Дома небольшие проекты: Проекты небольших домов от 50 до 100 кв м

Проекты небольших домов для маленьких участков в Минске по выгодной цене.

Главная Проекты домов Небольшие дома

Проект М055

100м2

Проект М135

100м2

Проект М167

100м2

Проект M016

100м2

ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Основным направлением деятельности нашей компании является проектирование зданий и сооружений 2-3 уровней ответственности, включая разработку дизайна интерьеров и экстерьеров с 3D визуализацией.

Опираясь на зарубежный опыт проектирования и строительства индивидуального жилья, компания предлагает проекты небольших домов, уют в которых достигается грамотным сочетанием планировочного решения с максимальным набором удобств.

Все клиенты, которые обращаются к нам по поводу проектирования компактных домов площадью до 100 кв.м, отмечают тепло и домашний уют, присущий именно этой категории жилья. Простор достигается условным делением большого по размеру помещения на зоны холла, гостиной и кухни-столовой, а вместо стационарных перегородок широко используются раздвижные.

Преимущества небольших домов

По сравнению с большими особняками, маленькие дома имеют ряд существенных преимуществ:

• чем меньше дом, тем меньше стоимость всего строительства, в том числе и проекта;
• короче срок строительства;
• меньше затрат на коммунальные услуги и техническое обслуживание;
• ремонт можно осуществить с применением более качественных и дорогих отделочных материалов, а также инновационных строительных технологий, потратить столько же денег как при скромном косметическом ремонте дома внушительных размеров;
• маленький дом легче обогреть;
• на строительство небольшого дома легче получить ипотечный кредит;
• желая продать небольшой домик, можно быстрее найти покупателей.

Еще одним важным аргументом в пользу небольших по объему домов является возможность уделить больше внимания качеству проекта и самого строительства, тогда как в больших домах отдается предпочтение количеству.

В каких случаях востребованы небольшие дома?

Небольшие по размеру дома являются незаменимыми в следующих случаях:

• при ограничениях в размерах земельного надела. Проблемы с узким участком легко решается размещением компактного домика с мансардой. Здание занимает небольшую площадь, оставляя место для дворика с садом;
• в качестве дачного загородного дома. В летнее время площадь дома расширяется за счет обустройства столовой и гостиной на примыкающей к зданию террасе;
• как фамильное жилище для небольшой семьи из 2-3 человек.

Наши проекты

Компания ООО «Проект Минск» предлагает более 500 готовых проектов небольших домов, разработанных высококвалифицированными архитекторами, конструкторами и дизайнерами.

Мы предлагаем проекты домов до 100 кв. м из различных материалов и по любой строительной технологии, включая деревянные каркасные, которые стремительно завоевывают популярность в Беларуси, России и Украине.

К основным преимуществам нашей компании относятся:

• гибкая ценовая политика, в результате которой стоимость наших проектов является ниже средней по Беларуси;
• срок выполнения проекта составляет от 5-ти дней, специалисты осуществляют постоянную связь с заказчиком;
• любой из выбранных проектов мы адаптируем к конкретной местности и климатическим условиям региона, а также вносим корректировку по желанию заказчика во внутреннюю планировку и решение фасадов. Поэтому дома, построенный по одному и тому же проекту, имеют совершенно разные архитектурные облики;
• во всех проектах предусматривается наличие инженерных коммуникаций, необходимых для комфортного проживания;
• проектирование осуществляется согласно официального договора между компанией и заказчиком по законам РБ.
• работаем до 20:00 без выходных;
• гарантия согласования проекта 100%;
• БЕСПЛАТНАЯ консультация опытного архитектора

Если у вас возникли вопросы, обращайтесь по телефонам, указанным на нашем сайте. Опытные консультанты всегда рады предоставить вам квалифицированную консультацию.

Присоединяйтесь к нам в соц.сетях

Маленькие дома из бруса под ключ, проекты и цены небольших домов в Москве

Прежде чем начать строительство необходимо выбрать проект. Строительная компания «Бригада» предлагает вам типовые и индивидуальные проекты маленьких домов из бруса. При выборе проекта нужно обратить внимание на ограниченную площадь внутреннего пространства и подойти к выбору планировки основательно. Из-за небольших размеров все помещения располагаются максимально компактно и функционально. Тщательно продуманная планировка позволит создать уютное комфортабельное жилище.

Дома из бруса 6х6 6х7 6х8 6х9 7х7 7х8 7х9 8х8 8х9 9х9 10х10 Одноэтажные С мансардой Двухэтажные …

В полтора этажа Дачные дома Деревянные коттеджи Цены на срубы Для постоянного проживания Из профилированного бруса Эконом класса

Сортировать проекты: по номеру | по цене | по площади

Мини дом из бруса 6х6

Проект БД-312

1 с мансардой

Размер: 6х6

Площадь: 57 м²

150х150

от 577 000 руб

145х145

от 648 000 руб

Подробнее

Сруб дома 6х6 из бруса

Проект БД-240

1 с мансардой

Размер: 6х6

Площадь: 54 м²

150х150

от 650 000 руб

145х145

от 733 000 руб

Подробнее

Дачный дома из бруса 6х8

Проект БД-237

1 с мансардой

Размер: 6х8

Площадь: 72 м²

150х150

от 696 000 руб

145х145

от 784 000 руб

Подробнее

Проект дома 6х8,5 из бруса

Проект БД-234

Полутораэтажный

Размер: 6х8,5

Площадь: 69 м²

150х150

от 1 030 000 руб

145х145

от 1 156 000 руб

Подробнее

Дачный брусовой домик 6х7

Проект БД-88

Полутораэтажный

Размер: 6х7

Площадь: 63 м²

150х150

от 933 000 руб

145х145

от 1 110 000 руб

Подробнее

Проекты до 100 кв. м Дома до 150 кв.м До 500000 руб Готовые в Москве с фото За 1000000 руб С террасой Под усадку Отзывы о строительстве С балконом …

Небольшие дома Элитные Из клееного бруса Проекты и цены дома с баней Бюджетные проекты Брус 150х150 Дом из бруса 200 кв.м Планировки с котельной Скидки, акции и льготы Современное производство Садовые домики Зимние под ключ Из сухого бруса С эркером Естественной влажности Дома из бруса 200х200

Для увеличения жилой площади маленького дома можно использовать мансардный этаж. В нем, как правило, проектируются спальни, для спокойного сна. Также неплохо может увеличить пространство пристроенная веранда или терраса, которые придают строению еще больше элегантности и солидности.

Не нашли подходящий проект?

Индивидуальное проектирование
или
просто позвоните: +7 (961) 127-10-72…и мы с радостью поможем подобрать вам нужный!

Маленькие деревянные дома обладают огромным количеством положительных качеств:

• Благодаря небольшим габаритам значительно экономятся средства на реализацию проекта.
• Не требуется закладка дорогостоящего тяжелого фундамента. Из-за небольшого удельного веса можно применять облегченное основание, что неплохо сэкономит финансы и силы.
• Отсутствует необходимость во внешней отделке, что также экономит Вашу денежку.
• Высокий уровень теплоизоляции позволит сохранить в помещениях оптимальную для комфортного проживания температуру круглый год.
• Удивительное свойство древесины «дышать» создаст внутри строения благоприятный для всех обитателей микроклимат.
• Для строительства применяется экологически чистый пиломатериал, что положительно влияет не только на окружающую природу, но и на организм человека.
• Благодаря высокой прочности древесины предлагаемые дома прослужат Вам не один десяток лет.

Выбирайте, звоните и заказывайте проект маленького дома из бруса. Обратившись к нам, вы не пожалеете, наши специалисты строят быстро и качественно.

Фильтр по цене, руб:

руб

Выбор этажности:ВсеОдноэтажныйС мансардойПолутораэтажныйДвухэтажный

Выбрать площадь, м2:Не важнодо 100от 100 до 150от 150 до 200от 200

Особенности постройки:

Эркер

Балкон

Кукушка

Гараж

Котельная

Терраса

Рассчитать свой проект

10 небольших проектов «сделай сам», которыми можно заняться, сидя дома

За последний год мы все провели дома гораздо больше времени, чем обычно, поэтому мы, вероятно, лучше понимаем, что нам нравится делать, когда у нас есть больше время в наших руках.

Всегда есть работа, которую нужно сделать по дому, и это особенно важно для домовладельца, чей список дел практически бесконечен.

Содержимое

• Подготовка к выживанию
• Вырастить растения
• Переставить что-нибудь
• Очистите свои устройства
• Очистите свой шкаф
• Очистите все
• Техническое обслуживание
• Перекрасьте что-нибудь
• Переделайте старую мебель
• Постройте что-нибудь

Независимо от того, покупаете ли вы новый дом или новую квартиру, всегда есть небольшие проекты, которые можно реализовать за несколько часов. Эти самостоятельные проекты часто упускают из виду или прячут под другими приоритетами. Вот некоторые из них, о которых стоит подумать, когда вы обнаружите, что у вас есть немного свободного времени. И обратите внимание, что эти самодельные проекты довольно просты и не требуют тяжелой техники или многофункциональных инструментов, поэтому перед тем, как приступить к работе, разбейте бутылку вина или приготовьте себе коктейль.

Подготовка к выживанию

Поскольку мы все размышляем о последних временах больше, чем когда-либо, вы можете использовать этот импульс, чтобы немного подготовиться к следующему большому землетрясению, отключению электроэнергии или другому бедствию. Знайте, где находятся ваши основные энергетические артерии — газопроводы, электрощиты, водопроводы. Ознакомьтесь с тем, как они включаются и выключаются, и организуйте свои заметки в аккуратной папке. Убедитесь, что ваша электрическая панель имеет правильную маркировку, а выключатели соответствуют соответствующим комнатам в вашем доме. Вам не нужна полноценная карта пожарной лестницы в распечатанном виде, но не помешает представить, как вы и ваша семья будете покидать свое место в случае чрезвычайной ситуации. Наконец, убедитесь, что в вашем списке аварийных комплектов есть все необходимое.

Вырастить растения

Если уход за вашими комнатными растениями всегда был в конце вашего списка приоритетов, сейчас самое время заняться этим, поскольку с вашими комнатными растениями можно многое сделать. Вы можете обрезать листья, подрезать ветки или пересадить все растение в новую свежую почву. Покрасьте горшки, если хотите изменить ощущение комнаты, или полностью обновите их, так как, возможно, пришло время дать корням немного больше места для дыхания. Черт, давай позеленеем и размножаешь то, что у тебя уже есть, расширяя свое семейство флоры.

Переставить что-нибудь

Новая планировка в оживленной комнате может изменить характер всего жилища. Существует множество онлайн-брендов мебели, которые позволяют легко представить себе возможность улучшения вашей комнаты. Начните с малого с новых мест для стульев и диванов или переосмыслите целые кухни и гостиные. Иногда такая мелочь, как новое место для стеклянной посуды или новый ящик для посуды, может принести неожиданное удовлетворение. Возможно, пришло время обновить вашу барную тележку и посмотреть на новые предметы, чтобы придать более современный вид с такими предметами, как графины для виски. Вы, несомненно, ознакомились с каждым квадратным сантиметром своего жилого пространства за последний год, поэтому, вероятно, знаете о каких-либо острых проблемных зонах, где свежая планировка приветствуется.

Очистите свои устройства

d3sign/Getty Images

Есть цифровой беспорядок, который тоже можно убрать. Пришло время обновить приложения на смарт-телевизоре и очистить телефон от ненужных контактов, фотографий и видео. Ваш компьютер почти наверняка несет лишние килограммы. Удалите старые и ненужные электронные письма и удалите программы и приложения, которыми вы никогда не пользуетесь. И наоборот, создавайте резервные копии самого важного, например фотографий, видео, текстовых документов и проектов графического дизайна. Когда вы закончите, вы можете получить более эффективное устройство. По крайней мере, вы получите немного больше ясности ума, если электронный мусор отягощает вас.

Очистите свой шкаф

Это определенно менее сексуально, но вам, вероятно, следует почистить и навести порядок в шкафу. Это то, что вы обычно делаете каждый год, верно? Что ж, верните часть монотонной нормальности, просеяв свои товары, реорганизовав то, что вы хотите сохранить, и пожертвовав остальное. Организуйте вещи так, чтобы ваша одежда для теплой погоды была более доступной сейчас, когда времена года изменились. Для более красивой одежды, которую вы никогда не носите, но не хотите жертвовать, рассмотрите возможность продажи ее через Интернет (кто не мог бы использовать немного дополнительных денег прямо сейчас?).

Очистить все

Есть несколько уголков и закоулков в доме, которые обычно упускают из виду, когда дело доходит до плановой уборки. Протрите жалюзи и окна, чтобы впустить больше летнего света. Очистите также светильники, которые, как правило, собирают много пыли. Наденьте резиновые перчатки и тщательно очистите такие приборы, как холодильники и духовки. Если пришло время приправить сковороду, сделайте это. И стерилизуйте все, с чем часто контактируют руки. Подумайте о дверных ручках, ручках шкафов, пультах дистанционного управления, выключателях света, ключах и ваших электронных устройствах.

Техническое обслуживание

Сейчас самое время убедиться, что все, что у вас уже есть, находится в хорошем рабочем состоянии. Проверьте свои датчики дыма и датчики угарного газа. Если у вас есть деревянная мебель, возможно, пришло время для морилки. Если у вас чувствительное напольное покрытие, возможно, пришло время для новых мебельных подкладок. Поверните матрас, чтобы сбалансировать износ. Вы можете наточить лезвия, нанести немного WD-40 на скрипучие петли, залатать дыры в стенах, поменять фильтры или отрегулировать давление воды.

Перекрасить что-нибудь

Cavan Images/Getty Images

Ретушь — это простой способ освежить стены, половицы, рамы для картин, подоконники и многое другое. Даже если нет заметных вмятин, на определенных участках всегда можно время от времени наносить свежий слой — кухонные стены, на которых может быть много брызг, участки, получающие много солнечного света и т. д. Вы можете использовать щетки меньшего размера или даже ватную палочку. для самых маленьких пятен, таких как сколы в дереве или отверстия от гвоздей. Если вы растягиваете малярные работы на несколько дней, сохраняйте кисти, просто заворачивая их (старая хлебная сумка подойдет) между использованиями.

Переделка старой мебели

Если у вас есть предметы мебели, которые выглядят очень старыми или просто лежат без дела, вы можете обновить их. Это не только поможет уменьшить беспорядок в вашем пространстве, но и сэкономит вам немного денег на покупке новой мебели. Простые улучшения, такие как покраска, игра с узорами, добавление мелких декоративных деталей и замена ручек, могут освежить ваш дом без капитального ремонта. Если вы хотите полностью перепрофилировать свою мебель, вы также можете сделать полную перестройку или перестройку, например, объединить два обеденных стула в скамейку, превратить табуретку в отсек для хранения и преобразовать книжную полку в скамью.

Построй что-нибудь

Действительно, вы должны. Это приятно. Есть много полезных вещей, которые вы можете сделать, используя только кусочки и концы, лежащие в вашем доме (не нужно ходить в хозяйственный магазин). Скворечник прост и может быть собран менее чем за час, но его интересно обмануть с помощью дополнительных комнат или нестандартной покраски. Другие относительно простые вещи, которые можно построить, включают полки для специй, держатели для винных бутылок, почтовые ящики (убедитесь, что они соответствуют федеральным стандартам), отсеки для дров, рамы для картин, кашпо и приподнятые грядки.

Растяните процесс, если у вас есть время, войдя в детский режим и заранее нарисовав несколько чертежей того, что вы делаете. Это забавный способ визуализировать вещи и представить небольшие акценты или улучшения.

Но если вы ищете более интенсивный проект дома, обязательно ознакомьтесь с нашим руководством по ремонту дома.

Рекомендации редакции

• 9 причин учить язык, пока вы застряли дома
• Практическое руководство по письму во время карантина
• Как культивировать стиль брутализма в собственном доме

7 доступных проектов для дома своими руками

Когда вы выставляете свой дом на продажу, естественно хотеть получить максимальную отдачу от своих инвестиций. В этой статье мы рассмотрим домашние проекты, которые вы можете предпринять, чтобы повысить его ценность.

Потенциальные покупатели ищут дома со скромной привлекательностью и продуманным дизайном интерьера, который сочетает в себе тенденции и вневременность. Дома с такими атрибутами вызывают больший интерес у покупателей, что, в свою очередь, увеличивает их общую стоимость. Чтобы привести дома в соответствие с рыночными стандартами и защитить свои активы, многие домовладельцы выбирают продуманные планы ремонта и защиты, такие как ремонт ванных комнат или гарантийные контракты на жилье.

Тем не менее, вы не можете рассчитывать на увеличение стоимости вашего дома только за счет какого-либо проекта по благоустройству дома или вторичного использования. Вы можете сосредоточиться на конкретных обновлениях, чтобы повысить окупаемость инвестиций (ROI) и получить максимальную отдачу от вашего дома. В этой статье мы в команде Guides Home сосредоточимся на небольших хитростях для среднего домовладельца и объясним, какие проекты вы должны оставить профессионалам.

1. Начните с чистого удовольствия

Грязный дом может отпугнуть всех, кто заинтересован в покупке вашего жилья. Вот почему так важно убирать свой дом как внутри, так и снаружи.

Начните с внутренней отделки, тщательно очистив все полы, столешницы и поверхности. Особенно важны ковры и лиственные породы. Если у вас есть ковры, покупка устройства для чистки ковров в магазине товаров для дома, таком как The Home Depot или Lowe’s, может стать солидной инвестицией. И наоборот, наем профессионального чистильщика ковров — это удобная альтернатива, которая не сломит банк.

Когда дело доходит до открытого пространства вашего дома, обязательно мойте винил, вход, тротуары, патио и другие открытые поверхности. Чистый внешний вид повысит привлекательность дома и улучшит первое впечатление о доме у потенциального покупателя.

2. Создайте ослепительную кухню

Кухня является одной из самых важных комнат для тех, кто ищет новую недвижимость. Потенциальные домовладельцы ищут кухню, на которой они захотят проводить время, с атмосферой, которая способствует семейному отдыху и хорошей кухне. К счастью, есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы украсить свой дом и переделать кухню.

Согласно Zillow, покраска верхних и нижних кухонных шкафов в контрастные цвета может увеличить стоимость вашего дома более чем на 1000 долларов. Если вы рассматриваете несколько цветов, сообщество дизайнеров интерьера часто выбирает белую, серую или деревянную краску. Многие розничные продавцы, такие как Amazon, продают аэрозольную краску для легкой покраски и ретуширования шкафов.

Если вы готовы потрудиться, удаление обоев с кухни также может повысить ее ценность. Обои, возможно, были идеальным видом на кухне ваших бабушек и дедушек, но сегодня покупатели жилья предпочитают свежеокрашенные стены.

Хотя вы можете подумать о полной реконструкции кухни, рентабельность инвестиций может оказаться нецелесообразной. По данным USA Cabinet Store, отраслевой стандарт для ремонта кухни среднего класса составляет около 50%, а это означает, что если вы потратите 20 000 долларов на переделку, вы окупите только около 10 000 долларов в стоимости дома. Вместо полной реконструкции рассмотрите небольшие изменения в кухне, которые будут сочетаться с новой покраской, например, новый фартук из плитки или светильники.

3. Освежите свой дом

Хотя важно освежить кухню и снять старые обои, не менее важно сделать то же самое и с остальной частью вашего дома. При выборе цвета краски имейте в виду, что многие покупатели жилья тяготеют к нейтральным тонам, которые сочетаются с разнообразным домашним декором. Согласно цифровой платформе Opendoor, покраска вашего интерьера дает 107% ROI, а покраска внешних поверхностей, таких как входная дверь или ставни, приводит к 55% ROI.

В то время как покрасить несколько ярких комнат в вашем доме может быть просто, перекрасить весь дом или удалить большое количество обоев может быть проблемой. Поэтому вы можете рассмотреть возможность найма профессионального художника для крупномасштабного проекта. Однако, если вы ищете экономичную покрасочную работу, подумайте о том, чтобы покрасить только кухню, ванную комнату, прихожую и гостиную для наибольшей рентабельности инвестиций.

4. Обновите розетки и сантехнику

Потенциальные покупатели жилья ценят удобство, а такие небольшие элементы, как модернизированные розетки, выключатели света и другие умные технологии, могут сделать ваш дом именно таким. Если у вас есть старый дом, он, скорее всего, полон розеток с двумя контактами. Подумайте о том, чтобы заменить их на более современные розетки с тремя контактами или специализированные порты с USB-подключениями. Это может быть простой и доступный проект «сделай сам», если ваша коробка заземлена и не требует повторной проводки.

В дополнение к обновлению розеток в вашем доме, рассмотрите возможность замены некоторых светильников и оборудования в вашем доме. Небольшие проекты, такие как добавление новых ручек и ручек к шкафам на кухне и в ванной или добавление нового крана к кухонной раковине, могут придать помещению современный вид без больших затрат.

Хотя большинство из этих проектов могут быть выполнены новичками, вы можете обратиться к профессиональному электрику для более серьезной замены розеток. Однако замена электропроводки во всем доме может стоить значительно дороже, чем замена всего лишь нескольких розеток по всему дому.

5. Не пренебрегайте уходом за газоном

Многие домашние мастера любят проводить выходные, выпалывая сорняки, подстригая живые изгороди и регулярно ухаживая за газоном. Для других уход за газоном — последний пункт в их планах на выходные. В любом случае, наличие ухоженного газона — верный способ повысить стоимость вашего дома.

В то время как мелкий уход за газоном, такой как прополка, обрезка и перепланировка дорожек, являются простыми проектами по благоустройству дома своими руками, вы можете доверить серьезное обслуживание, такое как подсев, посадка и аэрация, профессионалам. Профилактический уход за газоном можно планировать ежемесячно или по мере необходимости.

По оценкам исследования HomeLight, проведенного в 2019 году, оплата около 270 долларов за услуги по уходу за газоном увеличивает стоимость вашего дома до 1200 долларов. Это означает, что, потратив совсем немного времени и денег на внешний вид вашего дома, можно получить 352% рентабельности инвестиций.

6. Устанавливайте технологии, повышающие ценность

Когда дело доходит до домашней техники, самодельные системы безопасности также являются основной тенденцией. В отличие от отключения розеток, для чего может потребоваться электрик, многие популярные системы безопасности, сделанные своими руками, можно установить за полдня. Эти доступные по цене системы подключаются к вашему телефону по беспроводной сети, обеспечивая постоянное обновление, и при необходимости могут быть переданы новому домовладельцу.

Другая популярная технология включает в себя модернизацию освещения с помощью светодиодов и установку интеллектуальных термостатов. Большая часть общего энергопотребления вашего дома приходится на отопление, поэтому его оптимизация поможет вам сэкономить деньги в долгосрочной перспективе.

Эти усовершенствования не только сделают ваш дом более удобным, но и уменьшат общий углеродный след дома, что ценят многие потенциальные покупатели жилья и готовы платить за них больше.

7. Назначение неиспользуемых площадей

Иногда потенциальным покупателям жилья интересно, как в их предполагаемом доме используется пространство. Это означает, что важно придать смысл любым неиспользуемым областям вашего дома.

Например, преобразование простого хозяйственного чулана в эффективную кладовую или отделка подвала могут повысить ценность вашего дома. Другие простые проекты, такие как установка систем хранения в вашей прачечной или добавление книжных полок в ваш домашний офис, — это доступные задачи, которые вы можете взять на себя.

Тем не менее, более масштабный ремонт дома, который требует сноса, нового гипсокартона, дополнительных стенных стоек и других масштабных работ, лучше доверить профессионалам. Кроме того, вы можете избегать этих крупных проектов, поскольку рентабельность инвестиций не так высока, как у некоторых других небольших проектов.

Что делать дальше

Хотя приведенный выше список улучшений дома может показаться пугающим, важно понимать, что вам не нужно выполнять все возможные задачи, чтобы повысить ценность вашего дома.