Дизайн приусадебного участка в частном доме фото: 50 фото идей, как облагородить и озеленить своими руками

Содержание

Дизайн участка загородного дома: 50 фото идей, как облагородить и озеленить своими руками

Как озеленить загородный участок:

Подготовительные работы

Как определить тип почвы
Как определить уровень грунтовых вод

Варианты озеленения

Оформление забора
Оформление построек
Оформление участка
Газоны
Клумбы и цветники
Деревья и кустарники

Последовательность и правила озеленения

Фото объектов с разным дизайном

Расскажем, с чего начать озеленение участка загородного дома, какие возможны варианты, и покажем фото красивых проектов. Часто энтузиазм заставляет владельцев земли беспорядочно покупать и высаживать все, что по душе. Обычно это приводит к тому, что часть не приживается, а другая выглядит негармонично. Чтобы такого не произошло, нужно составить план действий.

Ландшафт
Как распланировать участок площадью 10 соток: схемы, советы и фото

В подготовительную программу минимум входит определение типа почвы и освещения, уровня грунтовых вод, климатических особенностей. Последний пункт касается не только температуры воздуха, но и ветра. При сильной продуваемости просто необходимы деревья или хотя бы кустарники для защиты клумб и вашего удобства. Кроме того, понадобится проект планировки, оформленный на бумаге или в дизайнерской программе — это нужно для того, чтобы наглядно оценить особенности ваших владений и запланированных посадок.

Instagram @klumbashop

Instagram @datcha365

Ландшафт
С чего начать дизайн участка: 7 важных шагов к саду мечты

Как определить тип почвы

Чтобы все цветы, деревья и кустарники чувствовали себя хорошо, им нужно достаточное количество воды, тепла, пищи и воздуха. Почвы бывают теплыми и холодными, в одних вода задерживается надолго, другие быстро сохнут. Чаще всего садоводы сталкиваются с тремя видами почв.

Легкие (песчаные и супесчаные). Быстро прогреваются и также быстро остывают ночью, высыхают и увлажняются, без проблем обрабатываются.
Среднетяжелые (суглинистые). Легко поддаются обработке, содержат достаточное количество полезных веществ, их просто озеленять.
Тяжелые (глинистые). Медленнее прогреваются весной, дольше задерживают влагу, хуже пропускают воздух. Посадки приходится начинать позже, корневая система растений страдает от переувлажнения и дефицита питания.

Проще всего озеленять суглинистые и супесчаные почвы. Для поддержания плодородия в них вносят органику, мульчируют, высевают сидераты. Ситуацию с тяжелой почвой вполне можно исправить — для этого в нее вносят разрыхляющие материалы. Обычно это опилки (добавляют осенью), песок (добавляют весной и осенью), сидераты. Легкую почву утяжеляют сапропелем (обработанный прудовый ил) или глиной. Во все почвы можно и даже нужно добавлять перегной.

Ландшафт
5 шагов к идеальному ландшафту перед домом

Возьмите пригоршню земли, равномерно увлажните ее и скатайте в колбаску. Попробуйте свернуть ее в кольцо.

Получилось легко и форма держится — почва глинистая.

Получилось, но на кольце появляются трещины — суглинок.
Не получилось сформировать кольцо — песчаная или супесчаная.

Сидераты — быстрорастущие растения, которые сажают для насыщения почвы питательными веществами и ее разрыхления, подавления сорняков, некоторых вредителей. К ним относятся рожь озимая, горчица белая, овес, фацелия, рапс и т.д.

Дачный участок
Готовим дачу к летним вечеринкам: 7 ярких и простых в исполнении идей

Как определять уровень грунтовых вод

Грунтовые воды — это жидкость, которая скапливается в верхнем слое почвы. Глубина их нахождения зависит от наличия водоема рядом и рельефа. Если они находятся слишком высоко, растения станут слабыми и погибнут. А в некоторых случаях это может начать разрушение фундамента дома.

Не на всех участках нужен дренаж. В некоторых почвах наоборот нужно задерживать влагу. Если грунтовые воды не подходят ближе, чем на 1,5 метра и затопление не задерживается дольше трех дней — можно обойтись без него.

Есть три способа выяснить уровень грунтовых вод.

По растениям. Если растут гигрофиты (тростник, багульник, брусника) — высокий уровень. Мезофиты (луговые цветы и травы) — средний. Ксерофиты (полынь, очитки, лапчатка, ковыль, лишайники) — низкий.
Бурение лунки или выкопка ямы 1,5-2 м. Если воды много — за сутки скважина заполнится, можно будет измерить расстояние. Лучше понаблюдать несколько дней — чтобы понять, как быстро вода уходит.
Почвенный срез. Если сизо-серый, липкий и маслянистый слой и с неприятным запахом находится высоко — уровень жидкости высокий.

Также перед выбором растений продумайте, где вы их хотите расположить. Достаточно ли им будет света? Некоторым цветам требуется не менее четырех часов прямых солнечных лучей в день. Некоторым это, наоборот, навредит.

Ландшафт
10 простых идей, которые превратят ваш сад в шедевр ландшафтного дизайна

Работы по ландшафтному дизайну условно можно разделить на три части: у входной зоны (забор), у придомовой территории (беседка и другие постройки) и у мест, на которые открывается обзор из этих строений. Расскажем о них по порядку.

Как оформить внешнюю часть объекта

Дачный забор со стороны дороги и соседей очень украшают живые изгороди из декоративных, фруктовых деревьев и кустарников. Хорошо смотрятся и защищают от пыли, шума, ветра.

Боярышник, спирея (хорошо переносят стрижку).
Кроваво-красная смородина.
Сирень.
Жимолость.
Черноплодная рябина (очень быстро и сильно разрастается).
Пузыреплодник.
Чубушник.
Лапчатка.
Гортензия.
Ирга.
Калина.
Липа.
Девичий виноград (живописно смотрятся калитки, оплетенные ветвями растения).
Хвойные: кедр, сосна, можжевельник, пихта, туя.
Плодовые: яблони, слива, шелковица, красная черемуха.

Не забудьте о том, что другим растениям на участке может не хватать солнца из-за высоких деревьев.

фото

Instagram @world_and_design

Instagram @greenlines_by

Instagram @lidiagodoba

Instagram @greenlines_by

Instagram @robertlundinphotography

Instagram @vintagebellejewelry

Instagram @ulyanafreedom

Instagram @dream. hobby.farms

Ландшафт
Дизайн двора частного дома: основные этапы и советы по оформлению (90 фото)

Внизу, вторым рядом можно посадить астильбу, землянику, календулу, бархатцы, агератум, настурцию и другие неприхотливые цветы. Промежуток между рабаткой и дорогой в идеале нужно отгородить узкой насыпью из камней. Бывает так, что у забора уже есть заросли дикорастущих кустов — в таком случае их можно просто периодически подстригать и высадить внизу растения, перечисленные выше.

Instagram @connellylawn

Instagram @vladimir.gurin.1985

Еще один хороший вариант оформления, который сложно, но можно сделать своими руками — изгородь из зеленой стены, дополненная плетеными из лозы вставками или габионом (вертикальная конструкция из камней и строительной сетки).

Ландшафт
Ландшафтный дизайн садового участка своими руками: полезные советы, 72 фото и 5 видеоуроков

Как облагораживать

внутреннюю часть сада

Для области возле дома и других построек подходит вертикальное и горизонтальное озеленение. Вы можете оплести стены различными лианами или виноградной лозой. Есть хозпостройка, не радующая своим видом? Плющи превратят ее в красивый и немного сказочный домик. Беседки также только выигрывают от соседства с вьюнками. А если участок очень маленький

— это может быть единственным доступным дизайном.

Instagram @world_and_design

Instagram @katerina_ik_architects

Instagram @ landscape.architecture

Необычный и пока что не очень распространенный у нас вариант — зеленая крыша. Сделать ее самостоятельно непросто, но можно. Сначала на кровлю укладывают несколько слоев изоляции, основание, дренаж, а затем грунт с семенами или рулонный газон.

Instagram @viktor_boos_art

Instagram @razum_sad

Instagram @boundlessjourneys

Instagram @roof.development

Когда место есть, перед зданием устраивают палисадник. Обычно он находится со стороны дороги. Чтобы цветник радовал всю весну, лето и осень, рекомендуется высаживать однолетние и многолетние растениями с разными сроками цветения. Такой цветник называется миксбордер.
За ним легче ухаживать. Выбор рассады зависит от типа почвы, освещения, личных предпочтений.

Instagram @decorativepoolsinc

Instagram @roman_and_ivy

Ландшафт
Как оформить красивый сад и сэкономить: 5 бюджетных способов

Вдоль стены, у крыльца можно обустроить любую клумбу. На сам дом — повесить ампельные цветы в кашпо. Их можно сделать своими руками из пластиковых емкостей или проволоки.

Распространенный прием — зонирование мест отдыха и жилого здания с помощью живых изгородей, цветущих арок. Это уместно не только на больших площадях, но и при вытянутой, узкой планировке.

Instagram @datcha365

Instagram @cbsolarshading

Instagram @roman_and_ivy

Ландшафт
10 простых и эффектных идей для украшения дачного участка

Оформление промежуточной части объекта

Дизайн приусадебного участка в частном доме наиболее трудоемкий, так как эта территория наиболее обширна. Нужно озаботиться не только высадкой растений, но и созданием системы полива, дренажа.

Газоны

Можно высевать разные виды газонов на одной территории. Если он будет выполнять только декоративную роль — выберите партерную смесь из мятлика, овсяницы, полевицы. Эти травы не требуют тщательного ухода, но нужна плодородная почва и регулярное удобрение.

Другие разновидности газонов.

Спортивный. Выдерживает большие нагрузки. На нем можно выгуливать животных, играть в спортивные игры.
Садово-парковый. Также устойчив к вытаптыванию и привлекательно выглядит.
Мавританский. Включает в себя полевые цветы и злаковые культуры. Может цвести с ранней весны до заморозков, в зависимости от количества и набора семян в смеси. Нетребователен в уходе, но может быть вреден для аллергиков. Привлекает много насекомых на территорию.

Instagram @semena_zakaz

Instagram @design_premium77

Instagram @bemynature

Ландшафт
Практичные и красивые идеи оформления сада и дачи своими руками (57 фото)

Клумбы и цветники

Еще один элемент дизайна участка частного дома. Некоторые из них можно обустроить даже на небольшой площади в одну-две сотки. Если это именно ваш случай, сделайте цветочный бордюр вдоль дорожки. Выбирайте неприхотливые, низкорослые цветы, если места мало и нет желания ухаживать за посадками.

Другие виды клумб:

Рокарий и альпинарий. Такие объекты имитируют горный или скальный пейзаж.
Миксбордер. Сложный многоярусный цветник без четкой геометрической формы. В него высаживают многолетники и однолетники.
Рабатка. Прямоугольная цветущая грядка, расположенная вдоль тропинки, забора или строения.
Самодельная. В старых пнях, бревнах, комодах, автомобильных покрышках.
Плавающая. Для средних или больших водоемов.
Вертикальная. Придаст очарование маленькому земельному участку.

фото

Instagram @sunsetmag

Instagram @dacha_blog

Instagram @plant. lovin.e

Instagram @ideidizaynaidecora

Instagram @brandon_oates

Instagram @k_kilya

Instagram @pro_landshaft96

Instagram @top.paysage

Ландшафт
Как обустроить 6 соток своими руками на даче: 5 шагов к идеальному дизайну

Деревья и кустарники

Их высаживают рядом с постройками, которые нужно скрыть, а также напротив соседей и возле мест отдыха. Если вы решили затенить дом, не располагайте саженцы слишком близко к нему — со временем они сильно разрастутся. Лучше всего для озеленения подходят некрупные хвойные и декоративные кустарники. Например: туя, калина, клен, жимолость, черемуха.

Instagram @dacha_blog

Instagram @analu_surfacedesigner

Ландшафт
Как оформить красивый сад на неподходящем участке: простые решения 4-х проблем

Сначала нужно выяснить все характеристики загородного объекта, о которых мы писали в начале статьи. Следующий этап — создание плана, на котором отмечены все постройки и садовые формы, которые вы хотите создать. Его можно нарисовать от руки схематично.

Если вы планируете выращивать овощи — оставьте для грядок южную сторону. Для детской зоны подберите растения без колючек и ядовитых листьев, цветов. В целом, при подборе деревьев, кустарников, клумб нужно отталкиваться от площади. Если это одна или две сотки — высокие липы и тополя будут неуместны, как и объемные рокарии.

Instagram @dacha_blog

Instagram @pitomnikkashira

Instagram @dacha_blog

Далее, если на земле один дом и больше ничего нет — проложите дорожки. Оптимальная ширина тропинки — 1-1,5 метра. В середине не должно быть уклонов, чтобы не скапливалась вода после дождя. Затем можно приступать к остальному озеленению.

Загородный дом
Дом на 6 сотках: 7 разнообразных проектов и полезные советы по строительству

фото

Instagram @denchfieldlandscapinginc

Instagram @ruijstuinontwerpen

Instagram @roman_and_ivy

Instagram @acd. by

Instagram @shkolasada

Instagram @ardi_kazan

Instagram @aalprofi

Instagram @dacha_blog

Instagram @terrabotanica.ru

Ландшафт
Как сделать красивые клумбы, оформленные камнями: выбираем подходящие материалы и породы

Материал подготовила

Нэлли Киргинцева

Дизайн приусадебного участка в частном доме (146 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Благоустройство дачного участка

Газон перед домом

Оксана Хлебородова миксбордер

Дачный ландшафт

Ландшафтный 3и-Айн

Патио в ландшафте

Благоустройство приусадебного участка

Беседка в саду

Красивые Загородные участки

Кельтский стиль в ландшафте

Красивая дача

Наиль Купер ландшафтный дизайнер

Благоустройство дачного участка

Красивые дачные участки

Патио на даче

Палисадник перед домом Англия

Благоустройство загородного участка

Гарден сад Garden Sad

Ландшафтный 3и-Айн

Благоустройство территории участка

Гарден Хаус ландшафт

Ландшафтный дизайн дачного участка

Благоустройство дачного участка

Озеленение двора

Красивый ландшафт на участке

Благоустройство приусадебного участка

Приусадебные сады Англии дорожки

Перголы и шпалеры в Восточном стиле

Дизайнер приусадебного участка

Ландшафтный 3и-Айн

Благоустройство территории беседки

ХОВЛИ ландшафт

Благоустройство дачного участка

Ландшафты дачных участков

Хвойники вокруг беседки

Ландшафтный 3и-Айн

Дачный участок

Ландшафт двора

Благоустройство дачного участка

Шматов благоустройство приусадебных участков

Цветник перед домом

Благоустройство частного двора

Колониальный ландшафтный стиль

Красивый огород

Озелененные пергола

Оформление приусадебного участка своими руками

Интерьер сада

Палисадники в Голландии

Обустройство двора частного дома

Ландшафт маленького двора

Ландшафтный 3и-Айн

Водоемы в ландшафте

Ландшафтный 3и-Айн

Landshaft dizayn участка

Миксбордер вдоль террасы

Планировка двора

Ландшафт палисадника

Ландшафтный дизайн приусадебного участка

Ландшафтный дизайн дачного участка

Ландшафт маленького участка

Садовый ландшафт в частном доме

Ландшафтный 3и-Айн

Украшение приусадебного участка

Благоустройство дачного участка

Ландшафт участка

Благоустройство участка перед домом

Алексей Коровин ландшафтный дизайнер

Дизайнерский огород

Красивые дачные участки

Калифорнийский камень и Ола Соловьева д 22

Озеленение участка перед домом

Дачный ландшафт

Благоустройство территории участка

Благоустройство дачного участка

Хелен парк+ ландшафт

Алексей Коровин ландшафтный дизайнер

Дизайнерский ландшафт дачного участка

Благоустройство маленького дачного участка

Ландшафтный дизайн двора

Патио с перголой

Придомовой ландшафт

Ландшафт участка

Патио пергола кострище

Красивые клумбы

Ландшафтный дизайн дачного участка

Ландшафт приусадебного участка

Планировка дачного участка

Ландшафт дачного участка

Патио площадка с кострищем

Цветник у беседки

Экостиль ландшафт пруд

Скандинавский рокарий

Участок дома

Ландшафт приусадебного участка

Благоустройство придомовой территории на участ

Ландшафт участка

Ландшафтный дизайн маленького участка

Сад на маленьком участке

Ландшафтное бюро Гарднер

Двор в английском стиле

Ландшафтный дизайн двора частного дома ель

Обустройство двора

Благоустройство двора в частном доме

Озеленение вокруг пруда

Облагородить дачный участок

Пергола патио с мангалом

Монтвилл ландшафтный

Озеленение клумб

Зона отдыха на даче

Лучшие приусадебные участки

Титчмарш Алан «садовый дворик»

Освещение загородного участка

Красивый внутренний дворик

Красивые дачные участки

Ландшафтный дизайн загородного дома

Ландшафт дачного участка

Газон и дорожки на участке

Красивый сад своими руками

Ландшафт сельского двора

Благоустройство огорода

Ландшафт участка

Ландшафт дачного участка

Ландшафтный дизайнер Алексей Лысенков

Туя Даника вдоль дорожки

Благоустройство дачного участка

Хелен парк+ ландшафт

Палисадник перед домом Англия

Елена Чесалина ландшафтный дизайнер

Красивая дача

Алексей Коровин ландшафтный дизайнер

Освещение приусадебного участка

3 Сотки земли вокруг дома

Ярд Гарден

Ландшафт участка затопляемый

Ландшафтный 3и-Айн

Дизайн приусадебного участка в частном доме: 100 фото

Содержание:

С чего начинается дизайн приусадебного участка?
Планирование и зонирование пространства
Выбор стиля для приусадебного участка
Оформление приусадебного участка своими руками

Каждый домовладелец знает, что его жилье без красивого и грамотно оформленного сада выглядит скучно и непривлекательно. Устранить эту проблему можно, добавив в приусадебный участок яркие краски и природную живописность, тщательно разработав ландшафтный дизайн территории, воплотив его в жизнь. Для этого можно использовать советы специалистов или же свою фантазию, следуя некоторым правилам.

Прежде, чем заняться оформлением приусадебного участка, нужно изучить почву и ее качество, рельеф и сделать схематический рисунок (план), где будут отображены все особенности земельного участка. Создав грамотную комбинацию на бумаге ее не сложно перенести в жизнь, достаточно скомбинировать несколько основных деталей ландшафтного дизайна, о которых мы и поговорим.

С чего начинается дизайн приусадебного участка?

Ландшафт – это комплекс мер по благоустройство территории, основная цель которого – изменение внешнего вида участка при помощи природных и искусственных эффектов. Дизайн приусадебного участка – это настоящее искусство, сочетающее строительство, растениеводство и архитектуру воедино, создавая эстетический шедевр. Однако прежде, чем увидеть все это на своем участке нужно пройти несколько этапов, самый ответственный из них – планировка.

Планирование и зонирование пространства

Как уже говорилось ранее, для начала нужно не заниматься высадкой растений, а взять листок бумаги и карандаш, создав проект участка, выдержав масштаб. После этого нужно сочетать несколько оригинальных идей, продумав то, какие детали стоит откинуть, а что станет центральной фигурой приусадебного участка.

Более простой вариант – планировка территории при помощи компьютерной программы, достаточно скачать одну из них в интернете и начать создавать проект своей мечты. Благодаря современным технологиям можно в виртуальном режиме увидеть то, каким будет участок после его благоустройства, а также проверить, влезут ли все насаждения и прочие элементы в приусадебный участок.

При планировании пространства важно учесть объекты, которым будут постоянными, а именно:

Дом.
Гараж.
Баня.

Беседка.

Водоем и статуи.

Остальное пространство может занимать огород, сад, клумбы или газон. При этом важно помнить, что проход к каждой из построек должен быть простым и удобным, поэтому важно правильно расположить садовые дорожки, соединяющие вход во двор, дом и другие постройки. Тропинки могут быть простыми или же извилистыми, но не слишком длинными и сложными. Материал, используемый для дорожек, выбирается на усмотрение домовладельца, сейчас популярнее всего сланец, гравий, камень и кирпич.

Также при планировке приусадебного участка нужно учесть неровности рельефа, которые можно использовать для создания альпийских горок или искусственных водоемов. При создании таких элементов ландшафтного дизайна нужно позаботиться об освещении и качественной электропроводке. Для того чтобы зонировать пространство участка можно использовать дорожки, ограждения и зеленые насаждения.

Выбор стиля для приусадебного участка

Для того чтобы приусадебный участок выглядел целостно и привлекательно нужно выбрать один из стилей и придерживаться его при оформлении территории вокруг дома. Дизайнеры рекомендуют выбрать один из следующих стилей:

Классический. В этом случае соблюдается строгость геометрии и планирования, здесь нет места сложным дорожкам, все должно быть максимально четко с соблюдением всех пропорций.

Кантри (деревенский). Стиль, главный принцип которого – простота. При таком оформлении не должно быть изысков и роскошных насаждений. Яркие цвета здесь также не приветствуются, лучше всего использовать деревья и небольшие цветники.

Пейзажный. Не трудно догадаться, что здесь акцент ставится на природные компоненты, а значит, дорожки должны быть из камня, все постройки нужно окружить пышной растительностью, сделав плавные переходы от одного сооружения к другому.

Английский стиль предполагает отсутствие симметрии, максимальное озеленение, но при этом сохранение естественности. В оптимальном случае на приусадебном участке в этом стиле должны цвести ирисы, олеандры и розы, среди деревьев оптимальным решением будет ива, а сад и постройки должны сливаться воедино благодаря узеньким тропинкам, среди которых одна ведет к холму с искусственным водоемом.

Японский стиль – сочетание натурального и искусственного камня, имитация природного уголка.

Средиземноморский стиль – сочетание достоинств других стилей. Например, дорожки лучше всего выложить из камня. Одна из таких тропинок должна вести к патио, вокруг которого располагается похожая на кованый туннель пергола, обвитая плющом. Также зону отдыха можно закрыть светлой плотной тканью, создав райский уголок, скрытый от посторонних глаз.

Французский стиль. Здесь «заправляют баллом» роскошь и свобода, а значит, на таком участке должны быть широкие аллеи, окруженные вазонами и античными статуями. Кроме того, все должно быть симметрично и пропорционально, так как геометрия здесь царица.

Оформление приусадебного участка своими руками

Клумбы и цветники

В первую очередь при оформлении приусадебного участка нужно уделить внимание клумбам. Цветники имеют различные виды и формы, благодаря чему их можно комбинировать между собой. Основные типы клумб:

Нерегулярные.
Моноклумба.
Хамелеон.
Ковровая.
Вертикальная.
Миксбордер.
Рабатка.
Бордюр.
Арабески.

Газон

Не менее важная деталь – газон, который бывает:

Английским – ровный однотонный и ухоженный газон.
Мавританский – сочетание полевых цветов и травы. Подстригать такой газон нужно 2-3 раза в год.

Для того чтобы сделать английский газон необходимо:

Очистить территорию от сорняков и мусора.
Выровнять поверхность.
Рассыпать удобрение.
Перекопать и утрамбовать.
Дать земле «отдохнуть».
Высеять траву, окружив ее по контуру вечнозелеными кустарниками.

Оформление дорожек и тропинок

Что касается дорожек, то при их укладке нужно соблюдать некоторые правила, а именно:

Тропинки нужно располагать согласно какому-то правилу или же в свободном стиле.
Ширина дорожек определяется домовладельцем (въездная дорожка для авто – по ширине авто, пешая дорожка – 0,5-0,8 метра).
В качестве материала для тропинки лучше использовать гальку, гравий или щебень (тротуарная плитка или брусчатка – для автомобильной дорожки).

Помимо этого, нельзя забывать о фонтанах и искусственных водоемах, альпийской горке и зоне отдыха, огражденной живыми «заборами». Также на приусадебном участке можно найти место для пруда или небольшого водопада. Сделать участок более привлекательным можно, правильно сделав световые акценты, благодаря чему в темное время суток территория заиграет новыми красками.

Строительство нового дома на собственном участке

Если вы мечтаете спроектировать новый дом, который в полной мере использует уникальную географию и вид на землю, которые вам нравятся, то вы кандидат на строительство дома на своем участке или BOYL. Вот четыре шага, которые помогут вам начать процесс.

1. Выберите отправную точку

Процесс строительства дома на собственном участке можно начать в любом из четырех мест:

С землей, которую вы любите

Если вы владеете землей или унаследовали ее, вы на шаг впереди стадия сновидения. Если вы еще не нашли идеальный участок, обратитесь к риэлтору, который специализируется на покупке земли, или обратитесь к застройщику, который поможет вам найти подходящее место для вашего дома.

С архитектором

В зависимости от вашего бюджета и желаемого уровня индивидуальной настройки вы можете нанять архитектора для переноса идей из вашего списка пожеланий в план. Архитекторы часто выставляют счета по часам или в процентах от объема необходимой работы; как минимум, вы можете рассчитывать заплатить несколько тысяч за их услуги.

С планом этажа

Поиск в Интернете выдает десятки компаний, которые продают планы этажей, которые вы можете принести строителю дома для вдохновения или настроить для своего участка. Планы этажей, которые можно использовать для просмотра, но не для строительства, стоят от 150 до 500 долларов, а полные комплекты, которые могут быть предоставлены строителям для строительства, стоят от 1000 до 2500 долларов и более.

Со строителем

Большинство домовладельцев предлагают на выбор несколько планов этажей. Часто строители допускают дополнительную настройку, начиная от выбора пола или цвета краски и заканчивая добавлением различных комнат и функций.

2. Изучите свой участок

Следующим шагом в процессе строительства на собственном участке является работа с инженером-строителем, чтобы убедиться, что вы соблюдаете правила юрисдикции, в которой находится ваш участок. Необходимо учитывать такие вещи, как электричество, сантехника и источник воды.

Это должен быть открытый разговор с вашим строителем. Если вы хотите, чтобы ваш дом был выровнен определенным образом или размещен в определенном месте на участке, сообщите об этом своему строителю, чтобы он мог сотрудничать в том, как разместить основные ресурсы для вашего дома.

3. Настройте свой план этажа

Фото: Getty Images

Следующий шаг — самая интересная часть: настройка и проектирование дома в соответствии с вашим стилем жизни. Для вдохновения подумайте о своей повседневной жизни. Вы работаете из дома? Большое значение будет иметь рабочее пространство или отдельный кабинет. У вас есть старший член семьи, за которым вы ухаживаете? Поговорите со своим застройщиком о добавлении тещи на первом этаже. Даже такие аспекты, как то, как часто вы принимаете других или в каких комнатах вы проводите больше всего времени, могут повлиять на план этажа. Еще один способ подумать о настройке — рассмотреть внешний вид дома и то, как это может отразиться на дизайне интерьера. Вам нужен привлекательный Craftsman с приветливым, теплым интерьером? Или, может быть, вам лучше подойдет викторианский стиль с эклектичным входом.

4. Определите, сколько времени потребуется, чтобы построить на вашем участке

Строительство нового дома занимает от четырех до шести месяцев, если ваш строитель уже построил план вашего дома, но это может занять значительно больше времени, если у вас есть совершенно новый построенный дизайн или если вы просите обширную настройку. Поговорите со своим застройщиком о сроках, которые вы рассматриваете; они дадут вам знать, является ли это реалистичным ожиданием. Если это так, отлично! Контракты могут быть подписаны, и строительство может двигаться вперед. Если это невозможно, поговорите со своим строителем о том, какие аспекты займут больше всего времени, а затем решите, являются ли они абсолютно необходимыми. Например, если вы выбрали деревянный сайдинг из труднодоступного дерева, которое не растет в вашем районе, ваш строитель может предложить более доступный материал, чтобы сократить время транспортировки.

Сколько стоит построить дом на моем участке?

Стоимость строительства на вашем участке во многом зависит от выбранного вами строителя дома, но общее правило заключается в том, что чем больше вы настраиваете, тем выше будут ваши расходы. Это касается не только плана этажа, но и самой земли. Если у вас холмистый или неровный ландшафт, вашему строителю, скорее всего, придется выровнять значительную его часть для строительства, что увеличит стоимость.

С другой стороны, даже если земля идеально подходит для строительства, затраты будут высокими, если вы будете составлять сложные планы полностью индивидуального дома. Все это также означает, что вы можете сократить расходы там, где это необходимо, чтобы вписать индивидуальный BOYL в свой бюджет — он может быть даже дешевле, чем дом, ранее принадлежавший вам.

Строительство дома на собственной земле может показаться дорогой задачей, но будьте уверены, это можно сделать в рамках самых разных бюджетов.

Миа Зозобрадо

Миа Зозобрадо присоединилась к Builders Digital Experience (BDX) в 2019 году в качестве автора контента. Выпускница Юго-Западного университета со степенью по английскому языку, Миа увлечена письменной речью и налаживанием связей. Вне работы Миа также входит в совет директоров Лиги писателей Техаса.

Получите наше БЕСПЛАТНОЕ руководство о том, как работает процесс строительства дома

Загрузив наше руководство, вы также можете рассчитывать на получение нашей короткой серии электронных писем New Home 101. Вы можете отказаться от этой подписки в любое время.

Взаимодействие с читателями

13 необычных домов, спроектированных известными архитекторами

Визуальная культура

Жаки Палумбо

20 мая 2019 г. 16:40

Когда архитекторов просят придумать концепцию дома, возникает один из самых захватывающих проектов. «Наш дом — это наше святилище, и это зеркало нашей личности», — размышляет писатель Сэм Любелл в новой книге Фейдона 9.0069 Дома: необыкновенная жизнь (2019). «Для архитекторов это место, где можно свободно экспериментировать и, зачастую, завоевать репутацию, прежде чем переходить к более масштабным проектам. Для историков жилой дизайн в авангарде — предвестник перемен в стиле, философии и технике».

В домах редакторы Phaidon изучают 400 домов 20-го и 21-го веков. В то время как некоторые все еще стоят, другие сегодня можно оценить только по фотографиям. От «международных икон» до «скрытых откровений», пишет Любелл, эти резиденции охватывают модерн, модерн, деконструктивизм, движение «Искусство и ремесла» и многие другие стили. Здесь мы выбрали 13 самых инновационных, а иногда и эксцентричных жилищ прошлого века.

Антти Ловаг, Дворец Пузырей (1989)

Теуль-сюр-Мер, Франция

Антти Ловаг, Дворец Пузырей, 1989, Теуль-сюр-Мер, Франция. Фото Yves Gellie для Фонда целевого капитала Maison Bernard. С уважением, Файдон.

Этот обширный комплекс площадью 13 000 квадратных футов выглядит как огромный аквапарк на Французской Ривьере. Он состоит из серо-коричневых лампочек, которые открываются, открывая окна, подъезды или водопады. «Это пример философии «габитологии» венгерского архитектора — расплывчатой концепции, которая включала запрет на прямые углы и прямые линии», — пишут редакторы Phaidon. В этой резиденции с 10 спальнями, расположенной у подножия горного массива Эстерель, Антти Ловаг отпраздновал естественные, органические изгибы.

Артур Эриксон, Graham House (1962)

Западный Ванкувер, Британская Колумбия, Канада

Артур Эриксон, Graham House, 1962, Западный Ванкувер, Британская Колумбия, Канада. Фото Эзры Столлера/Esto. Предоставлено F2 Architecture и Phaidon.

Артур Эриксон стал архитектором, увидев проекты Фрэнка Ллойда Райта. Как и его предшественник, он соединил искусственные сооружения и окружающую их среду в идеальном балансе. «Работая в то время, когда современная архитектура была широко распространена, Эриксон имел свободу наделять свои работы глубоким пониманием природы», — пишут редакторы. «Эта чувствительность характеризует его основополагающий вклад в создание архитектурного стиля североамериканского западного побережья». Эриксон построил дом Грэма, который состоял из ряда постепенно спускающихся уровней, в крутой утес. Он построил резиденцию из дерева и стекла над ручьем. Дома больше нет — его снесли в 2007 году, — но когда он был спроектирован, это стало важной вехой для канадской архитектуры.

Матти Сууронен, Дом Футуро (1968)

Хиеккахарью, Вантаа, Финляндия

Матти Сууронен, Дом Футуро, 1968. Изображение с Wikimedia Commons.

Никакое десятилетие, кроме 1960-х, не могло дать нам этот дом в стиле сборного космического корабля. Финский архитектор Матти Сууронен задумал Futuro House как дом для отдыха, но его НЛО-подобная форма и простота заслужили репутацию дома будущего. Квартиру с двумя спальнями и одной ванной могли собрать четыре человека всего за несколько часов. Он считался «портативным», потому что его можно было перебросить по воздуху на новое место. В течение нескольких лет дизайн был представлен во всем мире. Но нефтяной кризис 1973 привели к списанию 15 000 домов, и этот стиль потерял популярность. Сегодня существует всего около 60 из Рокуолла, штат Техас; в Краснодар, Россия; в Нью-Тайбэй, Тайвань.

Ярмунд/Вигснес Аркитектер, Красный дом (2002)

Осло, Норвегия

Ярмунд/Вигснес Аркитектер, Красный дом, 2002, Осло, Норвегия. Фото Нильса Петтера Дейла. С уважением, Файдон.

Красная полоса в заснеженном пейзаже Осло, Красный дом одновременно прерывает и вписывается в его наклонную среду; его яркий экстерьер был сделан из того же дерева, что и его скандинавские соседи. Его малиновый оттенок, возможно, был «навеян темпераментом клиента», пишут редакторы, но его интерьер практичен: взрослые в основном общаются на верхнем уровне, а дети имеют полную свободу действий на первом этаже.

Дэн Нэгл, Bell Beach House (1965)

Сан-Диего, Калифорния, США

Дэн Нэгл, Bell Beach House, 1965, Сан-Диего, США. Фото Томаса Хоука через Flickr.

Bell Beach House Дэна Нэгла был причудливым решением для гостевого дома летнего дома на вершине скалы. Чтобы добраться до него, нужно было подружиться с владельцем Сэмом Беллом, прославившимся картофельными чипсами Белла (ныне несуществующего), а затем спуститься на фуникулере вниз по скалам до резиденции. Сегодня железная дорога больше не работает, а основной дом снесен — доступ с пляжа осуществляется через высокие бетонные стены, построенные вторыми владельцами. Но перед стенами приливы, окружавшие основание жилища, еще больше усиливали его маскировку под секретную обсерваторию.

Future Systems, Malator House (1994)

Сент-Брайдс-Бей, Уэльс, Великобритания

Future Systems, Malator House, 1994, Сент-Брайдс-Бей, Уэльс, Великобритания. Фото: Архитектура Великобритании/Alamy Stock Photo. С уважением, Файдон.

Оконный фасад дома Малатор тайно выглядывает на валлийское побережье, иначе сливаясь с травянистым холмом, на котором он был построен. Земляное убежище, стиль, который был сильно пересмотрен в 1970-х годах, может поддерживать постоянную внутреннюю температуру и минимально вторгается в ландшафт. Редакторы пишут, что Malator House, задуманный Яном Каплицким и Амандой Левете из Future Systems, представляет собой дизайн, доведенный «до эстетических и технических пределов».

Фрэнк Ллойд Райт, Fallingwater (1939)

Bear Run, Пенсильвания, США

Frank Lloyd Wright, Fallingwater, 1939, Bear Run, Пенсильвания, США. Фото Archive Photos/Getty Images.

Будет ли это полный список без Fallingwater? Искусный проект Фрэнка Ллойда Райта изначально был домом для выходных, но он был подарен заповеднику Западной Пенсильвании и открыт для публики в 1960-х годах. Дом является одним из самых известных архитектурных памятников 20-го века, в котором современный стиль сочетается с природой, чтобы воплотить стиль органической архитектуры — термин, который придумал сам Райт. «С его драматическими горизонтальными бетонными плитами, выступающими над ревущим крещендо водопада, — пишут редакторы, — Fallingwater символизирует как романтику природы, так и триумф человека».

Хавьер Сеносиайн, Casa Orgánica (1984)

Наукальпан, Мексика

Хавьер Сеносиайн, Casa Orgánica, 1984, Наукальпан, Мексика. С уважением, Файдон.

С некоторых точек зрения Casa Orgánica, расположенный к северо-западу от Мехико, напоминает дома Толкина Хоббитона, возвышающиеся над холмистой зеленой растительностью. С другого ракурса он напоминает акулу с широко раскрытой пастью. «Полиуретановая кожа дома похожа на рептильную, мерцающую радужными цветами», — пишут редакторы, отмечая заметные «окна-глаза». Сам архитектор Хавьер Сеносиайн сравнил его с «материнской грудью» или «логовом животного». Что бы ни напоминала вам резиденция, это извилистое, красочное великолепие. Шагните внутрь, и его изгибы образуют встроенную мебель.

Саверио Бузири Вичи, Вилла Ронкончи (1973)

Рим, Италия

Саверио Бузири Вичи, Вилла Ронкончи, 1973, Рим, Италия. Фото Саверио Бусири Вичи. С уважением, Файдон.

Саверио Бусири Вичи двухэтажный дизайн представляет собой бруталистское убежище. «После нескольких первых скромных построек он все больше экспериментировал в своем подходе к бетону как к материалу для придания формы зданию», — пишут редакторы. Как и другие бруталистские проекты, Вилла Ронкончи играет с дихотомией положительного и отрицательного пространства, тени и света, соединяя их в гармонии. «Многоуровневые поверхности, созданные из смелых консольных плоскостей и глубоких углублений, создают драматические узоры», — пишут редакторы.

Дентон Коркер Маршалл, View Hill House (2012)

Ярра-Вэлли, Виктория, Австралия

Дентон Коркер Маршалл, View Hill House, 2012, Ярра-Вэлли, Виктория, Австралия. Фото Роба Дойчера через Flickr.

Как обтекаемая скульптура, консольный дом View Hill House смотрит на виноградник в живописной долине Ярра. С каждого этажа двухэтажной резиденции открывается вид на винодельческий регион через окна от пола до потолка в конце каждой прямоугольной конструкции. Хотя дизайн выглядит так, как будто он может рухнуть или был временно размещен там, View Hill Home обеспечивает баланс со своим окружением.

Gilbartolome Architects, Дом на скале (2015)

Гранада, Испания

Gilbartolome Architects, Дом на скале, 2015, Гранада, Испания. Фото Иисуса Гранады. С уважением, Файдон.

Этот дом — жилище молодой пары, которая выбрала для своего дома особенно сложный участок земли: холм, наклоненный под углом 42 градуса. «Встроенный в скалу, этот дом в стиле Гауди струится по контурам» земли, пишут редакторы. Как и другие дома из списка, встроенные в землю, двухуровневая конструкция способна регулировать температуру; этот остается постоянным 67 градусов. Под мерцающей чешуйчатой черепицей на волнистой крыше окна выходят на Средиземное море.

Natrufied Architecture, дом Драгспел (2004)

Смолмарк, Швеция

Natrufied Architecture, дом Драгспел, 2004, Смолмарк, Швеция. Фото Кристиана Рихтерса. С уважением, Файдон.

Расположенный в лесах Смолмарка, Швеция, этот фантастический особняк получил свое название от шведского слова, означающего «аккордеон», благодаря своему складному фасаду из красного кедра. Дом, являющийся продолжением хижины 19-го века, «напоминает какое-то фантастическое рогатое существо, которое остановилось на берегу озера Эвре-Гла», пишут редакторы. Конструкция работает как спичечный коробок: передняя часть кабины может выступать за соседний ручей. Внутри царит скандинавская атмосфера: сосновая решетка и оленьи шкуры на стенах.

Масахару Такасаки, Нулевая космология (1991)

Кагосима, Кюсю, Япония

Масахару Такасаки, Нулевая космология, 1991, Кагосима, Кюсю, Япония. С уважением, Файдон.

Бетонный дом Масахару Такасаки может показаться неуместным среди своих соседей — он выглядит высоким и странным на стандартном маленьком городском участке — но он был задуман как идеальное убежище. В его яйцевидном центре находится гостиная, «пространство безопасности и конфиденциальности для клиента», отмечают редакторы. «В бетонном потолке этой комнаты пробиты отверстия разного размера, а интерьер находится на полпути между простотой римской бани и загадкой современного планетария». Нулевая космология, как следует из ее названия, пронизана духовностью. Такасани считает, что органическая архитектура может приблизить человечество к космосу, а также к миру природы.

Жаки Палумбо

Жаки Палумбо — автор статей для Artsy Editorial.

15 вещей, на которые следует обращать внимание при покупке земли

Владеть участком земли и уйти от него — звучит здорово, но сначала вам нужно выполнить кое-какую домашнюю работу.

Патрик Даксенбихлер/Getty Images

Ничто так не сравнится с волнением, когда ты идешь по своей земле, дышишь свежим воздухом и планируешь будущее. Я могу сказать вам из личного опыта, что строительство дома или хижины на участке земли, которым вы владеете, является одним из самых сложных, но приятных занятий для человека.

Когда в 2014 году мы с женой начали строить хижины, нам пришлось многое узнать о земле и строительстве. Если бы мы делали это снова, я бы более тщательно подумал о самой земле и особенностях, которые наиболее важны для нас.

Инвестиции в землю — большой шаг. Поэтому, прежде чем покупать землю, тщательное рассмотрение приведенных ниже пунктов поможет вам совершить наилучшую покупку недвижимости, чтобы вы могли с уверенностью приступить к строительству дома или коттеджа своей мечты.

1 / 15

Зига Плахутар/Getty Images

Размер участка

Один из первых вопросов, который нужно задать при поиске недвижимости, — сколько земли вам нужно. Во многом это вопрос личных предпочтений.

Вы хотите иметь много места для длительных прогулок с собакой, чтобы другие люди не мешали вам? Больше земли открывает множество возможностей, таких как место для хозяйственных построек и теплиц, хобби-фермерство и развлечения на четырехколесных транспортных средствах, мотоциклах для бездорожья или снегоходах. Недостаток: более высокие первоначальные затраты и налоги на имущество.

2 / 15

Konstantin L/Shutterstock

Близость к соседям

При покупке земли для дома или коттеджа спросите себя, насколько вы терпимы к надоедливым людям. Это может показаться излишне негативным, но я могу сказать вам по опыту, что даже если ваши соседи святые, никто не знает, кто может однажды купить недвижимость по соседству и начать причинять вам горе.

По моему опыту, коттеджи и хижины привлекают больше интересных персонажей, чем пригород. Будьте готовы к таким неприятностям, как шумные, невоспитанные собаки; вышедший из-под контроля домашний скот ломает заборы и рыщет в вашем саду; и, возможно, даже небезопасное использование огнестрельного оружия в двух шагах от вашей двери.

Возможно, вам не придется решать какие-либо из этих проблем. И вы можете решить, что предпочитаете близких соседей по социальным причинам. Это нормально. Только не думайте, что они всегда останутся хорошими.

3 / 15

Бабус Патрик / Getty Images

Близость к воде

Еще одно решение, которое необходимо принять в начале поиска земли, — это выбрать доступ к озеру или реке. Земля с видом на воду почти всегда дороже, но возможность купаться, ловить рыбу и кататься на лодке того стоит для многих владельцев домиков.

Если вы решите находиться рядом с водой, подумайте, какую воду вы хотите. Глубокие озера предлагают больше всего возможностей для наслаждения. Реки тоже хороши, но если они не большие и спокойные, вы не получите от них столько удовольствия, как от озера.

4 / 15

Private Islands Online

Характеристики береговой линии

Если вы решите, что недвижимость на берегу озера вам подходит, подумайте, какую береговую линию вы хотите. Большинство озер красиво смотрятся издалека, но некоторые из них гораздо более удобны для пользователя, чем другие.

Например, озера с мягким, илистым, заросшим дном не так хороши для купания, как озера с каменистым или песчаным дном. Глубина озера тоже имеет значение. Мелкие, постепенно углубляющиеся озера труднее устанавливать доки. Если у вас есть лодка и вы планируете использовать ее на своем новом участке, лучше всего подходит вода, которая быстро становится глубокой. Вы также можете узнать о перспективах рыбалки.

5 / 15

Shutterstock / SeventyFour

Близость к городу

Если вы не планируете жить без земли, подумайте о близости к ближайшему городу и о том, может ли этот город удовлетворить все ваши потребности. Подумайте, как далеко вы готовы ехать за продуктами, оборудованием и медицинским обслуживанием. Есть ли в ближайшем городе больница и служба скорой помощи?

Эти соображения имеют значение, если вы беспокоитесь о своем здоровье и быстром получении необходимой помощи во время чрезвычайной ситуации. Не ждите, пока вы купите землю и построите хижину, чтобы обнаружить, что серьезные проблемы со здоровьем требуют переброски по воздуху в ближайший крупный город.

6 / 15

Peter Cade/Getty Images

Доступ к электрической сети

После того, как вы определились с размером и характеристиками вашего нового дома или хижины, пришло время подумать об электричестве. Линии электропередач, питаемые от сети, проходят достаточно близко? Если нет, вам придется выбирать между автономной системой, работающей от солнечной или ветровой энергии, или заплатить энергетической компании за установку новых столбов от ближайшей точки доступа к сети.

Не делайте ошибку, выбирая землю только по внешнему виду. Электричество может быть очень сложным и дорогим для кабины, которая находится в неправильном месте.

7 / 15

PlazacCameraman/Getty Images

Питьевая вода и канализация

Планируете ли вы установить септическую систему для своего дома или коттеджа? Если нет, вам нужно будет использовать компостный туалет и яму с серой водой или подключиться к местной канализационной системе. В отдаленных домах нет муниципальных канализационных систем, поэтому, если вы пойдете по этому пути, вы будете ограничены домами, расположенными ближе к городам.

Точно так же городское водоснабжение возможно только в том случае, если вы находитесь недалеко от города. Если вы предпочитаете более удаленное место с автономной системой водоснабжения, вам нужно будет пробурить скважину и установить погружной насос для получения воды или качать ее из озера или реки. Еще одно соображение, которое следует учитывать, заключается в том, нужно ли вам устанавливать систему орошения, если вы планируете иметь какую-либо сельскохозяйственную продукцию или даже большой сад.

8 / 15

Jacob Lund/Shutterstock

Интернет и сотовая связь

Если вы не ставите перед собой цель полностью отключиться от сети, жить без доступа к Интернету, скорее всего, будет тяжело. Вот почему важно отметить интернет-провайдеров и уровень сигнала сотовой связи во всех возможных объектах. Ваш мобильный телефон однажды может спасти вам жизнь, поэтому не совершайте ошибку, выбирая землю с отрывочным обслуживанием, если только это не является для вас аргументом в пользу продажи.

9 / 15

Nickolya/Shutterstock

Подъезд к дороге

Красивая земля — это хорошо, но вам будет трудно наслаждаться, если вам придется пройти через две мили кустарника, чтобы добраться туда. Оцените доступ к дорогам на всех участках, которые вы исследуете.

Имеется ли круглогодичная муниципальная дорога, ведущая прямо к вашему участку? Есть ли тропа, которую вы могли бы использовать в качестве дороги, и вы готовы расчищать ее самостоятельно? Если нет, то сейчас самое время решить, стоит ли тратить время и деньги на его постройку и покупать снегоуборочное оборудование, если зимой вы будете в хижине.

10 / 15

BartCo/Getty Images

Глубина и состав почвы

Хотя грязь может быть не первым, о чем вы думаете при покупке земли, это, безусловно, важный фактор. Вы планируете выращивать сад? Вам понадобится темная, богатая углеродом почва, чтобы заставить его работать.

Глубина почвы тоже имеет значение. Неглубокая почва, вероятно, будет быстро дренироваться во время сильных дождей. Но если над скальной породой всего несколько футов земли, это, вероятно, означает, что вы не можете включать подвал в свой дом или хижину, если только вы не готовы тащить много насыпи, чтобы насыпать землю вокруг своей постройки. Состав почвы также имеет значение для газонов и посадки деревьев.

11 / 15

oksana2010/Shutterstock

Наличие и тип леса

Многие люди, в том числе и я, покупают землю и строят хижины, мечтая о максимально возможном партнерстве с землей, включая отопление местными дровами. Если это ваш план, лучше всего подходят твердые породы дерева, такие как клен, дуб, ясень и береза. Вот почему леса преимущественно из хвойных пород, таких как ель и бальзамин, не идеальны для владельцев коттеджей, которые хотят добывать топливо для отопления.

Участок лиственных пород площадью четыре или пять акров может устойчиво обогревать здание среднего размера в течение многих лет, если за ним правильно ухаживать. Состав леса также имеет значение, если вы планируете охотиться, собирать с деревьев сироп или прокладывать пешеходные тропы.

12 / 15

arturasker/Shutterstock

Возможности для охоты

Если вы охотник, скорее всего, вы планируете использовать свой новый дом или хижину как место, где можно по старинке добыть немного мяса. Если это так, вам понадобится большой участок, по крайней мере, с парой сторон, свободных от ближайших соседей, особенно если вы планируете охотиться на оленей.

Оленьи ружья могут отбросить пули на милю или больше, прежде чем они упадут на землю, поэтому безопасность должна быть главным приоритетом при выборе хижины, на которую вы планируете охотиться. Также важно убедиться, что в вашем районе разрешена охота, и если да, то когда наступают сезоны. Точные даты варьируются от места к месту.

13 / 15

Emilie Zhang/Shutterstock

Налоги на недвижимость

Налоги на недвижимость, безусловно, не являются забавной или гламурной темой для рассмотрения при выборе земли, но, тем не менее, они являются важным фактором. Если вы работаете с агентом по недвижимости, спросите его о ставках налога на недвижимость в этом районе. Если нет, спросите местных жителей с похожей недвижимостью на ту, на которую вы смотрите.

Имейте в виду, что ваши ставки повысятся, как только вы построите. Если на участке уже есть здание, ставки будут выше, чем на участке без построек. Итог: не позволяйте налогам на недвижимость стать неприятным сюрпризом в вашей хижине или в путешествии по строительству дома.

14 / 15

SpeedKingz/Shutterstock

Местные постановления

Строительные нормы и правила сильно различаются от места к месту. Вот почему жизненно важно изучить основные правила района, прежде чем покупать землю и строить там.