Дом 6 на 8 с мансардой планировка: планировки, проекты с мансардой одно и двухэтажных домов

3D-дизайн дома 6×10 метров 20×33 футов 2 кровати

Крутые планы дома 6×9 метров 20×30 футов 3 кровати

Простой проект дома 8×6м с 3 спальнями

Планы современного дома 6,5×7,5м 21x25f 2 спальни

Проекты домов 6,5×7. 5м 22x25f 2 кровати

Простые планы дома 6,5х7,5 метра 22×25 футов 2 кровати

Проект современного дома 7×13 м с 3 спальнями

Планы дома 5,4×9 м с 3 спальнями

Проект небольшого дома 7×7 м с 3 спальнями

Ремонт чердака – 7 вещей, которые вам нужно знать

Мастер чердака Дополнение к люксу от Airroom в Лонг-Гроув

Ремонт чердака может быть намного больше, чем кажется на первый взгляд. Для многих чердак — это невостребованная часть дома, которую можно превратить в спальню, ванную или даже комнату отдыха. Хотя может показаться, что это преобразование будет включать не более чем пол, изоляцию и гипсокартон, реконструкция чердака довольно сложна. Как обсуждается ниже, существует множество факторов, которые могут повлиять на высоту нового жилого помещения, включая новые системы полов, изоляцию и размер стропил. В то время как профессиональный реконструктор может изучить потенциал вашего чердака, хорошее эмпирическое правило заключается в том, что если существующее расстояние между вашим чердачным полом и коньком (пиком) меньше 8 футов 6 дюймов, скорее всего, потребуется увеличение высоты крыши. Минимальная высота готового потолка жилого помещения варьируется от города к городу, но часто составляет от 6 футов 8 дюймов до 7 футов 6 дюймов. Дальнейшее объяснение тех факторов, которые могут ограничить высоту вашего готового чердака, а также другие соображения кода, рассматриваются ниже.

1. ЗНАЙТЕ РАЗНИЦУ МЕЖДУ БАЛКАМИ ПОТОЛА И ПОЛА.
В большинстве случаев конструкция пола существующего чердака на самом деле представляет собой потолочную балку. Обычно потолочные балки имеют размер 2×6 или 2×8. Они рассчитаны только на вес гипсокартона (или штукатурки, в зависимости от возраста вашего дома). Как только мы пытаемся сделать чердак пригодным для жилья, существующие потолочные балки обычно не соответствуют конструктивным требованиям к полу. Есть много факторов, которые будут определять, какая новая система напольных покрытий лучше всего подойдет к существующей структуре вашего дома, при этом делая ваш пол соответствующим нормам. Хотя обращение к квалифицированному профессионалу-дизайнеру было бы лучшим первым шагом в определении необходимой конструкции пола, ниже обсуждаются различные подходы.

2. ДВА СПОСОБА СОЗДАНИЯ НОВОЙ СИСТЕМЫ ПОЛА .
Sistering , установка новых больших балок рядом с существующими — это один из способов привести ваш мансардный этаж в соответствие с нормами. Размещение новой балки рядом с существующей сохраняет драгоценный потолок, но сопряжено с некоторыми потенциальными осложнениями. Часто существующие пролеты балок заполнены электрическими и отопительными каналами, которые необходимо переместить.

Инженерная балка перекрытия s обеспечивают повышенную надежность конструкции и не подвержены короблению, изгибу или усадке, которые иногда связаны с размерными пиломатериалами (2×10, 2×12 и т. д.). Благодаря улучшенным характеристикам и надежности инженерные балки располагаются поверх существующих потолочных балок и часто перекрываются от одной внешней стены до другой. Обычно это позволяет сохранить существующие механические элементы и не увеличивает нагрузку на существующие несущие стены или подвальные балки. Дополнительным преимуществом спроектированной балки является то, что она обеспечивает полную гибкость при проектировании ванн и механических частей, поскольку балка может быть спроектирована таким образом, чтобы можно было прокладывать новые водопроводные и механические каналы (больше не нужно устанавливать новые ванны непосредственно над существующими).

Хотя каждая система напольного покрытия имеет свои преимущества и недостатки, есть и другие факторы, которые могут повлиять на то, какая система лучше всего подходит для вашего дома.

3. НЕОБХОДИМА КОНСТРУКЦИОННАЯ ЛЕСТНИЧНАЯ СИСТЕМА.
После того, как квалифицированный строитель определит наилучший подход к надежному строительству мансардного этажа, важно определить, как вы будете получать доступ к новому пространству. В старых домах лестница на чердак часто бывает узкой и крутой, что больше не соответствует современным нормам. В случае, если новый чердачный этаж требует увеличения конструкции, существующая чердачная лестница больше не будет находиться на уровне пола, поскольку новая балка будет выше существующей. В большинстве случаев потребуется новая лестница и структурный проем. Определение шага, структуры и местоположения лестницы довольно сложно, поэтому первостепенное значение имеет консультация с квалифицированной проектной фирмой.

4. НАДЛЕЖАЩАЯ ИЗОЛЯЦИЯ – ЗАКЛЮЧЕНИЕ К КОНТРОЛЮ ИЗМЕНЯЮЩИХСЯ ТЕМПЕРАТУР .
Как пространство, температура которого летом достигает 150 градусов, а зимой — минусовая температура, превращается в ваше новое жилое пространство? Изоляция, изоляция, изоляция. За последние несколько лет все больше внимания уделялось ужесточению норм изоляции. Текущий код изоляции требует изоляцию R-49 в потолке. При использовании изоляции из стекловолокна (розовый материал) стропила мансардной крыши должны иметь глубину не менее 16 дюймов. В старом доме типичные стропила крыши могут варьироваться от 2×4 до 2×8. Чтобы создать более глубокую полость для изоляции, необходимо будет прикрепить деревянный каркас к существующим стропилам с помощью процесса, называемого «обрешеткой». В дополнение к некоторым из структурных соображений, упомянутых ранее, обшивка может еще больше уменьшить ваше существующее пространство на чердаке. Напыляемая изоляция, хотя и является дорогостоящей, может обеспечить повышенные значения R в меньших полостях и, следовательно, иногда позволяет избежать необходимости в обшивке.

5. КАКОВЫ ОГРАНИЧЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО В ВАШЕМ ГОРОДЕ?
В каждом муниципалитете есть свод правил, регулирующих форму, размер и положение вашего дома. Очень важно проконсультироваться с вашим муниципалитетом, чтобы определить, будет ли новый жилой район подпадать под установленный код зонирования. Помимо потенциального увеличения допустимой площади в квадратных футах (часто называемой FAR или отношением площади пола) в некоторых городах, включая Чикаго, если чердак является третьим этажом, часто требуется два набора лестниц.

6. МОГУТ ЛИ ВАШИ СУЩЕСТВУЮЩИЕ МЕХАНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ СПРАВИТЬСЯ С ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ ПРОСТРАНСТВОМ?
Как упоминалось ранее, чердачные помещения подвержены экстремальным температурам. Существующие системы HVAC (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха) рассчитаны на существующий дом; поэтому привязка нового пространства к существующей системе часто невозможна. Хотя новая система HVAC может быть непредвиденной затратой, у нее есть дополнительные преимущества, включая упрощение прокладки воздуховодов и возможность независимого контроля температуры. Помимо HVAC, также важно определить, могут ли существующие водопровод и электричество в вашем доме выдержать дополнительные розетки, освещение и ванные принадлежности.

7. НЕ ЗАБУДЬТЕ ВПУСТИТЬ СВЕТ.
Каждая комната в доме, будь то спальня или гостиная, имеет определенные требования к освещению и вентиляции. Необходимое количество света и вентиляции зависит от типа помещения (например, для спальни требуется больше, чем для столовой). Требования к освещению и вентиляционным отверстиям удовлетворяются за счет регулировки количества и размера окон. Часто места на внешней стене существующего чердака недостаточно.