Дизайн гостиной фото 17 кв м: Дизайн гостиной 17 кв. м — идеи для интерьера от ИВД

Зоны

Перед тем как заняться обустройством комнаты, стоит правильно зонировать ее. Чаще всего в зале делается рабочая зона, небольшая библиотека, и нередко можно наблюдать объединение гостиной с кухней, спальной комнатой.

Зонирование возможно цветом, отделочными материалами. Как пример, можно сделать многоуровневый потолок, либо же пол, создав подиум.

Зонировать можно и при помощи мебели. При выполнении расстановки мебели помните о том, что в помещении должна быть возможность передвигаться без препятствий на пути.

Мебель, текстиль

Создавая интерьер, важно обращать внимание на малогабаритную функциональную мебель. Как пример, небольшой столик, что раскладывается и становится большим, кресло-кровать, пуфы со многочисленными кармашками.

Более того, можно выбрать угловой диван либо же модульный вариант, что придаст помещению комфорта и одомашненности. В небольшом интерьере не стоит использовать громоздкую мебель – лучше модульная стенка, не громоздкий, но при этом вместительный шкаф.

Нередко используется стеклянная мебель, зеркальная, чтобы визуально расширить пространство.

Цвет и свет

Обустраивая интерьер гостиной 17 кв. м. важно помнить о том, что на освещении никто не экономит. Каждый уголок зала должен быть хорошо освещен.

Кроме того, при грамотном обустройстве можно визуально пространство расширить. Не должно быть больших свисающих люстр, потому как они нещадно крадут пространство.

Лучше отдать предпочтение небольшим люстрам или же компактным точечным светильникам, которыми можно регулировать мощность света.

Есть правило при создании цветового интерьера – используются пастельные светлые тона, чтобы комната визуально казалась шире!

При выборе цветового решения ориентируйтесь на свой образ жизни. Если вы живите вечеринками, то само собой, приемлема и интенсивная расцветка, а если нет, вам по душе тихие вечера, то и ярких тонов и контрастов стоит избегать.

Для гостиной в 17 м2, фото которой представлены в интернете, используются все оттенки белого, оливкового, персикового, бежевого. Не допустимо использование красных оттенков, коричневых и черных, и само собой, не допустимо чередование их полосами.

Стили

Профессионалы считают, что оптимальный вариант для оформления залы – японский или же минимализм, милый французский прованс.

Данные стили отличаются своей функциональностью. Чтобы придать гостиной особого уюта, индивидуальности, нередко можно заметить смешение этих стилей.

В интернете на многочисленных фото гостиной 17 кв. м. можно лицезреть наиболее современные и удивительные идеи дизайна, причем как с наличием в комнате балкона, так и без него, и потому каждый сможет подобрать максимально понравившийся интерьер, а потом воплотить его в реальность.

Помните о том, что сделать интерьер другим, более живым, обновить атмосферу, можно при помощи смены штор, скатертей, наволочек.

Если вам приелся интерьер вашей комнаты, то можно его дополнить новыми подушками яркого цвета с декором, выполненным своими руками. После того как такая расцветка утратит актуальность, ее можно заменить на что-то иное.

Фото дизайна гостиной 17 кв. м.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Дизайн гостинной комнаты 17 кв м фото в классическом стиле

Создать интересный и уникальный интерьер можно в помещении любого размера. Гостиную площадью 17 кв. м нельзя назвать сильно маленькой, в ней можно реализовать множество различных дизайнерских идей.  Благодаря фото дизайнов гостиной комнаты 17 кв. м в классическом стиле можно понять, подходит ли вам данное оформление, которое отличается изысканностью и оригинальностью. Современный стиль — лучшее решение для небольшого зала.

Советы по созданию интерьера гостиной

Чтобы зрительно увеличить гостиную, сделать её светлее, в процессе ремонта стоит руководствоваться следующими советами:

1. Оформлять стены, потолок и пол нужно в светлых тонах.
2. Не стоит прикрывать окно шторами из тяжёлого плотного материала. Лучше выбирать тонкие лёгкие занавески.
3. Из мебели рекомендуется устанавливать лишь самое необходимое, чтобы комната не выглядела загромождённой.
4. Источники искусственного света должны освещать каждую зону зала, поэтому рекомендуется установить много точечных потолочных светильников. В зависимости от выбранного стиля интерьера дополнить их можно напольными торшерами, настольными лампами или настенными бра.
5. Зеркала за счёт отражения увеличивают степень освещённости комнаты, поэтому их рекомендуется развешивать на стенах, использовать на лицевой стороне корпусной мебели.

На фото примеры интерьера гостиной 17 кв. м в панельном доме.

Цветовое оформление интерьера гостиной

Дизайн гостиной 17 кв. м должен отражать вкусы и интересы хозяев, их настроение и отношение к жизни. Поэтому и оформлять её необходимо соответствующе:

1. Если семья ведёт тихий и размеренный образ жизни, предпочитает спокойные посиделки шумному веселью, то в интерьере гостиной должны преобладать спокойные пастельные тона: бежевые, кремовые, светло-коричневые.
2. Если жители квартиры любят шум, веселье, большие компании, то в интерьере зала должны быть яркие, броские краски: жёлтый, оранжевый, зелёный, красный.

В любом случае основной цвет дизайна в гостиной 17 квадратных метров в панельном доме должен быть светлым или чисто-белым, чтобы визуально увеличивать пространство.

Особенности классического стиля интерьера гостиной

Классический стиль интерьера создан для больших помещений. Он предполагает пышность обстановки, наличие массивной мебели, изготовленной из дорогих натуральных материалов. Но оформить в классическом стиле можно и относительно небольшую комнату.

Корпусная мебель должна быть с позолотой, кресла с роскошной обивкой, округлыми подлокотниками. Обязательный элемент любой комнаты для встречи гостей и отдыха – диван. Его можно расположить вдоль одной из длинных стен. По бокам от него ставятся два кресла, перед ним — столик. Напротив дивана на другой стене устанавливается электрический камин, а над ним вешается телевизор. На каминной полке расставляются шкатулки, фарфоровые статуэтки, подсвечники. На потолке должна быть лепнина, яркая хрустальная люстра.

На фото дизайн гостиной комнаты 17 кв. м в классическом стиле восхищает и поражает своим великолепием.

Совет! Классический интерьер и современная техника несовместимы. Поэтому телевизор можно оформить в красивой позолоченной раме или спрятать в нише за картиной. Также необходимо замаскировать все розетки, провода и другую технику.

На стенах гостиной 17 кв. м в классическом дизайне развешиваются картины, в углу ставятся старинные часы или напольная ваза.

Основные принципы дизайна гостиной

При разработке дизайна гостиной 17 кв. м в современном стиле нужно использовать фото реальных интерьеров и придерживаться следующих принципов:

1. Количество мебели — минимальное. В комнате должно быть только самое нужное, без чего нельзя обойтись;
2. Предпочтение отдаётся компактным и функциональным моделям трансформерам: трансформируемой кровати, столу, раздвижному дивану и т.п.;
3. Мебель расставляется вдоль стен, оставляя проход посередине комнаты свободным;
4. В дизайне гостиной 17 кв. м в современном стиле, как видно на фото, не должно быть больше 3 разных цветов. Обычно гамма у классического интерьера — сдержанная, но она не исключает наличие ярких акцентов;
5. Форма у мебели — строгая, геометрическая;
6. В интерьере должны полностью отсутствовать резные и позолоченные элементы;
7. В комнате должна обязательно быть современная техника;
8. Отделка стен, пола и потолка обычно выполняется из однотонных материалов.

Ниже фото дизайна гостиной 17 кв. метров в современном стиле:

Таким образом, гостиную 17 кв. м можно красиво оформить и в классическом, и в современном стиле интерьера. Особенности дизайна зависят от жителей квартиры.

Дизайн гостиной 17 кв.м — фото, интерьер гостиной площадью 17 кв м

Зал является лицом не только дома, но и его хозяев. Поэтому дизайн гостиной 17 кв. м должен быть продуманным, стильным, соответствовать общей концепции квартиры. Кроме того, помещение должно быть уютным для семейного отдыха, встречи с друзьями и ежедневного времяпровождения.

Планировка и создание проекта

При составлении предварительного плана ремонта обязательно учитываются изначальные параметры помещения. К ним относятся площадь, геометрия, длина стен, высота потолков, наличие нестандартных участков и другие детали.

Проходная зона

Если с зала ведет не одна, а две двери и больше, создание проекта несколько усложняется. В первую очередь, стоит подумать о том, чтобы полностью сменить все двери (или хотя бы одну) на раздвижные или складные, так как распашные занимают много места. При этом двери должна совпадать по дизайну и цветовой гамме с интерьером для создания целостности дизайна.

Немало важно оставить в планировке удобные проходы. Мягкая мебель, шкафы и прочие крупные предметы размещаются подальше от проходов, а рядом с дверьми ставятся этажерки, полки, столики и другие мелкие элементы.

Комната прямоугольной формы

Дизайн прямоугольной гостиной 17 кв. м позволяет реализовать множество идей. Такой зал можно с легкостью разделить на несколько функциональных зон. С одной стороны ставится софа и подвешивается телевизор, а другая часть превращается в полноценную обеденную или рабочую зону.

Если комната изначально слишком узкая и вытянутая, необходимо применение специальных дизайнерских техник для визуального расширения стен. В этом помогут диагональные линии, ковры и стены в полоску. Кроме того, крупные предметы лучше поставить в глубине помещения.

Гостиная квадратной формы

Универсальный и удобный вариант, который позволяет разместить мебельные группы как вдоль стен, так и прямо по центру комнаты, так как пространство не требует визуальных корректировок. Хорошо будет смотреться композиция из телевизора на одной, и дивана с креслами – вдоль другой стены.

Наличие балкона

Присоединить балкон или лоджию к жилой площади можно только в том случае, если он хорошо утеплен. Демонтаж стеклопакета позволит разместить обеденный или рабочий стол, отделить зону творчества либо организовать систему хранения вещей.

Варианты зонирования гостиной 17 кв. м

Классический дизайн гостиной в доме или квартире обычно включает себя следующие зоны:

• для отдыха, в которой расположена комфортная мягкая мебель;
• для хранения вещей со шкафами и стеллажами;
• для работы с мягким стулом, вместительным письменным столом с ящиками и компьютером;
• для сна с диваном-трансформером с нишей для хранения белья;
• для приема пищи со стульями, лавками и обеденным столом для всей семьи.

Для экономии места некоторые зоны могут быть объединены. К примеру, диваны-кровати обладают современным и стильным внешним видом, но, они могут легко превратиться в кровать, если кто-то из гостей останется ночевать.

Для разделения пространства можно использовать стеллажи, ширмы, различные перегородки, а можно отдать предпочтение визуальному делению, которое осуществляется при помощи света, разницы цветов или поднятием уровня части пола. Также используется разница фактур либо деление при помощи функциональной мебели. В том случае, если гостиная объединена с кухней, отделить рабочую зону можно при помощи оригинальной барной стойки.

Выбираем стиль гостиной комнаты

Современное направление

Идеальное сочетание практичности, функциональности и комфорта, созданное специально для современных квартир. Современный дизайн гостиной 17 кв. м сочетает в себе классические решения и современные дополнения, которые позволят создать оригинальный микс. Модерн, ретро, поп-арт хорошо подойдут для гостиных такой площади. В качестве декора используются фотографии и картины.

Вечная классика

Классические интерьеры никогда не выйдут из моды. Сочетание демократичности и элегантности раскрывается в использовании натуральных материалов и спокойной палитры, антикварных предметов декора и зеркал, аккуратной лепнины и массивных гардин. Для оформления также могут использоваться бронзовые скульптуры или старинные часы (настольные и напольные).

Этника

Этнические направления не только демонстрируют красоту различных культур, но и добавляют экзотичности интерьеру. Популярностью пользуются египетский, мексиканский, японский, африканский, марокканский стили, для которых характерны растительные и звериные принты, необычные сувениры и предметы декора, ковры, загадочная символика на стенах и мебель ручной работы.

Минимализм

Лаконичное решение с простым, легким исполнением. Кремовые, пепельные, бежевые тона используются не только для отделки, но и для мебели. Декора и текстиля практически нет, мебели немного, но вся она комфортная. Никаких кричащих деталей или ярких акцентов – только спокойный, сдержанный минимализм.

Роскошное барокко

Полная противоположность минимализму, так как в основе стиля – роскошь и обилие лепнины, картин, декора, позолоченных элементов, медных скульптур, вычурных светильников, резных ножек и многое другое. Барокко также называют настоящим дворцовым стилем. Нередко в гостиной ставится камин, стелятся дорогие ковры и выбираются позолоченные рамы для произведений искусства.

Цветовые решения для гостиной площадью 17 кв. м

Для создания гармоничного, уютного интерьера, который будет располагать к отдыху и совместному времяпровождению, необходимо грамотно продумать цветовую гамму, которая будет использоваться в помещении.

Оттенки белого

Светлые тона хорошо подойдут абсолютно для любого стиля, но особенно хорошо они смотрятся в классике, модерне, винтаже, скандинавском направлении. От монохромности можно отказаться, использовав несколько контрастных цветов. Слишком яркие цвета тоже будут уместно смотреться только в виде аккуратных акцентов.

Энергичный красный

По сравнению со спальней, гостиная комната более расположена к использованию красного цвета. Он должен давать расслабиться, но, при этом, стимулировать и наполнять энергией. Важно сочетать его с теплыми оттенками, такими как бежевый или серый, которые оттенят и избавят от агрессии.

Теплая зеленая палитра

Согласно всем правилам фен-шуй, именно такой цвет превратит гостиную в место семейных встреч и дружеских посиделок. Светло-зеленый генерирует природную энергию, вдохновляет, наполняет счастьем. Кроме того, теплая гамма визуально расширяет пространство и делает его максимально комфортным.

Желтый цвет

Креативный, интересный и уютный оттенок, если дополнить его соответствующими элементами декора. Хорошо будет смотреться на обивке мягкой мебели. К примеру, для стен можно использовать бледно-желтый, а вот для кресел и дивана взять более насыщенную палитру.

Консервативный серый

Данная палитра считается достаточно строгой, но она хорошо разбавится фотографиями, декором, живыми цветами и картинами. Такой цвет подойдет как для деловых, так и для творческих людей. Уточненная серая палитра сочетается с синим, желтым, бежевым и оранжевым. Интересным решением станет использование нескольких оттенков серого в одном интерьере, так как его палитра очень богатая многообразная.

Освещение

Даже самый продуманный, детализированный и интересный интерьер гостиной 17 кв. м не раскроется в полную силу, если неправильно расположить осветительные приборы. Для яркости и эффектности помещения нужно знать некоторые детали, которые помогут дополнить выбранный дизайн.

1. Использование основного источника света обязательно. Люстра должна размещаться по центру комнаты, чтобы равномерно давать свет.
2. Люстра не всегда справляется с поставленной задачей, по периметру потолка можно разместить светодиодную ленту с возможностью регулировки степени освещения. При такой площади изменение цвета освещения будет уместным.
3. Стоит отказаться от громоздких осветительных приборов, которые только заберут пространство и сделают зал более узким.
4. Креативно будет смотреться напольная подсветка, размещенная возле дивана или одного из кресел.
5. Точечные светильники можно разместить в мебели.

Каждый уровень света должен включаться и отключаться отдельно. Продумывать освещение нужно каждой из продуманных зон. Помимо основных уровней, также существует интимное освещение, которое можно использовать для отдыха. К нему относятся гирлянды, а также свечи или электрический камин. Они не дадут полного освещения, но добавят уюта и комфорта. Также подсветку можно установить возле картин, постеров или фотографий.

Расстановка мебели в гостиной 17 м

Продумать расположение мебели так же важно, как и других деталей. Неправильное размещение приведет к дискомфорту и другим проблемам с проходом, размещением гостей и т.д.

Основной элемент гостиной – диван. Рекомендуется отдать предпочтение дивану-кровати. Внешне он выглядит как обычный стильный диван, но, при необходимости, превращается в полноценное спальное место. Кроме того, во многих моделях есть встроенные боксы для хранения различных вещей.

Расположение мебели зависит от формы. Угловой диван логично ставить в углу, при этом телевизор должен быть напротив, для удобства просмотра. Конструкции из дивана и одного/двух кресел лучше ставить вдоль одной из стен либо по центру, но нужно учитывать расположение дверей (комнатных и балконных).

Шкаф, стенка и прочая крупногабаритная мебель ставится в глубине помещения, чтобы визуально не забирать пространство. На передний план выходят этажерки, полочки, комод, журнальный столик и другие легкие конструкции.

Существует несколько простых правил расстановки мебели в зале площадью 17 м²:

• использование рядом двух одинаковых кресел или диванов позволит скорректировать геометрию пространства;
• если в помещении низкие потолки, стоит отказаться от массивных гардеробов, многоуровневых потолочных конструкций, больших люстр;
• для зонирования пространства лучше использовать ковры, подиумы или игру света/цвета, чем физические перегородки, которые могут быть неуместными в гостиной;
• журнальный столик должен стоять перед диваном или креслами, а не в углу или под стенкой;
• для лучшего визуального эффекта полки желательно вешать параллельно окну;
• встроенная техника позволит достичь более гармоничного интерьера и сэкономить квадратные метры.

Важно, чтобы цвет мебели полностью подходил к концепции интерьера. К примеру, бежевые и коричневые стены будут плохо сочетаться с цветочным принтом обивки, а яркие цвета не подойдут для минимализма.

Фото гостиной 17 м

Для вдохновения и реализации идей мы рекомендуем ознакомиться с фото готовых проектов, представленных в нашей галерее.

Дизайн гостиной 17 кв. м

К обустройству своего жилья каждый человек подходит серьезно. Ведь от малейшей детали или элемента декора, вся квартира может заиграть новыми красками. С особой фантазией и творческим подходом стоит подходить к обустройству гостиной. Здесь должно быть тепло и уютно, при этом комната должна содержать множество многофункциональных вещей. Гостиная — место, где вечерами за чашкой чая собираются члены семьи, где принимают гостей, отдыхают и проводят свободное время. Не учитывая частные дома, типичная площадь гостиной составляет 17 м кв, для создания комфортной и практичной комнаты этого вполне достаточно.
При создании интерьера есть свои тонкости, особенности и подводные камни. Например, комната может иметь асимметрию углов или окно может располагаться напротив входной двери, в панельных домах встречаются проходные или смежные комнаты. Мы рассмотрим основные нюансы и принципы правильного планирования, стилистики, оформления интерьера гостиной комнаты 17 кв м.

Важные детали обустройства

17 кв м, все-таки небольшая площадь для помещения, но существуют способы зрительно увеличить пространство. При правильном расположении мебели можно добиться ощущения простора, зрительно увеличить высоту потолка, создать необычный стиль зала. Рекомендации по оформлению:

• выбирая стиль оформления, стоит отдать предпочтение классическому, допускается оформление в стиле минимализма. Это стили, с преобладающими ровными геометрическими линиями, минимальным количеством мебели, декор состоит из ненавязчивых аксессуаров;
• освещение комнаты — лучшим вариантом станет большое количество осветительных приборов, расположенных на разных уровнях. Таким способом создается визуальное расширение пространства;
• палитра стен и потолка должна быть светлых, пастельных оттенков, допускается использование холодных тонов. Яркие и броские цвета могут слишком акцентировать внимание на себе и помещение будет казаться намного меньше, чем есть на самом деле;
• стоит обратить внимание на напольное покрытие с легким глянцем;
• из мебели отлично подойдут модульные трансформеры. Такая мебель занимает относительно мало места, по функциональности не уступает обычной;
• элементы декора должны быть простыми, их должно быть минимальное количество.

Цветовая гамма — основной инструмент изменения и зонирования пространства.

Бежевые, белые и оттенки светло-желтых тонов значительно увеличат помещение. Человек находясь в такой комнате попадает в атмосферу тепла и уюта. Если такой дизайн зала покажется вам слишком монотонным и будет навевать сонливость — добавьте пару ярких и броских акцентов. Предметы не должны зрительно нарушать стилистическое единство, хотя должны внести разнообразие. Добиться такого эффекта можно при использовании картин, текстильных украшений, ваз с цветами или книг в ярких переплетах.

Более темная и холодная гамма стен должна быть обязательно разбавлена светлым потолком, так к коричневому или темно-бежевому цвету стен подойдет белый потолок. Светлый потолок в данном сочетании нейтрализует темные стены. Мебели темных цветов лучше избегать, диваны и кресла с темной обивкой визуально лишают комнату свободного места.

Основные моменты зонирования

Дизайн гостиной с площадью 17м кв может совмещать несколько многофункциональных зон. С залом можно совместить:

• спальню. Спальную зону правильно расположить дальше от входа в комнату;
• кухню. Такой вариант требует установки хорошей вентиляции;
• столовую. В обстановку отлично впишутся стеклянные столы круглой, овальной формы;
• кабинет. Кабинет гармонично вписывается в любой стиль, главное условие — наличие дополнительного источника освещения. Для оборудования рабочего места достаточно установить столешницу между книжными полками или в нише стеллажа. Стул должен быть легкий и вписываться в тематику общего интерьера.

Для однокомнатной квартиры наилучшим вариантом будет совмещение спальни и гостиной. Когда размеры квартиры позволяют организовать отдельную спальню, гостиная отлично совмещается с кухней или столовой. Это решение позволит сэкономить пространство, придаст необычный вид квартире. Существует несколько приемов, с помощью которых можно отделить пространство двух, отличающихся по функциям, зон зала.

Приемы по зонированию зала:

• использование перегородок или мобильных стен. Этот прием хорош при разделении спальни и гостиной, можно рассмотреть варианты мобильных конструкций, которые в нужный момент просто раздвигаются, формируя при этом полноценное место для отдыха. Перегородки могут быть выполнены из стекла, пластика или оргстекла. Можно использовать небольшие стены-отростки, их длина 1- 1,5 м;
• разделение пространства при помощи расстановки мебели. Это самый элементарный и доступный способ разделения зон в гостиной. Правильно выбранные и расположенные диван с креслами создадут впечатление полноценной гостиной, которая может сочетаться с кухней и выглядеть гармонично;
• монтаж подиума. Вариант возможен в квартирах с высокими потолками. Под подиумом можно практично использовать место — обустроить ящики для хранения вещей. Подиум отлично разделяет комнату на зоны;
• использование разных материалов при отделке стен или разных покрытий пола. Дизайнеры часто используют такой прием на практике. Отделка стен разными материалами создает четкую границу между двумя частями одной комнаты;
• шкафы и разнообразные ниши — идеальны для разграничения, при сочетании зала с кухней можно использовать для зонирования барную стойку.

Роль элементов декора и аксессуаров в интерьере

Разнообразные предметы декора могут сильно влиять на восприятие человеком окружающего пространства. Зрительно увеличить высоту потолков помогут аксессуары, расположенные в вертикальном направлении. С этой задачей хорошо справятся прямоугольные вытянутые зеркала, не объемные шторы. По горизонтальной плоскости стоит располагать декор тогда, когда вам необходимо расширить пространство. Всевозможные картины, компактные книжные полочки, текстильный декор помогут создать уют и одновременно визуально расширят пространство. Заслуженной популярностью пользуется многоуровневое освещение. С его помощью можно разделить площадь или же сделать акцент на определенном элементе дизайна.

Эффектно смотрятся интерьеры, оформленные в экологическом стиле.

В помещении должны преобладать натуральные материалы: дерево, стекло, камень разных пород, металл. При оформлении зала в экологическом стиле можно отойти от светлых расцветок, в роли украшений использовать живые цветы, настенные композиции из стабилизированных растений, картины из мха. Эстетически смотрятся флорариумы (мини экосистемы), аквариумы. Свободное место будет ограничено, но самобытность и неординарность дизайна удивит гостей.

Обустройство окна — одна из важнейших задач для достижения поставленной цели.

Для достижения завершенности стиля, необходимо грамотно выбрать текстиль и шторы. При выборе штор стоит пользоваться основными правилами:

• для ограниченной площади абсолютно неуместны рисунки, содержащие крупные цветы;
• орнамент на ткани должен соответствовать выбранному вами стилю помещения;
• при декоре окна недопустимо сочетание множества фактур с рисунком на полотне;
• в интерьере, где преобладают темные тона, не рекомендуют использовать холодные оттенки штор, особенно когда комната расположена на солнечной стороне. Пробиваясь через такую ткань, солнечный свет сделает шторы темнее, зал станем мрачным;
• нельзя компоновать шторы и обои, с различающимся геометрическим рисунком.

Основные ошибки при обустройстве

Специалисты категорически против совмещения разных по функциональности помещений в одном, без четкого разграничения зон. Такой интерьер будет выглядеть нелепо и угловато. Запрещено перегружать интерьер 17 кв м большим количеством мелкого декора, остановитесь на более крупных деталях. Вместо множества маленьких фоторамок лучше использовать фотообои. Широкий выбор позволит вам подобрать необходимый рисунок: пейзаж, море, вид на ночной город… Фото на обоях придаст большего простора, может обозначить разные зоны. В случае использования фотообоев необходимо выбирать минималистские аксессуары. Не рекомендуют перенасыщать интерьер техникой, особенно при объединении спальни с залом.

Недопустимо сочетание нескольких стилей в оформлении зала. Большие объемные люстры допустимы в домах, отличающихся высокими потолками, при совмещении гостиной со столовой. В остальных случаях множество маленьких светильников — оптимальный вариант.

Золотое правило оформления зала — чувство меры, а главная задача — рациональное использование свободного пространства.

Дизайн гостиной 17 кв. м [60+ Фото лучших интерьеров] ❤Советы 2019

Дизайн небольшой гостиной в стиле модернизм

Обустройство гостиной – ответственный процесс, ведь это помещение можно считать сердцем любого дома. Гостиная многофункциональна, и какие перед ней ставятся задачи, зависит от предпочтений хозяев. Свое название комната получила благодаря тому, что изначально выступала удобным местом для приема гостей. Здесь должно быть максимально комфортное, уютное место и для гостей дома, и для отдыха всей семьи.

Содержание:

Голый бетон в интерьере смотрится очень стильно

Планировка

Особенности планировки этой части дома зависят от ее размеров, а также функциональности. Рассмотрим обустройство гостиной на примере помещения в 17 кв. м. Это средний размер, и на такой площади можно успешно разместить все необходимое.

Антресоль послужит отличным местом для хранения вещей

Дизайн гостиной в бежевых тонах

Как правило, такое пространство обустраивают с помощью мягкой мебели, в качестве которой могут использоваться разнообразные гарнитуры или отдельные их элементы. Уже на протяжении нескольких десятков лет наиболее популярны комплекты, состоящие из дивана и двух кресел. Дополнить эту композицию можно журнальным столиком.

На заметку! Не менее популярны диваны-уголки, которые относятся к трансформирующейся мебели. Также можно использовать софу и другие виды мягкой мебели на свое усмотрение.

Помимо этого, в гостиной, как правило, размещают телевизор. Для его установки может быть приобретена отдельная тумба. Но чаще всего используется ниша в шкафу-стене, где можно разместить другие виды оборудования, а также книги, посуду и т.д.

Как уже говорилось выше, целесообразным будет размещение в гостиной журнального столика. Этот вид мебели может использоваться для семейного чаепития, настольных игр в дружной компании и др. – его функциональность зависит от предпочтений членов семьи. Для изготовления журнальных столиков используются разные материалы:

1. ДСП;
2. дерево;
3. стекло;
4. альтернативные материалы.

Яркий текстиль сделает интерьер более контрастным

Стеклянная мебель не будет зрительно загромождать пространство

Это помещение может выполнять функции столовой в праздничные и торжественные дни. Для этих целей уместно приобрести соответствующий гарнитур, состоящий из обеденного стола и стульев. Их дизайн, форма и размеры зависят от общего стиля комнаты, а также количества членов семьи.

Зонирование

В связи с тем, что помещение многофункционально, важно правильно зонировать его пространство. Оно должно состоять из нескольких частей:

Большие окна сделают комнату намного светлее

Объединение гостиной и балкона

Их необходимо разделить таким образом, чтобы каждая зона выделялась и при этом в целом создавалась гармоничная картина. В первую очередь нужно правильно скомпоновать предметы интерьера и разместить их так, чтобы они не ограничивали передвижение по комнате.

В зоне отдыха размещается мягкая мебель, о видах которой было сказано выше. Помимо уже упомянутых предметов можно использовать разнообразные пуфы и небольшие стульчики. Как правило, диван, который располагается в центре композиции, устанавливается напротив телевизора, что позволит устраивать семейные просмотры кинокартин и телепередач. Сам же телевизор размещается в зоне хранения вещей. Какие предметы могут использоваться для ее обустройства, мы уже говорили.

Совет! Если вы планируете установить гарнитур для обустройства обеденной зоны, то лучше, если он находится в стороне от предыдущих двух частей помещения.

Разделить помещение на зоны, выделив каждую, можно следующими способами:

1. Визуализация – использование отличающихся предметов интерьера и элементов декора.
2. Освещение – использовать для каждой части свои типы светильников.
3. Цветовое оформление – предусматривает окрашивание поверхностей и материалов разными цветами.

Эффектно смотрится использование сразу нескольких приемов. Рассмотрим подробнее, как это сделать.

Палас для оформления столовой зоны

Декор стены семейными фотографиями

При цветовом оформлении комнаты можно выбрать несколько оттенков, но при этом они должны хорошо сочетаться между собой. Если вы отделяете все три зоны помещения, можете использовать схему сочетания цветов либо подобрать их по своему вкусу. Эффектно смотрится ансамбль из зеленого, голубого и персикового цветов или более смелое сочетание – бежевый, зеленый и коричневый.

При создании системы освещения используются несколько типов светильников, которые должны вписываться в один стиль:

• большой потолочный и несколько маленьких, имеющих автономные выключатели;
• люстра и бра.

Совет! В этом помещении отлично смотрится торшер, так как с его помощью можно создать особую атмосферу. Он, как правило, размещается в зоне отдыха. Такой тип светильника относится к общему освещению.

Стильный торшер возле дивана

Зонирование с помощью подсветки

Эффект визуализации создается даже без вашего участия. Просто для каждого пространства используется свой тип мебели, которая отличается формой и материалами. Но добиться большего эффекта можно, используя для каждой зоны отдельные коврики.

Совет! Для зонирования гостиной стоит использовать перегородки и занавески. Особенность этого помещения заключается в том, что пространство должно быть открытым и все части визуально просматриваться.

Разделение на зоны с помощью подсветки и мебели

Дизайн

Чтобы все члены семьи и гости чувствовали себя комфортно, гостиная должна быть уютной и удобной. А для этого нужно правильно подобрать дизайн помещения. Он, конечно же, зависит от ваших личных предпочтений. Рассмотрим несколько примеров существующих стилей.

Дизайн гостиной в скандинавском стиле

1. Наиболее распространенным сегодня является модерн. Он характеризуется минимализмом, следовательно, пространство не должно загромождаться. Для обустройства используются прямые диваны, небольшие тумбы под телевизоры.
2. Не менее популярным является стиль хай-тек. Он отличается использованием светлых тонов для отделки поверхностей и мебели. Приветствуется использование стеклянных предметов интерьера и декора.
3. Если вы используете предметы интерьера и отделку стен из природных материалов и применяете более спокойные тона, то ваша гостиная оформлена в стиле кантри.

Подчеркнуть особенности стиля позволит использование сувениров, картин, фотографий и других элементов декора. Эта комната лучше всего подходит для их размещения.

Комнатные цветы сделают интерьер намного уютнее

Популярный прием для усовершенствования интерьера – озеленение. Им пользуются в основном в тех квартирах, хозяева которых любят комнатные цветы.

Совет! Но даже если у вас нет времени на уход за растениями или вы не особо это любите, но хотите использовать прием озеленения, можно приобрести неприхотливые растения, такие как драцена, разновидности пальм, фикус и другие. Они станут настоящим дополнением композиции, особенно если она создана в стиле кантри.

Вывод

Гостиная – это комната, объединяющая семью и дружные компании. При правильном подходе в ней можно создать все условия для того, чтобы пространство стало уютным, комфортным и многофункциональным. Это позволит проводить вместе праздничные застолья, устраивать семейные киносеансы или просто наслаждаться дружескими посиделками.

Угловой диван станет отличной границей двух зон

Приступая к обустройству, нужно определиться со стилем, а далее подобрать все необходимые элементы. Главными компонентами гостиной являются зона отдыха, пространство для хранения вещей и, при желании, обеденная часть комнаты.

100+ фото [Best Interiors 2019]

Дизайн гостиной — это настоящий вызов, тем более что эта комната является витриной всей квартиры. От чего зависит комфорт и привлекательность зала? Как без ошибок оформить гостиную 17 кв. М? Ознакомьтесь с нашим практическим руководством и галереей вдохновения в разных стилях, персонажах и цветах.

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Как оформить дизайн гостиной 17 кв.м: с чего начать?

Гостиная, то есть гостиная, выполняет в наших квартирах множество различных важных функций.Поэтому убранство этой комнаты должно быть адаптировано к личным потребностям проживающих в доме людей. Не знаете, чем украсить 17 кв.м? Хорошо подумайте, прежде чем приступить к оформлению интерьера.

Совет! Гостиная выполняет несколько важных функций: в ней вы отдыхаете, смотрите телевизор, читаете, едите с семьей, принимаете гостей, а иногда и спите. Таким образом, интерьер гостиной 17 кв. Необходимо спроектировать так, чтобы комната могла легко выполнять все эти функции.

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Форма гостиной и ее площадь

Интерьер гостиной также зависит от формы комнаты. Помещение площадью 17 кв.м может быть очень эффектным и удобным. Большая гостиная может иметь расширенный план (например, на букву L) или в виде ломаной линии.

Совет! При позиционировании гостиной-студии важно, чтобы в ней можно было выделить функциональные зоны, и связь проходила между ними, а не через них.

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Размер гостиной зависит от параметров дома или квартиры. Предполагается, что оптимальная комната должна быть не менее 25 кв. М, но и комната 17 кв. Также при условии отличной планировки. В последнем легко разделить функциональные зоны. Однако следует помнить, что площадь гостиной необходимо правильно настроить по отношению к другим комнатам, чтобы между ними не было больших расхождений. Высота — важный элемент при обустройстве гостиной.Чем больше комната, тем выше должен быть потолок.

Интересно! Если гостиная в частном доме, то хорошо, когда она проходит через два этажа. Это придает помещению престиж и оптически увеличивает площадь.

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Как украсить вход в комнату: фото гостиной 17 кв.м ..

Планировка гостиной должна быть адаптирована ко всей квартире. Вход в комнату должен быть хорошо виден из вестибюля и иметь свой стиль.Его расположение часто влияет на возможность функционального разделения комнаты. Планировка гостиной также зависит от расстояния, количества дверных проемов и окон.

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Интерьер гостиной 17 кв. С лестницей может быть очень интересным. С одной стороны, внутренние лестницы могут добавить престижа комнате, но с другой — это практичный способ подняться на второй этаж.Причиной их размещения в холле обычно является желание плотно связать весь дом, что способствует большему комфорту для семьи.

Совет! Хорошо, когда лестница в гостиной располагается рядом с входом в нее. Если поставить конструкцию в дальний угол, придется пройти через комнату. Доступ к лестнице не должен загораживаться какой-либо мебелью, так как это ограничивает свободу передвижения между этажами.

Гостиная 17 кв. М: фото и советы

Как связать интерьер гостиной 17 кв.м с другими комнатами?

Жилая комната должна быть легко доступна, то есть находиться в центре дома. Не стоит делать комнату проходной зоной в спальню или кухню. Даже если это комната-студия, то в ней нужно постараться максимально разделить пространства разного назначения, наделив каждый уголок некоторой самостоятельностью.

В идеале кухня и гостиная должны располагаться на одной оси с выходом на террасу.Столовая должна находиться между гостиной и кухней. Это естественный буфер между комнатами, разделенными вымышленными перегородками.

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Как отделить уютный уголок с кроватью в комнате гостиная 17 кв. м? Диван-кровать в прихожей — очевидно, самое простое решение, но насколько он удобен? Подобрать практичное зонирование комнаты с полноценной спальной мебелью можно за счет соответствующей перегородки, за которой будет располагаться спальня:

• книжный шкаф;
• дверь раздвижная;
• стекло;
• узкая стенка;
• экран-экран;
• шторка.

  Гостиная 17 кв.м: фото и советы

  Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Как украсить гостиную? Выбор цвета

Выбор цвета в гостиной площадью 17 квадратных метров, вероятно, является самой распространенной дилеммой при организации комнаты. Интерьер помещения зависит от выбора отделочных материалов (пол, стены, окна и т. Д.). Обычно, прежде чем задуматься о мебели, текстиле, обоях или покраске стен, в интерьере появляются первостепенные элементы: изделия из дерева, подоконники, радиаторы отопления, потолки, полы, лестницы.Их материалы и цвета играют важную роль в организации гостиной. Вот почему, прежде чем украсить комнату, хорошо иметь готовое видение цвета интерьера. Аранжировка будет проще, если вы выберете цвета одного тона, например, бежевый или белый, чем при использовании контрастных сочетаний. Никакого цвета в салоне отдельно нет, каждый дополняется другим.

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Совет! В интерьере не должно быть места случайных цветовых сочетаний.Состояние гармонии в планировке гостиной — это продуманная композиция, в которой не должно быть несоответствующих элементов.

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Как выбрать светильник в гостиную 17 кв.м?

Освещение в гостиной — важный момент. Начните с потолка. Подумайте, нужен ли вам подвесной светильник по центру? Потолочные светильники в гостиной не должны вредить глазам и подавлять зрение. Точечные светильники можно установить вдоль темных стен и кухонных уголков.Настенное освещение в виде бра популярно в обустройстве гостиной, которое пригодится для освещения больших поверхностей, фотогалереи, мебели. Не забудьте торшер или прикроватную лампу, которую можно поставить рядом с журнальным столиком, шкафом или телевизором.

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Организация телевизионного уголка

ТВ-уголок играет важная роль в планировке гостиной.Где его установить? Лучшее место для телевизора в гостиной — 17 кв. — это стена в стороне от окна (а не наоборот, потому что отражающие лучи солнца затрудняют просмотр телевизора). Диван должен располагаться по отношению к оборудованию не менее чем на три диагонали экрана. На какой высоте следует разместить телевизор? Чтобы определить это, учитывайте средний рост аудитории и дивана. Стандартные телевизоры устанавливаются на 100-110 см над полом.

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Как украсить гостиную 17 кв.м сегодня? Люди предпочитают интерьеры в совершенно разных стилях. Главное — организовать комфортную и просторную гостиную. Комнаты должны быть удобными и личными. Свежие интерьеры жилых комнат 17 кв.

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и Tips

Гостиная 17 кв. м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и Tips

Гостиная 17 кв. м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и Tips

Гостиная 17 кв. м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и Tips

Гостиная 17 кв. м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и Tips

Гостиная 17 кв. м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и Tips

Гостиная 17 кв. м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и советы

Гостиная 17 кв.м: фотографии и Tips

Гостиная 17 кв. м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Гостиная 17 кв.м: фото и советы

Удачи!

190 квадратных футов Идеи оформления интерьера гостиной

Гостиная — это центральная комната дома или квартиры, где встречают гостей и отдыхают всей семьей по вечерам. Площадь гостиной 190 квадратных футов. Гостиная (18 квадратных метров) не маленькая.Однако он недостаточно просторен, поэтому в процессе обустройства придется прибегнуть к ряду хитростей.

Состав:

Отделочные материалы

Первоначально нужно определиться с напольным покрытием. Здесь оптимальным вариантом будет однотонный материал без излишеств: линолеум, ламинат или паркет с оттенками дерева. Темный пол используется для обеспечения глубины комнаты. Однако пол нужно разбавлять светлыми стенами.

Чтобы зрительно увеличить комнату, можно «приподнять» потолок. Для этого эффекта необходимо, чтобы цветовое исполнение потолка было на один-два оттенка светлее стен.

Альтернативный способ поднять потолок — использовать обои с вертикальными линиями и полосами или использовать растительный орнамент «смотрящий вверх».

Также очень эффективным и популярным вариантом является сочетание настенных покрытий. Таким образом, одна стена может быть выполнена под камень или оклеена обоями, а остальные должны быть светлыми.

Выбор правильного цвета

Гостиная, площадь которой составляет 190 квадратных футов, должна быть неброской. Слишком светлая или темная комната быстро начнет раздражать и не доставит такого эстетического удовольствия. Предпочтительно использовать светлые пастельные тона, которые способствуют отдыху и комфорту.

Ряд оптимальных цветовых решений для дизайна гостиной:

Если комната разделена на несколько функциональных зон, то можно сочетать с цветом, используя здесь как теплые, так и холодные тона.Так, обеденная зона может быть выполнена в светлых тонах (желтый , красный , , золотой ), а зона отдыха может быть выполнена в более приятных тонах (зеленый, синий, пастельный).

Шторы и освещение

К организации освещения нужно подходить ответственно и очень внимательно. Большая и массивная люстра не добавит ощущений уюта. Лучше использовать точечные светильники, разместив их по периметру гостиной. Такие светильники удобны еще и тем, что их можно разместить любым удобным способом.Например, вы можете сгруппировать их таким образом, чтобы создать ощущение разделения комнаты на несколько зон.

Обилие точек освещения не означает, что помещение должно быть лишено естественного света. Он также должен присутствовать. Тяжелые конструкции на окнах не уместны и будут перекрывать необходимые солнечные лучи, что не совсем правильно.

Однако оставлять окна полностью открытыми — тоже неправильно, потому что это привлечет внимание извне, а владельцам жилья будет неудобно, потому что это создает ощущение, что на вас кто-то смотрит.Тем более, что мало кто захочет любоваться видом на соседний дом или отвлекаться на свет уличных фонарей в ночное время.

Выход один — использовать тонкие материалы, например, вуаль, органзу или тюль. Цвет должен соответствовать стенам или приближаться к ним по оттенку. Жалюзи или римские шторы — это хорошо. Однако они могут привлечь к себе ненужное внимание, а значит, отвлекать от общей картины комнаты.

Обстановка гостиной

Можно долго прорабатывать дизайн комнаты, чтобы сделать его практически идеальным, но подобрать не ту мебель — все испортить.Гостиная площадью 190 квадратных футов должна быть функциональной, без излишеств и свай.

Современный рынок очень богат, поэтому вы можете использовать мебель правильного дизайна, которая отличается своей компактностью и изысканностью.

Мебель, которую стоит разместить в гостиной:

• Лучше всего купить угловой диван, расположив его в дальнем углу выхода.
• Аккуратный журнальный столик для чаепития.
• Может заменить габаритные «стенки» и шкафы.Он отличается практичностью и оригинальным внешним видом.

Вообще, конечно, следует сказать, что нельзя давать общие рекомендации сразу всем, потому что все зависит от индивидуального случая, формы помещения, вкуса хозяина. Именно поэтому дизайн комнаты обещает быть оригинальным и неповторимым. Главное условие дизайна такой гостиной: функциональность, отсутствие избытка мебели, свободная центральная площадь комнаты.Желательно, чтобы мебель располагалась по периметру комнаты, разве что можно использовать пространство не только по ее горизонтали, но и по вертикали, применяя дополнительные уровни.

Декор в 190 квадратных футов Интерьер гостиной

Гостиная — отличное место для богатого декора. Возможна установка различных фигурок, семейных фотографий, подарков или сувениров, сертификатов и медалей за различные достижения. Гостиная — это комната для демонстрации успехов каждого члена семьи в частности и жителей квартиры / дома в целом.Однако нужно знать меру. Делать музейную экспозицию из гостиной будет неправильно и неуместно.

Обильный декор не создаст стиля, а только скроет его. Так что здесь не нужно использовать ковры, кованые подсвечники и подобные украшения.

Надо продумать зону отдыха. Гостиная обязательно должна иметь в своем арсенале телевизор напротив дивана. Если хотите уберечься от лишней техники, ее можно заменить камином или аквариумом.

Идеальные стили для оформления гостиной: японский , скандинавский и, конечно же, минимализм. Это экзотические, функциональные и продуманные стили, позволяющие создать уютную и комфортную атмосферу для семьи и ее гостей. Каждый из этих стилей основан на использовании светлых тонов в оформлении комнаты, полупрозрачных и светлых материалов. Здесь особенно приветствуются деревянные материалы, в особенности светлые оттенки.

Светлая комната всегда кажется просторной и способствует расслаблению, поэтому использование зеркал, прозрачных перегородок и туалета всегда будет интересным и уместным.

17 креативных идей дизайна интерьера гостиной

Мы в Decoist любим хороший домашний тур! Есть что-то в том, чтобы взглянуть изнутри на творческий интерьер других. Эти пространства вдохновляют нас на собственные дизайнерские путешествия. Сегодня мы собрали 17 звездных жилых комнат. Некоторые из них принадлежат талантливым блогерам, а некоторые — нашим любимым дизайнерам. Другие — это дома таких же людей, как вы и я. Люди, которые любят дизайн и не боятся рисковать.Ознакомьтесь с интересными вариантами декора ниже, а затем расскажите нам о своих фаворитах в конце поста…

Уникальные идеи дизайна интерьера для вашего жилого пространства

Начнем с жилого пространства дизайнера интерьеров Нейта Беркуса (когда он жил в Чикаго). Эта эклектичная гостиная отличается разнообразием внешнего вида — от промышленных стеллажей до позолоченных стульев. Пространство Berkus напоминает нам, что некоторые из самых интересных интерьеров представляют собой сочетание стилей и предметов. [от Elle Decor]

Далее мы видим гостиную, спроектированную Келли Уэрстлер.Одна особенность, которая бросается в глаза: настенные светильники, спасенные из римского кинотеатра (в настоящее время висящие по обе стороны от камина). Не сомневайтесь, объедините части с своими собственными уникальными историями. Именно такие предметы придают месту настоящий характер! [из Архитектурного дайджеста]

Кто-нибудь еще большой поклонник домашних туров а-ля Apartment Therapy? Один из таких туров представляет дом Cass & Carla, который может похвастаться коллекцией тщательно отобранных предметов, оригинальных по своему стилю и дизайну.Осмотрите слоистый грунт террариума. Обратите внимание на фактуру подушки на современном кресле. Пусть металлическая настенная скульптура поможет вашему воображению взлететь. Получите удовольствие от ухода за вашим пространством. Это привилегия и радость — иметь собственное место!

Говоря о кураторстве, , не сомневайтесь, скомпилируйте стену галереи, наполненную привлекательными произведениями искусства. Это пространство от West Elm демонстрирует ряд интересных произведений. Позвольте своей индивидуальности и стилю руководить вами в ваших усилиях по сбору и не слишком увлекайтесь тем, чтобы каждая деталь вписывалась в единую тему.Выбирайте произведения искусства, которые вам нравятся. Если вы верны себе, части, скорее всего, будут сливаться друг с другом и обретут смысл.

Мы большие поклонники удивительного дизайна, запечатленного на фотографиях West Elm. Они наполнены невысказанными истинами декора, такими как тот факт, что некоторые помещения уникальны тем, как они включают насыщенные цвета. Результат: привлекательный внешний вид. Мы не можем не наслаждаться синими и зелеными оттенками этого следующего места:

Праздничный блог Oh Happy Day всегда вдохновляет нас тематикой вечеринок, идеями DIY и многим другим.В равной степени нас вдохновила экскурсия по гостиной блогера Джордана, который пошел с атмосферой книжного магазина, выставив ряд книг по дизайну и искусству. Пусть на вашем журнальном столике найдутся материалы для чтения, которые вдохновят вас на творческие поиски. Этот стратегический выбор дизайна многое расскажет о вас и вашем стиле, и он создаст визуально интересное пространство, наполненное умными идеями и великолепными изображениями, которые ждут своего открытия…

Кто-нибудь еще был поражен последовательным творчеством пространств, представленных на Lonny? Нам понравилась идея ниже, которая иллюстрирует, как произведения искусства могут быть размещены на книжных полках, чтобы скрыть лишние «вещи» и максимально увеличить пространство на стенах. Нам так нравится это изображение, что мы уже использовали его в публикации Decoist об идеях дизайна гостиной…

Вот еще одно из наших любимых жилых помещений, на этот раз из предыдущего поста Decoist под названием «Как украсить гостиную». Это пространство не только шикарно и уютно, но и напоминает нам о том, что уникальные произведения искусства и успокаивающие тона могут объединиться, чтобы создать поистине незабываемый номер . [от Domicile Interior Design через Houzz]

Ваша гостиная необычной формы? Есть ли в нем макет, который представляет собой настоящую дизайнерскую дилемму? Почему бы не плыть по течению, и позволить пространству направлять вас в ваших дизайнерских решениях ? Здесь мы видим, как Сара из Вурла максимально использовала длинную гостиную.Она объединяет две зоны отдыха ! Нам нравится, как она прислушивалась к планировке своего пространства и принимала уникальные решения, учитывающие стиль комнаты. [фото Джесси Вебстер для Whoorl]

Еще один нестандартный выбор дизайна? Расставьте мебель так, чтобы она была обращена к окну. Да, окно. Скорее, чем телевизор! В конце концов, когда окна такие же шикарные, как и комната внизу, трудно представить другую планировку, не правда ли ?! [от Lonny]

Не хватает места? Без проблем. Слоение и укладка могут иметь большое значение! Эта комната, представленная в Лонни, демонстрирует такие техники, как складывание книг и наслоение произведений искусства, прислонив их к камину. Эти стратегии позволяют вам разместить больше предметов в вашем пространстве, при этом добавляя пространству и глубине комнаты.

Жилые помещения, творчески демонстрирующие ретро-стиль

Многие из представленных сегодня пространств (особенно гостиные дизайнеров-блогеров), как правило, обставлены ретро-мебелью, особенно современными предметами середины века.Один полезный совет: Используйте то, что у вас есть. Например, в комнате ниже мы видим, как блогер Андреа МакАрдл использовала ретро-вещи, большинство из которых когда-то принадлежали близким. Не бойтесь использовать предметы из прошлого. Смешивая их с текущими находками, мы даем им новую жизнь. [из «Красивого беспорядка»]

Мы не можем не обратить внимания на минималистский вид гостиной, представленной на изображении ниже. Эта домашняя экскурсия по дому Моник Лави, первоначально показанная на Apartment Therapy, иллюстрирует волшебство дизайна, которое может произойти, когда несколько тщательно отобранных предметов привносят яркие всплески цвета в современное пространство.Например, обратите внимание на диван Knoll ниже, с обивкой ярко-синего цвета. Ведь иногда меньше, да лучше !

В этом туре по таунхаусу Адкинса от Apartment Therapy есть отличные фотографии, а также советы Лалиты Адкинс о том, как не торопиться с покупками или проектами реконструкции. Не торопитесь, собирая предметы, которые вам действительно нравятся. Ваша креативность раскроется в каждой незабываемой находке!

Нам нравится следить за приключениями блогеров Элси и Эммы из A Beautiful Mess.Ниже мы видим гостиную Эммы с черными стенами, которые выделяют каждую деталь в комнате! Не бойтесь смелых дизайнерских решений. Иногда дизайнерское решение, которое мы изначально боялись принимать, может оказаться лучшим выбором, который мы когда-либо делали!

Гостиная внизу немного более винтажная, чем ретро. Фактически, это место принадлежит блоггеру Саре Сэндидж, которая посещает комиссионные магазины и гаражные распродажи, чтобы найти сокровища, украшающие ее гостиную.Это пространство, представленное на A Beautiful Mess, является отличным напоминанием о том, что изящные штрихи и интересные текстуры могут привести к созданию самых креативных интерьеров. [изображение Janae Hardy]

Серия «Верни это домой» Кристины Кливленд на сайте Camille Styles регулярно освещает великолепные интерьеры, а затем показывает нам, как мы можем добиться аналогичного вида в наших собственных домах. Если вы когда-нибудь унаследовали вещь от любимого человека и задавались вопросом, как она будет работать в вашем пространстве, следующее изображение для вас.Мы видим традиционное пианино в головном уборе, а также промышленную фотографию над головой. Иногда маловероятный выбор приводит к чистой магии дизайна. [изображение из журнала Milk Magazine, фото Карела Баласа]

Вдохновило ли вас какое-либо из приведенных выше изображений в вашем собственном дизайнерском творчестве? Поделитесь своими мыслями, оставив комментарий ниже…

План этажей офиса | RoomSketcher

План этажа офиса — это тип чертежа, на котором показано расположение вашего офиса сверху.План этажа офиса обычно показывает расположение стен, дверей, окон, лестниц и лифтов, а также любых ванных комнат, кухонь или столовых. План этажа офиса также покажет расположение офисов, конференц-залов и офисной мебели. План этажа обычно строится в масштабе и указывает типы комнат, размеры комнат и длину стен.

Почему планы этажей важны для планирования офиса?

План этажа офиса — один из самых важных и полезных инструментов, которые вы можете создать при планировании офиса.Независимо от того, большой у вас офис или маленький, план этажа поможет вам более четко увидеть возможные варианты, чтобы вы могли создать продуктивную и эффективную планировку офиса. Узнайте больше о различных типах планировок офиса.

При планировании больших офисных помещений план этажа поможет вам убедиться, что вы можете вместить всех своих сотрудников и места, в которых они нуждаются, например, переговорные. Это особенно важно, если вы ищете новое место для офиса или планируете переезд в офис.

Если вы планируете небольшой офис, вам необходимо тщательно продумать размер и назначение меблировки, чтобы использовать пространство с максимальной эффективностью.В этом и многом другом вам поможет план этажа офиса. Узнайте больше о планировании офиса и о том, как план этажа может помочь сделать дизайн вашего офиса успешным.

Примеры плана этажа офиса

Планы этажей — неотъемлемая часть любого офисного планировочного или дизайнерского проекта. Планы этажей помогут вам более четко увидеть план вашего офиса, а также возможные варианты. Ниже приведены два типа планов этажей, наиболее подходящих для офисной планировки.

План 2-го этажа офиса

Двухмерный план этажа дает ясный и простой обзор вашего офиса. Вы можете увидеть планировку комнаты, стены и циркуляцию. Они также полезны для определения компоновки офисной мебели и расположения офисных кресел. Создание двухмерного плана этажа — лучший способ начать любой проект по планировке офиса. Добавьте названия комнат, размеры комнат, цвета комнат, размеры, метки и многое другое на таком плане этажа.

План этажа 3D офиса

Трехмерный план этажа выводит планирование вашего офиса на новый уровень.С помощью трехмерного плана этажа вы можете увидеть размер, цвет, текстуру помещения, а также то, как будет выглядеть мебель. Это идеальный способ увидеть и представить дизайнерские идеи вашего офиса. С программным обеспечением плана этажа RoomSketcher вы можете создать трехмерный план этажа одним нажатием кнопки — это так просто!

Создайте план этажа своего офиса сегодня

Начните создавать этаж своего офиса уже сегодня с помощью RoomSketcher. Нарисуйте план этажа своего офиса, обставьте его и просмотрите дизайн своего офиса в 3D.Узнайте больше об использовании RoomSketcher в качестве предпочтительного программного обеспечения для офисного дизайна.

Начни без риска!

Вы можете получить доступ ко многим нашим функциям, не тратя ни цента. Обновите, чтобы получить более мощные функции — это так просто!

”Быстрое и легкое создание поэтажных планов. Дизайн приходит за 30 минут. »
Батур Ю., Владелец, IDA Building & Construction

Дизайн интерьера гостиной 17 кв м

К обустройству своего жилья каждый относится серьезно.Ведь от малейшей детали или элемента декора вся квартира может проснуться новыми красками. С особой фантазией и творческим подходом стоит подойти к обустройству гостиной. Здесь должно быть тепло и уютно, а в комнате должно быть много многофункциональных вещей. Гостиная — это место, куда по вечерам собираются члены семьи за чашкой чая, где гости принимают, отдыхают и проводят свободное время. Без учета частных домов типовая площадь гостиной находится в 17 метрах, для создания комфортного и практичного помещения этого вполне достаточно.
При создании интерьера есть свои тонкости, особенности и подводные камни. Например, комната может иметь угловую асимметрию или окно может располагаться напротив входной двери, в панельных домах могут быть проходные или смежные комнаты. Мы рассмотрим основные нюансы и принципы правильной планировки, стилистики, дизайна интерьера гостиной 17 кв.

17 кв м, все-таки небольшая площадь для комнаты, но есть способы визуально увеличить пространство. При правильном расположении мебели можно добиться ощущения простора, зрительно увеличить высоту потолка, создать необычный стиль зала.Рекомендации по дизайну:

• Выбирая стиль оформления, следует отдавать предпочтение классике, допускается оформление в стиле минимализм. Это стили, с преобладанием плавных геометрических линий, минимальным количеством мебели, декор состоит из ненавязчивых аксессуаров;
• Освещение помещения — оптимальным вариантом будет большое количество осветительных приборов, расположенных на разных уровнях. Таким образом создается визуальное расширение пространства;
• Палитра стен и потолка должна быть светлых пастельных тонов, допускается использование холодных тонов.Яркие и броские цвета могут слишком акцентировать внимание на самих себе и комната будет казаться намного меньше, чем она есть на самом деле;
• стоит обратить внимание на напольное покрытие с легким блеском;
• модульные трансформаторы отлично подходят из мебели. Такая мебель занимает сравнительно мало места, по функциональности не уступает обычной;
• Элементы декора должны быть простыми, их должно быть минимальное количество.

Цветовая гамма — основной инструмент изменения и зонирования пространства.

Бежевый, белый и оттенки светло-желтых тонов значительно увеличат комнату. Находясь в таком помещении, мужчина попадает в атмосферу тепла и уюта. Если такая постройка зала покажется вам слишком однообразной и водила сонливость — добавьте пару ярких и броских акцентов. Предметы не должны визуально нарушать стилистическое единство, хотя должны вносить разнообразие. Добиться такого эффекта можно, используя картины, текстильные украшения, вазы с цветами или книги в ярких переплетах.

Более темную и холодную гамму стен обязательно нужно разбавить светлым потолком, поэтому белый потолок подходит к коричневому или темно-бежевому цвету стен. Светлый потолок в таком сочетании нейтрализует темные стены. Темной цветочной мебели лучше избегать, диваны и кресла с темной обивкой визуально лишают комнату свободного пространства.

Особенности зонирования

Дизайн гостиной площадью 17 кв м позволяет объединить несколько многофункциональных зон.С холлом можно совместить:

• спальню. Спальную зону правильно расположить подальше от входа в комнату;
• кухня. Этот вариант требует установки хорошей вентиляции;
• столовая. Стеклянные столы круглой, овальной формы отлично вписываются в обстановку;
• шкаф. Кабинет гармонично вписывается в любой стиль, главное условие — наличие дополнительного источника освещения. Для оборудования рабочего места достаточно установить столешницу между книжными полками или в стеллажной нише.Стул должен быть легким и хорошо вписываться в общий интерьер.

Для однокомнатной квартиры лучшим вариантом будет совмещение спальни и гостиной. Когда размеры квартиры позволяют организовать отдельную спальню, гостиная хорошо сочетается с кухней или столовой. Такое решение сэкономит место, придаст квартире необычный вид. Существует несколько приемов, с помощью которых можно разделить пространство на две, различающиеся особенностями, зоны зала.

Приемы по зонированию зала:

• использование перегородок или мобильных перегородок. Такой прием хорош при разделении спальни и гостиной, можно рассмотреть варианты мобильных конструкций, которые в нужный момент просто отодвигаются, образуя полноценное место для отдыха. Перегородки могут быть из стекла, пластика или оргстекла. Можно использовать небольшие стены-отростки, их длина 1-1,5 м;
• разделение пространства при помощи выравнивания мебели. Это самый элементарный и доступный способ разделения зон в гостиной.Правильно подобранные и расставленные диваны с сиденьями произведут впечатление полноценной гостиной, которая может быть объединена с кухней и выглядеть гармонично;
• установка подиума. Возможен вариант в квартирах с высокими потолками. Место под подиумом можно практически использовать — оборудовать ящики для хранения вещей. Подиум отлично разделяет комнату на зоны;
• Использование разных материалов при отделке стен или различных напольных покрытий. Такой прием дизайнеры часто используют на практике.Отделка стен разными материалами создает четкую границу между двумя частями одной комнаты;
• Шкафы и разнообразные ниши идеально подходят для разграничения, при совмещении с кухонным помещением можно использовать барную стойку для зонирования.

Роль декора и аксессуаров в интерьере

Разнообразие предметов декора может сильно повлиять на восприятие человеком окружающего пространства. Особенно увеличить высоту потолков помогут аксессуары, расположенные в вертикальном направлении.С этой задачей хороши прямоугольные удлиненные зеркала, а не объемные шторы. Горизонтальная плоскость стоит декора, когда нужно расширить пространство. Всевозможные картины, компактные книжные полки, текстильный декор помогут создать уют и одновременно визуально расширить пространство. Заслужено многоуровневое освещение. С его помощью можно разделить площадь или сосредоточиться на конкретном элементе дизайна.

Внимательно смотрится на интерьеры, оформленные в экологическом стиле.

В помещении должны преобладать натуральные материалы: дерево, стекло, камень разных пород, металл.При размещении комнаты в экологическом стиле можно отойти от светлых тонов, в роли украшений использовать живые цветы, настенные композиции из стабилизированных растений, картины из мха. Флорариумы (мини-экосистемы), аквариумы эстетичны. Свободное пространство будет ограничено, но оригинальность и оригинальность дизайна удивят гостей.

Расположение окон — одна из важнейших задач для достижения цели.

Для достижения завершенности стиля необходимо правильно подобрать текстиль и шторы.При выборе штор следует руководствоваться основными правилами:

• для ограниченной площади, рисунки, содержащие крупные цветы, абсолютно неуместны;
• орнамент на ткани должен соответствовать выбранному стилю помещения;
• при декорировании окна недопустимо сочетание набора текстур с рисунком на полотне; №
• в интерьере, где преобладают темные тона, не рекомендуется использовать холодные оттенки штор, особенно когда комната расположена на солнечной стороне.Пробивая такую ​​ткань, солнечный свет сделает шторы темнее, прихожая станет мрачной;
• Нельзя комбинировать шторы и обои, с разным геометрическим рисунком.

Основные ошибки при обустройстве гостиной

Специалисты категорически против совмещения разных комнат в одной, без четкого разделения зон. Такой интерьер будет выглядеть нелепо и угловато. Запрещается перегружать интерьер 17 кв м большим количеством мелкого декора, останавливаться на более крупных предметах.Вместо множества маленьких фоторамок лучше использовать фотообои. Широкий выбор позволит выбрать необходимый рисунок: пейзаж, море, вид на ночной город … Фото на обоях дадут больше места, можно обозначить разные зоны. В случае использования фотопакетов нужно выбирать минималистичные аксессуары. Не рекомендуется переоценивать технику интерьера, особенно при совмещении спальни с холлом.

Недопустимое сочетание нескольких стилей в зале.Люстры большого объема допустимы в домах, отличающихся высокими потолками, при совмещении гостиной со столовой. В остальных случаях оптимальным вариантом будут многие фонарики.

Золотое правило зала — это чувство меры, а главная задача — рациональное использование свободного пространства.

За 15,25 млн долларов — комплекс на Брант-Пойнт в Нантакете,

Если идея провести отпуск со всей семьей на буксире дает вам ульи, то этот многоквартирный дом на Нантакете может помочь.

Известный как «Дрифтвуд», 16 Easton St. находится на набережной в престижном районе Брант-Пойнт Нантакета. Этот мирный оазис, состоящий из двух домов на потрясающей площади в полакра, стоимостью 15 250 000 долларов США, идеально подходит для отдыхающих, которым может понадобиться отдохнуть друг от друга в конце дня.

«Это типичный образ жизни Нантакета в самых позитивных смыслах», — сказал Кэм Гэммилл из Fisher Real Estate, у которого есть листинг.

Главный дом площадью 4 359 квадратных футов, который был построен братом и сестрой в 1954 году, представляет собой классический коттедж, расположенный на берегу моря.Пятиместный дом с четырьмя ванными комнатами наполнен естественным светом и ароматом свежего соленого воздуха. Потрясающие панорамные виды из огромных окон по периметру пропускают свет в гостиную и столовую. Антикварные сосновые полы соединяют три спальни на втором этаже, включая главную спальню. Наверху есть две дополнительные спальни, каждая с прекрасным видом. Вернувшись вниз, французские двери ведут на просторную заднюю палубу и позволяют владельцу спуститься на ровную лужайку с травой и видом на Атлантический океан.Частный глубоководный док идеально подходит для отдыхающих, которые любят рыбалку, катание на лодках и парусный спорт.

Второстепенное жилище, построенное в 1996 году, представляет собой садовый коттедж площадью 1585 квадратных футов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. На первом этаже в главном люксе есть красивый камин, ванная комната с паровым душем и отдельной ванной, а также раздвижная стеклянная дверь на террасу. Наверху в уютной гостиной зоне есть еще один камин, а с балкона Джульетты открывается вид на красивый пейзаж. В доме также есть гараж на две машины.

Недвижимость, которую можно купить частично с мебелью, будет идеальной покупкой для «покупателя из поколения в поколение, имеющего тесные связи с Нантакетом», — сказал Гэммилл.

Смотрите фотографии объекта ниже:

12 решений, 1 вопрос: как добавить жилье?

Некоторые хотели добавить новые квартиры к существующим многоквартирным домам, которые они сдают в аренду для получения прибыли. Другие хотели построить новые доступные дома для некоммерческих организаций.

Их объединила одна цель: обойти строгие правила зонирования Нью-Хейвена в отношении того, что можно сделать с небольшими участками и жилыми помещениями.

Их различные причины отражают проблемы, с которыми сталкивается Нью-Хейвен, когда он переписывает эти правила для 21 века.

Запросы владельцев собственности на облегчение зонирования были поданы на последнем ежемесячном заседании Апелляционного совета по зонированию.

На собрании, проведенном Zoom, члены комиссии легализовали семь существующих квартир, одобрили семь новых жилых единиц и заслушали заявки на одобрение трех дополнительных мест для проживания во время марафона, который пролил свет на спрос на местные небольшие участки земли. использовать реформу.

Поток заявок на различные формы облегчения зонирования подчеркнул, насколько бюрократическими препятствиями являются некоторые из старых городских законов о зонировании — в отношении минимальной общей площади пола, парковки во дворе, отступов перед двором и требований к площади участков — превратились в домовладельцев, домовладельцев и мелких застройщиков, стремящихся построить новые жилые дома.

Заявки и утверждения поступили одновременно с тем, что Департамент городского планирования предложил обновить кодекс зонирования, чтобы упростить строительство подвала, гаража и мансардных квартир.Город также предложил снизить требования к минимальной площади земельных участков во всех жилых зонах города до 4000 квадратных футов.

Двенадцать запросов на увеличение жилищного фонда Нью-Хейвена были поразительно похожими, несмотря на существующие препятствия в законодательстве о землепользовании. Они также отразили разнообразие претендентов и контекстов, в которых эта недвижимость существует в настоящее время.

Некоторые из них были представлены крупными арендодателями, желающими улучшить многоквартирные дома.

Некоторые из них были поданы местной некоммерческой организацией, занимающейся доступным домовладением, которая хотела построить дома на пустырях.

Некоторые из них были представлены владельцами, желающими добавить дополнительные квартиры к своим домам.

И некоторые из них были представлены крупными и мелкими арендодателями, стремящимися легализовать жилые помещения, которые существовали как квартиры годами, если не десятилетиями.

«Я переделываю дом обратно в дом на две семьи», — заявила жительница East Pearl Улома Онума в поддержку отдельного приложения, чтобы преодолеть минимальные требования к парковке, которые мешают ей добавить еще одну квартиру к своему одиночному дому семейный дом.«Я возвращаю его к первоначальному использованию. Я также пытаюсь добавить себе немного дохода, и я думаю, вы это заметили ».

«Несмотря на то, что City Plan не входит в юрисдикцию [BZA], ему следует пересмотреть требования к минимальному размеру лота для решения подобных ситуаций», — сказал житель Ист-Рока Кевин Маккарти в поддержку еще одной заявки, поданной домовладельцем на Бишоп-стрит, желающим разделить свои участок на два законных участка с существующим домом на две семьи и существующим домом на одну семью на другом.

Легализация того, что уже есть

Норман Силликер (на фото), например, представил совету директоров свое заявление об отклонении, разрешающем 600 квадратных футов общей площади жилого помещения, где требуется 1000 квадратных футов, и специальное исключение, разрешающее 0 парковочных мест во дворе. где один требуется для дополнительной жилой единицы, где в настоящее время существуют три на 551 Orange St.

Силликер, который живет в доме на Orange Street, сказал, что он и его партнер Мэтью Уайтинг недавно обратились в банк по делу, связанному с их многоквартирным домом. Банк запросил письмо о легальном пользовании и заселении. Они обратились в мэрию за соответствующими документами.

И вот, дом, который они долгое время считали домом на четыре семьи, на самом деле определяется городом как трехсемейный.

Это был «большой сюрприз», — сказал Силликер.«В этом здании уже много десятилетий проживают четыре семьи».

Силликер подчеркнул, что не планирует никаких строительных работ и расширений в нынешнем здании. Скорее всего, его заявление в БЗА — легализовать уже имеющуюся четвертую квартиру.

Поскольку заявка касается облегчения парковки, BZA передало этот вопрос в Комиссию по городскому планированию, которая планирует провести окончательное голосование в следующем месяце.

Местный поверенный Трахтен представил BZA по трем аналогичным заявкам для двух разных клиентов, желающих легализовать существующие жилые помещения.

В одной заявке Saturn Properties LLC — холдинговой компании, контролируемой Шмулли Хехтом из Pike International, — требовалось отклонение, позволяющее разрешить 671,76 квадратных футов общей площади пола на жилую единицу, где требуется 1000 квадратных футов, и разрешить 0 квадратных футов полезной площади. пространство, где 125 квадратных футов требуется для дополнительной жилой единицы в существующей структуре на 25 Lynwood Pl.

Городские власти в настоящее время перечисляют этот многоквартирный дом как содержащий 12 юридических лиц, сказал Трахтен.Однако, оглядываясь на земельные записи 1960-х годов, у собственности было 13 юридических единиц. Именно так он используется сегодня.

«Это не маленькая единица, даже если она расположена на нижнем уровне», — сказал Трахтен. «И он находится в красивом историческом здании в красивом квартале, обсаженном деревьями, в непосредственной близости от кампуса Йельского университета».

«Я большой специалист по жилым помещениям», — сказала председатель BZA Милдред Мелендес перед тем, как она и ее коллеги-члены комиссии единогласно проголосовали за легализацию существующей 13-й квартиры.«Похоже, квартира хорошего размера».

Averguns сообщили совету по зонированию, что они недавно приобрели этот многоквартирный дом на Ховард-авеню, в котором было шесть жилых и построенных квартир.

«Согласно планам этажей шесть единиц были здесь навсегда», — сказала Джули. Они также были законными до 2014 года, когда здание было перепрофилировано с шестисемейного на четырехсемейное. «Мы просим сделать эти шесть единиц законными».

Поскольку это заявление требует облегчения парковки, оно также было передано в Комиссию по городскому планированию, а окончательное голосование BZA намечено на следующий месяц.

Добавление к существующим структурам

Другая группа заявлений о помощи при зонировании, услышанная на собрании, увидела, что домовладельцы и домовладельцы стремились создать новые единицы, а не легализовать существующие единицы в уже построенных жилых домах.

Улома Онума (на снимке), который живет в доме на одну семью по адресу 65 East Pearl St., подал заявление об особом исключении, чтобы разрешить 0 парковочных мест во дворе, если одно требуется для дополнительного жилого помещения, где одно в настоящее время существует.

Онума сказал комиссарам, что дом Фэйр-Хейвен раньше существовал как дом на две семьи. Теперь она хочет вернуться к этому использованию, в первую очередь для того, чтобы увеличить свой доход, сдавая в аренду квартиру.

Сотрудник по зонированию города Нейт Хогранд сообщил совету директоров, что дополнительная квартира, которую запрашивает Онума, соответствует минимальному размеру 1000 квадратных футов для новых законных квартир.Проблема заключается в минимальных требованиях к парковке в городе.

«Переоборудование дополнительного жилья разрешено по праву», — сказал он. «Тем не менее, сайт не может должным образом разместить дополнительные парковочные места, что требует особого исключения».

Заявление Онумы было передано в Городскую комиссию по планированию. Совет по зонированию планирует проголосовать по нему в следующем месяце.

Выступая от имени Fortley LLC — холдинговой компании, контролируемой Барнеттом Броди из компании Reichman Brodie Real Estate, — прокурор Трахтен представил уполномоченным по зонированию заявку на отклонение, чтобы разрешить 1855 человек.2 квадратных фута площади участка на жилище, где 2 000 квадратных футов требуется для размещения двух дополнительных жилых единиц, три из которых в настоящее время существуют по адресу: 47 Stanley St.

Трахтен объяснил, что «негабаритный» дом на три семьи, состоящий из более чем 6500 квадратных футов общей площади, может легко разместить больше единиц. Фактически, его клиент мог создать четвертую квартиру по праву из-за размера доступной площади в собственности.

«Поскольку переоборудование позволит разместить одну дополнительную единицу в подвале площадью более 1600 квадратных футов», — написал он в заявлении на облегчение зонирования, — «заявитель стремится разделить эту негабаритную, но разрешенную единицу подвала на 2 единицы приемлемого размера, которые являются больше в соответствии с окрестностями.Он написал, что подвальные помещения также будут «приведены в соответствие с действующими строительными нормами, с оконным выходом, как требуется, и будут соответствовать всем стандартам постановления о зонировании».

Он представил это переоборудование подвала из двух блоков как «соответствующее целям предложения ADU».

«Разумнее ли разрешить одну единицу площадью 1600 квадратных футов, которая может использоваться несовместимо с соседством, или лучше сделать две единицы площадью 800 квадратных футов?» — спросил Трахтен.

BZA в конечном итоге согласился с предложением двух единиц и единогласно одобрил заявку на отклонение.

. Она рассказала уполномоченным по зонированию, что ее компания Poindexter FS LLC недавно приобрела сгоревшее имущество Hill на распродаже за 140 000 долларов.

Городская асессора оценила дом как двухсемейный. Город взимает налог на дом как на две семьи. Но затем, когда она вытащила из города свидетельство о проживании после его покупки, она обнаружила, что он был преобразован в частный дом где-то в 1990-х годах.

«Я бы хотела продолжить то, ради чего я его купила», — сказала Пойндекстер в своем предложении преобразовать дом в дом на две семьи. «Мои инвестиции были основаны на том, на чем основывались мои инвестиции, а не на материальном недостатке, вызванном продажей права выкупа.Город буквально перегружал этих людей в течение 30 лет, взимая с них налоги как с двух семей. Город представил семье, суду, что это была семья из двух человек ».

Трахтен, выступая как представитель общественности, а не как официальный поверенный, поддержал заявление Пойндекстера о помощи при зонировании.

«Это обычная проблема, когда пытаются определить законную занятость квартиры», — сказал он. «Иногда BZA — последнее и единственное место, где можно добиться надлежащего результата в подобной ситуации.«Эта проблема нечетких городских земельных записей о занятости зданий — это проблема, которая« влияет не только на неосведомленную публику, когда они делают ставки на продажу заложенного имущества, но и на адвокатов, профессионалов и риэлторов ».

BZA передало заявку Пойндекстера в Комиссию по городскому планированию, которая планирует проголосовать по ней в следующем месяце.

Новое строительство в Нью-Хейвилле

Наконец, BZA единогласно одобрило три заявки на облегчение зонирования от местной некоммерческой службы жилищного строительства доступного жилья в Нью-Хейвене (NHS) для трех новых домов — двух двухквартирных и одного на одну семью — они планируют застроить пустыри в Ньюхолвилле.

Архитектор Сальваторе Раффоне (на фото) разместил доску для зонирования для каждого приложения:

• Для различий, чтобы учесть высоту стены здания 20 футов 6 дюймов, где разрешено максимум 17 футов, и позволить разместить выступ более пяти футов в пределах необходимого переднего двора для строительства дома на одну семью на улице Сирень 44;

• Для вариантов, допускающих задний двор 18 футов 8 дюймов, если требуется 25, передний двор 14 футов 2 дюйма, где требуется 17 футов, высота стены здания 29 футов 6 дюймов, где максимум 15 футов 8 дюймов, чтобы выступ был расположен более чем на пять футов в пределах необходимого переднего двора, и для строительства двух жилых единиц, где разрешено строительство одной на несоответствующем участке по адресу 83-85 Butler St.