Прихожая в сталинке фото дизайн: Интерьер прихожей в хрущевке — 40 реальных фото с идеями

Интерьер прихожей в хрущевке — 40 реальных фото с идеями

Советский союз уже давно пал, а «любимые» всеми хрущевки благополучно пережили все политические катаклизмы и радуют своих хозяев уютом и комфортом настолько, насколько, конечно, они в силах это сделать. Впрочем, маленькие размеры  квартиры не должны служить сдерживающим фактором вашей фантазии. Можно основательно продумать ее дизайн и начать, пожалуй, стоит с прихожей, тем более, что это помещение явялется своего рода лицом вашего «домашнего очага». Предлагаем вам для вдохновения 35 реальных фото интерьера прихожей в хрущевке.

Как сделать прихожую в хрущевке больше?

Пожалуй, главная беда любой прихожей в хрущевке заключается в том, что она, как правило, маленькая и узкая, поэтому дизайн нужно разрабатывать с учетом этой далеко не радостной специфики. Впрочем, нет нужды хоронить все свои великие «прожекты» — стоит применить несколько хитростей из арсенала мастеров по интерьеру, и вот уже маленькая прихожая в хрущевке кажется не такой уж и маленькой. О каких таинственных манипуляциях идет речь? Ничего сверхъестественного!

Больше зеркал и света

Пожалуй, один из самых известных способов сделать маленькую и узкую прихожую в хрущевке больше. В качестве источника света могут выступать светильники, плафоны, удачно гармонирующие с основным освещением.

В данном случае зеркало полностью преображает помещение. Такой интерьер прихожей в скромной хрущевке нечасто встретишь, но все таки хорошо, что хозяева постепенно избавляются от сковывающих их оформительских шаблонов.

Подбор оптимального оттенка

Пастельные тона — самые выигрышные. Они помогают насытить помещение теплом — и в то же время визуально делают его шире.

На этом фото хозяева явно ошиблись с выбором основного цвета своего помещения. И без того маленькое, с таким цветовым решением оно выглядит еще меньше. Все же яркий желтый цвет не для маленьких квартир.

Также смело рекомендуем для оформления интерьера прихожей в хрущевке классический бежевый цвет. В примере на фото наблюдаем как удачно он обыгран бамбуковыми мотивами.

Глянцевый натяжной потолок

Хотите, чтобы ваши потолки выглядели выше? Используйте натяжной потолок с глянцевым полотном. Такой потолок будет выгодно отражать все то, что находится внизу, создавая иллюзию высокого и просторного помещения.

Фотообои

В интерьере маленькой и узкой прихожей в хрущевке не место ярким обоям с крупными рисунками, но вот фотообои могут помочь вам в благом деле создания иллюзии более широкого пространства.

Хитрая отделка пола

Оказывается, и при укладке керамической плитки есть свои маленькие хитрости, к которым прибегают мастера для визуального расширения тесного помещения. В частности, диагональная укладка. Уложенная таким образом плитка помогает скромной прихожей выглядеть на удивление нескромно.

Еще один способ из арсенала находчивого дизайнера. Стоит толко вынести укладку напольного покрытия за пределы собственно прихожей — и визуально она приобретает гораздо более солидный вид. Причем даже неважно, уложена у вас керамическая плитка, ламинат или линолеум.

Подбор мебели

Даже если вы благополучно вняли всем советам выше и выжали из своей маленькой узкой прихожей все, что можно, вы рискуете все испортить неправильным подбором мебели. Многие хозяева несерьезно относятся к этому вопросу — и совершенно зря. Давайте на конкретных примерах разберем типичные ошибки и, главное, покажем как правильно подбирать мебель, от каких элементов стоит отказаться, а какие, напротив, требуют обязательного присутствия в вашей прихожей.

А начнем — с негатива. Хозяева этой маленькой прихожей сделали, кажется, все, чтобы их помещение выглядело еще меньше, чем является. Браво, получилось! Хороший пример, наглядно демонстрирующий, как не нужно размещать мебель в тесном пространстве.

Выбор комплектов с единым стилевым исполнением — верный. Оформленная таким образом мебель смотрится единым целым и не оттягивает на себя слишком много внимания.

Отдавайте предпочтение мебели с очень маленькой глубиной. В таком случае вам вам не придется регулярно встречаться с ней бедрами или толкаться плечами.

Подвесные вешалки помогают сэкономить пространство. На них можно разместить немало мелких предметов и аксессуаров.

Правда, в этом случае хозяева все же переусердствовали и спровоцировали неряшливый эффект малоухоженного помещения. Благо, что некоторые мелочи — зеркало на входной двери — позволили снивелировать неприятные эффекты.

Классическое сочетание мебели в прихожей. Отметим напрашивающуюся в глаза гармонию цвета.

В споре крашеной современной мебели с деревянной фактурой нередко хозяева отдают предпочтение последней. Говорят, что она одомашнивает помещение. Вы можете согласиться с таким определением?

Шик, блеск, красота — это не про хрущевские прихожки. А вот компактность, практичность и домашний уют — как раз. На следующем примере интерьера прихожей в хрущевке наблюдаем безупречную демонстрацию того, как подкупающая домашняя атмосфера буквально пленяет всех гостей с самого порога.

Опасайтесь слишком крупной мебели в своих маленьких прихожих. Особенно массивных и неудобных шкафов. На фото представлено помещение, в которой катастрофически мало воздуха. Скажите, разве можно чувствовать себя как дома, пребывая в такой некомфортной квартире?

Если и есть что-то лишнее на этом фото, так это, наверное, лицо хозяйки, попавшее в кадр случайным образом.

Обить стену доской, хорошенько покрасить, приделать крючки и в качестве финального штриха — скамейка. Вот вам и отличная идея, которая поможет освежить интерьер вашей прихожей. И не беда, что у вас ощутимый дефицит квадратных метров — наше предложение, напротив, поможет вам их сэкономить.

Выше мы упоминали о том, какую серьезную роль играют зеркала в деле визуального расширения тесной хрущевской прихожей. Почему бы сразу не убить двух зайцев и разместить зеркало на узком шкафчике?

Если в прихожей присутствует угол, то используйте его с пользой. Попробуйте разместить, к примеру, там небольшой шкаф-купе. Или же обычный шкаф — что более вашей душе угодно.

Интересные интерьеры

Если вам досталась хрущевка с узкой и невыразительной прихожей, вовсе не стоит убивать в себе дизайнерский талант. Экспериментируйте!

Интересная деталь интерьера — размещение на стенах фоторамок с фотографиями близких или некоторых моментов из прошлого. Создает удивительно теплое ощущение уюта — и даже скромные размеры прихожей уже не могут помешать растекающемуся где-то внутри чувству душевного комфорта.

А если добавить к ним часы, то это можно выдать за своеобразную метафору быстро уходящего от нас времени.

Каменная фактура — привлекательная и солидная вещь, но в случае с маленькой и узкой хрущевской прихожей ее нужно использовать очень осторожно. Хозяева этой квартиры смогли гармонично вписать каменную породу в инерьер своей прихожей, обрамив ею дверной проход.

То же самое можно сказать и о кирпичной кладке. Лучше всего использовать декоративный гипс с такой текстурой белого цвета либо цвета слоновой кости.

Еще один пример интерьера прихожей в хрущёвке, где невооруженным глазом видна кропотливая работа талантливого дизайнера.

Иногда даже такая незначительная на первый взгляд деталь, как надпись, может с порога помочь установить тесный контакт с помещением. Выше мы говорили о серьезной роли дополнительного освещения в деле создания приятной атмосферы в маленькой прихожей. На фото приведен характерный пример такого настенного светильника.

И обои с газетной фактурой иногда могут пригодится. В данном случае они спасают прихожую в хрущевке от доминирования темного цвета.

Не нужно боятья перепланировки в своей прихожей. Оформленная арка в данном случае помогает визуально сделать помещение больше. Каменная текстура встречает гостей этой квартиры приветливым бежевым цветовым решением.
S2ktIhZphU4.jpg

Если ваша мебель имеет не самые скромные размеры, изрядно контрастирующие с размерами стен прихожей, с толком используйте углы. Будьте внимательны с цветом: темная мебель нуждается в дополнительном освещении.

Интерьер маленькой прихожей требует к себе повышенного внимания. Уж слишком много мелочей нужно учесть. Дизайнер, работавший над этим проектом, справился безупречно. Приятно смотреть на такое совершенство! А вам?

Иногда владельцы малоформатных хрущевских квартир идут на некоторые хитрости. Одна из них — на примере ниже. Речь идет об оборудованном в прихожей кабинете. Глупость, скажете вы? Смекалка, возразим в ответ мы. В конце концов, проблема нехватки свободного пространства решена не без некоторой доли элегантности, а зеркальный шкаф-купе призван помочь немного «затуманить» наше сознание и внушить ему иллюзию достаточности квадратных метров.

Если есть намерение из крошечной прихожей в хрущевке сотворить что-то монолитное и запоминающееся, всегда можно обратиться к камню. Декоративному или же натуральному — не суть важно. Истина в том, что каменная фактура здорово облагораживает помещение, придавая интерьеру более солидный и дорогой вид.

Вывод: Если вы живете в хрущевке и недовольны своей маленькой прихожей, есть резон сделать качественный ремонт и продумать интерьер прихожей таким образом, чтобы снивелировать все ее недостатки и выгодно подчеркнуть достоинства. Говорите, что нету достоинств? Что ж, значит придется их создать — и для этого вышеприведенные реальные фото прихожих в хрущевке с интересным дизайном в качестве генератора нестандартных идей подойдут как нельзя кстати.

Обязательно смотрите: классные идеи по оформлению прихожей

Фото: vk.com, ok.ru, uhouse.ru, citydog.by, forumhouse.ru

Дизайн прихожей в хрущевке: 55 фото, идеи интерьеров

Точно так же, как театр начинается с вешалки, квартира начинается с прихожей. Несмотря на маленькую площадь, она выполняет важную роль в организации домашнего пространства. Здесь хранится верхняя одежда и обувь, головные уборы, сумки, ключи. Именно здесь встречают и провожают гостей, смотрятся в зеркало перед тем, как выйти на улицу, а возвращаясь, меняют туфли на мягкие тапочки. Создать красивый дизайн прихожей в хрущевке очень легко, а в результате он будет ежедневно улучшать настроение всем домочадцам!

Как увеличить прихожую в хрущевке?

Планировка малогабаритных квартир в советских многоэтажках не отличается особым простором. Квадратные метры там распределены исключительно экономно, только чтобы обеспечить необходимый для существования минимум. Под прихожую в хрущевке в лучшем случае выделено 3-4 кв.м., так что размещать в ней мебель и другие вещи следует очень продуманно. Компенсировать нехватку свободного места, отсутствие естественного освещения (окон) и немного поднять высоту потолка можно с помощью правильного оформления.

Увеличение дверных проемов

Если убрать двери, ведущие из коридора в комнаты, а проемы расширить или сделать из них арки, то в прихожую будет «доставать» дневной свет и лучшая вентиляция. Недостатком такого решения может стать проникновение запахов из кухни, а также уменьшение теплосберегаемости комнат. Компромиссный вариант — заменить глухое дверное полотно на ударопрочное стекло, можно даже непрозрачное.

Замена межкомнатных перегородок

Получив разрешение на перепланировку, можно убрать некоторые межкомнатные перестенки, установив на их месте полноценный гардероб, большой шкаф или модульный гарнитур.

Тонкие двери-купе во всю стену тоже будут выглядеть стильно и эффектно.

Зеркала

Зеркало в прихожей — элемент обязательный, так почему бы не использовать его особенности по максимуму? Полностью зеркальная стена визуально углубит пространство, увеличив его вдвое. К тому же, любоваться на свое отражение можно будет в полный рост. Альтернатива этому — зеркальные дверцы шкафа, глянцевая светоотражающая отделка.

Фотообои

Качественные фотообои с панорамным изображением пейзажа, улицы, реалистичным эффектом трехмерности, игрой света и теней сделают любую прихожую в хрущевке намного интереснее и шире. Предпочтение стоит отдать картинам в светлых оттенках.

Вертикальные линии

Гипсовые фальш-колонны, контрастные вертикальные узоры на обоях или элементы декора — оптимальный способ вытянуть помещение вверх, чтобы потолок казался выше, а интерьер — изысканнее.

Цветовые решения

Учитывая маленький размер прихожей в хрущевке, цвет для ее оформления нужно выбирать с осторожностью.

Лучше всего будут смотреться нейтральные светлые и теплые краски, в идеале — одного-двух близких оттенков. Желательно избегать слишком ярких, насыщенных тонов, крупных выделяющихся рисунков и пестрых элементов.

Белая прихожая в хрущевке

Чистота и свежесть белого делает его незаменимым для создания утонченного дизайна маленькой прихожей в скандинавском, классическом или французском стилях. Особенно хорошо он будет выглядеть в сочетании с золотистым, бежевым, светло-серым, желтым и холодными оттенками дерева.

Серая прихожая в хрущевке

Сдержанный и нейтральный серый — базовый цвет для городского интерьера. Если для оформления квартиры выбран минимализм, лофт или хай-тек, прихожая в асфальтных или стальных оттенках идеально впишется в общую концепцию.

Коричневая прихожая в хрущевке

Цвет темного дерева считается символом домашнего уюта, солидности и приверженности традициям. Придать шоколадному оттенку легкости поможет соседство с бежевым, золотистым или персиковым.

Оранжевая прихожая в хрущевке

Жизнерадостный оранжевый сам по себе излучает тепло и свет, заменяя солнечные лучи, которых так не хватает в тесных хрущевских прихожих. Этот цвет дарит чувство дружелюбия и приветливости, мгновенно поднимая всем настроение.

Желтая прихожая в хрущевке

Желтый — еще один лучистый цвет, благодаря которому даже самая маленькая прихожая станет светлее и просторнее. Его можно комбинировать с белым, а можно выбрать смягченные тона: песочный, золотистый или банановый.

Красная прихожая в хрущевке

В прихожих этот яркий цвет встречается нечасто, но тем интереснее будет выглядеть интерьер с его применением. В винные или ягодные тона можно покрасить стены, выбрать алую стенку (предпочтительнее глянцевую), коврик или двери. В любом случае, это будет смелый и нестандартный ход.

Отделка маленькой прихожей в хрущевке

Выбирая материалы для отделки прихожей, следует руководствоваться в первую очередь практическими соображениями — насколько они устойчивы к загрязнениям, механическим повреждениям, влажности, легко ли поддаются чистке.

Особенно актуальными эти критерии являются для семей с маленькими детьми и домашними животными. Что касается эстетических свойств, то желательно отдавать предпочтение светлым оттенкам и блестящим, светоотражающим текстурам.

Пол

Напольное покрытие в прихожей все время проверяется на прочность: грязная обувь, пыль, каблуки и шпильки, моющие средства в большей или меньшей степени приводят к его изнашиванию. С точки зрения долговечности, можно порекомендовать следующие материалы:

Керамогранит — за счет особого состава сырья и обжига при очень высокой температуре, он прочнее, чем плитка. Благодаря отсутствию глазури, на этом искусственном камне не остаются следы от шпилек, он не скользкий. Это элитный вариант, но высокая цена оправдана максимально длительным сроком службы и безупречным качеством;

Керамическая плитка — удобный и распространенный материал, который легко мыть, он экологически безопасный и гигиеничный. Чтобы дизайн прихожей в хрущевке выглядел современно, можно выбрать неяркую плитку-пэчворк, бело-бежевую или бело-серую «шахматку» среднего размера, шестигранную плитку;

Наливной пол — это самозастывающая полимерная смола, которая за счет своей прозрачности позволяет создавать очень интересные эффекты (3D картинки, вкрапления мелких предметов внутри, имитации мрамора и т. д.). Преимуществом такого пола является отсутствие стыков и щелей, а также полная водонепроницаемость. Но все же, на шпильках по нему ходить нежелательно — могут остаться следы;

Линолеум

— бюджетный вариант, который по необходимости очень легко можно заменить. Широкий выбор расцветок позволит вписать линолеум в любой стиль.

В меньшей степени для прихожей используются натуральный паркет, ламинат и ковролин. Эти покрытия быстро приходят в негодность, впитывая влагу и грязь.

Стены

Отделка стен в прихожей оказывает большое влияние на обстановку в целом, задает настроение и стиль. Самое простое решение — это покраска любой вододисперсионной краской. Нижнюю часть стены возле входа можно защитить от брызг, облицевав их плиткой. Но есть и более сложные варианты.

Кирпичная кладка – голая кирпичная стена или ее имитация стали настоящим трендом в дизайне с тех пор, как в моду вошли лофты. Для маленькой прихожей в хрущевке это очень удачный вариант, поскольку придает ей современный, неформальный вид и визуально расширяет пространство.

Обои — несколько рулонов этого отделочного материала позволят до неузнаваемости поменять вид прихожей. Можно использовать остатки бумажных из ремонта комнат, комбинируя забавные рисунки со строгой геометрией; купить роскошные виниловые с шелкографией; выбрать фактурные стеклообои под покраску или даже оклеить стены старыми газетами — чем больше творчества будет проявлено во время ремонта, тем интереснее получится результат.

Пробковое покрытие — фактически, это те же обои, только с нанесенной на них измельченной древесиной пробкового дуба. Основа при этом может быть тканевой из синтетических волокон (флизелиновой) или виниловой. Первая пропускает влагу и позволяет стенам дышать, вторая же устойчива к воде. Подобная отделка создаст в прихожей в хрущевке уютную и теплую атмосферу, уменьшит шум.

Потолок

Поскольку в хрущевке потолки невысокие, их приходится «поднимать» визуально, используя художественные приемы. Достичь этой цели помогут белый цвет и зеркальная поверхность.

Возможны также двухуровневые конструкции, которые в сочетании с удачной подсветкой создадут иллюзию «парящего» потолка.

Выбирая натяжную пленку, предпочтение стоит отдать выраженно глянцевой или сатиновой. Первая идеально подойдет для современного стиля, вторая — для классики и прованса.

Если же потолок в прихожей просто окрашивается поверх штукатурки, избавиться от микротрещин поможет стеклополотно — его нужно наклеить на поверхность, а затем нанести краску в 1-2 слоя.

Мебель и аксессуары для прихожей

Функциональность прихожей напрямую зависит от выбора и расположения предметов мебели. Вешалка, полка для головных уборов, закрытый шкаф для одежды, обувница с пуфиком, тумба, комод, держатель зонтов, наконец, зеркало — все это необходимые атрибуты удобного коридорчика. На первый взгляд, в 3-4 квадратных метрах все перечисленное просто не поместится, но почему бы не задействовать скрытые резервы? Хорошую службу здесь могут сослужить узкие встроенные гарнитуры с антресолью над дверью (входной или межкомнатной), угловые шкафы и вешалки, дверцы-купе.

Если прихожая в хрущевке совсем маленькая, то гардеробную не помешает перенести чуть дальше от входной двери — например, занять часть гостиной.

Укомплектованные прихожие, которые продаются в мебельных магазинах, выглядят стильно, но порой их габариты не подходят помещению. Лучше изготовить стенку на заказ, чтобы она заполнила свободную нишу от пола до потолка, и каждый сантиметр пространства использовался эффективно.

Под обувь необходимо предусмотреть тумбы с откидными дверцами или выдвижными полками — лучше, чтобы они плотно закрывались и не накапливали пыль. Удобнее, если обувь хранится под углом, а не горизонтально, поскольку так она занимает меньше места.

Что касается аксессуаров, то в прихожей просто необходима ключница, держатель зонтов и настенные часы. В качестве декора на стены можно повесить несколько картин или любимых фото.

Освещение

Так как естественного солнечного освещения в прихожей в хрущевке почти не бывает, возникает вопрос искусственной подсветки. Эту функцию в современном интерьере выполняют энергосберегающие LED-лампы. Они потребляют мало электричества, излучают приятный свет и не нагреваются.

Для равномерного распределения яркости, на потолке, а иногда и в стенах, нишах, в полу монтируются точечные светильники. Двухуровневые конструкции обычно украшают светящимися лентами (белыми или цветными), которые подчеркивают их объем.

Боковая подсветка светильниками-бра всегда выглядит уютно и по-домашнему. Лучше всего располагать их по две стороны от зеркала — так ваше лицо будет хорошо освещено, на него не будут падать тени и отражение станет более правдивым.

Если этого требует стиль (например, классический или барокко), в центре прихожей может быть и люстра, главное — чтобы она была максимально компактной. Дополнительно можно организовать боковую подсветку картин.

Дизайн прихожей в хрущевке — фото

Больше интересных идей и новых дизайнерских решений по обустройству прихожей в хрущевке представлено в нашей фотогалерее. Подборка реальных интерьеров будет полезна для всех, кто планирует сделать красивый и современный ремонт в коридоре. На фото показаны примеры, как могут выглядеть в жизненной обстановке те или иные варианты отделки, разные конструкции мебели, предметы домашнего обихода, сочетания цветов. Приятного просмотра!

Видео: Прихожая в хрущевке — Идеи интерьеров

Прихожая в хрущевке: ТОП — 100 фото современного интерьераДекор и дизайн интерьера

Декор и дизайн интерьера > Карта сайта > Прихожие > Прихожая в хрущевке — 100 фото модного дизайна

Содержание статьи:

Квартиры типа хрущевок никогда не отличались простором, особенно прихожие. В большинстве случаев они имеют площадь 2-3 кв.м.

Однако, каждому хотелось бы иметь стильный интерьер, невзирая на маленькие размеры помещения.

Обустраивая прихожую маленьких размеров, необходимо брать за основу именно этот фактор. Придется отказаться от крупногабаритных шкафов и декоративных предметов вроде напольных ваз и статуй. Рассмотрим разные варианты интерьера маленьких прихожих в хрущевках.

Угловая

Наличие внутреннего угла в прихожей – это плюс, а не минус. Ведь он отлично подойдет для размещения в нем треугольного шкафа.

Если имеется выступ с внешним углом, стоит рассмотреть вариант со встроенным шкафом-купе, одной из боковых стенок которого как раз и будет стена угла.

Перепланировка

Дизайн прихожей в хрущевке зачастую бывает осложнен ее конфигурацией. Узкий коридорчик просо не позволяет разместить в нем не только мебель, но и открытую панель с крючками и банкеткой в нижней части.

И где в этом случае размещать верхнюю одежду? Остается один вариант – перепланировка.

Существуют разные варианты расширения прихожей: объединение санузла и перенос одной из стенок, удаление перегородки между прихожей и кухней или прихожей и гостиной. В любом случае, мероприятие это затратное и требует сбора документов, разрешающих перепланировку.

Визуальное расширение

Визуально расширить небольшое помещение помогут правильно подобранные цвета отделочных материалов и мебели. Фото прихожей в хрущевке дают представление о таких решениях.

Темные цвета придется исключить, а светлые использовать в полной мере. Белый цвет для прихожей слишком маркий, зато бежевый, желтый, пастельные в самый раз.

Отличный способ визуально расширить пространство – разместить зеркало на дверцах шкафа-купе до самого пола.

Поскольку верхнюю одежду и головные уборы нужно где-то размещать, а для шкафа места нет, можно подвесить в верхней части стен полки, а под ними – крючки.

Всю одежду, которая не носится в данном сезоне, лучше убрать в шкаф, который придется установить в спальне или гостиной. Обувь убрать в закрытую обувницу, чтобы она не захламляла и без того небольшое пространство.

Узкий коридор

Маленькая прихожая в хрущевке квадратной формы – это полбеды. Гораздо проблематичнее, если она длинная и узкая. Скорее всего, она еще и темная. Такое пространство лучше разделить на зоны с помощью потолочных конструкций.

Несколько сгладит впечатление от чересчур узкого перехода от входной двери к комнатам дверной проем в виде арки. Правильно расположенное зеркало в пол способно зрительно сделать помещение менее вытянутым.

На длинных стенах лучше выполнять отделку в светлых тонах. А в центре стены разместить светильники, полутень от которых сделает прихожую менее длинной.

Мебель

Вопрос с размещением мебели в маленькой прихожей стоит наиболее остро. Чтобы хоть как-то сэкономить пространство, имеет смысл занимать все уголки и ниши встроенными шкафами-купе. Обычные дверцы будет неудобно открывать в узком коридочике.

Использовать придется каждый свободный клочок пола, стены и даже потолка. Нередко непосредственно над входной дверью в узком коридоре устраивают антресоль

Если есть место для банкетки или пуфика, имеет смысл приобретать модели с местами для хранения вещей. Внутрь можно поместить обувь, сумку, зонт и прочие вещи.

Мебель по цвету не должна контрастировать со стенами и потолком. Так она будет менее заметной и не будет скрадывать пространство.

Креативный интерьер

Можно создать креативный интерьер прихожей в хрущевке. Этого можно добиться с помощью необычных отделочных материалов: необычной напольной плитки, натяжных потолков, комбинированных обоев, зеркальных стеновых панелей или вставок зеркальной плитки на стенах.

Освещение

Свет стеновых светильников лучше направлять вверх. Так помещение будет казаться шире. Если пространство узкое, свет всех светильников должен быть направлен в одну сторону.

Зеркала будут отражать свет ламп, и его будет вдвое больше.

Все светильники должны быть в одном стиле.

Отделочные материалы

 Специфика помещения диктует свои условия при выборе материалов для отделки стен, пола, потолка. Они не должны быть маркими, напротив, должны легко мыться.

Если обои на стенах, то виниловые или жидкие, Последние можно несколько раз снимать, размачивать и вновь применять.

Еще более практичны стеновые панели МДФ. Они легко моются и выглядят элегантно. Минус панелей – длительность установки, неспособность к циркуляции воздуха. В сырой квартире они постоянно влажные.

Потолок тоже придется мыть чаще, чем в других комнатах. Луше всего подойдут натяжные глянцевые потолки.

На пол лучше положи керамическую плитку или линолеум.

Вот такие они, правила обустройства прихожей в хрущевке.

Фото дизайна прихожей в хрущевке

Помогите проекту, поделитесь с друзьями 😉

Прихожая в хрущевке — 90 фото красивого дизайна

> Прихожая > Прихожая в хрущевке — 90 фото стильного дизайна (Обзор лучших новинок)

Тем, кто проживает в хрущевский квартирах, знакомы не понаслышке их небольшие габариты и отсутствие как такового удобства.

В данной статье мы уделим отдельное внимание прихожей в хрущевке, а также представим наиболее подходящие идеи и варианты создания интерьера и дизайна вашей мечты.

Содержание:

Наиболее востребованные идей

Подобные помещения отличаются не только небольшой площадью и узкими коридорами, но и неудобной формой.

В данном случае никак не обойтись без минимализма, что продемонстрировано на фото прихожей в хрущевке, так как данный выбор не подразумевает чрезмерного захламления и без того маленького пространства.

Лучшим решением для создания безупречного интерьера прихожей в хрущевке станет использование встроенного варианта шкафа (купе).

В случае наличия коридора буквы Г, лучше воспользоваться угловой разновидностью.

Только при правильном и грамотном подборе мебели можно создать красивую и удобную прихожую, которая сможет отвечать всем имеющимся требованиям. Главное при обнаружении определенных недочетов – вовремя их устранять.

Несколько интересных идей дизайна хрущевки

Среди необычных дизайнов прихожей в хрущевке есть те, которые включают в себя за основу использование малогабаритных шкафов. Причем их размер напрямую зависит от самого пространства прихожей.

Они могут вмещать в себя не только обувь, но и элементы верхней одежды. Подобный интерьер не подразумевает присутствия каких-либо деталей или элементов, поэтому украшения такая прихожая вовсе не требует.

Сравнительно часто могут применяться зеркала, причем связано это с повышенной практичностью. При желании можно поставить небольшие и оригинальные статуэтки.

Дизайн потолка

В качестве оформления могут быть использованы:

• покраска – заранее подготавливается поверхность посредством штукатурки и грунтовки;
• плиты ПВХ – наиболее простой и бюджетный вариант;
• зеркальные плиты – не всегда может быть уместны в маленькой прихожей в хрущевке;
• обои – вполне неплохой вариант, имеющий массу разновидностей по текстуре;
• декоративная штукатурка – помогает скрыть дефекты и возможные неровности;
• натяжные потолки – сравнительно дорогое удовольствие, но и одновременно долговечное.

Так как на потолке могут быть значительные перепады, очень часто для решения такой проблемы используют подвесные конструкции.

Оформление стен

В первую очередь любые ремонтные работы начинаются с выбора необходимых материалов. Лучше, если это будут моющие материалы. Наиболее востребованными считаются:

• штукатурка декоративными составами – придает оригинальность, обладая разнообразными фактурами;
• покраска – расширение пространства посредством осветленных оттенков;
• декоративный кирпич – практичный способ, однако нравится он далеко не каждому, да и наслышаны о нем далеко не все;
• обои – лучше, если это будет комбинированный способ, причем выбор рисунка должен напрямую зависеть от самого пространства.

Не стоит забывать о гармоничности стен и общего дизайна, чтобы итоговый вариант прихожей не потерял свою привлекательность и целостность.

Отделка пола

Так как поверхность пола имеет свойство быстро изнашиваться, то в качестве распространенных и уже проверенных разновидностей лучше воспользоваться керамической плиткой, каменным покрытием или ламинатом из прочных дубовых досок.

Не менее худшими являются:

• линолеум –менее договечен, но и стоимость его сравнительно ниже, например, плитки;
• ковролин из нейлона – лучше, если ворс будет максимально коротким.

Удачная расстановка мебели

Это достаточно важная деталь, так как узкая прихожая в хрущевке не способна дать возможность расставить те предметы мебели, которые бы хотелось.

Чтобы сохранить повышенную функциональность и сниженную загроможденность, лучше, если вы заранее продумаете схему расстановки. В данном случае можно воспользоваться заказной мебелью.

Не меньшей популярностью пользуется комплект с тумбами, причем эта разновидность отлично впишется в помещение с любыми габаритами.

Еще одним достаточно неплохим вариантом для создания современной прихожей в хрущевке является использование специальной скамейки для обуви.

А вот от чего стоит сразу же отказаться, так это от вешалок – стоек, так они являются достаточно габаритными и способны захламить все имеющееся пространство.

Особенности освещения

К наиболее необычным идеям подачи света стоит отнести:

• при наличии высоких потолков – освещение направляется в стороны, при низких – предлагается побелить поверхность потолка;
• при желании создать щадящий свет лучше воспользоваться отражающимся от потолка светом;
• рекомендуется использовать сразу несколько источников света.

В зависимости от световых возможностей можно без особого труда создать самые необычные идеи прихожей в хрущевке, путем зрительного расширения имеющегося пространства или по необходимости делая его уже.

В основном для получения более естественного освещения используются галогенные или энергосберегающие лампы.

Фото прихожей в хрущевке

Актуальные идеи дизайна прихожей в хрущевке — лучшие решения для интерьера на фото от SALON

Можно ли оформить крайне ограниченное пространство так, чтобы оно было и функциональным, и стильным? Еще как! Это вновь и вновь доказывают российские дизайнеры, превращающие крошечные и неудобные прихожие в хрущевках в комфортные, организованные, красивые входные зоны. Мы решили разобраться, в чем секрет, — и взять на заметку ряд дизайнерских хитростей.

Дизайн прихожей в хрущевке: особенности оформления

1. Перепланировка

Первым делом, до начала какого-либо планирования, следует решить вопрос с возможной перепланировкой. Вполне вероятно, что вы захотите присоединить кладовую к спальне или перенести вход в нее из коридора в комнату. Возможно, вы отдадите предпочтение открытой планировке малогабаритной квартиры — и избавитесь от некоторых ненесущих стен. Обязательно продумайте этот момент до начала ремонта, сверяясь с планом БТИ и существующим законодательством.

2. Цветовая гамма

Чаще всего для оформления крошечной входной зоны выбирают светлую гамму: она визуально увеличивает пространство. При этом важно не зацикливаться исключительно на белом (существует масса более утонченных светлых тонов), а также не ограничиваться одним-единственным оттенком (иначе вместо расширения пространства вы получите плоский интерьер).

Фото: Instagram @craftifair

Фото: olgaashby.com

Фото: Instagram @e.berezhnaya_art

Фото: Instagram @shakirova.design

Хорошо работающий прием — акцентная яркая или контрастная темная поверхность в небольшой входной зоне (можно оформить глубоким, насыщенным — или дерзким, активным цветом стену, пол, даже потолок).

Фото: Instagram @creative_viva

Фото: Instagram @barnoksana

Можно поступить и иначе: расставить на светлом фоне аккуратные, точечные цветные или контрастные акценты.

Фото: saveskul.ru

Фото: Instagram @sad.fat.cat

Фото: Instagram @design.op2

Фото: Instagram @sad.fat.cat

Фото: Instagram @wood_ab

Можно выбрать и сложные темные оттенки для маленькой прихожей в хрущевке (такой дизайн на фото смотрится довольно эффектно), это особенно уместно, если вы сделали перепланировку — и входная зона отделена от жилой комнаты лишь визуально, за счет грамотного зонирования.

3. Освещение

Без хорошего освещения в миниатюрном помещении не обойтись, иначе темные углы «съедят» львиную долю и без того скромного пространства. Идеально — предусмотреть несколько световых сценариев (например, общий потолочный свет и бра у зеркала).

Фото: de-new.com

Фото: Instagram @lofthouse.sakhalin

Фото: Instagram @brits. design

Фото: Instagram @nenasheva_designer

4. Выбор стиля

Стилистика входной зоны в хрущевке может быть любой, в соответствии с общим стилем, выбранным для оформления квартиры. Конечно, на стили, традиционно требующие простора, высоких потолков и большого количества деталей, опираться будет чуть сложнее, но при желании нет ничего невозможного.

Фото: Instagram @urbansize_home

Фото: Instagram @zidesigninteriors

Фото: Instagram @nenasheva_designer

Фото: Instagram @y.a.d.o.m.a

Фото: darianazarenko.com

5. Материалы

Современный тренд — использование максимально экологичных материалов. Имеет смысл опираться на него, оформляя интерьер прихожей в хрущевке. Входная зона традиционно сталкивается с высокой проходимостью, поэтому при отделке пола ставку стоит делать на прочные, износостойкие материалы: керамогранит, натуральный и искусственный камень, керамическую плитку. Для отделки стен обычно выбирают простые в уходе материалы: моющуюся краску, моющиеся обои, также можно использовать плитку, стеновые панели.

Фото: Instagram @balcon.studio

Фото: olgaashby.com

Фото: brainstorm-buro.com

Фото: decart-ufa.ru

Важный момент: удостоверьтесь, что в вашем доме нет острой необходимости следить за нагрузкой на плиты перекрытия (а значит, за весом используемых материалов). Еще один «подводный камень»: в хрущевках-пятиэтажках нет лифтов, поэтому при ремонте на последних этажах важно учесть в смете и расходы на подъем материалов и мебели (а также снос вниз строительного мусора).

6. Мебель и аксессуары

Современные производители предлагают довольно широкий выбор компактной мебели и аксессуаров: неглубокие шкафы, обувницы, тумбы, консоли. Отличный выбор — предметы, сочетающие сразу несколько функций: пуф с местом для хранения, зеркало с полочками.

Фото: Instagram @valeria_hygge

Фото: Instagram @creative_viva

Фото: pikabu.ru

Фото: Instagram @zidesigninteriors

Фото: Instagram @hanna_lubkova

7. Декор

Может показаться, что задумываться о декоративных элементах в и без того тесной прихожей, — настоящее преступление. Однако всегда можно отдать предпочтение функциональному декору; кроме того, привлекающий внимание декор способен отвлечь внимание от недостатков конфигурации пространства.

Фото: Instagram @pavelalekseevdesign

Фото: Instagram @thats.tats

Фото: a-d-i.ru

Фото: golavskaya.com

Фото: Instagram @in_myhome.vn

Фото: Дмитрий Лившиц

Фото: Instagram @ab_interior_and_designs

А зеркала и глянцевые поверхности вовсе не загромоздят пространство, а напротив, визуально сделают входную зону просторнее и светлее.

Фото: Instagram @lofthouse.sakhalin

Фото: Instagram @zhenya_zhdanova

Фото: Instagram @da.studio_magadan

Фото: Instagram @e.berezhnaya_art

15 дизайн-хаков для оформления маленькой прихожей

Маленькая прихожая в хрущевке часто требует дизайн-решений для узких пространств. Несколько советов по практичному оформлению и визуальному расширению входной зоны:

1. Обратите внимание на зеркальную и прозрачную мебель.

Фото: Instagram @brits.design

Фото: Instagram @nenasheva_designer

2. Используйте яркие акценты: они отвлекают внимание от недостатков конфигурации пространства.

Фото: Instagram @lofthouse.sakhalin

Фото: Instagram @creative_viva

Фото: Instagram @barnoksana

3. Для этих же целей подойдут арт-объекты, выразительные картины и постеры, дизайнерские светильники, мебель и аксессуары.

4. Еще один способ отвлечь внимание от минусов помещения — акцентная поверхность (яркая стена, пестрый пол, цветной потолок).

Фото: saveskul.ru

5. Диагональная или поперечная укладка напольного покрытия визуально раздвинет стены узкой прихожей.

6. Этого же можно добиться, выбрав ковер или дорожку с поперечными полосами.

7. Асимметричная расстановка мебели (вдоль лишь одной из стен) зрительно скорректирует пропорции узкого, вытянутого коридора.

Фото: brainstorm-buro.com

8. Аналогично сработает асимметричное освещение (например, несколько бра лишь по одной из стен или точечные потолочные светильники, смещенные относительно оси симметрии вправо или влево).

9. Еще один способ использовать асимметрию для корректировки узкого и вытянутого пространства — декор (например, серия постеров, развешенных лишь по одной из стен).

Фото: Instagram @creative_viva

10. В ненесущих стенах можно обустроить ниши для дополнительного хранения — и выгадать еще немного пространства.

Фото: Instagram @stiligtdesign

11. В ситуации, когда в остальной части квартиры удалось предусмотреть достаточное хранение, лучшим выбором будет минимальная меблировка узкой прихожей в хрущевке (дизайн на фото наглядно это демонстрирует).

Фото: Instagram @creative_viva

Фото: Instagram @e.berezhnaya_art

Фото: Instagram @zlatko_home

Фото: Instagram @creative_viva

Фото: Instagram @sensart.design

12. Компактная мебель позволит не отказываться от самого необходимого даже в реально узком коридоре.

Фото: Instagram @lofthouse.sakhalin

Фото: olgaashby. com

Фото: Instagram @annato.design

13. Находкой может стать трансформирующаяся мебель: откидной столик-консоль, складной табурет.

14. Дизайн прихожей в хрущевке-пятиэтажке слишком контрастирует с непрезентабельным подъездом? Вы можете преобразить и его — как самостоятельно, так и в союзе с соседями. Главное — заручиться поддержкой остальных жильцов и управляющей компании.

15. Даже в крошечном помещении можно найти «скрытые резервы» для организации хранения: обустроить антресоль над входной дверью, дополнить полочками даже самый миниатюрный уголок, обратиться к настенным вешалкам и крючкам или специальным органайзерам.

Фото: Instagram @my_biscuit_heart

53 фото, практичные идеи обустройства

Особенности дизайна в хрущевке

Общие характерные черты:

• Для малогабаритного коридора выбирают светлую цветовую гамму, добавляют в комнату стеклянных и зеркальных элементов, расширяющих пространство.  
• Интерьер оборудуют встроенной мебелью, которая значительно экономит место, но при этом является очень вместительной. 
• Самым оптимальным стилем для оформления для прихожей в хрущевке станет минимализм, так как маленькое помещение не приветствует наличие лишнего декора и других элементов, перегружающих интерьер.
• При оформлении коридора в хрущевке не рекомендуется использование слишком объемных и толстых элементов, которые будут скрадывать полезные метры. Из-за такой облицовки комната станет еще меньше, что значительно усложнит процесс обустройства.

Как увеличить прихожую?

Благодаря различным визуальным и функциональным приемам получается не только компенсировать дефицит свободной площади, но и решить проблему низких потолков и недостатка естественного освещения.

Расширить прихожую можно за счет демонтажа межкомнатных дверей и увеличения проемов. Проходы в виде арок создадут в помещении хорошую вентиляцию и добавят в нее больше дневного света. Однако данное решение поспособствует уменьшению теплоизоляции комнат и проникновению запахов, возникающих на кухне во время готовки.

Совсем крошечные прихожие с площадью около 2-х квадратных метров будет уместно переделать. При получении разрешения на перепланировку, сносят некоторые простенки. Освободившееся пространство оборудуют гардеробом, вместительным шкафом или модульным гарнитуром.

Для того, чтобы зрительно приподнять потолочную плоскость, прихожую в хрущевке декорируют вытянутыми гипсовыми колоннами или клеят обои с контрастными узорами, расположенными вертикально. Облагородить интерьер, а также исправить геометрию комнаты можно за счет красочных аксессуаров.

Углубить и увеличить пространство поможет большое зеркальное полотно во всю стену. В качестве альтернативного решения подойдет шкаф с зеркальными дверцами или глянцевые отделочные материалы.

На фото вариант расширения прихожей в хрущевке с большим зеркальным полотном на стене.

Планировка

Узкий коридор очень часто встречается в планировке хрущевок типа бабочка или распашонка. Во время ремонта, длинное пространство разделяют на две зоны. Одну из них оснащают небольшой гардеробной или шкафом купе, а другая представляет собой некий тамбур, в котором организовывают мягкое освещение. 

Проще всего такую прихожую разграничить с помощью облицовки, отличающейся по цвету и фактуре. Например, для экономии места подойдет разное напольное покрытие или обои. Условную границу также можно создать за счет оформления потолка.

При выборе купейного шкафа, рекомендуется отдать предпочтение более узкой конструкции. Для того, чтобы интерьер помещения выглядел уравновешенным, стену напротив шкафа лучше украсить декоративными элементами или оклеить фотообоями с 3д эффектом и перспективным изображением.

На фото планировка узкой прихожей в интерьере квартиры хрущевки.

Коридор буквой г в хрущевках старой планировки, из-за ограниченного метража бывает проблематично модернизировать. Нестандартную комнату, которая состоит из двух зауженных коридоров, образующих прямой угол, достаточно непросто обставить корпусной мебелью. Наиболее рационально задействовать пространство поможет глубокий угловой шкаф-купе закругленной формы.

Обычная квадратная прихожая в хрущевке, не зависимо от размера, предполагает самое удобное и красивое оформление. Например, за счет установки шкафов возле двух параллельных стенок, данное помещение можно сделать прямоугольным. Такой тип расстановки считается удачным и практичным. Для гармоничного декорирования пространства, в коридор добавляют несколько ярких акцентов с асимметричным расположением.

Цветовое решение

Для прихожей лучше всего подойдут нейтральные теплые и светлые оттенки. Не следует перегружать интерьер слишком насыщенными крупными рисунками и пестрыми деталями в большом количестве. 

Переход цвета должен осуществляться от темного к светлому в направлении от пола к потолочной плоскости. 

На фото светлая прихожая с акцентными стенами, оклеенными обоями с орнаментом.

Незаменимым дизайнерским инструментом для расширения пространства и создания чистой, свежей и утонченной прихожей, является белый оттенок. Данный колер формирует выгодные сочетания с бежевыми, золотистыми, желтыми или холодными древесными тонами.

Приглушенная и сдержанная серая палитра станет отличным базовым фоном в коридоре в городской квартире хрущевке. Оттенок мокрого асфальта или стали идеально дополнит концепт любого современного дизайна.

Ахроматическая серая гамма в комбинации со светлыми голубыми или спокойными оливковыми цветами, зрительно не уменьшит прихожую и не нарушит общее восприятие интерьера.

Отделка и материалы

Отделка не только влияет на внешний вид прихожей в хрущевке, но и позволяет задать ей определенное настроение и подчеркнуть стилистику. 

Стены коридора в хрущевке

Поверхность стен можно покрыть с помощью краски — это станет самым простым решением. Для того, чтобы защитить окрашенную плоскость от загрязнений, нижний участок стены выкладывают плиточным материалом или декоративными кирпичиками.

На фото стены прихожей отделаны декоративными ПВХ-панелями бежевого цвета.

Достаточно практичную облицовку представляют пластиковые панели и жидкие обои, позволяющие добиться оригинального и необычного оформления. В маленькой прихожей в хрущевке изящно будут смотреться виниловые обои, полотна с шелкографией или стеклообои.

В тесном коридоре можно применить комбинирование обоев темного и светлого оттенка. Благодаря горизонтальной границе, которая формируется на стыке двух контрастных цветов, помещение зрительно становится выше.

По-настоящему стильным вариантом является светлая кирпичная кладка. Такая облицовка придаст интерьеру неформальности и визуально расширит помещение.

Полы в прихожей в хрущевке

Покрытие пола в интерьере прихожей в хрущевке должно отличаться особой прочностью и износостойкостью. Прекрасным выбором станет напольная плитка или камень в виде керамогранита, который не боится влаги, механических воздействий и легко переносит чистку любыми химическими средствами.

На полу также можно постелить плотный и толстый линолеум или выложить его качественным ламинатом, по виду ни чем не отличающимся от паркетной или натуральной деревянной доски.

На фото дизайн прихожей в хрущевке с полом, оформленным ламинатом.

Потолок в прихожей

Так как, в прихожей в хрущевке невысокий потолок, дизайнеры рекомендуют зрительно приподнять плоскость за счет применения различных художественных приемов. Для достижения подобного эффекта подойдет покрытие белого цвета, глянцевое или сатиновое натяжное полотно. Такая потолочная конструкция, оснащенная встроенной подсветкой позволит добиться иллюзии парящего потолка. 

Потолок в коридоре в хрущевке оформляют декоративной штукатуркой, которая по фактуре перекликается со стеновым покрытием. Такое отделочное решение поспособствует созданию единого интерьерного ансамбля и сделает комнату шире и выше.

На фото матовый натяжной потолок в узкой прихожей в квартире хрущевке.

Как обустроить прихожую?

Функциональные качества прихожей в хрущевке определяет выбор и расстановка мебельных элементов. Для создания удобного дизайна коридора, практически незаменимыми являются:

• вешалки и крючки для верхней одежды,
• закрытый шкаф,
• обувница,
• тумба или комода,
• зеркало. 

Для обуви прекрасно подойдет небольшая тумбочка, имеющая откидные дверцы или выдвижные полки. Наиболее рационально задействует пространство обувница, которая предполагает хранение обуви под углом.

Добиться монолитного интерьерного ансамбля и разместить все необходимые вещи позволит шкаф-купе шириной не более 40 сантиметров. Подобная конструкция с раздвижными дверцами, безусловно является самым оптимальным вариантом для узкой и маленькой прихожей в хрущевке.

Совсем крошечное помещение можно оборудовать компактной вешалкой или расположить на стене несколько крючков. Обувницу в данном случае лучше размещать под вешалкой. Чтобы максимально сэкономить площадь, подбирают модель, совмещенную с сиденьем.

Также будет уместна установка узкой подвесной консоли или просто полочки для ключей, перчаток и прочих мелочей. В небольшом коридоре целесообразно оборудовать системы хранения в виде антресоли под потолком.

Освещение

Из-за дефицита естественного света, прихожую в хрущевке оснащают хорошим искусственным освещением, которое позволяет скорректировать пропорции комнаты. Например, благодаря световому потоку направленному вверх, помещение кажется намного просторнее. Лампы с рассеянным и отраженным светом тоже способны придать коридору дополнительного объема. В узком пространстве свет должен падать в одном направлении. 

Для того, чтобы яркость распределялась более равномерно, потолок, стены, ниши и пол оборудуют точечными светильниками или светящейся лентой. Уютную и по-домашнему комфортную атмосферу создадут настенные бра, расположенные по бокам от зеркального полотна.  На потолке можно разместить максимально компактную и лаконичную люстру.

На фото узкий коридор в хрущевке с точечным потолочным освещением.

Декор и аксессуары

С помощью выразительных декоративных предметов получается персонализировать интерьер прихожей и придать ему оригинальности. В качестве аксессуаров можно выбрать элементы в виде зонтницы, миниатюрной ключницы, ажурной кованой вешалки, бронзовых крючков или зеркала в тонком обрамлении. 

На стены можно повесить часы, разместить несколько небольших картин и фотографий или дополнить плоскость одной большой изысканной репродукцией или ярким постером. 

Еще одна простая идея быстро декорировать прихожую в хрущевке — это постелить стильную дорожку или коврик. Данный элемент несомненно привлечет внимание и выступит в качестве композиционного центра коридора.

На фото декоративное оформление небольшими золотыми рамками в прихожей в хрущевке.

Современные идеи дизайна

Интерьер в стиле классика оформляется в нейтральных тонах таких, как беж, персик, молочные тона, голубой, розовый или светлый зеленый. Дополнительным украшением классического интерьера прихожей становятся светильники или другие предметы с коваными деталями под золото или бронзу. Отделка и мебель выполняются только из натуральных материалов, что предполагает достаточно дорогой ремонт.

На фото зеркальная дверь в коридора в современном стиле визуально увеличивает пространство и делает дизайн в целом гармоничнее.

Облицовка в стиле лофт сочетающая бетон, штукатурку, камень, дерево и урбанистические детали, оживляет интерьер коридора в хрущевке и придает обстановке динамичности. В помещении предполагается установка простой пластиковой или деревянной мебели без вычурных декоративных элементов. В маленькую комнату прекрасно впишется комод или полки, дополненные подвесными лампами и светильниками.

На фото бело-бежевая прихожая в классическом стиле с деревянной тумбой.

Фотогалерея

Приведенные выше дизайнерские решения позволяют без труда оформить и обставить мебелью прихожую в хрущевке таким образом, чтобы дефицит свободной площади ощущался минимально. Для этого достаточно грамотно продумать все детали от цветовая гамма до освещения комнаты. Тогда внимание, уделенное каждой интерьерной детали, превратит коридор в комфортное пространство со стильной и уютной атмосферой.

особенности сталинских домов, ремонт двухкомнатных и трехкомнатных квартир

1. Типы и виды
   • Довоенный
   • Послевоенный
   • Номенклатурные дома
   • Типовые дома
2. Особенности
3. Преимущества и недостатки
4. Возможности перепланировки
   • Коридор
   • Номера
   • Кухня
   • Ванная комната
   • Потолки
   • Подоконники
   • Чердаки и подвалы
5. Ремонт

Квартиры сталинских времен занимают свою нишу на рынке недвижимости и до сих пор пользуются спросом благодаря своим многочисленным преимуществам. Жилой фонд периода 1930-1950 годов, который в народе называют просто «сталинским», имеет свои особенности и особенности. Это целый пласт эпохи в строительстве и планировке многоквартирных домов.

Типы и виды

По хронологии строительства сталинские дома можно условно разделить на два типа: довоенные и послевоенные. Эта градация важна при выборе квартиры, так как сроки строительства существенно повлияли на планировку и размеры квартир.

Довоенный

Начиная с середины 30-х годов и продолжаясь до войны, строительство не было ограничено в ресурсах и времени, а потому жилые дома возводились с особой тщательностью, максимальным вниманием к деталям и заботой о декоре. Здания отличаются изящными фасадами, архитектурными изысками, размахом и легкостью планировки. Их строили не только как удобное жилье, но и как внешнее украшение городов. В строительстве чаще всего использовался красный кирпич.

Послевоенный

В результате войны и тотального разрушения городов некогда было думать о тонкостях архитектуры. Тысячи людей остались без крова, стояла задача упростить строительство зданий и обеспечить население жилплощадью в кратчайшие сроки. Строительство домов велось уже из более дешевого белого кирпича, внешнему виду зданий уделялось меньше внимания, а планировка квартир значительно менялась в рациональную сторону. Стали появляться квартиры коридорного типа – коммуналки и общежития.

Несмотря на все перипетии времени, сталинские дома и до, и после войны имели свои характерные черты и делились на «номенклатурные» и обычные дома.

Номенклатурные дома

Номенклатурные дома или небоскребы для руководителей высшего звена советской элиты, построенные по индивидуальным проектам, стали украшением центральных улиц городов и явились воплощением мечты о комфортном жилье. Характерной чертой номенклатурных домов стали классические архитектурные формы высотных зданий с антресолью. Лифты, железобетонные перекрытия, высокие (свыше 3 м) потолки, лепной декор, просторные помещения – вот основные черты номенклатурных «сталинок». В планировке, как правило, участвовали 3-х и 4-х комнатные квартиры.

Типовые дома

Типовые «сталинки» еще довоенного периода отличались простотой исполнения, более скромной планировкой, отсутствием украшений на фасадах зданий. Площадь квартир значительно уменьшилась. К типовым домам часто относят однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а также постройки коридорного типа. Архитектура проста и незамысловата: лепные украшения либо стандартны, либо отсутствуют вовсе, лицевой кирпич не оштукатурен. В зданиях нет лифта и часто санузла. В «коридорном» типе построек санузел может быть один на несколько квартир.

Особенности

Сталинские дома по-прежнему пользуются большой популярностью на рынке недвижимости. Это связано с повышенной надежностью зданий, высокой звуко- и теплоизоляцией стен, широкими просторными квартирами, высотой потолков, которая зачастую превышает 3 м.

По уровню теплоизоляции дома того времени значительно превосходят все последующие постройки советского и постсоветского периода. Толщина стен во многих домах достигает метра, что обеспечивает надежное сохранение тепла и защищает квартиру от уличного шума.

Еще одной выгодной особенностью «сталинок» было использование внутренних колонн и ригелей (железобетонных перекрытий). Благодаря этим конструкциям большинство стен не являются несущими, что обеспечивает возможность практически любой перепланировки внутри помещений.

Преимущества и недостатки

Сталинские квартиры относятся к элитному жилью, прежде всего, благодаря просторным комнатам и высоким потолкам, широким коридорам, объемным кухням и большим кладовым. Для сталинских домов характерны высокие подъезды, а количество квартир в лестничных клетках, как правило, две-три.

Строительство домов данного типа велось со строгим соблюдением технологии строительства, благодаря чему они сохранились в отличном состоянии до настоящего времени.

К недостаткам «Сталинки», безусловно, можно отнести то, что необходимо менять со временем устаревшие инженерные коммуникации. Со времени строительства системы водоснабжения и электропроводки изрядно изношены. Водоснабжение в «сталинках» часто осуществляется снизу вверх по подъезду, поэтому часто жители верхних этажей дома страдают недостаточным напором воды.

Электропроводка старого образца не выдерживает высокого напряжения от обилия современных электроприборов. И эта проблема не всегда решается заменой системы внутри одной квартиры.

Возможности перепланировки

Как было сказано ранее, сталинские дома имеют широкие возможности для перепланировки за счет минимального количества капитальных стен и перекрытий. Функцию несущих конструкций выполняют железобетонные балки – ригели, которые не очень эстетично смотрятся под потолком, но вполне поддаются отделке.

Несмотря на то, что площадь комнат в «сталинках» намного больше в квадратных метрах, чем аналогичное жилье в других типах домов, жильцы поставили перед собой цель улучшить жилплощадь.

Коридор

Чаще всего перепланируют длинные коридоры, пространство которых можно использовать не по назначению. Например, еще больше увеличить площадь одной из комнат и изменить вытянутую форму прихожей.

Следует сказать, что визуально изменить форму коридора без перепланировки вполне реально. Выбрав правильное освещение, правильные цвета и материалы, вы можете получить великолепную галерею дизайнерских работ. Картины на стенах, произведения искусства на узких подсвеченных тумбах или консолях, потолочный декор, зеркала — все это способно превратить пространство в самостоятельное стильное помещение.

Помещения

Задача перепланировки помещений может решаться по-разному, в зависимости от реализуемости поставленных целей. Самый распространенный вариант – объединение двух комнат в одну.

Еще один популярный вариант для просторных залов-сталинок – разделение гостиной на две зоны, одна из которых может служить детской комнатой. Из трехкомнатной квартиры получается отличное студийное пространство для приемов и работы, если две комнаты объединить в одну, а третью оставить под спальню.

Проблема нехватки квадратных метров иногда решается необычным способом – строительством антресоли. Антресоль – надстроенный этаж в основном помещении. Таким образом, в просторном зале одну половину можно разделить на две части в соотношении 1 метр вверху и 2 метра внизу. На «втором» этаже обустраивается удобное спальное место, а под ним рабочий кабинет. Это прекрасная возможность сэкономить необходимые квадратные метры. Кроме того, такая перепланировка не требует согласования с соответствующими органами, так как никакие конструктивные особенности здания не нарушаются.

Кухня

Несмотря на то, что кухни в «сталинках» больше по площади, чем в других типах домов, квадратура полезной площади никогда не будет лишней. Именно поэтому так популярен вариант совмещения гостиной и кухни.

Этот способ также используется, когда стена между кухней и гостиной мешает быстрому доступу из одной комнаты в другую. Стену можно снести полностью или частично, образовав многофункциональную студию. В случае частичного сноса стены делается широкий проход в виде арки, визуально разделяющий зоны пространства.

Ванная комната

Большой простор для фантазии предусматривает ванная комната. Как правило, в домах сталинской постройки санузел раздельный, что не всегда удобно и эстетично. За счет объединения двух комнат в одну образуется довольно просторная ванная комната, которую при желании и дизайнерской фантазии можно сделать двухуровневой. В этом случае ванна, джакузи и душевая кабина будут располагаться на разных уровнях.

Потолки

Высота потолков в «сталинках» позволяет без труда устанавливать многоуровневые современные конструкции и дает большие возможности для установки осветительных приборов.

Железобетонная балка (ригель), считающаяся одним из недостатков дома такого типа, легко оббивается в одном из уровней потолка.

Подоконники

Толщина стен сталинских домов отличается не только отличной теплоизоляцией, но и широкими глубокими подоконниками. Здесь достаточно места для устройства миниатюрного зимнего сада или установки мягкого места с подушками для чтения книг.

Широкий подоконник также может стать продолжением рабочего места, если у окна установить письменный стол. Этот же вариант идеален для откидного рабочего стола, столешница которого убирается к стене под окном, а рабочие принадлежности могут оставаться на подоконнике.

Чердаки и подвалы

Дома сталинского типа имеют двускатную крышу, что позволяет владельцам верхних этажей обустроить просторную мансарду. Конечно, это может вызвать ряд сложностей, но полноценное помещение под крышей никогда не будет лишним.

В конструкции двухэтажных «сталинок» отсутствует подвал, поэтому жильцы первого этажа часто устраивали под полом квартиры мини-погреб, где можно было хранить продукты и заготовки. Однако это и недостаток таких зданий – чтобы добраться до коммуникаций в случае аварии, сантехническим службам приходится беспокоить жильцов первого этажа и вскрывать этажи.

Ремонт

При планировании капитального ремонта необходимо учитывать высокую стоимость и объем предстоящих работ.

Помимо обычных затрат на ремонт могут быть включены:

• Если в доме деревянный пол вместо ж/б, то придется делать капитальную стяжку пола. Это необходимо для качественного напольного покрытия;
• Большой объем штукатурных работ, повышенный расход всех строительных материалов;
• Замена водопроводных и канализационных труб. Систему отопления, скорее всего, тоже придется менять;
• Обязательная замена электропроводки, если она не менялась с советских времен. Электропроводка в домах 30-50-х годов просто не выдержит напряжения всех современных электроприборов;
• Мусоропровод в «сталинках» часто имеет выход прямо на кухню, что может быть причиной распространения насекомых и грызунов. В большинстве случаев его прикрывают и украшают.

Несмотря на все сложности ремонта, сталинские дома остаются одним из самых элитных типов жилья. Одни связывают это с монументальностью здания, с советским качеством, с которым не сравнится никакая новостройка. Других импонирует инфраструктура вокруг сталинских домов и архитектурные решения. Сталинки, как правило, расположены на центральных улицах в шаговой доступности от автобусных остановок, и при этом оборудованы просторными дворами с хорошим озеленением.

О том, как можно переоформить «Сталинку», смотрите в следующем видео.

Комментарий успешно отправлен.

Рекомендуем к прочтению

особенности сталинских домов, ремонт двухкомнатных и 3-х комнатных квартир

Квартиры сталинских времен занимают свою нишу на рынке недвижимости и до сих пор пользуются спросом благодаря своим многочисленным преимуществам. Жилищный фонд периода 1930-1950, которую в народе называют просто «сталинкой», имеет свои особенности и черты. Это целый пласт эпохи в строительстве и планировке многоквартирных домов.

Типы и типы

По хронологии строительства сталинские дома можно разделить на два типа: довоенные и послевоенные. Эта градация важна при выборе квартиры, так как время постройки существенно повлияло на планировку и габариты квартир.

Довоенный

Начиная с середины 30-х годов и продолжаясь до войны, строительство не было ограничено в ресурсах и времени, а потому жилые дома возводились с особой тщательностью, максимальным вниманием к деталям и заботой о декоре. Здания отличает изящная фасады, архитектурные изыски, размах и простота планировки. Их строили не только как удобное жилье, но и как внешнее украшение городов. В строительстве чаще всего используется красный кирпич.

Послевоенный

В результате войны и тотального разрушения городов было уже слишком долго думать о хитросплетениях архитектуры. Тысячи людей остались без крова, стояла задача упростить строительство зданий и в кратчайшие сроки обеспечить население жилплощадью. Строительство домов велось из более дешевого белого кирпича, внешнему виду зданий уделялось меньше внимания, а планировка квартир значительно менялась в рациональную сторону. Стали появляться квартиры коридорного типа – коммунальные и общежития.

Несмотря на все беды того времени, сталинские дома имели свои характерные черты и до, и после войны и делились на «номенклатурные» и обычные дома.

Номенклатурные дома

Номенклатурные дома или небоскребы для высших управленцев советской элиты, построенные по индивидуальным проектам, стали украшением центральных улиц городов и явились воплощением мечты о комфортном жилье. Классические архитектурные формы высотных зданий с антресолью стали характерной чертой номенклатурных домов. Лифты, железобетонные перекрытия, высокие (более 3 м) потолки, лепной декор, просторные помещения – главные черты номенклатуры «Сталинок». Планировка, как правило, предполагала 3-х и 4-х комнатные квартиры.

Типовые дома

Типовые «сталинки» еще до войны отличались простотой исполнения, более скромной планировкой, отсутствием декора на фасаде зданий. Площади квартир значительно уменьшились. В типовых домах чаще всего однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а также здания коридорного типа. Архитектура проста и незамысловата: украшения из лепнины либо стандартны, либо отсутствуют вовсе, лицевой кирпич не оштукатурен. В зданиях нет лифта и часто санузла. В «коридорном» типе домов санузел может быть один на несколько квартир.

Особенности

Сталинские дома по-прежнему пользуются большой популярностью на рынке недвижимости. Это связано с повышенной надежностью зданий, высокой звуко- и теплоизоляцией стен, широкими просторными квартирами, высокими потолками, которые зачастую превышают 3 м.

По теплоизоляции дома того времени значительно превосходят все последующие постройки советского и постсоветского периода. Толщина стен во многих домах достигает метра, что обеспечивает надежное сохранение тепла и защищает квартиру от уличного шума.

Еще одной выгодной особенностью «Сталинок» было использование внутренних колонн и прогонов (железобетонных перекрытий). Благодаря этим конструкциям большинство стен не являются несущими, что делает возможным практически любую перепланировку внутри помещения.

Достоинства и недостатки

Сталинские квартиры относятся к элитному жилью, прежде всего, благодаря просторным комнатам и высоким потолкам, широким коридорам, просторным кухонным зонам и большим кладовым. Для сталинских домов характерны высокие подъезды, а количество квартир на лестничной клетке, как правило, две-три.

Строительство домов данного типа велось со строгим соблюдением технологии строительства, благодаря чему они сохранились в отличном состоянии до настоящего времени.

К недостаткам «Сталинок» безусловно можно отнести то, что со временем необходимо менять устаревшие инженерные коммуникации. За время строительства системы водоснабжения и электропроводки оказались изрядно изношенными. Водоснабжение в «сталинке» часто производится снизу вверх к подъезду, поэтому часто жители верхних этажей дома страдают от неадекватного напора воды.

Проводка старого образца не выдерживает высокого напряжения от обилия современных электроприборов. И эта проблема не всегда решается заменой системы внутри одной квартиры.

Варианты перепланировки

Как было сказано ранее, сталинские дома имеют широкие возможности для перепланировки за счет минимального количества капитальных стен и этажей. Функцию несущих конструкций выполняют железобетонные балки – прогоны, которые смотрятся под потолком не слишком эстетично, но вполне поддаются отделке.

Несмотря на то, что площадь комнат в «сталинках» значительно превышает в квадратных метрах такое же жилье в других типах домов, жильцы поставили перед собой цель улучшить жилплощадь.

Коридор

Чаще всего перепланировке подвергаются длинные коридоры, пространство которых можно использовать по другому назначению. Например, чтобы дополнительно увеличить площадь одной из комнат и изменить вытянутую форму прихожей.

Стоит сказать, что визуально изменить форму коридора вполне возможно без перепланировки. Подобрав правильное освещение, подходящую цветовую гамму и материалы, можно в итоге получить великолепную галерею дизайнерских работ. Картины на стенах, произведения искусства на узких подсвечиваемых постаментах или консолях, отделка потолка, зеркала – все это способно превратить пространство в самостоятельное стильное помещение.

Помещения

Задачу перепланировки помещений можно решить по-разному, в зависимости от целесообразности целей. Самый распространенный вариант – объединение двух комнат в одну.

Еще один популярный вариант просторных залов-сталинок – разделение гостиной на две зоны, одна из которых может служить детской комнатой. Трехкомнатная квартира станет отличным студийным пространством для приемов и работы, если две комнаты объединить в одну, а третью оставить как спальню.

Проблема нехватки квадратных метров иногда решается необычным способом — строительством антресоли. Антресоль представляет собой надстроенный перекрытие пола в основном помещении. Таким образом, в просторном зале одну половину можно разделить на две части в соотношении 1 метр вверху и 2 метра внизу. На «втором» этаже удобное спальное место, а под ним — рабочий кабинет. Это отличная возможность сэкономить необходимые квадратные метры. Кроме того, такая перепланировка не требует согласования с соответствующими органами, так как никакие конструктивные особенности здания не нарушены.

Кухня

Несмотря на то, что кухни в «сталинках» по размерам больше, чем в других типах домов, квадратура полезной площади никогда не будет лишней. Именно поэтому так популярен вариант совмещения гостиной и кухни.

К этому способу прибегают и тогда, когда стена между кухней и гостиной мешает быстрому доступу из одной комнаты в другую. Стену можно снести полностью или частично, образовав многофункциональную студию. В случае частичного сноса стены делается широкий проход в виде арки, визуально разделяющий зоны пространства.

Санузел

Большой простор для фантазии дает место для санузла. Как правило, в домах сталинской постройки есть отдельный санузел, что не всегда удобно и эстетично. За счет соединения двух комнат в одну образуется довольно просторная ванная комната, которую при желании и фантазии дизайнера можно сделать двухуровневой. При этом на разных уровнях будут располагаться ванна, джакузи, душ.

Потолки

Высота потолков в «сталинках» позволяет без труда устанавливать многоуровневые современные конструкции и дает большие возможности для установки осветительных приборов.

Железобетонные балки (ригели), что считается одним из минусов этого типа домов, легко оббивается в одном из уровней потолка.

Подоконники

Толщина стен сталинских домов отличается не только отличной теплоизоляцией, но и широкими, глубокими подоконниками. В них достаточно места для устройства миниатюрного зимнего сада или установки мягкого места с подушками для чтения книг.

Широкий подоконник также может быть продолжением рабочего места, если у окна установить письменный стол. Этот же вариант идеален для откидного рабочего стола, столешница которого убирается к стене под окном, а рабочие принадлежности могут оставаться на подоконнике.

Чердак и цоколь

Дома в сталинском стиле имеют двускатную крышу, что позволяет владельцам верхних этажей устроить просторную мансарду. Конечно, это может вызвать ряд сложностей, но полноценное помещение под крышей никогда не будет лишним.

В проекте двухэтажных «Сталинок» отсутствует подвал, поэтому жильцы первого этажа часто обустраивают под полом квартиры мини-погреб, где можно было бы хранить продукты и заготовки. Однако это и недостаток таких зданий – чтобы добраться до коммуникаций в случае аварии, сантехническим службам приходится беспокоить жильцов первого этажа и вскрывать этажи.

Ремонт

При планировании капитального ремонта следует учитывать высокую стоимость и объем предстоящих работ.

В дополнение к обычным затратам на ремонт могут быть включены:

• Если дом вместо железобетонных перекрытий деревянный, то придется делать капитальную стяжку пола. Необходим для качественного напольного покрытия;
• Большое количество штукатурки, повышенный расход всех строительных материалов;
• Замена водопроводных и канализационных труб. Систему отопления, скорее всего, тоже придется менять;
• Обязательная замена электропроводки в том случае, если она не менялась с советских времен. Электропроводка в домах 30-50-х годов просто не выдерживает напряжения всех современных электроприборов;
• Мусоропровод в сталинках часто имеет выход непосредственно на кухню, что может быть причиной распространения насекомых и грызунов. В большинстве случаев его запечатывают и украшают.

Несмотря на все сложности ремонта, сталинские дома остаются одним из самых элитных типов жилья. Некоторые связывают это с монументальностью здания, с советским качеством, с которым не может сравниться ни одна новостройка. Других впечатляет инфраструктура вокруг сталинских домов и архитектурные решения. «Сталинки», как правило, располагаются на центральных улицах в шаговой доступности от остановок, и в то же время оборудованы просторными дворами с хорошим озеленением.

О том, как переоформить «стебель», смотрите в следующем видео.

Киевские царские и сталинские дома

11 марта 2021 г.

Киевские царские и сталинские дома

Сколько раз мы слышали о сталинских и царских домах, видели эти слова в объявлениях и слышали о них от других людей – но не каждый человек мог отличить одно здание от другого. Итак, предлагаем вам разобраться в этом вместе с нами.

Давайте кратко рассмотрим типы зданий, которые мы упомянем в этой статье:

• Довоенные сталинские постройки;
• Послевоенные сталинские постройки;
• Номенклатурные дома;
• Дома общего пользования или типовые дома;
• Царские постройки.

Типы сталинских построек

Название сталинских квартир и домов произошло от периода их постройки. В 1935-1960 годах по всей стране строились дома улучшенной планировки с большими комнатами для партийной верхушки и ведомственных работников. Эти дома часто построены из красного или белого кирпича и имеют до 5 этажей, большие оконные проемы, широкие и удобные подъезды, тихие дворы и интеллигентных соседей.

Качественная инженерная инфраструктура была установлена ​​в сталинских домах и до сих пор исправно работает в большинстве из них. Как правило, правительство выбирало строительную площадку рядом с крупными заводами и в центре города, делая расположение удобным для жителей. Следуя хронологическому принципу, строительство сталинских домов можно разделить на довоенные и послевоенные постройки.

Довоенные дома

Довоенные дома 1930-х годов не имеют себе равных по времени и средствам, выделяемым на них. Часто они имеют элегантные фасады, различные декоративные элементы и удобные планировки, в которых легко могут разместиться большие семьи, не чувствуя себя в тесноте. В то время их строили не только как удобные квартиры, но и как украшение города. Эти квартиры часто состояли из нескольких спален, библиотеки, ванной комнаты и детской комнаты.

Самый длинный довоенный дом, построенный в Киеве, находится на Печерске по адресу ул. Богомольца, 7/14. Пятиэтажное здание с 21(!) подъездом и всего 177 квартирами занимает почти всю нечетную сторону улицы. С других сторон 430-метровый дом расширен соседними домами, построенными впритык, отчего он кажется еще длиннее. Эта серая сталинка признана памятником архитектуры и охраняется законом. Он был построен для НКВД (предшественника КГБ) в 1935 году и был известен под символическим названием 9.0145 «Дом сотрудников НКВД» .

Послевоенные дома

После Великой Отечественной войны и всех опустошительных разрушений города было некогда думать о тонких архитектурных решениях, так как практически все местные жители остались без крыши над головой. Поэтому целью правительства было как можно быстрее обеспечить людей жильем. Доходные дома строились из более дешевых материалов, чем довоенные дома, внешнему виду дома уделялось меньше внимания, а планировка трансформировалась в более рациональную: коммунальные квартиры. Несмотря на все трудности того времени, как довоенные, так и послевоенные сталинские дома имеют высокое качество и также могут быть разделены на номенклатурные и общедомовые.

Номенклатурные дома

Номенклатурные дома создавались для высших эшелонов советского общества, таких как партийные руководители, высокопоставленные военные деятели, работники силовых структур и т.д. Отличительными чертами этих домов являются большой зал, 2-3 квартиры за этаж, классические архитектурные формы с лепниной, барельефами, скульптурами и потолками высотой не менее 3,2 метра. Номенклатурные сталинские дома строились на центральных улицах и традиционно имели индивидуальный дизайн и являлись архитектурными достопримечательностями.

Дом, который видел каждый киевлянин – это Дом со звездой на Крещатике, 25. Построенное в 1954 году, это 15-этажное здание было самым высоким в городе до 1981 года. Согласно ранней версии послевоенной реконструкции Крещатика, правительство должно было построить приземистый Дом народных собраний, накрытый куполом. , на месте нынешнего дома. Но этим планам не суждено было сбыться и вместо Дома народных собраний появилась 85-метровая жилая многоэтажка. Сегодня здесь живет известный украинский художник Андрей Данилко, более известный под псевдонимом Верка Сердючка.

Дом общего пользования

Дом общего пользования или Типовые сталинские дома – это более скромные дома, в которых можно найти как 3-4-комнатные квартиры, так и коммуналки. Габаритные размеры меньше по сравнению с номенклатурными постройками, и расположены они значительно дальше от центра города. Зачастую они строятся по дублирующему проекту, способствуя идентичной массовой застройке района.

Сталинские дома сегодня являются элитным жильем благодаря монументальности конструкции и советскому качеству. Они имеют интересные инфраструктурные и архитектурные решения, расположены на центральных улицах в нескольких минутах ходьбы от станции метро, ​​имеют благоустроенный ландшафт и красивые дворы, поэтому пользуются спросом.

Царские постройки

Возведенные до прошлого века Царские постройки видели величие и крушение целых эпох, сменялись империи и правители, по их дворам шло несколько войн и революций. Их называют царскими домами, потому что они были построены до советской революции 1917 года, когда был настоящий строительный бум, вызванный урбанизацией. В основном они расположены в центральных районах города и часто являются памятниками истории и архитектуры. На самом деле, на многих из них даже установлены мемориальные доски, рассказывающие о славной истории дома, о событиях, которые в нем происходили, или о его выдающихся жителях.

Особенность этих домов в том, что каждый из них является произведением архитектурного искусства. В те времена не существовало типовых зданий и проектов, поэтому каждый дом создавался индивидуально. Снаружи и внутри они были украшены лепниной, скульптурой и обоями, что считалось очень шикарным даже в парадном зале. К сожалению, немногие царские постройки сохранились в первозданном виде, поскольку пожары, войны и коммунизм привели к значительным изменениям внутри и снаружи. Особенно это касается планирования. В 1918-1920 г. было проведено так называемое «уплотнение». Это означало, что другие семьи поселились в квартире, где был избыток жилплощади. С 1897 по 1917 год в Киеве насчитывалось около 1926 доходных домов. Они были оборудованы по последнему слову техники, с лифтом, телефоном, электричеством, печным отоплением, каминами, отдельными комнатами для прислуги и холодильниками. Первый и второй этажи были сданы в аренду под торговлю, например, магазины, парикмахерские или офисы.

Сами здания были кирпичными и размеры поражают – толщина стен достигает 0,8-1 метра, а средняя высота потолков в квартирах составляет 4-4,5 метра.

Но, к сожалению, отсутствие финансирования, ремонта и обслуживания (зачастую в квартирах проживают только пожилые жители) привело к тому, что значительный процент зданий обветшал или разрушен временем и равнодушием. Однако, несмотря на ветхий вид, старые коммуникации и заброшенные подвалы, стоимость квартир в этих домах довольно высока. А цены на квартиры в реновированных домах стабильно удерживают лидирующие позиции, успешно конкурируя с ценами на новостройки элитного сегмента.

Одним из самых известных доходных домов царской эпохи является Подгорный дом , расположенный в самом начале улицы Ярославов Вал. Его история началась в 19 веке, когда Михаил Подгорский заказал дом на Подгорной улице (старое название улицы Ярославов Вал) в популярном тогда стиле — модернизированной готике. С момента постройки в конце 19 века дом ни разу не оставался необитаемым. Кстати, среди тех, кто проживал в доме №1 как в довоенные, так и в послевоенные годы, один из корифеев киевского акушерства и гинекологии, профессор, доктор наук М.Ф. Айзенберг.

Учитывая, что все эти здания пережили войну, революцию и разные политические режимы, они остались прежними. Они стоят в самых престижных районах Киева, их жители — интеллигенция, а их дворы по-прежнему тихие и зеленые и готовы укрыть вас от городской суеты. Это связано с тем, что спрос на эти дома всегда высок, что портфолио Vestor.Estate оправдывает постоянным увеличением количества квартир в царских и сталинских домах в центре Киева.

Буквально через несколько дней мы выпустим новое видео с генеральным директором и основателем Vestor.Estate Шоном Алмейдой, где он дал большое интервью с Сэмом Кирли о недвижимости и Украине на нашем YouTube-канале . Подпишитесь на нас, чтобы не пропустить! А пока предлагаем вам посмотреть видео о Киеве, которое мы сняли прошлым летом!

Ваше имя (обязательно)

Ваш адрес электронной почты (обязательно)

Тема

Ваше сообщение

идей ремонта 2 комнатной квартиры в сталинских домах, интерьер сталинки и дизайн комнаты

В середине 20 века многоквартирные дома сталинки возводились повсеместно в Советском Союзе. Как правило, сталинские дома состояли из трех-четырех этажей, но были и более высокие дома.

Чаще всего встречались двухкомнатные или трехкомнатные квартиры с высокими потолками и огромными окнами.

Особенности и характеристики

Планировка таких квартир удобная и просторная, но не всегда их владельцев устраивает расположение и размеры комнат. О перепланировке жилища задумываются многие, но не знают, как это правильно сделать и можно ли браться за столь серьезный ремонт. Поэтому перед самостоятельным внедрением в конструкцию здания необходимо проконсультироваться со специалистами и получить разрешение в БТИ и других жилищных органах.

В сталинках, в отличие от хрущевок, большие и просторные комнаты. Их отличают широкие подоконники, высокие потолки и большой метраж помещения. Некоторые квартиры оборудованы кладовыми и комнатой для прислуги, а планировки на одном стояке могут существенно отличаться друг от друга. В некоторых сталинских квартирах смешанные потолки. В кухонной зоне, ванной и туалете они выполнены из бетона, а в остальных помещениях – из дерева.

Эта смесь материалов хороша тем, что деревянные полы склонны к гниению и провисанию, поэтому недопустимо устанавливать их в ванной комнате.

Еще одной особенностью сталинок является небольшая ванная комната, которая имеет размеры от 120 до 150 см. При таких габаритах возникает много проблем. Кроме того, не всегда есть возможность установить просторную ванну. Эти квартиры располагаются чаще в центральных частях городов в двух-трехэтажных домах. На участке есть квартиры 1-4 комнатные площадью от 15 до 25 кв.м.

Есть еще один тип сталинок, предназначенный для жизни рабочего класса. Такие постройки состоят из 2-4 этажей, имеют темные лестничные площадки. Очень редко сталинские дома располагаются в многоэтажках. Иногда можно встретить вариант враждебной планировки, представляющий собой длинный коридор с примыкающими к нему комнатами. Здания построены из монолитного и монолитного бетона, что позволяет удерживать тепло в помещении зимой и сохранять прохладу летом.

Бетон также позволяет создавать шумоизоляцию, что значительно экономит средства на установке звукопоглощающих систем.

Здания сталинских времен имеют массу достоинств, но до сих пор некоторые хотят изменить их планировку. Чаще всего это связано с тем, что жилищ оборудованы длинным узким коридором, который хочется укоротить.

Перепланировка и дизайн

Планировка сталинок, состоящих из 1 комнаты, это достаточно сложный процесс. В одной комнате жильцам необходимо разместить все жизненно важные вещи, а также найти в ней место для комфортного проживания после насыщенного дня.

На сегодняшний день существует 4 варианта перепланировки, которые позволяют грамотно и продуманно использовать жилплощадь. Рассмотрим их более подробно.

Объединение кухни с гостиной

Преимущество этого варианта в том, что совмещение двух важных зон приведет к визуальному увеличению пространства. В плане предусмотрено отделение кухни-гостиной от спальни с помощью переносной перегородки, которая делит комнату на две функциональные зоны. В спальной зоне можно поставить двуспальную кровать, шкаф и даже письменный стол, а в гостиной можно установить диван-трансформер.

Еще один плюс такой планировки – совмещенный санузел и просторная прихожая, в которой легко поместится шкаф для хранения верхней одежды, головных уборов и других подобных вещей.

Нужно помнить, что перегородка между гостиной и спальней должна состоять из легкого и тонкого материала. Это позволит в любой момент не менять конструкцию здания, снимать экран или декоративную перегородку.

Детская космическая организация

Основное преимущество данного решения в том, что в номере предусмотрена односпальная кровать для ребенка, которая окружена полками. Это позволяет организовать зоны отдыха как для взрослых, так и для детей в одном помещении. А для внеклассных занятий или репетиций можно оборудовать балкон.

Для экономии места кухню объединяют с гостиной, используя импровизированную перегородку по их периферии. А с помощью вместительного шкафа можно отделить коридор от зала.

Единственным недостатком такой планировки является отсутствие приватности, так как детская и взрослая спальни будут находиться на виду друг у друга.

Кухня-столовая

Преимущество такой планировки в том, что кухня-столовая находится на отдельной территории, а это позволит отгородить основное помещение от запахов еды и шума приготовления пищи. В этой квартире-сталинке есть отдельный туалет и ванна, а прихожая оборудована шкафом и книжным шкафом. В основной комнате легко формируется холл, состоящий из раздвижного дивана, шкафа и мини-стенки.

Недостатком этого проекта является отсутствие детского пространства.

Создание рабочего кабинета на лоджии

В данном проекте предусмотрена совмещенная кухня-столовая, раздельный санузел, а также детская и взрослая спальни с выходом на лоджию. Мебель располагают по периметру комнат, чтобы сохранить свободное пространство их центральной части. Диван отделен стеллажом, в котором можно хранить книжные принадлежности. Застекленный балкон используется как рабочий кабинет и включает в себя компактный письменный стол, стул и шкаф.

Недостатком данного проекта является отсутствие места для хранения, поэтому стоит покупать мебель со встроенными ящиками и полками.

Описание способов планировки

Варианты перепланировки в квартирах состоящих из 2,3 и 4 комнат зависят от того, что именно вы хотите изменить. Например, можно объединить кухню со смежной комнатой. Такой способ позволит получить кухню-гостиную с удобно расположенными функциональными зонами. Конечно, для однокомнатной квартиры такой вариант не подходит из-за отсутствия смежных комнат, но отлично поможет организовать пространство в жилище с несколькими комнатами.

Если есть возможность, можно снести одну из стен, чтобы объединить две жилые зоны. Таким образом можно получить огромное помещение для сбора всей семьи и приема гостей. В нем с легкостью разместится угловой диван, журнальный столик и полноценная стенка с интеллектуальной системой хранения. Самое сложное – это создание квартиры-студии. Этот вариант предусматривает полный снос стен, что освободит жилье от перегородок.

Отсутствие физических границ позволит увеличить пространство, а правильно подобранное освещение разграничит его на функциональные зоны.

Можно увеличить площадь за счет сноса стены. Это сложный и длительный процесс, требующий внимательности и вмешательства профессионалов. Объединение двух комнат поможет получить больше места для отдыха или работы. Если перепланировка предусмотрена в 2-х комнатной квартире, в которой проживает семья с разнополыми детьми, то можно прибегнуть к установке перегородок в одном из жилых помещений. В качестве перегородки можно использовать гипсокартонную стенку или два шкафа, облицовочные друг друга задней стенкой.