Кухня 25 кв м — идеи зонирования, планировка кухонь фото и видео
Содержание
Кухня 25 кв м – как грамотно зонировать пространство и функционально и красиво расположить мебель и технику? В последние годы идея свободного пространства без ограничений набирает все больше сторонников. Большинство строительных компаний продают квартиры «свободной планировки» – без внутренних перегородок. Полюбились людям и квартиры-студии по той же причине. Проживающие в классическом жилье стали соединять кухню и гостиную в одно помещение. Такой подход позволяет сделать довольно комфортную зону для отдыха, увеличить пространство кухни. У данного решения есть свои подводные камни, одними плюсами все не ограничивается.
Кухня 25 кв м — идеи зонирования, планировки
Огромным преимуществом кухни-гостиной 25 кв. м будет ее заметно увеличившаяся площадь – большое помещение, достаточно светлое, комфортное. Обычно кухня в стандартной квартире либо очень маленькая, либо имеет недостаточный размер, под ее площадь приходится подстраиваться, что неудобно.
Интерьер кухни 25 кв. м при свободной планировке позволит проявить дизайнерскую фантазию, реализовать мечты. Поставить раковину возле окна, «остров» с полным кухонным функционалом, барную стойку или радиусную кухню.
Варианты дизайна кухни-гостиной 25 кв. м – советы по планировке
Возьмем фото с дизайном кухни-гостиной в 25 кв. м – увидим самые разные стили интерьера.
Hi-tech – занимает первую строчку в рейтинге популярности. Его особенности – это много металлических деталей, стекла, блестящих поверхностей. Присущий ему цвет: белый или светло-серый. Освещение чаще всего точечное, установлена современная бытовая техника, все высокотехнологично, удобно, эргономично.
Минимализм для кухни 25 кв. м: в нем все лаконично, строго, четко. Никаких лишних деталей, украшений, ярких пятен.
Арт-деко – сочетание несочетаемого: этнические мотивы и растительный орнамент, перемешиваются с явной экзотикой.
Африканская маска легко может соседствовать с хохломской росписью – это смотрится естественно, как будто так и надо. Этот дизайн кухни-гостиной в 25 кв. м сложен в исполнении, лучше отдать его на откуп профессионалам, чем пытаться воплотить в жизнь самостоятельно. Чаще всего самодеятельность заканчивается созданием китча.
Классический дизайн кухни 25 кв. м подразумевает солидную, массивную мебель, оригинальную люстру на потолке, паркетный пол. Лучше всего использовать в помещениях с высокими потолками. Шикарно классика смотрится в «сталинках».
Прованс, скандинавский стиль, поп-арт или более экзотические, тот же стимпанк – могут подойти любому помещению. Конечно, при условии, что перед выбором были оценены нюансы кухни-гостиной, размер, хорошо продуман сам дизайн.
Часто на фото кухни-гостиной в 25 кв. м видим так называемый эконом-стиль или Лофт. При минимальном вложении средств получается симпатичное, уютное помещение, где можно отдыхать с комфортом, заниматься приготовлением пищи.
Относительно планировки – все индивидуально, зависит она от выбранного дизайна, от особенностей самого помещения.
Плюсы и минусы совмещения
Прежде чем бежать ломать перегородку между кухней и комнатой, подумайте о том, что у объединения разных помещений есть не только плюсы, но и минусы. Сначала нужно их хорошенько изучить, а потом уже принимать радикальные решения.
Плюсы.
- Помещение станет больше – это точно плюс. Обычно кухни в наших квартирах, мягко говоря, небольшие. В «хрущевках» так развернуться толком негде. Потому объединение комнаты с кухней подарит больше свободного места – для кухонной зоны точно. Не придётся ужиматься, зато можно воплотить в жизнь мечту о вместительном гарнитуре, поставить барную стойку, обустроить «остров».
- Можно не бросать гостей, убегая на кухню приглядеть за готовящимся блюдом. Удобно следить за детьми, не отвлекаясь от готовки.
- Помещение становится светлее. Если есть балкон, и к тому же он еще шестиметровый, идет вдоль кухни и комнаты – это вообще подарок судьбы.
За счет него можно расширить помещение, сделать более оригинальным, удобным.
За счет него можно расширить помещение, сделать более оригинальным, удобным.Минусы.
- На первом месте – запах. Если у вас что-то пригорит, то проветривать придется долго. Но в принципе, проблема решается мощной вытяжкой, переделанной вентиляцией. Относительно второй: необходимо будет приобрести специальные решетки, препятствующие обратной тяге, установить вытяжной вентилятор на окно в форточку, возможно, поставить дополнительные вентиляторы в воздуховоды.
- Мусор – это второй минус, от него никуда не деться. Он будет «разбегаться» по всей квартире, уборка станет перманентной. К этому стоит быть готовыми.
- Уединения не будет – все на виду. Если у вас есть отдельная спальня – это отлично, а если нет, но есть дети или просто большая семья с дедушками, бабушками, то тут стоит подумать.
- Если же вы планируете изредка оставлять ночевать гостей, то это тоже может быть довольно беспокойно.
- Дети и домашние животные: кухня – место опасное для них всех. Плита, горячая посуда, кипяток, острые столовые приборы и все прочее. Если раньше можно было запереть дверь и ограничить доступ, то сейчас этот номер не пройдёт.
Плита, горячая посуда, кипяток, острые столовые приборы и все прочее. Если раньше можно было запереть дверь и ограничить доступ, то сейчас этот номер не пройдёт.Выбор стиля
О стилях мы немного поговорили выше, давайте разбираться, как его выбрать и на что обращать внимание.
Можно увидеть на фото кухни студии 25 кв. м обалденный классический английский или итальянский стиль, восхититься им и немедленно захотеть аналогичный вариант. Но у вас после объединения получилось помещение с потолками 2,20 м, двумя небольшими окнами, да еще и вытянутое. Какая уж тут классика может быть.
Потому нужно исходить из того, что имеем и подбирать дизайн, отталкиваясь от особенностей, формы, степени освещенности, высоты потолков в вашей новообразованной кухне-гостиной.
Для прямоугольной кухни-гостиной в 25 кв. м может отлично подойти минимализм. Его лаконичность, отсутствие лишних деталей, не загруженность интерьера аксессуарами впишется просто идеально в предлагаемые формы.
Да и убираться придется поменьше.
Для кухни 25 кв. м в частном доме простор фантазии может быть куда больше. Отлично смотрится что-то этническое: русский стиль, скандинавский. Где много натурального дерева, характерных орнаментов, активно применяются светлые оттенки цвета.
Кухня-гостиная 25 метров в скандинавском стилеЭко-стиль – довольно новое направление, но уже завоевавшее большую популярность. Для кухни-столовой 25 кв. м площадью он подойдет отлично. Его характерной особенностью является не столько применение экологически чистых материалов и натуральных, как использование различных растений в качестве украшения интерьера. Особое предпочтение отдается различного рода вьющимся домашним цветам, плющу, лианам. Они помогут сделать комнату более «живой», уютной, а еще будут активно очищать воздух.
Лофт – он уже становится классикой и фото кухни-гостиной 25 кв. м в этом дизайне можно найти в каждом модном журнале с полным списком рекомендаций, как сделать так же красиво и оригинально.
Из всех стилей интерьера Лофт, наверное, является наименее затратным.
В нем есть свои сложности и нюансы. Мало ободрать стены до основания и пол до бетонной плиты, нужно продумать акценты, сделать так, чтобы не чувствовать себя живущим в руинах мира постапокалипсиса. Это довольно сложная задача. Кстати, такой дизайн отлично подойдет, если квартиру планируется в дальнейшем сдавать в аренду – он просто неубиваемый.
Зонируйте пространство на рабочую, столовую и/или гостиную зону
Важным моментом в обустройстве кухни-гостиной является зонирование. Мы имеем после объединения две зоны: для готовки, и для отдыха. Отделить одну от другой необходимо априори, способов для этого масса. Выбрать наиболее подходящий – задача сложная. Тут снова надо учитывать форму помещения, выбранный стиль интерьера, прочие моменты и тонкости.
Мебель для гостиной
Первый и наиболее часто применяемый вариант – зонирование с помощью мебели. Приобретая для гостиной кровать, диван, шкаф, вы можете отгородить ими зону отдыха от кухонного пространства.
Это удобно, практично, такая перегородка не является постоянной, так как ее легко заменить, просто сделав перестановку.
Самый частый вариант зонирования – с помощью барной стойки, с обратной стороны которой ставится диван.
Арки и перегородки
Арочная система подойдет, если решили убрать стенку между кухней и комнатой не до конца. Большой арочный проем позволит поделить помещение на четкие зоны. Перегородки служат для той же цели. Часто это стеклянные двери, дверь-гармошка, перегородки в японском стиле.
Подиумы в интерьере
Зонирование пространства с помощью подиума – удобно и практично, но при одном условии: в помещении высокие потолки. Подиум «отъедает» минимум 10-15 см и при низкой высоте кухни-гостиной это будет критично.
Шторы
Зонирование при помощи занавесок – это дешево и практично, но надо понимать, что применять тяжёлую бархатную гардину нельзя, как и белоснежный тюль. Все это быстро покроется слоем жира, осевшего на ткани и стирка станет регулярной.
Лучше использовать наборные занавеси, материалом для них может служить пластик, дерево. Они не будут отгораживать помещение наглухо, но разграничение зон будет четким.
Видео: дизайн кухни-гостиной площадью в 25 квадратов
Лучше всего можно рассмотреть все нюансы того или иного стиля на видео. Потому потратьте время и просмотрите пару десятков роликов, которые помогут выбрать дизайн, метод зонирования пространства, способы расстановки мебели, освещение.
Планировка 25 кв м
Прежде чем торопиться убирать стенку между кухней и комнатой, не забудьте получить на это разрешение в соответствующих инстанциях, а после внести изменения в план квартиры. Иначе снос перегородок будет считаться незаконным и владельцам грозят изрядные штрафы, вплоть до уголовной ответственности. Так что отнеситесь к этому важному моменту очень внимательно и серьезно.
Интерьер прямоугольной кухни-гостиной 25 квадратов
Тут надо постараться распределить мебель и бытовую технику так, чтобы было удобно и ничего не мешало.
Проще всего для такого помещения поставить кухонный гарнитур вдоль стены, а зонирование провести с помощью барной стойки. Остальная мебель в зоне отдыха размещается в соответствии с размером и исходя из вашего видения прекрасного.
Если же ширина позволяет, то разместить мебель можно как угодно: П- или Г- образно, вдоль одной стены или параллельно. Тяжелая мебель, в данном случае, не подойдет. Стол приобретите круглый или овальный – это добавит уюта.
Дизайн квадратной кухни-гостиной 25 кв м
Квадратная кухня-гостиная 25 кв. м наиболее удобна для оформления. Можно выбрать стиль, который понравится или придумать что-то свое, особенное.
Смелый ремонт студии 25 кв. м.: реальные фото
Дизайн кухни 4 и 5 кв м
About me
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Integer euismod ante non diam.
Sed eleifend odio sed quam. Sed vulputate, turpis at tincidunt porttitor, est elit consequat metus.
Past Articles
- Как обустроить кухню площадью 4 кв. м с нуля — Kitchen .
Рейтинг: 4,1 - Дизайн кухни 10 кв. м. Фото 2022 — remont-f.ru
- Дизайн кухни 10 кв метров — идеи, советы от Mr.Doors
- Дизайн кухни 4 и 5 кв м — 25 реальных фото в квартирах
Рейтинг: 4,7 - Дизайн интерьера кухни 12 квадратных метров: 150 .
- Дизайн кухни 10 кв м (64 фото) — смотрите лучшие .
Рейтинг: 5 - Дизайн кухни 20 кв.м — Divano.ru
- Дизайн кухни 8 кв м — 130 фото идей — Ciscoexpo.ru
- Кухня 10 кв. метров — планировки с диваном, балконом .
- Дизайн кухни 10 кв. метров: варианты планировки, 50 .
Menu
- Как обустроить кухню площадью 4 кв. м с нуля — Kitchen .
- Дизайн кухни 10 кв. м. Фото 2022 — remont-f.ru
- Дизайн кухни 10 кв метров — идеи, советы от Mr. Doors
- Дизайн кухни 4 и 5 кв м — 25 реальных фото в квартирах
- Дизайн интерьера кухни 12 квадратных метров: 150 .
- Дизайн кухни 10 кв м (64 фото) — смотрите лучшие .
- Дизайн кухни 20 кв.м — Divano.ru
- Дизайн кухни 8 кв м — 130 фото идей — Ciscoexpo.ru
- Кухня 10 кв. метров — планировки с диваном, балконом .
- Дизайн кухни 10 кв. метров: варианты планировки, 50 .
DoorsДизайн кухни 4 и 5 кв м — 25 реальных фото в квартирах
Реклама Меню Фото Ремонт Дневник Обустройство Конструктор кухни Вопросы Контакты Фото Ремонт Дневник Обустройство Конструктор кухни Вопросы Контакты
Маленькая кухня, площадь которой не превышает 4-5 кв.м, обычное явление в старых домах. Можно жаловаться, можно снести стену и объединить кухню с балконом или гостиной , а можно решить вопрос проще, посредством грамотной планировки.
Чтобы не потерять, поделитесь ссылкой с друзьями! Фильтр 0 Площадь 4-5 кв м 6 кв м 7 кв м 8 кв м 9 кв м 10 кв м 11 кв м 12 кв м 14 кв м > 15 кв м 0 Стиль Современный Классика Скандинавский Прованс Кантри Лофт Хай-тек 0 Цвет Белая Красная Оранжевая Зелёная Чёрно-белая Бежевая Фиолетовая Венге Под дерево Серая 0 Планировка Прямые Угловые П-образные С островом Барная стойка 0 Фасады Пластик МДФ Пластик / МДФ ДСП Массив / Шпон 0 Мебель На заказ ЗОВ Икеа Мария 0 Дополнительно С балконом С гостиной С балк.
м — отчет мебельщика 5 Дизайн синей кухни 5 кв.м с фотопечатью на фасадах 3 Черно-красная кухня с контрастным фартуком за 2500$ 3 П-образная бежевая кухня-студия за 950$ 5 Розовая кухня 5 кв.м. в современном стиле за 1600 у.е. (5 фото) Контрастная кухня-малютка за 4500$ (14 фото) Дизайн прямой кухни в хрущевке (5 фото) 20 Дизайн кухни 4,8 кв.м — простота и функциональность (20 фото) 23 Кухня 5 кв. м на съемной квартире (23 фото) 9 Дизайн и планировка белой кухни 5 кв м (9 фото) Опрос Вам интересно было бы следить за ремонтом на кухне в реальном времени?© 2013-2021
Фото Ремонт Дневник Обустройство Конструктор Вопросы Контакты
Posted by Jack Read more Comments (15) 2022.01.19 13:37
25 самых престижных кондоминиумов Нью-Йорка и удивительные дома в них
Снимок некоторых престижных многоквартирных домов вдоль Южного Центрального парка (Компас)
Мы пересмотрели наш список «10 самых престижных зданий в Нью-Йорке» и расширили его до 25.
Этот обновленный список показывает, что волна элитной недвижимости, которая за последнее десятилетие прибила к берегу узурпировал многие из старых зданий Трампа 90-х и 80-х годов, а также некоторые стойкие довоенные кондоминиумы, такие как резиденции Ritz Carlton в Южном Центральном парке. Тем не менее, несколько жемчужин рубежа веков, таких как The Plaza и Woolworth Residences, производят сильное впечатление, а несколько новейших башен беззастенчиво отдают дань уважения довоенному стилю.
Если оставить в стороне архитектуру, все здания расположены в завидных местах, предлагают великолепные виды и однозначно «полный спектр услуг». В то время как в некоторых старых зданиях может больше не быть полного списка гаджетов и удобств, нет никаких сомнений в том, что их жители, когда дома, хорошо избалованы. Кроме того, ознакомьтесь с нашим списком 10 самых престижных кооперативных зданий здесь.
Дональд Трамп покинул Белый дом и уехал из Нью-Йорка во Флориду, но его одноименный небоскреб остался у подножия Центрального парка.
Интерьеры через Sotheby’s International Realty
Чарльз-стрит, 165 (правая башня трио) Фото через Компас
Самая южная из трех четких современных башен средней этажности, выходящих на реку Гудзон в Вест-Виллидж, была спроектирована Ричардом Мейером, который также разработал ее интерьеры. Из него открывается вид на Нижний Манхэттен, которого нет в двух других зданиях, и трио сделало многое для повышения привлекательности в центре города, в основном знаковых районов реки Гудзон, и для начала в 2005 году новой эры интересных с архитектурной точки зрения жилых проектов в городе, которые расцветут на Бонд-стрит и район Хай-Лайн в Челси. Ричард Борн, Айра Дакиер и Чарльз Блейхман строят первые два здания этого трио, разработанное Изаком Сенбахаром и Саймоном Элиасом.
Чарльз-стрит, 165, #ТРИПЛЕКС через Брауна Харриса Стивенса
Все изображения 160 Leroy Street через The Corcoran Group
160 Leroy Street отличается своим изящно изогнутым дизайном от Herzog & de Meuron, а также своим адресом на мощеной улице Вест-Виллидж недалеко от Сохо. Роскошный люкс включает в себя частную мощеную подъездную дорожку, ландшафтный парк Мэдисон Кокс, профессиональный спа-центр с 70-футовым бассейном с панорамным остеклением, джакузи, ультрасовременный фитнес-центр, студию йоги/пилатеса, парную, сауна, массажный кабинет, клубный дом с кухней общепита и детской игровой комнатой.
70 Вестри-стрит через связанные
Вестри-стрит, 70 может похвастаться классическим фасадом из известняка, завидным расположением на берегу и списком жителей, в который входят Том Брэди и Жизель Бюндхен . Во многих домах есть отдельные входы и частные террасы, и все жители имеют доступ к таким удобствам, как корт для сквоша, фитнес-центр, 82-футовый плавательный бассейн, студия йоги и пилатеса, гостиная и столовая, а также столовая.
Интерьеры через компас
443 Greenwich Street изначально был построен как переплетный склад в 1880-х годах и был преобразован в ультра-частный, богатый удобствами кондоминиум, который привлекал таких людей, как Meg Ryan , Jake Gyllenhaal , Justin Timberlake , Джессика Бил , Дженнифер Лоуренс и Льюис Гамильтон . Интерьеры мастерски сочетают в себе исторические черты, такие как большие арочные окна и восстановленные деревянные балки, с современными удобствами и отделкой. Удобства включают подземный гараж, крытый бассейн длиной 71 фут, огромную террасу на крыше, фитнес-центр с частными студиями и прилегающим хаммамом, а также внутренний двор площадью 4000 квадратных футов.
Интерьеры через Дугласа Эллимана
Гринвич-лейн через Sotheby’s International Realty
В центре поселка закрытая больница Св.
Винсента уступила место контекстно-зависимой застройке, разработанной FXCollaborative и оказавшейся одной из самых востребованных резиденций в городе. Интерьеры сочетают в себе гламур Старого Света с современными чувствами, а удобства включают центральный сад, специальный фитнес-этаж с бассейном и симулятором гольфа, частный кинозал с баром, лаундж со столовой и кухней, лобби с круглосуточным обслуживанием. и подземный гараж.
Интерьеры через компас
150 Чарльз-стрит через Компас
150 Charles Street — это кондоминиум с полным спектром услуг, расположенный в ультра-частной части Far West Village с захватывающим видом на реку Гудзон. Несколько квартир имеют частные террасы, и все квартиры имеют паркетные полы, высокие потолки, окна в стиле лофт, красивые пропорции, много места для хранения и первоклассные кухни. Удобства включают в себя обслуживаемый вестибюль, услуги консьержа, современный фитнес-центр, бассейн и спа-салон, зал для мероприятий с кухней, вход для автомобилей, а также элегантный внутренний двор и сад дзен.
Интерьеры через Дугласа Эллимана
One Waterline Square, спроектированный Ричардом Мейером. Визуализация: Noe & Associates и The Boundary
One Waterline Square — одна из трех башен, выходящих окнами на совершенно новый парк Waterline Square между Мидтауном-Уэст и Верхним Вест-Сайдом. Кристаллическая башня, спроектированная Richard Meier & Partners Architects с Hill West в качестве исполнительного архитектора, обращена к реке Гудзон окнами от пола до потолка и предлагает беспрепятственный южный панорамный вид на Мидтаун, Хадсон-Ярдс и Голд-Кост в Нью-Джерси. Ослепительный современный дизайн оживляет просторные зоны отдыха в здании.
# 36B через Коркоран
План площади одной ватерлинии, № 36Б
Кредит на рендеринг: Redundant pixel Studio
Архитектор Роберт Уитлок из Kohn Pedersen Fox умело спроектировал структуру здания, чтобы обеспечить углы без колонн, где изогнутые окна от пола до потолка открывают беспрепятственный вид на горизонт и реку Гудзон.Высококачественная тактильная отделка сочетается с четким модернизмом в роскошных удобствах, которые включают в себя несколько лаунджей, 75-футовый крытый бассейн, спа-центр с водными элементами, фитнес-центр, игровую комнату и многое другое. Расположение на стыке Финансового квартала, Бэттери-Парк-Сити и Трайбеки предлагает круглосуточный образ жизни в центре города всего в нескольких шагах от входной двери. Witkoff, Fisher Brothers и New Valley были разработчиками башни, а Hill West выступала в качестве исполнительного архитектора.
Мюррей-стрит, 111, № 17Б (Дуглас Эллиман)
Башня из гнутого стекла объявляет о прибытии роскошной жизни в Hudson Yards. Чтобы сделать некогда заброшенный район на дальнем западе последним роскошным местом в городе, связанные компании и Oxford Properties Group не пожалели средств на первоклассную отделку и роскошные удобства.
Основание здания включает в себя The Shed, инновационный центр исполнительских искусств, расположенный под подвижным навесом, и обращен к скульптуре сосуда Томаса Хезервика.
Мэдисон-сквер-парк-тауэр (фото Kohn Pedersen Fox Architects)
Резиденции в Madison Square Park Tower расположены на пересечении самых престижных районов Манхэттена: района Флэтайрон, Челси и Грамерси. Как одно из самых высоких зданий в центре города, парящая 777-футовая башня представляет собой скульптурный стеклянный силуэт, стоящий на шестидесяти пяти этажах. Стройный внешний вид был разработан всемирно известной архитектурной фирмой Kohn Pedersen Fox Associates, а интерьеры были отточены знаменитой дизайнерской студией Мартина Брудницкого.
Башня выходит на 22-ю улицу с гранитным основанием шириной 75 футов, которое гармонично вписывается в обсаженный деревьями квартал и создает ощущение прибытия, прежде чем подняться к восьмидесяти трем жилым домам.
Окна от пола до потолка открывают потрясающие виды на городской пейзаж, включая Эмпайр-стейт-билдинг, Крайслер-билдинг, башню с часами на Мэдисон-авеню, 1, Всемирный торговый центр, реки Гудзон и Ист-Ривер, а также Мэдисон-сквер и парки Грамерси.
К услугам гостей постоянно проживающий управляющий, консьерж Luxury Attach и круглосуточный швейцар. Также есть полноценный фитнес-центр, баскетбольная площадка, тренажерный зал, игровая комната, библиотека, бильярд, карточная комната и терраса с грилем под открытым небом, благоустроенная Oehme Van Sweden. Верхний клуб, ПЯТЬДЕСЯТ ЧЕТЫРЕ, представляет собой общее пространство на полэтажа с демонстрационной кухней только для жителей.
Интерьеры через Corcoran
One57 (Фото Уэйда Циммермана через CdeP Architects)
Это многофункциональное здание высотой 1004 фута примечательно изогнутыми линиями крыш, волнистыми навесами, отелем Park Hyatt на 210 номеров, 65 апартаментами для сдачи в аренду и 92 квартирами-кондоминиумами.
Башня, спроектированная Кристианом де Портзампарком для Extell Development, была первой из «супервысок» города на так называемой «улице миллиардеров» вдоль коридора 57-й улицы. Он имеет пестрое синее окно и находится напротив Карнеги-холла.
вид на центральный парк
One57, 157 West 57th Street, #81 (Дуглас Эллиман)
План этажа One57 #81
Time Warner Center (отражающая часть зданий слева) (Фото Джеффа Голдбергера из Esto через SOM)
Центр Deutsche Bank, спроектированный Дэвидом Чайлдсом из Skidmore, Owings & Merrill для The Related Cos., является домом для одних из самых роскошных и комфортабельных квартир в городе. В комплексе также есть роскошный отель Mandarin Oriental, большой джазовый зал для Линкольн-центра исполнительских искусств, обширный рынок Whole Foods, не один, а два ресторана, отмеченных звездами Мишлен, и элитные магазины.
Интерьеры через Sotheby’s International Realty
Вид на восток, на парк и улицу миллиардеров.
Plaza Hotel (через Corcoran Group)
С момента своего открытия в 1907 году этот вдовствующий и величественный отель был эпицентром элегантности в городе благодаря своим видам на Центральный парк, Пулитцеровский фонтан, аромату конных экипажей и особняку Вандербильтов на 58-й улице, который был заменен более доступным, но не менее изысканным магазином Bergdorf Goodman. После того, как в 2008 году его приобрела компания El Ad Properties, он был преобразован в 181 квартиру в кондоминиуме и 282 гостиничных номера.
Здание в стиле французского замка эпохи Возрождения было спроектировано Генри Джейнвей Харденберг. Его знаменитый «Oak Bar», где Кэри Гранта приняли за правительственного агента в «К северу через северо-запад», больше не открыт для напитков, а полинезийский ресторан великого Trader Vic’s с его экзотическими напитками давно покинул подвал, но ресторанный зал, который заменил впоследствии у него действительно замечательная пицца.
The Plaza, 1 Central Park South, #401 (фото Corcoran)
35 Hudson Yards (любезно предоставленные связанные компании)
35-метровый супервысотный дом на Хадсон-Ярдс, 35 считается четвертым по высоте многоквартирным домом в Соединенных Штатах и самым высоким многоквартирным небоскребом в Нью-Йорке за пределами Миллиардерс-Роу.
Жилые дома начинаются с 53-го этажа 71-этажного высотного здания, спроектированного Дэвидом Чайлдсом из Skidmore, Owings и Merrill. Отель Equinox занимает нижние этажи. Зубчатая, закругленная вершина делает эффектный силуэт горизонта. Окна от пола до потолка открывают великолепные виды во всех направлениях.
Некоторые из лучших магазинов, ресторанов и развлекательных заведений города расположены в соседнем с зданием торговом центре The Shops at Hudson Yars. Кроме того, площадь Hudson Yards, скульптура «Сосуд» Томаса Хезервика, High Line, концертный зал Shed и магазины в Hudson Yards превращаются в парк развлечений для взрослых.
Впечатляющие удобства здания включают широкий спектр услуг консьержа, просторные общие лаунджи и развлекательные зоны. и бесплатное двухлетнее членство в клубе и спа Equinox площадью 60 000 квадратных футов.
56 Леонард фото Александра Северина
Этот высокий жилой небоскреб, расположенный к северу от мэрии и к западу от площади Фоули, известен своими резко выступающими формами в верхней части и большой серебряной шаровидной скульптурой Аниша Капура у основания. «Башня Дженга» была спроектирована компанией Herzog & de Meuron, которая спроектировала улицу Бонд-стрит, 40, известную своим граффити-оградой в Нохо, и стадион «птичья клетка» на Олимпийских играх 2008 года в Пекине. Alexico Group Изака Сенбахара была застройщиком, а Hill West — исполнительным архитектором.
Интерьеры через Дугласа Эллимана
30 Парк Плейс
Невероятно толпиться в сенсационном Вулворте, но Ларри Сильверстайн — профессионал, и он не навсегда привязан к своим красивым стеклянным башням.
Кроме того, он заметил, что Роберт А. М. Стерн с большим уважением относится к истории, учитывая его лидерство в написании 5-томной серии по архитектуре и урбанизму Нью-Йорка с 1880-х годов, и поэтому будет бережно относиться к Вулворту с новой башней в том же квартале.
30 Park Place, # PH76B (Компас)
Отличная комната
Столовая
30 Park Place, # PH76B (Компас)
Башня Центрального парка (Визуализация предоставлена Extell Development Company)
Разработанный Extell Development Company и спроектированный Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, будущий самый высокий многоквартирный дом в западном полушарии занимает видное место в северо-западном углу горизонта Мидтауна. 98-этажный сверхвысокий смотрит на волнующую панораму заката, которая простирается на десятки миль от реки Гудзон к Аппалачам почти на пятьдесят миль.
Один из трех Роберта А.М. Здания, спроектированные Stern Architects, попали в список, что свидетельствует не только об энциклопедических знаниях архитектора и автора о традиционной нью-йоркской архитектуре, но и о том, как он может превратить вечную довоенную элегантность в ультрасовременный кондоминиум. Стройная эксклюзивная башня вмещает всего 34 квартиры на 54 этажах, многие из которых выходят прямо на Центральный парк. Как и другие здания Стерна, роскошная отделка и роскошные удобства 520 Park установили рекорды продаж и привлекли знаменитостей в его отделанные мрамором залы.
520 Park Avenue, Unit 32 (Zeckendorf Marketing LLC)
Вестибюль 520 Парк Авеню
520 Парк Авеню, Блок 25
Резиденции Woolworth Tower через Woolworthtower.com
Филип Джонсон однажды сказал, что это его любимый небоскреб, и теперь, когда компания Alchemy Properties очистила его от пыли в возрождении Нижнего Манхэттена, этот «Торговый собор» вновь обретает должное уважение как вершина жилых насестов.
Спроектированный Кассом Гилбертом для Фрэнка Вулворта, короля пяти центов, это не просто офисная башня в готическом стиле, а ослепительное сочетание офисов и резиденций в гнездах с видом на мэрию.
Резиденции Woolworth Tower, 2 Park Place, #Pavillion — A
Частная терраса
Резиденции Woolworth Tower, 2 Park Place, # Pavillion A
53W53 через Джайлза Эшфорда
77-этажное супервысотное здание возвышается над комплексом МоМА и сужается к тонкой вершине на высоте 1050 футов над улицами Мидтауна. Архитектор Жан Нувель вдохновился изящным силуэтом знаменитых рисунков художника-архитектора эпохи джаза Хью Ферриса.
53 West 53rd Street, # 31A (Дуглас Эллиман)
Все изображения 111 West 57th Street через Дугласа Эллимана
Разработанный SHoP похожий на тростник шпиль поднимается на 1428 футов в высоту и сужается до узкого плавника.
Обладая коэффициентом гибкости 1:24 (отношение высоты к ширине), 82-этажная квартира считается самым тонким зданием в мире.
220 Central Park South (Источник: Vornado Realty Trust / DBOX / RAMSA)
Эта башня высотой 953 фута настолько изящна, насколько может быть стройным и качающимся жилым зданием, даже если она не является самой высокой из новых сверхвысоких зданий в городе. Роберт А. М. Стерн, его архитектор, становится все лучше и лучше благодаря своим очень элегантным многоквартирным домам, благодаря которым постмодернистский дизайн получил такую хорошую репутацию, что они лучше, чем то, что они щедро и рабски имитируют. Застройщик Vornado изменил направление, несмотря на свой успех с дерзким, но четким, многофункциональным комплексом One Beacon Court в полном квартале к югу от Bloomingdale’s.
220 Central Park South, # 36B (Искатели гнезд)
Фотография 432 Park Avenue (DBOX)
Этот чистый бобовый стебель с действительно гладкими бетонными фасадами и гигантскими квадратными окнами, спроектированный Рафаэлем Виноли и построенный Гарри Маклоу, угрожал быть потрясающим, но скучным, пока ночью не включили свет на его пяти двухэтажных вентиляционных отверстиях, которые превратить здание в волшебную палочку города.
Хотя он и не был первым из супервысоких зданий нового поколения, его нецентральное расположение придавало ему большую известность во время его правления в качестве самого высокого жилого небоскреба города.
Интерьеры через Engel & Volkers
15 Central Park West (DBOX / Robert AM Stern Architects)
Семья Цекендорф, возглавляемая братьями Уильямом и Артуром, долгое время была пионером в обновлении районов, и с этим очень стильным проектом на стыке Трайбеки и Финансового района установила новые рекорды цен на подлинные роскошные квартиры и расширила мечты других. разработчики пытаются последовать их примеру.
Почетные упоминания
565 Брум-стрит
838 Пятая авеню-03
Парк Лорел
Бонд-стрит, 40
551 Вт 21
Назначить встречу
Чтобы посетить любой из этих объектов, просто заполните информацию ниже.
Включите JavaScript для просмотра комментариев с помощью Disqus.
Внебиржевые объявления
Многие квартиры продаются вне рынка
без публичного размещения.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о листингах вне рынка.
Есть бесплатно . И никогда никаких обязательств.
. Меня интересуют только общедоступные объекты.
Этот веб-сайт использует файлы cookie. Продолжая использовать этот веб-сайт, вы соглашаетесь с
использованием нами файлов cookie, как описано в наших Условиях использования и Политике конфиденциальности.
Эти дома в Сан-Франциско проданы менее чем за 1 миллион долларов в январе
Фотография улицы Чикаго Уэй, 1 в Сан-Франциско.
Карты GoogleНовый год, те же стремительные цены на жилье в Сан-Франциско.
Интересно, что Сан-Франциско завершил 2022 год на неожиданно положительной ноте для покупателей: в годовом исчислении здесь было самое большое падение (5,1%) средних цен на жилье из всех городских районов страны.
Но рынок недвижимости города все же начал 2023 год с неумолимого, недостижимого места; здесь по-прежнему почти невозможно найти что-то «доступное».
В январе было несколько удивительных продаж менее чем за 1 миллион долларов, в том числе во Внешнем Ричмонде и Внешнем Сансете. В целом, однако, количество продаж недвижимости стоимостью менее семи цифр было примерно на уровне предыдущих месяцев, когда мы копались в Zillow.
Ниже представлены наши находки за первый месяц года.
641 28-я авеню
641 28-я авеню была продана в январе 2023 года в Сан-Франциско.
Карты Google Район: Аутер Ричмонд
Продано за: 999 990 долларов
Да, это правда: это реальный, честный до совершенства дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, который был продан всего за менее 1 миллиона долларов в округе Ричмонд. Имущество площадью 1975 квадратных футов было построено в 19 году.21 — достаточно просторно. Фотографии интерьера относительно редки; похоже, что это требует некоторой осторожности, но не полной разборки.
Посмотреть полный список на Zillow.
942 Brussels St.
942 Brussels St. был продан в январе 2023 года в Сан-Франциско.
Карты GoogleРайон: Портола
Продан за: 983 888 долларов США
Этот дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами был продан примерно по запрашиваемой цене после чуть более двух месяцев на рынке. Агент по продаже недвижимости говорит, что кухня была реконструирована, а паркетные полы недавно отполированы.
Посмотреть полный список на Zillow.
1 Chicago Way
1 Chicago Way был продан в январе 2023 года в Сан-Франциско.
Карты Google Район: Crocker-Amazon
Продано за: 996 000 долл. мы видели через некоторое время. На кухне есть симпатичная угловая кабинка, три довольно большие спальни и немного места на заднем дворе.
Посмотреть полный список на Zillow.
174 Farallones St.
174 Farallones St.
был продан в январе 2023 года в Сан-Франциско.
Район: Oceanview
Продано за: 950 000 долларов США
Полностью отдельный дом с не менее чем четырьмя спальнями (список сбивает с толку и колеблется между четырьмя и пятью спальнями) «на очень глубоком участке с потенциалом расширять.» Он появлялся на рынке и исчезал с него с ноября 2021 года, и совсем недавно был продан значительно ниже первоначальной запрашиваемой цены в 1,18 миллиона долларов.
Посмотреть полный список на Zillow.
1705 Женевский проспект
1705 Женевский проспект был продан в январе 2023 года в Сан-Франциско.
Карты GoogleРайон: Crocker-Amazon
Продано за: 960 000 долларов США
Пространство наверху имеет обильное естественное освещение, паркетные полы и то, что выглядит как отремонтированная ванная комната, а также кухня. На нижнем этаже нечего предложить, кроме гаража и второй ванной комнаты.
Построенный в 1946 году, этот отель имеет площадь около 1200 квадратных футов.
Посмотреть полный список на Zillow.
1943 Jennings St.
1943 Jennings St. был продан в январе 2023 года в Сан-Франциско.
Карты Google Район: Бэйвью
Продано за: 820 000 долларов
На Дженнингс-стрит, 1943 осталось сделать очень много работы. в комплекте с целой кучей ковров, которые, по-видимому, не останутся навсегда. В полной форме это дом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 1533 квадратных фута.
Посмотреть полный список на Zillow.
1915 Judah St.
1915 Judah St. был продан в январе 2023 года в Сан-Франциско.
Карты Google Район: Outer Sunset
Продано за: 995 000 долларов США
Этот объект продан по точной запрашиваемой цене с ноября 2022 года. Площадь всего 1190 квадратных футов, но он расположен недалеко от Джуда-стрит, а это означает, что он расположен недалеко от Иуды-стрит супердоступные варианты общественного транспорта, такие как Muni N Line.