков можно превратить в несколько приличных комнат для посетителей или подростков постарше или даже в отдельную квартиру с наружной лестницей.

Семейный номер

Большой чердак может стать прекрасным местом для семейного отдыха. Превратите его в кинозал или в библиотеку и музыкальную комнату, если ваша семья склонна к культурным интересам. Добавление непринужденного места для встреч в вашем доме таким образом позволяет вам восстановить формальные гостиные и столовые или просто убрать беспорядок в основных жилых помещениях.

Люкс для свекрови

Один из возможных вариантов использования — превратить чердак в квартиру для тещи.Все большее число пожилых людей предпочитают жить в семейном доме, а не переезжать в традиционные учреждения для престарелых. Ваш чердак может быть идеальным решением.

1. Убедитесь, что вы находитесь в зоне

Если вы планируете полностью переоборудовать чердак в квартиру, вам следует проконсультироваться с отделом планирования и зонирования вашего города, чтобы узнать, что вам нужно сделать, чтобы на законных основаниях добавить комнаты, такие как ванная комната и / или кухня. Подобные дополнения могут стоить очень дорого, поэтому не стоит начинать проект, пока не выяснится, находитесь ли вы в зоне.

Квалифицированный строитель / ремонтник может помочь вам в этом. Обратной стороной расходов является то, что по большому счету вы действительно можете сэкономить деньги. Дома престарелых стоят дорого. Кроме того, у вас может быть «встроенный» уход за детьми, который поможет частично компенсировать расходы.

2. Убедитесь, что ваш чердак доступен

Достаточно места на чердаке — это здорово, но только в том случае, если оно доступно. И имейте в виду, что доступность для более зрелого взрослого может отличаться от доступности для более молодого человека.Если вы серьезно относитесь к созданию жилого пространства для старшего члена семьи, вам следует убедиться, что на чердак легко попасть и добраться до него безопасно.

3. Впустите свет

На многих чердаках мало света, так как они, как правило, не проектировались как жилые помещения. Мансардные окна пропускают много естественного света. Вы также можете установить несколько больших окон на чердаке. Хорошая новость заключается в том, что современные окна намного более энергоэффективны, чем старые окна.Это означает, что вы можете впустить больше света без ущерба для нагрева или охлаждения. Кроме того, большое количество естественного света открывает пространство и делает его еще больше. Вы также можете использовать зеркала в помещении, чтобы захватывать и отражать свет — опять же, создавая ощущение большой комнаты. Конечно, вы также захотите обратить внимание на освещение, которое вы устанавливаете, чтобы сделать пространство безопасным и комфортным.

Дополнительная спальня

Если ваши дети растут или их вещи начинают вытеснять вас из дома, почему бы не превратить чердак в дополнительную спальню? Избавьтесь от старой одежды и переросших игрушек, которые больше никогда не будут использоваться.Отделите то, что вы хотите сохранить, например, праздничные украшения, и найдите новое место для их хранения. Пора расширяться.

Главный люкс

Если в вашем доме тесновато, и вы обнаруживаете, что в нем недостаточно места и уединения для всех, то было бы неплохо превратить чердак в спальню для хозяев. Вы освободите место на нижних этажах, а поскольку большинство чердаков большие и открытые, здесь есть место для спальни, ванной комнаты, офиса и даже зоны отдыха!

Медиа-зал

В зависимости от того, как устроена остальная часть вашего дома, вы можете создать медиа-комнату на чердаке.Это может быть идеальное место для просмотра телевизора или фильмов. Вы можете создать отличную игровую комнату. Или вы можете просто сделать его тихим и удобным местом для чтения или прослушивания музыки. Даже если станет немного громко (при просмотре телевизора или прослушивании музыки), вас удалят из дома.

Домашний офис

Все больше и больше из нас работают из дома — неполный или полный рабочий день. Просто установить письменный стол в старой спальне не всегда оптимально. Вы можете создать комфортный домашний офис на чердаке, который будет тихим и удаленным от обычных помех, с которыми вы можете столкнуться на основных этажах дома.

Мастерская

Возможно, у вас есть хобби или занятие, которое вам нравится. Чердачное пространство может стать прекрасным местом для поделок или хобби. Поскольку он отделен от остальной части дома, вам не нужно беспокоиться о том, что незавершенные проекты останутся без дела. Даже если кто-то действительно зайдет в гости, они не ожидают, что комната для рукоделия или хобби будет безупречной.

Какими бы ни были ваши потребности в пространстве в вашем нынешнем доме в Коннектикуте, не забывайте о чердаке. Вы будете удивлены, как это неиспользуемое пространство можно превратить в удобное, пригодное для использования пространство.

Стоит ли переделывать чердак?

Похоже, что большинство проектов по ремонту дома было бы легким выбором. Чердак часто бывает одним из них, но иногда нужно немного уговорить. В отличие от вашей спальни или кухни, чердак может быть не тем помещением, которое вы считаете полезным, за исключением защиты от дождя. Конечно, каждый дом индивидуален, а это значит, что лучший способ обновить ваш дом будет неповторимым среди других. Если вы думаете о реконструкции чердака и задаетесь вопросом: «Стоит ли оно того?» задайте себе эти вопросы.

Как там водопровод?

Когда у вас более старый дом, важно начать с рассмотрения систем, которые вы не видите, а также тех, которые вы видите. Переоборудование чердака обычно начинается с анализа имеющегося пространства. В некоторых домах есть вентиляционная труба для водопровода, проходящего через чердак. У других может быть водопровод рядом с чердаком. Люди не склонны заменять водопроводные трубы до тех пор, пока они действительно не понадобятся, поэтому сантехника в вашем доме может быть такой же старой, как и сама конструкция.

Отделка чердака может включать или не включать ремонт сантехники. Если вы хотите создать роскошную главную спальню, вам, вероятно, потребуется провести водопровод и канализацию до новой ванной комнаты. Обновление или расширение сантехники — не самая простая задача, поэтому важно найти компанию, которая подходит для этого проекта. Хорошая новость в том, что вы, вероятно, обладаете большой гибкостью.

Что такое освещение?

Освещение вашего существующего чердака может помочь вам определить, что вы можете с ним сделать и как его нужно изменить.На некоторых чердаках есть только одно маленькое окно. У других окон вообще нет. Если у вас есть готовый чердак, возможно, он уже подключен к искусственному освещению. Хитрость заключается в том, чтобы найти правильный баланс, который даст вам необходимое освещение и сделает пространство комфортным и практичным.

По большей части освещение — это то, что можно добавить относительно легко. Возможно, вы захотите построить световой люк, который дает вам лучшее дневное освещение. Вы можете предпочесть расширить существующее окно до такого размера, чтобы превратить чердак в спальню.Решение может быть таким же простым, как добавление дополнительной проводки для еще одной или двух розеток.

Как он построен?

Прежде чем затеряться в прекрасном мире идей ремонта чердака, вам нужно подумать о том, в каком состоянии находится ваш чердак и как он был построен. К счастью, изучение существующей структуры — один из первых компонентов процесса создания дизайна. Некоторые чердаки недостаточно высоки в самой высокой точке, чтобы стать функциональным помещением. Эти чердаки могут потребовать дополнительного ремонта, чтобы поднять крышу.Другие предлагают много места, но нуждаются в некотором обновлении. Например, для ремонта комнаты прямо под крышей также может потребоваться новая кровля. Хорошая новость заключается в том, что вы можете устранить многие структурные недостатки одновременно с завершением проекта. И как только вы закончите, у вас будет практичное пространство, которое поможет поддерживать ваш дом в лучшем состоянии.

Сколько ему лет?

Возраст дома часто определяет ваши варианты переоборудования чердака, а также то, что вы, вероятно, найдете, когда окажетесь там.В более старых домах, как правило, больше проблем, хотя это не всегда так. На устранение повреждений, нанесенных термитами в течение многих лет, может потребоваться дополнительное время, но это также позволяет устранить возможный источник серьезных структурных повреждений. Даже если общая планировка комнаты удачная, вам может потребоваться замена нескольких балок или герметизация протечек в крыше.

В старых домах мансарды обычно меньше, уже или короче. Если у вас есть чердак, который намного меньше среднего, у вас все еще могут быть варианты его расширения или создания полезной жилой площади.Имея опыт реконструкции чердаков, у нас есть множество идей для небольших чердаков, которые помогут вам максимально использовать пространство.

Какая температура?

Если у вас на чердаке душно, когда вы поднимаетесь наверх, это не удивительно. Чердаки обычно не кондиционируются, хотя в некоторых домах есть вентилятор на чердаках. Как только вы начнете просматривать идеи переоборудования чердака, самое время подумать о том, чтобы дать этой комнате те же варианты отопления и охлаждения, что и для остальной части дома.

Реконструкция чердака часто начинается с дополнительной теплоизоляции под крышей и под чердачным полом.Дополнительная изоляция делает ваши системы отопления и охлаждения более эффективными, особенно летом или зимой. Изоляция помогает повысить энергоэффективность, но вам может понадобиться что-то, что добавляет тепла или холода. Например, некоторые идеи мансардных полов включают в себя лучистое отопление. Этот тип отопления позволяет вам иметь теплое пространство, когда вам это нужно, без необходимости подключать чердак к печи с принудительной подачей воздуха.

Да, оно того стоит!

Если вы все еще сомневаетесь, подходит ли вам ремонт чердака, вы можете подумать об этом так.Представьте, что у вашего близкого друга или родственника, которому требовалось дополнительное пространство, была целая комната в доме, которая почти полностью не использовалась. Вы бы порекомендовали им посмотреть, что они могут с этим сделать? Практически любой мог бы.

Добавление комнат в ваш дом без увеличения занимаемой площади является эффективным и, как правило, рентабельным. Это также увеличивает стоимость вашей собственности. Даже если этот проект не самый распространенный, часто это отличный выбор. Если вы избежите этих распространенных ошибок, вы можете получить чердак, который прекрасно дополнит ваш дом и предоставит вам полезное пространство.

Ремонт вашего дома сверху донизу может включать чердак. Как только вы решите переделать его, вы можете открыть для себя мир возможностей прямо над вашей головой. Чтобы узнать, готова ли ваша мансарда для ремонта, свяжитесь с нами в Cooper Design Build, чтобы назначить консультацию.

Руководство от А до Я по идеям и проектам улучшения чердаков —

Чердак

Чердак — это часть дома, которая часто остается незамеченной, и ей не уделяют особого внимания.Чердак в большинстве домов не имеет полезного пространства, обычно заполнен оборудованием HVAC, домашней изоляцией, а в некоторых случаях небольшие участки чердака могут использоваться для хранения вещей. С чердаком, не предлагающим домовладельцам никакой ценности, ограниченного обращения, путаницы в активах или другой формы перепродажной стоимости. Домовладельцы чаще склонны тратить деньги на ремонт ванной комнаты или другое визуальное обновление. Поскольку чердак дома обычно игнорируется, не проверяется и не обслуживается должным образом, это может привести к плесени, преждевременному повреждению крыши, что может привести ко многим распространенным проблемам. Мы рассказываем об этих проблемах и о том, как домовладельцы могут улучшить качество своего чердака, чтобы предотвратить их развитие.

Распространенные проблемы с чердаком

Чердаки не являются функциональной частью жилого помещения дома, а требуют лишь нескольких основных компонентов, изоляции и вентиляции. Просто иметь несколько компонентов, о которых нужно беспокоиться, кажется простым, но если они неправильно установлены или не существуют, могут очень быстро возникнуть проблемы, и многие из них станут проблемами в течение нескольких недель.Правильная вентиляция и обеспечение того, чтобы дыхательные пути не были заблокированы, помогут поддерживать движение воздуха и предотвратят накопление влаги и застоя воздуха. Удаление воздуха и влаги помогает предотвратить образование плесени и грибка.

Чердак — идеальное место для выхода тепла из дома. Строительные нормы и правила требуют только минимального значения изоляции и рекомендуют добавить дополнительную изоляцию, чтобы сэкономить и снизить расходы на отопление / охлаждение и создать более комфортный дом.

Образование плесени, влаги и плесени

Одна из основных распространенных проблем чердаков — это образование плесени.Поскольку многие чердачные помещения являются темными, иногда влажными и теплыми местами, это создает идеальную среду для плесени и плесени. Плесень нуждается только в нескольких средах, чтобы расти, в тепле, влаге и темноте. При таких условиях и правильном географическом расположении это может привести к ущербу в 10 тысяч долларов и создать сценарий, требующий от профессиональных специалистов по восстановлению ослабления и удаления развитой плесени.

Если на чердаке образовалась плесень, это может привести к дорогостоящему удалению и восстановлению.Удаление плесени может быть вредным и опасным для удаления без надлежащего оборудования, и его лучше поручить профессиональному, лицензированному и обученному подрядчику.

Потери тепла и энергии / Отсутствие изоляции

Тепло и теплый воздух имеют тенденцию повышаться, при повышении температуры он имеет тенденцию оседать на чердаке. При оседании тепла на чердаке и колебаниях погоды этот воздух обычно контактирует с холодной обшивкой крыши и конденсатом, создавая влагу, гниение и рост плесени.Многие дома в северных штатах не имеют надлежащей теплоизоляции чердаков, что позволяет утечке воздуха из дома в чердак и вызывать проблемы.

Способ предотвратить потерю тепла и старую изоляцию — просто установить дополнительную изоляцию. В большинстве магазинов для дома продаются пакеты с неплотной изоляцией, которые можно установить довольно быстро и для большего количества домов в течение выходных. Обновление изоляции на чердаке поможет устранить утечку воздуха и проблемы с плесенью, но также поможет снизить потребление энергии, расходы на отопление и охлаждение и поможет предотвратить дорогостоящие повреждения в будущем.Обычная стоимость обновления изоляции чердака относительно невысока по сравнению с высокими затратами на устранение плесени.

Изоляция чердака оценивается по термину «значение R» или «значение сопротивления». Это значение R поможет определить устойчивость вашего дома к колебаниям температуры, влажности и погодных условий. Чем выше показатель изоляции, тем лучше, особенно с чердаком. Энергетические нормы, зависящие от вашего географического региона, определяют, какой объем изоляции потребуется, этот код является минимальным и рекомендуется установить дополнительную изоляцию для дальнейшего снижения энергопотребления.

При установке утеплителя крыши важно не закрывать конек крыши или вентиляционные отверстия в потолке. Эти вентиляционные отверстия обеспечивают приток воздуха на чердак и являются ключевым элементом для создания долговечной и безопасной чердачной среды. Эти вентиляционные отверстия могут быстро заблокироваться и препятствовать необходимому притоку воздуха на чердак, особенно при продувке утеплителя чердака. Неправильная вентиляция чердака приводит к нашей следующей теме и может вызвать дополнительные проблемы.

Ледяные плотины и причиненный ими ущерб

Неправильная вентиляция и отсутствие теплоизоляции могут привести не только к росту плесени и грибка и потере тепла, но и в более холодном климате к опасному нарастанию льда.Ледяные плотины образуются из-за утечки тепла из жилого помещения на чердак и застревания из-за отсутствия вентиляции. При минимальной вентиляции это может привести к тому, что на чердаке температура станет достаточно высокой, и начнется таяние снега на крыше. Как только снег начинает таять, он начинает стекать с крыши к желобам. Как только эта вода достигнет нижнего края крыши, она снова станет холодной и снова замерзнет. После того, как эта вода замерзнет, ​​образуется небольшой слой льда, который со временем начнет накапливаться и потенциально создаст большой твердый блок льда, который будет трудно удалить.Накопление льда может быть опасным и разрушительным для дома, добавляя дополнительный вес, а также преждевременно разрушая кровельный материал.

Обеспечение вентиляции и предотвращение преждевременного повреждения кровли

Как упоминалось ранее, кровельная вентиляция — еще одна распространенная область, на которую следует обратить внимание в доме. Многие домовладельцы устанавливают изоляцию, думая, что они помогают, блокируя открытые отверстия и устанавливая много изоляции. Это заблокирует вентиляционные отверстия и предотвратит попадание воздуха на чердак.Без вентиляции на чердаке воздух становится очень горячим и застоявшимся. Этот очень горячий, застойный воздух может вызвать преждевременное повреждение кровельных материалов, а также во многих случаях аннулировать гарантии производителя. Производители обычно требуют постоянного воздушного потока для чердачных помещений, чтобы поддерживать обратную сторону кровельного материала в прохладе и предотвращать накопление влаги и конденсата на обратной стороне черепицы, что вызовет дополнительные проблемы в будущем. Это преждевременное повреждение крыши может привести к протечке крыши, что приведет к дорогостоящему ремонту и даже во многих случаях к повреждению дома.

Чтобы обеспечить надлежащую вентиляцию крыши и приток воздуха, просто проверьте вентиляционные отверстия карниза и конька дома, чтобы убедиться, что поддерживается надлежащий приток воздуха. Эти вентиляционные отверстия обычно устанавливаются накануне дома, а также вдоль конькового вентиляционного отверстия дома. Многие домашние магазины или производители вентиляционных отверстий будут рассчитывать формулы, чтобы определить, какой поток воздуха требуется для каждой крыши, а также сколько вентиляционных отверстий потребуется, правильное расстояние для обеспечения эффективности и т. Д. Правильная установка вентиляции на крыше может помочь обеспечить движение воздуха и предотвратить застой воздуха. проблемы накопления и образования плесени / плесени.

Вредители

Вредители и другие животные любят тусоваться на чердаках, они защищены от хищников, предлагают много места, защищают их от суровых погодных условий и во многих случаях считают изоляцию теплым устойчивым материалом для одеяла и подстилки. Вредители могут проникнуть в дом через незапечатанные отверстия, вентиляционные отверстия в потолке, гаражные проемы, существующие светильники для консервных банок и другие вентиляционные отверстия / отверстия снаружи дома.

Во многих случаях вредителям требуется только небольшое отверстие, чтобы проникнуть в чердак, некоторые отверстия меньше четверти.Летучие мыши и белки — вредители, которые исторически могут находить или даже создавать свои собственные норы, чтобы проникнуть на чердак.

Подобно другим частям дома, которые требуют периодических проверок, чердак должен стать частью этой проверки, чтобы убедиться, что вредители не мигрировали в ваш дом. Этот осмотр следует проводить как внутри, так и снаружи дома. Снаружи вы можете осмотреть и увидеть любые дыры, проемы или провалы на чердаке. Не менее важно пройти на чердак, чтобы убедиться, что там нет вредителей, а также установить средства защиты от вредителей.

Во время осмотра, если вы заметите или увидите на чердаке каких-либо нежелательных существ, важно вызвать дезинсектора и доверить удаление вредителей профессионалу. Эти существа опасны, могут переносить болезни и потенциально навредить вам, если их напугать или потревожить.

Проекты чердаков для каждого домовладельца

Добавление более удобного доступа на чердак с помощью лестницы

Основная жалоба домовладельцев заключается в том, что у них нет надлежащего доступа в свое чердак.Большинству домовладельцев, не имеющих доступа, приходится иметь лестницу или опасно забираться на чердак, что делает доступ проблемой безопасности, а также ограничивает возможности хранения и пространство. Большинство мест доступа на чердак находятся в гараже или туалете. К счастью для домовладельцев, есть решение для этого, добавив безопасный доступный люк для лестницы на чердак.

Чердачные лестницы — недорогой способ добавить безопасную и удобную точку доступа на чердак. Некоторые чердачные лестницы сделаны из дерева, которое подвержено гниению и плесени.На чердаке мы рекомендуем установить лестницу из алюминия или другого металла, которая будет более прочной и устойчивой к гниению, особенно на чердаке, где часто возникают влажность и тепло. Чердачные лестницы являются обычным товаром в местном магазине товаров для дома, и их можно купить для потолков любой высоты и размера. Лестницы на чердак различаются по цене, но их можно купить в районе 100–150 долларов, и в большинстве сценариев их может установить домовладелец или профессиональный подрядчик за один день.

Установка лестницы доступа в любом сценарии позволяет домовладельцам начать использовать свой чердак и обеспечивает более удобный доступ на чердак.Во многих домах чердак более доступен, это поможет домовладельцам провести осмотр и преимущественно использовать это пространство в качестве дополнительного хранилища.

Хранение

Отсутствие места для хранения вещей в доме — одна из самых распространенных жалоб, которой не хватает во многих домах. Чердак — идеальное место для хранения вещей и хранения вещей вне гаражей, туалетов, под кроватями и т. Д. Большинство чердаков не кондиционированы, поэтому будьте осторожны с тем, что хранится на чердаке. Теплочувствительные, взрывоопасные или легковоспламеняющиеся предметы нельзя хранить на чердаке, они потенциально могут загореться и нанести серьезный ущерб дому.Чердаки, если они оборудованы в качестве хранилищ, могут стать отличным местом для сезонных украшений, таких как рождественская елка или другие праздничные аксессуары, садовая мебель, инструменты, ящики, сумки и другие предметы, не чувствительные к нагреванию. Чердак может предложить огромное количество места для хранения вещей в доме, если он правильно оборудован.

В зависимости от того, как построен ваш дом, с использованием стропильных ферм или конструкции из коньковых балок будет зависеть, насколько открыта мансарда, оба решения предложат достаточно места для хранения для среднего домохозяйства.

Чтобы лучше использовать чердак для хранения вещей, лучше всего установить фанерный пол на верхней стороне балок потолка и создать пол, на котором можно стоять. Большинство фанерных полов для такого сценария имеют размер 3/4 дюйма или 1/2 дюйма. Более тонкий пол в большинстве случаев приведет к слабому полу и потенциально выйдет из строя, если в одном месте будет приложен слишком большой вес. После установки напольного покрытия, в зависимости от потребностей хранения, оставшуюся часть пространства можно оснастить стеллажами, зажимами или крючками.

Использование чердака в качестве хранилища может помочь освободить место в гараже для большего количества предметов, которые используются ежедневно, таких как автомобили, велосипеды, семейная обувь / куртки и другие предметы.

Освещение

Плохое освещение — главный элемент, которого не хватает в большинстве помещений. С помощью светоизлучающих диодов (LED) и беспроводной технологии добавить больше света на чердак может быть проще, чем думает большинство домовладельцев. Добавление большего количества света к складскому помещению на чердаке позволит домовладельцам лучше осматривать свой чердак, сделать его более гостеприимным, а также больше потворствовать, когда что-то нужно, без необходимости носить фонарик, пытаясь ориентироваться в хранилище.

Чтобы установить освещение на чердаке, сначала домовладельцы должны определить, есть ли у них электричество на чердаке. Многие из них будут иметь распределительную коробку, электроэнергию для гаражных ворот или, может быть, даже один светильник на шнурке, чтобы обеспечить небольшой источник света. Наличие электричества на чердаке упрощает установку дополнительного освещения. Благодаря современной светодиодной технологии большинство цепей способны выдержать несколько дополнительных источников света на чердаке. Старые лампы накаливания, одна обычная лампочка была 75-100 Вт.В новой светодиодной технологии мощность одной лампы составляет около 10 Вт на лампочку! Предлагает значительное потребление энергии, экономию эксплуатационных расходов домовладельцев, а также гибкость при попытке добавить несколько дополнительных лампочек освещения.

Домовладельцы могут подключать питание к дополнительным осветительным приборам и прокладывать провода везде, где требуется дополнительная мощность и свет. Добавление дополнительного освещения можно легко завершить в течение выходных. Обычный интервал для стандартной лампочки на чердаке будет примерно каждые пять-восемь футов.Равномерное распределение света по чердаку поможет добавить большое количество дополнительного освещения, но также поможет избежать темных участков и пространств.

При использовании беспроводной технологии другой альтернативой жесткой проводке в цепи освещения является использование батареи и беспроводной системы. В Интернете есть много вариантов, с помощью которых серия огней может обмениваться данными по беспроводной сети через беспроводной пульт дистанционного управления. Расположение и расстояние будут определяться в соответствии со спецификациями производителя, но для типичного беспроводного освещения потребуется расстояние около пяти футов.После того, как все беспроводное освещение установлено, просто поместите пульт дистанционного управления или выключатель в хорошо видимую область чердака и просто выключите свет на чердаке.

Одним из недостатков фонарей с батарейным питанием является обслуживание батарей. Если бы эта область была подвалом или чуланом, в котором было много транспорта, обслуживание батарей могло бы быть обременительным процессом. Поскольку чердак обычно не используется и обычно не посещается, значит, большинства батарей хватит на год, если не дольше.Это небольшая цена, учитывая гибкость беспроводных батарейных фонарей. Большим плюсом беспроводных светильников с батарейным питанием является то, что их можно легко перемещать, перемещать, менять и перемещать в разные части чердака. Обеспечивая полную настройку и гибкость, предлагая домовладельцам возможность добавлять дополнительные огни там, где это необходимо, в проходах, даже внутри шкафов или стеллажей! Обязательно проверьте все беспроводные светильники перед установкой на чердак, чтобы убедиться, что все светильники находятся в рабочем состоянии и избавят от хлопот во время установки!

Сводка

Поскольку чердак является типичной частью дома, на которую не обращают внимания, уделение чердаку небольшого количества внимания и работы может стать функциональным дополнением к дому.Регулярные осмотры помогут избежать проблем, а также помогут продлить срок службы вашего дома. Установка дополнительной изоляции для снижения энергопотребления и экономии затрат на отопление и охлаждение. Наконец, добавление освещения может помочь сделать пространство более привлекательным и облегчить навигацию, а также помешать домовладельцам использовать портативные фонари, пытаясь добраться до своего хранилища.

Насколько возможно переделать чердак?

Реконструкция чердака может не только дать вам столь необходимое пространство для вашей семьи прямо сейчас, но и повысить стоимость вашего дома при перепродаже в будущем. Так насколько же сложно превратить чердак в дополнительную комнату?

Превращение недостроенного чердака в полезное пространство — один из способов увеличить размер вашего дома. Возможности реконструкции чердака практически безграничны: от помещений для отдыха до спален. Прежде чем приступить к составлению планов, вам следует изучить следующие моменты, чтобы убедиться, что проект имеет смысл.

Идти или нет?

В некоторых случаях просто не имеет смысла переделывать или отделывать чердак.Работа, необходимая для соблюдения кода, будет настолько дорогостоящей, что вам захочется изучить другие методы увеличения пространства в вашем доме. Так каковы же преимущества переделки чердака?

Изготовленные стропильные фермы. Быстро заглянув на чердак, вы узнаете, производили ли вы стропильные фермы. Большинство домов, построенных за последние 15 лет или около того, имеют эти фермы вместо старых стропил и балок. Эти фермы имеют перемычки или поперечины, которые являются конструктивными элементами, поддерживающими крышу и нижний потолок.Ребра фермы должны быть удалены, чтобы обеспечить необходимое свободное пространство для реконструкции чердака. К сожалению, сделать это невозможно … по крайней мере, доступным способом. Если у вас есть стропильные фермы, вы, вероятно, захотите отказаться от реконструкции чердака и рассмотреть другие варианты.

Требования Кодекса

. Один элемент кода, который может сделать ваш чердак слишком дорогим, — это требование о высоте потолка 7 футов. Согласно Международному жилищному кодексу 2012 года, комнаты с наклонными потолками должны иметь высоту потолка не менее 7 футов для не менее 50 процентов площади пола, и ни одна часть площади пола не может иметь высоту потолка менее 5 футов.В дополнение к этому, ваше новое законченное пространство должно быть не менее 70 квадратных футов и не менее 7 футов в любом горизонтальном направлении.

Если ваш существующий уклон крыши не соответствует этим требованиям, единственный вариант, который у вас есть, — это поднять крышу, что очень дорого и может быть запрещено местными правилами зонирования. Правила зонирования для вашего сообщества диктуют, какой высоты может быть ваш дом. Свяжитесь с вашим местным отделом строительства или зонирования, чтобы узнать, каковы эти требования для вашего района.Вы сможете проверить, соответствует ли ваш чердак этим требованиям, с помощью рулетки и некоторой простой геометрии. Если вы все-таки подниметесь на чердак, не наступайте ни на что, кроме нижнего шнура ферм или верхних балок потолка — иначе вы можете провалиться через потолок.

Другие конструктивные особенности

Вы можете рассмотреть несколько других критериев проектирования, чтобы определить, подходит ли вам реконструкция чердака. Во-первых, вам нужно будет найти место для лестницы на чердак.Для обычной лестницы вам понадобится минимум 36 дюймов в ширину с зазором 6 футов 8 дюймов для головы. Где вы разместите лестницу, ведущую на свой новый чердак? У вас есть мансарда на втором этаже, где есть дополнительное пространство? Чтобы понять, сколько площади потребуется для новой лестницы, взгляните на лестницу, ведущую в подвал или на второй этаж. Если высота потолка одинакова, площадь лестницы, необходимая для мансарды, будет очень похожей.

Еще один вариант лестницы на чердак — винтовая лестница.Они могут сэкономить место, в зависимости от вашего текущего дизайна дома, потому что код обычно требует, чтобы винтовая лестница была шириной 26 дюймов. Если у вас абсолютно нет места внутри вашего дома для лестницы, вы можете установить их на экстерьер, если это позволяет местное зонирование и вы не против смотреть на лестницу снаружи своего дома.

Вам также потребуется добавить окно, отвечающее требованиям вывода кода для вашего нового жилого помещения на чердаке. Вы должны предоставить возможность войти или выйти в случае пожара или другой чрезвычайной ситуации.Минимальный чистый проем должен составлять 5,7 квадратных футов и находиться на высоте не более 44 дюймов от пола. Это хорошо, так как оно пропускает естественный свет и обеспечивает подачу свежего воздуха.

Вы можете рассмотреть следующие идеи:

• Рассмотрите возможность добавления второго окна для перекрестной вентиляции, потому что чердаки обычно теплее, чем остальная часть дома.

• Если у вас на чердаке стены по колено, подумайте о том, чтобы добавить в это пространство встроенные элементы.Вы можете использовать неиспользуемое пространство (области с высотой менее 5 футов), создав несколько великолепно выглядящих встроенных шкафов или стеллажей.

Прочие расходы, которые необходимо учитывать

Если вы решите спустить курок на реконструкцию чердака, ваш субподрядчик по ОВКВ захочет проверить мощность существующей системы отопления и охлаждения. Им нужно будет определить, нужно ли увеличить размер вашего оборудования, чтобы должным образом обогреть и охладить готовый чердак.Добавление дополнительных мощностей может оказаться дорогостоящим. Также может возникнуть беспорядок в том, что воздуховоды нужно будет проложить от места расположения оборудования до чердака. Обычно для этого требуется прорезать существующие стены или добавить новый каркас к существующему жилому пространству для размещения нового воздуховода.

Вам также нужно будет подвести электропроводку к новому месту. Проверьте свою главную сервисную панель, чтобы увидеть, не осталось ли каких-либо дополнительных заглушек для новых выключателей. По коду вам понадобится как минимум одно место на спальню и отдельное место для ванны.Если на служебной панели нет места или если входящая служебная линия недостаточно велика, расширение панели и добавление новой линии к дому может оказаться дорогостоящим.

Еще одна статья расходов, которую следует учитывать при реконструкции чердака, — это расходы на установку сантехники, если вы добавляете ванну. Если вы живете в холодном климате, необходимо провести водопроводные линии через внутренние стены. Кроме того, водосточные канализационные стоки могут быть трудными для эксплуатации с существующим каркасом. При прокладке дренажных линий мало гибкости, поэтому могут потребоваться некоторые переделки на первом и втором этажах.

Строительство нового дома для будущего ремонта чердака

Если вы строите новый дом и у вас нет бюджета на готовую мансарду, вы все равно можете спроектировать и построить сейчас готовый проект мансарды позже. Эти несколько простых шагов сэкономят вам время и деньги на реконструкцию мансарды в будущем:

• Обеспечьте кабелепровод (труба ПВХ) от электрического щита до чердака. Это позволит без труда выловить проволоку для будущей отделки мансарды, не разрезая гипсокартон.Пока ваш новый дом строится, трубу из ПВХ можно проложить из подвала через потолок второго этажа менее чем за 100 долларов.

• Спроектируйте фермы крыши под будущую отделку. Ваш поставщик фермы может спроектировать фермы, чтобы обеспечить открытое пространство для хранения, пока вы не закончите чердак. Поставщик также спроектирует нижние шнуры ферм для поддержки будущего пола, мебели, людей и т. Д.

• Добавьте в чердак окно, отвечающее требованиям к выходу.Это позволит впустить естественный свет в место для хранения вещей, пока вы не переделаете его.

• При проектировании нового дома самое время спланировать будущую лестницу на чердак. Если вы добавите дополнительное пространство в коридор или чердак наверху, это упростит установку в будущем.

Вторичка

При рассмотрении любого проекта по благоустройству дома важно учитывать ценность, которую проект добавит вашему дому после завершения.Согласно стоимости против. В отчете о стоимости 2011/2012 от журнала «Ремоделирование» вы возместите 72,5% стоимости реконструкции чердака при продаже дома. Это на самом деле больше, чем когда-либо популярный капитальный ремонт кухни, который приносит 65,7%.

Перед ремонтом чердака всегда полезно проконсультироваться с местным архитектором или строителем. Он или она сможет проверить существующий фундамент и каркас, чтобы убедиться, что конструкция выдержит дополнительные нагрузки.

2021 Стоимость отделки чердака

Средняя стоимость ремонта чердака составляет $ 40 000–50 000 для преобразования его в жилое пространство, такое как спальня, офис или ванная комната.Хотя отделка чердака — один из самых дорогих проектов по благоустройству дома, он также может похвастаться одним из самых высоких показателей рентабельности инвестиций.

Реконструкция уже завершенного чердака может стоить от $ 12 000 до 30 000 , в зависимости от объема работ и используемых материалов.

Согласно последнему отчету Национальной ассоциации риэлторов , вы можете окупить до 62% своих инвестиций при реконструкции чердака.

В этом посте мы подробно рассмотрим затраты на реконструкцию чердака на квадратный фут, предоставим контрольный список ремонта чердака, строительные нормы и разрешения, а также рентабельность инвестиций, которую вы можете ожидать от этой реконструкции.

Средняя стоимость отделки чердака

домовладельцев в США сообщают, что они потратили около 64000 долларов на полную реконструкцию чердака. К популярным идеям готовой мансарды относятся:

— гостевая спальня
— кабинет
— санузел
— дополнительная комната с ванной
— игровая
— мужская пещера
— студия звукозаписи

Что касается стоимости квадратного фута, вы можете рассчитывать заплатить 192 доллара за квадратный фут. (материалы и труд), чтобы отделать чердак и превратить его в жилое пространство.Обратите внимание, что на профессиональную рабочую силу обычно приходится около 40% всего бюджета на реконструкцию. Это означает, что вы можете сэкономить тысячи долларов, если сможете сделать часть работы своими руками.

Чтобы получить представление о том, сколько может стоить ремонт чердака для вашего дома, получите 3–4 бесплатных ценовых предложения от местных строительных подрядчиков.

Как показывает практика, вы не должны вкладывать более 15% стоимости дома в преобразование чердака в жилое пространство.

Как правило, полная реабилитация включает работу с недостроенным чердаком и установку следующего:

— Надлежащая изоляция
— Вентиляция
— Системы отопления и охлаждения (HVAC)
— Внутренние стены, потолок и отделка (включая гипсокартон и краску)
— Электромонтажные работы
— Полы
— Лестница для легкого доступа с пола ниже
— Окна для вентиляции, освещения и аварийного выхода
— Санузел (включая сантехнические работы)

Pro Подсказка: При планировании бюджета рекомендуется включить дополнительные 10-15% на непредвиденные расходы.Кроме того, вашему подрядчику может потребоваться получить специальные разрешения, которые также потребуют дополнительных затрат. Лучше всего обсудить это с ним перед тем, как начинать свой проект, чтобы вас не забросали счетами, которых вы не ожидали.

Стоимость пристройки мансардного санузла

Строительство ванной комнаты превратит ваш чердак в полностью функциональную комнату, которую вы можете использовать как спальню или офис. Средняя стоимость добавления ванной комнаты — $ 8000-12000 . В зависимости от размера помещения и объема работ добавление бюджетной ванной комнаты может стоить всего $ 5,000-6,000 .Роскошная ванная комната с использованием высококачественных материалов и отделки стоит $ 25-40 000 .

В последние годы наличие дополнительной ванной комнаты стало одной из самых желанных особенностей при переоборудовании чердака. Повышенный уровень комфорта и удобство использования пространства того стоят в глазах большинства домовладельцев. Наличие ванной на чердаке также значительно повышает общую стоимость вашего дома.

При добавлении ванной комнаты на чердаке сантехника составляет одну из самых больших затрат.Общая стоимость сантехники зависит от того, насколько удален новый санузел от существующих водопроводных и канализационных линий.

Быстрая и простая работа по установке сантехники может стоить 1400–1600 долларов, а более сложные установки могут стоить более 3000 долларов. Лицензированные сантехники берут от 45 до 65 долларов в час, в зависимости от местных тарифов на рабочую силу. Чтобы добиться максимальной экономии, попробуйте разместить новую ванную комнату над существующей ванной комнатой или кухней.

Рентабельность инвестиций

Как упоминалось ранее, превращение вашего старого пыльного чердака в спальню или игровую комнату с ванной — одно из самых популярных ремонтов, которые любят предпринимать многие домовладельцы.Ожидаемая доходность составляет около 53-65% в зависимости от местного рынка, общей стоимости дома и качества ремонта. Это означает, что если вы потратили $ 60 000 на полную реконструкцию своего чердака, вы окупите $ 32 000 — 39 000 .

Отремонтированный чердак с ванной комнатой дает более высокую общую прибыль по сравнению с чердаком без ванной комнаты. Добавление даже полуванны может иметь огромное значение для перепродажи.

Помимо финансовой выгоды, переоборудованный чердак также может похвастаться высоким рейтингом удовольствия.House Logic сообщает, что домовладельцы, которые превращают свои чердаки в спальни, офис, игровые комнаты или комнаты для гостей, дают этому проекту «оценку радости» 9,4 / 10.

Чердак — отличный способ увеличить жилое пространство, не увеличивая площадь вашего дома. Для многих людей строительство пристройки было бы слишком дорогостоящим и часто запрещалось законами о зонировании. Многие чердаки — это скрытая жемчужина возможности получить дополнительное полезное пространство прямо внутри дома.

Даже если вам не нужна дополнительная спальня или комната для гостей, вы можете использовать это пространство как мужскую пещеру, развлекательную / игровую комнату для проведения вечеринок для взрослых или детей или тренажерный зал.

Строительные нормы и правила техники безопасности

Перед тем, как начать ремонт, убедитесь, что ваш чердак соответствует всем требованиям строительных норм, необходимых для превращения его в законное жилое пространство. Вот список основных требований, которые большинство городов США предъявляют к переоборудованию чердаков:

Размер чердака: согласно местным нормам требуется, чтобы не менее 50% готового чердака было 7 футов высотой. Кроме того, площадь должна быть не менее 7 футов в ширину и не менее 70 кв.футов общей площади.

2 Имеется доступная аварийная ситуация: Безопасный доступ на чердаке необходим. В помещении должна быть настоящая лестница (а не лестница) и выходные окна. Оба будут использоваться как выход на случай чрезвычайной ситуации. Согласно нормам, мансардные окна должны составлять не менее 8% от общей площади, из которых 4% — это открывающаяся площадь.

Звуковое усиление конструкции: необходимо, чтобы конструкция вашего дома могла выдержать дополнительную нагрузку готового чердака, который значительно тяжелее незавершенного помещения.Лучше всего нанять инженера-строителя, который проведет оценку фундамента и каркаса вашего дома и скажет вам, какие укрепления необходимы.

Надлежащие разрешения: вам следует попросить строительного инспектора вашего города прийти и оценить пространство, чтобы выяснить, соответствует ли переоборудование чердака местным строительным нормам и правилам. Он должен дать свое согласие и выдать все необходимые разрешения, прежде чем вы сможете приступить к ремонту.

Многие домовладельцы очень хотят пропустить этап получения разрешений от строительной инспекции и просто хотят начать реконструкцию.Это действительно плохая идея, потому что без разрешений вы столкнетесь с серьезными проблемами с законом, если когда-нибудь попытаетесь продать свой дом.

Более того, если инспектор каким-то образом узнает о том, что в вашем доме ведутся работы без разрешения, он имеет законное право попросить вас полностью выпотрошить ваш готовый проект. Многие люди потеряли тысячи долларов таким образом, поэтому лучше проявить осторожность и сделать все правильно.

Стоимость капитального ремонта мансарды

В зависимости от текущего состояния помещения, а также от уровня удобства, которым вы хотите наслаждаться, вы можете выполнить некоторые или все обновления, перечисленные ниже:

Отремонтируйте или замените крышу

Поскольку крыша фактически является потолком вашего чердака, первоочередной задачей является обеспечение ее водонепроницаемости.В противном случае вы будете иметь дело с постоянными протечками и проблемами плесени в своей новой комнате, что сделает пространство практически бесполезным.

Рекомендуется провести тщательный осмотр крыши, чтобы убедиться в ее хорошем состоянии. Будьте готовы заплатить $ 250–350 за то, что профессиональный подрядчик приедет и оценит вашу крышу.

Если кровельщик обнаруживает утечки, он обычно взимает 550-700 долларов за ремонт кровли из битумной черепицы.

Будьте готовы к сценарию, когда ваша старая крыша может нуждаться в замене старой крыши, прежде чем можно будет продолжить какие-либо ремонтные работы.Установка новой битумной черепицы на участке площадью 1600 кв. Футов. Стоимость кровли $ 4,500-6,000 в зависимости от сложности кровли, качества черепицы и количества трудозатрат.

Металлическая кровля — это более прочный и герметичный материал, чем композитная черепица. В то время как он стоит от $ 7500 до $ 11,000 за те же 1600 кв. Футов. крышу, вы получите преимущество в том, что вам не придется беспокоиться об утечках и других проблемах, связанных с кровлей, в течение следующих 50 лет.

Вы можете использовать наш калькулятор стоимости кровли, чтобы определить цену замены кровли.

Установить надлежащую вентиляцию чердака

Качественная вентиляция — ключ к выводу лишней влаги и тепла с чердака. Может потребоваться вентиляция крыши, фронтона, потолка или их комбинация.

Ожидайте потратить 350 -1 200 долларов на большинство рабочих мест. Цена может быть ближе к 3000 долларов, если вам понадобятся новые софиты и коньковая решетка.

Уход за плесенью

Если ваша крыша протекает в течение некоторого времени, вполне вероятно, что на чердаке образовалась плесень.Перед тем, как переходить к завершающей фазе переделки, крайне важно выполнить устранение плесени.

В среднем избавление от плесени стоит 1500-3000 долларов . Однако, если у вас есть серьезные проблемы с плесенью, вам может потребоваться $ 7,000-10,000 , чтобы позаботиться о ней.

Сделайте качественную изоляцию

Хорошая изоляция чердака обязательна. Без него в помещении будет слишком жарко летом и слишком холодно зимой. Убедитесь, что вы выбрали подходящий тип изоляции со значением R, которое обеспечит надлежащую изоляцию пространства в конкретном климате, в котором вы живете.

Самыми распространенными типами изоляции являются пенопласт, выдувное стекловолокно или целлюлоза. Это стоит 600-1800 за 2000 кв. Футов. Низкие цены предназначены для работы в домашних условиях, в то время как высокие цены предназначены для профессионального труда.

Подобрать правильную изоляцию может быть непросто, поскольку толщина изоляции снижает высоту помещения и может привести к несоблюдению строительных норм. Чтобы получить наивысшее значение R в сочетании с тончайшей изоляцией, большинство профессионалов рекомендуют использовать изоляцию из жесткого пенопласта (PolyIso) вместе с изоляцией из войлока.

Ввод в систему отопления и охлаждения

Сама по себе изоляция

не решит проблем с контролем температуры. Чтобы было комфортно круглый год, вам нужно будет установить систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (включая тепловой насос, кондиционер и систему воздуховодов). В зависимости от размера помещения вам может потребоваться проложить один или два воздуховода, что повлияет на общую стоимость.

Планируйте потратить не менее $ 6,000 на этот проект. Многие домовладельцы любят добавлять отдельную зону обогрева и охлаждения только на чердаке и устанавливать отдельный термостат.Это очень удобно для создания идеального климат-контроля в этом помещении, особенно если оно используется как спальня. Самый бюджетный способ добавить немного климат-контроля — это установить потолочный вентилятор.

Воздушное уплотнение пространство

Перед тем, как приступить к отделочным работам, необходимо провести герметизацию чердака. Стоимость будет зависеть от сложности того, что у вас есть (воздуховоды, вентиляторы для дома или ванной, встроенное освещение, потолочные светильники, дымоход на чердаке и т. Д.).

Ожидайте потратить $ 350–1500 на эту часть реконструкции.

Установить окна или световые люки

Выходные окна необходимы, чтобы превратить чердак в спальню в соответствии со строительными нормами. Окна не только обеспечивают аварийный выход на случай пожара, но и добавляют в пространство больше света и вентиляции. Имейте в виду, что конструктивные ограничения крыши повлияют на размер и расположение ваших окон.

Вложение окон — одна из самых сложных и дорогостоящих частей ремонта. Возможно, вам потребуется нанять архитектора, который поможет спланировать наиболее эффективный дизайн и размещение слухового окна.Вашему подрядчику также необходимо будет получить разрешения на эту работу.

В зависимости от количества и размера окон, крутизны крыши, качества материалов и отделки вы заплатите $ 3,000-18,000 . Воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости Windows, чтобы получить более точную оценку.

Есть много брендов для замены окон, но лучше всего искать уважаемые компании, такие как Jeld-Wen (бюджетный и средний уровень) и Andersen Windows (высококачественный).

Чтобы добавить дополнительного естественного освещения и дизайнерского чутья, вы можете установить световые люки.Хотя само световое окно не очень дорогое, могут потребоваться трудозатраты. Опять же, конструкция крыши будет определять сложность требуемых работ. Бюджет $ 700–3500 за мансардное окно, включая материалы и установку.

Построить лестницу

Чтобы на чердаке можно было жить по закону, необходим доступ к лестнице этажом ниже.

Самый бюджетный вариант — прямая лестница, но недостатком является то, что она занимает больше всего места (около 40 кв.футов). В зависимости от материалов и отделки, которые вы выберете (новые стойки, оборудование и т. Д.), Ожидайте потратить 550–2800 долларов.

Более дорогая, но компактная конструкция лестницы — винтовая. Цена комплекта для лестницы из дерева или металла-дерева колеблется от $ 2000 до 6000 .

Профессиональный монтаж новой лестницы стоит $ 580-1300 .

Освещение и розетки

Стоимость монтажа электропроводки, розеток и освещения согласно нормативам будет зависеть от объема необходимых работ.Лицензированные электрики берут 65-85 долларов в час.

В среднем домовладельцы тратят $ 2,000–3,000 на выполнение всех электромонтажных работ. Эта оценка будет выше, если вы планируете построить домашний кинотеатр или любую другую установку, требующую более продвинутого освещения.

Установить новый пол

Хороший звукоизоляционный пол — важный элемент отделанной мансарды. Вы же не хотите, чтобы люди внизу слышали раздражающие звуки скрипящего пола сверху.Самые популярные и недорогие варианты — ламинат и ковролин.

Кроме того, в зависимости от конструкции вашего дома и дополнительного веса готового чердака вам может потребоваться усиление балок перекрытия (это также поможет со звукоизоляцией). Многие недостроенные чердаки имеют балки, расположенные слишком далеко друг от друга, и они не подходят для жилого помещения.

Установка нового этажа должна быть одной из последних задач при ремонте мансарды. Бороться с ней следует только после того, как вы выполнили все электромонтажные и вентиляционные работы.Если у вас есть видимые балки на полу, вам нужно сначала построить черновой пол, прежде чем переходить к отделочному материалу. В среднем, установка чернового пола из фанеры на участке площадью 300 кв. Футов. номер стоит $ 500-800 .

Новый пол стоит $ 3-7 за квадратный метр в зависимости от размеров помещения, типа материала и сложности работы. Как правило, вы заплатите 1300–2600 долларов за ковер и 2400–3500 долларов за ламинат.

Отделка внутренних стен и потолка

Один из последних шагов — отделка стен и потолка.Сюда входит установка гипсокартона, покраска стен и потолка, установка отделки и молдинга, а также другие завершающие штрихи.

В зависимости от размера помещения и качества отделки, которую вы ищете, ваши расходы на отделку гипсокартона и покраску стен будут составлять 900-2 800 долларов.

Поскольку пространство мало, лучше всего использовать теплые кремовые тона или другие очень светлые тона на стенах. Полностью белая комната сразу же станет больше и просторнее. Если вам нравятся яркие цвета, вы можете покрасить одну из небольших стен более ярким оттенком, сохранив при этом остальное пространство светлым.

Если вам нравится стиль кантри или деревенский стиль, подумайте о натуральном дереве или облицовке из бисера для потолка вместо гипсокартона и краски. Такую же вагонку можно использовать и для стен.

Создание второго этажа из незавершенного чердака

Laurel of SoPo Cottage сегодня делится с нами своим последним ремонтом дома. Это бунгало 1927 года постройки в районе Уиллард-Бич в Южном Портленде, штат Мэн, почти 90 лет служило домом с двумя спальнями и одной ванной.

Она не только обновила первый этаж, но и закончила неиспользуемое чердак, добавив еще две спальни и ванную комнату наверху.

Взгляните!

Реконструкция заветного бунгало

Я не могу удержаться от улыбки, когда вижу такую ​​ярко-желтую дверь!

Часть солнечной веранды превратилась в веселое домашнее офисное пространство:

За домом много лет ухаживали, поэтому она назвала его «Заветное бунгало».”

Раньше лестница на второй этаж была скрыта за дверью в столовой:

Теперь все открыто, включая лестницу:

Столовая Раньше:

Столовая сегодня:

Я люблю эти большие окна!

Кухня До:

«Одним из самых больших изменений в доме стала кухня.У него было 3 дверных проема, и ему требовался лучший поток ».

«Мы знали, что нам нужно перенести холодильник и плиту, а также пару стен!»

Кухня после ремонта:

Они отремонтировали и утилизировали гигантскую оригинальную кухонную раковину.

«Мы уберегли всю древесину от прорези в крыше для повторного использования в таких вещах, как островная столешница и стеллажи».

Второй этаж раньше был недостроенным чердаком:

Первым шагом было вырезание большого отверстия в крыше для большого слухового окна:

Теперь это большой мастер с видами на Горизонт Портленда и Форт-Ущелья посреди залива Каско.

Они повторно использовали часть дерева для создания раздвижных дверей сарая.

Мансардное окно для ванной комнаты До:

Новая ванная комната с ванной перед мансардным окном сегодня:

«Мы использовали вторичную древесину для создания декоративной стены за ванной».

«Передняя спальня также была создана в мансарде».

«У него необычные углы, которые придают комнате особый характер!»

«Были установлены новые окна большего размера, чтобы соответствовать требованиям кода для выхода.