Posted on Leave a comment

Квартиры мансардного типа дизайн: Фото квартиры мансардного типа

Содержание

Фото квартиры мансардного типа

Как сделать полноценную квартиру с кухней, гостиной, спальней и ванной на 40 «квадратах» — задача уже не раз решенная дизайнерами. А если нужно все то же, но на чердаке? А если в модном стиле «лофт»? А если без лишней брутальности? У Евгении Островской получилось.

На фото:

Фото квартиры с мансардой, сделанной в бывшем промышленном здании. Проект Евгении Островской «Уютный лофт».

Сведения о квартире: лофт—пространство — мансарда одного из корпусов Даниловской мануфактуры в Москве, 40 кв.м.

О владельцах: молодая пара, представители творческих профессий

Пожелания клиентов: сделать настоящий лофт в стилистике Лондона, Парижа, старого Нью-Йорка.

Квартира мансардного типа расположена на верхнем этаже одного из корпусов Даниловской мануфактуры. Перед дизайнером Евгенией Островской стояла задача не только создать оригинальный интерьер, а, что куда как важнее, отразить стиль жизни и мироощущение хозяев, передать дух чердаков Парижа, Лондона и старого Нью-Йорка. Само по себе место — старинные производственные корпуса с метровыми кирпичными стенами — уже вполне себе лофт. Кирпичную кладку намеренно оставили на виду, практически не декорируя стены. В интерьере дизайнер постаралась избежать нарочитой брутальности, свойственной лофтам, за счет уютных, местами даже сентиментальных деталей. Благодаря минимуму мебели и отсутствию перегородок, пространство 40 кв. м. выглядит светлым и просторным.

План квартиры.

Зона кухни расположена сразу у входа в апартаменты. Глянцевые фасады придают дополнительный объем помещению, а белый параллелепипед холодильника органично вписывается в общую конструкцию. При этом модульная система двухцветных шкафов включает в себя еще и гардероб. Большие серые дверцы – это платяной шкаф. Для лофта – отличное решение.

Кухню и гостиную разделяет высокий деревянный стол. Его естественная фактура и простая конструкция идеально сочетаются с кирпичной кладкой. Барные стулья дополняют характерный для лофта дизайн. В пространство встроено множество светильников, позволяющих подсвечивать различные зоны помещения, играя с объемом и настроением.

В зоне гостиной кресла на колесиках при желании собираются в небольшой диванчик, на колесики поставлен и металлический журнальный столик. Прямые линии, минимум декора, «грубые» материалы и прочая брутальность в интерьере – типичные приемы для дизайна лофта. Настоящая находка – телевизор на мольберте, это и ироничная метафора, и намек на занятия хозяев.

На длинных белых полках в гостиной расположились книги и разные элементы декора, найденные хозяевами на блошиных рынках и в антикварных лавках Европы. Эти трогательные безделушки делают важное дело – привносят в интерьер уют и обжитой вид. Глянцевая поверхность полок перекликается с глянцем кухонных шкафов, намекая на то, что это все еще одно помещение.

Современный камин в кирпичных стенах намеренно вызывает ассоциации с печкой-буржуйкой, поддерживая общее настроение интерьера. Живой огонь наполняет пространство теплом. Камин расположен между гостиной и спальной зоной и работает на оба помещения.
Система отопления вписана в интерьер. Так, радиаторы дизайнер «спрятал», выкрасив в один цвет со стеной, а пластиковая разводка «играет» с цветом кирпича. Латунные детали и краны отлично сочетаются с «промышленной» интонацией интерьера.

Компактная спальня не выглядит тесной, так как почти не имеет стен. Сквозь большое окно над кроватью можно любоваться звездами - квартира на мансардном этаже дает такую возможность. Недостаток мета для хранения компенсируют объемные коробки. Они же служат прикроватными тумбами. Старинный деревянный манекен - не только украшение спальни, но и место, куда можно повесить одежду.

В ванной комнате нашлось место для душевой, унитаза, раковины и стиральной машины. Душевая кабина не достает до высокого потолка, отчего смотрится как футуристический прозрачный куб. Стены в ванной частично оставили в первозданном кирпичном виде, а частично обшили для удобства уборки.

Ради экономии места стиральную машину встроили в нишу, а пространство над ней сгодилось под хозяйственные полочки. Чтобы не смущать взор хозяйственными подробностями, полки скрывает рулонная занавеска. Общая стилистика лофта прослеживается и в ванной – например, четкие линии объемной раковины вполне вписываются в «промдизайн».

Полностью проект смотрите на странице конкурса «Лучший дизайн квартиры» на сайте pinwin.ru. Ссылка на страницу проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=36&rbid=6099

плюсы и минусы мансардных этажей, примеры дизайна в многоквартирном доме, отзывы

Огромным недостатком жилья советской постройки, которого в нашей стране преобладающее большинство, является эстетическое безвкусие и потрясающее однообразие. Такие характеристики не мешают жить в подобной квартире, однако, творческой натуре наверняка захочется чего-то необычного, особенно если есть соответствующие финансовые возможности. Наверное, беспроигрышным и при этом сравнительно недорогим решением проблемы станет покупка квартиры с мансардой.

Особенности

Отношение к чердаку может быть разным, и у нас он до сих пор обычно воспринимается как не просто хозяйственное, а зачастую еще и заброшенное помещение, которым никто не интересуется. Тем не менее это такие же квадратные метры, которые можно было бы использовать более продуктивно, а в условиях города, где не нужно хранить сельскохозяйственный инвентарь или собранный урожай, чердак вполне мог бы стать полноценным жилым помещением.

Сложно сказать, когда чердаки стали впервые использовать для проживания, однако, в середине XVII века они вошли в моду с легкой руки архитектора из Франции по фамилии Мансар, благодаря которому их и стали называть мансардами. Еще пару веков назад мансарды считались не лучшим решением, поскольку их было сложно утеплить и изолировать от осадков. Зато они обычно располагались в центре городов и стоили сравнительно недорого, благодаря чему становились пристанищем богемы – художников, музыкантов и других творческих людей. С тех пор мансарда ассоциировалась с красивой бедностью, в частности, именно на мансардных этажах жили многие персонажи сказок Андерсена.

В советскую эпоху в нашей стране дома с мансардами практически не строили. Почти не строят их и сейчас, но зато они сохранились в центрах старинных городов. Налет романтики в них все еще присутствует, а вот о бедности уже и речи нет, ведь помещение может быть просторным и стильным, хорошо утепленным, а главное – обладать целым рядом специфических преимуществ.

Плюсы и минусы

Существует ряд причин, почему стоит покупать именно квартиры с мансардой.

  • Даже при самом примитивном ремонте квартира будет оставлять необычное впечатление и хорошо запоминаться гостям.
  • Окна на мансардном этаже часто расположены под наклоном, а иногда и вовсе находятся горизонтально на потолке, что позволяет пропустить внутрь поистине огромное количество солнечного света. Кроме банальной жизнерадостности, это еще и экономия средств, поскольку в таком помещении и светлее, и теплее, значит, можно расходовать меньше электричества.
  • Сам факт наличия мансардного этажа в здании уже является свидетельством расположения его в центре города, в престижном старинном районе. Исключения, конечно, попадаются, но они разве что точечные.
  • Дома с мансардами обычно расположены в районах с относительно невысокой застройкой, тогда как мансардный этаж расположен фактически на крыше. Это означает, что вид из окон, скорее всего, будет поражать воображение, становясь дополнительным источником вдохновения. Если же окна расположены прямо на потолке, то можно установить кровать под ними и каждую ночь любоваться звездами перед сном.
  • Квартира на мансарде нередко позволяет продуктивно использовать близлежащее пространство крыши. Такая опция все же не является гарантированной, однако, нередко на крышу можно выйти через дверь или хотя бы окно, благодаря чему можно проводить необычные пикники или устраивать целые оранжереи под открытым небом.
  • Для некоторых людей мансарда – это единственная возможность обзавестись классическим дровяным камином в многоэтажном доме, ведь его невозможно установить где-либо ниже из-за невозможности организации нормального дымохода.

Впрочем, тут есть немаловажное «но»: сделать камин можно, но это точно не будет легко или дешево.

Тут бы сразу посоветовать читателю срочно искать такое помещение, однако, справедливо будет сразу же предупредить его о недостатках, которые, как и везде, тоже присутствуют.

  • Перекрытия мансарды редко представляют собой буквально конус, и все же стены даже на уровне около пола обычно не представляют собой вертикальную плоскость – они наклонены, формируя крышу здания. Из-за этого фактическая площадь помещения оказывается значительно меньшей, ведь не может быть и речи о том, чтобы поставить в угол шкаф или другую аналогичную мебель.
  • Потолки на мансардном этаже обычно несколько ниже, чем в других квартирах того же дома. Кроме того, высота потолка измеряется по самой верхней точке, но ведь у мансарды потолок не плоский, а потому углы расположены значительно ниже. Такая архитектурная форма способна негативно воздействовать на психику.
  • Из пристанища для бедняков мансарда в наше время превратилась в эдакий полулюкс. В относительно недорогих спальных районах такие решения обычно не попадаются, а в центре жилье в принципе стоит дороже. Кроме того, необычность планировки мансардной квартиры только повышает спрос на нее, из-за чего стоимость возрастает еще больше, так что такое решение окажется по карману далеко не каждому.
  • В наклонные окна попадает много не только солнечного света, но и того же снега, в результате чего плюс в виде яркой натуральной освещенности может внезапно превратиться в минус в виде окон, вообще не пропускающих свет. Стены мансарды могут оказаться далеко не такими основательными, как стены дома под ней, они могут пропускать холод и даже влагу.

Если кровля мансарды течет, это станет проблемой не для ЖЭКа, и даже не для всего дома, а исключительно для владельца элитных квадратных метров.

Правила выбора

Поскольку квартиры с мансардами приобрели популярность сравнительно недавно, многие покупатели толком не представляют, на что важно обратить внимание при выборе такого жилья. При этом внимание следует обращать не только на стандартные характеристики, как у любой другой квартиры, но и на особую специфику мансардного этажа.

  • В многоквартирном доме нормой считаются различные современные коммуникации вроде отопления и водопровода, однако в случае закачки воды снизу все эти удобства будут работать с перебоями. Тут следует быть внимательным и любопытным: стоит не только лично все проверить, но и пообщаться еще до покупки со старыми хозяевами и потенциальными соседями снизу.
  • Надстройка мансардного типа открыта улице со всех сторон, включая и верх, потому проблемой может стать и сильно раскалившаяся крыша в летнюю пору, и слишком сильный шум дождя, не убаюкивающий, а пробуждающий.
    Если проигнорировать этот момент, исправление проблемы в будущем может вылиться в круглую сумму.
  • Мансардная квартира никогда не оснащается обыкновенными окнами: они обычно нестандартной формы и размера, наклонные и так далее. При всей романтике от этого может возникать куча проблем: например, в солнечную погоду их не получится занавесить, а при потребности будет проблематично заменить. Это еще не повод отказываться от покупки, но стоит заранее определиться, готовы ли вы к такому.
  • Из-за необычности формы мансардная квартира оформляется куда сложнее – стандартной мебелью из магазина ее не обставить. Тут нужно быть либо хорошим креативным дизайнером, либо иметь достаточно денег, чтобы после покупки нанять еще и его, либо сразу выбирать отделанное жилье в соответствии со своими предпочтениями.
  • Выбирать мансарду следует еще и исходя из того, какая лестница к ней ведет. Даже если в доме есть лифт, наивно рассчитывать на то, что он привезет пассажиров прямо на крышу – в старых домах он нередко не доезжает даже до верхнего этажа. Здоровому человеку не проблема пройти на один-два этажа больше, однако проблемы могут возникнуть при доставке на крышу габаритной мебели.

Ситуация усугубляется еще и тем, что мансардные этажи характерны для старинных домов, где и лестница может не отличаться достаточным пространством.

Отзывы

Вопреки всем сложностям, квартиры на мансардном этаже продолжают оставаться популярными и востребованными. Единичные отрицательные комментарии не распугивают потенциальных покупателей, а только помогают им тщательнее продумать все спорные моменты и подготовиться к их решению, потому отзывы о таком жилье преимущественно имеют восхищенный характер.

Существует множество необычных решений, позволяющих расширить полезную площадь. Многие приобретают квартиру на мансарде и одновременно квартиру прямо под ней, оборудуя двухуровневое жилье с выходом на крышу. Другие обустраивают такие двухэтажные апартаменты в высоких острых чердаках, где «вторым этажом» может служить всего одна маленькая комната.

Типичной планировкой является квартира-студия, хотя 2-комнатная квартира на мансарде также возможна.

Что касается стилей, то под самой крышей особой популярностью пользуются урбанистические направления, такие как лофт, хай-тек или минимализм. Предполагается, что красоту в интерьер привнесет сама по себе необычная форма помещения, которая, кстати, при правильной отделке добавляет внезапные (учитывая старинный характер строения) футуристические нотки. Необычная меблировка здесь, естественно, не просто уместна, а необходима.

Впрочем, классике найдется место даже на чердаке. Многие дизайнеры подчеркивают необычность расположения жилья при помощи потолочных балок и других характерных старинных элементов. Здесь будут уместны большинство видов классики, включая этнические стили и рустик.

Проблема возникнет разве что с подбором мебели, ведь классика традиционно ориентирована на строго вертикальные стены и высокие потолки.

Красивые примеры дизайна

Мансарда – изобретение довольно старое, поэтому она в любом случае должна иметь точки соприкосновения с классикой. Натуральный паркет, деревянные окна и люстра – все эти элементы уместны даже на мансардном этаже.

Сочетание хай-тека с минимализмом и большим количеством естественного света придаст мансарде ощущение изысканности и роскоши, а обилие стекла только подчеркнет взаимопроникновение с небом.

Использование близлежащего пространства крыши особенно актуально в квартирах площадью менее 40 кв. м. Небольшой балкон и зона отдыха прямо под открытым небом запросто могут стать внезапно исполнившейся мечтой.

Обзор квартиры с мансардой смотрите в следующем видео.

стоит ли покупать, плюсы и минусы, дизайн мансардного этажа, отзывы владельцев

Французский архитектор Франсуа Мансар еще в XVII веке перестроил чердак под жилое помещение. Для этой цели он изобрел специальные большие окна. Мансарды прижились в Европе, а с XVIII столетия их стали строить в России. В то время жилье в надстройках домов снимали студенты и бедные художники. Сегодня чердаки осваивают не только в частных домах, но и в городских многоэтажках.

В наши дни из мрачных коморок они превратились в современные удобные квартиры с необычной планировкой. Люди их приобретают, потому что хотят романтики, особенного интерьера. Многих устраивает цена: она ниже, чем за обычную квартиру. Жители последних этажей с помощью чердачной территории создают двухуровневые помещения.

Что такое мансарда?

Мансарда – это жилая территория, созданная за счет чердака. Чтобы глубже понять тему, следует разобраться, в чем отличие этих двух помещений.

Мансардная надстройка находится между верхним этажом и кровлей здания. Конфигурации крыш бывают разные, их строение влияет на геометрию подкровельного пространства. По высоте стен (от пола до скоса кровли) можно понять, к какому помещению относится территория под крышей. Для мансарды она составляет 0,8 – 1,5 метра. Если стены ниже указанных цифр, это уже чердак, выше полутора метров считается полноценным этажом. Минимальное расстояние от пола до высшей точки потолка – 2,5 метра.

Чердак

Это помещение под крышей, ограниченное стенами и скатами, он не отапливается и не рассчитан для проживания, поэтому к нему не предъявляют требований относительно высоты стен и потолков. Технический чердак отличается от обычного наличием коммуникаций и технологического оборудования. Эта территория выполняет роль тепло- и шумоизолятора между жилыми помещениями и улицей.

Дом с чердаком всегда теплее, чем без него.

Подкровельные территории бывают двух типов: холодные и теплые. Выстраивая здание, теплоизоляцию укладывают в перекрытии последнего этажа, сам чердак остается холодным. Но если планируется в будущем возведение мансарды, утепляется еще и конструкция крыши.

Следует внимательно отнестись к созданию вентиляционной системы. Пар и влага, поднимаясь из жилых помещений, образуют конденсат, который со временем разрушает кровельные материалы. Через холодный чердак вентиляционные каналы выводятся на крышу. В теплых чердачных помещениях воздух из комнат собирается под кровлей, а затем выходит через вытяжное отверстие. Правильно продуманная вентиляция создаст хороший микроклимат в помещении.

Мансарда

Это полноценное помещения для проживания, оборудованное под крышей. Окружающие стены, возведенные по каркасу, должны быть не ниже полутора метров. Конфигурация потолка зависит от формы кровли. Несущие конструкции выстраивают из дерева, металла или железобетона.

Кроме дополнительных работ по утеплению крыши, в помещение необходимо подвести отопительную систему. Хорошо продумать вентиляцию. Для комфортного проживания должно быть естественное освещение, которое обустраивается с помощью мансардных окон. Они сконструированы особым образом и приспособлены к проветриванию.

Для перестройки чердака в мансарду следует обратиться за разрешением в Бюро технической инвентаризации: опираясь на документ СНиП No2.08.01-89, они произведут перерегистрацию жилых помещений.

Варианты в многоквартирном доме

Можно приобрести готовую квартиру на мансардном этаже. Вариантов много, их разнообразие зависит от метража и конфигурации кровли. Это может быть одна большая комната по типу студии либо 2-комнатная квартира с отдельной кухней.

Вот один из примеров такого жилья на площади 40 кв. м. Перед дизайнером не просто стояла задача создать интерьер на метраже мансарды, но пропитать его духом чердаков Парижа или Лондона. Огромные кирпичные стены предрешили выбор стиля – лофт. Их хорошо зачистили и оставили фактически в первозданном виде.

На одной большой территории находятся все важные для жизни зоны. У двери – пространство кухни и столовой, объединенные строгим деревянным столом. Гардеробный шкаф, кухонный гарнитур и холодильник контрастным глянцевым пятном освежают кирпичную кладку. Множество светильников подсвечивают зоны в темное время суток, а за естественное освещение отвечает огромное окно, расположенное одновременно на стене и потолке.

В гостиной зоне два квадратных кресла легко сдвигаются в полноценное спальное место. Яркий металлический столик акцентирует на себе внимание. Тему металла поддерживает радиатор, камин и ведро с дровами. Удивительный дизайнерский прием – плазма на мольберте, напоминание о художниках, которые устраивали мастерские на мансардах. Грубые простые формы мольберта сочетаются с такими же строгими очертаниями стола.

Камин с живым огнем напоминает печку-буржуйку, находясь между спальной и гостиной зоной, объединяет их общим теплом. Спальня обособленна, но в то же время не находится в замкнутом пространстве, поэтому не выглядит слишком тесной. Большое окно дает возможность любоваться звездным небом. Старинный манекен служит оригинальным декором и местом, куда можно бросить одежду. Два прикроватных короба играют роль тумб и вместительных ящиков одновременно.

Ванная комната, объединенная с санузлом, вобрала в себя все необходимое: душевую кабину, унитаз, умывальник и стиральную машину.

Благодаря стараниям дизайнера под самой крышей получился просторный современный интерьер.

Все за и против

Плюсы и минусы строительства мансардной надстройки и проживания в ней несколько отличаются. Хозяин частного дома, планирующий увеличить свою жилую площадь, решает, что для него дешевле, возвести мансарду или полноценный второй этаж. Покупая уже перестроенную квартиру между последним этажом и крышей, приходится рассматривать совершенно другие плюсы и минусы.

Преимущества приобретения мансардной квартиры:

  • Основной плюс от такой покупки – ее стоимость, она ниже цены на обычную квартиру.
  • Великолепный вид из боковых окон и созерцание звездного неба из потолочных.
  • Создание современного неординарного интерьера.
  • Возможность оборудования настоящего камина.
  • При наличии участков плоской крыши можно оборудовать их в качестве территории под открытым небом для отдыха, игр, загорания или просто как смотровую площадку.

К недостаткам таких квартир можно отнести:

  • Невысокие стены (1,5 м), придется заказывать индивидуальную мебель.
  • Лифт на мансардный этаж, скорее всего, ходить не будет. Лестница тоже может оказаться неудобной. Возникнут проблемы с доставкой мебели.
  • Жара летом и холод зимой будут ощущаться острее, чем в обычных квартирах, даже при наличии кондиционера и отопительной системы.
  • Окна, расположенные под углом, будут скапливать снег, что затруднит уход за ними.
  • Иногда в таких квартирах бывают небольшие окна, что влияет на естественное освещение.
  • Если крыша начнет протекать, проблемы для таких квартир будут серьезные.
  • Шумно во время дождя и работы лифта (если мотор на чердаке).
  • Психологи против таких квартир, скошенные стены и потолки угнетают сознание.

Для владельцев коттеджей, которые собираются перестраивать чердачное помещение под мансарду, существуют свои достоинства и недостатки такого решения.

К достоинствам относится:

  • Владелец получает дополнительную площадь к своему одноэтажному дому.
  • Выстроить мансардный этаж можно без участия тяжелой техники.
  • Не нужно вкладывать средства для возведения полноценных стен.
  • Мансарда обеспечит прекрасный вид из окна и необычный интерьер.
  • Коттедж с мансардой имеет более красивый вид, чем здание с обычной скошенной крышей.

Если говорить о недостатках, экономия на постройке мансарды вместо второго этажа будет не слишком большой:

  • Придется хорошо утеплить крышу.
  • Необходимо воздвигнуть стены по каркасу в полтора метра высотой.
  • Продумать отопительную систему.
  • Правильно создать вентиляционную систему.
  • Не забыть о гидроизоляции.
  • Разместить мансардные окна.

К минусам относится также: жара летом, холод зимой, шум дождя, завывание ветра. Еще – придется мебель делать под заказ.

Во время покупки мансардного помещения впечатляет большая площадь и приемлемая цена. Но риелторы указывают площадь пола, а реальный метраж намного меньше, если учесть скошенные стены. Прежде чем решить, стоит ли покупать мансардную квартиру, нужно взвесить все за и против.

Отзывы владельцев

Отзывы неоднозначны, как при покупке любой квартиры. Одни жалуются на летнюю жару и зимний холод. Им отвечают, что проблему решает кондиционер и отопительная система. У кого-то протекают окна, у других – с окнами все благополучно. Почти каждый недоволен стенами и подбором мебели.

У хозяев квартир, в которых поработал дизайнер, жалоб нет.

В одном из отзывов сообщалось о самостоятельной переделке теплоизоляции и установке отопительного котла. Мешал шум от котла, но со временем привыкли. Квартирой довольны, особых высоких и низких температур не ощущали.

Примеры дизайна для вдохновения

Хорошо продуманная комната для мальчика стилизована под морскую тематику. Видна часть большого окна с активным естественным освещением. Лестница ведет под самую крышу, где находится спальное место. Спуститься вниз можно по канатной лесенке, как на судне. Гамак и сундук поддерживают тематику кубрика на пиратском корабле. Над рабочим столом вмонтированы в стену небольшие полки в виде штурвала. Сквозь детскую комнату просматривается зона отдыха, а за ней – рабочая зона для взрослых.

Вариант спальни, которая является отдельной комнате в мансардной квартире. Особый шарм помещению придают два разных по стилю окна, расположенных над кроватью.

На небольшом пространстве с сильно скошенными стенами размещены зона сна, отдыха и множество систем хранения. В белой комнате оранжевым контуром расположились места для сидения. Контраст с черным полом не дает интерьеру раствориться в пространстве. Большое окно наполняет мансарду воздухом и светом.

Обязательно найдутся люди с нетривиальным мышлением, романтики, которым понравится жить под самым небом. Для таких людей и существуют мансарды.

Чтобы узнать обо всех тонкостях обустройства квартиры в мансардном этаже, смотрите следующее видео.

стоит ли покупать, плюсы и минусы, дизайн мансардного этажа, отзывы владельцев

Французский архитектор Франсуа Мансар еще в XVII веке перестроил чердак под жилое помещение. Для этой цели он изобрел специальные большие окна. Мансарды прижились в Европе, а с XVIII столетия их стали строить в России. В то время жилье в надстройках домов снимали студенты и бедные художники. Сегодня чердаки осваивают не только в частных домах, но и в городских многоэтажках.

В наши дни из мрачных коморок они превратились в современные удобные квартиры с необычной планировкой. Люди их приобретают, потому что хотят романтики, особенного интерьера. Многих устраивает цена: она ниже, чем за обычную квартиру. Жители последних этажей с помощью чердачной территории создают двухуровневые помещения.

Что такое мансарда?

Мансарда – это жилая территория, созданная за счет чердака. Чтобы глубже понять тему, следует разобраться, в чем отличие этих двух помещений.

Мансардная надстройка находится между верхним этажом и кровлей здания. Конфигурации крыш бывают разные, их строение влияет на геометрию подкровельного пространства. По высоте стен (от пола до скоса кровли) можно понять, к какому помещению относится территория под крышей. Для мансарды она составляет 0,8 – 1,5 метра. Если стены ниже указанных цифр, это уже чердак, выше полутора метров считается полноценным этажом. Минимальное расстояние от пола до высшей точки потолка – 2,5 метра.

Чердак

Это помещение под крышей, ограниченное стенами и скатами, он не отапливается и не рассчитан для проживания, поэтому к нему не предъявляют требований относительно высоты стен и потолков. Технический чердак отличается от обычного наличием коммуникаций и технологического оборудования. Эта территория выполняет роль тепло- и шумоизолятора между жилыми помещениями и улицей.

Дом с чердаком всегда теплее, чем без него.

Подкровельные территории бывают двух типов: холодные и теплые. Выстраивая здание, теплоизоляцию укладывают в перекрытии последнего этажа, сам чердак остается холодным. Но если планируется в будущем возведение мансарды, утепляется еще и конструкция крыши.

Следует внимательно отнестись к созданию вентиляционной системы. Пар и влага, поднимаясь из жилых помещений, образуют конденсат, который со временем разрушает кровельные материалы. Через холодный чердак вентиляционные каналы выводятся на крышу. В теплых чердачных помещениях воздух из комнат собирается под кровлей, а затем выходит через вытяжное отверстие. Правильно продуманная вентиляция создаст хороший микроклимат в помещении.

Мансарда

Это полноценное помещения для проживания, оборудованное под крышей. Окружающие стены, возведенные по каркасу, должны быть не ниже полутора метров. Конфигурация потолка зависит от формы кровли. Несущие конструкции выстраивают из дерева, металла или железобетона.

Кроме дополнительных работ по утеплению крыши, в помещение необходимо подвести отопительную систему. Хорошо продумать вентиляцию. Для комфортного проживания должно быть естественное освещение, которое обустраивается с помощью мансардных окон. Они сконструированы особым образом и приспособлены к проветриванию.

Для перестройки чердака в мансарду следует обратиться за разрешением в Бюро технической инвентаризации: опираясь на документ СНиП No2.08.01-89, они произведут перерегистрацию жилых помещений.

Варианты в многоквартирном доме

Можно приобрести готовую квартиру на мансардном этаже. Вариантов много, их разнообразие зависит от метража и конфигурации кровли. Это может быть одна большая комната по типу студии либо 2-комнатная квартира с отдельной кухней.

Вот один из примеров такого жилья на площади 40 кв. м. Перед дизайнером не просто стояла задача создать интерьер на метраже мансарды, но пропитать его духом чердаков Парижа или Лондона. Огромные кирпичные стены предрешили выбор стиля – лофт. Их хорошо зачистили и оставили фактически в первозданном виде.

На одной большой территории находятся все важные для жизни зоны. У двери – пространство кухни и столовой, объединенные строгим деревянным столом. Гардеробный шкаф, кухонный гарнитур и холодильник контрастным глянцевым пятном освежают кирпичную кладку. Множество светильников подсвечивают зоны в темное время суток, а за естественное освещение отвечает огромное окно, расположенное одновременно на стене и потолке.

В гостиной зоне два квадратных кресла легко сдвигаются в полноценное спальное место. Яркий металлический столик акцентирует на себе внимание. Тему металла поддерживает радиатор, камин и ведро с дровами. Удивительный дизайнерский прием – плазма на мольберте, напоминание о художниках, которые устраивали мастерские на мансардах. Грубые простые формы мольберта сочетаются с такими же строгими очертаниями стола.

Камин с живым огнем напоминает печку-буржуйку, находясь между спальной и гостиной зоной, объединяет их общим теплом. Спальня обособленна, но в то же время не находится в замкнутом пространстве, поэтому не выглядит слишком тесной. Большое окно дает возможность любоваться звездным небом. Старинный манекен служит оригинальным декором и местом, куда можно бросить одежду. Два прикроватных короба играют роль тумб и вместительных ящиков одновременно.

Ванная комната, объединенная с санузлом, вобрала в себя все необходимое: душевую кабину, унитаз, умывальник и стиральную машину.

Благодаря стараниям дизайнера под самой крышей получился просторный современный интерьер.

Все за и против

Плюсы и минусы строительства мансардной надстройки и проживания в ней несколько отличаются. Хозяин частного дома, планирующий увеличить свою жилую площадь, решает, что для него дешевле, возвести мансарду или полноценный второй этаж. Покупая уже перестроенную квартиру между последним этажом и крышей, приходится рассматривать совершенно другие плюсы и минусы.

Преимущества приобретения мансардной квартиры:

  • Основной плюс от такой покупки – ее стоимость, она ниже цены на обычную квартиру.
  • Великолепный вид из боковых окон и созерцание звездного неба из потолочных.
  • Создание современного неординарного интерьера.
  • Возможность оборудования настоящего камина.
  • При наличии участков плоской крыши можно оборудовать их в качестве территории под открытым небом для отдыха, игр, загорания или просто как смотровую площадку.

К недостаткам таких квартир можно отнести:

  • Невысокие стены (1,5 м), придется заказывать индивидуальную мебель.
  • Лифт на мансардный этаж, скорее всего, ходить не будет. Лестница тоже может оказаться неудобной. Возникнут проблемы с доставкой мебели.
  • Жара летом и холод зимой будут ощущаться острее, чем в обычных квартирах, даже при наличии кондиционера и отопительной системы.
  • Окна, расположенные под углом, будут скапливать снег, что затруднит уход за ними.
  • Иногда в таких квартирах бывают небольшие окна, что влияет на естественное освещение.
  • Если крыша начнет протекать, проблемы для таких квартир будут серьезные.
  • Шумно во время дождя и работы лифта (если мотор на чердаке).
  • Психологи против таких квартир, скошенные стены и потолки угнетают сознание.

Для владельцев коттеджей, которые собираются перестраивать чердачное помещение под мансарду, существуют свои достоинства и недостатки такого решения.

К достоинствам относится:

  • Владелец получает дополнительную площадь к своему одноэтажному дому.
  • Выстроить мансардный этаж можно без участия тяжелой техники.
  • Не нужно вкладывать средства для возведения полноценных стен.
  • Мансарда обеспечит прекрасный вид из окна и необычный интерьер.
  • Коттедж с мансардой имеет более красивый вид, чем здание с обычной скошенной крышей.

Если говорить о недостатках, экономия на постройке мансарды вместо второго этажа будет не слишком большой:

  • Придется хорошо утеплить крышу.
  • Необходимо воздвигнуть стены по каркасу в полтора метра высотой.
  • Продумать отопительную систему.
  • Правильно создать вентиляционную систему.
  • Не забыть о гидроизоляции.
  • Разместить мансардные окна.

К минусам относится также: жара летом, холод зимой, шум дождя, завывание ветра. Еще – придется мебель делать под заказ.

Во время покупки мансардного помещения впечатляет большая площадь и приемлемая цена. Но риелторы указывают площадь пола, а реальный метраж намного меньше, если учесть скошенные стены. Прежде чем решить, стоит ли покупать мансардную квартиру, нужно взвесить все за и против.

Отзывы владельцев

Отзывы неоднозначны, как при покупке любой квартиры. Одни жалуются на летнюю жару и зимний холод. Им отвечают, что проблему решает кондиционер и отопительная система. У кого-то протекают окна, у других – с окнами все благополучно. Почти каждый недоволен стенами и подбором мебели.

У хозяев квартир, в которых поработал дизайнер, жалоб нет.

В одном из отзывов сообщалось о самостоятельной переделке теплоизоляции и установке отопительного котла. Мешал шум от котла, но со временем привыкли. Квартирой довольны, особых высоких и низких температур не ощущали.

Примеры дизайна для вдохновения

Хорошо продуманная комната для мальчика стилизована под морскую тематику. Видна часть большого окна с активным естественным освещением. Лестница ведет под самую крышу, где находится спальное место. Спуститься вниз можно по канатной лесенке, как на судне. Гамак и сундук поддерживают тематику кубрика на пиратском корабле. Над рабочим столом вмонтированы в стену небольшие полки в виде штурвала. Сквозь детскую комнату просматривается зона отдыха, а за ней – рабочая зона для взрослых.

Вариант спальни, которая является отдельной комнате в мансардной квартире. Особый шарм помещению придают два разных по стилю окна, расположенных над кроватью.

На небольшом пространстве с сильно скошенными стенами размещены зона сна, отдыха и множество систем хранения. В белой комнате оранжевым контуром расположились места для сидения. Контраст с черным полом не дает интерьеру раствориться в пространстве. Большое окно наполняет мансарду воздухом и светом.

Обязательно найдутся люди с нетривиальным мышлением, романтики, которым понравится жить под самым небом. Для таких людей и существуют мансарды.

Чтобы узнать обо всех тонкостях обустройства квартиры в мансардном этаже, смотрите следующее видео.

Идеальная мансарда. Проект "Большая квартира"

Своим появлением, как и самим названием, мансарды обязаны французскому архитектору Франсуа Мансару, который в 1630 г. впервые использовал в своем проекте чердачное пространство в качестве жилого. С тех пор этот прием получил широкое распространение в крупных городах западной Европы.

Фото сайта realty.dmir.ru

Историю жилья под крышей рассказывает художник-дизайнер студии дизайна интерьера «Дикинг» Егор Морозов.

— Примечательно, что Мансар проектировал преимущественно элитарное жилье и даже дворцы, а вот мансарды в те времена заселяли чаще всего не самые богатые слои населения. Тогда к ним относились и поэты, и художники. Вероятно, благодаря этому квартира в мансарде сегодня считается признаком некой «богемности». Обусловливалась же низкая цена таких помещений низкой степенью комфортабельности: зимой холодно, летом же благодаря прямым солнечным лучам и нагреванию кровли — невыносимо жарко.

Сегодня жилье в мансарде, как показывает практика, привлекает молодых и творческих людей. Ведь не каждому придутся по вкусу замысловатые, зачастую двухуровневые, пространства, образованные скошенными потолками и мансардными окнами в них. В этом плюс (а для кого-то, вероятно, и минус) мансардных квартир — необычный интерьер. В таком жилье хозяин в тандеме с умелым дизайнером сможет воплотить в жизнь свои самые смелые и заветные идеи.

Фото сайта ekremont.blogspot.com.by

Разработка дизайн-проекта мансардной квартиры — нелегкая и интересная задача. Тут как нигде чрезвычайно важной становится правильная организация и компоновка всех помещений и зон.

Фото сайта myhome.ru

В зависимости от конструктивных особенностей здания, площади квартиры и от предпочтений будущих жильцов планировка может быть как полностью свободной, так и с изолированными помещениями. По сути, если подойти к вопросу с умом, возможны практически любые варианты планировки. Способствует этому большое количество естественного освещения и, чаще всего, довольно высокие потоки в квартирах такого типа.

Фото сайта design-homes.ru

Традиционно же в первом уровне квартиры располагаются кухня, гостиная и ванная. Выше размещают спальню, детскую, гардеробную, кабинет, тем самым отделяя жилую зону квартиры от общественных пространств.

Фото сайта ru.airbnb.comФото сайта instahome.ruФото сайта homedsgn.com

Трудности, диктуемые наклонными стенами верхних помещений, решаются и могут сыграть позитивную эстетическую роль в дизайне. Ярчайшим примером могут служить спальни с мансардными окнами, где кровать вполне рационально и функционально можно размещать у наклонной стены. Особенно оценят это любители созерцать звездное небо перед сном и любители просыпаться от первых лучей солнца.

Фото сайта ciscoexpo.ruФото сайта interior-design.biz/

Не лишено эстетики, и даже романтики, мансардное окно в ванной комнате.

Фото сайта simplyloft.co.uk

Красиво, необычно, а главное — рационально может решаться пространство детской комнаты. В данном случае остается нетронутой полезная (удобной высоты) площадь для игровой и учебной зоны.

Фото сайта remontbp.com

Если это позволяет площадь квартиры, не самые удобные с точки зрения высоты площади можно превратить в освещенные стильные гардеробные.

Фото сайта remontbp.com

Интерьеры мансардных квартир могут быть выполнены в любом стиле. Однако чаще всего они представлены в стилях лофт, минимализм, кантри, шале, в скандинавском стиле. Но, как показывает практика, любой, даже самый заурядный дизайн в квартире подобного типа «обречен» выглядеть свежо, экстравагантно и стильно.

Фото сайта jurnaldedesigninterior.comФото сайта idesignarch.comФото сайта jurnaldedesigninterior.comФото сайта jurnaldedesigninterior.com

В отечественной архитектурно-строительной практике прием надстройки мансард, к сожалению, пока не получает распространения. В Минске таких домов единицы. А ведь этот способ позволяет получать дополнительные жилые площади в короткие сроки с относительно небольшими затратами, а старые дома приобретают современный вид.

Все материалы проекта "Большая квартира"

Партнер проекта:

Студия дизайна интерьера «ДиКинг». Разработка индивидуальных дизайн-проектов квартир, частных домов, а также помещений общественного назначения. Разработка полной документации, реализация проектов под ключ.

Интерьер квартиры мансарды в шведском Гётебогре

Непросто создать достойный интерьер квартиры мансарды, которые, как правило, не отличаются большими размерами. Но шведским дизайнерам это удалось отлично.

Наш любимый портал Интерьеры Комнат сегодня подготовил интересный проект для своих читателей – он поведает об удивительном оформлении городской квартиры, расположенной на мансардном этаже.

Её интерьер отдалённо напоминает старый погреб для хранения вина начала прошлого столетия в Нью-Йорке, либо старый заброшенный чердак в далёкой деревушке Америки. Кто-то рассмотрит в интерьере черты скандинавского стиля, пользующегося огромной популярностью при оформлении квартир не только в высотных зданиях, но и в частных домах.

Раздвигаем пространство

Планировка в квартире нестандартная. Именно по этой причине во время составления проекта было принято решение расположить столовую под лестницей.

Чаще всего обеденный стол ставят у окна, но в этом интерьере так сделать не удалось. Тем не менее, результат получился достаточно милым и удобным.

Напротив входа в кухню расположился комфортный личный уголок, где каждый может посидеть и почитать любимую книгу. Рядом разместились оригинальные шкафы-комоды, незаменимые в любой гостиной.

Интерьер выдержан в гармоничном сочетании контрастных чёрных и белых оттенков. Белоснежный кухонный гарнитур и изящный тёмный комод эффектно смотрятся на фоне светлых голубых стен.

На втором этаже оборудовали место для сна. Его достаточно скромные размеры добавили жилищу дополнительные 12 квадратных метров.

Для обустройства этого уголка квартиры дизайнеры использовали очень оригинальный приём – установленные на верхних кухонных шкафчиках цветочные горшки отлично украшают не только нижний, но и верхний этажи.

Маленький комфортный уголок для работы благодаря своей белой глянцевой поверхности органично вписывается в интерьер и визуально не уменьшает пространство.

Уникальный дизайнерский проект квартиры мансардного типа продуман до мелочей.

Глядя на фото, можно убедиться, что даже из нестандартной планировки можно создать уютное и комфортное жилище.

Дизайн интерьера мансарды - фото красивого помещения

Семья из четырёх человек сделала очень необычный выбор – это квартира мансардного типа. Достаточно необычное расположение комнат превратили в достоинство помещения. Об уникальном и очень интересном проекте хочет сегодня рассказать своим читателям наш портал.

Над оформлением такого жилья пришлось поработать. На первом этаже расположили комнату для приёма гостей, зону кухни и просторную столовую. Для сохранения пространства все коммуникации, отопление спрятано под пол.

Оригинальным стало решение своеобразно соединить пространство кухни с гостиной окном. Через него можно с лёгкостью проводить сервировку стола готовыми блюдами. Все предметы мебели были изготовлены под заказ. Кое-что приобрели в крупных мебельных гипермаркетах.

Для оформления помещения квартиры 130 кв. м широко использовали стиль «прованс». Это прослеживается в дизайне детских комнат и родительской спальни. Нежные пастельные оттенки с изображением цветов, отделка помещения под «кирпичную кладку» – всё это придаёт квартире особый шарм.

В квартире площадью 130 кв. м мансардного типа находится три санузла. Самый простой в отделке – на первом этаже, для гостей. Стены довольно скромно оклеены обоями.

На втором этаже два санузла. Один для детей, а второй совмещён с большой ванной.

Помещение детского санузла.

Оформление помещений выдержано в лёгком элегантном стиле «прованс». Интерьер максимально практичен и прост. На втором этаже расположились спальни родителей и детей. Также есть уютная зона для работы. Сюда проникает свет через оригинальное мансардное окно.

Комната родителей для сна и отдыха.

Уютный комфортный кабинет для работы.

В данной квартире не предусмотрен балкон. Но, как дополнение к помещению, есть просторная терраса. Она отделана натуральным деревом. Очень лёгкие, почти воздушные занавески достаточно плотные, не позволяют проникать солнечному свету в комнату.

Это пространство сочетает лаунж-зону и, одновременно, рабочую зону для хозяйки квартиры.

Самую большую площадь в квартире занимает детская комната. Она расположена на двух этажах сразу. На первом – место для игр, а на втором располагается зона для сна и просторная гардеробная.

Украшение чердачных комнат: 6 советов и 23 красивых примера: L'Essenziale Home Designs

Как я уже упоминал в своем предыдущем посте , на прошлой неделе я стал счастливым арендатором квартиры на чердаке. Я всегда мечтал об этом (кто знает, может быть, это влияние многих французских фильмов, которые я смотрел?). Во всяком случае, в чердаке всегда есть какое-то очарование, недаром это излюбленное жилище художников и богемы. Возможно, с этими комнатами ассоциируется чувство уединения и укрытия, а может быть, их интересная форма создает здесь и там уютные уголки.

Чердаки очень сложно декорировать, так как у вас много «мертвых» углов, и задача любого дизайнера - максимально использовать их. Прожив в нашей квартире четыре дня, я вижу следующие проблемы и решения в отделке чердачных помещений:

1. Из-за наклонных стен существует постоянная опасность в какой-то момент удариться головой. Решение: мебель следует располагать так, чтобы этот риск был минимальным. Например, перед тем, как поставить под откос кровать или диван, постарайтесь встать и убедиться, что это безопасно.

2. Треугольная форма комнаты делает ее меньше, чем она есть на самом деле. Это ощущение будет еще сильнее, если перегрузить пространство большим количеством мебели. Решение: придерживайтесь только тех частей, которые вам действительно нужны.

3. Если комната не такая большая, может быть трудно найти подходящие туалеты. Мебель на заказ может быть решением, хотя и довольно дорогим. Почему бы вместо этого не использовать простые вешалки для одежды? Как и сейчас модно показывать одежду (а то всегда можно спрятать за ширмой или занавеской.

4. Теперь с одеждой все в порядке, а где хранить все остальное? А вот и следующая проблема - нехватка места для хранения. Однако ее всегда можно решить, применив угол между крышей и полом. Вы можете поместить туда старинный деревянный сундук или красивые плетеные корзины, и вы получите красивое, но практичное хранилище. Кроме того, в эти углы можно положить книги - просто сложив их на полу, они придадут помещению богемный колорит.

5. Наклонные стены могут показаться угнетающими, особенно если они темные.Я рекомендую выбирать светлые нейтральные или чисто-белые. Покраска стен и потолка в один оттенок создаст цельный непрерывный вид, в основном, глаз не увидит никаких видимых границ, и пространство будет выглядеть большим, чем оно есть на самом деле.

6. Окна многих мансардных комнат выходят прямо на крышу. Обычно они меньше «обычных» окон и создают одновременно две проблемы: нежелательный солнечный свет утром и недостаток естественного света вечером. Чтобы справиться с первым, вам следует подумать о соответствующей обработке окон - лучше всего подойдут рулонные шторы, так как на крышу нельзя повесить обычные шторы.Также следует подумать о соответствующем освещении. В мансардных помещениях забудьте о точечном освещении: вместо них используйте люстры, подвесные светильники, напольные, настенные и настольные лампы.

Для вдохновения я собрал эту коллекцию красивых чердачных комнат. Взгляните: вдохновляет ли вас какое-либо из этих пространств?

Источник изображения

Источник изображения

Источник изображения

0002

0002 Источник изображения

Источник изображения

Связанный

10 самых очаровательных квартир, оформленных в индустриальном стиле

Все апартаменты оформлены в индустриальном стиле с удивительными кирпичными стенами, которые делают пространство уникальным и приятным.На сегодняшний день мы собираем ТОП-10 очаровательных квартир, оформленных в индустриальном стиле. Все концепции хорошо организованы, чтобы сделать ваши повседневные задачи более простыми и легкими. Не забывайте, что, перейдя по ссылкам, вы сможете увидеть больше фотографий и подробную информацию о каждом проекте!

Промышленная квартира на чердаке от Димитра Караниколова, София, Болгария

Промышленная квартира на чердаке, спроектированная Димитаром Караниколовым и Венетой Николовой, расположена в Софии, Болгария. Архитектор Димитар Караниколов и дизайнер интерьеров Венета Николова переехали в Софию, где нашли небольшую, но интересную мансардную квартиру в новом жилом комплексе.Следующие два года они провели, реконструируя место, проектируя мебель, экспериментируя с деталями и отделкой. Концепция интерьера, нацеленная на хорошо сбалансированную хипстерскую современность, украшенная винтажной мебелью и аксессуарами. Массивный темный «куб» занимает центр гостиной, скрывая ванную комнату (которая находится наверху лифтовой шахты).

Zoku Loft от Concrete Architectural Associates, Амстердам

Zoku Amsterdam - это отель нового типа, продвигающий концепцию просторных микроквартир для кочевников всего мира.Лофт Zoku, спроектированный Concrete Architectural Associates, предлагает просторное пространство в комнате площадью не менее 25 квадратных метров. Компания Concrete разработала Zoku, новый бренд гостиничной индустрии, способствующий глобальному проживанию и работе для путешествующих профессионалов. Эта микроквартира станет непринужденным местом для жизни, работы и общения с единомышленниками, подключаясь к городу. Ожидается, что первый Zoku откроется в Амстердаме осенью 2015 года.

Нетрадиционный современный дизайн для лофта на старой фабрике, Москва

Спроектированный на старой фабрике в Москве, этот двухуровневый лофт имеет все, что нужно Может захотеться холостяк: открытые кирпичные стены, нестандартная мебель современного медиацентра и индустриальные акценты.Пространство организовано так: общественная и приватная зоны разделены только визуально. Помещение оформлено в стиле лофт с использованием винтажного красного кирпича, больших окон, арочных мостов, открытых коммуникаций и растительного дизайна. Промышленная эстетика подчеркивает грубоватую фактуру материалов, капризные цвета и умышленную небрежность отделки.

Промышленный чердак из старой типографии от MINIM, Барселона

Стиль дизайна MINIM определяется их любовью к спасению предметов, которые большинство людей выбрасывают, и использованию их новыми и красивыми способами.Эта философия привела к капитальному ремонту захламленного и ветхого печатного станка из Барселоны, благодаря чему старое здание выглядело очень стильно. Эстетика «вневременного современного» дизайна включает множество землистых тонов, потертую кожу, лабораторное стекло, научные памятные вещи, винтажные промышленные предметы и естественные текстуры.

Лофт с промышленным дизайном от русского дизайнера Максима Жукова

Промышленный дизайн стал очень популярным в последнее время, особенно для старых зданий, которые были превращены в жилые помещения.Все, что вам нужно, - это создать иллюзию грубых поверхностей и материалов, намекающих на индустриальное прошлое. Самый простой способ показать шероховатость - оставить некоторые стены или поверхности незавершенными. Несколько предложений вы можете увидеть в нашей галерее, где мы собрали фотографии 3D-проекта, реализованного российским дизайнером Максимом Жуковым.

Современный дизайн интерьера лофта с использованием дерева и креативных промышленных элементов

Лофт, потрясающий проект, разработанный Ofist, был создан специально для холостяка.Нам нравится этот современный дизайн интерьера в стиле лофт с деревом и креативными индустриальными элементами. Мы рады предоставить вам возможность заглянуть внутрь этого вдохновляющего дома. Вход убран в сторону, но также выделяет несколько произведений из коллекции произведений искусства владельца.

Промышленный элегантный лофт Дизайн Александра Угляница

Российский дизайнер Угляница Александр создал визуализацию элегантного двухуровневого дома в стиле лофт для проекта Минска, Беларусь.Этот лофт представляет собой интересный и необычный дизайн с мебелью в основном Riva by Pininfarina. Все пространство утеплено деревянными потолочными панелями, благодаря которым высокий потолок кажется ниже, создавая более интимную атмосферу; Эффект обшитого панелями потолка проявляется и в других областях, таких как декоративные стеновые панели и окантовка встроенного уголка для сидения и развлекательного блока. Лофт необычного дизайна с бетонными и каменными стенами.

Промышленный лофт Дизайн Casamanara

Этот лофт, расположенный в Сохо, районе Нижнего Манхэттена, Нью-Йорк, был спроектирован в 2014 году Касаманарой.Эти апартаменты в мансарде площадью 2500 кв. Футов расположены в культовом здании в Сохо, Нью-Йорк. Интерьеры создают ощущение уюта в индустриальной оболочке.

Промышленный лофт в Сан-Диего, Калифорния

Этот промышленный лофт, расположенный в Сан-Диего, Калифорния, был спроектирован в 2014 году компанией h3 / Hawkins + Hawkins Architects. Целью этого промышленного проекта лофта было создание просторных, энергоэффективных жилых помещений, при этом обнажая внутренние структурные элементы, чтобы создать смелые, чистые, промышленные лофты.Для этого бетонные кессонные потолки были залатаны и подвергнуты пескоструйной обработке; бетонные полы отшлифованы и заделаны; окна с одинарным остеклением заменены энергоэффективными виниловыми окнами от пола до потолка с двойным остеклением и бронзовой отделкой; были установлены новые энергоэффективные механические и электрические системы.

Современный лофт в индустриальном стиле в Сан-Франциско, США

Этот современный лофт в индустриальном стиле, открытый Designrulz на Teedhaze , расположен в Саут-Бич, Сан-Франциско, США.Резиденция состоит из 2200 квадратных футов (206 квадратных метров) жилой / рабочей зоны и отличается недавно отремонтированным элегантным дизайном.

Что такое квартира-лофт?

ЧТЕНИЕ 5 МИН

Квартира-лофт - это большое открытое пространство с очень небольшим количеством внутренних стен (если таковые вообще есть). Это очень похоже на квартиру-студию, так как ни в одной из них нет отдельной спальни, но лофты, как правило, намного больше - 1000–2000 квадратных футов, в отличие от средней студии в 600 квадратных футов.Лофты обычно имеют очень высокие потолки (около 10 футов) и высокие окна. Традиционно чердаки представляют собой переоборудованные склады с кирпичом, трубами и опорными балками, но современные чердаки могут не иметь этих функций. Квартира-лофт отличается от квартиры с чердаком. Чтобы охватить все определения, «чердак» также означает пространство в доме чуть ниже карниза (также известного как чердак). Смущенный? Давайте изучим лофты. (Это, конечно, грандиозное предприятие.)

Характеристики мансарды

При поиске квартир в стиле лофт вы обнаружите некоторые сходства и различия.Обычно лофты имеют большую открытую планировку и высокие потолки. Но даже в мире мансардных квартир есть отличия.

Жесткие лофты

Термин «жесткий чердак» не относится к напольным покрытиям (хотя некоторые из них цементные). Термин «жесткий чердак» относится к тому, что традиционно считается чердаком. Это исторический склад, переоборудованный в квартиры с открытыми балками и воздуховодами, кирпичными и опорными балками, а также цементными или деревянными полами (чаще всего оригинальными).Склады, переоборудованные в лофты, часто имеют уникальные черты того периода, когда они были построены, что придает этим пространствам деревенский шарм, который многие люди считают неотразимым. У жестких лофтов есть «крутой» фактор, который давно ассоциируется с теми, кто живет и работает в своем лофт-пространстве, обычно с художниками и музыкантами.

Фактически, лофты возникли в результате переезда художников на заброшенные склады в Нью-Йорке в 1960-х годах, чтобы они могли использовать эти помещения в качестве студий. Сначала их выгнала пожарная служба, потому что старые склады считались небезопасными, но в конце концов художникам удалось убедить городские власти разрешить им использовать эти помещения.То, что начиналось как потребность борющихся художников, быстро превратилось в модный вариант жизни.

Жесткие лофты имеют утилитарную привлекательность, но те, кто никогда в них не жил, могут быть удивлены, обнаружив, что в них сквозняк. Эти высокие окна с металлическими рамами не всегда хорошо изолированы, так как это был склад. Он был спроектирован как функциональное пространство, а не как изысканный вариант жилья. Но компромисс между прекрасным естественным освещением и фантастическим видом из окон от пола до потолка часто того стоит.

Из-за своей прежней жизни как места, где заводские рабочие проводили свои дни, жесткие чердаки часто испытывают недостаток в хранении. Если в помещении не были встроены шкафы, возможно, вам придется проявить новаторский подход. Например, открытая вешалка для одежды и использование ширм или ковриков для создания отдельных жилых помещений.

Жесткие лофты с высотой потолка от 10 до 20 футов имеют много места наверху. В результате, если есть какие-то стены, они, скорее всего, не поднимутся наверх. Вы можете обнаружить, что шум эхом разносится по всему лофту, но некоторые креативные украшения должны помочь с этим справиться.

В некоторых чердаках с жестким покрытием могут отсутствовать удобства, которые ожидают многие жители квартир, например фитнес-центры и бассейны. Поскольку они обычно расположены в некогда промышленных городских центрах, на многих чердаках с жесткой крышей не хватает места для этих элементов. Многих жителей чердаков это устраивает, поскольку эти некогда промышленные городские центры часто являются самыми модными местами, и им приходится жить в районе, заполненном магазинами, ресторанами, художественными галереями и ночными клубами.

Из-за ограниченного предложения жестких лофтов (не так много старых складов, ожидающих переоборудования в квартиры), новые лофты строятся для удовлетворения спроса.Эти новые чердаки иногда называют мягкими.

Мягкие лофты

Мягкие лофты - это новые конструкции, имитирующие промышленный шарм старого мира, присущие жестким лофтам. Эти апартаменты также отличаются высокими потолками, большими окнами и открытой кирпичной кладкой. Но, в отличие от жестких лофтов, эти апартаменты спроектированы с учетом этих особенностей, а не наоборот.

Поскольку они более новые, мягкие лофты предлагают некоторые функции, которых нельзя получить с жесткими лофтами.Мягкие лофты часто имеют улучшенные коммунальные услуги и удобства, наряду с современной отделкой и популярными функциями. Поскольку они спроектированы с нуля, мягкие лофты, как правило, имеют общественные удобства, такие как бассейны и фитнес-центры.

Вы можете обнаружить, что мягкие чердаки предлагают больше места для хранения вещей, поскольку они построены специально для жителей, поэтому у вас, вероятно, будут туалеты и, возможно, даже кладовая. Поскольку это современные здания, они, как правило, лучше изолированы, чем переоборудованные склады.

Квартира с мансардой

Так что же тогда такое лофт? В некоторых апартаментах есть мансарды. Это не обязательно апартаменты-лофты (хотя они могут быть), но они используют пространство над вашей головой, создавая приподнятый уголок - или чердак, - к которому ведет узкая лестница или лестница.

Чердак обычно находится над основной жилой зоной и часто открыт для пространства ниже. На чердаке обычно низкие потолки (около четырех футов), но это идеальное место для сна (обычно с низкопрофильной кроватью или матрасом).Итак, лофт - это пространство, которое находится… наверху.

Лофт-пространства популярны в студиях и микро квартирах. Так как площадь студии в среднем составляет около 600 квадратных футов, а микроквартиры - около 400 квадратных футов, лофт предоставляет жильцам дополнительное жилое пространство.

Лофт по сравнению со студией

Если у вас возникли проблемы с выбором между лофтом и студией, несколько факторов могут помочь вам решить, что выбрать.

Чердаки, особенно жесткие, обычно дороже из-за их размера, доступности и спроса.Жесткие лофты имеют историческую ценность и, как правило, находятся в очень популярных районах. Поскольку количество доступных жестких чердаков меньше, это также приведет к увеличению цены. Помимо более высоких цен на аренду, вы можете обнаружить, что охлаждение и обогрев помещения с окнами высотой более 10 футов обходится дороже, чем отопление и охлаждение студии площадью 600 квадратных футов со стандартными потолками и окнами.

Если вы ищете небольшое уютное пространство, то студия может вам понравиться больше, чем открытый, просторный лофт. Но если эти высокие окна и промышленные элементы больше подходят вам, дополнительные расходы, связанные с чердаком, могут окупиться.

Опубликовано 20 мая 2020 г.

Что вы думаете?

120 ответов

Об авторе

Промышленная мансардная квартира в Болгарии с отличным внутренним ремонтом

Эта небольшая реконструированная мансардная квартира была спроектирована архитектором Димитаром Караниколовым и дизайнером интерьеров Венетой Николовой , расположенная в Софии, Болгария. Архитектор и дизайнер несколько лет работали и жили в Лондоне, прежде чем решили вернуться к своим корням в Софии.Они обнаружили небольшой, но интригующий лофт, расположенный в недавно построенном комплексе. После двух лет реконструкции детской кроватки конечный результат был просто впечатляющим.

В лофте представлена ​​мебель, изготовленная по индивидуальному заказу, созданная этим дуэтом, которая в конечном итоге вдохновила новую компанию по производству бутик-мебели под названием «Loftcase». Пара также экспериментирует с деталями и отделкой всего пространства, создавая единственное в своем роде пространство. По словам дизайнеров, концепция интерьера заключалась в создании «сбалансированного хипстерского модерна, украшенного предметами винтажной мебели и аксессуаров».”

Огромный «куб» темного цвета был спроектирован в центре жилой зоны, который скрывает ванную комнату на чердаке (которая находится над лифтовой шахтой здания). Куб был специально спроектирован из тонких бетонных панелей, покрывающих внешнюю и внутреннюю часть конструкции.

Что мы любим: Эта промышленная мансардная квартира демонстрирует некоторые удивительные особенности индивидуального дизайна. Нам особенно нравится плавающая лестница, которая ведет на небольшой прохладный чердак с уютной спальней и утопленной ванной.В целом прекрасный эстетический дизайн, который делает жизнь в квартире особенной, приятной каждому… Читатели, как вы думаете, могли бы вы здесь жить? Расскажите нам в комментариях ниже!

Примечание: Ознакомьтесь с некоторыми другими супер крутыми мансардными квартирами, которые мы представили здесь на One Kindesign: лучшая мансардная квартира, преобразованная в Испании, и реконструкция мансарды Grey Loft в Праге, проведенная OOOOX.

Недвижимость была застроена слишком близко к существующим зданиям, поэтому владельцы сочли, что конфиденциальность имеет большое значение.Чтобы решить эту проблему, вся квартира была окружена высокими консольными алюминиевыми горшками, благодаря чему терраса казалась тихим открытым двориком, полностью защищенным от посторонних глаз.

Фотографии: Минько Минев | Георгий Петев | Димитар Караниколов

Вы читаете статью, куратор которой: https://onekindesign.com/

Вам также может понравиться ...

Преимущества мансардных квартир

Там, где промышленное здание встречается с уютным жилым пространством, вы обычно найдете лофт.Обычно вы можете встретить эти открытые, реконструированные квартиры в переоборудованных складах и фабриках, где шероховатости были смягчены и убраны, чтобы придать дизайну старого мира новое, домашнее лицо. Пришло время взглянуть на многие преимущества квартир в мансарде и жизни на чердаке.

Чистый холст

Тщательно спланированные жилые дома иногда могут определять образ жизни, ограничивая жителей своей жесткой планировкой и одноразовыми пространствами.А вот квартиры-лофты - это пустые холсты во многих смыслах.

Пустая оболочка как с точки зрения дизайна, так и с точки зрения планировки, одно из главных преимуществ мансардных квартир состоит в том, что владелец может придать помещению свой уникальный и неповторимый стиль и снова и снова изменять его. Эстетические возможности безграничны: апартаменты в стиле лофт одинаково хорошо подходят как к более традиционному, так и к более современному дизайну интерьера.

Открытая жизнь

Если вы не решите возвести разделительные стены внутри своей квартиры, лофт открытого типа представляет собой прекрасную возможность использовать и охватить весь размер вашего дома.Даже мансардные квартиры с относительно скромной площадью квадратных метров могут казаться больше из-за их колоссально высоких потолков и огромных окон и дверных проемов.

Много естественного света

Жизнь в лофте обычно дополняется обильным естественным освещением в любое время года. Квартиры в стиле лофт обычно оснащены огромными промышленными окнами, а из-за отсутствия промежуточных стен на пути свет может свободно падать по всей квартире.

Креативная обстановка

Просторные гостиные дают еще одну свободу творчества: теперь вы действительно можете отправиться в город со своей мебелью.Высокие потолки и большая площадь на полу означают, что ограничений по масштабу нет: вы можете заполнить комнату полками с книгами и произведениями искусства на свой вкус. От огромных точечных светильников до статуй в натуральную величину, жизнь в лофте позволяет вам экспериментировать с уникальными предметами мебели и великолепным классическим дизайном интерьера, который просто не будет работать в более обычных квартирах.

Необычные материалы

Объекты, предназначенные для проживания в жилых домах, как правило, имеют небольшие различия в строительных материалах.Стены часто оштукатурены, а функциональные схемы и внутреннее устройство здания скрыты. Тем не менее, чердаки демонстрируют эти сырые и промышленные свойства и придают текстуру вашей квартире с кирпичными стенами, большими водопроводными трубами и даже вытяжными вентиляционными отверстиями. Эти промышленные детали чердака можно отполировать или даже покрасить, чтобы придать вашему дому еще больше характера, текстуры и индивидуальности.

Пространство стен

Высокие потолки и большие голые стены - воплощенная мечта ценителей искусства и дизайна.С таким огромным пространством на стене, с которым можно поиграть, нет конца веселью, которое вы можете получить, создав и обустроив свой чердак, чтобы произвести сильное впечатление на ваших гостей. Одно из реальных преимуществ мансардных квартир - это творческий подход, который можно раскрыть в этом голом и впечатляющем пространстве.

Engel & Völkers - одна из ведущих мировых компаний в сфере недвижимости с более чем 35-летним опытом работы в отрасли. Посетите веб-сайт Engel & Völkers , чтобы получить дополнительную информацию о мансардном жилом доме и получить полезные советы как покупателям, так и продавцам.

Что такое квартира-лофт? В этих домах есть свободное место

Что такое мансарда? Если вы хотите арендовать или купить просторную квартиру с несколькими стенами, которые закрывают вас, проживание на чердаке может стать вашим билетом к счастью. Как следует из «высокого» описания, эти многоквартирные дома-студии характеризуются высокими потолками, бетонными или деревянными полами, а также открытыми однокомнатными этажами.

Что такое мансарда?

Квартиры-лофты, как правило, представляют собой переоборудованные фабрики или другие промышленные здания, и часто подчеркивают эту архитектурную историю, оставляя неизменными многие их необработанные черты.В этих квартирах часто есть неоштукатуренные кирпичные стены, высокие потолки, видимые трубы и опорные балки, а также деревянные или бетонные полы. Эти особенности действительно составляют большую часть очарования апартаментов.

«Переоборудованные квартиры в стиле лофт более привлекательны, чем типичные квартиры», - говорит Дэвид Кин , риэлтор® в Беверли-Хиллз, который семь лет жил в лофте в Лос-Анджелесе.

Краткая история мансардных квартир

Хотя есть споры о том, когда возникли мансардные квартиры - некоторые говорят, что городские поселенцы превратили промышленные помещения в лофты еще в 1940-х годах, - эти широко открытые квартиры-студии начали находить свое применение в конце 1960-х - начале 1970-х годов. в районе Сохо в Нью-Йорке, в то время на пустыре, где стояли заброшенные потогонные цеха и заброшенные фабрики.

Столичные застройщики вскоре нашли очень прибыльные способы превратить все это просторное пространство в жилые помещения. Лофты были способом переоборудовать старые фабрики, промышленные здания и коммерческую недвижимость в просторные квартиры с минимумом суеты и гипсокартона.

Первоначальные помещения уже имели инфраструктуру, от HVAC до водопровода и электрических систем, поэтому преобразование их в лофты потребовало минимальных усилий. Обычно строитель добавляет ванные комнаты и кухни и украшает полы.Вуаля! Вы дома - и можете сами выбирать, в каком углу будет ваша спальня, а в каком - гостиная.

Квартиры в стиле лофт сначала стали самыми популярными жилыми помещениями среди художников и пионеров городской жизни и стали революционными - кому вообще нужна столовая? К 1980-м годам этот стиль жизни настолько прижился, что девелоперы начали выкапывать заброшенные склады и преобразовывать их так быстро, как только позволял рынок.

Когда предложение фабрик истощилось, девелоперы начали строить новые здания с открытыми квартирами, которые они назвали «лофтами», чтобы придать привлекательность арендаторам и покупателям, стремящимся к менее традиционному образу жизни.

Сегодня «жесткий» или «настоящий» лофт относится к пространству студии, созданной из существующего здания, в то время как «мягкий» или «вдохновленный чердаком» описывает апартаменты в стиле лофт, созданные из нового строительства.

Из-за увеличенной площади квартиры в стиле лофт часто могут быть немного дороже за квадратный фут для аренды или покупки, чем квартиры или другие квартиры. Но если вам нравится внешний вид лофта - естественное освещение, большие окна, высокие потолки - это вполне может стоить дополнительных затрат.

И даже если вам нравятся открытые пространства, вы можете подумать о некоторых способах разбить пространство и создать иллюзию отдельных комнат, используя книжные шкафы, книжные шкафы или другие конструкции для разделения зон, особенно пространства спальни и гостиной. .

Что такое лофт? Это правильное вложение для вас?

Лофты - крутые дети в мире недвижимости. Многие из этих больших пространств, которые давно ассоциируются с художниками, музыкантами и другими творческими людьми, были преобразованы в уникальные и красивые апартаменты.

Главная достопримечательность мансардной квартиры - открытая планировка. Без внутренних стен, разделяющих жилое пространство, лофты для своих обитателей представляют собой чистые холсты. В то время как открытые планы этажей идеальны для некоторых, другие предпочитают традиционные помещения с отдельными спальнями и жилыми зонами.

Давайте взглянем на жилье на чердаке, а также на некоторые плюсы и минусы, которые арендаторы и покупатели жилья захотят учесть при поиске нового жилья.

Что такое чердак?

Лофт - это большая одноместная комната с небольшим количеством стен, разделяющих пространство. Исторически художники особенно любили чердаки, используя открытую планировку для размещения своей жилой и рабочей зоны. Возможно, десятилетия назад это было экономичным шагом, но сегодня лофты являются одними из самых дорогих квартир, которые вы можете арендовать или купить.

Чердакам присущ фактор прохлады, поскольку они часто переоборудованы из заводских или складских помещений. Декор по умолчанию - индустриальный шик с такими особенностями, как кирпичные стены и воздуховоды, высокие потолки и большие окна, пропускающие невероятное количество естественного света.

Новое строительство может предлагать жилые помещения в стиле «лофт», но настоящие лофты происходят из тех бывших промышленных пространств, которые часто встречаются в городских центрах.

Отличия студии от лофта

Как и лофт, студия представляет собой однокомнатную квартиру открытой планировки.Но студии часто представляют собой крошечные помещения - в объявлениях о недвижимости они часто указываются как «уютные» - для чего требуется креативная расстановка мебели и хранения.

Средний размер студии по стране составляет 530 квадратных футов, а средняя арендная плата за студию составляет 1065 долларов. (Обратите внимание, что студии в Нью-Йорке часто стоят вдвое дороже и больше похожи на гардеробные, чем на апартаменты.)

Да, есть студии с большей площадью в квадратных футах, но не спешите называть их лофтами. . В однокомнатных квартирах нет высоты потолка, как у их старших сестер - и в этом вся разница.Даже при волшебном дизайне интерьера квартиры-студии всегда будут казаться ... маленькими.

Настоящий лофт составляет около 1000 квадратных футов или более. Прелесть лофта в том, что между высокими потолками и большими окнами место кажется даже просторнее, чем есть на самом деле. Конечно, у вас будет арендная плата или ипотека, связанная с этим помещением. Лофт может быть отдельной комнатой, но вы все равно платите за полные квадратные метры.

Плюсы и минусы квартиры в стиле лофт

У жизни в лофте есть свои плюсы, но это не для всех.Рассмотрим некоторые плюсы и минусы мансардных квартир:

Плюсы: лофт - мечта декоратора

Для дизайнеров интерьеров или начинающих мастеров мансарда может стать воплощением мечты. Без внутренних стен пространство может стать буквально тем, чем вы хотите. За очевидными исключениями, касающимися кухонного пространства и ванных комнат, вы можете перевернуть свое жилое пространство как хотите.

Минус: это еще и кошмар грязного человека

В квартире с традиционной планировкой комнат у вас есть роскошь закрывать двери грязного белья и неопрятных спален.Не так на чердаке и в меньшей степени в студии. Многие люди, живущие в чердаках, творчески используют стены в качестве места для хранения вещей (подумайте об этих высоких полках), и люди нередко строят больше шкафов.

Помимо эстетики и организации, у жизни в лофтах есть и другие плюсы и минусы.

Pro: меньше шума от соседей

Не хотите слышать каждый шаг своих соседей наверху? У вас, как у жителя квартиры, есть два варианта - переехать на последний этаж или переехать на чердак.Хотя акустика внутри может быть сложной из-за большого пространства, более высокие потолки могут удерживать внешние звуки дальше от ваших ушей. Помните, настоящий лофт - это место переоборудованного склада или фабрики, поэтому оригинальные бетонные полы творит чудеса, заглушая звук.

Минус: изнутри больше шума.

Если вы делите чердак с кем-то, может быть трудно найти тихое место в собственном доме. Если кто-то слушает музыку или смотрит телевизор, все слушают музыку или смотрят телевизор.Вам нужно будет установить некоторые правила - или вложиться в наушники с шумоподавлением - чтобы сделать перерыв, если вам нужна тишина.

Pro: они часто бывают в прохладной части города.

Благодаря своим промышленным корням лофты чаще всего находятся в оживленных центрах города. Ожидайте найти лофты рядом с самыми модными ресторанами, кафе, развлекательными заведениями и многим другим.

Против: их дорого отапливать / охлаждать

Если вы не живете в регионе с умеренным климатом круглый год, вам придется иметь дело с гигантскими счетами за электроэнергию для вашего чердака.Эти высокие потолки означают больше места для обогрева и кондиционирования воздуха. Если вы думаете об аренде или покупке лофта, обязательно оставьте в бюджете дополнительное место для коммунальных услуг.

Это подводит нас к другому вопросу о деньгах…

Против: они в целом дороже

Не ждите выгодной сделки только потому, что нет внутренних стен.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *