Posted on Leave a comment

Дизайн однокомнатной брежневки: Дизайн 1 комнатной квартиры «брежневки»

Содержание

Дизайн однокомнатной хрущевки

Проблема ограниченного пространства малогабаритных квартир досталась нам со времен советской власти. Множество семей до сих пор покупают и обустраивают хрущевки ввиду низкой цены и соответственно доступности. Многим они достаются по наследству, и чтобы не ютиться в съёмном жилье, владельцы с удовольствием берутся преобразить небольшую площадь. Разработать дизайн однокомнатной квартиры хрущевки, чтобы в ней было удобно и комфортно семье из 3-4 человек – задача не из простых, поэтому нужно знать главные принципы оптимизации пространства, создания многофункциональных и компактных зон.

Основные правила

Маленькое помещение требует более тщательной разработки мелочей и деталей. Еще на стадии проектирования нужно продумать расположение мебели, а значит – розеток, проводки и осветительных приборов, цвет обоев или других облицовочных материалов, который визуально поможет расширить пространство, особенности гарнитуров, которые не будут громоздкими и совместят в себе сразу несколько необходимых функциональных ящиков и ниш.

Обратите внимание! При оформлении дизайна однокомнатной хрущевки также учитывается стилистическое направление. Новомодные современные ремонты уже предполагают квартиру в едином стиле, где все проемы и перегородки, внутреннее убранство гармонично сочетаются, являя собой единую картину.

Методы планировки

Очень важно заранее подготовить хороший дизайн-проект. За такой услугой лучше обратиться к компетентным дизайнерам-архитекторам. И не только потому, что они смогут создать идеальный образ Вашего жилья, но и потому, что скорее всего Вам придётся ломать стены или крушить перегородки для оптимизации пространства. Все подобные решения придется согласовывать с компетентными органами, а без профессионального проекта – разрешение на снос стен можно и не получить.

Дизайн однокомнатной хрущевки, как видно на многочисленных фото, можно разрабатывать в двух направлениях:

  • снос стен между комнатой и кухней или между ванной и туалетом, между балконом и спальней для получения большей полезной площади;
  • второй вариант – планирование зон разного назначения путем установки искусственных перегородок из гиспокартона, мебели или других материалов.

Зонирование

Лучшее зонирование для Вас разработает специалист, либо можно просмотреть в интернете уже готовые пример планировок.

Особенности:

  • Если делается дизайн однокомнатной квартиры в хрущевке с ребенком – с помощью переносной ширмы отделяют уголок для его кроватки, и, при необходимости, когда он вырастет, убирают загородку.
  • В кухне нужно умело выделить зону для приёма пищи и место для ее готовки. Это делается при помощи обеденного стола или барной стойки.
  • Сделав в комнате несколько перегородок из гиспокартона, или установив несколько высоких шкафов, можно выделить рабочий уголок, спальное место и зону отдыха у телевизора или книжного шкафа.

Однокомнатная квартира хрущевка - дизайн поверхностей

Одну из главных ролей играет правильная облицовка поверхностей. В маленькой квартире обои и потолки должны быть светлыми. Лучше предпочесть для оформления дизайн однушки в хрущевке классический стиль, минимализм или хай-тек.

При этом используются пастельные, приглушенные тона обоев, плитки, ламината, дерева или обычной краски.

Стены – советы специалистов

Одну главную стену в комнате можно оклеить фотообоями с изображением цветов, морского побережья или предпочесть фотообои-фрески, открывающее вид на одну из улочек Венеции или Парижа.

При выборе материалов для дизайна однушки хрущевки предпочтите бежевый, белый, персиковый, светло-лавандовый, блекло-желтый, светло-салатовый, кофе с молоком оттенки. Санузел и кухня отделываются кафелем светлых тонов или не маркими водостойкими обоями. В кухне, интересной идеей будет на одну из стен поместить фотообои с кофейными зернами, спелыми фруктами, в ванной – имитацию аквариума, макро-изображения капель.

Интересно! Маленькие помещения исключают большое количество декоративных элементов, а хорошо подобранные обои или фотообои станут ярким акцентом и главным украшением.

Потолок

Потолки при создании дизайна хрущевки однокомнатной окрашиваются светлой краской, зашиваются гипсокартонными плитами для создания необычного освещения, оклеиваются фотообоями с изображением неба, природы, воды, цветов.

Иногда применяют выбеленные деревянные балки либо натяжные конструкции.

Пол

Для напольного покрытия часто применяют ламинат, паркет, линолеум, ковролин. Главное, чтобы его цвет сочетался со стилем помещения и облицовкой стен, но не повторял ее.

Освещение

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры хрущевки предполагает также стильное и совершенное освещение. Для этого рекомендуется установка точечных светильников, прикроватных бра или настольной лампы для чтения. Откажитесь от роскошных и громоздких люстр, создающих ощущения захламленности. Установите маленькие светильники по периметру потолка или приобретите люстры – таблетки.

Также же удобно использование светодиодной ленты, которой можно подсветить кромку шкафа, кровати, зеркало, тем самым создавая дополнительный свет и делая необходимый акцент на важных предметах.

Подбор мебели для дизайна комнаты в однокомнатной квартире хрущевке

Сложнее всего для ограниченного пространства подобрать оптимальной гарнитур.

Для прихожей – предпочтите удобные многофункциональные банкетки, объединяющие в себе сидение, сушилку для обуви, ящики для перчаток, шарфов и других аксессуаров.

В зал поставьте раскладной диван, несколько пуфов с откидной крышкой для хранения вещей. Для кухни лучше приобрести мебель «под заказ», задействовав каждый сантиметр для шкафчиков или полочек, необходимых для кухонной утвари.

Применяйте раздвижные конструкции на проемах и шкафы-купе, чтобы открывающиеся дверцы не занимали и так ограниченное пространство.

Продуманный дизайн однокомнатной хрущевки поможет обеспечить помещения всем необходимым и при этом оставить достаточно места для комфортного передвижения. Покупайте только нужные детали интерьера, стремитесь к минимальным и аккуратным формам без вычурных элементов, дополнительного декора, украшений, утяжеляющих пространство.

дизайн и перепланировка квартиры, фото

Типовая планировка брежневки, а также хрущевки и сталинки, характерна для построек жилых домов прошлого века.

Свое название брежневские дома получили от Л.И. Брежнева, во время руководства которого проводились масштабные постройки панельных домов по всей стране.

Брежневки представляют собой дома различной этажности, возводимые из железобетонных плит

Особенности планировок квартир в брежневках

Многие люди, подыскивающие себе жилье, задаются вопросом – что такое квартира брежневка. Отличительной чертой застроек такого типа является использование железобетонных плит, благодаря чему строительство зданий проходило интенсивнее. Кроме того, значительно возросла этажность домов – к стандартным пятиэтажкам добавились строения, высотой от восьми до семнадцати этажей. Появились пассажирские и грузовые лифты, а также системы мусоропровода. Высота потолков увеличилась на 15 см. и стала составлять 2,65 м.

В сравнении с хрущевками в брежневках жилая площадь квартир значительно увеличилась, а планировка стала более удобной

В брежневских домах впервые появились четырехкомнатные квартиры, предназначенные для больших семей

Изменилась планировка квартир.

В отличие от хрущевки, брежневские квартиры стали снабжаться более просторными комнатами, что увеличило размер жилой площади новостроек. Во всех многокомнатных квартирах появились раздельные санузлы. Квартира брежневка с одной комнатой имела совмещенный санузел, как и в хрущевке. В некоторых квартирах до сих пор можно увидеть “хрущевский холодильник” – небольшой кладовой шкаф под окном в кухне.

На фото совмещенный санузел в однокомнатной брежневки

На фото отдельная ванная в трехкомнатной брежневке

В основном брежневки возводились из панелей, но иногда встречались и кирпичные здания.

Плюсы и минусы квартир в брежневках

В сравнении с хрущевками, брежневки имели явные преимущества. Несущая стена, которая не предусматривалась в хрущевских постройках, разделяла квартиры и повышала звукоизоляцию, создавая более комфортные условия для проживания. Раздельный санузел, гидроизоляция и встроенные гардеробные также стали плюсами в планировке новостройки. Кроме того, обладатели квартир по достоинству оценили широкие подоконники, более просторную кухню и лоджию.

Лестничные клетки в подъездах стали шире, а расположение комнат в квартирах более удобным.

Жилые комнаты стали более комфортными – увеличилась минимальная площадь и высота потолка

Если в хрущевках одна из комнат была проходной, то в брежневках все комнаты стали изолированными и могли выходить на разные стороны

К минусам брежневской планировки следует отнести строительный материал, из которого возводились дома. Используемые панели были настолько тонкими, что зимой стены в квартирах замерзали, а летом нагревались от жары. Справедливо будет отметить, что постройки некоторых серий возводились из других материалов, обладающих хорошими тепло- и шумоизоляционными характеристиками.

Самыми теплыми считаются кирпичные брежневки, возводимые в виде одно- или двухподъездных строений

К минусам можно отнести мусоропровод. Несмотря на тот факт, что его внедрение в систему дома должно было облегчить жизнь жильцов, все получилось с точностью наоборот. В результате некорректного использования данной конструкции, трубы практически всегда были забиты мусором, что являлось источником неприятного запаха, а в некоторых случаях – появлением грызунов.

То же самое касалось замусоренных лестничных площадок. Ввиду того, что все жильцы многоэтажек пользовались лифтом и не обращали внимание на лестничные клетки, стены подъездов часто подвергались различным видам вандализма.

Дополнительная информация. Следует отметить, что данные минусы чаще всего являются следствием человеческого фактора, не имеющего отношения к самой постройке.

Брежневки описание и типовые планировки

Всего насчитывается около 40 вариантов фото планировок брежневских домов, в зависимости от серии, плана и даты постройки. Однако, существуют и типовые варианты для квартир различной площади.

  • Однокомнатная квартира имела площадь до 30 кв. м. На долю жилой комнаты отводилось 16 – 17 кв. м. Зона кухни имела в наличии 6 или 7 метров. Всю оставшуюся территорию занимали санузел, коридор и балкон, если он имелся в наличии.

    Варианты планировки 1-комнатной квартиры

  • 2 комнатная брежневка планировка, площадью до 48 квадратных метров, имела более удобную планировку. Варианты расположения комнат были представлены двумя способами. Первый способ – вагонная планировка. Две комнаты располагались справа и слева от центрального коридора. Они могли быть как изолированными друг от друга, так и проходными. Второй способ – угловой. Он более известен, как планировка квартиры сорокопятки. Фотографии дизайна 2 комнатной брежневки показывают, что комнаты могли примыкать друг к другу, но иметь отдельный вход из центрального коридора. Или же быть разделенными кухней и санузлом.

    Варианты планировок 2-комнатных квартир

  • Трехкомнатная планировка квартиры, площадью до 63 квадратов, также предоставляла на выбор несколько способов расположения комнат. Первый вариант предполагал наличие проходной гостиной, которая могла вести к одной из спальных комнат, или к обеим сразу. В некоторых случаях дверь во вторую спальню выходила прямо из коридора. Наиболее востребованным был вариант планировки под названием “Ромашка”. В этом случае все три комнаты были изолированными друг от друга и имели отдельные входы со стороны центрального коридора.

    Варианты планировочных решений 3-комнатных квартир

  • Планировка четырехкомнатной квартиры, площадью до 76 метров, была схожа с трехкомнатной. В наличии имелись варианты как с изолированными комнатами, так и с проходной гостиной.

    Варианты планировки 4-комнатных квартир

Варианты перепланировки квартир в брежневках

В настоящее время обладатели квартир стремятся сделать свое жилье более удобным, уютным и максимально подходящим под современные реалии. Сделать это достаточно просто благодаря некоторым изменениям в стандартной планировке квартиры.

Любые изменения, касающиеся перепланировки жилого помещения, должны учитывать особенности строения дома и количество несущих стен.

Однокомнатные брежневки довольно часто подвергаются современной перепланировке. Кухня, жилая комната и балкон объединяются в одно общее жилое помещение, образуя тем самым квартиру-студию.

Расширен санузел, кухня осталась изолированной Комната разделена перегородкой на две зоны Спальня-гостиная визуально отделена от кухни

Судя по фотографиям перепланировки 2 комнатной брежневки, ремонт подразумевает объединение в одну большую комнату, кроме туалета и ванной. Этот способ перепланировки позволяет получить дополнительные квадратные метры.

На фото результат перепланировки двухкомнатной брежневки – комфортная квартира-студия в современном стиле

Также для оформления объединенного пространства можно выбрать неоклассический стиль интерьера

Трех- и четырехкомнатные квартиры подвергаются более значительным изменениям. В первую очередь, перепланировка касается объединения кухни с прилегающей комнатой. В результате, владельцы брежневки получают просторную гостиную, выполняющую также роль столовой комнаты. Для получения дополнительных квадратных метров убираются лишние стены и дверные проемы.

На фото кухня-гостиная в трехкомнатной квартире, оформленной в стиле французского прованса

На фото кухня-гостиная в четырехкомнатной брежневке, выполненной в стиле кантри

Значительные изменения в планировке, касающиеся несущих стен, необходимо согласовывать с надзорными органами.

Варианты дизайна для интерьера квартиры в брежневке с фото

Дизайн брежневки должен быть выдержан в светлой гамме. Для отделки стен, пола и потолка кухни лучше выбирать нейтральные природные оттенки бежевого, песочного и белого цвета. В качестве акцента могут выступать яркие фасады модульной кухни и посуды.

Яркие фасады с глянцевыми поверхностями помогут визуальному расширению пространства

В гостиной комнате в качестве ярких акцентов можно использовать предметы мебели

Очень необычно будет смотреться стиль лофт. Имитация белой кирпичной кладки на стенах в сочетании с темными фасадами мебели превратят старомодное помещение в изысканную и современную кухню.

Стильно и красиво смотрится кухонный гарнитур с отделкой под темное дерево

Для спальных комнат лучше подбирать определенные сюжеты, вызывающие положительные эмоции у каждого члена семьи. Например, детскую можно оформить в виде иллюстрации к той или иной сказке. В комнате девочки могут преобладать пастельные и пудровые оттенки персикового, розового и лилового цвета. В комнате мальчика уместно будут смотреться все оттенки синего. Текстиль для мебели лучше подбирать нейтрального серого цвета. Этот тон идеально подходит к любым оттенкам, уравновешивая и дополняя цветовое решение комнаты.

На фото пример оформления детской комнаты для девочки школьного возраста

На фото вариант обустройства комнаты для мальчика подросткового возраста

Для небольшой ванны и туалета следует выбирать кафель светлых оттенков. Это наиболее подходящий способ визуально расширить площадь.

Замена громоздкой ванны на компактную душевую кабину позволит выделить место для стиральной машинки

В случае, когда сделать современную перепланировку в двухкомнатной брежневке невозможно по техническим соображениям, на помощь придут интересные дизайнерские решения для интерьера. Главным условием является преобладание в интерьере светлых оттенков, способны визуально расширить небольшое пространство комнат.

Видео: Особенности панельных брежневок 121 серии

Фотографии примеров интерьеров брежневок

Дизайн однокомнатной хрущевки - фото примеров

В свое время небольшие квартиры, получившие известность как хрущевки, смогли устранить жилищный кризис в стране. Но задержались в качестве жилья надолго. В настоящее время они уже не соответствуют современным требованиям, предъявляемым к квартирам и их оформлению.

Говорить о недостатках можно до бесконечности. Но это не повод отказываться от жилья или выбирать благоустроенное в новом районе, но на самой окраине. Наиболее разумный вариант выполнить дизайн однокомнатной хрущевки и при этом получить современное комфортное и удобное для проживания жилье.

Современный дизайн однокомнатной хрущевки

При выполнении дизайнерских работ в небольшом пространстве применяют несколько приемов, чтобы визуально его расширить и адаптировать под современные условия.

к оглавлению ↑

Дизайнерские приемы для расширения пространства

Выполняя дизайн однокомнатной хрущевки, специалисты советуют особое внимание уделять пропорциям применяемой мебели. В небольшом помещении плохо смотрится громоздкая тяжеловесная конструкция. Поэтому лучше исключить большие столы и шкафы, а использовать более мелкие аналоги.

При оформлении хрущевки откажитесь от громоздкой мебели

Приведенные ниже правила всем известны, но при выполнении таких работ, как дизайн однокомнатной хрущевки соблюдать их просто необходимо:

1. Используйте для покрытия поверхности только светлые тона. При этом придерживайтесь следующего правила: самыми светлыми должны быть стены. Потолок может быть на тон темнее. А вот пол допускается более темного оттенка. Использовать белый цвет — отличная идея. Но у него есть масса оттенков, чтобы визуально придать помещению большие размеры.

Отделка стен светлого света визуально увеличит пространство

2. Оттенок для поверхностей выбирайте с учетом создаваемого настроения: бодрящего, радостного, умиротворяющего.

3. Для помещения не стоит использовать более трех базовых цветов. Этого известного правила в масштабах небольшой площади лучше придерживаться, чтобы визуально не загромождать пространство и не превращать его в склад вещей и мебели.

При оформлении не используйте более трех базовых цветов

4. Постарайтесь избегать крупных рисунков и принтов на поверхностях. Если возникла необходимость, применяйте рисунок выборочно, на одной или нескольких сторонах, остальные оставьте окрашенными в подходящие под рисунок расцветки.

5. Увеличить пространство позволяет применение зеркал. При их размещении обратите внимание, чтобы в отражаемые поверхности не попала рабочая зона.

Используйте зеркальные поверхности для визуального увеличения пространства

6. Не украшайте подоконники традиционными горшками с цветами. Они только порежут пространство и сделают его меньше.

7. Ничто так визуально не увеличивает просторы, как дополнительный свет. Он может поступать из окон, для этого не загромождают оконные проемы и не создают препятствий на пути солнечного света. Не скупитесь на искусственное освещение. В противном случае комната может приобрести вид кладовки.

Пустые оконные проемы не препятствуют проникновению света

8. Хорошее дизайнерское решение, которое помогает значительно расширить помещение, это на одной стене разместить 3D обои с перспективой — рисунком, уходящим вдаль.

3D обои помогут расширить пространство комнаты

Эти технические приемы помогают расширить пространство и придать ему визуально большие объемы. Но это не единственные способы увеличить помещение.

к оглавлению ↑

Перепланировка пространства

Наибольшее расширение пространства можно получить, выполнив перепланировку помещения однокомнатной квартиры. Эти работы необходимо обязательно согласовать со службами соответствующих организаций и допустимо претворять в жизнь только после консультации со специалистами. Потому что никакие эксперименты проводить с несущими стенами непозволительно. Они могут отразиться на целостности дома.

Несколько советов по перепланировке хрущевки:

1. Если квартира включает в себя балкон, то переоборудовав его и визуально соединив с жилой зоной, можно значительно увеличить площадь. Дополнительное пространство используют под кабинет, для расширения зоны отдыха, как гардеробную.

Присоединение балкона к комнате

2. Особенностью маленьких квартир является наличие кладовых помещений, часто неправильной сложной формы. Попробуйте их добавить в жилое пространство или санитарный узел. В первом случае у вас получится дополнительная жилая площадь. Во втором варианте перепланировки в небольшой санузел поместится стиральная машинка и освободит такое необходимое место на кухне.

Оборудование рабочего пространства в кладовке

3. Часто размеры квартиры увеличивают за счет совмещения в единое целое коридора, кухни и комнаты. В результате однокомнатная квартира превращается в студию из одного помещения и санитарного узла.

Студия из однокомнатной хрущевки

4. Для того чтобы визуально раздвинуть пространство, порой нет необходимости сносить или перемещать стены. Можно выполнить дополнительные арки, убрать или перенести дверные проемы и получить порталы. Эти приемы частично убирают преграды и увеличивают объемы.

Отсутствие дверей добавит объема помещению

Хорошо расширяет пространство зонирование помещения. В этом случае получается несколько независимых зон, разделенных небольшими ширмами или легкими стенами. Использование перегородок — вертикальных конструкций также способствует увеличению высоты помещения, придает ему современный вид.

Зонирование пространства в однокомнатной хрущевке

Выполняя дизайн однокомнатной хрущевки, не используйте распашные двери. Для того чтобы они распахивались по всем правилам, необходимо около одного метра площади. Применение конструкций по типу купе или гармошка поможет найти еще несколько квадратных метров дополнительного пространства.

Двери-купе сэкономят пространство квартиры

Хорошо смотрятся в небольшой комнате фальш-панели. Они, как правило, только частично разделяют пространство, но при этом могут быть использованы в качестве опор при размещении оборудования, бытовой техники, телевизора или элементов декора.

к оглавлению ↑

Запрещенные моменты при дизайне однокомнатной квартиры

Приступая к выполнению работ, связанных с изменением планировки квартиры, есть некоторые ограничивающие моменты, то, что нельзя делать ни в каком случае:

1. Как бы ни чесались руки и не велико было желание перенести санузел — не делайте этого. Разместив над чьей-то жилой комнатой санитарное помещение, вы можете в дальнейшем нанести соседям невосполнимый ущерб.

2. Нельзя перекрывать существующую в доме вентиляционную систему.

3. К газовым трубопроводам, проходящим по квартире, должен быть обеспечен постоянный доступ. Это влияет на безопасность проживания.

к оглавлению ↑

Дизайн однокомнатной хрущевки: особенности оформления помещений

В небольшой однокомнатной квартире немного отдельных самостоятельных помещений. Но именно их особое оформление придает квартире современный законченный вид. Для того чтоб разобраться, как можно обустроить комнату и какие приемы при этом использовать, рассмотрим каждое помещение по отдельности.

Дизайн кухни

Кухонное пространство в небольшой квартире имеет самые маленькие размеры. На практике нет возможности в эти метры втиснуть плиту, бытовую технику, рабочую поверхность, холодильник, шкафы для посуды. Поэтому лучший эффект получается, если кухню объединяют с комнатой и даже коридором в единое помещение. В этом случае кухонное пространство отличается своим специфическим микроклиматом и появляется необходимость его частичного отделения.

Объединение кухни с комнатой в единое пространство

В качестве разделяющих элементов могут быть применены следующие приемы:

1. Небольшая не доходящая до стены перегородка или штора.

2. Можно разделить помещения с помощью барной стойки. Она не только выделит кухню, но может быть использована для хранения кухонного инвентаря и техники.

Разделение пространства квартиры барной стойкой

3. Для разделения могут быть использованы разные покрытия, обои на стены. При наличии в комнате ковролина или линолеума, для пола кухни может быть применена керамическая плитка. Стены со стороны жилого пространства допустимо покрыть обоями, а возле плиты использовать специальный фартук. Разделяя помещения, не стоит забывать, что они остаются частью единого целого, значит, должны вместе объединяться за счет общего стиля оформления.

Зонирование пространства при помощи полового покрытия

4. Делает комнату выше натяжной потолок с глянцевой поверхностью.

Глянцевый натяжной потолок зрительно увеличит высоту потолка

5. Разделить помещение на зоны позволит использование нескольких источников освещения в комнате. Это необходимо не только для увеличения визуальных размеров, но и для создания нормальных условий для работы и занятий. В большом помещении одного источника освещения будет недостаточно.

Зонирование светом в однокомнатной хрущевке

6. Для того чтобы исключить распространение запахов приготовленных продуктов по всей квартире, заранее необходимо предусмотреть и установить хорошую вытяжную систему над поверхностью плиты. Желательно, чтобы она была с вмонтированными осветительными приборами.

Приведенные варианты оформления помогут организовать пространство при совмещении комнаты и кухни в единое целое. В том случае если это технически нежелательно или невозможно, используют специальные приемы, чтобы просто расширить кухонное пространство:

1. Постарайтесь как можно меньше занимать под мебель пространства пола. Для размещения кухонной утвари и бытовой техники используйте навесные полки и шкафчики. В качестве рабочего стола примените стол для принятия пищи. Эти приемы помогут расширить пространство и получить несколько метров свободной площадки.

Функциональная мебель освободит пространство на кухне

2. Хороший эффект и зрительное увеличение пространства достигается за счет использования глянцевых блестящих поверхностей фасадов мебели.

Светлые фасады мебели создают эффект просторного помещения

3. Классическое сочетание белого и черного за счет правильного подбора количества каждого из цветов и места для их использования создает стильный современный интерьер и может отодвинуть шкафы визуально к стене.

Монохромный дизайн кухни в однокомнатной хрущевке

4. Хорошо раздвинут стены и мебель применяемые для стен и мебели белые оттенки. При этом лучше заранее обратить внимание и не превратить кухню в зону, напоминающую больничные помещения. Разнообразие вносят цветные яркие пятна, которые задают в помещении настроение.

Яркие цветовые акценты разбавят однотонное пространство кухни

5. Расширяет пространство вмонтированное по периметру помещения освещение.

6. Увеличивают высоту помещения обои, которые приклеены как можно ближе к потолку.

Дизайн однокомнатной хрущевки: зона сна

В масштабах небольшой однокомнатной квартиры трудно выделить место для установки кровати, тем более организовать полноценную зону для сна. Но полноценный отдых на ортопедическом качественном матрасе важен как для восстановления сил, так и для здоровья.

Спальная зона в однокомнатной хрущевке

Выполняя дизайн однокомнатной хрущевки, постарайтесь найти место для кровати и выделить для нее специальную зону. Если работы трудно выполнить в столь малом пространстве, постарайтесь создать чисто условное разделение помещений за счет применения разного, но сочетаемого рисунка на обоях.

Зонирование пространства квартиры при помощи перегородки

Оформление санузла

Санузел редко в какой однокомнатной квартире отличается большими размерами. В хрущевке он является образцом компактности и чаще всего уже туалет совмещен с ванной. Для того чтобы комната выглядела хоть немного больше, можно попробовать переместить санитарные приборы и получить несколько лишних метров.

Санузел в однокомнатной хрущевке

Несколько советов вам помогут выполнить перепланировку:

1. Из санузла лучше вообще убрать все приборы и вещи, не имеющие непосредственного отношения к принятию водных процедур. Пространство следует постараться как можно больше разгрузить, все лишнее выбросить.

Уберите все лишнее из санузла

2. Наилучшим решением для ванного помещения будет применение подвесных конструкций. Они не будут загромождать простор пола, при этом всегда найдется место, где мебель можно подвесить.

Подвесные конструкции – отличное решение для маленького санузла

3. Для маленького помещения лучше не использовать ванную, предпочтение следует отдать душевой кабинке.

Душевая кабина не занимает много места

к оглавлению ↑

Дизайн однокомнатной квартиры: требования к мебели и аксессуарам

Чаще всего комнату перегружают и делают тесной не маленькие размеры, а чрезмерное количество большой по размерам мебели и наличие броских аксессуаров. Для того чтобы получить современное стильное помещение, попробуйте воспользоваться следующими подсказками от дизайнеров — профессионалов:

1. Избегайте использовать в интерьере громоздкую массивную мебель, она утяжелит пространство. Приятнее смотрится небольшие, легкого вида конструкции, возможно, даже раскладные.

Не загромождайте пространство массивной мебелью

2. На небольшой площади квартиры трудно разместить много мебельных гарнитуров. Поэтому лучше постараться обойтись минимальным мебельным запасом. При формировании интерьера предпочтение постарайтесь отдать многофункциональным вариантам.

Отдавайте предпочтение многофункциональной мебели

3. Для того чтобы рационально использовать пространство, хорошим помощником будет угловая мебель. Она занимает ненужное угловое пространство и при этом расширяет свободное место внутри комнаты.

Угловая мягкая мебель в интерьере однокомнатной квартиры

4. Не загромождать комнату поможет подвесная мебель. Необычные закрепленные конструкции или полочки, благодаря своему исполнению кажутся легче, чем есть на самом деле. Наполняют комнату легкостью и воздухом. Визуально они как бы парят над полом, но при этом высвобождают пространство. Особенно это касается бытовой техники, телевизоров.

Подвесная мебель не загромождает комнату

5. Комната становится больше, если она не перегружена мебелью и аксессуарами. Для небольшого помещения лучше не использовать ковры, большие плакаты. Нет необходимости загромождать пространство сотнями подушек, развешивать тяжелые занавески, устанавливать много вазочек или салфеток. Лучше смотрится небольшая комната с минимальным количеством аксессуаров.

Интерьер однокомнатной хрущевки с минимальным количеством аксессуаров

6. Если в квартире есть библиотека, то ее вполне достаточно. Нет необходимости утяжелять интерьер какими-либо украшающими элементами.

к оглавлению ↑

Правило оформления прихожей

Хрущевки чаще всего не имеют прихожей вовсе, или она совсем маленькая по размерам. Поэтому так просто в ее просторах ничего не разместишь. Лучше от шкафов совсем отказаться или обойтись небольшим, специально изготовленным шкафом-купе.

Шкаф-купе в прихожей однокомнатной хрущевки

Предпочтительно, как правило, лишенное естественного освещения помещение оформить в светлых тонах. Из мебели использовать в интерьере только зеркало, тумбочку и пуфик – то, без чего никак не обойтись.

При оформлении прихожей выбирайте светлые цвета

Приведенные советы показывают, что малое пространство однокомнатной квартиры можно сделать современным, отвечающим возросшим потребностям населения. Конечно, для выполнения работ потребуются строительные материалы, потребуется реализовать немалый объем работ. Порой необходимо будет выполнить полноценную перепланировку пространства, полностью поменять мебель.

Но эти меры дадут хороший результат и наполнят квартиру простором и уютом. Дизайн однокомнатной хрущевки, выполненный по всем правилам, полностью преобразит помещение, сделает его стильным, придаст особый шарм. Главное, наличие желания у жильцов. Не стоит бояться применять новые дизайнерские решения и экспериментировать. В этом случае результаты вас поразят.

к оглавлению ↑

Фотогалерея – дизайн однокомнатной хрущевки

к оглавлению ↑

Видео


Автор: Михаил Бонд

Рейтинг:
Загрузка...

Понравился пост? Поделись с друзьями!

Интерьер маленькой однокомнатной квартиры с угловой планировкой

Вы не знаете, как расположить в апартаментах с общей площадью 30 кв. м. все необходимые вещи, мебель и бытовую технику, при этом, не загромождая ограниченного пространства? Сегодня мы вас познакомим с тремя уникальными и бесподобными вариантами интерьера маленькой квартиры, разработанными гениальным дизайнером Ольгой Бондарь.

Как считают многие конструкторы и архитекторы, угловые апартаменты являются самыми некомфортными для жизни и отдыха. Два окна в комнате создают плохую тепловую изоляцию и определённые затруднения с размещением гарнитура. Сейчас мы вас познакомим с бесподобными вариациями обустройства жилья в типовом доме типа 1–511 для разных собственников.

Ольга Бондарь является талантливым дизайнером и специалистом, которая работала в области разработки уникальных проектов с 2012 года. Основной целью своей профессиональной деятельности она считает воплощение функционального, практичного и комфортабельного для жизни пространства.

Угловые однокомнатные апартаменты в необычных домах типа 1–511 имеют как недостатки планировки (маленький метраж кухонного помещения с ванной и отсутствие возможности их расширения), а также явные достоинства: наличие трёх оконных проёмов и внутренних стен. Эти конструкции обладают большим потенциалом для декорирования убранства.

Сегодня мы вам расскажем о 3 вариациях перепланировки угловой однушки с метражом 31 кв. м. для разных видов жильцов. Обратите внимание, что все изменения вы должны изначально согласовать в БТИ.

Информация

  • Типовая серия 5-этажных сооружений 1–511 имеется практически во всех районах Москвы. Возведение этих строений осуществлялось в 50-60-е гг. прошлого столетия.
  • Различные модификации планировки квартир имеют существенные отличия, связанные с высотой потолков, качеством кирпичной кладки и типом кровельного материала.
  • Наружные фасады выполнены с помощью семищелевого или пористо-дырчатого кирпича, их толщина равна 40 см.
  • Межкомнатные перегородки возведены с применением гипсобетонных блоков с размером в 8 см, а потолочные перекрытия из железобетонных плит.

Вариант №1: квартирка для неженатого мужчины

Цели

Оборудовать комнату для просмотра телевизора и приёма гостей; разделить пространство на разные функциональные зоны с великолепным дизайном интерьера – спальню, кухню и кабинет, а также организовать большую гардеробную; гармонично соединить гостевой салон и место для приготовления пищи, оснастить ванную всеми необходимыми приспособлениями.

Решение

Необходимо удалить перегородку, разделяющую кухню и большой зал, а также установить дополнительные стены для изоляции будуара. За счёт такой перепланировки спальня располагается в закрытой области, а все остальные области представляют собой открытое свободное пространство.

Достоинства

Зонирование помещения на разные сферы – личную и общественную; множество мест для хранения одежды, посуды и других вещей.

Недостатки

Строительство стационарных конструкций, загромождающих скромное помещение.

Вариант №2: квартирка для семейной пары

Цели

Сформировать вместительное жилое пространство; оборудовать уголок для просмотра телевизора и приёма друзей; установить большую двухместную постель; оснастить функциональную кухонную область дизайнерской мебелью с П-образной столешницей.

Решение

Дверь была перенесена на кухню, демонстрирована стена и проём в комнату из коридора. От входной зоны спальное место было отделено маленькой ширмой, изготовленной с применением тонкого матового стекла. Такая бесподобная планировка даёт возможность в крохотных апартаментах расположить все необходимые зоны, не загромождающие убранство стационарными конструкциями.

К тому же будуар при необходимости можно зонировать при помощи подиума с выдвижными ящиками для хранения, постельного белья и одежды, шторками или низким книжным стеллажом. Также вы можете оборудовать раздвижные перегородки на лоджии.

Достоинства

Множество шкафов для хранения; уютный салон для отдыха, трапезы и просмотра телепередач.

Недостатки

Открытое спальное место.

Вариант №3: квартирка для семьи с маленьким ребёнком

Цели

Оборудовать изолированную детскую для малыша (практичный стол, постель, шкаф), отдельный родительский будуар и комфортную гостиную, оснастить санузел сантехникой и бытовыми приборами.

Решение

Зонирование выполнено с помощью стеллажей и стен. В главном будуаре расположен диван-кровать (который можно складывать во время прихода гостей), а дверной проём был оснащён полотном с раздвижной конструкцией. Планировка кухни и ванной комнаты оставлены без изменений.

Достоинства

Изолированная детская и родительская спальня; уютный зал для приёма гостей; оборудован вместительный гардероб.

Недостатки

Нет полноценной постели в спальне для взрослых; большое количество перегородок, загромождающих помещение.

Попробуйте использовать одну из этих бесподобных и практичных вариаций перепланировки для преображения собственного дома мечты. В результате вы сможете создать комфортный, красивый и эстетичный интерьер, поражающий своей функциональностью.

Хрущевка планировка однокомнатной квартиры. 3 варианта перепланировки однокомнатной квартиры хрущевки

Хрущевка планировка однокомнатной квартиры. 3 варианта перепланировки однокомнатной квартиры хрущевки

Планировка однокомнатной хрущевки  в придачу с остальными недостатками (маленькие площади комнат, невысокие потолки) делают неприглядной эту квартиру. Однако владельцами подобных квартир является большое количество людей. Кто-то прожил в этой квартире всю жизнь, кому-то она досталась по наследству и т.д. В настоящее время мир дизайна и пестрящие картинки в интернете побуждают людей делать свое жилье более красивым и комфортным. В связи с этим владельцы однокомнатных квартир все чаще интересуются темой перепланировки собственной квартиры. Мы решили помочь вам в этом вопросе и предлагаем 3 примера перепланировки 1-комнатной хрущевки.

Вариант 1

Для кого: Для семьи или молодой пары

Площади : Кухня – 6.4 кв.м., ванная – 2.7 кв.м., постирочная – 0.6 кв.м., спальня-гостиная  – 16.6 кв.м., коридор – 3.3 кв.м.

Особенности: Расстановка мебели в гостиной-спальне достаточно распространенная. Зонирование в этой комнате осуществляется с помощью. Вход на кухню осуществляется через основную комнату, а на месте прежнего прохода появляется маленькая кладовка-постирочная. На кухне за дверью небольшой стеллаж для хранения. Вход в ванну перенесен, в ней вместо привычной ванны установлена душевая кабина. Основные места хранения: шкаф для верхней одежды в коридоре и два вместительных шкафа в гостиной. Дополнительные места могут быть организованы на застекленном балконе.

Примеры дизайна предложенной перепланировки:

Вариант 2

Для кого: Для семьи или молодой пары

Площади : Кухня-гостиная-спальня  – 19. 9 кв.м., ванная – 2.7 кв.м., гардеробная – 4.3 кв.м., коридор – 1.6 кв.м, постирочная – 1.1 кв.м.

Особенности: Снос части стены между кухней и большой комнатой позволил правильно организовать пространство. В результате мы получили уютную кухню-гостиную и небольшую спальню, отделенную стеллажом перегородкой, на которой установлен телевизор. В глубине спальни вход в. В углу коридора занимает место постирочная с местами для хранения.

Примеры дизайна предложенной перепланировки:

Вариант 3

Для кого: Для семьи с ребенком

Площади : Кухня-гостиная-спальня  – 14.9 кв.м., ванная – 2.7 кв.м., детская – 5.1 кв.м., гардеробная – 2.8 кв.м., коридор – 3.1 кв.м, кладовка – 0.8 кв.м.

Особенности: Сделать в однокомнатной хрущевке практически трехкомнатную квартиру достаточно реально. Для этого достаточно грамотно распорядиться каждым квадратным метром. Две зоны хранения в коридоре: гардеробная и кладовка избавят остальные площади от массивной мебели. Перенесенная дверь ванны позволит использовать часть коридора и большой комнаты для гостиной и спальни, которая отделена стеллажом. Широкий проход в кухню необходим не только для, но и для достаточной вентиляции большого помещения. Оставшаяся площадь отдается под детскую, в которой расположены стол, кровать и шкаф. При желании можно застеклить и утеплить балкон, это позволит перенести туда стол или шкаф. Таким образом, увеличится свободное место в комнате.

Планировка 1-комнатной квартиры. Особенности планировки 1-комнатной квартиры

Возможность заказать проектирование квартиры по своему усмотрению выпадает, в основном, покупателям жилья в новостройках, возведение которых только планируется. В этом случае наиболее разумно воспользоваться помощью архитектора и дизайнера, озвучив личные пожелания касательно площади каждого помещения, количества окон и дверей, местоположения мебели. Также стоит предусмотреть будущие перемены в составе семьи и образе жизни – например, выделить дополнительную зону под детскую, увеличить кухню либо обустроить рабочий кабинет.

Владельцам готовых квартир остается либо сделать перепланировку, либо оптимизировать пространство более простыми способами – поменять местами габаритные вещи, купить новые шкафы и кровати, использовать визуальные эффекты. Недостающие квадратные метры компенсирует грамотное распределение места, которое зачастую игнорируется. Так, кладовую рядом с кухней никто не запрещает превратить в нишу под холодильник, а дальний угол или свободную лоджию приспособить под гардероб.

Наиболее удобный вариант планировки однокомнатной квартиры включает крошечную прихожую, близкие к входной двери гостиную и кухню, скрытую от посторонних глаз спальню. Расположение кровати в глубине квартиры обеспечит необходимую приватность, особенно если жильем пользуется сразу несколько человек. Санузел тоже рекомендуется отделить от «дневных» помещений, в частности кухни, обеспечив к нему доступ из коридора либо, в крайнем случае, из гостиной.

Перепланировка однокомнатной хрущевки в двухкомнатную. Из угловой однушки в хрущевке – просторная двушка

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

Казалось бы, нет более унылого для дизайнера объекта, чем угловая «однушка» в доме хрущевской серии – с низкими потолками, кухней на пять «квадратов» и ванной на три. Как обратить недостатки в достоинства, обмануть время и перехитрить пространство? Дизайнеру Марии Дадиани это определенно удалось. Проект «В 5 минутах от Патриарших…» - наглядное пособие по бытовому волшебству: перепланировка двухкомнатной квартиры из однокомнатной. Унылая однушка получает кухню, гостиную и отдельную спальню с гардеробом. Вместе с новым обликом в жилище возвращается дух старой Москвы. В результате перепланировки стена между кухней и комнатой исчезла, образовав просторную кухню-гостиную. Половина бывшей комнаты стала изолированной спальней. 

В результате перепланировки стена между кухней и комнатой исчезла, образовав просторную кухню-гостиную. Половина бывшей комнаты стала изолированной спальней. Комната в угловой «однушке» имеет два окна – благодаря этой особенности, перепланировка двухкомнатной квартиры дала полноценную солнечную спальню.  

Почти вся мебель в квартире – невесомая, светлая, с объемными филенчатыми фасадами. Черные и металлические детали смотрятся на таком фоне очень выразительно. Их немного, поэтому воздушности интерьера это не вредит. Обратите внимание: рисунок гардин перекликается с принтом покрывала и формой ручек для гардероба.  

Интерьер квартиры оформлен в черно-белых тонах, но преобладающий цвет в комнатах – белый, что визуально расширяет пространство. Обои с мелким редким рисунком (на первый взгляд, в горошек, а на самом деле, в цветок) придают помещению дополнительный объем. Обои – вообще одна из главных «фишек» интерьера. За счет белого фона, рисунка с геральдическими мотивами и плотной фактуры они выглядят аристократично, светло и уютно.  

В кухне-гостиной нет штор – это сознательное решение: ничего не должно мешать свету проникать в комнату. Столешница рабочего стола плавно переходит в подоконник – тут вам и экономия места, и никаких щелей. Так же дизайнер поступила с кухонным столом. Конструкция «комод и телевизор» условно разделяет зоны кухни и гостиной (как и плитка на полу), но при этом телевизор закреплен на кронштейне и поворачивается туда, куда в данный момент нужно хозяйке. 

То, что на кухне нет традиционной обеденной зоны – тоже не случайность. Хозяйка квартиры редко готовит дома, а перекусить можно за рабочим столом или столиком у дивана. Духовой шкаф и варочная поверхность на кухне не пытаются образовать одно целое. Духовка встроена выше, между шкафов - так гораздо удобнее с ней обращаться. Посудомоечная машина спряталась под варочной поверхностью. 

Чтобы повесить кондиционер, пожертвовали одной секцией стеллажа в гостиной. Почему бы и нет?

Спрятать радиатор в маленькой квартире очень сложно. Поэтому здесь его не стали прятать, а наоборот, выделили. Черная ретро-батарея отлично вписывается в концепцию интерьера и играет роль визуальной доминанты в простенке. 

Два зеркала в прихожей создают зеркальный коридор, визуально увеличивая пространство.

Перепланировка четырехкомнатной хрущевки. Описание квартир

Двухкомнатная квартира в типовых проектах раннего периода встречается намного чаще, чем однокомнатная. Тем не менее круг проблем одинаков: площадь мала, комнаты расположены как попало, есть проходные помещения. Если в квартире предусмотрено две комнаты, ее площадь колеблется от 41 до 46 квадратных метров, а однокомнатные делались размером 30-31 м2. Независимо от площадей, выделялась кладовая либо встраиваемый шкаф и шкаф-холодильник (углубление под кухонным подоконником).

Все квартиры хрущевских серий 1-2-3-4-х комнатные, площадь комнат может различаться очень значительно. Так, гостиные занимают от 14 квадратных метров, спальни от 8 кв. м, детские комнаты от 6 кв. м. Больше всего «не повезло» кухням, их площадь начинается от 4.5 квадратов и даже в самых просторных вариантах составляет 6 или 7 квадратных метров. Трехкомнатная квартира может достигать 60 кв. м или даже чуть большей величины, но все равно в ней будут присутствовать смежные комнаты.

Четырехкомнатная «хрущевка» имеет размер от 62 до 72 кв. м, в этом варианте, наконец, появилась изоляция всех помещений друг от друга. Неудивительно, что дизайнеры и энтузиасты перепланировок высоко ценят это свойство. Почти всегда нет необходимости в радикальных изменениях внутреннего пространства, можно обойтись незначительными корректировками.

Гораздо чаще, впрочем, встречаются квартиры хрущевских серий площадью 30, 43 или 45 кв. м. Особенностью, характерной для жилья какой угодно площади, является выход окон всех квартир, за исключением угловых, в одну сторону. Именно так выглядят все дома серии 1-335, активно строившейся с 1963 по 1967 годы.

Важный момент: при перепланировке в идеале должны решаться не только эстетические проблемы, но и проблемы с использованной инфраструктурой. Независимо от серии, года постройки и нюансов распределения помещений, электропроводка и другие коммуникации морально устарели и не соответствуют требованиям нынешних потребителей. Подключать энергоемкую бытовую технику становится очень опасно.

Источник: https://360doma.ru/novosti/plan-1-komnatnoy-kvartiry-hrushchevki-hrushchevki-opisanie-tipovye-planirovki-s-foto

Перепланировка однокомнатной хрущевки с двумя окнами. Перепланировка однокомнатной хрущевки: 5 вариантов

Вариант 1-комнатной хрущевки с одним окном и балконом встречается в сериях 1-515, 1-511 и других. Данная планировка, в отличие от других, содержит раздельный санузел и коридор. Это же пространство в других планировках формально считается жилой комнатой, что ограничивает возможности перепланировки.

Здесь балкон располагается на длинной стене комнаты; в остальном — планировка не отличается от первого варианта. Такие квартиры встречаются в сериях 1-510.

1. Для всех серий
Перепланировка
Один из самых очевидных и беспроигрышных вариантов перепланировки однокомнатной небольшой хрущевки — превращение ее в студию. В данном случае прихожая остается изолированным помещением, за дверью которого находится одно общее пространство, составляемое спальней, гостиной и кухней. Так же в углу за перегородкой находится гардеробная, а остальное пространство освобождается от лишних шкафов.
Телевизор, разделяющий спальную и гостиную зону, можно повернуть в любую сторону, небольшой обеденный стол — при необходимости разложить. В санузле помещается ванная, стиральная машина, умывальник и унитаз.
Подробности
Помещения: изолированная прихожая, общий санузел, гардеробная за перегородкой, совмещенные кухня и жилая комната. Подходит для одного жильца, для пары, для гостеприимных хозяев и любителей порядка.Для согласования планировки потребуется заменить газовую плиту на электрическую. Плюсы планировки: отдельная гардеробная, свободное жилое пространство.Минусы планировки: отсутствие изолированных жилых комнат.

Источник: https://dom-na-vodah.ru/novosti/razmery-odnokomnatnoy-hrushchevki-planirovki-seriy-domov-rannego-stroitelstva

Дизайн однокомнатной хрущевки без перепланировки. Секреты перепланировки хрущевки

Перед тем как начать «расширение» хрущевки, важно определиться с тем, будет ли квартира проходить радикальную перепланировку, или же достаточно ограничиться зонированием. Сложнее всего обновить дизайн – в однокомнатной квартире типа хрущевки, где тесным кажется всё.

Внимание: Нельзя приступать к перепланировке квартиры во многоэтажном доме без получения документов в жилищной инспекции. Любая перестройка стен должна быть согласована со специалистом, независимо от того, панельный дом или кирпичный.

Архитектор, подписывающий разрешение, без риска обрушения стены и подъезда определит, где несущая стена, а где – второстепенная перегородка, которую можно сносить. Иногда простенок требуется убирать не полностью, достаточно вырезать в нём арку или расширить проход. Учтите, что перепланировка и дизайн однокомнатной квартиры хрущевки считаются наиболее проблемными.

Для улучшения освещения прихожей целесообразно сделать стеклянную вставку или витраж на одной из внутренних перегородок, которая обычно тоньше, чем несущая стена. При необходимости ее можно снести для увеличения полезной площади. Толщина стен хорошо видна на чертежах в проекте квартиры.

Важно: Нельзя убирать перегородку между гостиной и кухней с газовой плитой, особенно в однокомнатной квартире. В каждой жилой комнате должны быть свои двери, независимо от того, имеются ли они на кухне.

Если не удалось получить разрешение, не стоит рисковать и делать перепланировку, рискуя последствиями. Проще ограничиться доступными методами:

  • использовать зонирование пространства;
  • продумать каждый сантиметр свободной площади;
  • убрать громоздкую корпусную мебель;
  • ставить мебель и бытовую технику одного размера на 2-3 уровня (друг на друга), чтобы не загромождать углы и простенки;
  • ограничивать рабочие зону и места отдыха легкими перегородками, невысоким подиумом и двухсторонними стеллажами без дверок.

При покупке мебели обратите внимание на компактные образцы. Это консоль в прихожую (вместо широкого туалетного столика), зеркала без рамки, откидные сидения, двухместный диван с раскладкой вперед на 3 сложения и пр. Мягкую мебель необязательно ставить вдоль стены, если тыльная сторона такая же привлекательная, как и лицевая. Они могут образовать удобный мягкий «островок».

Также можно перенести дверной проем, установив раздвижную дверь. Рекомендуется оформить аркой или придать новую форму части стены, сделать вставку со стеллажом или укороченную оригинальную перегородку. Это отличный вариант в 1-комнатную квартиру – для одинокого человека или небольшой семьи.

При любом количестве комнат многие стараются изменить санузел и расширить прихожую за счет перепланировки коридора и смежного помещения. Еще одна «фишка» дизайнеров для тесной квартиры – модульная мебель из отдельных блоков, и трансформеры, которые меняют свой функционал.

Хрущевка 1 комнатная размеры.

Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

Первое поколение 4-х или 5-ти этажных «хрущевок» отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких апартаментах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в домах блочного типа высота потолка могла достигать 2,7 метра. В «хрущевках» была достаточно слабая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел и отсутствовали лифты.

Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которые рассчитывали на эксплуатацию до 25 лет. Однако большая часть, все еще используется гражданами бывших стран СССР. К «хрущевкам» не сносимой серии применялись другие эксплуатационные нормы до 50 лет. В последствие эксперты заявили, что эксплуатационный период можно продлить до 150 лет (в случае капитальных ремонтов согласно нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Питере подлежат сносу. Однако в Минске, «хрущевкам» выполнили кап. ремонт и утеплили наружные стены.

Основные характеристики «хрущевок»:

  • 3-комнатные с общей площадью 55-58 м²;
  • 2-комнатные с общей площадью 30-46 м²;
  • 1-комнатные с общей площадью 31-33 м².

Жилая площадь комнат:

  • Гостиные комнаты – от 14 м²;
  • Спальные комнаты – от 8 м²;
  • Детские комнаты – от 6 м²;
  • Кухни – от 4,5 м².

Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок

СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)

Пяти ярусные дома панельного типа с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 5,8 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце спальни или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 6,2 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 18 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)

 

 

 

 

 

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Видео обзор ремонта Хрущевка 30 м2

Ремонт однокомнатной Брежневки Санкт-Петербург цены

Современный уровень нового строительства ориентируется на создание жилищ повышенной комфортности: от небольших апартаментов до многоэтажных салонных квартир. Цены на новостройки зачастую непосильны для молодых семей, пенсионеров. Экономичные постройки брежневских времен могут служить стартовым капиталом для студентов, молодоженов, а для людей старшего поколения - оплотом надежности, привычным, родным местом проживания. Дизайнерский ремонт однокомнатной брежневки в Санкт-Петербурге способен изменить обычную планировку до неузнаваемости, визуально увеличить площадь, расширить стены, включить яркие акценты, пример на фото.

Преимущества работы с нашей компанией

Подробная стоимость работ по ремонту и отделке

Подготовительные этапы ремонта

  • Очищение стен, потолка, пола до основания.
  • Оценка состояния сетей:

канализации;

водоснабжения;

электрической разводка,

частичная/полная замена изношенных частей.

  • Профессиональный дизайн помещений; перепланировка в соответствии с дизайн-проектом;
  • Выравнивание поверхностей - предчистовая отделка; замена оконных/дверных блоков.

Характерная особенность планировки строений брежневской серии - серийное производство типовых строений. В период 1964-1980 годов велось массовое строительство жилых комплексов.

Частые вопросы по ремонту квартир

Специфика однокомнатных брежневских квартир

Брежневские дома строились из готовых панельных блоков с применением одинаковых стройматериалов.
  • Площади квартиры (кв.м)
  • общая в районе 27-34;
  • кухня: 6-7;
  • высота потолка: 2,46-2,65;
  • ширина балконов: 0,6-0,9;
  1. Санузел раздельный.
  2. Коридор узкий, длинный.
  3. Низкая теплоизоляция.
  4. Наличие встроенных шкафов, антресолей, кладовых.
  5. В некоторых домах присутствует лифт, мусоропровод.

Ограниченной серией построены "брежневки" гостиничного типа общей площадью 12-18 кв.м.

Цены на ремонт и отделку помещений за м2

Тип ремонта

цена(руб/м2)

Косметический ремонт под ключ

от 2000

Евроремонт под ключ

от 4000

Капитальный ремонт под ключ

от 6000

Элитный ремонт под ключ

от 9000

Современный косметический ремонт брежневки

Модный интерьер предполагает применение дизайнерских материалов; сложные, многоуровневые решения. Актуальный ремонт однокомнатной квартиры брежневки связан с расположением несущих стен. Для увеличения пространства кухни расширяют дверной проем, придавая арочную форму (стены на кухне несущие, не подлежат сносу).

Санузел расширяют путем демонтажа легкой перегородки между ванной и туалетом. В результате увеличивается полезная площадь для устройства стиральной машины, без необходимости демонтировать раковину. Единственная комната не подлежит крупным реконструкциям. В ремонте несущих стен применяются стильные варианты отделки, визуально расширяющие пространство, наполняющие комнату светом.

Отзывы заказчиков о ремонте (нажмите для увеличения)

Видео отзывы после ремонта

Фото дизайн интерьера однокомнатной хрущевки 31 кв. м.

  Если вы проживаете в однокомнатной квартире "хрущевке", и вам надоел ваш старый интерьер, то спешим вам показать фото дизайн интерьера однокомнатной хрущевки от Rogov Studio.

Оформление прихожей


  В нашей однокомнатной хрущевке 31 кв. м. узкий коридор кажется шире за счет встроенного шкафа купе с зеркальной поверхностью в полный рост. Эффект усиливается светлыми тонами в отделке пола и потолка. 

Дизайн прихожей в однокомнатной хрущевке. Фото 1

  Главное правило в дизайне маленьких прихожих, это использование большого количества зеркал

Зеркальный шкаф в прихожей хрущевки 31 кв. м. Фото 2

Отделка и оформление кухни


  Дизайн кухни в однокомнатной хрущевке играет решающую роль. Сочный оранжевый цвет создает приподнятое настроение, обилие шкафов и ниш для хранения позволяет удобно разместить все необходимое: от сковород и кухонного комбайна до столовых приборов и стаканов.

Дизайн оранжевой маленькой кухни в хрущевке. Фото 3

  Точечное освещение на маленькой кухне хрущевки, дополненное круглым абажуром в тон ярких фасадов, полностью исключает наличие темных и неосвещенных зон.

Угловая кухня в дизайне хрущевки. Фото 4

  Дизайн кухни предусматривает, что оранжевый цвет органично приглушают светлые стены, потолок и мебель.

Дизайн кухни для хрущевки. Фото 5

  Небольшой круглый стол занимает минимальное пространство. За ним могут комфортно разместиться 3 человека.

Малогабаритные кухни, дизайн в хрущевке. Фото 6

  Стилизованный камин на кухне создает уютную атмосферу, располагающую к общению.

Декорирование стен на кухне в хрущевке. Фото 7

  Картины в квадратных рамках над обеденной зоной завершают дизайн кухни в однокомнатной хрущевке.

Дизайн гостиной в однокомнатной хрущевке


  В интерьере гостиной комнаты преобладают четкие геометрические формы, призванные зонировать пространство. Игра контрастов белого и сапфирного синего подчеркивает строгость линий.

Дизайн гостиной в хрущевке. Спортивная тематика. Фото 8

  Зона отдыха находится у окна. Мягкий диван с обилием подушек и удобное кресло, расположенные напротив телевизионной панели, способствуют расслабленному времяпрепровождению. Изогнутая лампа на высокой ножке создает дополнительное освещение.

Синий и белый цвет в дизайне гостиной в хрущевке. Фото 9

  Декоративные ниши со сквозными полками у входа делают пространство легким. Гостиная в однокомнатной хрущевке кажется больше за счет использования встроенного шкафа с зеркальной поверхностью, украшенной рисунком.

Белый диван в дизайне гостиной хрущевки. Фото 10

  Стена за диваном декорирована модульной картиной на морскую тематику, которая также нашла отражение в отделке диванных подушек.

Дизайн однокомнатной хрущевки. Фото комнаты после ремонта

  Дизайн однокомнатной хрущевки 31 кв. м. изначально предполагал светлый пол и стены, которые создают воздушность, наполняя гостиную воздухом и светом.

Оформление и отделка ванной комнаты


  Дизайн ванной комнаты в хрущевке соответствует тематике всей квартиры. Угловая ванна оригинальной формы не занимает много места. Тумба под раковиной плавно переходит в необычную полку, предназначенную для хранения полотенец и банных мелочей. Большое зеркало украшает мозаичная рамка. Мозаика также нашла применение в декоре внешних стенок чаши ванной и полки под раковиной.

Дизайн ванной комнаты в хрущевке. Фото 13

  Любую квартиру в независимости от ее размеров можно превратить в дизайнерский шедевр, сделав пространство эргономичным, с четким разделение функциональных зон, в которых достаточно места для всех обитателей. 

Дизайн однокомнатной хрущевки. Фото ванной комнаты

Потолок в ванной комнате. Потолочный светильник. Фото 15

Совмещенный санузел в хрущевке. Фото 16

Дизайн однокомнатной хрущевки. Совмещенный санузел. Фото 17

Дизайн однокомнатной хрущевки. Совмещенный санузел. Фото 18

Планировка квартиры Брежневка 2х комнатный панельный дом. Типовая планировка квартир: Брежнева, Сталинка и Хрущевка

В «брежневских» домах появились изолированные комнаты в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны дома. В коридоре есть место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.

Название хронологически не совсем правильное, так как такие дома возводились при строительстве «хрущевок».Итак, это панельные дома, как правило, пятиэтажные, с плоской крышей, внешне похожие на перевернутые коробки от спичек. Такими домами за редким исключением изобилует каждый район нашего города.

Фактически использовалась планировка хрущевки - были небольшие кухни и коридоры. Изменился материал стен - стали строить из железобетонных плит, строительство домов пошло быстрее, но в квартирах стало холоднее. Был положительный «человеческий фактор», уютные дворики.Парусные квартиры в домах этого типа практически по камню с «хрущевками», несмотря на панельный материал стен. Акт СНиП 1962. .

В «брежневских» домах появились изолированные комнаты в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны дома. В коридоре есть место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.

типовые характеристики квартир
Общая площадь:
1-комнатная - 27-34 кв.м.
2-комнатная - 38-53 кв.м.
3-комнатная - 49-67 кв.м.
4-комнатная - 58-76 кв.м.
комнат:
Гостиная: от 15 кв.м.
Спальня: от 8 кв.м
Детская: от 8 кв.м
Кухня: 6-7 кв.м

Серия и планирование

Серия 1-464a
5-ти этажных панельных домов 1966–1973

Общая характеристика квартир
квадратная кухня : 6.2 кв.м.
туалет : отдельно
высота потолка : 2,5 м.
дополнительно : балконы (глубина 0,9 м), встроенные шкафы
Серия 1-335A.
5-ти этажных панельных домов 1966-1967

на участке 3 или 4 квартиры
Общая характеристика квартир
квадратная кухня : 6.0 кв.м.
туалет : раздельный (в 1-ком - совмещенный)
высота потолка : 2,5 м.
дополнительно : балконы (глубина 0,9 м) - на 1-м этажах в основном отсутствуют, встроенные шкафы, антресоли, кладовые
5-ти этажных панельных домов 1967-1970

на участке 3 или 4 квартиры
Общая характеристика квартир
квадратная кухня : 6.0 кв.м.
туалет : отдельный
высота потолка : 2,5 м.
дополнительно : балконы (глубина 0,9 м) - на 1-м этажах могут отсутствовать встроенные шкафы, антресоль, кладовая

Основная проблема, возникающая у лучника в интерьере кухонь в квартирах Брежнева, - небольшие размеры помещения, не позволяющие реализовать смелые дизайнерские замыслы.

Площадь кухни в таких домах всего 7 км.метров, что очень мало для создания действительно комфортных условий. Однако не стоит отчаиваться, поскольку достойное решение проблемы все же существует.

Если постараться, даже самая компактная кухня превратится в идеальное место для ежедневных трапез и посиделок в кругу близких.

Смелые решения Уместны и на маленькой кухне.

Особенности дизайна кухни в Брежневе

Для того, чтобы интерьер такой кухни был максимально гармоничным, а сама комната была действительно комфортной и удобной для всех домочадцев, следует соблюдать некоторые правила.


Очень важно рационально использовать пространство в помещении.

Потолки в таких кухнях высокие, поэтому можно сделать двухуровневые потолки, используя для этого гипсокартон. Таким методом следует зонировать комнату и обустраивать в ней. точечное освещение, с помощью которого можно зрительно увеличить пространство.

Натяжная часть потолка придает глубину и добавляет света.

Сделать кухню просторнее и светлее поможет натяжной зеркальный (глянцевый) потолок. С его помощью можно надежно скрыть любые недостатки фундамента.Смотрится очень дорого и стильно.

Возможны варианты цветового оформления потолка.

Очень важно использовать правильную цветовую гамму при создании интерьера кухни по Брежневу. Лучшее решение - самые яркие оттенки при отделке потолка, стен и даже пола. Мебель в таком помещении тоже лучше установить светлую.


Светлые тона мебели и стен всегда можно дополнить яркими элементами.

Для отделки потолков можно использовать такой экономичный вариант, как панели ПВХ.Они тоже должны быть светлыми. Панели ПВХ

тоже могут быть разных цветов, но белый цвет универсален и аккуратно смотрится.

Для отделки стен можно использовать моющиеся обои - лучше, чтобы они были светлыми и однотонными. Крупный яркий орнамент зрительно приближает предметы, поэтому такой вариант отделки стен в данном случае не подходит. При желании стены кухни можно просто покрасить краской светлых тонов - бежевого, белого, светло-серого, пастельного и так далее.

При оформлении стен можно также использовать обои под покраску.

Для оформления такой кухни следует выбрать М-образную или линейную планировку интерьера.


М-образная планировка позволяет эффективно использовать угол помещения. Круглый стол на одной ножке сэкономит место.

Подойдет и прямоугольный стол, который можно установить в углу или поставить вплотную к стене.

Интересный вариант углового стола.

Весь текстиль должен быть полупрозрачным, легким и легким - в первую очередь это шторы или гардины.


Чем больше света в комнате, тем на вид она смотрится.

Хаотичные элементы декора, расположенные на стенах, отвлекут внимание от несовершенных габаритов кухни, сделают комнату уютнее и интереснее.

На фасады мебели можно повесить часы, картины, полочки с элементами декора.

Глянцевые или зеркальные вставки на фасады мебели также зрительно увеличат комнату и наполнят ее светом.


Глянцевые элементы хорошо отражают свет.

Крупные аксессуары, огромные вазы и букеты на кухне - Брежневу пользоваться не стоит.


Большие горшки для цветов тоже лучше не использовать, т.к. они закроют свет из окна.

Если в помещении установлена ​​хорошая вытяжка, рекомендуется полностью снять двери, заменив их на просторную арку.


Для арки можно выбрать оригинальный наличник.

Также можно заменить обычную дверь на раздвижную конструкцию «купе».


Двери раздвижные Есть еще стекло.

Где разместить холодильник на кухне-Брежнева

Ни одна кухня не обходится без холодильника, который является одним из основных бытовых устройств на ней.Если помещение очень маленькое, можно отказаться от кухонного комбайна, микроволновки, мультиварки, но холодильник, в котором хранятся скоропортящиеся продукты, должен стоять на нем.

Поскольку этот агрегат очень громоздкий и занимает довольно много места, вам следует хорошо подумать о том, где его лучше всего установить, чтобы он не нарушал гармонию интерьера. Вариантов может быть несколько.

Важно помнить, что производители не рекомендуют устанавливать холодильник рядом с плитой.

Уголок - все массивные предметы дизайнеры советуют ставить на стену по возможности под углом. Это место идеально подойдет для холодильника. В целях экономии драгоценных квадратных метров следует выбирать холодильник самой высокой и узкой модели.

Прямо над ней можно расположить несколько полок для хранения различной кухонной утвари. Таким образом, угол будет использоваться максимально рационально.

Если кухонный гарнитур будет размещаться под заказ, можно легко сконструировать дополнительный шкаф над холодильником.

Дверь тоже довольно популярна. Оба варианта отлично подходят для установки холодильника. Чтобы между ней и коллектором не было зазоров, рекомендуется заказывать мебель для кухни-перерыва, изготовленную по индивидуальным параметрам. Тогда все предметы отлично впишутся в интерьер, и даже в самой маленькой комнате станет комфортно и уютно.

Такая компоновка гарнитуры позволяет максимально увеличить доступное место для хранения.

Под рабочую поверхность - если семья небольшая, продуктов нужно не много, лучше обзавестись небольшим холодильником, который свободно помещается под барной стойкой, столовой или рабочим столом.Как правило, высота такого агрегата составляет примерно 50 см. Скорее всего, морозильной камеры в ней не будет, либо она будет слишком маленькой.


Морозильник может быть доставлен отдельно в другую комнату квартиры.

Вне кухни - если на месте не нашлось места для холодильника, эту проблему следует решать кардинально. Установить агрегат можно в коридоре или на балконе (если он комнатный). Также подойдет прихожая и кладовая - главное выбрать место, где холодильник точно никого не побеспокоит.


На балконе холодильник лучше поставить в место, куда меньше попадают солнечные лучи.

Где установить газовую колонку на кухне-Брежнева

Если кухня небольшая, то мест для хранения вещей в ней не хватает. Газовая колонка - это необходимое устройство, отказаться от которого невозможно. Однако есть несколько разных способов его надежно скрыть и сделать кухню просторнее.

Помимо громоздкости, колонна имеет еще и очень эстетичный вид, поэтому ее уместно будет спрятать за гарнитуром фасадов.

Трансфер в коридор - такую ​​меру можно использовать только в том случае, когда кухня действительно очень маленькая, а свободное место в ней необходимо для размещения других важных предметов.

Важно понимать, что перенос колонны за пределы кухни возможен только при соблюдении определенных условий:

  • коридор должен быть просторным, расстояние между двумя его противоположными стенами должно быть не менее одного метра;
  • общая площадь помещения, в котором сделана газовая колонка, должна быть не менее 7.5 кв. метров, а высота потолка - не менее 2,35 метра;
  • газовая колонка может быть установлена ​​только на капитальной стене;
  • Помещение должно быть оборудовано каналом вентиляции.

Вы можете выбрать размер шкафов под размер колонны, и тогда все вместе будет смотреться довольно гармонично.

Перенос газовой колонки в пределах кухни решение спорное, но с такой задачей справиться можно. Установить агрегат можно в углу, где он будет менее заметен и не будет мешать.

Однако следует понимать, что перенос колонки на большое расстояние, даже в пределах кухни, - это уже замена бытового прибора, требующего прокладки новых газовых коммуникаций. Придется узаконить этот процесс, потратив на это много времени.

Угол, в котором расположена колонна, тоже лучше прикрыть фасадом.

Запирание колонки в шкафу, самый оптимальный метод маскировки газовой колонки. Однако это не всегда законно, так как в некоторых городах запрещено прятать газовую колонку для посторонних.

Перед тем, как приступить к этому процессу, следует проконсультироваться у специалистов. Если в такой сборке есть открытая газовая камера, лучше замаскировать ее фальш-шкаф, у которого нет верха и низа. Если газовая камера закрыта, то шкаф может быть настоящим. Газовую колонку следует устанавливать на одном уровне с навесными кушетками.


Таким образом, можно размещать только колонку без открытой газовой камеры.

Оформление кухни-гостиной по Брежневу

Объединение кухни с гостиной в маленьком Брежневе - хорошее решение, однако относиться к такой задаче следует со всей серьезностью.Чтобы получить органичный интерьер и уютную атмосферу, нужно использовать некоторые дизайнерские приемы.


В случае совмещения кухни и гостиной необходимо установить очень мощную вытяжку.

Зонирование пространства - сделать это можно несколькими способами. Одно из решений - установка барной стойки, которая разделит рабочую и жилую зону кухни. Кроме того, он может полностью заменить обеденный стол, служить столешницей для размещения кухонной утвари, быть просто местом для отдыха и сервировки по своему прямому назначению.

Такой дизайнерский элемент также станет настоящим украшением интерьера кухни-гостиной. Внизу барной стойки можно разместить бытовую технику, либо оборудовать шкафчик для хранения посуды.

К барной стойке нужно будет выбрать подходящие по высоте и удобству кресла.

Для организации освещения лучше всего использовать точечные светильники, расположенные по периметру комнаты, а также под шкафами, полками и шкафами рабочей зоны. Чтобы выделить зону гостиной, рекомендуется установить в ее центре, прямо над обеденным столом, красивую люстру.

Точечные светильники можно спрятать по периметру кухни.

Дизайн поверхностей - для отделки различных кухонно-жилых помещений в г. Брежнев следует использовать разные материалы. Например, ламинат можно выбрать в качестве наружного покрытия для зоны гостиной, а пол в рабочей зоне установить плиткой или керамогранитом.


Будет лучше, если раствор пола на кухне и в гостиной получится вместе по цвету.

То же касается и стен - в обеих зонах они могут отличаться как по цвету, так и по фактуре.Важно, чтобы выбранные отделочные материалы гармонировали между собой, создавая единый интерьерный ансамбль.


Линию перехода от одного материала к другому на полу необязательно делать по прямой, можно по диагонали, как в этом случае.

На острове такая постройка станет отличным разделителем рабочей и гостиной зон в кухне-гостиной. Он может быть выполнен в виде широкой барной стойки, либо в виде большой рабочей поверхности.Таким разделителем вполне может быть обычный обеденный стол.


При проектировании кухонного острова важно учитывать габаритные размеры кухни.

Мебель - это разделение комнаты на зоны с помощью мебели, расставленной в определенном порядке. Чаще всего для этого используется диван. Вместо этого можно установить высокий шкаф, открытые стеллажи, шкаф.


Лучше, если диван будет из материалов, плохо впитывающих запахи.

Союз маленькой кухни и гостиной видео

Какие приемы помогут сделать кухню-бриз просторнее

Чтобы визуально увеличить кухню-брежневку, важно грамотно использовать линии, цвета, свет.Есть и другие приемы, которые помогут достичь цели.

Обилие света всегда положительно сказывается на восприятии размеров комнаты.

Не стоит перегружать маленькое помещение разнообразным декором: самобытными фасадами, лепниной, сложными узорами. Лучше всего придерживаться принципов лаконичности и строгости.


Такую кухню легче содержать в чистоте.

Нет места в такой кухне с большой картиной в массивных рамах, тяжелыми уличными вазами и цветочными горшками, многочисленными семейными фотографиями на стенах.Слишком перегруженная такими вещами кухня будет похожа на Стрип-Бич.


Декор уместен, но в небольших количествах.

Чтобы комната не выглядела слишком холодной и насыщенной, часть посуды разрешается оставлять на виду, красиво разместив ее на открытых полках.

Также важно не переборщить: посуда должна гармонировать с другими элементами.

Существенно сэкономить место помогут поручни и высокие шкафы с множеством отделений для хранения кухонной утвари.


Сейчас на рынке представлены всевозможные конструкции, позволяющие сэкономить место на маленькой кухне.

Кухня-Брежневка Реальные фото











Во времена Хрущева в жилых домах строили не совсем хорошие квартиры. Квадрат очень маленький, планировка не продумана. Главной задачей тех времен было обеспечить каждой семье отдельное жилое пространство. Что касается комфорта проживания, то он вообще не входил в задачу.Преимущество таких квартир в том, что их легко выкупить, так как несущие стены внешние, а внутренние - перегородки, которые можно снести или перенести без снижения несущей способности всего дома. Несмотря на это, необходимо наличие проекта реструктуризации и согласования с соответствующей организацией. Дело в том, что любые изменения в конструкции здания следует регистрировать.

Любое изменение конфигурации стен и перегородок в квартире считается перепланировкой.Что касается носителей, их вообще нельзя трогать. Если есть ненагруженные стены или перегородки, здесь все не так серьезно, но необходимо составить проект, после чего придется его согласовать и только после этого можно приступать к реализации задуманного.

В то же время есть варианты переделки, которые не удастся согласовать ни при каких обстоятельствах:

  • Расширение площади таких помещений, как кухня, ванная и туалет, возможно только за счет технических помещений.Выше жилых помещений запрещены. В этом случае можно уменьшить площадь коридора, встроенного шкафа, прихожей и т. Д. Поэтому есть спорные варианты некоторых перепланировок. На фото ниже показаны спорные зоны.

Обозначенный красный фрагмент находится практически в коридоре, но в документах БТИ указано, что это жилая зона. Если по этому варианту подать документы на перепланировку, то они не принимаются. Чтобы не ссориться с законом, необходимо предварительно поставить перегородку, выгорающую коридор, и подать проект на увеличение площади ванной комнаты.

Расширять площадь кухни нельзя:

  • Расширьте ванную.
  • В случае расширения кухни за счет жилой площади, невозможно установить сантехнические принадлежности и кухонную плиту на кухне.
  • Если на кухне есть газ, то его нельзя совмещать с жилым помещением.

Эту деталь можно обойти, если установить двери любой конструкции, в том числе гармонические и двери гармошкой.

Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Молодые семьи склонны покупать однокомнатные квартиры. Однокомнатная хрущевка несложно переделать студию в квартиру, что для молодежи отличный вариант. В этом случае избавьтесь от перегородок, разделяющих комнату и кухню, а также прихожую.

В противном случае такая комната, как санузел, остается неприкосновенной, потому что ее нельзя сдвинуть, если это не первый этаж.

На фото видно, что перепланировка частично коснулась и ванной комнаты, из-за перемещения двух стен на значительное расстояние.Это стена, выходящая в зал, и стена, отделяющая коридор. За счет небольшого увеличения площади удалось разместить стиральную машину. В маленьких помещениях всегда не хватает места, когда требуется установить современную бытовую технику. Хоть прихожая и получается не большой, но в комнате достаточно места и можно установить гардеробную.

На другом фото представлен еще один вариант перепланировки 1 комн. Хрущевки. Этот вариант отличается тем, что в них совмещены кухня и коридор.Дверь в комнату сдвинута с подъезда, что позволило более оптимально использовать жилое пространство. В результате такой конструкции в коридоре появилось место под шикарный встроенный шкаф. Это не повлияло на функциональность кухни, и ее площадь увеличилась на 0,2 квадратных метра.

IN в последнее время Многие жители практикуют еще один способ увеличения жилой площади - объединение лоджий и балконов. Но для этого нужно тщательно произвести утепление стен балконов и лоджий, а также провести там отопление.В результате вы можете получить другую комнату с оптимальной температурой, где можно разместить, например, рабочую тетрадь.

Есть еще один вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, находящейся в кирпичном доме. Здесь очень маленькие площади ванной и кухни, но перегородки ставятся стандартно.

В этом случае желательно отказаться от ванны в пользу душевой кабины. Это позволит оптимизировать полезное пространство в ванной, разместив там вилку и стиральную машину.При этом одна из стен скошена, а площадь кухни не значительно, а увеличивается, хотя площадь прихожей несколько уменьшается.

Жилую площадь можно увеличить за счет расширения на балконе, соответствующим образом утеплив его. На балконе можно установить шкаф и рабочий стол. Подобная перепланировка вполне актуальна, если семья состоит из пяти человек: 3 детей и 2 взрослых. При этом желательно установить одну двухъярусную детскую кровать.На следующем фото вы можете увидеть аналогичный вариант переделки жилой квартиры.

К сожалению, не у всех есть квартира-студия, так как не все воспринимают ванную, где совмещены ванна и туалет. Многим не нравится отсутствие стен, когда нельзя сидеть на кухне незамеченной для окружающих, тем более что это актуально в присутствии детей, да еще и в однокомнатной квартире.

В этом случае перепланировка осуществляется переносом разделов в зависимости от приоритетов.Боковую стену прихожей нужно сдвинуть в сторону комнаты, а лицевую стену сдвинуть, почти вплотную к двери в ванную. После таких действий увеличивается площадь прихожей и теперь появилась возможность установки в прихожей встроенного шкафа и гардеробной.

Естественно, площадь комнаты уменьшается, поэтому недостаток площади придется компенсировать за счет кухни. Несмотря на это, после того, как стены приблизились к двери ванной, образовалось место для холодильника.В результате такой перепланировки обеденная часть кухни переехала в комнату. Для оптимизации пространства следует установить раздвижные двери или двери-гармошки.

При этом комната получила М-образную форму, в которой можно установить перегородку, чтобы разделить комнату на взрослую и детскую зоны. По такому же принципу из однокомнатной квартиры можно сделать двухкомнатную. Это имеет серьезное значение в присутствии детей.

Есть еще один вариант перепланировки 1 комнатной квартиры, но только с другой первоначальной планировкой.В этом случае переделка минимальна и сводится к обустройству перегородки из гипсокартона. Его устанавливают так, чтобы он занимал не более половины зазора, чтобы освещение было доступно во второй части.

Как вариант предлагается перепланировать угол однокомнатной хрущевки, в квартиру студию с выпуском спального места. В этой части квартиры поместится только кровать и шифоньер, но есть один существенный плюс: спальня изолирована.

Однокомнатная хрущевка: Переделка

В строительстве тех лет двухкомнатных квартир намного больше, чем однокомнатных, но у них те же проблемы: небольшие площади и не продуманное расположение комнат, с наличием проходных помещений.Если вы переносите стены, большинство проблем оказывается решенным. Например, можно разделить смежные комнаты, после чего из двухкомнатной можно сделать как двухкомнатную квартиру. Для этого достаточно смонтировать еще одну перегородку, отделяющую комнату от коридора. В результате появляется дополнительная полезная площадь, где можно разместить гардеробную и кладовую. Полученное таким образом второе помещение длиннее и уже, разделено на две части перегородкой из гипсокартона.

На фото ниже представлен второй вариант неудачной планировки жилых пространств того времени. Здесь, чтобы попасть во вторую комнату, вы должны пройти через первую. Планировка настолько неудачна, что не только появляются небольшие участки, но и появляются мертвые зоны, что искажает функциональность помещений. Иногда в конце второй комнаты находится кладовая, которую невозможно использовать в полной мере.

После переделки этого варианта ванна приобрела квадратную форму, а прихожую соединили с первой комнатой.В данном случае он служит гостиной, из которой оформляется вход на кухню. Следующее, более дальнее пространство разделено на две спальни. Перегородка между двумя спальнями смонтирована таким образом, чтобы осталось место для небольшой гардеробной одной и другой спальни.

Обычная двухкомнатная хрущевка в панельном доме, есть возможность превратить студию в квартиру, совмещая гостиную и кухню. Основная задача такой переделки - сдвинуть входные двери.Благодаря этому большая прихожая будет служить гардеробной. При этом совмещены туалет и ванна, а кухня и гостиная - за счет частично разобранной перегородки.

При желании вторую комнату можно разделить на две части, за счет перегородки из гипсокартона, которая позволит разделить рабочую и спальную зоны. Чтобы свет проникал в спальню, перегородку достаточно поднять на высоту не более 1.5 метров.

Достаточно интересный вариант Переделка 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную. Здесь прихожая имеет небольшой скос, что позволило увеличить площадь ванной, а также частично убрана перегородка, которая устанавливается между кухней и комнатой. Вторая комната разделена на 2 части, площадь которой увеличивается за счет кладовой и навесного шкафа. В результате образовалось 2 спальни, а поскольку квартира угловая, то в каждой из спален свое окно.

Коридор принял интересную форму, так как его стены расположены по диагонали. В итоге получается неплохой вариант, хотя функциональность коридора значительно снижается.

Трехкомнатная хрущевка: Смена расположения комнат

хрущевки серии 11-57.3.2 отличаются очень маленькими размерами туалета и ванной. Исходя из этого, переделка квартиры просто необходима, если учесть, что на планете уже 3 тысячелетие и наличие современной сантехники и бытовой техники указывает на такую ​​необходимость.Для оптимизации жилого пространства необходимо убрать простоту между ванной и туалетом. Часть коридора, которая примыкает к санузлу, заполнена стеной, где в ванную комнату ставятся двери. Единственная проблема - усиление гидроизоляции в этой части, где раньше был коридор.

Первоначальная планировка не позволяла установить шкаф. В небольшом отрезке коридора, который переместился под ванную комнату, находился небольшой шкаф, но его размеры настолько малы, что в нем можно спрятать только мелочи.Поэтому вам придется переместить стену одной из спален так, чтобы шкаф-купе разместился на свободном месте.

Чтобы совместить кухню и гостиную, нужно избавиться от части стены. При этом необходимо усилить соответствующие несущие стены и перекрытия. Так как плита на кухне газовая, то нужны дверцы. Как вариант, можно установить раздвижные.

Возможен другой вариант ремонта, позволяющий увеличить площадь санузла, а также превратить в гостиную-столовую какое-то помещение, в которое можно попасть на кухню.При этом нужно сформировать две спальни.

Для этого убирается простота между ванной и туалетом, а часть коридора закрывается под санузел. Теперь вход на кухню будет со стороны гостиной, на противоположной стороне гостиной образуется вторая спальня.

Что касается дверного блока, размещенного во второй спальне, то его необходимо демонтировать, а проем проложить.

Следующий вариант перепланировки предназначен для увеличения полезной сазели и площади кухни.Что касается ванной, то ее расширяют классическим способом: убирают перегородку между ванной и туалетом, а также вешают стену. Кухня расширяется за счет комнаты. Такое решение позволяет сформировать место для отдыха, где можно установить диван и телевизор.

Оказывается, таким образом можно разделить проходные комнаты. Хотя площадь уменьшилась, но они стали более функциональными. На освобожденных площадках можно разместить гардеробные комнаты.

Хрущевка четырехкомнатная: Переделка

Это настолько неудачная планировка, что с увеличением количества жилых помещений проблем становится все больше.Опять же, наличие маленькой кухни и маленькой ванной с проходными комнатами усугубляет общую картину. На фото ниже один из самых невзрачных вариантов. Здесь показано, что было до переделки.

Несмотря на то, что эта квартира имеет относительно большую прихожую, она (прихожая) используется не полностью, а существующий нормальный угол занимает кладовая.

Проблема связана еще и с тем, что в коридор выходит семь дверей.Предлагается вариант переделки, когда заменяются все комнаты правильной формы, типа квадрата. Такой подход позволяет легче использовать функциональность квартиры в целом. Две комнаты используются под столовую и под гостиную, а две спальни остаются незатронутыми. Вход в гардеробную очага из коридора.

Ванна и туалет остаются несопоставленными, но их площадь увеличивается за счет выравнивания стен. Участок, который ранее занимал коридор, требует усиления гидроизоляции.

Заключение

Хрущев давно очертил себя не только с технической точки зрения, но и с моральной. К тому же современная планировка учитывает недостатки прошлого и не допускает таких просчетов. Те, кто до сих пор живет в хрущевке, ежеминутно и каждый месяц задумываются над тем, как отремонтировать ремонт, чтобы избавиться от этих крохотных кухонь, туалетов и бань, а также проходных комнат, где полезная площадь маленьких комнат не оптимально.

В то же время следует учитывать, что есть еще одна проблема, не менее серьезная - организация проекта перепланировки и его согласование. К большому сожалению, чиновники не хотят встречаться с хозяевами хрущевок. Подобное решение получить очень сложно и хлопотно, а то и очень дорого. В связи с этим многие владельцы квартир самостоятельно улучшают свою жизнь и перематывают свои ведьминские квартиры. При определенных условиях, когда вам нужно продать квартиру, вам придется заплатить штраф за самопроизвольную перепланировку.Если все будет сделано без нарушения технологии, паспорт на квартиру переделают, естественно, за отдельную плату.

Но здесь кроется другая проблема, связанная с тем, что некоторые собственники квартир при перепланировке все же нарушают требования и нормы, что иногда приводит к плохим последствиям.

Исходя из этого, можно сделать вывод, что любую работу желательно согласовать с соответствующими организациями и получить разрешение на это, иначе можно поступить по закону, что повлечет административную или уголовную ответственность.

Мама с дочкой-подростком обходится без гостиной, но у каждой из них есть отдельная спальня. Заказали ремонт в Бригаде строителей под ключ, поэтому дизайнеру Наталье Весорад пришлось разработать проект на основе тех отделочных материалов, которые были в наличии.

Раньше кухня казалась заваленной - слишком много было разных шкафчиков и полок, отдельных предметов.

Теперь все их заменили на просторную головную карту с темным фасадом. На вид это неочевидно, но у стены у входа и антресоли под потолком были узкие нижние шкафчики для редких вещей.

Обеденный стол и пара стульев перенесены вплотную к стене, поэтому важно было позаботиться о его сохранности. Вся поверхность выложена плиткой под кирпич. Даже если с годами на нем появятся трещины или царапины, внешний вид кухни от этого только выиграет.

Долгое время хозяйка квартиры жила в нежно-розовой спальне. Она настолько устарела, что именно это и послужило поводом для ремонта всей квартиры.

С одной стороны была установлена ​​тумбочка, а с другой - комод. Это не дизайнерский прием, просто хозяин квартиры до того, как последний захотел оставить в комнате старую мебель, а проводка уже была смонтирована под ней. Кровать действительно осталась от старого интерьера. А комод и тумбочку заменили на новые. Бюджетная мебель была визуально дороже: заменили ручки и сделали пазы на фасаде.

Чтобы темные стены не казались слишком темными и скучными, мебель подобрана светлая, а декор - горчично-бронзовый.В этой цветовой гамме решено все - от дверных ручек и ушей в вазе до освещения и текстиля.

Установка шкафа во всю стену не допускает расположения дверного проема - слишком узкая общность. Поэтому дизайнер нашел решение: подобрал полноценный шкаф и более узкий - для книг и декора.

Хозяйка детей - четырнадцатилетняя девочка, успевающая вырасти из старой мебели, купленной во время последнего ремонта. Теперь в окне есть полноценный рабочий стол и стеллаж для всего необходимого.

Хозяйке нравится стиль Лофт, но не носит его буквально. Ограничивается только кафелем - имитация кирпича и сундук из натурального дерева.

По обеим сторонам дивана-кровати установлены гардеробы. Раньше так же располагалась мебель, но теперь она уже полноценная взрослая, к тому же розовый цвет сменили на спокойный белый.

На часть стены между спальней и детской была оформлена картина - пейзаж Бруклинского моста. Он отражается в зеркале напротив и дополнительно расширяет узкий коридор.

Дизайн кухни 6 м² Брежневка. Дизайн кухни в Брежневке

Давайте сначала посмотрим, что такое Брежневка - эти дома начали строить еще в 70-х годах. Их планировка, как и у всех построенных в тот период домов, отличается небольшой прихожей и кухней площадью 7-8 кв.м. Единственным их преимуществом была высота потолка 2,7 м. Поэтому, приступая к ремонту кухни в Брежневке, следует тщательно продумать размещение кухонного гарнитура.

Увеличение площади кухни.

Перепланировать кухню в Брежневке не так-то просто, так как большинство стен в таких постройках несущие.

Но не стоит преждевременно разочаровываться. Для расширения площади кухни в Брежневке можно использовать прихожую, кладовую, которые обычно предусматривались в коридоре или на кухне. Объединив кухню с кладовой, можно увеличить ее площадь на целых 2 кв.м. Также можно снести перегородку с комнатой и вообще получить большую кухню-студию площадью 20 кв.м. Хорошо продумав дизайн квартиры-студии, вы получите в своем доме уютную и многофункциональную комнату. Тщательно спланировав ремонт кухни в Брежневке и сформировав ее интерьер, вы удивитесь, как преобразится ваша квартира.


Если у вас однокомнатная брежневка, не беда, в результате перепланировки вы получите современные квартиры-студии, которые так популярны сейчас.

Также, взглянув на идеи ремонта кухни в Брежневке, вы также увидите ее идеальное сочетание с балконом.Очень часто хозяева таких квартир, не имея балкона, достраивают его.


Если у вас квартира на первом этаже, вам просто необходимо воспользоваться этой возможностью, чтобы провести ремонт на кухне в Брежневке. Укомплектовать балкон можно даже не только на кухню, но и на всю длину квартиры. Правда, чтобы получить разрешение на такую ​​доработку, нужно потратить много денег и времени.

Дизайн кухни в Брежневке.


Если провести хороший ремонт и дизайн кухни в Брежневке, можно увеличить пространство без сноса стен.Нужно только продуктивно использовать кухонную площадь. Для того, чтобы визуально площадь кухни в Брежновцах выглядела больше, стоит реализовать такую:

  • Не стоит иметь на такой кухне громоздкий холодильник, по возможности поставьте его на балкон или в коридор. Если нет, то стоит выбрать более компактный;
  • отделка стен обоями должна выполняться только однотонным или с незначительным рисунком;
  • также можно соединить рабочую поверхность с подоконником;
  • устроить обеденный стол, который легко снимается, когда он не используется;
  • при выборе кухонных фасадов выбирайте глянцевые;
  • кухонная техника должна быть встроенной.


Кухонные шкафы следует ставить до потолка. В них у вас будет много места для хранения вещей, не загромождая кухню.

Также отличной экономией места является замена обычных дверей на раздвижные или с аркой.

Изучив идеи ремонта кухни в Брежневке, надеемся, что вы без труда сможете сделать это своими руками. Также для вас ремонт кухни в Брежневке фото, поможем подобрать тип вашей кухни.

Ремонт кухни в Брежневке фото.



Владельцы квартир в Брежневке часто жалуются на небольшую площадь своего дома. Не всех устраивают слишком узкие коридоры, старые стены и компактные кухни. Дизайнерской особенностью такого жилья считается достаточно высокий потолок, который немного снимает дискомфорт небольшой площади. Сегодня есть много способов увеличить маленькое кухонное пространство в Брежневке.К ним относятся как радикальные меры, такие как демонтаж перегородки между комнатами, так и различные визуальные приемы.

Если перепланировка подразумевает снос стены, то первым делом нужно получить разрешение на такие работы в спецслужбах. Затем необходимо составить дизайн-проект с подробным чертежом и планом расстановки мебели. Эту работу можно поручить специалисту, если нет уверенности в себе. Опытный дизайнер учтет все пожелания заказчика и сделает пространство маленькой кухни максимально эргономичным и комфортным.

Отделка стен, пола и потолка

Имея небольшую площадь, следует внимательно и грамотно подойти к вопросу ее оформления. Если на большой кухне создать интерьер своей мечты не представляет особых проблем, то в компактном корпусе дела обстоят сложнее. Придется учесть множество факторов и использовать светлую, глянцевую, простую по форме и функциональную мебель. Лучше не увлекаться большим количеством декора, чтобы не загромождать пространство.

Стены

В дизайне маленьких кухонь всегда следует придерживаться простого правила - использовать как можно больше светлых оттенков. Необязательно брать для стен белый или бежевый цвет. Можно сделать акцент на песочных, небогатых желтых, бледно-зеленых или голубых тонах. Оттенки должны быть мягкими пастельными или нейтральными.

Для отделки стен подходят различные варианты, например: обои, декоративная штукатурка, покраска, плитка и т. Д. Но не следует выбирать такой материал, который имеет толщину, например, декоративные панели, деревянные доски, камень или кирпич, так как это дополнительно украсть и без того небольшое пространство.

Оригинальным решением в интерьере станет использование зеркала. Он может быть в классическом варианте, то есть в раме, или играть роль отделочного материала для какой-то части интерьера, например, для стены или фартука гарнитура.


потолок

Поскольку потолок кухни в Брежневке довольно высокий, порядка 2,5-2,7 метра, допустимо использование для него подвесной конструкции, состоящей из нескольких уровней.Для большего эффекта ступени можно украсить встроенными точечными светильниками, светодиодной лентой по периметру и т. Д. Уместна также глянцевая или матовая эластичная ткань. Подвесную и натяжную конструкции можно комбинировать. Особый эффект создаст зеркальный потолок, который зрительно увеличит комнату.

Еще один простой и доступный вариант - использование панелей ПВХ. В магазинах они представлены в самых разных дизайнах и цветах, но для потолка лучше всего использовать самые светлые оттенки, желательно белый.Преимущества панелей ПВХ в простоте монтажа, небольшом весе и больших декоративных возможностях. С их помощью кардинально преобразится поверхность потолка.

Этаж

В качестве напольного покрытия лучше всего выбрать керамическую плитку, ламинат или качественный линолеум. Хорошо, если поверхность немного посветится, это добавит ощущения простора и зрительно увеличит кухню. Цвет пола может быть любым, главное - соответствие общему стилю и дизайну.Но все же не светлее стен и потолка.


Мебель

Важным этапом планировки пространства маленькой кухни является подбор и расстановка необходимой мебели и бытовой техники. Лучшим решением станет угловой кухонный гарнитур. Лучше всего выполнять его на заказ с учетом индивидуальных потребностей семьи. В некоторых случаях может потребоваться даже передача сообщений, но это не так уж и сложно, если доверить дело специалисту.

Оптимизировать пространство и создать дополнительную рабочую плоскость позволит столешница, совмещающая гарнитур и подоконник. Следует продумать систему хранения вещей с использованием современных материалов и фурнитуры. Например, под духовкой хорошим решением будет организовать ящик для хранения сковород и противней. Встраиваемая техника в этом случае лучше, чем отдельно стоящая. Он намного компактнее и функциональнее. Приборы можно спрятать за фасадами кухни или быть на виду.Раковину можно установить в углу гарнитуры, а шкаф под ней можно оборудовать современными системами хранения вещей вроде карусельной полки, «волшебного уголка» и т. Д.

В маленькой кухне в Брежневке вряд ли поместится полноценный обеденный стол. Вместо этого можно использовать раздвижную или складную модель, а также небольшую барную стойку с механизмом складывания, закрепленную на стене или сбоку гарнитуры.


Цветовое решение

Интерьер кухни в Брежневке также требует грамотного цветового оформления помещения.Для маленькой комнаты важно использовать максимально светлые нейтральные оттенки. Выбор цвета должен зависеть от расположения кухни. Если его окна выходят на юг, а комната большую часть дня залита солнечным светом, то для стен и мебели можно использовать более холодные оттенки, например: бледно-голубой, слоновой кости, белоснежный и т. Д. И, наоборот, когда солнца не хватает, лучше оформить комнату в теплых тонах: кремовый, бледно-желтый, бежевый, персиковый и др.

Для предотвращения слияния стен и мебели можно использовать контрастные цвета для шкафов или их фасадов.Но следует помнить, что ярких пятен не должно быть слишком много. Акцентными элементами могут служить: кухонный фартук, шторы, скатерть, подушки или чехлы на стулья, плакаты, картины, статуэтки и т. Д.

Не стоит увлекаться большим количеством деталей и цветов. Если добавить яркости дизайну интерьера, это планируется с помощью аксессуаров, то мебель и стены по возможности должны быть светлых нейтральных оттенков.


Дизайн кухонь в г. Брежневка включает в себя некоторые особенности:

  • Используя многоуровневый потолок и освещение, можно визуально разделить комнату на несколько функциональных зон.
  • Оригинальным и эффектным решением станет использование натяжного зеркального полотна.
  • Лучше, если пол будет светлым и глянцевым, но темнее стен и потолка.
  • Для отделки стен следует использовать обои, подходящие для кухни, или краску. От объемных декоративных панно лучше отказаться.
  • Оптимальное расположение гарнитуры - угловое или линейное. Стол может быть на противоположной стене, но его конструкция должна быть раскладной или трансформирующейся, чтобы не загромождать пространство.
  • Для штор используйте легкую полупрозрачную ткань светлых оттенков или с рисунком. Их форма должна быть простой, без лишнего декора и массивных складок. Прямые варианты, а также рулонные, предпочтительнее римские шторы или жалюзи.
  • Глянцевые поверхности создадут зеркальный эффект: фасады кухонь, столешницы, фартуки и т. Д.
  • Лучше отказаться от использования крупных аксессуаров и декора: ваз, букетов, больших картин и т. Д.

Кухня в Брежневке сопряжена с множеством трудностей, с которыми придется столкнуться в процессе ремонта.И, в первую очередь, это проблемы небольшого пространства. Но если сознательно подойти к вопросу планировки и дизайна, использовать в отделке светлые тона, правильно расставить мебель и подчеркнуть с помощью аксессуаров, то даже небольшую площадь можно сделать уютной, стильной и эргономичной.

« Брежневка » - типовая квартира начала 70-х. Планировка квартир отличается небольшими прихожими, площадь кухни с непродуманным расположением техники всего 6-7 квадратных метров. .м. Главное преимущество - высота потолка 2,7 м.

Расширение площади кухни

Перепланировка кухни в Брежневке катастрофически ограничена, так как значительная часть стен в этих домах несущая.

И тем не менее, варианты есть всегда. Во-первых, возможно расширение за счет ванной, коридора или встроенного шкафа. Последний вариант позволяет добавить почти 2 квадрата. Как вариант, разобрав стену между кухней и одной из комнат, можно найти внушительную кухню 17-18 квадратов, и даже устроить там полноценную столовую, а грамотно продуманный дизайн позволит разместить гости там.Вместо капитальной стены в этом случае можно соорудить уникальную декоративную перегородку под стиль кухни.


Такой вариант возможен и в однокомнатных квартирах, правда, тогда продать его в будущем будет намного сложнее.

При ремонте есть возможность объединить кухню и примыкающий к ней балкон. Если балкона нет (или он единственный в планировке), вы можете получить разрешение на достройку этой комнаты.


Особенно выгодно воспользоваться этим вариантом для владельцев квартир первого этажа.Тогда балкон можно достроить на всю длину квартиры. Правда, получение разрешения и продления требует времени и денег.

Дизайн кухни в Брежневке


Дизайнер ремонт кухни в Брежневке умеет расширять пространство без кувалды. Главное - умелое использование имеющихся квадратных метров. Чтобы зрительно расширить размеры кухни в Брежневке, нужно сделать следующее:

  • вынести огромный холодильник в коридоре или на балконе (если он есть с выходом из кухни), либо заменить его на компактный, легко помещающийся под рабочей поверхностью;
  • гладкие, однотонные или с мелким рисунком, обои;
  • соединяем рабочую зону столов с подоконником окна;
  • складывающаяся поверхность для обеденной зоны;
  • глянцевые блестящие поверхности;
  • используем встроенную технику.


Выбираем кухонный гарнитур до потолка. На самых верхних полках легко спрячутся нужные, но редко используемые вещи. Или консервация.

Искренне надеемся, что с нашими советами Вы легко отремонтируете кухню в Брежневке. Предлагаем вам ознакомиться с фото кухонь в Брежневке . Возможно, ваша будущая кухня будет выглядеть так же!

Самый удобный вариант расстановки мебели в таком помещении - буква «Г».Так вы сможете максимально использовать 2 стены, подвесить к потолку вместительные шкафы и устроить удобную рабочую поверхность. Лучше приобретать комплект на заказ, чтобы можно было заказать шкафы для встраиваемой техники и выбрать нужный вам цвет.

Если вы готовы к кардинальным изменениям в проекте и полной перепланировке своей квартиры, вам следует объединить кухню и соседнюю комнату. У вас получится современная кухня-гостиная, которая поразит простором даже в небольшой брежневке.Вместо стены на образовавшееся место можно поставить приветственный обеденный стол или стильную барную стойку.

Еще один удобный способ улучшить планировку кухни - совместить ее с балконом. Даже миниатюрный балкон может стать прекрасным местом для хранения вещей, стола или для размещения бытовой техники.

В квартирах, где перенос стены невозможен, рекомендуем использовать дизайнерский прием: прикрепить откидной столик к подоконнику или свободной стене. Во время готовки у вас будет много места, а к обеду вы организуете уютную мини-столовую для всех членов семьи.

Как мы уже отмечали, в малогабаритных стандартных квартирах хорошо подходят угловые кухни. Рекомендуем выбирать гарнитуры в стиле минимализм или классическую мебель без лишних украшений, которые перегружают и без того маленькую комнату.

Старайтесь выбирать цвет мебели нейтральным, так как постоянно находясь в маленькой комнате, вы быстро устанете от агрессивного красного или сочного зеленого.


Дизайн даже самой маленькой кухни в Брежневке будет смотреться эффектно, если при ремонте запланировать точки для дополнительного освещения:

  1. Точечные светильники - над рабочей поверхностью и плитой;
  2. Основная лампа находится в центре потолка;
  3. Бра - над обеденным столом или барной стойкой;
  4. Подсветка - под навесные шкафы, на вытяжку.

Второй секрет функционального дизайна кухни в Брежневке кроется в технике миниатюр. Холодильник может быть однокамерным и высотой до 1 метра. На кухнях на заказ возможно приобретение встраиваемого холодильника. Микроволновую машину также можно разместить в нише шкафа или прикрепить к подвесному кронштейну.

Интерьер миниатюрной кухни в г. Брежневка станет еще удобнее, если использовать подоконник. Если к нему прикрепить широкую столешницу, она может стать идеальной рабочей зоной, барной стойкой или обеденным столом.Ведь поверхность подоконника всегда залита солнцем.

Под подоконником можно организовать дополнительный шкаф для хранения вещей или бытовой техники. Например, можно поставить соковыжималку, кофеварку, кухонный комбайн, блендер, мясорубку и другую массивную технику, которой вы не пользуетесь каждый день.




Кухни в Брежневке небольшие, их площадь всего 6-8 квадратных метров. м. Что можно улучшить в планировке такой кухни, как лучше отремонтировать, как обставить и осветить, знают специалисты по интерьеру.Если у вас есть такая кухня, вы можете почерпнуть идеи по ее лучшему обустройству в их рекомендациях.

Варианты перепланировки кухни в Брежневке

Задумываясь о перепланировке кухни, следует знать, что нельзя снести несущие стены и балки, нарушить вентиляционные проходы в несущей стене, увеличить кухню с помощью ванной или туалета, снять дверь. на кухне газовая плита. К сожалению, большинство стен в Брежневке несущие.Поэтому по строительным нормам и жилищному законодательству вариантов перепланировки немного. Перепланировка обойдется недешево, но кухня станет намного удобнее.

В некоторых случаях можно реализовать следующие варианты:

Радикальная перепланировка: объедините кухню с гостиной. Здесь не сбудется ваша фантазия, если стена между кухней и гостиной несущая и в квартире стоит газовая плита.Вы просто не получите разрешения контролирующих органов на такую ​​перепланировку.

Объедините кухню с гостиной с аркой в ​​стене. Если стена между гостиной и кухней несущая, разрушить ее можно только снизу, не касаясь балки, и сделать арку. Арку нужно будет укрепить, а это тонкая работа. Кухня визуально покажется просторнее, хотя площадь ее не увеличится. А вот сделать обеденный уголок в гостиной будет проще.

Сделайте в стене проем, разделяющий кухню и гостиную. В несущей стене можно устроить проем, переместить обеденный уголок в гостиную, а из кухни закрыть дверь в коридор. Но такая перепланировка требует разрешения.

Переместите перегородку между кухней и гостиной, чтобы сделать кухню больше. Этот вариант перепланировки потребует разрешения. Это допустимо в квартирах, расположенных не выше второго этажа, и под квартирой не должно быть других квартир.

Сделать нишу для холодильника в коридоре, разгружая кухню. Правда, для этого вам нужно будет сделать вход своей кухни в гостиную, а гостиная станет переходной.

Объедините кухню с лоджией. Такое бывает редко, если кухня имеет выход на лоджию. Вариант недешевый, и разрешения на перенос радиатора отопления на лоджию вы не получите.

Ремонт кухни-брежневки

Если перепланировка не допускается, есть смысл сделать капитальный ремонт на кухне.Например, замените распашные двери на раздвижные, и вы освободите дополнительное пространство. Раскрасьте кухню в светлые тона или в белый цвет, используя материалы разной фактуры, и тогда вы сможете добавить яркости интерьеру с помощью нескольких цветных предметов декора.

- Этаж. В Брежневке основание пола часто уже сгнило, линолеум пролился и протер. Во время ремонта следует убрать пол, удалить мусор и песок из пустот под ним и сделать новый пол.Есть возможность уложить керамзит и выровнять основание пола. Плитку или ламинат можно укладывать по диагонали или елочкой, чтобы кухня визуально казалась больше. Площадь небольшая, с рисунком фантазировать нет смысла.

- Водоснабжение. При замене труб имеет смысл установить фильтр для воды.

- Плита газовая. Учтите, что переносить можно только такую ​​газовую плиту, которая подсоединяется к трубам с помощью шланга.

- Освещение. При ремонте продумайте, какое будет освещение на кухне, чтобы потом не испортить стены электропроводкой. Одной люстры на кухне недостаточно, нужны дополнительные светильники в рабочей зоне.

- Стены . Выровнять наклонные стены в Брежневке сложно, иногда для этого нужно потерять заметную площадь. Поэтому имеет смысл не добиваться абсолютно ровных стен, а попытаться скрыть этот недостаток обоями с рисунком и ярко выраженной фактурой.Стены кухни можно выкрасить в светлые тона или отделать фотообоями с рисунком, который зрительно увеличит комнату. Фартук у плиты выложить плиткой. Если стену сложно выровнять, лучше использовать плитку небольшого размера.

- Окно. Если в квартире есть газ, подберите окна, которые легко проветривать.


Кухонная техника в Брежневке

Желательно встраивать всю технику в небольшую кухню, а размеры предметов должны быть небольшими.Если холодильник может выносить кухню в коридор или балкон, сделайте это. Хорошо использовать комбинированную технику, например, духовой шкаф, выполняющий функции микроволновой печи.



Какая гарнитура подходит к брежневке

Лучше всего подходит для небольшой кухонной гарнитуры, умещающейся вдоль одной стены. Но если семья немаленькая, то гарнитур, расположенный вдоль двух соседних стен, будет удобнее. Расположение гарнитура в виде буквы «П» возможно, если из кухни убрать обеденную зону.

Тогда вы можете поднять подоконник и использовать его как рабочий стол или барную стойку для перекуса. Чтобы кухня не казалась загроможденной, нельзя вешать шкафчики на одну стену или выбирать шкафчики узкие и высокие или двухэтажные. В шкафах удобно располагать ящики, ящики и полочки. У входа шкафы могут быть наклонными или закругленными, чтобы вход был более безопасным.

Обеденная зона на Брежневке

На такой кухне удобно поставить раскладной стол или повесить раскладной стол.Хороший вариант для небольшой семьи - барная стойка. Для большой семьи удобен раскладной столик. Если кухня совмещена с гостиной, то стол лучше выбрать круглой или овальной формы.

Стулья для Брежневки можно купить раскладные, либо поставить скамейку, под которой сделать ящик для хранения вещей, либо ужиться с табуретками.


Декор для маленькой кухни

Кухня будет казаться больше, если ее не заставлять и не увешивать украшениями.Достаточно повесить настенные часы или принт, поставить на подоконник живое растение или поставить вазу для цветов. Текстиля на маленькой кухне тоже должно быть не много. Хорошо повесить римские шторы. На стол можно положить салфетку.

Как видите, брежневку можно отремонтировать и обустроить так, чтобы небольшая площадь кухни не мешала удобству, а кухня выглядела симпатично.

Жилье

Быстрый переход от сельского населения к городскому в сочетании с разрушением во время войны потребовал титанических усилий, чтобы «построить его сейчас», и Советы именно это и сделали.СССР «построил сейчас» в большом количестве. Люди, которые жили в домиках или ветхих зданиях без электричества и воды в 1940-х годах, в 1950-х годах переехали в квартиры, разделяющие ванные комнаты и кухни с другими семьями.

В 1960-х годах эти же семьи переехали в свои новые частные квартиры. Столь удивительные темпы советского производства были достигнуты без ущерба для качества строительства, эстетики и хорошо спланированной застройки.

И наконец, Брежневки, названные в честь следующего лидера, Леонида Брежнева, представляли собой многоэтажные дома от 9 до 17 этажей.Качество строительства было немного лучше, но они были, по сути, увеличенной версией неудобного жилого пространства и превращали города в безликие однородные пространства. Хотя эти строительные традиции были отброшены Советским Союзом, похоже, что сегодняшние архитекторы, хотя и получили больше свободы, пока не готовы отказываться от бесхарактерного многоквартирного дома.

Также со времен правления Брежнева был другой тип домов, квартиры с так называемым «гостиничным» типом.В основном в этих домах было построено девять этажей, площадь квартир составила 12 или 18 квадратных метров. Затем эти квартиры были выделены гражданам в качестве временного жилья, но, как правило, оставались постоянными.

Все республики сконцентрировались на форсированных методах строительства; время в СССР был конкурентоспособным товаром. Украинская ССР сообщила о некоторых своих проектах подобного рода за 1968-1969 гг. В «Быстрое строительство жилых домов в Украинской ССР», опубликованном Научно-исследовательским институтом строительной индустрии, Киев, 1969.Этот отчет состоит из двух разделов: в первом рассказывается о строительстве Березняков № 18, крупнопанельном жилом доме в Киеве, а во втором сравнивается четыре квартирных проекта в Донецкой области. Все эти проекты были экспериментальными, но только в способах и организации возведения и отделки; Каждая квартира стандартного дизайна СССР.

Киевский жилой дом был девятиэтажным, дома Донецкой области - пятиэтажным. В общем, наземная часть девятиэтажного 144-квартирного дома была завершена за 45 рабочих дней или 60 календарных дней, что в четыре раза быстрее, чем в СССР, и в два раза быстрее, чем ранее рекорд того же строителя для этот тип квартиры.Монтаж конструкций перекрытия был выполнен за 18 рабочих дней, возведение кровли - за 4 дня, отделочные работы - за 23 дня. Для надземной части пятиэтажных зданий, одна с 60 квартирами заняла 64 рабочих дня, одна с 58 квартирами - 54 дня, одна с 45 квартирами - 50 дней и последняя с 120 квартирами - 45 рабочих дней.

Материалы для киевского дома типовые. Наружные стены выполнены из керамзитобетона толщиной 35 и 40 см, изготовленного из 20 стандартных размеров. Керамзит - это легкий керамзит, улучшающий теплоизоляционные свойства бетона.Наружные поверхности облицованы керамической плиткой. Внутренние несущие стены представляют собой пустотелые железобетонные панели шести типоразмеров. Полы из ребристых железобетонных панелей 6 стандартных размеров. Перегородки представляют собой рулонные гипсобетонные панели комнатного размера. Кровельные настилы отделаны трехслойной рулонной кровлей; кровельные водостоки внутренние. Плиты перекрытия квартир покрыты паркетом в жилых и спальных комнатах, винилом на кухне и в холлах, керамической плиткой в ​​ванных комнатах.

Доклад «Быстрое строительство многоквартирных домов в Украинской ССР» был интересным трактатом о том, как быстро можно возводить здания, когда каждый производственный объект сконцентрирован на отдельных проектах. Однако очевидно, что обычное строительство занимает гораздо больше времени. Одним из подтверждений этого вывода было огромное количество полузастроенных или возведенных, но недостроенных зданий в каждом из четырех крупнейших городов СССР: Москве, Ленинграде, Киеве и Ташкенте, а рядом с каждым из них стояли два или три неработающих башенных крана. .Задержки в строительстве в начале 1970-х были явно связаны с нехваткой панелей, изделий и арматуры с заводов, а также с нехваткой рабочей силы. Советская строительная отрасль явно подталкивалась, или подталкивала себя, несколько быстрее, чем она могла производить, в качестве своего рода modus operandi и стимула для роста.

«Брежневки» в обязательном порядке были оборудованы лифтом и мусоропроводом. Квартиры располагались в так называемых «карманах», в каждом из этих «кармашков» обычно было по две квартиры.Первоначальное название «Брежневок» было «Квартиры улучшенной планировки». Конечно, по сравнению с «хрущевками» эти квартиры действительно имели лучшую планировку, но если сравнивать их со «сталинкой», то лучше назвать их «деградировавшим вариантом». Размер кухни в квартире от семи до девяти квадратных метров, потолок намного ниже «Сталин», количество комнат может быть от одной до пяти. Общая площадь от 20 до 80 кв.

Непропорционально большое количество панелей имело шероховатую или рябую поверхность.Облицовка керамической плиткой была прекрасным первым шагом на пути к жизни стандартизированных фасадов, но после работы на заводе, в пути или на стройплощадке многие панели, возможно большинство, сломались или отсутствовали. Исправление на сайте было просто неудовлетворительным. В явном отчаянии многие стены были окрашены плиткой, что полностью свело на нет положительные эффекты материала, предположительно не требующего ухода.

Несколько заводов отлично справились с отделкой окраски распылением на заводе, но большая часть окраски на месте была неизменно плохой.Бумажные обои, обычная внутренняя поверхность тоже плохо нанесена. «Видимо, в полночь приехала финишная бригада, и света не было».

Качество - понятие относительное. Справедливый вывод, что если бы США строили с таким низким соотношением квалифицированных мастеров к миллионам квадратных футов жилья, как в СССР, то в США также было бы серьезное снижение качества. Восхищение успехами советского предприятия в области индустриализации строительства перед лицом огромных трудностей, тем не менее, должно сдерживаться трудными вопросами качества.

НОВОСТИ ПИСЬМО

Присоединяйтесь к списку рассылки GlobalSecurity.org


План трехкомнатной квартиры на Брежневке стр 55. Дома серии р55, планировки с габаритами. Особенности планировок квартир

Причины, по которым Вам необходимо обращаться к нам при согласовании перепланировки в доме серии П-55:

    1.У вас есть желание сделать все по закону, чтобы не попасть в сложную ситуацию с непоследовательной перепланировкой;

    2. Вам нужно продать недвижимость, документы не соответствуют фактическому состоянию недвижимости, и вы теряете денежные средства при продаже;

    3. Вам необходимо оформить ссуду под залог вашей недвижимости, но банк отказывает в связи с наличием незаконной перепланировки;

    4. Вам необходимо сдать недвижимость в аренду, фактическая планировка не соответствует имеющимся документам;

    5.Вы хотите быть уверены в отсутствии угрозы для жизни людей и строительных конструкций при выполнении ремонтных работ по намеченному вами плану;

    6. Вы получили штраф и приказ о необходимости согласования перепланировки или о необходимости вернуть объект в исходное состояние;

    7. Вы получаете жалобы от соседей и хотите отозвать жалобы.

Вы хотите сохранять спокойствие и не бояться штрафов и проверок в своем помещении.

Есть вопросы? Звоните или пишите, поможем решить вашу проблему.

2. Согласование выполненной ранее перепланировки. Этот вид согласования распространяется как на квартиры, так и на нежилые помещения в жилом доме (только если не затронут фасад дома). Подробнее о согласовании ранее завершенной перепланировки здесь:

3. Перепланировка / реконструкция, возможна согласование по типовому проекту. Данный вид договора включает дома типовой серии (панельные, блочные), разработанные автором проекта, ОАО «МНИИТЭП».В этом случае самая большая проблема людей, планирующих перепланировку, заключается в том, что необходимо строго руководствоваться этим проектом и при малейшем отклонении от него необходимо будет согласовать проект по проекту (п.1 данного перечня). ).

4. Перепланировка, не требующая согласования и изменения поэтажных планов БТИ. К таким работам относятся: поклейка обоев, замена напольного покрытия на аналогичный, замена окон, замена сантехники (без перестановки), перестановка посудомоечной или стиральной машины, замена межкомнатных дверей.

Какие специалисты компании займутся обработкой ваших документов?

  • Начальник отдела согласования
  • Аттестационный специалист с опытом работы в этой области не менее 3 лет (назначен на ваше предприятие)
  • Инженер по обследованию зданий и сооружений (для выполнения Технического заключения)
  • Инженер-проектировщик разрабатывает проект перепланировки
  • Главный инженер
  • Бухгалтер
  • Секретариат

Изначально серия Р-55 разрабатывалась как звукоизолированный дом с возможностью установки вблизи шумных транспортных магистралей.Отсюда оригинальность планировочного решения и наличие многокомнатных квартир. Суть шумозащиты в том, что нежилые помещения и максимум одна жилая комната многокомнатной квартиры выходят на шумную трассу.

Основная задача заключалась в том, чтобы городской шум не проникал в комнаты квартир и не влиял на сложившийся там микроклимат. Серия P-55 также была направлена ​​на предотвращение проникновения городского шума во дворы. Это достигается установкой секций домов по разомкнутому кругу.

Дома этой серии скорее относятся к поздним брежневским домам, хотя они были построены уже в восьмидесятые и девяностые годы, а некоторые дома были построены даже в двухтысячных.

Расположение в Москве и Московской области

В Москве дома построены в следующих районах: Очаково, Южное Бутово, Ховрино, Перерва, Новокосино, Новогиреево, Вешняки, Кунцево, Строгино, Отрадное, Замоскворечье, Камоскворечье, Раменки, Раменки. Хорошево-Мневники, Текстильщики, Царицыно, Зеленоград и другие.

В Московской области построены в городах: Одинцово, Реутов, Королев, Электроугли, Электросталь, Железнодорожный, поселок Ерино.

Площадь квартир

Детальная характеристика

Количество секций (подъездов) 2 и более
Этажность 9, 12, 14. Первый этаж может быть как жилым, так и нежилым
Высота потолка 2.64
Лифты два пассажирских 400 кг
Балконы Кроме первого этажа, застекленные лоджии и эркеры во всех квартирах
Количество квартир на этаже 4
Годы постройки с 1978 по 2002
Перспектива сноса Сносу не подлежат, капитального ремонта не требуют.
Ванные комнаты Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестница обыкновенная, без общего противопожарного балкона
Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Вентиляция Естественная вытяжка в сантехническом помещении (ванной) и на кухне
Стены и облицовка Наружные стены: Наружные стены из керамзитобетона с повышенной шумозащитой. Толщина стены 34 см. Внутренние несущие стены - железобетонные панели, толщиной 14 и 18 см.Перегородки комнат и санузлов - гипсобетон толщиной 8 см. Перекрытия - пустые железобетонные плиты толщиной 14 см.

Несущие стены - внутренние межквартирные и внутренние продольные и поперечные

Без облицовки. Цвета: белый, бежевый, оранжевый, розовый, коричневый, желтый, синий, морская волна.

Тип крыши Тип крыши: плоская; покрытие - рулон. технические подполья и чердак для размещения инженерных коммуникаций
Достоинства хорошая шумоизоляция, большая ванная и туалет
недостатки относительно узкие пенальные помещения, ограниченная возможность перепланировки, сложная механическая обработка керамзитобетонных панелей
Производитель МПСМ (в составе Корпорации Главстрой)
Конструкторы МНИИТЭП

Макет

Прочные дома с хорошей шумоизоляцией, большими ванными комнатами и туалетами; Из недостатков можно отметить относительно узкие пеналы, ограниченную возможность перепланировки квартир.

Обсуждение домов этой серии на форуме:

  • Производитель: МПСМ (входит в Корпорацию Главстрой)
  • Конструкторы: МНИИТЭП
  • Санузлы: в стандартном исполнении - раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
  • Лестницы: обычные, без общего противопожарного балкона
  • Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
  • Вентиляция: естественная вытяжка в сантехнике (ванной) и на кухне
  • Наружные стены: Наружные стены из пенопласт глиняный бетон с повышенной шумозащитой.Толщина стены 34 см. Внутренние несущие стены - железобетонные панели толщиной 14 и 18 см. Перегородки комнат и санузлов - гипсобетон толщиной 8 см. Перекрытия - бесполотные железобетонные плиты толщиной 14 см.
  • Несущие стены: Внутренние межквартирные и внутренние продольные и поперечные.
  • Тип кровли: плоская; покрытие - рулон. технические подполья и чердак для размещения инженерных коммуникаций
  • Количество секций (подъездов): 2 и более
  • Этажность: 12-16.Первый этаж может быть как жилым, так и нежилым.
  • Высота потолков: 2,64 метра
  • Лифты: пассажирские 400 кг, два грузопассажирских по 630 кг.
  • Балконы: Кроме первого этажа, застекленные лоджии и эркеры во всех квартирах
  • Количество квартир на этаже: 4
  • Годы постройки: с 1997 по 2000 год

Достоинства и недостатки серии

  • Достоинства: хорошая звукоизоляция, большая ванная и туалет, грузопассажирские лифты, просторные балконы
  • Недостатки: относительно узкие помещения, пеналы, ограниченная перепланировка, сложная механическая обработка керамзитобетона панели

Планировочное решение: панельных звукоизоляционных блочных домов с 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами.Возможны различные варианты размещения квартир в секции.
Этажность: от 12 до 16.
Высота жилых помещений: 2,64м.
Технические постройки: техническое подполье для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: два пассажирских грузоподъемностью 400кг.
Конструкция здания: наружные стены - керамзитобетон (340мм). Внутренний - железобетонный (140 и 180 мм).Перегородки - 80мм. Потолки - железобетонные (140мм).
Отопление: центральное, водяное.
Вентиляция: естественная вытяжка через вентиляционные установки в ванной и туалете.
Водоснабжение: холодная и горячая вода из городской сети, возможно АГВ.
Вывоз мусора: мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Фото и схема


РЕМОНТ И ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОДНОКОМНАТНЫХ КВАРТИР В ДОМЕ СЕРИИ П-55М

Плюс планировка 1 комнатных квартир в домах п-55м - это просторный коридор, в котором можно обустроить гардеробную или кладовую и одновременно расширить санузел.Также очень удобно увеличивать спальню, сняв дизайнерскую перегородку и установив еще одну.


РЕМОНТ И ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДВУХКОМНАТНЫХ КВАРТИР В ДОМЕ СЕРИИ П-55М

Площадь и планировка коридора в 2-комнатных квартирах р-55 допускают перепланировку, в результате чего прилегающая к нему спальня и ванная и туалет станут просторнее. Можно сделать дополнительные входы в спальни, укрепив проемы.


РЕМОНТ И ПРОЕКТИРОВАНИЕ ТРЕХКОМНАТНЫХ КВАРТИР В ДОМЕ СЕРИИ П-55М

Изменение геометрии и площади одного из санузлов (без ванны) в 3-х комнатных квартирах домов этой серии позволит установить в нем душевую кабину. На первом фото представлена ​​планировка, в которой возведена дополнительная перегородка и колонны, что позволило создать две комнаты вместо одной. Спальня оборудована гардеробной, при этом выход на лоджию не пострадали, хотя возможны работы по расширению спальни за счет лоджии.




РЕМОНТ И ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНЫХ КВАРТИР В ДОМЕ СЕРИИ П-55М

Любителям просторных квартир понравится вариант перепланировки 4-х комнатной квартиры в доме п-55м, представленный на фото. Здесь гостиная была увеличена за счет переноса перегородки с проемом, между кухней и гостиной сделали дополнительный проем. Изменение площади и геометрии унитаза дало возможность установить душевую кабину.

Проект типовых панельных многоэтажек П-55 был разработан в семидесятых годах, основной задачей проектировщиков было создание комфортного жилья, характеристики которого соответствовали бы условиям современного мегаполиса. Конструкция жилого дома предполагает повышенную шумоизоляцию жилых помещений, поэтому такие дома можно строить даже рядом с загруженными транспортными артериями. Проект разрабатывал Московский научно-исследовательский институт типологии и экспериментального проектирования, а непосредственное строительство вел девелопер МПСМ, впоследствии вошедший в структуру Главстроя.

Первый дом по проекту П-55 был построен в 1978 году, технологические решения оказались очень эффективными, а строительство по проекту П-55 велось до 2002 года. Однако, несмотря на это, дома этой серии относятся к категории «брежневок», что обусловлено конструктивными особенностями здания. Дома возводились во многих районах массовой застройки Москвы и ряда городов Подмосковья.






Внешний вид и особенности конструкции

Внешне дома серии П-55 представляют собой серию блочных секций (из двух подъездов) в 9, 12 или 14 этажей.Большинство жилых помещений расположено с внутренней (дворовой) стороны, что, наряду с конструктивными особенностями стен, обеспечивает жильцам акустический комфорт. Ж / б плиты облицовкой не облицовывали, наносили краску следующих цветов: белый, бежевый, оранжевый, розовый, коричневый, желтый, синий, морская волна.

В каждом подъезде сразу два пассажирских лифта, на каждой лестнице есть люк для мусоропровода. Над верхним жилым этажом расположено чердачное помещение, в котором расположены инженерные коммуникации, конструкция завершается эксплуатируемой плоской кровлей с рулонным покрытием и внутренним водостоком.

Особенности планировок квартир

В проекте предусмотрены квартиры с изолированными комнатами, в каждой квартире есть застекленный балкон-лоджия (кроме квартир на первых этажах), а также отдельный санузел, на кухнях установлены электроплиты. Естественная вентиляция помещений обеспечивается вытяжными отверстиями, расположенными на кухне и в ванных комнатах. В домах серии П-55 представлены однокомнатные (36-39м2), двухкомнатные (50-52м2), трехкомнатные (70-71) и четырехкомнатные (84-85м2) квартиры.

Наружные стены выполнены из керамзитобетонных плит и имеют толщину 34 см, толщина межкомнатных и межкомнатных перегородок от 14 до 18 см, толщина гипсобетонных перегородок ванных комнат - 8 см.






Технические характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное название:
п55
Регионы строительства:

В Москве: Очаково, Южное Бутово, Митино, Ховрино, Перерва, Новокосино, Новогиреево, Вешняки, Кунцево, Тушино, Строгино, Отрадное, Замоскворечье, Раменки, Котленьогородын, Цзеленовоградицкий, Академичьегородицкий, Академичоградский, Городской городск.

В Московской области: Мытищи, Одинцово, Реутов, Королев, Электроугли, Электросталь, Железнодорожный, село Ерино.

Строительная технология:
панель
По периоду строительства: Брежневки
Годы постройки: с 1978 по 2002
Перспектива сноса: Сносу не подлежат , капитальному ремонту не требуют
Количество секций / подъездов: из 2
Этажность: 9, 12, 14
Высота потолка:
2.64
Балконы / лоджии:
Кроме первого этажа, во всех квартирах застеклены лоджии и эркеры
Ванные:
раздельные, ванны: стандартные, длина 170 см
Лестницы:
обыкновенный, без общего противопожарного балкона
Мусоропровод:
с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты:
два пассажира, 400 кг
Количество квартир на этаже:
4
Площадь квартир:

Общая / гостиная / кухня

1-комнатная квартира: 36-39 / 20-21 / 8-9
2-комнатная квартира: 50-52 / 30-31 / 8-9
3-комнатная квартира: 70-71 / 40 -41 / 8-9
4-комнатная квартира: 84-85 / 55-57 / 8-9
Вентиляция:
вытяжка естественная в ванной и на кухне
Стены и облицовка:
Наружные стены: керамзитобетон с повышенной шумоизоляцией.Толщина стен 34 см
Внутренние несущие стены: железобетонных панелей толщиной 14 и 18 см
Перегородки комнат и санузлов: гипсобетон толщиной 8 см
Перекрытие: пустотных железобетонных плит 14 см толщина
Несущие стены: внутренние межкомнатные и межкомнатные продольные и поперечные
Без облицовки. Цвета: белый, бежевый, оранжевый, розовый, коричневый, желтый, синий, морская волна.
Тип крыши:
квартира; покрытие - рулонное, техническое подполье и чердак для прокладки инженерных коммуникаций
Производитель:
МПСМ (в составе Корпорации Главстрой)
Дизайнеры:
МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский институт типологии и экспериментального проектирования)
Преимущества:
хорошая шумоизоляция, большая ванная и туалет
Недостатки:
сравнительно узкие пенальные помещения, ограниченная возможность перепланировки, сложная механическая обработка керамзитобетонных панелей

фото примеров, советы, как сделать кухню удобнее и просторнее.Недостатки квартир с планировкой «Брежневка»

Брежневская планировка - особенности «брежневской» планировки необходимо учитывать при выборе квартиры в таком доме.

Чтобы случайно не ввести себя в заблуждение, рассмотрим основные характеристики домов типа «Брежневка» по внешнему виду, метражу и расположению комнат.

Планировка Брежнева: история «Брежневских» квартир

«хрущевок» очень хорошо подходили для быстрого и дешевого расселения советских граждан на отдельные квадратные метры, но время шло и требовались более современные решения.

В результате появилась целая серия зданий, известных в народе как «Брежневка».

Это название произошло от имени генерального секретаря Л.И. Брежнева, во время которого произошла масштабная застройка этой серии домов, хотя некоторые также были построены при Хрущеве и назывались «раннебрежневскими».

В целом период строительства зданий длился с 1964 по начало 1980-х годов, хотя это относится и к Москве, в регионах строительство некоторых планировок, относящихся к «Брежневке», продолжается и по сей день.Пик строительства пришелся на 70-80-е годы. В прошлом веке их строили из панелей, кирпича и реже из блоков.

Характеристики планировок дома «Брежневка»

«Брежневка» уступает т.н. «Новая» компоновка, но все же чуть лучше «хрущевки». Существует около сорока видов модификаций планировок построек этого типа. Изначально планировка предусматривала восемь и девять этажей, но есть и пятиэтажные варианты.

Планировка предусмотрена для квартир от 1-комнатной до 5-комнатной.

Большинство «брежневок» построено из панелей, но есть и кирпичные. Панельная «Брежневка» отличается от «хрущевки» наличием кухни чуть большего размера - 6,8 - 7,4 кв.м. и потолки высотой 2,7 метра (имеются в виду панели серии II-29, II-49, I-1605/9, II- 18/9, I-515 / 9м, I-515 / 9ш, 1-Лг-602, 1ЛГ504Д2, 1-ЛГ-606, 121, 1-ЛГ-600). В остальном у них такие же смежные комнаты и туалет с ванной, а также желоб между этажами и лифт.

Варианты кирпича, представленные серией 1-528КП-41, высотой 9 этажей. и 1-528КП-80 высотой 14 этажей. «Брежневки» в большинстве своем имеют 9-17 этажей, при этом, видимо, все стремления были ближе к космосу, в результате многие серии появились в виде одной-двух подъездных «башен».

Крыша у брежневских домов плоская, водосток обычно внутренний. Жилье в панельных домах имеет подоконники шириной до 30 см, а кирпичные - до 45 см.

Достоинства планировки брежневского дома

В серии И-528КП, И-600, И-528-КП-41, И-504, 121, И-528-КП-80) расположение квартир предусматривало наличие несущей стены. это было рядом с соседней квартирой.В результате повысилась звукоизоляция, то есть «хрущевки» по этому параметру уже сильно уступали.

Хотя мелочь, но гидроизоляция в ванной и широкие подоконники стали маленькими достоинствами «брежневки». Самыми комфортными для проживания, несомненно, являются кирпичные дома по шумо- и теплоизоляционным характеристикам.

Кроме того, часто предусмотрены отдельные туалеты и подсобные помещения, комнаты в основном отдельные

Я уже упоминал о планировках «башенного» типа «брежневок» - это вообще отдельные проекты того времени, поэтому у них есть ряд преимуществ - большие кухни - около 10 квадратных метров.и большие лоджии.

По сравнению с «хрущевками» лестницы шире, размещение комнат более удобное и просторное (в 2х комнатных окнах с двух сторон), с отдельным санузлом (не везде), постройки богатые по дизайну и внешнему виду (особенно позднее серия), под подоконником на кухне сохранился «холодильник», доставшийся от «хрущевок».

Недостатки квартир с планировкой «Брежневка»

Так как, в основном, строительный материал это были панели - внешние стены оказались тонкими, в результате чего зимой могло быть холодно, а летом жарко от солнца.

Однако это касается не всех вариантов панелей, например, серия II-29 (9-этажная) имеет хорошие тепло- и звукоизоляционные характеристики и имеет толстые внешние стены. В одной серии представлено пять различных планировок 2-х комнат. Плохо одно, «хрущевки» и «брежневки» постепенно устаревают и морально, и технически.

Покупать жилплощадь в таком строении нужно с мыслью, что через какое-то время вам придется «скидывать» на капитальный ремонт.Кстати, «оживить» жилой дом можно двумя способами - с ремонтом и капитальным ремонтом.

То есть реорганизация проводится без выселения жильцов и не предусматривает «капитальный» ремонт, а значит эффект намного ниже и не дольше, чем при капитальном ремонте.

Теперь вы знаете, что вас ждет, если вы живете или будете жить в «Брежневке», хотя эти события касаются любого дома.

В некоторых сериях «брежневок» кухни расположены неудобно - между внешней стеной и ванной.

Мусоропровод, о котором я обещал упомянуть отдельно, из-за отсутствия обучения его использованию часто забивается мусором, и это является источником запаха и крыс.

Кроме того, из-за многоэтажности лестничных пролетов мало людей ходят, и не редкость снимок, когда различные «отдыхающие» подростки, маргиналы и т. Д. Находят место, чтобы провести время на лестничных клетках.

Планировка квартиры типа «Брежневка»

Планировка в «брежневках» многогранна и зависит от определенной серии, а так как их около сорока, а возведено довольно много, то представим для рассмотрения только общие цифры и одну общую.

  • 1-комнатная "Брежневка" - 22 - 31кв.м.
  • 2-комнатная "Брежневка" - 42 - 45кв.м.
  • 3-комнатная "Брежневка" - 48 - 56кв.м.
  • 4-комнатная "Брежневка" - 68 - 72кв.м.

В пятиэтажных домах с раздельными санузлами (кроме однокомнатных) минимальная площадь комнат: в холле около 15 кв.м., в спальне до 10 кв.м., в детской. до 8 кв.м., на кухне около 6 кв.м.

1-комнатная "Брежневка" фото:


2-х комнатный вагон "Брежневка" (вариант 1) фото:


2-х комнатный вагон "Брежневка" (вариант 2) фото:



2-комнатная "Брежневка" угол фото:



3-комнатная "Брежневка" (вариант 1) фото:

4-комнатная "Брежневка" фото:


Мы рассмотрели основные характеристики планировки «брежневских» квартир и домов.Теперь вы имеете приблизительное представление о зданиях и жилых помещениях в них, построенных за долгий период строительства в СССР.

Этот макет, представленный во многих сериях, присутствует в любом городе России; жилища продолжают продаваться и покупаться по сей день. Возможно, кто-то, прочитавший эту статью, обзаведется собственным «Брежневым».

Брежневские квартиры широко известны в нашей стране. Практически в каждом большом городе есть как минимум несколько десятков домов, построенных по меркам того времени, которое приходилось на время правления известного политика... Всего по всему Советскому Союзу были построены тысячи домов - по тщательно проверенному и утвержденному чертежу инженеры от Владивостока до Калининграда и от Мурманска до Ташкента.

План типовой квартиры на Брежневке

Великая Отечественная война разрушила многие города, поэтому сразу в послевоенный период главной задачей было обеспечить людей хоть каким-то жильем. Люди соглашались даже на общежития и бараки. Проходит несколько лет, и каждый работающий хочет получить свое, отдельное жилье.Так появились стандартные пятиэтажки хрущевки - довольно тесные и не всегда хорошо спланированные квартиры, но свои. Изначально планировалось построить их на относительно короткий срок - 20-30 лет, исключительно для того, чтобы временно разместить людей, прежде чем для каждого из них можно было построить просторную и светлую квартиру. Увы, этому не суждено было сбыться.

Но еще через несколько лет люди захотели обзавестись не только своими, но и более просторными квартирами.Кроме того, увеличился приток людей из деревень, где условия жизни были намного хуже, чем в городах. Поэтому от строительства пятиэтажек сразу перешли на строительство 8-9 и даже 12-16-этажных домов.

Именно они получили название «Брежневка», так как их начали строить в середине 60-х годов прошлого века.
Официально Брежневкой называются только квартиры в домах, построенных во времена правления Леонида Ильича.Но на самом деле план здания, иногда немного видоизмененный, а иногда и неизменный, широко использовался до середины 90-х годов. И даже сегодня инженеры не забывают об этих разработках, часто применяя их в строительстве.

Особенности компоновки

Если хрущевки в большинстве случаев были крайне маленькими, то планировка брежневки была продумана намного лучше.

Появились не только 1,2 и 3-комнатные квартиры, но и 4-комнатные квартиры, предназначенные для многодетных семей.


пример планировки четырехкомнатной брежневки

Площадь жилья значительно увеличилась. Стандартными стали следующие размеры:

  • 1 комнатная квартира - 22-31 кв. М;
  • 2-комнатная квартира - 42-45 кв. М;
  • 3-комнатная квартира - 48-56 кв. М;
  • 4 комнатная квартира - 58-70 кв. М.

Изменился и внешний вид самих построек. Как уже было сказано выше, они выросли с 5 этажей до 9 и даже до 16 - это позволило заселить большое количество людей с минимальными затратами.

Высокие дома были оборудованы мусоропроводами и лифтами, что сделало жизнь жителей более приятной и комфортной.


пример планировки двухкомнатной брежневки

Серьезным плюсом можно назвать такую ​​особенность планировки, как наличие большого количества изолированных комнат. То есть помещения, в которых не предусмотрена возможность прохода.
Таким образом, можно с уверенностью сказать, что брежневка определенно была улучшенной версией хрущевки.

Можно ли улучшить брежневку

Несмотря на все достоинства брежневки, многие устали от тех недостатков, которые не искоренены. И в первую очередь, это небольшая кухонная зона. Все-таки 6-7 квадратных метров - это не тот показатель, о котором мечтают многие хозяйки.

Поэтому часто даже люди, имеющие в своем распоряжении роскошную четырехкомнатную брежневку, всерьез задаются вопросом - а можно ли сделать ее еще лучше?

Практически всегда можно добиться большего.Но для этого нужно быть максимально осторожным и внимательным. В общем, лучше всего доверить работу специалистам. Да, за их услуги нужно платить. И много платите. Но они без труда составят план вашего дома, чтобы изучить его и составить оптимальный план работы, который гарантированно не нанесет вреда несущим конструкциям и не подвергнет риску вашу жизнь и жизнь ваших соседей.


простых небольших вариантов перепланировки кухни в брежневку, которые можно сделать своими руками

Дело в том, что практически все стены в панельной брежневке несущие.Поэтому трогать их во время ремонта не рекомендуется, но если все же придется, то делать это нужно максимально аккуратно. Более того, в некоторых случаях можно обойтись и без него. Итак, какие есть варианты?


пример дизайна интерьера кухни совмещенной с балконом

Если вы хотите визуально увеличить площадь кухни, но на кухне нет шкафов и балкона, а ваш не позволяет выкроить несколько лишних метров для прикрепления их на кухню можно сделать проем в стене, отделяющей кухню от комнаты.

Это очень удобно и функционально и в то же время позволяет сделать площадь обеих комнат визуально больше.

Иногда будет оправдано полностью снести стену между кухней и комнатой. В итоге получите. Освободилось довольно много места.

Осталось только качественно зонировать комнату и кухню, разделив их цветом или используемыми отделочными материалами.

Кухня остается кухней, гостиная остается гостиной, а на их границе может располагаться столовая - о такой роскоши владельцы 1-комнатной квартиры в большинстве случаев могут только мечтать.

Кстати, еще один случай, который может доставить неудобства обитателям брежневки, - это предельно малые размеры ванной комнаты. Да, санузел в большинстве брежневок отдельный. Но даже в 2-3-комнатных квартирах его площадь крайне мала. Иногда даже невозможно установить стиральную машину, что, конечно, не по душе обывателям.

Единственный способ исправить это, который позволит планировка 2-х комнатной брежневки, - это объединить санузел. Конечно, это может вызвать определенные трудности, особенно если в квартире проживает 3-4 человека.Но в результате вы получаете достаточно свободного места для установки необходимой техники, экономя место на кухне и в то же время делая жизнь комфортнее.


Пример совмещенного санузла

Иногда после объединения санузла оправдывается его полная перепланировка - унитаз и ванная меняются местами или раскладываются, чтобы максимально использовать имеющееся пространство.
В целом, критически подходя к дизайну квартиры, практически всегда можно сделать ее оптимальной и подходящей именно вам.Иногда оправдан снос или перенос встроенных шкафов, снос перегородок. Тогда из любого можно создать настоящее произведение искусства.

Рассмотрим вариантов перепланировки Брежневка, хрущевка и квартиры в доме серии П44Т. Умело, 2-комнатная жилая площадь легко может быть преобразована в 3-комнатную. Не забывайте, что все предстоящие действия нужно легализовать ... С этого важного момента и начнем.

Легализация


Легализовать проект до начала работ проще, чем после них получить все разрешения на уже внесенные изменения.В результате все нововведения должны быть отражены в техническом паспорте.

В противном случае недвижимость нельзя будет законно продать, подарить, возникнут сложности даже с передачей имущества по наследству.

Для оформления разрешения на перепланировку жилой площади в администрации потребуется следующих документов :

  • Заявление о желании реализовать новый проект планировки внутреннего пространства квартиры.
  • Документ о праве собственности.
  • Проект предстоящих изменений лицензированной организацией.
  • Технический паспорт вашего объекта недвижимости (если его нет на руках, он должен быть в БТИ).
  • Заключение органа местного самоуправления, охраняющего памятники истории, архитектуры и культуры, о допустимости проведения кардинальных ремонтных работ.

Через 45 дней вы получаете разрешение администрации. Вы можете разрушать стены и создавать новые.

Когда все будет готово обратиться в БТИ с просьбой провести инвентаризацию помещения. Инспектор, произведя замеры и проверив их, подписывает акт.

Через 10 дней вам выдадут новые документы. Администрация должна принять заказ на сохранение помещения в новом виде. В БТИ вносят поправки в технический паспорт. Далее оформляется кадастровый паспорт. Вы получите его, скорее всего, через месяц.

Относим все документы в Управление государственной регистрации, кадастра и картографии. Там они регистрируются и выдают новый титул на квартиру.

Дорого по времени, но учтите, способ легализации уже сделанного ремонта еще сложнее и дольше.

Варианты перепланировки


  • Майка - квартира, комнаты в которой расположены друг напротив друга. Их окна выходят на противоположные стороны. Если одно из них примыкает к кухне, эти помещения можно объединить в одно - получится просторная кухня-студия.
  • Прицепы. Это то, что риелторы называют прогулками.Такую компоновку сложно назвать удобной. Для его улучшения можно убрать перегородки между комнатами и зонировать пространство без стен, сделать совмещенный санузел, уменьшить холл.
  • Трехкомнатная квартира. Если размеры гостиной позволяют, делаем из нее 2 небольшие комнаты, поставив между ними перегородку. В каждом должно быть окно. Между комнатами можно сделать раздвижные двери, чтобы открывать их, когда, например, приходят гости. Увеличить пространство можно за счет утепленной лоджии, сняв перегородку.

Брежневка

В брежневке сложно что-либо поменять: стены в квартире несущие. Тем не менее, есть еще кое-что, что можно улучшить. Например, объединить кухню с комнатой или расширить кухню, при уменьшении коридора соединить ванную комнату с туалетом. Между кухней и комнатой можно сделать арку.

Не забывайте при составлении проекта о солидном возрасте брежневки: конструкция дома может не выдержать демонтажа стен.

Хрущевка

Типичная хрущевка - это маленькие комнаты, низкие потолки, маленькая ванная и узкий коридор.

Жить в таких условиях не комфортно, благо, изменить внутреннее пространство хрущевки не составит труда: внутри него перегородок - стены не несущие .

Если убрать стену, разделяющую комнату и кухню, появится 2 метра свободного пространства.

Объединив ванную комнату с туалетом, вы увеличите коридор.

Можно соединить комнаты и зонировать получившуюся студию с помощью гипсокартонных конструкций.

Дверной проем между коридором и комнатой расширен аркой.

Также можно увеличить коридор за счет одной из комнат, сдвинув разделяющую их стену глубже в комнату.

2х комнатная квартира в доме серии П 44Т

П44Т - дома из трехслойных панелей: слой бетона, слой утеплителя, слой бетона - облицованные кирпичом.Несущие стены внутри домов - железобетонные. Высота квартир 2,64 метра. «Двушка» в таком доме имеет площадь 55 квадратных метров.

Можно совместить ванну с унитазом , переставив сантехнику. Дверь в гостиную можно сдвинуть ближе к стене, а комнату увеличить за счет пространства утепленного балкона.

Поменяйте локацию внутренние стены, иначе вам, скорее всего, не разрешат их снимать: почти все они несущие. Компромисс - проделать в стенах отверстия. Более вероятно, что владельцы квартир, расположенных на верхних этажах, получат разрешение на изменение расположения стен:

Чем выше квартира, тем меньше нагрузка на несущие стены.

Но вряд ли владельцы помещений нижних этажей получат разрешение на изменение планировки. Но возводить новые стены не запрещено.

следовательно двухкомнатную квартиру можно переоборудовать в трехкомнатную ... Одно но: в новом помещении (например, в спальне) не будет окна, и вам нужно будет подумать, как оно будет вентилироваться и как сделать его освещение максимально приближенным к дневному свету в дневное время.

Полезное видео

Пример перепланировки двухкомнатной квартиры (P44):

Заключение

Разрешение на перепланировку или отказ от проведения каких-либо мероприятий по кардинальному изменению пространства квартиры - это не просто бюрократия. Если администрация отказалась, значит, реализация вашего проекта может быть опасна для вас и ваших соседей.

Основная проблема, возникающая при обустройстве интерьера кухонь в брежневских квартирах, - это небольшие размеры помещения, не позволяющие реализовать смелые дизайнерские замыслы.

Площадь кухни в таких домах всего 7 км. метров, что очень мало для создания действительно комфортных условий. Однако не стоит отчаиваться, поскольку достойное решение проблемы все же существует.

Если постараться, даже самая маленькая кухня превратится в идеальное место для ежедневных обедов и посиделок с семьей.

Смелые решения уместны на маленькой кухне.

Особенности дизайна кухни в брежневке

Чтобы интерьер такой кухни выглядел максимально гармонично, а сама комната была действительно комфортной и удобной для всех домочадцев, следует придерживаться некоторых правил.


Очень важно рационально использовать пространство в комнате.

Потолки в таких кухнях высокие, поэтому можно сделать двухуровневые потолки, используя для этого гипсокартон.Таким способом следует зонировать комнату и оборудовать ее точечным освещением, с помощью которого можно зрительно увеличить пространство.

Натяжной потолок добавляет глубины и света.

Натяжной зеркальный (глянцевый) потолок поможет сделать кухню просторнее и светлее. С его помощью можно надежно скрыть любые недостатки фундамента. Смотрится очень дорого и стильно.

Возможные варианты цвета потолка.

Очень важно использовать правильную цветовую гамму при создании интерьера кухни в брежневке.Лучшее решение - самые светлые оттенки при отделке потолка, стен и даже пола. Также в такое помещение лучше установить светлую мебель.


Светлые тона мебели и стен всегда можно дополнить яркими элементами.

Для отделки потолков можно также использовать такой экономичный вариант, как панели ПВХ. Они тоже должны быть легкими. Панели ПВХ

тоже могут быть разных цветов, но белый цвет универсален и аккуратно смотрится.

Для отделки стен можно использовать моющиеся обои - лучше, чтобы они были светлыми и однотонными.Крупный яркий орнамент визуально приближает предметы, поэтому такой вариант отделки стен в данном случае не подходит. При желании стены кухни можно просто покрасить в светлые тона - бежевый, белый, светло-серый, пастельный и так далее.

При отделке стен можно также использовать обои под покраску.

Для обустройства такой кухни следует выбрать Г-образную или линейную планировку интерьера.


Г-образная планировка позволяет эффективно использовать угол комнаты. Круглый стол на одной ножке сэкономит место.

Также подойдет прямоугольный планшет, который можно установить в углу или у стены.

Интересный вариант углового стола.

Весь текстиль должен быть полупрозрачным, легким и легким - особенно шторы или занавески.


Чем больше света в комнате, тем объемнее она выглядит.

Произвольно расположенные на стенах декоративные элементы отвлекут внимание от несовершенных габаритов кухни, сделают комнату уютнее и интереснее.

Можно повесить часы, картины, полочки с элементами декора.

Глянцевые или зеркальные вставки на фасады мебели также зрительно увеличат комнату и наполнят ее светом.


Глянцевые элементы хорошо отражают свет.

Нельзя использовать на брежневой кухне большие аксессуары, огромные вазы и букеты.


Также лучше не использовать большие цветочные горшки, потому что они будут блокировать свет из окна.

Если в помещении установлена ​​хорошая вытяжка, рекомендуется полностью снять двери, заменив их просторной аркой.


Для арки можно подобрать оригинальный наличник.

Также можно заменить обычную дверь на раздвижную конструкцию «Купе».


Раздвижные двери тоже бывают стеклянными.

Где разместить холодильник на брежневской кухне

Ни одна кухня не обходится без холодильника, который на ней является одной из основных бытовых приборов. Если помещение очень маленькое, можно отказаться от кухонного комбайна, СВЧ, мультиварки, но холодильник, в котором хранятся скоропортящиеся продукты, обязательно должен быть на нем.

Поскольку этот агрегат очень громоздкий и занимает довольно много места, следует тщательно продумать, где его лучше всего установить, чтобы он не нарушал гармонию интерьера.Вариантов может быть несколько.

Важно помнить, что производители не рекомендуют устанавливать холодильник рядом с плитой.

Corner - все массивные предметы дизайнеры советуют ставить у стены, по возможности, в углу. Это место идеально подойдет для холодильника. Чтобы сэкономить драгоценные квадратные метры, следует выбирать самую высокую и самую узкую модель холодильника.

Непосредственно над ней можно разместить несколько полок для хранения различной кухонной утвари.Таким образом, угол будет использован максимально эффективно.

Если кухонный гарнитур будет изготовлен на заказ, то над холодильником можно легко спроектировать дополнительный шкафчик.

У дверей - это тоже довольно популярное место. Оба варианта отлично подходят для установки холодильника. Чтобы между ней и гарнитуром не было зазоров, рекомендуется заказывать мебель для кухни-брежневки, изготовленную по индивидуальным параметрам. Тогда все предметы отлично впишутся в интерьер, и даже самая маленькая комната станет удобной и уютной.

Такая компоновка позволяет гарнитуре максимально использовать доступное место для хранения.

Под рабочую поверхность - если семья небольшая, еды много не нужно, то лучше всего приобрести небольшой холодильник, который беспрепятственно поместится под барную стойку, обеденный или рабочий стол. Как правило, высота такого агрегата составляет около 50 см. Скорее всего, морозильника в нем не будет, либо он будет маловат.


Морозильник можно разместить отдельно в другой комнате квартиры.

Вне кухни - если в самой комнате нет места для холодильника, эту проблему следует решать кардинально.Агрегат можно установить в коридоре или на балконе (если он накрыт). Также подойдут прихожая и кладовая - главное выбрать такое место, где холодильник точно никого не побеспокоит.


На балконе холодильник лучше поставить в место, где меньше солнечных лучей.

Где установить газовую колонку на брежневской кухне

Если кухня небольшая, то места для хранения в ней катастрофически не хватает. Газовая колонка - необходимое устройство, от которого нельзя отказываться.Однако есть несколько разных способов надежно спрятать его и сделать кухню просторнее.

Колонна не только громоздкая, но и имеет не очень эстетичный вид, поэтому было бы уместно спрятать ее за фасадами гарнитуры.

Перенос в коридор - такую ​​меру можно использовать только тогда, когда кухня действительно очень маленькая, а свободное место в ней необходимо для размещения других важных предметов.

Важно понимать, что перемещение колонны за пределы кухни возможно только при соблюдении определенных условий:

  • коридор должен быть просторным, расстояние между двумя его противоположными стенами должно быть не менее одного метра;
  • общий объем помещения, в которое выносится газовая колонка, должен быть не менее 7.5 кв. Метров, а высота потолков не менее 2,35 метра;
  • газовый водонагреватель можно устанавливать только на сплошную стену;
  • Помещение должно быть оборудовано вентиляционным каналом.

Вы можете подобрать размер шкафов под размер динамика, и тогда все вместе будет смотреться достаточно гармонично.

Перенести газовую колонку на кухню - решение спорное, но с такой задачей справиться можно. Агрегат можно установить в углу, где он будет наименее заметен и не будет мешать.

Однако следует понимать, что перемещение колонки на большое расстояние, даже в пределах кухни, уже является заменой бытового прибора, требующего прокладки новых газопроводов. Придется узаконить этот процесс, потратив на это много времени.

Угол, где расположена колонна, также лучше прикрыть фасадом.

Установка колонки в шкаф - самый оптимальный способ замаскировать газовую колонку. Однако это не всегда законно, так как в некоторых городах запрещено прятать газовый водонагреватель за посторонними конструкциями.

Перед тем, как начать этот процесс, следует проконсультироваться со специалистами. Если у такого агрегата открытая газовая камера, то лучше замаскировать ее фальш-шкафом, у которого нет верха и низа. Если газовая камера закрыта, то шкаф может быть настоящим. Газовый водонагреватель следует устанавливать на одном уровне с настенными пьедесталами.


Таким образом, можно разместить только колонку без открытой газовой камеры.

Оформление кухни-гостиной в брежневке

Объединение кухни с гостиной в небольшой брежневке - решение хорошее, однако к такой задаче стоит отнестись серьезно.Чтобы получить органичный интерьер и уютную атмосферу, нужно использовать некоторые дизайнерские приемы.


В случае совмещения кухни и гостиной необходимо установить очень мощную вытяжку.

Зонирование пространства - сделать это можно несколькими способами. Одно из решений - установка барной стойки, которая разделит рабочую и жилую зоны кухни. К тому же он может полностью заменить обеденный стол, служить столешницей для расстановки кухонной утвари, быть просто местом отдыха и служить по прямому назначению.

Этот дизайнерский элемент также станет настоящим украшением интерьера кухни-гостиной. Внизу под барной стойкой можно разместить бытовую технику, либо оборудовать шкаф для хранения посуды.

Вам нужно будет выбрать стулья, подходящие по высоте и удобству барной стойки.

Организация освещения - лучше всего для этого использовать точечные светильники, расположенные по периметру комнаты, а также под шкафами, полками и тумбами рабочей зоны. Чтобы выделить зону гостиной, рекомендуется установить красивую люстру в ее центре, прямо над обеденным столом.

Точечные светильники можно спрятать в карнизе вокруг кухни.

Отделка поверхности - для отделки разных зон кухни-гостиной в брежневке следует использовать разные материалы ... Например, можно выбрать ламинат в качестве напольного покрытия для зоны гостиной, а пол в рабочей зоне оборудовать плитка или керамогранит.


Будет лучше, если решение полов в кухне и гостиной будет перекрывать друг друга по цвету.

То же касается и стен - в обеих зонах они могут отличаться по цвету и фактуре.Важно, чтобы выбранные отделочные материалы гармонировали между собой, создавая единый интерьерный ансамбль.


Линия перехода от одного материала к другому на полу не обязательно должна быть прямой, можно также по диагонали, как в этом случае. Остров

- такая конструкция станет отличным разделителем рабочей и жилой зон в кухне-гостиной. Его можно сделать как широкую барную стойку, так и как большую рабочую поверхность ... Таким разделителем вполне может стать обычный обеденный стол.


При проектировании кухонного острова важно учитывать габаритные размеры кухни.

Мебель - вы можете разделить комнату на зоны с помощью мебели, расставленной в определенном порядке. Чаще всего для этого используют диван. Вместо этого можно установить высокий шкаф-купе, открытые стеллажи, шкаф-купе.


Лучше, если диван будет из материалов, плохо впитывающих запахи.

Объединение маленькой кухни и гостиной видео

Какие приемы помогут сделать брежневскую кухню просторнее

Чтобы визуально увеличить кухню-брежневку, важно правильно использовать линии, цвета, свет.Есть и другие уловки, которые помогут вам достичь цели.

Обилие света всегда положительно сказывается на восприятии размеров комнаты.

Не перегружайте маленькую комнату разнообразным декором: витиеватыми фасадами, лепниной, сложными узорами. Лучше всего придерживаться принципов лаконичности и строгости.


Эту кухню легче содержать в чистоте.

На такой кухне нет места большим картинам в массивных рамах, тяжелым напольным вазам и цветочным горшкам, многочисленным семейным фотографиям на стенах.Перегруженная такими вещами кухня будет выглядеть как стартовая лавка.


Декор соответствующий, но в небольших количествах.

Чтобы помещение не выглядело слишком холодным и негостеприимным, разрешается часть посуды оставлять на виду, красиво разместив на открытых полках.

Здесь тоже важно не переборщить: посуда должна гармонировать с другими элементами.

Рейлинги и высокие шкафы с множеством отделений для хранения кухонной утвари.


Сейчас на рынке представлены всевозможные конструкции, позволяющие сэкономить место на маленькой кухне.

Кухня-брежневка реальные фото











Квартиры - «Брежневка» - так называемое жилье из старого фонда, которое широко распространено в нашей стране. В каждом городе сохранились десятки домов той эпохи. Такие квартиры по-прежнему востребованы. Собираясь купить или продать дом на вторичном рынке, необходимо знать, что отличает типичные дома прошлого века.

Особенности здания

Нетрудно догадаться, откуда произошло это название домов. В годы правления небезызвестного партийного лидера Леонида Брежнева произошло масштабное освоение территорий от Владивостока до Калининграда. «Брежневки» пришли на смену тесным «хрущевкам», не всегда имевшим удачную планировку. На новом этапе строительства архитекторы отказались от 5 этажей и начали возводить новые дома высотой 8-9 и 12-16 этажей. Это решение было связано с быстрым ростом населения в городах, оно позволило с минимальными усилиями переселить больше советских семей.

Пик строительства пришелся на 70-80-е годы прошлого века. Новые дома создавались в основном из железобетонных плит, что позволило ускорить процесс их строительства и улучшить звукоизоляцию. Несмотря на достоинства этого решения, в результате в квартирах стало холоднее. Была и альтернатива - кирпич, поэтому некоторые серии домов строили без плит. Высота кирпичных «брежневок», как правило, достигала 16 этажей.Такие постройки возводились в виде одно- или двухподъездных построек.

На Брежневской лестнице 3-4 квартиры. Впервые в таких домах появились лифты и мусоропроводы на подъездах. Еще одним преимуществом панельных домов является наличие двух лифтов - пассажирского и грузового, при этом их механизмы находятся под крышей, а лестница и мусоропровод максимально удалены от квартир, что значительно снижает слышимость.

Описание квартиры

В домах того периода впервые появились не только более комфортабельные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, но и просторные четырехкомнатные квартиры. Такое жилье предназначалось для многодетных семей. Жилая площадь квартиры значительно увеличилась, а планировка стала удобнее.

Существует около 40 типов типовых планировок квартир, их типовые размеры следующие:

  • однокомнатная квартира - 27-34 кв.м;
  • двухкомнатная квартира - 38-47 кв. М;
  • трехкомнатная квартира - 49-65 кв. М;
  • четырехкомнатная квартира - 58-76 кв. М.

По площади двухкомнатная «Брежневка» примерно равна трехкомнатной «хрущевке», но метраж кухонь и прихожих остался прежним. Часто окна располагаются на параллельных стенах здания, то есть с одной стороны выходят во двор, а с другой - на оживленную улицу.В узком коридоре есть место для встроенного шкафа, а также в квартире есть антресоли и кладовые.

В некоторых планировках под подоконником на кухне предусмотрен так называемый зимний холодильник. Во многих типовых домах стены стали тоньше, и от этого в квартирах зимой холодно, а летом жарко. Конечно, «брежневки» уступают квартирам с новой улучшенной планировкой, но все же они - лучший вариант, чем «хрущевки».

Варианты размера

Если площадь коридора и кухни увеличилась незначительно, то улучшение комфортности комнат налицо.

Жилая площадь в трехкомнатной квартире примерно такая же:

  • кухня - 5-7 кв. М;
  • спальня - до 10 кв. М;
  • детская - около 8 кв. М;
  • жилая - 15-17 кв. М.

Планировка и размеры комнат зависят от серии дома. Высота потолков по сравнению с «хрущевками» увеличилась с 2,5 м до 2,7 м.Архитекторы постарались отказаться от неизолированных проходных комнат, оставив совмещенные санузлы только в однокомнатных квартирах ... Эти улучшения значительно облегчили жизнь и улучшили ее качество. К сожалению, в туалете и ванне по-прежнему очень тесно.

Дизайнерские идеи

Пожалуй, каждый хозяин мечтает об улучшении «брежневки». Как правило, многие жильцы жалуются, в первую очередь, на небольшую кухню и невозможность устроить в коридоре вместительную систему хранения вещей.

Любые работы по перепланировке и ремонту квартиры необходимо доверить профессионалам, так как им не составит труда изучить план квартиры, провести детальный анализ, выбрать подходящие варианты ремонта, согласовать все работы по перепланировке с вышестоящими инстанциями.

Возраст постройки, износ инженерных систем, расположение стен и окон также влияет на возможность переделки «брежневки». Как правило, все стены квартиры несущие, поэтому возможность перепланировки в большинстве случаев очень ограничена, но это не значит, что это невозможно.Даже 30 кв. М можно создать стильный и современный интерьер.

  • Если конфигурация квартиры позволяет, можно снести стену между кухней и гостиной, тем самым высвободив довольно много свободного места для обустройства современной квартиры-студии.

Зонировать комнату можно с помощью цвета, стилистических акцентов, правильного подбора мебели и штор и других приемов.

  • Балкон лучше пристроить к жилой зоне.Если правильно провести комплексные работы по согласованию перепланировок, перепланировки, утепления лоджии, получится увеличить жилую площадь на несколько квадратных метров. Однако такой ремонт будет стоить недешево: демонтаж стены, усиление, остекление, перенос отопления и утепления потребуют больших финансовых затрат. Будьте готовы к этому.

  • Кухня может быть увеличена несколькими способами, например, ее можно объединить с балконом или, если балкона нет или она находится в другой комнате, с соседней комнатой.Как уже было сказано выше, почти все стены квартиры несущие, поэтому их нельзя сносить, но можно договориться с БТИ о сооружении дополнительного проема в стене. Такая арка будет очень удобной, добавит в атмосферу света и воздуха и сделает обе комнаты визуально больше.

Этот вариант возможен только для тех квартир, в которых электрическая плита .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *