Дизайн лоджии в панельном доме: Идеи для балкона в типовом панельном доме

Содержание

Идеи для балкона в типовом панельном доме —

54 фото отделки лоджии. Идеи для вдохновения

Небольшое помещение можно грамотно обустроить и увеличить таким способом полезную площадь квартиры. Дизайну лоджии предшествует тщательное утепление. В этой статье на фото представлена подборка идей для отделки.

Кофейный столик и плетеные кресла на балконе 3 кв. м. Легкая тюль придает уюта и не утяжеляет пространство. Мягкий ковер позволяет разуться, сидя в кресле и при этом не замерзнуть на кафельному полу.

Ремонт маленького балкона. Стены обшиты ГКЛВ, верхний слой отделки – обои под покраску. Для обустройства выбрана компактная тумба и небольшой стеклянный стол, которые не занимают много места.

Восточный стиль в дизайне. Секрет данного стиля состоит из мелочей: теплая гамма в отделке, текстильная мебель, мягкое освещение, марокканские светильники. Здесь можно оборудовать кальянную комнату. Наличие радиатора позволяет эксплуатировать место для отдыха круглый год.

Мебель для лоджии

Для возможности трансформации пространства, лучше приобрести раскладные модели мебели;
Вместо кровати, которая займет всю площадь, для зоны отдыха можно использовать гамак. При необходимости его конструкцию демонтируют, освобождая помещение.
Если лоджия небольшая, следует использовать компактные предметы при оформлении интерьера комнаты. Например, для хранения используют открытые полки – такие конструкции смотрятся легко, при этом помогают грамотно организовать пространство.

Зона отдыха с гамаком и подушками позволяет задействовать сразу несколько уровней в одном пространстве. В такой комнате может собраться компания из 4-6 человек за приятной беседой.

Открытые полки выполняют не только функциональную роль, но и декоративную – служат цветовым акцентом в данном интерьере.

Роль освещения

Дополнительные источники света позволяют полноценно использовать пространство в течение суток.

Лучше продумать несколько сценариев освещения, так у вас будет возможность задействовать все приборы сразу или только часть из них.

При помощи системы освещения создана атмосфера для отдыха в вечернее время. Также на балконе имеется более мощный источник света. Конструкция жалюзи на окнах позволяет регулировать поток света в дневное время по желанию.

Подборка идей для дизайна

Рассмотрим фотографии, на которых представлены идеи дизайна интерьера.

1. Помещения площадью 3 кв. м

Для обшивки стен помещения выбраны ПВХ-панели. Данный способ относится к наиболее практичным, не требует больших затрат финансов и времени для монтажа. Текстуру панелей отлично дополняют оконные рамы ПВХ, поверхность которых имитирует дерево.

Зона отдыха на балконе площадью 3 кв. м. В качестве основы применили пастельную гамму оттенков, дополнив интерьер активными цветами за счет предметов декора, мебели, источников света. Панно с перспективой города вписывается в общую идею стиля и создает атмосферу улицы в Париже.

Шкаф, спроектирован специально для экономии места и поддержании порядка – при панорамном остеклении территория просматривается с улицы, если нет тонировки. Гладильная доска не мешает проходу в квартиру. Материал для мебели – крашеные элементы из ДСП. Стены облицованы черной керамической плиткой по форме кирпича.

Дизайн балкона площадью 3 кв. м в черно-белой гамме. Стулья, кофейный столик, ковер, подушки, посуда и предметы декора – все выдержано в одном стиле.

Современный интерьер. Отделка натуральными материалами – дерево, декоративная штукатурка, текстиль.

Декоративная штукатурка в оформлении кальянной комнаты (3 кв. м).

2. Лоджия – продолжение квартиры

Два помещения объединены в одно. В балконную часть вынесен туалетный столик с пуфом и встроенный шкаф.

Лоджия продолжает идею дизайна гостиной. За раздвижной системой из стекла жильцы читают книги, не отвлекаясь на посторонние звуки в квартире. Если открыть перегородку, можно увеличить тем самым площадь комнаты.

Стиль кантри в интерьере рабочей зоны.

3. Кухня

Далеко не всем необходима кухня, которая занимает много места. В пространстве утепленного балкона можно сделать кухню с компактным гарнитуром, обеденной зоной, варочной поверхностью домино, кофемашиной или микроволновкой.

Мини-гарнитур на балконе в квартире-студии с мойкой и варочной поверхностью домино.

Подоконная часть выполняет роль барной стойки. Отделочные материалы: керамическая плитка, линолеум.

4. Детская

Творческий уголок для занятий ребенка.

Лоджия объединена с примыкающей к ней детской.

5. Кабинет

Интерьер в стиле кантри с рабочим местом.

Декоративный камень, обои под покраску и молдинги использованы в дизайне кабинета. Подсветка эффектно выявляет фактуру материала.

Мебель для обустройства кабинета лучше заказать в мастерской по индивидуальным размерам. Таким образом, интерьер комнаты получится по максимуму удобным для дальнейшей эксплуатации.

Визуализация домашнего офиса в современном стиле на лоджии с панорамным остеклением.

Уютное место для работы за компьютером.

6. Пространство для отдыха

Несмотря на небольшую площадь, комната для отдыха позволяет уединиться от общего пространства квартиры.

Кресло-качеля в дизайне помещения.

Мини-гостиная с диваном.

Современный стиль интерьера.

Место для отдыха в маленьком помещении. Основание используют для хранения различных предметов.

7. Зеленый уголок

На лоджии растениям будет комфортно, здесь они не будут испытывать недостаток в естественном свете.

Этажерка для цветов на балконной оранжерее.

Зона отдыха и зимний сад.

Для расстановки цветов монтируют открытые полки, создают специальные этажерки или стеллажи.

8. Терраса

Терраса на балконе. Плетеная мебель, бамбуковые шторы и комнатные цветы. Парапет обшит деревянной вагонкой. Кирпичные стены дома выкрашены в белый цвет.

Натуральные материалы мебели, уличный фонарь и декоративный камень в отделке стен – все это формирует атмосферу летней террасы даже в зимние холода.

9. Гардеробная комната

Данный способ хранения вещей позволяет освободить место в квартире.

Типовые размеры лоджии и балкона в панельном доме

Все уже привыкли к тому, что балкон и лоджия являются прекрасным дополнением к жилой площади. На что же влияют размеры балкона в панельном доме, относится ли он официально к жилой площади квартиры, и кто обязан выполнять ремонт балконов и лоджий – ряд вопросов, часто возникающий у владельцев квартир при выполнении работ с приквартирным пространством.

Отличия между лоджией и балконом

Плита лоджии — продолжение пола комнаты, а три стороны закрыты капитальными стенами

Лоджия в качестве основания имеет плиту, которая является продолжением пола комнаты, и три стены, являющиеся продолжением стен дома. Верхняя несущая плита служит крышей лоджии, парапет выполнен из бетонной плиты.

У лоджии три стороны закрыты капитальными плитами, и только фасадная часть открыта. Она может выдерживать значительные весовые нагрузки. Если на лоджию провести центральное отопление (для этого необходимо получить разрешение от местных властей), она будет считаться жилой площадью.

Балкон крепится на консолях и имеет всего одну общую стену со зданием

При строительстве лоджии применяют пустотелые плиты перекрытий размером 1200х5800 мм. Длины плиты 5,8 м вполне хватает на постройку лоджий для двух квартир — протяжением по 2900 мм каждая.

Балкон выступает за несущую стену здания, чаще всего крепится на консолях, имеет одну общую стену со зданием, три стороны открыты. Если даже на нем нет парапета, но есть площадка в виде выступающей плиты, такое строение также считается балконом.

На балкон проводить центральное отопление не разрешается, он не выдерживает значительные весовые нагрузки. Бывали случаи, когда плиты, подверженные значительным нагрузкам в 9-этажных домах, обрывались.

Для строительства балконов используют плиту 800 х 3275 мм.

Входит ли площадь лоджии или балкона в жилую площадь?

Часто возникает вопрос, входит ли площадь балкона или лоджии в жилое пространство, начисляется ли плата за отопление на дополнительные квадратные метры и кто должен заниматься ремонтом этих помещений.

Общая площадь квартиры рассчитывается как сумма площадей всех комнат и дополнительных помещений, находящихся внутри квартиры, официально зарегистрированных пристроек. Но если площадь не отапливается, она считается не приспособленной для проживания.

Поэтому общая площадь считается с понижающим коэффициентом — для балконов равным 0,3, для лоджий — 0,5. Иногда агенты по недвижимости, чтобы привлечь внимание покупателей, озвучивают жилую площадь вместе с площадью балкона.

Если площадь лоджии официально присоединена к квартире, тогда она входит в общую площадь и включена в оплату за отопление и квартплату.

При совершении сделок купли-продажи не нужно верить на слово продавцам, а стоит внимательно изучать соответствующую документацию на жилье.

Кто отвечает за ремонт и перепланировку балконов

Согласно действующему законодательству, к общему домовому имуществу относятся все несущие конструкции (стены, потолок) и инженерные коммуникации, а все, что находится между стен, принадлежит хозяину, то есть является его индивидуальной собственностью.

В документы на право собственности должны быть занесены все пристройки и дополнительные, вспомогательные помещения, которые примыкают к площади жилья, иначе может дойти до судебных тяжб с соседями и ЖКХ за не оформленные должным образом в собственность пристройки.

По Жилищному Кодексу капитальный и текущий ремонт аварийных балконов должен осуществляться представителями жилищно-коммунальных хозяйств. Проведение ремонтных работ выполняется на основании составленного акта осмотра и письменного согласия 2/3 собственников жилья. Возможен вариант самостоятельного проведения ремонтных работ с сохранением всех чеков и сопутствующих документов, а потом можно потребовать возмещения потраченной суммы.

Типовые размеры балконов и лоджий

Согласно пункту 3.2 главы 2.08.01-89 СНиП, размеры балконов в 5- и 9-этажном панельном и кирпичном домах отличаются в зависимости от климатической зоны.

Климатическая зона	Ширина балкона	Примечание
1Б, 1Г, температура зимой от -14 до -28, летом до + 20 градусов	600 мм	Крайние районы севера
1, 2	900 мм	Ширина рассчитана с учетом возможности поставить стул на балконе
3, 4	1200 мм	На такой ширине есть возможность оборудовать спальное место.

Тип здания	Длина	Ширина	Высота перил
Блочные дома 12-16 этажей	5640 мм	750 мм	1200 мм, при общей высоте помещения 2630 мм
Панельные дома до 9 этажей	Панельные дома до 9 этажей	700 мм	1200 мм, при общей высоте помещения 2632 мм
Длинные лоджии	6000 мм	1200 мм	Парапет 1000 мм
Обычные лоджии	3000 мм	1200 мм	Парапет 1000 мм
Брежневки	2400 мм	650-800 мм	1000 мм
Хрущевки	2800-3100 мм	650-800 мм	1000 мм

Согласно технике безопасности и правил пожарной безопасности, высота парапета не может быть ниже 1000 мм.

Виды лоджий и балконов

Существует множество видов лоджий, отличающихся своими геометрическими очертаниями: прямоугольные, закругленные, угловые, боковые. В нестандартных зданиях типа П-44, лоджия может быть открытой с трех сторон.

Размер балкона в 9-этажном панельном доме существенно отличается от лоджии. Выход на балкон и лоджию осуществляется через балконный блок, включающий в себя окно и балконную дверь. Бывает так, что конструкция балконного блока состоит из балконной двери с небольшими окнами по обе стороны от нее. О том, как отремонтировать маленький балкон, смотрите в этом видео:

Ремонт балкона

Многоэтажные дома выше 9 этажей возводятся как из кирпича, так и из панелей. При ремонте балкона в кирпичном и панельном доме имеются свои особенности. Рассмотрим особенности ремонтных работ в зависимости от этажности и материала, из которого построен дом.

Рассмотрим вариант, когда плита и обрешетка требуют серьезного ремонта.

Этапы выполнения работ:

Производим ремонт плиты. Убираем весь мусор, расширяем все трещины в плите, чтобы добраться до арматуры. Зачищаем арматуру от ржавчины и покрываем ее антикоррозийным составом. Затем смачиваем трещины, предварительно зачистив их края, до тех пор, пока дойдем до крепкого слоя. Заливаем трещины бетоном с добавлением в смесь клея для плитки — раствор будет крепче держаться. Выравниваем поверхность плиты. Иногда плита находится в таком состоянии, что требуется замена или усиление арматуры, тогда укладываем арматурную сетку, делаем опалубку и заливаем стяжку.

Производим ремонт перил. В идеале старые перила срезаются и устанавливаются новые. Это может быть простая металлическая или с красивыми коваными элементами конструкция. Как вариант, можно установить балконную раму от пола до потолка, если такое решение позволительно с точки зрения не превышения допустимой нагрузки на плиту.

На первом этаже, оформив необходимые разрешения, можно обустроить выход на улицу через балкон. Для этого к плите подводятся ступеньки, со стороны ступенек устанавливается балконная дверь, а на остальные стороны устанавливаются металлопластиковые оконные конструкции от пола до потолка.

На этажах выше первого балконная рама устанавливается или от перил или пола.

Балкон утепляется, проводится укладка пола, отделка потолка и стен.

При проведении ремонтных работ на балконе или лоджии необходимо сохранить все чеки, договора, проектную документацию для дальнейшего возмещения некоторой части суммы жилищно-коммунальным хозяйством. О том, как ремонтировать лоджию, смотрите в этом видео:

Вполне можно рассчитывать на возмещение суммы, потраченной на ремонт плиты. Работы по отделке являются личным желанием владельца, не являются обязательными, поэтому сумму, потраченную на отделочные работы, вряд ли получится возместить через ЖКХ полностью.

Дизайн балкона в панельном доме

Удивительно, что найти в сети красивые и необычные фото очень сложно. Большинство изображений слишком растиражированы, хотя я некоторые сохранила у себя на сайте.

И все равно, хороших идей дизайна балкона очень мало. Предлагаю некоторые новинки, найденные мной в сети, которые могут подойти для дизайна балкона в панельном доме.

Конечно, в сети имеется множество красивых примеров того, как дизайнеры интерьеров оформляют балконы. Самые удачные из них мы готовы представить вашему вниманию.

Подготовка балкона в панельном доме

Чтобы расширить пространство и визуально и фактически, при проведении отделочных работ и декорировании балкона, следует придерживаться таких рекомендаций:

Утеплить и застеклить помещение. Утепляются стенки с применением стекловаты, пеноблоков, также гипсокартона. Кто выбирает материал, отталкиваясь от собственных денежных способностей, и конечно его простоты. Застеклить балкон можно различными методами. Если есть желание, оконный просвет есть вариант сузить, превратив балкон в всеполноценную комнату, однако делать это совсем не обязательно.
Выполнить внутреннюю отделку. Для отделки стенок используют самые различные материалы: штукатурку, шпаклевку, краску, плитку, пластмассовые иначе говоря из дерева панели, обои и т.д. Выбор материала для отделки находится в зависимости от того, какой дизайн вы себе избрали.
Полы лучше всего оформить материалами с небольшим весом и хорошей прочностью. Например, деревом, линолеумом или керамической плиткой, хотя последняя уже будет гораздо тяжелее. Все эти материалы не требуют особенного ухода и прослужат очень долго. Когда будете класть деревянное покрытие на пол располагайте его не вдоль, а поперёк. Это тоже сделает ваш балкончик зрительно шире.

После того, как вы сделаете ремонт, можно изменить его дизайн и создать великолепный балкон-вернаду с лепной отделкой и безрамным остеклением.

Как сделать балкон-веранду в панельном доме

Балкон-вернада, позволит создать светлый и просторный уголок на любом этаже дома. Чтобы подчеркнуть значение этого места, можно использовать в отделке простенков натуральный камень, а окна выбрать безрамного типа. Лепнина в обрамлении внутренних проемов будет выглядеть очень живописно.

Для создания такого дизайна можно удачно использовать фактуру панельных стен. А боковые стены балкона-веранды украсить декоративным камнем.

У одной стены стоит небольшой консольный столик, а у дверей — обеденный стол со стульями.

На подоконнике расположены горшки с цветущими растениями, которые оживляют дизайн.

Лепнина над дверями и окнами придает массивности интерьеру. Декоративные решетки под подоконником имитируют радиаторы отопления. На окнах — практически не заметные рулонные жалюзи.

Как сделать зону отдыха

Прекрасный уголок отдыха и релакса можно создать на балконе используя мягкую или садовую мебель.

Если площадь балкона позволяет, то садовые качели подарят мгновенья радости не только детям, но и взрослым.

Неожиданные фото дизайна

Большую и широкую лоджию в панельном доме легко превратить в патио и создать неповторимый дизайн с крупными растениями, необычными шторами и мебелью.

Фото дизайна балкона в стиле минимализма

Изысканная простота представленного дизайна лоджии не оставит равнодушными любителей минимализма.

Белые стены отлично гармонируют с темной мебелью и светильниками. А простые горизонтальные жалюзи закроют помещение от палящих солнечных лучей.

Как переделать балкон в кабинет для двух школьников

Если у вас двое детей и есть проблема с размещением письменных столов для школьников, обратите внимание на свой балкон. Возможно там вы сможете оборудовать полноценный кабинет для двоих школьников в котором им не будет тесно.

В таком случае балкон или лоджию нужно основательно утеплить и сделать отопление — инфракрасный пол, чтобы дети зимой не мерзли.

Любое пространство в доме должно выполнять определенные функции. И балкон не исключение. Его можно преобразовать в такое полезное помещение, которого не хватает в комнатах.

Дизайн маленького балкона

В нашей стране проблема старого жилого фонда, морально устаревшего, остается по-прежнему актуальной. Одни только так называемые хрущевки составляют 10% жилого фонда России. Да и в последующие эпохи хором для граждан страны не возводили. Строительство новых домов на месте хрущевок идет далеко не теми темпами, которые озвучивались властями. Причины для этого существуют серьезные и во многом объективные, однако маленькие кухни, санузла, прихожие и балконы остаются повседневной реальностью для многих семей.

Поговорим о том, что можно сделать с маленьким балконом. Конечно, хорошо жить в современной просторной квартире с огромной лоджией. А то и с двумя. Но так ли все трагично, если балкон маленький? Пока другого у вас нет, приложите руки и превратите «гадкого утенка»

если не в прекрасного лебедя, то во что-нибудь уютное и комфортное. В конце концов, богат не тот, у кого много денег, а тот, кому их хватает!

Приводим в порядок

Начинаем даже не с ремонта, начинаем с обследования балконной плиты. Без понимания, в каком она состоянии и сколько еще «протянет», давать нагрузку на старый балкон опасно.

Начните с остекления. Можно остекление сделать самостоятельно, однако лучше обратиться к профессионалам. Технология остекления маленьких балконов у специализированных строительных фирм давно отработана, и вы сможете выбрать устраивающий вас вариант. Стеклопакет выбирайте двухкамерный толщиной не меньше 32 мм.

Некоторые фирмы предлагают вариант остекления с выносом рам за периметр балконной плиты. Площадь балкона не уменьшится даже после его утепления.

Не нравятся пластиковые окна – закажите или установите своими руками деревянные рамы. Получится отличный дизайн в стиле «кантри».

По трем сторонам периметра ваш балкон будут утеплены сэндвич-панелями, которые строители смонтируют при остеклении. Утеплен будет и потолок. Материал для утепления нужно сразу оговорить до подписания договора.

Вам останется утеплить пол. Проверенный способ – разложить на балконной плите материал типа пенофола. Самый бюджетный вариант имеет только с одной стороны покрытие фольгой. Фольгой вверх пенофол и раскладывается. Укладываем его встык, швы проклеиваем алюминиевым скотчем.

Поверх слоя пенофола устраивается каркас из бруса, в ячейки каркаса закладывается пеноплекс требуемой толщины.

Верхний слой конструкции – плиты OSB, влагостойкая фанера или половая доска. Напольное покрытие по вашему выбору. Идеальное утепление пола получится при использовании пленочного теплого пола. Теплый пол такого типа раскладывается согласно инструкции прямо по фанере или плите OSB, подключаются контакты, застилается полиэтиленовой пленкой или подложкой для защиты от повреждения при укладке полового покрытия, и на него можно настилать ламинат.

Идеи для оформления

После остекления и утепления ваш балкон превратился в маленькую лоджию. Настала пора его обживать. Места не очень много, каждый сантиметр надо использовать рационально, но его внешний вид уже радует!

Оранжерея

Для любителей цветов отремонтированный балкон превращаем в очаровательную оранжерею. Договоритесь с фирмой, которая делает остекление, об установке широкого подоконника. Кроме того, попросите в боковых глухих пластиковых панелях сделать закладные из бруса. Тогда вы сможете повесить на боковых стенах кашпо и полочки под горшки с растениями и разные симпатичные безделушки. На фотографии внизу показана интересная идея размещения полок под 45°.

Жалюзи закроют ваших любимцев от прямых солнечных лучей.

Надоели белые пластиковые панели? Посмотрите варианты декорирования пластиком и панелями под натуральный камень. Даже мох на старой кладке растет! И нагрузка на балконную плиту практически не увеличивается. Сегодня на рынке можно купить отделочные материалы, которые перевернут ваше представление о возможностях того же пластика в дизайне помещения.

Часть внешней стены дома, которая оказалась «внутри» остекленного балкона, отделывается в соответствии с общим дизайном оранжереи. В этом случае о весе настенного покрытия (плитка, камень, декоративная штукатурка) можно не беспокоиться.

Зона отдыха

Основной проблемой при оформлении зоны отдыха на маленьком балконе станет размер мебели. Не получается подобрать предметы нужного размера? Сделайте их своими руками. Как эту удобную тахту для отдыха. Два листа фанеры укладываете на столбики из бруса. Высоту рассчитываете так, чтобы с торца поместились два выдвижных ящика для хранения вещей или ящик с выдвижным столиком. На фанеру бросаем матрац с подушками, и замечательное место для отдыха и сна готово.

Более простой вариант – почти «восточный». Разложить подушки на полу и отдыхать.

Вместо тахты, можно собрать маленькую скамейку. Сделайте сидение откидным, получится ящик для хранения всякой всячины. А чтобы было мягче сидеть, спинку и сидение оббиваем мягким материалом.

Не забываем про дизайнерские приемы визуального расширения пространства. Используем в отделке светлые цвета, оживляя дизайн яркими цветовыми пятнами. Не очень нравится вид из окна? Делаем боковые стены глухими и на одну из них клеим красивые фотообои.

А не выпить ли нам по чашечке кофе?

Размещая на маленьком балконе зону отдыха, несложно устроить и место, где можно с удовольствием выпить чашечку кофе. Для этого нужен только откидной столик. Схема, как сделать такой столик своими руками, и несколько фотографий приведены ниже.

Найдется место даже для маленького мягкого уголка.

Удобно разместится на маленьком балконе и такой необычный столик. Отличное сочетание компактности и функциональности.

Мини-кабинет для работы

Разместить на маленьком балконе можно и рабочее место (вряд ли его из-за миниатюрных размеров стоит называть кабинетом). Однако плюсов много: никто не мешает работать (мы ведь помним, что крошечные балконы бывают в маленьких квартирах, где место для кабинета не найдешь), отличное естественное освещение, возможность все организовать «под себя». Осталось сделать столик, повесить полки и провести электричество.

Нет желания заниматься дизайном маленького балкона? Превратите его в современную зону хранения. Квартиру освободите, и балкон будет выглядеть аккуратно.

Как видите, маленький балкон можно трансформировать в самые различные по своей функциональности зоны. Уютные, комфортные, красивые. Подумайте, во что может превратиться ваш после ремонта?

Типовые варианты обустройства балкона

Внешний облик городов, пусть самых маленьких, стремительно преображается. Даже среди скоплений хрущевок на старом жилом массиве, редко встретишь балконы, используемые под склад, заставленные ненужной мебелью и прошлогодней консервацией.

Вопросы обустройства балкона или лоджии под жилое пространство, не сиюминутная прихоть квартиросъемщиков, а необходимая мера, влекущая за собой небольшое, но все-таки расширение площади. Зачастую, переоборудованному балкону или лоджии отводят роль самостоятельного помещения с различными функциональными нагрузками.

Между балконами и лоджиями существуют серьезные отличия и единственное сходство – ни балкон, ни лоджия не считаются жилыми площадями.

Балкон – небольшая навесная, открытая с двух или трех сторон конструкция, выступающая за фасадный контур дома.

Лоджия не выступает за фасадную линию. Это встроенная, окруженная с трех сторон стенами дома, конструкция. Размеры лоджии варьируют от скромных до внушительных площадей в зависимости от проекта. В современных постройках, как правило, дом сдается в эксплуатацию с уже застекленными лоджиями.

Реорганизация пространства

Наличие даже небольшого балкончика подчас доставляет неподдельную радость владельцам квартиры, ведь его можно переоборудовать на свой вкус. Часть балконов остается открытыми. Они представляет собой площадки для отдыха, увитые зеленью летом, и используемые под перекур в зимний период.

Часть подвергают серьезной реконструкции, утепляя, вставляя стеклопакеты, вводя небольшой метраж маленького пространства в общую площадь квартиры. Для того, чтобы из балкона, граничащим лишь одной стеной с квартирой, создать жилое помещение, необходимо провести ряд строительных работ. Они связаны с укладкой качественной гидроизоляции, создания утеплительного и отделочного слоев, чтобы при открытой на балкон двери не существовало тепловых потерь.

Реконструкция и обустройство лоджии требует меньших затрат, но они все равно существуют, поскольку одна из стен внешняя. Для исключения попадания атмосферной влаги и потерь тепла, стену изолируют от внешнего пространства, и проводят утеплительные работы.

Типы балконов

Существует всего два вида балконов – открытые и остекленные, если, конечно не принимать во внимание балкончики, превращенные в хранилища старых и ненужных вещей.

Открытый тип

Самое простое и менее затратное – это переоборудование балкона в площадку для отдыха. Полностью освободив пространство от вещей, оценивается состояние облицовки стены, напольного покрытия и внешнего ограждения. Неплохо проверить с помощью соответствующих инстанций прочность бетонного основания, после чего желательно заменить напольное покрытие современной влагоустойчивой керамической плиткой, не боящейся морозов.

Облицовка стен и перила меняются в зависимости от того, каким хочет видеть хозяин квартиры свой балкон. Некоторые придерживаются идеи превращения балкона в небольшой палисадник с выращиванием живых цветов.

Напольные цветочные кадки не занимают много места, да и подвесные каскадные конструкции позволяют расположить цветы без ущерба полезной площади. Открытый балкон вполне вмещает небольшой журнальный столик откидной конструкции и пару миниатюрных кресел. Единственно, с чем сталкивается хозяин открытого балкона, так это с выбором мебели, не боящейся влаги. Это может быть пластик или металл, стоически переживающие сложные метеоусловия, период непогоды и зимних холодов:

Вертикальные решетки по стене, примыкающей к комнате, позволят выращивать вьющиеся растения, а на крюках, вмонтированных в потолок, подвешиваются кашпо для ниспадающих видов цветов.

Благоустройство балкона открытого типа можно дополнить защищающими от непогоды выдвижными кассетными маркизами – защитным козырьком яркой расцветки. Дождь и солнце не станут помехой тем, кто решил отдохнуть под сенью миниатюрного цветущего сада.

Закрытый тип

Преимущества закрытого балкона очевидны, но и работы по реорганизации подвесной конструкции более затратные, как с материальной, так и с физической точки зрения. Связано это с остеклением и созданием гидротеплоизоляции всего помещения, а также пола и потолка. Вопрос остекления лежит полностью в компетенции хозяина, определяющего тип используемых материалов, а также вид стеклопакетов.

Перед началом работ по переоборудованию, следует произвести замеры, а также сделать предварительный расчет количества строительных и отделочных материалов.

Опираясь на предварительно составленный бюджет ремонтных работ, создают дизайн-проект с подведением необходимых коммуникаций и электрических кабелей в зависимости от назначения комнаты. В интерьере желательно сохранить стиль примыкающей комнаты.

Чтобы сохранить тепло и обогреть нежилое помещение в зимний период, лучшим вариантом считается установка электрической системы обогрева Теплый пол. Эту же систему рекомендуют к установке при проведении ремонтных работ, проводя обустройство лоджии.

Кратко о реорганизационных этапах

Работы по внутренней отделке балконов и лоджии практически не отличаются:

Гидроизоляция и утепление потолка. Вначале укладывается изоляционный слой, после чего его покрывают утеплителем, прокладывают электропроводку и обшивают. В качестве обшивки может быть использован гипсокартон или деревянные панели. В этот же момент монтируются гнезда под светильники.
Стены претерпевают аналогично потолку утеплительные работы. Обшивку выполняют вагонкой или пластиком – панелями, сайдингом, чтобы не терять драгоценные сантиметры полезной площади.
Полы подвергаются более интенсивному утеплению, созданием чернового пола, укладкой системы электрического обогрева. Поверхность оснащается напольным покрытием – ковролином, ламинатом, либо керамической плиткой.

Все работы по утеплению не сложные, проводимые своими руками, кроме подводки электричества. Установку розеток и светильников лучше поручить специалисту-электрику во избежание неприятностей с напряжением в 220В.

По окончанию ремонтных работ, осталось немного – оборудовать балкон светильниками, мебелью и декором. Источники освещения лучше использовать диодные точечные, они дают больше света и не нуждаются в частой замене. Количество мебели – ограниченное, стиль лаконичный, поверхности глянцевые, поскольку территория мала.

Дизайн не нуждается в объемных элементах декора. Окна лучше всего декорировать римскими шторами или китайскими панелями без использования легких гардин. На летний период открытые оконные проемы оснащаются москитными сетками.

По аналогичному принципу визуального расширения балконного пространства, обустраиваются узкие лоджии. Основу декорирования составляют использование светлых тонов в создании фонового покрытия стен, минимального количества мебели и декора.

Использование преображенного пространства

В большинстве случаев, остекленное помещение используют под домашний офис или рабочий кабинет с установкой компьютера и небольших шкафов – систем хранения. Как еще используют преобразованное пространство, проводя обустройство балкона фото реализованных проектов по переоборудованию нежилых площадей.

Личный кабинет с небольшим компьютерным столиком. Небольшое пространство, позволяющее работать в относительной тишине:

Творческая мастерская. Из меблировки использованы только тумба, исполняющая роль стола и навесной шкаф. Компактное замкнутое пространство позволяет заниматься любимым делом, не отвлекаясь на домашние хлопоты:

Трогательно, красиво и со вкусом можно оборудовать миниатюрную теплицу. Но для ее создания требуется дополнительные источники тепла и освещения, поэтому затраты, для получения круглогодичных урожаев, неминуемы:

Небольшой спортзал. Площадь стандартного балкона прекрасно вмещает один тренажер и необходимую спортивную атрибутику – коврик, скакалки, эспандеры, гантели. На подвесные полки устанавливается аудио- или видеомагнитофон:

Балкон можно оформить под игровую. Соблюдая меры безопасности установить горку, турник, шведскую стенку, подвесить спортивные кольца. Но не все родители согласны на такой шаг, и организовывают просто детскую:

Обеденная зона. В случае примыкания балкона к кухонному помещению, после перепланировки создают столовую, где основой обеденного стола становится часть стены. К такому приему часто прибегают хозяева хрущевок или владельцы квартир с узкими лоджиями. Помимо обеденного стола со стульями, на балкон вмещается плоский пенал для хранения посуды:

Комната отдыха. Ее создают, если балкон прилегает к спальной комнате. На оборудованное пространство устанавливается небольшой диван-трансформер, или кресло-качалка. Неплох вариант с использованием в зоне отдыха плетеной мебели:

Как обустроить маленький балкон в панельном доме

Дизайн маленького балкона

Приводим в порядок

Идеи для оформления

Оранжерея

Жалюзи закроют ваших любимцев от прямых солнечных лучей.

Зона отдыха

Более простой вариант – почти «восточный». Разложить подушки на полу и отдыхать.

А не выпить ли нам по чашечке кофе?

Найдется место даже для маленького мягкого уголка.

Мини-кабинет для работы

Фото идей по благоустройству маленьких балконов

Массовая жилая застройка прошлых лет, в основном, решала жилищные вопросы, а уют и комфорт оставался на втором плане. В результате, появлялось большое количество однотипных многоэтажных домов, содержащих множество малогабаритных квартир. При этом почти в каждой квартире был маленький балкон. В таком месте традиционно устанавливались шкафы, внутри которых зачастую хранилось большое количество старых вещей. При этом такие балконы или лоджии редко утеплялись из-за небольшой площади. Даже остекление не превращало их в популярное для жильцов место.

Со временем многие владельцы городских квартир стремятся превратить свое жилище в удобное, комфортное, функциональное жилое пространство. В интернете можно найти множество фото, на которых представлены идеи интерьера жилых комнат, лоджии и даже узкого балкона.

Современные горожане пытаются оформить свое жилое пространство оптимальным образом в соответствии с личными предпочтениями. Именно опираясь на свои потребности, люди формируют интерьер небольшого пространства лоджии или балкона. При правильном подходе можно превратить лоджии и даже маленькие балконы в зону комфорта, уюта, максимальной функциональности.

Первые шаги благоустройства балконного пространства

В первую очередь для начала ремонтных работ по обустройству узкого балкона или лоджии следует расчистить балконное пространство от накопившихся вещей.
Тщательно продумать интерьер балкона. С помощью многочисленных фото в интернете определиться с функциями, стилем, предназначением этого места.
Сделать выбор в пользу остекленной или открытой лоджии. Это решение нужно принять, исходя из концепции превращения выносной конструкции в полноценную площадь жилой квартиры. При этом следует учитывать потребность людей проводить время на свежем воздухе.

Балконная конструкция служит промежуточным звеном между внутренним жилым пространством квартиры и внешним шумным миром. Именно поэтому интерьер внутри балкона лучше сделать максимально близким к природе. Облицовочные материалы из натуральной древесины остекленного варианта выносной конструкции, осока на открытом балконе создают определенный буфер между уютной комфортной квартирой и динамичным шумным окружающим миром. При этом создается комфортная атмосфера загородного дома.

Утепление и остекление

Наибольшие возможности для обустройства функциональной лоджии дает остекление и утепление. Для этого выбираются материалы, устойчивые к влаге, морозу и прямому солнечному воздействию. Снаружи лучше использовать сайдинг, который крепится на металлическую или деревянную обрешетку. Пространство внутри каркаса желательно заполнить утеплителем.

Изнутри можно использовать деревянные или пластиковые панели, установленные на утепленный каркас. Также приемлемым вариантом может стать облицовка из пробки, бамбука, искусственного или натурального декоративного камня, гипсового картона, штукатурки. В зависимости от стиля устанавливаются деревянные, алюминиевые или стеклопластиковые окна. При этом деревянные части желательно обработать огнеупорными, влагостойкими пропитками, а также антисептиком.

Дизайн маленького балкона напрямую зависит от его предназначения. Соответственно, идеи обустройства определяются предпочтениями хозяев.

Идеи обустройства балконной конструкции

Остекленную хорошо утепленную лоджию можно легко превратить в оранжерею. Интерьер маленькой площади должен быть тщательно продуман. Для экономии квадратных метров целесообразно использовать вариант вертикального сада. При таком подходе балконная стена превращается в цветущую клумбу. Многочисленные фото специализированных сайтов интернета показывают эстетические достоинства такого дизайна. На такой балконной теплице удобно выращивать укроп, петрушку, лук, салат, перец и другие растения. Этот подход оставляет свободное пространство, позволяющее установить небольшой столик и удобные стульчики.

В окружении зеленой растительности приятно посидеть на досуге с чашечкой кофе, вина или сока.

Использование лоджии для чаепитий, отдыха и дружеских посиделок подразумевает интерьер с минимальным количеством мебели. При таком варианте оптимальным будет использование раскладных стульев, столиков. Столешницу можно сделать откидной и закрепить на передней стенке балкона. Такой вариант можно считать наиболее оптимальным для сохранения полезного пространства.

Хорошо утепленная выносная конструкция может стать уютным и комфортным местом для детских развлечений. В этом случае рекомендуется постелить на пол толстый матрас, который можно использовать и для отдыха. При этом лучше избавиться от шкафов, «крадущих» полезную площадь.

Яркие коврики на полу визуально расширяют границы узкого длинного балкона. Полосатые узоры, мягкий пол придают внутреннему пространству балкона домашнюю атмосферу.

Центральная часть маленькой лоджии должна быть свободной, хотя по углам и вдоль боковых стен могут располагаться стеллажи, небольшой диванчик. Это зрительно расширяет внутреннее пространство. На многочисленных фото в интернете можно увидеть преимущества таких балконов.

Уютное кресло с мягкими подушками, пледом, установленное среди зеленого окружения, будет идеальным местом для уединения на балконе. Такие идеи, представленные на фото специальных сайтов, привлекают владельцев балкона, стимулируя их воображение и активность по обустройству выносных конструкций.

На балконе легко создать зону отдыха в восточном стиле с подушками на полу. Такую обстановку легко изменить, попросту убрав покрывало и подушку.

Маленький балкон можно превратить в рабочий кабинет. Для этого достаточно установить рабочий стол, кресло, несколько настенных полочек. Также необходимо провести освещение в виде встроенных светильников, настольной лампы. При этом важно помнить, что выбранная в тон основных цветов интерьера мебель визуально расширяет внутреннее пространство.

Для обустройства открытых балконов можно использовать идеи, украшающие интерьер простыми средствами. Например, использовать максимально перила для установки цветочных ящиков и горшков. Пестрый коврик, подушки, плед на креслах освежит интерьер даже самой маленькой лоджии. Компактные биологические камины представляют собой безопасные приспособления, позволяющие создать уголок огня практически без дыма.

Зеркало на балконной стене визуально расширит площадь открытого балкона, а также создаст неповторимый шарм. На самом маленьком открытом балконе можно также повесить гамак из прочного материала. Многочисленные идеи обустройства открытых балконов представлены на фото специальных сайтов в интернете. Для маленьких балконов наиболее подходит функциональная мебель, выполняющая несколько задач. Например, полезными будут небольшие диванчики сверху ящиков-термосов для хранения овощей.

Про озеленение балкона можно узнать много полезной информации из этой статьи.

Стиль маленького балкона

Интерьер балконной выносной конструкции должен органично вписываться в общую концепцию дизайна квартиры. Правильное оформление всех помещений жилища создает атмосферу уюта и комфорта. Поэтому выбор стиля балкона имеет большое значение.

Средиземноморский стиль и прованс органично вписывается в ограниченное пространство маленькой лоджии. Плетеные из лозы стульчики и столики, кресла-качалки привносят теплое спокойствие средиземноморского стиля. Песочный, кремовый, бирюзовый оттенки усиливают настроения расслабленности и покоя. Прованс поддерживается фактурной штукатуркой, кирпичной кладкой светлых оттенков, коваными стеллажами, шкафчиками, бра, роллетами пастельных тонов. Этот стиль характеризуется наличием большого количества зелени в ярких горшочках. Также хорошо и органично впишутся в интерьер декоративные кустики зелени, огурцы и помидоры

Классический европейский стиль характеризуется массивными декоративными элементами, позолотой. В балконном пространстве такие элементы не смогут выглядеть органично, поэтому лучше сосредоточиться на более «легких» вариантах барокко и рококо.

Стиль кантри характеризуется преобладанием деревенских мотивов. Небольшие лампочки, фотографии, вазоны, пастельные тона стен с яркими пятнами — отличительные особенности кантри. Вся балконная мебель в этом стиле должна быть из дерева. Деревянная лавка, стилизованный сундук наиболее органично вписываются в интерьер маленького балкона. При этом такая мебель, помимо прямого назначения, может служить кладовкой для хранения овощей и фруктов.

Балкон в стиле кантри подразумевает деревянные окна с широкими подоконниками, на которых размещаются глиняные горшочки, вазоны с цветами, плетеные корзинки.

На окна подойдут шторы из натуральных материалов: ситца, льна, хлопка с цветочными или клетчатыми узорами. Все эти детали создают целостную картинку, которую можно увидеть на многочисленных фото в интернете.

Восточный стиль лоджии наиболее подходит для супружеской пары или девочки подросткового возраста. Топчан или лежак, застеленные восточными покрывалами, вычурные узоры на стенах, яркие подушки и легкие шторы — характерные признаки стиля.

При обустройстве маленькой выносной конструкции наиболее практичными оказываются идеи, превращающие балкон в одно из самых удобных и функциональных помещений в квартире. Правильно выбрать цвет, облицовочные материалы, стиль, концепцию дизайна и интерьера помогут фото, размещенные в интернете на специализированных сайтах. С их помощью можно создать образ наиболее оптимального балкона или лоджии, а после создать место для отдыха, сада, тренировки или работы.

Интересные идеи отделки балконов в хрущевке: 30 фото и примеры

К счастью, современные модные тенденции стали диктовать свои условия и теперь можно из такого, казалось бы, маленького и неприметного помещения, как балкон, сделать очень уютную комнатку. Независимо от того, какой размер лоджии или балкона, своими руками вполне возможно создать самый настоящий шедевр, способный поразить своим видом, удобством и практичностью.

Особенности оформления дизайна балкона изнутри: фото и примеры

К сожалению, многие люди знают о том, что такое балконы в хрущевке. Их минус – это размеры, в среднем 2-4 м 2 . Какой должна быть внутренняя обстановка помещения, чтобы в нем было комфортно и приятно пребывать?

Стоит обратить внимание на ряд рекомендаций от специалистов, представленных ниже:

Оформление маленького балкона в квартире изнутри должно быть по цвету максимально светлым.
Желательно придерживаться пастельных тонов. Таким образом, можно визуально из узкого помещения сделать более широкое.
Отделка пола должна быть чуть темнее стен, в зависимости от выбранного материала, производится особая укладка. А именно, если это деревянные панели, то их нужно класть не вдоль, а поперек. За счет этого также визуально увеличивается ширина комнаты.

Категорически запрещается внутри маленького балкона в панельном доме устанавливать тяжелые и громоздки осветительные приборы. Они очень сильно скрадывают пространство, делают комнату безлюдной, некомфортной, а интерьер отталкивающим. Оптимальным вариантом будет выбор точечного освещения, за счет чего будет увеличение помещения.

Обустроить лоджию лучше всего компактной и многофункциональной мебелью, выбранной в стиле минимализм. Подобрать стильный вариант поможет статья: https://homeli.ru/komnaty/balkon/mebel-dlya-balkona.

Нежелательно устанавливать множество шкафчиков и полочек, что скрадывает квадратуру. Для создания умиротворяющего климата, можно установить цветы или аквариум с рыбками, если в помещении достаточно тепло.

Подготовка к работе: дизайн маленького балкона

Чтобы оформить площадь небольшого балкона, нужно, в первую очередь, начать с остекления, если он открытого типа. В противном случае, все работы будут зря, так как при первых же осадках, все заполнится грязью и пылью.

Далее подготовка проводится поэтапно:

Удаляется весь хлам до последней досточки.
Категорически нельзя оставлять такие предметы, как соленья, варенья, старое кресло или старые поношенные тапочки на гвоздике, даже если они очень дороги сердцу. Это все не только портит вид, но и по культуре фен-шуй захламляет все каналы поступающей энергии.
Далее проводится утепления и гидроизоляция помещения. Другими словами, нужно сделать ремонт помещения, чтобы не было таких проблем, как сквозняки и протечки при дожде.

Сейчас очень модно делать расширение пространства балкона за счет выносного остекления. Подробнее об оформлении шторами балконных окон читайте тут: https://homeli.ru/dekor/shtory/shtory-na-balkon-idei-i-foto.

Однако, для этого стоит привлекать специалистов с соответствующим оборудованием и большим опытом работы, чтобы модернизация была безопасной. Далее выбирается способ отделки внутренней части балкона, например, это может быть покраска стен, обшивка вагонкой или же пластиковыми стеновыми панелями.

Качественная внутренняя отделка балкона в хрущевке

Какие выбрать интересные идеи отделки длинного и узкого балкона в хрущевке? Материалов существует огромное множество, но каждый обладает своими достоинствами и недостатками, которые обязательно стоит изучить до начала ремонта, чтобы запастись полотнами и инструментом для их монтажа.

Характеристики:

Очень часто в типовом хрущевском балконе для отделки используют вагонку и пластиковые панели.
Второй по востребованности декоративный камень.
Клинкерная плитка под кирпичную кладку.
Если балкон или лоджия утеплены и обладают отличной гидроизоляцией, то допустимо использование гипсокартона для отделки.
Отличными свойствами обладает декоративная штукатурка.

Оборудование плиткой можно применять, как в утепленном, так и в холодном помещении. Подобные красивые материалы еще и не горючие, не портятся от влаги и обладают большим сроком эксплуатации. За ними очень легко ухаживать, однако придется постараться, чтобы осуществить монтаж. Актуальны гипсокартонные полотна без каркаса на тех балконах, где неровные стены.

Листы ГКЛ отлично их выравнивают, и можно установить на французский балкон влагостойкие полотна на случай возникновения сырости, например, от сушки белья.

Штукатурка эстетичная на вид, за ней не трудно ухаживать и, тем более, можно использовать для мытья средства с абразивными частичками и жесткие щетки. Срок эксплуатации практически не ограничен, материал не темнеет, не проступают пигментные пятна, и он не выцветает под воздействием лучей ультрафиолета. Недостаток – это высокая стоимость.

Дизайн балкона может быть комбинированным, особенно если это помещение совмещено с жилой комнатой полностью или частично. За счет совмещения осуществляют расширение пространства, а также начинают использовать площадь балкона, как обычную комнату. К примеру, под кабинет, кухню, столовую или зону отдыха. В таком случае выбор отделочных материалов делается на основе дизайна других комнат, чтобы интерьер был гармоничным и целостным.

Стилевые идеи маленького балкона

Как сделать обустройство маленького и узкого балкона? Первоначально приходит первая мысль о том, чтобы продумать дизайн самостоятельно, но не запрещается использовать хитрые уловки знаменитых дизайнеров. Основным правилом является соблюдение единой концепции в оформлении помещения, в мебели и предметах для декора.

Лучше всего, если стилевые решения квартиры и балкона будут идентичными.

В силу того, что помещение маленькое и слишком, узкое не стоит устанавливать там большое количество аксессуаров, мелких принадлежностей и полочек. Все это только усугубит ситуацию. В основном, балконы стараются оформлять в стиле кантри и средиземноморском.

Особенности:

Особенность средиземноморского состоит в том, что при оформлении стен и пола, используют искусственный камень или кирпич. Допустимо использование ротанговой мебели, легких полупрозрачных занавесок и креативных маленьких кованых светильников на цепях. Обязательно присутствие живых цветов.
Стиль кантри – это только натуральные материалы, в частности, деревянные панели. Важно заметить, что обычные деревянные панельки можно состарить своими руками или приобрести светлый бюджетный вариант, и преобразить их с помощью современных средств декорирования. Мебель должна быть простой и не броской, лучше всего светлой. Не стоит исключать живые цветы, а занавески лучше выбрать льняные или же хлопковые.
Для квартиры в молодежном стиле можно сделать самый настоящий современный балкон. Динамичный и модный стиль может преобразить это серое и маленькое помещение до неузнаваемости.

Как именно сделать такую комнату? Нужно использовать практичную и многофункциональную мебель, например, откидные столешницы, складывающиеся стульчики или вовсе откидную скамейку. Стены стоит обшить пластиковыми панелями, для пола выбирают, либо наливные полы, либо искусственные камни. Обязательно присутствие четких геометрических форм, большого количества света и ярких сочных оттенков. Например, сиреневого, лилового, зеленого. За счет арт-предметов декора можно еще раз подчеркнуть индивидуальность и оригинальность стилевого решения.

Создаем дизайн узкого балкона

Мало, кто знает, но даже из хрущевского балкона можно сделать комнату уютную, стильную и красивую. Для этого можно использовать не только уловки с декором и отделочными материалами, но и различные растения, как самые обычные, так и экзотические.

Любого украшения должно быть в меру, ведь переизбыток даже самых уместных предметов интерьера создает безвкусную и совершенно не уютную атмосферу. Выбор всегда нужно делать, первоначально отталкиваясь от собственных предпочтений, ведь слепое следование указаниям дизайнеров не всегда может быть положительный результат.

Интересные идеи отделки балкона в хрущевке (видео)

Маленький балкон – это не приговор. Грамотное эргономичное обустройство интерьера способно изменить привычный склад для хлама до неузнаваемости.

Варианты обустройства маленького балкона

Раньше балконы служили кладовками, где хранили старые ненужные вещи, которые жалко было выбросить. С годами данные помещения обрастали разным хламом. С появлением современных строительных материалов, появились и новые идеи для маленького балкона.

Даже для узкого помещения при современных технологиях можно найти правильное применение. Ведь как приятно ранним утром или после отработанного дня выйти на красивый уютно обустроенный балкончик, чтобы просто отдохнуть и полюбоваться панорамой города, выпив чашку чая.

Давайте подумаем, как обустроить маленький балкон, превратив его в полезную и уютную комнату с определённым назначением.

Идеи обустройства маленьких балконов

Даже самый тесный балкон можно превратить в уютное гнездышко

Было бы желание, а обустроить свой маленький балкон можно различными способами в кратчайшее время. В ходе обустройства важно учитывать к какому помещению оно примыкает.

Исходя из этого, подумайте, что вам больше всего необходимо, и будет ли это удобно. Даже для самого узкого балкона найдётся применение.

Некоторые хозяева давно уже расширили свою небольшую жилплощадь. Сделать это не так уж и трудно при помощи современных материалов.

При выборе оформления можно придумать что-либо своё, индивидуальное или взять за основу уже существующие идеи.

Обустройство открытых балконов

Первое. о чем стоит подумать при благоустройстве открытого балкона, это усиление несущей плиты

Обустройте уютный открытый балкон с гуляющим ветерком, где можно отдохнуть, полюбоваться цветами и подышать свежим воздухом после тёплого летнего ливня. Если создадите там красивую и комфортную обстановку, такое место пустовать не будет.

Обустраивая открытый балкон, прежде всего, стоит проверить, не надо ли усилить балконную плиту и выполнить ряд мероприятий, направленных на обеспечение гидроизоляции и заделку швов.

В данном случае все строительные материалы подбираются с высокой защитой от факторов внешней среды и перепадов температур. Только в таком варианте исполнения уютный уголок будет радовать вас на протяжении значительного периода времени без проведения периодического ремонта.

Оформляя открытый балкон, следует соблюдать единый стиль.

Обустройство закрытых балконов

Закрытый балкон следует сначала утеплить и остеклить

Отвечая на вопрос, как обустроить маленький узкий балкон, следует порекомендовать начать с порядка. Освободив помещение от всякого хлама, проверяем состояние фундаментной опорной плиты.

Затем, переходим к осмотру стеклопакетов и рам, а также к установке утепления и размещению гидроизоляции.

В ходе эксплуатации важно учитывать, что современные технологии предполагают вынос оконных рам за периметр балконной плиты, в этой связи при устройстве помещений закрытого типа нелишним будет рассмотреть вариант двухкамерного стеклопакета, который будет надёжно сохранять тепло в помещении зимой.

При утеплении стен сэндвич-панелями строители помогут вставить деревянные брусья, к которым легче будет закрепить разные полочки.

На пол укладывают плиты из пенофола, таким образом, что слой фольги «смотрел» вверх.

«Тёплый пол» — это самое удобное балконное отопление. Для его обустройства не забудьте провести электричество. Потолок лучше всего зашить гипсокартоном.

Для стен можно выбрать пластиковые панели, деревянную или ПВХ вагонку, виниловый сайдинг, фотообои. Ламинат, керамическая плитка, ковролин хорошо подойдут для пола.

Для маленьких балконов подбирают тёплые пастельные тона, которые будут зрительно увеличивать площадь. Подберите в тон и подоконник нужной ширины и хорошего качества.

Закончив с внутренней облицовкой, переходим к определению предназначения помещения и выбору мебели.

В этой связи целесообразнее рассмотреть некоторые варианты решения данной задачи.

Балкон как продолжение кухни

Балкон очень хорошо подходит для продолжения кухни

На балкон можно перенести столовую, что сделать довольно легко. Но устроит ли это вас, ведь семье приятнее обедать всем вместе за большим столом.

А что если перенести на узкий маленький балкон рабочую поверхность? Для хозяйки места будет вполне достаточно, да и готовить, будет интереснее. Но в этом случае появляется необходимость сооружать все инженерные коммуникации, о чем нужно позаботиться до начала ремонтных работ.

Балкон примыкает к комнате

Здесь еще больше идей в зависимости от того, к какой комнате примыкает балкон: гостиная, детская или спальня. Ознакомимся с некоторыми из них:

Если приходится много работать дома, целесообразнее устроить рабочее место. Для этого следует установить красивый столик и навесить над ним шкафчик или полочки для книг.
Создайте маленький спортзал, поставьте тренажер, закрепите на стену лесенку или турник, постелите мягкий коврик для занятий фитнесом.
Зимний сад, кода все в цветах, а вы в удобном мягком кресле наслаждаетесь этой красотой.
Узкий балкон подойдет и для творческой мастерской. Для этого нужен всего маленький столик, тумбочка, мольберт.
Можно создать игровую комнату для детей. Идеи дизайна маленького балкона можете посмотреть в этом видео:

Как зрительно увеличить балкон

При неправильном оформлении данное помещение может смотреться еще уже, чем оно есть. О том, как правильно отремонтировать маленький балкон, смотрите в этом видео:

В этой связи, основываясь на опыте опытных дизайнеров, важно учитывать некоторые особенности, которые помогут в дальнейшем правильно выполнить качественную визуальную отделку:

одну из стен выделить другим ярким цветом;
хорошо подходят шкафчики, тумбочки и стол для работы;
зрительно увеличивают ширину помещения глянцевые отделки стен и зеркала;
завесить одну из торцевых сторон вазонами в маленьких горшочках;
прекрасно для этих целей подходят фотообои, 3D декорации и художественная роспись.

Обустраивая закрытые маленькие узкие балконы, помните, мебель используется только небольшого размера. При этом она не должна излишне загромождать ценное пространство.

Типовые размеры лоджии и балкона в панельном доме

Стандартные размеры лоджии и балкона

Большинство обитателей многоквартирных домов уже по достоинству оценили наличие лоджии или балкона в квартире. Но волнует вопрос, какой должна быть ширина балкона и возможно ли немного расширить его размеры.

Также не все понимают особенности устройства этих помещений и в чём их отличия. А ведь именно они влияют на способы расширения квадратных метров квартиры. Будет ли это уединённый уголок или совмещённое с комнатой дополнительное пространство – решать Вам.

Разница между балконом и лоджией

По всем нормативным документам под балконом следует понимать площадку, выступающую за фасад дома на уровне пола. Это одно из самых существенных отличий от лоджии. В конструкции балконного помещения может отсутствовать любой элемент, но наличие площадки обязательно.

В отличие от балкона лоджия встраивается в здание. По большому счёту, её можно считать за комнату. Она имеет не только площадку, но и три стены, которые являются единым целым со зданием. Передняя часть открыта в первоначальном виде. Это помещение никогда не выступает за пределы фасада дома. По сравнению с балконом лоджия способна выдержать большие нагрузки. При желании на ней можно обустроить отопление, что для балконных помещений является строгим запретом.

Для устройства отопления необходимо предварительно получить специальное разрешение и согласовать перепланировку в соответствующих органах.

Стандартные размеры

Вне зависимости от плана постройки нормативными документами предусмотрено расстояние между нижним и верхним перекрытием. Оно составляет 2,6 м. Уделяя внимание размерам лоджии, следует отметить, что для постройки этого помещения используют пустотелые плиты, размеры которых составляют 1,2×5,8 м. Обычно такая плита делится на две части. В связи с этим стандартные размеры длины помещения составляют 2,9 м.

У балкона площадка должна выступать за пределы фасада. Поэтому плита длиной 3,275 м укладывается так, чтобы она выступала за пределы здания на 0,8 м.

Приведём некоторые типовые размеры балкона, предусмотренные нормативными документами. В данных представлены размеры в метрах в соответствии: длина, минимальная ширина и высота парапета:

в домах хрущёвках – 2,8–3,1 м×0,65–0,8 м×1 м;
в домах, построенных в 70-е годы — 2,4 м×0,65–0,8 м×1 м;
трёхметровые лоджии – 3 м×0,7 м×1–1,2 м;
шестиметровые лоджии – 6 м×0,7 м×1–1,2 м;
дома из панелей – 3,1 м×0,7 м×1,2 м;
блочные дома – 5,64 м×0,7 м×1,2 м.

Обязательно нужно придерживаться норм устройства высоты парапета. По всем нормативным правилам и в соответствии с противопожарной безопасностью его высота не должна быть менее 1 м.

Посмотрите на видео про расширение французского балкона:

Виды лоджий и балконов

Дополнительные помещения в виде лоджий подразделяются на несколько видов в зависимости от места их размещения. Они бывают прямыми, угловыми и боковыми. Исключение – это лоджии, которые имеют угловое размещение, но лишены переднего обзора. Также следует отметить, что эти помещения имеют разнообразное архитектурное решение. В основном они различаются по форме построения: угловые, полукруглые, прямоугольные и прочее.

Балконы также не отстают. Они могут иметь различия не только по форме, но и по материалу, который используется для устройства ограждения. Например, ковка металлическая.

Обратим внимание на понятие французский балкончик. Особенностью такой конструкции является полное отсутствие пола. То есть, открываем дверь на балкон и сразу же упираемся в металлическое ограждение.

На сегодняшний день, почти все лоджии и балконы стараются застеклить и использовать как дополнительные квадраты для расширения площади квартиры.

Рекомендуем посмотреть видео про увеличение площади балкона:

Рассчитываем полезную площадь

Очень часто встречаемся с таким понятием, как полезная жилая площадь. Не так давно под этим словом подразумевалась площадь отапливаемой части квартиры. Многие задаются вопросом, как правильно просчитать площадь квартиры. Особенно это актуально при покупке жилья. Составляя договор купли-продажи, оговариваются две цифры площадей:

которая указана в свидетельстве на право собственности;
которая оплачивается по договору.

Допустим, приобретается квартира общей площадью 60 м2. В эту квадратуру включена площадь балкона – 5 м2 и лоджии – 7 м2. После покупки, оплачивая коммунальные платежи за отопление, нужно платить по полному тарифу за 48 м2, а за остальные с учётом коэффициентов для балкона и лоджии соответственно 0,5 и 0,3. Если же в договоре, будет указано 60 м2, то придётся платить за всё по единой ставке.

Поэтому, покупая жильё, необходимо тщательно ознакомиться с данными, которые указаны в инвестиционном договоре. Если же, наоборот, будет указана цифра без площади балкона или лоджии, то эти помещения не будут являться вашей собственностью.

Ширина, высота ограждения балкона и другие стандартные размеры

Балконы и лоджии в квартире никогда не были лишней частью помещения, более того, квартиры без балконов стоят дешевле, чем оснащенные этим дополнением квартиры. Если вам придется строить дом с балконом или делать какую-то модернизацию, ремонт, нужно знать определенные правила, требования к балконам и лоджиям, их размерам.

Определение и размер балкона

Балкон, согласно СНиП, – это площадка, выступающая из плоскости фасада домов. То есть определяющим отличием балкона и лоджии будет именно площадка. По большому счету, все плоские горизонтальные конструкции, что выступают за стену дома, при этом находящиеся на уровне пола, это балкон. То есть парапет и крыша у балкона могут отсутствовать, но пол точно должен быть.

А вот лоджия – это самостоятельная комната, встроенная в здание. То есть, выступа у этой конструкции за стену дома нет. А еще у лоджии есть три стены, общие со зданием, две боковые и крыша. Открытой остается лишь только передняя часть. Остекление на лоджии может и не быть.

Стандартные размеры лоджии и балкона:

Для балкона высота от нижней плиты перекрытия до верхней – 2,6 -2,65 м;
Для постройки же лоджии используются пустотные плиты перекрытия, имеющие размеры 1,2х5,8 м. которые делятся на две части;
Стандартная балконная плита, в отличие от лоджии, выпирает над фасадной плоскостью на 0,8 м, ширина – 3, 275 м.

Есть определенный расчет для многоквартирных домов, в жилых зданиях устанавливаются нормы, которые учитываются во многих вопросах. Потому при перестроении обязательно вычитывается документация, привлекаются специалисты для консультации.

Что значит СНиП: балконы и лоджии, высота перил на балконе

СНиП – документ, который регламентирует перепланировку и реконструкцию балконов. Это сборник строительных норм и правил. Лоджия и балкон, согласно этому документу, независимо, консольный ли это тип, закрытый или открытый, не должны нагружать ограждающие и несущие конструкции здания, где они возведены. Учитываются требования пожарной безопасности и т.д.

Создание балконного ограждения – это важный этап при обустройстве балкона. От того, качественно ли выполнена работа, зависит надежность и долговечность конструкции. По нормам разрешается применять лишь один тип конструкции, значащийся как ограждения экранного типа. И те элементы, что используются, должны выдерживать нагрузки, установленные в СНиП.

Общая высота балконных ограждений зависит от высоты здания. Она не должна быть выше 1000 мм при значениях меньше 30 м, и 1100 мм – при высоте больше 30 м. Минимальная высота перил – 0,9 м. У перил должна быть высокая несущая способность, выше, чем у ограждений лестниц. Чтобы соответствовать нормам безопасности, запрещено применение элементов горизонтального типа. Запрещен и монтаж изделий с необработанными кромками.

Вам также может быть интересен материал о реставрации балконов. Когда и с чего начинать ремонт, читайте в нашей следующей статье: https://homeli.ru/komnaty/balkon/restavratsiya-balkonov.

Размеры ГОСТ: балконные плиты

Параметры, размеры, типы балконных плит регулируют согласно ГОСТ 25697-83. Сами плиты разделены на несколько типов: ПБ – сплошные плоские балочные, ПБК — сплошные консольные плоские, ПБР – консольные ребристые. Дина балконных плит от 1200 мм до 7200 мм, ширина балконных плит – 1200-1800 мм.

Толщина же типовых балконных плит в кирпичном доме или панельном доме – это диапазон от 150 мм до 220 мм. Все зависит от типа плиты, размеров плиты и веса плиты.

Возможно расширение балконной конструкции по основанию плиты. Это понятие предполагает обеспечение дополнительной полезной площади. Но сначала рассчитываются нагрузки балконной конструкции на ту же плиту, чтобы предотвратить ее обрушение. Обычно для расширения балкона используют металлические, стальные кронштейны.

Норма-ширина балкона и ремонт балконных плит

Ширина балкона в хрущевке – 0,65-0,8 м, а уже ширина балкона в брежневке будет той же, но вот длина меньше. В панельных домах ширина 0,7 м. А лоджия, трехметровая или шестиметровая, шириной будет в 1,2 м. Все эти моменты, а также другие размеры включаются в документ, который называется технологическая карта. И все ваши перестроения, взять тот же пример, расширение по основанию плиты, вносятся в эту карту.

Наряду с другими ремонтными работами иногда требуется и ремонт пластиковых дверей на балконе. Подробную инструкцию вы найдете в нашем следующем материале: https://homeli.ru/komnaty/balkon/remont-plastikovykh-dverej-balkona.

Что означает ремонт балконной плиты:

Относится он к капитальному ремонту, предполагающему большой объем работ;
Проводится такой ремонт, если разрушение плиты до основания еще не дошло, и арматура не повредилась коррозией больше чем на 10%;
Процесс же восстановления включает некоторые переходные блоки – это и зачистка плиты, и подновление каркаса арматуры, и монтаж опалубки, и проведение стяжки бетона, и, конечно, усиление парапета.

Если плиты имеют более существенные разрушения – это уже аварийные плиты. Их нужно заменять. Если вы сами обнаружили, что плита разрушается, обратитесь в управляющую компанию, написать стандартное заявление, чтобы компания создала комиссию и составила акт о состоянии балкона. Если он признан аварийным, это уже работа управляющей компании. То есть, к примеру, то, что в квартире – двери, пол, ремонтируете сами. Декор любой (хотите вы витраж на балкон) – тоже сами. Но балконная плита – это уже ответственность управляющей стороны.

Вам также может быть интересен материал о том, как самостоятельно застеклить балкон: https://homeli.ru/komnaty/balkon/kak-zasteklit-balkon-svoimi-rukami.

Стандартная высота ограждения балкона (видео)

Балконы могут без стен или без крыш, но без балконной плиты их не бывает. Все строят исключительно по стандартам и нормам, как и перестраивают. Потому любые «переделки» нужно делать по разрешению контролирующей стороны. Удачной работы!

Определение, разница между балконом и лоджией и их размеры

Для ремонта нужно учитывать размеры балкона, так как это воздействует на многие факторы, включая соблюдение норм и законов об обслуживании домовой площади. Критерий учитывается и при покупке жилья. Чтобы узнать этот параметр, нужно провести измерения, они часто различаются от данных, выписывающихся при продаже жилья.

Определение балкона и лоджии. Разница

Наличие лоджий в панельных домах и балкона в кирпичном доме — совершенно разные ситуации, в которых и законы принимаются по-разному. Часто люди путают два противоположных понятия, из-за чего могут возникать проблемы с понимание их прав и обязанностей и другие исходящие из этого проблемы.

Начнем с определения. Балкон – это дополнительная часть, которая выступает за фасад здания. Она имеет с поверхностью многоквартирного дома только одну общую стену, из чего потом можно определить размер балкона. Чаще всего в домах устанавливаются именно балконные части, так как в планировке они легче.

Лоджия – это часть, встраивая в дом. Она считается дополнительной комнатой и учитывается в общей жилой площади, отапливается. Снаружи она не заметна, так как не выступает относительно основной стены многоквартирного дома. Размеры лоджии найти обычно не нужно, так как они указываются в общем плане квартиры при ее покупке.

Итак, у похожих понятий есть три основных отличия:

Балкон выступает относительно основной стены дома, поэтому снаружи часто заметно большое их количество. Лоджия же включается в основную площадь квартиры.
Размер лоджии входит в состав жилого помещения, а балкон – отдельный элемент, который отдельно указывается в чертеже квартиры.
Размеры лоджии стандартно имеют три общие стены со всем домом, балкон – только одну заднюю часть. Из-за этого он обычно больше освещен по сравнению к другому варианту.

Габариты балконной части стандартно зависят от вида дополнительного элемента квартиры. Не путайте два понятия, так как от этого может измениться и планировка квартиры, ее обогрев и визуальный вид.

В хрущевках чаще всего устанавливаются именно балконные части, так как лоджии обычно устанавливаются только в новых домах, дополняя панорамные окна. Это создает дополнительную комнату для отдыха или организации другого типа пространства владельцами.

Размеры балконов в хрущевке

Размер балкона в хрущевке стандартно имеет ограниченные показатели, которые соответствуют законам о правах собственников жилого помещения (в частности, квартиры).

Будьте внимательны с этими параметрами и учитывайте их при проведении демонтажа и частичного ремонта выступающей конструкции с поверхности здания. Размеры стандартного балкона в таком случае не всегда совпадают, так как это зависит от типа постройки. Из-за этого в доме, который был построен во времена Хрущева, и размеры устанавливаются другие.

Балконная часть квартиры в старом типе домов должна соответствовать определенным показателям:

Длина стандартно устанавливается в пределах трех метров. Однако может быть и разница с этим показателем, которая обычно равна ста сантиметров в обе стороны.
Высота перилл. Относительно хрущевок принципы установки касаются и высоты парапета, так как полы и потолки типичные – ограждение устанавливается обычно высотой в один метр.
Ширина. Слишком широкие и громоздкие размеры балкона хрущевки не устанавливались, так как это небезопасно. Критерий размера по закону назначается в пределах от 65 сантиметров до одного метра, чтобы плита не сильно выступала от поверхности общей стены дома.

Размер ширины балкона и его глубина чаще всего ставилась в прежней структуре жилых зданий небольшая, поэтому балконные части у всех были одинаковыми. Это делается для сопутствования закона страны и безопасности конструкции.

Из-за этого, размеры балкона в 5-этажке и более высоких домах обычно не различается, потому что громоздкие конструкции всегда становятся риском их хрупкости, чтоб может способствовать преждевременному обрушению дополнительной части.

При ремонте и переделывании балкона также нужно соблюдать классические показатели и размеры, чтобы предотвратить излишние обязательства, к которым может привести несоблюдение законов о стандартных размерах балкона.

Размеры стандартного балкона и лоджии

От типа постройки размеры и числовое значение высоты, длины и ширины дополнительных элементов в квартире не зависят. Однако при проведении полного ремонта и демонтажа лоджии или балконных апартаментов, рекомендуется учитывать эти значения для предотвращения нарушения этих параметров.

Размеры балкона в панельном доме и других типах зданий имеют два четких параметра, которые всегда строго соблюдаются:

В длину выступает балконный элемент относительно поверхности стены дома на 80 сантиметров. Часть получается небольшой, однако это способствует соблюдению безопасности конструкции и ее использованию.
Ширина также устанавливается четко, так как это зависит от использования типовых плит. Они составляют 3,275 метра, превышать это значение можно только в целое количество раз, так как затрагиваются отдельные бетонные плиты – перекрытия.

Соблюдение этих классических размеров способствует безопасности балкона, который значительно выступает от стены многоквартирного дома. К частным постройкам это также относится, однако соблюдение не проверяется, так как сказывается результат только на собственниках жилья.

Стандарт балкона значительно отличается от параметров размера лоджии. Она выходит в площадь квартиры, поэтому и нормальные числовые значения у нее другие.

Лоджия составляется исходя из размеров плит, на которых устанавливается:

Ширина составляет от 1,2 метра. Для увеличения ее размера можно повышать этот показатель в два и более раз.
Аналогично с длиной ситуация такая же – минимальная длина составляет 2,9 метра. Но ее можно увеличивать, создавая лоджию, размером в 5,8 метров или больше, что используется не часто.

От типа лоджии или балкона размеры не изменяются, поэтому всегда дополнительные элемент способен выдержать его остекление. Или демонтаж, который предварительно согласовывается с управляющей компанией или товариществом собственников жилья многоквартирного дома.

Однако для разных климатических условий также прописываются дополнительные примечания, так как в разных зонах мира используется балкон по разным целям. Так, для холодной местности его глубина должна быть меньше одного метра для возможности поставить стул, а для более теплой – до 1,2 метра. Это способствует месту для создания дополнительного спального места в жаркое время.

Расчет площади

Расчет площади балкона важно рассчитывать перед покупкой квартиры в многоквартирном доме, так как часто различие между лоджией и балконы дополнением не учитывается, из-за чего цена на жилье может возрастать. Способ часто используется риэлторами, когда для завышения цены учитывается не только жилая площадь квартиры, а к ней прибавляется балкон.

Рассчитывается площадь балконной части аналогично периметру квартиры, однако стоит она гораздо дешевле. Это объясняется тем, что собственники жилой площади покупают площадь для проживания на ней, а балкон стандартно открыт или практически полностью остекляется, из-за чего его полное отопление зачастую невозможно. Из-за этого и стоит квадратный метр на нем дешевле.

Засчитывается за квадратный метр балкона или лоджии другая цена. Она устанавливается значительно ниже полной, потому что обе части квартиры не могут использоваться в качестве полноценной жилой площади, используя ее под любые цели.

Так, повышающий коэффициент за обе части составляет:

При наличии балкона в квартире его полная площадь умножается на 0,3, а полученное значение прибавляется к составляющей части жилого помещения квартиры.
Аналогично в лоджии повышающий коэффициент учитывается более высокий, так как лоджия полностью включается в площадь квартиры, поэтому умножается ее площадь на 0,5.

Высокой цены на квартиру с балконом или лоджией указываться относительно этих значений не должно, поэтому учитывайте параметр при подписании договора о покупке жилья.

Что касаются юридической части использования площади, которую вы покупаете, то после подписания договора вы имеете полные права на ее использование. С лоджией проще – она входит в площадь квартиры, не выступая за стены дома.

Однако и балкон также является абсолютной собственностью жильцов. По закону общей собственностью многоквартирного дома считаются только стены, а все, что находится внутри этой поверхности – собственность тех, кто обладает всей площадью жилья.

Норма ширины балкона и ремонт плит

От размеров балкона и лоджии осуществление ремонта не зависит. Однако правила, по которым проводится демонтаж также разные. Изначально учитывайте проблему, по которой вам нужно проводить ремонтные работы. Чаще всего нужно сделать только косметическое обновление стен, чтобы скрыть дефекты.

Будьте внимательны при проведении ремонта, чтобы предотвратить переплаты, так как часто ответственность за эту процедуру может взять управляющая компания.

Учитывайте для этого тип постройки:

Конструкция балкона – общедомовое имущество, поэтому фактически за его ремонт должна отвечать управляющая компания или товарищество собственников жилья. Если проблема, по которой жильцам нужен ремонт, касается повреждения стен, их восстановление должно проводиться исходя из соответственного закона.
При ремонте лоджии за ее восстановление полностью отвечает собственник квартиры, так как она входит во всю его площадь и не отличается от других жилых помещений.

Независимо от типа ремонта, который нужно выполнить в лоджии, квартиранты должны провести его сами. Однако при необходимости изменения состояния балкона, проводить его нужно по стандартной технологии.

Для проведения работ нужно подать заявление в управляющую компанию или товарищество собственников жилья:

В первом варианте нужно заполнить заявление и отправить в управляющую компанию, ожидать ответ.
С ТСЖ (товариществом собственников жилья) сделать ремонт сложнее, потому что для этого нужно поднять вопрос на общее голосование жильцов многоквартирного дома на голосовании. При наборе 2/3 процентов голосов за положительный ответ, работы проводятся в качестве общедомового имущества.

Однако чаще всего ремонт во втором случае проводиться не ТСЖ, а квартирантом. Организация после этого только может возместить расходы, если предоставить для этого доказательства (чеки и квитанции о расходах).

Но будьте внимательны, независимо от того, что окна встраиваются в стену, регулировка окна проводиться собственником жилья, так как общедомовое имущество – только бетонные стены.

Будьте аккуратны с проведением ремонта, так как часто управляющие многоквартирным домом снимают с себя ответственность за его выполнение. Для этого предварительно уделите внимание этому пункту в договоре по покупке квартиры и посоветуйтесь с юристом при отказе организации.

Размеры балкона и лоджии – важные параметры, которые часто не учитываются собственниками квартиры. Однако будьте с ними внимательными, чтобы управляющая организация не снимала с себя ответственность за частичное обслуживание дополнительной площади. К тому же, следует учитывать этот параметр при покупке квартиры, чтобы предотвратить намеренное завышение ее цены.

Размер балкона и лоджии: в чем разница и стандартные размеры

Во многом параметры балкона зависят от площади квартиры и ее планировки. В большинстве новостроек средний размер балкона составляет 6 кв. метров. Величина меняется в зависимости от архитектурных особенностей и класса жилья. Рассмотрим все варианты.

Разница между балконом и лоджией

Современные строительные технологии и варианты планировок стерли некоторые признаки между балконом и лоджией — разными по сути видами конструкций. Видеть разницу между ними важно при расчете полезной площади — во время оформления сделок с жильем, проведения ремонтов, перепланировок, отделочных работ.

Балкон представляет собой помещение, которое крепится к стене строения разными способами и выступает за границы его фасада. Периметр по внешней стороне имеет ограждения.

Лоджия — это пристройка, являющаяся частью здания, с одной, двумя или тремя открытыми сторонами, в основе которой элемент несущей конструкции. Фасад может быть декорирован парапетом, аркадой, колоннадой.

На заметку. Зрительно отличить балкон от лоджии не составляет труда. Балкон выходит за периметр дома, а лоджия утопает в нем.

Эти две конструкции также отличаются между собой формой. Так как лоджия в точности повторяет контур строения, у нее может быть всего две формы — угловая или прямоугольная.

Стандартные типы, в основном, имеют прямоугольную форму. В домах, построенных по индивидуальным проектам, могут быть балконные конструкции следующих типов:

Закругленные;
Стреловидные;
Треугольные;
Скошенные;
Удлиненные.

В числе других отличительных особенностей этих двух конструкций — следующие:

Конструкция балкона выступает за фасад, лоджии — нет.
У балкона со зданием одна общая стена, у лоджии — три. В угловых и полукруглых лоджиях две общие стены.
В лоджиях, в отличие от балконов, имеются потолки.
Устройство легального отопления возможно только на лоджиях. Но в этом случае пространство станет частью общей площади жилья.
При обустройстве площадок на балконах требуется учитывать уровень допустимой нагрузки.

Стандартные размеры

В типовых домах, ставших символами 50-80-х годов прошлого столетия, балконы и лоджии были «серийными». В те времена проектные институты разрабатывали эскизы будущих строений по стандартам. Тогда и появилось понятие «стандартная ширина балкона».

В большинстве случаев балконная плита имеет следующие параметры:

Ширину, равную 3275 мм;
Выступ от стены — 800 мм.

Плиты под лоджиями имеют, в основном:

Ширину 5800 мм;
Выступ — 1200 мм.

Но главное принципиальное различие между двумя этими конструкциями заключается в том, что во втором типе плита делится на две части (по 2900 мм) и разделяет две разных квартиры.

Обратите внимание! Исключением выступает только угловой тип, при котором размер меняется из-за стыковки двух плит.

В таблице указаны стандартные размеры конструкций в зависимости от серии здания:

Еще один нормативный акт регулирует размеры балконов и лоджий по географическому признаку. Это глава 2.08.01-89 СНиП п.3.2. Чем суровее погодные условия в климатической зоне, тем меньше глубина конструкции.

Виды лоджий и балконов и их размеры

Так уж распределилась природа и национальная культура, что балконы и лоджии в разных странах имеют свои уникальные особенности. И многие из них успешно прижились в России и Украине.

Стиль «Итальяно» — конструкции этого типа отличаются разнообразными формами и использованием множественных декоративных приемов. В качестве ограждений применяется элегантная, но сложная по исполнению ковка.
«А-ля Франсе» — этот стиль преобладает в домах советской эпохи. Это небольшие по размерам конструкции, имеющие больше декоративный, чем функциональный характер. Двери могут быть украшены изящной витой решеткой.
Испанская готика — прямоугольная или квадратная терраса со строгим и лаконичным декором. Перила по периметру обрамлены бетонным парапетом или скромной решеткой.
Американо — конструкции этого типа расположены по всему периметру дома, разделены между собой тонкими перемычками, перила ниже, чем по стандарту. Актуальны в индивидуальных застройках, отелях и объектах туризма.
Португальская веранда — встречается в малоэтажном строительстве, может быть открытой или закрытой, востребована в учреждениях дошкольного образования и профилакториях.
Шведский балкон — наиболее часто встречающийся тип конструкции в нашей стране. Отличается нешироким прямоугольным выступом за линию фасада, в качестве ограждений предусмотрены металлические перекладины. Параметры зависят от серии здания (см. Таблицу).

Размеры таких лоджий полностью зависят от типа здания и климатической зоны. В средних и северных широтах выступы конструкций, как правило, небольшие. Это позволяет не ограничивать пропуск естественного света. Особенно это актуально в многоэтажном строительстве, где верхнее балконное пространство образует тень для нижнего. Лоджии дают больше тени, поэтому их размер в северных районах меньше, чем в южных.

Рассчитываем полезную площадь

Главное при расчете площади — это доступ к стенам и точность данных. Это позволит максимально точно вписаться в бюджет, запланированный на реконструкцию или ремонт.

Понадобятся следующие инструменты:

рулетка;
лазерный дальномер;
линейка;
карандаш;
бумага;
калькулятор.

Можно обойтись и без оптики (лазерного дальномера), но в некоторых случаях его использование позволит избежать погрешностей при расчетах. Особенно это касается нестандартных типов конструкций.

Далее следуем по плану:

Для начала измеряются все стороны фигур, из которых состоит балкон. Параметры сразу же конспектируются.
Эскиз площадки зарисовывается на бумаге. На линиях обозначаются размеры.
Вычисления производятся на калькуляторе.
Квадрат вычисляется умножением одной стороны на себя.
Прямоугольник — ширина умножается на длину.
Треугольник — высота умножается на основание.
Если конструкция состоит из нескольких форм, все полученные вычисления складываются друг с другом.
Применяется понижающий коэффициент 0,5 (для балконов), 0,3 (для террас), 1 (для веранды). На эту величину умножается полученная площадь пространства.

Обратите внимание! Приложение В, п. В. 2 СНиПу 31-01-2003 четко регламентирует площадь открытых площадок. Размеры балкона измеряются по внутреннему контуру, а не по-внешнему.

Предлагаемый план рассчитан для проведения замеров самостоятельно. Если за дело берется новичок, то возможны погрешности, особенно в сложных конструкциях. Если для ремонта приглашается бригада, то лучше доверить определение полезной площади профессионалам. Чаще всего эта услуга предоставляется бесплатно

Типовые размеры лоджии и балкона в панельном доме

Отличия между лоджией и балконом

Плита лоджии — продолжение пола комнаты, а три стороны закрыты капитальными стенами

Балкон крепится на консолях и имеет всего одну общую стену со зданием

Для строительства балконов используют плиту 800 х 3275 мм.

Входит ли площадь лоджии или балкона в жилую площадь?

При совершении сделок купли-продажи не нужно верить на слово продавцам, а стоит внимательно изучать соответствующую документацию на жилье.

Кто отвечает за ремонт и перепланировку балконов

Типовые размеры балконов и лоджий

Согласно технике безопасности и правил пожарной безопасности, высота парапета не может быть ниже 1000 мм.

Виды лоджий и балконов

Ремонт балкона

Рассмотрим вариант, когда плита и обрешетка требуют серьезного ремонта.

Этапы выполнения работ:

На этажах выше первого балконная рама устанавливается или от перил или пола.

Балкон утепляется, проводится укладка пола, отделка потолка и стен.

В чем разница между балконом и лоджией?

Жители больших домов давно оценили наличие балконов и лоджий в квартирах. Но не все знают, чем отличается балкон от лоджии, и какие преимущества и недостатки имеют те или иные конструктивные особенности пристроек.

Разница между лоджией и балконом существенно влияет на возможности перепланировки, коэффициент расчета общей площади квартиры и функциональную специфику помещений. В статье разберемся, в чем же главное отличие балкона от лоджии, поговорим о правовых аспектах — кому принадлежит эта собственность, и кто за нее в ответе.

Определение балкона и лоджии

Согласно определению СНиП, в разделе «Здания жилые многоквартирные», балкон является площадкой, которая выступает из плоскости фасада здания, поэтому основной признак, чем отличается балкон от лоджии – площадка. По сути, практически все горизонтальные плоские конструкции, выступающие за стену дома и находящиеся на уровне пола, могут считаться балконом. У него могут отсутствовать любые другие части: парапет, крыша, но точно есть площадка-пол.

Разница между балконом и лоджией в том, что она встроена в само здание, и является самостоятельной комнатой. Главное отличие лоджии, помимо пола, в ней обязательно есть 3 стены общие со зданием: 2 боковые и крыша, и только передняя часть открыта.

Существенным различием является и то, что лоджия не выдается за пределы фасада здания и имеет свой потолок, а балкон выходит за пределы строения. При обустройстве и утеплении лоджия в отличие от балкона выдерживает большие нагрузки, но она более затемнена.

Внимание! В некоторых случаях, можно получить разрешение на вынос центрального отопления на лоджию, и она будет считаться как общая жилая площадь. В отличие от лоджии на балкон отопление выносить категорически запрещено.

Размеры стандартного балкона и лоджии

Не имеет различия, какая планировка у дома, стандартная высота от нижней до верхней плит перекрытия – 2,6–2,65 м.

Для постройки лоджии используют пустотные плиты перекрытия, которые имеют габаритные размеры 1,2 х 5,8 мм, и делятся на 2 части, поэтому существует различие в размерах, одна лоджия бывает в длину менее 2,9 м.

В отличие от лоджий, стандартная балконная плита выпирает над плоскостью фасада на 0,8 м, и имеет размер в ширину — 3,275 м.

Таблица типовых размеров:

Согласно СНиП п.3.2 глава 2.08.01-89, нормативная ширина балкона и лоджии имеет различия в разных регионах:

Расчет площади

Немаловажный аспект для жителей многоэтажек – включается ли в метраж квартиры балкон и лоджия, и как это влияет на стоимость жилья.

С одной стороны площадь квартиры – это сумма всех ее частей, но здесь существует важный аспект: балкон и лоджия не могут считаться площадью, пригодной для проживания. Поэтому расчет ведется с понижающим коэффициентом, которыйимеет существенные различия: для балкона — 0.3, для лоджии 0,5. Внимательно читайте, что написано в документах, некоторые риэлторы, пытаясь увеличить площадь продаваемого жилья, не учитывают коэффициент и различие между балконами и лоджиями. Этот вопрос так же актуален при оплате коммунальных платежей, в том числе и за отопление.

Если же вы получили разрешение на присоединение лоджии к жилым метрам, то это отличие от прежних условий должно быть отражено в документах БТИ и свидетельстве на право собственности.

Собственность и ответственность

На вопрос: являются ли балкон частью квартиры, можно ответить однозначно: да, является. Но здесь существует несколько правовых моментов. В статье 36 ЖК РФ определена принадлежность некоторых помещений и частей дома к общей собственности, согласно которой лоджии и балконы являются общедомовым имуществом.

Законодательство гласит, что несущие конструкции и наружные стены квартиры: потолок, пол и инженерные коммуникации — это общее имущество, а пространство между стенами в частной собственности владельца квартиры. Таким образом, плита, фасадная стена, ограждение балкона и лоджии – общая собственность, а пространство между ними находится в собственности владельца квартиры.

Внутри своего пространства можно делать все, что не причиняет вред общей долевой собственности. Все важные аспекты эксплуатации и переоборудования балконов и лоджий регламентируются Правилами и нормами эксплуатации жилого фонда, утвержденными Постановление № 170 Госстроя РФ от 27.09.2003 г.

Во избежание конфликтных ситуаций, а так же временных и финансовых затрат, необходимо чтобы в документах на право собственности были указаны все вспомогательные помещения, иначе придется выкупать или доказывать право на собственность в суде.

Ремонт

На основании ЖК ч. 2 ст. пунктов 17, 18 и 21 ремонт общедомовых объектов, в том числе и аварийных балконов, должен осуществляться службами ЖКХ, после составления акта осмотра и письменного согласия 2/3 собственников жилья, в соответствии со ст.46 Жилищного Кодекса ч.1.

В отличие от бумажных нормативов на практике же вам придется сделать ремонт самостоятельно, а потом, в судебном порядке, истребовать возмещение затрат.

Дизайн лоджии, заказ дизайна лоджии и балкона по выгодным ценам в Санкт-Петербурге

Балкон зачастую требует не только ремонта, но и качественного, уникального дизайна. Как подобный создать? На самом деле, вопрос давно решен, ведь компания Грантстройкомплекс предлагает свои услуги в Санкт-Петербурге уже 10 лет. Наш опыт и профессионализм помогут сделать дизайн балкона, лоджии неповторимым и интересным.

Преимущества совместного сотрудничества

Для начала, мы ознакомим вас с преимуществами, которые вы получите от сотрудничества с нашей компанией:

Низкие цены.
Дизайн балкона 4 кв.м. – услуга совсем недорогая, доступная и привлекательная. Мы стараемся регулярно снижать цены, проводить разнообразные акции и скидки для того чтобы сделать каждый мог воспользоваться подобными услугами
Отличное качество работ.
Дизайн балкона в хрущевке выполнить самостоятельно довольно сложно. Дело в том, что хочется добиться уникальности, но при этом площадь совсем небольшая. Именно поэтому, так замечательно, что можно обратиться за услугами именно к нашей компании. Каждый клиент получает индивидуальное решение своей проблемы и качественный дизайн лоджии
Свой подход к каждому клиенту.
Наша компания особенно гордится тем, что дизайн балкона в панельном доме всегда создается с нуля, с учетом потребностей каждого клиента. Подобная не шаблонная работа получается более привлекательной, яркой, невероятной

Этапы работ

Итак, как же начать сотрудничество с нашей компанией? Мы постараемся выделить основные этапы создания дизайнерского проекта:

1Сбор информации о балконе.
Дизайнер осматривает балкон, решает, какой стиль будет уместен, как его лучше создать
2Сбор предложений от заказчика.
Дизайн лоджии 6 метров, в первую очередь, должен учитывать все Ваши потребности. Замечательно, если владелец помещения предлагает разнообразные идеи и сам строит планы по поводу дизайна
3Создание концепции будущего дизайна.
4Технические работы с помещением.

В итоге, каждый клиент сможет насладиться уникальным стилем своего балкона, его яркости и непохожестью на все остальные. Такая лоджия максимально качественно выявит стиль человека, покажет его вкусы и внимательность к оформлению собственной квартиры.

Скидка 50% при заказе дизайн-проекта

+7 812 2431583

Подробности по телефону

Совет дизайнера

Дизайн лоджии в панельном доме требует внимательности к мелочам. Чаще всего пространство работы сильно ограниченно, именно поэтому лишние детали лучше исключить. Замечательно, когда Вы сами добавляете к дизайну лоджии разнообразные цветы и растения, делая помещение более живым

Специальные услуги в Санкт-Петербурге

Дизайн кухни

Дизайн детской комнаты

Дизайн кабинета

Дизайн маленьких комнат

Шкаф для лоджии в панельной 9 этажке. Типовые размеры лоджии и балкона в панельном доме. Дизайн утепленной лоджии, совмещенной с комнатой – фото

Размер окна в 9 этажке зависит от типовой серии дома (конструкции и периода застройки). Девятиэтажные здания для массовой застройки появляются в городах СССР в период с конца 60-х до 80 годов.

Вид 9 этажки 71 года строительства, после капитального ремонта и утепления.

В 1970 году утверждена система планового строительства с производством строительных панелей на специализированных заводах (ЖБИ — железобетонных изделий). Для всей страны сформирован единый каталог строительных деталей (стандартными размерами для всего СССР). На основании этого каталога разрабатываются типовые проекты домов для массовой застройки.

Первым массовым девятиэтажным проектом (наследником хрущёвок) стала серия девятиэтажек I-515/9ш (515/9м). Как развитие пятиэтажных «хрущёвок» серии этих домов получают народное название «брежневки «. Но из-за разнообразия новых серий массовой застройки и модернизаций старых серий домов, название «брежневка» часто используется применительно к различным типам домов того времени. Народное название «брежневка» не является таким точным определением для конструкции дома, как «хрущёвка».

Дальнейшее развитие массового строительства на основе единого каталога строительных изделий привело к возникновению множества вариантов девятиэтажных многоквартирных домов. В Москве в районах массовой застройки 70-х годов (спальных районах) чаще встречаются панельные девятиэтажки серии II-49 и II-57 , блочные девятиэтажки II-18/9 .

Размеры окон в панельной 9 этажке I-515/9ш

Стандартные (самые распространённые) размеры пластиковых окон в девятиэтажках серии I-515/9ш (в Москве и городах Московской области):

Размеры окон в панельной 9этажке II-49

Размеры оконных проёмов могут незначительно отличаться, но стандартные размеры пластиковых окон в девятиэтажках серии II-49 почти всегда одинаковы:

Внимание! Указаны размеры окон распространённых серий домов. Разнообразие конструкций 9-ти этажек в Москве и Московской области, долгий период массовых застроек (и модернизаций серий), проявляются и в различных вариантов оконых проёмов и их размеров. Кроме того, возможны различные индивидуальные изменения в конструкции окон, внесённые самими жильцами за долгие годы эксплуатации домов. Настоятельно рекомендуем вам проконсультироваться с нашими специалистами, вызвать замерщика-консультанта (выезд замерщика бесплатный).

Хочу сказать огромное спасибо компании ГК Эксперт, очень отзывчивому менеджеру Марине и высококлассному специалисту в своем деле Стасу. Ему отдельное спасибо! Решила конкретно утеплить лоджию и только в этой компании нашла услугу утепления ППУ по очень приемлемой цене. Сначала очень удивило, что под каждую операцию приезжали разные бригады. Разбирали старый балкон, потом вставляли окна, потом оббивали, утепляли, обшивали… Вывезли весь мусор со старого балкона, стало даже чище, чем было:))). И все это делали разные люди. Непривычно, и я не ожидала, что все так классно получится. Люди разные, но профессионализм одинаковый. Высокий!

Наш дом – уникальное явление в плохом смысле этого слова. Когда его строили, начисто забыли об изоляции. И как только начинаются осенние дожди, стены покрываются разводами и пятнами, а в углах появляется плесень. Жена настояла на остеклении и ремонте, опасаясь за здоровье пожилых родителей. Решили обратиться к мастерам ГК Эксперт, потому, что соседи этажом выше, благодаря ним, превратили лоджию в настоящий оазис. Комплекс отделки под ключ с утеплением и обшивкой стен – дорогое удовольствие, но результат превзошел наши ожидания. Теперь мы отдыхаем на балконе, а картошку и банки с вареньем храним в гараже. Очень довольны и благодарны!

Полгода назад застеклили большой балкон, обращались в компанию «ГК Эксперт», нам соседи посоветовали. Работу выполнили хорошо и грамотно, и все в срок, и главное совсем аккуратно, нигде никаких следов не оставили. И менеджер у них приятный, улыбчивый и довольный жизнью, всегда вежливо общался. А еще нам они сделали скидку хорошую и утеплитель в подарок подарили, приятно, когда о тебе так пекутся и делают еще подарочки! Вообщем, и обслуживание и качество на высоте, что еще можно лучшего пожелать?

Застеклили балкон в компании ГК Эксперт. Понравилась качественная работа, сервис хороший. Сомневались, поэтому долго искала у кого заказывать. Выбрали ГК Эксперт, потому что нам посоветовали эту компанию знакомые, и нам сделали хорошую скидку. Были польщены этим! Выбрали теплое остекление профилем Rehau, получили в подарок i-стекло, теперь зимой не будет холодно, а летом не жарко. Очень приятный подарок! Спасибо за такую теплую встречу клиентов! Успехов и процветания в дальнейшей карьере!

Отличная компания! Заказывал отделку балкона на ленинградке. Сперва порадовала гарантия, которую предоставляла компания, внушили тем самым доверие =) Отделку сделали быстро, в положенные сроки. Выполненная работа очень порадовала, рабочие сделали всё так, как я хотел. Установили на балкон шкаф купе, заменили окна, сделали красивый потолок. Вообщем, всё супер. Но самое приятное — это скидка, которую я получил:) Удалось сэкономить почти половину своих средств. А напоследок подарили утеплитель. Одни положительные эмоции! Спасибо, ГК Эксперт!

Перед Новым годом решили с женой застеклить балкон. Долго искали подходящую организацию, после долгих раздумий остановились на фирме «ГК Эксперт». На следующий день после оформления заявки пришел специалист- замерщик. С ним обсудили все интересующие нюансы, с помощью ipad сделали проект. Решили еще немного утеплить, с такой то скидкой, выбрали в подарок ламинат на пол. Через 5 дней приехали монтажники произвели процесс установки очень аккуратно, после себя убрали весь строительный мусор. Теперь думаем окна в квартире поменять, будем обращаться теперь только к Вам. Спасибо!

Оставьте заявку на остекление балкона и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Нажимая эту кнопку, Вы даёте согласие на обработку персональных данных в соответствии с федеральным законом «О персональных данных» № 152-ФЗ

Спасибо! Менеджер Вам перезвонит в ближайшее время.

Наша компания « » имеет собственный цех по производству алюминиевой конструкции. Поэтому мы предоставляем всем своим клиентам 100% гарантию качества на все виды работ. Мы производим застекление и отделку следующих типов балконов:

. Обычно балкон в таких домах очень узкий и ширина может составлять всего 60 — 70 см. Парапет может иметь вид стальных прутьев и приваренных уголков. Самым подходящим вариантом является алюминиевый профиль. Во-первых, он имеет небольшой вес в отличие от ПВХ-конструкций. Во-вторых, с его помощью можно придать эстетичный вид любому балкону.
. Такое жилое строение имеет высокие потолки и лоджия у них обычно уже в полуразвалившемся состоянии. Поэтому очень часто перед тем как начать монтаж конструкции необходимо обустроить парапет. Для этого можно использовать кирпич или любой другой строительный материал, который не займет много места и создаст надежную основу. Мы предлагаем для остекления алюминиевый профиль системы Проведал. Он достаточно легкий и его можно быстро установить. А самое главное, он помогает создать безупречный внешний вид как со стороны улицы, так и в квартире.
. Такие лоджии обычно иметь форму в виде сапога. Такая нестандартная конструкция всегда немного усложняла процесс остекления. Однако сегодня благодаря алюминиевому профилю можно выполнить все на высоком уровне. Наша цель — остеклить так, чтобы не было щелей и дыр, которые бы пропускали тепло. Мы используем современные методы, которые надежно защищают конструкцию от ветра и дождя.
. Представленная лоджия также имеет необычную форму. П 44 в виде сапога имеет 3 плоскости, а П 44 лодочка имеет 2 плоскости. Обычно площадь балкона П 44 лодочка составляет 2,5 — 3 м2. Такие балконы можно выполнить с выносом балконной конструкции. Благодаря этому у вас появится большой подоконник в 20 — 30 см, на котором можно будет размещать различные бытовые предметы или же растения. Алюминиевый профиль удобен тем, что его легко устанавливать практически на любой тип лоджии, какой бы сложной она не была.
. Дома серии КОПЭ — это презентабельное высотное жилое строение, которое имеет удобную планировку. Особенность строения заключается в том, что многие перегородки являются несущими, поэтому не подлежат сносу. В связи с этим перепланировка в таких домах невозможна. Парапет такой стены обычно очень прочный, поэтому на него легко можно устанавливать как алюминиевые, так и ПВХ-конструкции. Главное, обеспечить надежную гидроизоляцию и теплоизоляцию.
. Компания «Балкон-плюс» предлагает услуги по остеклению квартир, балконов, лоджий и комплексному ремонту. Мы производим ремонт в домах серии П-44Т по бюджетным ценам и в самые кратчайшие сроки.
. Мы занимаемся остеклением панельных домов серии П-46. Мы используем высокопрочные профиля КВЕ, REHAU и Проведал. Все комплектующие высшего качества и по выгодной цене.
. Дома серии П-46М в 70-ые годы возводили в Москве, Химках, Реутово и Одинцово. В основном, это были жилые комплексы, представляющие из себя 12, 13, 14 этажные здания. Лоджии имеют удобную форму в виде прямоугольника, поэтому при остеклении не возникает особых трудностей и идеально подходит как алюминиевый профиль Проведал, так и пластиковый КВЕ.
. Дома серии П-30 были построены в Москве 20-25 лет назад. Следует отметить, что жилые комплексы данного типа не получили широкого распространения. Балконы и лоджии жилых домов серии П-30 имеют несколько нестандартное расположение.
. В конце 1970-х — начале 1980-х годов в Москве и Московской области активно возводились дома серии П-3. Это были комфортабельные жилые комплексы высотой до 17 этажей. Для того, чтобы на таком балконе, лоджии было уютно и комфортно требуется выполнить качественное . Благодаря современным методам обустройства балконных комнат сегодня можно выбрать различные варианты стеклопакетов: от алюминиевого профиля Проведал до пластикового КВЕ.
. Компания «Балкон-плюс» производит остекление квартир, балконов и офисов в Москве профилями REHAU, КВЕ и Проведал. Мы выполним обустройство любой квартиры серии П-3М в Москве и Подмосковье по низким ценам.
. Мы предлагаем самую низкую себестоимость евроостекления квартир, балконов и лоджий в Москве и Подмосковье. Мы используем элитные профили REHAU и бюджетные КВЕ и Provedal.
. Активным образом в Москве шла застройка домов серии И-700А в 1980-е годы. В основном, это были жилые комплексы, похожие на большие башни с огромными до 7 кв. м. Если вы хотите, чтобы на такой лоджии было уютно и тепло, что можно сделать? Обычно используют ПВХ профили или алюминиевые рамы системы .
. Дома блочного типа серии И-209А стремительными темпами возводили в конце 70-х — начале 80-х годов. И по сегодняшний день эти комплексы считаются одними из самых благоустроенных и удобных. Для обустройства балконов используют алюминиевый профиль Проведал и ПВХ конструкцию КВЕ. Благодаря им можно повысить комфортабельность вашего жилища и сделать серьезные изменения в квартире, которые смогут порадовать вас и ваших близких.
. Дома серии II-68 активно возводились 30 — 40 лет назад. Это были жилые строения 12, 14, и 16 этажей, в основном эконом-класса. Изначально по проекту такие дома не предусматривалось . Однако на сегодняшний день благодаря проведению ряда строительно-монтажных работ из балкона можно сделать полноценную комнату или продолжение квартиры.
. В 70-ые года особой популярностью пользовались дома серии II-57. В основном, это были 17, 12 и 9 этажные дома. Обычно это были балконы, спаренные между собой практически под тупым углом. Такие строения можно увидеть в таких районах Москвы, как Рязанский проспект, Можайский, Бутырский, Коньково, Академический и другие.
. Массовое строительство домов серии II-18 велось с 1965 по 1975 год. В основном, это были жилые комплексы панельной сборки. Для обустройства последнего этажа двенадцатиэтажки при остеклении требуется изготовление скатной крыши. Специалисты нашей компании « » выполняют все виды кровельных работ.
. В России в 1970-е годы активно стали возводить дома серии II-014. Это были обычные пятиэтажки с широким лестничным пролетом. Балконы в основном располагаются с лицевой стороны здания. Стандартный размер балконного окна 1300*1500, балконной двери 770*2020.
. В начале 1960-х годов активно шла застройка домов серии I-510. Это были обычные блочные пятиэтажки эконом-класса. Балконы у них располагаются как с лицевой, так и с торцевой стороны. Представленные дома можно увидеть в следующих московских районах: Бутырский хутор, Останкино, Бескудниково, Измайлово, Царицыно и других. Проекция лоджий имеет стандартную прямоугольную форму и не вызывает особую сложность при монтаже. Балконные перекрытия имеют железобетонное основание.

Предлагаем вам подборку из 100 фото современных идей дизайна лоджии 2018 – 2019 года, чтобы вы нашли вдохновение для создания красивого и функционального дополнительного пространства. Эта коллекция и советы по оформлению красивого и функционального интерьера поможет превратить лоджию в одно из самых любимых мест для отдыха или работы.

Современные идеи дизайна лоджии с фото

Вам не понадобится много усилий, мебели или денег, чтобы придать небольшому пространству лоджии размером 3-6 метров современный вид, а конечным результатом станет новый интерьер, идеально подходящий для развлечения нескольких гостей или наслаждения уединением.

А приложив небольшие усилия по оформлению дизайна и перепланировке, вы сможете поставить на лоджию кровать и создать привлекательную и идеальную атмосферу в этом помещении, которое станет долгожданным местом отдыха в конце дня.

Для украшения интерьера маленькой лоджии есть много удивительных идей дизайна. Ключевой момент в оформлении – это определить цель конкретного использования, например, будет ли это место для принятия пищи, садоводства, чтения, сна или работы.

Красивый дизайн лоджии 5 или 6 метров

Идеи дизайна в минималистском стиле – одна из современных тенденций в интерьере. Они идеально подходят для небольших лоджий размером 5 или 6 метров. Компактная мебель, небольшие декорации, простая планировка и четкие линии создают визуально большое пространство и иллюзию более просторного помещения.

Чтобы использовать площадь лоджии 6 метров по максимуму, не загромождая пространство лишними вещами, обратите внимание на дизайн интерьера со встроенными шкафами. Шкафы с раздвижным фасадом – оптимальный вариант: они скроют от глаз вещи и не займут лишнюю площадь, в отличие от мебели с распашными дверцами.

Идеи дизайна небольшой лоджии на 4 кв. м

Встроенные шкафы и полочки под потолком – это идеи экономии пространства для маленькой лоджии площадью всего 4 кв.м, которые визуально увеличивают простор. Прямые линии, компактная мебель, яркие светильники и дизайн с белым декором превратят небольшое пространство в хорошо организованную и функциональную комнату.

Дизайн маленькой лоджии 2 – 3 метра

Красивый дизайн лоджии в панельном доме создать обычно сложно, так как она часто бывает маленькой, например, площадью всего 2 или 3 метра, но можно, ведь современные балконные конструкции делают с использованием различных материалов. Смешивание ПВХ, металла и дерева с уникальными и красочными деталями, создает красивый интерьер лоджии в стиле минимализм, который выглядит ярким и интересным.

Дизайн утепленной лоджии, совмещенной с комнатой – фото

Современные идеи по присоединению к комнате наружного жилого помещения создают прекрасные интерьеры, которые соединяют в себе домашний уют и природу, увеличивают полезную площадь дома, улучшают помещение. Лоджию можно использовать для развлечений с друзьями, в качестве небольшого домашнего офиса или как комнату для отдыха и релаксации.

Ознакомьтесь с коллекцией фото красивых, удобных и современных идей для дизайна элегантных и привлекательных лоджий, совмещенных с комнатой. Теперь на утепленной лоджии можно устраивать рабочее или спальное место или перенести туда столовую зону.

Кухни с совмещенной лоджией – фото

Идеи совмещения кухни с лоджией для небольших квартир – это создание яркого, функционального, удобного и современного дизайна интерьера в маленьких помещениях.

Цвета для отделки могут быть любыми – тёмными и светлыми, насыщенными и приглушёнными. Всё зависит от ваших предпочтений и стиля дизайна. Основное условие – гармоничное сочетание оттенков между собой.

Уютные спальни с совмещенной лоджией – фото

Совмещение спальни с лоджией требуют спокойных, успокаивающих, светлых и нейтральных цветов. Мягкие белые и светло-серые тона, бледно-зеленые и синие цвета идеальны. В качестве ярких акцентов можно использовать теплый желтый, оранжевый, персиковый, розовый и красный цвета.

Гостиные с совмещенной лоджией – фото

Гостиные в светлых тонах, объединенные с лоджией, выглядят более просторными и элегантными. Натуральные дизайн и отделочные материалы, переносные биокамины, небольшие фонтанчики для воды, уютные светильники и горшки с цветущим и зелеными растениями создают великолепное помещение для приема гостей.

Компактная мебель, эргономичная планировка, творческие разделители комнат в сочетании с ярким освещением – отличные идеи для современного дизайна комнаты с объединенной лоджией и украшения небольших квартир и домов.

Отделка лоджий внутри – фото идей дизайна

Для отделки остекленных и утепленных лоджий используют те же материалы, что и для отделки других помещений, но самый популярный способ – отделка деревянной или пластиковой вагонкой. Отделка лоджии внутри деревянной вагонкой создает более уютную обстановку, а за пластиком легче ухаживать и его не нужно регулярно красить.

Дизайн лоджии с панорамным остеклением

Панорамное остекленение смотрится красиво и делает помещение наполненным светом. Лоджии могут быть спроектированы в любой форме, размере и стиле. В основном формы лоджий разделяют на виды:

прямоугольные;
квадратные;
полукруглая;
в виде трапеции.

Привлекательные растения в горшках, легкие занавески и картины – это современные идеи, которые украсят наружные жилые помещения с панорамным остеклением, превращая их в элегантные ретриты.

Панорамное остекление предполагает попадание мощного потока естественного света, поэтому выбирайте устойчивые к выгоранию отделочные материалы, особенно если у вас солнечная сторона.

Приобретите удобную и компактную мебель для сидения. Угловая мебель поможет максимально увеличить пространство и создать красивую обстановку. Декоративные аксессуары, растения в напольных и подвесных горшках, шторы или жалюзи, подушки помогут полностью ощутить романтику нового места отдыха.

Полезные идеи по озеленению лоджии

Пластиковые цветочные горшки и подвесные кашпо – самый дешевый и красивый способ освежить интерьер лоджии, превращая ее в удивительное место для отдыха. Современные предметы интерьера выпускаются в стильных нейтральных цветах, естественных оттенках зеленого цвета и ярких красках, поэтому они легко будут сочетаться с цветовой гаммой вашей лоджии.

Воспользуйтесь этой коллекцией модных идей дизайнеров и сделайте лоджию по-настоящему уютным местом, где будет комфортно и приятно как вам, так и вашим друзьям и родным.

Отличия между лоджией и балконом

Плита лоджии — продолжение пола комнаты, а три стороны закрыты капитальными стенами

Балкон крепится на консолях и имеет всего одну общую стену со зданием

Для строительства балконов используют плиту 800 х 3275 мм.

Входит ли площадь лоджии или балкона в жилую площадь?

При совершении сделок купли-продажи не нужно верить на слово продавцам, а стоит внимательно изучать соответствующую документацию на жилье.

Кто отвечает за ремонт и перепланировку балконов

Типовые размеры балконов и лоджий

Типовые размеры

Тип здания	Длина	Ширина	Высота перил
Блочные дома 12-16 этажей	5640 мм	750 мм	1200 мм, при общей высоте помещения 2630 мм
Панельные дома до 9 этажей	Панельные дома до 9 этажей	700 мм	1200 мм, при общей высоте помещения 2632 мм
Длинные лоджии	6000 мм	1200 мм	Парапет 1000 мм
Обычные лоджии	3000 мм	1200 мм	Парапет 1000 мм
Брежневки	2400 мм	650-800 мм	1000 мм
Хрущевки	2800-3100 мм	650-800 мм	1000 мм

Согласно технике безопасности и правил пожарной безопасности, высота парапета не может быть ниже 1000 мм.

Виды лоджий и балконов

Закругленный вариант

Ремонт балкона

Рассмотрим вариант, когда плита и обрешетка требуют серьезного ремонта.

Этапы выполнения работ:

что реально, а что — нет

Балкон и лоджия — несколько квадратных метров, которые вроде бы и принадлежат владельцу квартиры, но не входят в ее общую площадь. Поэтому велик соблазн «прирезать» их к квартире, чтобы получить больше пространства. Например, устроить там кабинет или зону отдыха, перенести туда обеденный стол или сделать барную стойку, за которой любоваться открывающимся видом.

Вот только на практике согласовать подобную перепланировку удастся только при строгом соблюдении целого списка условий.

Долгое и мучительное согласование

Присоединение балкона или лоджии к кухне или жилой комнате без согласования — своего рода лотерея. Если факт незаконной перепланировки будет обнаружен (предположим, соседи пожалуются в жилинспекцию), то владельца квартиры через суд обяжут привести ее в первоначальный вид и заплатить штраф.

При самом негативном развитии событий при ремонте оказываются затронуты несущие стены здания. И если на верхних этажах это вряд ли приведет к серьезным последствиям, то во всех остальных случаях дом рискует сложиться, как карточный домик. Так стоит ли игра свеч?

За согласованием необходимо обращаться в жилинспекцию, предоставив туда три документа:

план перепланировки;
техническое заключение;
теплотехнический расчет.

Как и при обычной перепланировке, потребуется план, который подготовит проектная организация с допуском СРО — свидетельством о допуске к строительным или проектировочным работам, которое выдается согласно действующим нормам и стандартам саморегулируемой организации.

В техническом заключении будет указано, допустима ли перепланировка в принципе, не приведет ли она к обрушению здания. Теплотехнический расчет показывает, возрастут ли теплопотери дома после присоединения балкона или лоджии.

Эксперты уточняют, что раньше жилинспекции часто давали добро на присоединение лоджий к комнатам и кухням, но теперь появились серьезные ограничения. Произошло это после того, как были зафиксированы факты промерзания наружных стен и перекрытий, образования излишнего конденсата и плесени после перепланировок.

Чтобы выяснить, какие манипуляции разрешено проводить именно в вашем доме, следует получить техническое заключение о допустимости и безопасности работ у автора проекта дома. Если дом типовой, то вычислить его просто по серии дома. Некоторые жилинспекции принимают техзаключение, заказанное в частных проектных организациях, — это существенно быстрее и дешевле.

С перегородкой или без?

Присоединение балкона или лоджии к основной части квартиры обычно видится так: балкон утепляют, дверь и подоконный блок демонтируют — в итоге помещение со своеобразным эркером становится больше. Вот только по закону этого делать нельзя. Статья 10.19 постановления Правительства Москвы № 508-ПП гласит, что внешние помещения, в том числе балконы, лоджии, террасы и веранды, запрещено объединять с внутренними помещениями.

Законный выход — плотно закрывающаяся перегородка. Она бывает раздвижной, распашной или складной, глухой или стеклянной, деревянной или пластиковой.

Правда, эффект от объединения исключительно визуальный. Да, комната будет казаться просторнее, в ней будет больше света из-за того, что проем расширится. Но по факту внешняя часть останется изолированной.

«Тепловой контур дома, образуемый его стенами, окнами и крышей, нарушается при необходимости обогревать дополнительную площадь с помощью центрального отопления. Стеклянные двери создают границу между отапливаемой и неотапливаемой площадью. Проектные организации — авторы домов в своих техзаключениях рекомендуют использовать двойные стеклопакеты, чтобы снизить теплопотери до минимума. Разумеется, вне отопительного сезона двери могут быть постоянно распахнуты».

Ольга Клименко,дизайнер мебельной компании «Ангстрем»

Некоторые решаются и на более смелый вариант: рисуют перегородку на плане перепланировки, устанавливают ее, дожидаются акта согласования, а затем снимают двери. Напоминать о них будут разве что направляющие на полу и потолке.

Но дизайнеры часто продумывают это заранее и маскируют лишние детали. Если квартиру придется продавать, будет достаточно вернуть перегородку на место.

Подоконная дилемма

В зависимости от того, из чего построен дом, будет понятно, удастся ли демонтировать подоконный блок. Без его сноса не получится установить французские двери или перегородку. Например, в большинстве кирпичных домов подоконный блок демонтировать разрешают. А вот расширять проем — нет, потому что внешние стены несущие.

В панельных домах, которые построены по проекту АО МНИИТЭП после 2007 года, согласовать демонтаж практически нереально — автор проекта не выдаст техническое заключение. Да и в целом перепланировка в панельном доме — процедура сложная и потенциально опасная.

Легче всего владельцам квартир в монолитных домах (если внешние стены здания не несущие). Часто еще на этапе строительства застройщик просчитывает, что владельцы квартир захотят присоединить лоджию или оставить ее изолированной.

К тому же только в монолитных домах допустимо демонтировать порожек и выравнивать уровень пола в комнате и на лоджии. В панельных и кирпичных домах порожек (и даже подоконный блок) фиксирует балконную плиту, поэтому убирать его нельзя.

Противопожарные требования

Иногда мечте о присоединенном балконе мешают и противопожарные требования. Дело в том, что для всех квартир, расположенных на высоте от 15 м от уровня земли (пятый этаж и выше) нужно предусмотреть аварийный выход в случае пожара и других происшествий. Это прописано в пункте А статьи 6.20 СНиП 21-01-97.

Аварийным выходом считается дверь в смежную секцию здания или в смежный пожарный отсек, балкон с наружной лестницей, выход наружу здания или на кровлю.

Что, если ни одного из этих вариантов в квартире нет? Тогда аварийным выходом остается балкон или лоджия с глухим простенком не менее 1,2 м от торца балкона до окна или остекленной двери. А если балкон широкий, на две комнаты, то не менее 1,6 м между двумя остекленными проемами. В этом случае расширить балконную дверь или перегородку нереально, даже если технически это осуществимо.

Просторнее и холоднее

Пожалуй, главная проблема в присоединении балкона или лоджии к комнате — отопление. На подоконном блоке обычно установлен радиатор, но при демонтаже его, предположим, можно перенести на соседнюю стену или выбрать вертикальную модель и привесить ее на простенке рядом с балконом.

Но переносить радиатор за пределы внешних стен здания категорически запрещено — это определено статьей 10.7 постановления Правительства Москвы № 508-ПП. Аналогичные правила действуют и в регионах.

Отапливать балконы и лоджии от общедомовой системы отопления нельзя, поэтому остаются только электрообогреватели и масляные батареи. Но прежде чем их устанавливать, надо рассчитать нагрузку на электросеть квартиры, иначе при включении обогревателя будет выбивать пробки или автоматы.

Но и это не все ограничения. Если лоджия была утеплена изначально, то при ее присоединении проблем возникнуть не должно. А вот утепление неостекленного балкона увеличивает нагрузку на плиту перекрытия. Ведь его предстоит остеклять, утеплять подоконную перегородку и торцы, скорее всего утеплять и заливать новую стяжку пола. Вес такого количества отделочных материалов плита рискует попросту не выдержать. Увеличивать нагрузку на несущие конструкции запрещено пунктом 10.6 постановления Правительства Москвы № 508-ПП.

Даже простое остекление балкона уже считается перепланировкой, которую надо согласовывать: ведь меняется внешний облик здания, его фасад. Поэтому присовокупить к квартире балкон, который изначально для этого не предназначался, — задача практически невыполнимая. С остекленными лоджиями дела обстоят чуть лучше, но и их допускается присоединять лишь в некоторых типах домов и только если установлена плотно закрывающаяся перегородка.

Изображения: Om Design, Александр Сергунин, Анна Морозова, Антон Лихтарович, Дина Александрова, Игорь Порхомовский, Максим Новиньков, Маргарита Мустафина, Маргарита Фомина, Михаил Лоскутов, Наталья Широкорад, Ольга Курчакова, Татьяна Аленина.

интерьер лоджии в квартире, идеи обустройства и оформление своими руками в панельном доме и «хрущевке»

Интерьерное оформление трехметровых балконов так же важно, как и дизайн всей квартиры. Даже такое маленькое помещение можно использовать с умом и создать на балконном пространстве еще одну рабочую зону или зону релакса. Конечно же, балкон в панельном доме может выполнять свое истинное предназначение – стать местом для хранения нужных вещей.
Идеи оформления
Всегда можно взять на вооружение готовые дизайнерские решения для обустройства собственного балкона. Так можно с пользой использовать каждый сантиметр балконного пространства. Именитые дизайнеры рекомендуют несколько интересных вариантов.
Классическое
Классический вариант балконного пространства – зона отдыха, совмещенная с хранилищем для вещей. Реализовать идею можно при помощи:
маленького дивана;

скамьи;

кресла.

На балконе можно повесить небольшие полочки или поставить пуфики с маленькими ящичками. Основное правило – не захламлять помещение вещами и стараться использовать для отделки материалы светлых оттенков. Дополнительный уют придадут различные картины, цветы или плакаты.
Визуально уменьшат балконное пространство старые коврики и шкафы.

Лоджия-бар
Это крайне интересный вариант, при котором лоджия или балкон с легкостью превращается в место для общения с родными и друзьями. Маленькое балконное помещение может превратиться в уютный бар, предназначенный для дружеских встреч. Вариантов великое множество: можно сделать интересный дизайн, добавить стереосистему или интересную подсветку. Атмосферу настоящего бара можно создать, если разместить на стенке или двери вывеску, доску с меню.

Рабочая зона
Балкон или лоджию легко превратить в небольшой кабинет. На балконном пространстве можно сосредоточиться на собственных делах и заняться работой. Здесь вас вряд ли кто-то побеспокоит или будет отвлекать. Даже на самом маленьком балконе можно с легкостью поставить столик, стул или офисное кресло. Обычно стол ставится у стенки, над ним можно установить несколько декоративных полочек.
Творческая личность может превратить балкон в маленькую студию. Здесь также с легкостью поместится швейная машинка или холст с красками. Для создания миниатюрного спортзала на балконе можно установить небольшой тренажер.
Если домашняя библиотека уже не вмещает всех книг, можно перенести на балкон несколько книжных полок. Дизайнеры предлагают устанавливать на балконном пространстве открытые полки, поскольку дверцы стеллажей будет непросто открыть. Однако такой вариант подразумевает дополнительное утепление, поскольку на холоде книжки могут отсыреть.
Место для отдыха
Маленький балкон может стать вашим персональным оазисом отдыха. Здесь можно устраивать чаепития или встречать друзей. В таком интерьере прекрасно будет смотреться плетеная мебель. В продаже можно встретить маленькие диваны и пуфики, которые можно дополнить красивыми подушками. Особый уют добавят живые цветы.
Продолжение спальни
Для обладателей малогабаритных «хрущевок» очень актуальна ситуация, когда в спальне просто невозможно поставить шкаф или столик. Если объединить балкон с жилой комнатой, то пространство сразу станет больше. Тогда можно будет без проблем расставить в помещении всю необходимую мебель.
Если вы любите встречать рассветы, на балконе можно установить маленькую кровать или раскладной диван.

Кухня на балконе
Этот вариант особенно актуален для маленьких студий. Даже 3 метра могут стать уютной кухней. К примеру, здесь можно поставить небольшой стол, стул и мини-холодильник. Рядом можно расположить микроволновую печку, электрическую плиту и чайник. Если разместить на стенках несколько полок, на них можно расставить тарелки и кружки.
Прекрасным решением станет гарнитур для мини-кухни, созданный на заказ. Также в мебельных магазинах можно увидеть множество интересных вариантов. Однако в таком помещении нельзя поместить газовую плиту или мойку. Для балкона подойдет только автономная электрическая плита. Этот вариант не противоречит технике безопасности.
Зеленый уголок
Создать в квартире собственный зеленый уголок – мечта многих. Это прекрасный вариант как для открытых, так и для застекленных пространств. Главное правило – разместить цветочные горшки в пару ярусов. Растениям должно хватать солнечного света, очень удобно размещать все цветочные горшки на этажерке. Также можно расположить растения на навесных полках.
Терраса
Красивая терраса – великолепный вариант для открытых балконных пространств, которые используются только в теплое время года. Чтобы максимально приблизить облик балконной террасы к дизайну загородного домика, можно купить уличную мебель. Также можно уложить на пол керамогранит или специальные материалы, которые используются для облицовки полов реальных террас. Растения в таком антураже просто необходимы.
Гардеробная
Из балкона можно сделать персональный гардероб. Это может быть как повседневный гардероб, так и специальное место для хранения сезонных вещей. Внизу полки можно поместить специальную одежную штангу, на которую можно повесить вещи. Можно дополнить гардероб маленькой тумбочкой. Миниатюрные модели оснащены маленькими ящичками.
Стили и цветовые решения
Считается, что светлые тона расширяют пространство. Спокойные светлые оттенки будут отлично смотреться на балконном пространстве. Сделать интерьер интереснее можно при помощи необычных ярких акцентов. Однако часто встречаются комбинированные варианты: одна стена окрашена в мягкий светлый цвет, а вторая – в яркий.
Если в качестве главенствующего стиля выбран лофт, то можно выложить одну из стен декоративными кирпичами.
Провансу свойственны все оттенки лилового и голубого, а также кремовый и мятный цвета.

Прованс
Этому красивому стилю характерно обращение к природным пейзажам. Стены чаще всего имеют приглушенные натуральные оттенки. Отлично подойдет сочетание фисташкового, терракотового или лавандового цветов. Стены можно визуально «состарить» при помощи ручной росписи или фактурной штукатурки. Для напольного покрытия прекрасно подойдут дерево или камень.
Обычно стиль прованс не предполагает штор, но коврик обязателен. В этом пространстве отлично смотрится уютная тахта, резной комод, кресло-качалка или круглый столик. Мягкую мебель можно дополнить красивыми подушками с интересным принтом.
Лофт
Для стиля лофт характерны сдержанность и даже некоторая холодность. Здесь правят бал строгие и лаконичные линии, минималистичный дизайн и даже некий аскетизм. Однако освещение приобретает особую значимость.

Обычно стены имеют кирпичную отделку, преобладают холодные тона. В качестве напольного покрытия можно использовать фанеру или бетон. Потолок чаще всего деревянный. Окна – сердце балконного пространства, они должны быть большими. Мебель минималистична, приветствуются такие материалы, как древесина и металл.
Подушки чаще всего имеют яркую расцветку, ведь они становятся акцентом интерьера. Главные цветовые акценты – насыщенный зеленый, желтый или оранжевый. Очень хорошо будут смотреться яркие принты и необычные таблички. Дополнят интерьер дизайнерские светильники с металлическими элементами.
Модерн
Стилю присущ минимализм, ценятся геометрические формы и металл в качестве основного материала. Благодаря модерну даже маленький балкон может превратиться в строгий офис. Отлично смотрится мебель, созданная в футуристической манере.
Классика
Классика никогда не стареет, и очень часто балконные пространства оформляются именно в этом стиле. В нем и утонченность, и строгость, и даже торжественность. Используются спокойные и нежные тона, мебель обычно имеет резные детали.
Стиль позволяет превратить лоджию или балкон в настоящий уголок отдыха. Великолепно смотрятся деревянные поверхности или красивая имитация натуральной древесины.
Можно дополнить интерьер книжными стеллажами, чтобы создать в пространстве эффект домашней библиотеки.

Освещение
Главное в создании красивого интерьера – свет. В первую очередь нужно обеспечить освещение на балконном пространстве. Прекрасно подойдет небольшая лампа или красивая люстра. Дополнительно можно повесить на окнах жалюзи.
Для вечернего или ночного освещения хорошо подойдут бра. Оригинально будут смотреться светильники в виде ночных фонарей. Рядом можно поставить диван-скамью для создания аутентичного образа.

Советы по оформлению
Правильное оформление своими руками помогает обустроить на балконном пространстве уютную зону отдыха. Многие хозяева утверждают, что на балконе обычно хранятся только ненужные вещи, которые загромождают жилые помещения. Однако даже балкон может стать отдельной уютной комнатой, если оформить его и подобрать подходящую мебель. Отличными вариантами для балконов считаются:
навесные полки, которые не выглядят громоздкими, но вмещают целую кучу полезных вещей;

складные столы и стулья, скамьи, которые можно сложить и убрать;

кресла с подвесной конструкцией, удобные гамаки и пуфики – они не занимают много места, но очень удобны;

широкие подоконники могут прекрасно справиться с ролью стола, полки или стеллажа.

Дизайнеры создают целые коллекции интересных вариантов специально для балконных пространств. Такие коллекции можно встретить и в магазинах Икеа.
Иногда возможны варианты совмещения лоджии и кухни, благодаря чему получается отдельная столовая. Для такой ситуации можно подобрать маленький стол и стулья. Если установить стеллаж, то на балконе появится место для компьютерного стола или для вашей собственной коллекции вин. Пространство можно использовать и как миниатюрный будуар, если поставить на балконе туалетный столик. Однако слишком загромождать и без того маленькое помещение не стоит.
Если установить стеклопакет с 2 слоями, то балкон можно будет использовать в любое время года. Хотя обычно из-за экономии средств от такого варианта отказываются.
Дополнительно рекомендуется обшить пространство панелями из пластика. Этот вариант считается практичным и довольно бюджетным. Панели могут быть любых видов и прекрасно подходят для неотапливаемых балконов и для помещений с отоплением.

Панорамные окна выглядят красиво, однако балконы с таким остеклением можно использовать только весной и летом.
Если балкон на нижних этажах, закрыть его пространство от чужих глаз можно при помощи шкафа.

Красивые примеры
Занимаясь оформлением маленького балкона площадью 3 метра, важно по максимуму использовать все возможности пространства. А таковых ничуть не меньше, чем у большой по площади лоджии. На маленьком балконе без труда поместятся раскладная мебель, удобные стеллажи и диваны-трансформеры.

Для маленьких балконов можно использовать самые разнообразные решения. Чтобы создать на маленьком балконе настоящий дизайнерский интерьер, нужно подобрать красивую мебель, которая должна быть и функциональной.

Великолепно будут смотреться необычные фотообои или оригинальная статуэтка. Яркими элементами станут растения или картины.
В таких интерьерах очень часто используются горшки с цветами, яркие светильники и фонарики. Несколько статуэток или красивых безделушек разнообразят интерьер. Однако важно не загромождать пространство.

Очень часто на балконах используется качественный и красивый текстиль. Отлично смотрятся различные пледы, занавески, подушки. Вместо тяжелых штор можно использовать более удобные римские. Красиво будет выглядеть тюлевая штора. Напольные подушки помогут создать дополнительные места для гостей.

На балконных пространствах нередко можно увидеть складную мебель. Складной столик не займет много места, но, раскрыв его, можно получить полноценную обеденную зону. Уютное кресло дополнит красивый интерьер и превратит балкон в комнату, где можно хорошо отдохнуть и скоротать пару часов за чтением любимой книги.
В теплую погоду можно расставить по всему балкону цветы, укрепить цветочные гирлянды из кашпо. Прекрасно смотрятся вьющиеся цветы и растения, которые превратят маленькую комнату в настоящий цветник.
Сделанные на заказ стеклянные панели для создания потрясающей лоджии в Heritage Hotel
Lainston House — это роскошный отель 17 века, входящий в группу Exclusive Hotels, расположенный недалеко от Винчестера. Расположенный на обширной территории, он предлагает роскошные люксы, изысканные блюда, индивидуальные встречи и свадьбы. Лоджия раньше была открытой дорожкой сбоку от отеля, практически не имея практического назначения.
Задача
Ion заключалась в том, чтобы ограждать каждую арку одной стеклянной панелью и установить надежную стеклянную дверь в одну арку, чтобы обеспечить внешний доступ в сады.Ограждение арок отдельными стеклянными панелями превратило лоджию в неотъемлемое пространство для напитков перед ужином, неформального ужина, послеобеденного чая или встреч.
Стеклянные панели были отделаны художественным остеклением, отражающим садовую обстановку лоджии.
Техническая информация:
Шесть арочных панелей из стекла были изготовлены в соответствии с индивидуальной формой каждого арочного проема: несмотря на то, что арки выглядят одинаково, они построены из камня и кирпича, относящиеся к 17 веку, и есть много вариантов точных размеров.Компания Ion Glass использовала цифровую измерительную технологию для создания точных шаблонов, обеспечивающих идеальную посадку стеклянных панелей вокруг отдельных кирпичных выступов.
Чтобы обеспечить соответствие требованиям, панели поставлялись толщиной 13,5 мм из многослойного и закаленного стекла: также было требование Исторической Англии о том, что для этой установки следует использовать антибликовое стекло. Ion выбрал стекло Schott Amiran для выполнения этого требования, однако также было требование использовать стекло 13.5-миллиметровое закаленное многослойное стекло для соответствия критериям нагрузки, что означало ламинирование 6-миллиметрового стекла Amiran на 6-миллиметровое стекло с низким содержанием железа. Использование антибликового стекла для создания больших одиночных панелей было еще более сложной задачей, поскольку стандартные панели Amiran всего на 25 мм больше, чем сами арки, что требовало точной компьютерной резки стекла для получения точного необходимого размера.
Стеклянные панели крепятся к окружающей каменной кладке с помощью зажимов из сатинированной нержавеющей стали: чтобы соответствовать перечисленным строительным требованиям, они должны быть визуально незаметными, но при этом достаточными для надежного удержания стекла.Каждую арочную стеклянную панель также нужно было установить под небольшим углом (2–30 градусов по вертикали), чтобы дополнительно минимизировать отражательную способность.
Последняя арка включает в себя внешнюю стеклянную поворотную дверь с боковыми окнами и потолочную фрамугу, обеспечивающую прямой доступ на лоджию из садов. Дверь установлена на гидравлической напольной пружине и оснащена надежной системой запирания; стеклянные боковые панели и фрамуга фиксируются стальными зажимами, чтобы соответствовать другим арочным панелям.
Все стекла украшены изготовленными на заказ стеклянными элементами с цветочным орнаментом, соответствующими стилю отеля.
Комментарии
Отель был доволен результатом: теперь привлекательное отапливаемое помещение можно использовать круглый год. Представитель Lainston House сказал: «Лоджия используется регулярно, особенно хороша ранним вечером, чтобы выпить перед ужином, и ее часто сдают в аренду как место для встреч».
Дизайн и отделка лоджии | Ampro
Дизайн лоджии
может быть полностью независимым, не зависящим от стилистической обстановки комнаты или квартиры в целом, тем самым становясь совершенно автономной и неожиданной ноткой в интерьере дома.Такой балкон или лоджию целесообразно отделить от комнаты, повесив жалюзи или полупрозрачные шторы.
Если застеклить лоджию или балкон, то можно оформить ее мягкими диванами-подушками, а также креслами и стульями с мягкими сиденьями. Дополнительная подсветка настольной лампы, торшера или бра создаст уют, особенно в вечернее время. День под солнцем — навесы или живые изгороди из вьющихся растений. И, конечно же, особенно декоративно и комфортно можно создать умело подобранные горшки, напольные вазы или ящики с растениями и цветами.
И наоборот, имея больше, от пола до потолка, стеклянных дверей, балкон как продолжение комнаты, то оформлен он, соответственно, в едином с ней стиле. Новые версии дверей достаточно герметичны и сохраняют тепло в помещении даже с большими стеклянными поверхностями. Размещая на лоджии или террасе горшки или напольные вазы с цветами, желательно подбирать растения по цвету — например, собрать воедино все оттенки белого: ароматный белый гименокаллис, яркий домашний, но с тонким ароматом душистой фиалки — или, например, создать целое розово-пурпурное облако из бегоний, лилий, четырехлистного клевера и сладкого табака.
Для оформления балкона подходят различные растения и теплицы. еще, как самые неприхотливые, используют однолетники. Их осаждают в чистом виде и смешивают с посевными и комнатными многолетниками. Наиболее распространены астра китайская, ливиний правый, петуния гибридная, табачная душистая, клубень бегонии, садовая фасоль, календула, георгины летучие и семенные, пеларгония и лобелия.
Но на самом деле несовместимых цветов в природе не существует, так что количество возможных вариантов, которые вы можете создать из цветов и растений самых разных размеров и форм, ограничено только вашей фантазией.
В отличие от простого остекления, которое вы можете выполнить самостоятельно или с помощью компаний, специализирующихся на этом, стыковка лоджии — процесс достаточно сложный и требует обращения в серьезной ремонтно-строительной компании. Кстати, такие компании помогают формализовать и юридические вопросы, связанные. Дело в том, что такая перепланировка требует согласия МАК (межведомственной комиссии) префектуры графства. Обычно у заказчика нет времени на согласование, и такой же качественно выполненный проект может сделать только профессиональный дизайнер.
Первая идея пристроить лоджию возникает у хозяев тех квартир, где на счету каждый метр, а где просто нужно использовать любые возможности для увеличения жилой площади. У этих малышек не всегда удается избавиться от ненужных преград из-за того, какие они, как правило, несущие. И тогда единственной возможностью, как увеличить пространство, становится объединение лоджии и жилого помещения. Если вы решили его брать, операцию следует начинать с забора, который можно сделать из кирпича или железобетонной плиты.Чаще всего под забором остается место для слива. поэтому перед тем, как утеплить лоджию, нужно закрыть все щели внизу и по бокам при необходимости. Это можно сделать, кладку кирпичей.
Следующий этап работ — установка оконных блоков. При остеклении лоджий при такой перепланировке чаще всего используется пустотелый профиль из жесткого ПВХ (поливинилхлорида) с тонкими стенками. Такой профиль износостойкий, трудно воспламеняется, не проводит электрический ток, а также хорошо сохраняет тепло и обеспечивает адекватную механическую прочность.Для этого профиля стенки не делают тоньше на 3 миллиметра, а помещают внутрь усилителя из оцинкованной стали толщиной 1,5 мм, 2 мм или 3 мм.
Только после завершения работ, связанных с наружной стеной, можно приступать к демонтажу оконного проема, балконной двери и расширения получившегося проема. Наибольшие трудности возникают при решении третьей задачи, поскольку она не всегда дает желаемый результат. В панелях размещаются наружные стены, как правило, из железобетонных навесных панелей.Им можно только вырезать часть подоконника, и тогда при условии, что не будут повреждены рабочие клапаны. В кирпичных домах внешняя стена может быть самонесущей несущей, а. Только часть стены может быть удалена в первом варианте бывшего окна, во втором есть возможность расширить проем за счет боковых опор.
Максимальная точность и аккуратность требовали утепления самой лоджии. Сначала монтируется каркас (деревянный или металлический), затем укладка, пар, (полиэтилен, фольга), затем утеплитель и гидроизоляция (полиэтилен, руберойд, мастика).В отличие от стен и потолка, где можно применить легкий утеплитель (минеральную вату), пол необходимо утеплять жестким утеплителем. Использовать для изоляции пену крайне нежелательно, так как этот материал пожароопасен, а также при горении выделяет токсичные вещества. Отделочные материалы подбираются из полученного помещения из расчета, хотите вы, чтобы оно визуально сочеталось с комнатой или нет.
Обычно поверхности боковых стен и потолка обшиваются влагостойким гипсокартоном, который можно красить, оклеивать обоями или облицевать деревянными панелями.Для полов подойдет и паркет, и керамическая плитка, и ковролин. Лучше всего установить на бывшей лоджии теплый пол, он заменит вам все обогреватели.
Часто встречается вариант, когда лоджия не создает дополнительной комнаты, а органично присоединяется к уже имеющейся комнате, увеличивая ее.
В каждом случае площадь лоджии можно использовать для разных целей, в зависимости от того, где она расположена рядом с комнатой. Чаще всего соседняя лоджия — это спальня, соединив ее с лоджией, можно получить красивый будуар или уютное место для романтического разговора вдвоем.Занятые люди могут обустроить новую территорию офиса, отгороженную от комнаты раздвижными панелями или просто занавесками. Библиотека, гардероб, тренажер — все это при желании можно создать на территории бывшей лоджии. Если у вас есть балкон, примыкающий к кухне, вы можете создать пространство для бара, мини-столовой или использовать его как небольшую зону отдыха, где из красиво оформленных окон можно любоваться закатами или посидеть с друзьями за бокалом вина. .
Если говорить о недостатках таких соединений, то они, скорее всего, включают в себя конструкцию и понижение уровня пола, за порталом, образованного выступами старой стены и перемычки над старым окном.Но они легко превращаются в профи, стоит только ловко обыграть принудительное зонирование. красивые шторы, колонны, барные стойки, сцена как нельзя лучше для этого подходят. Центральным элементом такой перепланировки является то, чтобы лоджия стала неотъемлемой частью общей жилой площади.
Ремонт дома с целью достижения нулевого потребления энергии, теплового комфорта, собственного потребления энергии и поведенческой адаптации: метод, предложенный для ENEMANE HOUSE 2017
Основные моменты
•
Авторы участвовали в конкурсе на получение нулевой энергии дом ENEMANE HOUSE 2017.
•
Отремонтированный дом с нулевым потреблением энергии и тепловым комфортом на этапе эксплуатации.
•
HPWH и BT контролировались по графику в соответствии с прогнозом солнечной радиации.
•
Контроль, направленный на собственное потребление и выравнивание спроса и предложения на электроэнергию.
•
Ремонт позволил жителям адаптироваться к окружающей среде.
Реферат
В Японии низкие теплоизоляционные характеристики в существующих домах являются серьезной проблемой, которая может привести к проблемам со здоровьем.Поэтому необходимо овладеть технологиями и знаниями по ремонту теплоизоляции. С другой стороны, с распространением фотоэлектрических панелей, управление энергопотреблением в городском масштабе и собственное потребление стали важными. Цель этого исследования — представить дом с нулевым потреблением энергии, который был спроектирован, построен и проанализирован командой Университета Васэда и Технологического института Шибаура в конкурсе ENEMANE HOUSE 2017. Команда предложила метод ремонта, при котором стены с высокой изоляцией вставляются в существующую структуру, создавая не только хорошо изолированные области, но и неизолированные области, называемые «лоджиями».«Открывая и закрывая окна лоджии в зависимости от сезона, она действует как пассивная система и позволяет жителям адаптироваться к окружающей среде. С другой стороны, для обеспечения собственного потребления и выравнивания обратного потока энергии водонагреватель с тепловым насосом и аккумуляторная батарея работали в соответствии с прогнозом солнечного излучения. Фактические измерения подтвердили реализацию и эффективность этого метода работы. Кроме того, значительно снизилось энергопотребление, а тепловой комфорт поддерживался за счет теплоизоляции и эффективного внедрения оборудования.
Ключевые слова
Дом с нулевым потреблением энергии
Ремонт теплоизоляции
Тепловой комфорт
Собственное потребление энергии
Прогноз солнечной радиации
Водонагреватель с тепловым насосом
Аккумулятор
Поведенческая адаптация
0)
Посмотреть аннотацию
© 2019 Авторы. Опубликовано Elsevier B.V.
Рекомендуемые статьи
Цитирующие статьи
Kips Bay Decorator Show House В Палм-Бич есть сады по дизайну — Образ жизни — Palm Beach Daily News
Открытые пространства — главный акцент в Kips Bay Decorator Show House в Палм-Бич, который теперь открыт в особняке, построенном Ларсом Боландером и Надин Каалачникофф в Уэст-Палм-Бич.
Дизайнер интерьеров Ларс Боландер не может понять, насколько по-другому выглядит сегодня пейзаж в нестандартном доме, который он и его жена, художница Надин Калачникофф, владели более десяти лет рядом с набережной Флаглер-Драйв в Вест-Палм-Бич.
И его нельзя винить в том, что он удивился. За последние пару месяцев территория — как дом и хозяйственные постройки — была заново представлена дизайнерами, которые спустились на территорию, чтобы превратить ее в третью ежегодную выставку декораторов Kips Bay в Палм-Бич.
Сбор средств откроется для публики 1 февраля для туров, а 31 января состоится предварительная вечеринка только по специальному билету. Демонстрационный дом совместно обслуживает клубы мальчиков и девочек округа Палм-Бич и Kips Bay Boys & Клуб девочек в Нью-Йорке.
Хотя дизайн интерьера выставочного дома обычно привлекает наибольшее внимание посетителей, в отеле Bolanders почти столько же открытых площадок, сколько и комнат. Так что озеленение играет главную роль в проекте на Пальметто-Лейн, 260.
Имущество занимает почти акр на двух участках, с домом на одном участке и садами, павильоном с открытым бассейном и отдельными гостевыми коттеджами на прилегающем участке. Боландер вспоминает, что на земле, когда-то известной как The Orchid Estate, к собственности Боландеров была грунтовая дорога, когда она была куплена в 2007 году.
«И там не было ни одного дерева», — поясняет он. «Мы продолжали добавлять растения, и тогда я подумал: это дерево там было бы намного лучше.Так что мы тоже немного передвинули ».
В результате сады приобрели, по словам Боландера,« вид джунглей ».
Сегодня, однако, территорию приручили дизайнером Ниверы Уильямс из Палм-Бич под руководством ландшафтного архитектора Марио Ньевера с помощью дизайнеров Кейта Уильямса и Мэтта Джекмана.
«Они действительно проделали такую хорошую работу. Теперь сады выглядят намного больше », — говорит Боландер, выставивший дом на продажу вместе с агентом Гэри Гудвином из Douglas Elliman Real Estate.
Дизайн бассейна был изменен Ниверой Уильямс. Он расположен между главным зданием на западе и отдельно стоящим павильоном для переодевания на востоке.
Из главного дома на территорию можно попасть с большой лоджии рядом с большой комнатой, где ступеньки ведут к бассейну. На другой стороне дома расположены беседки и лоджии гостевых коттеджей, где можно расслабиться и пообщаться в уединенном месте в саду.
«Мы сделали много развлечений в саду, и поскольку все французские двери открываются на лоджию (из большой комнаты), развлекаться очень легко.Я спроектировал дом таким образом », — говорит Боландер, который родом из Швеции и построил свою дизайнерскую карьеру там, в Нью-Йорке и в Южной Флориде.
Вдохновленный стилем сада Великих Моголов, команда дизайнеров Nievera Williams добавила новое патио. вокруг бассейна и созданы новые газоны, посажены кусты и установлено освещение, а также патио, дорожки и террасы из гравия.
«Мы хотели сохранить тропический вид, но при этом сделать его более открытым, красивым и красивым. простор для восприятия », — объясняет Ньевера.
С этой целью они также перемещали деревья, пальмы и растительный материал.
«В противном случае мы не смогли бы добиться того, что сделали», — говорит Ньевера.
В другом месте собственности Шерилл Кане из Sherrill Canet Interiors Ltd. в Локуст-Вэлли, штат Нью-Йорк, украсила лоджию главного дома. Колетт ван ден Тилларт из Colette van den Thillart Interior Design в Торонто спроектировала открытую террасу. А Джобе Лопес из Lopez Group в Палм-Бич переделал палисадник, даже покрасив стволы нескольких тонких пальм в белый цвет, чтобы они не отвлекали от простоты переднего фасада.
Павильон в беседке был передан Джонатану Сэвиджу из Нэшвилла, который позаботился о том, чтобы он служил центром внимания в саду.
«Нам повезло, что нам подарили эту маленькую шкатулку для драгоценностей, занимающую место на задней стороне участка, в центре дома», — говорит Сэвидж, чья работа связана с Savage Interior Design.
Savage добавил тканые панели из ротанга — Romblon Mat от Safari Thatch — в потолочные балки, чтобы добавить визуальный интерес к потолку. Он также залил две боковые стены решетками из тикового дерева
«Мы вымыли домик у бассейна красивого кремового цвета, а предметом сопротивления является мебель Дэвида Сазерленда, Маккиннона, Харриса и Бейкера.
«Я хотел, чтобы в нем было ощущение Французской Вест-Индии», — объясняет Сэвидж. «Люди захотят использовать его после раннего утреннего или ночного купания. Поскольку он открыт, через него проходит воздух, и с архитектурной точки зрения он расположен среди пальм, а его белый цвет делает его популярным».
КТО КТО В ВЫСТАВКЕ
Вот дизайнеры, которые участвуют в шоу-хаусе, а также выделенные им комнаты и открытые пространства — палисадник: Jobe Lopez, Lopez Group Inc., Палм-Бич; вход: Ализе Брион, «Свет на белом», Майами-Бич; гостевой люкс: Джо Лукас, Lucas Studio Inc., Западный Голливуд, Калифорния; гостевой люкс: Кевин Исбелл, Kevin Isbell Interiors, Нью-Йорк; фойе: Brian and Alexandra Brady, B. Brady Design, Саутгемптон, штат Нью-Йорк; большой зал: Сюзанна Каслер, Сюзанна Каслер, Атланта, Джорджия; лоджия: Sherrill Canet, Sherrill Canet Interiors, Ltd., Locust Valley, N.Y .; коридор и туалетная комната: Хавьер Фернандес, Transitional Designs Inc., Бока-Ратон; кухня: Сара Бланк, Сара Бланк Дизайн Студия, Гринвич, Коннектикут.; обеденная терраса: Colette van den Thillart, Colette van den Thillart Interior Design, Торонто; северное исследование: Сара Мэгнесс, Magness Design, Нью-Йорк; главная спальня: Алессандра Бранка, Branca Inc., Нью-Йорк; главная ванная комната и туалет: Tom Kirchhoff, Kirchhoff and Associates, Jupiter, в сотрудничестве с Бетси Венц, Studio B, Сьюикли, Пенсильвания; южное исследование: Лета Остин Фостер, Leta Austin Foster & Associates, Палм-Бич; спальня: Робин Гэннон, Robin Gannon Interiors, Лексингтон, Массачусетс.; павильон у бассейна: Джонатан Сэвидж, Savage Interior Design, Нэшвилл; гостевой дом: Кейт Балтимор, Baltimore Design Studio, Порт Вашингтон, Нью-Йорк; и главный сад: Марио Ньевера и Кейт Уильямс, Nievera Williams Design, Палм-Бич
4 спальни в стиле кантри во французском стиле с лоджией — 56392SM | Архитектурные проекты
4 спальни «Французский загородный дом» с лоджией
2 985
Подогрев н.ф.
4
Кровати
4 ⁺
Ванны
1-2
Этажей
3
Гараж
Купить этот план
PDF — одинарная сборка 1195 долларов США
5 комплектов 1 295 долл. США
5 комплектов + PDF 1 495 долларов США
PDF — неограниченное количество сборок 1895 долл. США
CAD — Неограниченная сборка 2195 долл. США
Посмотреть все варианты покупки онлайн
Об этом плане
Этот красивый план французского загородного дома дает вам 4 кровати и чуть менее 3000 квадратных футов жилой площади с дополнительными 523 квадратных футов расширения с дополнительной комнатой над гаражом.
В семейном номере есть камин с видом на заднюю часть здания и он открыт для кухни.
Кухня имеет прекрасное расположение и вид на семью и зону для завтрака. Остров огромен и рассчитан на 5 человек. Рядом расположена лоджия, которая прекрасно подойдет для четырех обедов на открытом воздухе и имеет собственный дровяной камин и летнюю кухню.
В главной спальне есть вид на задний двор, ванна с 6-футовой ванной, большой душ без дверей и гардеробная.
Еще три спальни и кабинет завершают дом.
ПРИМЕЧАНИЕ : Пожалуйста, позвольте 5-10 дневной задержке для завершения варианта 2×6.
Поэтажный план
Основной уровень
Бонус
Детали плана
Квадратные метры разбивка
Общая отапливаемая площадь: 2985 кв. Футов
1-й этаж: 2985 кв. Футов
Крыльцо, заднее: 421 кв. Футов
Крыльцо, Фасад: 39 кв. Футов.
Бонус: 523 кв.футов
Кровати / ванные
Спальни: 4
Полные ванные комнаты: 3 или 4
Половина ванных комнат: 1
Тип фундамента
Стандартные основы: Плита
Наружные стены
Размеры
Ширина: 64 ‘0 »
Глубина: 100 ‘6 »
Гараж
Тип: Прикрепил
Область: 931 кв. Футов
Считать: 3 Машины
Место въезда: Двор
Высота потолка
Этаж / Высота: Второй этаж / 10 ‘0 »
Крыша
Зимние сады с лоджиями сверхкаркасного типа | Пристройка к лоджии
Наши колонны для лоджии добавят жизненно важный штрих стиля вашей новой комнате.Независимо от того, изучаете ли вы зимние сады, оранжереи или пристройки домов, вы получите выгоду от выдающегося дизайна и улучшенной тепловой эффективности, если добавите колонны лоджии в свои планы проектирования. Неподвластный времени внешний вид наших зимних садов на лоджиях, каждая из которых сочетается с современными передовыми технологиями, означает, что они органично вписываются практически в любой возраст или стиль собственности, а также обеспечивают выдающиеся характеристики по ряду основных критериев.
Наши зимние сады на лоджиях доступны в различных вариантах дизайна
Одна из привлекательных особенностей наших зимних садов, оранжерей и пристроек для лоджий заключается в том, что они легко устанавливаются — фактически, намного проще, чем кирпичный пирс тех же размеров.Каждая колонна предварительно изготовлена, поэтому требуется минимальная сборка и компоновка на месте, а также исключается необходимость беспорядочной и шумной резки на месте.
Зимние сады
Loggia также обеспечивают превосходный уровень термической эффективности. По сравнению с кирпичным пирсом того же размера, ваша недавно оборудованная лоджия обеспечит удержание тепла в пять раз выше. Благодаря этому ваша новая комната будет комфортной круглый год и будет иметь низкий коэффициент теплопроводности, что отражает ее способность снизить углеродный след и снизить расходы на отопление.
Панель и выбор цвета
Ваша пристройка для лоджии может быть спроектирована на заказ, чтобы она дополняла выбор дизайна, который вы сделали в другом месте вашего дома, и новое пространство комнаты. Ваш установщик Ultra расскажет вам о преимуществах выбора облицованных алюминием панелей, которые доступны в пяти цветах и могут быть выполнены с рифленым или плоским дизайном.
Если вы хотите еще больше персонализировать внешний вид вашей лоджии, выберите желаемый оттенок из нашей библиотеки цветов RAL.Вы можете использовать этот эффект для поддержки или контраста с существующими оконными рамами — это ваш выбор.
Колонны для лоджии: параметры размера
Колонны для лоджии бывают двух размеров, и у каждой из них свое назначение. Расположенные в углу конструкции, большие колонны создают некую рамку, которая придает ощущение присутствия и авторитета. Затем встроенные колонны меньшего размера чередуются повсюду, чтобы разбить внешний вид зимнего сада, пристройки или оранжереи.
Анатомия колонны лоджии
Выбранная вами кровельная система будет расположена поверх колонн лоджии.Каждая колонна будет построена с использованием выделенного изолированного сердечника, предназначенного для максимальных тепловых характеристик. На обрешетку крепят плиту OSB, после чего добавляют пористую мембрану и алюминиевую облицовку.
садовых номеров | Дом и сад
Сидеть и есть на улице — одно из величайших удовольствий в жизни, и мы всегда с большим удовольствием ждем, когда будет достаточно тепло, в первый день. Не позволяйте темпераментному климату испортить ваши планы — приходите и вдохновляйтесь этими садовыми комнатами, которые предлагают лучшее как в помещении, так и на улице, и получите несколько советов по их созданию и уходу, пока вы здесь…
Разрешение на строительство:
В разных частях Великобритании действуют немного разные правила. Общее практическое правило заключается в том, что вам не потребуется разрешение на строительство пристройки с максимальной высотой карниза 2,5 метра и максимальной высотой крыши 4 метра с двухскатной крышей. Даже в этом случае структура, которая может не требовать согласия на планирование в одном стечении обстоятельств, может потребоваться в другом — например, если ваш дом внесен в список, вам потребуется согласие на внесение в список зданий, и аналогичные ограничения могут применяться в заповедной зоне или AONB (Область естественной красоты).Что бы вы ни строили, всегда стоит сначала проконсультироваться с местным специалистом по планированию. Для Англии хорошее место для начала — правительственный портал планирования онлайн, который предлагает быстрые и простые советы. В остальной части Великобритании правила в целом схожи.
Изоляция:
Лучше всего выбирать садовую комнату с изоляцией пола, стен и крыши — некоторые из более дешевых конструкций бревенчатых домиков не имеют изоляции стен. Обратите внимание на коэффициент теплопроводности стены, который большинство поставщиков изоляции укажут в своих спецификациях.Чем ниже показатель, измеренный в Вт / м2, тем эффективнее изоляция.
Power:
В садовых комнатах, как правило, уже имеется достаточное количество розеток и освещения. Многие поставщики также предложат вариант внешнего освещения, аудиовизуальных кабелей и кабелей передачи данных. Одна серая зона — это кто отвечает за подключение комнаты к электросети. Некоторые поставщики включают эту услугу в цену, в то время как другие просят вас организовать и оплатить ее после завершения строительства.Цены будут варьироваться в зависимости от расстояния от садовой комнаты до электросети, но вы должны позволить себе бюджет до 1000 фунтов стерлингов. Все электромонтажные работы должны соответствовать действующим строительным нормам.
Отопление:
Не все поставщики включают источник тепла в свои спецификации, но как бы хорошо ни было изолировано ваше здание, приятно иметь возможность включать обогреватель в более холодные дни. Популярным вариантом являются полы с подогревом, а также кондиционеры, предлагающие отопление зимой и охлаждение летом.Более простые варианты включают настенные электрические конвекторы или переносные маслонаполненные радиаторы.
Сантехника:
Покупатели все чаще включают в себя туалеты, душевые и мини-кухни. Здесь может быть больше задействовано разрешение на планирование. Большинство дизайнеров, сделанных на заказ, смогут предложить клиентам традиционные решения, которые подключаются к основной канализации, или автономные решения, такие как компостные туалеты.

Идеи для балкона в типовом панельном доме —

54 фото отделки лоджии. Идеи для вдохновения

Рекомендации для оформления небольшой площади:

Мебель для лоджии

Роль освещения

Подборка идей для дизайна

1. Помещения площадью 3 кв. м

2. Лоджия – продолжение квартиры

3. Кухня

4. Детская

5. Кабинет

6. Пространство для отдыха

7. Зеленый уголок

8. Терраса

9. Гардеробная комната

Типовые размеры лоджии и балкона в панельном доме

Отличия между лоджией и балконом

Входит ли площадь лоджии или балкона в жилую площадь?

Кто отвечает за ремонт и перепланировку балконов

Типовые размеры балконов и лоджий

Виды лоджий и балконов

Ремонт балкона

Дизайн балкона в панельном доме

Подготовка балкона в панельном доме

Как сделать балкон-веранду в панельном доме

Как сделать зону отдыха

Неожиданные фото дизайна

Фото дизайна балкона в стиле минимализма

Как переделать балкон в кабинет для двух школьников

Дизайн маленького балкона

Приводим в порядок

Идеи для оформления

Оранжерея

Зона отдыха

А не выпить ли нам по чашечке кофе?

Мини-кабинет для работы

Типовые варианты обустройства балкона

Реорганизация пространства

Типы балконов

Открытый тип

Закрытый тип

Кратко о реорганизационных этапах

Использование преображенного пространства

Как обустроить маленький балкон в панельном доме

Дизайн маленького балкона

Приводим в порядок

Идеи для оформления

Оранжерея

Зона отдыха

А не выпить ли нам по чашечке кофе?

Мини-кабинет для работы

Фото идей по благоустройству маленьких балконов

Первые шаги благоустройства балконного пространства

Утепление и остекление

Идеи обустройства балконной конструкции

Стиль маленького балкона

Интересные идеи отделки балконов в хрущевке: 30 фото и примеры

Особенности оформления дизайна балкона изнутри: фото и примеры

Подготовка к работе: дизайн маленького балкона

Качественная внутренняя отделка балкона в хрущевке

Стилевые идеи маленького балкона

Создаем дизайн узкого балкона

Интересные идеи отделки балкона в хрущевке (видео)

Варианты обустройства маленького балкона

Идеи обустройства маленьких балконов

Обустройство открытых балконов

Обустройство закрытых балконов

Балкон как продолжение кухни

Балкон примыкает к комнате

Как зрительно увеличить балкон

Типовые размеры лоджии и балкона в панельном доме

Стандартные размеры лоджии и балкона

Разница между балконом и лоджией

Стандартные размеры

Виды лоджий и балконов

Рассчитываем полезную площадь

Ширина, высота ограждения балкона и другие стандартные размеры

Определение и размер балкона

Что значит СНиП: балконы и лоджии, высота перил на балконе

Размеры ГОСТ: балконные плиты