Дизайн кухни 20 квадратных метров в частном доме: Кухня-гостиная 20 (115 фото) | «Печёный»

80 фото идей дизайна интерьера

Реализация идеи объединения кухни со столовой позволяет сделать рабочее пространство более функциональным, предоставляет больше возможностей для семейных приемов пищи и приема гостей.

Это становится выходом из ситуации в малогабаритной квартире, когда есть возможность сноса стены между кухней и гостиной, а также оптимальным решением для частного дома в организации максимально эргономичного и функционального пространства.

Планировка кухни, совмещенной со столовой

Проект кухни, совмещенной со столовой, обычно основывается на особенностях имеющей площади. Достаточно комфортным будет интерьер такого помещения на 15-20 кв. метрах. Конечно, и более маленькая кухня – 7-9 кв. м. – может вмещать и рабочую, и обеденную зоны, но тогда комнату нельзя будет назвать столовой, потому что здесь разместится небольшой уголок или компактный стол со стульями. По мнению специалистов, оптимальная площадь кухонной рабочей части помещения должна быть равна 7 кв.

метрам. Именно поэтому 15-20 кв. метров – роскошное пространство для обустройства комфортного и эргономичного интерьера.

На фото — удобный интерьер кухни со столовой площадью 19 кв. м.

Дизайн кухни-столовой и ее планировка должны учитывать форму помещения и размещение окон. Вариантов достаточно много, но вот основные из них:

• Наиболее удобным считается проект с островным гарнитуром. В этом случае независимо от того, содержит ли остров функциональные объекты – мойку или варочную поверхность, достигается максимальная эргономика в пространстве. Чтобы развернуться от плиты к рабочему столу и мойке, достаточно просто повернуться и сделать один шаг. Такая планировка имеет массу преимуществ, ведь не нужно бегать вдоль линейной рабочей зоны, чтобы выполнить элементарные процессы. На кухне в 15-16 кв. метров остров может совмещать в себе и барную стойку, и даже обеденную зону. Если помещение больше – 19-20 кв. м., то можно остров оставить частью рабочей кухни и обустроить столовую отдельно.
  Остров может выполнять роль барной стойки и отдельно от обеденной зоны, то есть в помещении присутствуют все подобные элементы.

На фото — современный интерьер с островным гарнитуром на кухне площадью 16 кв. м.

• Применим в случае совмещения кухни и столовой угловой проект размещения гарнитура, который продолжает или сопровождает барная стойка. На 15-16 кв. м. таковая может стать продолжением кухонной мебели, создав еще один угол. Если же площадь кухни составляет 20 кв. метров и более, барную стойку можно установить в отдалении от рабочего гарнитура. Конечно, она не всегда присутствует в интерьере, но зачастую выполняет функцию зонирования в совмещенном пространстве.

На фото — проект дизайна угловой кухни с барной стойкой и столовой зоной.

• Интересным решением углового гарнитура является обустройство одной его части под окном. Такая деталь может стать элементом П-образной мебели, если помещение узкое и длинное или имеет неправильную форму. Такой интерьер будет комфортным, когда в более узкой части размещается эргономичная рабочая зона, а в более широкой или в отдалении от нее – обеденная. Если это помещение площадью 15-16 кв. метров, то важно расставить приоритеты – какая из зон должна быть больше. В пространстве на 20 кв. м. большой будет и рабочая часть, и обеденный сектор столовой, как на следующем фото.

На фото — проект кухни площадью 16 кв. м. с П-образным гарнитуром.

• Линейная рабочая зона также применима в совмещенных помещениях, но чаще всего сопровождается отдельной барной стойкой для зонирования и перекусов. Впрочем, все зависит от особенностей дизайна. Например, классический интерьер будет дополнен масштабной обеденной зоной: здесь будет стоять большой массивный стол, красивые элегантные и, конечно же, большие стулья. Современный проект скорее будет использовать барную стойку и небольшую обеденную зону с легким столом и анатомическими стульями.

На фото — интерьер современной кухни на 20 кв. метрах: маленькая столовая зона, функциональная рабочая линейная мебель и барная стойка для зонирования пространства.

Интересные решения для удобства совмещения пространств и зонирования

Современный интерьер все чаще использует нестандартные решения: не параллельные или перпендикулярные линии, а острые или тупые углы, которые позволяют повысить эргономику помещения. Например, барная стойка или удлиненный остров устанавливаются под острым углом к основной части гарнитура. Это удобно в достаточно узком помещении, где таким образом расширяется проход мимо острова.

На фото — проект с нестандартной установкой барной стойки в кухне площадью 16 кв. м.

В более просторной комнате – около 20 квадратных метров – интересно будет смотреться выделение обеденной зоны подиумом или конструкцией на потолке. Разноуровневые решения сделают проект в любом стиле гармоничным, так как зоны будут визуально разделены, что делает пространство комфортным. Поддержать композицию в этом случае можно с помощью похожих конструкций над рабочей зоной. Органичной будет подсветка для дополнительного выделения зон.

Оптимальные приемы зонирования

Какой бы ни была планировка кухни, совмещенной со столовой, в любом помещении необходимо комфортное разграничение функциональных зон. Наиболее применимыми элементами зонирования в кухнях, площадь которых составляет 15-16 и 20 кв. метров, можно назвать барную стойку, арочные проемы и разные уровни пола. Но если в 20 квадратных метрах подиумы, арки и разные уровни потолка будут гармоничными при сохранении достаточного количества свободного пространства, то на площади в 15-16 кв. м. можно выбрать менее объемные решения.

• Светильники. Нет необходимости встраивать их в разные уровни конструкций, можно установить лампы по периметру отдельной зоны. Например, обеденная зона органично смотрится в круглом исполнении – с круглым столом и аналогичным размещением лампочек.

На фото — зонирование с помощью размещения светильников вокруг обеденной зоны в кухне площадью 15 кв. м.

• Прозрачная раздвижная перегородка. Такое решение применимо как на 20, так и на 15-16 квадратных метрах. В менее просторных помещениях лучше сделать перегородку такой, чтобы она открывалась при необходимости полностью и делала комнату единой.
• Цвет. Палитра отдельных зон может отличаться, но это не значит, что гамма должна быть пестрой: есть много решений в гармоничных сочетаниях.

Зонирование с помощью цветовой палитры

Чаще всего цветовое зонирование используют в ограниченном пространстве – там, где нет возможности использовать объемные конструкции, такие, как арки, островные гарнитуры, барные стойки и т. п. Оптимальное такое решение и в достаточно просторных кухнях, совмещенных со столовой.

Традиционно композиция включает два основных оттенка и третий акцентный, реже используется монохромная гамма с двумя довольно контрастными оттенками или же в одной палитре. Зонирование обычно использует исключительно выбранные цвета:

• В относительно небольшой кухне со столовой выделяют акцентную стену, где размещается обеденная зона. Для этого на фоне однотонных стен наклеивают полосы обоев с рисунком или фотообои в выбранной цветовой гамме. Орнамент может быть выбран в цвет рабочего гарнитура, пола, штор, фартука.

На фото — акцентная стена в оттенках композиции интерьера.

• В рабочей зоне всегда присутствует как минимум два цвета: фасадов мебели и фартука со столешницей. Если эти детали выполнены в одной палитре, есть детали других оттенков – фасады техники или же утварь и аксессуары. Столовая же может быть выполнена иначе: основными тонами станут акцентные для рабочей зоны, а детали нужно окрасить тогда в цвет фасадов гарнитура.
• Узоры функциональных зон можно противопоставить друг другу. Например, в рабочей зоне стены оклеены обоями в вертикальную полоску, тогда столовую можно оклеить такими же обоями, но повернув полоску горизонтально. Правда, такой проект применим исключительно в помещениях с высоким потолком.

На фото — зонирование с помощью комбинированных обоев.

Конечно, оттенки играют роль и при использовании других приемов – арки, барной стойки, подиумов. Гармоничные комбинации и разумное использование контрастов как на фото в нашей подборке сделают помещение комфортным и приятным для времяпрепровождения всей семьей или дружеской компанией.

Популярное

Новое на сайте

зонируем площадь грамотно — Дизайн и ремонт в квартире и доме

Содержание

• 1 Особенности дизайна
• 2 Кухня-остров
• 3 Кухня столовая
  • 3. 1 Примеры кухни-столовой 20 кв. м (фотогалерея)
• 4 Освещение кухни
• 5 Мягкая мебель в кухне
• 6 Зонирование на кухне
• 7 Дизайн кухни 20 кв. м в частном доме (видео-гид по работам)
• 8 Заключение
• 9 Дизайн кухни гостиной 20 кв м (фото интерьера)

Островная планировка на кухне 20 кв. м — это одно из самых рациональных и стильных решенийБольшая кухня – это настоящий подарок хозяйке. Нет нужды думать, как уместить все необходимое оборудование и мебель; не надо переживать из-за того, что обеденный стол придется перенести в гостиную. Кухня в 20 метров становится сердцем дома – местом, где все собираются за одним столом. Здесь места хватит всем. Но ее дизайн надо продумать так, чтобы не возникло ощущения пустоты и потери пространства, а также, чтобы хозяйке было удобно передвигаться по ней во время готовки.

Особенности дизайна

Большие кухни имеют свои особенности. В этом случае проекты должны быть в первую очередь эргономичны: при разработке расстановки мебели и техники важно учесть наиболее рациональные перемещения по кухне в процессе работы. Если мебель и техника будут расставлены слишком далеко друг от друга, хозяйка при работе будет уставать от слишком частых перемещений от плиты к холодильнику или столу. В то же время при размещении всех предметов компактно в одном месте может возникнуть ощущение пустоты на кухне.

Большая площадь кухни позволяет в ее дизайне использовать не только светлые оттенки, но и темные, не боясь, что интерьер визуально станет меньше

Поэтому на кухне в 20 метров применяют следующие приемы:

• зонирование на разные функциональные зоны;
• островное размещение – кухня остров;
• организация кухни-столовой.

Кухня-остров

Планировка кухни в виде острова в большом помещении практически всегда выигрышна и интересна. Вынесение рабочей зоны в центр кухни стильно и современно выглядит и создает эргономичное пространство, в котором удобно работать. При этом рабочая зона становится доминантой помещения.

На кухонном острове можно расположить только столешницу рабочей зоны, а можно установить там плиту — это позволит скомпоновать все рабочие элементы в одном месте, что благоприятно скажется на удобстве пользования

По периметру комнаты можно расположить навесные шкафы, кухонный гарнитур, холодильник, мойку. В центре комнаты при этом можно расположить в виде острова различные элементы:

• часть кухонного гарнитура;
• рабочую зону, включающую рабочий стол, плиту;
• барную стойку.

Такой дизайн в первую очередь очень практичен. Рабочая зона, вынесенная в центр, сокращает передвижение хозяйки от плиты к шкафам, столу, холодильнику. Также в центре можно расположить современные конструкции для хранения посуды – карусельные полки, держатели для бокалов и чашек. В этом случае вся нужная посуда будет всегда под рукой и в то же время выглядеть кухня будет очень современно.

Важно: если квартира – студия, то островное расположение оборудования может быть неуместно. В этом случае в качестве острова можно использовать барную стойку. В этом случае квартира студия приобретет нужное зонирование. В тоже время барная стойка сможет выполнять роль обеденной зоны и хранения вещей.

Кухня столовая

Большое пространство кухонь просто наводит на мысль сделать тут столовую. В этом случае гостиная остается комнатой для отдыха, а все застолья переносятся на территорию кухни столовой.

Столовая должна быть обставлена соответствующим образом. Для этого выбирается полноценная обеденная зона, включающая в себя обеденный стол и стулья в едином стиле.

И без того большую кухню 20 кв. м метров можно еще увеличить, объединив ее с гостиной и организовав там столовую. Такое решение, как правило, по душе большинству людей

Столы могут быть овальными, круглыми, прямоугольными. Но для кухни столовой подходят овальные и круглые. Как правило, они располагаются в центре комнаты. По периметру кухни размещается кухонный гарнитур и бытовая техника.

Важно: Кухня столовая может быть организована и в квартире студии. Перенос стола на кухню из гостиной разгружает остальное пространство дома и студия выглядит более просторной. Студия в этом случае может быть дополнительно выделена при помощи подиума – кухня приподнимается на несколько сантиметров и студия выглядит, как две раздельные комнаты.

Дизайн кухни столовой должен основываться на подборе мебели в одном стиле. Категорически недопустима обеденная зона, диссонирующая по стилю с мебельным гарнитуром. Особенно это важно, если это квартира студия. Но здесь возникает еще один нюанс – стол должен сочетаться по стилю не только с кухонным гарнитуром, но и с мебелью в гостиной.

Примеры кухни-столовой 20 кв. м (фотогалерея)

Освещение кухни

Большая площадь кухни предполагает особое освещение. Это для маленьких кухонь размером в 6-10 метров вполне достаточно одного источника освещения – как правило, центральной люстры.

В качестве оригинального элемента может выступать освещение. К примеру, использование встроенных в потолок светильников, которые наполняют кухню приятным мягким светом

Для большого пространства единственного источника света мало. В этом случае применяется и световое зонирование, на котором основывается дизайн. Для общего освещения используется центральный светильник, который, как правило, размещается над обеденным столом или же островным элементом.

Рабочая зона выделяется при помощи точечного освещения. Точечное направленное освещение акцентирует внимание на рабочей зоне, одновременно освещая рабочее место. Если это студия, то точечное освещение позволяет выделить зону кухни дополнительно и отделить ее от общего пространства дома.

Мягкая мебель в кухне

В больших кухнях можно смело организовывать зону отдыха. Даже больше того – здесь вполне получится организовать спальное место. Это особенно актуально для однокомнатных квартир, где гостиная тоже играет роль спальни, а членов семьи много. В этом случае большая кухня будет играть роль дополнительной спальни, к примеру, для ребенка или пожилого члена семьи.

Дизайн кухни 20 кв. м позволяет использовать в ней массивную мебель. Этим обязательно стоит воспользоваться, к примеру. разместив на кухне мягкий диван

Для организации спального места используются раздвижные диваны, раскладные кресла. В этом случае можно организовать стильный дизайн кухни – днем в сложенном состоянии диван или кресла образуют уголок отдыха для семьи, а ночью превращаются в спальню.

В этом случае рядом с креслом можно вполне разместить небольшой журнальный столик.

Чтобы выделить визуально зону отдыха, можно эту часть кухни отделать по-иному – контрастными по цвету обоями, драпировками, декоративной штукатуркой. Такой дизайн будет выигрышно смотреться.

Зонирование на кухне

Зонирование на кухне 20 кв. м позволяет организовать большое пространство наиболее грамотно. К тому же, визуально зонированное пространство выглядит более привлекательно

Большие кухни в 20 кв. м можно зонировать на разные функциональные зоны. В качестве разграничивающего элемента могут применяться:

• мебель;
• барная стойка;
• подиум;
• освещение.

Рабочую зону можно вынести на подиум, тем самым, отделяя зону готовки от обеденной зоны и зоны отдыха. Точно также выделять зоны визуально можно при помощи применения различных по фактуре, а также цвету отделочных материалов – обоев, половых покрытий, штукатурок.

В качестве зонирующей мебели применяются барные стойки, стеллажи, мягкие уголки.

Дизайн кухни 20 кв. м в частном доме (видео-гид по работам)

Рекомендуем к просмотру видео ниже, где вы увидите как обустроить большую кухню в частном доме:

Заключение

Дизайн кухни-гостиной большого размера разрабатывается исходя из собственного вкуса и понятия о функциональности. Чтобы пространство было и удобным, и эстетичным, лучше всего сделать проект кухни на бумаге или в компьютерной программе. Это поможет увидеть, как все будет выглядеть в реальности и внести коррективы при необходимости.

Рекомендуем вам просмотреть видеогалерею, где вы увидите готовые решения для вашей кухни:

Дизайн кухни гостиной 20 кв м (фото интерьера)

20 идей дизайна коммерческой кухни

Если в вашем ресторане не подают блюда быстро и горячими, это плохой ресторан. Передовому ресторану сегодня нужна кухня, которая делает процесс плавным, быстрым и стильным одновременно. Чтобы получить максимальную выгоду от места, вам нужны надежные идеи дизайна коммерческой кухни для вашего ресторана. Вот 20 впечатляющих идей для коммерческих бизнес-кухонь — 

Простая кухня в стиле ресторана, как правило, находится вдали от столовой и сервировочной зоны. Если места мало, сборочная линия на этих кухнях становится сложнее. Обычно в этом дизайне кухни три стороны стены используются для горелок, духовок, мойки и вентиляции.
Простые кухонные плиты и фритюрницы

Большая кухня для коммерческих помещений

В большом ресторане всегда многолюдно. Такая планировка кухни требует большего пространства для кухни. Эти большие кухни похожи на простые коммерческие кухни, но имеют несколько рядов и секций сборочной линии для эффективного обслуживания.
Линия сборки большой коммерческой кухни

Полностью белый декор для кухни ресторана 

Дизайн ресторана влияет на рабочую атмосферу персонала и поваров. Полностью белый дизайн включает в себя белые шкафы, посуду, цвет стен, освещение и т. д. Белый цвет отражает свет, что делает помещение равномерно освещенным и ярким.
Белый шкаф и кухонная утварь

Шкафы для хранения Шкафы для больших кухонь

Дизайн профессионального кухонного оборудования не будет полным без прочной посуды, промышленных газовых горелок, духовок, фритюрниц и т. д. Но еще одним важным элементом кухни является хранение шкафы.
Шкафы для хранения больших шкафов

Вам также могут понравиться

Освещение для коммерческой кухни 

Освещение для коммерческой кухни очень важно. Большинству таких кухонь нужны равномерные и яркие источники освещения с кухни. Эти потолочные светильники обеспечивают надлежащую видимость для рабочего персонала. Но во многих тематических и модульных ресторанах тематическое освещение имеет место и в кухонной зоне.
Современный подвесной светильник и открытая кухня

Коммерческие кухонные шкафы в цветовой гамме

Всегда полезно поддерживать имидж бренда. Предположим, у вас есть сеть ресторанов и довольно известный коммерческий бренд. Если логотип бренда имеет какой-либо определенный цвет или тему, полезно применить то же самое и в дизайне кухни. Примените тематические цвета в кухонных шкафах, чтобы подчеркнуть имидж бренда.
Коммерческая кухня в желтом цвете

Модульные кухни пользуются большой популярностью в домашнем хозяйстве. Но они становятся модными и в коммерческих ресторанах. Клиенты предпочитают иметь прозрачное представление о приготовлении пищи, которое происходит в ресторане. Этот современный дизайн, как правило, имеет открытую кухню, которая находится рядом с обеденной зоной.
Современный дизайн кухни

Деревянная профессиональная кухня

Деревянная текстура широко используется в элитных заведениях. В ресторанах высокого класса вполне возможно оформить деревянную тематическую кухню и обеденную зону. Шкафы, прилавки, стены и т. д., имеющие приятную деревянную фактуру и гладкую отделку, выглядят уникальными и привлекательными для общей массы.
Дизайнерская кухня с деревянным корпусом

Традиционная кухня представляет собой несколько старомодную, но функциональную концепцию. Это полностью зависит от вас, предпочитаете ли вы формат или нет. Как правило, такая кухня устроена в длинном помещении, где оба конца стены имеют некоторые особенности.
Традиционный дизайн для коммерческой кухни

Маленькие кухни для кафе

Кухня в стиле кафе сегодня очень актуальна. Крошечные и тематические пространства кафе и небольших ресторанов требуют очень организованной, мобильной и открытой кухни. Эта планировка кухни имеет несколько домашнюю атмосферу из-за ее небольшого размера. Такая кухня подходит для сервировки кофейных блюд, закусок и выпечки десертов.
Кухня-ресторан в стиле кафе

Крупные рестораны имеют возможность экспериментировать с новыми планировками. В больших ресторанах, если вы используете кухонные острова, вы используете много доступного пространства. Такое расположение помогает ресторану почувствовать открытую кухню, но при этом вы можете разделить столовую и зону приготовления пищи с помощью нескольких кухонных островков.
Дизайн большого кухонного острова

Популярный коммерческий дизайн кухни предполагает использование кирпичных стен на фоне кухонной стены. Этот дизайн кирпичной стены не только выглядит уникально, но и придает пространству динамическую атмосферу. Кирпичные стены напоминают винтажную кухню прошлого века.
Кухня с кирпичной стеной в ресторане

Идеи кухни в старинном западном стиле

Английский или старинный викторианский дизайн – планировка аристократических тематических ресторанов. Этот дизайн состоит из традиционного западного освещения (например, люстр) в ресторанах. Кухня обычно большая и имеет центральный дымоход или систему отопления. Все остальные разделы вращаются вокруг этого пространства.
Кухня в западном стиле   

Открытая коммерческая кухня в стиле барбекю 

Барбекю или кухня для барбекю включает в себя много приготовлений на гриле, жарки и запекания. Запах угольного гриля является одновременно и привлекательной, и сложной задачей для закрытых ресторанов. Для этого кухни барбекю используют специальную систему вентиляции наряду с грилем и микроволновыми печами.
Стейк на гриле в газовой духовке

Сеть готовых кухонь

В мире есть все виды кухонь, которые отражают стиль самообслуживания в ресторане. Фуд-корты и случайные закусочные имеют такие кухни, которые имеют внебиржевую систему распределения. Прилавок — это заметное место, которое связывает кухню с покупателями.
Готовая кухня

Идеи кладовой для ресторанов

Кухня в стиле кладовой состоит из установки модульной кухни. Эта кухня оснащена стеклянными перегородками, современным освещением, встроенными морозильными камерами и духовками, мраморной столешницей и т. д.               
Профессиональная кухня в стиле кладовой

Французская кухня для гурманов 

Французская изысканная еда для многих похожа на произведение искусства. . Точно так же кухня, где подают изысканные блюда, имеет выделенную зону сборки на кухне для правильной сервировки блюд.
Традиционная французская кухня для гурманов

Есть рестораны с открытой стойкой и буфеты, в которых подают блюда различных кухонь в одном комплексе. На этих кухнях есть отдельные кухонные острова для лучшего обслуживания.
Кухня с отдельными станциями

Кухни быстрого питания чем-то похожи на обычные кухни. Эти рестораны быстрого питания включают жарку, выпечку и сборку по индивидуальному заказу. Открытая стойка больше, чем в других ресторанах.
Сбор продуктов на прилавке

Прилавок для семейной кухни в китайском стиле 

В традиционных китайских ресторанах есть как обеденные, так и рабочие столы. Эти рабочие места идеально подходят для клиентов, которые заказывают определенные меню, которые идут на тарелку клиента прямо из горячего вока.
Жарка бычка на китайском воке

 Дизайн профессионального кухонного оборудования – это работа, основанная на глубоком понимании ресторанного бизнеса, визуальной эстетики и профессионализма. Не торопитесь и все время ищите лучшие варианты, прежде чем настраивать коммерческую кухню.

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ

 

Разрешение на перепланировку дома

Если вы собираетесь построить пристройку или внести другие изменения в свой дом, вам может потребоваться разрешение на планировку от местных властей.

Как правило, вам не требуется разрешение на планирование незначительных изменений в вашем дом. См. «Какие изменения я могу внести без разрешения на планирование» ниже.

Тем не менее, вы должны проверить, нужно ли вам разрешение на планирование, прежде чем начать здание. Если вы не получите разрешение на планирование, когда оно необходимо, вы можете заплатить крупный штраф или даже попасть в тюрьму. Ваш местный орган может проконсультировать вас, если у вас есть вопросы.

Для получения дополнительной информации о подаче заявки на разрешение на строительство и различных типы разрешения на планирование см. Разрешение на планирование.

Какие изменения я могу внести без планирования разрешение?

Как правило, для внесения следующих изменений разрешение на планирование не требуется. к тебе домой.

Пристройки площадью менее 40 квадратных метров

Вы можете построить пристройку или зимний сад к задней части дома, если как это:

• Не увеличивает первоначальную площадь дома более чем на 40 квадратных метров
• Не выше дома

Площадь пола любой пристройки над уровнем земли не должна превышать:

• 12 квадратных метров для рядных или двухквартирных домов
• 20 кв. м для частных домов

В соответствии с этими правилами общая площадь составляет:

• Площадь пристройки, которую вы сейчас предлагаете, и
• Площадь любых предыдущих расширений, включая те, которые вы ранее получил разрешение на строительство

Кроме того, пристройка не должна уменьшать открытое пространство в задней части дома. (который используется только людьми, которые живут в доме) до менее 25 кв. метров.

Также есть подробные правила:

• Высота надстройки
• Где окна расположены в пристройке
• Как используется крыша

Гаражи и навесы

Вы можете переоборудовать гараж, пристроенный к задней или боковой части дома, в для бытового использования при условии, что его площадь не превышает 40 квадратных метров. Если вы хотите переоборудовать гараж для коммерческого использования, см. «Разрешение на строительство существенное изменение использования» ниже.

Вы можете построить гараж или сарай сзади или сбоку дома, если it:

• Не выходит за линию застройки дома
• Имеет высоту 4 метра или меньше, если у него черепичная или шиферная скатная крыша, или три метра в высоту, если он имеет крышу любого другого типа

Вам не нужно разрешение на строительство для этого типа гаража или сарая, пока так как площадь пола сама по себе или в сочетании с любыми подобными конструкциями не более 25 квадратных метров.

Новый гараж или сарай не должны уменьшать открытое пространство сзади или сбоку дома менее 25 кв.

Гаражи или навесы сбоку от дома должны соответствовать отделке дома дом.

При строительстве гаража или сарая необходимо соблюдать определенные правила. Они не должно быть:

• Жил в
• Используется в коммерческих целях
• Используется для содержания свиней, домашней птицы, голубей, пони или лошадей

Парадные крыльца

Вы можете построить крыльцо, если его площадь составляет 2 квадратных метра или меньше и находится на расстоянии более 2 метров от дороги общего пользования или пешеходной дорожки.

Если крыльцо имеет черепичную или шиферную скатную крышу, она не должна быть выше 4 метра или 3 метра для любого другого типа крыши.

Стены с перекрытиями, деревянные заборы, ворота и подъезды

Вы можете строить стены с перекрытиями (из кирпича, камня или блоков), перила и деревянные заборы высотой до 1,2 метра перед домом или 2 метра сбоку или сзади дома. Это включает в себя защитные ограждения.

Вы можете строить ворота высотой до 2 метров.

Вам всегда нужно разрешение на планирование, если вы хотите расширить или создать новый доступ к дороге общего пользования.

Системы центрального отопления

Вы можете установить дымоход системы центрального отопления, котельную или масляную накопительный бак (емкостью до 3500 литров).

Сады и дворы

Вы можете изменить свой сад или двор, добавив парковочные места, сад дорожки, пруды и другие предметы.

Предметы на крыше дома

Вы можете установить:

• Телевизионную антенну на крыше, если она не выше 6 метров крыша
• Спутниковая антенна в задней или боковой части дома до 1 метра в диаметр, и не выше верха кровли

Вы должны получить полное разрешение на установку спутниковой антенны на передней панели дом. Вы должны установить только одну спутниковую антенну в вашем доме.

Ветряные турбины и солнечные батареи

Вы можете установить ветряную турбину для бытового использования, если:

• Не прикреплен к конструкции
• Высота не более 13 метров
• Диаметр ротора менее 6 метров
• Между наконечником ротора есть зазор не менее 3 метров. и земля

Вам не нужно получать разрешение на проектирование, чтобы установить солнечные панели на крышу. вашего дома. 7 октября 2022 г. ограничения на количество солнечных батарей на крыше панели, которые вы могли установить, были удалены, и теперь вы можете покрыть всю крышу без необходимости разрешения на строительство.

Вы можете установить отдельно стоящие солнечные панели в своем доме без необходимости разрешение на строительство, если:

• Они находятся на высоте менее 2,5 метров над землей
• Они не занимают более 25 квадратных метров
• Частное открытое пространство сзади или сбоку от дома не ограничено менее 25 квадратных метров

Существуют определенные ограничения, если ваш дом является охраняемым строения или в архитектурном заповеднике. Это важно проконсультироваться с местными властями для получения полной информации, прежде чем делать какие-либо изменения в вашем доме.

Дополнительную информацию можно найти в Doing Работа вокруг дома – вопросы планирования (pdf), опубликовано Офис планового регулятора. Другие доступные публикации включают A Руководство по разрешению на строительство (pdf) и A Руководство по составлению заявки на планирование (pdf).

Разрешение на планирование существенного изменения использовать

Если вы хотите внести «существенные изменения» в то, как вы используете свою землю или зданий, вам потребуется разрешение на строительство. Существенное изменение означает значительное изменение, которое повлияет на ваших соседей или местное население. сообщество.

Например, вам потребуется разрешение на строительство, если вы хотите:

• Превратить свой гараж в мастерскую для коммерческого использования
• Открыть ясли
• Откройте отель типа «постель и завтрак» с более чем 4 спальнями для гостей

Вам также может потребоваться разрешение на планировку, если вы арендуете ваша собственность для краткосрочной позволяет.