От того, насколько хорошо сделан ремонт в спальне и насколько она подготовлена, напрямую зависит комфортное пребывание жильцов. Это своеобразный островок покоя и уюта, где предстоит наслаждаться сном и отдыхать после тяжёлых трудовых будней.
Перед тем, как начать ремонт спальни своими руками, необходимо тщательно взвесить все решения и сделать правильный выбор.
Содержимое обзора:
Как распланировать ремонт спальни?
Изначально нужно выбрать кровать, подобрать спальное место и его расположение, возле которого будут находиться розетки и тумбочки.
Под телевизор необходимо пустить кабель, также выбрав для него место.
Определить, где будет находиться стол, и сколько розеток нужно сделать возле него.
Стоит помнить, что спальня не является местом для приёма гостей, поэтому к ремонту нужно подойти особенно тщательно, чтобы находиться в комнате было комфортно и уютно.
Можно воплотить в реальность любые фантазии, главное – подойти к этому делу правильно.
90 фото вариантов отделочных работ своими руками
Каждый рано или поздно сталкивается с ремонтом квартиры, а в частности спальни. Нередко это может растянуться на неопределенное время, стать скучным, затратным и трудновыполнимым делом.
Если заранее определиться с очередностью действий, то можно значительно сократить длительность работы, сэкономить бюджет. А в результате получить красивые, уютные, радующие глаз апартаменты, способные дать человеку полноценный отдых и душевное спокойствие.
Поэтому к ремонтным работам в комнате для отдыха следует подходить осознанно, уделив особое внимание тонкостям дизайна.
Краткое содержимое статьи:
Итак, с чего начать ремонт в спальне?
Стиль
Задумывая обновление, рассмотрите как можно больше стилевых решений.
Наиболее часто встречаемые стили.
Классический. Это один из самых распространенных образов, не выходящий из моды и всегда актуальный. Ему соответствует простота, максимальная свобода в пространстве, применение естественных материалов в отделке, использование нейтральной цветовой гаммы. Выбрать этот стиль, значит сделать выбор в пользу проверенных временем дизайнерских методов.
Модерн. Характеризуется естественностью и легкостью, многообразием точечных светильников, многоуровневыми потолками, темами стилизованными растительными и животными орнаментами, обстановка должна быть удобной и функциональной, приветствуется много декоративных дополнений. Он подойдет неординарным уверенным в себе людям.
Японский. В нем каждая деталь несет отдельное смысловое значение. Для него свойственны натуральные материалы, низкая и просторная кровать, встроенные шкафы, рассеянное неяркое освещение. Понравится людям, ценящим порядок и системность.
Прованс. Характерны мягкие, пастельные тона, картины, отделка из натуральных материалов, винтажная состаренная мебель. «Прованс» уникальная возможность окунуться в атмосферу покоя и уюта, почувствовать близость природы.
Определится с выбором, вам помогут реальные фото современного дизайна спален.
Виды ремонта
Определившись со стилем, переходим ко второй стадии ремонта. Подбор типа ремонта.
Капитальный. Это комплекс мероприятий по улучшению помещения с заменой электропроводки, окон и дверей. Ремонт более сложный и дорогостоящий, требующий привлечения мастеров.
Перепланировка. Это ремонт с изменением планировки, сносом или перемещением стенок, для него надо оформлять специальные разрешения. Разработав проект, получив, все разрешения вы сможете переоборудовать все под себя. Без специалистов вы не обойдетесь.
«Евроремонт» Под этой фразой подразумеваются работы по всем европейским стандартам с применением только дорогих импортных материалов. Для качественного выполнения создается дизайн-проект.
Составление сметы
На следующем этапе вы составляете пошаговый план ремонта спальни. Своими руками вы будете его делать или наймете профессионала.
Не обязательно все работы выполнять самостоятельно. Часть работы или всю можно поручить квалифицированным работникам. С их опытом это будет более качественно и быстро. К тому же вы сэкономите на покупке инструментов.
Составить список строительных материалов (их лучше закупать с небольшим запасом), дополнительного оборудования.
Демонтаж старых покрытий
Это самая длительная и нудная работа, забирающая много сил и времени. Необходимо освободить комнату от ненужных вещей. Снять все, что прикручено, оставив пустые стены. Удалить старые обои, плинтуса, напольные покрытия. Убрать помещение, вынести строительный мусор.
Потолок
Любой ремонт начинается с отделки потолка.
Наиболее популярная отделка:
- побелка или покраска;
- обойные покрытия;
- потолочная плитка;
- подвесные конструкции;
- натяжные потолки.
В зависимости от выбранного стиля их можно комбинировать. Подвесные конструкции позволят воплотить интересные современные дизайнерские решения.
Стены
После того как окончен потолок, можно приступить к вертикальным поверхностям. Стены обязаны быть идеально ровными, любая погрешность будет бросаться в глаза.
Для спальни идеальным вариантом будут бумажные обои, виниловые, флизелиновые, текстильные, пробковые обои. В качестве отделочных материалов могут быть использованы бамбук, соломка, деревянная вагонка.
Пол
В качестве покрытия используются практически любые материалы. Линолеум, паркет, ламинат, пробка – грамотно подобранные, они станут настоящим украшением интерьера
Сейчас набирает популярность наливной пол, при применении определенной технологии можно создать трехмерное изображение, создающее иллюзию глубины.
Декоративное оформление
Создавая декор спальни, следуйте определенным принципам, не противоречащим общей стилистике. Современный дизайн предполагает лаконичные формы, необычные аксессуары в декорировании предметов мебели, текстиля, светильников.
Главное – избежать большого количества элементов, которые загромождают пространство. Можно украсить стену в изголовье кровати фотообоями с городским пейзажем, изображением цветов, абстракцией.
Для оформления фотографий и зеркал используете простые рамочки, не утяжеленные дополнительными элементами. Не стоит устраивать галерею, будет достаточно одной оригинальной картины.
По окончанию вы получите красивый ремонт в спальне. Создадите особое место в своем доме, которое будет дарить вам отличное настроение, а вы сможете гордиться своим творением.
Фото ремонта спальни
Также рекомендуем просмотреть:
Пожалуйста, сделайте репост
идеи и варианты дизайна в небольших квартирах
Маленькие квартирки весьма распространены. Очень редко можно встретить счастливых обладателей квартиры, которая отличается большими размерами. Зачастую людям приходится довольствоваться небольшой площадью.
Затевая ремонт в маленькой спальне, приходится сталкиваться с рядом проблем и решать вопросы по оптимизации пространства. Но даже совсем в крохотном помещении можно реализовать смелые дизайнерские идеи, если обладать хотя бы капелькой воображения и фантазии. Полезные рекомендации помогут воплотить в жизнь ваши задумки и сделать спальню местом для отдыха и релакса.
Особенности дизайна
Зачастую для спальни отводят самую маленькую комнатку, и это неудивительно, ведь относительно большое помещение чаще всего выступает в роли гостиной, где принято принимать гостей и проводить свободное от работы время.
Спальня же предполагает уединенную и даже интимную атмосферу, где человек может расслабиться и отдохнуть после трудового дня.
В типовых панельных домах комнатки отличаются довольно скромными размерами – они варьируются от 6 до 10 метров. Такое помещение чаще всего обладает и другими недостатками:
- довольно широкая дверь;
- окно располагается в неудобном месте;
- низкие потолки.
Да и само помещение может быть не совсем пропорциональным, особенно это актуально для хрущевок.
Планируя интерьер спальни, нужно сделать следующее:
- зрительно увеличить помещение;
- улучшить геометрию;
- выбрать правильную цветовую гамму для стен, потолка и пола;
- расставить всю необходимую мебель, не загромоздив пространство.
Цветовые решения
Определяясь с цветовой гаммой, важно знать, что монохромные цвета способны зрительно изменить пропорции помещения.
Делая ремонт, подбирайте светлые оттенки (например, белый, бежевый, молочный цвета), пастельные тона (голубой, розовый, серый, желтый, зеленый). Все эти цвета должны быть приглушенными, создавать уютную атмосферу.
Использование подходящей цветовой гаммы хорошо влияет на расслабление, вызывает положительный эмоциональный настрой:
- В спальне, оформленной в белоснежных тонах, вы быстрее уснете. Если хотите получить романтическое настроение, тогда используйте цветное освещение.
- Небесные тона помогут снять нервное напряжение. Активным и энергичным личностям такой цвет стен поможет немного рассеять энергию и погрузиться в мир сновидений.
- Различные оттенки зеленого (например, салатовый, изумрудный, цвет морской волны и травы) придадут чувство свежести, позволят отдохнуть не только вашим глазам, но и нервной системе. Зеленый оттенок будет отлично гармонировать с серым, коричневым и желтым тонами.
- Мягкий оттенок фиолетового позволит вам расслабиться и успокоиться. Он отлично сочетается с белым, бежевым и кремовым тонами, а также может быть превосходным дополнением к элементам, выполненным в зеленом, желтом, розовом цветах.
- Цвет солнца станет прекрасным решением для маленькой по площади комнаты, в которой недостаточно света и тепла. Разнообразные оттенки песочного, лимонного и золотистого сделают помещение более светлым. Они отлично гармонируют с белым, зеленым, голубым и коричневым цветами, улучшая настроение и вызывая радость.
- Спокойный и сдержанный серый оттенок будет отличной основой для ярких акцентов. Он может выступать в качестве прекрасного фона для различных стилистических решений.
Такие цветовые решения позволят сделать из обычной комнаты превосходное место для отдыха.
Материалы для отделки помещения
Осуществляя ремонт в маленькой спальне своими руками, очень важно правильно подобрать материалы для внутренней отделки:
Стены
Если вы обустраиваете комнату в загородном доме, тогда лучше использовать вагонку или декоративную штукатурку. Для обычных квартир оптимальным вариантом будут дышащие обои, которые позволяют сохранить комфортный микроклимат. Для этих целей можно применить стандартные бумажные обои, варианты на флизелиновой основе или содержащие элементы текстиля. В качестве натуральных материалов могут быть использованы пробка, бамбук или соломка.
Обратите внимание на то, что определенная комбинация из обоев может помочь улучшить пропорции маленькой площади. Например, для узкого помещения на одной стене поклейте однотонные обои, а на другой — в полосочку, кружок (можно выбрать другие геометрические элементы). Такая хитрость позволит зонировать пространство, и спальня не будет похожей на туннель.
Если у вас очень высокие потолки, тогда на 1/3 часть стены от пола наклейте темные обои, а на 2/3 нанесите светлую отделку с небольшим узором в мелкую полоску, разделив обе части красивым бордюрчиком. Такая техника позволит зрительно уменьшить высоту стен, и комната не будет напоминать колодец.
Пол
Для напольного покрытия используйте ламинат и ковролин, возможен более дорогой вариант — паркет. Красиво будут выглядеть разнообразные тона натуральной древесины. Они могут быть специально выбеленными, чтобы гармонировать с определенным стилем – например, хай-тек или прованс.
Темный пол будет красиво смотреться, если расставить мебель такого же цвета.
Потолок
Отделку для потолка лучше выбирать светлую. Если при осуществлении ремонта вы решите использовать натяжной потолок, который будет обладать глянцевой поверхностью, тогда можете выбирать любые цвета. Модная тенденция — использование кессонного потолка с зеркальными элементами (для увеличения маленькой площади).
Стилистические решения
Идеи ремонта спальни в небольших квартирах могут заключаться в применении разнообразных стилистических решений. Главное — избегать большого количества деталей и элементов, которые будут загромождать пространство.
Наиболее популярные стили для спальни, отличающейся маленькой площадью:
- Современный стиль предполагает использование четких линий, сдержанных оттенков и минимум элементов. Для обустройства спальни применяются мебельные гарнитуры, лишенные каких-либо украшений. Стены и потолок могут быть выполнены в белоснежной, серой или бежевой гамме. В качестве напольного покрытия используют ковролин, ламинат или паркет приглушенного оттенка.
Для расширения пространства и увеличения количества солнечного света используются хромированные ручки, зеркальные поверхности и отполированная древесина. Как дополнительные элементы могут развешиваться изысканные картины. Используются элегантные торшеры или статуэтки из керамики, разнообразные растения в горшках. Постельное белье лучше выбирать шелковое или хлопковое, без крупных узоров. Для создания умиротворяющей атмосферы могут применяться точечные светильники по всей площади и бра, которые располагаются на прикроватных тумбочках.
- Классика. Станет идеальным вариантом для любителей и ценителей роскошных вариантов. Нежные тона (белые, розоватые, бледно-фиолетовые) прекрасно гармонируют с серебристо-золотым декором, лепниной, колоннами и светильниками из хрусталя. Шикарную атмосферу поможет создать резной мебельный гарнитур, окрашенный в белый цвет. На окнах следует повесить массивные парчовые, атласные или бархатные шторы, соответствующие цветовой гамме помещения. Из этих тканей также можно сшить балдахин для кровати. Присутствие большого количества света поможет из маленькой комнатушки сделать настоящую королевскую спальню.
- Прованс — позволит вам настроиться на романтику. Все элементы в дизайне помещения должны быть выполнены в пастельной цветовой гамме – например, в бело-голубом, светло-розовом, нежно-фиолетовом, бежевом и не очень ярком зеленом цветах. Текстиль должен быть украшен небольшим цветочным узором, мелким горошком, ромбами или клеткой. Для обустройства спальни лучше использовать мебель простой формы, изготовленную из светлых пород древесины или покрашенную в белый цвет.
- Лофт — элементы данного стиля также могут быть задействованы в интерьере маленькой спальни. Для настенного покрытия можно использовать имитацию кирпичной кладки. Поставьте кровать, у которой отсутствуют ножки. Не нужно украшать пол коврами. Декоративных деталей практически не должно быть в дизайне данного помещения. Можно использовать зеркало в тонкой раме, строгие лампы, несколько черно-белых акцентов. У присутствующих в этой комнате людей должно сложиться впечатление, что вы здесь временно и не собираетесь задерживаться.
Чтобы зрительно увеличить пространство, вы можете сделать панорамное окно во весь рост или поставить шкаф-купе, у которого двери будут иметь металлическую глянцевую поверхность. Шторы в данном стиле не используются, замените их на жалюзи или простые занавески с вертикальными складками.
- Минимализм — наилучший вариант для маленькой площади. Дизайн помещения в таком стиле предполагает отсутствие разнообразных украшений. Для декоративного покрытия стен, потолка и пола применяют один или два цвета. Они могут быть похожими или контрастировать. Расставьте минимум мебели с глянцевой поверхностью, повесьте строгие светильники, отличающиеся геометрическими формами. Все в интерьере должно быть направлено на то, чтобы сохранить драгоценные метры свободными.
- Скандинавский стиль — наполнит маленькую спальню прохладой и прозрачностью. Для декорирования применяется белый цвет, акценты могут быть выполнены в бледно-коричневых или серо-голубых оттенках. Вся атмосфера должна напоминать горы, покрытые снегом, и обледенелые реки.
Продумайте стилистическое направление в оформлении вашей спальни, чтобы она получилась не только красивой, но и уютной, обеспечивала расслабляющую атмосферу.
Обустройство маленькой спальни
Обустраивая маленькую спальню, старайтесь использовать только самую необходимую мебель, не загромождая свободное пространство. Оптимальный вариант мебельного гарнитура включает:
- кровать;
- шкаф;
- две тумбочки.
Останавливайте свой выбор на резной мебели, изготовленной из массива дерева и обладающей изящными линиями, закругленными углами или коваными элементами.
Чтобы сделать кровать «воздушной» и минимизировать ее массивность, можно оборудовать внизу диодную подсветку. Спальное место должно находиться в самом удобном месте. Не забудьте оставить место для боковых тумбочек, приблизительно 40-60 сантиметров.
Если комната длинная, напротив кровати поставьте шкаф. Если она квадратной формы, тогда его необходимо расположить сбоку. Напротив кровати также размещают тумбочку с телевизором, а в ногах – банкетку. Лучше использовать мебель белого цвета – или ту, которая будет по оттенку сливаться с полом. Учтите, что мебель светлых оттенков визуально сделает потолки выше, а темная – ниже.
Декоративное оформление
В комнате, отличающейся небольшими (и даже крохотными) размерами, лучше не применять в качестве декоративного оформления крупный узор. Оптимальный вариант — небольшой принт, соответствующий по тону основному полотну и не контрастирующий с ним.
В виде исключения можно украсить фотообоями акцентную стенку, которая находится в изголовье кровати. Вы можете выбрать городской пейзаж, изображение цветов, животных, абстракцию. Главное — отказаться от очень ярких вариантов.
Оформляя картины, зеркала и фотографии, воспользуйтесь простыми рамочками, не утяжеленными дополнительными элементами. Не устраивайте из спальни галерею, будет достаточно и одной картины. Если вы не мыслите интерьер без фотографий, тогда расположите их горизонтально, если в помещении высокие потолки, или в несколько вертикальных рядов — для комнатки с низкими потолками.
Шторы должны быть изготовлены из легких натуральных материалов – это, например, шелковая или льняная ткань. Выбирайте классическое оформление, лишенное драпировки. Красиво будут смотреться легкие занавески из тюля или органзы.
Покрывала, подушки и обивка должны соответствовать по цвету и текстуре шторам, как бы объединяя интерьер, придавая ему целостный и законченный внешний вид.
Правила
Делая ремонт своими руками и выступая главным декоратором, не забывайте об основных правилах, которые помогут зрительно расширить пространство.
Зеркала помогут убрать границы в помещении с маленькой площадью:
- Расположив их в горизонтальной плоскости на стене, вы сможете визуально расширить пространство.
- Антресоль шкафа оформите зеркальными фасадами, это уберет лишнюю громоздкость.
- Разместите по бокам от кровати большие трюмо, данный прием также применяется для зрительного расширения комнаты.
- Вместо трюмо можно поставить шкафы-пеналы, обладающие зеркальными дверцами и большим количеством внутреннего пространства – для размещения необходимых вещей.
Визуальные эффекты, которые применяются для интерьера маленьких спален:
- Используйте глянцевые поверхности для фасадов шкафчиков (добавление перспективы).
- Чтобы расширить пространство, воспользуйтесь широкими вертикальными полосками, которые будут чередоваться с белым цветом на стене.
- Горизонтальные полоски лучше оставить для текстильных элементов – например, покрывала или ковра.
- Оформите массивный шкаф в тон стенам. Это позволит ему вписаться в пространство, уменьшая его значительные габариты.
Выбирайте эргономичный и многофункциональный мебельный гарнитур:
- Мебель по индивидуальным размерам лучше подойдет для вашего помещения, чем та, которая обладает стандартными габаритами.
- Если использовать шкаф-кровать, то у вас появится место для гостиной.
- Узкие полки не будут выделяться на стене, и у вас появится место для нужных мелочей.
- Останавливайте свой выбор на не очень массивных моделях тумбочек, комодов и шкафов. Их оптимальные размеры: высота — 90-120 сантиметров, глубина — 30-40 сантиметров.
- Выбирайте кровать с выкатными ящиками или коробом для белья.
- Откидной столик можно использовать в качестве рабочего места.
Ремонт в маленькой спальне предполагает наличие фантазии и воображения. Если все правильно спланировать, то на небольшой площади с легкостью поместятся необходимые элементы мебельного гарнитура.
Не бойтесь воплощать свои идеи в жизнь, и тогда даже крохотная комнатка в «хрущевке» будет милой и уютной, располагающей к отдыху и релаксации.
Подробнее смотрите далее.
Спальня – это помещение, в котором мы проводим очень много времени. И хотя большую его часть занимает сон, все равно хочется, чтобы условия для отдыха были подходящими. Это поможет настроиться на позитивный лад, забыть о тяжелом дне и просто расслабиться. Для того, чтобы спальня получилась и уютной и функциональной, необходимо продумать планировку и умело оформить помещение, какого бы размера оно ни было. О том, как сделать хороший ремонт в любой спальной комнате, вы узнаете из этой статьи.
Как сделать евроремонт своими руками: варианты
В последние десятилетия евроремонт стал самым популярным вариантом оформления помещений. Его можно сделать как в квартире, так и в частном доме, превратив любое помещение в стильное и современное пространство. Вы вполне сможете справиться с такой задачей самостоятельно.
К сожалению, ситуация, когда пространства не хватает и одна комната выполняет одновременно функцию и гостиной, и спальни стала вполне обычной. Планируя евроремонт в гостиной, вы можете просто оформить ее в минималистичном стиле, чтобы сэкономить максимум пространства. Если вы правильно обставите помещение, то даже однокомнатная «хрущевка» может оказаться куда более уютной, чем трехкомнатная просторная квартира. Отдельную спальню также можно оформить по-разному:
- К примеру, переоформляя помещение для женщины, уделите внимание гардеробной. Достаточно будет установить в нишу глубокий шкаф-купе, и у вас появится прекрасное место для хранения всей своей одежды, обуви и косметики.
- В спальне для холостяка стоит использовать другой подход. Стилисты рекомендуют выделить специальное место, которое будет использоваться как рабочее пространство. Это актуально для мужчин, которые и дома занимаются рабочими делами.
- Отдельного внимания заслуживает спальня для семейной пары. Такая комнатка должна быть уютной, аккуратной и настраивающей на нужный лад. Хорошо, если спальня будет просторной, полной света и воздуха. Это поможет расслабиться после долгого трудового дня. Кроме того, спальня для супругов должна быть еще и функциональной, ведь в ней хранятся вещи сразу двух человек.
С чего начать?
Ремонт спальни начинается с оценки ситуации. Осмотрите комнату и распланируйте, какие работы в ней необходимо сделать. Если комната в целом аккуратна, то достаточно будет и косметического ремонта, который заключается в простой переклейке обоев и оформлении потолка. Если же стены неровные или есть какие-то заметные недостатки, то, возможно, придется заниматься и дополнительными работами.
Внимательно просчитайте, сколько денег вам нужно будет потратить на все работы и покупку материалов, и только потом приступайте к активным действием, уже будучи уверенным, на какие работы хватит вашего бюджета.
Об этапах ремонта, а также ошибках и их последствиях, вы можете узнать из следующего видео.
Какие материалы использовать?
Выбирая материалы для ремонта своей спальни, помните о том, что стоит отдавать предпочтение всему натуральному. Это окажет положительное влияние на ваше здоровье. В то же время не пренебрегайте достижениями современных технологий. Пластиковые окна, хоть и не пропускают воздух, зато сохраняют тепло внутри помещения.
Выбирайте хорошие прочные материалы, которые не придется в скором времени заменять на новые. Это касается и мебели, и всевозможных покрытий, и текстиля. При оформлении детской стоит отдавать предпочтение текстурам, которые легко моются.
Как делать?
Ремонт спальни начинается с самого масштабного – отделки стен, потолка и пола. Существует много вариантов оформления потолка, поэтому каждый может подобрать то, что подходит ему по стоимости и стилю. Самый простой и доступный вариант – побелка или покраска потолка. С этой задачей справится человек даже без опыта:
- Если потолок неровный, то рекомендуется задекорировать его, чтобы исправить ситуацию. К примеру, вы можете воспользоваться современными материалами и установить у себя натяжной потолок. Его можно будет оформить при помощи небольших светодиодных ламп. В детской спальне, к примеру, можно создать красивую имитацию звездного неба.
- Если натяжной потолок кажется вам слишком сложной конструкцией, то можно сделать более простой – накладной. Для этого вам потребуется гипсокартон, который тоже позволяет создать многоуровневый потолок. На нем, кстати, также можно установить светодиодную подсветку.
-
Со стенами все намного проще – максимум, что вам может понадобиться – это отштукатурить поверхность. После этого вы сможете спокойно клеить обои или красить их поверхность.
Важно учитывать особенности стиля комнаты, а также то, как определенные цвета влияют на нашу психику. При оформлении спален специалисты рекомендуют выбирать более светлые и пастельные тона. Именно они расслабляют человека и настраивают на позитивный лад. Спокойные тона положительно влияют на психику человека и дают ему спокойно уснуть.
Если вам нравятся яркие цветные детали, то их должно быть не слишком много. Ведь сознание будет на них отвлекаться и мешать вам спокойно перейти в состояние покоя. В то же время небольшое количество ярких акцентов помогут поднять настроение утром и разбудить сознание человека.
После того, как выбраны обои и покрытие потолка, стоит озаботиться еще и о правильном освещении комнаты. Чем больше в комнате источников натурального или искусственного света, тем более просторной и уютной она будет казаться. Если в комнате маленькие окна или их вовсе нет, то стоит увеличить количество осветительных приборов. Не ограничивайтесь простым верхним светом. Можно установит торшер, бра или точечную подсветку.
Сделать комнату более светлой поможет и установка зеркал. Они будут отражать лучи света и преумножать их.
Обустройство
После того, как вы сделаете ремонт в помещении, стоит переходить к расстановке в нем мебели. Вне зависимости от того, большое у вас пространство спальни или совсем маленькое, в нем все равно должно находиться определенное количество мебели. Минимум мебельного гарнитура – это шкаф, кровать и комод. Дальше вы можете докупать все по мере необходимости, ориентируясь на то, что нужно именно вам.
Кровать
Центральной и самой основной деталью в комнате должна быть, конечно же, кровать. Она может быть классической или современной, квадратной или круглой, односпальной или двуспальной. Тут все зависит и от ваших потребностей, и от особенностей стиля помещения.
Дизайнеры советуют устанавливать кровать напротив входа. Это очень удобно, поскольку над ее изголовьем в этом случае можно будет разместить какой-то яркий акцент. В этом случае он не будет отвлекать или раздражать вас, а просто дополни в помещении не так много свободного пространства, можно обойтись более простым вариантт комнату и сделает ее более стильной.
Шкаф
Если вы переделываете комнату практически с нуля, то можно сделать специальную нишу, в которой разместится большой шкаф с несколькими уровнями для хранения одежды. Такую модель шкафа можно будет использовать как маленькую гардеробную.
Если же в помещении не так много свободного пространства, можно обойтись более простым вариантом – установить небольшой комод или узкий шкаф, который позволит сэкономить место.
Полочки
Удобно также разместить в комнате несколько полочек. Они сэкономят пространство и позволят хранить все свои вещи в комфортных условиях. Полочки могут быть и одинарными, и многоуровневыми. Их удобно размещать над кроватью, столом или рабочим местом.
Идеи дизайна
Оформить комнату в одном стиле бывает достаточно трудно. Для этого нужно иметь хорошее чувство стиля и уметь комбинировать между собой много разных вещей. Давайте рассмотрим несколько вариантов оформления интерьера, чтобы вы могли подобрать что-то подходящее для себя вне зависимости от того, для какого человека вы делает спальню.
Для подростка
Если у вас несколько взрослеющих детей, то можно попробовать создать для них стильный и интересный дизайн спальни. Такое помещение выглядит современно и в то же время отличается большой функциональностью.
Двухэтаэжная кровать – это отличный способ сохранить свободное пространство. Если поставить рядом две постели, то останется совсем мало места на другие детали, а удобная модель в 2 этажа позволит с комфортом спать сразу двум подросткам.
Напротив кровати удобно расположить стенку, где будет встроен и шкаф, и полочки, и письменный стол, за которым удобно заниматься. Мягкое кожаное кресло станет отличным местом для отдыха, поскольку на нем будет комфортно расположиться, например, с книгой.
В плане цветов эта комната тоже оформлена очень стильно. Классические цвета гармонично сочетаются между собой и оказывают успокаивающее влияние на слишком активных и эмоциональных подростков.
Современный интерьер
Одним из самых лучших цветов для оформления спальни считается голубой. Он оказывает успокаивающее действие на сознание человека. Вот пример идеально продуманного интерьера в таких тонах.
Синий цвет прекрасно сочетается с белым. Это один из самых распространенных вариантов цветовой комбинации. Смотрится такой интерьер современно и продуманно.
Для оформления такого помещения вам не понадобится никаких сложных компонентов. Большая красивая кровать в этой комнате является основным акцентом. Ее украшает полосатый плед, который связывает между собой основу комнаты и штор. Над кроватью располагается дополнительная подсветка, которая не только расставляет правильные акценты, но и делает помещение более стильным и уютным.
Классика
Еще один интересный вариант оформления спальни – это использование классических мотивов. Этот вариант дизайна хорош тем, что сочетает в себе светлые цвета и мебель в старинном стиле.
Основное внимание привлекает роскошная кровать. Стильное изголовье, выполненное в виде красивых завитушек выглядит эффектно и сочетается с рамкой зеркала и люстрой. Помимо железной мебели, в комнате находятся и изделия из светлого дерева. Это смотрится очень стильно. Разбавляют светлую однотонную гамму акценты в зеленых тонах, которые заметно освежают этот классический интерьер.
Модерн
Эта спальня сочетает в себе стиль Модерн и классическую расцветку. Подобное оформление спального помещения прекрасно подойдет для всех любителей стиля Минимализм. Простая широкая кровать декорирована только стильным постельным бельем и удобными декоративными подушками.
Поскольку сзади располагаются большие окна, комната получается очень светлой, поэтому можно спокойно использовать темную мебель и декоративные элементы. Темный торшер и черное кресло-шезлонг делают помещение еще более стильным, а удобный шкаф-купе на всю стен позволяет скрыть от посторонних глаз все свое имущество. Это удобное и функциональное решение.
Эти четыре комнаты, несмотря на использование разных стилистических направлений смотрятся одинаково стильно. Правильное сочетание цветов и использование уместных декоративных элементов позволяет сделать помещение уютным и красивым.
Модные тенденции
Если вам не нравятся готовые идеи, то можно просто вдохновляться определенным направлением в дизайне. Одинаково популярны и спокойные комнаты в античном стиле, и необычные модерновские комнатки. Давайте рассмотрим несколько самых популярных направлений для оформления вашей спальни.
В скандинавском стиле
Один из самых заметных стилей – скандинавский. Для него характерно использование светлых цветов и натуральных материалов. Чаще всего в такой спальне можно встретить мебель из натурального дерева и много стеклянных поверхностей. Стекло делает пространство более светлым, а древесина оживляет интерьер и делает комнату уютнее.
В спальном помещении будут уместны и живые цветы. Также можно использовать какие-то необычные предметы декора – камни, кристаллы или вазы, выполненные в виде геометрической фигуры.
Роскошь старины
Несмотря на обилие современных стилей, классика – это то вечное, что всегда вдохновляет нас и что вряд ли когда-то потеряет актуальность. Интерьер в классическом стиле – это всегда роскошно, эффектно и интересно.
Для данного стиля характерно использование дорогих материалов ну или хотя бы их имитации. В идеале спальня в классическом стиле – это обилие дерева, дорогих плотных тканей и интересных узоров, которые украшают и стены, и текстиль. В таком интерьере нелишними будут красивые картины в тяжелых рамах. И неважно, репродукция это известного полотна или творение юного художника – главное, чтобы она вписывалась в стиль комнаты.
Мебель для такой спальни часто декорирована резьбой и стоит на красивых гнутых ножках. Если есть возможность, то можно украсить помещение какими-то антикварными изделиями или вещами, стилизованными под старину. Их можно даже стилизовать под антиквариат своими руками, используя, к примеру, краску или какие-то другие стилистические приемы.
Дополнит классический стиль насыщенная и темная расцветка. Именно она придает помещению той торжественности, которая так важна в этом стиле. Такой же цели поможет добиться и приглушенное освещение.
В стиле Модерн
Совсем по-другому смотрится интерьер в стиле Модерн. В нем встречаются светлые краски, современные материалы и простые формы. Тут не должно быть ничего лишнего. Современный стиль – это прежде всего, минимализм. В таком помещении не должно быть никаких лишних деталей и даже ненужной мебели. Все декоративные элементы лучше сложить в ящики вместо того, чтобы захламлять ими пространство. Ремонт в стиле Модерн превратит даже маленькую комнату в уютное большое пространство.
Уютная деревня
Напоследок стоит упомянуть о менее распространенных направлениях. Это деревенские стили Прованс и Кантри. Они смотрятся очень интересно и уютно. В основе и того, и другого стиля лежит изображение французской провинции и всех мотивов, характерных для нее.
Прованс – это сочетание светлых пастельных оттенков и легких приятных текстур. Тут допустимы тюль, кружева и прочие изящные детали. Также все текстильные изделия могут быть украшены легкими цветочными мотивами. Это смотрится очень нежно и изящно.
Стиль Кантри более простой, и в некотором роде грубоватый. Тут подойдет простая деревянная мебель, которая смотрится стильно и придает помещению уютную атмосферу. С такой деревянной мебелью хорошо сочетаются ткани теплых цветов.
Перечисленные стилистические направления – это далеко не все, что вы можете выбрать для оформления своего спального пространства. Но именно от этого проще всего отталкиваться, если вы совсем не знаете, как завершить ремонт в своей спальне.
Вдохновляйтесь чужими идеями, но при этом стремитесь всегда создавать что-то свое, уникальное и не похожее на то, что придумано другими. Используйте в комнате много новых декоративных элементов, чтобы придать помещению индивидуальность, и комната получится по-настоящему уютной и подходящей именно вам.
Ремонт спальни — большая подборка идей 46 фото
По статистике в спальне человек проводит одну третью часть своей жизни. Место для отдыха, сна и уединения. Продумывая ремонт спальни, дизайн фото и реальные идеи, стоит учитывать индивидуальность и уникальность комнаты. Интерьер должен быть привлекательным и оригинальным и соответствовать прямому назначению помещения – способствовать расслаблению человека. Планируете отдых и лечение в санатории с красивым интерьером и свежим ремонтом? Тогда рекомендуем вам поселяться в санаторий “Радуга” в Набережных Челнах, более детально на сайте https://www.lokraduga.ru.
Ремонт спальни — особенности
Технология проведения работ в этой комнате схожа с другими помещениями. Но есть ряд особенностей:
- Приобретайте материалы, которые не вызывают аллергию. Натуральные изделия, которые пропускают воздух хорошо подходят для спальни. Это бумага, дерево и прочее;
- Откажитесь от напольных покрытий и различных элементов в интерьере, которые собирают пыль. Чтобы отдыхать в спальне было комфортно, требуется присутствие чистого воздуха. Не устанавливайте в комнате много предметов мебели, не захламляйте пространство;
- Распространенная ошибка размещение в спальне разноцветные или глянцевые покрытия и установка зеркал крупных размеров на стенах или потолке. Спальня является местом для отдыха, оттенки направленны на расслабление и релаксацию хозяев. Ориентируйтесь на приглушенные спокойные тона, которые помогают расслабиться и успокоиться;
- Если вам нравятся громоздкие люстры, отведите для них место в остальных комнатах. Для спальни такой атрибут не подходит. В этом помещении используйте точечные светильники и бра.
Ремонт спальни: идея интерьераСовет! В квартире, где мало места часто гардероб или рабочее место размещают в спальне. Чтобы повысить функциональность, и сохранить уют в помещении разделите комнату на зоны при помощи цветов и оттенков.
Как проводится ремонт в спальне
Есть основные этапы, которые нужно соблюдать, делая ремонт в спальне. Каждый из них имеет нюансы. Рассмотрите все подробнее, чтобы проводя работы, у вас возникало как можно меньше вопросов и спорных ситуаций.
Идея интерьера с аркойПредварительный этап
Выполняются подготовительные работы. Этот этап помогает подготовить помещение к ремонту, основательно сократить время работ и избавляет от появления непредвиденных ситуаций.
Ремонт начинайте с составления дизайн-проекта. Это вовсе не означает, что вам нужно составлять эскизы и чертежи, похожие на те, что создаются профессиональными дизайнерами. Достаточно если вы нарисуете от руки, как вы видите спальню после ремонта. Тогда вы наглядно увидите, как будет выглядеть помещение. Посмотрев эскиз, вы оцените его и поймете, чего не хватает в комнате, от чего можно избавиться и прочее.
После составления эскиза переходите к измерению помещения. На основе полученных данных вы рассчитываете, сколько материала и инструментов вам понадобиться. Составляете смету, рассчитывая сумму, сколько будет стоить ремонт. Затем на основе сметы закупите все необходимое.
Интерьер спальни в пастельных тонахПосле этого переходите к подготовке самого помещения. Она требуется в основном для комнат, которые были жилыми до ремонта. Уберите из помещения мебель, предметы интерьера и прочее. Розетки, выключатели и плинтуса удалите. Помещение избавьте полностью от старого покрытия. Если какие-то предметы мебели вынести нельзя обязательно накройте их защитной пленкой, чтобы не испортить и не повредить.
Ремонт спальни: пример интерьераРазвод электропроводки
Проводя работы с электропроводкой, помните, что в комнате разместятся приборы освещения, работающие в автономном режиме. Выключатели для светильников расположенных рядом с кроватью размещайте так, чтобы вы дотягивались до них вытянутой рукой. Иначе вам придется постоянно вставать, чтобы выключить их. Для верхнего света рекомендуется выбирать несколько режимов работы. Предусмотрите наличие отдельной розетки для обогревателя и вывод для кондиционера. Поддерживать правильный температурный режим в этом помещении особенно важно. Даже если сейчас покупка кондиционера не планируется, лучше заранее отвести для него все необходимое.
Выбор потолка
Для отделки потолка часто выбирают натяжные потолки или отделку гипсокартонном. Последний вариант особенно популярен из-за того, что можно таким способом легко и не затратно замаскировать дефекты и неровности потолка. Гипсокартон помогает скрыть проводку и прочие элементы коммуникаций. Материал функциональный, с его помощью создается красивый дизайн потолка. Например, выполняется многоуровневый потолок.
Ремонт спальни: использование гипсокартона Ремонт спальни: натяжной потолокУ натяжных потолков масса преимуществ. К тому же идеи дизайна практически не ограничены. Вы получите любую конструкцию, любых оттенков и цветов, с любым изображением и прочее. Но самостоятельно установить натяжной потолок не удастся, это делают только специалисты.
Ремонт стен
Начинается этап с выравнивания поверхности стен. Для этого используют штукатурку или гипсокартон, из которого сооружаются специальные конструкции. Затем приступайте к отделке спальни. Лучше использовать бумажные обои. Они экологичные и стоят недорого. Как выше отмечалось, это важный аспект для спальни. Поклеить бумажные обои просто. С этим справится даже новичок, который раньше не имел опыта в оклейки покрытий. Стоит еще раз отметить, что оттенки обоев выбирайте нейтральные, спокойные, с небольшими рисунками. Цвет покрытия стен должен гармонировать с оттенками потолка.
Интересный факт! В качестве отделки спальни некоторые используют декоративную штукатурку. Для этого помещения это покрытие является нетрадиционным. Но оно помогает создавать оригинальный дизайн комнаты и будет выглядеть красиво.
Использование фотообоев в интерьере
Настил пола
Обустройство пола выполняется на последнем этапе ремонта спальни. При выборе материала нужно учитывать, что в этом помещении ходят босиком намного больше, нежели в других комнатах. Выбирайте материалы натуральные, к которым приятно прикасаться. Подойдут дерево, паркет, ламинат, линолеум. Необходимость приобретать ковер, который не будет накапливать пыль. За покрытиями к тому же легко ухаживать.
Идея для интерьера спальни: напольный коверДекорирование и расстановка мебели
К украшению спальни и расстановки мебели стоит приступать только после выполнения всех отделочных работ, установления светильников и розеток. В каком стиле будет мебель, вы определяетесь еще в самом начале при составлении дизайн-проекта. Тогда вы продумываете все до мелочей, а затем воплощаете в жизнь.
Пример расстановки мебелиПравильная расстановка мебели
Стиль мебели выбирайте любой по собственному вкусу. А вот в вопросах цветовых решений и расстановки предметов существует несколько полезных рекомендаций:
- Лучше если мебель будет занимать не больше половины свободного пространства помещения. Тогда вы ощутите свободу и простор. Большое количество мебели и нагроможденность заберут свободное пространство, появится ощущение тесноты;
- Двуспальной кровати не место в углу. Обеспечьте свободный доступ к спальному месту с обеих сторон;
- Для хранения вещей приобретайте шкаф-купе. Его двери не открываются, а раздвигаются в разные стороны, что позволяет экономить много места. Такой шкаф становится дополнительным украшением спальни, если тщательно продумать и оформить его дизайн;
- Цвет мебели зависит от площади спальни. Для маленького помещения предпочтительнее светлые оттенки. Для большой комнаты выбирайте мебель темных тонов. Если стены в спальне светлые, получится отличный контраст;
- Не стоит вешать зеркало, напротив кровати, чтобы в нем отражались спящие люди. Фэн-шуй и народные предметы не советуют этого делать;
- Избегайте использования ковровых покрытий. Уже отмечалось, что в них скапливается много пыли. Если дизайн спальни предполагает наличие ковра, пусть он будет маленького размера. Его легче чистить, а значит, вы будете ухаживать за ним чаще.
Декорирование своими руками
Одним из важных правил дизайна спальни считается умеренность. Это место отдыха и перегружать его чем-либо, в том числе и декоративными элементами не стоит. Лучше акцентировать внимание на одном предмете. Это может быть кровать.
Выделение кровати
Часто в качестве украшения для кровати используется балдахин. Его можно приобрести в магазине или изготовить собственными руками. Для маленькой спальни он не вполне подходит, смотрится массивно и неуместно, занимает много места, а в маленьком помещении пространства и так мало. В этом случае используют для декора пространство над кроватью. Повесьте картину или украсьте изголовье кровати.
Пример расстановки мебелиДекорирование стен
Часто используют настенную роспись. Расписывается не вся комната, а только одна стена. Выбирают ту, что находится за кроватью или напротив. Если не нравится роспись, ее меняют на виниловые наклейки или фотообои. Художественная роспись выполняется только профессионалами. Наклейки и фотообои может наклеить каждый самостоятельно. Подбирайте изображение, сочетающееся с общим интерьером комнаты.
Декорирование стен в спальне Идея для оформления интерьера спальниИспользование текстиля
Помимо штор, кроватного покрывала и занавесок в спальне используйте шторы на стенах. Необычное решение, которое добавит помещению уюта. Лучше использовать этот прием в спальнях большой и средней площади, так как подобное декорирование украдет несколько сантиметров. Для маленькой спальни это может испортить вид.
Дополнительный декор
Дополнительными элементами украшения спальни становятся светильники около кровати и вазы. Они могут сочетаться оттенками с общим интерьером или выглядеть как контраст на общем фоне. Часто используется абажур, сделанный собственными руками.
Подходя к ремонту в спальне внимательно с тщательным изучением каждого вопроса, вы добьетесь желаемого красивого дизайна в короткий срок. Важно все спланировать до мелочей и четко следовать намеченному плану.
Современные идеи дизайна спальни
46 фото идей ремонта спальни:
Перед тем как начать ремонт надо всё продумать и тщательно подготовиться, это поможет избежать ненужных трат. В созданном интерьере должно быть удобно, спокойно и комфортабельно.
Оглавление статьи:
Стиль интерьера для спальни
Интерьер спальни в современном стиле это уют, комфорт, минимализм и функциональность. Изучим существующие стили.
— Скандинавский — характеризуется элегантностью и натуральными материалами. Декор спальни подходит для людей, которые ценят эстетику, уют и простоту. В качестве основного используют светлые и чуть прохладные оттенки зелёного, голубого и серого. Но самый распространённый – белый цвет. Он отлично сочетается с такими природными материалами как дерево, кожа, мех, текстиль. Сканди подойдёт для дизайна спальни в светлых тонах на мансарде, с маленькой площадью или нестандартных помещений, как в квартире, так и в загородном доме или на даче.
— Хай-тек — это чёткие линии, простые формы, дизайн архитектуры спальни в светлых тонах. Спальное место должно быть комфортным для сна, поэтому выбирайте не только красивые кровати в спальню, но удобные и функциональные.
— Модерн не приемлет роскошь, поэтому для него присуще функциональность и минимализм. Материалы используются исключительно натурального происхождения. Дизайн стен в спальне должен быть однотонным и не ярким.
— Для лофт характерны кирпичная кладка или грубая штукатурка, деревянный пол, кожаная или велюровая мебель с металлическими вставками, винтажные тумбочки, кресло-качалка или кресло-мешок. Дизайн спальной комнаты в стиле лофт даёт возможность экспериментировать с отделочными материалами: каменная облицовочная плитка или оформление ламинатом дадут потрясающий эффект. Цветовую гамму можно использовать разнообразную и контрастную.
— Декор спальни в стиле поп-арт яркий и позитивный, вызывающий и креативный, не имеющий чётких границ. Поэтому создать его под силу каждому, достаточно проявить фантазию. Для отделки используют искусственные материалы, пластик, синтетику. Такое оформление понравится творческим личностям, ведущим активный образ жизни и любящим современное искусство, культуру, музыку, кино.
— Рустик для тех, кто устал от современных мегаполисов, и хочет уюта, воссоединения с природой и спокойствия. В переводе с французского языка означает «деревенский». Дизайн интерьера склонен к минимализму, экологичности и естественности. Для оформления стен в спальне применяется дерево.
Интерьер спальни в современном стиле известен удобством и функциональностью. Отделка должна быть в спокойных и нейтральных тонах. Потолок неизменно белый. Стены оформляют в любой расцветке тёмный либо белый, бежевый или серый. Допускаются акцентные цвета с низкой насыщенностью в аксессуарах или текстиле. Пол чаще всего ламинат, паркет, ковролин, возможен вариант с наливными полами. Мебель для спальни в современном стиле имеет прямые линии, яркие, но спокойные цвета, отлично подходит для комнаты с лаконичным дизайном.
Качественная проработка дизайна
Предлагаем Вам пошаговый план, на что обратить внимание:
Разбираемся с основными зонами: нужен ли диванчик или кресла, шкаф, стол, трельяж, пуфик. Приступаем к планировке с расстановкой мебели.
Замеряем основные параметры помещения: длину, ширину, высоту. Вычерчиваем план в масштабе в нескольких экземплярах, чтобы можно было сделать различные варианты.
Распределите, где у Вас будет свет, люстры, бра, выключатели, розетки.
Фен-шуй учит, что для дружных семейных отношений, нужно повесить над кроватью в спальне два одинаковых светильника.
- Продумайте проходы между мебелью: минимальное расстояние 0,5 метра, а лучше 0,75-1 метр.
- Рекомендуем вам придерживаться определённого стиля, чтобы не было диссонанса. Прикиньте, как украсить спальню. Накопируйте себе интересных идей, а потом отсортируйте и оставьте самые понравившиеся картинки, которые помогут Вам составить схему. Если Вы не умеете рисовать, то можно сделать эскиз интерьера с помощью коллажа. Использовать можно вырезки из журналов, подойдут даже номера прошлых лет.
- Отделка спальни — цвет и фактура. Грубые и рельефные поверхности визуально сужают пространство, а глянцевые наоборот расширяют. Выбирайте один основной цвет и дополнительный к нему, а остальные производные от этой пары оттенки выступают в качестве вспомогательных.
- Отделочные материалы удобно будет формировать в таблицу:
ПОВЕРХНОСТЬ ВИД МАТЕРИАЛА ЦВЕТ ФАКТУРА ПОЛ СТЕНЫ ПОТОЛОК - Ну вот, Ваш дизайн-проект готов. Составляем план покупок. На этом этапе выбираем мебель, красивую кровать в спальню, рассчитываем количество материала, думаем как украсить спальню.
Как выбрать цветовое оформление
Как оформить спальню? Важное правило соотношения цветов в оформлении: 60% — доминирующий цвет, 30% — дополнительный, 10% — цветовые акценты.
Выбор цвета – значимый фактор жизнедеятельности и самочувствия. Есть тёплые цвета: красный, желтый, оранжевый. И холодные: зелёный, синий, фиолетовый. Черный, белый и серый поддерживают баланс цветного.
Красный удаляет отрицательные эмоции, вызывает ощущение тепла. Но используйте его совсем немного, например, в аксессуарах, т. к. вызывает раздражение и споры.
Желтый поднимает настроение. Его применяют с окнами, выходящими на север.
Оранжевый улучшает настроение, но избыток напрягает и быстро утомляет.
Зелёный успокаивает, помогает справиться со стрессовым состоянием.
Синий помогает расслабиться, но излишество повышает утомляемость.
Голубой умиротворяет, успокаивает, снимает эмоциональное напряжение.
Фиолетовый стимулирует работу головного мозга, воображение. Хорошо сочетается с жёлтым.
Если отделка спальни имеет сочные и насыщенные цвета, то мебель должна быть неяркой. И наоборот, светлые стены сочетаются с контрастными выделяющимися предметами.
Что повесить над кроватью в спальне, исходя из стиля комнаты.
Интерьер спальни маленького размера
- Обычно спальни в квартире маленького размера, но не стоит расстраиваться, т. к. маленькие уютней больших.
- Чтобы визуально расширить пространство подбирайте для пола светлые и однородные цвета.
- Ковёр должен полностью покрывать пол, чтобы не уменьшать его. Стены сделайте одноцветные, светлые с незаметным рисунком.
- Глянцевый потолок прибавит высоту. А светлые воздушные шторы не будут препятствовать проникновению света.
- Спальня в светлых тонах будет казаться шире. Чем светлее комната, тем просторнее она будет казаться, а для разнообразия используйте яркие аксессуары.
- Для освещения придётся отказаться от крупногабаритной люстры. Точечные светильники и настенные бра не будут загромождать пространство.
- Для экономии пространства, кровать можно поставить на подиум, а в нём устроить ящики для хранения вещей.
Что повесить над кроватью в спальне.
Варианты отделки стен в спальне
Самый распространённый и бюджетный вид отделки – это обои.
Бумажные — экологически безопасны, воздухопроницаемы, но на солнечной стороне быстро выцветают. Бывают однослойные, многослойные, водостойкие.
Виниловые — прочные, устойчивы к истиранию и выцветанию, их можно мыть, но не пропускают воздух.
Флизелиновые — экологичны, пропускают воздух, бывают разной плотности, практически не тянутся, поэтому поверхность стен должна быть идеально ровной.
Текстильные (тканевые). На основу из бумаги или флизелина наносится ткань разнообразной текстуры приятной на ощупь. Покрытие дышащее, очень красивое, но достаточно дорогое, не любит повышенной влажности, притягивает пыль, а после монтажа, требует дополнительного ухода.
Акриловые — обои фактурные. Делаются на бумажной основе с акриловым точечным напылением, а значит экологичные и воздухопроницаемые. Они водостойкие, но не прочны к механическим воздействиям и ультрафиолету.
Жидкие обои создают бесшовную поверхность, не требуют ровного основания. Продаются в виде штукатурной смеси.
Пробковые и бамбуковые — натуральные не впитывают запахи, повышают тепло- и звукоизоляцию.
Фотообои — самое место для спальни.
Стеклообои — воздухопроницаемы, их используют под покраску. Перекрашивать можно до 20 раз! Не боятся влаги.
Краска прекрасно моется, проста в нанесении и эксплуатации, великолепный фон для картин. Подойдут акриловые, водоэмульсионные и водно-дисперсионные краски.
Декоративная штукатурка экологична, долговечна, замаскировывает трещинки и выравнивает поверхность, эксклюзивное и неповторимое покрытие.
Декоративный камень прочный, лёгкий, без запаха, практичный, хорошо моется. Подойдёт для стиля прованс.
Отделка спальни деревянной вагонкой производит впечатление уюта и спокойствия. Она имеет отличные эксплуатационные качества: долговечная, при условии, что помещение сухое. Это натуральный и экологичный материал, но потребуется обработать специальным составом для защиты от вредителей.
Что можно повесить над кроватью в спальне? Ламинат. А иногда его крепят даже на потолок. Прост в монтаже, применяется самый маленький класс от 21. Вы же не будете по нему ходить, а значит и прослужит он достаточно долго.
МДФ-панели — прочные, имитируют дерево, камень, просты в монтаже и не требуют сложного ухода. Единственный минус это большой вес.
Мягкие стеновые панели. Отличный звукоизоляционный материал, мягкие и приятные на ощупь, скрывают неровности, но сильно притягивают пыль и требуют регулярного ухода.
Освещение в спальне
Освещение влияет на самочувствие и визуальный комфорт, поэтому рекомендуем:
— освещение делать неярким, рассеянным, приглушенным;
— основной источник света, люстру, располагать в центральной части спальни;
— если любите читать на ночь, то возле изголовья устроить дополнительный источник света, например бра или светильники;
— возле зеркала надо тоже повесить светильники.
— светильники с регулировкой интенсивности освещения корректируют яркость света.
Запланируйте проходные выключатели на входе и возле спального места. Можно будет включить свет при входе и выключить, не вставая с кровати.
Рекомендации по расстановке мебели
— Кровать лучше поставить изголовьем к стене, а не у двери или у окна.
— Чтобы с двуспальной кровати было удобно вставать, не надо придвигать её к боковой стене.
— Шкаф расположите напротив окна или сбоку от окна.
— Прикроватные тумбочки рядом с кроватью.
Отделка помещения: секреты и лайфхаки
Чтобы сделать недорогой ремонт спальни можно сэкономить на разных этапах:
- Проектируем сами.
- Экономим на найме профессионалов там, где можем сделать сами. Например, отделка — поклеить обои, зашпаклевать стены и потолок, уложить ламинат, линолеум, смонтировать плинтуса.
- Не меняем то, что можно оставить. Если система отопления Вас устраивает, то оставляем её без изменений, без замен труб и радиаторов. Для спальни в квартире это поможет значительно сэкономить.
- Если стены и потолок будете оклеивать обоями или окрашивать, то сначала клейте или красьте потолок, а потом стены. Далее идёт отделка спальни линолеумом или ламинатом.
- Паркет наоборот укладывается самым первым, только после него идёт оформление потолка и стен в спальне.
- Натяжной потолок делается после отделки стен.
Предлагаем видео, в котором собраны 18 лайфхаков по отделке, они помогут преобразить Ваше жилище.
Предварительные работы — о чем важно не забыть
Чтобы сделать ремонт в спальне своими руками предварительно надо:
- Освободить все ящики и шкафы, разложить все мелкие предметы в коробки.
- Снять шторы и занавески.
- Вынести всю мебель или накрыть её плёнкой, чтобы не запачкать во время ремонта. Но желательно освободить пространство, чтобы ничего не мешало.
- Снимаем старую отделку.
- Демонтируем окна и дверь, взамен вставляем новые.
- Согласно проекту делаем электрическую разводку для установки в дальнейшем люстры, бра, светильников, розеток.
- Грунтуем и выравниваем потолок, потом делаем стяжку пола.
Ремонт спальни и дизайн фото реальные представлены ниже.
Фото дизайна интерьера спальни в квартире – идеи для вдохновения
Мы подобрали для Вас самые красивые спальни.
Дизайн спальни в светлых тонах
Красивые кровати в спальню
фото варианты дизайна и идеи для интерьера
Спальня – особое место в квартире (доме), где функциональность тесно связана с эстетикой и психофизиологией. Ведь обстановка в комнате должна не только соответствовать вашим потребностям и вкусу, но и создавать расслабляющее настроение, а также быть максимально комфортной для сна и отдыха. Поэтому, если вы собираетесь делать ремонт спальни своими руками, необходимо тщательно продумать все нюансы.
Основные принципы дизайна
Технология выполнения ремонтных работ одинакова для всех комнат. Однако при оформлении спальни нужно учитывать определенные особенности:
- Лучше всего использовать натуральные «дышащие» материалы, которые не препятствуют поступлению воздуха в комнату и не вызывают аллергию. Например, это может быть бумага, шпон или дерево.
- Чтобы отдых был комфортным, необходим чистый воздух. Поэтому стоит отказаться от чрезмерного количества мебели (в совокупности мебель должна занимать не больше 50% пространства), а также от напольных покрытий и деталей интерьера, которые собирают пыль.
- Если обратить внимание на ремонт в спальне своими руками на фото, варианты в преимущественном большинстве имеют оформление в мягких, приглушенных оттенках. Именно такая цветовая гамма не отвлекает внимание и способствует быстрому расслаблению. А вот разноцветных, ярких и глянцевых поверхностей стоит избегать. Не место в спальне и зеркальному потолку или стенам.
- Не совсем уместны и громоздкие центральные люстры. Обеспечить уютную обстановку помогут светильники-бра и мини-прожекторы. Мягкое, рассеянное освещение может поступать как сверху, так и сбоку, например, возле кровати или по бокам зеркала на туалетном столике.
- Тем, кто делает ремонт в спальне, нужно запомнить, что больше трех текстильных материалов в этом помещении быть не должно. Основные мотивы на покрывале, закрывающем кровать, должны дублироваться на шторах. Для оформления комнаты подбирайте мягкие и элегантные ткани, например, бархат, стриженый вельвет и плюш приглушенных оттенков. Текстиль в спальне должен быть фоном, не затмевающим привлекательность основных аксессуаров.
Виды ремонта
Виды ремонтаПрежде, чем начинать рассматривать идеи ремонта спальни, необходимо проанализировать состояние комнаты. Это поможет оценить объем предстоящих работ и рассчитать количество материалов. В зависимости от сложности, ремонт делится на несколько разновидностей.
Косметический
Предполагает очистку помещения, замену балконного блока или окна и настил нового напольного покрытия. Также переклеиваются обои, окрашивается потолок, заменяются шторы и устанавливаются ширмы. Такой ремонт спальни своими руками недорого стоит, поэтому дает возможность сэкономить.
Декоративный
Помимо всех составляющих предыдущего вида, в ходе такого ремонта заново проводится отделка пола, потолка и стен. Возможно утепление балкона и разделение комнаты на зоны. Относится к декоративному ремонту и устройство легких перегородок.
Капитальный
Из-за сложности и трудоемкости он доступен только умелым мастерам. Кроме очистки и просушки комнаты может осуществляться капитальный ремонт стен и потолка, а также их утепление. Еще заменяется стяжка пола, проводится его герметизация и утепление.
Евроремонт
Для качественного ремонта в спальне фото варианты станут незаменимым инструментом в создании неповторимого дизайна, который подчеркнет индивидуальный стиль. К евроремонту можно отнести любой вид ремонтных работ, в том числе и косметический. Однако выполнить его могут люди с хорошо развитым вкусом и знанием основных приемов работы, или же с использованием советов опытного дизайнера.
С перепланировкой
Чаще всего такой ремонт в спальне подразумевает ее объединение с балконом, устройство капитальных перегородок, либо устройство панорамного окна. Подобные работы невозможны без разработки проекта, особого разрешения на основе документов. Также необходим профессиональный контроль и выдача акта о приеме работы. Поэтому перепланировка может осуществляться только строителями, которые умеют качественно делать технические расчеты.
Отделка
После того, как все поверхности очищены и просушены, можно приступать к выбору материалов для отделки помещения и к выполнению всех необходимых работ.
Потолок
Быстро и недорого скрыть неровности, спрятать электропроводку и коммуникации можно с помощью установки гипсокартона. Кроме того, его можно использовать для создания оригинального многоуровневого потолка. Пересматривая ремонт спальни на фото, часто можно заметить использование натяжных потолков из тканевых полотнищ. Они не только привлекательно выглядят, но и удобны в эксплуатации.
Стены
Для отделки поверхности стен можно использовать бумажные обои. Они недорогие, легко клеятся и являются экологичным материалом. Предпочтение стоит отдавать однотонным обоям или с изящным узором. Оригинальным получается ремонт спальни в квартире с фото обоями и декоративной штукатуркой.
Пол
Это завершающий этап работ. При его выполнении нужно учитывать, что в спальне многие ходят босиком. Если применить приятные на ощупь натуральные материалы, например, паркет, дерево или пробку, то в дальнейшем можно не покупать ковер или дорожку. Также в зависимости от дизайна комнаты, для нее могут подойти линолеум, ламинатное покрытие или же наливные полы.
Оформления разных типов спален
В зависимости от того, кто будет жить в спальне, нужно будет учитывать определенные дизайнерские нюансы.
Супружеская
Чтобы разделить пространство на разные зоны, можно воспользоваться светодиодной подсветкой. Оттенки синего идеально подойдут для расслабления, зеленые тона помогут сконцентрироваться на работе, а красный цвет – подчеркнет интимность атмосферы. Также можно использовать для визуального деления текстильные обои.
Если помещение просторное, то кровать может выделяться декоративным изголовьем и балдахином. Кроме того, эту зону можно дополнить комодом, статуэтками и вазами.
Для оригинального ремонта спальни в квартире, фото идеи в нашей статье станут для вас отличным ориентиром в мире дизайна.
Для неженатых
При оформлении нужно учитывать образ жизни владельца такой спальни. Например, если это холостяк, который большую часть своего времени сконцентрирован на работе, то за его кроватью стоит создать рабочую зону, оформив ее в темных оттенках. Дополнительно ее можно отделить японской шторой.
Для мужчины ремонт спальни и дизайн должен быть более строгим. Рабочая зона становится центром интерьера, а кровать может быть, к примеру, встроена в шкаф. Также удобно использовать в рабочей зоне секретер, который с поднятой столешницей не будет занимать много места.
Маленькая общая комната
Оформление тесных помещений – задача достаточно сложная. Одним из ключевых моментов создания подобного интерьера является использование встроенной кровати. Что же касается детской зоны, то именно она должна быть проходной.
Чтобы разделить зону для родителей от пространства для детей, удобно воспользоваться перегородкой из фанеры или гипсокартона. Еще один вариант – японские шторы, секции которых заполняются пенопластом. Такая конструкция поможет хорошо приглушать звуки.
Для детей
Помимо создания атмосферы для комфортного сна, для ребенка очень важно также вдохновение и положительное настроение. Поэтому без творческого подхода не обойтись. Максимально проявить свою фантазию помогут детские кровати. Также нужно будет обустроить игровую зону и территорию для занятий. Стоит отметить, что важнейшим критерием выбора мебели в данном случае является безопасность материалов и конструкции. Если площадь комнаты небольшая, очень удобно использовать мебель-трансформер. Например, это может быть тумбочка-стул.
Стиль и цветовая гамма
На сегодняшний день ремонт спальни на фото можно увидеть, выполненным в разнообразных стилях. В зависимости от своих личных предпочтений и размеров комнаты, каждый сумеет подобрать наиболее оптимальный для себя вариант.
Классический дизайн
Обычно его выбирают люди со строгими консервативными взглядами. Стоит отметить, что этот стиль идеально подходит для комнат, площадь которых не превышает 13 м?. Поверхности в таких спальнях оформлять нужно в светлых оттенках, визуально увеличивающих пространство. Особый шик комнате придаст элегантная деревянная мебель.
Минимализм
Это направление сочетает в себе простоту и изысканность, поэтому его выбирают те, кто устал от ярких цветов и нагромождения вещей. Основные особенности оформления: минимальный комплект мебели и декоративных элементов. Это очень удобно для спален площадью 8-10 м?.
Арт-деко
Сочетая в себе роскошь, изящество и легкость, данное направление может показаться немного театральным. В нем могут успешно сочетаться оттенки лилового, зеленого или оранжевого цвета.
Кантри (деревенский) стиль
Он имеет немало разновидностей и может, к примеру, быть английским, французским или скандинавским. Подобные направления предполагают отделку поверхностей простыми материалами светлых оттенков и использование невычурной деревянной мебели. Сделать спальню более уютной помогут изящные орнаменты и милые текстильные детали, например, покрывала, изготовленные в технике пэчворк.
Эко-стиль
Тем, кто не представляет своей жизни без единения с природой, стоит обратить внимание именно на это направление. Его особенности – натуральные отделочные материалы и цветовая гамма, максимально приближенная к природным оттенкам.
Этно
По желанию в интерьере спальни можно создать уникальный народный колорит. Например, это могут быть африканские, индийские или арабские мотивы.
Морской или средиземноморский
Основа оформления комнаты – бело-голубые оттенки, которые зрительно расширяют пространство, а детали песочного цвета делают интерьер более теплым.
Чтобы подчеркнуть оригинальность дизайна спальни, стоит также подумать о создании выгодных контрастов. Для этого к интерьеру нужно подобрать наиболее уместный оттенок древесины. Так, к примеру, светлая древесина лучше всего сочетается с интерьером, оформленным в белых и голубых оттенках. В то время как облагороженная матовой полировкой мебель из сосны, ореха или бука не накладывает никаких ограничений.
Фотогалерея
Предоставляем вашему вниманию удачную подборку из 50 фото-идей для ремонта спальни.
Видео
идей промышленной спальни, фото модных идей
Аутентичные, неприхотливые и модные, интерьеров в индустриальном стиле приобрели большую популярность за последние несколько лет. Преобразование старых существующих зданий в умные промышленные лофты и модные реновации обеспечило быстрое распространение этого отличительного, но скромного стиля. То, что когда-то было интерьером, возникшим по необходимости на ближайшей фабрике, теперь превратилось в глобальный стиль дизайна интерьера, в котором было много импровизированных вариаций и адаптаций.Хотя чаще всего вдохновение в индустриальном стиле направлено на кухню и жилую зону, сегодня мы поворачиваемся к спальням.
Алмазный металлический настил также успокаивает ваши ноги [От KuDa Photography]Спальни в индустриальном стиле имеют резкую, грубую привлекательность, которую нельзя отрицать, если все сделано правильно. Тем не менее, благодаря присущему стилю отстраненному стилю, эти спальни также кажутся идеальными для современного дома, который включает в себя намек на полу-минимализм. От скромного и винтажного до элегантного и стильного, вот взгляд на самое лучшее —
Эта стильная спальня украшена серыми стенами из гальки и оттенком цвета [Фотография: Люси Кэл] Основные бетонные стены и пол выглядят потрясающе в этой промышленной спальне [By Pangea Interior Design] Спальня в стиле лофт с высокими потолками, деревянными балками и низким декором [Фотография: Laura Dante] Умное использование пространства в маленькой спальне [Дизайн: Décorahh!] Белый кирпич и темная стена с акцентом добавляют контраст спальне в квартире в Нью-Йорке [Дизайн: Tamara Magel Studio] Кирпичные стены с граффити в промышленной спальне [By CityLoft / More Graffiti Inspiration] Декорирование спальни в индустриальном стиле с размахом [Дизайн: Рад Дизайн] Прикроватные светильники украсят шоу в этой спальне.Утилитарная Металлическая Магия
Открытые трубы, воздуховоды и металлические поверхности составляют неотъемлемую часть индустриального стиля, и в случае спальни это ничем не отличается.В случае с кухней или обеденной зоной металлический декор и аксессуары намного проще, а также выглядит более естественным. Для спальни, тем не менее, открытые трубы и воздуховоды должны быть тщательно интегрированы с внешним видом комнаты, чтобы получить правильные результаты. Помните, что стиль требует избавления от всяких изысков, которые скрывают «голых костей» комнаты.
Современная промышленная спальня в мансарде с открытым воздуховодом [От: The Graces — ReMax Hallmark Realty] Окисленные медные пластины создают эффектную акцентную стену в спальне [Дизайн: Марко Деллэторр] Уникальный взгляд на современный индустриальный стиль в спальне! [Дизайн: Jensen Architects]Современные дизайнеры нашли уникальные способы добавить металлическую магию в спальни в индустриальном стиле, где подход «открытых труб и воздуховодов» не работает.Акцентированные медные панели или стильные металлические плитки с декоративными узорами были использованы для формирования акцентной стены комнаты. С правильно подобранными тумбочками и декором можно по-настоящему создать потрясающую и неповторимую спальню с такими оригинальными дополнениями. Стальные каркасы в качестве перегородок или добавок металлолома также помогают подчеркнуть индустриальную атмосферу спальни.
Дерево, бетон и металл встречаются в этой спальне в индустриальном стиле [Дизайн: PorchLight Real Estate Group] Гладкие прикроватные полки как красивая тумбочка! [Дизайн: Эстер Гершкович] Металлическая плитка создает идеальную акцентную стену для промышленной спальни [By Contour Interior Design] Инновационная идея главной спальни в индустриальном стиле [Дизайн: Les Collections Dubreuil] Спальня в индустриальном стиле с приборной панелью в стиле стимпанк! [Дизайн: Zin Home] Большие шторы отделяют гостиную от спальни [Дизайн: Luxe Architects]Классические кирпичные стены
Если металл является одним из основных компонентов правильного оформления спальни в индустриальном стиле, то кирпичную стену и голые бетонные поверхности составляют другую основную часть.Еще раз, акцент делается на поддержание атмосферы в комнате как можно более естественной, и некоторые домовладельцы даже обратились к граффити , чтобы придать своим промышленным спальням более аутентичный вид! Открытые кирпичные стены можно оставить как есть, или вы можете использовать белую краску, чтобы повернуть к индустриальному шику. Большие неполированные деревянные двери в стиле амбара также являются забавным дополнением и открывают намек на деревенский стиль.
Спальня в подвале с кирпичными стенами и большой похожей на амбар дверью [VIP Дизайн интерьера] Контрастные черно-белые поверхности на фоне кирпичной стены [Дизайн: Эстер Гершович] Широкий спектр цветов и фактур в промышленной спальне [От: Джеймс Мейнард — Vantage Imagery]В отличие от кухни или гостиной, спальня в индустриальном стиле выглядит намного мягче и уютнее.Это из-за декора спальни, которая неизбежно включает в себя несколько уютных фактур, которые визуально смягчают внешний вид комнаты. Одним из важных советов здесь является выбор платформ с низкой платформой с простынями, которые удобны, но лишены каких-либо излишеств. Вам нужен декор, который кажется естественным, простым и незагроможденным.
Просторная спальня с белыми кирпичными стенами и уникальным декором [Дизайн: усона] Шикарная спальня в индустриальном стиле с наклонной крышей [Фотография: Vantage Imagery] Кровать на платформе придает маленькой спальне просторный вид [Дизайн: архитекторы Беннетта Фрэнка МакКарти] Таможенная гардеробная стенка в спальне со скрытыми шкафами [Дизайн: КОНТЕНТ Архитектура] Стильная и элегантная спальня в индустриальном стиле [Дизайн: K + Architects] Идея дизайна маленькой спальни в модном индустриальном стиле [Фотография: Коринн Плесс]Шикарные современные реинтерпретации
С тяжелым металлом, кирпичом и бетоном, а также с сортированным декором, пришло время взглянуть на общую привлекательность комнаты.Спальни в индустриальном стиле хорошо сочетаются с темным глубоким фоном, который источает ощущение интимности, или легким, воздушным взглядом с прохладными цветами, которые дополняют металлические элементы. Размер вашей спальни играет важную роль в выборе направления движения. Как однажды сказал известный дизайнер, «Если вы хотите, чтобы темная комната просвечивала, сделайте ее темнее!» Маленькие спальни выигрывают от мрачного, угрюмого вида, но, поскольку мы считаем, что более здоровая спальня полезнее, мы предлагаем модный шикарный индустриальный стиль.
,Как оценить дом для ремонта
Все проекты реновации начинаются, конечно, с дома, который нуждается в некоторой работе. Какой бы ни была мотивация, оригинальный дом является ключевым, потому что если вы выберете плохо, то ваша работа почти наверняка будет напрасной. Итак, что вам нужно, так это волшебное слово — «потенциал» — и оценить его из сотен тысяч объектов недвижимости, выставляемых на продажу каждый год, не так просто, как вы могли бы подумать иначе.
Решение о том, является ли недвижимость хорошей покупкой или плохой, включает взвешивание затрат, связанных с устранением дефектов и проблем, вместе с покупной ценой, с вероятной конечной стоимостью.
Ознакомьтесь с нашим контрольным списком Ultimate Renovator и учитывайте его при просмотре возможностей ремонта.
( БОЛЬШЕ : Ремонт дома: Полное руководство)
Как вы найдете возможности ремонта?
В мире поисковых систем ключом является не столько поиск недвижимости, сколько отбор предложений. Не все агенты осознают потенциал, который имеют некоторые дома, поэтому будьте щедрыми в своих параметрах — отдельные бунгало с двумя спальнями являются хорошей отправной точкой для небольших домов на больших участках, которые, например, имеют большие возможности для улучшения.
Кроме того, объезжайте и определяйте потенциально пустые объекты недвижимости — выслеживайте владельцев, которые могут захотеть продать вам, чтобы сэкономить на гонорарах агента по недвижимости. Кроме того, не забудьте о ключевой торговой площадке для захудалых домов — аукционах.
Во-первых, ищите Земельный реестр онлайн. За 3 фунта они позволят вам увидеть реестр прав, если дом был продан с 2000 года. Если нет, включите детектив. Спросите соседей и сделайте снимок дома.
Прежде чем вы начнете
Прежде чем вы даже начнете оценивать проектный потенциал и структурное состояние объекта, необходимо задать себе несколько основных вопросов:
- Находится ли он в хорошем месте? Это может означать, что он находится в районе, известном своими хорошими школами или транспортным сообщением, вдали от любых основных дорог или рядом с землей, которая, вероятно, будет скуплена застройщиком.
- Есть ли место для парковки вне дороги, где ее нет?
- Были ли недавно расширены соседние объекты (что указывает на то, что местные планировщики открыты для идеи)?
Это все вещи, которые зафиксированы и не могут быть изменены, в отличие от гнилых окон и сырости.
Оценка потенциального дизайна
Когда Уилл Стоуэлл купил свой викторианский дом с террасами в Хоршаме, Суссекс, он нуждался в полной реконструкции.Дом был бывшей арендной платой с макетом, который не работал эффективно (Изображение предоставлено: Alistair Nicholls)Первое место, куда большинство людей обращалось бы за помощью в области дизайна, — это профессиональный дизайнер или архитектор, но не имеет смысла тратить на оплату дизайна перед покупкой дом — так что на вас, потенциального покупателя, лежит обязанность решить, что можно сделать во имя ремонта и благоустройства.
Во-первых, подумайте об основных вещах, которые необходимо сделать с точки зрения дизайна, чтобы привести дом, который вы рассматриваете, в соответствие с вашими требованиями.
- Сколько потребуется дополнительных спален или ванных комнат?
- Как насчет кухни размером (кухни меньшего размера, которые обычно используются в старых зданиях, являются «комнатой для совершенствования» номер один?)
Эти «предметы первой необходимости» станут основой любых ремонтных работ (хотя они не обязательно требуется расширение для достижения).
Во-вторых, количество и размер комнат в стороне, оцените проблемы с планировкой и посмотрите внутренне.
- Номера текут ?
- Создали ли предыдущие пристройки «коридорные» комнаты, которые кажутся неловкими ?
- Как насчет ориентации и позиционирования комнаты?
- Из основных жилых зон открывается вид на сад или вид?
- Как насчет того, что станет главной спальней ?
- Единственная ванная комната внизу ?
Наконец, рассмотрим экстерьер.Оцените окна не только на предмет гнили, но и эстетически.
- Можно ли улучшить внешнюю облицовку?
- Есть ли место на крыше для переоборудования?
- Достаточно ли велик сад?
Все это поможет вам начать формировать представление о том, что вы хотели бы сделать с разрешением на планирование недвижимости.
Оценка конструктивного состояния
После того, как вы определили, стоит ли даже ступать в собственность, необходимо оценить структурное состояние дома — не только для того, чтобы определить, сколько работы будет требуется ли это или даже является жизнеспособным проектом, но также дает представление о том, является ли запрашиваемая цена справедливой.
Вы можете научиться самостоятельно обнаруживать многие структурные дефекты, и это того стоит. Тем не менее, любой, кто думает о покупке старого дома, кроме опытного реставратора, всегда должен заказывать отчет о строительстве у дипломированного строительного инспектора. Если вы не обладаете реальными знаниями, экономить на нескольких сотнях фунтов, которые стоит экспертного мнения, — ложная экономия.
Чарли и Рози Томас смогли увидеть состояние своего дома, занесенного в список II, когда приобрели его.«Дом представлял собой множество небольших смежных комнат, каждая на несколько различном уровне, с низкими потолками. Потребовалось много видения, чтобы увидеть потенциал, которым обладает дом ». (Фото предоставлено Марком Боултоном).В первую очередь при оценке потенциала объекта учитывают особенности серийных реставраторов:
- есть ли пригодное место на крыше?
- есть ли необходимость в замене окон?
- есть место для расширения?
Несмотря на то, что возможность самостоятельно определить основные проблемы не является заменой для опроса, он может помочь вам решить, стоит ли его разыгрывать для одного (500–1500 фунтов стерлингов). Иногда стоимость ремонта здания относительно его вероятной конечной стоимости, очевидно, настолько высока, что даже не стоит проводить опрос .
Если вы заказываете строительный отчет, помните о его ограничениях. Инспектор может только визуально осмотреть здание и поэтому не может обнаружить или выявить скрытые проблемы. Отчет вряд ли будет включать оценку, если только вы не запросите ее отдельно, и, хотя в отчет должен быть включен график необходимых корректирующих работ, иногда с перечислением ремонтов в порядке приоритета, вряд ли будет дано письменное указание стоимости этих работ.Хотя некоторые геодезисты могут указать вероятные затраты на ремонт, эта часть обычно зависит от вас, чтобы узнать.
Нужна ли перемотка?
Электрооборудование в старых зданиях часто требует обновления — обратите внимание на старомодные блоки предохранителей, выключатели света, круглые штыревые вилки и гибкий материал с покрытием из ткани.
Реконструкция типового дома с тремя спальнями (90-100 м²) обойдется в от 2500 до 3000 фунтов стерлингов, включая удаление старой электропроводки, подъем и замену половиц и установку новой потребительской единицы, но не включая исправление штукатурки и украшения.Работа должна занять пару электриков пять-семь дней.
Вы должны быть в состоянии определить, был ли дом перемонтирован или нет, самостоятельно осмотрев открытые части электропроводки и осмотрев электросчетчик и блок предохранителей (известный как потребительский блок). Контрольными знаками являются:
- коробка предохранителей старого образца без автоматических выключателей
- смесь стилей выключателей и розеток, особенно старые розетки с круглыми штырьками или тележки
- любые кабели, кроме современных кабелей с ПВХ-изоляцией, окрашенные серый или белый
Есть ли признаки сырости?
Вы всегда можете почувствовать запах влаги, прежде чем увидите ее, так как обычно присутствуют плесень и грибки, быстро , создающие запах затхлости или грибов .Вы также можете заметить влажность из-за наличия воды, влажных пятен, плесени, мокрой или сухой гнили, отложений белой соли на кирпиче или каменной кладке и / или из-за поломки штукатурки на стенах и потолках. Ключ к пониманию сырости и ее последствий заключается в том, чтобы определить источник и затем прийти к соответствующему решению.
После того, как проблема с влажностью решена, любой ущерб должен быть восстановлен, начиная со конструкции. Проверьте все деревянные элементы, которые подверглись воздействию влаги, и попросите специалиста отыскать признаки влажной или сухой гнили или насекомых-вредителей.Если доказательства найдены, кредиторам, вероятно, потребуется химическая обработка, и это будет стоить 800–1500 фунтов стерлингов в зависимости от степени зараженности.
Старые здания без сырости являются исключением, поэтому не следует слишком беспокоиться о признаках сырости, так как они всегда могут решить. Сначала необходимо определить источник влаги, и, как только он обнаружен, его устранение требует простого и недорогого ремонта или замены.
В старом кирпичном здании можно создать гидроизоляционный слой путем введения силикона в кирпичи как внутри, так и снаружи здания.Для среднего трехэтажного дома с террасой это, вероятно, будет стоить около фунтов стерлингов 3-400 плюс стоимость ремонта (общая стоимость 1200-1800 фунтов стерлингов), так как обычно это предполагает замену поврежденной штукатурки со всех стен первого этажа до высота над уровнем восходящей влаги.
Есть ли признаки структурного движения?
Являются ли стены и полы квадратными и правдоподобными? Если нет, здание могло пострадать от структурного движения. Ищите признаки трещин в стенах, особенно вокруг окон и дверных проемов.Здание могло переместиться из-за разрушения элементов конструкции, которые привели к изгибу, изгибу или растяжению здания, или из-за движения в земле, известной как оседание (рушащаяся земля) и тяга (поднимающаяся земля). Здания, которые переехали, могут быть отремонтированы, и типичный дом испытал некоторое движение в течение своей жизни.
Важно выяснить, является ли движение историческим, спящим или активным. Историческое движение, возможно, давно прекратилось и было исправлено.
Активное движение — это то, что больше всего беспокоит, где есть видимые трещины и разрушенные элементы конструкции с признаками свежей пыли и мусора. Арки и перемычки могут разрушаться, а окна и дверные проемы выходят за пределы площади. Полы и крыша могут быть повреждены, если стены, которые их поддерживают, переместились.
Здание должно быть стабилизировано, возможно, подкреплением или цементным раствором, а затем отремонтировано. Вовлеченная работа может быть обширной, и вы не должны продолжать без консультации специалиста и подробных оценок для корректирующей работы, которая должна быть отражена в покупной цене.
Трещины в штукатурке стен и кирпичной кладки могут выглядеть крайне тревожно, но зачастую являются лишь косметическими. Трещины в материалах, которые изолированы, например, трещина в отдельном кирпиче или трещина от напряжения в штукатурной стене, примыкающей к окну или дверному проему, вряд ли будут конструктивными.
Там, где растрескивание является более обширным и следует шаблону, то есть трещине, проходящей через ряд кирпичей, вероятно, существует более серьезная причина. Типичными причинами являются оседание или подъём в земле, которые могут потребовать подкрепления под стенами, или поломка конструкции пола или крыши.
Однако в очень старом здании конструкция может быть совершенно устойчивой, несмотря на изгибы, изгибы и перекосы, и попытки ремонта могут принести гораздо больше вреда, чем пользы.
Как это построено?
Домовладелец Хелен Флавелл решила, что пристройка к ее коттеджу 16-го века должна отражать старые части дома. Кроме того, макет существующих секций дома был переработан в соответствии с современной семейной жизнью (Фото: Марк Хазелдин)Материалы и методы, использованные при строительстве оригинального дома, будут влиять на тип материалов, используемых для его ремонта. и ремонт, и это будет влиять на расходы.Дома, построенные после Первой мировой войны, могут иметь пустоты, и их часто можно утеплить за очень небольшую цену. Старые дома, скорее всего, имеют прочные стены, построенные с использованием известкового раствора, а не цемента, и поэтому любые ремонтные работы должны проводиться на равных условиях. Изоляция должна быть добавлена к внутренней поверхности стен, и важно, чтобы стены оставались воздухопроницаемыми, чтобы избежать проблем с влажностью.
Старые дома могут иметь мало фундаментов или вообще не иметь их, и это необходимо учитывать при проектировании любых пристроек, чтобы предотвратить дифференциальное перемещение (чтобы не повредить пристройку к повреждению оригинального дома), и может ограничить возможности для изменений или наращивания дополнительных этажи, которые изменят нагрузку на здание.
Нужна ли замена окон и дверей?
Замена наружных окон и дверей обойдется как минимум в 2500-3000 фунтов стерлингов для типичного трехквартирного дома с двумя спальнями и намного дороже для большой собственности или для окон в старинном стиле. Проверьте состояние окон: лакокрасочное покрытие не повреждено, а древесина прочная? Если вы можете восстановить оригинальные деревянные окна, это стоит сделать, и это, вероятно, будет более рентабельным, чем замена.
PVCu с двойным остеклением будет стоить от 100 до 200 фунтов стерлингов каждое и столько же за установку.Новая дверь будет стоить от 100 до 500 фунтов плюс 100-200 фунтов за установку.
Замените ваши оригинальные окна осторожно, так как они могут быть неотъемлемой частью строительного персонажа и, следовательно, его ценности. Оригинальные окна часто можно отремонтировать, и это может стоить дешевле, чем их замена новыми окнами в симпатичном стиле.
Однако во многих областях замена окон является обязательной для всех покупателей и значительно увеличит стоимость недвижимости, чем она будет стоить. Тем не менее, стоит уделить значительное внимание стилю и пропорциям, а также тому, какие огни должны открываться или фиксироваться.
Стены в хорошем состоянии?
Ищите признаки износа на кирпиче или каменной кладке. Осмотрите суставы раствора, чтобы видеть, изношены ли они и нуждаются ли в повторном нанесении. Посмотрите на любые архитектурные детали, такие как каменные куны, и проверьте их состояние. Внимательно посмотрите на дымоход, чтобы увидеть, является ли он квадратным и устойчивым, и нуждается ли он в переоснащении.
Изучите все внешние декоративные элементы, такие как баржи, отделочные материалы, мансардные окна и софиты, чтобы выяснить, нуждаются ли они в покраске или замене.
Незначительные трещины в цементной штукатурке редко бывают больше, чем косметические, и их недорого заполнять и ремонтировать. Однако, если трещины более серьезные, убедитесь, что они не являются признаком структурного движения, осмотрев блоки или кирпичи под ними. Если рендер начал отходить от стены, как правило, из-за длительного повреждения от мороза, его необходимо будет удалить и заменить. Рендеринг — это двухслойный процесс, стоимость и ремонт которого составляет около 14-18 / м².
Требуется ли замена сантехники?
Многие старые дома были построены либо без санузлов, либо с тех пор их добавили на первом этаже.Установка новой ванной комнаты на уровне первого этажа стоит , что, вероятно, будет стоить около 800–1000 фунтов стерлингов, , а базовый набор для ванной комнаты белого цвета от одного из магазинов DIY стоит около 250–350 фунтов стерлингов. Создание ограждающих конструкций для новой ванной комнаты из спальни наверху, вероятно, обойдется в 1500–2500 фунтов стерлингов, включая отделку и плитку, но примите во внимание последствий потери спальни, чтобы освободить место для новой ванной комнаты.
Если вы меняете, перемещаете или добавляете ванные комнаты, стоит подумать о том, следует ли заменить сантехническую систему.Если вы все равно собираетесь поднимать половицы для того, чтобы перемонтировать их или внести другие изменения, добавление новых водопроводных, сточных и грунтовых трубок будет целесообразным. Это также хорошая идея, чтобы проверить, что все стоки работают. Вы можете сделать это, подняв смотровую камеру и попросив кого-нибудь налить краситель в каждый туалет.
Дымоходы работают и исправны?
Они быстро и легко проверяются дымовой шашкой — но все же получите разрешение продавца, прежде чем выкурить весь дом.Ремонт дымохода путем его повторного обойдется в 600-800 фунтов стерлингов.
Что такое система отопления?
Ansty Plum попала в довольно печальный ремонт, когда Сандра Коппин обнаружила его как проект реконструкции. «Было холодно, и службы были ужасными. Там не было горячей воды. В течение восьми месяцев в году всегда было темно и практически невозможно жить ». (Фото предоставлено Саймоном Максвеллом).Если есть система центрального отопления, выясните, какое топливо она использует, и возраст котла.Замена системы центрального отопления на газовом радиаторе обойдется примерно в 2000–2500 фунтов стерлингов. Современный конденсационный котел будет более энергоэффективным, чем старая модель — замена только котла обойдется в £ 900-1,400.
Если радиаторы находятся в хорошем состоянии, но есть холодные пятна, вы можете промыть систему и избежать замены (желательно, если имеются старые колонные радиаторы).
Никакие радиаторы в доме не должны немедленно предупреждать вас о том, что нет системы отопления на месте.Иногда вместо этого могут быть электрические накопительные нагреватели. Добавление мокрого радиатора, газовой системы центрального отопления на террасу с тремя спальнями будет стоить около 2500-5000 фунтов стерлингов и займет сантехника восемь-десять дней.
Добавление центрального отопления — это одно из самых экономически эффективных улучшений, которое вы можете внести в дом, и оно всегда будет увеличивать стоимость объекта недвижимости, чем стоит его установка.
Другие распространенные проблемы
Вот список некоторых других распространенных проблем, обнаруженных в старых зданиях, и их возможные последствия.
Замена водосточной системы PVCu на обойдется в 400–800 фунтов стерлингов для типичного дома с тремя спальнями, однако водосточные трубы и водосточные трубы старого здания редко нуждаются в полной замене, и, по возможности, следует сохранять оригинальные чугунные водосточные системы. ,
Гриб, который очень быстро разрушает древесину. Это даже проникает в кирпичные стены, чтобы получить больше древесины. Сухая гниль любит влажные, плохо вентилируемые условия и обычно находится в пространстве крыши или под деревянными досками.
Сухая гниль легко определить, споры разносят грибковые нити вдоль древесины и через / вдоль любой стены. Эти пряди могут стать достаточно плотными, чтобы образовать такую массу, как вата, проникая и разрушая древесину. Первым признаком сухой гнили часто является ее характерный затхлый запах, когда вы поднимаете половицу или даже просто ковер.
Избавление от сухой гнили обойдется в 1000 фунтов стерлингов за лечение специализированной фирмой. Затраты на ремонт для замены любого повреждения в дополнение к этому, и могут быть значительными.Некоторые рекомендуют удаление всех зараженных материалов. Лучший способ предотвратить повторение — улучшить вентиляцию и устранить влагу.
Вряд ли проблема по сравнению с сухой гнилью. Это в основном древесина, разлагающаяся естественным путем в присутствии высоких уровней влажности. Древесина, страдающая от влажной гнили, будет ощущаться губчатой (даже сквозь слой краски) и выглядеть темнее, чем окружающая древесина. После высыхания древесина легко расколется и рассыпется на мелкие частицы.
Стоимость устранения мокрой гнили будет зависеть от ущерба, который она нанесла древесине в доме.Ремонт должен быть обработан. Проблема не вернется, если вы решите проблемы с влажностью в доме и улучшите вентиляцию.
При условии скромных вкусов, базовая кухня контрактного качества от продавца-строителя или популярного магазина DIY может быть полностью установлена за фунтов стерлингов — 4500 фунтов стерлингов , включая все столовые приборы, духовку и ламинатные столешницы (с площадью около 10 м²). Установка своими руками уменьшит эти затраты.
Повреждение крыши обычно проявляется в утечках внутри дома.Типичными проблемами будут сломанные или проскальзывавшие черепицы, отсутствующие или поврежденные отслоения, поврежденные или отсутствующие недооболочки и изношенные указатели на краях. При условии, что проблема была обнаружена достаточно рано, конструкция крыши не должна подвергаться достаточной влажности, чтобы она потребовала полной замены. Там, где пиломатериалы были повреждены из-за воздействия элементов, их необходимо заменить.
Замена или повторная установка нескольких черепиц или сланцев, а также повторное наложение граней не является основной задачей, и будет стоить £ 100-200 £ .Если ущерб велик, то может быть дешевле снять старое кровельное покрытие и уложить новую крышу. Преимущество этого заключается в том, что крыша может быть войлочной и обшитой, чтобы сделать ее водонепроницаемой. Замена всей крыши над типичным террасным домом с тремя спальнями будет стоить от 2000 до 3000 фунтов стерлингов, включая аренду строительных лесов.
Разрушенный потолок обычно является признаком того, что в конструкцию попала влага или что-то в этом роде. Старые токарные и гипсовые потолки могут быть невероятно грязными, поскольку они производят огромное количество мусора.В большинстве случаев потолок необходимо будет заменить гипсокартоном, закрепить на новых, ровных потолочных балках и покрыть обезжиренным слоем. Затраты, вероятно, составят £ 400-500 за комнату , включая удаление отходов. Если потолок не обрушился слишком далеко, вы можете вместо этого сделать гипсокартон поверх оригинального токарного станка и потолка из гипса, по цене от 100 до 200 фунтов стерлингов.
Распространенный вредитель во влажной древесине и может вызвать серьезные проблемы, если ущерб будет значительным. Тем не менее, в большинстве случаев повреждение является поверхностным (при условии, что отверстия составляют 2 мм или меньше), и проблему можно устранить с помощью пестицидов.Проблема может быть более серьезной, если лесному червю удалось проникнуть в менее доступные участки конструкции, которые трудно поддаются лечению. Прежде чем платить за какое-либо лечение, убедитесь, что лесной червь все еще активен и еще не уничтожен, поищите следы опилок вокруг ям. Обработка пестицида обойдется в 600–1000 фунтов за обычный дом.
Если земля расширяется или сжимается из-за изменения влагосодержания, это может оказать существенное влияние на фундамент и стены здания или его перекрытия на первом этаже, если поддерживается непосредственно на земле.
Оседание — это когда уровень земли падает, и поднимается там, где он поднимается. Обе проблемы проявятся в волнообразных и / или потрескавшихся стенах или полах. Наземное движение обычно происходит после периода сильных дождей или засухи, когда деревья недавно были посажены или удалены вблизи здания или когда произошло локальное наводнение. Дома, построенные на глинистых почвах с неглубокими или отсутствующими фундаментами, являются наиболее подверженными такого рода проблемам.
Последствия движения для структуры дома могут быть драматичными, и поэтому это область, где требуется крайняя осторожность и независимый совет специалиста.Здание почти всегда можно стабилизировать и отремонтировать, но проблема заключается в стоимости. Иногда может быть дешевле и проще снести собственность и рассматривать участок как участок, чем решить проблему, подкрепив стены бетоном.
Кроме того, конечная стоимость здания после его закрепления может быть серьезно скомпрометирована, поскольку покупатели, вероятно, будут настороженно относиться к любому продолжающемуся риску, а страховщики могут неохотно предоставлять покрытие.
Прежде чем приступить к выполнению любых работ по прокладке грунта, проверьте наличие близости дренажей, так как разрушенный сток может вызвать движение грунта, что приведет к появлению трещин в стенах, которые могут быть ошибочно приняты за проседание.
Термин, который может применяться к большинству зданий, нуждающихся в ремонте. Это звучит мягко и, следовательно, недорого, чтобы исправить, но может быть универсальным термином для проблем, начиная от необходимости небольшой очистки и косметического ремонта до полного повсеместного повторного нанесения покрытия. Облицовка стен и потолков террасного дома с тремя спальнями обойдется в от 2000 до 3000 фунтов стерлингов и займет 8-10 дней за бригаду из двух штукатурщиков.
,