Дизайн спальни 18 кв м – идеи оформления и 40 фото
Рекомендации по обустройству
Чтобы распорядиться площадью спальни с максимальной пользой, необходимо учесть форму помещения, определиться с подходящей цветовой гаммой и стилем. Стоит продумать расстановку мебели: станет ли спальная комната просторным местом для отдыха или совместит в себе функционал кабинета?
Перед ремонтом комнаты необходимо создать дизайн-проект, который покажет не только местонахождение мебели, но и отразит расположение розеток и выключателей. Если не сделать этого заранее, освещения может не хватить, и дизайн спальни будет испорчен удлинителями и дополнительными проводами.
Центральное освещение может обеспечивать большая люстра или точечные потолочные светильники. Для чтения и уюта послужат прикроватные лампы с абажурами, приглушающими свет, подвесные светильники или настенные бра.
На фото спальня в скандинавском стиле с мягкой двуспальной кроватью и оригинально оформленным рабочим местом.
Количество декора диктует интерьерный стиль и сложность отделки, но неизменными элементами спальни выступают разнообразные зеркала, увеличивающие пространство и количество света. Одно из модных решений – установка двух вертикальных зеркал по бокам от изголовья. Не теряют свою популярность большие картины, постеры и комнатные растения.
Обилие текстиля в спальне 18 кв м подойдёт тем, кто любит комфорт: кровать украшается всевозможными подушками, оконные проёмы оформляются гардинами, которые не пропускают солнечный свет и обеспечивают крепкий сон. На пол возле спального места кладётся ковёр: после утреннего подъёма босым ногам будет приятно ступить на мягкий ворс.
Особенности планировки 18 кв
Расстановку мебели в спальне диктует расположение дверей, количество окон и форма помещения. В просторной квадратной комнате стоит отталкиваться от размещения кровати: если окон несколько, рекомендуется выбрать наименее освещённый угол, чтобы чувствовать себя комфортней.
Квадратное помещение необходимо зонировать в зависимости от функционала, который планируется расположить в спальне. Наиболее громоздкие предметы мебели – например, гардероб, – лучше всего поставить у одной стены.
На фото квадратная спальня 18 кв м с эргономичным дизайном: кровать в углу даёт ощущение безопасности, а стеллаж со стеклянными дверцами занимает одну стену и не загромождает пространство.
Узкая прямоугольная спальня обычно делится на три зоны: спальную, рабочую и зону хранения. Место для работы или учёбы удобнее разместить у окна, кровать – посередине, а шкафы или гардеробную – у входной двери.
На фото вытянутая комната 18 кв с двумя окнами. Дальний подоконник переоборудован в стол, а простенки заполнены стеллажами.
Какую цветовую гамму выбрать?
Палитра для оформления интерьера выбирается в соответствие с предпочтениями хозяев спальни. Просторное помещение не нуждается в визуальном расширении пространства, поэтому стены могут быть как тёмными, так и светлыми.
Белые, бежевые и серые тона наиболее популярны – они создают нейтральный фон для любых ярких акцентов. Сдержанные оливковые, пыльно-розовые и сложные голубые оттенки настраивают на отдых, не возбуждают нервную систему и долго не надоедают.
При выборе холодных или тёплых тонов стоит учесть количество солнечного света, поступающего в комнату: чем его меньше, тем теплее должна быть цветовая гамма.
На фото спальная комната 18 кв м, выполненная в светлых песочных тонах. Синее покрывало и тёмно-серые шторы создают приятный контраст.
Тёмное оформление встречается реже, но именно поэтому смотрится оригинальней: оттенки цвета изумруда, индиго и матовый чёрный сегодня наиболее актуальны. Не стоит забывать о монохромной палитре, которая никогда не выходит из моды, и универсальной коричневой: натуральные древесные и кофейные тона смотрятся естественно и благородно.
Как лучше расставить мебель?
Спальная комната это, прежде всего, уголок отдыха и спокойствия.
Кровать или диван рекомендуется выбирать с ортопедическим матрасом, который обеспечит здоровый сон. Спальное место следует размещать подальше от отопительных приборов, а изголовье – приставлять к одной из стен. Это обусловлено не только психологией, но и практичностью: возле кровати удобно располагать тумбы или полки для мелочей, вешать светильники и картины.
Системы хранения, комоды и шкафы обычно ставятся напротив или сбоку от спального места: между ними необходимо выдерживать удобное расстояние. Свободное пространство можно заполнить креслом, оттоманкой или туалетным столиком.
На фото спальня 18 кв м, где обустроена небольшая зона для чтения в виде мягкого кресла и напольного торшера.
Если в комнате предполагается обустроить гостиную, необходимо зонировать спальное место и зону для приёма гостей. Диван можно расположить за перегородкой, стеллажом или высоким гардеробом. Всё более распространённым решением становится мебель-трансформер, когда кровать поднимается наверх и превращается в часть стены или диван.
Подбираем стиль
Приверженцы современного стиля имеют больше свободы для творчества при обустройстве спальни 18 м2. Любители грубого лофта по достоинству оценят привлекательность текстурных стен в виде кирпича или бетона, разбавленных глянцевыми и зеркальными поверхностями. При должном подходе интерьер спальни может выглядеть роскошно без особых затрат.
Стиль минимализм подойдёт тем, кто ценит чистоту и лаконичность. Светлая отделка, минимум мебели и декора обеспечат ощущение простора. Скандинавский стиль является более уютной разновидностью минимализма: спальня обустраивается мебелью из древесины, предметами ручного труда, текстилем из натуральных тканей.
Деревенский стиль оформления (кантри, прованс) наиболее близок тем, кто мечтает о простом уюте в городской квартире или аутентично обустраивает загородный дом. Стилю свойственны обои с цветочным орнаментом, декор в виде узорных ковров, грубоватая или винтажная мебель.
На фото спальня 18 кв метров в стиле лофт с панорамными окнами и оранжереей, расположенной за передвижными перегородками.
Приверженцы более традиционного подхода обустраивают спальню 18 кв м в классическом стиле. Резная мебель, лепнина на потолке, напольное покрытие из плитки или древесины благородных пород – всё это отличительные черты классицизма, которые нельзя имитировать более дешёвыми аналогами. Изголовье кровати в классическом стиле оформляется каретной стяжкой, а окна – тяжёлыми портьерами из дорогой ткани.
Примеры совмещенной спальни
При оформлении спальни в однокомнатной квартире, а также в доме, где проживает большая семья, площадь 18 кв метров может использоваться более рационально. Если в комнате есть ниша или эркер, в углублении легко обустроить рабочее место со столом и компьютером. Для зонирования можно использовать не только естественные ниши, но и ширмы, перегородки и мебель.
Если спальня объединена балконом, приватность можно обеспечить французскими дверями или шторой. На лоджии обычно обустраивают кабинет, зону для чтения или мастерскую, а также встраивают шкафы для хранения вещей.
Ещё один удачный вариант функционального использования площади 18 кв м – оборудование гардеробной. Она может состоять из сплошных стен, стеклянных или реечных перегородок. В качестве входной двери рациональней использовать двери-купе. Для удобства внутри монтируют зеркало и освещение.
Варианты дизайна
Для создания лёгкой и непринуждённой атмосферы в спальне подойдут белые стены, которые обычно покрываются качественной краской или обоями, мебель из светлого дерева и детали пастельных тонов: покрывало на кровать, шторы, декор.
Чтобы визуально приподнять потолок в спальне, не стоит выбирать многоярусные конструкции. Чем проще оформлено перекрытие, тем выше кажется комната, и наоборот. Вертикальные полосы, низкая мебель, встроенные шкафы до потолка оптически приподнимают его и делают спальню воздушней.
На фото светлая комната для отдыха, где главным акцентом служат фотообои с акварельными разводами. Помещение объединено с лоджией, где оборудован небольшой тренажёрный зал.
Для экономии пространства можно использовать лаконичную мебель на тонких ножках или подвесные модели. Очень функционально и интересно в интерьере спальни 18 кв м смотрится подиум: он не только зонирует комнату, но и создаёт дополнительные места для хранения.
Фотогалерея
Оформить уютную спальню 18 квадратов легко – главное, определиться со своими потребностями и выбрать любимый стиль, а профессиональные фотографии интерьеров помогут понять, к чему лежит душа.
Спальня 18 кв. м. — стильной решение в современном стиле (70 фото)
Обычно дизайн спальни разрабатывают очень щепетильно. На первом месте всегда находятся собственные пожелания и предпочтения владельцев дома или квартиры.
И если спальня немаленькая, а 18 кв. м., то это отличная возможность обустроить неплохую уютную зону для отдыха и сна.
Содержимое статьи:
- Варианты оформления спальной комнаты в разных дизайнерских стилях
- Классический вариант
- Кантри идея
- Стиль минимализма
- Советы специалистов по планировке спальни 18 кв.
м. - Сочетание спальной комнаты с рабочей зоной
- Планировка без совмещения спальни
- Сбалансированное совмещение
- Экономия спальни 18 кв. м
- Фото дизайна спальни 18 кв. м.
м.Варианты оформления спальной комнаты в разных дизайнерских стилях
Чтобы спальня радовала дизайном и в ней хорошо, можно было бы, расслабится для начала, нужно определиться, в каком именно стиле ее оформить.
Классический вариант
Данный стиль хорошо подойдет для консервативных людей с обычными взглядами. Дизайн обычно применяют для гостиных, но спальня 18 кв. м. позволяет для воплощения роскоши и элегантности.
Для интерьера лучше выбирать дорогостоящую отделку, которая подчеркнет классическую задумку. Не нужно загромождать пространство лишними деталями – это помешает достигнуть полного расслабления.
Стиль сам по себе уютный и способный создать настоящую семейную атмосферу. Мебель используют светлых тонов, а лучше, если она будет выполнена в белых тоннах с золотыми элементами.
В случае, когда хозяин противник золотого декора, то актуальным станет оформление бронзой.
Кантри идея
Такой вариант дизайна подходит для спален в больших загородных домах. Для помещений в квартирах он не подходит.
Стиль имеет некоторые специфические идеи при оформлении спальни кантри. Это выдержанная деревенская тематика, которая не всегда подходит для современных людей.
Дизайн спальни 18 кв. м. предполагает тяжелую деревянную мебель. Она не должна иметь никаких пластиковых и металлических элементов.
Такая же и гардеробная подбирается. Основное правило по выбору мебели — все поверхности не должны быть окрашены.
Стиль минимализма
Этот стиль рассчитан для модных городских людей. Идея воплотила в себе современную выдержанность. Расслабится и отдохнуть поможет отсутствие разных элементов декора, простота и четкость.
Очень кстати в интерьере спальни 18 кв. м. станет совмещение с гардеробной.
Для оформления помещения сочетают оттенки белого цвета с черным и разные цветовые гаммы серого.Это самые наиболее популярные варианты.
Дизайнерских идей в стиле кантри существует еще много.
Советы специалистов по планировке спальни 18 кв. м.
Сочетание спальной комнаты с рабочей зоной
В таких случаях сначала подбираю кровать, чтобы она подходила для проживающих.
И только потом в комнате размещают рабочий стол с креслом и подвешивают дополнительные полки. Но не нужно забывать, что оформление зон должно между собою полностью совпадать.
Мебельные предметы лучше покупать под заказ, чтобы выдержать единый стиль.
Планировка без совмещения спальни
Если же нужно сочетать спальную комнату с другой функциональной зоной, то в таком случае лишнее пространство оформляют по классическим законам.
Для начала устанавливают большую кровать, возле, по — бокам расставляют тумбы спереди актуальной станет мягкая скамейка.
Сбалансированное совмещение
Кроме обычной кровати в спальне еще предусмотрено размещение уютного дивана с подушками.
Уместным станет на полу ворсистый коврик и тумба с телевизором в спальне. Данное зонирование отлично подойдет для спальни подростка.
Экономия спальни 18 кв. м
Чтобы при оформлении спальни получилось сэкономить пространство обязательно придерживаются советов специалистов.
Не нужно устанавливать огромную мебель, ведь на сегодняшний день существуют разные модульные конструкции.
Если в спальне предусмотрен телевизор, то его вешают на стене.
Для экономии квадратных метров поможет балкон. Совместивши спальное помещение с лоджией, может получиться довольно компактная комната, в которой можно будет расположить много дополнительных элементов.
Таким образом, красивая спальня 18 квадратов получится только тогда, когда все рекомендации дизайнеров будут выдержаны.
Фото дизайна спальни 18 кв. м.
Роскошный номер с одной спальней – Claridge’s
Номер Mayfair Balcony прославляет всю историю Claridge’s, сочетая оригинальные черты и современные элементы с потрясающим видом на город.
Наша категория Mayfair Balcony Room опирается на дизайн и мотивы прошлого отеля и включает в себя номера в традиционном стиле и стиле ар-деко. Первые украшены старинными деталями, такими как позолоченные карнизы, а вторые вдохновлены модой и узорами 1930-х годов. Это внимание к деталям продолжается и в полированных мраморных ванных комнатах, где смесители и медная посуда изготовлены на заказ по оригинальному дизайну Claridge. Удобства включают телевизоры с плоским экраном и кондиционеры, а в некоторых номерах есть USB-разъемы для зарядки.
Более мелкие детали
Особенности
- Детали, вдохновленные эпохой ар-деко
- Большие телевизоры, кондиционер с индивидуальным управлением и международные розетки
Удобства
- Бесплатный Wi-Fi
- Очень мягкие халаты и тапочки
- 90+ международных телеканалов
- Фильмы по запросу
- Портативная Bluetooth-колонка Bose
- Сверхзвуковой фен Dyson
- Мини-бар с британскими угощениями, включая бесплатные безалкогольные напитки
Ванная комната
- Душевая кабина
- Мраморная ванная комната с зеркалами с подогревом
- Тото унитаз
- Ароматические и омолаживающие средства для ванн Claridge’s
Ваши личные предпочтения
Независимо от того, празднуете ли вы день рождения, предпочитаете ли вы дополнительные подушки или у вас есть какие-либо другие потребности или пожелания, мы хотели бы услышать об этом.
Тел.: +44 (0)20 7107 8862
Электронная почта: [email protected]
Время регистрации: 15:00
Время регистрации: 12:00
Альтернативные комнаты
Номер Claridge’s Balcony
1 большая двуспальная кровать (доступны две односпальные кровати)
Вместимость до 2 человек
Средняя площадь: 53 кв. м / 570 кв. футов
Балконная комната Клариджа
Claridge’s Studio
1 Большая двуспальная кровать (доступны две односпальные кровати)
Вместимость до 2 человек
Средняя площадь: 63 кв. м / 678 кв. футов
Студия Клариджа
Deluxe Junior Suite
1 большая двуспальная кровать (доступны две односпальные кровати)
Средняя площадь: 63 кв.
м / 678 кв. футовПолулюкс Делюкс
Полулюкс с террасой
1 большая двуспальная кровать (можно выбрать две односпальные кровати)
Вместимость до 3 человек
Средняя площадь: 65 кв. м / 700 кв. футов
Полулюкс с террасой
Mayfair Suite
1 большая двуспальная кровать (доступны две односпальные кровати)
Вместимость до 2 человек
Средняя площадь: 82 кв. м / 883 кв. фута
Люкс Мэйфэр
Claridge’s Suite
1 большая двуспальная кровать (доступны две односпальные кровати)
Вместимость до 2 человек
Средняя площадь: 96 кв. м / 1033 кв. футов
Люкс Клариджа
Mayfair Terrace Suite
1 большая двуспальная кровать (доступны две односпальные кровати)
Средняя площадь: 73 кв.
м / 786 кв. футовЛюкс с террасой Mayfair
Claridge’s Terrace Suite
1 Большая двуспальная кровать (доступны две односпальные кровати)
Вместимость до 2 человек
Средняя площадь: 85 кв. м / 915 кв. футов
Террасный люкс Claridge’s
Угловой люкс
1 кровать Emperor (доступны две односпальные кровати)
Вместимость до 2 человек
Средняя площадь: 105 кв. м / 1130 кв. футов
Угловой люкс
Corner Terrace Suite
1 Императорская кровать
Вмещает до 2 человек
Средняя площадь: 103 кв. м / 1109 кв. футов
Угловой люкс с террасой
The Mayfair Pavilion
1 Императорская кровать
Вместимость до 2 человек
Средняя площадь: 115 кв. м / 1238 кв. футов
Павильон Мейфэр
Люкс Prince Alexander
2 кровати Emperor (доступны две односпальные кровати)
Вместимость до 4 человек
Средняя площадь: 174 кв.
м / 1873 кв. футов
Принц Александр Люкс
Grand Piano Suite
2 кровати Emperor (доступны две односпальные кровати)
Вместимость до 4 человек
Средняя площадь: 178 кв. м / 1916 кв. футов
Сюита для рояля
Королевский люкс
2 кровати Emperor (доступны две односпальные кровати)
Вместимость до 4 человек
Средняя площадь: 223 кв. м / 2400 кв. футов
Королевский люкс
Люкс Grand Terrace
2 кровати Emperor
Вместимость до 4 человек
Средняя площадь: 190 кв. м / 2045 кв. футов
Люкс с большой террасой
The Mews Pavilion
Вместимость до 4 человек
Средняя площадь: 190 кв. м / 2045 кв. футов
Павильон конюшни
The Octagon
2 кровати Emperor
Вместимость до 4 человек
Средняя площадь: 222 кв.
м / 2390 кв. футов
Октагон
The Mews Terrace Suite
2 кровати Emperor
Вместимость до 4 человек
Средняя площадь: 185 кв. м / 1991 кв. фут
Люкс Терраса Мьюз
Вам также может понравиться
Рестораны и бары
Рестораны Claridge предлагают исключительные блюда и вдохновляющие меню. Бар Claridge’s — это икона гламура в стиле ар-деко. а бар Fumoir — это совершенно секретное убежище Mayfair.
Рестораны и бары
Светские мероприятия
От королевских балов до гламурных коктейльных вечеринок — мы принимали бесчисленное количество замечательных мероприятий. Если бы стены могли говорить, у нас было бы больше 100 лет историй, которые можно было бы рассказать.
Светские мероприятия
Служба водителей
Приезжайте стильно и путешествуйте с легкостью благодаря нашему автопарку роскошных автомобилей и опытным водителям.
Услуги водителя
Строительный кодекс, правила для идеального жилья и города
Я проектирую квартиру с 2008 года и земельный дом с 2010 года. « Виртуальный город Теоалиды » с моими собственными строительными нормами для стандартного жилья, элитного жилья, недорогого жилья жилье, жилье в Гонконге и на Филиппинах. Правила, написанные на этой странице, применимы к проектам, которые я разработал из личного интереса. Когда я делаю дизайн для клиентов, я соблюдаю законы их стран.
В таблице ниже показано сравнение между строительными нормами моего виртуального города и строительными нормами реальных стран (большинство стран регулируют минимальную ширину и минимальную площадь помещения).
| Room | Teoalida’s Housing | Singapore | Malaysia | South Korea | India | Philippines | Brazil | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Low-cost | Standard | |||||||
| Living room | 2.9 m 16 sqm | 3.4 m 20 sqm | – | 2.0 m 11 sqm | usually 3.6 ×3.6 m | – | – | 2.4 m 8 sqm |
| Kitchen | 1.9 m 6 sqm | 2.4 m 8 sqm | – | 1.5 m 4.5 sqm | – | 1. 8 m 5 sqm | 1.5 m 3 sqm | 1.5 m 4 sqm |
| Master bedroom | 2.9 m 11 sqm | 3.4 m 14 sqm | – | 2.0 m 9.3 sqm | usually 3.6×3.6 m | 2.4 m 9.5 sqm | 2 m 6 sqm | 2.4 m 8 sqm |
| Other bedrooms | 2.4 m 8 sqm | 2.9 m 11 sqm | – | 2.0 m 6.5 sqm | usually 2.7×3.6 m | 2.1m 7.5 sqm | 2 m 6 sqm | 2.4 m 6 sqm |
| Bath | 1.2 m 3 sqm | 1.5 M 4 кв. М | — | 0,75 м 2,0 кв. | ||||
| Туалет | 1,2 м 1,8 м | 1.5 m 2.5 sqm | – | 0.75 m 1.5 sqm | usually 1.5×1.8 m | 0.9 m 1.1 sqm | – | – |
| Washing room | – | – | – | – | – | – | – | 1. 2 m 2.4 sqm |
| Store room | – | – | – | – | – | 3 sqm | – | – |
| Ceiling height | 2.6 m | 2.8 m | 2.6 m | 2.5 m | probably 2.7 m | 2.75 m | 2.4 m * | 2.4 m |
| Hallway public | 1,5 м | 1,5 м | 1,5 м | ? | обычно 1,5 м | 1,5 м ? | ? | 1,2 м |
| Прихожая | 0,9 м | 1,2 м | 1 м | ? | Обычно 1,5 м | 1,2 м | 0,9 м | 0,8 м |
| . | обычно 1,2 м | 1,5 м ? | ? | 1,1 м | ||||
| Частная лестница | 0,9 м | 1 м | 1 м | ? | ? | 1 м | 0,75 м | 0,8 м |
Источники и полные строительные коды:
Сингапур: www.
bca.gov.sg
Малайзия: https://www.scribd.com/doc/304578115/13 -by-Laws
Филиппины: http://www.chanrobles.com/republicactno6541.htm
Индонезия: https://leumburkuring.files.wordpress.com/2012/05/sni-03-1733-2004 -tata-cara-perencanaan-lingkungan.pdf
http://jdih.pu.go.id/peraturan-download.html?id=1935
Индия: http://www.slideshare.net/SivaSankar8/national-building-code-2005
Бразилия: выполните поиск «codigo de obras», у них разные строительные нормы для каждого штата.
Южная Африка: http://sans10400.co.za/
Нигерия: http://sdngnet.com/Files/Lectures/FUTA-ARC-807-Professional_Practice_and_Procedure/CD%202013-2014/National%20Building %20Code%20of%20Nigeria%202006.pdf
Соединенное Королевство в сравнении с остальной Европой: http://www.hatc.co.uk/wp-content/uploads/GLA_Space_Standards_Report.pdf
Если у вас есть / найдены строительные нормы для других стран, пришлите мне (ссылку на веб-сайт или напишите мне, если это .
DOC или .PDF), чтобы я мог добавить в приведенный выше список.
* Примечания:
Бразилия: В каждом штате действуют собственные законы, в некоторых штатах законы составляют минимум 2,5 или 2,8 м/10 кв.м для гостиной, 9 кв.м для главной спальни, 7 кв.м для другой спальни.
Индия: ванная без туалета 1,2 м/1,8 кв.м, ванная с туалетом 1,2 м/2,8 кв.м.
Филиппины: закон предусматривает высоту потолка 2,7 м на первом этаже, но большинство домов построены с высотой потолков 2,4 м на всех этажах.
Южная Корея: Я никогда не видел строительных норм. Но я люблю их квартиры и много изучал, «обычно» размеры берутся с планов 4-х комнатных и больше, есть небольшое количество квартир с комнатами меньше обычных размеров.
Концепция жилого дома Теоалиды
Я начал проектировать здания в 2008 году, « Виртуальный город Теоалиды» , первоначально это было хобби графического дизайна и 3D-моделирования в AutoCAD, но полностью функциональная система жилья (виртуальный город — потому что я у меня нет капитала, чтобы построить то, что я проектирую).
Десятки моделей многоквартирных домов, постоянно совершенствуемых, представляющих себя президентом страны или управляющим жилищной корпорации, с миссией предлагать качественное жилье по крайней мере половине населения, как это делает HDB в Сингапуре (особенно меня восхищает государственное жилье вокруг Мир).
Я изучил множество государственных и частных проектов по всему миру, а также послепродажный ремонт, чтобы определить «идеальное жилье», которое подойдет большинству клиентов в мире.
Моя первоначальная концепция в 2008-2010 годах заключалась в том, чтобы делать города со средней площадью квартир 100 кв.м, средним размером домохозяйства 3,4 человека, одной комнатой на человека, 30 кв.м на человека. Идеальное распределение: 10% от 2-комнатной квартиры площадью 50 кв.м, 30% от 3-комнатной квартиры площадью 80 кв.м, 40% от 4-комнатной квартиры площадью 110 кв.м, 20% от 5-комнатной площадью 140 кв.м, в результате средний размер 101 кв.м.
В настоящее время я проектирую квартиры минимум на 20 кв.
м на человека, думая, что реальная кв.м на человека будет сильно варьироваться в зависимости от дохода и стиля жизни (вспомнил, как провел детство в доме с 2/3-комнатными квартирами и у меня были кварталы проживание в одиночестве в 3-х комнатной, но и семьи из 6 человек в 2-х комнатной).
Для сравнения, в развитых странах Европы и Японии в среднем 35-40 кв.м на человека, но это связано со средним размером домохозяйства всего 2,1-2,5 человека, вероятно, из-за того, что люди владеют несколькими объектами недвижимости, такими как городская квартира и загородный дом. и сдавать их в аренду одиноким людям. В городах в среднем, вероятно, меньше 30 кв.м на человека. Размер домохозяйства в Сингапуре составляет 3,5 человека, а в Малайзии — 4,3 человека.
Стили чертежа плана этажа
1. Ось стены и бинарные метрические размеры: Я делаю ось стены на целое число метров или половину, затем смещаю грань стены на 1/16 метра, а внешнюю стену на 1/4 метров, таким образом, размеры большинства помещений x375 или x875 мм и общий размер здания x500 мм (используется с 2008 по 2013 год для проектов, предназначенных для хобби / творчества).
2. Ось стены и десятичные метрические размеры: Я делаю ось стены на целое число метров или половину, затем смещаю лицевую сторону стены на 5 см, поэтому размеры большинства комнат составляют x400 или x900 мм и внешний размер здания x300 мм или x500 мм (в 2012 году планируется заменить бинарную метрическую систему).
3. Без оси стены и метрических/империальных размеров: Внешний вид здания делаю целым числом метров, затем размеры наиболее важных комнат в целых метрах, внутренние стены 10, 15, 20 см и наружные стены 20 см ( впервые используется в 2011 году для квартир в гонконгском стиле, спроектированных из личных интересов, а с 2012 года — для частных домов, спроектированных для клиентов).
Руководство по жилью Теоалиды (СТАРЫЕ правила, использовавшиеся в 2008-2011 гг.)
Первые проекты, которые я сделал в 2008 году, были основаны на 4-метровой сетке. В 2009 году я определил 3 класса, в основном на основе размера спальни: класс A 4 х 4 м, класс B 3 х 4,5-5 м, класс C 3 х 4 м спальни.
Ширина гостиной была минимум 4 метра. Ванные комнаты были 2 х 2,5 м или 2 х 3 м и включали ванну. Начиная с 3-х комнатных квартир предусматривалось 2 санузла. В случае 3-х комнатного номера общий санузел может быть 2 х 2 м только с душевой кабиной.
Квартиры должны быть максимально квадратными, все комнаты расположены вокруг центральной точки, я стараюсь свести к минимуму проблемы с комфортом, такие как размещение дивана-телевизора в проходной зоне. Площадь коридоров должна быть сведена к минимуму, в некоторых квартирах обеденная зона используется как прихожая, чтобы создать самые маленькие квартиры без ущерба для простора комнаты.
Типовая чистая площадь квартиры (исключая балконы и стены):
2-комнатная: C 45 кв.м, B 50 кв.м, A 55 кв.м
3-комнатная: C 72 кв.м, B 78 кв.м, A 87 кв.м
4-комнатная: C 96 кв.м., B 104 кв.м., A 116 кв.м.
5-комнатная: C 120 кв.м., B 130 кв.м., A 145 кв.м. из разных стран выявили, что квартиры были слишком большими по сравнению со стандартами большинства стран.
С 2011 года я не делал новых проектов «класса А» со спальнями 4×4 метра, 3×4 метра стал самым распространенным размером, поэтому я определил новые ориентиры.
Руководство по стандартному жилью
В идеальном городе должны регулироваться как минимальные размеры комнат, так и минимальные размеры квартир, а не только размеры отдельных комнат. Таким образом, застройщики имеют некоторую свободу сделать некоторые квартиры с большей гостиной и другие квартиры с большими спальнями, сделать все комнаты доступными из гостиной или добавить коридоры.
Минимальная чистая площадь пола (исключая стены и балконы):
1-комнатная 1-ванная = 40 кв.м
2-комнатная 1-ванная = 60 кв.м
2-комнатная 2-ванная = 70 кв.м
3-комнатная 2-ванная = 90 кв.м
4-комнатная 2-ванная = 120 кв.м
Для сравнения, квартиры, которые в настоящее время строятся HDB в Сингапуре, имеют общую площадь 3-комнатных 65 кв.м и 4-комнатных 90 кв.м, но они также включают толщину стен, так как а как бесполезное «бытовое убежище», поэтому внутренний размер примерно на 10-15% меньше, что делает их, на мой взгляд, непригодными для жизни.
Квартиры HDB, построенные в 1980-е и 1990-е годы немного превышают минимальную площадь пола в моем идеальном городе.
Следующие положения были предназначены для системы с осью стены и стенами 10 см.
Гостиная: минимальная ширина 3,4 м, допускается ширина 2,9 м для 2-х комн. Рекомендуемая площадь для гостиной + столовой: 18 кв.м. для 2-комнатной, 20 кв.м. для 3-комнатной, 25 кв.м. для 4-комнатной, 30 кв.м. для 5-комнатной.
Столовая: В 3-комнатных квартирах должно быть предусмотрено место для обеденного стола на 4 человека, а в 4-комнатных квартирах должно быть предусмотрено место для обеденного стола на 6 человек, если это отдельная комната, ее размер должен быть не менее 3 х 3 м. В недорогих квартирах люди могут есть перед телевизором на раскладном столике с откидными стульями.
Спальни: рекомендуемый размер 2,9 х 3,9 м или 3,4 х 3,4 м (11 кв.м). Этот размер легко вмещает шкаф и одну двуспальную кровать или две односпальные кровати (или шкаф, кровать, письменный стол).
Спальня хозяев: для 3-комнатных квартир рекомендуется размер одной спальни 2,9 х 4,9 м или 3,5 х 3,9 м (13 кв.м), а для 4-комнатных и более 3,4 х 4,9 м (16 кв.м). Большая квартира означает более богатого владельца, поэтому нужна большая комната.
Кухня: минимум 2,4 м для шкафов с обеих сторон, минимум 8 кв.м для 3/4-комнатных, 10 кв.м для 5-комнатных. 2-х комнатная может быть с кухней 1.9м шириной со шкафами с одной стороны и 6 кв.м.
В большинстве моих проектов используется закрытая кухня, но она размещена таким образом, что позволяет соединить стену с гостиной для людей, которые любят кухню открытой планировки.
Ванные комнаты: рекомендуемый размер 2,4×1,6 м для унитаза, раковины и ванны, или 2,4 х 1,4 м с душем, или 1,9 х 1,9 м с угловым душем. Стандартный размер ванны составляет 150–160 см в длину и 75–80 см в ширину (60 x 30 дюймов).
Коридоры: В большинстве моих проектов используются коридоры шириной 1,20 м, что соответствует строительным нормам почти каждой страны.
Вместе с ванной шириной 1,60 м и двумя стенами толщиной 10 см получается округленная величина 3 метра.
Лестницы: минимальная ширина 90 см, рекомендуемая ширина 1 м.
Руководство по элитному жилью
Я определяю как роскошные проекты, которые включают ванную комнату в каждой спальне и частные лифты. Минимальные размеры комнаты такие же, как и в стандартных домах, но максимальных ограничений нет. См. 3-этажные дома в Сингапуре и Малайзии, в которых площадь самой маленькой спальни составляет 19 кв.
Руководство по недорогому жилью
Помимо жилья «стандартного размера», я также сделал недорогой дизайн вдохновлен Латинской Америкой, где, например, в Бразилии (в каждом штате есть свои законы о минимальных размерах комнаты) я видел, что в большинстве квартир есть главная спальня 2,6 х 3,2 м, общие спальни 2,4 х 3,2 м (судя по размеру кровати 80х200 см и шкаф глубиной 50 см, в спальне 2,4 х 3,2 м расстояние между мебелью 70-80 см), ванные комнаты 1,2 х 2,2 м или 1,5 х 1,5 м с угловой душевой кабиной.
Гостиная может быть такой же маленькой, как и спальня.
В моих проектах недорогого жилья все размеры комнат округлены до 50 см, что делает планы этажей красивыми и с художественной точки зрения. Толщина стены снова 10 см.
Гостиная: минимальная ширина 3 метра, площадь зависит от количества комнат.
Спальни: минимум 2,4 х 3,4 м, это минимальный размер, который подходит для 2 односпальных кроватей или 1 односпальной кровати и стола, а также шкафа.
Ванные комнаты: минимум 1,4 х 2,4 м.
Коридоры и лестницы: минимум 90 см в ширину.
Чистая площадь квартир: около 45 кв.м. для 3-комнатных и 60 кв.м. для 4-комнатных.
Рекомендации по дизайну в гонконгском стиле
Из-за ограниченной площади под застройку и высокой плотности населения в Гонконге построены самые маленькие квартиры в мире со спальнями 2 х 2 м, в которых помещается только односпальная или двухъярусная кровать.
Квартиры обычно имеют 2 и 3 спальни.
Мой дизайн в гонконгском стиле Я пытался сделать спальни 2 х 2,5 м, гостиную шириной не менее 2,5 м, кухню шириной 1,5 м (шкафы 50 см + пространство 100 см, в Гонконге все кухни закрыты), ванная комната 2 х 1,5 м в ширину, потому что в Гонконге популярно иметь ванну вместо душа.
Инструкции для домов, которые я спроектировал для Филиппин
Филиппины — это страна, в которой у меня как архитектурного дизайнера были самые платежеспособные клиенты. Из-за бедности и культуры большинство филиппинцев живут в небольших домах с минимумом мебели, большинство домов имеют 2 спальни, а большинство квартир — студии и 1-комнатные.
Их строительные нормы и правила являются одними из самых строгих в мире, разрешая спальные комнаты размером до 6 кв. м (но я видел много зданий со спальнями еще меньшего размера), и мои проекты для Филиппин разработаны соответственно: спальня не менее 2 х 3 м или 2,4 х 2,5 м и 6 кв.м, гостиная минимум 2,5 м в ширину и 10 кв.
м (строительный код не указывает размер гостиной, она может быть такого же размера, как спальня, но не логично ли быть больше?), ванная комната 1,2 х 2 м (Строительные нормы допускают ширину ванной комнаты до 0,9м, оставив всего 20 см между фасадом унитаза и стеной, пользоваться туалетом затруднительно). В 90% домов, построенных на Филиппинах, используется открытая кухня.
Другие рекомендации
Минимальная высота потолка составляет 2,4 м на Филиппинах, 2,44 м (96 дюймов) в Великобритании, 2,6 м в Сингапуре, 2,7 м в Индии и т. д. -высота этажа 3 метра для того, чтобы быть круглым числом, упрощать дизайн и улучшать эстетические пропорции. При стандартной плите перекрытия толщиной 20 см высота потолка составит 2,8 метра. Роскошные дома имеют более высокие потолки. Дома, которые я спроектировал для Филиппин, имеют высоту 2,6 метра от пола до пола (потолок 2,4 метра).
Лестницы: В строительных нормах США обычно говорится, что 2 подступенка + резьба составляют около 600-650 мм.
(источник: Википедия). В моих ранних проектах были негабаритные лестницы. С 2010 года использую лестницы с проступью 5/16 м (31,25 см) и подступенком 1/6 м (16,67 см), 18 ступеней на этаж, шаг 28%. В 2013 году я определил новые правила:
В проектах квартир используется проступь 300 мм и подступенок 167 мм = 634 мм по приведенной выше формуле, шаг 29%, 3000 мм от пола до пола, 18 ступеней.
В проектах домов используется проступь 250 мм и подступенок 200 мм = 650 мм в соответствии с приведенной выше формулой, шаг 39%, высота пола от 2600 мм (13 ступеней) до 3000 мм (15 ступеней).
Балконный парапет и перила лестницы. Минимальная высота варьируется от 90 до 105 см в зависимости от страны. Кто-то спросил меня, какая минимальная высота подоконника. Такого правила НЕТ, окна могут начинаться от пола (окна в полный рост), но НЕ должны иметь открывающихся панелей высотой ниже 90-105 см или иметь несъемное ограждение на открывающихся панелях.
Окна: В большинстве моих проектов используются окна высотой 150 см, которые начинаются на высоте 100 см от пола, поэтому часть стены, разделяющая окна, имеет одинаковую высоту с окнами.
В филиппинских проектах используются окна высотой 120 см в 90 см от пола.
Двери: в некоторых странах Европы, по крайней мере в коммунистические времена, ширина дверей составляла 80 см для главных комнат, 70 см для кухни, 60 см для ванных комнат. В Сингапуре все двери были шириной 80 см примерно до 2000 года, когда они решили сделать ширину 90 см, чтобы облегчить инвалидам-колясочникам.
В моих проектах двери шириной 80 см, за исключением филиппинских, где двери в ванную уже.
Правила парковки
Уличная парковка : Международная рекомендация гласит, что между автомобилями должно быть расстояние 80 см. Большинство открытых парковок спроектированы шириной 2,5 м, потому что машины традиционно имели ширину 1,6-1,7 м. Это становится проблемой, поскольку с 1990-х годов автомобили становятся толще, сегодня большинство автомобилей имеют ширину более 1,8 м. Американские парковки имеют ширину 2,7–3,0 м, потому что их полноразмерные автомобили в 1970-х годах были шириной до 80 дюймов (203 см), в Японии и Бразилии я видел парковки шириной 2,2–2,3 м.
Подземная парковка: перпендикулярные участки должны быть шире, если вокруг есть колонны, расстояние между колоннами должно быть не менее 3 метров, чтобы было место для управления.
Длина общественных парковок должна составлять 5 метров.
Размеры частных гаражей и навесов должны основываться на том, каким автомобилем вы владеете или собираетесь владеть в будущем, обычно не менее 2,9 м в ширину и 5–6 м в длину. Дом рассчитан не менее чем на 50 лет, в будущем следует предусмотреть более крупные автомобили. Взгляните, насколько выросли автомобили за последние 50 лет: Car Length Evolution .
Примечание. Строительные нормы Филиппин не определяют минимальный размер частных автостоянок, поэтому застройщики следуют правилу уличной парковки (2,5 x 5 м), что делает навес непригодным для использования, потому что если вы припаркуете автомобиль шириной 1,8 м на пространстве шириной 2,5 м. между стенами из машины не выбраться (если только это не кабриолет).
За пределами США и Канады 90% автомобилей имеют длину до 5 метров. В Европе преобладают автомобили длиной 4-5 метров, а в Азии, Африке и Латинской Америке преобладают автомобили меньшего размера.
Эффективное городское планирование для высокой плотности
Большинство городов регулируют плотность застройки на каждом участке земли, используя максимальную высоту и максимальное соотношение участков (общая площадь пола, деленная на площадь земли). Если бы я был застройщиком, я бы постарался сделать здания максимально длинными и широкими, чтобы увеличить расстояние между фасадами зданий.
Я сделал периметр вокруг блока, который составляет 16 метров перед любой стеной, содержащей гостиные и спальни (12 метров в случае, если боковые стены имеют максимум 1 окно спальни) и 4 метра перед стенами без окон спальни, и попытался чтобы расположить различные блочные модели по соседству без перекрытия периметров, чтобы увидеть, какие модели имеют наибольшее покрытие земли.
Я обычно проектирую 3D-модели высотой 8 и 16 этажей, большинство проектов можно построить выше, учитывая количество лифтов на плане этажа.
Вдохновленные проектами государственного жилья в Европе и Сингапуре, построенными до 1990 года, мои ранние концепции городского планирования предусматривали, что многоквартирные дома составляют не более 25% от общего числа блоков. В настоящее время это уже не распространено, большинство застройщиков делают все блоки одинаковой высоты или с небольшой разницей в высоте между блоками или даже частями одного блока (см. Поместье Бишан в Сингапуре).
По этим правилам в типовом жилом комплексе будет 140-160 квартир на гектар, площадь застройки около 20%.
европейско-коммунистический стиль , длинные сегментированные блоки по 4 шт. на подъезде, с окнами на 2 фасада, эффективен только для небольших 2-комнатных квартир, для больших будет создаваться слишком длинная квартира с лишним пространством коридорами и санузлами.
не имеют вентиляции.
Коридорные блоки , распространенные в Восточной Азии, с одним рядом квартир, эффективны для небольших и средних квартир и обеспечивают перекрестную вентиляцию. Их ширина обычно составляет 12-14 метров. Эта конструкция страдает низкой эффективностью с точки зрения наличия больших общих площадей по сравнению с общей площадью пола, но это можно улучшить, сделав блоки U-образными или круглыми (пример).
Лестничные блоки всего по 2 единицы на этаже также эффективны, но только для больших квартир (более 100 кв.м). Их ширина составляет 10-12 метров.
Башенные (точечные) блоки с количеством квартир от 4 до 8 на этаже и окнами на всех фасадах добавят красоты городскому горизонту, но охват земли будет меньше на 20-30%.
Я могу добиться более высокой плотности с небольшим компромиссом с вентиляцией, переместив кухни внутрь блока, проветрив их через вентиляционные шахты, по 4 квартиры на лестничную клетку и построив сегментированные блоки зигзагообразно с открытыми вентиляционными шахтами (пример).
Парковка: В некоторых странах установлено, что на каждую квартиру должно быть 1 или 2 парковочных места. Это неэффективно, поскольку у жителей больших квартир, как правило, больше автомобилей. Лучший закон — предусмотреть парковку на каждый # квадратный метр жилой площади. Точная цифра # кв. м варьируется от города к городу (ожидайте более низкий коэффициент владения автомобилями в городах с хорошим общественным транспортом).
В случае застройки 8-этажными домами пространство между домами обеспечивает около 1 машино-места на 100 кв.м жилой площади. Сингапур начал строить многоэтажные автостоянки (обычно 5 этажей) в каждом поместье с 1990, но это немного неудобно, потому что спускаешься на лифте, потом поднимаешься на парковку наверх к своей машине (лишь в 2006 году парковки стали дооснащать лифтами) и фары машин заливают комнаты незадачливых жильцов.
Я видел по всей Европе и Латинской Америке подземные автостоянки, которые простираются только под фактическим зданием, это неэффективно, потому что вам нужно спускаться под землю на несколько этажей и подвержено затоплению.
Идеальным решением, на мой взгляд, является подземная автостоянка под всей территорией, а не только под зданиями (которые могут быть на уровне земли, не обязательно под землей) и покрыть ее крышей с зеленью, чтобы жильцам было только видно зелень из их квартир, а не мешающие спать фары автомобилей.
Эффективная планировка загородных домов для высокой плотности
Когда я начал проектировать загородные дома в 2010 году, мои первые проекты были вдохновлены Сингапуром, где цены на дома превышают 1 миллион долларов, поэтому дома владеют только богатые люди, поэтому мои проекты были роскошными, узкими (террасные и двухквартирные), но глубокие и высокие (2-4 этажа), общая площадь которых больше площади земельного участка. Я ненавидел одноэтажные дома, потому что это пустая трата земли. Только в 2012 году я начал проектировать коттеджи и одноэтажные дома.
В большинстве городов мира дома строятся вплотную друг к другу, так как у вас мало соседей не нужно соблюдать дистанцию.
В Японии отдельно стоящие дома обычно составляют 30-50 домов на гектар (в Японии ширина жилых дорог составляет 4-5 метров, тротуары отсутствуют, а дома могут находиться на расстоянии 50 см друг от друга, обычно 2 метра. Таунхаусы в Сингапуре и Малайзии — 50-60 домов на гектар). га. За исключением США, Канады, Австралии, Новой Зеландии и некоторых частей Европы, где плотность составляет 10-15 домов на гектар.
В идеальном городе мои правила были бы такими:
Отступы: спереди 6 м (освободится место для парковки автомобиля), сзади 4 м, по бокам 2 м. Разработчикам будет предложено размещать важные комнаты лицом вперед и назад.
Минимальная ширина участка: террасы 6 м, угловые террасы и совмещенные 8 м, отдельно стоящие 12 м.
Минимальная глубина участка: 20 м, поэтому дома будут иметь глубину не менее 10 м. Я рекомендую 24 м в глубину, если вы думаете, что дома такой глубины невозможны без боковых окон, загляните в Планы домов, так как я спроектировал террасные дома глубиной 14-16 м.