Как построить дом мечты?
ДЕРЕВЯННЫЙ РЕНЕССАНС
По оценкам экспертов, российский рынок деревянного домостроения за последние десять лет значительно вырос. И хотя этот способ строительства в нашей стране известен с давних времен, специалисты все же считают, что нынешний всплеск популярности связан вовсе не с ностальгией или желанием отдать дань традции, а прежде всего с активным развитием технологий. Причем, все более популярными в последнее время становятся дома из клееного бруса – только в прошлом году доля заказов на строительство жилья с использованием именно этого материала в нашей стране увеличилась на 50%.
Чем же так привлекателен этот материал?
1. Клееный брус — материал экологичный.
Для его производства используются доски из хвойных пород дерева – как правило, ели и сосны. Доски или, пользуясь профессиональным языком, ламели предварительно проходят процесс сушки, очищаются от дефектов, а затем составляются в пакеты и склеиваются по пласти. Благодаря такому подходу, клееный брус, с одной стороны, сохраняет все положительные свойства, присущие дереву, а с другой, имеет еще и явные преимущества по сравнению с ним. В частности, так же, как и цельный массив дерева, клееный брус «дышит». То есть, обеспечивает естественную вентиляцию в помещении и поддерживает оптимальную влажность, предотвращая появление сырости в доме.
2. С точки зрения теплоизоляции, клееный брус превосходит даже традиционные материалы из дерева.
При эксплуатации дома в брусе, в отличие от бревна, не образуются глубокие трещины и вся его толщина является рабочей. Более того, дополнительными теплоизоляторами служат и сами прослойки клея, а шиповое соединение бруса между собой создает несколько контуров уплотнения, не позволяя холодному воздуху проникать в помещение, а теплому его покидать.
3. Клееный брус обладает высокой устойчивостью к огню.
Как показали эксперименты, поджечь клееный брус практически невозможно. Благодаря технологии производства, клееная древесина в несколько раз более устойчива к огню, чем бетон и металл. О чем свидетельствуют испытания, которые недавно были проведены компанией GOOD WOOD. В то же время цельное бревно, например, начинает гореть уже при воздействии на него огнем, температура которого составляет 150-160 градусов.
Такая устойчивость клееного бруса объясняется, как минимум, двумя факторами. Во-первых, это связано с тем, что из-за предварительной подготовки, которую проходят ламели, внутри клееного бруса нет щелей и трещин, вполне естественных для цельного бревна, а значит, нет воздушных «пазух», необходимых для разгорания огня. А, во-вторых, согласно технологии, клееный брус перед тем, как стать частью крепкой стены дома, обязательно проходит огнебиозащитную обработку.
4. Конструкции из клееного бруса на 50-70% прочнее, чем конструкции из массива дерева и даже железобетона.
Это происходит, прежде всего, потому, что за счет распиливания и сборки бруса из отдельных ламелей снимается древесное напряжение, наличие которого обычно влечет за собой растрескивание и искривления стен. Кроме того, склеивание, придающее соединению досок в брусе неподвижность, обеспечивает конструкции высокий уровень жесткости. В результате дом, построенный из клеевого бруса, на долгие годы сохраняет свою первоначальную форму и, что немаловажно, по сравнению с домом, сложенным из цельного массива дерева, почти не дает усадки.
5. Строительство дома из клееного бруса происходит максимально быстро и качественно.
На строительную площадку доставляют уже готовый материал, построить дом из которого не составляет особого труда. Материал легче, для него не требуется сложной спецтехники, не надо ждать пока он наберет прочность – преимуществ масса.
6. Клееный брус – материал, полностью готовый к отделке.
Он не требует дополнительных вложений в утепление и выравнивание стен. Его
7. Кленный брус иелаьно подходит для индивидуального проектирования
Дома из клееного бруса имеют прекрасную геометрию. Учитывая потребности и пожелания заказчика, архитектору не составит труда создать настоящий шедевр деревянного зодчества в любом стиле – от классического финского дома и до авангарда.
Хотите увидеть проекты домов из клееного бруса в готовом виде?
Видеообзор проекта ИП-355 GOOD WOOD убедит в эстетических качествах такой загородной недвижимости.
Современные технологии строительства позволяют строить деревянные дома из клееного бруса с панорамными окнами.
В линейке домов GOOD WOOD появились проекты домов из клееного бруса СП-265 и СП-189 с безрамной технологией остекления.
http://www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-sp-189/
http://www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-sp-265/
Отзывы GOOD WOOD о доме по проекту СП-265
Панельно-брусовое домостроение – для тех, кто не хочет ждать!
Технологии производства быстровозводимых домов в Корпорации GOOD WOOD постоянно совершенствуются. Теперь стены дома вместе с оконными конструкциями под жестким многоступенчатым контролем не только собираются, но и отделываются прямо на производстве.
В результате от первого обращения будущего домовладельца в GOOD WOOD до заселения в готовый дом проходит всего 2-3 месяца.
С технологией панельно-брусовых домов можно ознакомиться на сайте http://www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-pb-164/
По сравнению с традиционными способами строительства загородных домов из дерева, панельно-брусовой дом на готовый фундамент собирается в рекордные сроки — в три-четыре дня. При этом строительство ведется точно по специальной технологической карте, все этапы погрузки, разгрузки, монтажа в которой прописаны настолько досконально, что вероятность ошибки, а значит и брака, практически сведена к минимуму.
Сегодня проекты из клееного бруса представлены одно- и двухэтажными домами ПБ-164, ПБ-230 и ПБ-101.
http://www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-pb-164/
http://www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-pb-230/
http://www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-pb-101/
Строительство домов по панельно-брусовой технологии на видео.
Комбинированные дома. Стиль австрийского шале — для поклонников европейского стиля
Еще один вариант загородного коттеджа, к которому в последнее время российские покупатели проявляют довольно устойчивый интерес – комбинированный дом (деревянный верх и каменный низ) в стиле шале, пришедшем к нам из альпийских районов Швейцарии, Франции и Германии. Симпатии клиентов вполне объяснимы: дом-шале весьма красив и оригинален, при этом надежен и экологичен. Расположенный в деревянной части мансардный этаж – идеальное место для спальни и детской. Здесь легко дышится, натуральная древесина регулирует теплообмен и влажность. От дождей и снега деревянная конструкция укрыта большими свесами кровли – «фирменным знаком», присущим архитектуре шале. А вот для технических помещений и общих пространств есть первый каменный этаж.
Один из самых популярных вариантов дома-шале на отечественном рынке – проект КД-318, разработанный Корпорацией GOOD WOOD.
Строительство дома КД-318 ведется по комбинированной технологии: первый этаж строится из крупноформатного керамического блока POROTHERM, второй — из клееного бруса GOOD WOOD.
Благодаря этому сочетанию комбинированные дома GOOD WOOD, построенные в стиле австрийского шале, рациональны и в то же время экологичны. А проверенная временем технология Корпорации и высокое качество сертифицированных строительных материалов делают дома-шале от GOOD WOOD максимально надежными и долговечными.
Дома из керамических блоков — для ценителей высокого качества в строительстве
Керамический блок, который за великолепные изоляционные свойства часто называют еще «теплой керамикой», – сегодня один из самых востребованных материалов, используемых в строительстве загородных домов во всем мире. Изготовленный из высококачественной глины, керамический блок не только экологичен, но и обладает такими качествами, как прочность и стабильность. Стены из теплой керамики хорошо переносят нагрузки и обеспечивают помещениям качественный воздушно-тепловой баланс. Благодаря этому в холодное время года в доме всегда тепло, а летом прохладно.
Кроме того, стены, возведенные из такого блока, «работают» еще и как естественный кондиционер — регулируют приток свежего воздуха и влажность и не дают возникнуть плесени и грибку. Благодаря специальным приглушенным камерам внутри, хорошо справляется керамический блок и со звукоизоляцией.
А еще теплая керамика удобна и экономична в отделке. Штукатурка на такие стены наносится легко и быстро, причем материала для оштукатуривания понадобится примерно в полтора раза меньше, чем в случае с кирпичной кладкой. Ну и наконец, строительство дома из керамического блока за счет его размера требует гораздо меньше времени, чем кладка кирпича.
Фахверки и панорамное остекление. Еще больше солнца и воздуха!
Дома с стиле фахверк, известные в странах Северной Европы еще с XV века, в России активно стали строиться относительно недавно — всего пару десятилетий назад, однако довольно быстро снискали популярность. Одна из причин тому – технология возведения дома, которая, с одной стороны обеспечивает ему особую жесткость, а с другой, позволяет увеличивать площадь остекления без ущерба для прочности строения в целом. Дело в том, что помимо традиционных вертикальных стоек и горизонтальных балок в строительстве каркаса фахверкового дома используются еще и наклонные элементы – раскосы, которые как раз и придают ему характерный вид. Однако раскосы играют не только декоративную роль – пространственная секция, которую они образуют, служит еще и несущей основой дома. При этом пространство в ней может заполняться как строительными материалами (в средние века, например, богатые горожане использовали для этого деревянные резные панели), так и использоваться для дополнительного остекления. В итоге внутреннее пространство в таком фахверк-коттедже буквально наполнено светом и воздухом, а снаружи дом выглядит так, будто парит в воздухе.
Корпорация GOOD WOOD — одна из первых компаний на российском рынке деревянного домостроения, которая разработала целую линейку фахверков, значительно модернизировав проекты деревянных домов за счет накопленного опыта.
Фахверковые проекты домов GOOD WOOD – это стильные экологичные строения, состоящие из прочных клееных деревянных конструкций, современных утеплителей и отделочных материалов.
Посмотрите отзывы о «ГУД ВУД» от жителей фахверка по проекту Ф-184
Все еще остались сомнения по выбору технологии строительства?
Пройдите тест и узнайте, какой дом вам подходит лучше всего http://test.gwd.ru
ЖИВИТЕ В СВОЕМ ДОМЕ!
Как построить дом своей мечты с нуля
Покупка дома может превратиться в эксперимент, истощающий физически и морально. Можно месяцами рассматривать дома, прежде чем вы найдете тот, в котором хотите жить. Возможно, придется поменять несколько вещей, прежде чем вы полюбите свой дом. Но всех типичных проблем при покупке дома легко избежать, если построить новый дом. Гораздо проще начать с чистого листа, хотя и в этом можно найти несколько существенных минусов.
Единственный способ обрести новый дом, не приспосабливаясь к чему-то старому – самостоятельно построить его. Это звучит страшнее, чем есть на самом деле, ведь вам не придется строить его своими руками в буквальном смысле слова. Никто не требует от вас ходить с молотком в руках по строительной площадке, подвязавшись поясом с инструментами, но вам придется полностью контролировать процесс, иначе можно получить не тот результат, на который рассчитывали. Зато в вашем доме точно будет все, что захотите, и даже больше. Если вы уже задумывались о строительстве своего дома, тогда примите наши поздравления, вы сделали правильный выбор. Предлагаем несколько советов, которые помогут начать строительство дома вашей мечты.
Выбираем участок
Если у вас еще нет участка земли под строительство, нужно найти идеальное место для нового дома. Этот аспект – важнейшая часть строительства собственного дома, поскольку придется вести тщательный отбор. Если вы представляете хороший дом как строение в окружении леса, найдите такое место. Если предпочитаете быть ближе к цивилизации, смотрите участки в пригородах – возможности выбора бесконечны! После покупки участка земли не спешите приступать к строительству. Потратьте столько времени, сколько потребуется на разработку планов и чертежей нового дома.
Придумываем дом
Теперь, когда у вас уже есть земля в собственности, пришло время приступать к следующему этапу – придумывать дом. Это будет самая важная часть всего процесса. Во-первых, вам нужно продумать каждый мельчайший аспект дома. Во-вторых, нужно решить, какой будет спальня. Будет ли у вас спальня в традиционном стиле или что-то более экзотическое? Как насчет ванной комнаты? Вы поставите в нее симпатичную ванну или что-то другое? Будет ли у вас бассейн или сад? В-третьих, это этап полного контроля над полетом мысли, которая будет воплощена на бумаге.
В интернете можно найти множество планов по дизайну дома или же можете нанять архитектора, который составит чертежи. Конечно, если обратиться к местному архитектору, это будет стоить значительных денег. Помните, что в любой чертеж приходится вносить хотя бы небольшие изменения, чтобы пройти местные инспекции и получить разрешение на строительство.
Кто будет строить дом вашей мечты?
Строительство дома – пугающая задача, которую можно немного облегчить. У вас есть два главных выбора: можно нанять строителей или строить самому.
Пригласить строителей – самый простой способ, но обойдется это значительно дороже. Строители учтут каждый аспект на любом этапе стройки. Если вы решили нанять строительную бригаду, есть несколько советов, как не потратить на них слишком много денег:
— Главное – репутация строителей, ведь всегда есть хорошие и плохие работники.
— Новичок в профессии – не лучший выбор.
— Выбирайте строителей с отличной репутацией и реальными примерами сдачи домов в срок, уложившись в бюджет.
— Всегда попросите посмотреть образцы предыдущих работ. Для строителей не должно стать проблемой продемонстрировать уже готовые дома. Для них это отличный шанс завоевать ваше доверие, а для вас – узнать что-нибудь об их работе из первых рук.
Решение строить дом самому значительно сэкономит деньги. Однако это занятие не для всех, ведь здесь нужен опыт работы в разных областях. Такой самостоятельный строитель должен лично управлять и следить за всеми подрядчиками. Есть несколько моментов, которые нужно учесть, если вы решили самостоятельно строить дом:
— «Сам себе строитель» становится начальником, и если у вас нет опыта в строительстве домов, возможно, это не лучшее решение.
— Вы можете нанять местного строителя, но полностью контролировать его работу. Это поможет сэкономить деньги, но в то же время сложнее, чем отдать всю работу в руки опытного прораба.
Единственный способ получить дом своей мечты, в котором есть все, что хочется – построить его. У вас есть полная свобода придумать дом своей мечты полностью под свои потребности и желания, ведь всё в ваших руках.
пошаговая инструкция с советами специалистов
Типовой проект на сегодняшний день является самым идеальным шаблоном, который поможет приступить к строительству и не задерживаться долго на этапе проектных работ. Оптимальным решением станет его приобретение у профессиональных архитектурно-строительных компаний или бюро. Крайне важно получить при приобретении готового проекта полный пакет услуг. В него должны входить:- архитектурный раздел, включающий подробную информацию о планировке, внешней отделке здания, спецификации дверей и окон;
- конструктивный раздел, разработанный инженером-конструктором, где подробно отражены планы фундамента, кровли, перекрытий, стен и характерных узлов. Подрядчик, производя строительные работы, в первую очередь будет руководствоваться данным документом;
- инженерный раздел, в котором изложена вся информация об инженерных сетях, а именно: водоснабжение и водоотведение, отопление и вентиляция, электроснабжение.
Многие решают воспользоваться скаченной версией из интернета, но зачастую это обходится дороже – большинство из доступных вариантов отражают неграмотную планировку. Чтобы выбрать подходящий проект для комфортного проживания своей семьи, руководствуйтесь образом жизни и личными предпочтениями – они в конечном счете определят параметры дома и повлияют на итоговую стоимость.
• Планировка и конфигурация. В большинстве случаев многие варианты имеют сложные формы, которые только удорожат строительство. Доступными по своей ценовой политике будут архитектурные проекты с планировками простой прямоугольной или квадратной формы, без эркеров и выступов, а также иных дорогих в исполнении элементов. Количество организованных помещений и их площадь стоит продумать исходя из числа проживающих или возможных частых визитов гостей.
• Нужен ли второй этаж. В двухэтажном доме для связи со вторым этажом, конечно, понадобиться лестница. Ее наличие и выбор формы будет также влиять на конечную стоимость. Экономным решением станет одноэтажный дом без дорогостоящих перекрытий и лестниц.
• Тип фундаментного основания, который обойдется в более разумную цену – мелкозаглубленный. Его установка не требует обстоятельной подготовки.
• Форма крыши. Двускатная крыша, хоть и самая стандартная форма, но при этом надежная и рациональная по своей цене. Сложные конструкции кровли с множеством скатов и мансардными окнами увеличат расходы на постройку.
• Форма окон. Традиционная прямоугольная форма окон обходится всегда дешевле, чем нестандартные решения.
• Отделка фасада. Для отделки фасада можно выбрать интересную штукатурку, которая не только отличается хорошими характеристиками долговечности, но и придает облику здания эстетики без удара по кошельку.
• Отделка помещений. Для внутренней отделки дома можно использовать минимум декоративным элементов.
• Дополнительные помещения. Ими могут служить встроенный гараж, сауна, вместительная гардеробная.
комнаты, проекты, жилой, стоимость, ошибку
Здравствуйте дорогие читатели. Сегодня мы с вами поговорим о строительстве. Наверное, у многих из вас, есть желание построить дом своей мечты. А может кто-то уже близок ее осуществлению? Такое желание в свое время было и у меня.
Проекты и сметы одноквартирных жилых домов
Но перед этим, мне посчастливилось несколько лет проработать инженером проектно-сметных работ. И как раз в сфере индивидуального строительства жилых домов. В чем заключалась моя работа? Мне приносили проект частного жилого дома.
И после его изучения от меня требовалось составить смету на его строительство. То есть определить реальную стоимость его возведения и количество необходимых материалов.
Однако, изучая проекты, я заметил одну закономерность, точнее самую распространенную ошибку. Думаю, что эту ошибку допускают 80% всех застройщиков. Вы как-нибудь понаблюдайте и сами в этом убедитесь. Итак, какая это ошибка? Дело в том, что стоимость одноэтажного дома и мансардного (комнаты расположены под крышей чердачного помещения), отличалась в среднем в 1.7 раза.
Невероятно, но факт
Это значит, что мансардный дом на 70% дороже одноэтажного. Вы мне можете конечно же возразить. Что это наоборот экономия и фактически полное использование чердачного помещения для жилых нужд. Но уж поверьте, цифры – упрямая вещь. Поначалу я и сам этому очень удивился.
Но давайте порассуждаем вместе. При строительстве мансардного этажа, нужна лестница. Удобная и красивая лестница с двумя пролетами, конечно же, украшает дом, но стоит немалых денег. Стены, полы утепление мансардного этажа, его отделка, отопление, безопасная электропроводка по деревянным конструкциям – все это, на самом дела, существенные статьи расходов.
Плюсы и минусы
И что же мы при этом выигрываем?
Чтобы лестница не была крутой, требуется выделить комнату (или пространство в холе, сопоставимое с комнатой на первом этаже. На мансардном этаже нужно выделить помещения под тамбур. В итоге у нас остается две комнаты наверху. И одну комнату мы теряем внизу. Значит плюс — это только одна комната. Которая, по сути, становиться золотой! Вспомните про дополнительные 70 процентов!
Кроме того, вряд ли, у вас получиться сделать на мансарде удобные по высоте потолки и получить хорошую освещенность комнат. Конечно можно сделать мансардные окна в крыше. Но это удовольствие для состоятельных. Гидроизоляция мансардных окон – еще одна головная боль, застройщиков.
Утеплить мансарду можно только имея большой опыт. Но и это утепление не будет таким эффективным, как на первом этаже. Отопление мансардного этажа требует значительных расходов на систему отопления как при строительстве, так и при эксплуатации.
Что обычно получают такие горе-застройщики? Две полутемные кельи наверху в которых летом жарко, а зимой холодно. Лестницу как объект повышенной травмоопасности (одна моя соседка сломала руку, у других соседей девочка повредила позвоночник). И, часто, нехватку средств, чтобы окончить строительство. Таким образом они живут в условиях стройки долгие годы.
Рекомендации
Итак, изучая проекты, я пришел к следующим выводам.
Во-первых, одноэтажный дом намного дешевле. Все комнаты имеют нормальную высоту потолков (у меня 2.7м), комнаты светлые и теплые (как построить энергосберегающий дом мы поговорим в следующий раз).
Нет узких коридоров (эффективная планировка комнат в новой статье).
Во-вторых, если у вас имеются дополнительные средства, тогда проектируйте сразу двухэтажный дом. И, в-третьих, можно запроектировать недостающую вам лишнюю комнату на первом этаже и при этом избежать существенного увеличения стоимости строительства. Ну а когда годы будут брать свое, то соседи с лестницами будут завидовать вашей свободе передвижения по дому.
Пусть ваши мечты сбудутся в свое время. На этом у меня все. До новых встреч, друзья!
Парень построил дом своей мечты за рекордно короткие сроки
Многие мечтают о собственном доме. Для осуществления своей мечты можно долгие годы откладывать средства или связать себя обязательствами по ипотеке. А можно поступить так, как Стив Арен, который построил дом своей мечты из недорогих материалов. На реализацию проекта Стивом было потрачено 9000$, что совсем не много для отдельного жилья. При помощи это скромной суммы Стиву удалось построить современный дом, в котором есть все необходимое. Все работы были завершены за рекордные 6 недель! Все началось с покупки небольшого участка земли в Таиланде.
Участок земли Стив приобрел у своего друга. Эта земля была частью фермы, на которой выращивались манговые деревья.
Для постройки куполов, которые составляют основу необычного строения, использовались бетонные блоки. Кирпичная кладка покрывалась слоем штукатурки.
Строительство основы дома обошлось Стиву всего в 6000$. Конечно такая цена связана, в том числе с тем, что в Таиланде материалы дешевле, чем в других регионах.
Чтобы придать дому завершенный вид, Стив покрасил стены терракотовой краской. Дом такого дизайна органично вписывается в окружающие ландшафты и не нарушает настроения фермы.
Дизайн интерьера обошелся в 3000$. И он стоит каждой потраченной копейки! Чего стоит только этот камин!
Спальня выглядит так, как будто сошла со страниц книги сказок. На такой кровати снятся только хорошие сны.
Вот так дом выглядит снаружи. Вид просто потрясающий! Построить дом Стиву помогали двое друзей, имеющие небольшой опыт в строительстве. От закладки фундамента до завершения отделки прошло всего лишь 6 недель!
На вершине одного из куполов Стив соорудил террасу под навесом из натуральных материалов. Забираться на нее нужно по ступеням, которые встроены в стены дома.
На такой террасе удобно расположиться в солнечную погоду. Хватит места для целой компании.
Вид изнутри тоже невероятный. Если на улице ветрено, можно отдохнуть, созерцая прекрасные виды из круглых окон дома.
Душевая комната Стива выглядит как настоящий СПА-центр. Комната напоминает тропический водопад.
Каждая отдельная деталь интерьера спроектирована в соответствии с общей задумкой. Умывальник из бамбукового стебля поддерживает атмосферу тропического леса.
Рядом с гостиной организован небольшой пруд с цветками лотоса.
В темное время суток дом сияет теплым оранжевым светом, производя невероятное впечатление.
Удивительно, что может сделать человек, полный творческих идей за короткое время и со скромным бюджетом. Браво, Стив!
Каркасные дома Строительство под ключ
Отзывы наших клиентов
Искал возможность построить дом за небольшие деньги и в короткие сроки, друзья посоветовали компанию «Дом мечты», не обманули! Я поражён такой оперативностью, за 1 день подобрали проект, подписали договор, через месяц у меня на участке уже стоял дом! Дом мечты творит чудеса!
Cергей Шумилин!
Про канадскую технологию впервые узнал от компании дом мечты, отнёсся к ней с недоверием, думал, что мыши погрызут, да и вообще мне такие дома казались не надежными. После того, как пообщался с профессиональными строителями, с людми, которые уже живут по несколько лет в таких домах, мои отношение в корне изменилось! Я и не представлял, что такие дома могут быть настолько крепкими и тёплыми! А главное очень дешёвыми, по сравнению со стандартными домами! Это гениальная технология! За 1 месяц — готовый дом, собирается, как конструктор!
Нам построили дом с баней, это всё о чём мы с женой мечтали. Дом невероятно уютный, приятный запах древесины, от грызунов обработали составом и подарили ультразвуковой отпугиватель! Огромное спасибо «Дом мечты», что переубедили меня и построили нам дом мечты по канадской технологии!
Огромное спасибо от семьи Калязиных!
Я нактнулась на сайт компании Дом мечты чисто случайно, честно говоря не поверила тому, что написанно на сайте, позвонила, назначили встречу, провели мне индивидуальную экскурсию по своим объектам, ответили на все мои вопросы, подробно рассказали из чего и как строятся дома по канадской технологии! Мне очень понравился один дом, сказали, что могут построить такой же на моём участке! Помогли продать мою квартиру и уже через 1.5 месяца я въехала в свой новый ДОМ! Живу и наслаждаюсь жизнью! Отличная работа! Огромное спасибо вам Дом мечты! Хорошо, что есть такие порядочные и отвественные кампании, которым можно доверять!
Любовь Алексеевна
Главная — Дом мечты
Cтроительство загородных домов под ключ
в Москве, Московской области и дальнем Подмосковье
Специалисты нашей компании помогут вам построить дом вашей мечты. Строительная компания «Дом Мечты» предлагает строительство загородного дома или коттеджа по индивидуальному проекту. Мы осуществляем строительство деревянных каркасных домов, домов из пеноблоков или газосиликата в Москве и Московской области. Наши специалисты реализуют строительство проектов, в основном, на территории Клинского, Солнечногорского, Волоколамского и Дмитровского районов Московской области. Однако, мы не привязаны к территории и выполняем строительные работы и в других районах Подмосковья.
Наши профессиональные архитекторы помогут вам создать проект дома по вашим требованиям и пожеланиям. Квалифицированные бригады строительной компании «Дом Мечты» реализуют как наши готовые типовые проекты загородных домов, так и ваши индивидуальные. Вы можете направить нам для строительства и любой понравившийся вам проект.
Монтаж инженерных коммуникаций
в Москве, Московской области и Подмосковье
Любому городскому жителю при выезде за город хочется жить в загородном доме с комфортом городской квартиры. Монтаж инженерных коммуникаций в загородном доме в Москве и Московской области осуществляется на автономной основе.
Загородный дом или коттедж оборудуется полностью автономными системами отопления, водопровода и канализации. Внутренние инженерные коммуникации в коттедже абсолютно автономны не зависят от местности и наличия городских магистральных сетей.
Теплотрасса от котельной (бани) до дома поможет осуществить теплоснабжение загородного дома. Она также дает возможность обеспечить теплом дополнительные хозяйственные постройки.
Укрепление берегов прудов, рек и водоемов
в Москве и Московской области
Земельный участок первой линии у воды дает его хозяину преимущество перед другими владельцами загородных домов. Это позволяет в любой момент сесть на катер или гидроцикл и прокатиться с ветерком по водной глади водоема. Ко всем преимуществам владения участком первой линии добавляется и еще один существенный недостаток — это разрушение кромки берега силой приливной волны.
Строительная компания «Дом Мечты» поможет вам в кротчайшие сроки сохранить долговечность береговой линии в чистоте и порядке. Привлекательный и красивый вид берега пруда и реки сохраняется при помощи специальных видов работ — береговым укреплением.
Укрепление берегов прудов, водоемов и рек в Москве и Московской области выполняется специалистами нашей строительной компании из бревен лиственницы, георешеткой или габионами. Эти строительные материалы долгое время могут выдерживать значительные удары приливной волны и не разрушаются. Укрепление берегов(берегоукрепление) прудов и склонов чаще всего выполняется с помощью георешетки и матов рено. Берегоукрепительные работы на водохранилищах и реках осуществляются габионами или бетонными укреплениями.
По вопросам строительства и производства работ в Москве и Московской области: +7(499) 391-22-85.
Ваши вопросы и проекты для расчета стоимости выполнения работ в Москве и Московской области присылайте на нашу электронную почту – [email protected],
Специалисты строительной компании «Дом Мечты» проконсультируют вас по любым вопросам загородного строительства и производства работ, который подходит только для вашего объекта.
10 шагов к созданию дома своей мечты
У всех нас есть дом мечты. У всех нас есть желание жить в доме, который не только удобен, но и хорошо спроектирован. Мы хотим жить в доме, где можем получить все, от отдыха до рекреации. Конечно, было бы приятно жить в таком доме. Но как получить дом своей мечты? Какие шаги нам нужно предпринять, чтобы приобрести его?
Сегодня мы дадим вам 10 четких шагов, которые помогут вам достичь дома своей мечты.Конечно, мы должны что-то делать, чтобы осуществить свои мечты. Мечты сбываются, если сочетать это с действиями. Вот несколько шагов, которые приведут к дому вашей мечты. Это может быть нелегко, но возможно. Но если вы откажетесь от этих шагов, вы не сможете получить то, что хотите иметь для дома. Читайте дальше и начинайте делать шаги к дому своей мечты.
1. Экономьте деньги.
Прежде чем вы даже подумаете о доме, убедитесь, что вы начнете экономить деньги.Экономия — это подготовка к расходам на строительство и приобретение дома. Вы должны убедиться, что вы не только будете мечтать об этом, но и будете что-то делать, чтобы осуществить мечту. Если вы будете продолжать мечтать и ничего не делать, то дом вашей мечты не осуществится. Сделайте первый шаг — сэкономьте деньги.
2. Бюджет и затраты.
Как только вы почувствуете, что накопили достаточно денег, попробуйте создать бюджет, чтобы проверить затраты на проект.Проконсультируйтесь с такими профессионалами, как архитектор или инженер-строитель, потому что они могут дать вам точный бюджет и стоимость дома вашей мечты. Если ваших сбережений еще недостаточно, вы все равно можете найти другие способы их профинансировать.
3. Обдумайте потребности вашего дома.
Проверьте свой образ жизни. Чем вы занимаетесь и что вам нужно в доме, чтобы жить в нем комфортно? Вам нужна собственная зона отдыха? Или домашняя библиотека? Или бассейн? Перечислите, что вы хотите иметь и что действительно нужно для дома.Это может быть хорошим руководством при проектировании дома своей мечты.
4. Найдите хорошего дизайнера.
Важно, чтобы у вас был дизайнер для дома. Ищите профессионалов, которые помогут вам спроектировать ваш дом. Сообщите ему, что вы хотите от дома своей мечты, и он сможет вам в этом помочь. Выбирая дизайнера, обратите внимание на его / ее квалификацию и опыт работы. Это поможет вам проверить, действительно ли этот человек может хорошо работать с дизайном вашего дома.
5. Найдите домашний сайт.
Вы не сможете построить дом, если у вас будет не на чем строить. Следовательно, вам нужно искать пустырь, чтобы построить дом своей мечты. Но прежде чем вы это сделаете, определитесь, на каком участке вы хотите построить свой дом: холмистый, рядом с пляжем или что-то, что дает вам хороший вид на природу.
6. Создайте дизайн дома.
Это шаг, который сделает ваш дизайнер, но, конечно, вы должны принять в нем участие.Проверьте дизайн, если он вам по вкусу. Такой дизайн вы хотите для своего дома? Если нет, предложите в него некоторые изменения. Обязательно подумайте, прежде чем вносить какие-либо изменения, потому что после того, как проект будет окончательным, вы не сможете отменить его, особенно если ваш дом уже построен.
7. Получите чертежи.
Поскольку вы завершили разработку проекта дома, теперь у вас есть свой план. Это понадобится вам в качестве руководства для строителей, а также для получения разрешения на строительство от вашего сообщества.Важно, чтобы у вас был план до того, как вы начнете проект. План похож на программу урока в школе, которая служит руководством для всех учащихся.
8. Подготовьте все необходимое для строительства.
Часть необходимого для строительства — это чертеж, но помимо этого вам необходимо подготовить и другие вещи, которые зависят от требований вашего региона. Но это определенно будет включать согласие на строительство, разрешение на строительство и другие разрешения.Также убедитесь, что ваш контракт со строительным подрядчиком уже в порядке.
9. Постройте свой дом.
Выполнив все вышеперечисленное, вы готовы построить собственный дом. К этому времени вы уже выбрали подрядчика, который будет курировать все работы. Но обязательно проверяйте то, как продвигается работа, то и дело. Когда внешний вид вашего дома будет готов, следующим будет дизайн интерьера. Найдите дизайнера интерьера, который сделает всю работу за вас.Не забывайте и о ландшафтном дизайне.
10. Приезжайте и наслаждайтесь.
После нескольких месяцев строительства дома вы сможете его заселить. Не забывайте работать над разрешением на проживание в вашем доме. Переезжайте в свой дом и наслаждайтесь пребыванием в доме своей мечты. Добавьте украшения, если хотите, чтобы завершить образ вашего дома.
Да, это всего 10 шагов, но вы видите, что каждый шаг требует целеустремленности, решимости и настойчивости.При этом вы сможете построить дом своей мечты, о котором всегда мечтали. Не забывайте обращаться к экспертам и профессионалам, которые вам нужны при строительстве дома. Эти люди обязательно окажут вам большую помощь в реализации вашей мечты.
.Как купить землю под строительство нового дома
Один из первых шагов к строительству собственного дома — выбрать и купить землю для строительства. В этой статье рассказывается, как выбрать идеальный участок, необходимый для строительства дома своей мечты.
В конце концов, именно на этой земле вы построите свой дом, дом своей мечты и, надеюсь, ваш вечный дом. Вы хотите быть уверены, что вам это полностью нравится. Представьте, как вы будете чувствовать себя в этом месте через год, 5 или 20 лет.
Подумайте, каким будет ваш идеальный участок для дома, прежде чем вы завершите проектный план своего нового дома. Земля может сыграть большую роль в том, как будут работать проектные планы. Стиль, форма, размер, тип фундамента и ширина могут нуждаться в корректировке с учетом определенных характеристик и критериев земли. Если вы решили сначала приобрести планы, убедитесь, что знаете, каким критериям следовать при выборе лота. Чертежи строительства возврату не подлежат.
Поскольку существует множество факторов для определения идеального участка земли для вашего дома, вот советы и рекомендации THD по поиску и покупке земли для строительства дома вашей мечты:
1 — Расположение дома:
Очевидно, что первый шаг к покупке земли для строительства дома своей мечты — это покупка земли.Будете ли вы покупать землю в том же штате, в котором живете сейчас? Вы будете покупать землю в другом городе или поселке? Будете искать сельскую землю или участок в подмосковье? Вы построите уединенное место в горах, дом мечты на берегу моря или классический жилой дом? Ваше видение вашего дома определит, где вы будете покупать землю для своего дома.
2 — Размер участка и качество земли:
Мечтаете о посевных площадях или хотите красивый благоустроенный земельный участок с небольшим двором? Также есть разные земли на продажу.Участки могут варьироваться от необработанных земель, которые нужно расчистить, до расчищенных земель и до пустых участков в районе. Земля, которая нуждается в расчистке, может добавить дополнительных расходов к строительству дома. Земля в подразделениях заставляет вас соответствовать их проектам, и все чаще строители прибегают к заниженным ценам на землю, чтобы привлечь вас в их подразделения. Так что относитесь скептически к «лотам». Если цена слишком хороша, чтобы быть правдой, возможно, так оно и есть. Если цена намного ниже, чем обычный ценовой диапазон общины, вероятно, этому есть причина.Ищите проблемные места, такие как дренаж, риск наводнения или низкие места, где может стоять вода. Плохие почвенные условия могут повлиять на дренаж, конструкцию фундамента, санитарную утилизацию, топографические проблемы, сложные ограничительные условия или сервитуты, доступность инженерных сетей (например, воду, канализацию, электричество и газ). Перед принятием решения о покупке может быть полезно проконсультироваться с местным специалистом. Будьте осторожны, но будьте мудры. Найти хороший участок может быть сложно, поэтому, если есть проблемы, с которыми вы можете работать или рядом, вы все равно можете рассмотреть возможность покупки.
3 — квалификация по жизни:
Район, школы, близлежащий город и общественные удобства способствуют повышению качества жизни. То же самое касается и поездок на работу. Ваша земля может быть в идеальном сообществе, но может быть слишком далеко от вашей работы. Сельская земля может быть мечтой, но слишком далеко от современных удобств и услуг. Вы хотите жить в определенном школьном округе? Вы хотите быть ближе к городу, деловому району, месту работы, устоявшемуся району или в сельской местности?
4 — Долгосрочные мечты и будущее:
В поисках идеального земельного участка для дома задумайтесь о своих долгосрочных мечтах.Может быть, вам нужен план небольшого дома на небольшом участке площадью менее акра с небольшим двором; но нужно ли вам расширять дом по мере роста вашей семьи? Может быть, вы хотите построить свой пенсионный дом, навсегда стать домом на лесистой горной местности или на большой земле; Но будете ли вы слишком далеко от служб или сможете поддерживать землю в хорошем состоянии? Вы можете подумать о том, чтобы сделать все возможное, чтобы построить в районе дома, которые будут сопоставимы. Когда-нибудь в будущем окружающие дома будут иметь большое влияние на перепродажную стоимость вашего дома.Вы не должны перестраивать и иметь ценный дом в районе с гораздо менее ценными домами — это снизит стоимость вашего дома. Даже если вы построили самый уникальный и самый красивый дом в этом районе, его будет сложно продать позже, поскольку он не гармонирует с окрестностями.
5 — Остерегайтесь ограничений на строительство зданий:
Есть ограничения на строительство и защитные соглашения во многих областях развития. Это минимальные стандарты для новых построек с более стабильными, управляемыми ценами на дома.Если вам нужен большой участок, подумайте о времени и деньгах, которые потребуются для его обслуживания. Убедитесь в соблюдении требований к подвалам, подвальным помещениям или плитам, которые вы можете использовать в качестве фундамента. Кроме того, подумайте об ориентации на восход и закат, если вас интересует отопление и охлаждение салона. Если требования не соответствуют вашим предпочтениям, возможно, стоит потратить дополнительные средства на поиск другого места, даже если это будет дороже. Посмотрите на опрос, проведенный на участке.Продавец должен иметь возможность предоставить вам копию опроса, подготовленного зарегистрированным инспектором. Он должен показывать все юридические сервитуты, требования к отступлению, базовые отметки и возможные заболоченные земли, которые вы, возможно, не сможете построить. Последний необходимый шаг — настоять на поиске и страховке титула и заплатить за них. Если когда-либо возникнет спор по поводу собственности на землю, страхование титула будет активом. Большинству кредитных организаций потребуется «свободный и ясный» титул, прежде чем они начнут переговоры о ссуде.
Партизанская тактика поиска дома Лот
Используйте различные источники при поиске участка. У вас будет лучшая возможность найти «идеальный» участок. Вот некоторые источники, которые следует учитывать:
- Газетные объявления : газетные объявления из вашего района или, что более важно, из того места, где вы хотите быть, и, возможно, газетные объявления из окрестностей. Вы можете получить бумажные газеты и книги по недвижимости, но вы также можете проверить рекламу в Интернете.Из-за роста интернет-рекламы вы можете найти списки в онлайн-версии, которые не опубликованы в бумажной версии, поэтому обязательно проверьте оба.
- Интернет-сайты по недвижимости : популярность сайтов по недвижимости выросла. Такие сайты, как www.homefair.com , просты в использовании и загружены информацией. На самом деле растет число покупателей, которые делают покупки и покупают недвижимость прямо из онлайн-списков.
- Поездка по местности : нет ничего лучше самостоятельной разведки.Объезжайте окрестности и ищите знаки «продается» на участках. Запишите имена и номера агентов, брокерских контор или даже списки FSOB, которые вы видите. Эти лиды могут даже привести вас на другие сайты, другие списки, которые еще не опубликованы!
- Агенты по недвижимости : хорошая недвижимость всегда может стать вашим лучшим другом. Агенты имеют доступ к спискам MLS, которые могут быть еще не опубликованы или широко не опубликованы. Кроме того, у них есть сеть других агентов, и они могут работать с ними, чтобы получить «первый доступ» к новым объявлениям.Действительно, хороший агент может стать вашим лучшим другом!
- Юридические места в окружных судах или в местной ратуше.