Дизайн участка загородного дома 15 соток 2020 год: Ландшафтный дизайн участка 15 соток, советы, идеи, фото и проекты

Содержание

Ландшафтный дизайн участка 15 соток, советы, идеи, фото и проекты

Дизайн участка 15 соток, фото и проекты которого можно использовать при обдумывании окончательного решения, как применить чужой опыт на личном участке. Чтобы участок выглядел в результате проведенной работы гармонично, его обладатели должны учитывать многие факторы, которые влияют на удачное решение проблем оформления загородного поместья. Элементами ландшафтного дизайна могут стать искусственно созданные водоемы, зеленые площадки для отдыха, альпийские горки, клумбы и декоративные растения.

Дизайн участка 15 соток, пример 1

Легче всего создавать проект еще не застроенного земельного участка. Тогда может получиться действительно красивое поместье с оригинальным дизайнерским решением. Перепланировка требует времени и приносит много хлопот и затрат. Только обдуманное планирование поможет создать красивый участок, который будет улучшать свой внешний вид с каждым годом.

Дизайн участка 15 соток, пример 2

Особенности проектирования участка площадью 15 соток

Первый и самый важный этап – создание проекта. Подробный план участка предполагает вид территории сверху с соблюдением точного масштаба. Предварительно можно посмотреть аналогичные готовые проекты или сразу взяться за разработку своего собственного. Перед тем как спланировать участок загородного дома 15 соток важно провести исследования и учесть некоторые нюансы:

Изучить рельеф имеющейся территории, он будет влиять на расположение основного дома, хоз. построек и проч.
Почва (кислотность, рыхлость и т. д.) и климат влияют на выбор насаждений.
Проверить уровень залегания грунтовых вод, это исследование проводят в летнее время. Если по итогу залегание вод более 2 м, возможна высадка практически любых растений, если менее, придется тщательно выбирать разновидности будущих насаждений или искусственно повышать уровень земли. Как вариант – проводить дополнительные дренажные работы.
При проектировании дома важно учесть стороны света. На южной стороне располагают максимальное количество окон, террасу, выстраивают туалетные комнаты. На севере – гаражные и технические постройки, котельную и проч. Западная сторона более влажная (но это зависит от климата), здесь выстраивают лестницы, кладовки, переходы, коридоры.
Планировка участка 15 соток обязательно включает исследование на освещенность. Замеры проводят в 9 утра, в 12 и 17 часов дня. В зависимости от этого на территории располагают светолюбивые и тенелюбивые деревья. На затененных участках хорошо «приживутся» места отдыха. А там, где много света, устанавливают теплицы и парники.

Красивые фонтаны, скамейки, изгороди, деревья, арки и фонари облагораживают внешний вид участка

Важно! В зависимости от места нахождения водоносных источников нужно распланировать огород, сад, цветники. А вот детской площадке здесь не место.

Несколько вариантов размещения главного дома:

Сразу у въезда. Это наиболее практичная версия планирования – подъехать к дому не представляет сложности, большая часть территории скрыта от посторонних глаз.
Дом в центральной части. Такая планировка подходит для прямоугольного участка. Дом выстраивают на расстоянии около пятнадцати метров от центрального входа. На переднем плане располагают площадку под автомобили, клумбы, посадки деревьев. В задней части помещают зону отдыха, детскую площадку.
В глубине сада. Дом, утопающий в зелени, позволит уменьшить посторонние шумы и создаст впечатление уединенности.

Гармония между объектами, созданными человеком, и природой — вот главная цель, которую преследуют ландшафтные дизайнеры.

При проектировании специалисты советуют придерживаться (но не соблюдать в точности) следующие размеры:

дом должен занимать около 10% участка;
хоз. постройки – 15%;
садово-огородная территория – до 70%;
зона отдыха – 5%.

Так как 15 соток это достаточно большая территория, то дополнительно можно выделить место под баню или небольшой летний бассейн. Но в этом случае уменьшится место под сад и огород.

Как декорировать участок

Общее правило — разделить участок на несколько зон: обрамляющую, внутреннюю и декоративную. Например, обрамляющей может стать живая изгородь, которая отделит территорию от любопытных глаз соседей. Внутренней будет та, что примыкает к дому. Под декоративную правильно будет отдать ту землю, куда чаще всего падает взгляд.

Instagram @ldizain23

Instagram @olga.kovaleva24

Дорожки

Подумайте, как будут располагаться дорожки от въезда к дому, к гаражу, к кустарникам. Их лучше делать извилистыми, имитирующими тропинки в лесу, но так, чтобы можно было везде легко пройти. Не рекомендуется делать одну длинную дорожку вдоль всей усадьбы, иначе визуально она растянет его и одновременно сузит.

Instagram @landscape_solutions_nj

Instagram @vegaplus48

Обустройство склона

Такая территория потребует особого внимания. Но не стоит сразу думать о полном выравнивании всей поверхности. Можно сделать ступенчатые зоны с устройством подпорных стенок. Правда, каждый уровень должен быть обеспечен системой отвода сточных вод. Зато есть и плюсы: можно устроить красивый рокарий или альпийскую горку. И помнить, что на склоне почва сохнет быстрее, поэтому ей будет требоваться дополнительный полив.

Instagram @ldizain23

Instagram @dvorik05

Instagram @green_eco_art

Живая изгородь от ветра

Если у вас открытая земля и часто дуют сильные ветры — не беда. Сделайте ветрозащитные живые изгороди из кустарников. Они помогут ослабить скорость потоков и даже изменить их направление. Очень красивыми получаются изгороди из хвойных деревьев, которые сажают очень плотно друг к другу. Можно сделать ажурную изгородь из лиственных сортов с кудрявой кроной.

[email protected]_sad_kmw

[email protected]_kazan

Клумбы

Ни один участок не будет полноценным, если не сделать на нем красивые цветочные клумбы. В зависимости от места, которое для них отведено, используют разные виды этого декора. У дома лучше всего смотрятся бордюрные клумбы, вазоны, моноклумбы. Для стен подойдет вертикальный вариант, вдоль дорожек — бордюрный. Красиво смотрятся групповые посадки квадратной или треугольной формы. На одной клумбе может быть от 10 до 20 видов цветов. Чтобы они цвели как можно дольше, для компоновки лучше воспользоваться календарем посева семян и цветения.

Instagram @ldizain23

Instagram @klumba_landscape

Instagram @hhobby_landscape

Традиционные грядки можно превратить в цветники, и сделать это очень просто! Как пример, высадить душистые растения прямо в контейнеры в визе ваз, корзин, ящиков, декоративных горшков. Расположить их можно в любой зоне — у входа в дом, на лестнице, в глубине сада. Благодаря мобильности их легко перемещать из одного места в другое, составлять красивые композиции.

Instagram @made_swet_home

Instagram @dacha_blog

Декоративный пруд

Приусадебный двор можно сделать особенным, если оборудовать небольшой искусственный водоем. Он гармонично вписывается в ландшафт и добавляет изюминки. Реализовать такой проект самостоятельно будет сложно, его лучше доверить профессионалам, которые сделают пруд с учетом всех правил и нормативов. Правда, не бесплатно.

Instagram @nymphaea_vodni_roslyny

О выборе стиля оформления загородного участка

Существует множество разнообразных стилей для того чтобы создать уникальный ландшафтный дизайн на 15 сотках, но 4 основные разновидности обозначены названиями континентов:

Дальний Восток – это японская и китайская стилистика.
Запад – дизайн в европейском стиле.
Америка – оформление предполагает создание кустарниковых фигур, четкость форм и линий.
Россия – особенностью дизайна является увеличение огородной территории, либо полное смешение стилей в соответствии со вкусом владельцев.

Участок площадью пятнадцать соток относят к сравнительно большим.
Важно: какой бы стиль не был выбран, в первую очередь необходимо учитывать климат данной местности, сложно создать строгий английский парк на Крайнем Севере.

Садово-огородный стиль

Выполнение ландшафтного дизайна в садово-огородном (его еще называют деревенским) стиле дает возможность владельцу разместить на своем участке одновременно и сад и огород. Здесь нет четких линий и прямых геометрических дорожек, нет места экзотике.

Главными признаками данного стиля будут свободно размещенные без какой-либо видимой геометрии и симметрии растения.

В качестве декора хорошо подойдут плетеные ограждения из принесенного из леса сухостоя. Небольшими заборчиками огораживают грядки и цветники. Подойдут к выбранной стилистике клумбы, обрамленные природным камнем и дорожки из гальки. При оформлении такого участка необходимо учитывать следующие советы специалистов:

линии плавные, округлые, обтекаемые;
живые заграждения;
укромные, затененные уголки;
ротонда или небольшой павильон, как пример – уютная терраса;
приподнятые цветники;
беседки и качели не яркого цвета;
газон лучше заменить лужайкой.

С помощью ландшафтного стиля можно зрительно увеличить пространство и придать территории уникальность и неповторимость.

Сад и огород располагают в зависимости от освещенности участка, но не рядом: химикаты, которыми периодически будет обрабатываться сад, повредят огородные культуры.

Классический вариант обустройства участка

Самый традиционный вариант оформления загородной территории – классический стиль. Его характеризует следующее описание:

симметричные строгие линии;
главная ось, по обе стороны от которой расположены насаждения;
главное здание находится посредине участка или на конце оси;
хоз. постройки располагают вдоль задней части;
много открытого пространства, плоская ровная поверхность;

Классический стиль более подходит участкам с правильной формой.

Обязательная часть классического ландшафтного дизайна – наличие портера. Существует несколько разновидностей: цветочный, кружевной, разрезной, газонный и т. д. Выбор вариантов полностью зависит от владельца. Но все должно быть выдержано в едином ансамбле.

Классика характеризуется четкостью линий, симметрично расположенными объектами.

Смешанный стиль дизайна

Для любителей экспериментов, для людей с неограниченным полетом фантазии, для тех, кого невозможно удержать в рамках, идеально подойдет смешанный стиль. Такой сад мечты можно постоянно перестраивать, вносить дополнения и новомодные изменения.

Смешанный стиль представляет собой смесь обоих стилей и идеально подходит для переоформления уже застроенного участка.

Так в 2020 году популярны следующие вариации:

японский минимализм, где сад камней заменяют альпийской горкой;
регулярный классический дизайн с добавлением античности;
голландский смешанный с деревенским;
луговой английский стиль с деревенским (кантри) или с яркой композицией в виде рокария (розария).

Смешанный дизайн подходит владельцам тех домов, где каждый имеет собственное представление о «саде мечты». Если пространство зонировать, то каждый член семьи может создать свой «райский уголок».

Планировка загородного участка зависит от формы территории, которая часто бывает нестандартного вида.

Чертеж планировки участка

Планировку участка на чертеже проводят на стадии подготовки проектной документации. План-схема границ участка с отступами до будущего дома Вам понадобится при получении разрешения на строительство. Для этого, по новым правилам, заполняют уведомление о строительстве дома, прикладывают к нему план участка и описание будущего дома и отправляют в местную администрацию. Подробный порядок регистрации права на дом описан в нашей статье https://prokadastr.com/kak-zaregistrirovat-dom/.

Вы можете самостоятельно провести планирование участка. При этом важно не просто сделать рисунок места и расставить на нем объекты недвижимости, а учесть все СниПы и соблюсти все требования, предъявляемые к участку. Ниже мы расскажем, как это сделать и дадим несколько простых советов. Второй вариант — Вы можете обратиться к нашим кадастровым инженерам, которые за 2 рабочих дня рассчитают и подготовят для Вас подробный план-схему границ участка и будущих построек.

Если Вы решили этот вопрос изучить самостоятельно:

Возьмите миллиметровую бумагу и разлинуйте лист в клеточку в масштабе 1:100 (1см=1метр).
Начертите на плане все объекты, которые уже есть, а также красные линии – это дороги, линии электропередач, коммуникации и так далее. Красная линия — это граница, отделяющая территорию, определенную под общее пользование, от территории, которая предназначена под отдельные земельные участки индивидуального пользования.
Укажите стороны света, чтобы определить самые предпочтительные места для установки дома.
Пропишите на бумаге точные размеры построек, дома и других объектов. Определить размеры построек можно с помощью обычной рулетки.
Теперь нужно расставить объекты так, чтобы они не мешали друг другу, были удобны в использовании, но находились на установленных ведомствами расстояниях.

*Кстати, лучший период для проектирования — ноябрь-март. В этот период цены и спрос на данную услугу всегда ниже.

Зонирование территории

Самый популярный способ разделить участок на зоны – живые изгороди. Из тщательно подобранных кустарников получаются заграждения любой высоты и густоты. Но такие «заборы» требуют тщательного ухода. Хорошо подойдут кустарники:

высаживаемые в любом климате: можжевельник, барбарис, боярышник, калина;
экзотические: миндаль, японская сакура или айва, туя;
декоративно-цветущие: форзиция, сирень, войлочная вишня.

После оформления зелеными насаждениями участок приобретает свою уникальную изюминку.

Участки со сложным рельефом, имеющие перепады высот оборудуют террасами, альпийскими горками или искусственными водоемами.

Забор и декоративные ограждения

Любой участок принято не только ограждать по всему периметру, но и внутри. Так детскую площадку традиционно отделяют небольшим прозрачным заборчиком. А когда малыши подрастут, здесь можно поставить беседку или соорудить зону отдыха для гостей. Хозяйственные постройки отделяют высокими плодовыми деревьями.

Озеленение не только сформирует эстетический, радующий глаз образ участка, но и улучшит его микроклимат, защитит территорию от внешних факторов, поможет обозначить зоны.

В последние годы в дизайне приобрело модную тенденцию создание заборов в виде габиона (металлическая сетка, наполненная камнями). Такое ограждение долговечно, не требует ухода, с его помощью можно нивелировать любые неровности рельефа.

Современный забор из габионов станет отличным декором участка.

Еще один способ оградить зону отдыха или головное строение от огорода – строительство арки или перголы (решетчатой конструкции). И та, и другая являются отличной основой для плетущихся растений. Разрастаясь, они полностью покроют ограждение и станут надежной защитой от постороннего любопытного взгляда.

Хозяйственные постройки

Загородный дом — это не только красивый ландшафт, сад и цветники. Ни один участок не обходится хозпостроек. И здесь главное не ошибиться с предварительным планированием. При составлении схемы важно все правильно разместить. Ведь если клумбу и даже огород со временем можно перенести, то обустроив баню напротив гаража, исправить это будет достаточно сложно.

Выбирая, какие использовать растения, и на каком месте участка их посадить, учитывают рельеф участка, в какой климатической зоне он находится, как ориентирован по сторонам света.

Специалисты рекомендует при планировке учитывать следующие особенности:

Если гараж расположен непосредственно при центральном въезде, как можно ближе к дороге, это сэкономит часть территории.
Те хоз. постройки, которые требуют подключения к коммуникациям (баня/сауна, бассейн, летняя кухня, душевая), располагают рядом с домом, но не ближе чем на 5 – 8 м (по СНиП).
Такие постройки как сарай для инструментов и удобрений выстраивают ближе к огороду, на 20 м удаленно от центрального дома.
Все постройки должны быть удалены от забора не менее чем на 1 м.

Кустарники и деревья могут быть высажены как по внешней стороне участка, так и по внутренней.

Важно: для того чтобы правильно рассчитать местонахождение капитальных и временных строение, стоит предварительно ознакомиться с нормами, прописанными в СНиП (строительные нормы и правила).

Зачем вообще нужен план участка?

Грамотно составленный план необходим для любого участка, независимо от его размера и формы. Если этого не сделать, то в ходе строительства и разбивки сада и клумб может выясниться, что объекты расположены нерационально: возникают труднодоступные «карманы», которым в дальнейшем придется пустовать. Если что-то получится переделать без существенных затрат, то при переносе капитальных построек придется пойти на значительные финансовые и трудовые затраты.

План необходим при обустройстве каждого участка, вне зависимости от его размеров: только в этом случае каждый его объект будет находиться на своем месте

Наличие плана организации участка позволит учесть заранее расположение объектов капитального строительства и временных построек, местонахождение плодовых деревьев и кустарников, цветников и так далее. Схема, составленная с учетом пожеланий всех членов семьи, поможет заранее рассчитать объём средств, которые понадобятся для её реализации. Кроме того, тщательно распланированная территория позволяет немного заглянуть в будущее. Например, предусмотреть детскую площадку или место для автомобиля.

Правильная планировка участка позволяет сэкономить на затратах, связанных с энерго- и водоснабжением, с водоотведением, отоплением и орошением участка. Жилые постройки будут ориентированы так, чтобы в них присутствовало естественное освещение, но не было жарко от палящего летнего зноя. Детскую площадку обязательно будет видно из окна кухни так, чтобы дети могли находиться под присмотром, даже если мама готовит обед.

При составлении плана особое внимание следует уделить детской площадке. Она всегда должна находиться в поле зрения взрослых, быть достаточно затененной и освещенной

Впрочем, некоторые правила расположения объектов на участке строго регламентированы и не зависят от желания самого владельца. Их просто необходимо знать, чтобы в дальнейшем не возникало недоразумений, и следовать им неукоснительно. Отдельные нюансы этого вопроса будут освещены в видео, которое находится в самом конце этой статьи.

Как облагородить дачный участок, читайте здесь:

Варианты площадок для отдыха

На самом деле традиционных вариантов организации зоны отдыха на дачном участке не так уж и много. Участок в 15 соток не позволяет «развернуться» и соорудить несколько площадок с переходом от активного отдыха к месту, где можно посидеть с друзьями.

Газон объединит всю композицию в единое целое, создаст гармонию.

Для самостоятельного обустройства подходят:

обеденная зона с простым мангалом или барбекю, можно сделать с крытым навесом или выбрать участок под деревьями;
превратить задний дворик в современное патио – дощатый пол, шезлонги для принятия солнечных ванн или удобные кресла для работы на свежем отдыхе;
различные беседки – крытые и открытые;
бассейн временный или постоянный на открытой террасе – не самый бюджетный вариант, но наверняка такое место для отдыха будет пользоваться популярностью;
спортивная площадка;
детская площадка.

При оборудовании на участке искусственного водоема необходимо ознакомиться с санитарными и строительными нормами, касающимися данного вопроса.

Важно! Самое главное в обустройстве любой разновидности зоны отдыха – соблюдение техники безопасности. Это касается и мест разведения огня и детской площадки.

Сад и огород

Для обустройства и сада и огорода на одном земельном участке необходимо составить план-схему. Причем план составляется отдельно для разных времен года. Делая расчеты, учитывают и расположение грядок, и освещенность, и отступы от ограждений, и ширину дорожек. Если есть необходимость в постройке теплиц, их также наносят на схему.

Садовые дорожки не делают длинными и узкими по ширине. Их прокладывают вокруг дома и от него к каждому объекту.

Основные принципы планировки:

Грядки направляют с севера на юг.
Обозначают ширину каждой грядки.
Определяются с первоначальными посадками (по правилам севооборота в разные годы на одном и том же месте высаживают разные огородные культуры).
Проходы и дорожки разумнее делать не менее 40 см.
При высадки садовых деревьев первоначально определяются со схемой: шахматная, горизонтальная, квадратная (по периметру территории).
Выбрать местоположение кустарников так, чтобы их не затеняли деревья, а кусты давали свет огороду.

Идеальный вариант для тех, кто любит обилие зелени.

Важно! Необходимо выполнить точные замеры, при этом помнить, что растительность имеет свойство со временем разрастаться.

Планировка дачного участка более 20 соток

Чаще всего такие садовые участки бывают длинными и узкими, на их территории могут встречаться различные небольшие склоны, углубления, большое количество камней в почве. С одной стороны, это огромный недостаток, но при правильном подходе к делу все можно обыграть таким образом, что неприглядный участок станет красивым садовым проектом.

Если попался узкий участок без застроек, это облегчит планировку участка в 20, а то и в 30 соток, а также его зонирование, так как он достаточно длинный.

Всю территорию в 20 соток можно поделить на три равные секции:

Жилая.
Зона отдыха.
Садово-огородная.

На последнюю из них стоит отвести больше места – примерно 10 соток. В жилой секции размещается дом, гараж, также можно построить небольшой навес для автомобиля, подъезды, дорожки и насаждения вдоль забора и за домом.

В средней секции, которая занимает оставшуюся территорию – около 7 соток, можно устроить отличную зону отдыха с беседкой, бассейном, барбекю, детской площадкой, газоном, дорожками и древесными насаждениями.

Третья секция делится на две части. В одной из них высаживаются садовые растения, а в другой разбиваются грядки, а также строится небольшой сарай для хранения инвентаря.

Такое размещение – это лишь одна из идей зонирования участка вытянутой формы с небольшими склонами.

Иногда в передней части располагается дом, площадка для транспорта, узкие дорожки для ходьбы. Тут же немного позади дома можно установить несколько лавочек.

На заднем плане размещены застройки для хранения инструментов, урожая, там же можно разместить летнюю кухню.

Центральная часть разбита не зону отдыха и садовую часть (теплица, грядки). По всей территории вдоль узких дорожек можно разместить небольшие клумбы.

Создаем настроение с помощью насаждений

Душа любого участка – это растения. И независимо от того какой стиль выбран для обустройства территории, самое сложное создать гармоничную композицию с помощью высаженных растений. Кто-то любит травянистые растения, а кто-то предпочитает цветущий круглый год сад. Но существуют правила, которые помогут построить такой ландшафт, который будет радовать и создавать настроение в любое время года.

Вот так можно оригинально оформить обеденную зону на свежем воздухе.

Северная сторона подходит для высадки морозостойких многолетников.
Восточная сторона в средней полосе России коварна резкими перепадами температур.
Рядом с водостоками и у кромки крон деревьев высаживают влаголюбивые растения.
С севера располагают морозостойкие деревья и кустарники.

Важно! При расчете густоты посадок учитывают биологические особенности каждого вида в отдельности.

При использовании плодовых кустарников для создания живой изгороди, выбирают те, которые хорошо переносят стрижку и имеют густую крону. Например, смородина, жимолость, арония. Для беседок, арок и пергол применяют актинидию, лимонник, виноград.

Аккуратно подстриженные кустарники, ухоженный газон, яркие цветы и роскошные деревья создают поистине райский уголок на 15 сотках.

Тем, кто ценит разнообразие подойдут клумбы с однолетними растениями: портулак, бархатцы, петуния, лобелия, иберис, китайская гвоздика и др. Любителям постоянства стоит задуматься о подборе композиции из многолетних насаждений: альпийская астра, гвоздика-травянка, бегония вечноцветущая т. д. Создать красивое «ковровое» покрытие из цветущих многолетников можно посадив: флокс шиловидный, дюшенея, обриета и проч.

Как будет выглядеть территория, на какие зоны она будет разделена и какие постройки и растения найдут на ней свое место, зависит только от вкуса и возможностей хозяев.

Как создать проект оформления участка 15 соток

Любое большое дело требует сначала детально проработать план, а потом ему следовать. Когда речь идет об оформлении территории на 15-ти сотках, место плана занимает проект оформления. Там в обязательном порядке следует указать место расположения

жилого дома,
хозяйственных построек (сарай, ангар, баня либо летняя кухня),
огорода (не обязательно большого, часто достаточно несколько овощных грядок),
садового участка (небольшое количество фруктовых деревьев, небольшие растения либо малые плодовые кустарники),
живой изгороди либо клумб по сторонам от садовых дорожек,
большого декоративного элемента (озера, бассейна, статуи или фонтана),
детской зоны отдыха (площадка для игр, горки, домик, батут и остальные «развлекалки»),
взрослой зоны отдыха (гамак, стол, беседка, лавочки и так далее).

Первым делом следует определиться с примерным расположением всех объектов и зон на таком большом участке. Для этого рисуется схематический план. Когда план готов, можно начинать расчеты и окончательную проработку плана. Иногда кажется, что создать проект оформления пятнадцати соток достаточно просто, потому что места там много, и поэтому все нужные постройки и насаждения можно расставить так, как хочется. Но в процессе работы внезапно может появиться пустота, которую придется заполнять, либо объекты «не захотят» вписываться в имеющиеся размеры участка.

Помните, что хозяйственные постройки лучше расположить дальше от дома

В приведенный выше список включены только основные из объектов, которые можно устроить на даче. Дизайнер проекта может при желании убрать огород, сделать его меньше или больше, добавить еще несколько декоративных элементов или вовсе их убрать. Хорошим вдохновением способны послужить фотографии ландшафтного дизайна пятнадцати соток, коими изобилует интернет.

Красивые примеры и варианты дизайна участков:

Удивительные примеры ландшафтного дизайна дачного участка 15 соток можно посмотреть на фото.

как правильно распланировать загородный участок

Создать свой собственный, не похожий на другие дизайнерский проект на загородных 15 сотках, не так уж и сложно. Необходимо учесть рельефные особенности имеющейся территории и базовые принципы правильного зонирования участка.

Благоустройство земельного участка — подлинное искусство.

Особенности проектирования участка площадью 15 соток

Содержание

Особенности проектирования участка площадью 15 соток
О выборе стиля оформления загородного участка
- Садово-огородный стиль
- Классический вариант обустройства участка
- Смешанный стиль дизайна
Зонирование территории
Забор и декоративные ограждения
Хозяйственные постройки
Варианты площадок для отдыха
Сад и огород
Создаем настроение с помощью насаждений
ВИДЕО: Ландшафтный дизайн участка площадью 15 соток.
Красивые примеры и варианты дизайна участков:

Изучить рельеф имеющейся территории, он будет влиять на расположение основного дома, хоз. построек и проч.
Почва (кислотность, рыхлость и т. д.) и климат влияют на выбор насаждений.
Проверить уровень залегания грунтовых вод, это исследование проводят в летнее время. Если по итогу залегание вод более 2 м, возможна высадка практически любых растений, если менее, придется тщательно выбирать разновидности будущих насаждений или искусственно повышать уровень земли. Как вариант – проводить дополнительные дренажные работы.
При проектировании дома важно учесть стороны света. На южной стороне располагают максимальное количество окон, террасу, выстраивают туалетные комнаты. На севере – гаражные и технические постройки, котельную и проч. Западная сторона более влажная (но это зависит от климата), здесь выстраивают лестницы, кладовки, переходы, коридоры.
Планировка участка 15 соток обязательно включает исследование на освещенность. Замеры проводят в 9 утра, в 12 и 17 часов дня. В зависимости от этого на территории располагают светолюбивые и тенелюбивые деревья. На затененных участках хорошо «приживутся» места отдыха. А там, где много света, устанавливают теплицы и парники.

Красивые фонтаны, скамейки, изгороди, деревья, арки и фонари облагораживают внешний вид участка

Несколько вариантов размещения главного дома:

Сразу у въезда. Это наиболее практичная версия планирования – подъехать к дому не представляет сложности, большая часть территории скрыта от посторонних глаз.
Дом в центральной части. Такая планировка подходит для прямоугольного участка. Дом выстраивают на расстоянии около пятнадцати метров от центрального входа. На переднем плане располагают площадку под автомобили, клумбы, посадки деревьев. В задней части помещают зону отдыха, детскую площадку.

В глубине сада. Дом, утопающий в зелени, позволит уменьшить посторонние шумы и создаст впечатление уединенности.

При проектировании специалисты советуют придерживаться (но не соблюдать в точности) следующие размеры:

дом должен занимать около 10% участка;
хоз. постройки – 15%;
садово-огородная территория – до 70%;
зона отдыха – 5%.

О выборе стиля оформления загородного участка

Дальний Восток – это японская и китайская стилистика.
Запад – дизайн в европейском стиле.
Америка – оформление предполагает создание кустарниковых фигур, четкость форм и линий.
Россия – особенностью дизайна является увеличение огородной территории, либо полное смешение стилей в соответствии со вкусом владельцев.

Участок площадью пятнадцать соток относят к сравнительно большим.

Важно: какой бы стиль не был выбран, в первую очередь необходимо учитывать климат данной местности, сложно создать строгий английский парк на Крайнем Севере.

Садово-огородный стиль

линии плавные, округлые, обтекаемые;
живые заграждения;
укромные, затененные уголки;
ротонда или небольшой павильон, как пример – уютная терраса;
приподнятые цветники;
беседки и качели не яркого цвета;
газон лучше заменить лужайкой.

Классический вариант обустройства участка

симметричные строгие линии;
главная ось, по обе стороны от которой расположены насаждения;
главное здание находится посредине участка или на конце оси;
хоз. постройки располагают вдоль задней части;
много открытого пространства, плоская ровная поверхность;

Классический стиль более подходит участкам с правильной формой.

Классика характеризуется четкостью линий, симметрично расположенными объектами.

Смешанный стиль дизайна

Для любителей экспериментов, для людей с неограниченным полетом фантазии, для тех, кого невозможно удержать в рамках, идеально подойдет смешанный стиль.

Такой сад мечты можно постоянно перестраивать, вносить дополнения и новомодные изменения.

Так в 2019 году популярны следующие вариации:

японский минимализм, где сад камней заменяют альпийской горкой;
регулярный классический дизайн с добавлением античности;
голландский смешанный с деревенским;
луговой английский стиль с деревенским (кантри) или с яркой композицией в виде рокария (розария).

Планировка загородного участка зависит от формы территории, которая часто бывает нестандартного вида.

Зонирование территории

Самый популярный способ разделить участок на зоны – живые изгороди. Из тщательно подобранных кустарников получаются заграждения любой высоты и густоты.

Но такие «заборы» требуют тщательного ухода. Хорошо подойдут кустарники:

высаживаемые в любом климате: можжевельник, барбарис, боярышник, калина;
экзотические: миндаль, японская сакура или айва, туя;
декоративно-цветущие: форзиция, сирень, войлочная вишня.

После оформления зелеными насаждениями участок приобретает свою уникальную изюминку.

Забор и декоративные ограждения

Современный забор из габионов станет отличным декором участка.

Хозяйственные постройки

Специалисты рекомендует при планировке учитывать следующие особенности:

Если гараж расположен непосредственно при центральном въезде, как можно ближе к дороге, это сэкономит часть территории.
Те хоз. постройки, которые требуют подключения к коммуникациям (баня/сауна, бассейн, летняя кухня, душевая), располагают рядом с домом, но не ближе чем на 5 – 8 м (по СНиП).
Такие постройки как сарай для инструментов и удобрений выстраивают ближе к огороду, на 20 м удаленно от центрального дома.
Все постройки должны быть удалены от забора не менее чем на 1 м.

Кустарники и деревья могут быть высажены как по внешней стороне участка, так и по внутренней.

Важно: для того чтобы правильно рассчитать местонахождение капитальных и временных строение, стоит предварительно ознакомиться с нормами, прописанными в СНиП (строительные нормы и правила).

Варианты площадок для отдыха

Газон объединит всю композицию в единое целое, создаст гармонию.

Для самостоятельного обустройства подходят:

обеденная зона с простым мангалом или барбекю, можно сделать с крытым навесом или выбрать участок под деревьями;
превратить задний дворик в современное патио – дощатый пол, шезлонги для принятия солнечных ванн или удобные кресла для работы на свежем отдыхе;

различные беседки – крытые и открытые;
бассейн временный или постоянный на открытой террасе – не самый бюджетный вариант, но наверняка такое место для отдыха будет пользоваться популярностью;
спортивная площадка;
детская площадка.

Сад и огород

Основные принципы планировки:

Грядки направляют с севера на юг.
Обозначают ширину каждой грядки.
Определяются с первоначальными посадками (по правилам севооборота в разные годы на одном и том же месте высаживают разные огородные культуры).
Проходы и дорожки разумнее делать не менее 40 см.
При высадки садовых деревьев первоначально определяются со схемой: шахматная, горизонтальная, квадратная (по периметру территории).
Выбрать местоположение кустарников так, чтобы их не затеняли деревья, а кусты давали свет огороду.

Идеальный вариант для тех, кто любит обилие зелени.

Создаем настроение с помощью насаждений

Вот так можно оригинально оформить обеденную зону на свежем воздухе.

Северная сторона подходит для высадки морозостойких многолетников.
Восточная сторона в средней полосе России коварна резкими перепадами температур.
Рядом с водостоками и у кромки крон деревьев высаживают влаголюбивые растения.
С севера располагают морозостойкие деревья и кустарники.

Важно! При расчете густоты посадок учитывают биологические особенности каждого вида в отдельности.

ВИДЕО: Ландшафтный дизайн участка площадью 15 соток.

Красивые примеры и варианты дизайна участков:

Удивительные примеры ландшафтного дизайна дачного участка 15 соток можно посмотреть на фото.

Планировка участка 15 соток — лучшие практичные идеи и 100 фото ландшафтного дизайна

Дача – особое место, где финансово обеспеченные владельцы городской квартиры отдыхают от суеты шумного мегаполиса. Ее правильное обустройство представляет собой целую науку, учитывающую мельчайшие нюансы выбора территории, расположения жилых и хозяйственных объектов, дизайна окружающего ландшафта.

Краткое содержимое статьи:

Приобретение дачи

Перед строительством жилого здания и хозяйственных сооружений геологи изучают свойства местности, к которой позже привязывается проект участка 15 соток. Среди них наибольшей важностью обладают следующие нюансы.

Высота дачной земли. В низинах скапливаются атмосферные осадки, негативно сказывающиеся на целостности конструкций. Осуществление искусственной подсыпки по современным технологиям забирает довольно значительное количество денег, но практически неспособно исправить положение. Поэтому участки традиционно выбираются на возвышенностях, что удешевляет строительные работы и уменьшает скорость разрушительных процессов.

Глубина залегания подземных водоносных слоев напрямую управляет сложностью обустройства автономного водоснабжения посредством выкапывания артезианской скважины, а также несущей способностью грунта.

Наличие деревьев. Здесь лишняя растительность вырубается, а оставшиеся после нее пни ликвидируются корчеванием. На освободившейся территории можно размещать необходимые постройки.
Глубина промерзания земли контролирует величину ямы, выкапываемой перед обустройством фундаментного основания.
Перепады высоты по всей площади. При обнаружении значительных изменений потребуется собственноручно выровнять грунт, либо создать горизонтально расположенный фундамент свайного типа.
Присутствие водоема в низине указывает на слишком большую высоту подземных вод и возможное подтопление земли весной.
Тип грунта определяет трудность выполнения работ. Например, наличие скалистых, глинистых или торфяных пород увеличит сложность строительных операций.
Шириной и длиной территории контролируется геометрическая форма сооружений, предназначенных для жилья и ведения хозяйства.
Близость централизованной электрической сети позволяет недорого подвести к дому электроснабжение.
Размещение дачи относительно преобладающих ветров поможет управлять круглогодичной освещенностью, теплосберегающими свойствами жилища, самочувствием садовых растений, настроением хозяев.

Составление плана

После завершения всех этапов корректного выбора подходящей территории начинается трудоемкая планировка участка 15 соток. Она предполагает формирование профессиональных чертежей со схемами объектов и предварительно определенными параметрами расстояния между ними.

Создавая планировку, специалисты дизайнерского искусства определяют оптимальную конфигурацию основных, а также возможность добавления будущих конструкций. Эти работы сопровождаются поиском места для жилого дома, традиционно располагаемого на северной стороне.

Конструкция веранды приобретет эксплуатационный комфорт и отличный облик, если ее разместить на южной стороне. Следующие этапы предлагают создать садовую область с уголком настоящей живой природы.

В упорядоченной зоне зеленых насаждений собирается эффективная система полива растений, из природных материалов сооружаются привлекательные дорожки, осуществляется ландшафтный дизайн участка. При создании зоны отдыха устанавливаются конструкции плавательного бассейна, а также площадок для барбекю и игр.

Отличным дополнением становятся достаточно комфортные беседки, искусственные водоемы и красивые лавки. Комфортная зона релаксации традиционно создается в конце строительных работ, что в процессе планирования пространства значительно упрощает определение расположения и разновидностей сооружаемых объектов.

Выбор стиля оформления

При составлении корректного плана дачного пространства оформитель определяет стиль, в котором будет происходить дизайн участка 15 соток. Владельцам личных домов предоставляется возможность выбора одного из наиболее распространенных вариантов.

Регулярный

Наибольшей простотой обладают регулярные схемы планировок участка, соблюдающие симметрию и максимальную точность формируемых линий. Данный способ выбирается недостаточно богатыми людьми, неспособными полноценно оплатить услуги опытного дизайнера, а также боящимися наделать множество непоправимых ошибок в процессе расстановки конструкций.

По его правилам все объекты хозяйственного, садового и жилого предназначения размещаются симметрично относительно выбранной оси.

Ландшафтный

Заказавшие его дачники получают свободу выбора сооружений, обычно присутствующих на неровном ландшафте с неправильной геометрией. Вызванные перепадами высот и некорректной формой неудобства пропадают после строительства искусственных горок, а также петляющих дорожек.

Этот стиль предусматривает иллюзорно хаотичное расположение объектов и отсутствие симметричных линий. Для образования эффектного облика тщательно продумываются все элементы альпийских горок, компактных водоемов, природного декора и кованых конструкций.

Смешанный

Данный стиль помогает внести индивидуальные изменения в ландшафт, который уже содержит конструкции основных объектов. Тогда новоявленный землевладелец вынужден самостоятельно придумать план участка, предусматривающий объединение уже имеющегося дизайна с будущими изменениями.

Опытные оформители обнаружили, что регулярный стиль размещения конструкций гармонично сочетается с координатами дополнительных деталей ландшафта.

Зонирование территории

Когда происходит составление плана загородного участка, обязательно учитываются стороны света, на которых располагаются жилые, релаксационные и хозяйственные области.

Зона сооружений

Наилучшей стороной для строительства жилого здания и остальных конструкций хозяйственного предназначения является север. Подобное расположение улучшит просматриваемость сада, огорода и зоны отдыха. Сквозь находящиеся на северной стороне оконные проемы спальни и гостиной будет проникать слишком маленький объем светового излучения, что ухудшит настроение владельцев.

Если людям не нравится наблюдать открытое пространство и созерцать слишком высокие заборы, им рекомендуется вырастить виноградные, либо ежевичные кусты живой изгороди.

Сад и огород

Когда вокруг жилища высаживаются деревья, необходимо учитывать их будущее разрастание и формирование тени, в которой окажутся жилые помещения. Перед тем, как распланировать участок загородной территории, проектируется конструкция системы полива и выбираются стороны расположения насаждений.

Например, для полноценного развития смородины необходима тень, а большинство остальных видов флоры потребляют природное световое излучение. Для облегчения доступа к садовым конструкциям сооружаются дорожки из природных материалов.

Современный огород стал элементом, который идеально гармонирует с общим стилем, выглядя как маленькие аккуратные грядки с овощами и съедобной зеленью. При его формировании планируется наличие многолетних или однолетних культур. Если посадить специальные растения-спутники, можно создать привлекательные флористические композиции из совместимых между собой видов. Преимущества однолетней рассады разрешают ежегодно изменять облик огорода и цветочных клумб.

Релаксационная зона

Когда составляется план зоны отдыха, рекомендуется рассмотреть фото участка 15 соток. Обладающий соответствующими навыками и знаниями человек быстро получит отличный результат.

Если у владельца достаточно денежных средств, ему рекомендуется заказать услуги компании, специализирующейся на оформлении зон отдыха. Для детей можно построить компактную игровую площадку с песочницей, качелями и турниками. Взрослым вполне подойдет беседка, бассейн и место для барбекю.

Фото ландшафтного дизайна на участке в 15 соток

Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 06.10

Присоединяйтесь к обсуждению:

Scroll UpAdblock
detector

Ландшафтный дизайн участка в 15 соток: нюансы проектирования участка

Примеры ландшафтного дизайна на 15 сотках наглядно демонстрируют значительные возможности данной территории при разумном планировании. Участок 1500 м² чаще всего представляет собой прямоугольник размером 25х60 или 30х50 м. Чтобы разместить на нем все необходимые постройки и насаждения наиболее удобным образом, нужно тщательно продумать все детали. На этапе строительства и обустройства исправлять ошибки будет сложнее и дороже.

Особенности проектирования участка

Чтобы учесть все нюансы, рекомендуется сделать проект. Он представляет собой горизонтальную проекцию вида участка сверху. На чертеж наносят все имеющиеся и планируемые постройки, места для отдыха (навес, гамак, стол), деревья, кустарники, огород, дорожки, бассейн, игровую площадку, декоративные элементы (скульптура, фонтан), клумбы и живые изгороди. Каждый элемент нужно точно измерить и нанести на схему в определенном масштабе.

На плане надо указать стороны света, чтобы представлять, как будет освещаться участок в течение дня. Это позволит определить светлые и затененные места, а также зоны с глубокой тенью. Информация об освещении территории необходима при проектировании клумб, огорода, зон отдыха и игровых площадок.

Крупные постройки и деревья рекомендуется располагать в северной части участка, чтобы их тень не падала на цветы и огородные растения. При этом фасад дома должен быть направлен на юг. Такое положение жилища позволит обеспечить на придомовой территории хорошее освещение в течение всего светового дня.

При планировке необходимо учитывать рельеф местности, наличие и характер примыкающих к приусадебной территории построек, форму земельного участка и местоположение источника воды. Размещать зону отдыха возле забора, за которым находится соседский гараж, не рекомендуется. Отдохнуть в этом месте не удастся из-за шума и выхлопных газов. Не следует проектировать детскую площадку в самой низкой части участка. В таком случае детям часто придется играть в грязи. Нужно учитывать направление стока дождевых и талых вод, чтобы сад радовал хозяев активным плодоношением. Иногда требуется искусственно изменить рельеф (подсыпать или снять грунт), соорудить отмостки у стенок построек или организовать водостоки.

Чтобы грамотно организовать приусадебное пространство, нужно разделить его на зоны. Под жилую часть отводится 1/10 часть территории. Для обустройства всех хозяйственных построек надо выделить 15% площади. Большая часть участка уходит под сад и огород (до 70%). Если есть намерение сделать больше зону отдыха, ее увеличивают за счет садовых насаждений или хозяйственных построек, в зависимости от приоритетов хозяев.

НАЧИНАТЬ ПЛАНИРОВКУ НУЖНО С ЖИЛОГО ДОМА. ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ДИЗАЙНА РАСПОЛАГАЮТСЯ ТАКИМ ОБРАЗОМ, ЧТОБЫ К НИМ БЫЛО УДОБНО ДОБРАТЬСЯ ИЗ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ.

Классический вариант обустройства участка

Акцент классического дизайна делается на декоративный элемент — фонтан или каменную скульптуру. Его располагают практически в центре участка. Жилой дом находится за ним и немного сбоку.

На участке 15 соток можно построить вместительный одноэтажный дом 10х10 м. Если семья большая, площадь можно увеличить за счет постройки второго этажа. Фонтан устанавливают в непосредственной близости от центрального входа в дом, чтобы полюбоваться им с крыльца.

Вокруг декоративного элемента обустраивают клумбы — миксбордеры с многолетниками. Миксбордеры будут круглый год украшать территорию, если на них высадить цветы с разным периодом цветения и растения вечнозеленых видов.

Территория от входа на приусадебный участок до крыльца дома занята зоной отдыха и садом. Хозяйственная постройка располагается с другой стороны декоративного элемента, в задней части участка. Рядом с ней находится участок, выделенный под огород. Хозяйственные постройки не должны затенять растения. При проектировании желательно учитывать преимущественные ветры. Идеальным вариантом будет размещение хозяйственных построек таким образом, чтобы они защищали огород от ветра и сквозняков. Обычно их сооружают в северо-западной части приусадебной территории.

Баню лучше разместить возле жилого дома поближе к забору. Если планируется построить бассейн, его лучше соорудить возле бани. Рядом с домом желательно поставить детскую площадку, чтобы родители могли видеть играющих детей и быстро прийти им на помощь при необходимости. Игровую зону лучше оборудовать на заднем дворе, чтобы во время игр дети были подальше от машины.

ГАРАЖ СТОИТ СОВМЕСТИТЬ С ЖИЛЫМ ДОМОМ. ЭТО ПОЗВОЛИТ СЭКОНОМИТЬ НА СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОДНОЙ КАПИТАЛЬНОЙ СТЕНЫ И НА ОБОГРЕВЕ ГАРАЖНОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ХОЛОДНОЕ ВРЕМЯ ГОДА. В ПЛОХУЮ ПОГОДУ УДОБНО САДИТЬСЯ В МАШИНУ, НЕ ВЫХОДЯ НА УЛИЦУ.

На другой стороне участка в зоне отдыха можно построить беседку. В ней будет приятно проводить время в жаркую или дождливую погоду. Если оградить постройку живой изгородью из розовых кустов, место будет уединенным и романтичным. Возле беседки можно сделать маленький искусственный пруд.

Стандартный вариант дизайна приусадебной территории

Стандартный ландшафтный дизайн участка 15 соток предусматривает расположение жилой постройки в центральной его части. При оформлении сделан акцент на жилом строении. Все другие зоны располагаются вокруг дома на удобном расстоянии.

На площади 15 соток можно расположить жилое строение 10х10 или 10х12 м. Если предусмотрено строительство двухэтажного дома, на первом этаже часть пространства может занять встроенный гараж площадью 20 м². Это позволит освободить территорию, которую можно использовать для создания цветника, игровой или спортивной площадки.

Перед входом нет никаких декоративных элементов, загораживающих его. Участок открыт для обзора. Перед домом могут располагаться миксбордеры с многолетниками из низкорослых растений. Возле забора есть подходящее место для беседки. В ней можно обедать в жаркую погоду. Рядом с беседкой стоит расположить бассейн или пруд с декоративной подсветкой.

Справа и слева от дома, а также на заднем дворе разбивают сад. На него будет открываться красивый вид из окон. Сад обеспечит прохладу в помещениях нижнего этажа дома. Площадку для игр лучше сделать между забором и домом, возле боковой его стены. Это позволит детям находиться в зоне видимости взрослых.

Строения с хозяйственным инвентарем и садовыми инструментами прячут в глубине участка. Рядом с ними удобно работать на огороде. Тут же располагают компостную яму. Если хозяева стремятся получить хороший урожай, этот участок должен быть самым светлым и открытым. Вдоль забора стоит высадить кусты смородины или крыжовника.

При стандартном варианте дизайна не используются крупные декоративные элементы. Участок украшается небольшими садовыми скульптурами, скамейками, низкими живыми изгородями, зонирующими пространство.

Дизайн территории квадратной формы

На участке квадратной формы лучше расположить жилой дом 8х8 или 8х10 м возле северного участка забора. Перед входом есть крытое крыльцо площадью 9 м². Рядом с домом вырыт колоритный деревянный колодец, украшенный резьбой. В углу приусадебной территории находится строение с баней и хозяйственными помещениями площадью 15 м².

В юго-западной части садового участка расположена зона отдыха. В окружении кустов сирени стоит круглая беседка. Рядом с ней находится площадка для барбекю.

Для детей выделен хорошо освещенный участок между зоной отдыха и хозяйственной постройкой. На нем можно установить надувной бассейн. Почти четверть территории занимает огород. Он находится в юго-восточной части участка. При желании можно высадить сад, уменьшив площадь огорода.

Цветники разбиты под окнами жилого дома. Вдоль северного забора высажены хвойные деревья и кусты сирени.

Дизайн территории треугольной формы

На участке треугольной формы можно построить дом 10х12 или 8х12. Над въездом во двор рекомендуется сделать прочный навес из железобетонного перекрытия площадью 20 м². Внутри его легко обустроить гараж. Площадку на навесе удобно использовать для отдыха. Чтобы сделать отдых более уютным на навесе устанавливают горшки с цветами. Если в доме есть дети, к навесу можно прикрепить горку для спуска.

Если использовать геомембрану с профилем из полимерных материалов растения можно высадить непосредственно на крыше навеса. Они улучшат воздух на участке, украсят вид из окна и будут выполнять роль живого барьера, защищая от дорожной пыли.

В остром углу треугольного участка находится открытое место. На него будет открываться вид из окон здания и крытого крыльца. Во дворе можно обустроить цветники из многолетников, бассейн или игровую площадку. Возле забора есть подходящее место для крупного декоративного элемента.

НА ЗАДНЕМ ДВОРЕ ДОМА ЛУЧШЕ РАЗМЕСТИТЬ ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ И БАНЮ. ЗДЕСЬ ЖЕ УДОБНО ВЫРАЩИВАТЬ ОГОРОДНЫЕ КУЛЬТУРЫ.

В другом углу стоит сделать зону отдыха. В ней устанавливают беседку и обустраивают площадку для приготовления шашлыков. Зону отдыха отделяют от улицы высокими хвойными деревьями. Вдоль забора по периметру участка высаживают фруктовые деревья и декоративные кустарники. В третьем углу находится фруктовый сад.

На территории есть обзорная дорожка, огражденная низкой живой изгородью, по которой можно обойти весь приусадебный участок.

Дизайн участка нестандартной формы

Если территория имеет нестандартную форму, нужно использовать все ее уголки с максимальной пользой. Участок, напоминающий изгибами букву Г, можно удобно обустроить, используя выступающую часть для зоны отдыха. В ней можно построить беседку и создать искусственный водоем с подсветкой. Высокая живая изгородь сделает укромный уголок уютным местом. В жаркую погоду здесь будет прохладно.

Если беседку застеклить, в зимнее время в ней можно будет комфортно проводить время. В застекленных беседках устанавливают электрические обогреватели или делают камин. В зоне отдыха обязательно нужно разбить несколько клумб из многолетников, среди которых должны быть вечнозеленые растения.

Напротив зоны отдыха располагают жилой дом 10х10 или 10х8 м. Вид на беседку будет открываться с его боковых окон. Для семьи из 3-5 человек лучше построить дом с террасой. На заднем дворе высаживают фруктовые деревья и кустарники. Они будут давать прохладу в жаркую погоду и скрывать частную жизнь от любопытных взглядов. На противоположной стороне жилого строения располагают игровую площадку или огород.

Для хозяйственных построек и гаража выделяют дальний участок в глубине территории. Здесь же можно построить баню. Между сооружениями и забором высаживают фруктовые или хвойные деревья.

Декоративные элементы в виде фонтана, скамейки или скульптуры размещают в центральной части участка возле забора. Перед входом в дом находится открытое пространство. Его можно использовать для цветника или бассейна. Участок с садовыми деревьями находится напротив хозяйственных построек, в глубине приусадебной территории.

115 фото вариантов и идей благоустройства своего участка

Тысячи людей по всей стране в летний период времени мечтают переселиться из маленькой и душной квартиры в загородный дом, окруженный цветами и зеленью. Если кто-то из наших читателей уже стал счастливым обладателем участка в 15 соток, то важно знать о том, как можно оформить обширную территорию, превратив ее в жилой комплекс с уютной зоной отдыха. Как правильно оформить участок и продумать его ландшафтный дизайн? Об этом в нашем материале.

Как посчитать длину забора?

Сначала напомним, что одной соткой называют квадрат земли с длиной стороны 10 метров. Таким образом:

площадь 1 сотки — S = 10 х 10 = 100 м²;
площадь участка в 10 соток — S = 100 х 10 = 1000 м².

Чтобы поставить забор на 10 соток, нужно высчитать периметр участка. Как мы помним из школьной программы, периметр — это сумма длин сторон фигуры. Например, для надела прямоугольной формы со сторонами 20 и 50 метров, периметр будет рассчитан так:

P = (20 + 50) х 2 = 140 метров.

Таким образом, и забор 10 соток будет иметь длину в 140 метров, при условии полного охвата участка. По аналогии может быть рассчитана длина забора 6 соток, а также для других форматов.

Особенности планировки участка площадью 15 соток

Имея во владении столь приличную площадь в 15 сотен квадратных метров, помимо загородного дома, можно разместить все необходимые объекты: навес либо гараж для машины, летнюю кухню, баню, хозблок, огород, газоны и цветники, фруктовый сад. Если в семье есть или планируются дети, то рекомендуется создать детскую зону с песочницей, качелями, игровым домиком. В принципе, планировка земельного надела в 15 соток дарит владельцу много простора для фантазии, и исходить он должен из того, что бы хотела видеть семья на территории. Для кого-то это фонтан или бассейн, другим же необходима большая зона отдыха с беседкой, уличным камином-барбекю и шезлонгами, третьи же мечтают о роскошном саде и огороде, и на 15 сотках все это можно воплотить в жизнь.

На 15 сотках уже можно четко разграничивать участок на зоны жилого дома, отдыха, хозблок, сад, огород. Зону релаксации лучше разместить возле дома, если есть желание, то можно даже создать искусственный пруд или фонтан – площадь позволяет. Если загородные 15 соток планируется использовать для выращивания растений, то хозблок рекомендуют размещать вдоль северной границы участка, так он не будет затенять растения. Вы также можете посмотреть варианты ландшафтного участка на склоне.

На фото – пример плана подобного участка

При создании предварительного плана надела с 15 сотками рекомендуется использовать готовые чертежи либо применить специальные программы компьютерного дизайна, с их помощью все 15 соток будут использованы максимально эффективно.

Технология расчета материалов для забора

Здесь также нет больших сложностей и даже, по словам экспертов, можно обойтись без чертежей. Достаточно помнить несколько важных нюансов:

главные опорные столбы устанавливают в каждом углу + по краям воротного и калиточного проемов;
число вспомогательных опор зависит от расчетной ширины укрывного материала;
высота забора напрямую влияет на его стоимость.

Для примера попробуем выяснить, сколько метров забора на 10 соток понадобится при условии, что в качестве настила выбран профлист маркировки С8, а опорные столбы будут сделаны из профильной трубы 60х60 мм. Допустим, у нас участок 30 х 33 с общей площадью 990 м² (почти 10 соток). Длину каждой из сторон участка делим на ширину профлиста (например, 1,15 м) — получаем 107 штук.

В случае если опоры будут кирпичными, число металлопрофиля уменьшится за счет толщины столбов. Ворота и калитку будем считать как отдельную сторону с использованием цельных листов металлического покрытия. Если число получилось дробным, то округляем его в большую сторону — чтобы не получить прореху в ограде.

Метраж лаг считаем, исходя из длины профиля и проектного количества (3 м. каждая). Здесь так же работает простая математика. Общий метраж мы делим на 3, округляя в большую сторону и умножаем на количество лаг используемое в заборе (как правило 2 или 3 ряда).

Итого расчет показал, что для простейшего забора из профнастила и металлических опор нам понадобится 107 листов гофрированного проката, 246 метров тонкой трубы для изготовления лаг. Число главных и вспомогательных опор при условии расстановки через каждые 2,5 метра равняется 49.

Далее размещаем таблицу, в которой даны основные расчеты для изготовления заборов в . Здесь наглядно можно определить, сколько стоит забор на 10 соток для дома в черте города или забор на 6,8 соток (стандартный дачный участок).

Зона отдыха

Эта территория включает в себя детскую площадку, беседку, гамаки, место для барбекю или шашлыков, бассейн и все прочее, что сделает участок комфортным местом для расслабления.

Такие постройки открыты для доступа гостей, поэтому должны создавать с жилым домом единую композицию.

Сколько квадратных метров в 1 сотке земли

В каждой стране существует своя система измерения со своими величинами. Раньше в России использовали для обозначения ары. Сегодня эта мера устарела и практически не используется, лишь иногда можно встретить обозначение в арах, а, по сути, 1 ар равен 1-й сотке. Наши дачники привычно измеряют свои участки в новых единицах. Если спросить их, какова площадь их участка, то в ответ услышишь величины: шесть соток, десять соток. По всем официальным документам и кадастровому плану землю исчисляют только в гектарах. Поэтому будет нелишним знать, как переводить эту меру в другие величины.

Выбор дома. Проекты

Когда участок распланирован начинают выбирать проект будущего дома. Выбор зависит от нужд заказчика, это может быть и не большой дачный дом 6×6 для сезонного отдыха или большой дом из бруса под пмж 10×10 или даже 12×12 с гаражом или без
1 Вариант.

Это жилой с мансардой, идеально подойдёт, для тех кто хочет не дорогой домик для сезонного отдыха на даче. Дом имеет террасу и балкон для отдыха, так же это украшает фасад дома. Планировка одновременно проста и продуманна: 1 этаж имеет большую зал студию, поделённую на две комнаты, 2 этаж спальню для отдыха с выходом на балкон почти в 18 кв.м.

2 Вариант.

, этот дом из профилированного бруса общими размерами, включая террасу 10,5×8, размер без террасы 8×8 по капитальным стенам. Дом имеет отличное планировочное решение, включающих много помещений различного назначения. План 1 этажа, это просторная гостиная, холл-комната, кухня и с/у, по плану 2 этажа с лестницы с выходом в просторный холл,из которого три двери ведут в три спальных помещения. А открытая терраса по двум сторонам дома и балкон делаю этот проект изысканным.

3 Вариант.

В заключении рассмотрим несколько проектов домов с гаражом. Это удобно и функционально, а когда авто нет, помещение можно использовать, как подсобное, для хранения инструментов, для оборудования спортивной секции и пр.

И секционными воротами, из гараж есть отдельный вход в дом

История возникновения понятия «1 сотка»

В нашей стране небольшие участки принято измерять сотками. Однако так было не всегда. В дореволюционной России вместо термина сотка использовалась величина – ар. Но данные величины всего лишь различаются названиями, по своим размерам 1 сотка соответствует 1 ару. Сегодня эта мера площади больше не применяется, упоминание о ней теперь можно встретить либо в художественной литературе, либо в старых документах. Собственно, понятие «сотка» появилось только в советские времена, в тот период, когда было принято раздавать землю под дачные участки для использования населением. Считалось, что 4-6 соток советскому гражданину вполне достаточно для возведения небольшого домика и посадки садово-овощных культур для личных нужд. Поэтому сегодня можно часто встретить объявления о продаже земли в СНТ площадью 6 соток.

Для обозначения огромных площадей сельскохозяйственных угодий, напротив, удобней использовать гектары. Кадастровый план земель и документация, связанная с регистрацией участков, оформляется с использованием меры для вычисления площадей в гектарах. Для любого россиянина привычней воспринимать длину и ширину земли в метрах – так проще вычислить площадь в кв. м. Поэтому нужно уметь переводить квадратные метры и в сотки, и в гектары.

Измерение площадей сельскохозяйственных земель в гектарах Источник www.roszem.ru

Соотношение Ар и м²

При расчёте, сколько м² в Ар следует вспомнить приведённую выше таблицу, где указано, что 1 Ар приравнивается 100 м². При расчёте это будет представлено следующим уравнением: 10 х 10 = 100 м².

Наперекор тому, что эти меры представляют собой степень исчисления площади, они всё равно используются в различных случаях. Так, квадратный метр чаще всего используют при вычислении размера жилплощади

и небольших земельных районов, гектар – при строении города и больших участков земли под сельское хозяйство (фермы), а Ар применяются для измерения территории продолжительностью и масштабностью не более ста метров.

Кроме того, предписание об обязательном использовании единиц СИ

изложено в действующем в России межгосударственным стандарте ГОСТ 8.417-2002 , в котором перечислены единицы физических величин, разрешённые к применению, приведены их международные и русские обозначения и установлены правила их использования.

Международная система единиц СИ —

самая используемая система единиц в мире как в повседневной жизни, так и в науке и технике. В настоящее время
СИ
принята в качестве основной системы единиц большинством стран мира и почти всегда используется в области техники, даже в тех странах, в которых в повседневной жизни используются традиционные единицы.

СИ

определяет 7 основных единиц физических величин и производные единицы (сокращённо — единицы
СИ
или единицы), а также набор приставок.

СИ

также устанавливает стандартные сокращённые обозначения единиц и правила записи производных единиц.

Основные единицы СИ

килограмм (кг, kg) —
единица массы
метр (м, m) — единица длины
секунда (с, s) — единица времени
ампер (А, А)- единица силы электрического тока
моль (моль, mol)- единица количества вещества
кандела (кд, cd)- единица силы света
кельвин (К, К)- это 1/273,16 часть термодинамической температуры тройной точки воды:

Пересчёт в градусы Цельсия:

В рамках СИ

считается, что основные единицы имеют независимую размерность, то есть ни одна из них не может быть получена из других.

Производные единицы получаются из основных с помощью алгебраических действий, таких как умножение и деление. Некоторым из производных единиц в СИ

присвоены собственные наименования, например, единице радиан.

Приставки CИ нужно использовать перед наименованиями единиц. Они означают, что единицу нужно умножить или разделить на определённое целое число, являющееся степенью числа 10, число раз.

Десятичные приставки служат для сокращения количества нулей в численных значениях физических величин.

Например:

приставка «кило» означает умножение исходной единицы метр
на 1000 (километр = 1000 метров)
дольная приставка «милли» означает умножение исходной единицы метр
на 10 -3 (миллиметр = 0.001 метров)
дольная приставка «деци» означает умножение исходной единицы метр
на 10 -1 (дециметр = 0.1 метров)

Единицы измерения площади

Касательно единиц измерения площади, являющихся производными от основной единицы длины метр

, перечень наименований выглядит так:

длина
обозначение (русское) — м
обозначение (международное) — m
площадь
обозначение (русское) — м 2
обозначение (международное) — m 2

Пояснение

Метр — длина пути, проходимого светом в вакууме за интервал времени
1/299792458 секунды (XVII Генеральная конференция по мерам и весам (ГКМВ), 1983 год, Резолюция 1).
XXV ГКМВ, состоявшаяся в 2014 году, приняла решение продолжить работу по подготовке новой ревизии СИ, включающей переопределение метра, и предварительно наметила закончить эту работу к 2020 году с тем, чтобы заменить существующую СИ обновлённым вариантом на XXVI ГКМВ в том же году.

Распространённая в России система измерения площадей земельных участков (внесистемная по отношению к СИ)

1 сотка = 10 м х 10 м = 10м х 10 м = 100 м 2
1 гектар = 1 га = 100 м х 100 м = 10000 м 2 = 100 соток
1 квадратный километр = 1 км 2 = 1000 м х 1000 м = 1 млн. км 2 = 100 га = 10 000 соток

Обратные единицы

1 м 2 = 0,01 сотки = 0,0001 га = 0,000001 км 2
1 сотка = 0,01 га = 0,0001 км 2

Таблица перевода единиц измерения площади

Единицы измерения площади	1 кв. км.	1 Гектар	1 Акр	1 Сотка	1 кв.м.
1 км 2	1	100	247. 1	10.000	1.000.000
1 гектар	0.01	1	2.47	100	10.000
1 акр	0.004	0.405	1	40.47	4046.9
1 сотка	0.0001	0.01	0.025	1	100
1 м 2	0.000001	0.0001	0.00025	0.01	1

Гектар

единица площади в метрической системе мер, применяемая для измерений земельных участков.

Сокращённое обозначение:

русское — га
международное — ha

1 га равен площади квадрата со стороной 100 м

Наименование «гектар» образовано добавлением приставки «гекто…» к наименованию единицы площади «ар

»:

1 га = 100 ар = 100 м х 100 м = 10 000 м 2

Ар
— единица площади в метрической системе мер, равна площади квадрата со стороной в 10 м:
1 десятина = 1,09254 га

Акр

земельная мера, применяемая в ряде стран, использующих английскую систему мер (Великобритания, США, Канада, Австралия и др. ).

1 акр = 4840 кв.ярдов = 4046,86 м
2
Наиболее употребительная в практике земельная мера гектар — сокращенное обозначение га:

1 га = 100 ар = 10 000 м
2
В России гектар является основной единицей измерения площади земли, особенно сельскохозяйственной.

На территории России единица «гектар» была введена в практику после Октябрьской революции, вместо десятины.

Старинные русские единицы измерения площадей

1 кв. верста = 250 000 кв. саженей = 1,1381 км 2
1 десятина = 2400 кв. саженей = 10 925,4 м 2 = 1,0925 га
1 четь = 1/2 десятины = 1200 кв. саженей = 5462,7 м² = 0,54627 га
1 осьминник = 1/8 десятины = 300 кв.саженей = 1365,675 м 2 ≈ 0,137 га

Площадь земельных участков для ИЖС, ЛПХ обычно указывают в сотках

Одна сотка

— это площадь участка размером 10 х 10 метров, которая составляет 100 квадратных метров, и поэтому называется соткой.

Вот несколько характерных примеров размеров, которые может иметь земельный участок площадью 15 соток:

В будущем, если вы вдруг забудете, как найти площадь прямоугольного земельного участка, вспоминайте очень старый анекдот. «Дедушка спрашивает у пятиклассника: «Как найти площадь Ленина?» А тот отвечает: «Нужно ширину Ленина умножить на длину Ленина»:)))

Полезно ознакомиться и с этим

Что можно строить на участках для осуществления крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ) — читать
С используемыми в России масштабами топографических карт можно .
Узнать о новом Классификаторе ВРИ — 2020 можно
С 1 января 2020 года в кадастровом паспорте должны быть зафиксированы точные границы участка, поскольку купить, продать, заложить или подарить землю без точного описания границ будет попросту невозможно. Так регламентировано поправками к Земельному кодексу. А тотальная ревизия границ по инициативе муниципалитетов началась с 1 июня 2020 г.
С 1 марта 2020 года вступил в силу новый Федеральный закон «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» (N 171-ФЗ от 23.06.2014 в соответствии с которым, частности, упрощена процедура выкупа земельных участков у муниципалитетов.Ознакомиться с основными положениями закона можно .
В отношении регистрации домов, бань, гаражей и других построек на земельных участках, находящихся в собственности граждан, улучшит ситуацию новая дачная амнистия

Повальное увлечение установкой красивых заборов в России продиктовано не только модным веянием. При грамотном подходе к процессу заборы на участки в 6, 8, 10, 12, 15 или 20 соток можно поставить за вполне приемлемую сумму.

А если качественный продукт доступен большинству потребителей, то судьба его определена — он станет популярным.

Информация в этой статье поможет уяснить принципы ведения расчетов и производства ограждений для городских и дачных участков. Поняв, сколько нужно забора на 8 соток или другой стандартный метраж земельного надела, вы сможете выбрать и поставить ограждение по наиболее выгодной цене, сэкономив, что называется, с умом.

Ошибки и их устранение при планировании вытянутого участка

Планировка участка 15 соток с прямой дорожкой, проходящей через всю площадь, является одной из самых распространенных ошибок. От такого приема местность еще больше визуально вытягивается и сужается. Желательно заменить ее геометрические линии на более плавные и использовать «разделители» в виде кустарников, арок или живой изгороди.

В летнее время визуально изменить форму пространства помогут цветы. Вдоль длинной стороны необходимо расположить растения с мелкими листками и цветками, а на дальней части участка посадить крупные композиции ярких цветов. Зрительно изменить пропорции территории помогут деревья. У дальней узкой части лучше сажать высокие, а у ближней — низкие саженцы. Когда они вырастут, будет создаваться ощущение квадратного участка.

Оптимальной идеей для размещения построек на участке вытянутой формы является размещение на центральной и дальней частях огорода. Дом и зону отдыха же следует расположить у ближней границы.

Еще несколько советов

Декоративные композиции – клумбы, декоративные и плодовые кустарники лучше размещать в центральной части участка. Здесь они будут максимально привлекать внимание.

Дорожки к основным зонам участка рекомендуют делать из надежных материалов (тротуарная плитка, гравий, камень). Так они не размокнут от дождей и снега и не зарастут сорняками.

Скульптурные композиции следует выбирать в едином стиле, множество мелких скульптур лучше распределить по всему участку.

Ландшафтный дизайн участка следует выбирать исходя из предпочтений хозяев и особенностей надела.

Дизайн участка загородного дома 15 соток своими руками. Особенности проектирования участка площадью 15 соток

Содержание

Дизайн участка загородного дома 15 соток своими руками. Особенности проектирования участка площадью 15 соток
Ландшафтный дизайн и озеленение территории
Дизайн участка своими руками. Выбираем стиль
- Декоративные мостики
- Дорожки в ландшафтном дизайне
- Сухой ручей
Видео ландшафтный дизайн. Проект участка 15 соток Январь 2020

Дизайн участка загородного дома 15 соток своими руками. Особенности проектирования участка площадью 15 соток

Изучить рельеф имеющейся территории, он будет влиять на расположение основного дома, хоз. построек и проч.
Почва (кислотность, рыхлость и т. д.) и климат влияют на выбор насаждений.
Проверить уровень залегания грунтовых вод, это исследование проводят в летнее время. Если по итогу залегание вод более 2 м, возможна высадка практически любых растений, если менее, придется тщательно выбирать разновидности будущих насаждений или искусственно повышать уровень земли. Как вариант – проводить дополнительные дренажные работы.
При проектировании дома важно учесть стороны света. На южной стороне располагают максимальное количество окон, террасу, выстраивают туалетные комнаты. На севере – гаражные и технические постройки, котельную и проч. Западная сторона более влажная (но это зависит от климата), здесь выстраивают лестницы, кладовки, переходы, коридоры.
Планировка участка 15 соток обязательно включает исследование на освещенность. Замеры проводят в 9 утра, в 12 и 17 часов дня. В зависимости от этого на территории располагают светолюбивые и тенелюбивые деревья. На затененных участках хорошо «приживутся» места отдыха. А там, где много света, устанавливают теплицы и парники.

Ландшафтный дизайн и озеленение территории

Человек активно преобразует окружающий мир, изменяя его внешний облик в зависимости от своих представлений о гармонии.

Ландшафтный дизайн — это комплекс специальных мероприятий и решений по благоустройству территории, направленный на изменение внешнего вида территории путем активного использования природных компонентов. Ландшафтный дизайн способен сделать ваш сад уютным, красивым, а главное — оригинальным и неповторимым.

Каким будет ваш участок? Будет ли на нем альпийская горка и каменистый сад, или вы предпочтете устроить пруд и цветники? Может быть, около вашего коттеджа будет играть в солнечных лучах струями фонтан, а зеленые аллеи шелестом листвы будут звать на прогулку? Какой стиль вам ближе: английский или французский, китайский или японский? А, может, сад ароматов станет украшением и гордостью вашего участка? Современные подходы к ландшафтному дизайну ни в чем не ограничивают полет вашей фантазии.

Стремясь организовать пространство вокруг своего дома, вы в первую очередь создаете сад. Он может быть плодоносящий, с фруктовыми деревьями и ягодными кустарниками, или просто декоративный, для любования растениями, для того, чтобы ощущать в нем покой и радость, и даже почти дикий, имитирующий природные сообщества. Идеальный вариант – когда ландшафтный дизайн не только не противоречит стилистике дома, но и является продолжением его интерьера.

Уже на этапе ландшафтного планирования нужно учесть потребности всех членов семьи, и предусмотреть необходимые сооружения и зоны. Сделать среду удобной для работы и отдыха, но добиться при этом наибольшей эстетической выразительности — основная задача ландшафтного дизайна. Внешний вид и функциональность взрослого сада тоже можно улучшить – проложить новые дорожки, добавить изгороди или декоративные стенки, построить игровую площадку, организовать место отдыха, разбить новые клумбы. Даже если участок совсем мал, нелишней окажется скамейка или небольшая беседка в любимом уголке, где хочется уединиться, чтобы понаблюдать за долгожданным цветением или суетливой жизнью насекомых и птиц в саду.

Древесные растения являются структурной основой в ландшафтном дизайне, но растут они не быстро. Поэтому на начальных этапах особенно актуально включение быстрорастущих лиан и разнообразных многолетников, которые в короткое время сделают ландшафтный дизайн привлекательным. При подборе растений важно учесть условия вашего участка – освещенность, обеспеченность влагой, плодородие почв.

Для тех, кто любит цветущие растения, источником постоянного художественного творчества могут стать цветники и клумбы. Цветники из однолетних растений могут быть теми живописными мазками, с помощью которых год от года можно менять цветовую гамму и характер сада, выплескивая в него то энергию горячих тонов, то спокойствие нежных, уютных красок.

Еще один способ добавить цвета, особенно актуальный в ландшафтном дизайне небольших пространств – контейнерное озеленение. Цветы в вазонах и горшках, подвесные корзины, вертикальные клумбы удобны тем, что занимают совсем немного места, легко перемещаются и не доставляют много хлопот по уходу.

Последний штрих в ландшафтный дизайн участка поможет внести садовый декор — оригинальные аксессуары, элементы мозаики, красивые емкости для растений, декоративные ограждения, старинная утварь, цветные отсыпки, причудливые коряги и художественные изделия из дерева, камня и металла, и даже текстиль. Они помогут объединить по стилю сад с убранством дома и сделать его особенным.

Вы можете попытаться сотворить сад своей мечты самостоятельно и все сделать своими руками, или воспользоваться услугами профессионалов по ландшафтному дизайну. Все в ваших руках, главное – начать двигаться к цели!

В этом разделе мы предлагаем вам энциклопедию материалов по ландшафтному дизайну , охватывающих самый широкий круг вопросов: проектирование, вертикальное озеленение, живые изгороди, освещение, устройство водоемов, цветники и газоны, дренаж, мощение дорожек, фонтаны и много другой полезной и интересной информации по озеленению и благоустройству территории.

Дизайн участка своими руками.

Выбираем стиль

Дизайн дачного участка — отдельная наука, и многие посвящают ее изучению всю свою жизнь. В данном вопросе основной акцент стоит на практических аспектах классической планировки садового интерьера, использование отдельных элементов для создания общего стиля.

В основном, специалисты рекомендуют включать в проект небольшие предметы и конструкции, которые можно приобрести в магазине, заказать у мастера или же собрать самостоятельно. Такими деталями реально украсить собственные 6 соток, не перегружая садовый интерьер.

Декоративные мостики

Являются естественным продолжением садовых. Он необязательно должен соединять берега водоема – для скромных 6 соток даже установка детского бассейна может быть проблематичной. А вот мостик потребует совсем немного места, к тому же, такое сооружение послужит хорошим украшением дачного ландшафта. Уместно будет установить его самостоятельно на границе двух зон — например, между территорией грядок и плодовым садом.

Дорожки в ландшафтном дизайне

Это важная часть интерьера и незаменимая деталь для любого участка земли. Простые глиняные, декоративные, посыпанные песком — все эти тропинки , будут уместно выглядеть на даче при правильном подборе материала и особенностей таких нюансов дизайна.

Пользователи часто ищут :

Садовая дорожка с помощью формы
Садовые дорожки своими руками
Водоем на даче своими руками

Планировка дорожек должна быть целесообразной и удобным способом соединять отдельные зоны строения.

Неправильный проект садовых дорожек может обнулить усилия мастера, как декоратора – вы всегда будете стремиться срезать углы и пройти между грядок кратчайшим путем. Образовавшиеся залысины на газоне сведут на ноль результаты кропотливого труда по облагораживанию садовой территории, и нарушат общий стиль ландшафта.

Покрытие дорожки выбирается из огромного количества материалов. Стандартный вариант – камни или тротуарная плитка, можно заменить на более необычные вещи. К примеру, вот эта тропинка на фото выложена бывшими в употреблении резиновыми модулями.

Сухой ручей

Поток живой воды можно заменить насыпью из щебня или гальки. Существуют и готовые решения таких водоемов – «вода» в них изображается при помощи стеклянных шариков, мраморной крошки, прочего.

Сухой ручей можно легко сделать из строительных материалов, оставшихся после возведения основных построек. Камни, щебень, стекло, кирпич, смешивают и дробят. Этой смесью засыпают вырытые углубления в форме русла ручья.

Такая идея пришла к нам из древних традиций японского сада – в этой далекой стране он символизировал достаток и радость в доме. Берега водной артерии можно украсить невысокими деревцами или же дикорастущими травами.

Для тех, кого не прельщает строгая планировка, предлагается создать на участке небольшой уголок дикой природы. Конечно, несколько соток дачной территории не позволят возвести панорамные посадки парковых деревьев, но клочок земли, непригодный для грядок или плодовых культур, обязательно найдется.

Облагораживание небольшого участка уместно для заболоченного или слишком затененного места. На таком островке природы будут прекрасно себя чувствовать дикорастущие травы и полевые цветы. Украсить выбранную зону ландшафта можно поделками, кормушками для птиц, скворечниками. Пернатые друзья оживят уголок естественной красоты и доставят немало радости владельцам дачи, отвлекая их от грядок и поливов.

Видео ландшафтный дизайн. Проект участка 15 соток Январь 2020

У меня есть акры! Сколько стоит построить дом на моей земле?

Если вы когда-нибудь мечтали о приключениях в дикой природе или о жизни вне шума и суеты пригородной или городской жизни, возможно, вы думали о жизни вне сети. Если да, то вы в хорошей компании — более 250 000 человек в Соединенных Штатах отказались от стандартной «американской мечты», чтобы быть самодостаточными, общаться с природой и сокращать свой углеродный след.

Даже если вы не хотите жить автономно и ваша цель — построить дом на участке земли, доставшемся вам по наследству, вы наверняка задавались вопросом: «Сколько стоит построить дом на моей земле?» Это зависит от того, в какой части страны находится ваша земля и от состояния собственности.

Итак, начнем считать!

Источник: (Pixabay/Pexels)

Подготовка земли

Если вы унаследовали свой маленький кусочек Америки, вам не нужно беспокоиться о покупке пустыря; хотя, если вы хотите, чтобы купили землю, средняя стоимость одного акра земли может составлять 4100 долларов по состоянию на 2019 год. Фактическая цена будет сильно зависеть от региона, в котором вы хотите купить, и назначения земли.

Землеустроительная съемка

Как только вы получите участок земли, вам нужно будет провести его обследование. Геодезическая съемка определит границы вашей собственности, и это будет стоить от от 500 до 1000 долларов . Конечно, этот ценник зависит от размера собственности.

Расчистка земли

После того, как земля будет обследована, ее нужно расчистить. Очистка земли означает, что с территории будут удалены мусор, камни и растительность. Затем имущество будет выровнено или переклассифицировано, чтобы оно было готово к строительству.

Стоимость расчистки вашей земли будет зависеть от размера участка, типа необходимой техники, объема работы и стоимости рабочей силы. Цена очистки один акр земли может варьироваться от 200 долларов до 6875 долларов. Возможно, вам не понадобится более одного акра, расчищенного для самого дома, но не забывайте о доступе! Вам также понадобится расчищенная дорога или подъездная дорожка, чтобы добраться до дома и обратно.

Заливка фундамента

Хотя может и не казаться, что земля движется под нашими ногами, земля всегда оседает и перемещается — вот почему вам нужно залить фундамент, когда вы хотите построить дом. Он защитит конструкцию от повреждений или растрескивания из-за смещения грунта.

Заливка бетонного фундамента может стоить от 4000 до 28000 долларов , или от 4 до 7 долларов за квадратный фут . Имейте в виду, что существуют факторы, влияющие на стоимость фундамента. Эти факторы:

Тип: Плитный фундамент является наиболее экономичным фундаментом и может стоить до 21 000 долларов США , в то время как цокольный фундамент будет стоить более 175 000 долларов США !
Анализ почвы: Анализ почвы будет стоить от От 10 до 100 долларов за тест . Тест показывает вашему подрядчику состав почвы, чтобы он мог выбрать подходящие материалы и методы для использования.
Глубина: Если вы живете в холодном климате, имеете почву с плохим дренажем или строите на склоне холма, фундамент должен быть глубже, чтобы обеспечить достаточную поддержку дома. Это, к сожалению, может увеличить стоимость фундамента на целых 75% .
Строительные нормы и правила: Узнайте у своего подрядчика о местных строительных нормах и правилах, поскольку эти правила могут привести к увеличению расходов на ваш проект.

Источник: (MING-CHENG WU / Pexels)

Подключения для вашей земли

Прежде чем вы сможете начать строительство на своем участке, вам необходимо подготовить его к подключению инженерных сетей. Эти соединения включают водоснабжение и удаление отходов, энергию и связь.

Водоснабжение и удаление отходов

Думаете ли вы о том, куда уходит вода, когда вы моете посуду или спускаете воду в унитазе? Нет? Не волнуйтесь — мало кто это делает. Но если вы строите новый дом на пустующем участке земли, вам нужно это учитывать.

Возможны два варианта: подключение канализации или установка септика и колодца. Решение о том, какую систему вы хотите использовать, зависит от того, где вы строите; у вас может не быть выбора. Если вы находитесь в глуши, септическая система с колодцем, скорее всего, будет вашим единственным вариантом.

Давайте рассмотрим плюсы, минусы и стоимость обоих вариантов, чтобы вы могли решить, какой из них лучше всего подходит для вашей ситуации.

Канализационная система

Канализационная система – это общая система очистки сточных вод. Эти системы принадлежат и обслуживаются местным муниципалитетом, а отходы отправляются на центральную очистную станцию.

Если вы подключаетесь к городской канализационной системе, вы, скорее всего, будете подключены к городскому водопроводу, что потребует дополнительных ежемесячных затрат.

Преимущества канализационной системы

Одним из самых значительных преимуществ подключения к канализационной системе является то, что вам не нужно беспокоиться об обслуживании, потому что город заботится о любых проблемах, которые могут возникнуть. Однако это случается редко, потому что канализационные трубы рассчитаны на большое количество сточных вод, и они вряд ли зальются в случае сильного дождя.

Обратная сторона канализационной системы

Единственным недостатком подключения к канализационной системе являются дополнительные ежемесячные расходы, которые вам необходимо будет включить в свой бюджет. Кроме того, у вас может быть более высокий счет, если ваша семья использует много воды.

Стоимость подключения к канализационной системе

Подключение дома к канализации не будет дешевым. Стоимость подключения вашего дома к городской системе может варьироваться от 5000 долларов США до более чем 20 000 долларов США 9.0016 !

В стоимость установки входит:

Стоимость фута канализационной линии: В среднем стоимость установки канализационной линии измеряется в погонных футах и варьируется от 50 до 250 долларов США за фут. Установка новых труб будет стоить от до 20 долларов за фут с дополнительной оплатой труда. Стоимость рабочей силы может варьироваться от до 247 долларов за футов.
Стоимость рытья траншеи: Стоимость рытья траншеи (когда дренажные трубы прокладываются под землей) будет зависеть от длины и глубины, необходимой для рытья траншеи. Цена за это 800 долларов США за погонный фут в среднем.
Предотвращение обратного потока: Предохранитель обратного потока необходим для предотвращения попадания сточных вод в канализационную систему, а , а не , обратно в ваш дом. Стоимость для этого будет варьироваться от $ 125 до $ 900 за погонный фут. Не забывайте о стоимости рабочей силы, которая колеблется от 25 до 250 долларов.
Установка для прочистки канализации: Установка для прочистки канализации — это точка доступа для сантехников, когда им нужно удалить любые засоры, которые могут быть в линии. Цена установки одного из них составит около 2000 долларов, включая материалы, оборудование и рабочую силу.

Если вы подключаетесь к канализационной системе, вам придется платить ежемесячный счет за использование. Ежемесячная стоимость будет варьироваться от города к городу, поэтому вам следует проконсультироваться с местным муниципалитетом, чтобы включить ее в свой бюджет.

Септик и колодец

В отличие от канализационной системы, вы являетесь владельцем и несете ответственность за свою септическую систему, которая состоит из септического резервуара и поля выщелачивания.

Отходы будут попадать в септик, идущий от дома к резервуару. Затем отходы отделяются от воды, позволяя твердым частицам опускаться на дно, а чистой воде подниматься наверх. Затем пресная вода поступает на поле выщелачивания, где удаляются все оставшиеся твердые частицы, а вода просачивается обратно в землю.

Чтобы получить воду с по в ваш дом, вам понадобится скважина, пробуренная примерно на 150 футов или глубже.

Преимущества септика и колодца

В отличие от канализационных систем, у вас не будет дополнительных ежемесячных счетов. Некоторые говорят, что наличие септика экологически безопасно, потому что он не способствует загрязнению грунтовых вод, так как нет никаких протекающих или стареющих канализационных линий, о которых нужно беспокоиться. Вдобавок ко всему, если есть какие-либо проблемы с системой, будет затронута только одна область (ваша собственность), в отличие от количества ущерба, который может нанести неисправная канализационная система.

С колодцем у вас будет источник пресной воды, за который вам никогда не придется платить. Ваше водоснабжение не будет контролироваться муниципалитетом, и оно может быть более надежным, чем городская вода.

Обратная сторона септика и колодца

К сожалению, недостатком септической системы является то, что она требует гораздо большего обслуживания, потому что вам нужно будет откачивать твердые частицы, чтобы предотвратить засорение водопровода или перелив. Если система выйдет из строя, вы можете столкнуться с септическим переполнением, что приведет к огромному вонючему беспорядку, который вам придется привлекать для очистки профессионалам.

Недостатком колодца является то, что для его работы потребуется электричество (в ближайшее время мы подробнее рассмотрим установку электричества). Если отключат электричество, воды не будет. Кроме того, поскольку ваша вода поступает прямо из-под земли, в ней не будет хлора, который убивает любые бактерии, которые могут плавать. Без хлора в вашей воде не будет фтора, что может быть проблемой для здоровья ваших зубов.

Расходы на установку септика и колодца

Установка септика зависит от множества факторов, таких как размер системы, местоположение, тип резервуара и необходимых труб, а также рельеф местности. Небольшая септическая система может стоить от до 5000 долларов США , тогда как обширная сеть может стоить от 5000 до 10000 долларов США .

Копание колодца может стоить от 1500 до 12000 долларов , но средняя стоимость составляет около 5500 долларов .

Источник: (Пок Рие / Pexels)

Энергия

Если вы не планируете вести по-настоящему автономную жизнь и вообще не полагаться на электроэнергию, вам придется предусмотреть в бюджете расходы на установку источника энергии. Наиболее распространенными вариантами являются подключение к электросети (линии электропередач) или прокладка газопровода — для установки обоих из них требуется лицензированный подрядчик.

Подключение к электросети

В большинстве случаев вы сможете получать энергию, подключившись к электросети. С учетом сказанного, это будет непросто и недешево.

Первый шаг к подключению к электросети — позвонить в местную энергетическую компанию. Энергетическая компания ознакомит вас с требованиями, чтобы определить стоимость обслуживания и тип услуги, которая вам понадобится.

В большинстве случаев энергетическая компания взимает фиксированную плату за прокладку проводов от вашего дома до ближайшего электрического столба, а затем они будут взимать плату за каждые 100 футов. Стоимость новой услуги надземной связи может варьироваться от 799 до 1560 долларов. Для новой подземной услуги подключения можно варьируется от 900 до 2700 долларов США .

Дополнительная плата может составлять от до 15 долларов США за каждые 100 футов . Просто имейте в виду, что эта стоимость может быстро возрасти, особенно если ваш дом будет находиться далеко от электрического столба.

Прокладка газопровода

Если вы предпочитаете не подключаться к электросети, вы можете использовать пропан или природный газ. Этот вариант намного дешевле в установке, так как он может стоить от 120 до 2500 долларов США или 20 долларов США за погонный фут 9.0016 для простой установки.

Имейте в виду; если вы решите использовать газ или пропан для своих энергетических потребностей, вы будете учитывать газовую компанию, которую вы используете, как далеко ваш дом будет находиться от магистрали, местные строительные нормы и правила и есть ли свободный путь от магистрали до дом.

Вам также придется решить, хотите ли вы купить бак (бак на 1000 галлонов может стоить от до 3000 долларов США ) или взять его в аренду (в зависимости от компании, он может стоить до 150 долларов в год на аренду танка).

Подрядчик
Независимо от того, какой источник энергии вы выберете, компания, с которой вы работаете, отправит лицензированного специалиста для установки и подключения. Тем не менее, мы рекомендуем вам задать поставщику энергии несколько вопросов, прежде чем выбрать, какой источник энергии вы хотите использовать.
Вопросы, которые вы должны задать:
Какие услуги вы предоставляете и как они соотносятся с тем, что мне нужно?
Что необходимо иметь перед началом процесса установки?
Где будет соединение? Наверху или под землей?
Что входит в стоимость подключения к вашему источнику электроэнергии?
Связь
Девяносто шесть процентов американцев владеют мобильным устройством, будь то смартфон или обычный сотовый телефон. Ведущие компании сотовой связи постоянно расширяют свои зоны обслуживания, что является отличной новостью для сельской Америки. Однако, если вы не хотите использовать безлимитный тарифный план, вы, вероятно, захотите подключиться к Интернету через интернет-провайдера.
Для сельской местности доступно несколько вариантов подключения к Интернету, и стоимость их установки зависит от провайдера. Некоторые варианты даже не возможны просто потому, что на них нет достаточного спроса.
Давайте рассмотрим три наиболее распространенных типа подключения для жителей сельской Америки.
Кабельный интернет
Xfinity — самый масштабный провайдер кабельного интернета, обслуживающий более 111 миллионов клиентов в 40 штатах. Тарифные планы для Xfinity Internet варьируются от от 29,99 до 69,99 долларов в месяц .
Недостатком использования кабельного интернета является то, что он доступен не во всех регионах, и чем дальше вы находитесь от источника услуг провайдера, тем хуже становится сигнал.
DSL-интернет
DSL (цифровая абонентская линия) — это тип доступа в Интернет через традиционную стационарную телефонную линию, которая чаще встречается в сельской местности. EarthLink и AT&T — два самых популярных провайдера DSL, поскольку они обслуживают (соответственно) 165 миллионов и 122 миллиона клиентов по всей стране.
Планы

EarthLink варьируются от от 14,95 до 99,95 долларов в месяц , а планы AT&T — от 49,99 до 59,99 долларов в месяц .

Спутниковый интернет

Viasat и HughesNet — единственные провайдеры спутникового интернета, доступные жителям сельской местности. Эти компании не отстают от новых спутниковых технологий, и это привело к тому, что другие провайдеры спутниковой связи были прекращены или перенаправили свои услуги через эти две компании.

9Планы 0002 Viasat доступны по всей стране и варьируются от 30 до 150 долларов в месяц, планы и HughesNet варьируются от 59,99 до 149,99 долларов в месяц. Планы HughesNet также доступны по всей стране.

Поскольку вы строите совершенно новый дом, лицензированный специалист любой выбранной вами компании приедет к вам домой и все подключит. Плата за установку будет варьироваться в зависимости от вашего местоположения и от того, какой интернет-провайдер вам нужен, но в среднем вы будете платить только единовременную плату, которая составляет около 100 долларов .

Источник: (freestocks.org/Pexels)

Распространенные типы сельских или автономных домов

Есть много разных типов домов, которые вы можете построить на своем участке земли. Вот краткое изложение стоимости строительства этих домов, чтобы вы могли лучше понять свои варианты.

Сборный дом

Сборный «сборный» дом — отличный способ получить энергоэффективный дом, который довольно доступен и прост в настройке. Общая стоимость этих домов будет зависеть от размера, местоположения и удобств, которые вы хотели бы иметь. В среднем эти префабы будут стоить от От 180 до 220 долларов за квадратный фут .

Эти дома могут быть размещены на плитном фундаменте или могут быть размещены на цокольном фундаменте — это ваш выбор, и это будет за ваш счет. Стоимость этих домов обычно включает в себя чертежи, проектирование конструкций, разрешение на строительство, кровлю, окна, осветительные приборы и многое другое.

Они делают , а не , включают в себя тестирование почвы, топографическую съемку, инженерные сети, подъездные пути и ландшафтный дизайн. Эти дополнительные расходы необходимо учитывать при принятии решения о том, подходит ли вам сборный дом.

Кабина

Хижины и бревенчатые хижины обычно представляют собой жилища, которые можно найти в каком-нибудь тихом уголке мира. Вы можете найти комплекты бревенчатых домов, в которых есть все необходимое для строительства дома. Используя эти комплекты, вы можете сделать себе причудливую однокомнатную хижину площадью 192 квадратных фута за 24 500 долларов . Вы можете построить коттедж площадью 2000 квадратных футов за $50 765 . Вы даже можете построить роскошную хижину площадью 3380 квадратных футов за 275 455 долларов .

В каждый набор будут включены разные вещи и разные опции, что повлияет на общую цену. Но, поскольку эти — это наборы , вам придется построить или нанять подрядчика, чтобы он сделал это для вас. Каркасные и кровельные материалы также потребуют личных расходов, которые будут варьироваться в зависимости от чертежей комплекта.

Транспортировочный контейнер Морские контейнеры

становятся все более популярным типом жилья, потому что они очень долговечны, экологичны и могут выдержать все то, что традиционный дом не может (пожары, град, сильный снегопад и т. д.).

Если вы хотите иметь дома транспортировочный контейнер, доступно множество различных стилей, которые повлияют на цену. Однако средний транспортный контейнер будет стоить от 2000 до 5000 долларов за коробку . Большинство людей используют для своих домов от четырех до шести контейнеров, но вы можете сделать их настолько большими или маленькими, насколько захотите.

Вы можете построить и спроектировать эти дома самостоятельно или нанять профессионала, у которого есть выбор планов этажей на выбор. Вы даже можете найти компании, которые производят сборные дома из морских контейнеров, построенные за пределами площадки, которые можно доставить на вашу землю.

Если вы пойдете по пути «сделай сам», планируйте потратить от 500 до 6000 долларов на заливку фундамента. Чтобы утеплить дом, это будет зависеть от того, какой утеплитель вы предпочитаете. Изоляция одеяла (зудящая розовая материя) будет стоить около ₵45 за квадратный фут , изоляция панелей будет стоить около 1,20 доллара США за квадратный фут , а пенопласт, являющийся самым дорогим, будет стоить около 2 долларов США за квадратный фут.

Мы рекомендуем изучить необходимые разрешения, необходимые для строительства такого рода конструкции. В некоторых районах разрешена доставка контейнерных домов в отдаленные районы с низким трафиком, в то время как в других муниципалитетах действуют кодексы и правила, запрещающие их.

Источник: (BondRocketImages/Shutterstock)
Крошечный дом
Маленькие дома становятся все более популярными, потому что они экономичны, экологичны и их можно поставить на прицеп, что упрощает их перемещение. Эти дома не обязательно требуют фундамента, особенно если вы планируете путешествовать или переезжать в будущем.
Стоимость этих домов варьируется в широком диапазоне — крошечный домик, сделанный своими руками, площадью всего 83 квадратных фута может стоить всего и всего 500 долларов ! На другом конце спектра есть крошечный дом, который стоит 4,8 $ миллионов за скромный коттедж площадью 500 квадратных футов… с фермой площадью 20 акров на Мауи. При этом средняя стоимость квадратного метра составляет примерно 150 долларов.
Разбивка стоимости крошечных домов будет зависеть от используемых материалов. Многие мастера используют переработанную древесину и переработанные материалы, чтобы снизить затраты; затраты также будут варьироваться в зависимости от того, какие удобства вы хотите, и хотите ли вы, чтобы ваш дом оставался на одном месте или хотите оставить его на прицепе.
Если вы решите, чтобы строитель построил ваш крошечный дом, а не строил его самостоятельно, по крайней мере 50–60 % цены пойдет на оплату труда — или примерно вдвое превысит стоимость ваших материалов. Например, если материалы обошлись вам в 10 000 долларов, ваш бюджет на оплату труда должен быть где-то между 20 000 и 30 000 долларов . (И не забывайте о затратах на подключение!) Об этом следует помнить, когда вы пытаетесь решить, хотите ли вы сделать что-то своими руками или купить.
А-образная рама
Как следует из названия, каркасный дом представляет собой дом треугольной формы, который можно построить двумя руками; вы можете использовать комплект, или вы можете попросить подрядчика построить для вас А-образную раму. Стоимость этих домов обычно колеблется от 3500 до 35000 долларов или 7 долларов за квадратный фут , в зависимости от размера, плана этажа, высоты и региона.
Этот тип дома требует каркаса, и лучше всего нанять генерального подрядчика, потому что у него есть навыки, чтобы убедиться, что все надежно и надежно. Вы можете минимизировать затраты на строительство дома, если купите материалы самостоятельно.
Сено в тюках/початках
Дом из тюков сена (также известный как глыба) уникален, поскольку он построен из экологически чистых, возобновляемых материалов.
К сожалению, эти дома не так дешевы, как вы думаете, особенно если вы нанимаете подрядчика. В среднем эти дома стоят около долларов США 88 000 . В этот ценник входят материалы, работа и отделка.
В зависимости от подрядчика, они могут установить соединения для электрических, септических, скважинных и газовых подключений, обычно включенных в цену.
Бетон
Бетонный дом — дорогая постройка, потому что его цена колеблется от 164 850 до 477 213 долларов , или от 100 до 200 долларов за квадратный фут . Как и в других домах, цена, которую вы заплатите, будет зависеть от общего размера дома, местоположения и плана этажа. Двухэтажный дом площадью 2500 квадратных футов может стоить около 180 000 долларов .
Так как эти дома требуют много навыков и знаний, необходим профессиональный подрядчик, знакомый с этими типами домов. Вы можете поискать в Google «Поставщики Ассоциации изоляционных бетонных форм (ICF) рядом со мной», и у вас будет список профессионалов, необходимых для строительства вашего бетонного дома от начала до конца. Вы даже можете найти ипотечных кредиторов, которые предлагают более низкие процентные ставки для энергоэффективных домов, таких как бетонный дом.
Источник: (Дэвид Гонсалес / Pexels)
Стоит ли строить дом на своей земле?
Обладание участком земли вдали от атрибутов повседневной жизни — заманчивая мечта многих людей, а почему бы и нет? Вы можете создать свою маленькую утопию именно такой, какой хотите, вместо того, чтобы жить в шаблонном доме, которым, скорее всего, управляет ТСЖ.
Стоимость строительства на вашей земле не обязательно должна быть высокой. Вы можете построить уютный коттедж всего за 24 000 долларов. Если вы хотите жить в бревенчатой хижине, есть доступные комплекты, которые включают в себя все, что вам нужно (за исключением подключения к инженерным сетям). Вы даже можете построить бетонный дом посреди Аллеи Торнадо по разумной цене и знать, что он будет практически неразрушим!
Когда дело доходит до выбора типа дома для строительства на вашей земле, вам необходимо учитывать желаемую площадь в квадратных футах, местоположение вашей собственности и стоимость рабочей силы и материалов в регионе. Конечно, если вы рукастый человек, вы можете значительно сократить расходы, если сделаете свой дом своими руками.
Что бы вы ни решили, обязательно проведите исследование и не забудьте учесть непредвиденные расходы, которые могут возникнуть. С небольшим планированием вы можете превратить свой свободный участок земли в свой маленький кусочек рая.
Источник изображения заголовка: (Магда Элерс / Pexels)
Все названия продуктов, логотипы и торговые марки являются собственностью соответствующих владельцев. Все названия компаний, продуктов и услуг, используемые на этом веб-сайте, предназначены только для целей идентификации. Использование этих названий, логотипов и торговых марок не означает одобрения или какой-либо принадлежности к HomeLight.
Стоимость строительства дома (2022)
Возможно, вы не сможете найти дом с уникальной планировкой, пространством и характеристиками, которые вам нужны. Или, возможно, вы знаете район, в котором хотите жить, но ничего не соответствует вашим требованиям. Или, может быть, у вас есть участок земли, на котором ничего нет. Во всех этих обстоятельствах вы можете подумать о строительстве дома своей мечты вместо покупки существующего дома.
Это захватывающая перспектива, но есть и много неизвестного. Кто будет его проектировать? Кого вы должны нанять, чтобы построить его? И, пожалуй, самое главное, сколько это будет стоить?

Средняя стоимость строительства дома
Каждый раз, когда вы запрашиваете такое широкое среднее значение, оно будет варьироваться в зависимости от источника данных, опрашиваемых и количества ответивших. Тем не менее, вот некоторые грубые, заслуживающие доверия оценки. Средняя цена строительства нового дома на одну семью в США составляет…
311 455 долларов США, согласно оценке HomeAdvisor на 2020 год
296 652 доллара США, согласно исследованию Национальной ассоциации домостроителей (NAHB) 2020 года
.
281 700 долларов США (средняя цена контракта), согласно данным Бюро переписи населения США за 2019 год
К сожалению, одно это среднее значение мало что вам говорит. Затраты на строительство дома сильно различаются в зависимости от ряда факторов, наиболее важным из которых является местоположение. Типичный диапазон, согласно HomeAdvisor, составляет от 163 333 до 483 868 долларов, что является довольно большим разрывом. Даже если рассчитать затраты на квадратные метры, новое строительство может варьироваться от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Индивидуальные и роскошные дома будут стоить еще дороже — обычно от 200 до 500 долларов за квадратный фут.
Несмотря на то, что вы захотите провести собственное исследование конкретного места по вашему выбору, мы разберем несколько основных расходов, чтобы показать вам, какие виды предметов следует иметь в виду.
Местонахождение
Как и все расходы на жилье, стоимость строительства будет значительно различаться в зависимости от местоположения. Бюро переписи населения делит США на четыре региона и разбивает медианную цену контракта для каждого региона по состоянию на 2019 год. Вот эти цены плюс общие затраты, умноженные на средний размер недавно построенного дома (2322 кв. Фута). .
Северо-восток: 155,68 долларов США за кв. фут (361 488,96 долларов США)
Юг: 110,19 долларов США за кв. фут (255 861,18 долларов США)
Средний Запад: 129,01 доллара США за кв. фут (299 561,22 доллара США)
West: 158,73 доллара за кв. фут (368 571,06 доллара)
Вся страна: 126,15 долларов США за кв. фут (292 920,30 долларов США)
Конечно, эти области занимают много места. Например, строительство нового дома в Лос-Анджелесе, скорее всего, будет стоить намного дороже, чем в пригороде Такомы, штат Вашингтон. Если вы живете в районах с высокими ценами, таких как Лос-Анджелес, вы можете использовать такие сервисы, как Greatbuildz , чтобы найти подрядчиков, которые могут предложить гибкие цены.
Сам дом
Когда дело доходит до самого дома, необходимо учитывать несколько основных расходов: фундамент, каркас, наружные работы и основные системы. Вам также необходимо учитывать земельные и земельные работы для вашего участка. Вот как эти затраты разбиваются на два разных источника данных.
Земельные и строительные работы: разрешения на строительство, плата за воздействие, инспекции, инженерное/архитектурное планирование
HomeAdvisor: 5000-38000 долларов (3-8% от общей стоимости)
NAHB: 18 300 долларов США (6% от общей стоимости)
Фундамент: земляные работы, заливка бетоном, подпорные стены, обратная засыпка
HomeAdvisor: $16 600–72 000 (10–15%)
NAHB: 34 900 долларов США (12%)
Каркас: каркас, каркас крыши, фермы, обшивка
HomeAdvisor: 16 600–95 000 долл. США (10–20%)
NAHB: 51 500 долларов США (17,5%)
Основные системы: HVAC, электричество, водопровод
HomeAdvisor: 17 000–72 000 долл. США (10–15%)
NAHB: 43 700 долларов США (15%)
Наружная и внутренняя отделка
После того, как основной каркас дома построен и смонтирован с важными системами, необходимо подумать об отделке как внутри, так и снаружи дома. В совокупности эти отделочные работы составляют от 40 до 55% от общих затрат на строительство нового дома, поэтому эти затраты быстро увеличиваются. Наружная отделка включает в себя отделку стен, кровли, окон, дверей и многое другое. По данным HomeAdvisor, эти расходы варьировались от 20 000 до 95 000 долларов, хотя NAHB оценивает среднюю цифру в 41 700 долларов.
Внутренняя отделка включает структурные компоненты, такие как изоляция и гипсокартон, а также эстетические элементы, такие как внутренняя отделка, покраска, освещение, полы и зеркала. Есть также функциональные компоненты, такие как шкафы, столешницы, бытовая техника, сантехника и камины. Эти затраты могут сильно различаться в зависимости от выбранных вами брендов, поэтому HomeAdvisor показывает диапазон от 42 000 до 167 000 долларов, а NAHB показывает в среднем 75 000 долларов.
Земля
Стоимость участка, на котором вы построите свой собственный дом, не включена в цифры, которые мы предоставили до сих пор. По данным NAHB, средняя стоимость земли в 2020 году составляла около 9 долларов.0000 за 22000 квадратных футов земли. Это примерно пол акра. Однако Бюро переписи находит, что средний размер участка для нового строительства намного меньше: 9 000 кв. Футов. Если земля не закончена, без канализации и электричества, это увеличит затраты на строительство.
Однако, даже если у вас уже есть готовая земля, есть вероятность, что вы захотите сделать некоторые улучшения на участке, прежде чем въехать. По данным NAHB, ландшафтный дизайн, наружные конструкции и подъездные пути составляют около 20 000 долларов США.

Строительство или покупка
Вот важный вопрос, который не дает покоя будущим строителям дома: сэкономлю ли я деньги, построив собственный дом? Ответ — бесполезное — громкое «может быть». В 2019 году, по данным Бюро переписи населения, средняя стоимость покупки дома на одну семью составляла 383 900 долларов. Очевидно, что это значительно больше, чем в среднем от 280 000 до 310 000 долларов на строительство дома, но эти цены не так просты, как может показаться. Здесь мы разберем финансовые плюсы и минусы покупки существующего дома по сравнению со строительством собственного.
Преимущества строительства
Индивидуализация имеет множество преимуществ, в том числе тот факт, что вы платите только за то, что хотите. Существующий дом в правильном районе может иметь премиальные функции, которые вам не нужны, такие как готовый подвал или бассейн, но это в значительной степени влияет на покупную цену. Кроме того, когда вы строите по своим собственным спецификациям, вам не нужно будет думать об оплате ремонта при въезде. Вам не придется закладывать в свой бюджет высокие затраты на техническое обслуживание на несколько лет вперед. Новое отопительное оборудование и строительные материалы также значительно более энергоэффективны, что снижает затраты на отопление и охлаждение.
Преимущества покупки
Для многих людей покупка существующего дома может быть выгодна только из-за уменьшения хлопот, но она также имеет финансовые преимущества. Возможно, в первую очередь сюда включены земля и ландшафт. Да, NAHB сообщил, что средняя стоимость здания составляет 296 652 доллара, но это не включает 89 540 долларов за готовый участок, в результате чего общая стоимость нового строительства составляет 386 192 доллара, что сопоставимо с ценой покупки существующего дома.
Кроме того, существующие дома имеют продуманный ландшафтный дизайн, в том числе деревья и другую зелень, что может значительно сэкономить на расходах на кондиционирование воздуха, если вы живете в теплом месте. Наконец, когда вы покупаете дом, у вас есть контекст для цены продажи дома. Вы можете увидеть, повысилась или обесценилась его стоимость с течением времени, чтобы помочь вам спрогнозировать ценность, которую он будет иметь в будущем. При строительстве нового дома вы должны надеяться, что ваше местоположение и выбор дизайна не являются частью недолговечной причуды.
Очевидно, что при принятии решения о строительстве собственного дома необходимо учитывать многое. Тем не менее, есть много информации, в том числе калькуляторы недвижимости, которые могут дать вам более точную оценку стоимости за квадратный фут для создания отдельных почтовых индексов. Небольшое исследование может дать вам лучшее представление о том, что вы делаете в финансовом плане.
Чтобы поделиться отзывом или задать вопрос об этой статье, отправьте сообщение в нашу группу проверки по телефону 9.0429 отзывов@thisoldhousereviews.com .
Монтана Земля для продажи от 11 до 50 акров — 1 082 списка

Videomap
20 акров • $ 6 995 000
5 кровати • 5 ванных комнат • 6,004 кв. MT, 59730, округ Галлатин
Ваш собственный маленький Йеллоустоун в Биг Скай, штат Монтана, на потрясающих 20 акрах. Приезжайте на лыжах, охотьтесь, ловите рыбу, сплавляйтесь по рекам или посетите Йеллоустоун. Зарыбленный пруд с форелью прямо за дверью с большой форелью, готовой принять вашу муху! Фантастический вид на Спэниш Пикс/Дикобраз/Одинокий пик. Минуты до реки Галлатин и 45 минут до Йеллоустонского парка. В часе от некоторых из самых плодовитых форелевых рек в мире. Река Галлатин находится в конце дороги, Мэдисон, Джефферсон, Йеллоустоун, Восточный Галлатин, Миссури — все рядом. Нет другого такого места в мире. Абсолютно лучшая дорожка для катания на санях в Big Sky! Тщательные основания. 5 спален/5,5 соток, деревянный каркасный потолок в открытой гостиной/кухне с дровяным камином. Офис и библиотека позволяют
Buzz Tatom
Engel & Volkers

VideoMap
3D Тур
22 акров. Lake County
Представляем изысканный оазис яблонь, вишен, слив, груш и персиков на озере Флэтхед на 22+/- зеленых акрах (10 участков) рая на берегу озера, расположенного на вершине частного холма, откуда открывается панорамный вид на озеро. к восточным горным хребтам и островам на юге, пока вы не повернетесь на запад в великолепный закат. Этот прибыльный фруктовый сад пользуется 3 огромными правами на воду для орошения из озера Флэтхед, а также колодец, который используется для бытовых нужд. Есть также удобный дом, который вы можете выбрать для проживания, пока вы проектируете и строите шедевр, из которого можно наслаждаться озером и отдыхать в своем собственном Эдеме. Большой магазин находится на южном участке. Это отвечает вашим мечтам? ** 22+ акров — рядом с озером — Priva
Энджи Киллиан
Berkshire Hathaway HomeServices- BigFork

Videomap
3D Тур
24 акра • $ 4595000
6-й кровати. , 59901, округ Флэтхед
Представляем потрясающий развлекательный шедевр! Этот построенный по индивидуальному заказу и отмеченный наградами современный дом просто ошеломляет каждой архитектурной особенностью, с лучшими деталями конструкции и отделки и материалами, как и ожидается от дома такого калибра. Он расположен на вершине более 24 акров (2 участка) с 4601 SF, 6 спальнями, 4 ванными комнатами, частным выходом к причалу на озере Фойс, которым пользуются лишь несколько соседей, и 360 видами, которые простираются на озеро и до Национальный парк Глейшер и север до курорта Уайтфиш, а затем позади великолепные закаты на западных холмах. Он расположен в конце частной асфальтированной дороги, всего в нескольких минутах от города. Это ответ на ваши мечты? ** 24+ акра — Доступ к озеру — Впечатляющая архитектура
Энджи Киллиан
Berkshire Hathaway HomeServices- Bigfork

20 акров • 890 000 долл. США
3 Beds • 2 ванные комнаты • 2100 кв. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ И СПОКОЙСТВИЕ — ЭТО ТО, К ЧТО ВЫ ХОТИТЕ ВЕРНУТЬСЯ В ЭТУ СОБСТВЕННОСТЬ! ДОРОЖНАЯ ДОРОГА ВЕТРАЕТ ЧЕРЕЗ ЗАГОН, ПРОСТО ЖДУЩИЙ ВАШИХ ЛОШАДЕЙ, ПРЯМО Мимо вашего собственного пруда и акров травы, заполненной ОБИЛЬНОЙ ДИКОЙ ЖИВОТНОЙ ЖИВОТНОЙ. ЭТОТ КРАСИВО ПОДДЕРЖАННЫЙ ДОМ, СОСТОЯЩИЙ 2100 КВ. ФТ. ЖИЛОЙ ПРОСТРАНСТВА ИМЕЕТ 2 СПАЛЬНИ И МАСТЕР-ЛЮКС, КОТОРЫЙ УМЕРЕТЬ И 2 С ПОЛОВИНОЙ ВАННЫ ВСЕ НА ОДНОМ УРОВНЕ. ОТКРЫТАЯ КУХНЯ ИМЕЕТ ТОННЫ ШКАФОВ И ВСТРЕЧНОЙ ПРОСТРАНСТВА С БОЛЬШИМ ОСТРОВОМ. СИДЯ ЗА СТОЛОМ В ОБЕДЕННОЙ КОМНАТЕ, ДАЕТ ВАМ ЛУЧШИЙ ВИД НА ТАБАЧНЫЕ КОРНИ ГОРЫ, ПРЯМО С ЗАДНЕГО ДВЕРИ. ЭТО МОЖЕТ БЫТЬ ДОМ С 4 СПАЛЬНЯМИ, ТАК КАК В ОФИСЕ ЕСТЬ ШКАФ И ОКНО, И БЫЛ ОДИН РАЗ ИСПОЛЬЗОВАН В КАЧЕСТВЕ СПАЛЬНИ. ОТДЕЛЬНЫЙ БОЛЬШОЙ ГАРАЖ НА 2 МАШИНЫ ДАЕТ ВАМ МНОГО ПРОСТРАНСТВА F
Karen Burtch
Mountain View Real Estate

20 акров • $ 765 000
3 кровати • 2 ванны • 1792 Sqft
58 Wilson Road,
Roundup, Mt, 59072, Mussths. этот построенный по индивидуальному заказу, ухоженный, энергоэффективный дом на 20 акрах в Бычьих горах. Этот дом может похвастаться 3 спальнями, 2 ванными комнатами и системой обогрева пола на дровах с резервной системой низкого давления. Кухня украшена изготовленными на заказ дубовыми шкафами, большой кладовой и легкодоступными выдвижными ящиками. Ковер в гостиной новый. Не пропустите основную спальню, в которой есть гардеробная и основная ванная с джакузи. Дверь патио из главной спальни ведет на крытое патио и место для костра. Этот дом и двор были спроектированы с учетом простоты обслуживания. Магазин 42Х72 (3024 SF) с мансардой для дополнительного хранения. Этот магазин легко может вместить 12 автомобилей, если это необходимо. Магазин хорошо утеплен
Danny Ball
на Ball Realty

44,41 акра • 700 000 долл. США
1 кровати • 1 ванные комнаты • 1176 кв.
Этот живописный автономный коттедж с чистым горным ручьем, журчащим во дворе перед домом, перенесет вас в прошлое и идеально подходит для отдыха и просто для того, чтобы замедлиться. Кабина находится в середине трех отдельных участков, предлагая уединение, а также возможность расширения. Расположенные недалеко от причудливого рыбацкого городка Вулф-Крик и менее чем в часе езды от столицы штата Хелены, участки предлагают отличный баланс удобства и уединения. Все три участка выходят на Дентон-Галч-роуд, и через них протекает круглогодичный ручей. Каждый лот также поддерживает до 119акров государственной земли, расширяя территорию, которую вы можете исследовать с черного хода, и гарантируя, что никто не строит за собственностью. Denton Gulch Road (0,66 от мили до салона)
Ray Primmer
Whitetail Properties

Videomap
20 акров • 4600 000 долл. Впервые на рынке, 2 земельных участка на S. Frontage rd, к востоку от эстакады S Shilo Road и в полумиле от выезда I9 из зоопарка.0. Этот сайт Premier обслуживается выходом 443 (Shiloh/Zoo Dr). 586 футов фасада с выдающимся видом на I-90. Недвижимость имеет два входа, один на фасадную улицу и один на Мудрый переулок. Два участка общей площадью 19,9 соток. Зонирование CX Heavy Commercial. прибл. Бревенчатое здание/офис площадью 1436 квадратных футов, построенное в 1997 году. прибл. 8 орошаемых соток. Биллингс является региональным центром и крупнейшим городом в радиусе 500 миль. Это место стало местом для коммерческого и розничного развития. Его близость к главной точке входа в Вест-Энд Биллингс предоставляет этому свойству бесконечные возможности. Реал Е
Jon Ussin
U Bar S Realty LLC

20 акров • $ 799 000
3 кровати • 2 ванные
Если вы ищете очаровательный дом с 3 спальнями, 2,5 ванными комнатами и большим утепленным магазином, этот дом должен быть первым в вашем списке. Хорошо оборудованный дом, построенный в 1994 году, расположен высоко на горе, откуда открывается панорамный вид на знаменитые горы Элкхорн. Он включает в себя пристроенный гараж на 2 машины и невероятную развлекательную зону на открытом воздухе с всепогодным настилом и местом для костра. На территории вокруг дома есть много парковочных мест для больших игрушек, а подъездная дорога ведет обратно к отапливаемому магазину 32×40, расположенному аккуратно за домом. *Обратите внимание, что автомобильный подъемник на фотографиях не продается. Для еще большего объема хранения имеется дополнительный неизолированный металлический навес 20×40, который также перемещается вместе с имуществом и занимает 9 мест.0003
Ray Primmer
WhiteTail Properties

36 акров • 4 850 000 долл. США
6 кровати • 8 Ван. В самом сердце долины Биттеррут вы найдете эксклюзивный курорт Copper Caddis Retreat. Это свойство имеет впечатляющее расположение воды, виды, мастерство, потенциальный доход и конфиденциальность, и все это на 36 продуктивных акрах. Дом очень хорошо построен внутри и снаружи. Придется долго и упорно искать, чтобы найти качество отделки, найденное в этом замечательном отеле. Земельные участки Вокруг дома вы найдете ухоженный ландшафтный участок с подземными разбрызгивателями, большим прудом с форелью и круглогодичным ручьем, протекающим через пруд и мимо дома. На территории произрастают несколько видов фруктовых деревьев, в том числе абрикос, вишня, слива и яблоня. 11 соток
Mike Sedgwick
Hayden Outdoors

32 акров • 1,195 000 долл. США
3 кровати • 1 ванна • 2,100 кв. Кабинетных гор! Таких земель, как эта, больше не делают. С более чем полумилей первоклассной пригодной для застройки земли на берегу реки Кутенай с водопроводом и канализацией это свойство является определением земли премиум-класса. Для тех, кто хочет построить поместье своей мечты на берегу моря, здесь есть много земли, чтобы насладиться уединением загородной жизни внутри городской черты Трои! Эта незонированная земля представляет собой особую ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ КОММЕРЧЕСКОГО или ЖИЛОГО РАЗВИТИЯ. Он уже был обследован и разделен на шесть отдельных крупных лотов, четыре из которых могут быть разработаны или проданы по отдельности, в диапазоне от 3,5 до 190,7 акра. Хотя обследование было завершено, эти разделенные участки не зарегистрированы.
Joseph Sangimino
Whitetail Properties

25,84 акров • 224 000
LOT 5 NHN Railroad Ave. ,
Alberton, Mt, 59820, округ Mineral
, Preceful Pritecke Strea The Timbers at Thompson Ranch — идеальное место для дома вашей мечты. Удобный доступ к главной автомагистрали и от нее позволяет легко добраться до дороги, обслуживаемой округом, которая ведет по короткой грунтовой дороге к участку. Сапфирово-голубое небо простирается над головой, а дикая природа тихо бродит по доступным 25,84 акрам леса. Многочисленные причины делают это легким выбором, чтобы привить корни и владеть прекрасным участком земли в Монтане. Электричество, кабель и родниковая вода уже подведены к участкам. Каждый участок обслуживается общей системой доставки родниковой воды, которую можно использовать для орошения или даже питьевой воды с добавлением системы фильтрации воды. Юс
Kate Sousa
Corder and Associates

Видео
3D Tours
21,18 акров • $ 1 095 900
5 BEDS • 3 ванны • 2897 SCFT
3 3
5 BEDS • 3 ванны • 2897 SQFT
3 3 3 3,0003
. County
21 акр в великолепном месте на склонах гор Медвежий Клык, граничащих с Национальным лесом Кастер на западе, в 50 милях к востоку от Йеллоустонского парка. Этот красивый деревенский бревенчатый дом находится в отдалении, предлагая уединение и уединение с лосями и антилопами для соседей. В нем 5 спален, 3 ванные комнаты и большая комната с окнами, которые обрамляют Гору Сердца. Ремесленные бревенчатые балки создают ощущение простора в салоне. В цокольном этаже есть семейная комната. Солнечные батареи и пропановый генератор обеспечивают электричество, а теплый пол и газовый обогреватель Rinnai поддерживают тепло в доме. На площади чуть менее 3000 кв. футов, включая подвал, открывается захватывающий дух вид во всех направлениях. это 9.5 миль к западу от штата Hwy, в то время как Red Lodge составляет всего 18 миль A
Dean Petty
Mountains of Montana

12 акров.
Диллон, штат Монтана, 59725, округ Биверхед
Кусочек Рая на Земле! В этом списке отмечены все поля: отдых, дикая природа, рыбалка. .. что угодно, и все это на более чем 12 акрах! На этом участке ручья Кузнечик, который работает круглый год, обитает чудовищная коричневая форель! На территории отеля вы увидите множество диких животных, включая ондатру, бобра, норку, антилопу, лося, лося и оленя. Бревенчатый домик стоит на цементном фундаменте и построен так, чтобы противостоять Матери-природе. Потолок из шпунтованной сучковатой сосны с изоляцией сверху и зеленой стальной крышей. Тепло исходит от дровяной печи с трубой из нержавеющей стали с тройными стенками для максимальной теплозащиты. Складское помещение размером 8 x 32 фута со стальной крышей, баня размером 8 x 10 футов с красивой фарфоровой ванной на лапах и душевая кабинка размером 5 x 5 футов. Выдающийся ви
шанс Bernall
Beaverhead Home & Ranch Real Estate

16,54 акров • 630 000 долл. США
3 кровати
595 Kingston Mine Rd.,
Valier, MT, 59486, Pondera County
. лошадей или телят крупного рогатого скота, это ранчо состоит из навесов для бездельников, 2 больших закрытых металлических амбаров, 3 амбаров с односкатной крышей, деревянного магазина, загонов, загрузочного желоба и двух функциональных бункеров для зерна. Красивое озеро Фрэнсис находится в 0,6 км по прямой от этого загородного ранчо! Башни Rocky Mountain Front на заднем плане обеспечивают потрясающий вид из дома с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Наслаждайтесь жизнью на главном уровне, за исключением добавления большой комнаты на уровне земли с 4 ступеньками, спускающимися с основного уровня. В большом зале есть модный бар, который прекрасно подходит для развлечения гостей! Деревенский и великолепный ламинат охватывает большую часть дома. В гараже с тремя стойлами много места для хранения и автоматическая
Trampus and Staci Corder
Corder and Associates, LLC

Videomap
30,47 акров • 3 825 000
4 кровати • 2 ванные комнаты • 2 464 SQFT
2803
4 -й ванной. County
The Lake House — один из самых больших прибрежных домов в лучшем районе Бигфорка, между центром города Бигфорк и гольф-клубом Eagle Bend, с необыкновенным 653-футовым водным фасадом в южной части этого более чем 30 акров. Вид на озеро Флэтхед открывается из всех жилых зон, где южная экспозиция обеспечивает обилие естественного солнечного света. Дом у озера включает в себя 2464 SF, 4 спальни, 3 ванные комнаты в свежем и прекрасном недавно отремонтированном доме с высокими потолками наверху и внизу. Есть сарай, ночлежка, сарай, пруды, мостик между прудами, огорожен для лошадей. Одной из самых редких и приятных особенностей этой собственности является большая площадь в популярном сообществе Bigfork. В 30 акров входит около 10 акров
Энджи Киллиан
Berkshire Hathaway Homeservices- Bigfork

26 акров • $ 1 500 000
9 Кровати • 4 ванные комнаты • 3,480 кв. и исторический дом находится в безупречной форме с полной модернизацией и расположен на 26+/- ухоженных, орошаемых акрах. Это очень уединенное место с невероятным видом на окружающие горные хребты. Полноценная квартира с одной спальней расположена в цокольном этаже дома с отдельным входом. Над гаражом на три машины находится еще одна отдельная квартира с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Это красивое поместье идеально подходит для любителей лошадей, в нем есть сарай и несколько трасс. На участке также находится большой металлообрабатывающий цех с земляным полом. Красивый дом и невероятное расположение с прибыльным производством делают эту недвижимость одной из самых уникальных возможностей, появившихся на рынке за последние годы.
Кит Хэндлос
18 Land Co.

30,68 акра • 249 000 долл. США
0 1st Rd. NE,
Fort Shaw, MT, 59443, Teton County
Расположенные в центральной части Монтаны к востоку от Фэрфилда, эти 30,68 акров имеют оптоволокно, телефон, электричество и пропан с правами на орошение, чтобы поддерживать растительность в идеальном состоянии для животных или лошадей. Земля произвела сено люцерны. Если вы ищете идеальную землю для строительства прекрасного фермерского дома с уединением и свободой, хватайтесь за этот участок! Приводите своих лошадей и кур! Отель окружен забором по периметру и находится всего в 25 милях от Грейт-Фолс. Район имеет превосходную охоту в Районе 404 с кули, предлагающими прикрытие для горной дичи, мулов и белохвостых, оленей и антилоп. Вдалеке вырисовывается Фронт Скалистых гор, откуда открываются захватывающие пейзажи и разнообразные экосистемы. Озеро Фризаут приносит мигрирующих белых гусей
Trampus and Staci Corder
Corder and Associates, LLC

26,45 акров • 990 000
2 койки • 2 ванные комнаты • 2 520 кв. Фута
541 Bear Gulch Road,
Twinges, Mad Enduction, Mad Engiles,
Twinges,
541 Bear Gulch,
Twinges,
541 Bear Gulch,
Twinges.
Стильный дом на полигоне! Взгляните на этот невероятный магазин, а также отдайте дань уважения его красивой обстановке на площади в акрах. Поистине потрясающий индивидуальный дом с высокими потолками, продуманно спроектированными и искусно украшенными широкими окнами, из которых открывается вид на впечатляющие горы на 360 градусов. Великолепная светлая кухня вашей мечты имеет очаровательную гранитную столешницу и столешницу с кожаной отделкой. В гостиной есть уютная дровяная печь, чтобы согреться, когда идет снег. В главном люксе есть просторная ванная комната и спальня с французскими дверями. Выйдите, вдохните горный воздух и полюбуйтесь видами. Другие функции включают в себя следующее: домашний офис, полностью оборудованная гостевая ванная, гостевая спальня, столовая и прачечная. Прилагается 8000 кв. Футов.
шанс Bernall
Beaverhead Home & Ranch Real Estate

20,57 акров • 240 000 долл. США
Нижний Crossing Rd,
Saint Ignatius, Mt, 59865, озеро
World Class Views of the Mission Mounts Mishing Aron Земельный участок 20 соток. Через этот участок протекает круглогодичный ручей, он огорожен и имеет электричество вдоль окружной дороги к западу (Нижний перекресток) от участка. Это живописный участок земли к западу от шоссе 9.3 возле озера Флэтхед. Пышный и зеленый ландшафт с живой водой, протекающей по всей собственности. Земля поставляется с правами на воду, а также. Идеальное расположение, виды и ландшафт для тех, кто хочет инвестировать в этот район на северо-западе Монтаны. Должен видеть сам. Эта сделка с землей оценивается намного ниже рыночной стоимости (см. Zillow и другие онлайн-кампании). Это прекрасная возможность инвестировать, строить, усадьбу или ферму в округе Лейк, штат Монтана.
Майлз Маклафлин
Земля Уилко

20,08 акров • 695 000 долл. США
5 кроватей • 4 ванны • 4,042 кв. -обслуживаемый дом площадью 4024 квадратных фута! Просторный дом предлагает комфорт, так как на 20 акрах есть место для ваших лошадей или животных. Огороженный по периметру забором из колючей проволоки, на участке есть столбовой и железнодорожный загон, пристроенный изолированный гараж и магазин размером 24 х 30 футов. Выйдите из города на открытые пространства и при этом будьте достаточно близко, чтобы воспользоваться удобными удобствами. Дом был спроектирован с учетом удобства и возможностей. На нижнем этаже находится полностью оборудованная кухня, места для стирки, бильярдный стол, столовая и гостевые апартаменты. Потенциально это помещение могло бы служить сдачей внаем, Airbnb или квартирой для тещи. В доме дубовые шкафы и отделка, центральный пылесос 9.0003
Zach McKinley
Corder and Associates, LLC

12 акров • $79 000
Philipsburg, MT, 59858, Granite County
3 900 Ваша следующая инвестиция вне сети. Эта красота площадью 12 акров в округе Гранит — идеальное место для охотничьей базы, хижины, места для кемпинга с видом на звезды или чего-то еще, что ваше воображение может себе представить на этой вершине горы! Эпическое место на высоте 7000 футов, примыкающее к почти 200 000 акрам национального леса Лоло! Со всеми лесными угодьями вокруг вас на этой собственности, воспользуйтесь возможностями в летнее время! Отличная охота, походы, кемпинг и отдых на свежем воздухе по всей сети! В зимние месяцы можно покататься на лыжах, сноуборде и снегоходах. В зимнее время в этом районе выпадает от 7 до 10 футов снега, что дает любителям зимы лучшее место для выкапывания лыж
Miles McLaughlin
Wilco Land

40 акров • 4 850 000 долл. США
5 кроватей • 5 ванных комнат
5245 Riverview Drive,
Helena, Mt, 59602, Lewis и Clarc Counte
. закрытое роскошное поместье площадью 40 акров с потрясающим панорамным видом на реку Миссури, озеро Хаузер и богатую историческую столицу Хелену Монтану. Испытайте уединение в этом великолепном отеле, который в настоящее время работает как высококлассное место для проведения мероприятий, которое включает в себя как виллу для краткосрочной аренды, так и постоянное место жительства владельцев. И основное жилище владельца площадью 3650 кв. футов, и гостевая вилла площадью 3760 кв. футов соединены проходом и спроектированы так, чтобы представлять итальянскую загородную усадьбу. Бесконечные удобства, представленные в собственности, включают очаровательный бесконечный водопад, который ведет к современному открытому бассейну из нержавеющей стали, который поддерживает температуру 90 градусов. Существует крытая открытая огненная писательница,
Clearwater Properties

21,08 акров • 199 000 долл. США
Лот 3 NHN Railroad Ave.,
Alberton, MT, 59820, округ Минала Свежий горный воздух делает The Timbers at Thompson Ranch идеальным местом для дома вашей мечты. Удобный доступ к главной автомагистрали и от нее позволяет легко добраться до дороги, обслуживаемой округом, которая ведет по короткой грунтовой дороге к участку. Сапфирово-голубое небо простирается над головой, а дикая природа спокойно бродит по доступным 21,08 акрам. Многочисленные причины делают это легким выбором, чтобы привить корни и владеть прекрасным участком земли в Монтане. Электричество, кабель и родниковая вода уже подведены к участкам. Каждый участок обслуживается общей системой доставки родниковой воды, которую можно использовать для орошения или даже питьевой воды с добавлением системы фильтрации воды. Быстрые 25 минут
Kate Sousa
Corder and Associates

41,32 акра • 695 000 долл. США
1 кровати • 1 ванные комнаты • 512 кв.
Если вы ищете место для отдыха от шума и суеты, не ищите дальше. Этот горный массив уже поделен на два равных участка и с трех сторон граничит с лесхозом, а с юга с одним частным владельцем. У вас есть Хильда-Крик, проходящий через оба участка с прекрасной средой обитания для крупной дичи, а также изобилием черники. Вы можете использовать это убежище как свой личный рай, чтобы развлекаться или сдавать его в аренду воинам выходного дня. Потенциал сильный. В настоящее время в салоне идет ремонт, и он будет готов в ближайшее время. Новые полы, приборы из нержавеющей стали и кухонные шкафы оставят вас в режиме исследования, а не ремонта и обслуживания. Кабина отапливается дровяной печью Blaze King, а также имеет баку 9.0003
Tanner Rauk
Whitetail Properties

41,59 акров • 725 000 долл. США
2 кровати • 1 бани
105 Flint Creek Rd,
Ramsay, MT, 59748, Shill Bow Count. деревенская жизнь, но недалеко от города. Уютный бревенчатый дом с двумя спальнями и одной ванной комнатой находится на одном уровне и предлагает открытую кухню и гостиную. Другим обитателям фермы также будет уютно в сарае размером 60×60, который обеспечивает отопление дровяным котлом, электрические розетки в каждом стойле и проводку / водопровод для автоматического нагрева воды. Большие двери с каждой стороны облегчают доступ автомобиля. Кроме того, есть большой чердак, который можно использовать для хранения или превратить в жилое пространство. Территория огорожена забором на 4 пастбища, имеет поилки и 5 водопроводных кранов. Навес для бездельников, круглая ручка 50 футов и 75×195 арен добавляются к улучшениям фермы. Также есть магазин 20×28, 2 места для автофургонов и небольшое отапливаемое жилое помещение с горячей водой. • 1 750 000 долларов США
3 кровати • 2 ванные • 1 853 кв. футов
609 State Highway 354,
Ash Flat, AR, 72513, Sharp County
Sharp County Arkansas Ranch… 495 акров, более или менее, всего в 5 минутах от город, с фасадом на 1 милю государственной автомагистрали 354. В основном открытые пастбища, хорошее ограждение, шесть прудов, ручей, товарная древесина и потрясающая охота. Старый сарай, ухоженный ранчо с 3 спальнями, множество живописных строительных площадок, колодец и общественная вода. Copyright 2022 Cooperative Arkansas Realtors Multiple Listing Service. Все права защищены. Вся информация, предоставленная листинговым агентом/брокером, считается надежной, но не гарантируется и должна быть проверена независимо.
Phillip Orr
Coldwell Banker Ozark Real Estate Company

480 акров • $ 2 300 000
3 Beds • 3 ванные комнаты • 3 470 кв.
10552 Edwards Lane,
OMAHA, 7262626262626262626262626262626262626266. ГОРНЫЙ РАЙ В МИНУТАХ ОТ БРЭНСОНА .. Если вы ищете частное ранчо под ключ, дом для отдыха, рай для спортсменов или подготовку к будущему, это то, что вам нужно. Ни одно другое место на рынке не предложит столько красоты, спокойствия, безопасности и уединения, как этот шедевр площадью 480 акров. PlusIt полностью меблирована. Уединитесь за своей калиткой и наслаждайтесь своим маленьким кусочком рая без каких-либо помех. Охота, катание на квадроциклах, верховая езда, здесь есть все. ЗЕМЛЯ Это свойство находится в горах Озарк Омаха Арканзас в округе Бун, всего в нескольких минутах от границы Миссури. В 20 минутах езды от Брэнсона, штат Миссури. Big Cedar Lodge и озеро Тейбл-Рок находятся всего в 15 минутах езды. Другие близлежащие достопримечательности включают
Mack Anderson
J & M Properties

120 акров • Аукцион
4 кровати • 3 ванны • 6 367 кв. — Стартовая ставка 1,45 млн долларов/последняя запрашиваемая цена 3 млн долларов. Роскошный дом на вершине холма на 120 акрах с панорамным видом, Хибер-Спрингс, Арканзас. Торги с 10 октября по четверг, 20 октября, 11:00 по центральному времени. Пожалуйста, найдите более подробную информацию и просмотрите все размещенные документы на нашем веб-сайте: Target Auction. Какая редкая находка с панорамным видом на озеро Грирс-Ферри, гору Сахарная голова и река Литтл-Ред, расположенная менее чем в часе езды от Литл-Рока, Конвея и межштатной автомагистрали 40! Это хорошо оборудованное хозяйство для разведения крупного рогатого скота и лошадей с потрясающим кирпичным домом на 120 акрах закрытого грунта находится под ключ с множеством удобств и индивидуальных функций. Не упустите эту уникальную возможность. -Кирпичный дом, построенный по индивидуальному заказу, общей площадью более 6300 квадратных футов, 4 спальни, 3 ванные комнаты, 2 половинные ванны. —
Dewey Jacobs
Target Auction Company

11. 09 acres • $159,500
2 beds • 1 baths • 1,976 sqft
318 Ridge Top Road,
Melbourne, AR, 72556, Izard County
This home on Участок площадью 11 +/- акров находится всего в 400 ярдах от красивой реки Уайт между Босуэллом и горой Олив и станет отличным домом для небольшой семьи или отличным местом для отдыха на выходных на рыбалке или охоте. Дом с 2 спальнями и 1,5 ванными комнатами имеет открытую планировку и находится на завершающей стадии реконструкции. Сидя на вершине холма в 600 футов; возвышение уступает место удивительным видам на южную сторону изнутри гостиной, а также с недавно построенной террасы. От подъездной дороги вы находитесь примерно в 1/4 мили от черной дороги, и всего в нескольких минутах езды вы окажетесь на берегу реки, где вы сможете насладиться ловлей форели мирового класса. Помимо близости к реке, отель также находится в 300 м от Devil’s 9.0003
Michael Rook
Midwest Land Group

90 акров • $ 614 500
5 кроватей • 3 ванные комнаты • 3124 Sqft
779 Winchester TRL,
Cave City, AR, 7251,
779. !! БОЛЕЕ 5500 КВ. ФУТОВ ПОД КРЫШЕЙ С 3124 +/- ОТОПЛЕННЫМИ/ОХЛАЖДАЕМЫМИ ЖИЛЫМИ ПРОСТРАНСТВАМИ, 226 +/- ДЕРЕВЯННЫХ ПАЛУБ! Если вы искали хороший дом, 5 спален, одна из которых может быть офисом, гараж на 3 машины, 2 подключения к стиральной и сушильной машинам, 3-стороннее крыльцо, магазин, 2 пруда, охотничьи угодья, родник, уединение и все на 90 +/- акров все огорожено!! Итак, вы входите в этот дом с шоссе 230, поворачиваете на Винчестер и проезжаете около 1/4 мили, затем поворачиваете направо на подъездную дорожку, где вы спускаетесь по подъездной дорожке мимо зарыбленного пруда к магазину и дому. Когда вы входите в этот дом, вы сразу чувствуете себя как в журнале. Когда вы поднимаетесь на крыльцо, у вас есть хорошее большое крыльцо, которое выходит на 3 стороны дома. You walk in the f
Pamela Welch
Mossy Oak Properties Strawberry River Land & Homes

10 акров • 369 500 долл. США
3 кровати • 2 ванны • 2200 кв. Футов
841 Road 57,
Texarkana, AR, 71854, округ Миллер
Если вы любите страну, эта недвижимость имеет все. У вас есть дом площадью 2200 квадратных футов, с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и дровяным камином. Все они расположены на территории более 10 акров, расположенной примерно в полутора милях от средней школы Генуи в Арканзасе. У вас есть магазин размером 30 х 60 футов, огороженный 40 футов, он полностью изолирован, имеет 220 проводов, освещение, толстую плиту, две 10-футовые рулонные двери. У вас есть собственная скважина, так что вы не платите за воду, септическая система и электричество проложено под землей, нет воздушных линий. И все вы, люди, которые любят тварей, у вас есть белохвостый олень на заднем дворе. И вы можете быть в одном из ваших любимых ресторанов в Тексаркане менее чем за 12 минут, потому что вы находитесь недалеко от I- 49. Региональный аэропорт Texarkana составляет всего около 8 Minu
Milton Dailey
Продажи дома и ранчо

0,75 акров • $ 174 500
4 кровати • 3 ванные цвета • 1780 кв. 72521, Sharp County
Это хороший кирпичный дом, расположенный всего в 1/4 мили от начальной школы Кейв-Сити. Этот дом имеет 4 спальни хорошего размера, 3 ванные комнаты и расположен с хозяином на одном конце дома и 3 спальнями на другом. Когда вы войдете в дом, вы увидите большую гостиную, которая также выходит на красивую кухню и большой бар. У вас также есть дверь, ведущая на боковую палубу, которая находится рядом с обеденной зоной. Есть прачечная хорошего размера с большим количеством места для морозильной камеры. Отсюда вы идете в главную спальню, в которой есть большая гардеробная и красивая двойная раковина с душевой кабиной. Вниз по коридору от гостиной у вас есть кладовая / подсобное помещение слева с кладовой, а также нагреватель горячей воды
Памела Уэлч
Mossy Oak Properties Strawberry River Land & Homes

316 акров • 874 900
3 койки • 2 ванные комнаты • 1735 кв. Фута
1099 Juniper Berry Rd,
. 735 5. 70002 1099.
Если вы мечтали переехать в Озарк, вам нужно посмотреть на этот список площадью 316 +/- акров!! Если вы мечтаете иметь ферму крупного рогатого скота/коз/овец/лошадей, сидя в своем доме и глядя на полностью заселенный (с большой плоской головой) пруд, 2 пруда с родниковой подпиткой, один из которых находится на вершине 900-футовый хребет, участок огорожен поперечным забором, пастбище с великолепными зрелыми лесами для охоты и все это недалеко от маленького городка под названием Салем, штат Арканзас! Когда вы въезжаете на территорию, у вас есть красивая подъездная дорожка с несколькими заборами / перекрестными заборами, въезд с воротами, сарай для животных, в котором есть стойла, сарай для белоголовых орланов, на котором есть крыльцо (его можно переместить наверх
Pamela Welch
Mossy Oak Properties Strawberry River Land & Homes

5,33 акров • $ 149,900
3 кровати • 1 ванные комнаты • 1092 кв. , огороженное пастбище и пруд. Дом имеет отличный доступ к горе Пото и национальному лесу Уашита. Всего в 2 милях от системы Belle Starr Trail System, предлагающей квадроциклы, UTV, верховую езду и пешие прогулки. 3-сп. и 1-сп. 1092 SF дом идеального размера для второго дома для отдыха или отличного стартового дома в деревне. Недвижимость частично огорожена 2 хозяйственными постройками. Магазин с боковым навесом, другая пристройка закончена и имеет электричество. Наслаждайтесь потрясающим видом на окружающие горные хребты, сидя на задней палубе. В доме есть совершенно новая септическая система, ремонт ванной комнаты и сантехника завершены в 2021 году.0003

450 акров • 1 590 000 долл. США
3 кровати • 1 ванные комнаты • 1100 кв. Футов
6670 Mill Hollow Road,
Harrison, AR, 72601, округ Boone
Невероятная возможность инвестиционной. , Арканзас. Это ранчо двойного назначения с круглогодичными источниками, горными пастбищами и невероятными возможностями для охоты. От весенней охоты на индеек и сбора грибов сморчков до осенней охоты на оленей, этот отель не разочарует самых опытных любителей активного отдыха. Живая вода из родникового ручья течет примерно через две трети территории, что в сочетании с большими зрелыми деревянными хребтами и ручьями создает здесь идеальное убежище для диких животных. С составом пастбищной древесины примерно 30/70 есть много возможностей для разведения крупного рогатого скота для получения дополнительного дохода или для самообеспечения. Вам будет очень комфортно в
Ray Scheide
Midwest Land Group

319 акров • 1 500 000 долл. США
2 кровати • 1 ванные комнаты • 1,300 кв. участок земли для отдыха и охоты площадью около 319 акров с примерно 255 акрами лиственных пород недалеко от Би-Бранч, штат Арканзас. Это красивое поместье — мечта любого заядлого спортсмена. Здесь феноменальная охота с отличными оленями, индейками и даже медведями (посмотрите видео), на которую удавалось, но не охотились 5 лет. С пятью закрытыми входами вы можете легко получить доступ ко всем частям собственности и даже добраться до каждой из семи стоянок оленей, не мешая чьей-либо охоте. На этом ранчо дикой природы также есть один большой пруд и три небольших пруда, в которых в последние годы водится рыба. Через центр этого участка проходит Скроггинс-Крик.
Mark Knight
Davis Dubose Knight Forestry & Real Estate

Videomap
54 акров • $ 399,900
2 кровати • 1 ванные
Western Grove, AR, 72685, округ Newton
2 для дома. Продажа в Western Grove, Арканзас Ищете дом в стиле barndominium с потрясающим видом? Не смотрите дальше! Это дом с 2 спальнями, 1,5 ванными комнатами и офисом/дополнительной комнатой, расположенный на 54 акрах! Ваш новый дом имеет великолепную открытую планировку и высокие потолки, придающие этому дому ощущение открытого и воздушного пространства. Главная спальня находится наверху по великолепной дубовой лестнице, а другая спальня и дополнительная комната находятся внизу. Он расположен в конце частной подъездной дороги длиной 1/4 мили, в окружении взрослых лиственных деревьев, которая заканчивается у этого дома в стиле Барндоминиум. В главную спальню ведет красивая дубовая лестница. Когда вы выходите на переднюю палубу, вас встречает один из самых удивительных видов в округе Ньютон. Вид на долину и горы уходят навсегда и
Kelly Johnson
United Country Central Ozarks Real Estate

160 акров • $ 774 500
3 Beds • 2 ванные комнаты • 1 560 кв. …ЛОШАДИ…ЛОШАДИ с высокопрочным ограждением!!! Если вам нравится все, что связано с лошадьми, и вы мечтали о собственной конеферме, то это именно то, что вам нужно! Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы зайти на ферму, которая уже настроена только для того, чтобы приводить ваших лошадей! Эта действующая ферма площадью 160 +/- акров состоит из красивого дома площадью 1560 +/- кв. футов, 3 спален (одна в настоящее время используется как офис, но у продавцов есть двери, чтобы превратить ее в спальню, и в ней есть туалет), 2 ванные комнаты, большая гостиная/столовая/кухня, кладовая и прачечная, в которой есть дверь, ведущая обратно в зону для выгула собак (огороженная территория для собак с крытой верандой и двором). комната у вас есть двери, ведущие обратно на крытую веранду a
Pamela Welch
Mossy Oak Properties Strawberry River Land & Homes

95 акров • $ 549,900
3 койки • 2 ванные цвета • 2 020 кв.
Этот великолепный дом расположен на 95 +/- акрах леса! Этот дом находится в стороне от дороги, где его не видно с шоссе 167! Это дает вам всю конфиденциальность, которую вы хотели бы! С этим домом, когда вы подъезжаете, вы видите западный дом из кедра и металла, крыльцо с 2 сторон, гараж на 2 машины, террасу сзади, навес сбоку и металлическую крышу! Когда вы входите в дом, у вас есть гостиная, которая открыта для столовой и кухни. Гостиная красивая и большая, а кухня такая милая и функциональная. На кухне есть кладовая, мусоропровод, остров, электрическая плита, микроволновая печь и хороший большой холодильник. Все это останется в доме. В столовой у тебя большой л
Памела Уэлч
Mossy Oak Properties Strawberry River Land & Homes

614 акров • $ 1 872 350
. Эта красавица из Арканзаса с земельным участком и домиком готова к идеальному уединению на охоте. Отличное сочетание древесины белого дуба и черного дуба создает идеальное убежище для дикой природы как для индеек, так и для белохвостых оленей. Большие открытые пастбища идеально подходят для продовольственных участков или используют эту ферму в качестве своей арканзасской усадьбы для крупного рогатого скота, лошадей и / или коз, о чем бы вы ни мечтали спиной к земле, Arkansas Awaiting для вас. Идеально утопающий в красоте гор Озарк. Близко ко всей рыбалке и развлечениям на Булл Шолс и на озере Норфолк, известном прекрасной рыбалкой на окуня, как на крупного, мелкого, так и на белого окуня и пятнистого окуня. Так близко к району Уайт-Ривер, вам лучше иметь готовый нахлыст для этого места отдыха, вот
Д.В. Hindman
Living The Dream

2,5 акров • 144 500 500
3 койки • 2 ванны • 1568 кв. +/- акров. В этом доме 3 спальни (другая может быть одна, только без гардеробной), 2 ванные комнаты, большая гостиная, столовая и кухня все открытые. Когда вы войдете в этот дом, у вас будет большая гостиная, смотрящая на столовую и кухню. Кухня большая с кухонным островом, который также является барной стойкой! Тонны встречного пространства и шкафов! Раковина находится на острове, поэтому, когда вы моете посуду, вы можете смотреть на ряд красивых окон, которые заполняют всю заднюю стену! Эти окна делают этот дом таким открытым! В гостиной слева от вас будет большая главная спальня, большая главная ванная комната с глубокой ванной, двойной раковиной, душевой кабиной и
Pamela Welch
Mossy Oak Properties Strawberry River Land & Homes

5 acres • $190,000
2 beds • 2 baths • 1,200 sqft
789 MC 8019,
Peel, AR, 72668, Marion County
Дом на озере Булл Шолс с видом на озеро и легким доступом к пристани для яхт Hwy 125 и причалу для лодок. Это свойство может похвастаться домом с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, гаражом на 2 машины, крытой террасой и флигелем 12×30. Собственность присоединяется к Инженерному корпусу и имеет много места для расширения. Немного расчистив участок, можно увидеть фантастический вид. В этом районе много диких животных, включая белохвостого оленя и индейку. Харрисон, Арканзас и Брэнсон, штат Миссури, находятся всего в нескольких минутах езды. Озеро Тейблрок, озеро Танейкомо и река Уайт находятся в пределах 45 минут. Назначьте встречу сегодня, чтобы посмотреть этот дом в горах Озарк.
Джек Муни
Mossy Oak Properties Mozark Land and Farm

11 акров • 199 900 долл. США
4 кровати • 2 ванные комнаты • 2,008 SQFT
50 Rainbow Lane,
Cave City, AR, 7251,
50 Rainbow Lane,
Cave City, AR, 7251,
.
Обновленный фермерский дом площадью около 2008 кв. Футов с 3 или 4 спальнями и 2 ванными комнатами на красивом участке площадью 11 +/- акров с большим красивым крыльцом, прудом, магазином с навесом, складским помещением, подвалом и огороженным забором. Дом был обновлен на протяжении многих лет и готов к заселению! Этот очаровательный дом в стиле фермерского дома расположен недалеко от Пещерного города и после небольшой отделки может стать вашим домом навсегда! Цена для быстрой продажи всего за 19 долларов9900, вы не хотите пропустить это. ДОЛЖЕН ВИДЕТЬ! С гордостью внесен в список Mossy Oak Properties, Strawberry River Land & Homes. Позвоните / напишите письмо риелтору Кэрри Трего @ 870-897-7969 для вашего показа. Равные жилищные возможности.
Pamela Welch
Mossy Oak Properties Strawberry River Land & Homes

2,2 акров • $ 185 000
3 Beds • 3 ванные комнаты • 2,448 кв. Фута
99 Shileoh Cemetery Road,
. HALLY GROVE 7000202 99 SHILOH Cemetery Road,
363, 70003
99 Shileoh Cemetery Road,
. HALLY -GROVE,
. Графство
Этот дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами расположен между Холли Гроув и Кларендон, штат Арканзас, на участке площадью 2,2 акра. Этот дом был отремонтирован, за исключением 2 малоиспользуемых спален. Дом площадью 2448 кв. Футов был построен в 1976 году. У этого дома отличная планировка, 2 гостиные и достаточно места для большого собрания. Это свойство находится в отличном районе для охоты. Убежище Уайт-Ривер, Убежище реки Кэш и Зона управления дикой природой Дагмар находятся в непосредственной близости, что обеспечивает доступ к одним из лучших в мире лесов для охоты на уток, оленей и мелкую дичь. Ближайшими точками доступа будут лодочный причал Кларендон или новый лодочный причал Мэддокс-Бей. Позвоните Роберту Изону по телефону 501-416-69.23, чтобы запланировать экскурсию по этому отелю.
Robert Eason
Mossy Oak Properties Delta Land Management

40 акров • $ 449,900
4 BEDS • 3 ванны • 2463 SQFT
64 Sullivan Road,
Smithvil Вне земли. Великолепные 4 спальни, 3 ванные комнаты, большая подсобная/грязевая комната, игровая комната и гараж на 3 машины. Удивительная загородная обстановка с большим крыльцом, открытой планировкой, обновлением до отопления / вентиляции в 2020 году. Если магазин, сарай и сад с фруктовыми деревьями не занимают вас достаточно, побродите по своим 40 акрам, проверяя скот или играя в красивом ручье.
Phillip Orr
Coldwell Banker Ozark Real Estate Company

20 акров • $ 99 900
1 092 SQFT
Broadway RD,
Leslie, ARAST, ARAST, 72645, Coney County
. древесина, несколько родников, родниковый пруд и хорошие строительные площадки для домика для отдыха или загородного дома. На участке есть старая хижина площадью 1092 квадратных фута, которая не достроена и нуждается в ремонте. Фундамент крепкий, электричество в доме. Есть много возможностей сделать это своим собственным местом. Есть хорошая крытая веранда. Сельская вода доступна вдоль Бродвея и пересекает 20 акров. От сельского водопровода до дома 1100 метров. Есть родник, который раньше снабжал дом водой. Для хранения имеется флигель 20х18. Это свойство обеспечивает прекрасную среду обитания для белохвостого оленя, индейки, медведя и мелкой га
Kelly Johnson
United Country Central Ozarks Real Estate

95 акров • 950 000 долл. США
3 кровати • 3 ванны • 2 440 кв. Это невероятная недвижимость расположена всего в нескольких милях к югу от Мельбурна, штат Арканзас, в Маунт-Плезант. Эта ферма находится прямо у шоссе 69, а дом стоит примерно в 1/4 мили по гравию, спрятанный среди взрослых деревьев. В доме 3 спальни, 3 ванные комнаты, деревянные и плиточные полы, 2440 +/- кв. футов под крышей с подогревом и охлаждением, офис, терраса, патио, крыльцо, металлическая крыша и гараж на 2 машины! Из дома открывается вид на великолепный пруд и участок. Это свойство является уникальным и очень трудно найти. Если вы дрессировщик лошадей, любитель активного отдыха, любитель животных или просто хотите иметь ферму, вам понравится этот дом. От шоссе 69вы подходите к подъездной дорожке, где у вас есть 2 амбара для сена, старый (очень старый) сарай (из очень старых бревен ручной работы), несколько рабочих загонов и
Памела Уэлч
Mossy Oak Properties Strawberry River Land & Homes

50 акров • $850 000
TBD Highway 278,
Monticello, AR, 71655, округ Дрю
Этот удивительный отель расположен недалеко от города Монтиселло. Эта усадьба старше 75 лет считается в черте города без каких-либо ограничений и нескольких отключений коммунальных услуг. Три отдельных сдаваемых в аренду объекта, в настоящее время взимающих арендную плату, расположены в юго-восточном углу этого участка. Четыре отдельных въезда на государственную автомагистраль позволят разделить эту собственность и продать ее как отдельные участки под застройку. Такая земля рядом с городом встречается нечасто. Сейчас у вас есть шанс инвестировать в свое будущее. Если вы хотите разделить или просто построить свой вечный дом на какой-то чрезвычайно плодородной земле и насладиться дикой природой, это место для вас. Характеристики недвижимости -Несколько утилит удалены -Мгновенная окупаемость -Крикс — Пастбище с производством сена -П
Jeff Watson
Midwest Land Group

17 акров • $ 602 400
2 кровати • 2 ванны • 1 950 кв. место, где можно убежать от суеты большого города, его движения и шума и расслабиться в тишине и покое уединенной загородной жизни? Это загородное поместье обеспечит вам все спокойствие, которое вы желаете, с прекрасной почвой, которая удовлетворит все ваши садоводческие пожелания, большим количеством оленей и индеек для охоты, многими видами птиц и родниковым прудом, который был зарыблен для рыбалки. С почти 18 акрами хорошо зарекомендовавших себя травяных пастбищ Баия и ограждением по всему периметру вы можете легко наслаждаться хобби-фермой, о которой всегда мечтали, или вы можете легко позволить кому-то косить сено для получения дополнительного дохода. В большом цехе размером 40×42 фута проведена сантехника, есть полноценная ванна и установлена дополнительная сервисная розетка на 50 ампер на
Jeff Watson
Midwest Land Group

151,65 акров • 558 000 долл. США
2 кровати • 1 ванные комнаты
14123 HWY 5 N,
Mountain Home, AR 72653, округ Baxster
. и кабина настроена и готова для вашего идеального охотничьего уединения. Отличное сочетание древесины белого дуба и черного дуба создает идеальное убежище для дикой природы как для индеек, так и для белохвостых оленей. Большие открытые пастбища идеально подходят для продовольственных участков или используют эту ферму в качестве своей арканзасской усадьбы для крупного рогатого скота, лошадей и / или коз, о чем бы вы ни мечтали спиной к земле, Arkansas Awaiting для вас. Идеально утопающий в красоте гор Озарк. Близко ко всей рыбалке и развлечениям на Булл Шолс и на озере Норфолк, известном прекрасной рыбалкой на окуня, как на крупного, мелкого, так и на белого окуня и пятнистого окуня. Так близко к району Уайт-Ривер, вам лучше иметь готовый нахлыст для этого места отдыха, вот
Д.В. Hindman
Жизнь мечты
25 самых дорогих домов в мире, выставленных на продажу – отчет Робба
Прошлый год был не совсем лучшим за всю историю рынка элитной недвижимости, но даже несмотря на то, что определенная глобальная пандемия распространилась дальше уже второй год все, кажется, медленно приходит в норму. Манхэттен и другие крупные города восстановились в 2021 году, поскольку люди медленно возвращались к офисной работе, что привело к одному из лучших лет для Большого Яблока с точки зрения продаж предметов роскоши за более чем десятилетие. Тем не менее, некоторые пандемические тенденции все еще сохранялись, например, множество частных островов, которые вернулись на рынок, стремясь извлечь выгоду из желания покупателей иметь райское убежище в заднем кармане в случае будущих глобальных кризисов.
Одно из самых больших изменений, на которое стоит обратить внимание в следующем году, — возвращение покупок на международном уровне. По мере того, как путешествия становятся все более и более распространенным явлением, можно ожидать увеличения продаж многомиллионных предложений в крупных мегаполисах. Что касается 2021 года, то есть еще много невероятных домов на выбор. Ниже представлен наш список из 25 самых дорогих домов, представленных в настоящее время на рынке по всему миру.

25.
Пампкин-Ки, Флорида-Кис, Флорида — 95 миллионов долларов
Предоставлено Sotheby’s International
Тыквенный ключ постоянно фигурирует в этом списке, поскольку на протяжении многих лет он то появлялся, то исчезал с рынка. При этом нет лучшего времени для покупки частного острова, чем сейчас, когда мы все хотим, чтобы он был у нас в прошлом году. Расположенный во Флорида-Кис, этот конкретный остров находится недалеко от Майами (около 10 минут на вертолете), и на нем уже построен главный дом с тремя спальнями. Также включены теннисные корты, два коттеджа смотрителя и несколько дорожек для гольфа. Для тех, кто хотел бы исследовать окружающие воды, пристань для яхт достаточно велика, чтобы вместить мегаяхту. Вы, вероятно, захотите добавить еще несколько строений на участок площадью 26 акров, поэтому лучше начать планирование сейчас, если вы заинтересованы.
24.
Уиллоу Крик Эстансия, Сан-Диего, Калифорния — 98,5 миллионов долларов
Фотография Брента Хейвуда
Willow Creek Estancia понравится людям с разным стилем жизни, но наибольшую пользу она принесет наездникам, которых привлечет главный амбар на 27 стойл, дополнительный амбар на 8 стойл и песчаные арены. В целом это участок площадью 77 акров, включая озеро площадью 15 акров, заполненное окунем. Также в комплект поставки входит множество спортивных удобств, таких как теннисный корт, 25-футовый бассейн и боулинг с двумя дорожками. Главный дом площадью 15 000 квадратных футов имеет шесть спален и семь ванных комнат, если вы предпочитаете просто расслабиться и отдохнуть внутри.
23.
Stonewall Farm, Westchester County, New York — 100 миллионов долларов
Международная недвижимость Christie’s
Ферма Стоунволл, фигурировавшая в нашем списке в прошлом году, до сих пор не нашла покупателя, готового выложить 100 миллионов долларов. Эпическое конное поместье площадью 740 акров является крупнейшим в округе Вестчестер и произвело лошадей-победителей в 40 скачках. Владелец, соучредитель Calvin Klein Барри Шварц, развивал имение около 40 лет, чтобы создать место для 88 лошадей. Всего в часе езды от парка Белмонт, на территории также есть гоночная трасса с газоном, круглые загоны и огороженные загоны. Чтобы не отставать, колониальная усадьба площадью 24 000 квадратных футов, спроектированная нью-йоркским архитектором Ребеккой Расмуссен, предлагает восемь спален, восемь ванных комнат и одну из самых впечатляющих библиотек, которые мы когда-либо видели. Здесь также есть 60-футовый бассейн, сады и дом бабочек на случай, если вам надоест лошадь.
22. Переулок Падаро, Санта-Барбара, Калифорния — 100 миллионов долларов
Блейк Бронстад Фото // Дуглас Эллиман
Самым большим преимуществом Padaro Lane является частный пляж. Расположенный в прибрежном городке Карпинтерия, который является частью округа Санта-Барбара, это место уже кажется относительно тихим и уединенным. Существующий здесь дом площадью 2500 квадратных футов не является самым грандиозным из когда-либо существовавших, так что это действительно земля и место, за которые вы платите. Резиденция занимает 4,2 акра, а на территории есть конюшня, вмещающая до девяти лошадей, что отлично подходит для наездников, которые хотят сразу же начать строить конюшни. Конечно, вместо этого вы можете просто полежать на собственном пляже — в любом случае это более расслабляющий вариант.
21.
Little Pipe Cay, Exumas, Багамы — 100 миллионов долларов
Фото: Производственная группа Lifestyle
В последнее время пандемия Covid-19 вызвала значительный интерес к частным островам. Этот импульс побудил Литтл-Пайп-Кей повторно подать заявку, на этот раз на 15 миллионов долларов больше, чем он первоначально запрашивал в 2018 году. Большая привлекательность здесь заключается в том, что, в отличие от многих других островов на рынке, на этом уже есть вся необходимая инфраструктура, поэтому вы можете заселиться сразу. Это участок земли площадью 40 акров с полностью меблированной главной резиденцией площадью 5300 квадратных футов. Поскольку он расположен на архипелаге Эксума, он также не слишком далеко от Майами, если вы захотите вернуться в город ненадолго. Однако, как и на любом частном острове, здесь важны эксплуатационные расходы — вам придется тратить около 1,5 миллиона долларов в год, чтобы поддерживать его в рабочем состоянии. Однако превратите его в курорт, и место может просто окупиться.
20.
Поместье Атертон, Атертон, Калифорния — 100 миллионов долларов
Фото: Бернар Андре
Атертон, штат Калифорния, неизменно занимает первое место в ежегодном списке самых дорогих почтовых индексов США Property Shark, поэтому вполне логично, что он фигурирует в нашем списке самых дорогих домов в мире. Листинг стоимостью 100 миллионов долларов в течение многих лет был летним домом Дорис и Дональда Фишеров, основателей розничной торговли одеждой Gap, Inc. С годами к основному имуществу были добавлены дополнительные участки, так что это всего восемь акров земли — редкость. для области. На территории есть два дома, а также бассейн, дом у бассейна и теннисный корт, но прелесть такого большого пространства в том, что вы можете превратить его во что угодно. Добавьте большой гараж, если вы коллекционер автомобилей, или постройте еще один гостевой дом для гостей. Ваш звонок.
19.
Вилла Теуль-сюр-Мер, Канны, Франция — 101,6 миллиона долларов
Лазурный Берег Sotheby’s International Realty
Еще один год, и вилла Theoule Sur Mer до сих пор не нашла покупателя, готового погрузиться в нее. Поместье в Каннах, которое характеризуется потрясающим 164-футовым пейзажным бассейном, теперь стоит около 101,6 миллиона долларов. Вместо одного обширного особняка вокруг бассейна расположены четыре дома площадью около 3000 квадратных футов, а также две квартиры площадью 800 квадратных футов. Каждая обитель имеет свою собственную тему — например, воду и свет, — которая отражена в дизайне и обстановке. Вдобавок ко всему, с пышной территории открывается 240-градусный вид на побережье, а также есть отдельная спа-зона и дом с бассейном. Давайте будем честными, однако, это действительно все об этом бассейне.
18. El Rancho Tajiguas, Санта-Барбара, Калифорния — 110 миллионов долларов
Предоставлено Мэтью Момбергером
Нет ничего лучше, чем вдвоем, особенно в мире элитной недвижимости. Войдите в Эль-Ранчо Тахигуас. Ранчо стоимостью 110 миллионов долларов, занимающее 3500 акров на побережье Гавиота в Санта-Барбаре, состоит не из одного, а из двух домов. Вилла Делла Коста и Вилла Дель Маре занимают площадь более 10 000 квадратных футов и предлагают 10 спальных мест, 22 ванные комнаты, два бассейна, винные погреба, бары и театры. Однако настоящая ничья — это площадь, на которой есть рощи авокадо, сады хурмы и множество пастбищ для крупного рогатого скота. Имея амбары, места для хранения урожая и резервуары для воды, у вас будет все необходимое для содержания около 200 животных, а также одного-двух посетителей.
17. Особняк Стива Винна, Лос-Анджелес, Калифорния — 115 миллионов долларов
Предоставлено Хилтон энд Хайленд
Казино-магнат Стив Винн повторно выставил свои раскопки в Беверли-Хиллз в этом году по сниженной цене — изначально они были выставлены на продажу за 135 миллионов долларов в 2020 году. дом и 2,7 сотки земли. Винн покупает его значительно дороже, чем изначально заплатил: всего 47,8 миллиона долларов в 2015 году. Как и роскошная недвижимость бывшего руководителя в Лас-Вегасе, резиденция напоминает курорт с теннисным кортом, бассейном и домом у бассейна. Это не единственный дом, который он покупает в данный момент: Винн также повторно выставил свою квартиру в Вегасе в этом году за 24,5 миллиона долларов. Хотите бросить кости и сделать ему предложение?
16. Грин Гейблс, Вудсайд, Калифорния — 135 миллионов долларов
Фото: предоставлено Christie’s International Real Estate.
Иногда стоит оставить его в семье. Возьмем, к примеру, Зеленые Мезонины. Легендарный дом, построенный банкиром Мортимером Флейшхакером еще в 1911 году, передавался из поколения в поколение, и теперь его стоимость составляет 135 миллионов долларов. Расположенный на 74 акрах земли в Вудсайде, поместье включает в себя главный дом, спроектированный архитекторами Чарльзом Самнером Грином и Генри Мазером Грином, а также шесть других жилых домов. Всего здесь 32 спальни, множество мест для развлечений и даже паб, отмеченный звездой Мишлен. Тем не менее, территория здесь настоящая звезда. На территории есть несколько велосипедных и пешеходных маршрутов, а также живописные озера и сады, а также теннисный корт и открытый бассейн.
15. The 79th Floor at 432 Park Ave, Manhattan, New York — 135 миллионов долларов
Фото: Девон Бэнкс
Это был богатый событиями год для дома 432 на Парк-авеню. Этот сверхвысокий всегда вызывал критику за свой дизайн — в конце концов, архитектор Рафаэль Виньоли был вдохновлен металлическим мусорным баком, — но на этот раз гнев исходил из самого здания. В отчете New York Times от февраля жители высказались о структурных проблемах, из-за которых 1,396-футовая башня кажется менее чем роскошной; жалобы включали наводнения, застрявшие лифты и шум. В сентябре совет кондоминиума подал в суд на застройщиков из-за этих проблем.
Поэтому неудивительно, что некоторые владельцы объявили об увольнении. Один из примеров находится на 79-м этаже, где в этом году выставлена на продажу квартира за колоссальные 135 миллионов долларов. В отличие от других квартир с завышенной ценой в этом здании (см. № 12 в этом списке), есть некоторые основания для запроса этого предложения на весь этаж. Он разработан японским художником Хироси Сугимото и представляет собой его первый интерьерный проект в Нью-Йорке. Фотограф получил многие материалы, используемые для дома в стиле ваби-саби, из Японии, например, древние кедровые доски с острова Якусима и каменные плитки с трамвайных остановок Киото. Что наиболее примечательно, так это постоянная художественная инсталляция, которая входит в состав резиденции площадью 8055 квадратных футов. Названный Укитсобо, или Плавающий внутренний сад, он состоит из двух деревьев бонсай, стоящих друг напротив друга.
14.
Le Palais Venitien, Канны, Франция — 135 миллионов долларов
Лазурный Берег Sotheby’s International Realty
Когда собственность называется «Дворец», вы знаете, что она будет по-королевски хороша. Это, безусловно, относится к Le Palais в Каннах. Расположенный почти на шести акрах с видом на Средиземное море, роскошный особняк площадью 32 000 квадратных футов был вдохновлен Венецией и ее исторической архитектурой; подумайте о монументальных колоннах, величественных арках и изобилии фонтанов. Внутри особняк предлагает девять люксов, 12 ванных комнат, многочисленные приемные и впечатляющий винный погреб. Вы также можете ожидать роскошную мебель, характерную для венецианского дизайна. Снаружи, тем временем, есть большой бассейн, теннисный корт и уединенный лес с собственным озером. Кому нужен Большой канал?
13. Частные острова Ватувара, Фиджи — 155 миллионов долларов
Частные острова Ватувара
Особняк — это хорошо, но собственный курорт еще лучше. Острова Ватувара оцениваются в 155 миллионов долларов и включают в себя набор роскошных гостиничных вилл, а также частный самолет Twin Otter, который доставит вас на обширный остров Фиджи и обратно. Вы можете продолжать управлять тремя виллами как есть или отказаться от управленческих обязанностей и превратить их в эксклюзивный оазис для себя. В дополнение к этому основному острову покупка также включает в себя три других острова, которые гораздо менее развиты. Это означает, что у вас и вашей команды есть возможность устроить больше побегов на море. Это социальное дистанцирование в лучшем виде.
12. Святилище, Санта-Барбара, Калифорния — 160 миллионов долларов
Джим Барч
Святилище в Лун-Пойнт, безусловно, оправдывает свое прозвище. Жемчужина Западного побережья, оцененная в 160 миллионов долларов, сочетает в себе природную красоту Калифорнии с эксклюзивной роскошной жизнью. Примерно в семи милях к югу от Санта-Барбары поместье площадью 22 акра на берегу океана включает в себя пять отдельных земельных участков, которые соединены частной дорогой с воротами. Детище хедж-фонда и филантропа Брюса Ковнера, Святилище в настоящее время предлагает два особняка площадью 8000 квадратных футов каждый, но будущий владелец также может построить дополнительные дома. Конечно, вам это не понадобится — сейчас в доме 10 спален и 21 ванная комната, а также спа, бассейн и прилегающая кабана. У вас даже есть собственная цитрусовая роща.
11. Пентхаус на 432 Парк Авеню, Манхэттен, Нью-Йорк — 169 миллионов долларов
Фото: Донна Дотан
Конечно, жить на верхнем этаже почти 400-метровой башни — это здорово, но 169 миллионов долларов требуют многого. Цена почти вдвое превышает цену, которую владелец, застройщик Фаваз Алхокаир, заплатил за нее в 2016 году. Кроме того, в этом году на 432 Park Ave было много негативных отзывов (подробнее об этом см. № 16 на этой странице). список). Тем не менее, он не лишен своих преимуществ: пентхаус площадью 8 225 квадратных футов представляет собой полноценную единицу с 24 окнами, поэтому дом, безусловно, использует свое высокое расположение. Вся мебель также является частью сделки, в том числе предметы от Hermès, Fendi и Bentley, а также изготовленное на заказ пианино с медной табличкой с надписью «Пентхаус 9».6 дюймов сбоку. Каково здесь жить? Алхокаир не знал, так как он никогда не въезжал сюда. Вам придется убедиться в этом самим.
10. Mylestone at Meadow Lane, Southampton, New York — 175 миллионов долларов
Фото: Предоставлено Bespoke Luxury Marketing
Трудно выделить изюминку Хэмптона, но это поместье на берегу может быть таковым. Mylestone at Meadow Lane стоимостью 175 миллионов долларов предлагает более 500 футов береговой линии океана, между Атлантическим океаном и заливом Шиннекок, а также восемь акров пышной растительности. Современный особняк в стиле Тюдоров площадью чуть более 15 000 квадратных футов включает в себя 11 спален, 12 полных ванных комнат и четыре полуванны, а также отдельный коттедж для смотрителя. Вы можете ожидать изготовленные на заказ столярные изделия и вид на воду, а также все современные удобства. Снаружи есть достаточно места для развлечений, а также бассейн, джакузи, гараж на пять автомобилей и глубоководный причал для катания на лодках.
9. Ранчо Меса Виста, Пампа, Техас — 200 миллионов долларов
Предоставлено Холлом и Холлом
Mesa Vista Ranch существует на рынке с 2017 года, но ему не удалось привлечь ни одного рейнджера-одиночку, даже с небольшим снижением цен. Это не значит, что это ни в коем случае непривлекательно. Теперь за 200 миллионов долларов раскинувшееся поместье состоит из колоссальных 65 000 акров в Восточном Техасе Панхандл. Дело рук покойного финансиста Т. Буна Пикенса, который потратил около полувека на развитие собственности, ранчо включает в себя гигантскую главную резиденцию площадью 33 000 квадратных футов и собственный двухэтажный паб. Подходящая для любителей природы, территория была оборудована искусственными ручьями и набором новых природоохранных методов для сохранения дикой природы. Здесь достаточно места для езды на четырех колесах, катания по пересеченной местности и тому подобного — если, конечно, вы сможете оторваться от паба.
8. Sloane House, Лондон, Англия — 200 миллионов долларов
Фото: Предоставлено Общественной группой
Нелегко превратить историческое георгианское поместье 18-го века в роскошную современную обитель, но наследнице Формулы-1 Петре Экклстоун удалось сделать именно это с Sloane House. Британский миллиардер решил сохранить за собой часть собственности, которая находится в престижном районе Челси, но перестроил почти все остальное всего за пять лет. Одним из основных моментов является новый подвал, который включает в себя бассейн, тренажерный зал, спа-салон, хаммам и корты для сквоша, а также салон, детский игровой домик и кинозал. Обновленная недвижимость, оцененная более чем в 200 миллионов долларов, теперь является одним из самых популярных внерыночных предложений Лондона.
7. Остров Тарпон, Палм-Бич, Флорида — 210 миллионов долларов
Фото: Тодд Майкл Глейзер
Да, это остров, но не ждите здесь какого-то отдаленного убежища в Карибском море. Остров Тарпон расположен в районе Миллиардер-Роу в Палм-Бич, на участке земли, где можно узнать, кто есть кто из магнатов недвижимости: генеральный директор Citadel Кен Гриффин, который установил рекорд самого дорогого дома, проданного в США, когда он потерял 240 миллионов долларов. пентхаус в Нью-Йорке почти три года назад владеет недвижимостью здесь. Tarpon может получить такой же заоблачный спрос — фактически, он уже торговал из рук в начале этого года, когда разработчик Тодд Майкл Глейзер купил его за 85 миллионов долларов. Сейчас Глейзер продает искусственный остров за 210 миллионов долларов, обещая отремонтировать и расширить около 19 годов. Дом 30-х годов существует для потенциального покупателя. Если вы предпочитаете иметь его как есть, то он готов расстаться с ним всего за 125 миллионов долларов. Запланированная реконструкция добавит 18 000 квадратных футов жилой площади, гараж на шесть автомобилей и два бассейна. Помимо застрявшего в прошлом дома, это участок площадью 2,2 акра — значительный участок земли для Палм-Бич — с освещенным теннисным кортом. И хотя это не самый частный из островов, добраться до него можно только по небольшому мосту или на лодке, так что вы все равно будете чувствовать себя вдали от всего этого.
6. Casa Encantada, Лос-Анджелес, Калифорния — 225 миллионов долларов
Саймон Берлин
Мир недвижимости ждет больших успехов от Casa Encantada. Последние два раза историческое поместье Бель-Эйр переходило из рук в руки — в 1979 и 2000 годах соответственно — оно установило рекорд по самой высокой продаже жилья в стране. Однако в третий раз не было очарования. Особняк в георгианском стиле площадью 40 000 квадратных футов, который когда-то принадлежал владельцу отеля Конраду Хилтону, выставлен на продажу с октября 2019 года.и до сих пор нет поклевок. Первоначально построенный в 1937 году архитектором Джеймсом Доленой, просторный дом с 60 комнатами расположен на восьми акрах земли над загородным клубом Bel Air и дополнен ухоженными садами, теннисным кортом и прудом с карпами. Casa Encantada теперь принадлежит финансисту и филантропу Гэри Виннику и терпеливо ждет, чтобы снова войти в историю.
5. Пентхаус One Hyde Park, Лондон, Англия — 247 миллионов долларов
C&C
Самый дорогой пентхаус Лондона придает совершенно новое значение слову «эксклюзивный». Роскошная квартира площадью 18 000 квадратных футов выставляется на продажу по предварительному списку, то есть брокеры делятся подробностями только с потенциальными покупателями. (К счастью, мы в курсе.) Кроме того, двухэтажная квартира расположена в очень богатом районе Найтсбридж, рядом с бутиком Rolex и дилерским центром McLaren. Венец супервысокого здания One Hyde Park, Penthouse B, оценивается примерно в 247 миллионов долларов, что составляет более 13 700 долларов за квадратный фут. Полностью меблированная квартира с пятью спальнями, принадлежащая лондонскому застройщику Нику Кэнди, до краев наполнена подходящими блестящими элементами, такими как хрустальная люстра Swarovski и скрытая комната с шампанским. Он также оснащен круглыми террасами, с которых открывается вид на знаменитый лондонский Гайд-парк, как на открытке.
4. Особняк в королевском стиле, Кейсария, Израиль — 250 миллионов долларов
Фото: Игал Харари/Israel Sotheby’s International Realty
Если вы когда-нибудь посещали королевский замок или особняк и впоследствии хотели купить себе такой, что ж, это ваш шанс. Этот массивный дом площадью 63 130 квадратных футов был вдохновлен архитектурой барокко и рококо, и это видно. Интерьеры украшены мозаикой из мрамора и оникса и лепниной из 14-каратного золота, и с того момента, как вы войдете, вас встретит огромная хрустальная люстра, набор мраморных колонн и широкая лестница, ведущая на верхние уровни. И если всего этого недостаточно, в доме есть не один, а два фонтана со скульптурами в римском стиле. Жители имеют доступ к частному спа-салону и фитнес-залу, двум бассейнам (один крытый и один открытый) и саунам. Он расположен не в Версале, а в Кесарии, городе в Израиле на берегу Средиземного моря. В целом особняк имеет архитектурный вид, который может быть не для всех, но он не может не впечатлять.
3. Сидарбрук Драйв, Лос-Анджелес, Калифорния — 250 миллионов долларов
Хилтон и Хайленд
Следующая запись в нашем списке обещает стать самой крупной собственностью, когда-либо разрешенной в Лос-Анджелесе — как только она будет завершена. В настоящее время он все еще находится в стадии строительства. Когда пыль уляжется, комплекс будет занимать колоссальные 78 000 квадратных футов, и с этим числом может соперничать только один из Нила Ниами, который в начале этого года был передан в управление. Cedarbrook Drive будет иметь множество таких же первоклассных удобств (хотя ночной клуб пока не входит в список), включая дорожку для боулинга, тренажерный зал, сигарный салон, винный погреб и дегустационный зал, а также кинотеатр на 36 человек. . Для коллекционеров автомобилей будет оборудован гараж на пять автомобилей с двумя поворотными столами для демонстрации дорогих марок. Поскольку он задуман как комплекс, будет отдельный гостевой дом для посещения друзей и семьи. Очевидно, что это Калифорния, поэтому на рендерах присутствует и открытый бассейн с лаунж-зоной. Те, кто хочет купить раньше, могут заключить сделку на месте, так как это всего 9 долларов.2 миллиона, котор нужно хватать как только учредительство полно. Если вы предпочитаете подождать, пока все не будет закончено, ну, это будет 250 миллионов долларов, пожалуйста.
2. 24 Middle Gap Road, Гонконг, Китай — 487 миллионов долларов
Фото: предоставлено Executive Homes HK
Этот конкретный объект недвижимости в Гонконге регулярно входит в наш список самых дорогих домов на продажу. Построенный в начале 90-х двухэтажный дом по адресу Мидл Гэп Роуд, 24 занимает относительно скромную площадь в 6 200 квадратных футов. Он предлагает четыре спальни, четыре ванные комнаты, одну полуванну и круглый бассейн сзади. На первый взгляд кажется, что это не стоит непомерной цены, но на самом деле вы покупаете место. Эта треть акра расположена в шикарном районе Гонконга Пик. Это один из самых востребованных анклавов города: в 2015 году стоимость одного дома достигла отметки в 657 миллионов долларов. Возможно, местоположение действительно решает все.
1. Вилла Аврора, Рим, Италия — 532 миллиона долларов
Ассошиэйтед Пресс
Самый дорогой дом в мире — это реальная покупка, которую ты получаешь: купи бесценную картину, получи ремонт в подарок. Во всяком случае, это история с виллой Аврора, которая оценивается в сногсшибательные 532 миллиона долларов не из-за множества удобств или первоклассной техники, а из-за ее произведений искусства. В особняке площадью около 30 000 квадратных футов находится единственная существующая потолочная фреска Караваджо, стоимость которой оценивается примерно в 350 миллионов долларов. Шестиэтажный дом содержит множество других ценных работ, в том числе комнаты с фресками Гверчино и статую на подъездной дорожке, приписываемую Микеланджело. Загвоздка, конечно, в том, что 500-летняя вилла стареет. Нынешняя владелица, принцесса Рита Бонкомпаньи Людовизи, потратила годы на восстановление этого места, но на ремонт старого дома еще нужно потратить миллионы. Кто знает, может быть, пока вы там, вы даже обнаружите еще одну бесценную картину, спрятанную где-то в стенах.
Впечатляющие шотландские замки и поместья на продажу
Замки и поместья
Главные новости
Мы рассмотрим лучшие замки, загородные дома и поместья, выставленные на продажу в Шотландии по цене от менее 700 000 до более 7 000 000 фунтов стерлингов.
Бардоуи, Шотландия — 2 250 000 фунтов стерлингов
Агенты назвали этот дом «одним из самых впечатляющих и исторически значимых домов в Шотландии». Это шедевр спальни на берегу озера в Восточном Данбартоншире.
Замок Бардови — это замок категории «А», расположенный на семи акрах земли, самые старые части которого относятся к 16 веку.
Кроме того, – в отличие от многих замков аналогичного периода – полностью пригодное для жизни, поскольку оно полностью отреставрировано и представляет собой место, где подвалы со сводчатыми сводами и восхитительные садовые комнаты идут рука об руку.
Продается с Clyde Property. Посмотрите больше фотографий этого объекта или запросите дополнительную информацию у агента.
Найдите другую недвижимость недалеко от Бардови, Шотландия.
Боткеннар, Стерлингшир — 1 500 000 фунтов стерлингов
Особняк по цене приличной эдинбургской квартиры? Это то, что предлагает Powfoulis Manor, прекрасный дом недалеко от Фолкерка.
Это усадьба 19 века с огороженным садом, загоном и рядом хозяйственных построек, от конюшен до мастерской.
Это загородный отель с 6-комнатными апартаментами для владельцев и гостевыми помещениями, включающими 16 спален с ванными комнатами, а также общественные зоны, которые настолько велики, насколько вы надеетесь увидеть в здание такого типа.
Продается через Savills. Посмотрите больше фотографий этого объекта или запросите дополнительную информацию у агента.
Найдите другую недвижимость недалеко от Боткеннара, Стерлингшир.
Хо-оф-Урр — 2 450 000 фунтов стерлингов
Если вы ищете замок или поместье, вы, вероятно, будете искать пространство — и в этом месте его огромное количество, с площадью 10 500 кв. главный дом и несколько других построек, все они расположены на 34 акрах возле замка Дуглас, немного к юго-западу от Дамфриса.
Дом Споттса был построен в 1790 году, хотя в конце 19 века он был значительно расширен, а всего за последние несколько лет был капитально отремонтирован.
Помимо всего прочего, это место, где можно устроить лучшие вечеринки на выходных: есть бильярдная, кинозал, право на рыбалку на реке, боулинг и теннисный корт, сауна, озеро с эллингом… список можно продолжить.
Продается Strutt & Parker. Посмотрите больше фотографий этого объекта или запросите дополнительную информацию у агента.
Галашилс — 4 000 000 фунтов стерлингов
Гленмейн, прекрасное викторианское творение в самом сердце Бордерс, в 38 милях от Эдинбурга, напоминает французский замок.
А те, кто любит романтику и причудливость замка, будут в таком же восторге от того, что находится внутри, а также от башен и зубцов снаружи: это не что иное, как ошеломление, как показывают эти изображения.
В главном доме есть восемь спален и ряд хозяйственных построек на прилегающих 30 акрах, включая квартиру шофера (с парковкой на три машины), конюшни и все возможности для верховой езды, включая всепогодный манеж.
Продается через Knight Frank. Посмотрите больше фотографий этого объекта или запросите дополнительную информацию у агента.
Богсайд — 1 500 000 фунтов стерлингов
Замки, попавшие в этот список, довольно часто расположены в отдалении — иногда это часть привлекательности, конечно, но другие покупатели должны быть ближе к основным центрам Шотландии. Эти покупатели будут в восторге от замка Бранкстоун-Грейндж в Клакманнаншире, до которого легко добраться как из Эдинбурга, так и из Глазго.
Это красивое поместье было спроектировано Дэвидом Брайсом из Эдинбурга примерно в 1864 году, с более поздними дополнениями сэра Р.Р. Андерсона, которое оставило его таким, каким оно является сегодня: красивый каменный баронский особняк с зубчатой башней.
Однако не ожидайте, что здесь будет царить полная атмосфера доспехов в коридоре: нынешние владельцы хорошо сохранили его в очень приятном и пригодном для жизни стиле, который сочетает в себе современный внешний вид и 150-летнюю историю. -старая архитектура.
Продается Strutt & Parker. Посмотрите больше фотографий этого объекта или запросите дополнительную информацию у агента.
Хериот — 1 950 000 фунтов стерлингов
Не самый впечатляющий замок в этом списке, если смотреть снаружи, но не обманывайтесь, потому что Бортвик-Холл обладает всем тем великолепием и старинными деталями, которые вы надеетесь увидеть внутри. от кроватей с балдахином до оленьих голов на стене.
Жемчужиной интерьера этого дома с 10 спальнями, расположенного на 13 акрах, является великолепная гостиная с великолепным гипсовым потолком, окнами, выходящими на лужайки, и большим пространством для рояля в углу.
Есть много более современных вещей, от сауны и бильярдной до точки зарядки электромобилей — идеально подходит для того, чтобы подзарядить машину перед короткой поездкой в Эдинбург, всего в нескольких милях к северу. Не то чтобы вам нужно было входить, если вы не хотите: в доме есть широкополосный доступ в 900 Мбит, что делает его идеальным владением WFH.
Продается вместе с Ретти. Посмотрите больше фотографий этого объекта или запросите дополнительную информацию у агента.
Балерно — 1 800 000 фунтов стерлингов
Возможно, это самая красивая недвижимость в этом списке, но она также ближе всего к Эдинбургу: деревня находится всего в нескольких милях от кольцевой дороги, недалеко от автомагистрали A70.
Пентленд представляет собой дом площадью 6600 кв. футов с коттеджем с двумя спальнями, расположенным на красивой территории с древними деревьями и формальными насаждениями, а также с двумя теплицами.
Внутри есть бесконечные маленькие сокровища, добавленные архитектором Уолтером Крамом Уотсоном, с резьбой по камню, скрытыми дверными проемами и плиткой над главной дверью. Есть также впечатляющая гостиная со сводчатым сводом и деревянными панелями, которая охватывает всю длину дома.
Продается вместе с Ретти. Посмотрите больше фотографий этого объекта или запросите дополнительную информацию у агента.
Хеленсбург — 1 250 000 фунтов стерлингов
Замок Нокдерри в Бухте, недалеко от Хеленсбурга.
Было бы слишком легко заволноваться и сразу же позвонить по телефону о замке Нокдерри, баронском замке, внесенном в список А, спроектированном одним из величайших архитекторов Шотландии, Александром «Греком» Томпсоном. Здание, расположение, виды; это совершенство.
Удивительные оригинальные элементы интерьера, особенно деревянные панели, привлекают внимание не меньше, чем снаружи. Есть камины, галерея менестрелей, витражи… это просто невероятно.
Вы слышали, что это приближается, мы могли себе представить? Есть большое «но»: очень много работы теперь нужно делать на месте, и быстро. Но это будет стоить того, кто решится, потому что этот чудесный замок рядом с любимым Хеленсбургом, несомненно, может снова стать великим.
Продается Strutt & Parker. Посмотрите больше фотографий этого объекта или запросите дополнительную информацию у агента.
Восточный Лотиан — 1,7 млн фунтов стерлингов
Великолепный замок Фасайд, настоящая достопримечательность 14 века, гордо возвышающийся над окружающими сельскохозяйственными угодьями, открывает захватывающий вид на Форт-Эстуарий и Лотиан. Несмотря на свое историческое происхождение, он хорошо спроектирован для современной жизни с практичной кухней, великолепным холлом и пятью спальнями, а также уникальными номерами типа «постель и завтрак» в башне и двумя коттеджами.
Для тех, кто любит высоту, есть стеклянная дорожка над старым подземельем и дорожка наверху, откуда открывается панорамный вид, а также множество классических элементов той эпохи.
Благодаря отличному транспортному сообщению до Эдинбурга легко добраться. Отличные местные школы находятся в пределах легкой досягаемости, а местность может похвастаться старейшим в мире полем для гольфа — Масселборо, а также знаменитыми пешеходными и велосипедными дорожками и прекрасными пляжами.
Продается через Savills. Смотрите больше фотографий и подробностей об этом объекте.
Файф – 8 миллионов фунтов стерлингов
Прекрасный замок Эрлшолл – находка мечты для любителей истории или гольфа: он находится всего в нескольких милях от Сент-Эндрюса, был построен потомками Роберта Брюса и когда-то Мария Королева Шотландии.
Замок в его нынешнем виде представляет собой здание с 10 спальнями, большим залом, столовой, оружейной комнатой, библиотекой, кабинетом и 10 спальнями, среди прочего.
Без сомнения, самым привлекательным из внутренних помещений является Длинная галерея, расписной потолок которой по праву славится своей замысловатостью. Он датируется 17 веком и представляет собой феноменальную и необычную работу.
Earlshall Castle продается через Savills – узнайте больше о прекрасной истории и посмотрите больше фотографий и деталей здесь.
Гирван, Эйршир — 2 200 000 фунтов стерлингов
Названный «одним из лучших жилых районов на западе Шотландии», Bargany House представляет собой превосходный особняк категории А, построенный в конце 17 века и претерпевший тщательную реконструкцию в последние годы.
На четырех этажах 15 спален, 11 ванных комнат, тренажерный зал, кинозал, большой винный погреб, элегантные приемные, игровая и бильярдная. Также есть отдельная пристройка в южном крыле.
Детализированная лепнина высочайшего качества и фантастически оригинальна во многих комнатах. Снаружи семь акров земли состоят из регулярных садов и лесов, которые лежат недалеко от красивых вод Гирвана.
Продается через Savills. Посмотрите больше фотографий этого объекта или запросите дополнительную информацию у агента.
Найдите другую недвижимость недалеко от Гирвана, Эйршир.
Аског, остров Бьют — 699 000 фунтов стерлингов
Со спиралевидными башнями, как те, что изображены на замке Диснея, Аског-холл обладает всеми характеристиками сказочного жилища и всеми атрибутами шотландцев середины 19-го века. Баронский дом.
Этот захватывающий дух отель находится всего в нескольких метрах от залива Аског, а его интерьеры предлагают отчетливо декоративный холст — красивые богато украшенные потолочные штукатурки с гербами и табличками и каменные камины с замысловатой резьбой, гармонирующие с его украшенным фасадом.
Возможно, самым очаровательным из всех (помимо цены) является Fernery — оранжерея в викторианском стиле, расположенная в саду.
Затонувшая структура питается природными родниковыми водами и является домом для множества папоротников, в том числе 1000-летних видов, согласно веб-сайту дома. Это потустороннее, отмеченное наградами пространство, которое очарует всех возрастов.
Продается с жилым комплексом Робб. Посмотрите больше фотографий этого объекта или запросите дополнительную информацию у агента.
Найдите другую недвижимость недалеко от Аскога, остров Бьют.
Ангус — 3 000 000 фунтов стерлингов
Замок Бречин известен как один из самых «значительных и исторических замков» Шотландии. Расположенный на берегу реки Эск, он включает в себя 40 акров, два домика у ворот, а также несколько других поместий и коттеджей.
Замок был построен на месте старой крепости, когда-то принадлежавшей шотландским королям, однако нынешняя собственность была построена в начале 1700-х годов на существующих частях замка, которые относятся к началу 13-го века.
Заядлые рыболовы будут в восторге от предлагаемой в реке лосося и морской форели, пойманной в бассейне замка.
Продается через Savills. Посмотрите больше фотографий этого объекта или запросите дополнительную информацию у агента.
Найдите недвижимость поблизости.
Дорнох, Сазерленд — 2 500 000 фунтов стерлингов
Замок Дорнох датируется 15 веком и в настоящее время представляет собой отель на 22 места, расположенный в просторном обнесенном стеной саду.
Особое внимание было уделено сохранению исторического облика замка. Оригинальная каменная кладка 15 века украшает стены бара и многих спален с каминами.
Выпуск замков на рынок дает прекрасную возможность вести фантастический бизнес, который уже хорошо зарекомендовал себя и хорошо известен.
Продается Strutt & Parker. Посмотрите больше фотографий этого объекта или запросите дополнительную информацию у агента.
Найдите недвижимость поблизости.
Пейсли — 995 000 фунтов стерлингов
Технически ни поместье, ни замок (хотя он, безусловно, обладает всеми характеристиками одного из них) не является Balgonie House — потрясающе красивой исторической собственностью, которая была отремонтирована на исключительно высоком уровне.
Объект площадью 8 500 кв. футов, внесенный в список В, в настоящее время состоит из 16 квартир, каждая из которых так же великолепна, как и другая, с оригинальными каминами, деревянными стеновыми панелями и эффектными лестницами.
Дом расположен в Пейсли — популярном городе с отличным транспортным сообщением с Глазго и за его пределами, и расположен на двух акрах земли, которая включает в себя каменную садовую комнату со встроенным камином.
Продается вместе с Corum. Посмотрите больше фотографий этого объекта или запросите дополнительную информацию у агента.
Найдите недвижимость поблизости.
Абердиншир — 2,95 миллиона фунтов стерлингов
Рекомендуемые видео для вас
В поместье Straloch House Estate, на 244 акрах земли, в центре которого находится изящный и величественный дом в георгианском стиле, воплощено уверенное дизайнерское видение.